消防工程概预算 教学课件 作者 韩雪峰 第7章 消防工程施工图预算的编制与审核.ppt

'消防概预算第7章消防工程施工图预算的编制与审核 第7章消防工程施工图预算的编制与审核目录第一节消防安装工程预算定额第三节　消防工程施工图预算的编制依据和程序第二节消防工程工程量计算规则第四节　消防工程施工图预算编制实例第五节　施工图预算审核 7.1消防安装工程预算定额7.1.1消防工程预算定额与其他定额的关系和界限划分7.1.2定额项目组成7.1.3定额系数7.1.4使用定额注意事项第7章消防工程施工图预算的编制与审核 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.1.1消防工程预算定额与其他定额的关系和界限划分1．消防工程预算定额与其他定额的关系2．界限划分 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.1.1消防工程预算定额与其他定额的关系和界限划分消防工程涵盖多种专业工程类别,包括机械和电气设备安装、管道敷设、自动报警系统设置以及防腐防锈维护等。在编制消防工程施工图预算时,仅使用《消防及安全规范设备安装工程》定额可能无法满足需要,还需涉及其他不同定额。因此,需要正确处理多种定额之间的套用问题。该定额规定了与其他定额之间的区分: 第7章消防工程施工图预算的编制与审核1)各种消防泵、稳压泵等机械设备安装及二次灌浆执行第一册《机械设备安装工程》相应定额。2)电缆敷设、桥架安装、配管配线、接线盒、动力、应急照明控制设备、应急照明器具、电动机检查接线、防雷接地装置等安装,均执行第二册《电气设备安装工程》相应定额。3)泡沫液储罐、设备支架制作、安装等执行第五册《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》相应定额。4)阀门、法兰安装,各种套管的制作安装,不锈钢管和管件、铜管和管件及泵间管道安装,管道系统强度试验、严密性试验和冲洗等执行第六册《工业管道工程》相应定额。5)消火栓管道、室外给水管道安装及水箱制作安装执行第八册《给排水、采暖、燃气工程》相应定额。6)各种仪表的安装及带电信号的阀门、水流指示器、压力开关、驱动装置及泄漏报警开关的接线、校线等执行第十册《自动化控制仪表安装工程》相应定额。7)设备及管道除锈、刷油及绝热工程执行第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》相应定额。8)本册定额只包括消防专用设备、管道及各种组件等的安装,不足部分在使用其他有关册定额项目时,各种系数(如超高费、高层建筑增加费、脚手架搭拆费等)及工程量计算规则等均执行各册定额的相应规定。7.1.1消防工程预算定额与其他定额的关系和界限划分 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.1.1消防工程预算定额与其他定额的关系和界限划分 7.1.1消防工程预算定额与其他定额的关系和界限划分第7章消防工程施工图预算的编制与审核 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.1.2定额项目组成该定额由六个分部工程组成,分别为火灾自动报警系统安装、水灭火系统安装、气体灭火系统安装、泡沫灭火系统安装、消防系统调试和安全防范设备安装。各分部工程子项和工作内容见表7-2。 7.1.2定额项目组成第7章消防工程施工图预算的编制与审核消防工程预算定额项目组成 7.1.2定额项目组成第7章消防工程施工图预算的编制与审核 7.1.2定额项目组成第7章消防工程施工图预算的编制与审核 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.1.3定额系数关于下列各项费用的规定:1)脚手架搭拆费按人工费的5%计算,其中人工工资占25%。2)高层建筑增加费(指高度在6层或20m以上的工业与民用建筑)按表7-3计算(其中全部为人工工资)。3)安装与生产同时进行增加的费用,按人工费的10%计算。4)在有害身体健康的环境中施工增加的费用,按人工费的10%计算。5)超高增加费:垂直运输操作高度按5m编制,操作物高度距离楼地面5m以上的工程,按其超过部分的定额人工费乘以表7-4中系数编制。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.1.3定额系数高层建筑增加费超高增加费系数 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.1.4使用定额注意事项1.火灾自动报警系统火灾自动报警系统是为了及早发现和通报火灾,并及时采取有效措施控制和扑灭火灾而设置在建筑物内的一种自动消防设施。2.水灭火系统水是天然灭火剂,易于获取和储存,在扑救火灾中不会造成环境污染。水灭火系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、水幕和水喷雾灭火系统等。3.气体灭火系统气体灭火系统包括以卤代烷和二氧化碳气体作为灭火介质的灭火系统。尽管卤代烷1211和1301灭火剂与二氧化碳在化学组成、物理性质、灭火机理和效能等方面都有很大区别,但在灭火应用中有很多相似之处:化学稳定性好、耐储存、腐蚀性小、不导电、毒性低、蒸发后不留痕迹,适用于扑救多种火灾。因此,这三种气体灭火系统具有基本相同的适用范围和应用机制。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.1.4使用定额注意事项4.泡沫灭火系统安装泡沫发生器及泡沫比例混合器安装中包括整体安装、焊法兰、单体调试及配合管道试压时隔离本体所消耗的人工和材料。但不包括支架的制作、安装和二次灌浆的工作内容。地脚螺栓按本体带有考虑。5.消防系统调试消防工程系统在安装完毕并连通后,为检验其是否达到消防验收规范标准需进行全系统检测、调试和试验。6.安全防范设备安装系统调试是指入侵报警系统和电视监控系统安装完毕并且联通,按国家有关规范所进行的全系统检测、调整和试验。系统调试中的系统装置包括前端各类入侵报警探测器、信号传输和终端控制设备、监视器及录像、灯光、警铃等所必需的联动设备。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.2.消防工程工程量计算规则7.2.1火灾自动报警系统安装7.2.2水灭火系统安装7.2.3气体灭火系统安装7.2.4泡沫灭火系统安装7.2.5消防系统调试7.2.6安全防范设备安装 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.2.1消防工程工程量计算规则 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.2.1消防工程工程量计算规则 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.2.2水灭火系统安装管道安装按设计管道中心长度,以“m”为计量单位,不扣除阀门、管件及各种组件所占长度。主材数量应按定额用量计算,管件含量见表镀锌钢管(螺纹连接)管件含量镀锌钢管安装定额也适用于镀锌无缝钢管 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.2.2水灭火系统安装镀锌钢管法兰连接定额,管件是按成品、弯头两端是按接短管焊法兰考虑的,定额中包括直管、管件、法兰等全部安装工作内容,但管件、法兰及螺栓的主材数量应按设计规定另行计算。喷头安装按有吊顶、无吊顶分别以“个”为计量单位。报警装置安装按成套产品以“组”为计量单位。其他报警装置适用于雨淋、干湿两用及预作用报警装置,其安装执行湿式报警装置安装定额,其人工乘以系数1.20,其余不变。成套产品包括的内容见下表 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.2.2水灭火系统安装 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.2.2水灭火系统安装温感式水幕装置安装,按不同型号和规格以“组”为计量单位。但给水三通至喷头、阀门间管道的主材数量按设计管道中心长度另加损耗计算;喷头数量按设计数量另加损耗计算。水流指示器、减压孔板安装,按不同规格均以“个”为计量单位。末端试水装置按不同规格均以“组”为计量单位。集热板制作安装均以“个”为计量单位。室内消火栓安装,区分单栓和双栓以“套”为计量单位,带消防按钮的安装另行计算。室外消火栓安装,区分不同规格、工作压力和覆土深度以“套”为计量单位。消防水泵接合器安装,区分不同安装方式和规格以“套”为计量单位。如设计要求用短管时,其本身价值可另行计算,其余不变。成套产品包括的内容见表7-10。隔膜式气压水罐安装,区分不同规格以“台”为计量单位。出入口法兰螺栓按设计规定另行计算。地脚螺栓是按设备带有考虑的,定额中包括指导二次灌浆用工,但二次灌浆费用应按相应定额另行计算。管道支吊架已综合支架、吊架及防晃支架的制作安装,均以“kg”为计量单位。自动喷水灭火系统管网水冲洗,区分不同规格以“m”为计量单位。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.2.3气体灭火系统安装1.管道安装管道安装包括无缝钢管的螺纹连接、法兰连接,气动驱动装置管道安装及钢制管件的螺纹连接。各种管道安装按设计管道中心长度,以“m”为计量单位,不扣除阀门、管件及各种组件所占长度,主材数量应按定额用量计算。钢制管件螺纹连接均按不同规格以“个”为计量单位。无缝钢管螺纹连接不包括钢制管件连接内容,其工程量应按设计用量执行钢制管件连接定额。无缝钢管法兰连接定额,管件是按成品、弯头两端是按接短管焊法兰考虑的,包括了直管、管件、法兰等预装和安装的全部工作内容,但管件、法兰及螺栓的主材数量应按设计规定另行计算。螺纹连接的不锈钢管、铜管及管件安装时,按无缝钢管和钢制管件安装相应定额乘以系数1.20。无缝钢管和钢制管件内外镀锌及场外运输费另行计算。气动驱动装置管道安装定额包括卡套连接件的安装,其本身价值按设计用量另行计算。 第9章_建设工程安全生产管理法律制度7.2.3气体灭火系统安装2.系统组件安装喷头安装均按不同规格以“个”为计量单位。选择阀安装按不同规格和连接方式分别以“个”为计量单位。储存装置安装中包括灭火剂储存容器和驱动气瓶的安装固定和支框架、系统组件(集流管、容器阀、单向阀、高压软管)、安全阀等储存装置和驱动装置的安装及氮气增压;储存装置安装按储存容器和驱动气瓶的规格(L)以“套”为计量单位。二氧化碳储存装置安装时,如不需增压,应扣除高纯氮气,其余不变。二氧化碳称重检漏装置包括泄漏报警开关、配重、支架等,以“套”为计量单位。系统组件包括选择阀、单向阀(含气、液)及高压软管。试验按水压强度试验和气压严密性试验,分别以“个”为计量单位。无缝钢管、钢制管件、选择阀安装及系统组件试验均适用于卤代烷1211和1301灭火系统。二氧化碳灭火系统,按卤代烷灭火系统相应安装定额乘以系数1.20。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.2.4泡沫灭火系统安装泡沫发生器及泡沫比例混合器安装中已包括整体安装、焊法兰、单体调试及配合管道试压时隔离本体所消耗的人工和材料,不包括支架的制作安装和二次灌浆的工作内容,其工程量应按相应定额另行计算。地脚螺栓按设备带来考虑。泡沫发生器安装均按不同型号以“台”为计量单位,法兰和螺栓按设计规定另行计算。泡沫比例混合器安装均按不同型号以“台”为计量单位,法兰和螺栓按设计规定另行计算。泡沫灭火系统调试应按批准的施工方案另行计算。 第9章_建设工程安全生产管理法律制度7.2.5消防系统调试消防系统调试包括:自动报警系统、水灭火系统、气体灭火系统、火灾事故广播、消防通信系统、消防电梯系统、电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火阀控制装置。自动报警系统包括各种探测器、报警按钮、报警控制器组成的报警系统,分不同点数以“系统”为计量单位,其点数按多线制与总线制报警器的点数计算。水灭火系统控制装置按照不同点数以“系统”为计量单位,其点数按多线制与总线制联动控制器的点数计算。火灾事故广播、消防通信系统中的消防广播扬声器、音箱和消防通信的电话分机、电话插孔,按其数量以“个”为计量单位。消防用电梯与控制中心间的控制调试以“部”为计量单位。电动防火门、防火卷帘门指可由消防控制中心显示与控制的电动防火门、防火卷帘门,以“处”为计量单位,每樘为一处。正压送风阀、排烟阀、防火阀以“处”为计量单位,一个阀为一处。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.2.6安全防范设备安装设备、部件按设计成品以“台”或“套”为计量单位。模拟盘以“m2”为计量单位。入侵报警系统调试以“系统”为计量单位,其点数按实际调试点数计算。电视监控系统调试以“系统”为计量单位,其头尾数包括摄像机、监视器数量之和。其他联动设备的调试已考虑在单机调试中,其工程量不得另行计算。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.3消防工程施工图预算的编制依据和程序7.3.1编制依据7.3.2施工图预算的编制方法7.3.3施工图预算的编制程序 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.3.1编制依据1.施工图纸、有关标准图集2.全国统一安装工程预算定额及有关文件3.经过批准的施工组织设计或施工方案4.地区取费标准(或间接费定额)和有关动态调价文件5.工程承包合同(或协议书)、招标文件6.最新市场材料价格7.预算工作手册等辅助资料8.有关部门批准的拟建工程概算文件 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.3.2施工图预算的编制方法1.单价法用单价法编制施工图预算,就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价,根据施工图计算出的各分项工程量,分别乘以相应单价或预算定额基价并求和,得到直接工程费,再加上措施费,即为该工程的直接费;再以工程直接费或人工费或人工费与机械费之和为计算基础,按有关部门规定的各项取费费率,求出该工程的间接费、利润及税金等费用;最后将上述各项费用汇总即为一般工程预算造价。这种编制方法便于技术经济分析,是常用的一种编制方法 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.3.2施工图预算的编制方法2.实物法用实物法编制施工图预算,就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量,分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量,然后再乘以当时、当地人工工资标准,各种材料单价,施工机械台班单价,求和后加上其他直接费,就可以求出工程直接费。间接费、利润及税金等费用计取方法与单价法相同。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.3.3施工图预算的编制程序1.熟悉施工图及施工组织设计在编制施工图预算之前,必须详细了解施工图和有关设计资料,熟悉施工组织设计和现场情况,了解施工方法、工序、操作及施工组织、进度。对工程全貌和设计意图有了全面、详细的了解以后,才能正确使用定额结合分部子项工程计算相应工程量。2.熟悉定额并掌握有关规则消防工程预算定额工程量计算规则和规定是正确使用定额计算“三量”(人工工日、材料消耗、机械台班消耗量)的重要依据。因此,在编制施工图预算统计工作量之前,必须弄清定额所列项目包括的内容、适用范围、计量单位及工程量计算规则等,为工程项目的准确列项、计算、套用定额子目奠定基础。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.3.3施工图预算的编制程序3.列项、计算工程量施工图预算的工程量并不同于施工现场的实物量,具有特定的含义。工程量往往要综合、包含不同工序的实物量。工程量计算应以施工图及设计文件参照预算定额计算工程量的有关规定列项、计算。工程量是确定工程造价的基础数据,其计算要符合有关规定。工程量计算要本着认真、仔细的态度,既不重复计算,又确保不漏项。计算底稿要清晰、整齐、便于复查。4.套定额子目,编制工程预算书将工程量计算底稿中的预算项目、数量填入工程预算表中,套用相应定额子目,计算直接工程费,并按相关规定计取措施费,汇总求出工程直接费;直接费汇总后,即可按预算费用程序表及有关费用定额计取间接费、利润和税金;将工程直接费、间接费、利润、税金汇总后,就可求出工程总造价。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.3.3施工图预算的编制程序5.编制工料分析表将各项目工料用量求出汇总后,即可求出用工或主要材料用量。6.审核,编写说明,签字,装订成册工程施工图预算书计算完毕后,为确保其准确性,应经过有关人员审核后,结合工程施工图编制情况填写编制说明,填写预算书封面,签字,装订成册。之后由施工企业预算合同部门送建设单位签证、盖章、审核,然后才能确定其合法性 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.4消防工程施工图预算编制实例7.4.3关于“预算实例”编制的说明7.4.2预算编制的步骤7.4.1工程介绍 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.4.1工程介绍某幢建筑地下1层,地上9层,共10层,高度36.3m。该工程设火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统。自动喷淋系统为湿式喷淋系统,252m3储水池与室内消火栓系统共用。自动喷淋系统由地下1层水泵房内带自动巡检功能的成套加压设备供水。该设计要求喷水系统采用镀锌钢管,螺纹连接;室内消火栓系统为镀锌钢管、螺纹连接,如图所示。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.4.2预算编制的步骤1.收集编制依据文件,做好准备2.熟悉施工图等基础资料3.了解施工组织设计和施工现场情况4.熟悉施工图,计算工程量5.汇总工程量、套预算定额基价(预算单价)6.套定额计算直接工程费7.按费用定额计取间接费8.按费用定额计取利润9.按费用定额计取税金10.计算工程总造价11.编写施工图预算编制说明12.编制主要材料表13.设计封面,装订成册 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.4.3关于“预算实例”编制的说明1)预算编制结束后,要以生成顺序反向排列,整理装订成册。2)预算编制过程如费用计算过程、工程量计算过程等一般不纳入预算文件。3)对于一些工程量较大、涉及专业多的工程,施工图预算一般要求编制主要材料表,有的还需进行工料分析和两算对比(与施工预算对比)。4)施工图预算编制完成后,需经有关部门审核。关于施工图预算审核的知识在第六节进行详细介绍。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.5施工图预算审核7.5.3施工图预算审核的方法7.5.2施工图预算审核的内容7.5.1施工图预算审核的作用 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.5.1施工图预算审核的作用单位施工图预算是根据国家规定的预算定额、费用定额和地区批准的材料预算价格,按单位估价法计算的、以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算。它是用来控制基本建设投资和拨款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。因此施工图预算的准确与否关系重大。施工图预算是考核业务人员技术水平高低的唯一文件,施工图预算质量的好坏直接影响施工图结算质量的好坏、预算结算基础。因此,想快速编制施工图预算的结算,应准确审核施工图预算。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.5.2施工图预算审核的内容1.工程量的审核1)工程量的计算是否符合定额的计算规则,有无重复计算和漏算的地方。例如计算室内水灭火系统管道工程量,计算规则规定按设计管道中心长度计算,不扣除阀门、管件及各种组件所占长度。若预算在计算管道工程量时扣除阀门、管件、组件长度,则少算了工程量,是错误的做法,应予以纠正。再如,室外排水管道工程量计算规则规定,检查井和连接井所占的长度应扣除。若在计算工程量时没有扣除其所占长度,则多算了工程量,应予以纠正。2)工程量的计算是否符合施工图等资料标示的尺寸。图纸说明遗漏或模糊不清时,缺乏现场施工管理经验、施工常识的施工图预算编制人员常常会出现遗漏现象,这种情况要尽量避免。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.5.2施工图预算审核的内容2.定额或单价套用的审核1)预算中所列的各分项工程单位是否与预算定额的单位相符合。例如水灭火系统管道工程量计算单位定额规定为扩大单位“10m”,如果预算中采用单位为“m”,则是错误的。2)工程设计的型号、规格等与预算定额的型号、规格不一致时,是否将定额进行了调整。3)是否重复套用定额。4)对补充定额和单位计价表的使用应审核补充定额是否符合编制原则,单位计价表计算是否正确。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.5.2施工图预算审核的内容3.其他有关费用的审核1)是否符合当地规定和定额的要求。2)是否按本项目的工程性质、类型计取费用,是否遵循费率使用范围,有无高套取费标准。3)费用的计取基础是否符合规定,如安装工程中的临时设施费计取基础是直接工程费而不是人工费。4)预算外调增的材料价差是否计取费用;直接费或人工费增减后,以其为计算基数的有关费用、利润、税金等是否作了相应调整。5)有无将定额中不计价材料、不需要安装的设备等放入直接工程费,计取其他工程费、间接费、利润和税金。6)有无巧立名目、乱摊费用的情况。7)税金的计取基础和费率是否符合当地有关部门的现行规定、有无多算或重算等。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核7.5.3施工图预算审核的方法1.全面审核法2.重点审核法3.分析对比审核法4.常见病审核法5.相关项目、相关数据审核法总之,在审核施工图预算时,可根据审核内容,机动灵活地运用审核方法,对其进行取长补短,高效率、高质量地将预算中不合理部分清除,补充完善预算内容,准确计算工程量,合理确定定额单价,以达到合理确定工程造价的目的。 第7章消防工程施工图预算的编制与审核思考与练习1.《全国统一安装工程预算定额》第七册《消防及安全规范设备安装工程》(GYD-207-2000)中关于脚手架搭拆费用的计取是如何规定的?2.上述定额中水灭火系统的安装室内外界限如何划分?喷头的安装包括哪些工作内容?3.定额中未计价的材料费指的是什么?4.施工图预算审核的方法有哪些？ 本次课到此结束，谢谢欣赏谢谢'