建筑工程施工图纸会审技巧

'建筑工程施工图纸会审技术建筑工程施工图纸会审技巧在工程开工之前，需熟悉图纸、审图，再进行图纸会审工作。如果有识图、审图经验，掌握一些要点和技巧，则事半功倍。结合以往工程项目谈谈识图、审图方面的经验，供大家参考。识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能；熟悉、审查工程平面尺寸；熟悉、审查工程立面尺寸；检查施工图中容易出错的部位有无出错；检查有无改进的地方。一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。二、熟悉、审查工程平面尺寸9 建筑工程施工图纸会审技术建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。这一点需特别注意，因有些施工图，把建施图标高标在了相应的结施图上，如果不留意，施工中会出错。熟悉立面图后，主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致；检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1米9 建筑工程施工图纸会审技术，是否出现碰头现象；当中间层出现露台时，检查露台标高是否比室内低；检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米，若不是，检查有无防溢水措施；最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合，检查建筑高度是否满足功能需要四、检查施工图中容易出错的地方有无出错熟悉建筑工程尺寸后，再检查施工图中容易出错的地方有无出错，主要检查内容如下：1、检查女儿墙砼压顶的坡向是否朝内。2、检查砖墙下有梁否3、结构平面中的梁，在梁表中是否全标出了配筋情况。4、检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况。)5、梁、板、柱在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，需验算。6、当梁与剪力墙同一直线布置时，检查有无梁的宽度超过墙的厚度。7、当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外，若有，应提交设计处理。8、检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求，当工程上采用带肋的螺纹钢筋时，由于工人在钢筋加工中，用无肋面进行弯曲，所以钢筋直径取值应为原钢筋直径加上约21mm肋厚。9、检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬，检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合。10、当设计要求与施工验收规范有无不同。如柱表中常说明：柱筋每侧少于4根可在同一截面搭接。但施工验收规范要求，同一截面钢筋搭接面积不得超过50%。9 建筑工程施工图纸会审技术11、检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处。、单独基础系双向受力，沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。五、审查原施工图有无可改进的地方主要从有利于该工程的施工、有利于保证建筑质量、有利于工程美观三个方面对原施工图提出改进意见。1、从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见①结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况，当中间支座负弯矩筋分开锚固时，会造成梁柱接头处钢筋太密，捣砼困难，可向设计人员建议：负筋能连通的尽量连通。②当支座负筋为通长时，就造成了跨度小梁宽较小的梁面钢筋太密，无法捣砼，可建议在保证梁负筋的前提下，尽量保持各跨梁宽一致，只对梁高进行调整，以便于面筋连通和浇捣砼。③当结构造型复杂，某一部位结构施工难以一次完成时，向设计提出：砼施工缝如何留置。④露台面标高降低后，若露台中间有梁，且此梁与室内相通时，梁受力筋在降低处是弯折还是分开锚固，请设计处理。2、从有利于建筑工程质量方面，提出修改施工图意见。①当设计天花抹灰与墙面抹灰相同为1：1：6混合砂浆时，可建议将天花抹灰改为1：1：4混合砂浆，以增加粘结力。②9 建筑工程施工图纸会审技术当施工图上对电梯井坑、卫生间沉池，消防水池未注明防水施工要求时，可建议在坑外壁、沉池水池内壁增加水泥砂浆防水层，以提高防水质量。3、从有利于建筑美观方面提出改善施工图①若出现露台的女儿墙与外窗相接时，检查女儿墙的高度是否高过窗台，若是，则相接处不美观，建议设计处理。②检查外墙饰面分色线是否连通，若不连通，建议到阴角处收口；当外墙与内墙无明显分界线时，询问设计，墙装饰延伸到内墙何处收口最为美观，外墙突出部位的顶面和底面是否同外墙一样装饰。③当柱截面尺寸随楼层的升高而逐步减小时，若柱突出外墙成为立面装饰线条时，为使该线条上下宽窄一致，建议对突出部位的柱截面不缩小。④当柱布置在建筑平面砖墙的转角位，而砖墙转角少于900，若结构设计仍采用方形柱，可建议根据建筑平面将方形改为多边形柱，以免柱角突出墙外，影响使用和美观。⑤当电梯大堂（前室）左边有一框架柱突出墙面10～20cm时，检查右边柱是否出突出相同尺寸，若不是，建议修改成左右对称。按照“熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程的立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无需改进的地方”的程序和思路，会有计划、全面地展开识图、审图工作一、关于窗户尺寸及标高9 建筑工程施工图纸会审技术通常，高层建筑的窗台高必须为900高，而往往容易出问题的就在厨房和卫生间的窗户及窗台（一般为平窗），设计上往往没有考虑周全，我们施工方在图纸会审的时候就要仔细看看图纸，考虑好标高关系。像现在，以6#栋、8#栋南向两户的厨房和卫生间的窗户为例。2.9M的层高，建筑与结构的H（楼层地面标高）相差0.05，图纸设计上是有些不完善的，如图纸卫生间的外墙梁为500，窗台标高为建筑的900高的标高，窗的高度为1500，咋一看似乎没有问题，500+900+1500=2900，似乎正好没错，其实错了。建筑和结构相差了5CM的高差的。建筑立面要求窗台在立面上的高度要符合建筑标高的900高这个统一的水平高度，这样，窗台相对于结构标高的地面的高度就在950，那么，500的梁上砌950高的砖砌窗台在2.9M这个层高的要求下是安装不下了1500高的窗户了。依此类推，倘若以后一个建筑的层高是3M，建筑和结构的地面标高差为3cm的话，设计窗洞高度为1600的话，要满足强制性的统一的窗台在建筑的900高，那么，这个外面的梁就只能为470了；图纸会审的时候，看到结构图，外墙梁下有窗的部分，如果发现梁不为470高则一般是图纸不对的了，大了小了都不好。二、关于外粉接落地灰外架一般距离外墙外面15~20CM9 建筑工程施工图纸会审技术才好，这是出于安全考虑，让工人在外架上粉灰的操作时：脚踩得稳，劲用得上，也不影响接头处的抹灰；同时，外抹灰时，也便于在外架上放一块150宽左右的模板接好落地灰。重点说下接好落地灰：接好落地灰并及时用掉，是一个在外粉砂浆用料上的很好的节约成本措施。接好落地灰也是文明施工及安全施工的需要。同时再提醒一点，往往如果在上面几层没有接好落地灰的，抹下来几层后，会发现：挂了钢丝网的都被上面掉下的落地灰打裂开、打掉、打脱落了。这样，粉到下面几层后，会出现更多的是事实上相当于没有挂钢丝网就抹了灰了；（要么则要在不同材料交接处重新再挂钢丝网）；要么是钢丝网被打得翘曲不平了和凌乱了。那么，这就极容易造成外粉在这些本应挂好钢丝网的地方反而还相当于没有挂钢丝网，更多的是造成了大量的钢丝网集中外露，造成孔眼、空隙，造成裂缝、空鼓、渗水。三、关于抹灰的两遍成活通常，我们的技术交底，都是讲了抹灰要两遍成活。即通常，我们讲15mm厚的抹灰都是要两遍，一般第一遍要求8mm左右，第二遍7mm左右。但是，很多时候，我们的交底对于“两遍成活”的时间间隙为多长很少有具体指导的。我以为，应该是在第一遍完成后，要刮毛（毛化处理），等第一遍已经干了、硬了，达到一定得强度（终凝强度的60%左右即可），才可以抹第二遍。倘若时间间隙不够，第一遍上墙后，稍干，很短的时间后就粉第二遍的话，事实上相当于一遍成活，与我们的要求是不符合的，但往往我们在现场也是没有控制好的。但也有等第一遍上墙后，稍干，抹完另一面墙后，再来抹这面墙的第二遍，间隔时间一般2~3小时左右，那我觉得有点点问题了，有的师傅可能抹灰的力度火候控制不准，搓揉收光的时候，一挤一压，一搓一揉，容易造成正在发生初凝的第一遍砂浆与墙体基层离壳，反而也造成空鼓了。9 建筑工程施工图纸会审技术四、关于每天外粉的时间、部位安排外墙抹灰在天气晴朗，太阳光照射较强的时候，我认为，最好上午是安排抹西面墙，下午抹东面墙，为什么？是要避开阳光直射正在施工的抹灰面，造成砂浆干得快，容易开裂等弊病。而且，我们的抹灰实际中，往往下午还有在用上午拌合的砂浆的，实际上，这些砂浆更加不适合于抹在太阳直射的墙面，即不适合用来下午抹在西面外墙。根本上的控制是要按规范要求，砂浆拌合完后，最好2H~3H内要用完。五、关于砌体工程中几个质量问题概念的理解我们在砌体工程施工时，总说砌体班组要注意防止产生“通缝、瞎缝、假缝、透明缝”，这些概念的还是有区别的。通缝，竖向缝上下相通而未错开即为通缝；必须要错缝搭接。瞎缝，砌块间距太近，缝宽太窄（小于8mm，也有指一块整砖中间断裂后，裂断处未补浆即拼紧作一块整砖上墙的情况），无法开浆，干砌了。假缝，往往是对瞎缝的处理做的假，仅在表面处上了点浆，粗看像是一条灰缝，事实上里面是没有砂浆的。透明缝，往往是砖缝砂浆不饱满，还能在缝中看到墙的另一面的光亮的缝。以上问题都是我们要注意防止的。六、关于主体施工时，支模螺杆的螺丝的紧固9 建筑工程施工图纸会审技术我们的主体施工时，剪力墙结构往往多采用对拉螺杆拉紧剪力墙模。我认为，螺杆拉紧是必须的，每一根螺杆都必须紧固。下面两排柱箍上还要用双螺帽、双蝴蝶扣，防止爆模。但，我又认为，螺帽的紧固不能太过火，往往一个螺杆倘若紧固太过度的话，浇灌砼时，砼的侧向压力就很可能由单独的这个紧固太过度的螺杆来抗衡了，往往再振动棒一打的时候，紧固太过的螺杆本身可能螺丝快接近滑丝、脱丝，极容易导致这种螺杆脱丝而爆模。以上经验较为粗浅，不对之处欢迎指正。9'