在房屋租赁合同中,规定每年交付房租日期,但缴纳方并没有按时交付

XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观在房屋租赁合同中,规定每年交付房租日期,但缴纳方并没有按时交付　　篇一：房屋租赁合同(一年一付)　　房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号码：　　联系电话：通讯地址：　　承租方（乙方）：　　联系电话：通讯地址：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。　　第一条租赁房屋的基本情况：　　甲方将其位于兴义市桔山民族风情街二期A栋9号房屋出租给乙方使用（不含地下室）。出租房屋面积经甲、乙双方确认共五层建筑面积约350平方米，其中第一、二、三层已装修，第四、五层为毛坯房,甲方负责一般装修达到乙方使用要求（水电、水泥地皮、墙面瓷粉、门窗、厨卫整体）。该房屋属甲方所有的产权房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。　　第二条租赁期限及用途：　　1、本合同租赁期限共3年，自XX年月日起至XX年月日止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观使用，未经甲方同意，不能挪作他用。在合同期间双方应配合完成对方的各项委托事项。　　2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后20日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定，在同等条件下，乙方有优先租赁权。　　第三条租金及支付方式：　　该房屋第一年租金为￥元（人民币陆万捌千元）整，第二年在上年基础上增加10%租金，即￥元（人民币柒万伍千元）整。第三年在上年基础上增加10%租金，即￥元（人民币捌万叁千元）整。　　乙方于每年月前将当年租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税，如乙方需收款发票的，甲方出具指定乙方单位的3%材料发票，相关税费由甲方承担。　　第四条其他相关费用的承担：　　租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、络费、物管费等全部由乙方自行承担。乙方每月自行向相关收费单位和机构交纳费用，如逾期未缴费造成的所有责任由乙方负责，造成甲方损失的乙方还应该承担赔偿责任。（电表号：水表号：）按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第五条租赁期间的房屋修缮和装饰：1、乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，并添臵防盗防火设备，租赁期满后，乙方在使用期间安装的装修物（增添物）可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。　　2、使用期间出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加建筑外附属设施的，应合符市政及房开商要求经甲方同意后方能实施。　　3、在租赁期内，该房屋所属设施的维修责任由甲方负责。甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮所属设施，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常使用。如出现故障乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及　　时提供维修服务。若由于情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。对乙方的装饰装修及家具灯饰损坏部分甲方不负有修缮的义务。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　4、在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。对房屋的第三层，原则上交付甲方日常使用，租赁期第一年暂保留黔西南州清源环保有限责任公司形式上的特定使用权利(如相关单位的检查和客户到访等），在使用时要事先通知乙方，乙方应予以配合。　　第六条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借、分租该房屋；甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　第七条合同的解除　　1、合同期内，乙方单方面解除合同的，甲方不予退还已经缴付的当年剩余租金。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方缴费的当年租金。　　2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。　　3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付双倍乙方缴付的当年租金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。　　5、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还已缴费租金，造成甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任：　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用或进行违法用途的；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（2）恶意拖欠逾期缴纳房租或水电费两个月以上并不接受协调的。第八条合同的终止　　1、合同终止时，乙方应在期满后20日内将房屋交还甲方，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的（以30日为限），甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。　　2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。　　第九条争议的解决　　甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。　　第十条其他事项　　1、租赁期内，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　2租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。　　3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章交付租金后生效,乙方日甲方将房屋交付乙方。签订合同时，甲方向乙方提供身份证复印件，乙方向甲方提供营业执照复印件。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　甲方：乙方：　　身份证号：法定代表人：　　委托人：　　电话：电话：　　地址：地址：　　签约日期：签约日期：　　篇二：房屋租赁协议XX版　　房屋租赁协议　　编号：出租人（以下简称甲方）：　　承租人（以下简称乙方）：　　甲方身份证号：乙方身份证号：签字地址：乙方工作地址：　　经双方充分协商一致，一致同意签订本租赁合同，合同条款如下：　　第一条承租屋坐落地址　　甲方将坐落在出租给乙方（以下简称承租屋），作__________________使用。建筑面积平方米。室内附属设施：。　　第二条租赁期限　　租期从年月日起至年月按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观日止（即：个月天）。甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙后当天视为交付完成。　　第三条租金和押金　　（一）支付使用原则，押二付一，先付费后使用，乙方必须按照本合同及时向甲方缴纳租金。不得无故拖欠租金。　　（二）租金支付周期为一月一交。支付周期的起止时间为自然年月日的起止时间。（三）结算币种为人民币。　　（四）每个支付周期的缴纳租金为_________________元整（___________元）。（五）预交租金____________元整（_________元），为年月日起至年月日止（即：个月天）租金。　　（六）确保承租屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方签署本合同当天，乙方支付给甲方押金____________元整（_________元），甲方在收到押金后予以书面签收（押金收据）交于乙方。押金不代替租金使用。　　（七）支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），每支付周期起始日之前五天为租金支付期。甲方用于接收乙方支付款项的银行账户信息为：银行，账号名：账号为：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（八）除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方；但如下情况甲方不退还押金：1、本合同未到期或未经得甲方同意擅自退房的；2、乙方未结清各项费用；3、乙方退房未搬出承租屋；4、拖欠租金或费用超过十天；5、甲方未到承租屋现场乙方就擅自搬出承租屋；6、乙方未交回“押金收据”；7、乙方转租、转让、转借、联营、入股和交换承租屋；8、乙方不履行合同主要义务；　　第四条各项费用的缴纳　　（一）水电然气费：由乙方每月底及时支付给甲方；电表底数为_________度，水表底数为_________吨，天然气底数为_________升，此底数以后的费用由乙方承担，合同期满后乙方不再承担缴纳。　　（二）水电每月最低消费数为：水为四吨、电为四度；月度用量不足者按上述最低消费数缴纳水电费；用量超过最低消费数按实际用量缴纳。电费每度元，水费每吨，然气费每升。　　（三）物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳，合同期满后乙方不再承担缴纳。（四）退租清污费_____________元整（_________元），由乙方于交房时一次性缴纳。（五）使用该承租屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。　　（六）滞纳金：乙方若有拖欠租金和各项费用，每天按拖欠额的5％加收滞纳金。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（七）如有关部门对此承租屋收取的管理费用、税收由乙方承担，由甲方按月按标准代收代缴。　　第五条禁止转租、转让、转借和交换　　乙方在租赁期间不得将该承租屋承租权转让给他人，不得转借给他人或与他人承租的承租屋交换使用。租赁期间，乙方擅自将承租屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的，甲方有权责令停止其行为，本　　合同自动终止；同时乙方向甲方支付违约金，并以侵权天数每天200元的标准计算支付赔偿金；并赔偿甲方其它损失。　　第六条续租　　（一）乙方若要求续租该承租屋的，应当在租赁期届满30日前书面通知甲方；如甲方同意乙方续租的，但双方未重新签署合同，本租赁合同自动续期半年。续期期间的租金由甲乙双方协商一致，以甲方出具给乙方的续租期的租金收据作为本合同该承租屋的租金。　　（二）租赁期满乙方如无违约行为的，乙方未在租赁期届满三十日前向甲方提出书面续租申请，视为乙方放弃优先租赁权。　　（三）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该承租屋，乙方应按照原状返还该承租屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对该承租屋和附属物品、设备设施及水电然气使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第七条租客介绍　　乙方在本合同终止前成功介绍下一个承租人给甲方，并且承租人成功与甲方签署本合同并支付押金、预交租金等费用后的当天，由甲方向乙方支付壹百元整（100元）介绍费。　　第八条承租屋维护及维修　　（一）甲方应保证承租屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；甲方将乙方所租赁的承租屋门钥匙把交予乙方使用保管。乙方须妥善保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须及时通知甲方更换锁具，费用由乙方承担，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并承担费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。乙方承租后3日内应交本人身份证复印件二份给甲方。　　（二）乙方不得在承租屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动，不将承租屋借用于他人从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动；如因乙方引发的这些活动的行为给甲方造成损失，将全部由乙方赔偿；带来不良影响的由乙方即时消除影响；并且本合同因此自动终止，押金不退还乙方。甲方不分担乙方在租赁期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。　　（三）承租屋内居住人数不得超过五人（租赁期任何时段）；居住者年龄不得超过七十按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观岁；乙方不得将承租屋作为仓库或库房，不得用于公司办公室、文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动；乙方租住期间，应保持承租屋及设施用具的完备和清洁卫生；　　（四）乙方租住期间，如承租屋、家具、家电发生损害的，则由乙方负责赔偿、承担维修费用（正常拆旧的除外）；因乙方使用不当，造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的，由乙方负责维修复原并赔偿损失；如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任；乙方必须掌握承租屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项，如因乙方使用不当，造成乙方或第三方生命、财产损害的，有乙方承担全部责任；　　（五）乙方租住期间，如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成第三方生命、财产损害的，各自承担相应责任；如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成乙方自己的生命、财产损害，甲方概不负责。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（六）甲方修缮承租屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。乙方因使用需要，在不影响承租屋结构的前提下，可以对承租屋进行装饰或调整水电煤气线路，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工；对装饰物的工料费及其施工费由乙方承担，租赁期届满或解除合同后其装饰物权属无偿归甲方所有。如因乙方装修或调整水电煤气线路时，造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任；　　（七）租赁期间，乙方有义务保护承租屋各种设施；乙方不得擅自改变水电线路，不得在墙上乱贴、乱画、打钉、打洞等有损承租屋内设施的事（若有每处每次赔偿甲方50元）。乙方不得擅自改变承租屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用承租屋和配套设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，如室内设施出现堵塞乙方应维修恢复通畅。　　（八）甲方应于交房前保证承租屋水龙头，灯泡灯管能正常使用，乙方租赁期间如承租屋内水龙头，灯泡灯管不能正常使用乙方负责修复或更新。租赁期间乙方生活垃圾不得堆放在楼内过道，一经发现或若被检举，乙方每次将支付100元给甲方作为生活垃圾管理费，并且乙方必须将自己堆放的生活垃圾清理干净。　　第九条违约金和违约责任　　（一）若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，乙方迁空、点清并付清所有应付费用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方负责赔偿违约金500元。　　（二）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，押金和剩余租金不退回乙方，并且乙方负责赔偿违约金500元。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（三）乙方搬出承租屋时必须及时搬出属于乙方的全部物件，承租屋内如仍有乙方余物，视为乙方放弃其所有权，由甲方处置。　　（四）乙方搬出承租屋时应交回甲方钥匙，若钥匙每丢失一把赔偿甲方20元。乙方在合同终止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金计算加收租金，并且甲方有权对其承租屋断水断电锁门。　　（五）合同期内，任何一方要终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商一致后，方可终止。如单方无故终止合同，应承担因此给对方造成的经济损失。　　（六）因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，租房期间致使甲方有财产损失而产生的损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。　　第十条合同终止　　（一）本合同期限届满，双方不再续签合同的；（二）双方通过书面协议解除本合同；　　（三）因不可抗力致使合同目的不能实现的；　　（四）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在一个月内仍未履行；（五）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（六）若乙方拖欠租金达三十天、拖欠费用达二十天、承租屋被空置三个月的，甲方有权收回承租屋，追缴乙方租金和相关费用并有权要求乙方立即办理退房手续，甲方重新出租承租屋。　　第十一条免责条件　　若承租屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用承租屋，乙方需立即书面通知甲方。　　第十二条争议处理方式　　（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。　　（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。　　第十三条解释　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。本合同中的“日”是指自然日。　　第十四条补充与附件　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第十五条合同效力　　本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人或甲方本人，委托人须有甲方本人委托书及相应委托权限）与乙方本人签字本合同即生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。　　第十六条补充：　　______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（或委托人）签字（章）：乙方签字（章）：甲方联系人电话：签字日期：　　乙方联系电话：签字日期：　　房屋管理费用收据　　（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖）　　开票人：　　房屋管理费用收据　　（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖）开票人：　　房屋管理费用收据　　（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖）按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　开票人：　　授权委托书　　委托人：:受委托人:性别:身份证号:本人在外地，不能亲自办理承租屋管理的相关事务，特委托受委托人作为我的合法代理人。对受委托人在办理下列授权事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。　　委托人对受托人授权如下：□办理租房事务、□签订租房协议、□办理住户退房事务、□收取房租、□收缴水电费用、□修缮房屋。　　委托期限:从月日到日止。委托人（签字）受委托人（签字）　　年　　本文件一式二份　　篇三：房屋租赁合同(季度版)　　房屋租凭合同　　本合同双方当事人：　　出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证：身份证：　　联系电话：联系电话：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条房屋基本情况　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第层，房号为，房厨卫，房屋结构为框架，建筑面积平方米，高级精装修，配置生活电器、家具等。该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。　　第二条房屋用途　　该房屋用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得私自改变房屋用途。　　第三条租赁期限　　租赁期限自年月日至年月日止。　　第四条租金　　该房屋租金为人民币每月元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。　　第五条付款方式　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金人民币元整（按附件内各类电器、家具计算），此押金在租凭合同终止还房时甲方退给乙方。租金按（个月）结算，乙方须在合同生效之日先一次性付清（个月）元房租给甲方，之后租金须在当月结束日前向甲方缴纳。　　第六条交付房屋期限按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　甲方于本合同生效之日起2日内，将该房屋交付给乙方。　　第七条维修养护责任　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施有权检查、修缮，进行时须提前通知乙方，乙方应予积极协助，甲方在保证不破坏乙方正常生活的情况下，乙方不得阻挠施工。房屋使用期间正常的老化、破损的修理维护由甲方承担，日常的房屋清洁、维护由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备、内部家具电器的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。未经甲方同意，乙方不得在房屋内饲养宠物。　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备（包括在墙面上打钉子、破洞以及在墙面上乱涂乱画等），需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：　　1．水、电费：水元/吨，电按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观元/度；交房时表位：水；电；　　2．有线电视费：每月元；　　3．物业管理费：每月元；　　4．电梯使用费：每月元。　　在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。以上费用，乙方每月随租金一起支付给甲方，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。　　第十条租赁期满　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，甲方退还押金。如乙方要求继续租赁，则须提前10天向甲方提出，甲方在合同期满前7天内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。若乙方逾期归还，每逾期一日，应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金，同时还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。乙方还房时，应将房屋内卫生打扫干净，以甲方交房给乙方使用时状况为标准。　　第十一条因乙方责任终止合同的约定　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：　　1．擅自将承租的房屋转租的；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；　　4．利用承租房屋进行违法活动的；　　5．拖欠房租累计1个月以上。　　6．故意损坏承租房屋的。　　第十二条提前终止合同　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前20天通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或租凭期满，甲方必须终止合同时，一般应提前通知乙方，造成乙方的经济损失甲方不予补偿。　　第十三条违约责任　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方不得违反本合同的规定。在租赁期内，乙方如逾期支付租金且未与甲方协商的，每逾期一日，乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，已缴房租甲方不予以退还，另乙方还须按合同总租金30%的额度向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。　　第十四条不可抗力及安全事故按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。甲方在交房给乙方使用时，应说明房内各类电器使用方法，并介绍防水防电、护栏等安全设施。租房期间，由于乙方自身原因，导致人身伤亡的，甲方不承担责任。　　第十五条其它　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。　　第十六条合同效力　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同连同附件共3页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。　　甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________________年______月______日________年______月______日　　篇四：个人房屋租赁合同标准版　　房屋租赁合同　　出租方(以下简称甲方)：＿＿＿　　承租方(以下简称乙方)：＿＿＿　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，一致签订本合同。　　第一条、出租方房屋的位置和面积甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿＿＿使用。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第二条租赁期限　　租赁期共＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日收回。　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。　　第三条、房屋租金　　房屋租金每月为：￥＿＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿）。　　第四条、租金交付方式　　承租方在合同签订之日，交付租房押金￥＿＿＿＿＿＿元。（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），同时交付房租＿＿＿＿个月租金￥＿＿＿＿＿＿元。（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。并于租金到期前＿＿＿日交付下＿＿＿＿＿个月租金，以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。　　第五条：其它费用约定　　1、出租方应协助承租方在该小区的物业管理部门办理入住手续。承租方享受该按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　小区的服务并服从管理。房屋租金中不包含每月的有线电视、水、电、气、暖气及物业管理等费用。若承租方在租赁期内要求其它内容的服务，收费标准参照物业管理部门的相关规定。　　2、合同期满，承租方应按期搬出租房，如逾期不搬，每超过壹天，应向出租方　　支付违约金壹佰元。同时付清每日的房款。　　第六条：租赁双方的责任和义务　　（一）出租方责任　　1、按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。　　2、在租赁期内保证该房屋能正常使用，负责房屋自身的维修，保证房　　屋能正常受用。　　（二）承租方责任　　1、房屋交接时应检查房屋及其附属设施是否合格，在租赁期内对房屋及其　　附属设施进行维护，如发生一切责任事故及相关费用均由承租方承担。2、　　3、按合同规定及时缴纳房租及水、电、暖、物业管理等费用。对所租房屋必须爱护，未经出租方同意不得装修、改建、不得转租、不　　得从事与用房性质不相干的违法活动。　　4、按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观如所租房屋在使用过程中出现重大问题应找出租方协商解决，承租方不　　得擅自处理。　　5、在租赁期内应征得出租方同意后，方可在不破坏原建筑的基础上进行室　　内装修。如合同期满承租方不再续租，已完成的室内装修应无偿予以保留。　　6、应遵守该小区的有关规定和制度，如承租方行为不当造成房屋及设施损　　坏或影响他人生活并造成损失的，承租方负责赔偿。　　7、承租方不得将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂　　交换的。　　8、　　9、承租人不得承租房屋进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益承租人应遵纪守法和接受居委会及有关政府部门监督检查,大声喧闹,不　　得影响他人休息;　　第七条：违约责任　　1、租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时，应付给对方一个月的房　　租作为违约金。　　2、按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观合同期满承租方不再续租该房屋时，则双方对房屋的费用及设施进行验收并　　交接。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬离，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。　　3、承租方在拖欠房租超过7日历日即视承租方自动终止合同，出租方有权收回　　房屋并限其在一周内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。　　4、承租方未经出租方同意而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事与用房性　　质不相干的违法活动时，出租方有权收回房屋。承租方在接到搬离通知7日历日内必须搬离，逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。　　5、承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的　　或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。　　6、出租方未按合同规定的时间及标准将房屋交付给承租方时，每逾期一天，向　　承租方支付壹佰元滞纳金。　　7、按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观因不可抗力而引起双方或一方不能履行本合同规定之条款时，则双方互不追　　究责任。　　第八条：其它特殊约定：　　1、甲乙双方应提供真实有效的证件。　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修结　　构及设施、设备，否则应按价赔偿。　　3、租赁期间如房屋渗漏或自然损坏，影响使用及人身安全，应由甲方负责修缮，　　费用由甲方承担。日常损耗维修费用由乙方承担。　　4、合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,在同等重要条件下承租方享有优　　先权。如遇拆迁，第三方征用或出租方出卖房屋时，须提前一个月通知承租方。承租方在合同期内要求退租的，也必须提前1个月通知出租方，并且支付1个月的房租作为违约金。承租期因甲方原因不能承租，也必须提前1个月通知承租方，并且支付1个月的房租作为违约金。因第六条原因导致乙方不能承租，甲方可在1周内收回房屋，并且不再支付违约金。　　5、为了保证房屋的使用安全以及对突发事件的处理，在征得甲方同意的情况按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　下，乙方可更换大门锁芯，发生的费用由乙方支付。乙方在退租时需复原。　　第九条：争议的解决方式：　　在合同履行过程中若发生争议，双方可协商解决，协商不成可向当地法院起诉。　　第十条：合同数量：　　本合同一式两份，出租方执一份，承租方执一份，本合同具有同等法律效力。第十一条：本合同自双方签字之日起正式生效。　　甲方（签字）：　　身份证：　　联系电话：　　签约日期：年月乙方：（签字）：身份证：联系电话：　　日　　篇五：房屋租赁合同　　房屋租赁合同　　甲方(出租方)：　　地址：　　法定代表人：　　乙方(承租方)　　地址：　　法定代表人：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋一事于年月日在签订房屋租赁合同。甲乙双方在此不可撤销的声明：双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款，双方于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识，不存在误解和歧义。　　租赁房屋基本状况：　　第一条租赁房屋位于。　　第二条租赁房屋产权证明：本合同租赁物现为在建房，甲方现向乙方提供的产权文件有：　　土地使用证、建筑用地规划许可证。(见附件一)。甲方保证在年月日　　前将产权证复印件交付乙方存档；甲方出租权证叫：甲方为房屋产权方(见附件　　二)。　　第三条本租赁房屋的用途为商用。　　第叫条租赁房屋抵押状况：无抵押　　租赁期限及费用：　　第五条本合同租赁期限自年月日起至年月日　　止。　　第六条本合同项下承租房屋的建筑面积约为平方米，以附件图示划定区域为准按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　(见附件四：房屋平面图)。　　第七条租赁费用只包括房屋租金，涉及租赁双方的税费各自缴纳。租赁房屋所涉及的物　　业管理费、设备使用费、维修保养费、广告位使用费、车位使用费(除甲方提供　　乙方两个免费车位外)以及房屋租赁关系中乙方应交纳的各项税费由己方自行承　　担。　　第八条租赁费用计算标准：保底租金约定计租方式，按计租面积计算，31元/平方米/　　月，自计租日起每年按上年度的标准递增10％，租金支付是时间为合同签订日　　交清下一年度租金，直接转入甲方账户。　　销售抽成约定计租方式为：每月10日前按乙方的报表向甲方付清上月销售抽成，每年3月3l日前付清上年度销售抽成部分。　　根据乙方的年实际税后销售净额及乙方的年实际税后租金净收入按相应比例进行抽成计收租金。抽成租金计算公式为：抽成租金=乙方实际税后销售净额/年×甲方相应抽成比例+乙方实际税后租金净收入×甲方相应抽成比例。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　本条所述的税后销售净额系指乙方在租赁物业内以自营、联营方式经营的超市的销售额扣除增值税、消费税、城建税、国家与地方教育费附加、水利堤围费(若当地　　政府规定需征收的)及国家与地方税收法规所规定的直接以销售额作为纳税基数　　的税费之后的净销售额：本条所述的税后租金净收入系指乙方在租赁物业内以转　　租方式经营的商铺专柜和场地的租金收入(不含物业管理费)扣除营业税、租赁印　　花税、城建税、国家与地方教育费附加、水利堤围费(若当地政府规定需征收的)　　及国家与地方税收法规所规定的直接以租金收入额作为纳税基数的税费之后的　　净收入。上述税后销售净额及税后租金净收入以每年三月三十一日前经由双方共　　同委托的第三方审计的销售及收入数据为准(第三方的审计费用由双方各自承担　　50％)。　　本条所述甲方抽成比例按以下()项约定执行抽成：　　(1)甲方按3％的比例对乙方的实际年税后销售净额进行抽成；　　(2)甲方按30％的比例对乙方的实际年税后租金净收入进行抽成；　　按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观本条所述乙方年税后销售净额及年税后租金净收入以每个自然年为一个计租年，　　即自计租日起的第四个自然年开始每个自然年的一月一日起至该自然年十二月　　三十一日止为一个计租年，最后一个计租年自该自然年一月一日起至合同终止日　　止；　　第九条合同保证金：为了保证合同的履行和甲方的房屋设施不受损坏，乙方向甲方变纳　　保证金元(大写：)。乙方没有违约行为，在合同期　　满，办清交接手续，交清费用后，甲方将全额无息退还乙方。　　第十条租赁费用采用先用后付的形式按月支付，乙方在每自然月的l日3日将上月的　　销售额交甲方进行核对确认，5日前甲方按照本合同第八条约定的发票比例向乙　　方出具当期正式发票，乙方在收取发票后在当月15日前向甲方支付租赁费用。　　第十一条甲方在收取租赁费用前10个工作日按本合同第八条约定向乙方提供正式发票。　　否则乙方有权延期支付租赁费用且不承担任何责任，直至甲方提供正式发票时　　止。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　租赁房屋配套设施设备：　　第十二条房屋所需的设施设备由乙方自行配置维保，若有甲方已配置好的设施设备，乙方　　接收后由乙方负责维修保养，所产生的费用由乙方承担，在乙方腾退房屋时，需　　保障设施设备的完好性，否则应对此进行赔偿。　　第十三条甲方向乙方提供的电量若需增容，则增容费用由乙方承担，甲方不承担由此所造　　成的乙方的损失。　　能源费用及其他相关费用的承担：　　第十四条水电费的计费标准按照国家相关规定标准计费，由乙方直接向供电供水部门缴　　纳。　　第十五条该租赁房屋竣工后。甲方需完成对乙方租赁区域用电、用水单独立户的各项手续，　　立户产生的各项费用由甲方承扭，乙方在交接场地后乙方的水电费用直接向供电　　局供水局等部门直接缴纳。　　第十六条空调由乙方自行安装、维护、维修，所产生的费用由乙方承担。　　第十七条租赁期内，因租赁房屋所产生的税费，租赁双方承担各自应缴纳的部分。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第十八条租赁房屋交付装修时间：年月日交付装修。若工程尚在进行中，　　相关权证尚未办理完毕，在房屋具备装修使用的情况下，甲方可将房屋提前交与　　乙方进行装修，经甲乙双方签字确认时间。　　第十九条甲方交付装修的房屋必须满足如下条件：(1)出租权相关证明合法有效；(2)房屋　　能够装修使用；(3)房屋空置；(4)房屋无权利瑕疵(包括但不限于产权争议、司法　　查封措施等)。　　第二十条租赁房屋装修交付签署交接清单及接收确认单，由双方授权代表书面签字确认。　　房屋质量保证：　　第二十一条甲方承诺，本租赁房屋竣工后(包括但不限于楼梯、楼板和墙体的承重，楼板　　和墙体的防水性，电气的安全性等)符合国家相关标准，已经通过国家相关部　　门质量检验合格。　　第二十二条乙方自行对租赁范闱内的设施设备进行定期维护、保养，维保费用由乙方自行　　承担。　　第二十三条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观甲方应保障该租赁房屋的通电、通水、通风。　　双方为履行合同作出的保证与承诺：　　第二十四条甲方必须在租赁房屋竣工后向乙方提供符合国家法律规定的消防验收合格证。　　在租赁期内，如因国家法律法规变化或政府部门要求，需整改、提高有关消防　　的要求、标准，则由乙方负责处理达到标准，因此产生的赞用由乙方承担，甲　　方可协助乙方办理。　　第二十五条乙方除缴纳房租外，应向相关单位按时缴纳物业管理费用、水、电，气等因该　　房屋所产生的其他费用，若未按时缴纳，由此引起的经济及法律责任由己方自　　行承担。　　第二十六条乙方装修房屋不得防碍第三方合法权益，否则应对此进行赔偿。　　第二十七条乙方在经甲方同意，缴纳相关费用后，可使用该房所在大厦的公共部分。第二十八条乙方装修方案应于年月日前报送甲方和相关部门审核同意，装修　　不得破坏建筑主体结构，若因乙方装修行为给甲方造成损失，甲方有权要求乙　　方赔偿并在保证金内予以扣除。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第二十九条乙方自行办理营业执照。甲方应向乙方提供办照所需的与租赁房屋有关的各种　　文件。　　第三十条乙方自装的设施设备在安装完毕后由双方签字、盖章确认。乙方自装的空调、　　电梯等设施设备，由乙方负责维修、保养。在合同解除或终止后，乙方安装的　　空调、电梯等设施设备归甲方所有，乙方不得损坏、拆除，否则应赔偿甲方损　　失。　　第三十一条乙方有权对租赁区域进行封闭式管理，并进行封闭式装修，但不得损害甲方或　　第三方的利益，否则应对此进行赔偿。乙方装修时未经甲方书面同意和有关部　　门批准，不得改变房屋主体结构。　　第三十二条甲乙双方未经对方书面许可不得使用对方的商标、商号、标识、名称等。违约责任：　　第三十三条乙方无正当理由迟延交付租赁费用的，迟延一天，应以当期迟延交付费用金额　　为基数，以万分之二为标准向甲方支付迟延履行金，甲方有权停电停水。乙方按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　逾期交付租赁费用超过30日，且在甲方以书面形式通知乙方交付租赁费后10　　个工作日内乙方仍未支付租赁费用的，视为乙方违约，甲方有权解除合同且不　　承扭任何经济及法律责任，乙方应立即缴清所欠房租及迟延履约金后应赔偿，　　并且除向甲方支付一年的租赁费标准的违约金外，保证金不予退还。　　第三十四条甲方迟延交付房屋装修，租期自动向后顺延。　　第三十五条甲方有下列情形之一的，视为甲方根本奉违约．乙方有权解除合同，甲方应退　　还乙方已支付但尚未到期的租赁费用，同时向乙方支付以一年租赁费用为标准　　的违约金：　　(1)未按约定时间交付符合合同约定房屋达30日的　　(2)因租赁房屋的产权、出租权、房屋用途、消防验收合格、房　　屋质量不符合本合同约定或存在虚假伪造问题；　　(3)甲方债务纠纷导致乙方停业的：　　(4)甲方单方提前收回租赁房屋的。　　第三十六条乙方有下列情形之一的，视为乙方根本违约，甲方有权解除合同，乙方除向甲按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　方支付一年的租赁费标准的违约金外．保证金不予退还。　　(1)乙方擅自将本合同租赁物转租第三方；　　(2)乙方擅自改变房屋主体结构；　　(3)乙方擅自无故停业(乙方正常装修除外)：　　(4)乙方擅自无故提前解除合同。　　第三十七条甲方在租赁期有权出卖承租物业。出卖承租物业时，应告知乙方，乙方可以优　　先购买，乙方放弃购买时，该租赁合同对新的业主仍然有效。　　第三十八条甲方丧失租赁房屋的出租权导致本合同提前终止的，甲方应退还乙方已支付但　　尚未到期的租赁费用，同时向乙方支付以一年租赁费用为标准的违约金。　　第三十九条本合同任何一方违反合同约定的义务，合同已对违约责任作出明确约定的，违　　约方按合同约定承担相应违约责任；合同末对违约责任作出明确约定的，违约　　方应承担一个月租赁费用金额为标准的违约金。　　第四十条甲方和乙方按以下地址交付本合同约定各种文书、票据或发送通知，一方若指定　　其他地址或地址变更，须及时以书面形式通知另一方，怠于通知的一方应承担按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　对其不利的法律后果。　　甲方：(）　　联系地址：(）　　邮政编码：(）　　乙方：(）　　联系地址：(）　　邮政编码：(）　　第四十一条同等条件下乙方享有优先承租权和优先购买权。　　不可抗力　　第四十二条本合同任何一方因不可抗力事件(不能预见、不能避免、不能克服的事件)不能　　履行或不能完全履行本合同时．根据不可抗力的影响程度，可以部分或全部免　　除责任；但应采取一切可以减少的对方损失的措施进行挽救，否则应就其没有　　采取合理措施而造成的扩大损失承担责任。不可抗力致使合同不能履行的，合　　同可以解除。双方互不承担责任。　　第四十三条因意外事件(如非典等传染疾病、门前主路修路、修挖地铁等不可力或市政建按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　设等)影响乙方无法正常经营的，甲方应视情况收取租赁费用。　　第四十四条甲方有协助乙方办理完毕二次消防验收合格手续的义务。　　合同解除和终止　　第四十五条租赁期间，如遇政府拆迁或政府征用未到期的租赁房屋的(以政府部门拆迁正　　式公告为准)，合同解除，双方互不承担责任。　　第四十六条甲乙双方租赁关系终止的，自终止日起15日内乙方将自己的商品清理完毕并　　将房屋交甲方检查确认合格后还给甲方，若甲方检查不合格，乙方应对该房屋　　进行整改，否则甲方有权利但无义务自行修复或委托他人进行修复，由此产生　　的一切费用由乙方承担。逾期退还租赁房屋按租金标准的5倍承担占用费。在　　乙方向甲方交还房屋后，租赁费用不再进行计算，租赁房屋的风险和责任由甲　　方自行承担。　　其它　　第四十七条因本合同产生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼方式解决，由租按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　赁房屋所在地的法院管辖。本合同适用中国法律、法规及相关的司法解释。　　第四十八条本合同违约责任所涉及的“租赁费用”均以当月应支付租赁费用为标准，无法　　计算当月租赁费用的，以上月支付的租赁费用为标准。　　第四十九条本合同自双方法定代表人或授权的签约代表签字并加盖单位公章(或合同专用　　章)之日起生效。乙方的授权代表仅为乙方的总经理。本合同一式四份，双方　　各执两份，具有同等法律效力。　　合同附件：　　本合同附件与本合同具有同等法律效力，甲方保证提供给乙方的附件的真实性　　附件一：产权证明附件二：出租权证明　　附件三：房屋平面图附件四：计租面积确认单　　附件五：甲方营业执照复印件　　附件六：乙方营业执照复印件　　另行约定：另行约定条款与本合同其他条款不一致的，以另行约定为准。　　甲方：乙方：　　法定代表人：法定代表人：　　或授权代表：或授权代表：　　年月日年月日按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　篇六：房屋租赁合同　　租赁合同　　出租方：（以下简称甲方）　　身份证号：　　承租方：（以下简称乙方）　　身份证号：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系。经双方协商一致订立本合同，并共同遵守以下条款：　　第一条出租商铺及其装修、设施现状　　（一）出租商商铺于。　　（二）租赁区域位于1层，建筑面积为60平方米，使用面积为60平方米，商铺编号为6（商铺位置及尺寸平面图见附件一）；　　（三）该出租商铺现有的装修及设施状况，由双方在《房屋交接确认书》中加以列明。该确认应作为甲方按本合同约定交付乙方使用，乙方与甲方确认水电气表的初始数据，和乙方在本合同租赁期满交还该商铺时的验收依据。　　第二条租赁用途　　（一）乙方承诺，该商铺主要作为使用,未经甲方书面同意不得变更经营项目。（二）经甲方书面同意，乙方可对商铺全部或部分分割转租，转租后的场所用途为：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观除餐饮业以外，且不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。　　第三条交付日期　　（一）商铺交付日期：XX年4月1日。双方签署本合同并且乙方按约定支付履约保证金及房租后，甲方将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。　　第四条租赁期限与续租　　（一）合同期限为XX年4月1日至2020年3月31日。　　（二）租赁期满，甲方有权收回全部商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在期满60天前向甲方提出书面申请，如乙方承诺按不低于到期时左右相关店铺的租金水平确定　　租金的，乙方可享有优先续租权。乙方的书面申请经甲方同意后，双方在租赁期满30天前重新签订租赁合同（合同条件另行协商）。乙方未在此期间内提出续租请求，即应视为乙方放弃优先续租的权利。　　第五条租赁费用及其支付方式　　（一）租赁费用的组成：　　1、租金　　（1）支付租金每12个月为一期。第一期租金为￥按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观元（大写：人民币壹拾贰万元整）。　　（2）商铺采取先付租金后使用的方式。每期租金乙方应提前30日汇入甲方指定帐户，乙方开具收据。第一期租金应于本合同签订后5日内支付。　　2、发票：甲方不提供房屋租金发票，甲方租给乙方商铺的租金是税后价格，如国家要收商铺税收由乙方承担。　　3、租金汇入以下帐户：　　第六条其他费用及其支付方式　　（一）履约保证金　　1、为确保乙方全面履行本合同，乙方应按照下列约定向甲方支付履约保证金：　　履约保证金￥5000元整（大写：伍仟元整），乙方应于本合同签订前5日内向甲方支付履约保证金。　　2、履约保证金在合同有效期内不计利息，并于合同期满后定结算后甲方退还予乙方。　　3、在租赁期内经甲方同意，履约保证金可以作为：　　（1）甲方对乙方延迟支付租金、空调使用费或其他费用的扣款。　　（2）甲方对乙方延迟支付水、电、电话等公用事业费用的扣款（含乙方撤铺后所应支付的撤铺之前发生的相关费用）。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（3）履约保证金被全部或部分扣除后，乙方应于收到甲方通知之日或明知履约保证金被全部或部分扣除之日起5日内，及时补足被扣除部分。如乙方不能按期补足，每日按逾期　　总额的1％，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。　　第七条商铺装修　　（一）甲方应于本合同第三条第（一）款规定的交付日期向乙方交付该商铺，乙方即可进入该商铺进行装修工作。　　（二）甲方同意乙方对承租房屋进行装修，装修费用与装修安全保险费由乙方承担。乙方在过程中不得损坏任何民防设施、市政管线和建筑主体结构。　　（三）乙方经营场地的上、下水进出口、排烟、空调外机等安装，必须按照甲方指定位置实施。　　（四）乙方装修设计方案须报甲方审核，甲方审核通过后方可施工，甲方应提供必要协助。甲方在接到乙方的装修设计方案3日内没有答复的，视同甲方批准装修方案。租赁期内在遵守政府有关规定及不影响房屋结构及安全的前提下，乙方有权在场内设置家具、机器及设备。在租赁期届满或合同提前终止后，乙方应按本合同第九条第五款的约定搬迁上述物件，并负责清除剩余垃圾。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（五）建筑物结构部分及甲方提供乙方的所有附属在商铺交付时，应由双方交接清点清楚并书面确认后，交于乙方使用。乙方在经营使用期间，建筑物内的设施发生损坏，由乙方负责进行维修，费用由乙方承担。乙方如发现该房屋及列于本合同附件中甲方提供的装修、附属设施或设备出现损坏或故障，应及时自行或通知管理公司前来维修。商铺交还时，乙方务必保持房屋构架及所有附属设施不受损坏，如发生损坏，乙方应照价赔偿。　　第八条双方的权利义务　　（一）甲方责任　　1、甲方应在本合同规定的期限内向乙方提供符合合同约定的经营场地；　　2、甲方按约定提供自来水、电力、中央空调(如有)，如乙方需要增加公用事业供应应由乙方自理，甲方提供必要的协助。　　3、乙方按附件二《户外广告位示意图》免费获得相应的户外广告位置，乙方可自由规划使用。　　4、若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。　　（二）乙方责任：　　1、乙方应依法经营，不得以甲方名义从事经营活动，不得在该商铺范围内从事任何违法、按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　违规活动，认真履行法律规定的纳税义务，并以经营者的身份接受有关政府部门的检查。乙方应保证在租赁商铺内经营项目的安全与环保，若因经营项目造成商铺污染及顾客安全问题的，由乙方单方面承担全部责任；若事态严重，乙方须按本合同相关约定承担违约责任。　　2、该商铺内的管理、清洁和保安由乙方自行负责，并不得影响上下左右相邻其他出租区域的经营活动，例如噪声、渗水等情况。　　3、租赁期间，乙方负责承租房内的防火、防盗等安全工作，教育本营业区内的全体员工提高安全意识，加强防火意识，懂得一般消防知识。如在乙方承租区域内发生事故应先由乙方处理，查明责任后责任方承担相应损失，如因乙方原因造成甲方损失的，应由乙方承担。　　4、乙方经营场地内的任何财产损失均由乙方承担，乙方可自行向保险公司投保。　　5、乙方经营时承担该房屋的水、电、物业管理费，由乙方直接上缴物业管理处，该经营场地免费享受中央空调使用。　　6、乙方经营所需向政府部门缴纳的税费和其它相关费用由乙方自行承担；乙方合同期间所产生的债权、债务由乙方自行负责与甲方无关。　　第九条合同终止按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（一）甲乙双方协商一致，同意解除合同。　　（二）乙方未在第四条第三款规定的期限内提出续租请求，或虽提出续租请求但未获甲方同意者，本合同应按时终止。　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方可以提前终止合同、收回商铺：　　1、乙方擅自将商铺转租、转让或转借的（经甲方同意的除外）；　　2、乙方擅自改变商铺结构与用途或越界经营的；　　3、在甲方未违反本合同约定的前提下，乙方违反本合同约定的义务、保证及责任的；　　4、乙方在承租期间违反政府各项法律法规、利用承租进行非法活动，损害社会公共利益的；　　（四）甲方有下列情形之一的，乙方有权提前终止合同：　　1、商铺的用水、用电、空调或其他服务设施中断超过30日仍未解决的（非甲方原因除外）；　　2、甲方违反本合同约定的义务、保证及责任的；　　3、甲方提供房屋结构损坏不能提供乙方正常使用超过30天的（不可抗力原因除外）。　　4、在因甲方场所权属争议等问题影响乙方正常经营超过30天的。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（五）租赁合同如因期满或发生前款所列情形而终止的，乙方须在5日内将室内可移动财物全部搬离。甲方须在10日内将乙方预付的房租、履约保证金等相关款项退还乙方。　　（六）合同终止后，乙方应按第四条第三款的约定将原租赁的商铺于租赁到期后3日内交　　还予甲方。　　(七)除发生本条第（一）、（二）款规定的情况外，甲方在本合同的有效期限内不得擅自提前解除并终止本合同。　　第十条违约责任　　（一）合同生效，如乙方未能如期交付履约保证金及首期租金的，甲方有权单方面解除合同。同样，如甲方未按照本合同第三条第（一）款规定的交付日期向乙方交付该商铺，则本合同规定的起租日相应顺延。　　（二）乙方逾期交付租金及本合同中约定的各项其他费用的，除应及时如数补交外，每逾期一天按未支付部分金额的千分之一偿付甲方滞纳金(甲方原因的除外)。　　(三)承租期内，甲乙双方有任何一方要求解除本合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致同意解除本合同的，并结清租金、水、电及物业管理等相关费用后，方可终止合同。甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金；乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第十一条责任的免除　　（一）除非本合同其他条款中有明确规定，否则甲方无需进行任何维修工作(建筑物结构部分发生损坏除外)，亦无需对该商铺和其中任何设施进行保养。　　（二）乙方同意甲方无论在任何情况下均无需就以下事宜向乙方承担任何赔偿责任：　　1、因该商铺或商场内发生任何自然灾害、盗窃、抢劫、其他刑事犯罪或不可抗力等事件，使乙方遭受损失或损害；同样，甲方同意在此情况下，乙方亦无需向甲方承担任何赔偿责任。　　2、土地批租、市政动迁等原因导致本合同不能履行的；但是，甲方自收到政府正式拆迁、动迁通知后10日内将该通知以书面方式交付至乙方签收，且应积极配合乙方按相关法规、政策等规定执行相关事宜。政府正式拆迁、动迁涉及本商铺的房屋赔偿金归甲方所有，装修经营赔偿金归乙方所有。　　第十二条租赁期满　　1、乙方应在租赁期届满十日内清偿其所欠甲方租金及各种费用。租赁期满后如乙方不再续租甲方商铺，如租赁期满5日内乙方不交还甲方商铺，商铺内所有物品视同乙方无偿赠与甲方。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、乙方对商铺所有装修设备不得拆除（共用墙除外）。如甲方需要不撤除共用墙装修应退还乙方保证金，如需撤除共用墙装修乙方应恢复该共用墙原貌。　　3、租赁期满，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、　　篇七：XX房屋租赁合同完整版本　　房屋租赁合同　　出租方（甲方）姓名：身份证号：联系方式：承租方（乙方）姓名：身份证号：联系方式：　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等的基础上就甲方　　将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　第一条房屋的座落、面积、装修、设施情况　　1、甲方出租给乙方的房屋座落于。　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　第二条租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期为个月。自XX年03月日至年月日止。　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观使用。并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意及按规定须经有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的房屋使用用途和转租。　　第三条租金及支付方式　　1、该房屋的每月租金（人民币）为：元，乙方每一次付6个月租金合计：　　元。下次房租应提前20天支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　第四条押金和其他费用　　1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金，押金（人民币）为人民币3000元。甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。　　2、租赁期间，使用的水、电、气由乙方方支付，物业及能耗费用由乙方方支付，电视费用由乙方方支付；如物业、电视费用由乙方承担，乙方在每次支付房租时应一并付清同时段的物业、能耗及电视的费用给甲方；租赁期内，如物业、能耗及电视费用发生变化，甲乙双方多退少补。　　第五条房屋修缮与使用按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前30日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿；乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结　　构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　（1）要求乙方回复原状或向乙方收取恢复工程实际发生的费用　　（2）依附于房屋的装修归甲方所有。　　第六条房屋交付及收回的验收　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于15日内向对方主张。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。　　第七条房屋的转让与转租　　1、甲方出售房屋，须在30天前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　第八条甲方的义务　　1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。　　2、房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。　　3、甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前30天通知乙方）。　　4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。　　第九条乙方的义务　　1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　理规定，不作任何违法之行为。　　2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。　　3、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。　　4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。　　5、如果乙方拖欠房租超过7日以上的，或故意不接听甲方电话的，甲方有权通过警方协助，收回房屋。　　6、乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。　　第十条双方违约责任处理规定及免责条例　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的应支付乙方一个月的房租作为违约金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应赔偿甲方一个月房租作为违约金。　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　　（4）拖欠房租累计7日以上的。　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方如逾期归还，则每逾期一日，向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。　　4、因不可抗力因素、国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋、双方自愿同意互不算违约的，甲、乙双方互不承担责任。不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。　　第十一条合同的变更、解除与终止　　1、双方可以协商变更或终止本合同。　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害、影响信誉度的。　　（7）拖欠房租累计7日以上。　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前30日书面向甲方提出，甲方在合同期满前10日向乙方正式书面答复，如果继续对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　5、租赁期满合同自然终止。　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　第十条备注　　备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准：　　第十一条其他条款按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。　　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。　　3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，　　4、本合同及附件共4页，壹式两份。甲乙双方各执一份，自双方签（章）后生效。　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：　　签约日期：年月日签约日期：年月日　　附件：　　房屋内设备设施：　　热水器（有/无）：抽油烟机（有/无）：煤气灶（有/无）：　　柜式空调（有/无）：挂式空调（有/无）：冰箱（有/无）：洗衣机（有/无）：电视机（有/无）：微波炉（有/无）：　　饮水机（有/无）：衣橱（有/无）：床（有/无）：沙发（有/无）：茶几（有/无）：餐桌有/无）：椅子（有/无）：　　其他：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　水号：电号：气号：　　水表读数：电表度数：煤气表读数：　　电费补差：气费补差：水费补差：　　单元门钥匙把，单元门门磁把，防盗门钥匙把，房内门钥匙把，其他钥匙　　供电公司联系方式：95598　　供水公司联系方式：　　燃气公司联系方式：　　有线电视联系方式：96599　　水、电、气、有线缴费方法：　　（1）上银行　　（2）用银行卡在相应银行缴费机　　（3）相关部门收费点及小区代缴点　　篇八：房屋租赁合同　　房屋租赁合同　　出租方:（身份证号：）（以下简称甲方）　　承租方：公司（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙　　方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：　　第一条：房屋座落位臵、面积、间数按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　该房屋坐落于市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，装修状况。　　第二条：租赁期限　　租赁时间从年月日至年月日止，租赁期限为年。第三条：租金和租金的交纳方式　　1、本租赁合同月租金（不含税）为元（税收由乙方自行缴纳）。交纳方式为现金支付，租金每年交付一次，于每年月日之前交付。第一次租金（即人民币万元整）于合同签署之日支付。甲方需向乙方开具收据。　　2、乙方需向甲方一次性支付租房保证金人民币元整，乙方需在支付第一次租金时一并向甲方支付，同时甲方需向乙方开具收据。合同期限届满时，房屋、设施及物品无损坏、无违法经营擅自转租行为、不欠租、不欠费，则自合同届满之日，甲方需将租房保证金全额退还乙方（不计息）。　　第四条：甲方义务　　1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付,则视为违约。　　2、甲方保证上述房屋已依法取得了房屋所有权证书，权属明晰，无争议，有关法律、法规未限制出租，如因上述保证不实，由此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。　　第五条：房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1、按期缴纳房租。乙方若不按时交付租金，拖欠15个工作日以内（含15个工作日）按年租金总额以每日万分之二点一的比例向甲方交付违约金；逾期15个工作日以上，除按上述比例承担违约金直至欠款付清之日止外，还应按年租金的5%向甲方支付赔偿金。同时自逾期15个工作日起，甲方有权随时解除合同，通知乙方在5个日历日内搬离所租房屋。　　2、合同期满，乙方如需续租，应于租期满前25-30个工作日书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方无需续租，乙方须租期届满后五个工作日内将承租的房屋交还甲方。　　3、租赁期满之日，乙方必须交房腾空交给甲方。　　4、出租房用途为家庭住宅，如需更改用途，应事先征得甲方书面同意，否则视为违约。乙方合理使用房屋，妥善使用房屋所有设施（设施清单附件），如房屋或房屋内的设施、设备系人为损坏或灭失的，由乙方负责修复或赔偿责任；如系自然损坏，甲方承担修复责任；在房屋使用过程中未经甲方同意，不能损坏和改变房屋结构，否则甲方将追究乙方的法律责任，并将房屋收回，不退还乙方保证金，因此造成的一切法律及经济责任由乙方承担。　　5、乙方逾期交纳房租，每拖延一日，承担双倍日租金违约责任。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　6、甲方将房屋出租给乙方前，承担房屋所产生的水、电、煤气、闭路、卫生物管、电话等费用。租赁期届满，乙方交还房屋时，保证设施及设备与清单相符，且无人为损坏或灭失，在乙方结清水、电、煤气、物管、电话、闭路等设施及设备等费用后，甲方退还乙方设施及设备保证金。否则将按规定从中抵扣，不足部分由乙方补齐。　　7、乙方不得利用所承担的房屋从事非法活动，和违反治安、环保的规定，否则甲方有权终止合同，收回房屋。　　8、对甲方检查、维修房屋给予配合。　　第六条：违约责任　　甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约或决定提前终止协议行为，则应当向对方支付违约金元，对方还有权终止本合同。　　第七条：争议的解决方式　　甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向合同履行地法院提起诉讼。　　第八条：本合同一式两份，甲方执一份、乙方执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。　　甲方：（签章）乙方：（签章）　　签订日期：年月日　　篇九：房屋租赁合同内容完整,条款明细　　房屋租赁合同按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　出租方：（以下简称甲方）　　承租方：（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。　　一、租赁房屋描述　　1、甲方将其合法拥有的座落于房屋出租给乙方。该房屋建筑面积共_______平方米。　　2、内附属设施：（或附表）　　二、租赁房屋用途　　1、乙方租赁房屋作为居住使用。　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。　　三、租赁期限　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。　　四、租金及支付方式　　双方在合同签订后，乙方于5天内支付甲方租金为人民币元每年（大写：。根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。　　五、甲方的权利与义务按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。　　2、甲方必须保证在租赁期内不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。　　4、在甲方将房屋交付给乙方之前，应负责将所租赁房屋设施设备修缮好，不影响乙方正常使用房屋。　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因房屋房共享的设施所产生的费用　　达成一致协议。　　6、租赁期满，乙方未续租的，应在租赁期届满前2日内搬离，甲方有权收回房屋。　　六、乙方的权利与义务　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。　　2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。　　3、。在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。　　七、房屋使用要求和维修责任按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。　　4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。　　七、续租　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可根按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。　　八、房屋返还时的状态　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的___日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋占用使用费。　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。　　九、转租、转让和交换　　1、在租赁期间，乙方告知甲方后有权转租房屋。　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。　　十、合同的变更和解除　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；　　（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用　　途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋，致使乙方无法正常居住超过10天的。　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。　　（3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。　　十一、违约责任及赔偿　　1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据，或由乙方向相关主管部门直接缴纳。　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。　　3、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。　　出租方（甲方）：　　联系地址：　　电话：　　证件号：　　产权证号：　　签约日期：　　承租方（乙方）：联系地址：电话：证件号：代表人/代理人：签约日期按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　　　　　　　　　　　按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹