东平清河畔景住宅c区桩基工程施工竞争性谈判文件

'东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件项目编号：CYTP-2010-020业主：山东金恒房地产开发有限公司东平电力分公司代理机构：山东超越建设项目管理有限公司101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件日期：二○一○年七月总目录第一章竞争性谈判须知及竞争性谈判须知前附表………………………2第二章合同条款……………………………………………………………16第三章合同文件格式…………………………………………………………44第四章工程建设标准…………………………………………………………50第五章图纸……………………………………………………………………52第六章报价文件报价函部分格式……………………………………………53第七章报价文件商务部分格式………………………………………………60第八章报价文件技术部分格式………………………………………………69第九章评审办法……………………………………………………………83101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件第一章竞争性谈判须知及须知前附表101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件目录一、竞争性谈判须知前附表……………………………………………………4二、竞争性谈判须知……………………………………………………………6101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件一、竞争性谈判须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称东平清河畔景住宅C区桩基工程21.1建设地点东平县县城南31.1工程概况本次招标为2#、3#、4#、11#、12#、14#、15#住宅楼桩基工程，共61247㎡，11层，框架剪力墙结构。本工程地基采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）复合地基（具体招标要求详见桩基图纸及工程量清单）。41.1承包方式固定综合单价（完税）51.1质量标准确保达到地基基础工程施工质量验收合格标准62.1竞争性谈判范围本次招标共分为两个标段，标段划分如下：3#、14#、15#楼建筑面积28354.92m2。2#、4#、11#、12#楼建筑面积32892.08m2。响应单位可选择两个标段进行投标，且只能中一个标段。72.2工期要求计划开工日期：2010年7月15日，计划竣工日期：2010年7月31日。施工总工期：17日历天。（以业主具体通知开工日期为准）83.1资金来源自筹资金94.1响应单位资质等级要求投标申请人须为具备地基与基础工程专业承包叁级及以上资质，并具有同类工程施工经验的独立法人。104.2资格审查方式资格后审1115.1报价有效期为：60日历天（从竞争性谈判截止之日算起）1215.1报价保证金投标保证金为:每标段人民币肆万元（现金、支票或汇票，缴至山东超越建设项目管理有限公司财务室，开标之前必须缴纳到帐。联系人：李艳、杨义，联系电话：0538-）101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件项号条款号内容说明与要求135.1踏勘现场响应单位依据需要自行勘察，费用自理联系电话：0538-联系人：李经理1416.1替代方案无1517.1报价文件份数壹份正本，四份副本。1620.1报价文件递交地点及截止时间收件人：山东超越建设项目管理有限公司地点：泰安市计划生育培训中心人福宾馆三楼会议室时间：2010年7月14日9时30分1723.1竞争性谈判会议地点：泰安市计划生育培训中心人福宾馆三楼会议室时间：2010年7月14日9时30分1830.4评审办法综合评价法（附后）1935履约担保金额支付担保金额履约保证金为合同价款的10%20付款方式合同签定后2日内组织施工进场，预付合同总价款的10%，验收合格后付至总价款的70%，审计结算完成后付至定案值的95%，余款质保期满后付清。（质保期按照国家最新规定）21联系人代理机构联系人：刘娜联系电话：0538-（传真）电子邮箱：tacyzb@163.com101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件二、竞争性谈判须知（一）总则1．工程说明1.1工程概况本工程项目说明详见本须知前附表第1项~第5项。1.2本工程项目参照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过竞争性谈判方式选定承包人。2．竞争性谈判范围及工期2.1本次竞争性谈判工程内容详见竞争性谈判须知前附表第6项。2.2本竞争性谈判工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。3．资金来源3.1本竞争性谈判工程项目资金来源详见竞争性谈判须知前附表第8项。4．合格的响应单位4.1响应单位资质等级要求详见本须知前附表第9项。4.2响应单位合格条件：4.2.1有关证明投标人法律地位的原始文件副本（包括企业法人营业执照、资质证书、法定代表人证、安全资格证书或安全施工许可证）、外省施工企业应提供进鲁施工备案及入泰施工备案证明。4.2.2投标人在过去3年中完成的工程情况和现在正在履行的合同情况。4.2.3负责本工程建设的项目经理与主要成员的简历，及拟派驻现场的主要管理与施工人员情况。投标人须出具项目经理资质证书和该项目经理曾经施工过与本工程类似工程的业绩证明（含施工合同）。凡参与施工的技术工人及管理人员必须均持有相应的岗位技能证书，项目经理必须持有项目经理证书和技术职称证书，开标时验证。4.2.4参加开标会的法定代表人或授权代表须持本人身份证、法定代表人委托授权证书及法定代表人证书。4.2.5拟投入本工程项目经理建造师证书及其与响应单位的经劳动主管部门鉴证的劳动合同和养老保险缴费证明；4.2.6拟投入本工程主要技术人员的岗位证书及其与响应单位的经劳动主管部门鉴证的劳动合同和养老保险缴费证明；4.3101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件本竞争性谈判工程项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格响应单位。4.5本工程不接受联合体报价。5．踏勘现场5.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。5.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。5.3投标人经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。5.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。6．竞争性谈判费用6.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人及招标代理人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。（二）竞争性谈判文件7．竞争性谈判文件的组成7.1竞争性谈判文件包括下列内容第一章竞争性谈判须知及须知前附表第二章合同条款第三章合同文件格式第四章工程建设标准第五章图纸第六章报价文件报价函部分格式第七章报价文件商务部分格式第八章报价文件技术部分格式第九章评审办法7.2除7.1内容外，响应单位在提交报价文件截止时间1101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件天前，以书面形式发出的对竞争性谈判文件的澄清或修改内容，均为报价文件的组成部分，对业主和响应单位起约束作用。7.3响应单位获取竞争性谈判文件后，应仔细检查竞争性谈判文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得竞争性谈判文件2日内向业主提出，否则，由此引起的损失由响应单位自己承担。响应单位同时应认真审阅竞争性谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若响应单位的报价文件没有按竞争性谈判文件要求提交全部资料，或报价文件没有对竞争性谈判文件做出实质性响应，其风险由响应单位自行承担，并根据有关条款规定，该响应性文件有可能被拒绝。8．竞争性谈判文件的澄清（答疑）8.1响应单位若对竞争性谈判文件有任何疑问，应于2010年7月11日12时前以书面形式向业主提出澄清要求，送至山东超越建设项目管理有限公司（泰安市文化路64号）邮箱：tacyzb@163.com）。无论是业主根据需要主动对竞争性谈判文件进行必要的澄清，或是根据响应单位的要求对竞争性谈判文件做出澄清，业主都将于竞争性谈判截止时间1日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有响应单位发送。响应单位在收到该澄清文件后应于当日内，以书面形式给予确认，该答复作为报价文件的组成部分，具有约束作用。9．竞争性谈判文件的修改9.1竞争性谈判文件发出后，在提交报价文件截止时间1日前，业主可对竞争性谈判文件进行必要的澄清或修改。9.2竞争性谈判文件的修改将以书面形式发送给所有响应单位，响应单位应于收到该修改文件后当日内以书面形式给予确认。竞争性谈判文件的修改内容作为竞争性谈判文件的组成部分，具有约束作用。9.3竞争性谈判文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当竞争性谈判文件、竞争性谈判文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使响应单位在编制报价文件时有充分的时间对竞争性谈判文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，业主将酌情延长提交报价文件的截止时间，具体时间将在竞争性谈判文件的修改、补充通知中予以明确。（三）报价文件的编制10．报价文件的语言及度量衡单位101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件10.1报价文件和与竞争性谈判有关的所有文件均应使用汉语。10.2除工程规范另有规定外，报价文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11．报价文件的组成11.1报价文件由报价函部分、商务部分和技术部分三部分组成。11.2报价部分主要包括下列内容：11.2.1法定代表人身份证明书；11.2.2报价文件签署授权委托书；11.2.3报价函；11.2.4报价函附录；11.2.5保证金缴纳证明；11.2.6竞争性谈判文件要求响应单位提交的其他资料。11.3商务部分主要包括下列内容：11.3.1本工程报价格式如下：（1）报价主要内容一览表；（2）报价说明；（3）工程量清单报价表格式；（4）工程量清单报价分析表格式；（5）主要材料清单报价表格式；（6）报价需要的其他资料。11.4技术部分主要包括下列内容：11.4.1施工组织设计或施工方案（1）各分部分项工程的主要施工方法；（2）工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；（3）劳动力安排计划；（4）确保工程质量的技术组织措施；（5）确保安全生产的技术组织措施；（6）确保文明施工的技术组织措施；（7）确保工期的技术组织措施；（8）施工总平面图；（9）有必要说明的其他内容。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件11.4.2项目管理机构配备（1）项目管理机构配备情况表；（2）项目经理简历表；（3）项目技术负责人简历表；（4）其他辅助说明资料。12．报价文件格式12.1报价文件包括本须知第11条中规定的内容，响应单位提交的报价文件应当使用竞争性谈判文件所提供的全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13．竞争性谈判货币13.1本工程竞争性谈判报价采用的币种为人民币。14．报价有效期14.1报价有效期见本须知前附表第11项所规定的期限，在此期限内，凡符合本竞争性谈判文件要求的报价文件均保持有效。14.2在特殊情况下，业主在原定报价有效期内，可以根据需要以书面形式向响应单位提出延长有效期的要求，对此要求响应单位须以书面形式予以答复。响应单位可以拒绝业主这种要求，而不被没收保证金。同意延长有效期的响应单位既不能要求也不允许修改其报价文件，但需要相应的延长报价担保的有效期，在延长的报价有效期内，本须知第15条关于担保的退还与没收的规定仍然适用。15．担保15.1响应单位应在提交报价文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第12项所规定数额的谈判担保，并作为其报价文件的一部分。15.2响应单位应按要求提交担保，采用下列形式：15.2.1保证金：每标段肆万元人民币（现金，汇票，支票，2010年7月13号16：00前必须缴至山东超越建设项目管理有限公司财务部，详见谈判须知前附表第12项。）15.3对于未能按要求提交担保的竞争性谈判，响应单位将视为不响应竞争性谈判文件而予以拒绝。15.4未成交的响应单位的保证金将按照本须知第14条业主规定的报价有效期或经响应单位同意延长的报价有效期期满后7日内予以退还（不计利息）。15.5成交人的担保，在成交人101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件按本须知第34条规定签订合同并按本须知第35条规定提交履约担保后3日内扣除代理费后予以退还（不计利息）。15.6如响应单位发生下列情况之一时，其报价担保将被没收。15.6.1响应单位拒绝按本须知第29条规定修正报价；15.6.2成交人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。15.6.3在提交报价文件截止时间后到竞争性谈判文件规定的报价有效期终止之前，响应单位撤回报价文件的；15.6.4成交通知书发出后，成交人放弃成交项目的。16．响应单位的替代方案无17．报价文件的份数和签署17.1响应单位应按本须知前附表第15项规定的份数提交报价文件。17.2报价文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在报价文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3报价文件封面、报价函均应加盖响应单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的报价文件须同时提交报价文件签署授权委托书。报价文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则报价文件签署授权委托书无效。17.4除响应单位对错误处须修改外，全套报价文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由响应单位加盖响应单位的印章或由报价文件签字人签字或盖章。（四）报价文件的提交18．报价文件的装订、密封和标记18.1报价文件的装订要求统一用A4规格的纸张进行装订。18.2响应单位应将所有报价文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”。18.3在内层或外层报价文件密封袋上均应：18.3.1写明业主名称和地址；18.3.2注明下列识别标志：（1）竞争性谈判工程项目编号；101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（2）工程名称；（3）2010年7月14日9时30分开标，此时间以前不得开封。18.4除了按本须知第18.2款和第18.3款所要求的识别字样外，在内层报价文件密封袋上还应写明响应单位的名称与地址、邮政编码，以便本须知第21条规定情况发生时，业主可按内层密封袋上标明的响应单位地址将报价文件原封退回。18.5如果报价文件没有按本竞争性谈判须知第18.1款、第18.2款和第18.3款规定装订和加写标记及密封，业主将不承担报价文件提前开封的责任。对由此造成的提前开封的报价文件将予以拒绝，并退还给响应单位。18.6所有报价文件的内层密封袋的封口处应加盖响应单位印章，所有报价文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章。19．报价文件的提交19.1响应单位应按本须知前附表第16项所规定的地点，于截止时间前提交报价文件。20．报价文件提交的截止时间20.1报价文件的截止时间见本须知前附表第16项规定。20.2业主可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交报价文件的截止时间。在此情况下，业主的所有权利和义务以及响应单位受制约的截止时间，均以延长后新的竞争性谈判截止时间为准。20.3到竞争性谈判截止时间止，业主收到的报价文件少于3个的，业主将依法重新组织竞争性谈判。21．迟交的报价文件21.1业主在本须知第20条规定的竞争性谈判截止时间以后收到的报价文件，将被拒绝并退回给响应单位。22．报价文件的补充、修改与撤回22.1响应单位在提交报价文件以后，在规定的竞争性谈判截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的报价文件，并以书面形式通知业主。补充、修改的内容为报价文件的组成部分。22.2响应单位对报价文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在内外层报价文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。22.3在竞争性谈判截止时间之后，响应单位不得补充、修改报价文件。（五）公开唱价会议23．公开唱价会议101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件23.1响应单位按本须知前附表第17项所规定的时间和地点公开进行，并邀请所有响应单位参加。23.2按规定提交合格的撤回通知的报价文件不予开封，并退回给响应单位；按本须知第24条规定确定为无效的报价文件，不予送交评审。23.3会议程序：23.3.1公开唱价会议由业主或代理机构主持；23.3.2由响应单位或其推选的代表检查报价文件的密封情况，也可以由业主委托的公证机构检查并公证；23.3.3经确认无误后，有关工作人员当众拆封，宣读响应单位名称、价格和报价文件的其他主要内容。23.4业主在竞争性谈判文件要求提交报价文件的截止时间前收到的报价文件，都应当众予以拆封、宣读。23.5业主或代理机构对会议过程进行记录，并存档备查。24．报价文件的有效性24.1报价文件出现下列情形之一的，应当作为无效报价文件，不得进入评审：24.1.1报价文件未按照本须知第18条的要求装订、密封和标记的；24.1.2本须知第11条规定的报价文件有关内容未按本须知第18.3款规定加盖响应单位印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随报价文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；24.1.3报价文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；24.1.4响应单位未按照竞争性谈判文件的要求提供保证金的；24.2业主将有效报价文件，送评审小组进行评审、比较。（六）评审25．评审小组与评审25.1评审小组由业主依法组建，负责评审活动。25.2公开唱价会议结束后，开始评审，评审采用保密方式进行。26．评审过程的保密26.1公开唱价会议后，直至授予成交人合同为止，凡属于对报价文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及成交候选人的推荐情况，与评审有关的其他任何情况均严格保密。26.2在报价文件的评审和比较、成交候选人推荐以及授予合同的过程中，响应单位向业主和评审小组施加影响的任何行为，都将会导致其竞争性谈判被拒绝。26.3成交人确定后，业主不对未成交人101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件就评审过程以及未能成交原因作出任何解释。未成交人不得向评审小组组成人员或其他有关人员索问评审过程的情况和材料。27．报价文件的澄清27.1为有助于报价文件的审查、评价和比较，评审小组可以以书面形式要求响应单位对报价文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，响应单位应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出报价文件的范围或改变报价文件的实质性内容。根据本须知第29条规定，凡属于评审小组在评审中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。28．竞争性谈判文件的初步评审28.1竞争性谈判会议后，经业主审查符合本须知第24条有关规定的报价文件，才能提交评审小组进行评审。28.2评审时，评审小组将首先评定每份报价文件是否在实质上响应了竞争性谈判文件的要求。所谓实质上响应，是指报价文件应与竞争性谈判文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的业主的权利和业主的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应竞争性谈判文件要求的响应性文件的响应单位的竞争地位产生不公正的影响。28.3如果报价文件实质上不响应竞争性谈判文件的各项要求，评审小组将予以拒绝，并且不允许响应单位通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的竞争性谈判。29．竞争性谈判文件计算错误的修正29.1评审小组将对确定为实质上响应竞争性谈判文件要求的响应性文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：29.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；29.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评审小组认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。29.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正报价文件的报价，响应单位同意后，调整后的报价对响应单位起约束作用。如果响应单位不接受修正后的报价，则其报价将被拒绝并且其保证金也将被没收，并不影响评审工作。30．报价文件的评审、比较和否决30.1评审小组将按照本须知第28条规定，仅对在实质上响应竞争性谈判文件要求的报价文件进行评估和比较。30.2在评审过程中，评审小组可以以书面形式要求响应单位就报价文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件30.3评审小组依据本须知前附表第18项规定的评审方法，对报价文件进行评审和比较，向业主提出书面评审报告，并推荐合格的成交候选人。业主根据评审小组提出的书面评审报告和推荐的中标候选人确定成交人，也可以授权评审小组直接确定成交人。30.4评审办法30.4.1评审原则：报价合理，施工方案能确保工程质量并能缩短工期，响应单位有较好的社会信誉等综合评议。评审小组可以个别地要求响应单位就施工方案、投入人员和设备以及报价进行第二轮报价或最终报价。30.5评审小组经评审，认为所有报价都不符合竞争性谈判文件要求的，可以否决所有报价。所有报价被否决后，业主应当依法重新组织采购。（七）合同的授予31．合同授予标准31.1本竞争性谈判工程的施工合同将授予按本须知30.3款确定的成交人。32．业主拒绝报价的权力32.1业主不承诺将合同授予报价最低的响应单位。业主在发出成交通知书前，有权依据评审小组的评审报告，拒绝不合格的报价。33．成交通知书33.1成交人确定后，业主将于15日内向成交人发出成交通知书。33.2业主将在发出成交通知书的同时，将成交结果以书面形式通知所有未成交的响应单位。34．合同协议书的签订34.1业主与成交人将于成交通知书发出之日起30日内，按照竞争性谈判文件和成交人的报价文件订立书面工程施工合同，业主和成交人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。34.2业主如不按本竞争性谈判须知第34.1款的规定与成交人订立合同，或者业主、成交人订立背离合同实质性内容的协议，应改正并处以合同金额的0.1~0.5%的罚款。34.3成交人如不按本竞争性谈判须知第34.1款的规定与业主订立合同，则业主将废除授予合同，保证金不予退还，给业主造成的损失超过保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。34.4成交人应当按照合同约定履行义务，完成成交项目施工，不得将成交项目施工转让（转包）给他人。35．履约担保：合同签定后开工前三日内成交人应向业主支付合同价款的10%作为履约保证金，完工验收合格后全额无息返还。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件第二章合同条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同示范文本》（GF-[1999]-0201号）101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件通用条款一、词语定义及合同文件1．词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2．合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）成交通知书（3）报价文件及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件3．语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规模的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。4．图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。4.2承包人在未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务5．工程师5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5.2101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方利益或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。6．工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追回合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7．项目经理7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。7.4承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。8．发包人工作8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；（6）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。8.2发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。8.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。9．承包人工作9.1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；（2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；（3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用。（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；（7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；（9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。9.2承包人未能履行9.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。三、施工组织设计和工期101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件10．进度计划10.1承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。10.2群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。10.3承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。11．开工及延期开工11.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。11.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。12．暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。13．工期延误13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（6）不可抗力；（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。14．工程竣工14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。14.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。四、质量与检验15．工程质量15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。16．检查和返工16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。16.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件16.4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。17．隐蔽工程和中间验收17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。18．重新检验无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。19．工程试车19.1双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。19.3工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。19.5双方责任101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（1）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。（2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。（3）由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。（4）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。（5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。19.6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。五、安全施工20．安全施工与检查20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。20.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。21．安全防护21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。21.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。22．事故处理22.1101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。六、合同价款与支付23．合同价款及调整23.1竞争性谈判工程的合同价款由发包人承包人依据成交通知书中的中标价格在协议书内约定。非竞争性谈判工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。23.2合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：（1）固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。（2）可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。（3）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括：（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；（2）工程造价管理部门公布的价格调整；（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（4）双方约定的其他因素。23.4承包人应当在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。24．工程预付款实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件25．工程量的确认25.1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。25.2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。26．工程款（进度款）支付26.1在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。26.2本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。26.3发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。26.4发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。七、材料设备供应27．发包人供应材料设备27.1实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的一览表，作为本合同附件（附件2）。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。27.2发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。27.3101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担有关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：（1）材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有差价；（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；（3）发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；（4）到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；（5）供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；（6）到货时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期；27.5发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。27.6发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。28．承包人采购材料设备28.1承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。28.2承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。28.3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。28.4工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。28.5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件28.6由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。八、工程变更29．工程设计变更29.1施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增减合同中约定的工程量；（3）改变有关工程的施工时间和顺序；（4）其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。29.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。29.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。30．其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。31．确定变更价款31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。31.2101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。31.3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。31.4工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。31.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。31.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。九、竣工验收与结算32．竣工验收32.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。32.2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。32.3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。32.4工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。32.5发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。32.6中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。32.7因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。32.8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。33．竣工结算33.1101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。33.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。33.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。33.4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。33.6发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。34．质量保修34.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。34.2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件（附件3）。34.3质量保修书的主要内容包括：（1）质量保修项目内容及范围；（2）质量保修期；（3）质量保修责任；（4）质量保修金的支付方法。十、违约、索赔和争议35．违约35.1发包人违约。当发生下列情况时：101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（1）本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款；（2）本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；（3）本通用条款第33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；（4）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。35.2承包人违约。当发生下列情况时：（1）本通用条款第14.2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；（2）本通用条款第15.1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；（3）承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法。35.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。36．索赔36.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：（1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；（2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；（4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。36.3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。37．争议37.1发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：第一种解决方法：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。37.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）调解要求停止施工，且为双方接受；（3）仲裁机构要求停止施工；（4）法院要求停止施工。十一、其他38．工程分包38.1承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程；并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。38.2承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。38.3工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。38.4分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。39．不可抗力39.1101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。39.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。39.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；（6）延误的工期相应顺延。39.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。40．保险40.1工程开工前，发包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。40.2运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。40.3发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。40.4承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。40.5保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。40.6具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。41．担保41.1发包人承包人为了全面履行合同，应相互提供以下担保：101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（1）发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。（2）承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。41.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。41.3提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。42．专利技术及特殊工艺42.1发包人要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。42.2擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。43．文物和地下障碍物43.1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化厂或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。如发现后隐瞒不报，致使语言物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。43.2施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。44．合同解除44.1发包人承包人协商一致，可以解除合同。44.2发生本通用条款第26.4款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。44.3发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。44.4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。44.6101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。45．合同生效与终止45.1双方在协议书中约定合同生效方式。45.2除本通用条款第34条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。45.3合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。46．合同份数46.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。46.2本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。47．补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、充实或修改，在专用条款内约定。第三部分　　专用条款101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件本专用条款的内容，是依据《通用条款》并结合本工程的具体情况拟定的；本专用条款未涉及的内容，执行《通用条款》相应内容。一、词语定义及合同文件l、词语定义执行《通用条款》第1条。2、合同文件及解释顺序修改为｛｝组成合同的各个文件应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充，如出现相互矛盾的情况，以下述文件次序在先者为准。组成合同的多个文件的优先支配地位的次序如下：(1)合同协议书及附件(含评审期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料)；(2)成交通知书；(3)报价文件；(4)合同专用条款及数据表(含报价文件及补遗书中与此有关的部分)；(5)合同通用条款(GF-1999-0201)；(6)技术规范(含报价文件及补遗书中与此有关的部分)；(7)图纸(含报价文件及补遗书中与此有关的部分)；(8)成交价的工程量清单报价表；(9)在本合同专用条款中可能规定的构成本合同组成部分的其他文件。3、语言文字和适用法律、标准及规范.3．1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。3．2适用法律、法规本合同文件适用国家的法律和法规。需要明示的法律、法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及等国家、部门、省市现行的法律、法规和规章等。3．3适用标准、规范本合同文件适用的标准、规范的编号及名称：“GB50300—2001施工质量验收统一标准GB50202—2002地基基础工程质量验收规范等”。发包人提供标准图集、规范的时间：发包人不提供。国内没有相应标准、规范的约定期：无4、图纸：101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件发包人向承包人提供图纸的日期和套数：开工前，2套。发包人对图纸的保密要求：无。二、双方一般权利和义务5、工程师5．1监理单位委派的：　　　　　　　工程师姓名：职务：发包人委托的职权；接《建设工程委托监理合同》规定执行。5．2发包人代表姓名：职务：6、承包人驻工地代表是：7、项目经理姓名：职务：８、发包人工作　　8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：　（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工场地已具备施工条件　（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人提供施工所需的水源到总蓄水池、供电到总配电箱;施工所需水、电、通讯等管网线路，由承包人自行解决，达到施工要求的标准，满足施工需要，费用列入报价中,水、电费均装表按实计量，费用由承包人承担。　（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已满足施工要求。　（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：发包人应在合同签订后7天内提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，供承包人查阅。　（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：执行通用条款。　（6）水准点与座标控制点交验要求：发包人负责将施工现场水准点与坐标控制点位置以书面形式交给承包人，做好交验报告。　（7）图纸会审和设计交底时间：发包人应在合同签订后10天内负责组织承包人和设计单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底。　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人委托101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件承包人负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线、文物及花木的保护。　　（9）双方约定发包人应做的其他工作：双方协商8.2发包人委托承包人办理的工作：施工如发生爆破作业所需批件由承包人自行解决，费用由承包人承担。发包人未能按合同约定完成上述工作而影响施工时，工期相应顺延。９、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：　（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。　（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前提供施工进度计划图。　　（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条款。　　（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无。　　（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行通用条款。　　（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人负责已完工程的成品保护，费用由承包人承担。　　（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：对上述事项承包人在施工时应注意保护，除特殊需要采取措施保护的经工程师报发包方批准承担保护费用外，其他费用施工方负责。（8）施工场清洁卫生的要求：执行通用条款。（9）双方约定承包人应做的其他工作：①现场的项目经理及所有管理人员必须与报价文件中承诺的一致，确需更换调整的必须经业主同意。承包人擅自变更或调换现场项目经理及所有技术人员，发包人有权予以经济处罚和追究法律责任直至终止合同。同时承包人应按发包人要求重新组织合格人员，并承担因违约造成的双方损失。②当现场项目经理或某一技术人员不能胜任工作，发包人有权要求承包人更换符合条件的人员。三、施工组织设计和工期lO、进度计划10．1承包人应在签订合同后7天内提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。10．2工程师应在7天内批复。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件10．3如果工程的实际进度与已经批复的施工进度计划不符，根据工程师的要求，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。ll、开工及延期开工11．1开工承包人在收到工程师的开工通知后，应在3日内开工,并按进度计划进行施工。11．2延期开工：承包人不能按时开工，应在接到工程师的开工通知后3日内，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师在接到承包人延期开工要求后3天内答复承包人。工程师同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。发包人因政策变化、地方干扰等原因推迟开工，以书面形式通知承包人，工期相应顺延。12、暂停施工如发生，执行《通用条款》第12条。13、工期延误13．1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：不可抗力或专用条款约定或工程师认可的其它情况。13．2承包人应在第13．1款情况发生后5天内，就延误的工期和因此发生的经济支出向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后5天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。13．3非上述原因，承包人不能按合同约定的时间竣工，承包人应向发包人支付报价文件附录第2项规定金额的赔偿费，误期时间从规定竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数(不足一天的按一天计算)，其极限按报价文件附录第3项规定。发包人可从应向承包人支付的任何金额中扣除此项赔偿费或以其它方式收回此款，此赔偿费的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。四、质量与检验15、工程质量15．1发包人对工程质量的要求：合格。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件因承包人原因达不到本款中规定的工程质量要求，发包人有权从承包人应得的金额中扣除与报价文件附录第6项规定的工程质量未达到要求标准的赔偿费。承包人同时应承担的违约责任为：达不到约定条件的部分，工程师一经发现，可要求承包人返工，承包人应按工程师要求的时间返工，直到符合约定条件，并承担返工费用，工期不予顺延。因发包人原因达不到约定条件，由发包人承担返工的经济支出，工期相应顺延。15．2双方对工程质量有争议时，由“东平县建筑工程质量监督站”鉴定。16、检查和返工执行《通用条款》第16条。17、隐蔽工程和中间验收执行《通用条款》第17条。18、重新检验执行《通用条款》第18条。19、工程试车执行《通用条款》第19条。五、安全施工20、安全施工与检查执行《通用条款》第20条。2l、安全防护执行《通用条款》第21条。22、事故处理执行《通用条款》第22条。六、合同价款与支付23、合同价款及调整：修改为本工程项目采用固定综合单价的方式。投标单位所填报价格在合同实施期间不因市场因素而变动。竣工结算时，工程量据实调整。投标单位在计算报价时应考虑一定风险系数和固定价格包括的范围。响应单位所报价格依据市场行情及本单位具体情况编制，应包括完成施工、运输、保管、技术措施、试验、质量检查和验收等所需人工、材料以及使用设备和辅助设施以及风险因素等一切费用。由于承包人施工原因引起的不合格桩返工以及由此造成的补桩等不予计量和支付。24、工程预付款：施工进场后预付合同价款的10%。25、工程量的确认25.1承包人按进度提交已完工程量报告时间是：每月25日前。26、工程款(进度款)支付:见竞争性谈判须知前附表20项号。七、材料和设备供应27、发包人供应材料、设备修改为：发包人有权利供应部分材料和设备。28.承包人采购材料、设备：修改为101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件除另有约定外，承包人负责完成本工程施工所需的全部材料、设备的采购、验收、运输和保管。承包人采购的材料、设备需经发包人认可后方可采购，且所采购材料、设备需经发包人和监理工程师检验后方可使用。承包人采购材料设备所发生的相关费用（采保费、检测费等）由承包方承担在投标报价中考虑。八、工程变更29、工程设计变更施工中如发生设计变更执行《通用条款》第29条。30、其他变更合同履行中承包人不得要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。发包人根据工程实际情况，可以对工程中个别工程内容进行增减。31、确定变更价款：31.1.（3）改为施工中发生的设计变更与甩项工程，工程量按实计算，其费用标准、付款比例执行合同专用条款第23条修改后的内容。九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人向发包人提交2份完整竣工资料及竣工图，提交的时间是：提交竣工报告前7天，但不超过竣工后21天。32．2承包人向发包人提交竣工验收报告的时间是：在提交完整竣工资料及竣工图后10天内。32．3发包人应在收到竣工验收报告后28天内组织有关部门进行竣工验收，并在验收后14天内给予批复。33、竣工结算33．1承包人向发包人提交竣工结算证书的时间是：验收批复后。33．2发包人收到竣工结算证书后提出审核意见的时间是：56天内。33．3发包人将拨款通知送经办银行的时间是：提出审核意见后10天内。33．4承包人在收到工程结算款后将竣工工程交给发包人的时间是：15天内。33．5发包人未按合同规定办理竣工结算时，应承担的责任为：执行《通用条款》第33条。十、违约、索赔和争议35、违约101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：发包人从约定应付款之日起，向承包人支付应付款额的同期银行贷款利息。35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2条约定承包人违约应承担的违约责任：应向发包人支付合同价款的0.5‰/天的赔偿金。本合同通用条款第15.1条约定承包人违约应承担的违约责任：发包人有权从承包人应得金额中扣除3%。十一、其他39、不可抗力双方关于不可抗力约定：执行《通用条款》。　46．合同份数　46．1双方约定合同副本份数：4份。　47．补充条款：47.1质量保修金额为合同价款的5%，由发包方扣存，待工程交付使用一年后，地基未发生质量事故，质保金无息退还承包方。47.1工程竣工后,承包人应按照发包人要求清理所有的临时性工程场地和临时道路，将这些场地恢复到原有状况，至少达到施工开始前的标准，否则不予拨付工程款和竣工结算。47.2本工程施工期间，承包人要做好与其他配套工程的协调施工；否则，要承担由此引起的返工怠工损失，工期不得顺延。47.3承包人在施工过程中故意刁难发包人或因其他原因给发包人造成的损失，应全额赔偿发包人的损失，发包人有权另行选择施工单位。47.4由施工单位自行协调施工现场周边的社会关系。47.5本工程主要材料部分以及发包人认为有必要重新招标的项目，发包人有权组织重新招标或指定上述部分品牌、承包单位或供应商，承包人必须完全配合，不得额外收取任何形式的费用。47.6为确保工程质量，承包人在确定本工程所需各种材料、设备和专业队伍时，需提前通知发包人，发包人审核通过后，承包人再签订供货或施工协议。发包人有权拒绝和清除不合格材料、设备和专业队伍进场，相关损失由承包人承担。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件第三章合同文件格式101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件目录一、合同协议书……………………………………………………………………………46二、工程质量保修书……………………………………………………………………48101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件一、合同协议书发包人：（全称）承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1．工程概况工程名称：工程地点：工程内容：资金来源：2．工程承包范围承包范围：3．合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。4．质量标准工程质量标准：5．合同价款金额：（币种，金额，单位）（小写）6．组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）成交通知书（3）报价文件及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7．本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。8．承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9．发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10．合同生效10.1合同订立时间：年月日10.2合同订立地点：10.3本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）电话：电话：传真：传真开户银行：开户银行：帐号：帐户：邮政编码：邮政编码：101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件二、工程质量保修书发包人：（全称）承包人：（全称）发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程名称）签订工程质量保修书。1．工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基处理工程。具体保修的内容，双方约定如下：。2．质量保修期2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（1）地基处理工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）其他保修期限约定如下：。2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3．质量保修责任3.1发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.2对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.3质量保修完成后，由发包人组织验收。4．保修费用101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5．其他5.1双方约定的其他工程质量保修事项：。5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件第四章工程建设标准101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件工程建设标准依据设计文件的要求，本竞争性谈判工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。1、本工程地基采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）复合地基，桩径50mm，桩长10.0m，施工时桩顶应高出设计标高不小于500mm。2、CFG桩施工前应在施工现场进行静荷载加载试验，并按国家现行有关规范、规程的规定对复合地基承载力，、单桩承载力和桩身质量进行检验、检测。工程桩体混合料强度不小于C20。3、复合地基载荷试验和单桩载荷试验应在桩身强度满足试验载荷条件，且在成桩28天后进行，检验数量不小于桩总数的0.5%，且不小于3根。4、应抽取不小于总桩数的10%的桩进行低应变动力试验，检测桩身完整性。且其他未尽事宜，应严格按照《建筑地基处理技术规范》进行。5、（具体要求详见桩基设计图纸）。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件第五章图纸（另册装订）101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件第六章报价文件投标函部分格式101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件工程施工竞争性谈判报价文件项目编号：项目名称：内容：报价文件报价函部分响应单位：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件一、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（响应单位名称）的法定代表人。特此证明。响应单位：（盖章）日期：年月日101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件二、报价文件签署授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（响应单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程的报价文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的报价文件的内容。代表人无转委托权，特此委托。代理人：（签字）性别：年龄：身份证号码：职务：响应单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年月日101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件三、报价函致：（业主名称）1．根据你方竞争性谈判工程项目编号为的工程竞争性谈判文件，参照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述竞争性谈判文件的竞争性谈判须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以（币种，金额，单位）（小写）的报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2．我方已详细审核全部竞争性谈判文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。3．我方承认报价文件附录是我方报价函的组成部分。4．一旦我方成交，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程。？5．如果我方成交，我方将按照规定提交上述总价10%的银行保函作为履约担保。6．我方同意所提交的报价文件在“竞争性谈判须知”第14条规定的报价有效期内有效，在此期间内如果成交，我方将受此约束。7．除非另外达成协议并生效，你方的成交通知书和本报价文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。8．我方将与本报价函一起提交人民币万元现金为报价担保。响应单位：（盖章）单位地址：法定代表人或委托代理人：（盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：开户银行账号：开户银行地址：开户银行电话：日期年月日101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件四、报价文件附录序号项目内容合同条款号约定内容备注1履约保证金合同总价的10%2误期违约金额合同价款的0.5‰/天3误期赔偿费限额合同价款10%4施工总工期17日历天5质量标准合格工程6工程质量违约金最高限额合同总价的5%7预付款金额合同总价的10%8预付款保函金额合同总价的10%9银行利率零10保修期按国家最新文件规定11工程质量保修金合同价款的5%101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件五、竞争性谈判文件要求响应单位提交的其他资料（本项无格式，需要时由业主用文字形式提出）101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件第七章报价文件商务部分格式101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件工程施工竞争性谈判报价文件项目编号：项目名称：内容：报价文件商务部分响应单位：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件目录一、报价主要内容一览表………………………………………………………………………63二、报价说明………………………………………………………………………………………64三、工程量清单报价表格式……………………………………………………………………65四、工程量清单综合单价分析表格式…………………………………………………………66五、主要材料清单报价表格式……………………………………………………………………67六、报价需要的其他资料…………………………………………………………………………68101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件一、报价主要内容一览表响应单位工程名称东平清河畔景住宅C区桩基工程（）标段总报价（万元）工期（天）质量标准项目经理姓名专业级别对竞争性谈判文件的认同程度优惠条件及服务承诺其他响应单位：（章）法定代表人：（签字）日期：年月日（此表请放于报价文件首页）101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件二、报价说明1、本工程采用固定综合单价报价方式。工程量清单中所列工程数量是依据设计图纸计算的数量，作为投标报价的共同基础，在投标报价时不得随意调整，投标人应严格按照给定的工程量清单格式投标，否则视为废标。投标人若对给定的工程量清单有异议，可于答疑时提出，除非招标单位做出变更，否则应以招标单位下发的清单为准。投标人应按提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。2、除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括：完成该工程项目的人工费、材料费、机械使用费、检测试验费、措施项目费、管理费、规费、专利技术和特殊工艺、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定、合同明示或暗示的所有责任、义务及招标代理费等所有费用。招标代理费按山东省物价局鲁价费发[2003]64号文转发的国家计委计价格[2002]1980号文件的工程类收费标准和国家发改委发改办价格[2003]857号文件的规定，由中标人支付，并计算在总报价中。3、本工程先打桩后进行土方开挖，投标人的报价应达到满足主体工程总包单位进场施工垫层要求的所有工序。4、由于承包人施工原因引起不合格桩返工以及由此造成的补桩等不予计量和支付。5、本工程使用商品混凝土。6、各表格中涉及报价的均以人民币为单位。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件三、工程量清单报价表序号项目名称项目内容计量单位工程数量金额（元）完税综合单价合价1CFG桩，桩径500mm，桩长10m1、成孔、固壁2、混凝土制作、运输、灌注、振捣、养护3、泥浆池及沟槽砌筑、拆除4、泥浆制作、运输清理、运输立方米一标段2750二标段3140合计总报价元注：工程量清单数量只供投标时作为评标的依据，不作为最终结算时依据，结算时按实际发生量进行结算。响应单位：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件四、工程量清单项目综合单价分析表格式第页共页序号项目名称综合单价组成工程内容人工费材料费机械使用费管理费利润税金小计工程名称工程量…响应单位：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件五、主要材料清单报价表格式（工程名称）工程共页第页序号材料名称及规格计量单位数量报价（元）品牌产地备注单价合价…响应单位：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件六、竞争性谈判报价需要的其他资料（本项无格式，需要时由业主用文字或表格形式提出，或响应单位在报价时提出）101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件第七章报价文件技术部分格式101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件工程施工竞争性谈判报价文件项目编号：项目名称：内容：报价文件文件技术部分响应单位：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件目录一、施工组织设计…………………………………………………………………………72二、项目管理机构配备情况………………………………………………………………78101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件一、施工组织设计1．响应单位应编制施工组织设计，包括竞争性谈判文件第一卷第一章竞争性谈判须知11.4项规定的施工组织设计基本内容。编制的具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法：拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合竞争性谈判工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。2．施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。2.1拟投入的主要施工机械设备表表8.12.2劳动力计划表表8.22.3计划开、竣工日期和施工进度网络图表832.4施工总平面图表8.42.5临时用地表表8.5101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（1）拟投入的主要施工机械设备表（工程项目名称）工程表8.1序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力用于施工部位备注101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（2）劳动力计划表表8.2（工程项目名称）工程单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况注：1.响应单位应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图表8.31．响应单位应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按竞争性谈判文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的响应单位还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。2．施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期以及分包合同签订的日期。3．施工进度计划应与施工组织设计相适应。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（4）施工总平面图表8.4响应单位应提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（5）临时用地表（工程项目名称）工程表8.5用途面积（m2）位置需用时间合计注：1.响应单位应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积以及详细用途。2.若本表不够，可加附页。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件二、项目管理机构配备情况（1）项目管理机构配备情况表表9.6（2）项目经理简历表表9.7（3）项目技术负责人简历表表9.8（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料表9.9101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（1）项目管理机构配备情况表（工程项目名称）工程表8.6职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称一旦我单位成交，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（2）项目经理简历表（工程项目名称）工程表8.7姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任项目经理年限项目经理资格证书编号在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（3）项目技术负责人简历表（工程项目名称）工程表8.8姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任技术负责人年限在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料（工程项目名称）工程表8.9注：1.辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及响应单位认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定，由响应单位自行设计。2.项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本报价文件一起装订）。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件第九章资格审查申请书格式101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件工程施工招标资格审查申请书项目编号：项目名称：投标申请人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）地址：日期：年月日101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件目录一、资格审查申请书………………………………………………………………………100二、资格审查申请书附表…………………………………………………………………1031．投标人一般情况…………………………………………………………………1042．近三年类似工程营业额数据表…………………………………………………1053．近三年已完工程及目前在建工程一览表………………………………………1064．财务状况表………………………………………………………………………1075．类似工程经验……………………………………………………………………1086．现场条件类似工程的施工经验…………………………………………………1097．其他资料…………………………………………………………………………110101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件一、资格审查申请书101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件致：（招标人名称）1．经授权作为代表，并以（投标人名称）（以下称“投标人”）的名义，在充分理解投标人资格审查文件的基础上，本申请书签字人在此以（招标工程项目名称）投标人身份，向你方提出资格审查申请：项目名称标段2．本申请书附有下列内容的正本文件的复印件：2.1投标人的法人营业执照；2.2投标人的（施工资质等级）证书；2.3总公司所在地（适用于投标人是集团公司的情形），或所有者的注册地（适用于投标人是合伙或独资公司的情形）。3．你方授权代表可调查、审核我方提交的与本申请书相关的声明、文件和资料，并通过我方的开户银行和客户，澄清申请书中有关财务和技术方面的问题。本申请书还将授权给有关的任何个人或机构及其授权代表，按你方的要求提供必要的相关资料，以核实本申请书中提交的或与本申请人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。4．你方授权代表可通过下列人员得到进一步的资料：一般质询和管理方面的质询联系人1：电话：联系人2：电话：有关人员方面的质询联系人1：电话：联系人2：电话：101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件有关技术方面的质询联系人1：电话：联系人2：电话：有关财务方面的质询联系人1：电话：联系人2：电话：5．本申请充分理解下列情况：5.1资格审查合格的投标人才有可能被授予合同；5.2你方保留更改本招标项目的规模和金额的权利。前述情况发生时，投标仅面向资格审查合格且能满足变更后要求的投标申请人。6．我们确认如果我方中标，则我方的投标文件和与之相应的合同将：6.1得到签署，从而我方受到法律约束；7．下述签字人在此声明，本申请书中所提交的声明和资料在各方面都是完整、真实和准确的。签名：姓名：兹代表（申请人）申请人盖章签字日期：101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件二、资格审查申请书附表101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件附表1投标人一般情况1企业名称2总部地址3当地代表处地址4电话联系人5传真电子邮箱6注册地注册年份（请附营业执照复印件）7公司资质等级（请附有关证书的复印件）8公司（是否通过，何种）质量保证体系认证（如通过请附相关证书复印件，并提供认证机构年审监督报告）9主营范围1．2．3．4．…10作为总承包人经历年数11作为分包人经历年数12其他需要说明的情况注：1、投标人须填写此表。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件附表2近三年类似工程营业额数据表投标人名称：近三年工程营业额财务年度营业额（单位）备注第一年（应明确公元纪年）第二年（应明确公元纪年）第三年（应明确公元纪年）注：1.本表内容将通过投标人提供的财务报表进行审核。2.所填的年营业额为投标人每年从各招标人那里得到的已完程收入总额。3.投标人须填写此表。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件附表3近三年已完工程及目前在建工程一览表投标人名称：序号工程名称合同身份监理(咨询)单位合同金额(单位）结算金额(单位)竣工质量标准竣工日期12345…注：1.对于已完工程，投标申请人应提供收到的中标通知书或双方签订的承包合同以及工程竣工验收证明。2.申请人应列出近三年已完类似工程情况（包括总工程和分包工程），如有隐瞒，一经查实将导致其投标申请被拒绝。3.在建工程投标人必须附上工程的合同协议书复印件，不填“竣工质量标准”和“竣工日期”两栏。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件附表4：财务状况表一、开户银行情况开户银行名称：地址：电话：联系人及职务：传真：电传：二、近三年每年的资产负债情况财务状况（单位）近三年（应分别明确公元纪年）第一年第二年第三年1．总资产2．流动资产3．总负债4．流动负债5．税前利润6．税后利润注：投标申请人请附最近三年经过审计的财务报表，包括资产负债表、损益表和现金流量表。三、为达到本项目现金流量需要提出的信贷计划（投标人在其他合同上投入的资金不在此范围内）信贷来源信贷金额（单位）1234注：投标人应提供财务资料，以证明其已达到资格审查的要求。每个投标人都要填写此表。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件附表5类似工程经验投标人名称：1合同号合同名称工程地址2发包人名称3发包人地址（请详细说明发包人联系电话及联系人）4与投标申请人所申请的合同相类似的工程性质和特点（请详细说明所承担的合同工程内容，如长度、高度、桩基工程、基层/底基层工程、混凝土浇筑的年完成量等）5合同身份（注明其中之一）□独立承包人□分包人□联合体成员6合同总价7合同授予时间8完工时间9合同工期：10其他要求：（如施工经验、技术措施、安全措施等）注：1.投标人应提供完成的年混凝土量等。2.每个类似工程合同须单独具表，并附中标通知书或合同协议书或工程竣工验收证明，无相关证明的工程在评审时将不予确认。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件附表6现场条件类似工程的施工经验投标人名称：1合同号合同名称工程地址2发包人名称3发包人地址（请详细说明发包人联系电话及联系人）4与投标申请人所申请的合同相类似的工程性质和特点（请详细说明所承担的合同工程内容中与所投合同相类似的工程，如长度、高度、桩基工程、基层/底基层工程、土方、石方、地下挖方、混凝土浇筑的年完成量及类似现场条件等）5合同身份（注明其中之一）□独立承包人□分包人□联合体成员6合同总价7合同授予时间8完工时间9合同工期：10其他要求：（如施工经验、技术措施、安全措施等）注：1.投标人应提供其在类似现场条件下的施工经验，包括桩基工程和构筑物工程等。2.每个类似工程合同须单独具表，并附中标通知书或合同协议书或工程竣工验收证明，无相关证明的工程在评审时将不予确认。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件附表7其他资料1．近三年的已完工程和目前在建工程合同履行过程中，投标人所介入返诉讼或仲裁情况。请逐例说明年限、发包人名称、诉讼原因、纠纷事件、纠纷所涉及金额，以及最终裁定结果。2．近三年中所有发包人对投标人所施工的工程评价意见。3．与投标人资格审查申请书评审有关的其他资料。若附其他文件，请详列如下：投标人不应在其资格审查申请书中附有宣传性材料，这些材料在资格评审时将不被考虑。注：1.如有必要，以上各表可另加附页，如果表的内容超出了一页的范围，在每个表的每一页的右上角要清楚地注明：表1第1页、表1第2页等等。2.有些表要求有一些附件，这些附件上也应清楚地注明：表1附件1，表1附件2等等3.投标人应使用不褪色蓝、黑墨水填写或按和附表格式相同的要求打印表格，并按表格要求内容提供资料。4.凡表格中涉及金额处，均以为单位。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件第十章评标定标办法及细则东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件综合评价评审办法评审工作首先采用综合评价办法，对影响工程进度、质量、投资的主要因素逐项打分。打分应按评审办法的规定在充分讨论和认真评议后进行，要求全面、公正和准确。其次，根据评审打分情况，针对各响应单位的具体情况，单独的进行谈判，最后确定成交单位。一、报价：满分60分。1、评审基准价的确定：评审基准价的确定采用算术平均法，即响应单位的报价去掉一个最高值，去掉一个最低值后的平均值为评审基准价。(响应单位若少于5家，则不去最高最低值)2、报价：满分55分，响应单位的报价与评审基准价相同者得满分。每高于评审基准价1％减1分；每低于评审基准价1％加0.5分，最多加5分。得分保留两位小数。二、技术方案：满分30分。1、现场管理人员和专业技术人员配备及劳力安排，该项基本分3分；重点在于审查项目经理和技术负责人的情况，审查驻现场的主要技术人员在数量上和专业方面能否满足施工要求，拟投入的劳动力是否满足工程需要。2、施工机械设备配置方案，该项基本分3分；重点评审拟投入本工程施工的机具和设备，在类型、型号、数量、进出场时间等方面能否满足施工需要。3、施工总体布置，该项基本分3分；重点评审施工现场布局的合理性，避免造成交叉作业的施工干扰，以及与其他分阶段实施工程部分的衔接是否合适。4、施工进度计划，该项基本分3分；重点审查施工组织设计满足竞争性谈判文件及竞争性谈判文件中承诺的工期控制情况，是否合理。5、施工方法和技术措施，该项基本分7分；主要评审各单项工程所采用的施工工艺、施工方案、程序和措施，既要保证工程质量和安全，又能减少干扰加快施工进度。6、质量保证措施，该项基本分3分；审查质量保证体系的方案、措施等是否科学、先进、合理、可靠。101山东超越建设项目管理有限公司 东平清河畔景住宅C区桩基工程施工竞争性谈判文件7、工期保证措施，该项基本分3分；评审工期保证措施的可行性、合理性。8、安全保证措施，该项基本分3分；审查安全保证措施是否合理、可靠。9、文明施工措施，该项基本分2分；评审施工现场的文明施工措施是否科学、合理、可行。三、综合审查：满分10分。1、工期：满分1分。满足竞争性谈判文件要求者得满分，否则不得分。2、质量：满分1分。满足竞争性谈判文件要求质量标准者得满分，低于竞争性谈判文件要求质量标准者不得分。3、业绩加分：满分4分。①拟进入现场的项目经理，上一年度获得省级及以上“优秀项目经理”称号的加2分，获得市级“优秀项目经理”称号的加1分。②拟进入现场的项目经理近两年有过类似施工经历的，提供原始施工合同原件，每提供一个加1分。4、社会信誉：满分4分。根据业主了解和考察情况酌情打分。可提供企业近两年“重合同守信用”、质量体系认证、“安全生产优秀企业”等获奖证书。101山东超越建设项目管理有限公司'