房子交付合同范本

XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观房子交付合同范本　　篇一：房屋交付协议(XX年第一版))　　E-PT-001　　房屋交付协议　　交付方：　　接收方：　　房屋交付协议　　交付方：(以下简称“甲方”)　　住所：　　通讯地址：　　法定代表人：　　邮政编码：　　联系电话：传真：　　接收方：(以下简称“乙方”)　　住所：　　通讯地址：　　法定代表人：　　邮政编码：　　联系电话：传真：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　根据《北京市人民政府关于印发本市新建居住区公共服务设施配套建设指标的通知》（京政发[XX]22号）及相关法律、法规规定，甲、乙双方根据居住小区要求，本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就项目房屋使用权交付的有关事项达成如下协议，以资共同遵守：　　第一条双方确认，甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）使用权交付给乙方（见附件一：该房屋平面图及在整个楼栋中的位置示意图），建筑面积为平方米，使用用途为。　　第二条乙方在使用过程中不得擅自变更该房屋的使用用途。　　第三条该房屋装饰、装修情况见附件二，甲方应按附件所述现状于年　　月日前将该房屋钥匙交付给乙方，即视为甲方将该房屋交付给乙　　方，双方签署房屋交接单（见附件三）。　　第四条甲方将该房屋交付给乙方之日起，该房屋使用权及与该房屋使用过程中　　的相关责任和风险均由乙方享有或承担，并由乙方负责缴纳该房屋所发　　生的水、电、燃气、供暖等相关费用。　　第五条甲方依法选聘公司提供该房屋所在物业区域的前期物　　业服务，具体物业服务内容见附件四（前期物业服务合同、临时管理规约）。物业服务收费价格为按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观/月·平方米，由乙方向物业服务企业缴纳，支付方式　　为：。乙方同意接受甲方选聘的物业服务企业提供前期物业服务，遵守临时管理规约。　　第六条乙方在房屋的使用过程中不得对周围居民及其他人造成损害，否则由此　　产生的一切后果由其自行负责。　　第七条本协议在履行过程中，如有争议，双方协商解决，协商不成，任何一方　　均有权向房屋所在地有管辖权的法院起诉。　　第八条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议　　具有同等法律效力。　　第九条本协议由甲、乙双方法定代表人或授权代理人签署并加盖公章或合同章　　后生效。　　第十条本协议一式份，甲、乙双方各执份。　　（以下无正文）　　甲方：乙方：　　（盖章）（盖章）　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：（签字）（签字）　　日期：年月日日期：年月按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观日附件一：房屋平面图及在整个楼栋中的位置示意图　　附件二：房屋装饰、装修情况　　附件三：房屋交接单　　房屋交接单　　甲方：　　乙方：　　楼号：号楼单元（以下简称“该房屋”）　　第一条：甲方依照《房屋交付协议》向乙方交付该房屋，并向乙方提交如下文件：　　1.该房屋水路、电路图纸。　　2.该房屋质量保证书或类似文件。　　第二条：甲乙双方就该房屋交付事宜，进行确认如下：　　1．甲乙双方确认，甲方已经依照合同约定将该房屋交付给乙方。　　2．甲方确认，尽管该房屋已交付给乙方，但甲方仍应依照提交乙方的该房　　屋质量保证书或类似文件的规定履行保修义务。　　3．本交接单自双方签章之日起生效。　　4．本交接单一式份，甲方持份，乙方持份，具同等法律效力。　　甲方签章：乙方签章：　　日期：年月日按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　附件四：前期物业服务合同、临时管理规约　　篇二：房屋买卖定金交付协议　　房屋买卖定金交付协议　　出售方(甲方)：证件号码：　　购买方(乙方)：证件号码：　　第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于____________________________以人民币（大写）___________整出售给乙方，该房屋《房屋所有权证》登记状况如下：幢号：_______室号：_______套（间）数：________建筑结构：__________总层数：_____建筑面积：____平方米、用途：____________。　　第二条：乙方为表示购买诚意，　　在签订本协议时向甲方支付人民币＿＿＿＿整作为购买该房屋的定金，甲方应在签订　　房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必须在日，签订房屋买卖协议，并支付___________首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必须在____日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款______。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第三条：在甲、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。　　第四条：甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。　　第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权，如出现这些问题，甲方必须退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。　　第六条：如果乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。如果甲方违反本协议的约定，必须退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。。　　第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。　　第八条：补充条款　　_________________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________________________________________________________________　　甲方（签名）：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　乙方（签名）：　　时间：　　篇三：房屋买卖合同范本　　房屋买卖合同范本　　出卖人(以下简称甲方)：姓名：　　买受人(以下简称乙方)：姓名：__　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：　　(一)座落于___，建筑面积___平方米;　　(二)房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。　　第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。　　第四条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：　　第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。　　甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。　　第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。　　第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。　　除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。　　第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。　　第九条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：__________________________________________　　第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。　　第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。　　第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。　　第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。　　第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。　　第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决　　第十六条本合同一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　法定代表人：法定代表人：　　签约日期：签约日期：本文系华律整理上传，转载请注明出处:　　篇四：提前交房协议书　　提前交房协议书　　甲方：　　乙方：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　现甲方开发的豪德·安顺国际商贸城项目未达到交房标准及交房条件，因乙方自身原因强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：　　一、交房前提　　1、乙方自愿认购甲方开发的豪德安顺国际商贸城项目XX号楼XX单元XX楼XX户(初测房号为XXXXX)物业(以下简称“该物业”)，该物业建筑面积约为XX平米(此面积为暂定面积，实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价)，双方约定售价为XX元/平米，该套房屋暂定总价为(大写XXXXX(总价按双方约定售价根据实际面积多退少补)。　　2、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担;　　3、因豪德安顺国际商贸城项目未达到交房标准及交房条件，正式用电用水均未验收且不能正常使用，但在乙方的强烈要求下，甲方为了满足业主的特殊需求，由甲方自费为乙方接入临时用电，临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。临时用电费用由乙方自行承担，临时用水不予取费;　　二、乙方义务　　1、住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等施工单位未正式移交房地产开发公司，乙方不得破坏且有义务保护商业楼房的公共部位和共用设施、设备;按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、乙方在装修过程中，因乙方原因如搬运装修材料、装修人员故意或过失等造成项目的公共部位和共用设施、设备等损坏，乙方承担全部责任，造成甲方经济损失乙方全额赔偿;　　3、业主、业主家庭成员及业主雇佣装修工队人员必须注意安全，发生人身财产安全事故乙方自行承担全部责任。　　4、其它事项请遵守物业公司相关规定。　　三、甲方权利　　甲方未正式向全体业主交付房屋之前，有权制止乙方下列行为：　　1、危及自身及他人生命财产的行为，如野蛮施工、高空抛洒垃圾等行为;　　2、私自碰接水、电、暖、排水、天然气、电话线、有线电视、光纤、线、消防或其它弱电等行为;　　3、擅自靠近甲方的施工区域、塔吊施工范围等行为;　　四、违约责任　　1、乙方违反本协议规定，甲方有权进行处罚，情节轻微者给予警告，情节严重甲方有权单方面终止本协议并制止乙方进入项目地直至正式交房阶段，乙方不得对此提出异议，情节是否严重由甲方认定。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、乙方自愿承担在装修房屋期间造成的自身损害等所有责任，因乙方原因造成甲方损失，乙方承担经济赔偿责任。在本条中的“乙方原因”界定标准为：甲方发生了实际损失且甲方认为是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切实证据证明乙方无过错，即可认定为乙方过错。　　五、其它　　1、乙方在签署本协议书的同时，亦表示对本书所记载之内容充分理解并愿意遵守。　　2、甲乙双方在此申明，本协议所记载均为甲乙双方的真实意思表示，如本协议或部分内容与法律法规有冲突之处、本协议或部分内容被人民法院裁定无效，本协议或部分内容被政府相关部门不予认可，但本协议可切实证明甲乙双方的债权债务及侵权约定等关系。　　3、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。与本协议同具法律效力的文书还有：甲方向乙方发出的或在该物业入户门处张贴的通知通告等。　　4、本协议书共四页，一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，经甲乙双方签字盖章(乙方以“按手印”后生效)后生效，上述四份协议同具法律效力。　　5、本协议在履行过程中发生争议应友好协商解决，若不能达成一致，乙方须无条件按甲方意见处置，之后可向安顺市中级人民法院提起诉讼。甲方：乙方：　　联系电话：联系电话：地址：地址：日期：日期　　篇五：房屋买卖协议书范本按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　篇一：简单的房屋买卖协议书(范本)　　房屋　　买卖协议书　　甲方（卖方）：身份证号：　　乙方（买方）：　　身份证号：　　根据平等互利、协　　商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。　　一、甲方自愿将位　　于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买　　该房。　　二、该房成交价为　　人民币元整（小写：元整），一次性付清。　　三、乙方付清购房　　款后，甲方正式将房屋交付乙方。　　四、建筑面积：平方米。　　五、乙方购买甲方　　房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，　　一切费用均由方承担。　　六、甲方应保证房按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。　　七、本协议一式两　　份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。　　甲方：（签名盖章）　　乙方：（签名盖章）　　年月日　　篇二：房屋买卖合同范本【标准】　　房屋　　买卖合同　　甲方（出卖方）：　　乙方（买受方）：　　丙方（中介方）：某　　某房地产经纪有限公司　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之　　规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事　　房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：　　第一条房屋信息描述　　甲方自愿出售的房　　屋（以下简称该房屋）位于。该房屋用途为按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观，建筑面积为平方米（以　　该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字　　第号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。　　第二条房屋交易价格　　甲、乙双方确认该　　房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元（大写元整）。　　第三条与该房屋交易相关的费用　　与该房屋交易相关　　的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确　　认，具体支付费用的种类和数额见附件一。　　若乙方需要向银行　　贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙　　方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。　　第四条委托事项　　和服务费　　甲、乙双方共同委按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服　　务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。　　若需要从银行贷款，　　则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，　　具体支付的服务费用见附件二。　　第五条定金支付　　甲、乙双方已达成　　该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10％的购房定　　金，计人民币元（大写　　元整），甲、乙双方　　同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、　　身份证等相关证件的原件交付于丙方。　　第六条付款方式　　甲、乙双方商定以　　下列第种方式付款：　　（一）一次性付款　　1、在丙方通知乙方按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交　　易相关的费用以及服务费）共计人民币元（大写元整）　　交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；　　2、在办理完该房屋　　立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70％交付于甲方，计人民币元　　（大写元整）；　　3、在办理完该房屋　　交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元整）后，　　把剩余房款交付于甲方，计人民币　　元（大写元整）。　　（二）银行贷款　　1、在该房屋评估报　　告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）　　以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；　　2、在银行放贷手续　　完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70％的房款；　　3、在办理完该房屋按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元整）后，　　把剩余房款交付甲方，计人民币　　元（大写元整）。　　第七条房屋交付　　（一）甲方应在办　　理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。　　（二）该房屋交付　　当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。　　（三）该房屋交付　　前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房　　屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供　　暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。　　（三）如该房屋原　　产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原　　产权单位要求办理。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（四）甲方交付该　　房屋的装修、设备状况应符合国家标准。　　第八条甲、乙、丙三方义务　　（一）甲方义务　　1甲方应保证该房　　屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行　　承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。2甲方应保证该房　　屋交付时符合国家规定。　　3甲方应及时提供　　该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过　　户交易手续时按时到场。　　（二）乙方义务　　1签订本合同的同　　时交付定金。　　2提供该房屋过户　　交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按　　时到场。　　3若乙方申请银行按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。　　（三）丙方义务　　1见证并监督本合　　同的执行。　　2代办该房屋过户、　　贷款的相关手续。　　3代收甲、乙方支　　付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。4甲、乙双方发生违　　约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。　　第九条违约责任　　（一）乙方支付定　　金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应　　支付丙方相当于该房屋成交价％的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，　　不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该　　房屋成交价％的违约金。三方对此条款均无异议。　　（二）若甲方逾期按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超　　过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲　　方悔约条款处理。　　（三）若乙方逾期　　付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，　　甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。　　（四）在办理立契　　过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为　　延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。　　第十条合同的终止与解除　　本协议履行期间，　　因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行　　终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则　　应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。　　第十一条解决争议的方式　　本合同在履行过程按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第种方式解决：　　（一）提交仲裁；　　（二）任何一方均　　可向房屋所在地人民法院提起诉讼。　　第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。　　第十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。　　第十四条本合同一式三份，三方各持一份。　　甲方：乙方：丙方：　　身份证号：身份证号：身份证号：　　通信地址：通信地址：通信地址：　　邮政编码：邮政编码：邮政编码：　　联系电话：联系电话：联系电话：　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：　　联系电话：联系电话：联系电话：　　签字日期：签字日期：签字日期：　　附件一略　　附件二略　　篇三：标准二手房买卖合同范本　　标准按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　二手房买卖合同范本　　卖方：(简称甲方)身份证号码：　　买方：(简称　　乙方)身份证号码：　　根据《中华人民共　　和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、　　乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信　　守执行。　　第一条乙方同意　　购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。（详见　　土地房屋权证第____号）。　　第二条上述房产　　的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整（大写：____　　佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币　　_____万元整，作为购房定金。　　篇六：新房买卖合同范本　　新房买卖合同范本按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　出卖方：_____　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____　　地址：_____　　邮政编码：_____联系电话：_____　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____　　地址：_____邮政编码：_____　　买受方：_____　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____　　地址：_____　　邮政编码：_____联系电话：_____　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____　　地址：_____邮政编码：_____　　第一条房屋的基本情况　　出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。　　第二条房屋面积的特殊约定按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。　　3._______________________________。　　第三条土地使用权性质　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。　　第四条价格按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。　　第五条付款方式　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。　　第六条交付期限　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。　　第七条买受方逾期付款的违约责任　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。　　1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。　　3._______________________________。　　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。　　1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。　　2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。　　3._______________________________。　　第九条关于产权登记的约定　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付　　款的_____%赔偿买受方损失。　　第十条出卖方保证　　在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。　　第十五条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。　　出卖方(签章)：　　出卖方代理人(签章)：　　___年___月___日　　买受方(签章)：　　买受方代理人(签章)：　　___年___月___日　　篇七：交房确认书　　甲方：重庆xxxx投资管理有限公司　　乙方：　　甲乙双方于XX年月日签订了编号为：的《写字间租赁合同》，按照合同约定，交房条件已具备，相关事项说明如下：　　1、出租房交付时的装修现状：　　2、出租房交付时的水表读数：　　3、出租房交付时的电表读数：　　自XX年月日正式履行交房手续，XX年月日至XX年月日为免租装修期，自年月日开始计收租金。上述内容，甲乙双方均已悉知并确认，并共同签署该交房确认书，一式两份，双方各执一份；本《交房确认书》作为主合同的附件，与主合同具备同等法律效力。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　甲方：重庆xxxx投资管理有限公司　　甲方代表签署：　　乙方：　　乙方代表签署：　　甲方：　　乙方：　　甲乙双方于年的《写字间租赁合同》，按照合同约定，交房条件已具备，相关事项说明如下：　　1、出租房交付时的装修现状：　　2、出租房交付时的水表读数：　　3、出租房交付时的电表读数：　　自年月日正式履行交房手续，月日至年月日为免租装修期，自年月日开始计收租金。上述内容，甲乙双方均已悉知并确认，并共同签署该交房确认书，一式两份，双方各执一份；本《交房确认书》作为主合同的附件，与主合同具备同等法律效力。　　甲方：　　甲方代表签署：　　乙方：　　乙方代表签署：　　篇八：购房合同范本　　范本（一）按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）　　买方：_______________________________（以下简称乙方）　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：　　1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）　　房屋座落　　幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________　　甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________　　代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________　　签订日期：___________年____月____日[1]　　范本（二）　　二手房销售合同书　　合同各方：　　甲方（出卖人）：　　身份证号码：　　乙方（买受人）：　　身份证号码：　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第一条各方承诺及保证　　甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。　　乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。　　第二条标的物　　甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________　　房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。　　第三条价款　　本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。　　各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。　　第四条交付与支付　　1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。　　2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第五条所有权转移特别约定　　各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。　　第六条协助义务　　在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。　　七、违约责任　　1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。　　2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。　　3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。　　4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。　　八、争议解决办法　　本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。　　九、杂项规定按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。　　2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。　　3、本合同书在各方签字后生效。　　甲方签名：　　乙方签名：　　XX年月日[3]　　范本（三）　　深圳二手房买卖合同范本　　深()房现买字()第号　　为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：　　1、本合同文本由“深圳市二手房上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。　　2、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。　　4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。　　5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。　　6、买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。　　7、本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因　　[4]此请买卖双方务必注意交易风险。　　当事人基本信息：　　卖方：　　姓名：____________________________按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　国籍/地区：_________________　　身份证/护照号码：_________________　　所占份额：_____________________________________________________　　公司或机构名称：_______________________________________________　　营业执照号码：___________________　　所占份额：__________________　　通讯地址：_______________________　　邮政编码：__________________　　法定代表人：_____________________　　联系电话：__________________　　身份证/护照号码：__________________________________________　　代理人：_________________________　　联系电话：_________________　　身份证/护照号码：______________________________________________　　通讯地址：_______________________　　邮政编码：__________________　　共有权人：姓名：_____________________________按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观国籍/地区：_________________身份证/护照号码：__________________联系电话：_________________通讯地址：_________________________邮政编码：_________________所占份额：___________________________________________________公司或机构名称：___________________________________________________营业执照号码：_____________________所占份额：_________________________通讯地址：_________________________邮政编码：_________________________法定代表人：_______________________联系电话：______________________身份证/护照号码：_____________________________________________________　　买方：　　联系电话：_________________　　通讯地址：________________________　　邮政编码：_________________　　姓名：_______________________________　　国籍/地区：_____________________　　身份证/护照号码：____________________按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　邮政编码：_____________________　　通讯地址：___________________________　　联系电话：_____________________　　所占份额：_______________________________________________________公司或机构名称：____________________________________________________营业执照号码：_______________________　　所占份额：_________________________　　通讯地址：___________________________　　邮政编码：_________________________　　法定代表人：_________________________　　联系电话：_____________________　　身份证/护照号码：___________________________________________________　　代理人：_____________________________联系电话：_________________________　　身份证/护照号码：____________________________________________________通讯地址：___________________________邮政编码：____________________范本（四）　　卖方（以下简称甲方）：[5]姓名：___（身份证号码）：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　地址：联系电话：　　共有人：姓名：___（身份证号码）：　　地址：联系电话：　　买方（以下简称乙方）：　　姓名：（身份证号码）：　　地址：联系电话：　　第一条房屋的基本情况：　　甲方房屋坐落于；位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。　　第二条价格：　　以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。　　第三条付款方式：　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。　　第四条房屋交付期限：　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。　　第五条乙方逾期付款的违约责任：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。　　第七条关于产权过户登记的约定：　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙　　篇九：房屋买卖合同模板　　房屋买卖合同　　出售人(甲方)：联系电话：买房人(乙方)：联系电话：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以便双方共同信守执行。　　第一条、房屋的坐落。　　2、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并出售。　　第二条、计价方式与价款。　　房屋的交易总价为：人民币元整(大写：壹拾陆万伍仟陆佰元整)，自本合同签订之日起一次性付清。　　第三条、房屋交付及产权登记、税费分担的约定。　　1、甲方应于乙方付清全额房款之日起将房屋交付给乙方。因该楼房五年以后国家才办理房产证，所以自乙方全额付款之后，该房屋与甲方无关，所有权归乙方所有。　　2、乙方到可以办理该房产证时、所缴纳的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费均由乙方承担，与甲方无关。但是甲方必须协助乙方办理相关证件，提供办理房产证等所需证件等。如果办房产证之前，乙方又转卖该房，甲方同样应全力配合办证等相关事宜，所发生的费用与甲方无关。　　第四条、债权债务纠纷　　自乙方交付甲方房款之日起，之前所发生的一切债务、债权均由甲方自己承担（包括卫生费、水、电等），与乙方无关。之后所发生的一切债务、债权均由乙方自己承担，与甲方无关。　　第五条、违约责任按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1、合同签订之日起，如乙方未按时支付全款给甲方，应按房价总额的百分之十，给甲方作为违约金。　　2、合同签订之日起，甲方不得变更，如有变更甲方支付给乙方房价总额的百分之十，给乙方作为违约金。　　第六条、争议的解决方式。　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：如协商不成的，甲乙双方依法向房屋所在地人民法院起诉。　　第七条、特别约定　　房屋交付后，如发生国家政策性变动，房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有，与甲方无关。　　第八条、免责条件。　　因法定不可抗力原因致使本合同不能继续履行而造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任。　　第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。　　第十条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字后生效，具有同等法律效力。　　出售人(甲方)：买房人（乙方）：　　年月日　　篇十：房屋买卖合同范本【标准】　　房屋买卖合同按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　甲方（出卖方）：　　乙方（买受方）：　　丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：　　第一条房屋信息描述　　甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。该房屋用途为，建筑面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。　　第二条房屋交易价格　　甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元（大写元整）。　　第三条与该房屋交易相关的费用　　与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。　　第四条委托事项和服务费　　甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。　　若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。　　第五条定金支付　　甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10％的购房定金，计人民币元（大写　　元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。　　第六条付款方式　　甲、乙双方商定以下列第种方式付款：　　（一）一次性付款　　1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币元（大写元整）按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；　　2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70％交付于甲方，计人民币元（大写元整）；　　3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币　　元（大写元整）。　　（二）银行贷款　　1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；　　2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70％的房款；　　3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币　　元（大写元整）。　　第七条房屋交付　　（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。　　（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。　　（三）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。　　（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。　　第八条甲、乙、丙三方义务　　（一）甲方义务　　1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。　　3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。　　（二）乙方义务按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1签订本合同的同时交付定金。　　2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。　　3若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。　　（三）丙方义务　　1见证并监督本合同的执行。　　2代办该房屋过户、贷款的相关手续。　　3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。4甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。　　第九条违约责任　　（一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价％的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价％的违约金。三方对此条款均无异议。　　（二）按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。　　（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。　　（四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。　　第十条合同的终止与解除　　本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。　　第十一条解决争议的方式　　本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第种方式解决：　　（一）提交仲裁；　　（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。　　第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。　　第十四条本合同一式三份，三方各持一份。　　甲方：乙方：丙方：　　身份证号：身份证号：身份证号：　　通信地址：通信地址：通信地址：　　邮政编码：邮政编码：邮政编码：　　联系电话：联系电话：联系电话：　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：　　联系电话：联系电话：联系电话：　　签字日期：签字日期：签字日期：　　附件一略　　附件二略　　　　　　　　　　　　按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹