影响小区园林绿化工程施工质量因素和建议

'影响小区园林绿化工程施工质量因素和建议　　【摘要】近年来，随着我国国民经济的快速发展，以及人们生活水平的日益提高，我国园林绿化工程建设也随之进入了一个崭新的发展时代。当代园林绿化工程是一门集建筑学、社会科学、生物学、环境学等多学科理论与知识于一体的新型综合性学科。本文将围绕影响小区园林绿化工程施工质量的因素及建议进行讨论。【关键字】小区园林绿化工程施工质量因素建议中图分类号：S73文献标识码：A文章编号：一、小区园林绿化工程施工质量的影响因素1、园林规划设计在居住项目规划设计时,开发商大多先考虑所开发项目建筑面积最大化,满足容积率、建筑密度、日照要求、建筑退界和绿地率等指标,对小区的整体景观布局和绿化设计的考虑往往是滞后的,缺乏同步规划、统一布局,以至于园林设计见缝插针、蜻蜒点水,布局受限,主题风格难以突出,园林设计的品质大打折扣。2．绿化设计8 建设单位为了提高楼盘的整体品质,过分强调园林景观立竿见影,缺乏科学地指导。不惜花费大量的人力和物力,盲目学习和借鉴行业内经典的园林设计经验,忽视了自身项目的特点。在植物配置方面,许多植物品种选择受建设单位影响缺乏专业的考证,忽视植物配置的多样性、季相变化,盲目引进树种,忽略乡土树种,使小区在植物配置上造成资源浪费,不能体现其自身独有的魅力。3．施工队伍专业素质多数开发商对绿化工程施工队伍的考察只停留在其企业的资质和施工单位的投标报价上,忽略了对施工队伍专业素质的考核。园林施工企业为了节约人力成本,聘请经验不足或专业知识缺乏的人员负责现场施工和管理,同时现场施工的工人素质也参差不齐。由于绿化工程与土建和机电工程存在较大的差别,其施工的对象是有着生命力的植物活体,且每种植物都有其各自的生态习性,在种植、修剪、养护等方面的要求也大不相同,这些因素都直接影响绿化施工的品质和完工后的景观效果。4、施工管理绿化行业相关的法律法规虽然较多,但是与建筑、机电等法律规范相比,并没有受到重视,缺乏有效的执行力度,对绿化的施工管理缺乏实质性的监管。8 (1)缺乏绿化工程类监理单位或监理单位缺乏绿化工程类的专业监理人员,在绿化施工过程中没有配备具有专业水平的监理工程师对种植土土质、苗木品质及种植质量进行有效的监控。(2)行政监督薄弱,绿化建设行业的行政管理缺乏有力的措施,园林工程从开工到竣工全阶段缺乏有效的质量监管机制。(3)非法转包现象普遍,一些施工单位在中标后,对于赢利把握较低的项目采用非法转包、分包方式,将所承接工程承包给一些资质不符的其他单位,直接导致小区绿化工程施工质量低下,严重影响了小区绿化景观品质。5、后期养护管理小区绿化工程竣工后建设单位一般会移交至物业公司负责后期绿化养护管理,并且绿化养护管理工作一般都不是由专业的绿化工程师担任,故后期养护投入不足、管理人员不专业等现象普遍存在。具体表现为浇水不合理,导致树木成活率低；草坪修剪、除草不及时,影响草坪品质；施肥、病虫害防治不及时,影响树木品质等养护问题。二、小区园林绿化工程施工质量的保证措施园林工程的施工质量和景观效果最终要通过各级政府、各部门领导和普通民众的检验和认可。因“众口难调”，同时园林工程的施工质量主要通过景观效果来实现的。因此，这就更加凸显对园林工程的施工质量保证措施的重要性。1、设计质量是确保园林景观效果的首要因素8 事前控制的保证方法主要通过设计招标，组织专家对施工图进行全面细致的会审，施工单位对施工图的会审意见和施工过程中对设计的合理调整四个方面来实现的。特别是设计招标和施工中的结合现场实际进行的设计调整是事前、事中质量控制的重要体现。设计招标在国外运用普遍，实践证明是非常行之有效的方法。2、施工过程中的质量控制施工过程中的质量控制主要是通过承包单位为主体来实现的，具体通过施工主体、施工对象、施工方法、施工手段、施工环境等五大要素进行质量控制。(1)施工主体：即人员的素质包括项目部管理者一线作业班组人员的素质．要求在项目部组建时必须选择有丰富管理和施工经验的人员，承担园林综合工程的管理和施工。在施工前和施工过程中充分理解设计意图，全面逐级进行技术交底，对图纸要求的质量标准及国家有关质量标准、施工规范做到心中有数，并自觉地付诸到施工实践中。(2)施工对象及原材料、半成品、工程用品、设备等的质量控制，特别是对原材料、半成品的质量控制如花岗岩、防腐木、钢材、水泥、大树等要求严格按照设计规定的质量标准采购，必要时到材料供应单位采购考察，防止不合格材料进场带来不必要的损失。(3)施工方法即施工工艺和技术措施的正确运8 用．是确保旋工质量的重要方面。园林工程的施工顺序应遵循：先地下管线，后地上安装；先基础垫层，后铺装安装；先土方造坡整理，后绿化栽植；先乔木、灌木，后地被、草坪栽植。若顺序颠倒就会严重破坏原有的施工质量、效果，给总体施工质量埋下隐患。(4)正确运用施工机械、设备等施工手段，以确保施工质量，特别是测量仪器如全站仪、水准仪在施工前及施工过程中要定时校核，防止出现误差给测量放线质量带来严重的后果。(5)施丁环境如现场的地质环境、气候环境、外界环境对施工质量均会产生重要影响。I司建筑、市政施工不同，陶林工程地域较大，设计前一般不进行地质勘探。因此在硬质景观基础施时工，常常会遇到严重影响基础质量的地基如软基、垃圾基础等。因此在发现这类基础时应脐地同建设方、设计、监理方联系。提出解决质量隐患的方法，绝不能盲目施工。3、竣工后的质量控制(1)硬质景观的成品保护因园林景观工程建成后大多是开放式管理，人流量大，人为砬坏严重，因此对成品的保护尤为重要，在竣工后，应成立专门的管理机构，建立一整套规章制度，专人管理，出现损坏及时维修。(2)绿化苗木的养护管理8 绿化苗木的养护管理是保持绿化的景观效果、保障园林工程整体施工质量的重要举措。“三分栽、七分管”充分体现了绿化养护管理的重要性。三、优化小区绿化施工质量的建议1、加强小区施工与绿化的规划设计作为居住小区室外工程的一个重要组成部分．园林设计品质的好坏对整个居住小区的整体品质有着直接的影响。因此，在进行整个小区的施工组织设计与规划时，要同时规划与设计好绿化工程，确保当地的土质和生长环境能够满足设计中所采用的植物品种的生长要求，同时要保证其成活率。进而保证居住小区的绿地率。此外，在进行施工与绿化规划设计的同时，不能仅考虑满足绿化率的要求，还要符合一定的主题风格和园林景观盼布局方案要求。使得住宅建筑能够与园林绿化互相协调。只有这样。才能保证住宅小区的整体建设质量和整体品质。2、小区住宅绿化设计与施工要遵循因地制宜的原则住宅小区的绿化设计要符合自己独特的要求，不能直接参照别的小区的设计，造成千篇一律的效果。其设计与施工不能直接照搬照抄他人的经验或者是盲目借鉴。项目建设单位和设计师需要在保证整体施工质量的前提下，遵循园地制宜的设计原则，从实际情况出发，结合8 工程的独特特点以及建筑物的布局形式和风格．使得植物配置更加科学合理，更加优化。在进行小区绿化建设施工的过程中，尽量选择当地的树种植物，减少其地域差异，最大程度上保证树种的成活率。为了确保绿化工程品质，追求四季有景的效果，必须根据植物的生长习性来进行绿化工程的设计与施工，提升住宅小区的整体施工质量。3、选择符合资质要求的专业施工队伍绿化工程设计工作完成后，其主要功能的实现和质量的保证还是由园林绿化工程的施工队伍来负责实施和实现的。施工队伍的整体素质，包括他们的专业知识和技术水平都对工程质量有着直接地影响。因此，必须要加强专业施工队伍的素质培养，选择信誉良好，以及具有照好业绩的施工队伍来进行施工，才能最大程度地按照设计来实现小区的目标。同时，在施工过程中，施工企业也必须定期或者不定期地对绿化工人进行培养，并采取有效的评价体系，充分提高和发挥绿化工人的主观能动性，以及增强他们的责任感，为居民提供最好最优质的住宅小区。对于竣工验收后的绿化工程的维护也不能懈怠，要求专门的维护人员对小区的绿化植物进行定期看管和修剪等日常维护工作，保证其质量。4、严格控制好绿化工程的竣工验收过程8 在住宅小区的主体工程和绿化工程都完工后，要及时组织进行竣工验收。在竣工验收的过程中，要特别注意种植土质量以及苗木品质。因为这些都对绿化工程的质最有着直接的影响，这些工作在中间环节就应该层层把关，并注意组织验收，及时发现施工过程中存在的问题，通知施工单位整改，严格控制好绿化工程的竣工验收过程。【参考文献】[1]陈根山.董玉琪园林绿化施工质量控制与管理[期刊论文]-中国新技术新产品2010(18)[2]苏凤舞园林绿化工程施工现场管理与绿化树木花卉管理[期刊论文]-中国新技术新产品2010(14)[3]谢影园林工程质量问题及其控制措施[期刊论文]-中华民居2010(11)[4]祝昌人园林绿化工程的特点和施工管理措施[期刊论文]-中国科技博览2009(22)8'