园林施工图设计招标文件

'三亚国美酒店景观园林施工图设计招标文件招标人：三亚国美旅业有限公司二O一六年五月八日1 目录第一章招标信息1第二章投标须知前附表及投标须知3一、投标须知前附表4二、投标须知5第三章设计任务书18第四章经批准的可行性研究报告及批复文件24第五章评标细则25第六章合同格式34第七章投标文件格式40一、资格审查申请部分42二、技术部份51三、商务部份52招标人：三亚国美旅业有限公司 34第一章招标信息三亚国美旅业有限公司（以下简称“招标人”）对三亚国美酒店项目的景观园林施工图设计进行邀请招标，选定设计承包人。1、本工程项目的概况如下：1.1建设地点：三亚市海棠湾开发区C6片区D-3-4地块.1.2工程规模：项目建设用地约134093万平方米。分二期开发，一期占地面积约42803平方米，二期占地92190平方米，项目绿地率≥50%。该项目总建筑面积约14万平方米，计容面积53637平方米；其中酒店项目建筑面积为90000平方米，地上建筑面积32525平方米，居住类别墅建筑面积为21112平方。1.3资金来源：企业自筹·1.4招标范围：按招标人提供图纸及资料完成酒店园林绿化设计工作，包括园林建筑、园林给排水、园林电气、绿化、景观绿化照明等，外河道引入口水闸、桥梁、游艇驳岸、人工水道的堤岸、护坡以及河道底部做法，景观河道用水循环和沉淀物处理方案等。1.5要求工期：接到任务书后设计周期为60天（不包括审图的时间），服务期至竣工验收，具体以合同约定为准。2、投标人须具备工程设计综合资质甲级或景观园林工程设计专项乙级或以上资质及相关专业设计资质（包括水系和岩土等）。3、本项目对投标人的资格审查采用资格预审方式，主要资格审查标准和要求详见招标文件中的资格审查内容，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。4、投标人可从三亚国美旅业有限公司处获取招标文件及相关参考资料，报名时间为2016年月日至2016年月日，北京时间上午9:00至12:30；下午13:30至18:00（公休日、法定节假日除外）。5、获取招标文件及相关参考资料时，请投标人携带单位介绍信和法人授权委托书及下列证件的原件及加盖单位鲜章的复印件：①营业执照副本、资质等级证书副本；②2013年以来已完类似工程设计项目业绩合同；招标人：三亚国美旅业有限公司 346、投标文件提交的截止时间为2016年月日时分，请提交到三亚国美旅业有限公司，逾期送达的投标文件将不受理。7、本项目的开标由招标人自行开标。招标人：三亚国美旅业有限公司地址：三亚市金鸡岭路丽苑花园小区B26栋联系人：陈丽娟联系电话：0898-31880928传　　真：0898-31880922二0一六年五月八日招标人：三亚国美旅业有限公司 34第二章投标须知前附表及投标须知目录一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标（六）评标（七）合同的授予招标人：三亚国美旅业有限公司 34一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1项目名称三亚国美酒店21.1建设地点三亚市海棠湾开发区C6片区D-3-4地块31.1建设规模项目建设用地约134093万平方米。分二期开发，一期占地面积约42803平方米，二期占地92190平方米。该项目总建筑面积约14万平方米，计容面积53637平方米；其中酒店项目建筑面积为90000平方米，地上建筑面积32525平方米，居住类别墅建筑面积为21112平方。41.1承包方式包完成本工程范围内所有设计任务和相关服务的全部工作报酬、电话及传真费用、图纸和文件的印刷费用、交通、食宿费用、加班费、方案修改费、规费、税金及拟获得利润，包完成后续服务出具方案概算书及清单、施工全过程的协助及指导的费用及其它的用于该项目的一切有关费用52招标范围按招标人提供图纸及资料完成酒店园林绿化设计工作，包括但不限于园林建筑、园林给排水、空中花园、屋顶园林、园林电气、绿化带、景观绿化照明等、外河道引入口水闸、桥梁、游艇驳岸、人工水道的堤岸、护坡以及河道底部做法、防护林、景观河道用水循环和沉淀物处理方案等。最终设计范围经中标单位提出功能需求，以甲方书面确认为准。62设计周期接到任务书后设计周期为60天（不包括审图的时间），服务期至竣工验收，具体以合同约定为准。73资金来源企业自筹84.1投标人资质等级具备工程设计综合资质甲级或景园林工程设计专项乙级或以上资质及相关专业设计资质（包括水利和岩土等）94.2资格审查方式资格预审,获得本次招标邀请单位均已通过资格审查。105踏勘现场招标人组织118.1澄清时间招标文件发放完毕后两天后以书面方式将疑问以传真方式传真至三亚国美旅业有限公司。传真号码：0898-31880922招标人：三亚国美旅业有限公司 341215投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）1316投标保证金金额:人民币50000元（投标人必须在2016年月日17：00时（北京时间）前以转账或现金的方式提交投标保证金，开收据。）户名：三亚国美旅业有限公司开户行：中国光大银行解放一路支行帐号：392801880000395031417投标文件份数投标文件正本一份，副本3份；电子文档一份。1519、20投标文件提交地点及投标截止时间地点:三亚国美旅业有限公司时间:2016年月日时分1623开标地点:三亚国美旅业有限公司开标时间:2016年月日时分1726评标方法经评审合理低价法18预算控制价本项目要求各投标人的设计费报价不得高于《工程设计收费标准》规定的设计费最高标准。1931履约保证金投标人提供的履约保证金（金额为合同价款10%）或履约保函招标人：三亚国美旅业有限公司 34二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1本招标项目说明详见本须知前附表第1项～第4项；1.2本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过国内邀请招标方式选定本项目的设计承包人。1.3联系方式：招标人:三亚国美旅业有限公司地址：三亚市金鸡岭路丽苑花园小区B26栋联系人：陈丽娟联系电话：0898-31880928传真：0898-318809222、招标范围及工期本项目设计分为方案深化、初步设计以及施工图设计三个设计阶段，包括并不限于以下专项设计内容：2.1方案设计由发包人自行完成或委托其他设计单位完成，设计人应配合发包人完成各阶段的报建工作；施工图设计应满足方案设计、初步设计批准文件要求，并满足设计要求规定的设计深度。2.2配合方案深化设计中，应协助配合业主方解决设计方案与消防、人防、环保、国土、国安、住建、地震、气象、林业、海洋、水务、交通等部门的规范要求。2.3施工图设计包括室内景观和室外景观全部范围，要充份理解方案设计思想和整体规划设计意图，对深化设计进行整理分析。2.4所有园林景观设计施工图均应该满足施工要求，同时需要满足所有专业技术方案的功能及合理性要求、施工实施的可行性及便利性，所有水景效果应有明确参数。招标人：三亚国美旅业有限公司 342.5设计单位最好在海南有分部或者办事处，便于随时到现场沟通指导。2.6设计范围（包括但不限于）：2.6.1用地红线(面积134093平方米)内的所有户外、户内和半户外空间，包括小区内步行道路、车行道路、公共活动广场、水系、地下车库出入口美化等。2.6.2建筑屋顶花园、空中花园、平台花园、下沉庭院花园、庭院花园、入口花园、私家花园等。2.6.3水系设计(外河道引入口水闸、桥梁，游艇驳岸，人工水道的堤岸、护坡以及河道底部做法，景观河道用水循环和沉淀物处理方案等)、充分考虑防渗、防塌陷等，以及与建筑关系的处理。2.6.4雕塑等艺术品详图、家私及户外布品详图、局部与景观相关的建筑立面等。2.6.5项目地块东侧海防林及南侧绿化带以及西侧沿河绿化带方案设计、扩初设计以及施工图设计。2.6.6接到任务书后设计周期为60天（不包括审图的时间），服务期至竣工验收，具体以合同约定为准。2.6.7以上未提及和未解释清楚的部分以甲方要求及图纸为准。具体如图所示：招标人：三亚国美旅业有限公司 343、资金来源3.1本招标项目资金来源详见本投标须知前附表第7项。4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求详见本投标须知前附表第8项。4.2本招标项目采用本投标须知前附表第9项所述的资格审查方式确定合格投标人。5、踏勘现场5.1投标人将按本投标须知前附表第10项所述，招标人组织对本招标项目现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3招标人：三亚国美旅业有限公司 34经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。5.4招标人组织踏勘时间将统一发给各投标人，投标人未在招标人通知时间到达现场者将视为投标人放弃踏勘现场机会。6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标项目活动自身所发生的费用,招标人对未中标的投标人不给予任何经济补偿。（二）招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第1章招标信息第2章投标须知及投标须知前附表第3章设计任务书、建筑施工图、室内设计方案图和相关扩初图纸第4章经批准的可行性研究报告及批复文件第5章评标细则第6章合同条款第7章投标文件格式7.2除本投标须知第7.1条内容外，投标人在提交投标文件截止时间10天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等；若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清8.1投标人若对招标文件有任何疑问，以书面形式向招标人提出澄清要求，无论招标人：三亚国美旅业有限公司 34是招标人主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间5日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用，并成为合约的一部分。9、招标文件的修改9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间10日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后当日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语文字。10.2除有关规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1投标文件内容由资格审查申请部分、技术部分、商务部分组成。11.1.1资格审查申请部分主要内容应包括但不限于：（1）资格审查申请书；（2）法定代表人资格证明书或授权委托书；（3）资格审查申请书附表:附表1：投标人一般情况附表2：2013年以来已完类似工程设计项目业绩表招标人：三亚国美旅业有限公司 34附表3：拟派本招标项目的设计项目负责人简历表附表4：拟派本招标项目的设计项目管理组织机构配置表附表5：投标人对信誉、履约情况的承诺书（包括3年内资产负债表、3年内无涉案情况等）(4)要求提供证书及资料的复印件(复印件应加盖投标人鲜章)a.营业执照副本、资质等级证书副本；b.法定代表人及其授权委托代理人的身份证；c.2013年以来已完类似工程设计项目业绩合同(不少于3个)；d.拟派本招标项目的设计负责人的身份证、注册资格证书、技术职称证书；e.拟派本招标项目的各主要专业技术管理人员的注册资格证书、技术职称证书。11.1.2技术部分主要内容包括但不限于：(1)设计项目管理组织机构(包括组织机构结构、设计负责人的选定、各主要专业人员配置、职务职责、组织管理等)(2)设计方案①设计方法及工作量。②设计设备(包括拟投入的设备、仪器等)③设计质量及安全(包括质量保证体系、安全保证体系等,设计质量应当真实、准确,应满足工程规划、与建筑工程设计的配合及施工的需要等)④设计周期进度及保证(包括前期准备、内业工作、整理结果出版设计文件等工作进度计划和周期保证措施等)11.1.3商务部分主要内容应包括但不限于：(1)报价函(2)投标保证金(3)设计费用报价书11.2电子文档中包括资格审查申请部分、技术部分、商务部分三个部分，电子文档采用光盘一个。投标人提交的电子文档与投标人提交的书面投标文件实质内容不一致时，以书面投标文件为准。招标人：三亚国美旅业有限公司 3412、投标文件格式12.1投标文件包括本投标须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13、投标报价13.1采用全费用综合单价包干。包完成本工程范围内所有设计任务和相关服务的全部工作报酬、电话及传真费用、图纸和文件的印刷费用、交通、食宿费用、加班费、方案修改费、规费、税金及拟获得利润、施工全过程的协助及指导的费用及其它的用于该项目的一切有关费用；不因任何原因而调整综合单价，设计费总额按实际设计取费面积乘以单价进行计算。13.2设计承包人因承包本合同项目需缴纳的一切税费均由设计承包人承担。13.3投标报价计算设计设计取费依据《工程设计收费标准》规定计算，结合投标人自身技术和管理水平、经营状况自行报价。投标报价在此基础上由投标人自主确定。14、投标货币14.1投标文件的投标报价及报价中的单价和合价全部采用人民币币种。15、投标有效期15.1投标有效期见本投标须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被不予退还投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标保证金的退还与不予退还的规定仍然适用。16、投标保证金16.1投标人应按本投标须知前附表第13项所规定的方式、金额和时限提交投标保证金。16.2投标保证金的有效期应为在投标有效期满后30天内继续有效。招标人：三亚国美旅业有限公司 3416.3投标人提交的投标保证金的收款单位名称、开户银行、银行账号如下：户名：三亚国美旅业有限公司开户行：中国光大银行解放一路支行帐号：3928018800003950316.4对于未能按所规定的方式、金额和时限提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。16.5未中标的投标人的投标保证金，应当在招标人与中标人签订合同后5个工作日内予以退还（不计利息）。16.6中标人的投标保证金，在中标人按本投标须知第30条规定签订合同并按本投标须知第31条规定提交履约保证金后7个工作日内予以退还（不计利息）。16.7如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将不予退还：（1）投标人在提交投标保证金以后放弃投标；（2）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（3）中标人未能在规定期限内签订合同、协议或提交履约保证金。16.8确定中标人后，由于招标人的原因，在法定期限内不与中标人签署合同，则承担违约责任。建议明确违约数额或违约计算方式17、投标文件的份数和签署17.1投标人应按本投标须知前附表第14项规定的份数提交投标文件。投标人可以提交备选投标文件；只有投标人进入中标候选人名单,评标委员会才对中标候选人所提交的备选投标文件进行评议，以决定是否被采纳，但是备选投标文件不能作为评审进行评分得分。17.2投标文件的正本和副本均需打印，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3投标文件的内容“签字或盖章”处中应按要求填写投标人全称、加盖投标人鲜章并经投标人的法定代表人或其委托代理人签字(不能用签字章代替亲笔签字)。由投标人的委托代理人签字的在投标文件中须同时提交“授权委托书”。招标人：三亚国美旅业有限公司 3417.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应加盖投标人鲜章。（四）投标文件的提交18、投标文件的装订、密封和标记18.1投标文件的装订要求：投标文件的正式内容的纸张尺寸采用A4纸张，投标文件由投标人自行采取无线胶装方式装订成册。18.2投标人应将投标文件及电子文档各自分别装袋（此袋为内层密封袋）并分别密封，然后将内层密封好的投标文件、电子文档装入同一个密封袋（此袋为外层密封袋）内并密封。18.3在投标文件的内层密封袋上应注明下列标记：(1)商务部分（或电子文档）；(2)招标编号；(3)投标人名称；(4)投标人地址；18.4在投标文件的外层密封袋上应注明下列标记：(1)投标文件；(2)招标编号；(3)项目名称；(4)招标人名称；(5)招标人地址；(6)2016年月日时分开标，此时间以前不得开封。18.5按本投标须知第18.2条、第18.3条和第18.4条所要求的密封和标记，以便本投标须知第22条规定情况发生时，招标人可按内层密封袋上标明的投标人地址及邮政编码将投标文件原封退回。18.6如果投标文件没有按本投标须知第18.2条、第18.3条和第18.4条的规定密封和标记，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。招标人：三亚国美旅业有限公司 3418.7所有投标文件的内层密封袋的封口处加盖投标人鲜章，所有投标文件的外层密封袋的封口处加盖投标人公章。19、投标文件的提交19.1投标人应按本投标须知前附表第15项所规定的地点，于投标截止时间前提交投标文件。20、投标文件提交的投标截止时间20.1投标文件提交的投标截止时间见本投标须知前附表第15项规定。20.2招标人可按本投标须知第9条规定以招标文件的修改方式，酌情延长提交投标文件的投标截止时间。在此情况下，招标人与投标人在原投标截止时间以前的所有权利和义务以及投标人受制约的投标截止时间，将延长至新的投标截止时间。投标人对延迟的投标截止时间应在24小时内予以书面响应。若投标人拒绝延迟的投标截止时间的，其投标失效，但投标人的投标保证金不因拒绝延迟的投标截止时间而被不予退还。若投标人书面同意延迟的投标截止时间的，不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容。21、迟交的投标文件21.1招标人在本投标须知第20条规定的投标文件提交的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22、投标文件的补充、修改与撤回22.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标文件提交的投标截止时间之前，可以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。22.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定另行密封、标记和按本须知第19条规定提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。投标文件的补充、修改的份数和签署，应按本投标须知第17条投标文件的份数和签署执行。22.3在投标文件提交的投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。22.4在投标文件提交的投标招标人：三亚国美旅业有限公司 34截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件的修改及补充。（五）开标23、开标23.1招标人自行开标。（六）评标24、评标24.1招标人自行评标。25、资格预审25.1根据招标公告的要求采取资格预审，招标人在正式投标之前，对投标人的资格审查申请部份进行审查，审查其投标人是否满足投标人资格审查的条件，是否有能力履行合同义务。如果投标人未达到本招标文件规定的条件和能力，其投标将被拒绝，不再进行技术部份和商务部份的投标。26、评标方法26.1招标人采用合理低价法确定中标人，并有权对评选过程及结果不做解释（七）合同的授予27、合同授予标准27.1本招标项目的设计合同将授予按本投标须知第24条规定所确定中标人。28、招标人拒绝投标的权力28.1招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。29、中标通知书29.1招标人将根据评标委员会推荐的中标候选人名单确定中标人,并发出中标通知书。29.2招标人将在发出中标通知书的同时,将中标结果通知所有未中标的投标人。招标人或者中标人采用其他未中标人投标文件中技术方案的，应当征得未中标人的书面同意，并支付合理的使用费。招标人：三亚国美旅业有限公司 3430、合同、协议书的签订30.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订设计合同，合同版本将以合同谈判最终版本为准，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。30.2中标人如不按本投标须知第30.1款的规定与招标人签订合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。第一中标候选人以资金、技术、工期等非正当理由放弃中标，招标人将不予退还其中标人的投标保证金。30.3招标人必须在中标人提供设计项目负责人及主要技术负责人的执业资格证书原件压证后才能签订合同，至合同标的完成后交付给予招标人使用时才能退还。中标人在设计实施中的设计项目负责人及主要技术负责人与投标文件承诺不符的，视同转包或挂靠。30.4中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的设计任务，不得将中标项目分包、转让（转包）给他人。中标人履行合同应当遵守《合同法》以及《建设工程勘察设计管理条例》中设计文件编制实施的有关规定。31、履约保证金31.1投标人的设计费用报价分别不得高出本投标须知前附表第18项所规定的设计预算控制价，否则投标文件作废标处理。31.2在中标通知书发出后并在合同签署前3天，中标人应按本投标须知前附表第19项规定的金额向招标人提交履约保证金，否则招标人有权拒绝签署合同。31.3若中标人不按第31.2款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并不予退还其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。招标人：三亚国美旅业有限公司 34三、景观园林施工图设计要求景观园林施工图设计要求项目背景项目所处在三亚市海堂湾C6片区D-3-4地块，项目用为酒店用地，项目占地面积134092.91平米，项目地块南侧绿化带占地面积13849平方米以及项目东侧海防林占地约47093平方米。由新加坡著名的贝尔高林公司，完成我司红线内方案设计及深化设计，并完成项目南侧绿化带及项目东侧海防林的概念方案设计。目前设计方案还没确定，后期还可能造成微调。设计范围要点及设计内容本项目设计分为方案深化、初步设计以及施工图设计三个设计阶段，包括并不限于以下专项设计内容：1方案设计由发包人自行完成或委托其他设计单位完成，设计人应配合发包人完成各阶段的报建工作及政府备案工作，且施工图必须达到发包人报建及政府备案的要求；施工图设计应满足方案设计、初步设计批准文件要求，并满足设计要求规定的设计深度。2配合方案深化设计中，应协助配合业主方解决设计方案与消防、人防、环保、国土、国安、住建、地震、气象、林业、海洋、水务、交通等部门的规范要求。3施工图设计包括室内景观和室外景观全部范围，要充份理解方案设计思想和整体规划设计意图，对深化设计进行整理分析。4所有园林景观设计施工图均应该满足施工要求，同时需要满足所有专业技术方案的功能及合理性要求、施工实施的可行性及便利性，所有水景效果应有明确参数。5设计单位最好在海南有分部或者办事处，便于随时到现场沟通指导。招标人：三亚国美旅业有限公司 346设计范围包括但不限于（其中部分专业施工图设计可与专业设计公司共同设计）6.1用地红线(面积134093平方米)内的所有户外、户内和半户外空间，包括小区内步行道路、车行道路、公共活动广场、水系、地下车库出入口美化等。6.2建筑屋顶花园、空中花园、平台花园、下沉庭院花园、庭院花园、入口花园、私家花园等。6.3水系设计、充分考虑防渗，防塌陷等，以及与建筑关系的处理。其中水闸、桥梁的要求：1、满足当地水务部门的相关要求和国家规范。2、保证安全可靠美观经济。挡墙要求：在保证结构安全的前提下，满足景观需要并且要考虑经济性。挡墙高度为3-10米，但10米高挡墙可以分级设置。该挡墙为人工岛挡墙。另外，景观河道水循环系统和沉淀物处理方案，需保持景观水质，达到与外河水质一致；对污泥的清理回收，需要进行有效的经济处理。6.4雕塑等艺术品详图、家私及户外布品详图、局部与景观相关的建筑立面等。6.5项目地块南侧绿化带（面积13849平方米）、项目东侧海防林(约为47093平方米)及西侧沿河绿化带的方案设计、扩初设计以及施工图设计。具体如图所示：招标人：三亚国美旅业有限公司 34方案深化阶段要求（本项适用范围：海防林以及项目南侧绿化带）（一）阶段一设计要求：1.设计说明2.总体彩色平面图3.景观各类分析图（包括区位分析、水系分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）4.分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面布置图等）招标人：三亚国美旅业有限公司 345.竖向分析图、场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：尺度比例、重要高程、地面以及地下商业街空间利用、周边道路、植物等）6.景观立面图（应结合建筑及街道景观进行绘制，需明确反映景观与建筑及周边的体量大小及竖向关系）7.种植概念设计图（种植分区分析、观赏面分析）8.效果表现类图纸9.提供本方案景观设计估算（二）方案深化阶段二设计要求：1.设计说明2.物料表3.总平面图4.总平面分区索引图5.铺装平面图（标明排水方向、排水方式）6.竖向设计图7.种植设计（乔木、灌木、地被分别出图）8.反映场地或空间关系的剖面图9.广场、道路等景观节点放大图：景观构筑物、小品的平、立、剖设计大样图10.各类水景平、立、剖设计大样图11.景观照明设计（包括灯具选型照片）施工图阶段要求招标人：三亚国美旅业有限公司 34本项适用范围：项目用地红线内全部景观范围、海防林以及项目南侧绿化带（一）总图设计部分1.各系统的总平面图（材料、部品、平面定位、竖向、给排水、电气工程）。2.道路系统：酒店所有道路的表面装饰及其排水装饰，步行道路的分级和定位、竖向图及剖面大样。3.装置：完成各种与景观相关的人行、车行、人车混行出入口总图装置的施工图设计。（二）结构部分1.土墙：景观施工图设计单位负责挡土墙的结构设计等。2.水景：小型水景（深度1米以内）、大型人工湖河岸、不在结构楼板上的大型水景（深度1米以上）的结构设计由景观施工图设计单位负责完成结构设计。在结构楼板上的大型水景（深度1米以上）由建筑施工图设计单位负责完成结构设计，景观设计单位提供结构提资条件图。3.系统：有交通联系功能的户外及与景观有关的水平和垂直交通系统构筑物由景观施工图设计单位负责完成结构设计，例如河道引入口水闸、桥梁，游艇驳岸，人工水道的堤岸、护坡、桥、建筑户外楼电梯等。构筑物：所有景观构筑物的钢结构、木作结构、混凝土结构等均由景观施工图设计单位负责完成所有详细尺寸及材质标注。4.防水做法：上述所有构筑物的防水设计均由景观施工图设计单位根据项目当地城市景观工程防水通常做法，负责完成设计。5.河道底部做法，景观河道用水循环和沉淀物处理方案等均由景观施工图设计单位根据相关规范要求负责完成设计。（三）系统设计部分1.招标人：三亚国美旅业有限公司 34所有水景工艺流程图和详图均由景观施工图设计单位负责完成设计。要求考虑地下管线对景观软硬景的影响。2.所有环境用电气工程设备的系统和施工图均有景观施工图设计公司负责完成设计。要求考虑景观照明及配电部分的地下管线对景观软硬景的影响。3.小区安防系统和背景音乐系统均由景观施工图设计公司负责完成设计。要求考虑小区安放系统和背景音乐系统设备的位置和景观设计，并在设计中考虑安防系统的使用效果（如摄像头不变遮挡等）。（四）景观施工图图纸目A、图纸清单1.施工图纸总目录；2.施工图总说明；3.《项目采购控制表》4.施工范围分区图；（A1图幅，比例不小于1：1000）5.（分区）索引总平面图；（A1图幅，比例不小于1：300）6.（分区）定位总平面图；（A1图幅，比例不小于1：300）7.（分区）竖向总平面图；（A1图幅，比例不小于1：300）8.（分区）铺装总平面图和详图；（A1图幅，比例不小于1：300，图例与铺装形式相同，配扩初中的意向性图片）9.（分区）私家庭院、组团、小区围墙定位总平面图和详图；（A1图幅，比例不小于1：300）10.（分区）标注每户私家庭院准确面积的总平面图；（A1图幅，比例不小于1：300）11.招标人：三亚国美旅业有限公司 34（分区）煤气表、电表、水表井（三表出户）定位总平面图和详图；（A1图幅，比例不小于1：300） 12.（分区）电表箱分配总平面图；（A1图幅，比例不小于1：300）13.（分区）道牙定位总平面图和详图；（A1图幅，比例不小于1：300）14.材料总平面图；（A1图幅，比例不小于1：500）15.（分区）给水排水总平面图；（A1图幅，比例不小于1：300）16.（分区）照明总平面图；（A1图幅，比例不小于1：300）17.（分区）电气系统总平面图；（A1图幅）18.（分区）灌溉系统总平面图；（A1图幅）19.（分区）植物配置总平面图及苗木表；（A1图幅，必要时配立面图表达植物种植关系）20.装置总平面索引图及详图；（A1图幅，比例不小于1：300）21.户内外及半户外区家私总平布置图及清单；（A1图幅，比例不小于1：300）22.景观标识系统平面定位图和详图；（A1图幅，比例不小于1：300）23.景观工程水景系统图；（A1图幅）24.景观工程构筑物结构图；（A1图幅，比例不小于1：50）25.景观工程局部放大图；（A1图幅，比例不小于1：50，配扩初中的意向性图片）26.景观工程细部节点详图；（A1图幅，比例不小于1：25）27.景观工程通用做法详图；（A1图幅，比例不小于1：25）28.景观工程灯具图谱；（A4彩色文本）29.景观工程材料图谱；（A4彩色文本）30.景观工程户外家私图谱；（A4彩色文本）31.《景观成本预算书》（施工图阶段）招标人：三亚国美旅业有限公司 34B、上述图纸提供数量1.正式施工图蓝图套(装订12文本套) 2.正式施工图文本套(含最新的彩色平面总图、彩色工程做法意向性图片)；3.A3白图文本套（出正式施工图前，供甲方确认用）；4.景观全套施工图电子文件1套。另外，需完成园林设计方案报建工作，其中建设项目整套园林绿化规划设计蓝图2套（包括CAD电子文件光碟需明确用地红线、绿化部分事先用pl线框出面积，图纸要求A4大小并装订成册）。还需要园林绿化规划设计单位资质证书（复印件），设计范围必须含有园林方面资质。（五）关于部分规范的补充内容及景观施工相应规范的补充说明1.景观施工图中必须明确表明经改动后的消防路面、消防等高面的范围，并严格遵循《民用住宅消防规范》等消防规范。（引用所有设计景观的法规和规范）2.符合《海南省城镇绿地植物配置技术规定（试行）》的相关规定3.以上未提及和未解释清楚的部分以甲方要求及图纸为准。招标人：三亚国美旅业有限公司 34第四章经批准的项目立项报告及相关规划文件招标人：三亚国美旅业有限公司 34第五章评标细则（一）总则1、制定依据1.1为了切实做好本项目设计招标评标工作，根据《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》以及《工程建设项目勘察设计招标投标办法》，结合本招标项目的实际情况，制定本评标细则。1.2评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则，依法在严格保密的情况下进行。（二）评标程序2、评标程序和内容2.1了解本招标项目的基本情况，阅读和掌握招标文件及招标文件的澄清与修改，熟悉和掌握评标方法和评审标准及其相关资料；2.2对投标文件的资格审查申请部份进行审查，审查其投标人资格审查的条件以及履行合同义务的能力。2.3投标文件的初步评审，主要对投标文件进行符合性审查和必要的澄清及修正，具体审查内容为废标情况检查、重大偏差检查和细微偏差的澄清及修正；2.4投标文件的详细评审,主要对投标文件的技术部份、商务部分进行详细评审（包括必须的询问和认定）；2.5按合理低价法,推荐为中标候选人；2.6编写评标报告。招标人：三亚国美旅业有限公司 34（三）投标人的资格审查3、资格审查3.1投标人资格审查的条件（1）投标文件的资格审查申请部份编制要符合本招标文件第二章投标须知第11条的内容，以及本招标文件第二章投标须知第17.3条规定的要求；（2）与投标文件同时递交的证书及资料的原件或复印件应齐全。序号内容合格条件备注1资格预审申请部分完整性按招标文件的规定、要求、内容编制，字迹清晰可辩,加盖投标人鲜章及法定代表人或其委托代理人签字。2授权委托书授权委托书应加盖投标人鲜章及法定代表人或其委托代理人签字（不得用签名章代替）3委托代理人和法定代表人的身份证有效附加盖投标人鲜章的复印件4资质等级证书副本投标人须具备工程设计综合资质甲级或景观园林工程设计专项乙级或以上资质。附加盖投标人鲜章的复印件5营业执照副本有效附加盖投标人鲜章的复印件6类似工程设计项目业绩2013年以来已完类似工程项目业绩的合同(不少于3个项目)附加盖投标人鲜章的复印件7设计负责人身份证、注册资格证书、技术职称(高级)证书附加盖投标人鲜章的复印件8项目管理组织机构的其他人员各主要专业技术管理人员的注册资格证书、技术职称证附加盖投标人鲜章的复印件9信誉、履约情况未被市场禁入（3年内资产负债表、3年内无涉案情况等）出具承诺证明招标人：三亚国美旅业有限公司 34（四）投标文件的初步评审4、投标文件的符合性审查4.1投标文件出现下列情形之一的属投标文件存在重大偏差，其投标人的投标将被拒绝：（1）投标文件未按本招标文件第二章投标须知第11条规定的内容及要求编制的；或投标文件未按本招标文件第二章投标须知第18条规定的要求密封的；或投标文件的补充、修改未按本招标文件第二章投标须知第22条规定的内容及要求编制的；（2）投标文件的有关内容未按本招标文件第二章投标须知第17.3条规定填写投标人全称及加盖投标人鲜章的.或未经投标人的法定代表人或其委托代理人签字的或签字采用签字章代替的；由投标人的委托代理人签字的，未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”的；（3）投标文件未按规定的格式填写，其内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（4）投标人未按本招标文件所规定的方式、金额和时限提交投标保证金的，或提交投标保证金后未换取投标保证金收据的,或提交的投标保证金有瑕疵的；（5）投标人未按本招标文件的规定提交电子文档的,或提交电子文档未按规定密封的；（6）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个投标价格，且未书面明确哪一个是有效投标价格的。4.2如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。投标文件有以下实质上不响应招标文件的要求，评标委员会将予以拒绝：（1）投标人在投标文件中有对招标文件的招标范围、设计标准、技术标准及规范、设计周期等未响应招标文件的实质性要求和条件的，或有对招标文件的合同条款中招标人的权利、投标人的责任作出重大修改的；（2）投标人的投标报价不符合国家颁布的设计设计取费标准,或者低于成本恶性竟争的；（3）投标人与其他投标人串通投标，或与招标人串通投标的；招标人：三亚国美旅业有限公司 34（4）投标人以其他人的名义投标，或以其他方式弄虚作假的；（5）投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标的；（6）投标人的资质等级以及拟投入的项目设计组织机构人员证书等有假冒、伪造的。5、投标文件的细微偏差5.1投标文件通过投标文件的符合性审查的，评标委员会才能进行评审。5.2通过投标文件的符合性审查即响应了招标文件的实质性要求和条件的投标文件，仅存在细微偏差。所谓细微偏差，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，但是投标文件在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些漏项或者不完整的技术信息和数据等不会对其他投标人造成不公平的结果。6、投标文件的澄清及修正6.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确、对同类问题表述不一致的内容作必要的澄清或说明，但不得提出带有暗示性或诱导性的问题，也不得明确指出其投标文件中的遗漏和错误；投标人应采用书面形式进行澄清或说明，并提交相关的书面说明材料，但投标人的书面澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。6.2评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：投标报价中用数字表示的数额与用文字表示的数额以及投标报价与各清单项目报价合计不一致时，一律以报价函中用文字表示的投标报价为准。评标时不再对单价、合价及投标报价进行修正。中标后由招标人与中标人对投标报价内容进行修正。修正原则如下：当修正后的投标报价如高于报价函中的文字报价数额，则在招标范围内的所有项目的价格或费用仍以报价函中的文字报价为准，不得调增。如修正后的投标报价低于报价函中的文字报价数额，则以修正后的投标报价为准，按中标价与修正后的投标报价的降幅同比例降低招标范围内的所有项目的价格或费用。招标人：三亚国美旅业有限公司 346.3为了对各投标人的投标文件的评审与比较，评标委员会可以对投标文件中的项目遗漏或者未填单价或合价等内容按不利于投标人的原则进行评审。招标人：三亚国美旅业有限公司 34（五）投标文件的详细评审7、详细评审及比较7.1评标委员会将按照本评标细则第4条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行详细评审。7.2在评审过程中,评标委员会将按照本评标细则第5条、第6条的规定，对各投标文件进行澄清、说明和修正、补正后，确定出经评审的投标报价加以比较和评审。8、询问形式及原则8.1评标委员会的询问必须以书面形式进行，投标人对询问的答复、澄清、解释均应采用书面形式，并由投标人的法定代表人或其授权委托代理人签字有效。投标人对评标委员会的询问不作答复或不在规定时限答复时，评标委员会在评审时将按不利于投标人的情形认定。评标委员会只能对投标人投标报价中的相关问题向投标人提出询问并要求其作出必要的澄清或说明，但澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。9、评估及判断原则9.1确定经评审的投标报价的评估及判断原则：（1）评标委员会要求投标人作出书面澄清的，应对投标人作出的书面答复、澄清、说明及提供的相关材料进行认真的分析、论证、评估和判断。（2）评标委员会在判定低于成本竞标发生分歧时，以超过半数以上的评委的意见作出投标报价是否低于成本竞标的判断依据。9.2当递交投标文件的单位不少于3家，进入投标文件的评审阶段，评标委员会应继续进行评标并向招标人推荐中标候选人。9.3评标委员会依据本评标细则第10.1条规定的评标方法，对投标文件进行详评和比较。评标委员会按本评标细则第10.2条评审标准对投标文件详细评审出综合得分，并按详细评审出综合得分由高到低的标明排列顺序推荐中标候选人，同时向招标人提出书面评标报告。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人中确定中标人。10、评标方法招标人：三亚国美旅业有限公司 3410.1合理低价法：即能够最大限度地满足招标文件中规定的各项合理标准的投标人，按得分由高到低的标明排列顺序推荐1至3名中标候选人。评标委员会按照招标文件确定的评标方法和评审标准，结合经批准的可行性研究报告、批复文件及设计任务书，对投标人的投标文件中的业绩、信誉、经营状况和设计人员的能力以及设计方案的优劣及其设计费用报价进行综合评审。10.2评审标准:序号评审内容满分评审标准备注1业绩及信誉151．1设计项目业绩15在海南完成类似工程设计项目1个且合格的3分已完类似工程设计项目3个且达合格的7分已完类似工程设计项目3个以上且达合格的，每增加一个加2分。满分15分提供合同复印件2组织机构152．1组织结构5组织结构满足设计承包管理要求的5分组织结构基本满足设计承包管理要求的3分其余0分2.2设计主持人业绩5已完成类似工程设计项目3个且合格5分已完成类似工程设计项目1个且合格3分2．3人员配备5专业齐全且满足工种配备要求5分专业齐全且基本满足工种配备要求3分其余0分提供项目负责人及各主要专业工种人员的执业资格注册证书、技术职称证书3设计方案353．1设计方法及工作量10设计方法符合规范规程,工作量计算合理6-10分设计方法比较符合规范规程,工作量计算较合理3-6分其余0-3分3．2设计设备5设计设备经济、合理,满足工作需要3-5分设计设备比较经济、合理,较满足工作需要0-3分其余0分招标人：三亚国美旅业有限公司 343．3设计质量及安全10设计质量标准明确,安全措施及制度周全、完善6-10分设计质量标准较明确,安全措施及制度较周全3-6分其余0-3分3．4设计周期及保证10目标明确,进度计划合理及保证措施有力6-10分目标较明确,进度计划较合理及保证措施可3-6分其余0-3分4投标报价355投标报价按招标文件规定的设计费计算方式计算，经评审的最低报价最低的得该项满分，其他报价与其相比，每高1%扣1分，扣完为止。报价高出规定的最高报价的，投标文件作废标处理；合计10010.3投标人可以提交备选投标文件；只有投标人进入中标候选人名单,评标委员会才对中标候选人所提交的备选投标文件进行评议，以决定是否被采纳，但是备选投标文件不能作为评审进行评分得分；不符合中标条件的中标候选人的备选方案不予考虑。招标人：三亚国美旅业有限公司 77（六）评标纪律11、评标职责及纪律11.1评标委员会的评标必须遵循公平、公正、科学、择优的原则。评标活动依法在严格保密并由相关监督部门派员全过程现场监督情况下进行。11.2评标委员会成员在评标过程中应自主地完成评标工作，应客观公正地地履行职责，对所提出的评审意见承担个人责任。11.3评标委员会成员在评标期间不得随身携带通讯工具，若必须使用通讯工具与他人联系的，必须经在场监督部门人员同意并在其监督下方可通话。11.4评标委员会成员在评标过程中严禁擅离职守，严禁私自外出与任何投标人或者与招标结果人有利害关系的人接触，在全部评标工作完毕后，经允许方可离开评标地点。离开时，不得携带与评标有关的资料。11.5评标委员会成员不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处，不得参与影响公正评标的任何活动。11.6评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员在评标工作结束后也须保守秘密，不能向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。招标人：三亚国美旅业有限公司 77第六章合同格式（一）设计合同格式合同编号：三亚国美酒店景观园林施工图设计合同委托单位：三亚国美旅业有限公司设计单位：协议签订日期：2016年月日招标人：三亚国美旅业有限公司 77委托单位：三亚国美旅业有限公司（以下简称甲方）设计单位：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及国家相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，甲方委托乙方承担三亚国美酒店项目景观园林施工图设计工作，同时签订本合同，并共同遵守和履行。第一条：工程概况1、工程名称：三亚国美酒店项目2、设计面积：项目建设用地约134093万平方米。分二期开发，一期占地面积约42803平方米，二期占地92190平方米。该项目总建筑面积约14万平方米，计容面积53637平方米；其中酒店项目建筑面积为90000平方米，地上建筑面积32525平方米，居住类别墅建筑面积为21112平方。第二条：设计依据1、甲方提供的基础资料；2、乙方勘察现场核准图纸各项数据；3、设计任务书；4、贝尔高林设计方案和扩初设计图纸。第三条：设计阶段1、方案深化2、初步设计3、施工图设计第四条：设计期限接到任务书后设计周期为60天（不包括审图的时间），服务期至竣工验收，具体以合同约定为准。第五条：设计要点及设计服务内容（包括但不限于）招标人：三亚国美旅业有限公司 77方案深化阶段要求（本项适用范围：海防林以及项目南侧绿化带）（一）阶段一设计要求：1.设计说明2.总体彩色平面图3.景观各类分析图（包括区位分析、水系分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）4.分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面布置图等）5.竖向分析图、场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：尺度比例、重要高程、地面以及地下商业街空间利用、周边道路、植物等）6.景观立面图（应结合建筑及街道景观进行绘制，需明确反映景观与建筑及周边的体量大小及竖向关系）7.种植概念设计图（种植分区分析、观赏面分析）8.效果表现类图纸9.提供本方案景观设计估算（二）方案深化阶段二设计要求：1.设计说明2.物料表3.总平面图4.总平面分区索引图招标人：三亚国美旅业有限公司 775.铺装平面图（标明排水方向、排水方式）6.竖向设计图7.种植设计（乔木、灌木、地被分别出图）8.反映场地或空间关系的剖面图9.广场、道路等景观节点放大图：景观构筑物、小品的平、立、剖设计大样图10.各类水景平、立、剖设计大样图11.景观照明设计（包括灯具选型照片）施工图阶段要求本项适用范围：项目用地红线内全部景观范围、海防林以及项目南侧绿化带（一）总图设计部分1.各系统的总平面图（材料、部品、平面定位、竖向、给排水、电气工程）。2.道路系统：酒店所有道路的表面装饰及其排水装饰，步行道路的分级和定位、竖向图及剖面大样。3.装置：完成各种与景观相关的人行、车行、人车混行出入口总图装置的施工图设计。（二）结构部分1.土墙：景观施工图设计单位负责挡土墙的结构设计等。2.水景：小型水景（深度1米以内）、大型人工湖河岸、不在结构楼板上的大型水景（深度1米以上）的结构设计由景观施工图设计单位负责完成结构设计和水系相关的循环系统及强电系统所需的机房建筑体。在结构楼板上的大型水景（深度1米以上）由建筑施工图设计单位负责完成结构设计，景观设计单位提供设计条件。3.系统：有交通联系功能的户外及与景观有关的水平和垂直交通系统构筑物由景观施工图设计单位负责完成建筑和招标人：三亚国美旅业有限公司 77结构设计，例如桥、建筑户外楼电梯等。构筑物：所有景观构筑物的钢结构、木作结构、混凝土结构等均由景观施工图设计单位负责完成所有相关的建筑、结构配筋等设计并提供详细尺寸及材质标注。4.防水做法：上述所有构筑物的防水设计均由景观施工图设计单位根据不同部位根据项目当地规范结合工程防水标准图集完成设计。（三）系统设计部分1.所有水景工艺流程图和详图均由景观施工图设计单位负责完成设计。要求考虑地下管线对景观软硬景的影响。项目内除泳池喷泉等人造水景需配合水景泳池顾问共同完成，其他景观水系由景观施工图设计院完成。2.所有环境用电气工程设备的系统和施工图均有景观施工图设计公司负责完成设计。要求考虑景观照明及配电部分的地下管线对景观软硬景的影响。3.景观施工图设计公司需要配合声学顾问完成项目内背景音乐系统载体的造型及效果。。（四）景观施工图图纸目A、图纸清单1.施工图纸总目录；2.施工图总说明；3.《项目采购控制表》4.施工范围分区图；（A1图幅，比例不小于1：1000）5.（分区）索引总平面图；（A1图幅，比例不小于1：300）6.（分区）定位总平面图；（A1图幅，比例不小于1：300）7.（分区）竖向总平面图；（A1图幅，比例不小于1：300）8.招标人：三亚国美旅业有限公司 77（分区）铺装总平面图和详图；（A1图幅，比例不小于1：300，图例与铺装形式相同，配扩初中的意向性图片）9.（分区）私家庭院、组团、小区围墙定位总平面图和详图；（A1图幅，比例不小于1：300）10.（分区）标注每户私家庭院准确面积的总平面图；（A1图幅，比例不小于1：300）11.（分区）煤气表、电表、水表井（三表出户）定位总平面图和详图；（A1图幅，比例不小于1：300） 12.（分区）电表箱分配总平面图；（A1图幅，比例不小于1：300）13.（分区）道牙定位总平面图和详图；（A1图幅，比例不小于1：300）14.材料总平面图；（A1图幅，比例不小于1：500）15.（分区）给水排水总平面图；（A1图幅，比例不小于1：300）16.（分区）照明总平面图；（A1图幅，比例不小于1：300）17.（分区）电气系统总平面图；（A1图幅）18.（分区）灌溉系统总平面图；（A1图幅）19.（分区）植物配置总平面图及苗木表；（A1图幅，必要时配立面图表达植物种植关系）20.装置总平面索引图及详图；（A1图幅，比例不小于1：300）21.户内外及半户外区家私总平布置图及清单；（A1图幅，比例不小于1：300）22.景观标识系统平面定位图和详图；（A1图幅，比例不小于1：300）23.景观工程水景系统图；（A1图幅）24.景观工程构筑物结构图；（A1图幅，比例不小于1：50）25.景观工程局部放大图；（A1图幅，比例不小于1：50，配扩初中的意向性图片）招标人：三亚国美旅业有限公司 7726.景观工程细部节点详图；（A1图幅，比例不小于1：25）27.景观工程通用做法详图；（A1图幅，比例不小于1：25）28.景观工程灯具图谱；（A4彩色文本）29.景观工程材料图谱；（A4彩色文本）30.景观工程户外家私图谱；（A4彩色文本）31.《景观成本预算书》（施工图阶段）B、上述图纸提供数量1.正式施工图蓝图套(装订12文本套) 2.正式施工图文本套(含最新的彩色平面总图、彩色工程做法意向性图片)；3.A3白图文本套（出正式施工图前，供甲方确认用）；4.景观全套施工图电子文件1套。另外，需完成园林设计方案报建工作，其中建设项目整套园林绿化规划设计蓝图2套（包括CAD电子文件光碟需明确用地红线、绿化部分事先用pl线框出面积，图纸要求A4大小并装订成册）。还需要园林绿化规划设计单位资质证书（复印件），设计范围必须含有园林方面资质。（五）关于部分规范的补充内容及景观施工相应规范的补充说明1.景观施工图中必须明确表明经改动后的消防路面、消防等高面的范围，并严格遵循《民用住宅消防规范》等消防规范。（引用所有设计景观的法规和规范）2.符合《海南省城镇绿地植物配置技术规定（试行）》的相关规定3.以上未提及和未解释清楚的部分以甲方要求及图纸为准。招标人：三亚国美旅业有限公司 77第六条：设计范围按招标人提供的设计任务书中约定的设计工作，包括园林建筑、园林给排水、园林电气、绿化、景观绿化照明等，外河道引入口水闸、桥梁，游艇驳岸，人工水道的堤岸、护坡以及河道底部做法，景观河道用水循环和沉淀物处理方案和部分区域的景观方案等。第七条：提交成果所有设计图纸12套（凡带有图片的图纸均采用彩色打印，电子文件3套。第八条：费用本设计总费用为：人民币（大写）（小写：元）；第九条：付款周期及方式一、各子项设计费按阶段支付方式如下：1.1酒店施工图费用为元，按施工图周期的相应付费情况如下：支付阶段支付比例支付金额（元）支付节点施工图（客房层水系、景观、廊架、户外台阶等）30%乙方提交施工图审查意见经甲方认可后十五日内支付施工图（酒店公共区域水系、景观、廊架、户外台阶等）30%乙方提交施工图审查意见经甲方认可后十五日内支付招标人：三亚国美旅业有限公司 77施工图（完成所有酒店区户外场地的水系、景观、坡道、廊架、户外台阶等的设计，包括景观涉及到的相关的机电系统的系统图、管路图、末端点位设计及相应的物料说明）30%乙方提交施工图审查意见经甲方认可后十五日内支付施工期间服务费5%装饰工程验收合格后十五日内支付竣工验收5%按合同执行1.2可售别墅施工图费用为元，按施工图周期的相应付费情况如下：支付阶段支付比例支付金额（元）支付节点施工图（A、B、C、D、E户型别墅样板庭院及户间区域景观）40%乙方提交方案设计成果经甲方认可开展下一步工作后十五日内支付施工图（一期全部组团别墅户外场地的水系、景观、坡道、廊架、户外台阶等的设计，包括景观涉及到的相关的机电系统的系统图、管路图、末端点位设计及相应的物料说明）50%乙方提交初步设计成果经甲方认可并转交施工图单位后十五日内支付施工期间服务费5%装饰工程验收合格后十五日内支付招标人：三亚国美旅业有限公司 77竣工验收5%按合同执行1.3总统及副总统别墅施工图费用为元，按施工图周期的相应付费情况如下：支付阶段支付比例支付金额（元）支付节点总统别墅施工图(别墅户外场地的水系、景观、坡道、廊架、户外台阶等的设计，包括景观涉及到的相关的机电系统的系统图、管路图、末端点位设计及相应的物料说明）40%乙方提交施工图审查意见经甲方认可后十五日内支付副总统别墅(别墅户外场地的水系、景观、坡道、廊架、户外台阶等的设计，包括景观涉及到的相关的机电系统的系统图、管路图、末端点位设计及相应的物料说明）50%乙方提交施工图审查意见经甲方认可后十五日内支付施工期间服务费5%装饰工程验收合格后十五日内支付竣工验收5%按合同执行1.4海防林及南侧绿化带以及西侧沿河绿化带设计费用为元，按施工图周期的相应付费情况如下：招标人：三亚国美旅业有限公司 77方案设计20%乙方提交方案审查意见经甲方认可后十五日内支付扩初设计20%乙方提交扩初图审查意见经甲方认可后十五日内支付施工图（包括相关的机电系统的系统图、管路图、末端点位设计）50%乙方提交施工图审查意见经甲方认可后十五日内支付施工期间服务费5%装饰工程验收合格后十五日内支付竣工验收5%按合同执行说明：1、本合同包完成本工程范围内所有设计任务和相关服务的全部工作报酬、电话及传真费用、图纸和文件的印刷费用、交通、食宿费用、加班费、方案修改费、规费、税金及拟获得利润，包完成后续服务出具方案概算书及清单、施工全过程的协助及指导的费用及其它的用于该项目的一切有关费用。2、本合同由一期景观施工图设计、二期景观施工图设计、30米绿化带方案深化及施工图设计、海防林方案深化及施工图设计四部分组成，每项单独计费，组成合同总价；酒店区景观施工图设计面积52747㎡，设计费用元；可销售别墅景观施工图设计面积54648㎡，设计费用元；总统、副总统别墅景观施工图面积26698㎡，设计费用元；东侧海防林及南侧、西侧绿化带景观施工图面积75000㎡，设计费用元；付款方式及付款费用按照上表实际完成工作量计算及支付。3、以上付款，乙方需于收款前提供合法有效的等值正式增值税专用发票，否则甲方有权暂缓付款且不承担任何责任。招标人：三亚国美旅业有限公司 77第十条：甲方的权利和义务1．签订本协议后，应及时向乙方提供本项目有关文件，包括:a)甲方任务书。b)其它有关图纸、文件。2．及时审定乙方所报方案，并及时提出反馈意见。3．及时派员与乙方沟通，按照协议的约定及时向乙方支付费用。4．甲方负责协调乙方与其它各专业、单位之间未能解决的工作争议。5．由于甲方原因造成工程停止，甲方将支付乙方已完成工作阶段的相应费用。第十一条：乙方的权利和义务1．乙方保证具有完成本协议项下工程内容的能力，保证满足甲方项目设计需求；乙方保证及时与甲方有关人员进行有效沟通，以便工作顺利进行，并按双方约定的期限按期保质完成各阶段工作。2．依照甲方提出的意见，满足甲方所提各项技术要求，在项目实施过程中应密切配合甲方，并接受甲方有关方面问题的监督咨询。3．甲方要求增加设计文件份数（含电子文件）时，乙方应根据甲方要求予以配合提供，因此增加的文本复制费用由甲方承担。4.保护甲方的商业秘密，不得向任何第三人泄露、转让与项目相关的图纸、文本等一切资料。确保提供给甲方的设计成果及相关资料不存在任何的知识产权纠纷和争议（包括但不限于著作权、专利权等）。如甲方因知识产权问题被第三方要求索赔的，由乙方负责处理并承担一切费用及损失。5.招标人：三亚国美旅业有限公司 77乙方保证为甲方提供的设计服务人员具有完成本项目的能力，乙方同意将设计人员组成名单作为本协议附件，非经甲方书面同意或主动要求不得更换。如甲方认为乙方提供的设计人员不能满足甲方要求，乙方应当于经甲方提出后5日内将设计人员更换到位，更换后的设计人员应当经甲方审查认可后方可进入本项目设计组开展设计工作。经三次调整，乙方提供的设计服务人员人不能获得甲方认可的，甲方有权无条件解除合同并要求乙方返还已付费用及承担该金额30%的违约责任。6、乙方保证密切配合甲方后期在工程地点的现场施工巡视、指导工作，具体时间以甲方通知为准。第十二条：合同履行1、乙方按照合同约定的周期交付各阶段设计成果，甲方接收乙方的设计成果后应及时验收并向乙方递交书面说明以表示验收合格并接受该设计成果。2、如甲方认为设计成果有缺陷，不满足甲方需求的，甲方应递交书面说明及指明应当改进的部分，乙方应在10日内全部纠正到位，并按照甲方要求重新向甲方递交修正后的设计成果。3、甲方收到修正后的设计成果后应当及时验收并向乙方出具书面接受文件或递交改进要求，甲乙双方将重复前述程序直至甲方接受，或由甲方提出终止本协议为止。4、乙方应确保设计成果符合甲方要求，如乙方累计进行五次修改仍不能满足甲方要求的，甲方有权终止本协议并要求乙方返还甲方已支付的设计费用，但乙方可扣除甲方已确认合格的设计成果所对应的设计费用。5、招标人：三亚国美旅业有限公司 77乙方各阶段工作，以甲方书面认可为准。对因非乙方原因而产生的设计过程中的重大修改时，由此所发生的追加费用及周期延长，将由甲乙双方另行协商并签订补充协议。重大修改应以甲方签章确认的书面文件为准。第十三条：违约责任1、甲方应按本协议约定的金额和时间向乙方支付费用，因甲方原因导致逾期付款超过45工作日以上时，甲方需向乙方做出书面通知。2、由于乙方自身原因，未按本协议约定时间提交设计成果的，每拖延一日，乙方应向按照合同金额1‰每日向甲方支付违约金；乙方逾期交付超过15日的，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应返还甲方已支付的设计费，还应当按照合同金额的30%向甲方支付违约金。3、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责免费修改、补充。由于乙方设计、实施错误造成甲方工程质量重大事故、问题或其他损失时，乙方除负责及时采取补救措施外，由此造成损失的，乙方还应当承担违约及一切赔偿责任。4、由于乙方原因造成违约，乙方应向甲方支付违约金，甲方有权从本协议应付或将付的款项中直接扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。5、乙方在设计过程中不积极配合甲方，且不按甲方要求对设计成果进行修改的，经甲方书面警告后仍无具体响应措施，甲方有权要求乙方支付相应违约金并继续履行合同义务或直接解除合同并追究其违约赔偿责任。如：乙方设计成果不符合酒店管理公司要求，并拒绝按酒店管理公司和甲方要求进行修改，且经甲方催促仍不进行修改的，乙方应向甲方支付合同额30%的违约金。第十四条：版权本工程所有设计成果归属甲方所有，项目完毕，乙方如需要拍摄照片并署名该设计成果，需征得甲方同意。招标人：三亚国美旅业有限公司 77第十五条：授权代表（联系人）甲方指定（联系电话：），乙方指定（联系电话：），在本协议有效期内代表其指定方与对方联系包括通知、询问、答复、提出意见、确认等本协议履行之相关事宜，任何一方应对其指定的联系人职责范围内的行为负责。任何一方变更上述联系人应及时书面通知对方，否则视为对上述联系人的指定依然有效。第十六条：不可抗力1、当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行协议责任时，履行协议的时间将推迟，推迟履行协议的时间与不可抗力持续的时间相同。2、不可抗力发生后，受影响方（甲方或乙方）应立即将不可抗力发生的情况通知另一方（乙方或甲方），并在不可抗力发生后十四日内提出具权威独立第三者证明，邮至另一方。甲乙双方应采取必要措施密切配合以最大限度减少不可抗力给对方造成的损失或影响。3、不可抗力包括（但不限于）下列情况：（a）天灾（地震、洪水、海啸、飓风、超强台风、雷击等）；（b）战争、敌对行动（不论宣战与否）、入侵、外敌行动；（c）离子辐射或放射性污染；（d）以音速或超音速飞行的飞机或其他飞行装置产生的压力波，飞行器坠落；（e）暴乱、骚乱或混乱，但对于完全局限在乙方或其分包商雇用人员内部并且是由于从事本工程而发生的事件除外；招标人：三亚国美旅业有限公司 77（f）由于适用法律的变更或任何适用的后继法规的颁布导致本协议的履行不再合法。第十七条：纠纷解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十八条：未尽事宜与附加条款1、本合同未尽事宜甲乙双方协商解决，并形成书面协议作为本合同附件执行。协议附件与本协议具有同等法律效力。2、本合同适用于中华人民共和国法律。第十九条：合同文本1、本合同正式文本为中文，一式陆份，甲方执正副本共肆份，乙方执正副本共贰份。当正副本中不一致时以正本为准。2、甲乙双方所持文本具有同等法律效力。3、本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。第二十条：附件1、乙方营业执照、组织机构代码证、资质证书复印件、设计人员名单（加盖公章）。2、所涉及的项目图3、《廉洁合作协议书》招标人：三亚国美旅业有限公司 77(以下为签章部分，无正文)甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或法定代表人或委托代理人：委托代理人：开户银行：账号：签订日期：年月日签订日期：年月日招标人：三亚国美旅业有限公司 77附件1阶段设计文件确认表序号图纸编号图纸名称交接人交接日期备注1234招标人：三亚国美旅业有限公司 77567891011121314设计主创团队明细序号姓名年龄职务职称类似工作业绩备注1234招标人：三亚国美旅业有限公司 77567891011121314廉洁合作协议书甲方：三亚国美旅业有限公司乙方：甲、乙双方于年月日签署了招标人：三亚国美旅业有限公司 77合同，为加强合同履约期间的廉洁合作，防范发生任何损害签约双方权益的行为，甲、乙双方经协商，经双方同意在签订主合同的同时签订本廉政协议书。一、甲方责任1.甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。2.甲方有责任对本单位合同履约管理人员进行廉洁合作教育。3.甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，在合同签约及履约期间，不得从事任何有损履约的行为，不得私下接受乙方的宴请，不得私下接受任何形式的实物、现金或礼券、购物卡等馈赠。4.甲方人员如违反国美控股集团监察廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予责任人员行政及经济处罚，并通报相关单位。5.对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理，并进行处理通报。6.如甲方人员违反本协议有关条款，甲方将依据公司制度予以违纪人员经济处罚和解除劳动合同（经济处罚标准为违纪金额的5倍）。情节严重，触犯法律的依法移交司法机关处理。二、乙方责任1.乙方应保证乙方有关人员知晓并充分了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。2.乙方不得私下宴请甲方人员，不得私下以任何形式赠送实物、现金或礼券、购物卡等馈赠。招标人：三亚国美旅业有限公司 773.乙方单位在合同履约期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时将处理结果通报甲方单位领导。4.乙方有责任接受甲方对乙方在合同履约期间廉洁合作管理执行情况的监督。5.乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报，如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，有权对乙方处以1-50万或者行贿金额5倍的处罚，涉及犯罪的依法追究其法律责任。6.如因乙方单位及人员在合同履约期间贿赂甲方人员，被检察机关立案查处的，甲方有权取消或终止合同的履行。由此给甲方造成的损失均应由乙方负责赔偿，乙方对此充分了解且不持异议。7.本协议的有效期，自双方签署之日起，至该合同履约完毕之日止。8.协议法律效力：本协议书一式两份，双方各执一份，作为合同的附件，与主合同具有同等的法律效力。甲方受理投诉举报单位为国美控股监察中心，联系方式如下：投诉电话：010-59287912电子邮箱：jiancha@gomeholdings.com签约方：甲方：乙方：（签章）（签章）经办人：经办人：招标人：三亚国美旅业有限公司 77订立时间：年月日招标人：三亚国美旅业有限公司 77第七章投标文件格式招标人：三亚国美旅业有限公司 77（工程名称）设计投标文件项目编号：项目名称：投标人：（全称并盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字）日期：年月日招标人：三亚国美旅业有限公司 77目录一、资格审查申请部分1.资格审查申请书2.法定代表人资格证明书或授权委托书；3.资格审查申请书附表:附表1：投标人一般情况附表2：2013年以来已完类似工程设计项目业绩表附表3：拟派本招标项目的设计负责人简历表附表4：拟派本招标项目的设计管理组织机构配置表附表5：投标人对信誉、履约情况的承诺书（3年资产负债表、3年未有涉案情况等）4.要求提供证书及资料的复印件(复印件应加盖投标人鲜章)a.营业执照副本、资质等级证书副本；b.法定代表人及其授权委托代理人的身份证；c.2013年以来已完类似工程设计项目业绩合同(不少于3个)；d.拟派本招标项目的设计负责人的身份证注册资格证书技术职称证书；e.拟派本项目的各主要专业技术管理人员的注册资格证书、技术职称证书。二、技术部份1.设计组织管理机构2.设计方案(1)设计方案设计(2)设计方法及工作量(3)设计设备(4)设计质量及安全(5)设计周期进度及保证三、商务部份1.报价函2.投标保证金招标人：三亚国美旅业有限公司 773.设计费用报价书一、资格审查申请部分1、资格审查申请书致:{招标人名称}1、经授权作为代表，并以(投标人名称)（以下简称“投标人”）的名义，在充分理解招标文件的基础上，本申请书签字人在此以{招标项目名称}设计招标的投标人的身份，向你方提出资格审查申请。2、本申请书附有下列内容的证书及资料：2.1营业执照副本、资质等级证书副本；2.2法定代表人及其授权委托代理人的身份证；2.32013年以来已完类似工程设计项目业绩合同(不少于3个)；2.4设计负责人的身份证、注册资格证、技术职称证；2.5设计项目各主要专业技术管理人员的注册资格证、技术职称证；……3、按招标文件的要求，你方授权代表可调查、审核我方提交的与本申请书相关的声明、文件和资料，并通过我方的开户银行和客户，澄清本申请书中有关财务和技术方面的问题。本申请书还将授权给有关的任何个人或机构及其授权代表，按你方的要求，提供必要的相关资料,以核实本申请书中提交的或与本申请人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。4、签字人在此声明，本申请书中所提交的声明和证书及资料文件在各方面都是完整的、真实的和准确的。投标人：（全称、盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字）招标人：三亚国美旅业有限公司 77日期：年月日招标人：三亚国美旅业有限公司 772、法定代表人资格证明书单位名称：法定地址：姓名：性别：年龄：身份证号码：职务：系的法定代表人。为（招标人名称）的（项目名称）的设计、设计及后续服务签署投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：（全称、盖章）日期：年月日(注:授权委托代理人参加投标活动则投标文件中不附“法定代表人资格证明书”。)招标人：三亚国美旅业有限公司 772、授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）（身份证号码：）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）（身份证号码：）为我方签署本项目的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的投标文件的内容。授权委托代理人无转委托权，特此委托。投标人：（全称、盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）日期：年月日(注:法定代表人不授权委托代理人参加投标活动则投标文件中不附“授权委托书”)招标人：三亚国美旅业有限公司 773、资格审查申请书附表附表1投标人一般情况1单位名称2总部地址3当地代表处地址4电话联系人5传真电子邮箱6注册地注册年份7资质等级证书号8（是否通过，何种）质量保证体系认证（如通过请附相关证书复印件，并提供认证机构年审监督报告）9营业执照号10主营范围1、_____________________________________________________________________2、_____________________________________________________________________3、_____________________________________________________________________4、_____________________________________________________________________…11经历年数12其他需要说明的情况招标人：三亚国美旅业有限公司 77附表22013年以来已完类似工程设计项目业绩表1合同号：合同名称：工程地址：2发包人名称：3发包人地址：（请详细说明发包人联系电话及联系人）4与投标人所申请的合同相类似的项目性质和特点：（请详细说明所承担的合同项目内容）5合同身份：(注明其中之一)□独立承包人□分包人□联合体成员6合同总价：7合同授予时间：8完工时间：9合同工期:10其他要求：注：1.仅提供类似工程项目业绩合同经验。2.每个类似工程项目合同须单独具表。招标人：三亚国美旅业有限公司 77附表3拟派往本项目的设计负责人简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任项目经理年限注册执业全称注册资格证书编号技术职称级别技术职称证书编号2013年以来已完类似工程项目情况建设单位项目名称建设规模合同价/结算价（万元）开、完工日期项目质量招标人：三亚国美旅业有限公司 77附表4拟派本招标项目的设计项目管理组织机构配置表序号职务姓名技术职称执业或职业资格证明证书名称证号专业服务单位1设计负责人2……345678910111213141516注:除设计负责人外，还应填写各主要专业技术管理人员。招标人：三亚国美旅业有限公司 77附表5投标人对信誉、履约情况的承诺书投标人：（全称、盖章）招标人：三亚国美旅业有限公司 77法定代表人或其委托代理人：（签字）日期：年月日招标人：三亚国美旅业有限公司 774、要求提供证书及资料的复印件(复印件应加盖投标人鲜章)招标人：三亚国美旅业有限公司 77二、技术部份1.设计及设计项目组织管理机构2.设计方案(1)设计方法及工作量(2)设计设备(3)设计质量及安全(4)设计工期进度及保证招标人：三亚国美旅业有限公司 77三、商务部份1、报价函致：（招标人名称）1．在研究了上述项目的招标文件（含招标文件的修改及补充和考察了工程现场后，我方愿意按人民币(大写)元(RMB:￥元)作为投标报价,遵照招标文件的要求承担本合同工程的实施、完成及其缺陷修复工作。3．如果你单位接受我们的投标，我们将保证在接到开始设计通知书后，在本投标文件内写明的开工期内开工，并在日历天(不扣除公休日、法定节、假日)的周期内完成本合同工程，达到合同规定的要求，该工期从合同书内写明的开工期的第一天算起。4．如果你单位接受我们的投标，我们将保证按照你单位认可的条件，以招标文件内写明的金额提交履约担保。5．我们同意在从规定的开标之日起日天的投标文件有效期内严格遵守本投标文件的各项承诺。在此期限届满之前，本投标文件始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。6．在合同正式签署生效之前，本投标文件连同你单位的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。7．我们理解，你单位不一定接受最低标价的投标或你单位接到的其他任何投标。同时也理解，你单位不负担我们的任何投标费用。8．按招标文件规定的方式、数额和时限我们提交金额为人民币（大写）元（RMB:￥元）的投标保证金。如果我们在提交投标保证金以后放弃投标,或法定代表人或其委托代理人缺席开标会,或在投标有效期内撤回投标文件,或在中标通知书发出后并在合同签署前3天未能或拒绝提交履约保证金,或在中标通知书发出之日起30日内未能或拒绝签订合同，你单位有权不予退还投标保证金，另选中标单位。投标人：（全称、盖章）法定代表人或其授权代理人：(签字)日期：年月日2、招标人：三亚国美旅业有限公司 771、投标保证金致：（招标人名称）我方参加（项目名称）投标，根据招标文件要求，我方现递交投标保证金（大写）元（￥元）人民币。投标保证金的保证内容是：1.如果我方在交纳了投标保证金以后放弃投标；2.如果我方法定代表人或其委托代理人缺席开标会；3.如果我方在招标文件中规定的投标有效期内撤回投标文件；4.如果我方接到招标人签发的中标通知书后，在招标文件规定的时限内未能或拒绝提交履约保证金或签署合同；5.违反招标投标相关法律、法规和规定。违反上述保证内容的，你方有权不予退还我方的投标保证金。当我方落标时，可在中标人与招标人签订合同后5天内向你方退领投标保证金。(附:开具的投标保证金收据复印件(复印件应加盖投标人鲜章)。投标人：（全称、盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字）招标人：三亚国美旅业有限公司 77日期：年月日3、设计费用报价书经研究贵方招标文件后，我方愿以下表的设计费用进行投标，并按技术标要求、设计周期、设计服务内容的条件要求承担国美酒店工程项目精装施工图设计工作。设计子项设计范围设计单价暂定占地面积（㎡）分项总价（元）酒店区景观酒店区水系、景观、坡道、廊架、户外台阶等（包括相关的机电系统的系统图、管路图、末端点位设计）元/㎡52747可销售别墅景观A、B、C、D、E户型别墅庭院及户外（包括相关的机电系统的系统图、管路图、末端点位设计）元/㎡54648总统、副总统别墅景观一栋总统、三栋副总别墅庭院及户外（包括相关的机电系统的系统图、管路图、末端点位设计）元/㎡26698项目东侧海防林及南侧、西侧绿化带景观范围内的方案、扩初及施工图元/㎡75000总计招标人：三亚国美旅业有限公司 77备注：1、上表所列建筑积为暂估，以最终设计为准。2、项目主要内容的设计方案及扩初设计甲方另行委托，以上报价内容包括方案阶段、扩初阶段、配合审查及出图盖章，在扩初图的基础上进行深化并独立完成精装施工图设计，施工其间的主要材料样品的认可、变更竣工图的确认等施工期间服务费的全费用固定包干单价，包含但不限于相应的税金、管理费、复印、出图费、出差等，且均不应法律政策、人工费等变化而调整综合包干单价。3、乙方负责独立完成非面客后勤区域如员工及办公区域储藏和设备间及零星项目的含方案、扩初设计的施工图设计工作。4、竣工结算时以实际所出施工图设计的建筑面积进行结算，建筑面积调整幅度在5%以内的不作调整。招标人：三亚国美旅业有限公司'