建筑工程施工图预算编制的要点分析

'建筑工程施工图预算编制的要点分析摘要：对于建筑企业来讲，有效的控制造价才能够更好的提高企业的效益。施工图预算，是对造价进行控制的前提，其对造价控制影响较大，因此做好施工图预算非常重要。本文对建筑工程施工图预算编制的相关内容进行了分析探讨。关键词：建筑工程；施工图；预算编制中图分类号：TU198文献标识码：A一、施工图预算的编制依据设计图纸、阐明书和有关规范图。施工图纸是预算工程量和进行预算列项的主要根据。预算部分与人员，有必要具有经业主、设计单位和承包商一起会审的全套施工图纸、设计阐明书和上级更改通知单以及经三方签章的图纸会审记载和有关规范图。8 施工组织设计或施工计划。编制预算时，需求了解和把握影响工程造价的各种因素，如土壤种类、地下水位标高、是不是需求排水方法、土方开挖是选用人工仍是机械施工，是不是需求留工作面，是不是需求放坡或支挡土板，余土或缺土的处置，地基是不是需求处置，预制构件是采纳工厂预制仍是现场预制，预制构件的运送方法和运送间隔，构件吊装的施工方法，选用何种吊装机械等。上述问题在施工组织设计或施工计划中通常都有清晰的规则与需求，因而，经批准的施工组织设计或施工计划，是编制预算必不行少的根据。预算定额及区域材料预算报价。预算定额是编制施工图预算时断定各分项工程单价，预算工程直接费，断定人工、材料和机械台班等消耗量的主要根据。预算定额中所规则的工程量预算规则、计量单位、分项工程内容及有关阐明，都是编制施工图预算时预算工程量的根据。区域材料预算报价（包含材料市场报价信息）是预算材料费用、进行定额换算与弥补不行短少的根据。建筑工程费用定额和材料价差调整规则。国家或当地颁布的建筑工程费用定额是编制预算时预算综合费、赢利、税金及其他费用的根据。材料价差调整的有关规则是编制预算时，预算材料实际报价与预算报价差额的根据。详细的调整方法按各区域的规则执行。其他工具性材料与预算手册。工程量预算和弥补定额的编制，要用到一些系数、数据、预算公式和其他有关材料，如钢筋及型钢的单位理论质量、圆木材积、屋架杆件长度系数、砖基础大放脚折加高度、各种形体预算公式、各种材料的容重等。这些材料和预算手册，都是编制预算时不行短少的预算根据。二、施工图预算的编制步骤8 熟悉图纸资料，了解现场状况。在编制预算之前，首先要熟读施工图纸，对设计图纸和有关规范内容、施工阐明及各张图纸之间的联系，要进行从个别到归纳地熟读，以了解工程全貌和设计意图。对图纸中的疑点、对立、过失等疑问，要随时做好记载，以便图纸会审时提出，求得妥善解决。一起还要深化施工现场，了解现场实际状况与施工组织设计所规则的方法，上述都是准确确定分项工程项目和预算单价的重要依据。预算工程量。工程量预算是施工图预算编制的一项基础作业，也是预算编制诸环节中最重要的环节。在全部预算编制过程中，工程量预算的作业量最大，花费的时刻也最长。工程量预算应根据施工图纸、施工组织设计、工程量预算规则、预算定额项意图作业内容等，选用“工程量预算表”逐项进行预算。工程量预算的快慢和准确与否，直接联系到预算编制的及时性和准确性。预算工程归纳费。工程归纳费包含其他直接费、暂时设备费、现场管理费、企业管理费和财务费用。将上述工程预算表中所有分项工程的合价累加起来，即得出单位工程直接费，然后按照各区域统一规则的费率及预算办法，预算该项工程归纳费。公式如下：工程归纳费=定额直接费×区域规则的归纳费费率。预算劳作保险费：劳作保险费=定额直接费×区域规则的劳作保险费费率。预算赢利：赢利=定额直接费×区域规则的赢利费率。8 预算其他费用。其他费用是指应列入工程造价中的各项费用，如定额测定费、允许按实预算的费用、资料价差调整及税金等。预算单位工程总造价。将上述预算出来的各项费用相加，即得到该项意图工程总造价。预算技能经济指标。技能经济指标首要包含单位平方米造价、单位平方米钢材、木材、水泥消耗量等。三、施工图预算编制要点1、清晰施工图预算的构架层次俗话说“万丈高楼从地起”。做一个工程预算之前，应清晰地知晓本工程造价的构架层次。即本工程的建设项目、单项工程、单位工程是如何划分的。工程预算的基础单元是单位工程的预算，单位工程的施工图预算编制也就是建设项目预算的“地”，单位工程施工图预算的精度直接决定建设项目预算准确性。因此，本文将重点阐述单位工程施工图预算的编制要点。2、熟悉工艺流程并掌握施工方案的实质8 施工方案要可行、合理、经济，施工方案不同，工程造价将会产生较大的差异悬殊。施工方案确定后,整个工程的施工进度、现场状况、人员、机械设备的配置也就基本确定了。因此，熟悉工艺流程，掌握施工方案的实质，对单位工程施工图预算的编制是至关重要的,它直接关系到预算编制是否正确。一个优秀的预算编制人员，除了会编制预算外，还要能判别施工方案的优劣,并能提出合理化建议。否则，施工方案一旦确定下来并付诸实施,人工、材料、机械、临设布局等资源就要投入生产,费用就会实际发生了,如果方案不合理，就必然会导致损失。施工方案变更，也会对工程造价产生影响。如遇到必须调整施工方案时,应同步根据方案调整的内容调整工程造价,作相应增减。3、准确计算工程量3.1熟悉定额内容及工程量计算规则是准确计算工程量的根本8 了解定额内容及预算规则，这是预算人员怎么预算工程量最起码的根本条理。工程量预算必须有一致规范，这个规范即是定额规则的预算规则。了解和把握定额内容及预算规则，是快速、精确预算工程量的条件，假如对某些工程量预算规则不了解，预算过程中不停地再翻看定额，或许对预算规则了解有误差，不只不能精确的进行预算，而且耽误时间，简单落下工程量细节思考。例如咱们在预算钢筋搭接长度的时分，通常在图纸中有阐明，但也不排除图纸没有标明的状况，那么怎么断定搭接长度呢？那么就需要咱们娴熟的把握规范图集上的规则。通常状况下咱们是依据钢筋的强度，外界环境以及修建对构造的特殊要求，归纳思考得到的。还有，咱们在预算钢筋的保护层的时分，惯例的要记住，通常状况下，根底的保护层为40mm，柱的保护层为30mm，板的保护层为20mm，当然有时分依据实际状况来做决定，但惯例的记住了，能够直接预算，进步功率。3.2熟悉相关规范及图集是计算工程量的基础计算过工程量的人都知道，无论什么施工图都是引用某些规范或标准图集来设计的。比如框架工程常会引用11G101-1图集，这一图集在全国范围内通用。某些土建施工图，不仅仅采用了国家标准图集，同时还采用了其他标准图集。一般设计时引用规范或标准图集时，在施工图上就不会再出现相关的节点构造，细部做法，只是作了选用图集的说明，这样就会影响计算的连续性，降低了效率。有些人为了加快速度，凭大致印象去计算，这样的结果是虽然速度有了，但准确性也降低了。因此，熟悉常用规范、图集对钢筋工程量计算非常重要。因为这些规范、图集中有很多关于钢筋锚固、搭接的说明，只有熟悉了它，我们在算量时才能得心应手，提高计算的准确性。对于一些很重要的常用数据有必要熟记于心。如常见的几种钢筋弯钩，计算的时候就可以直接套用，钢筋弯钩180度时，弯钩长度为6.25d；弯钩135度时，弯钩长度为11.9d等等。这样就可以大大节约计算时间。3.3看懂图纸是正确计算工程量的先决条件8 看图也是要讲究方法的，看图纸要建筑图和结构图结合起来看。建筑图可以直观的告诉你这个建筑物建成以后是什么样子的，包含的信息比较全面，比如告诉你这建筑物有多高，各个层面的门窗有多少，怎么分布，很直观的可以看出来。结构图将建筑物细化到每一个层面。从基础开始，告诉你基础水平面±0.000的高度是多少，±0.000又相当于海拔多少,垫层是多厚，基础是独立基础还是条形基础或者其他基础，凝土的强度等，图纸中没有标明的请查阅《结构施工总说明》等等，为计算工程量打下良好的基础。把结构图的相关说明阅读完以后就开始阅读图纸，步骤大致如下：总平面图→各层平面图→立面图→侧面图→剖面图→大样图。每张图纸都是如此看下来，最简单的看图就是轴号对轴号的看，那样即精确又容易理解。当你将整套图纸都看完以后再返回建筑图，我相信此时你大脑中已经浮现这个建筑物的整个结构，这个时候就可以开始计算图纸了。看图的时间长一点，那么计算的时间就短一点，当然是在看懂图纸的情况下才成立。3.4图纸与施工现场相结合是计算工程量的捷径8 每个人都一样，即使是精通工程的专家，也是通过不断的实践得到的宝贵经验。对于我们计算工程量，进入施工现场实地检验，可以清晰的告诉我们图纸中的钢筋混凝土在现实中是什么样子的。直观清晰，通俗易懂。那样图纸就可以很好的被自己消化吸收，减少一半花费在看图纸上的时间。也可以精确的得到工程量的计算结果！在施工现场可以了解施工工艺流程是怎样的，可以知道施工的一些要求。结束语综上所述，在施工图预算的计算这一整个流程当中，施工图纸的地位是非常突出的。此篇论文的关键是努力把实际工作中遇到和发现的施工图对施工图预算的影响做出一系列的分析，在不断探索中求得工作的提高。参考文献[1]张程.建筑安装工程预算存在的问题及其策略[J].门窗,2014,06:97.[2]杨俊英.浅谈施工预算与成本控制[J].内蒙古煤炭经济,2014,07:20+23.[3]霍丽丽.在工程建设中预算控制管理的技术措施[J].黑龙江科技信息,2014,05:188.[4]毛国江,毕强,徐瑾.怎样绘制建筑土石方施工图[J].建筑工人,2014,02:44-45.8'