奥园景观规划设计说明

'北京奥林匹克花园景观规划设计-11-土人景观北京奥林匹克花园景观规划设计说明一.概述北京奥林匹克花园位于朝阳区东坝边缘住宅集团中区，东临东坝中路，南至建材局水坑，西侧为单店中路，北隔东坝中街与建设中的东坝新村相连，东西约600多米，南北长1300多米，建设总用地79.18公顷，其中可规划景观用地约61.3公顷。全区被市政规划路网切分为九个自然地块，其中东北部的第二、四号地块为一期开发用地，占地面积约为17.8公顷，可规划景观用地约14.27公顷。场地内现状为农田，少量零散树木，两处水塘，地势较平坦，无起伏，无重点保护及保留物。北京奥林匹克花园定位为市级大型中高档住宅区，奥林匹克国际运动社区。二.设计依据1.北京奥林匹克花园景观设计任务书。2.建设部设计院.北京奥林匹克花园规划方案。3.国家及北京市相关法规、规范、规程、文件等。4.土人景观设计各次方案讨论意见。5.景观方案设计五次工作会议纪要（10.10—12.17）。三.设计目标建设一个健康、和谐、运动的生态社区。社区的设计以奥林匹克内涵为主线，以运动、健康与和谐为特色，将奥林匹克文化与居住文化相融合，使奥林匹克运动为人类健康和谐的发展服务。奥林匹克精神的内涵即强调人类的健康与和谐。健康在于运动，和谐源于交流。因此，景观设计上重在运动与交流空间的营造：把运动融于自然中，“运动在林中，运动在水际”11 北京奥林匹克花园景观规划设计-11-土人景观是都市健康人士的梦想，它叠加了休闲生活方式、理想人居环境、精神与自然的接触；在运动中形成人与人的交流，人与自然的交流，营造出理想的生态社区。四.社区规划分析社区规划结构的基本特点：即一轴九区多院落式布局。一轴：奥林匹克大道（单店东路），为集文化、商业、绿化、运动多功能为一体的绿化步行街；九区：整个社区依规划路网，分作九个相对独立的组团。多院落：每个组团由三---四个院落组成，不同院落通过住宅的错落形成不同的空间形态，并通过组团绿地与奥林匹克大道相联系。社区交通规划的基本特点：主要机动车道贯穿组团中间，结合半地下停车场在纵轴上起伏变化，形成社区特有的交通景观。组团内实现人车分流，由奥林匹克大道、组团绿地结合，共同形成小区的步行系统。社区三级绿地模式：一级绿地（奥林匹克大道）、二级绿地（组团中的集中绿地）、三级绿地（宅前绿地）构成由公共、半公共到半私密逐渐过度的空间序列。五.景观设计概念整体构思：运动生命之树在奥林匹克花园规划方案的基础上，通过对社区规划结构、社区交通及社区三级绿地系统的分析和提炼，提出“运动生命之树”的景观概念。即“干—枝—叶”体系：一级中央景观步行大道——二级组团绿地——三级宅前绿地构成生命运动之树，形成三级绿地富于活力的有机体。干:（中央景观步行大道）强调双“W”动感走廊（Woods&Water）的概念：11 北京奥林匹克花园景观规划设计-11-土人景观中央景区林下运动走廊以动感铺装（底）、运动设施、观赏树林（顶）、浅流涌泉序列等为特色，形成集多种活动和交流场所为一体，自然、舒适的林下空间。让潺潺的细流、涌动的泉水、朦朦的雾气伴随居民早晚的活动。让北方高大的落叶乔木（如银杏、白蜡、栾树、七叶树、枫树等），构筑夏日的浓荫，传递冬日的暖阳，透射清晨的朝气，掩映落日的余辉。在自然清新的气息中营造温馨和谐的社区环境。枝:（二级组团绿地）采用自然亲和力强的材料，根据住宅高低错落灵活自由地组织场地，主要考虑社区儿童、老人的需求，合理安排活动场地、休闲场所，营造良好的交流活动空间。叶:（三级宅前绿地）以满足社区居民便捷入户的功能要求为前提，采用简洁的基础种植等绿化形式，形成宅前的相对私密、静谧的微观环境。设计特点：1.双“W”动感走廊（Woods&Water）2.整体自然地形处理：结合半地下停车场设计微地形，形成社区的自然地形。运用微地形处理社区主要车行道两侧，或两侧抬高，或车道下降，形成绿谷，车行谷底，人行绿中。3.边界绿化处理：社区的边界或结合半掩式坡顶停车棚的绿化景观处理；或结合微地形及种植设计进行处理，形成一道良好的绿化边界景观。4.丰富多彩的水体景观：综合运用多种水体景观：在奥林匹克大道上安排浅流、涌泉、水雾等系列水景，与周围场地或为点睛或为陪衬，相映成趣；在重要景观节点处安排较大面积的浅水池，构筑丰富水景的同时渲染场地气氛。5.便捷步道：联系各空间尽可能采用最直接的步行系统。6.建筑基础种植：住宅前后采用矮绿篱、花卉等基础种植，在临近单元入口处配植较为整形的灌木，形式简洁、自然，形成私密区域与半公共区域的自然过度。11 北京奥林匹克花园景观规划设计-11-土人景观六.设计基本原则1.表现奥林匹克文化主题.通过原创性的设计赋予小区景观独有的特色，从多方面表现奥林匹克精神，使其成为社区文化的灵魂，让人们在不经意间感受到一种源于体育，又超越了体育本身的友爱、平等、尊重、理解、宽容、无私和奉献的美好氛围，使奥林匹克精神深入人心。2.自然性、生活性、艺术性相融合。景观贵在自然，在嘈杂的城市环境中营造自然、清新的景观，是本社区景观设计的根本出发点与特点。同时，注意社区生活气息的营造，将居民的活动、交往、休息等需求融入到景观设计中。在某些场地中引入人文元素，如雕塑、景墙等，强化环境的特定氛围。3.硬质景观与软质景观兼顾。采用人工材料塑形的硬质景观（小品、雕塑、铺装等）和利用绿化、水体造形的软质景观相结合。硬质突出点题入境、装饰、标志等表意作用；软质则突出情趣、和谐、舒畅、自然等唤情作用。4.人性化设计。紧扣社区居住文化，注重功能性、实用性和可参与性，贴近居民生活，尺度亲切宜人。5.注重空间序列变化。结合社区文化特点，三级绿地系统应是一个由公共开放空间——半公共开放空间——私密空间逐步过渡的空间序列。景观上应服从这一序列变化，突出空间的场所性，动静有意识分离。6.景观设计与体育设施结合。充分考虑社区的主题特性，将体育设施有机融入景观设计，使两者互为映衬。7.绿化丰富多彩。植物品种配置层次丰富，色彩搭配富于变化。点、线、面结合，形成良好的植物群落。同时尽可能保留现有高大乔木。8.居住区设计中均好性和特殊性兼顾。均好性指的是居民在社区中的各种活动、对于各种场地的需求是一致的。社区的设计首先应满足居民对于居住环境的基本需求。特殊性指的是从居民对自身居住环境辩识的要求上，奥园作为北京众多社区的其中一员，应有其特有的环境特征；奥园中的各个组团根据其建筑组合的不同，空间分布的差异，在环境特征上应有其独特性。11 北京奥林匹克花园景观规划设计-11-土人景观七.重点景观设计1.中央奥林匹克运动大道：为一级绿地，以动感铺装（底）、运动设施、观赏树林（顶）、浅流涌泉序列等为特色，安排了居民喜闻乐见的活动和亲切随和的交流场所，形成自然、舒适的林下空间。基本构成：A.WOOD：以白蜡种植矩阵林，利用白蜡发芽晚、落叶早、分枝较高、树形优美的特点，形成夏日浓荫、冬日暖阳的舒适环境。B.WATER：即在林下设置雾喷及系列中心水景。C.在林下的卵石带中每隔一定距离设一小段雾喷，间时开放，并辅以柔和的背景音乐。雾气蒙蒙之中，理查.克莱德曼的星空、秋日私语、水边的阿狄丽娜……在耳边缓缓萦绕，置身其间，自有一份浪漫与温馨。D.在每一组区路段（规划路段、约二、三百米长）上，安排一处集中的亲水活动区，分别以水的某一形态为主题，或涌泉、或旱喷、或叠水……，形成有机的序列。从北往南为序，分别设置了翠锥沁水天地、圆形旱喷天地、阶梯叠水天地、方阵涌泉天地、散石浅流天地。水的喷洒跳跃与人的欢声笑语交叉相融，生机勃勃、情趣盎然。E.动感铺装：根据矩阵林5米宽的基本间距尺度，设计1米、4米深浅不同的对比色交替铺装，形成富有动感的韵律节奏。F.活动场地的组织：根据社区规划的特点和居民活动的行为模式，奥林匹克大道较为适合安排的活动形式应是居民喜闻乐见、参与性较强，有健身的功能而又不拘泥于标准运动模式。G.雕塑设计：在大道的每一自然规划路段上，安排一处情景雕塑，提示场景，寓意奥林匹克运动所包含的平等、博爱、友谊等。2.奥林匹克大厦及售楼处周边环境处理：11 北京奥林匹克花园景观规划设计-11-土人景观A.圣火广场：大厦前17M宽地面，以双色动感铺装为主，体现奥运健康运动之精神。沿大厦周边布置1.5M直径的大理石球，可供观赏，也可作为休息、嬉戏之用。布置四组座凳，供室外休息，共48个座位。同时在大厦周边布置宽1.2M的翠竹林带。在奥运大厦主入口前，则散布五个小型动感雕塑与两行树中。小型雕塑以运动、五彩为主题，体现简洁、纯净的美感特征。B.售楼处广场：售楼处周边设100厚水池，上铺黑色花岗岩、白色鹅卵石，植丛高2M左右的水竹林，形成清爽宜人的销售环境。各广场间以6M宽双色动感铺装为联系，于草坡一侧设系列活动场地，于临水一侧则安排方形玻璃嵌条亲水平台，形成富于视觉冲击力与运动气息的现代生活广场。缓坡草地形设于住宅前，植以灌木丛和疏林，对住宅区与广场区形成一定的分隔，互不干扰。在草坡下铺设暖管，一年四季，绿绿葱葱，生机盎然。同时，在草坡上置六、七米高的“运动生命之树”雕塑，寓意奥运活力之精神。C.消夏广场：以30M半径的1/4圆构成，设6排座凳，间隔三、五块自然青石，并在广场中嵌草块，以软化硬质铺装。D.奥运娃娃天地：以长为60M的五彩童心墙、三棵大乔木、整形灌木丛构成奥运小迷宫，其间布置了六块大小形状不一的自然智慧石。童心墙高3M，上设计不同的趣味孔洞，供儿童嬉戏、钻爬，部分墙面设计大小不一的手掌印、儿童身体轮廓，对照儿童惯于比高、比较的心理，供儿童相互比高，提供更多的参与性。智慧石上刻一些奥运知识及“十万个为什么”等形成文化石墙，供孩子阅读、模拟等。三棵古老的大乔木，为儿童带来无限的浓荫空间玩耍，避免日晒之苦。E.小区保安室：由青石或乱石墙与兰色玻璃幕墙的对比，通过8根3M高的乱石柱与消夏广场取得统一。3.典型组团绿地设计：A.11 北京奥林匹克花园景观规划设计-11-土人景观杠杆之韵：简朴的原木构架，高低交错分布，底下是规整的方格青石铺装，于石缝间，泛出点点绿意，整个运动角充满韵律与活力。A.儿童趣味活动场地：彩色的树脂铺装，图案简单富于童稚之趣，摆设上小木马或是秋千，晃晃悠悠，摇摇摆摆，笑笑闹闹，生机盎然。B.木制休息廊架：构成形式简洁明快，半透空的廊架整齐叠韵排列，紫藤缠绕，绿影婆娑，清爽温馨。C.票友戏迷天地：几棵浓荫蔽日的乔木，弧行青石看台依傍着嫩绿的草坡，石球点缀其间，自然围合出一个圆形的空间。戏迷们邀朋聚友，可尽情交流，享受一天工作后的休闲时光。D.休闲逗鸟林：组团的入口微施地形，丛栽乔木，林下置石置椅搭建休息廊架，绿色藤蔓缠绕生长，形成一片幽静的树林。老年人提着鸟笼，牵着孙子，感受着阳光从树叶间隙透射而下的浓浓夏意，悠然自得颐养天年。八.道路交通系统1.小区内的主路基于规划的特点，结合半地下停车场及主路一侧院落绿地设计道路横向上的坡度，同时沿道路纵向起伏变化，形成车行绿谷中的整体微地形环境。2.基于奥林匹克大道（单店东路），集文化、商业、绿化、运动多功能为一体的绿化步行街的性质，以动感铺装为底、观赏树林为顶、浅流涌泉序列为特色，安排了居民喜闻乐见的活动和亲切随和运动交流场所，形成自然、舒适的林下空间。3.针对东坝南一街、东坝南三街车流量不大，虽为市政道路，实际相当于小区内部道路的特点，设计为分时共享。采用与奥林匹克大道同样的铺装模式，在特定时段可作为步行街，安排一定的活动场地。4.采用以直线型的步行通道连接入户，符合现代人高节奏的生活需求，形成一个现代、简洁、明快的入户模式。九.运动场地、设施系统：1.针对不同的分级分区，选用不同的器械设施。11 北京奥林匹克花园景观规划设计-11-土人景观在奥林匹克大厦和学校周边地带设置运动强度较大、竞技性较强、水准较高的标准运动场地，如标准体育活动:篮球、网球、排球、羽毛球、乒乓球、标准跑道、田劲场地等。大厦同时考虑经营性。每个组团周边步道连成环路，形成晨跑路线。在奥林匹克大道上安排集体普及型活动，以公开、开敞式空间为主，强调感染力，能吸引人。安排一系列泛运动活动场地，如太极拳、健身操、交际舞、武术、旱冰场、按摩步道、综合游乐场地等；及线形空间，如漫跑、散步、骑车、遛狗等。在组团绿地中，主要考虑老年、儿童的活动要求，安排噪声不大的健身器械和儿童游乐设施，同时考虑活动的序列性和器械的组合性。如，针对老年人，安排一些棋牌、票友的活动交流场地；针对儿童，安排趣味性强、色彩明亮的设施；适当安排活动强度不高的器械，如转盘、攀爬架、摸高器等。在宅前绿地中，安排的设施主要考虑学龄前儿童的需要，体量小、没什么噪音。1.活动场地的设计与景观相结合，并考虑具备一定的兼容性。即同一场地，可根据需要进行多种活动。如大道中的林下活动场地，以羽毛球场地为基本尺度，其上设置投篮器、踢球器或攀爬架等，可进行多种活动。林下的圆形旱喷天地，早晨可健身，打打太极、做做体操，晚间可跳舞，周末还可溜冰，是一良好的群聚场所。2.运动健身设施选用尽可能满足公众参与性强、形式简洁、经久耐用的原则。3.儿童活动设施则选用色彩明亮、形式活泼、趣味性强的器械。十.绿化种植系统1.设计原则：A.整体设计风格清新、自然，营造舒适、优美的绿化环境。B.色彩设计上，以绿色为主，点缀上部分秋色叶树，观花植物，丰富小区部分色彩。配置一定量的常绿树种，如云杉、雪松等。C.植物的季相设计上富于变化：注意各类植物（主要是灌木和花卉类地皮）的花期时间；注意秋色树的种植，如银杏、元宝枫等。D.11 北京奥林匹克花园景观规划设计-11-土人景观植物的空间设计上，利用植物围合空间，创造空间。在平面布置上有聚有散，既有空阔大草坪，又有浓郁的树木；在竖向布置上，进行分层设计，形成乔木-小乔木-灌木-地被的空间模式。A.生态效应的设计上，选择能发挥生态作用的树种，抗污染、抗灰尘的树种，在树种的搭配上，考虑使其具有最佳生态效应的组合。2.设计特点：A.基于规划半地下停车场及主要干道的纵向变化，形成小区整体的微地形环境。B.在中央奥林匹克大道上，选用白蜡种植矩阵林，利用白蜡发芽晚、落叶早、分枝较高、树形优美的特点，形成夏日浓荫、冬日暖阳的舒适环境。在大道的自行车道和漫跑道之间，用紫叶小檗、小叶黄杨、大叶黄杨交叉种植，与道路的弧线相呼应，形成优美、富于动态变化的线性流畅空间。在大道两侧的住宅或公建基部，结合基础种植配置树形优美的常绿树种、观赏灌木，形成自然的边缘环境。C.注意小区地上停车场的绿化设计，采用嵌草地砖，并结合道路周边地形种植灌木、行道树等，共同形成小区的道路绿化环境。D.组团集中绿地的植物种植与组团的空间序列变化相结合，与场地的活动性质相结合，与场地构筑的景观特点相结合；乔木、灌木、地皮分层设计、疏密结合，形成富有特点的组团环境。E.住宅前后采用矮绿篱、花卉等基础种植，在临近单元入口处配植较为整形的灌木，形式简洁、自然，形成私密区域与半公共区域的自然过度。3.一期各处景观主要配植意向详见绿化分析图。十一.电气及灯光照明系统1.据奥园景观的特征、功能、风格设计照明，整体环境不宜太亮。2.夜景照明设计构思突出“简洁”二字，提高主要道路、广场的路面照度，满足车行、人行道的照度及交通引导性要求。3.有主次、分重点针对不同区域分别进行设计，形成区域特色。11 北京奥林匹克花园景观规划设计-11-土人景观1.突出照明的科学性，布光的隐蔽性，被照对象的亮度和颜色与周围环境既有差别，又和谐统一。2.灯具造型现代具时代特色，尽量采用高光效、无眩光光源，且不影响白天环境的景观。3.所有照明器材选材，必须满足安全、美观、经济、功能及维护方便等要求。4.小区主要干道、临街广场、周边市政干道的照明灯具，考虑悬挂奥园特定的标识，形成奥园特有的信息景观。十二.公共设施系统1.公共厕所：A.在大道上结合公共建筑设置，考虑每一自然规划路段上设一处。B.考虑无障碍设计。2.垃圾桶和垃圾搜集点：A.实行垃圾分类，注意可回收资源的利用。B.垃圾桶（或垃圾搜集箱）形式考虑与周围景观相结合，选用加盖易清洁形式。C.放于易接近、容易清运处。D.垃圾桶底部设泄水孔或镂空；放置点周围做简易排水处理。E.妥善安排人流聚集处的设置点与设置方式。3.邮箱：在小区主要入口处设置，可与小区门卫相结合。4.公共电话：A.设置于一级绿地中，主要结合公共建筑设，如售楼处、奥林匹克大厦附近；在奥林匹克大道中考虑每100米设一处。B.形式简洁，便于保养修护。C.考虑残疾人的使用。5.标识部分：A.入口标识：形式简洁大方，考虑以文字或颜色区别不同的组团区。11 北京奥林匹克花园景观规划设计-11-土人景观A.场地标识：在漫跑步道一侧设里程标识；在健身设施附近设置说明性质标识；在大道入口处的铺装与景墙部位，设置奥林匹克警句标识。2.休息椅：A.符合人体工程学，作到使用舒适。B.分析人的行为、心理，妥善安排休息椅位置。C.考虑户外环境的物理因素，如日晒、风向、排水等，设计一定的遮蔽物，合理设位，防止积水。D.与周围的环境景观相结合，尤其注意与地坪材料材质、色彩的匹配性。。3.饮水器与净手器：考虑在户外活动场地中设置净手器，如小区使用纯净水系统时，结合净手器设饮水器。形式与周围景观相结合。十三.经济技术指标（一期+奥林匹克大道）项目工程量单位总用地面积175000M2建筑占地面积32300M2实际景观用地142700M2绿地面积85800M2铺装道路55600M2水体1300M2北京大学景观规划设计中心北京土人景观规划设计研究所2001.12.3111'