保利金沙洲b3736f01地块（东区）工程施工组织设计

【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一章本工程施工实施目标及编制依据本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环保措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计进行细化后用来指导施工。第一节工程施工实施目标充分发挥我司优势，利用成熟的建筑施工工艺和技术，科学地组织交叉流水作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务，确保实现如下目标：1、工程质量目标：确保一次验收合格，并达到国家工程质量检验评定标准的优良等级，争创市优质样板工程.2、施工工期目标：确保在400个日历天内完成承包范围的所有施工任务。3、安全施工目标：无死亡、无重伤、杜绝“五大伤害”等事故发生，将月轻伤频率控制在1.2‰以下。4、文明施工目标：努力做好规范管理，场容、场貌规划整密统一，整洁，确保达到广州市文明施工工地标准，力争达到市“文明施工样板工地”标准。5、效益目标：让建设单位满意，树社会信誉，创经济效益。第二节编制依据一、编制依据1、“保利金沙洲B3736F01地块工程地下室、8#、10#、11~13#、15#、16#、17~20#楼”施工图纸、招标文件、招标答疑纪要等。2、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准。3、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》。4、建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。5、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】我公司有关质量、安全、文明施工的规定及本企业按ISO9002建立的《质量手册》、《程序文件》及有关的各种管理制度等文件。1、广州市有关法律、法规。2、现场踏勘情况。3、我公司的技术力量、机械设备装备情况。二、规范采用目录规范、标准、文件一览表序号名称编号或文号1工程测量规范GBJ50026——932地基与基础工程施工及验收规范GB50202——20023砼结构工程施工及验收规范GB50204——20024钢筋焊接及验收规范JGJ18——20035地下工程防水工程质量验收规范GB50208——2002地下室工程防水技术规范GB50108——20016砌体工程施工质量验收规范GB50203——20027屋面工程质量验收规范GB50207——20028屋面工程技术规范GB50345——20049建筑装饰工程质量验收规范GB50210——200110建筑地面工程施工质量验收规范GB50209——200211复合钢模板技术规范GBJ50214——200112建筑机械使用安全技术规程JGJ33——200113建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80——9114施工现场临时用电安全技术规范JGJ46——8815建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130——200116建筑施工安全检查标准JGJ59——9917建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300——200118…………三、编制原则1、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】本工程施工组织设计是严格按照工程招标范围及招标文件对施工组织设计的编制要求进行质量策划后编制的，在施工组织机构、工期目标及施工进度、施工总平布置、机械设备配置、材料调配、施工方案、质量要求等方面统一部署的原则下，由土建施工、水电安装及装饰施工等组成。1、我公司高度重视本工程施工组织设计的编制，在编制方案之初召集有关质检、技术人员研究本类工程易出现的质量通病，总结在以前的工程中出现的质量问题，对之采取相应措施，力求在本方案中重点突出，有针对性和可操作性。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用、对工程质量的高度责任感和工期的要求，我们编制原则是确保工程“质量优、速度快、造价低”对工程施工要求“安全、优质、高速、环保”。3、本工程组织采取了较先进的施工工艺，配备了精干的施工力量和机械设备，科学管理，使质量与工期控制措施到位，确保工程施工实际达到的质量、工期与我公司投标承诺一致。二、编制目的对施工过程预先进行规划设计，以期对施工过程真正起到控制和指导作用，使项目顺利实施；做到技术先进、经济合理可行、施工组织有序而均衡、工程质量得到控制、安全文明施工，最终实现在计划进度目标内，确保质量，安全、文明、环保地完成工程建设任务。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一章工程概况第一节工程简介工程名称：保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程建设地点：金沙洲B3736F01地块建设单位：保利房地产（集团）股份有限公司设计单位：广州宝贤华瀚建筑工程设计事务所建设规模：总建筑面积约131779平方米（含7栋11层、10栋18层，自编8、10、11~13、15、16、17~20号楼）。计划开工日期：2007年7月20日。要求总工期：400日历天。质量标准：一次验收合格。一、建筑工程概况保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程由自编号8、10、11~13、15、16、17~20号楼及地下室组成，其中含7栋11层、10栋18层，总用地面积80759平方米，总建筑面积约131779平方米，各栋楼的建筑结构形式均为为框架剪力墙。地下室建筑面积约为31072m2，地下室平面尺寸为221.1m×181.06m，地下室共为一层，层高为5.9m，兼作车库和设备用房，战时用作人防，平时为机动车库。本工程8、10、11~13、15、16、17~20号楼建筑指标如下：楼号幢数层数建筑面积建筑高度计划开竣工时间83118320m238.4m1031821150m2m111186983m2121186954m2131186954m2m152118155m2m16211m2m171187310m259.95m181187299m259.95mⅡ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】191187310m259.95m201187310m259.95m本工程8、10、11~13、15、16、17~20号楼的建筑做法大致相同，具体如下：1、墙体工程：（1）非承重外围户墙及分户墙采用190mm厚的小型砼双排孔空心砌块，内墙采用100mm厚的小型砼双排孔空心砌块。（2）所有墙体均在首层地面标高-0.05处设20厚防水砂浆（1：2.5水泥砂浆内掺3~5%防水剂）防潮层。当室内相邻地面有高差时，应在地面标高高侧墙身的侧面做防潮层。（3）在门窗洞边200mm内砌体应选用实心砌块或砂浆填实的空心粘土砖。（4）砖砌管道井及设备用房待管道及设备安装完毕后再行砌筑；（5）卫生间、厨房及屋面以上外墙砌筑时先浇筑与墙体等厚度C15砼圈梁300mm高后再砌筑墙体；2、地下室防水工程：（1）本工程地下汽车库、设备房防水等级为二级，地下室防水为防水混凝土涂料防水（防水混凝土抗渗等级不小于S6）；（2）找平层在转角处抹出圆角，半径（R=40~50）;（3）防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带或膨胀加强带埋件等部件为地下工程的薄弱环节，建筑构造做法按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）处理，必须精心施工，确保整体防水的连续性。3、屋面工程：（1）本工程屋面防水等级为二级，二道防水设防，防水层合理使用年限为15年，本工程的屋面做法有两种，分别如下：屋面做法一：（由上而下）8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8mm，1：1水泥砂浆填缝；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；40厚C30UEA补偿收缩砼防水层，表面压光；砼内配φ4钢筋双向中距150（设分隔缝）；25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板；2厚聚氨脂防水材料；Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】刷基层处理剂一遍；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找坡2%；钢筋砼屋面板，表面清扫干净。屋面做法二：（由上而下）20厚水泥砂浆保护层；满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层；2厚聚氨脂防水材料；刷基层处理剂一遍；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找坡2%；钢筋砼屋面板，表面清扫干净。（1）本工程屋面排水坡度2%，天沟排水坡度1%，宽度300。（2）屋面防水细部构造，如屋面泛水、屋面变形缝、屋面水落口、天沟、檐沟、阴阳角等部位应设置附加防水层。（3）屋面防水细部构造，如屋面泛水、屋面变形缝、屋面水落口、天沟、檐沟、阴阳角等部位应设置附加防水层。卷材、涂膜防水层的基层应设找平层（应留分格缝，缝宽宜为5~20mm，纵横缝的间距不宜大于6m，分格缝内宜嵌填密封材料。卷材、涂膜防水层上设置块体材料或水泥砂浆、细石砼时，应在二者之间设置隔离层（干铺塑料膜、土工布或卷材及铺抹低强度等级的砂浆）。（4）凡管道穿屋面及屋面预留孔位置待检查核实后再做防水材料，避免做防水材料后凿洞。2、楼地面工程：（1）本工程设备用房、室外广场、道路做法如下图所示：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】道路地面做法客厅地面做法电梯厅地面做法（1）楼梯、电梯厅楼面做法（从上向下）：铺防滑地砖（纯水泥浆缝）8~10厚；5厚1：1水泥砂浆结合层；1：3水泥砂浆找平层15厚；刷水泥浆一道；Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】钢筋砼楼梯平台及踏步或钢筋砼楼板。（1）核心筒楼梯做法（从上向下）：1：3水泥砂浆找平层15厚；刷水泥浆一道；钢筋砼楼梯平台及踏步或钢筋砼楼板。2、门窗工程：主要有铝合金门、铝合金窗、铝合金玻璃门连窗、夹板平开门、防火门等。（1）铝合金门窗采用浅灰色玻璃普通铝合金门窗，建筑外门窗抗风奢望生能分级为5，气密性能分级为5，水密性能分级为4，保温性能分级为7，隔声性能分级为3，平开窗分50系列的铝合金窗，推拉门窗为90系列的铝合金门窗。（2）木门制作时木材采用二级衫木及一、二级红、白松，均需要进行干燥处理，含水率不得大于下列数值：门扇15%，门框18%，并要符合施工验收技术规范及有关图纸要求；（3）所有卫生间、开水间、管道井及有水的设备等用房的胶合板门均需采用酚醛树脂胶合板，以利防水；（4）除设计图有注明外，铝合金门窗均立墙中，木制门窗里墙平设置，并加设木制贴脸板盖缝。管道井检修门设门槛，门槛高距楼面建筑标高100，用C15砼浇筑或M5水泥砂浆砌实体砖；（5）百叶窗有效开窗面积要求≥70%。凸窗上下的铝合金百叶窗的设计、制作、安装要充分考虑室外空调机的安装及检修要求。（6）防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门设闭门器、双扇平开防火门安装闭合器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置；（7）特级防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用与墙体耐火极限相同的防火材料封闭，构造做法为：角钢制作的钢骨架，钢骨架两侧用防火石膏板封堵，也可由防火卷帘厂家现场根据卷帘的安装进行上部空间的防火封闭；3、顶棚：（1）地下车库、楼梯间、管井雨篷、阳台等凡不吊顶的顶棚均为（从里向外）①钢筋砼板底清理干净，清除油污刷素水泥浆一道；②7厚1：3水泥砂浆打底；③5厚1：2水泥砂浆抹面；④表面为白色内墙涂料二底（厅、卧或由甲方选定）。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）公共卫间间为轻钢龙骨喷塑铝板顶棚或由甲方选定。2、油漆工程：（1）室内外管道井防火门为同相邻墙面颜色的一底二度调和漆二遍；（2）除不锈钢材质及设计图说明外的室内外露明钢制件均为表面喷砂除锈，刷防锈漆二度（环氧富锌）表面喷象牙白色漆二遍。（3）各种油漆、涂料均需先制作样板，经建设单位和设计单位确认后进行封样，并据此进行验收。3、建筑设备、设施工程：（1）本工程电梯由专业电梯公司施工，在土建工程施工期间必须配合好电梯公司预先预留洞口、埋件、埋管等工作；（2）公用卫生间内卫生洁具、成品隔断等待二次装修时再由甲方确定；二、结构工程概况1、本工程为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，剪力墙的抗震等级为二级，框架的抗震等级为三级，全楼设置。2、地基基础：本工程地下室地基处理采用管桩，管桩采用静压力压桩方式施工，管桩桩径为φ500mm，壁厚125mm，单桩竖向承载力特征值为2100KN，具体桩长施工时根据《岩土工程勘察报告》中钻孔位置确定桩长进行配桩，本工程总桩数为1976根。柱下为承台基础，其余为基础为条形基础，当条形基础埋置深度有变化时应做成1：2跌级连接，当底层内隔墙（高度≤4m）直接砌筑在混凝土地面上，内隔墙下的混凝土地面需做成“地骨”形式。3、框架-剪力墙结构部分：本工程所含的各号楼结构类型均为框架-剪力墙结构。现浇结构各部件的混凝土强度等级为：地下室墙、柱为C40级混凝土，地上结构承重墙、柱1~4层为C30级混凝土、5至~顶层为C25级混凝土，本工程的所有梁、板混凝土均为C25级混凝。4、本工程的骨架结构中的墙砌体均不作承重用。内台以上：外墙及分户墙砌块强度Mu5.0，内隔墙砌块强度Mu3.5，砂浆M5.0混合砂浆。内地台以下用砌块强度Mu7.5，砂浆M5.0水泥砂浆砌结，要求砌体干燥收缩≤0.4mm/m，砌体采用容重≤13KN/m3的轻质空心砌块，施工质量控制等级为B级。三、给排水工程概况本工程包括室内给水系统、室内排水系统。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、管材及接口：（1）生活冷水给水管：低压变频设备水泵出口至各立管采用钢塑管，丝扣连接；中区变频设备水泵出口至各立管采用钢塑管，丝扣连接；（2）消防给水管：1）、消火栓给水管网采用普通内外热镀锌钢管（1.2Mpa），DN＝100者沟槽连接，DN＜100者丝扣连接，阀门部位采用法兰连接。2）、自动喷水给水管网采用内外热镀锌钢管（1.6Mpa），DN≥100者沟槽连接；DN＜100者丝扣连接，阀门部位采用法兰连接。（3）阀门：1）、生活给水管上采用全铜芯阀门（DN＞50时采用闸阀，DN＜50时采用截止阀，消防采用软密封闸阀。2）、阀尖有明显的启闭标志，压力等级同相应管材压力。（4）排水管：本工程施工图未对排水管材进行确定，按常规做法，拟按室内排水管采用UPVC管设计。二、电气工程概况包括各楼的供配电系统、照明、防雷接地系统等。1、线路选型及敷设：公共照明箱进线采用ZRJV-0.6/1KV阻燃电缆穿阻燃PVC管埋地敷设，出线采用ZRBVV-450/75KV阻燃双塑电线穿镀锌钢管在楼板和墙柱内暗敷，在电井沿墙明敷。住户电表箱和电梯电源箱进线电缆采用ZRJV-0.6/1KV阻燃电缆穿阻燃PVC管埋地敷设，在电井内沿桥架敷设，住户照明箱进线均采用ZRBV-450/75KV阻燃电线穿阻燃PVC管在楼板和墙柱内暗敷2、电器设备及安装高度：电表箱、公共照明箱和发电机电源配电箱及电梯电源箱均距地1.5m（箱体高度高于0.5米时，顶边距地2.0米）挂墙安装。本工程插座采用安全型插座，开关、插座一般暗装。3、防雷、接地：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】按设计要求，本工程为第二类防雷建筑物。防雷接地、电气工作接地、保护接地和弱电系统接雪共用基础接地体，接地电阻要求不大于1欧姆。在屋面构架、女儿墙、机房、梯屋顶四周用ф12镀锌圆钢明装作避雷带；基础接地利用桩、地梁和底板的主筋焊通成一整体作自然接地体。利用柱内（剪力墙）两根D>16的对角主筋焊通作引下线。1、地下室火灾自动报警系统：信号线、24VDC电源线、消火栓直接启泵线分别穿管敷设，由室外手孔至首层模块端子箱穿SC25管埋地敷设，从模块端子箱至楼层设备穿TC20管沿墙、沿顶板暗敷。二、建筑地区自然特征1、广州气候温和，居南亚热带季风气候，夏季湿热，雨量充沛。全年季风变化明显，夏秋时节常受侵袭。广州温湿度、降雨量、风向风速资料如下表：温度或湿度降雨量温度(℃)湿度(%)年平均降雨量(mm)1720年平均温湿度21.9777最大月平均降雨量(mm)287.4(6月份)最高温湿度38.7100年平均降雨日数151最低高温湿度0.0069年雷暴日数87.6百年一遇最高洪水位(m)7.81风向、风速风向频率(%)常年主导风北15次主导风东南9东7常年平均风速(m/s)1.9最大风速(m/s)33.72、地震裂度：广州地区地震频率高、强度低、抗震设计的基本烈度为7度。台风：广州珠江口是台风频繁的地区，用1953年至1980产资料统计，登陆和影响广东的台风及低热带风暴共394次，平均每年12.7次。其中台风193次，在珠江口登陆台风40次，占总数的21%。三、工程特点、难点与对策：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、展示我公司综合实力的舞台：本工程为保利房地产（集团）股份有限公司在广州市白云区金沙洲的具有很大影响力的楼盘，工程质量要求高，社会影响大，是施工单位树立品牌形象、展现实力的最佳舞台，该工程建设的快慢、好坏在社会上、同行业内的影响非常深远。因此，若我公司中标承建，我们将珍惜这一机遇，将该工程列为重点工程，派遣强干有力的项目班子，投入足够的技术力量和装备，采用先进的施工方法，严格的科学管理，精心组织，精心施工，优质高速的完成建设任务。2、结构质量要求高：本工程为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，由地下室一层，地上8、10、11~13、15、16、17~20号楼，其中7栋11层、10栋18层组成的建筑群，各栋的框架梁、柱、剪力墙节点多，对钢筋制作安装、模板安装、砼浇筑等要求高，并且施工中需处理好地下室防水、施工缝留设等施工等技术问题；水、电、消防等安装施工的预留、预埋多，施工中对轴线投放、框架结构梁、柱接头砼的质量、安装工程预留预埋的施工质量要求高。3、施工配合单位多：本工程土建与水电安装、电梯安装等工程交叉多，多家单位需要极好的协调和认真仔细配合，在施工过程中确定预留、预埋位置不事后打洞，确保工程质量和进度。4、安全文明施工要求高：在施工过程中，必须严格遵守国家、行业及广州市建委的有关规章、制度，按要求做好施工现场的安全文明施工工作，设置专职安全员和专职文明施工管理人员，杜绝安全事故的发生，防止因施工给周围生活带来不便，防止施工中产生扬尘，防止施工尘土、污水污染周边环境。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一章施工总体部署第一节总体原则面对目前建筑市场激烈竞争的现状，本工程施工部署的基本原则是“信誉至上，质量第一”，施工中应重点抓质量、工期和现场施工管理，组织强有力的项目经理部，选择素质较高的施工队伍，配备足够的技术力量和机械设备，采用先进合理的技术措施，科学制定施工进度，确保工程质量优良，争创优质工程。一、基本原则本工程结合现场施工场地的条件及工程实际情况，从便于施工和合理布置安排及工期的角度考虑，本工程考虑±0.000以上的17栋楼同时进行施工。1、各项目总的施工布置遵循“先地下后地上，先主体后安装，先主体后围护、先结构后装饰”的原则。（1）先地下后地上：首先完成基础地下工程的全面施工程序，并且在地上工程开始之前，尽量把管道、线路等地下设施，土方工程和基础工程完成或基本完成，以免对地上部分施工产生干扰，即给施工带来不便，又会造成浪费，影响质量。（2）先主体后安装：土建施工应先于安装施工，它们之间是穿插配合关系，尤其在装修阶段，要从保质量，讲成本的角度，处理好相互之间的关系。（3）先主体后围护：主体结构与围护结构在总的程序上要有全理的搭接。（4）先结构后装饰：一般情况下，主体结构施工结束后进行装修施工，有时为了缩短工期，也可以部分搭接施工。2、根据本工程工期要求，总工期为400日历天，各施工阶段要充分利用时间，空间实施交叉工作，按时完成施工任务。3、本工程质量等级为一次验收合格，在施工上我们必须坚持质量在先，效益在后的原则。4、本工程争创市级“安全文明施工样板工地”，现场平面布置必须根据实际操作条件，以其现场材料、机具、设备设施等场会合理化地安排布置，井然有序。二、部署目标1、工程质量目标：确保一次验收合格，并达到国家工程质量检验评定标准的优良等级，争创市优质样板工程.2、施工工期目标：确保在400个日历天内完成承包范围的所有施工任务。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、安全施工目标：无死亡、无重伤、杜绝“五大伤害”等事故发生，将月轻伤频率控制在1.2‰以下。2、文明施工目标：努力做好规范管理，场容、场貌规划整密统一，整洁，确保达到广州市文明施工工地标准，力争达到市“文明施工样板工地”标准。3、效益目标：让建设单位满意，树社会信誉，创经济效益。二、施工部署根据招标文件要求，本工程承包范围为保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程的8、10、11~13、15、16、17~20号楼共17栋及地下室的土建、水电安装、装修等工程，包括土方开挖、静压管桩及±0.000以上的主体结构工程、砌体工程、水电安装、室内外装修工程等，总用地面积80759平方米，施工展开面大，各号楼之间的协调配会复杂，且业主要求的工期紧，因此，本施工施工组织设计主要围绕总工期控制及各号楼工程之间的协调展开这两个重点来制定，组织足够的人、财、物来进行该部分工程的施工，确保本工程的施工质量、工期、安全、文明施工等均满足业主的要求。本工程所需钢筋均采取在现场加工制作，砼采用商品砼，由砼输送泵进行泵送。该工程的模板均采用钢木组合式模板体系，板材采用七夹板，支撑采用φ4.8×3.5mm普通钢管，外架采用双排钢管脚手架。第二节施工区和施工阶段的划分一、施工区的划分本工程由8、10、11~13、15、16、17~20号楼共17栋楼及一层地下室组成，为加快施工进度，将其在平面上划分为五大施工区同时进行施工。其中8号楼处在本标段的西面，由三栋高11层的楼组成，拟划分为施工A区；10号楼处在东区北面位置，由三栋高18层的楼组成，拟划分为施工B区，11~13号楼处在东区中间位置，各为单独一栋高18层的楼，拟划分为施工C区；15、16号楼处在东区的南面位置，各由2栋高11层的楼组成，拟划分为施工D区；17~20号楼处在东区的东面位置，各为单独1栋高18层的楼，拟划分为施工E区。对于桩基工程和地下室工程不分段，先一次施工完桩基，后施工地下室，然后进入地面以上工程施工。对于地面以上工程，按划分的五个施工区内组织五套相对独立的施工队，分别独立组织流水作业，争取将工程在要求工期前合部完成，确保总工期的要求。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】地面以上工程五个施工区划分示意图如下：地面以上工程施工段的划分示意图一、施工阶段的划分本工程按承包范围分为以下七个施工阶段：1、桩基工程施工阶段；2、承台、地梁及地下室底板施工阶段（包括安装工程预埋预留）；3、地下室结构施工阶段（包括安装工程预埋预留）；4、地上主体结构工程施工阶段（包括安装工程预埋预留）；5、砌体工程施工阶段（包括安装工程预埋预留及门窗框安装）；6、室内外装修施工阶段（包括墙面开关、灯饰电器及门窗扇安装等）；7、室外竖向工程施工阶段。第二节总体工程施工程序一、总体施工程序本工程在平面上分为五个施工区分别独立组织施工，每个施工段的施工程序相同。各施工段的总体施工程序如下：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】土方开挖静压管桩施工基础施工1-4层结构施工5层以上结构施工屋面工程施工从四层插入砌体及室内粗抹灰施工，首层的地坪施工后插入施工在顶层砌体工程及门窗框安装完成后开始由上至下进行外墙装修施工在顶层室内粗抹灰完成后，开始由上至下进行室内装修工程施工清理收尾准备工作水、电、消防等预留预埋水、电、消防等安装水、电、消防等系统调试竣工验收一、主要分部分项工程施工程序（一）、静压式预应力管桩施工流程：本工程采用静压式预应力管桩，其工艺流程图如下：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】预制桩检查测量放线定桩位桩机就位桩身对中调直静压沉桩接桩再静压沉桩终止沉桩切割桩头一、承台、底板及地下室结构施工流程桩头处理→浇筑垫层→测量放线→承台胎膜→承台钢筋绑扎→底板钢筋绑扎→底板侧模→钢筋验收→浇筑砼→墙柱钢筋绑扎→搭设支模架→支梁板模、封墙柱模→梁板钢筋绑扎→钢筋验收→浇筑砼→养护本工程地下室底板为大体积砼，其施工流程如下所示：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】一、标准层结构施工流程采取墙柱和梁板一次支模一次浇砼的方法施工，其施工程序如下：二、室内装修施工流程室内装修施工程序如下：放线砌筑工程施工构造柱施工砂浆地坪顶棚及墙面抹灰门窗框安装顶棚、墙面清理三、外墙装修施工流程外墙装修施工流程如下：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一节施工方案的选择一、基坑土方开挖方案的选择桩基工程：由于本工程建筑面积大，桩数较多，我公司在施工时拟根据平面布置划分为三段同时进行压桩，压桩顺序由中央向外施压的方式，不得逆方向进行，第施工段各配备2台静压桩机进行桩基施工，桩基施工后，再按规定进行桩基检测。土方工程：在桩基检测合格后开始进行土方开挖施工。根据现场周围交通条件好,场地开阔的特点,土方开挖施工采用预留车道、机械挖运的方式进行。预留车道布置在地下室基坑周边。基坑土方采用全面大开挖的方式（本工程的基坑支护不在本次招标范围内），外运土方约4000m3。该层土方拟组织6台反铲挖掘机，15-20辆自卸汽车进行土方挖运，计划15天内完成该层土方挖运任务。B、C、D、E区的承台地梁及地下室结构在土方开挖之后进行施工，A区的承台地梁则在地下室结构完成且基坑回填后开始施工。二、地下室库结构施工方案的选择地下室结构施工中,承台、地梁采用七夹板支模,钢筋运输由塔吊运送。砼采用商品砼,由砼输送泵布料。地下室结构模板体系采用φ48×3.5mm钢管满堂脚手架和钢木组合模板体系。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】地下室后浇带按设计要求进行留设。地下室底板、外墙、地下室防水水混凝土涂料防水（防水混凝土抗渗等级不小于S6）。防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带或膨胀加强带埋件等部位为地下工程的薄弱环节，建筑构造做法严格按《地下防水工程质量验收规范GB50208-2002》处理，必须精心施工，确保整体防水的连续性。在地下室施工过程中，拟配置10台井架,20台砼输送泵,10套钢筋加工设备,充分满足工期要求。在劳动力组织上安排三个综合作业队进行地下室在整个施工阶段的施工。一、±0.000以上主体结构施工方案的选择每施工区根据楼栋数各分别安排一个综合作业队伍相对独立施工,为确保拟定工期,每个综合作业队分两班制施工。在模板系统配备上,拟定每施工区配置三层半模板,内脚手架采用φ48×3.5mm钢管满堂架搭设。在砼施工方面,每施工各栋楼各采用三台砼输送泵送料，另备用两台。垂直运输机械配备,在主体结构施工阶段配备五台FO/23C型塔吊进行材料的垂直运输，共设13台施工电梯作人货电梯。二、砌体、门窗、初级装修施工方案的选择该项工程的砌体安排在上部主体施工到第四层后开始插入。首层砌体在其它地坪施工后，开始插入施工。粗装修施工所需的各种材料由塔吊和施工电梯负责运输。初装修安排17个作业队分别在17栋楼内平行施工。三、水电安装施工1、安装工程的预埋预留工作，与主体结构同步向上进行：防雷接地、焊接与钢筋施工同时进行；剪力墙中的预埋预留工作在钢筋绑扎完模板支设前施工；梁板中的预埋预留工作在底筋绑扎后砼浇筑前施工。2、给排水、消防、强弱电管线等的安装敷设随砌体工程之后进行，在抹灰之前完成；开关插座盒、灯具、配电箱等紧随抹灰之后安装；外墙立面排水管、空调冷凝水管等随外装修之后进行安装。第二节施工协调安装工程是整个建筑物一个及其重要的组成部分，其施工必须与土建工程的施工管理工作统筹布置协调并进，也只有这样才能确保整个工程施工在合同工期内保质保量的予以完成。在当前工程建设中，科学合理地组织土建工程与安装工程穿插施工，加强作业队伍间的相互协调，是工程按计划有秩序的完成的有力保证。一、安装工程施工的协调配合Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（一）、安装工程与土建工程协调的原则：1、安装工程进展服从土建工程的施工布置。因为所有安装工程均是附着在土建工程之中的，土建工程是安装工程的基础。2、土建工程施工应从局部或总体上为安装工程的施工创造良好的条件。特别是涉及到有安装项目的土建施工部位应尽快完成，扫清“尾巴”，使安装工程尽快插入展开施工。3、安装工程施工中应结合土建工程施工的进度控制计划，编制各种机电设备的最迟必须进场计划和各安装工种的最迟必须插入展开施工的开始时间，以便于土建施工及时安排完善相关部位的土建工作。（二）、安装工程施工与土建工程施工的局部协调：1、各类预留洞、预埋管、预埋铁件随土建结构施工同步完成。2、室内卫生间内上下水管、暗线管、内配线、各类开关箱和插座的安装工程随土建砌体围护工程施工同步完成。3、竖向管道井内的风、水、气管安装工作应分段施工，满足土建装修工程分段施工的需要。4、各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在砌体中的必须于砌体施工前布设完毕，避免砌体施工后再打凿墙体。5、地面竖向工程中地下管网施工安排在土建工程中的粗装修工作结束后，土建大量施工设备退场，大量材料堆场空出后安排地下管网的施工，地下管网完成且回填后，土建及时组织力量迅速完成竖向场内道路的施工。二、砌体、装修工程施工中的协调配合：（一）、砌体工程、粗抹灰工程：1、砌体围护结构施工滞后于主体结构6层开始插入施工。2、抹灰工程紧随砌体工程施工完一层后进行施工。3、在砌体工程施工中，应加强工完场清和细部处理等检查工作，并保证室内各种零星小型砌体一次性予以完成，同时为明露的各类室内管线的安装工作提供工作面。4、铝合金门窗扇的安装随外装修由上至下逐层施工。（二）、室内外装修施工中的协调：1、外墙装修要略超前于室内装修施工，以利于外墙门窗洞周围的防渗防漏处理。2、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】室内装修要先做样板房，确定装修标准，找出各工种、各分项工程间存在矛盾的地方，有针对性地制定协调措施。1、在室内装修施工阶段，由于有充分的工作面，在样板房确定后，除公共部分的楼梯间、公共走廊外，可全面展开施工。在各个房间里可采取先上后下，先湿作业后干作业的顺序施工。2、对于楼梯间、公共走廊等公共部分可在相应房间里的装修完成后，由上至下逐层施工，以便于成品保护；对于公共部分以外的室内装修可设临时门加以保护，完工后换上设计的永久门扇，并上锁。（二）、总承包单位与专业分包的协调：1、土建安装工程综合考虑专业分包穿插时间及顺序2、及时为专业分包提供施工作业面；3、为专业分包提供合同范围内的生活、生产设施、施工材料堆放位置。4、专业分包按照总承包单位编制的施工部署及施工进度计划（包括总体施工计划、月计划、周计划）及时调整劳动力、施工机械、施工材料等展开施工。第二节项目施工管理组织机构一项施工产品的完美实现，是一个由施工单位、建设单位、设计单位、监理单位及其他配合单位多方共同努力，良好配合的结果。施工组织建立的完善、合理与否直接到多方单位的配合，影响最终产品的效果，因此，在施工前必须周密布署、合理安排。我公司高度重视本工程的建设，为确保该工程安全、优质、高速建成，使工程尽快投入使用，公司在接到招标文件的同时即已开始考虑项目机构的设置和公司职能部门的分工，以期望在中标后及时有效的开展工作，公司除按项目法成立高效、精干的项目管理机构外，还设立技术、质量业务服务部门为该工程进行业务指导和服务。根据整个工程的规模和特点，建立以项目经理*****同志为首的管理层负责整个区域工程的施工管理，推行项目法施工，设立项目经理部，承担整个施工全过程中的质量、工期、安全、成本以及文明施工等的组织协调和管理等工作。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】项目经理部设一名项目经理，二名项目副经理，一名项目党支部书记，并设内业技术组、测量组、质安组、材料组、机械队、财经组、后勤组、保卫组、木工队、钢筋队、砼队、装修队、试验室等。在工程施工中由项目经理对全体参战人员实行统一协调指挥，严格按照建设单位、监理公司、质监部门、安监部门的要求，处处为业主着想，全力为业主提供质量优，进度快，功能齐备的建筑产品。我公司确定的项目人员名单，未经业主同意中途不变换人选。一、工程项目管理机构工程项目管理机构技术质安部项目总工：质安监理组：试验室：测量放线组：内业技术组：器材财经部材料组：预算组：劳资组：财经组：安装工程部副经理：管道组：电气组：土建工程部副经理：钢筋队：砼综合队：机械队：木工队：党务：后勤组：保卫组：行政事务部项目党支部书记：项目经理：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程主要管理人员名单序号姓名性别年龄专业技术职称担任职务备注1234567Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】一、组织机构的作用用已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个施工管理人员的工作质量、效率。做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”。特别值得一提的是：我公司项目管理虽看重经济效益，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好效果和较多老客户及新任务的回报。根据本工程的特点及要求，本工程组织机构由三部份组成，即决策层、技术质量指导服务层、项目管理层（包含项目作业层）。其中项目生产主要是项目管理层和其作业层，指挥层和技术质量指导层均围绕项目工程进行各种服务和提供各种保障以确保工程顺利进行，实现公司及项目对工程建设所作的承诺。1、决策层：由公司总经理负责，根据项目部要求指定专人对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调，为项目施工提供可靠的保障。2、技术质量指导服务层：由公司总工程师负责，指导技术和质量部门参与项目施工方案中技术及质量方面的编制，对工程施工过程进行技术、质量指导和提供服务。3、项目管理层：是项目工程的具体实施部门，实行项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面向业主负责，组织土建、安装及防水等专业施工，协调配合电梯、精装修等各专业单位，确保工程按照约定质量、进度目标交付使用。4、施工作业层：在公司劳动力合格方名单中精选曾施工过多项优良工程及与公司有过良好配合的木工、钢筋、砖工、抹灰等专业班组。二、岗位职责岗位职责表序号职务职称职责1项目经理高级工程师负责与工程有关的一切事务，有权奖罚。2项目总工高级工程师负责项目土建技术工作，包括质量检查、新技术应用以及文件资料控制、检验试验、纠正预防质量审核等要素的具体实施。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】3项目副经理工程师负责组织工程的生产相关事宜4专业工程师工程师直接负责安装各专业的施工管理及协调配合管理5安装技术负责人工程师负责项目安装技术工作6综合施工员工程师直接负责土建各专业及特殊专业的施工管理以及协调配合管理7内业技术工程师参与图纸会审、技术交底、编制施工方案、参与质量创优及检查；收集、整理与传递技术、竣工资料8质量员工程师执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检验产品负直接责任。9安全员工程师参加安全大检查，做好日常安全检查，对安全工作直接负责。10施工员工程师对分管的施工产品质量、进度、文明施工负直接责任11机械员技师负责施工现场机电的合理使用,确保安全。12材料员工程师负责材料进场时登记、清点及验收，负责堆码标识以及材料发放和保护13试验计量员工程师负责试验计量工作及其设备送检，对提交成果资料的质量负直接负责14劳资员技术员负责工地劳动力的组织进场15预算员工程师负责项目成本管理和项目预决算16财会员助理会计师负责项目财务成本17后勤高中现场生活保障根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，有效促进管理整体实力的强化，做到项目整体下活一盘棋。1、项目经理岗位职责（1）项目经理对本项目部的工程质量负责。（2）坚持“质量第一”的方针，正确处理施工进度与质量的关系。（3）认真执行各项质量制度和质量控制程序，严肃工艺纪律，严格执行“五不准”原则和“三检制”，对本项目部人员违反工序纪律造成的质量问题负领导责任。（4）组织项目部内的均衡生产和工序管理。（5）组织质保体系的现场实施工作，对项目质量指标的完成负责。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）定期召开质量例会，及时组织不合格品的质量分析会，对质量事故及不合格产品按“三不放过”的原则进行分析、处理。（2）负责组织施工过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。（3）制定有质量否决权的经济责任制，并认真贯彻实施。（4）组织好对本项目部的质量教育工作，积极开展QC小组活动。2、技术负责人岗位职责（1）严格贯彻执行国家技术标准、规范、规程、执行技术管理制度、负责技术管理和试验管理、组织实施施工过程的质量检查和质量控制。（2）组织图纸会审、编制项目质量计划或实施方案，制定关键工序及特种工艺的质量控制程序，建立关键工序质量跟踪卡和工序质量控制点，对关键工序进行技术指导，对跟踪卡的填写质量和可靠性负责。（3）主持单位工程的定位放线或复核工作。（4）负责本工程项目部编制，保管的各种技术文件，对由文件差错引起的质量事故负责。（5）参加工程质量事故的处理，对工程施工过程不合格品的原因，责任和纠正措施的落实负责。（6）负责检查工艺的执行情况。（7）协助项目经理搞好各种技术培训工作，参加并指导QC小组活动。3、专业工程师岗位职责：（1）贯彻执行公司技术管理，检验和试验管理制度，作好施工过程中的质量控制，保证工程质量，对工程质量负直接责任。（2）坚持质量标准，做好设计和物资供部门的质量信息反馈工作，及时向有关部门报送质量信息。（3）对本工程的测量、定位、水准、标高及定位放线等负直接的技术责任。（4）负责组织隐蔽工程的检查验收工作，经认定全部符合要求后方可签证和进行下道工序的施工。（5）严格检查和管理，不使用不合格原材料，认真执行样板间、样板件等行之有效的技术管理制度，坚持样板带路搞好工程质量。（6）Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】认真填写施工日志，支持质检员，质管员和安装员的工作，按规定做好整个施工过程中的质量记录。（1）严格按施工组织设计，组织均衡生产，做好文明施工，组织班组工人进行自检、互检、主持工序交接检查和分部工程质量评定，并对存在的问题或隐患实施纠正或预防措施。2、专职质量检查员职责：（1）按国家质量检验评定标准和施工规范要求，及时办理工程质量的实测验和评定，对不符合质量标准的工程，责令整改返工。（2）协助现场工长的操作班组搞好自检互检，掌握工程施工质量，班组操作质量的现状和动态，监督针对质量事故、质量隐患制定的纠正、预防措施的实施。（3）坚持原则，如实反映质量情况，坚决行使质量检查员的权限，严格检查，搞好工序质量的监督检查。3、施工员职责：（1）严格按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、技术措施、流水网络控制计划进行施工，认真向班组进行技术质量安全交底和签发限额领料单，随时检查督促。（2）经常向工人进行“质量第一”和普及全面质量管理教育，组织并指导一个QC小组活动。（3）严格按程序施工，组织均衡生产，做到文明施工。（4）认真填写施工日志，做好施工过程中的原始记录。（5）组织隐蔽工程的检查验收工作，经认定全部符合要求后方可办理签证和进行下道工序施工。（6）推广应用新工艺、新技术、新材料、坚持样板施工，不断提高工程质量。（7）严格检查和管理，对质量不合格者不得签发工资，不合格的材料坚决不用，保证施工质量。4、内业技术员（资料员）岗位职责：（1）在项目负责人指导下，认真熟悉图纸，学习各种规范及技术标准，参加图纸会审，负责图纸资料管理。（2）参加三通一平及测量放线工作。（3）收集、保管整理工作技术资料，并及时校核，发现问题时及时向有关部门和人员汇报。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）参加分部工程和施工验收和评定工作。（2）认真填报各种技术报表。（3）不断提高施工质量，组织班组开展QC小组活动和QC知识学习。（4）每月30日前向监理单位提供下月施工进度计划。2、材料员岗位职责：（1）所有材料人员必须经过公司或上级主管部门培训合格后，持证上岗，认真执行公司有关物质政策，搞好现场材料供应与管理，满足生产要求。（2）采购材料按计划填写采购单，抓好各环节核算，大力降低成本。（3）严格执行现场材料的收、发、管、用规定，不准非库房员代收、代发；材料收、发账目清楚，账物相符；做好材料的各种台账、记录，报表需齐全真实；所有资料应按月装订成册，便于保管和核查。（4）严格限额领料制度，做好材料核算工作。分部分项完工后，应随时总结实耗预算对比资料，超耗查原因。（5）进库物资要严格按规范进行检验，资料齐备，防止差、漏、错；库存物资必须分类堆码整齐，分类入库；随时检查所管物资的情况不得发生变质、受潮、变形等现象。（6）保持库房内的整洁，工作细心，收发及时准确。（7）按规定及时报送各种报表，数据无差错。3、预算员岗位职责：（1）项目预算员必须经过公司或上级主管部门培训合格后，持证上岗。（2）严格执行国家和地区颁发的价格政策，建安工程收费标准以及现行的工程预算定额。（3）参加工程会审，认真熟悉图纸，及时编制施工图预算。认真及时收集有关资料，办理追加（加）预算，竣工结算。（4）参加招、投标工程的会议，编制投标预算。（5）保证预算的准确率达95%，工程结算准确率达98%，结算损失应小于2%。（6）参加上级业务部门组织的业务学习，对预（结）算的问题及时反馈公司有关部门商量解决。（7）积极努力，认真学习，搞好本职工作，为企业尽职尽责。4、劳资员岗位职责：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）项目劳资员必须经过公司或上级主管部门培训合格，执政上岗，认真贯彻执行国家劳动工资历政策，法令和公司有关规定，作好宣传和解释工作。（2）项目劳资员上岗须经生产计划和公司人事科认可。接受生产计划管理，按规定参加每月的业务学习。（3）认真贯彻执行上级关于定额管理实施细则以及估工，一次性定额政策和规定。（4）配合责任工长合理组织和使用劳动力，合理用工，搞好施工任务中劳动定额的签发。（5）按规定进行新工人入场教育和转正定级工作。做好外用工合同签定，资格审查和入场教育，检查使用情况，发现问题及时向领导汇报。（6）正确结算人工工资，做好用工验收结算工作，查明工程验收数量班组的分项单位工程的实际出勤日与考勤日是否相符，考核计时工使用情况。（7）按时报送工资各种统计报表，做好各种原始记录和台账，分别对单位工程人工费进行分析，及时向领导和有关部门报送人工费节超情况。2、专职安全员岗位职责：（1）安全监理员必须经过公司或上级主管部门培训，执行上岗，对项目工程的安全生产情况进行监督检查、督促整改、指导服务。（2）有权制止“三违”现象，对严重违章的工程有权要求停工。有权制止不符合安全生产要求的机具设备和防护设施的使用。认真执行“违章记载”，做好事故的预防工作，填报相关统计报表。（3）参加施工组织设计（方案）的讲座和审查，督促安全技术交底；发生伤亡事故按规定及时向领导报告，参加工伤事故调查处理。（4）协助并督促项目经理部对新进工人（包括外用工）进行入场前“安全教育”。（5）参加项目安全检查评定及复查工作，负责监督安全技术措施的实施，做好安全基础工作。（6）协同项目制定并完善“项目文明施工标准”，做好文明工地创建工作。（7）做好相关资料，文件的保管及归档工作。3、班组长职责：（1）Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】对班组生产全面负责，组织全组落实生产计划、合理安排责任到人、保证工期质量，全面负责，全面完成生产任务。（1）掌握生产进度，不断总结安全生产经验，开展QC活动不断提高技术水平。抓好五大员工作，完善各种经济责任制，搞好班组管理。（2）定期召开班组生产会，召开班组经济、质量、安全事故分析会，搞好班组两个文明建设。二、保证施工组织机构高效运作1、项目管理体制：项目经理负责制，具体作法是项目经理部直接隶属于公司，公司法人代表授权项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务。公司各职能部门指导服务于项目经理部，项目经理部所需的人、财、物资源将优先得到公司的有力保障和大力支持。2、施工项目管理规划：施工项目管理规划是对施工项目管理组织、内容方法、步骤、重点进行预测和决策，做出具体安排的行动指南；施工项目管理规划的主要内容：（1）进行项目目标任务分解，确定制度目标，从局部到整体地进行施工活动和施工项目管理。（2）建立项目工作体系。（3）编制管理规划，确定管理点、形成文件，以利执行。3、施工组织机构的运作：（1）明确项目经理部的责、权、利。（2）项目经理受公司法人委托，享有该项目人事组阁权、劳动力选择权、材料采购权以及资金使用权。（3）明确每个项目管理人员的责、权、利，从而提高项目经理部工作效率。（4）项目经理部设有资金专用帐户，用于项目的一切开支（土建、安装）由项目经理签字后方能支付。（5）项目部的管理人员均受聘于项目经理，并与项目经理签订工作合同，项目经理有权按合同要求解聘不称职的管理人员、施工班组。（6）项目所需的材料、机械设备、周转材料由项目部按工程进度自行配置。（7）项目经理部必须按GB/T19000—2000质量体系进行全面管理，组织好各工种、各专业的协调配合，实现“决策准、指挥灵、落实快”的工作方针。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、公司与项目部的协调：公司各部门和各分公司将对该工程全面实行优惠政策。（1）在物力上：公司各部门和各分公司将对该工程全面实行优惠政策。公司的材料分公司将优先供应和串换现场需要的各种材料。公司的机械化施工分公司在土方机械、运输车辆、塔机、钢筋加工设备等机具上优先解决，并保证机械正常运转。（2）在财力上：建设单位拨付的工程款在银行成立专门的帐户，在建设单位的监督下专款专用。当建设单位的资金暂时不到位时，我公司有一定的融资能力，内部组织部分资金，保证工程正常施工。（3）在施工管理上：严格按照行业主管部门有关规定执行文明施工，保持施工现场的良好场容场貌。材料堆放整齐有序，搞好落手清洁工作，做到工完、料尽、场清。在工程施工管理中，加强对施工人员的管理，全体施工人员挂牌上岗；在施工过程中，合理安排施工工序的搭接，加快施工进度，确保工程验收时间。二、针对本工程的工作机制有效运行专项措施1、建立健全项目经理、专业工程师、施工员、安全员、质检员、试验员、预算员、材料员、机械管理员等岗位责任制，由公司领导直接定期对各专业人员进行考核。2、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。3、建立公司领导现场办公制，每月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。4、建立项目经理部周例会制，各配合部门、业主工程部、监理、质监总站及项目部主要管理人员等参加，例会重点解决质量、时度、施工技术等难点，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。5、每天下午召开由项目经理主持的班组人员碰头会，对次日的工作进行协调安排，项目部主要管理人员及分包单位主管参加，重点解决质量、进度、施工技术等特点，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。6、实行劳动用工管理，洗派组织能力强，技术水平高，能打硬伏的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。7、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】项目经理部是企业形象的缩影，要做到规范管理行为，有章可循，奖优罚劣，奖勤处懒，建立合理的工程工序，建立有利于调动员工工作积极性的分配激励机制，最大限度地发挥每位员工的主观能动性，为此必须建立、健全以下项目各项主要管理制度：（1）项目经理部组织管理制度；（2）项目经理与公司签定的经济责任承包合同；（3）项目各职能人员各级质量管理责任制度；（4）项目各职能人员安全管理责任制度；（5）项目各职能人员各级文明施工责任制度；（6）项目经理部组织及人事管理制度（7）项目现场标准化管理制度（8）技术管理责任制度；（9）材料管理责任制度；（10）设备管理责任制度；（11）安全与技术交底制度；（12）项目成本考核制度；（13）工序交接制度。（14）项目实验管理制度（15）项目计量管理制度（16）项目技术资料管理制度（17）项目现场保卫管理制度二、施工项目管理规划1、施工项目管理规划是对施工项目管理组织、内容方法、步骤、重点进行预测和决策，做出具体安排的行动指南；施工项目管理规划的主要内容：进行项目目标任务分解，确定制度目标，从局部到整体地进行施工活动和施工项目管理。2、建立项目工作体系：编制管理规划，确定管理点、形成文件，以利执行。3、编制管理规划，确定管理点、形成文件，以利执行。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一章施工准备第一节施工技术准备一、作好调查工作（一）、气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施。（二）、各种物质资源和技术条件的调查1、由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。2、由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。二、作好与设计的结合工作由技术部门协助项目组有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。1、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。2、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。3、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。4、组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。三、编制施工进度控制实施细则分解工程进度控制目标，编制施工作业计划，认真落实施工资源供应计划，严格控制工程进度目标，协调各施工部门之间关系，做好组织协调工作，收集工程进度控制信息，做好工程进度跟踪监控工作，以及采取有效控制措施，保证工程进度控制目标。四、编制施工质量控制实施细则Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】分解施工质量控制目标，建立健全施工质量体系，认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制措施，跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况，采取有效质量控制措施，保证工程质量控制目标。一、编制施工成本控制实施细则分解施工成本控制目标，确定分项工程施工成本控制标准，采取有效成本控制措施，跟踪监控施工成本，全面履行承包合同，减少业主索赔机会，按时结算工程价款，加快工程资金周转，收集工程施工成本控制信息，保证施工成本控制目标。二、编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。第二节物资条件准备一、建筑材料的准备1、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。3、组织材料按计划进场，并作好保管工作。二、构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。三、施工机械准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划,组织施工机具设备需用量计划的落实,确保按期进场。第三节现场准备一、场地控制网的测量，建立控制基准点Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】为保证施工控制网的精确性，工程施工时设置测量控制网，各控制点均应为永久性的座标桩和水平基准点桩，必要时应设防保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。一、组织机械设备进场根据施工机具的需用量计划，按施工平面布置图的要求，组织施工机械设备进场，机械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等项工作。二、组织建筑材料和构配件的进场根据建筑材料、构配件的需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施。第二节施工队伍的准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。1、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。3、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产的积极性。第三节作业条件准备1、向班组进行计划交底和质量、技术和安全交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。2、做好工作面准备：检查道路、垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手板是否安全，操作场所是否清理干净等。3、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分运到指定的作业地点。4、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。5、检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。二、机械设备的配备及选择Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、结合本工程施工内容和工期要求，按照施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求，编制施工机械设备需用量计划，计划包括设备名称、规格型号、数量、进场及退场时间，并能认真组织实施，做好施工设备总量、进度控制。2、设备选项择配置要力求少而精，做到生产上适用，技术性能先进、安全可靠、设备状况稳定、经济合理、能满足施工要求。3、设备选型应按实物工程数量、施工条件、技术力量、配置动力与生产能力相适应。4、设备配备应选反整机性能好、效率高、故障率低、维修方便、互换性强的设备。5、根据施工机械设备需用量计划，组织施工机具按计划、按期进场，确保工程施工顺利进行。6、进场机械设备应保持较高的完好率，并按规定定期保养，以确保完好的机械设备服务于工程施工。7、计划用于本工程的各型机械见下各表：序号机械设备名称型号规格单位数量进场时间1反铲挖掘机HD700500m3/台班辆6开工前1天进场2物料运输车10-15t辆25开工第1天进场3塔吊FO/23B42、65m座5开工第1天进场4施工电梯11kW座17开工后40天进场5砼输送泵斯维茵台10开工后15天进场6砼运输车辆307电焊机交流16kW台10开工后第5天进场8钢筋对焊机UN1-100100kW台5开工第1天进场9钢筋切断机GJ40-15.5kW台5开工第1天进场10钢筋弯曲机GW40-12.2kW台10开工第1天进场11钢筋调直机GH4/1411kW台10开工第1天进场12木工圆盘锯MJ2254.5kW台10开工后第5天进场13平板振动器1.5kW台30开工后第5天进场14插入式振动器1.5kW套50开工后第5天进场Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】15手电锯0.48kW把15开工后第5天进场16手电钻0.75kW把9开工后第5天进场17加压水泵50m扬程11kW台5开工后50天进场18抽水泵1.5kW台25开工前第1天进场19砂浆搅拌机200L3kW台10开工后第50天进场20经纬仪J2台5开工第1天进场21水准仪DS3台10开工第1天进场22发电机120kW台5开工第1天进场23空压机VV9/79m3/min台6开工第1天进场24高速钻机XY-100A型台5开工第1天进场25高压注射泵台5开工第1天进场26手动轱辘车套100开工第1天进场27潜水泵台80开工第1天进场28风镐套90开工第1天进场一、工程主要劳动力需用量计划表时间工种7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月普工550550550250250250250250250250250钢筋工15025025025025020016050000木工0080400400350350100000砼工4060606060606050505050瓦工060120120150220220280300300300抹灰工000100150200200250300300300机操工2020202020202020202020塔吊工1212121212121212121212挖土司机44000000000汽车司机2525000000000电焊工2424242424242410101010架子工00408080808080808040防水工0004040404040000测量工44444444444Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】电工88888888888合计837101711681368144814681428115410341034994一、主要劳动力需用计划1、劳动力需要原则：本工程劳动力由项目部负责从公司建立的劳动力分包合格方名录中选用，合理组织劳动力配置，使用具有丰富实践经验的劳务作业层，全面负责土建、装修、安装等的施工，保证主要分部、分项工程质量。所有劳动力队伍应在时间上、工作面上紧密配合，保证高质量、高速度完成施工任务。劳动力应根据工程进度情况调节。2、具体劳动力安排计划如下：均使用两个班组，便于管理和让班组间进行质量、安全竞争。施工阶段劳动力需用计划表：时间工种11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月普工550550550250250250250250250250250钢筋工15025025025025020016050000木工0080400400350350100000砼工4060606060606050505050瓦工060120120150220220280300300300Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】机操工2020202020202020202020抹灰工000100150200200250300300300塔吊工1212121212121212121212挖土司机44000000000汽车司机2525000000000电焊工2424242424242410101010架子工00408080808080808040防水工0004040404040000测量工44444444444电工88888888888合计837101711681368144814681428115410341034994一、主要材料进场计划1、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。3、根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。4、组织材料按计划进场，按施工平面布置图做好存放和保管工作。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】主要材料进场计划材料名称消耗量2007789101112圆钢Ф10内788t100100136136136122圆钢Ф10-2588t101016161614螺纹钢Ф10内292t404045454545螺纹钢Ф10-252290t300300400400400390水泥17361t250300600700700700红砖40千块10陶粒砌块718千块150180150150灰砂砖617千块130140140140石灰596t100120120120彩釉砖30976m260006000耐磨砖9761m216001800瓷片8205m215001600Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一章现场施工总平面布置及管理由于本工程的工程量大、工期紧，因此需投入大量的人力、物力，加之现场施工场地比较狭窄，为了减少料具的场内二次搬运距离，最大限度地发挥机械设备的效率，搞好现场文明施工，所以现场必须要有科学合理的总平面布置。一、施工总平面布置的原则工程现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：1、随着工程施工进度进行布置和安排，各施工阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。2、在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口，临时堆放场地等的优化合理布置。3、应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则，塔吊应保证基础、主体施工期间材料、设备等的吊装。4、大型机械的布置，要处于安全环境中，同时设置安全防护棚，要避开高空物体打击的范围。大型机械布置要利于安装和拆除空间需要。5、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被附落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。6、本工程应着重加强现场安全管理和文明施工管理力度，严格按照我公司的《安全生产管理办法》、《创标准化文明工地实施细则》的要求进行管理。7、本工程必须重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场随时处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程的环保、节能等方面成为一个名副其实的“绿色环保工地”。8、施工现场必须切实做好控制扬尘设施，排污、废弃物处理及噪声控制设施的布置，门口设置洗车槽，配备高冲洗机具。9、现场内修筑便于运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。二、现场施工总平面布置在布置临建过程中，我公司结合本工程的实际情况经整体考虑，施工现场拟划分为三个区域，即生产区、生活区、办公区。为了减少整个工程临时设施占地面积和缩短临时设备的建设时间，办公和生活用房我公司拟采用多层活动组合板房，既节约临建的布设时间，又节约临建用地。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（一）、生产区1、施工机械的布置：在施工现场A、B、C、D、E区各布置一台塔吊，并每栋楼配一台施工电梯。A区塔吊作业半径仅覆盖8#楼，B区塔吊作业半径覆盖10#楼、17#楼、部分18#楼，C区塔吊作业半径覆盖11#、12#、13#楼，D区塔吊作业半径覆盖15#、16#楼，E区塔吊作业半径覆盖19#楼、20#楼及部分18#楼。根据现场实际情况，施工现场每栋楼各配备一台施工电梯和砂浆搅拌机。2、临时水电管线的布置：临时供水管：由施工现场的正北方向水源接出，施工现场区内沿场道路边布置；生活区内沿建筑物布置，由支管接至各用水点，且装上水阀。临时供电线：由现场电源（配电房）接出，施工现场区内沿建筑物和现场道路进行布置；生活区内沿围墙和宿舍布置，在各用电处用支路接入，并装上配电箱。3、加工车间的布置：由于本工程工期较紧，根据现场的实际情况，布置四个个钢筋原材料堆场，四个钢筋加工车间以。详见施工平面布置图。（二）、生活区生活区、办公室布置在施工现场西面的拟建运动场上，具体安排见施工图组。施工区的南侧。（三）、办公区（四）、工地围蔽：根据市政府关于文明施工的规定，所有施工工地均须加设2m高的施工围蔽，使其与外界隔离，本工地四周建设单位已经建好2m高砖墙，砖墙外重新加白色粉饰并刷宣传标语或宣传画。（五）、工地出入口：本工程有两个出入口，处于正北面和正南而，直通进场道路。出入口处为主要运输车辆出入口，设专用洗车槽。（六）、办公、宿舍区布置为了减少整个工程临时设施占地面积和缩短临时设备的建设时间，办公和生活用房我公司拟采用双层活动组合板房，既节约临建的布设时间，又节约临建用地，Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】从现场情况知，拟布设一排双层活动板房办公室（共14间），八排双层活动板房职工宿舍，砖砌配电房、材料仓库、工具房、值班室、机修车间、食堂、浴厕等相应的配套临时设施，并按我公司的CI标准统一进行规划布置（详见《施工平面布置图》）。1、临时设施布置及面积：临时设施布置及面积用途面积（m2）需用时间备注办公室、会议室162400天材料仓库30400天机修车间30380天工具房30380天钢筋加工车间108270天钢筋原材料堆场144270天钢筋半成品堆场96270天砂浆搅拌场24380天配电房16400天值班室18400天厕所48400天食堂96400天管理人员宿舍175400天职工宿舍600400天合计18022、平面布置详图：现场平面布置详见附表《施工平面布置图》。第二节现场临时水电布置方案1、现场临时用水主管道的选择：（1）现场施工用水：∑Q1N1K2q1＝K1×––––––––––8×3600施工中主要考虑浇筑砼的用水，包括模板冲洗和砼养护用水等，由于采用商品砼，取浇筑砼的全部用水定额N1＝800(l/m3)，每台班浇筑砼量约为200m3，故取：Q1＝Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】200m3，取K1＝1.05，K2＝1.5则200×800×1.5q1＝1.05×––––––––––––––––––＝8.75(L/s)8×3600（1）施工现场生活用水：P1N3K3P2N4K4q2＝––––––––––––––＋–––––––––––2×8×3600　24×3600P1––––––高峰期施工人数，　　P1＝1500人P2––––––施工现场居住人数，　P2＝1500人N3––––––施工现场施工人员用水定额　　N3＝60(L/人.天)N4––––––施工现场居住人员生活定额　　N4＝120(L/人.天)K3、K4–––––––用水不均衡系数，　K3＝1.5,K4＝2.51500×60×1.5　1500×2.5×120q2＝–––––––––––––＋––––––––––––––＝7.55(L/s)2×8×360024×3600q=q1+q2=8.75+7.55=16.3L/s>消防用水Q＝11L/s（2）供水管径计算：4QD＝–––––––––––　　　取V＝1.5m/s则π.V.1000D＝4×16.3×106=117.66mm3.14×1.5×1000现场需提供的D125mm供水管才能满足要求。故施工用水主支管选用D125mm镀锌水管，分支管用D100mm镀锌水管;生活区用水主支管选用D75mm镀锌水管，分支管用D50mm镀锌水管。2、现场用水的管理措施：（1）为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目机械队应组织专门的管理机构，加强管理。（2）对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。（3）Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】现场供用水管的安装维修由专业水工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。1、由于楼层较高，楼层上的养护和砌筑、抹灰用水较大，需用加压水泵向上送水，采用高程50m、15t/h水泵两台。2、高压水泵供水的注意事项：（1）电源控制箱必须专用，严禁与其它设备混合使用；（2）控制频率启动，电机功率11KW，应降压启动；（3）供水主管必须安装卸载阀；（4）应安排专业电工操作，严格执行机械运行维修保养规范要求。第二节现场临时用电方案1、方案设计说明：（1）按供电可靠性要求，本现场施工用电定为二级负荷，采用一个独立电源供电，另有一台发电机作为备用电源。（2）现场施工用电设备台数很多，设备之间容量相差悬殊，为简化计算，按需用系数法计算，需用系数为估计值。（3）通过正确的计算，合理分配负荷，使三相均衡。（4）深入负荷中心，根据供电负荷容量及分布情况，使变、配电所（房）尽量靠近负荷中心。（5）在380/220V低压架空线路设计中，除按常规选择导线截面外，当负荷较大时应考虑选择节能截面。（6）合理进行补偿，提高功率因数。2、负荷计算：本工程的主要用电机械设备负荷见下表:主要用电设备计划及负荷计算表用电设备名称型号设备数量设备容量需用系数功率因数计算负荷有功功率无功功率视在功率(kW)(Kx)cosφPjs(kW)Qjs(Kvar)Sjs(kVA)塔吊FBO／B2.0065.000.900.82117.0081.67142.68井架3.0011.000.800.8228.8020.1035.12Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】钢筋调直机GH4/142.0011.000.600.8013.209.9016.50电焊机AX1-5009.0016.001.300.75187.20165.09249.60高压水泵50m4.0011.000.500.8222.0015.3626.83圆盘踞9.004.500.600.8024.3018.2330.38振动器9.001.500.300.804.053.045.06振动棒15.001.500.300.806.755.068.44弯曲机GW40-14.002.200.600.835.283.556.36切断机JJ40-14.005.500.800.8317.6011.8321.20电渣焊机BX1-5008.0016.000.600.7576.8067.73102.40砂浆机2.003.000.700.804.203.155.25生活用电1.0060.000.600.8036.0027.0045.00合计543.18431.70694.83本方案采用需用系数法计算，考虑到所有设备一般不会同时起动，并且高峰电流也不会同时出现，因此计算结果已留有相当余地。按需用系数法确定三相用电设备的有功计算负荷Pjs为：Pjs＝Kx.Ps（kW）Kx–––––需用系数，Ps–––––设备总容量用电设备的无功计算负荷Qjs=Pjs.tgΦ（Kvar）用电设备的视在计算负荷Sjs为Sjs=(Pjs)2＋(Qjs)2（kVA）各用电设备满负荷运行并非同时出现，且用电设备的性质亦有所不同。各用电设备的需用系数（估计）、功率因数、有功计算负荷、无功计算负荷及视在计算负荷如上表所示。因此：总的有功计算负荷Pjs=543.18（kW）总的无功计算负荷Qjs=431.70（kVA）总的视在计算负荷Sjs＝(Pjs)2＋(Qjs)2＝694.83（kVA）总的视在计算电流Ijs＝Sjs/(1.732Ue)＝694.83×1000/(1.732×380)＝1055.7（A）Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】功率因数cosΦ＝ΣPjs/ΣSjs＝0.781、变压器的选型由以上计算得知，在全面开展施工时，现场施工用电量很大，因此，我司将与甲方共同与供电部门协商，争取能时获得更大的用电容量。同时，为施工需要，我司亦将备用发电机准备好，随时准备应急。从配电柜内接出编号为1、2、3、4号配电箱，1号空气开关供塔吊用电，2号空气开关为竖向电源，供楼层施工用电，3号空气开关供钢筋车间用电，4号空气开关供生活照明用电。2、配电箱、开关箱的设置及安装（1）设置原则：1）、配电箱、开关箱应设在负荷相对集中的地方。2）、配电系统设置总配电箱，分配电箱和开关箱，分级配电，采用三级配电。3）、动力配电箱与照明应分别设置，如设置在同一箱内，则动力和照明应分开关控制，应有明显区别。4）、开关箱应由末级分配电箱配电，分配电箱与开关箱的距离不应超过30m，开关箱与其控制的固定或用电设备的水平距离不宜超过3m.。5）、特殊要求的大型配电箱及小箱统一购买标准产品，其进出线孔均设在箱底，并加护套，箱体方正、牢固、防尘、防晒、严密、并装锁，并要做可靠的接地和保护措施。3、配电箱内电气装置的设置及安装：总配电箱及分配电箱，均需装设总隔离开关和分路隔离开关，以及总熔断器和分路熔断器。总保护器的额定值，动作整定值与分路开关的额定值，动作整定值相适应，总配电箱中，在电源隔离开关的负荷必须加设漏电保护器。开关箱的开关电器的设备，必须严格执行一机一闸制，开关箱内的开关电器必须能在任务情况下都可以能用电设备实行电源的隔离，开关箱内必须在设备负荷线的首端设置漏电保护装置，且其额定动作电流及动作时间应与总配电箱处漏电开关的动作电流及动作时间合理配合，使之具有分级分段保护的功能。配电线路的敷设与要求：4、线路走向原则：配电室→总配电箱→分配电箱→开关箱→用电设备5、敷设方式：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】根据施工现场情况，为确保安全，由配电室至开关箱段电线与敷设方式尽量采用电力电缆埋地敷设，防止因机械等伤害。电缆埋地敷设时，埋地深度不小于0.6m，并应在电缆上下各铺放不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层，电缆在穿越建筑物，构筑物、道路易受损伤的场所及引出地面，从2m高度至地下0.2m处，应加设防护套管。1、配电线路设计：本供电系统主要配电线路采用五芯电缆配线，采用放射式配线。本供电系统采用TN—S接零保护系统，并且分别在总配电箱，塔吊及照明箱处做不少于三处重复接地。2、接地与接地装置：（1）重复接地不少于三处，重复接地点选在总配电箱处，电路末端，塔吊轨道等处。（2）如做人工接地体，应垂直设置，接地体采用DN50钢管，L长度2.5m间距5m，至少二根。（3）接地体连线采用-40×4镀锌扁钢不少于长度10m。（4）扁钢搭接焊时，搭接长度≥80mm。（5）接地连线距地面-0.8m。（6）实际操作时，可以按实测值与规范数值比较增减接地装置。（7）在本施工现场，采用TN-S接保护系统，所有设备的金属外壳必须与专用保护零线连接，专用保护零线由配电室的零线端子引出。保护零线的统一标志为绿/黄双色线，在任何情况下都不许使用黄/绿双色线作负荷线。（8）现场严禁用大地做相线或零线。（9）保护零线应单独敷设，不作它用，重复接地线应与保护零线相连接，保护零线截面应小于工作零线的截面，且满足机械强度要求。（10）保护零线必须有配电室和总配电箱处做重复接地，还必须在配电线路中间处和末端做重复接地，每一处的接地电阻值应不大于10Ω。（11）施工现场所有用电设备，除做保护接零外，必须在设备负荷线的首端设置漏电保护器。（12）配电室内不论带电与否，单人值班不准超越遮栏和从事修理工作，配电室内严禁住人。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）配电箱切断电源后，应上锁或挂标示牌。（2）用电设备的操作应有专人负责，不许私自维修，维修时必须由专职电工进行，在任何情况下都严禁带电操作。（3）电气设备的保险丝（片）的额定电流与其负荷容量相适应，禁止用其它金属丝代替保险丝（片）。（4）现场临时照明电线及灯具的高度不低于2.5m，易燃、易爆场所，应用防爆灯具。（5）由于施工需过雷雨季节，外脚手架须做防雷接地。2、安全用电技术措施和电气防火措施：（1）安全用电技术措施1）、塔吊等大型机械设备安装后必须由动力科、质安科验收合格后才允许通电运行。2）、供电干线、配电装置、发电房、配电房完工后，必须会同设计者、动力科、质安科共同检查验收合格后才允许通电运行。3）、电气设备的设置、安装、防护、使用、维修、操作人员都必须符合JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范要求。4）、接地装置必须在线路及配电装置投入运行前完工，并会同动力科及设计者共同检测其接地电阻值。接地电阻不合格者，严禁现场使用带有金属外壳的电器设备，并应增加人工接地体的数量，直至接地体完全合格为止。5）、施工现场专用的中性点直接接地的低压电力线路中，必须采用TN-S接零保护系统。6）、保护零线应与工作零线分开，单独敷设，不作它用，保护零线PE必须采用绿/黄双色线。7）、保护零线必须在配电室配电线路中间和末端至少三处作重复接地，重复接地线应与保护零线相连接。8）、保护零线的截面应不小于工作零线截面的1/2，同时必须满足机械强度要求。9）、一切用电的施工机具运至现场后，必须由电工检测其绝缘电阻及检测各部分电气附件是否完整无损，绝缘电阻小于0.5欧或电气附件损坏的机具不得安装使用。10）、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】保护移动式设备的漏电开关、负荷线每周检查一次；保护固定使用设备的漏电开关应每月检查一次；防雷接地电阻每年三月一日前进行全面检测。1）、电气设备的正常情况下不带电的金属外壳等均应作保护接零。2）、施工现场的配电箱和开关箱至少配置两级漏电保护器，漏电保护器应选用电流动作型。3）、漏电保护器只能通过工作线，开关箱应实行一机一闸制。4）、配电系统中开关电器必须完好，设置牢固、端正。5）、带电导线接头间必须绝缘包扎，严禁挂压其它物体。6）、配电箱、开关箱应配锁，专人负责，定期检修。7）、检修人员必须遵守电工操作规程，使用绝缘工具，统一组织，专人指挥。2、电气防火装置：（1）在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆和强腐蚀物质，不使用火源。（2）在电气装置相对集中场所，配置绝缘灭火器材，并禁止烟火。（3）合理设置防雷装置，加强电气设备相间和相地间绝缘，防止闪烁。（4）加强电气防火知识宣传，对防火重点场所加强管制，并设置禁止烟火标志。（二）、施工道路和场内场地：道路布置原则是保证文明施工、方便施工、节约成本。由于本工程从施工大门到拟建楼里边轴间距较远，考虑基础开挖、外脚手架的搭设、钢筋房及木工房的搭建，场内材料运输，材料车辆进入场地要形成回路，同时考虑文明施工及钢筋堆场，施工现场内从大门进去的范围内全设置150厚砼6m宽硬化地坪，离出口大门进入10米设置150厚砼6米宽道路，进出车辆需有专人指挥，保证畅通。具体布置详见平面布置图。（三）、现场塔机布置：考虑塔吊的工作性能和覆盖范围，为尽量减少材料的二次搬运，同时考虑塔吊安装和拆除时所需的空间，我们将塔机布置在建筑A轴线外侧，塔机中心距边轴线3.5m。由于建筑物基底建筑面积较大，另设置一台井字架作为附加运输。塔机身必需和建筑主体结构间距进行附着，拟建筑物地下室和主楼有较大的平面距离差，当塔机布置在地下室外侧时，塔身和建筑主楼有一定的距离，不利于塔机与主楼的附着这样塔机布置在地下室内，施工时需在底板、地下室顶板上留设后浇孔，施工完主楼后拆除，再进行预留孔的施工。（四）、砂石堆场布置：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】由于本工程采用商品混凝土，所用砂石较少，根据场内情况采用分批进场，材料堆放在指点地下处。砂石分别用490×800×L的标砖砌围栏围住。砂石堆放时上面用防水布进行覆盖，在天气连续干燥时要不定时向四周洒水。（一）、钢筋加工车间布置：本工程为框架—剪力墙结构，使用钢筋量较大，钢筋加工均在加工房内进行，由于场地小，钢筋根据材料计划有组织的分批进场。钢筋房宽5m长16m。钢筋房上做安全防护棚。（二）、木工房加工车间置：本工程木工房布置在钢筋房旁。木工房宽5m，长9m。（三）、施工用废水的排放：为保证现场文明生产，防止污染环境，楼层现场生产废水排放采用PVC管DN100，楼层施工污水用PVC管从电梯井内排放到地面，地面设沉淀池，地面排污采用300×300×500的砖砌明沟（砖侧砌）。设置自流排放坡度不小于1%，按平面图设沉淀池，经多级沉淀后排入甲方指定的地下排水管网中。由于现场有砂浆需现场搅拌，搅拌站应设三级沉淀池及喷淋设备，所有施工废水、污水均须经处理，达到国家有关排放标准，方可排入指定水渠。具体布置详见施工平面布置图。（四）、消防措施：施工现场另接Φ100管头5个，设置消火栓5个，干粉灭火器10个，严格做到“预防为主，防消结合”。木工房旁设一个消火栓，临时宿舍旁设两个。灭火器在木工房、食堂门口、临时宿舍边各挂设两个。（五）、道路及排水沟的布设：（1）临时道路围绕整个施工现场进行环形铺筑，具体的临时道路铺筑见施工平面布置图。（2）在生活区铺筑临时道路。（3）排水沟沿基坑及道路布置，将污水汇集于沉淀池，经沉淀后，排入市政管道。二、施工现场平面管理由于该工程占地面积大，加之工程工期紧，现场施工人员多现场施工用地较大，故除在施工总平面布置上要有一个合理的布置外，还要有严密科学的管理。1、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】建立现场施工总平面管理班子，建立健全管理规章制度，施工平面管理由项目经理负责,由专业工程师及材料部门组织实施,按计划分片包干管理。1、施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、材料、临时上下水管道以及照明、动力线路，要严格按照施工组织设计确定的施工平面图布置、搭设或埋设整齐。2.现场临设、道路应有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的畅通。3.现场主要入口处设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度等。2、施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得任意卸置。3、施工现场的水准点、轴线控制点等应有醒目标志，并加以保护，不得损坏或移动。4、各施工队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。5、现场配置门卫，加强现场材料、设备等的保卫工作和维护正常的施工秩序。6、现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。7、现场的施工垃圾要采取及时清理，集中堆放在指定地点，以便于统一搬运，确保现场干净整洁。8、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，料完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的砂浆、混凝土要及时清除。10.严格执行《广州市建设工程现场文明施工管理办法》和我司制定的《现场文明施工管理细则》，项目要定期检查评比，发现问题及时整改。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一章施工进度计划及工期保证措施第一节整体工程控制目标我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：招标文件要求工期为400日历天，为珍惜这次建设的机会，使该工程尽快投入使用，根据我公司综合施工实力，我们经过科学计算和认真分析并考虑各种因素，保证在400日历天内完成此项施工任务。我公司完全响应招标文件要求，根据工程具体情况分析，考虑现场施工场地以及雨季和冬季施工影响并结合自身实力，保证在招标文件规定的工期内完成，招标文件要求工期为400日历天，如建设方有特殊要求需把工期再提前，我们将在保证质量和安全的情况下，采用先进的施工工艺，周密合理的计划安排，力争取提前交付使用。施工进度计划表、进度网络图详见附图。第二节施工进度计划关键工序控制点为确保实现本工程工期控制目标,设立关键工序的控制点。1、整体控制目标：本工程总工期为400天。其中地下室有效工期102天,主体结构有效工期157天,砌体、门窗、抹灰及初级装饰有效工期为141天。2、基坑土方及支护控制目标：土方及支护（不在本次招标范围）在30天内完成。3、地下室工程控制目标：地下室预应力静压管桩32天完成,底板结构20天,地库楼板结构20天。4、主体工程控制目标：主体结构工期160天。5、粗装修工程控制目标砌体等初级装饰施工在主体结构工程完成六层后从下往上进行,占有效工期141天。砌体工程施工在主体结构第六层后插入施工,计划4天/层。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】门窗安装工程施工在砌体工程完成三层后插入施工,计划3天/层。室内抹灰工程施工在第三层门窗安装完后插入施工，计划5天/层。第一节工期保证措施组成以公司分管生产经理领导，各职能部门负责人和项目经理的工程指挥协调小组，发挥各自特长，确保工程进度提前。坚决贯彻企业计划管理，以竣工投产为目标的总精神，以方案的总进度为基础，计划为龙头，实行长计划，短安排，通过月、旬计划的布置和实施，加强调度职能，维护计划的严肃性，实现按期完成竣工的目标。按照该工程的进度要求，确定各进度控制点，加大人员投入，周材投入。工作与经济挂钩，调动职工的积极性加班加点，分段承包控制。把好质量关，保证各分部分项工程一次施工验收合格，减少各种干扰因素，从而节省时间。在施工中尽量采用先进或成熟的新技术，新工艺，在确保质量的前提下努力加快施工进度。一、建立动态计划模式，确保工期准点其宗旨是以实现合同指令性计划为目标，以控制关键日期准点到达为主干，以滚动计划为链条，确保计划的衔接、稳定与均衡，通过信息反馈，对计划实行的全过程作有效控制的四级计划管理模式。1、四级计划的主要内容：一级计划：为合同计划、与本投标计划的目标是一致的。二级计划：由项目部以一级计划为依据主持编制，由项目经理协调同意，报业主核准后执行。此级计划每10天编一次，计划工期为二个月，执行10天后，再编排一次，计划期仍为二个月，即在执行前10天计划的基础上，调整后一个10天的计划，再预测下一个10天的计划，如此连环持续下去，故称为滚动计划。二级计划是很详细很具体的计划，需分项目、分部位、分工序、分月地编排，有工程量及开工和完工日期，流水穿插顺序分明。三级计划：为5天作业计划，内容与二级计划相同，只是时间仅限于5天。该级计划由项目工程师编制，报项目经理审批。三级计划的资料，如施工阶段划分、工序排列、工程量等可照二级计划套用，只是各工序的开工和完工时间应根据变化的条件重新设定。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】四级计划：为日计划，由技术员针对现场进展情况每日安排，每天下午3点各专业班组技术骨干以会议形式在一起安排第二天的工作，平衡第二天的大型施工机械，根据周计划和当时的实际情况，明确第二天要进行的各项工作的具体作法和进度要求，为保证实现第二天目标和给第三天的工序创造条件，需要当晚、第二天加班，也在这时予以明确和平衡。日计划会前由技术员将工作内容写在黑板上，经过讨论平衡以后，再写成日计划并复印若干份，发给有关执行人。总之，日计划保证5天计划，5天计划保证旬计划，旬计划保证体现合同计划的一级计划，而指导旬计划的作用除具有保证实现合同计划的功能外，通过预测6个旬的计划还为旬计划提供各种人力、资源和技术准备。1、四级计划的执行与控制:对计划执行的全过程实施卓有成效的控制。其主要措施是：（1）根据计划任务编制相应的人力、资源需要量计划，如劳动力计划，设备供应计划，其他材料、机具采购（订货）、加工、装运计划等等，并及时追踪检查，确保人力、资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供了可靠的物质保证。（2）通过跟踪与反馈，对计划执行的全过程实行有效的控制。对计划执行的全过程进行跟踪检查，获得计划执行全过程的信息，通过定期和不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，从中得到计划反馈的依据，把实际执行情况与计划对比，如有延误，找出延误的各种因素并分析这些因素。从而通过综合平衡，采取措施，加强薄弱环节，使计划动态地获得平衡。使施工进度始终沿着合同的轨道推进，各个关键日期都能准点或提前到达保证计划目标的实现。（3）安排追赶计划。建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，有时可能由于难以预见的因素而拖延工期。及时发现施工进度赶不上计划要求时，即进行研究分析，着手安排追赶计划。二、工期保证措施1、施工方案的保证措施：施工中主要采取适当增大投入，在平面上分为三个施工区分别独立组织施工，保证作业面不空闲，以加快施工进度。（1）机械设备的保证：1）、在工程施工中，首先必须把塔吊安装好，保证结构施工中各种材料的运输以及装修施工中装修材料的运输。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1）、现场配备三台砼输送泵进行整个施工区域砼布料，因此在施工过程中协调好各部分工程的施工进度，保证各段砼浇筑时至少有一台砼输送泵进行泵送。2）、结构工程施工阶段现场配备3套钢筋加工机械和3套木工机械，进行整个施工现场的钢筋和模板加工。（2）物资保证措施：施工前,根据施工进度计划,认真详细地编制物资的采购计划和进场时间,现场物资的储备要充分,特别是遇节假日,必须提前物资的准备,确保现场施工正常进行。（3）劳动力的保证措施：该工程拟选用技术熟练的技术工人进行施工,入场前严格进行培训和考核工作,对不合格人员,严禁入场施工,劳动力的数量也必须充分,保证有富余,在遇突发事件时,及时顶上,以免延误工期。二、加强计划管理1、根据总工期和每个控制点,按实际情况进一步深化细化施工进度计划,编制切实可行的月计划、周计划，确保施工计划的落实，使其得到实现。2、根据施工计划分阶段进行控制,并落实到相关的责任人,确保计划各控制点目标的实现。3、根据阶段性控制目标，并落实到相关的责任人，确保计划各管制点目标的实现。4、在施工中不但要控制计划施工，而且要严格按施工程序办事，切不可为赶进度而违背程序打乱仗，而影响整体工程施工进度。5、实行“日报表”制，对每天的施工进度进行跟踪记录，并对照周计划随时调整，确保计划完成。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一章主要分项工程施工方法第一节施工总体思路周密布置，做好做细前期准备工作（如图纸会审、材料准备等）为顺利施工打好基础。在抓质量的同时，抢地下室施工工期为上部结构施工创造条件。充分利用班组和周转架料。由于装饰工程量较大，施工单位多，应利用科学的组织使主体施工工期提前，为装饰施工多留时间。桩基施工土方开挖地下室工程主体工程屋面工程装饰工程竣工收尾安装施工第二节施工测量一、测量所需仪器和工具品　　种规格型号数量经纬仪Ｊ2１台ＪD9(A)激光仪5秒１台水平仪ＤＳ３２台钢卷尺５０ｍ１把无线对讲机进口２部线锤大、中、小各１个注：以上测量仪器定期进行检查校核。二、地下室施工测量控制Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】本工程在地下室施工阶段，施工测量采取外控法，首先依据业主提供的控制点结合总平面图等，通过交会的方法，测设出各个楼房的测量控制线，并采取多余观测进行角度的复核，测量误差严格控制在规范要求范围内，在建筑外设置控制桩，以便于观测和保护为原则，保护好各个控制桩，然后依据此条控制点线横向、纵向放样出各细部轴线及边线等。一、地上工程施工测量控制1、地下室施工出±0.00后，地上工程的结构施工，测量控制主要采取内控测量法，在工程结构楼板上设置控制点，利用激光经纬仪以天顶法通过楼板预留洞垂直向上投点施测。2、首层内控点的做法：在±0.00层楼板面内控点处设置预埋钢板埋件，而后在钢板内控点处作永久性记号，每次由此点垂直向上投点时仪器均安置在钢板的记号上，在每层内控点设置后要进行精确的测边、测角检验，以充分保证各内控点的精度。3、内控点的垂直传递：在施工上一层楼板时预先在下层楼板内控点相应的位置预留200×200方洞（洞口处用砂浆做成20㎜高防水斜坡，留洞位置应保证能使下层控制点上仪器视线垂直向上投测时顺利穿过预留方洞），具体内控点垂直传递方法如下：（1）在下层预埋钢板中心坐标点位置（内控点）处将激光经纬仪置中，整平，对点后将仪器反复精平。（2）在仪器天顶上方的预留洞口上面设置有机玻璃目标分划板。（3）进行仪器调焦，使上面的目标分划板上的参考坐标X、Y轴呈现最佳清晰状态。（4）操作人员用对讲机指挥上方人员移动目标人划板，先使望远镜的十字丝与分划板上的X、Y轴平行，再使望远镜的十字丝原点与分划板上的X、Y轴的交点相重合。（5）将仪器转动90°、180°、270°重复上述操作。（6）在板面所有内控点的投测工程都完成后，用经纬仪、钢尺量测点角度、距离，检查角度之差小于±10°，距离闭合差小于等于±3㎜。二、楼面平面放线在各楼层控制点确定并验核后，保证其角度和距离的闭合差在规范要求之内，利用内控点穿出主要控制线，再放样各细部细线，最后放出墙、梁、柱边线，每次放样工作必须遵循“从整体到局部，先控制后碎部”的原则，并实测出各楼梯间、外墙大角的位移量，将所有测量成果资料存档、留底。三、工程测量标高控制1、地下室施测前利用业主指定城市水准点向下施测并校核底板标高。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、本工程地上主体结构施工，水准标高控制采取逐层传递法，施测控制标高时，从测量预留洞垂直悬吊50m钢卷尺，用两台水准仪上下同时读数，并算出其控制标高，作出标记，在悬吊钢卷尺时，注意钢卷尺的张力、温度、尺寸的改正。楼层向上施工，均在钢筋上控制+500标高（结构）从控制标高向上量距时，读差小于等于±2㎜，水准仪抄平时，误差应小于等于±2㎜，两次累积误差应小于等于±4㎜。二、沉降观测方法由于沉降观测是周期性较长的测量项目，所以各项工作都应本着长期性和耐久性的原则。沉降观测的基准点和观测点是判定建筑物沉降变化的依据，设置应满足牢固和长久保存的需要，以便日后跟踪观测。本工程利用场地附近的城市水准点作为本工程沉降观测的水准点，不再另设水准点。观测点做法：按照工程结构特点及结构受力情况拟在建筑物首层布设4个观测点。观测点做成装卸式：用Φ20铜或不锈钢，在端点上加焊铜帽。将该铁件预埋在首层柱墙上，观测点埋设高度约距地面30～50cm。埋设完后，将每个观测点编好号并作好标志，如下图所示：观测点大样图1、观测要求：具体执行要求如下：仪器要求：沉降观测仪器精度要求为0.1mm，而且仪器要固定、专用，每次观测时仪器必须严格整平。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）标尺要求：标尺应该采用专用的铟钢尺，立尺时标尺上圆水准气泡应居中，采用双面尺读数，两面读数高差值应小于0.1mm，最后取高差中值计算。（2）线路要求；观测的线路要固定，视距长度小于25m，视线高度大于0.5m，前后视距累积差小于3.0m，观测路线闭合差：fh≤±10n0.5mm。（3）人员要求：每次观测时人员要固定，而且人员的分工要固定。2、观测期限：（1）施工期间的观测：在±0.000层楼盖结构施工完毕后进行第一次观测，以后每两、三层楼盖结构施工完毕后进行一次观测，主体结构完工后进行一次观测。（2）建筑物完工后的观测：第一年每三个月观测一次，第二年每半年观测一次，以后每年观测一次，若观测结果表明沉降已趋于稳定时，即可停止观测，反之，须继续进行观测，直至下沉稳定为止。对于突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况，则应增加观测次数。观测结果应及时向设计单位通报。二、观测资料的整理和保管本工程沉降观测资料由专人保管，每季度根据观测结果绘制一份沉降量与时间关系曲线图，并计算出平均沉降量，最终沉降观测资料作为技术资料的一部分交有关单位存档。第二节地下室施工方案按设计要求，本工程地下室总建筑面积31072㎡，结构类型为框架-剪力墙结构，采用A类φ500PHC高强预应力静压管桩（壁厚125mm），单桩承载力特征值为2100KN。地下室各部位混凝土强度等级为：桩台（基础）、基础梁、地下室（侧壁）、地下室（底板、顶板）、楼梯及其支柱、非塔楼处墙柱混凝土等级为C30，塔楼承重墙柱的混凝土等级为C40。地下室混凝土抗渗等级及防水混凝土配制要求：地下室底板、侧壁、须覆土部分的顶板、地下水池及化粪池的混凝土抗渗等级均为0.8Mpa，采用多功能防水剂配制防水混凝土，施工前应作相溶性试验及配合比试验。地下室外防水层的要求：底板、侧壁、须覆土部分的顶板均采用聚氨酯柔性外包防水层。地下室骨架结构中的墙砌体均不作承重用。内台以上：外墙及分户墙砌块强度Mu5.0，内隔墙砌块强度Mu3.5,砂浆M5.0混合砂浆。内地台以下用砌块强度Mu7.5，砂浆M5.0水泥砂浆砌结，要求砌体干燥收缩率≤0.4mm/m，砌体采用容重≤13KN/m3Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】的轻质空心砌块，施工质量控制等级为B级。一、施工安排本工程地下室部分施工是施工中的重点和难点部分，为施工正常有序，再加上工程的具体情况和特定的设计要求，将工程分为五个阶段：第一阶段：井点降水（如需要）及土方开挖阶段，该阶段是保证地下室部分施工的前期工作，也是地下室施工中关键，在进场后立即进行施工，以保证地下室施工的顺利进行；第二阶段：预应力混凝土管桩静压施工阶段；第三阶段：基础底板阶段，包括基础承台，地下室底板，其施工工序为：垫层、放线、支模、绑扎钢筋及基础砼浇筑养护等。第四阶段：地下室外墙、柱及地下室顶盖（梁板）施工。第五阶段：地下室外墙防水及回填土阶段，为了保证主体工程进度，这一阶段在主体结构施工中穿插进行。二、地下室施工顺序定位放线→预应力混凝土静压桩施工→土方开挖→砖砌地梁承台侧模→砼垫层→防水层施工→水泥砂浆保护层→扎底板底层钢筋→安放上层钢筋支撑铁→扎上层钢筋及墙桩插筋、埋件安装→后浇带处理→支墙侧模→搭设浇灌脚手架→浇底板、墙到施工缝位置砼→收平压光、履盖养护→扎地下室墙、柱钢筋、埋件安设→支地下室墙、柱模板及顶板满堂架→支地下楼板、梁模板→地下楼板、梁钢筋绑扎→浇地下墙柱、梁板砼→养护、拆模→地下室外墙防水施工→外墙防水保护墙→土方回填。三、预应力静压管桩施工（一）、施工准备工作的要求:1、详细理解施工图纸及有关资料，组织有关单位会审图纸，明确掌握技术要求和施工要求。2、根据现场提供的坐标点控制点和标高控制点进行施工测量放线，放出轴线控制点和桩位，并组织有关单位复核。3、编制施工方案，编制桩位编号图，桩机行走路线图，确定管桩施工顺序和质量控制要求，并对压桩施工人员作好技术交底和安全教育。4、根据现场情况和施工要求，组织桩机设备、人力、有关材料及配套设施进场，按按总平面布置图堆放整齐。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、详细调查场地及邻近区域内的地下及地上管线、地下障碍物，对可能影响施工的建（构）筑物进行彻底清理并制定、实施可靠的安全防护措施。2、安排施工前试桩，按照设计图纸要求进行，选取试桩桩位，以确定控制贯入度并校验压桩设备、施工工艺及技术措施是否符合要求。3、根据设计图纸、地质勘探报告和现场实际情况，掌握桩位的地面标高、桩顶设计标高、预计桩长，便于合理配桩。4、对现场使用的、管桩进行质量验收，确保管桩外观质量满足有关规定要求，有关产品质量证明书、出厂合格证等质量保证资料齐全并符合设计要求，养护时间不足和质量不合格的桩不能使用。（二）、压桩机械选择和总体施工安排:1、本工程地下室设计采用了1976根A类D=500mm的PHC高强预应力管桩，选择施工机械如下：序号机械名称型号数量1液压静力压桩机ZYJ500t6台2压桩配重3000t3钢管送桩器φ50010条4电焊机30台5管桩切割器10台6经纬仪J220台7水准仪S310台2、桩机施工路线：由于本工程建筑面积大，桩数较多，我公司在施工时拟根据平面布置划分为三段同时进行压桩，压桩顺序由中央向外施压的方式，不得逆方向进行，第施工段各配备2台静压桩机进行桩基施工，桩基施工后，再按规定进行桩基检测。总体打桩顺序图Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】桩密集区打桩顺序图1、全部管桩施压完成后，会同政府质监部门、业主、监理公司、设计单位确定静载压桩的数量和桩位，采用静载试验检查桩的竖向承载力，确保满足设计要求后才能开始承台、地梁等的施工。（二）、管桩的施工：1、正式施工前必须先压试验桩，数量不少于工程桩总楼的1%及3根，以确定其单桩承载力特征值及桩长并校验压桩设备、施工工艺及技术措施是否符合要求。2、压桩的顺序应根据场地的地形、地质、桩基的设计布置密集程度以及压桩机移动方便等因素来决定。3、桩机施工地面要密实，一般要求地面能承受100kN/m2的压力，场地必须平整，以确保桩机行走安全和施工质量保证。4、压桩机的安装，必须按有关程序或说明书进行，压桩机的配重应平衡配置于平台上。压桩机就位时应对准桩位，启动平台支腿油缸，校正平台处于水平状态。5、启动门架支撑油缸，使门架作微倾15°，以便吊插预制桩。6、起吊预制桩前先栓好吊装用的钢丝绳及绳索，然后用索具捆绑住桩上部吊点处，启动机器起吊预制桩，使桩尖初始就位并缓缓放下插入土中，回复门架并在桩顶扣好桩帽，桩帽与桩周边有5～10mm的间隙，桩帽与桩顶之间一般采用硬木板作衬垫，其厚度为10cm左右。7、根据设计要求的吊点位置进行吊桩，在吊桩过程中，尽量避免损坏桩身质量，第一节的桩尖在吊桩前施焊完成，以提高压机效率。8、管桩起吊前在桩身上划出以米为单位的长度标记，并按从下至上的顺序标明桩的长度，以便观察桩的入土深度及记录沉桩压力。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、起吊预制桩。先栓好吊装用的钢丝绳及索具，然后应用索具捆绑住桩上部约500mm处，启动机器机吊预制桩，使桩尖垂直对准桩位中心，缓缓放下插入土中，恢复门架在桩顶扣好桩帽，可卸去索具。桩帽与桩周边应有5~10mm的间隙，桩帽与桩顶之间应有相适应的衬垫，一般应采用木板，其厚度为100mm左右。2、初始就位时，用白灰或其它手段在地面标出桩位，以便桩尖入土时检查桩位偏移，超出规范误差允许范围时重新就位。3、管桩就位后，用测量吊锤从桩机正面及侧面检查桩的垂直度，若发现垂直度超出偏斜误差范围时（垂直度偏差应小于0.5%），用行走、过架或其它手段进行调直，直至满足有关规范要求后方可开始施压。4、稳桩和压桩。当桩尖插入桩位，扣好桩帽后，微微启动压桩油缸，当桩入土至500mm时，再次校正桩的垂直度和平台的水平度，保证桩的纵横双向垂直偏差不得超过0.5%，然后启动压桩油缸，把桩徐徐压下，控制施压速度，一般不宜超过2m/min。5、压桩应连续进行，同一根桩的中间间歇时间不宜超过半小时。6、稳压。当压桩力已达到设计要求的终压力或桩端已到达持力层时，应随即进行稳压。当桩长为>23m时，稳压1~2次，桩长为15~23m时，稳压2~3次，桩长为8~15m时，稳压3次，压长6~8m时，稳压3~5次，复压时每次稳压时间不超过10秒。当终压力值受到各种条件的限制而达不到本条有关规定时，宜按实际情况降低单桩竖向承载力特征值，不得任意增加复压次数。7、当一节桩地面终止贯入度不能满足设计要求时，进行驳接桩，露出地面部分桩头宜高出地面0.5～1.0m，焊接前用钢丝刷等工具将桩接头清刷干净，保证焊接质量，焊接一般采用两层焊，要求焊缝饱满、连续、均匀，上下两节桩应保持顺直，力求同轴，错位偏差不大于2mm。8、施工过程中对桩基轴线应系统检查，每天施工前，对当天所施压的桩位再次拉尺复核检查，以确保桩位准确性。9、压桩施工时，应有专人并配备自动记录设备做好施工记录，开始压桩时应记录桩每沉下1m油压表压力值，当下沉至设计标高或终压力值时，应记录最后三次稳压时的贯入度。（二）、管桩的接桩和切割：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、桩头应与管桩围焊封闭（如下图桩头大样①），焊缝厚度6mm，焊好后的桩接头应自然冷却后方可继续锤击施压，自然冷却时间不宜小于8min，严禁用水冷却或焊好后即压。桩头大样①2、为防止桩端水软化土层，可在桩管内灌注1200高C20级混凝土（如下图桩头大样②）。桩头大样②3、焊接接桩应符合现行行业标准《建筑钢结构焊接规程》JCJ81的有关规定外，尚应符合下列规定：（1）当管桩需要接长时，其未入土部分桩段的桩头宜高出地面0.5-1.0m；（2）Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】下节桩的桩头处宜设导向箍以方便上节桩就位，接桩时上下节桩段应保持顺直，错位偏差不宜大于2mm，桩节弯曲矢高不得大于桩长的0.1%，且不得大于20mm；（1）管桩对接前，上下端表面应用铁刷子清刷干净，坡口处应刷至露出金属光泽。（2）焊接时宜先在坡口周围上对称点焊4~6点，待上下桩节固定后拆除导向箍再分层施焊，施焊宜由两个焊工对称进行。（3）焊接层数不得少于两层，内层焊必须清理干净后方能施焊外一层，内外层焊接头位置应错开，焊缝应饱满连续。2、桩施压好后桩头高出地面的部分应小心保护，严禁施工机械碰撞或将桩头用作拉锚点，送桩遗留的孔洞，应立即回填或做好覆盖。3、截桩头宜采用锯桩器截割，严禁采用大锤横向敲击截桩或强行扳拉截桩。4、每根桩须对照地质资料预计桩总长，选用合理的桩节组合，以使接桩次数尽量少，任一单桩的接头数量不宜超过4个。（二）、施工容许偏差：1、桩垂直度容许偏差为1/100。2、桩中心位置容许偏差值为：（1）单排或双排桩条形桩基沿垂直轴线方向的偏差为100mm，沿平行轴线方向的偏差为150mm。（2）承台桩数为2~4根时的偏差为100mm，5~16根时周边桩的偏差为100mm，中间桩偏差为d/3或150mm两者中较大值，多于16根时周边桩偏差为150mm，中间桩偏差d/2。（3）单桩下的单桩之桩中心位置容许偏差为80mm。（三）、质检：1、在施工时必须编制压桩施工记录文件，包括桩位编号图，每根桩的压桩记录、桩的节数、每节长度、复压次数、终压力值及稳压时间等，提交有关部门检查验收。2、对施工完毕的桩应根据有关规定进行检测，如认为实际地质资料与设计资料不符或对某些桩的质量和承载力有疑问时，应会同设计单位、业主、监理公司及质检部门任意指定若干根桩采用静载试验或可靠的动力试验等其他有效方法进行检测。（四）、管桩施工质量控制标准:1、钢筋砼预制桩的质量必须符合设计要求和施工规范的规定，并有出厂合格证。2、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】桩的贯入度必须符合设计要求，最后几次的贯入度未出现依次递增等异常现象。1、桩的接头节点处理必须符合设计要求和施工规范和规定。2、桩位在任一方向偏差不得超过100mm。3、静力压桩施工记录真实、齐全，有关辅助材料质量满足设计及施工规范要求，并有出厂合格证。4、管桩施工完毕后，按《建筑桩基技术规范》有关规定进行桩基质量检查及验收。5、允许偏差如下表项目允许偏差(mm)检验方法桩中心位移偏移有基础梁的桩垂直基础梁的中心线方向100用经纬仪或拉线和尺量检查沿基础梁的中心线方向150桩数为1-2根的单排桩100桩数3-20根d/2(d为桩的直径或截面边长)桩数多于20根d/2d按标高控制的打入桩桩顶高差-50-100用水准仪和尺检查二、土方开挖工程（基坑支护部分不包含在内）土方工程在桩基检测合格后开始进行土方开挖。基坑土方采用全面大开挖的方式（本工程的基坑支护不在本次招标范围内），外运土方约4000m3。该层土方拟组织6台反铲挖掘机，15-20辆自卸汽车进行土方挖运，计划15天内完成该层土方挖运任务。（一）、准备工作：1、设置基坑外排水沟：基坑外排水沟沿围墙布设在东、西两面，排水沟尺寸为300×500mm,用砖砌。排水沟坡向南面和北面，与市政下水道连通。2、修筑临时道路：基坑内的主要施工道路设各区的周围，并在北面与现场外的道路相通，并形成回路。道路宽按6m设置，路基铺25cmⅡ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】厚的块石或用现场的建筑垃圾铺设，作泥结碎石路面，两侧设排水沟。5.做好各种施工机械的调试工作。（一）、土方开挖：1、挖土机械和运土汽车的确定：根据现场勘测及招标文件提供的资料，地下室土方开挖量约为8909m3（按设计要求，当土方开挖出来的土与地质报告不相符时，须经各方共同研究进行处理，土方的具体开挖量也就无法确定），挖土施工总工期为6天（综合考虑雨天及不利因数的影响），开挖采用HD-700型履带反铲挖掘机，台班产量取500m3，则需8909/（6×500）≈2.97（台），取需用量为3台。本工程需外运土方约3044m3，土方采用15t散装物料运输车进行运输。需载重汽车：3044/（6×80）=7.25（辆），选用8辆散装物料运输车。2、基坑内排水沟的设置：土方开挖阶段的排水沟在基坑内和基坑外分别设置。基坑内随土方开挖在基坑四周设300×500mm的排水沟，排水沟距基坑下边线0.5m，并在四角分别设1000×1000×1000mm的集水井，其间距一般为30-40m。排水沟随挖随设，先在开挖后的一边即靠近最东面的基坑边设排水沟，并在两个转角设两个集水井，然后沿基坑两边设排水沟，最后土方全部开挖完后，将四周的排水沟全部疏通，使排水沟坡向四角的集水井，最后基坑内的积水由潜水泵抽至地面排水沟，然后排至市政下水道。3、土方开挖方法：土方开挖路线将采取“沟端开挖法”进行开挖，将挖掘机停在基坑的端部即最东面的基坑边，从东向西后退开挖，往其侧面将土装汽车运走。为防止在土方开挖过程中砼垫层以下的土体受到扰动，导致地基承载力下降，挖土机开挖时，距基底设计标高留100mm，然后采用人工挖至设计标高。因受坑内积水的影响，为减少浸泡降低土的承载力，故在施工砼垫层前，应视实际情况在基底先铺一层碎石或凿桩头护壁的废料，然后在其上浇砼垫层。开挖基坑过程中如遇孤石，采用风炮机进行破碎石方。（二）、基坑降、排水措施：由于本工程土层中地下水含量较少,本工程不作特殊的降水措施,施工中采用明排法。在土方开挖时,局部挖几个集水井,基坑内集水井内积水由潜水泵抽出。其主要措施如下:Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、沿基坑坡顶浇筑1.5m宽，5cm厚素砼层，防止地表水流入基坑边破土体及对基坑边坡的冲刷。2、沿基坑周边设300×500mm砖砌排水明沟，将地表水及水泵抽起的基坑内水经沉淀后排入市政下水道。3、土方开挖过程中沿基坑内周边挖临时集水坑，并随基坑挖深而加深，将渗水用潜水泵抽至地面排水明沟排入市政下水道。4、基坑开挖完成后沿基坑内周边修一道排水明沟(300×500mm)，用潜水泵将基坑内集水抽至地面排水沟。5、施工过程中应经常检查排水沟，确保排水沟的畅通，并应作好基坑边坡及临近建筑物的沉降、位移观测，发现变化异常时及时分析，进行补救。二、承台、地梁施工方法（一）、承台、地梁土方开挖：承台地梁土方开挖采用机械开挖，开挖前先根据施工现场坐标控制点首先建立该区测量控制网，包括基线和水平基准点，并根据测量控制网对地梁及承台用白灰进行放线。灰线、标高、轴线经复核检查无误后方可进行挖土施工。为加快施工进度，拟开挖深度为承台底标高。（二）、承台、地梁支模：由于本工程施工场地土质情况良好，地下水位较低，承台、拉梁采用七夹板作模板。支模示意图如下图所示：承台、地梁支模示意图（三）、承台、地梁钢筋施工：承台、地梁钢筋在钢筋加工车间进行加工，由塔吊运到施工现场，钢筋水平连接拟采用闪光对焊与搭接焊相连接的施工方法进行。（四）、承台、地梁砼浇筑：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】承台混凝土采用C30，承台底C15混凝土垫层100mm厚，每边伸出承台边100mm。承台、地梁混凝土拟采用商品砼，混凝土水平输送拟采用混凝土输送泵进行，混凝土须用振动棒振捣密实，同时由溜槽配合进行。桩顶嵌入承台底深度100mm。一、地下室结构施工方案（一）、钢筋工程：1、钢筋原材的验收及堆放：（1）钢筋进场必须有材质证明及合格证，并按规定抽样送检，合格后方能使用。（2）砼结构所采用的钢筋的质量，符合现行国家标准的规定。（3）原材，成型筋应按规格、品种挂牌分别堆码，并采取必要的保护措施，以免被锈蚀和污染。（4）钢筋加工过程中，如发现脆断，焊接性能有不良或力学性能不正常等等现象，应对该批钢筋进行化学成分分析，其结果符合现行标准的规定后方可使用。2、钢筋配料加工：（1）加工前的施工准备：1）、本工程挖孔桩基础、地下室结构施工前应全面熟悉施工图，具体弄清以下几点：2）、钢筋锚固长度、钢筋笼、梁、柱、剪力墙钢筋允许的钢筋搭接位置及连接方式；3）、钢筋笼柱、梁箍筋的加密区域；4）、基上、下层钢筋的间距，地坑处钢筋的布置情况；5）、板内负筋和板下筋的搭接位置，其端头的锚固长度；6）、预留孔洞处是否需附加钢筋；7）、挖孔桩、承台、地梁受力筋的保护层厚度。8）、现浇构件受力筋的保护层厚度；9）、钢筋大批量生产前，对单位工程的所有钢筋按施工部位，先后顺序把各种规格的钢筋画出大祥图，标出下料长度和角度，及根数并放实样，避免钢筋绑扎过程中发生碰撞。3、钢筋加工制作：制作钢筋必须符合设计要求，并满足抗震规范的要求。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】所有的钢筋直径D≥16mm，竖向均采用电渣压力焊，水平筋接长，采用闪光对焊，现场底板水平钢筋接长采用窄间隙焊连接技术，其质量应符合验收规范的要求，工作必须持证上岗，并做好现场的随机抽样工作及焊接过程控制。钢筋制作前，应按照大样试制，检查无误后方可进行大批量制作，钢筋搭接和锚固长度应符合设计和规范要求。（1）配料加工中的注意事项：1）、配料计算前要认真看懂图纸，计算时应仔细运算并认真复核。2）、对设计图纸中没有注明的钢筋配置的细节总是参照配筋的构造要求处理，必要时应征得设计人员同意。3）、配筋计算时还要考虑施工需要的附加钢筋，如双层钢筋网中固定钢筋间距用的钢筋撑铁，防止钢筋骨架变形的斜撑铁等。4）、配料计算完成以后，认真填写配料单。5）、钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用。当需代换时，应征得设计单位的同意。（2）制作钢筋必须符合设计要求，并满足抗震规范的要求（3）钢筋制作前，应按照大样试制检查无误后方可进行大批量制作，钢筋搭接和锚固长度均应符合设计和规范要求。（4）钢筋加工及焊接注意事项：1）、钢筋应平直，无局部曲折。2）、调直钢筋时Ⅰ级钢筋的冷拉率不宜大于4%；Ⅱ级钢筋的冷拉率不宜大于1%。Ⅰ级钢筋末端需作1800弯钩，其园弧弯曲直径D不应小于钢筋直径d的2.5倍,Ⅱ钢筋末端需作900或1350弯折时,弯曲直径D不宜小于钢筋直径d的的倍。3）、钢筋加工的允许偏差项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸弯起钢筋的弯折位置±10±204）、钢筋焊接前必须先试焊，合格后方可施焊；焊工必须有焊工考试合格证，并在规定范围内进行焊接操作。5）、焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、本工程粗直径钢筋的连接：（1）竖向柱墙筋电渣压力焊：1）、材料：用于电渣压力焊的钢筋，应有材质证明书，用于钢筋电焊压力焊的焊剂，采用焊剂431或其他性能相近的牌号。2）、钢筋电渣压力焊的工作流程如下：安装夹具和钢筋→发放钢丝球关闭焊剂盒堵塞漏孔、填装焊剂→焊接操作回收焊剂→卸下夹具。（2）横向钢筋接长窄间隙焊连接技术：1）、材料要求：用于窄间隙焊的钢筋，应有材质证明书，其性能符合《钢筋砼用热轧带肋钢筋》和《钢筋砼用热轧光园钢筋》的规定，且应复检合格，用于焊接的焊条，应符合设计要求及有关标准要求。2）、焊接操作技术要求：一定要符合标准要求。2、绑扎及安装：（1）准备工作：1）、核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否与料单和料牌相符，遗漏，应用时纠正和增补。2）、准备好砼保护层垫块垫块采用与砼成份相同的水泥砂浆制作，当垫块在垂直方向使用时，在垫块中埋入20号铁丝以便绑扎固定。3）、清除桩底虚土杂物。4）、清除模板内杂物：将模板内刨花、碎木块和垃圾等清除干净。（2）钢筋绑扎应符合下列规定：1）、钢筋的交叉点应采用铁丝扎牢；2）、钢筋网、双向受力钢筋必须全部扎牢。且应保证钢筋位置正确。板上层钢筋应加“铁板凳”支撑铁，墙筋按梅花形间距400应设“∽”钩扎牢，以保证位置的准确。3）、钢筋笼：竖筋接头位置严格按设计要求，竖筋位置用加强箍焊接固定，加强箍用ф14钢筋间距@2.5m与竖筋焊牢，螺旋箍每隔1～1.5箍与主筋按梅花形点焊固定。在钢筋笼四侧主筋上每隔5m设置一个ф20mm耳环作定位垫块。钢筋笼采用塔吊运输吊放入孔内就位。4）、柱钢筋：纵筋接头位置严格按设计要求。纵筋平面相对位置用工具或定位箍固定，柱插筋用3-4个箍筋点焊固定位置；柱上部筋采用φ12“井”字形布置，Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】点焊固定竖向筋位置。以防偏移，箍筋搭接处，应沿受力筋方向错开设置。在柱与梁相关处按设计加密区要求加密柱的箍筋。1）、梁板钢筋：箍筋弯钩叠合处，应沿受力筋方向错开设置，并相互八字形每点扎牢等，梁遇双层钢筋，用φ25周梁宽间距1000短钢筋垫于上下层钢筋之间。板的钢筋绑扎时注意不要将板端部负筋踩下，并设置钢筋撑脚，撑脚以梅花布置，间距≯800mm，以保持其位置正确。楼板下层受力筋应放在电线管道的下面；2）、梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。3）、预埋件位置的允许偏差不得超过验收评定表的规定。4）、钢筋的交叉点用扎丝扎牢，并避免扎头一顺风。（2）钢筋的绑扎定位：先在防水保护层上放置预先预制好的与保护层厚度相同，比底板砼强度高一等。安放底板的底层钢筋，绑扎时，为使绑扎后钢筋网格方整划一，间距正确，采用5m长卡尺可满足钢筋间距的质量要求，并加快绑扎速度。安放上层钢筋支承架，按承建筑长间距@100，支承架采用ф20钢筋焊接制成。片状支撑筋间距2000用上下ф20通长筋连成支撑箱。钢筋绑扎及搭接必须符合设计规范。钢筋绑扎好后，经设计、监理、建设单位、施工单位共同验收后，作好隐蔽验收记录。地下室底板钢筋严格控制保护层厚度，钢筋扎丝一律弯向结构内部，严禁穿透底板保护层。（二）、地下室模板工程：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、模板的选材及构造：（1）底板外模用370厚砖模，模外侧填土夯实防止砼施工时胀模。砖模均抹20厚水泥砂浆，对斜面承台则在开挖时将土修成斜面，在上面直接做砼垫层。本工程底板为筏板式基础，底板及车道入车库口直板外侧采用50号水泥砂浆砌120mm厚砖胎膜作模板，集水井内侧模采用七夹板支设的办法，砖胎膜及侧模支设方法如下图所示：底板砖胎膜及侧模支设方法示意图（2）墙模：地下室部分为剪力墙结构，砼墙体工程量大，如何确保砼墙体施工质量是保证整个工程质量的关键所在。（3）地下室外墙模板：地下室外墙模采七夹板配制，模板竖楞采用50×100mm木枋，横向间距为400mm，横楞采用φ48×3.5mm钢管，纵向间距为500mm；模板支撑采用普通钢管脚手架，并采用普通钢管做斜撑。为了保证模板的侧向刚度和地下室外墙的防水需要，在模板中间加设一次性的φ12mm止水对拉双帽螺杆，对拉螺杆的纵向间距按＠500mm，横向间距按@600mm布设。地下室外墙支模如下图所示：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】外墙支模示意图（1）内墙模：内墙模板亦采用七夹板配制，模板竖楞采用50×100mm木枋，横楞采用φ48×3.5mm钢管，模板支撑采用钢管脚手架，钢管立杆下端加设可调支座，并采用钢管做斜撑。为保证模板的侧向刚度，在模板中间加设对拉螺杆，300mm厚的墙对拉螺杆的横向间距按450mm布设，纵向间距按500～600mm设置；小于300mm厚的墙对拉螺杆的纵横向间距按550mm布设。内墙支模如下图所示。内墙支模示意图（2）地下室剪力墙墙厚控制措施：本工程必须控制好剪力墙的厚度。在墙中设置φ18反撑铁，双向@1000，模板采用对拉双帽螺杆控制模板的几何尺寸。（3）底板高差处的模板支撑：在低标高砼底板内间距1000埋设φ20钢筋立柱并加止水片，钢盘长度L=400，钢筋伸出低标高砼50，钢筋立柱与底板筋交叉焊牢，此钢筋立柱用于支撑钢管支撑架来固定高出的1000厚底板砼边支设的模板。（中标后应出具体的技术措施方案）（4）地下室顶板模板：安装顺序：复核梁模标高、轴线位置标记、板面标高→搭设支架→安装梁下及板下背枋→安装梁板底模板→按设计要求起拱→绑扎梁板钢筋→安装梁侧模→复核梁模尺寸、位置及板平整度。（二）、地下室满堂脚手架搭设：满堂脚手架搭设全部采用φⅡ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】48钢管。立杆纵横@1.4m，横杆@1.5m，扫地杆距离地面15cm，连结成方格网状。将整个地下室的满堂架，剪力墙支撑、顶板支撑均连结成一体，共同工作，防止局部薄弱环节受力不均，导致顶板下挠现象的出现，特别是斜撑要支撑牢固，以防止架体不稳定。1、模板支撑的设计：（1）地下室顶板支撑：全部采用钢管与木枋结合，靠七夹板的上层背枋采用100×100的木枋，间距300，七夹板与木枋采用小钉连结；七夹板的下层背枋采用φ48钢管，间距1.2m。（2）剪力墙支撑:1）、剪力墙的支承系统采用φ48×3.5钢管作为内外钢楞，内钢楞间距400mm，外钢楞间距600mm，钢楞宜采用整根钢管，接头应错开设置，搭接长度不少于200mm，剪力墙加设40×3mm对拉扁铁，端头上钻孔用U型卡固定在钢模上，墙体斜撑间距1m与楼层满堂架连为整体：2）、承载力验算：A、内钢楞验算2根ф48×3.5mm的截面特征：截面惯性矩I=2×12.19×104mm4截面最小抵抗矩W=2×5.08×103mm3B、荷载设计值：混凝土侧压力标准值，已知t0=200/28+1.5=8.64F1=0.22rctoβ1β2V1/2=0.22×24000×8.64×1.2×1.15=63kN/m2F2=rich=24×3=72kN/m2取最小值F1=63kN/m2砼侧压力设计值F=F1×分项系数×折减系数=49×1.2×0.85=49.98kN/m2倾倒砼时产生水平荷载：6kN/m2荷载设计值为：6×1.4×0.85=7.14kN/m2荷载组合F′=49.98+7.14=57.12kN/m2化为线均布荷载：q1=F′×0.6/1000=33.68N/mm钢楞抗弯承载力验算：M=0.1q12=0.1×33.68×6002MW2×5.08×1030.1×33.68×6002Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】抗弯承载力δ===119.34N/mm2＜215N/mm2(满足要求)1、对拉拉片验算：对拉扁铁净截面面积A=120，假设拉片纵向＠600，横向间距600mm进行计算。2、砼侧压力计算：F=h×V=3.6×24=86.4kN/m2A=a×b=0.3×0.6=1.8mm2P=F×A=86.4×0.18=15.55KN3、对拉拉片拉力：对拉扁铁40×3净截面面积A=1.2mm2，允许拉力为20.34KN>15.55KN。拉片间距应为横向@600mm，纵向@600mm（满足要求）。考砼的冲击，故地下室墙体对拉片间距为400。楼梯模板支撑系统采用扣件式钢管架支承，立杆的拉杆间距小于或等于900mm。4、模板支设的质量要求：模板的支设必须准确掌握构件的几何尺寸，模板应具有足够的强度、刚度及稳定性。浇筑砼前应检查地梁承重架及加固支撑扣件是否拧紧。模板的安装误差应严格控制在允许范围内，超过允许值必须校正。项目允许偏差轴线位置5mm底板上表面标高±5mm载面及内部尺寸基础±10mm柱、地梁+4、-5mm表面平整（2m长度以上）5mm6mm5、模板支设的质量控制措施：（1）所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并考虑一定留量调整。（2）模板及其支撑应落在实处，不得有“虚”脚现现，安拆均设专人负责。（3）柱脚模板应加垫木和砂浆封闭，防止砼将流失造成烂根。（4）浇捣混凝土的震动器，同时振捣时间要按规范规定，要适时振捣以防模板变形。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（一）、底板砼施工：底板面积共约31072m2，厚度为0.4m，砼量约为12425m3，底板砼的强度等级为C30，砼浇筑量大，砼强度等级高，施工时应充分做好准备工作，认真组织施工，保质保量的完成施工任务。1、底板砼特点：为了确保底板砼的施工质量，除满足底板砼强度等级要求外，抗渗要求以及底板砼内实外光的常规要求外，最关键在于严格控制砼在硬化过程中因水化热引起的内外温差以及砼收缩变形，防止砼内外温差过大而导致砼产生裂缝。本工程砼产生裂缝的主要原因可能有以下几个方面;（1）水泥水化热引起砼温度应力；（2）砼内外约束条件的不同引起应力不均；（3）外界气温变化引起砼内外温差变化；（4）砼的收缩变形。2、底板混凝土施工要点：针对底板砼施工情况，拟定详细的组织计划，从施工技术、施工组织管理等方面严格控制，确保本次砼施工顺利实施。（1）在施工技术上，周密考虑，层层控制，严格把关，主要从以下几个方面采取综合性措施，有效的解决底板砼裂缝问题。（2）商品混凝土质量检测要求：1）、混凝土搅拌车出站前，每部车都必须经质量检查员检查和易性合格才能签证放行。坍落度抽检每车一次；混凝土整车容重检查每一配合比每天不少于一次。2）、现场取样时，应以搅拌车卸料1／4后至3／4前的混凝土为代表。混凝土取样、试件制作、养护，均应由供需双方共同签证认可。3）、搅拌车卸料前不得出现离析和初凝现象。拌料后至卸料前时间间隔小于2小时，否则搅拌车内混凝土不能用于主体结构。（3）从施工组织管理上，认真做好施工准备，采取砼集中搅拌的方法，通过砼运输搅拌车运输砼；以确保砼的生产和运输；现场采用砼输送泵布料，同时配备溜槽下料，充分满足砼浇筑的要求。在施工过程中，项目全体技术人员分工合作，公司各部门全力配合及协调管理，确保底板砼一次性浇筑完。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、浇筑方案：（1）采取“分段定点、薄层浇筑、循序推、一次到顶”的方法。采用这种方法可以简化砼的泌水处理，保证上下层检砼不超过初凝时间。（2）地下室平面施工，底板按后浇带分块一次浇筑完成。底板浇筑时，浇至墙体以上500高。（后浇带处应采取措施，防止杂物落入，在砼达规定要求后，最后施工后浇带）。（3）砼沿外墙四周侧壁与底板一起浇筑500高墙体，并设置300宽钢板止水带，用钢管在底板钢筋支承架上搭设操作平台，满铺脚手板。2、底板大体积砼施工技术措施：（1）由于大体积混凝土的截面尺寸较大，在混凝土硬化期间水泥水化过程中所释放的水化热所产生的温度变化和混凝土收缩，以及外界约束条件的共同作用，而产生的温度应力和收缩应力，是导致大体积混凝土结构出现裂缝的主要因素。（2）从控制裂缝的观点来说，表面裂缝的危害较小，而贯通裂缝则会影响结构物的整体性、耐久性和防水性，影响到结构的正常使用。（3）为了防止混凝土的贯通裂缝发生，有效控制表面裂缝的开展。可采取多种方式、如设置永久性伸缩缝，将超长的现浇混凝土结构中间设置若干道变形缝，以期释放大部分变形，控制裂缝的开展和发生。我国现有规范将其控制在60m左右；另外也可以采用改善配筋，减少混凝土收缩，提高混凝土抗拉强等方法，以抵抗收缩变形所产生的应力；在施工上也可以采取设置后浇带的方法，或采取分段间隔浇筑和水平分层间歇等方法和措施，以达到控制内外温差，减小变形，防止有害裂缝的发生和开展。（4）加强施工中的温度控制：1）、在混凝土浇筑之后，做好混凝土的保温保湿养护，缓缓降温，充分发挥徐变特性，减低温度应力，夏季应注意避免曝晒，注意保湿，冬季应采取措施保温覆盖，以免发生急剧的温度梯度发生。2）、采取长时间的养护，规定合理的拆模时间，延缓降温时间和速度，充分发挥混凝土的应力松弛效应。3）、加强测温和温度监测与管理，实行信息化控制，随时控制混凝土内的温度变化，内外温差控制在25℃以内，基面温差和基底面温差均控制在20℃Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】以内，及时调整保温及养护措施，使混凝土的温度梯度和湿度不至过大，以有效控制有害裂缝的出现。1）、合理安排施工程序，控制混凝土在浇筑过程中均匀上升，避免混凝土拌合物堆积过大高差。在结构完成后及时回填土，避免其侧面长期暴露。2）、大体积混凝土的养护：A、防水混凝土的养护对其抗渗性能影响极大，特别是早期湿润养护更为重要，一般在混凝土进入终凝（浇筑后4至6h）即应覆盖，浇水湿润养护不少于14d。因为在湿润条件下，混凝土内部水分蒸发缓慢，不致形成早期失水，有利于水泥水化，特别是浇筑后的14d，水泥硬化速度快，强度增长几乎可达28d标准强度的80%，由于水泥充分水化，其生成物将毛细孔堵塞，切断毛细通路，并使水泥石结昌致密，混凝土强度和抗渗性均能很快提高；14d以后，水泥水化速度逐渐变慢，强度增长亦趋缓慢，虽然继续养护依然有益，但对质量的影响不如早期大，所以应注意前14d的养护。B、由于大体积砼在养护期间必须严格控制其内外温差，确保不出现有害裂缝，确保砼的质量，因此养护是一项十分关键的工序，应根据气候条件采取温控措施，并按需要，测定浇筑后的砼表面和内部温度，将温差控制在设计要求的范围内，当设计无具体要求时，温差应控制在25℃的范围内。C、大体积砼的养护主要是达到保温和保温的目的。保温是为了保护砼表面温度不至过快散失，减少砼表面的温度梯度，防止产生表面裂缝，另则是充分发挥砼的潜力和材料的松弛特性。使砼的平均总温差所产生的拉应力小于砼抗拉强度，防止产生贯穿裂缝。保温的作用是使尚在砼强度发展阶段，潮湿的条件可防止砼表面脱水而产生干缩裂缝，另外可使水泥的水化顺利进行，提高砼的极限拉伸强度。2、拆模板：由于对防水混凝土的养护要求较严，因此不宜过早拆模。拆模时防水混凝土的强度必须超过设计强度等级的70%，混凝土表面温度与环境温度之差，不得超过15摄氏度，以防混凝土表面产生裂缝。拆模时应注意勿使模板和防水混凝土结构受损。外界温度水泥品种及标号混凝土强度等级期限(h)外界温度水泥品种及标号混凝土强度等级期限(h)1～5℃普通425C154810～15℃普通425C1524C2044C2020矿渣325C1560矿渣325C1532C2050C2024Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】5～10℃普通425C15325℃以上普通425C1520以下C2028C2020以下矿渣325C1540矿渣325C1520C2032C2020（一）、砼施工底板找平措施：1、砼浇筑完毕后，在初凝后终凝前再用木抹子抹平压实，尤其是在塑性顺筋裂纹处要加强拍实使其愈合，接近终凝时再用木抹子抹压一次，至少抹压2-3遍，以减少砼表面温度缝。2、砼表面标高控制：为保证表面标高及平整度，在钢筋支架上焊垂直钢筋头ф10@2000，然后用水平仪按设计标高，在钢筋头上用红油漆标记，当浇筑到设计标高时，拉广线用2米长木制刮板以标记为标准刮平砼表面，在收平后要用水准仪进行复核，以控制表面标高。（二）、地下室后浇带及施工缝的施工：1、后浇带的施工：（1）地下室顶板及楼板，板带内的钢筋先做分离处理，浇灌板带混凝土前先将两侧分离钢筋加焊，如下图所示，后浇带处的梁钢筋一般可连通。楼板后浇带做法示意图（2）地下室底板：钢筋除按上法处理外还须将垫层局部加厚并加设防水层（二毡三油或涂料），板中间加止水带或在板底缝口处加膨胀止水条，如下图所示：地下室底板后浇带做法示意图Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）地下室外墙：钢筋除按（1）法处法外，还须在墙外侧加设防水层，且用M7.5水泥砂浆砌120厚砖墙压紧，墙中间加3mm镀锌钢筋止水带，如下图所示：地下室外侧墙后浇带做法示意图（2）后浇带处的混凝土在两个月后且通过沉降观测主塔楼沉降基本稳定后方可浇灌，且宜用强度等级高一级的混凝土或用同等级膨胀混凝土浇灌。2、施工缝的施工：（1）肋形楼盖应沿着次梁的方向浇灌混凝土，其施工缝应留置在次梁跨中的1/3区段内；（2）钢筋混凝土桩、墙的施工缝通常设在楼层梁下及板面处。（3）地下室底板与外墙板交接处的施工缝应在距离底板面500以上的墙板内设置，接缝处加止水带，如下图所示：外侧壁与底板及顶板施工缝做法示意图二、地下室砌体工程1、地下室骨架结构中的墙砌体均不作承重用。内台以上：外墙及分户墙砌块强度Mu5.0，内隔墙砌块强度Mu3.5，砂浆M5.0混合砂浆。内地台以下用砌块强度Mu7.5，砂浆M5.0水泥砂浆砌结，要求砌体干燥收缩率≤0.4mm/m，砌体采用容重≤Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】13KN/m2的轻质空心砌块，施工质量控制等级为B级。1、当砌体墙的水平长度大于5m或墙端部没有钢筋混凝土墙柱时，应在墙中间或墙端部加设构造柱。2、钢筋混凝土墙或柱与砌体用2φ8钢筋连结，该钢筋沿钢筋混凝土墙或柱高度为隔600预埋，锚入钢筋混凝土墙或柱内200。3、高度大于4m厚190的砌体及高度大于3m厚90的砌体，需在墙半高处设钢筋砖带一道，砖带用M10砂浆砌250高，砖带内放3φ8（190厚墙）、2φ8（90厚墙）钢筋，此钢筋需与柱、墙中预留的钢筋搭接或焊接。4、墙顶部斜砖必须逐块敲紧砌实，砂浆满填，且须待下部砌体沉实后（一般约5天左右），再砌顶部斜砖。5、砌体墙中的门窗洞及设备预留孔洞，其洞顶均需设过梁。第二节±0.00以上结构主体施工方案根据本工程特点及我司类似工程施工经验，将本工程分为四个施工区，即第一施工区为1号楼、综合楼工程，第二施工区为2号楼、6号楼工程，第三施工区为3号楼、7号楼工程，第四施工区为5号楼、9号楼工程，平行施工，流水作业。室外其它附属工程在部分主体结构完成后插入施工，并做好协调措施及各项管理工作。1、施工流向：竖向施工流向：共计1、2、3、5、6、7、9号楼的规模共17栋11层，1栋2层综合楼，以每个楼层为一个施工段自下而上进行施工，按先柱后梁板顺序控制节点计划。2、机械准备：为了加快主体结构施工，计划采用6台塔吊，负责17栋11层的整个楼面施工的钢筋、模板的垂直及水平运输；人货电梯7台，负责砌体、水泥砂浆及小型机具的垂直运输；1台钢井架负责综合楼整个现场的钢筋、模板、砌体、水泥砂浆的垂直运输，砼泵4台负责砼浇筑，砂浆机40台负责砂浆搅拌等。3、劳动力组织：计划组织架子工约100人，钢筋工约340人，木工约420人，砼工约120人。一、模板工程施工方法（一）、基本要求：1、模板及其支撑系统必须满足以下要求:Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）保证结构、构件各部分形状尺寸和相互间位置的正确（2）必须具有足够的强度、刚度和稳定性（3）模板接缝严密，不得漏浆（4）便于模板的安拆2、模板与砼的接触面应满涂隔离剂；3、按规范要求留置浇捣孔、清扫孔；4、浇筑砼前用水湿润木模板，但不得有积水；5、墙、柱模板必须按规范要求进行拆除；6、上层梁板施工时应保证下面一层的模板及支撑未拆除；7、模板接缝应严密，对局部缝隙较大的采用胶带纸封贴；8、现浇结构模板安装的允许偏差不能超过规范要求。（二）、柱模：该工程柱子截面形状大部分为异形柱，施工具有一定难度，支模拟采用七夹板配制模板，加50×100mm木枋竖楞和短钢管抱箍加固，木枋竖楞的横向间距按250～350mm设置，钢管抱箍的竖向间距按500mm设置；异形柱采用七夹板配制模板，木枋竖楞和短钢管抱箍加固，施工要结合实际情况做到上疏下密。为保证柱线角顺直，木枋条定位必须准确。为保证柱模的侧向刚度，在柱模上设置双向φ12对拉螺杆，间距按500mm设置。并埋设φ14的塑料套管，以利对拉螺杆的重复利用。其支模方法（以T形柱和矩形为例）示意如下图所示：柱支模示意图Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（一）、梁板模：本工程梁板模采用层板配制，支撑采用钢管满堂脚手架。梁底模横楞采用50×100mm木枋，间距300-350mm，横楞为50×100mm木枋，牵杆采用φ48×3.5mm钢管；板模板搁栅采用50×100mm木枋，间距@400mm，牵杆采用φ48×3.5mm钢管，间距@1100，然后将层板模铺于木枋上。对于高大于800mm的梁，设梁木方竖楞，间距为300-350mm，并在梁中设置φ12的对拉螺杆，对拉螺杆外套φ15塑料套，便于对拉螺杆的重复使用，对拉螺杆的间距按500mm设置。支模时按设计要求将梁板起拱，当梁跨度大于或等于4m时，按跨度的0.1%起拱，悬臂梁按跨度的0.6%起拱。梁板支模如下图所示：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】梁板支模示意图Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（一）、电梯井模：电梯井模板亦采用七夹板配制，模板竖楞采用50×100mm木枋，横楞采用φ48×3.5mm钢管，模板支撑采用钢管脚手架，钢管立杆下端加设可调支座，并采用钢管做斜撑。为保证模板的侧向刚度，在模板中间加设对拉螺杆，300mm厚的墙对拉螺杆的横向间距按450mm布设，纵向间距按500～600mm设置；小于300mm厚的墙对拉螺杆的纵横向间距按550mm布设。电梯井坑由下至上直接搭设操作平台，操作平台由钢管搭设，上铺模板。电梯井支模如下图所示：电梯井支模示意图（二）、楼梯模：1、楼梯模板施工前应根据实际层高放样，确定楼梯板底模高度和踏步平面、立面位置。2、设竖向脚手架和水平连系杆。3、搭设支底模的纵横向钢管，铺楼梯底模，模板采用七夹板。4、等绑扎好楼梯钢筋后安装楼梯外帮侧板,钉好固定踏步侧板的挡木。5、在侧板处用套板画出踏步位置线。6、安装踏步立模，模板高度为楼梯踏步高度减去模板厚度，模板顶为踏步平面，将踏步立模和两边侧模固定。7、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】安装踏步水平面模板，模板宽度为踏步宽加上两倍的模板厚度，使模板与踏步水平线一致，并分别与侧板立模固定牢。1、步水平面模板，模板宽为踏步宽加上两倍的模板厚度，使模板与踏步水平线一致，并分别与侧板立模固定牢。三角木，三角木成一条直线，三角木的两直角，边长分别为踏步高度和宽度，并将木枋固定在三角木上，每隔三个踏步用对拉螺栓Φ14将楼梯底板和踏步模板拉紧固定，为周转使用，对拉螺栓套上PVC管。2、采用全封闭式支设楼梯模板，如如下图所示：楼梯支模示意图（二）、模板支设的质量控制措施：1、所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并考虑一定留量调整。2、模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。3、墙柱脚模板应加垫木和砂浆封闭，防止砼浆流失造成烂根。4、当梁、板跨度≥4mm时，其模板应按跨度的1-3%起拱。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、为防止砼在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑砼之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱模、易于操作、易清理、无害于人体、不腐蚀模板。2、在靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火浇坏模板板面。3、在安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装后二次开洞，模板自身就位时也4、应严格按照配模图纸进行安装。5、捣砼的震动器不能直接碰到板面，避免磨损撞面板，同时振动时间要按规范规定，要适时振捣，以防模板变形。（二）、模板的拆除：1、模板拆除要预先制定好拆模顺序，根据施工现场所在地温度情况，掌握好砼达到初凝的时间，当砼达到初凝后，墙体强度达到1.2N/mm2（20℃以上气温时8小时），必须及时将模板与所浇筑的砼体脱离，防止砼与模板表面粘结，为拆模作好准备。2、拆模时不得用铁撬开模板，还要保护模板边角和砼边角。拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留砼。3、拆除模板时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模，底模允许拆除时，强度详见下表所示：结构类型结构跨度(m)按设计的砼强度标准值的百分率（%）板＞2≤875＞8100梁≤875＞8100悬臂构件≤275＞2100二、钢筋工程施工方法Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（一）、钢筋施工的准备：钢筋部分在现场设置的钢筋加工车间制作。现场的钢筋垂直及水平运输由塔吊配合人工进行。钢筋必须经过检验合格，如有弯曲和锈蚀的钢筋必须经调直、除锈后方可开始下料，钢筋取样及实验方法应符和国家现行规范及标准的要求；钢筋的加工制作必须严格按翻样单进行，加工后的钢筋半成品应按区段部位堆放，且要挂牌标示；绑扎前必须对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等进行检查，如有错漏应及时纠正增补。（二）、钢筋的连接方式：剪力墙暗柱钢筋、框架柱所有纵筋、梁支座负筋在支座边缘L0/3范围内和梁底筋在全跨范围内的接头（L0为梁净跨）、直径>22的钢筋接头一律采用焊接。梁内受力钢筋直径大于等于18mm的钢筋接长拟采用闪光对焊或单面搭接焊连接，焊条为E4303，搭接长度为10d。凡框架梁、LL梁纵向钢筋与剪力墙相连接的暗梁的水平钢筋应焊接，其余直径小于18mm的钢筋均拟采用绑扎搭接接头，钢筋最小搭接长度Ld=1.2La。（三）、非绑扎搭接连接的钢筋接头质量要求：凡采用电渣压力焊、闪光对焊、搭接焊连接的钢筋接头，应按规定要求在现场进行取样试验，其质量必须符合《钢筋焊接及验收规程》的要求，其取样实验方法必须符合《钢筋焊接接头和机械性能实验取样方法》中的有关规定。接头位置必须符合图纸、图纸会审纪要以及《混凝土结构工程施工及验收规范》的要求。（四）、钢筋的绑扎方法及要求：钢筋要严格按图纸要求绑扎，注意钢筋间距、位置的准确，绑扎点牢固。板和墙的钢筋网靠近外围的两行钢筋的相交点应全部扎牢，中间部分的交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移；双向受力的钢筋交叉点应全部扎牢。钢筋接头应按规定错开，剪力墙顶层、首层、二层、各层的楼梯间及电梯间墙为分布钢筋加强部位，其竖向钢筋的连接除特别注明外接头位置应错开，每次连接的钢筋数量不超过50%，其余非加强部位可在同一部位连接，墙内水平分布筋沿高度每隔一根内外排错开搭接；梁中通长筋在规定的任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比在受压区不得超过50%、在受拉区不得超过25%，梁的上部通长筋应在跨中搭接，下部通长筋应在支座处搭接；柱筋当每边的钢筋少于4根时，可在同一截面搭接，多于4根时，分两次搭接，每边多于8Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】根时分三次搭接。钢筋的搭接长度和锚固长度按设计要求留置。在主次梁和柱相交的节点处，为防止板超厚，钢筋在加工过程中必须保证其形状、几何尺寸的准确，该直的钢筋必须校直，不得弯曲，梁柱交叉的箍筋可以适当缩小些，避免此处钢筋超高。在钢筋绑扎过程中要注意各钢筋的位置，板的钢筋在上面，次梁的钢筋居中，主梁钢筋在下，并严格控制各层钢筋间的间距，既要保证其最小净距满足规范要求（不小于其直径且不小于25mm），又要保证构件的截面尺寸正确且要有足够的保护层。为保证剪力墙钢筋的位置正确，绑扎过程中要做好预防工作，使暗柱柱箍的绑扎超出板面二～三个，并用钢筋等支撑将墙筋校准位置后固定牢固。开洞楼板除洞宽小于300时板筋可绕过洞边不需切断受力筋；洞宽大于300小于800时应每边另加附加钢筋2Φ12，分布于洞口四边并伸过洞边各40d；洞宽大于800时，加边梁。如无规定，边梁截面尺寸为200*300，上下各配2Φ14通长钢筋，箍筋为φ6@200。钢筋绑扎好后应按规定的保护层厚度用带铅丝的砂浆垫块垫起。楼板、楼梯的受力钢筋砼保护层厚为15mm；墙的受力钢筋砼保护层厚为25mm，分布钢筋的保护层厚度为15mm；梁、柱受力钢筋的保护层厚为25mm；水池，水箱壁内侧与底板钢筋保护层厚为25mm，外侧与顶板钢筋保护层为15mm；地下室底板钢筋保护层为40mm。钢筋绑扎网和绑扎骨架的外形尺寸的允许偏差见下表(单位:mm)。钢筋绑扎网和骨架的允许偏差项目允许偏差网的长、宽±10网眼尺寸±20骨架的宽与高±5骨架的长±10箍筋间距±20受力钢筋间距±10排距±5（一）、预留预埋工作要求：水、电、通风、空调、机电设备等的预埋及其它构配件的预埋，各相应专业施工队必须在钢筋绑扎过程中全部预埋完，并保证钢筋的位置、间距的正确。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】一、砼工程施工方法该工程±0.000以上主体结构砼设计强度等级不高，砼采用商品砼，砼的浇筑采用砼输送泵进行泵送。（一）、砼的质量控制：对砼提出以下具体要求：1、原材料的质量控制：①水泥：水泥活性不宜低于57MPa。②砂：采用中砂，细度模数宜大于2.6，含泥量（重量比）不应大于2.0%，泥块含量（重量比）不应大于1.0%。③石：选用10～20mm碎石，最大粒径不大于31.5mm，针片状颗粒含量不宜大于5.0%，含泥量（重量比）不应大于1.0%，泥块含量（重量比）不应大于0.5%。④粉煤灰：选用Ⅱ级及以上优质粉煤灰。⑤外加剂：选用FDN-RY6液体高效缓凝减水剂。2、砼的配合比设计采用多种配合比经试拌后确定施工配合比，确保砂率为35%～45%，搅拌站出厂坍落度不超过210mm，泵送坍落度120～150mm，初凝时间不低于6小时。3、砼生产质量管理①原材料计量控制误差范围：水泥±1%，粗细骨料±2%，水、外加剂±1%，掺合料±2%。②按出盘砼的坍落度在190～210mm范围控制加水量，外加剂采用后掺法，严格控制用水量。③砼拌合物自加入外加剂后继续浇拌时间不少于150秒，砼出机温度控制在15～30℃范围。4、泵送砼的质量要求（1）碎石的最大粒径与输送管内径之比不宜大于1:3，选用1～2cm粒径的碎石；砂选用中粗砂，通过0.315mm筛孔的砂不少于15%；砂率宜控制在35%～45%。（2）搅拌站砼出厂坍落度不宜大于180mm，现场泵送坍落度宜为120～140mm。（3）最小水泥用量为300kg/m3。（4）砼内宜掺适量的泵送剂、减水剂，防水砼可参加防水剂等外加剂。（5）严格按设计配合比拌制。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）根据原材料的变化应随时调整砼的配合比，如随砂、石含水率的变化，调整砂、石用量及水的用量。2、砼的浇筑砼搅拌好后，在浇筑前要取样测定坍落度，符合要求后，随即用砼输送泵连续泵送浇灌砼。砼在泵送浇灌的同时用高频振捣棒加强各部位振捣，防止漏振。（二）、墙、柱、梁、板砼浇捣顺序：柱、墙、梁、板砼浇筑采取同时一次性浇筑的方法，根据划分的施工段从一侧向另一侧依次循序浇捣，一般不再留置施工缝，如由于特殊情况，其施工缝按规范设置。（三）、砼施工缝的处理：在施工缝处继续浇筑砼时，已浇砼的强度（抗压）不应小于1.2MPa；在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水；在浇砼前，首先在施工缝处铺一层水泥浆或与砼内成分相同的水泥砂浆（厚10mm～15mm），并细致捣实，使新旧砼紧密结合。（四）、砼养护：底板、顶板面砼浇筑前，在墙、柱竖向钢筋上测设出标高控制线，用振动器振捣后，采用3-4m双人刮尺控制标高刮平，然后用长把拖抹平。找平期间使用一台水准仪随时复测，保证板砼面的平整。砼在浇捣后根据气温情况及时浇水养护，保持湿润状态，养护时间一般不少于七天。二、外脚手架工程施工方法（一）、外脚手架工程施工方法：该工程采用普通双排钢管脚手架作外架进行施工。1、技术要求:双排外架立杆纵向间距1.6m，横向间距1m，大横杆步距第一步1.7m，以上为1.8m，剪刀撑间距4.5m一道，搭设角度45-60度，小横杆靠墙的一端离墙面15cm左右。剪刀撑斜杆两端扣件与立杆节点的距离不应大于20cm，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于50cm，脚手架各杆件相交伸出的端头均应大于10cm，以防杆件滑落。连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进入，螺栓应适度拧紧。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、脚手架基础：外脚手架开始搭设时应在立杆下铺设木垫板，以确保对砼面的保护和满足承载力要求。垫板应准确放在定位线上，且必须铺放平稳，不得悬空。2、杆件的搭设顺序：扣件式双排普通钢管脚手架的搭设顺序为：铺设木垫板→摆放扫地杆→逐根树立立杆并随即与扫地杆扣紧→装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧→安第一步大横杆与各立杆扣紧→安第一步小横杆→安第二步大横杆→安第二步小横杆→第三、四步大横杆和小横杆→连墙杆→接立杆→加设剪刀撑→铺脚手板。3、附墙方法：本工程采用钢管顶撑和预埋钢筋拉环相组合的连墙方式。在梁内预埋ф10的钢筋拉环，然后用钢丝绳拉住外架。外架上支顶撑支掌在梁上。（二）、外架的拆除：必须严格遵守拆除顺序，由上而下，先绑者后拆，后绑者先拆，一般是先拆栏杆、脚手板、剪刀撑，后拆小横杆、大横杆、立杆等。统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结构时就应先通知对方，以防坠落；拆架时还应划出工作区标志，禁止行人进入。高空作业人员必须系好安全带、戴好安全帽。严禁违章指挥，违章作业。二、塔吊安装施工方案为满足该工程施工需要，拟在现场每施工区各安装一台FO/23B塔吊，FO/23B塔机吊臂长50米，额定起重力矩为120t.m，可以满足施工要求。（一）、塔吊平面位置的确定：本着满足施工需要，安拆方便，有利于附着以及塔身避开设计结构之梁位等原则，在B-2区住宅楼(H)-(H轴外)/(1-26)-(1-29)轴间布置1#台塔吊,在B-3区住宅楼(A)-(A轴外)/(40)-(43)轴间布置2#塔吊，塔吊平面位置如图7-10-1所示。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】图7-10-1塔吊基础平面位置示意图（一）、塔吊基础的确定：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】根据现场实际情况，结合FO/23B塔式起重机安装使用说明的有关要求，拟在残积粘土层上浇筑5600×5600×1350mm钢筋砼塔吊基础，采用C30砼浇筑。配筋为双层双向Φ25＠170mm的钢筋，拉结筋为φ16@510mm的钢筋，塔基上表面与地梁底面平，塔吊基础见下图：塔吊基础示意图Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（一）、塔吊的使用步骤及注意事项：1、使用步骤：（1）安装基础底节。（2）安装内套架：包括液压顶升装置。（3）安装迥转机构：包括上、下支座、迥转装置等。（4）安装塔尖总成：包括司机室、平台、护栏及拉杆。（5）安装平衡臂：在地面把平衡臂拼装好（包括主卷扬机、平台、护栏、拉杆等），拼装位置在塔吊与钢塔之间呈南北向，用2#杆将平衡臂整条吊起在塔身的东北面与塔身连接，最后将平衡重块吊上臂尾。（6）安装吊臂：在地面将吊臂拼装好（包括小车牵引机构、小车、拉杆等），拼装位置塔吊与钢塔之间呈南北向，旋转塔身，使平衡臂尾指向西北面，用1#杆将吊臂整条吊起，在塔身的东南面与塔身连接，最后旋转塔身，使平衡臂尾部指向东北面，把余下的平衡重块吊上臂尾。（7）安装电气设备：按需要插入安装。2、注意事项：（1）现场需将建筑物东面的原地面清理干净，以便吊车能顺利进入并卸钢塔料。（2）整座吊装钢塔加上最大吊重共16吨，应做好吊车的支垫，以保证满足承载力要求。（3）吊装用的卷扬机前顶后拉，安装牢固，由于未捣底板砼，无法留预埋件，所以要在卷扬机旁边打钢桩来固定卷扬机。吊装钢塔须经有关人员验收合格，并记录在案后才能正式使用。（4）教育在场的工作人员，不能随意解开钢塔的缆风绳；吊装的人员亦要在每天的班前及班中认真检查缆风绳的牢固情况。（5）参加安装的工作人员必须带安全帽，并必须严格执行高空作业的一切安全操作规程，并指定班长负责指挥，统一行动，必须佩带安全带。（6）在整个安全过程中，必须有专人现场负责技术、安全质量的监控工作。（7）要求塔吊吊臂和平衡臂的安装必须在同一天内完成。当吊臂安装好后其高度低于钢塔时，每天下班前都需用拉索将臂固定好，以免它随风摆动碰撞钢塔。（8）安装人员须熟悉本塔吊的技术性能，除执行本方案外，还需按说明书的要求做。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）尽量避免晚间进行作业，如必需时，要在现场提供足够的灯光照明下进行。（2）电气设备的安装要由专业电工进行，其他人员不能随便安装，同时要有焊工、机修工配合安装工作。（3）在安装过程中，如遇雷暴雨或四级以上大风，则必须停止作业，并对塔吊作好技术处理，以免出事故。（4）塔吊安装好后，必须经有关人员验收，合格后才能正常使用，塔吊的垂直偏差不得大于1/1000。（二）、塔吊附着方案：塔式起重机到达自由高度以后，再往上顶升标准节，塔身就必须用附着杆与建筑物连接加固。这样，随着建筑物逐渐升高，塔机就可以更安全的顶升加节。为能顺利、安全地安装塔吊附墙，特制定本方案。1、说明：（1）共设置二道附着，采用Ｎ型附着杆。附着杆用两根18号槽钢焊接而成，附墙支座采用的预埋铁件与结构主筋的连接亦采用焊接工艺。（2）每道附着杆之间的垂直间距为7节标准节。（3）安装附着杆前，应先拆除塔身上的扶梯以便于附着框的安装。（4）安装附着框和附着杆时，要用经纬仪进行观测，并采取切实措施保证塔身的垂直度（偏差小于千分之一）。（5）为了满足附着杆和预埋件位置的需要，附着杆允许适当倾斜，但倾斜度不得超过10度。（6）附着框应尽可能地设置在塔身标准节的节点处，箍紧塔身，对角处应设斜撑加固。（7）预埋件处的结构强度必须达到设计要求，有必要时可加配钢筋或适当提高混凝土标号，预埋件应牢固可靠，其与建筑物之间的间隙应嵌塞紧密。（8）在安装附着装置时，塔机不得作任何运转。（9）遇到有六级以上大风时，严禁安装和拆卸作业。（10）附着装置的安装、拆卸、检查、调整均应专人负责，工作时注意安全，并遵守高空作业的操作规程。（11）施工过程中必须经常检查附着装置，发现有松动和异常情况时，应立即停止液压顶升。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）安装附着框、附着杆的步骤：1）、在地面先将两个侧梁连接到前梁上。2）、将附着框吊到塔身的准确位置，使附着框前梁一侧朝向建筑物。3）、为便于安装，可使用二根绳子作导向。4）、吊起前梁放到位于塔身中间的水平腹杆上。5）、折回侧梁并用销轴连接。6）、吊起后梁，就位后用销轴将其与侧梁连接。7）、吊装附件，并用销轴连接到梁上。8）、在附着杆与预埋铁件作最后焊接时，应再次对塔身的垂直度进行测量，确保塔机的垂直偏差在允许范围之内。9）、装好斜撑。10）、检查附着杆是否水平，必要时作适当调整。11）、打入楔块使附着框与塔身立杆接触。12）、安装爬梯并在爬梯上安装两个背圈。13）、顶升严格按使用说明书进行。14）、顶升完毕后最后一次对塔身垂直度进行测量。15）、作业完毕后由有关部门验收后方可投入使用。注：根据施工进度四道附着及顶升工序分四次单独进行。2、安装人员职责：（1）地面作业组：职责：负责地面附着框的组装，同时指挥地面上的起吊作业，协调解决空中作业组遇到的一切困难。（2）地面拼装成员：职责：负责地面上的拼装作业。（3）空中作业组职责：负责将附着框安装在塔身上。（4）空中作业人员职责：负责附着框的安装以及附着杆和抱箍的销接。（5）电焊工职责：负责附着杆与预埋件的焊接工作和配合调试附着杆件.（6）测量组职责：负责塔吊垂直度的测量工作。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一节砌体施工方法本工程为框架-剪力墙结构，墙体为非承重墙。外围护墙及分户墙采用190厚的小型混凝土双排孔空心砌块，内墙采用100厚小型混凝土双排孔空心砌块。一、施工前准备1、原材料质量控制：采购材料（小型砌块）时应对产品进行检测，择优选用。同时，在施工期间不定期抽查产品质量，不合格者不得使用在工程上。水泥、砂、石灰等材料使用前必须按照国家标准检测合格。2、操作技术培训：为保证小型砌块砌筑工程的质量，须对施工队伍进行施工技术培训。培训的内容有两个方面：一是砌块体墙体的常识和砌筑操作技术。了解小型砌块的规格尺寸，主规格砌块、辅助规格砌块，砌块的等级等，以及砌块砌筑砂浆的铺设方法和各种部位的砌筑方法；二是加筋技术。如墙体拉接筋铺设位置及方法，门窗洞两旁竖向插筋、窗洞下水平钢筋铺设、上下楼层通过圈梁的连接、电气线路安装采用暗线、暗管、暗盒的预埋技术等。抄平弹线砖块排齐砌筑、清缝、加浆勾缝质量检查验收砖块码堆预埋木砖、扩孔等立皮数杆，砂浆配制预埋电线暗管3、小型砌块建筑施工工艺流程：二、小型砌块砌筑施工及其注意事项1、砌块现场堆放：按设计图纸统计出各种规格的小型砌块用量，按施工计划运送至施工现场，根据国家规范的质量要求及砌块出厂合格证进行验收。必要时可进行抽样检验。砌块进入现场后，应按砌块强度等级及规格分别堆放，并在堆放垛上设置标志，砌块堆放地必须平整和做好排水。砌块堆放高度一般不超过1.6米，堆垛之间应保持适当的距离，以便砌块运输上墙。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、砌块墙体砌筑：（1）所有墙体均在首层地面标高-0.05处设20厚防水砂浆（1：2.5水泥砂浆内掺3~5%防水剂）防潮层。当室内相邻地面有高差时，应在地面标高高侧墙身的侧面做防潮层。（2）砌体进行砌筑前墙体根部先浇筑110高C15素混凝土坎。（3）砌块上墙前一般不宜浇水湿润，但在炎热天气下，可在砌筑前稍加湿润，养护龄期不到28d的砌块不能上墙；小型砌块砌筑墙体时，一律采用“反砌”，即砌块底面在上，顶面在下；采用砖刀清除砌块表面的污秽物和砌块底部的“飞边”。（4）砌筑时，从转角或定位处开始，内外墙边同时进行，内外墙体交错砌筑；采用错缝搭砌，搭接长度不小于90mm，如不能保证时，可在水平缝中设置2f6拉接钢筋或焊接钢筋网片，但钢筋或网片两端均不应小于300mm，砌块墙体的竖向通缝均不应超过两皮砌块高度。（5）墙体的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，如留斜槎有困难时，除转角处外，也可砌成直槎，但应沿墙体高度每400mm的水平灰缝内设置2f6钢筋或钢筋网片，每端均应超过直槎缝300mm，以保证墙体的连接牢固。（6）非承重墙与砼墙柱交接处，应沿墙柱高每隔500mm在灰缝内配置2φ6拉接钢筋，每边伸入墙内通长。（7）在门窗洞边200mm内砌体应选用实心砌块或砂浆填实的空心粘土砖。（8）当门窗洞顶不在结构梁底时，应设钢筋砼过梁，梁宽与墙体相同，梁高390mm，底筋2φ10（L≤1200mm时）或2φ12（1200mm≤L≤1500mm时），架立钢筋2φ8，配φ6@200mm箍筋，两端入墙各不小于390mm，过梁砼用C20，Ⅰ级钢筋。当洞顶与结构梁（板）底的距离小于上述过梁高度时，过梁与结构梁需浇成整体。（9）砌筑时，砌块找平应用砂浆，不得塞垫石子、碎砖或木块；对施工图纸要求的洞口、管道和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不能在墙体上打凿。（10）砖砌管道井及设备用房待管道及设备安装完毕后再行砌筑；（11）卫生间、厨房及屋面以上外墙砌筑时先浇筑与墙体等厚度C15砼圈梁200mm高后再砌筑墙体；（12）雨天施工应有防雨措施，不得使用湿砌块砌筑，雨后施工时，应复核墙体的垂直度，平整度，并将上层淋湿的砌块取下来换砌干砌块。二、电线暗管敷设Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】按设计图纸标出的尺寸截取增强塑料管线，内穿12号铅丝备用。水平照明线管设置在圈梁模板内侧或穿进多孔楼板内，或在砌块的坐浆肋上开凿线管的缺口。垂直管线随着砌块砌筑预埋在墙孔洞内，开关匣、接线匣、插座匣等需用C15细石混凝土或1:2水泥砂浆在砌块预留的孔洞内嵌填牢固，并填实缝隙。一、砌块内、外墙粉刷1、内墙除卫生间内墙粉刷为20厚聚合物水泥砂浆粉刷至吊顶标高上方100高，其它用房及核心筒楼梯间外饰为白色内墙涂料外均为（从外向内）：①外饰待定；②5厚1：2水泥砂浆；③15厚1：3水泥砂浆；④刷水泥浆一道；⑤墙体。2、外墙墙身除有详细说明做法外，其余均为墙身先刷聚合物水泥浆一道后，15厚1：2水泥砂浆打底，5厚聚合物水泥砂浆面层，面饰待定。3、内、外墙不同材质相接墙估及内墙与梁、板、柱交界处必须用钢网搭接200宽后再粉刷。砌体抹灰前先用胶质水泥浆（素水泥浆掺107胶）打底。4、为防止砌块建筑外墙渗漏，采取三道工序：先在内外墙体清除污垢后采用稀水泥浆喷洒一遍，以便抹灰砂浆与砌块墙面粘结牢固；砂浆抹灰层压平密实，再次压实砂浆抹灰层。外墙抹灰层厚约30mm，内墙抹灰层厚约20mm。既能有效防止外墙渗漏，又提高了外墙的保温隔热效果。二、砌块建筑质量标准墙体外观质量标准必须符合下表规定：型砌块墙体外观质量标准表项目允许偏差(mm)检验方法轴线位移基础或楼面标高10±15经纬仪、水准仪复查或检查施工记录垂直度每层5吊线法全10米以下10经纬仪或吊线法高10米以上20表面平整清水墙、柱52米靠尺混水墙、柱8水平灰清水墙10米以内7拉线或尺量缝平直度混水墙10米以内10Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】水平灰缝厚度(连续五皮砌块累计数)±10尺量垂直灰缝宽度(连续五皮砌块累计数，包括凹面深度)±15尺量门窗洞口宽度（后塞框）±5尺量第一节抹灰工程1、为使抹灰砂浆与基本表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，抹灰前，应对砖石、砼等表面凹凸不平的部位剔平或用1：3水泥砂浆补齐，表面太光的要凿毛，或用1：1水泥砂浆掺10%‘107’胶拉毛处理。2、表面上的灰尘、污垢和油渍均应清除干净，并撒水湿润。对穿墙管道的洞孔和楼板洞门窗框与立墙交接处，墙面脚手洞等缝隙均应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实。3、在内墙面的阳角和门洞口侧壁的阳角、柱角等易于受碰撞之处，宜用强度较高的1：2水泥砂浆制作护角，其高度应不低于2m，每侧宽度不小于50mm。4、对砖砌体基体，应对砌体充分沉实后方抹底层灰，以防砌体沉陷拉裂灰层。5、在抹灰中，对基体表面的平整度要加以控制，并为控制抹灰层的厚度和墙面平直度，应用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。6、在分层涂抹中，水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。在中层的砂浆凝固之前，也可在层面上每隔一定距离交叉划出斜痕，以增强面层与中层的粘结。7、抹灰抹好后应加强洒水养护，防止抹灰空鼓和干裂。8、一般抹灰质量的允许偏差如下表所示：一般抹灰误差允许表项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰中级抹灰高级抹灰1表面平整542用2m直尺和楔形塞尺检查2阴、阳角垂直––42用2米托线板检查3立面垂直––534阴、阳角方正––42用200mm方尺检查门窗洞口宽度（后塞框）+5尺量Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一节门窗安装工程本工程铝合金门窗采用浅灰色玻璃普通铝合金门窗，建筑外门窗抗风压性能分级为5，气密性能分级为5，水密性能分级为4，保温性能分级为7，隔声性能分级为3，平开窗为50系列的铝合金门窗，推拉门窗为90系列的铝合金门窗。本工程按设计要求，采用安全玻璃。（一）、门窗工程的设计要求：（1）门窗五金、附件、紧固件应满足功能要求，位置正确、齐全、牢固，具有足够的强度，启闭灵活、无噪声、承受反复运动的附件、五金件便于更换；（2）木门制作时木材采用二级衫木及一、二级红、白松，均需要进行干燥处理，含水率不得大于下列数值：门扇15%，门框18%，并要符合施工验收技术规范及有关图纸要求；（3）除塔楼木门油漆先刷底子油一道，满刮腻子一道，砂纸打平后，再刷浅灰色调和漆二道；（4）所有卫生间、开水间、管道井及有水的设备等用房的胶合板门均需采用酚醛树脂胶合板，以利防水；（5）凡木料与砌体接触部分均满涂防腐油；（6）除设计图有注明外，铝合金门窗均立墙中，木制门窗里墙平设置，并加设木制贴脸板盖缝。管道井检修门设门槛，门槛高距楼面建筑标高100，用C15砼浇筑或M5水泥砂浆砌实体砖；（7）百叶窗有效开窗面积要求≥70%。凸窗上下的铝合金百叶窗的设计、制作、安装要充分考虑室外空调机的安装及检修要求。（8）防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门设闭门器、双扇平开防火门安装闭合器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置；（9）特级防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用与墙体耐火极限相同的防火材料封闭，构造做法为：角钢制作的钢骨架，钢骨架两侧用防火石膏板封堵，也可由防火卷帘厂家现场根据卷帘的安装进行上部空间的防火封闭；（二）、门窗工程的施工：1、就位和临时固定：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】根据门窗安装位置墨线，将门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。1、门窗框与墙体的连接固定：（1）连接铁件与预埋件焊接固定：适用于钢筋混凝土和砖墙结构。（2）连接铁件用紧固件固定。1）、射钉：适用于钢筋混凝土结构。2）、特种钢钉(水泥钉)：适用于低标号混凝土和砖墙结构。3）、金属膨胀锚螺栓：适用于混凝土结构。4）、塑料胀锚螺栓：适用于混凝土和砖墙结构。5）、不论采用哪种方式固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应按设计要求或间距应不大于600mm。2、门窗框与墙体安装缝隙的密封：（1）门窗安装固定后,应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。（2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。如设计未规定填缝材料时，应填塞水泥砂浆。如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。（3）安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。3、安装门窗扇及门窗玻璃：（1）门窗扇及门门窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。（2）地弹簧门应在门框及地弹簧主机入地安装固定好之后安装门窗，先将玻璃嵌入门扇构架并一起入框就位，调整好框扇缝隙最后再将门扇上的玻璃填嵌密封胶。（3）平开门窗一般在框与扇构架组装上端，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶贴密封条和填嵌密封胶。（4）推拉门窗一般在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。4、防腐处理：（1）门窗框四周侧面防腐处理如设计有要求时,按设计要求执行。如设计无专门要求时，在门窗框四周侧面涂刷防腐沥青。（2）连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐蚀处理。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、铝合金窗安装质量标准：（1）保证项目：1）、铝合金窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2）、铝合金窗的位置、开启方向，必须符合设计要求。3）、铝合金窗必须牢固；预埋件数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。（2）允许偏差项目：序号项目允许偏差（mm）检验方法1门窗框两对线长度差≤2000mm±3.0用3m钢卷尺检查，量内角2>2000mm±5.03门窗窗框≤2000mm2.0用线坠、水平靠尺检查4正、侧面的垂直度>2000mm3.05门窗框（含拼樘料）的水平度≤2000mm2.0用水平靠尺检查6>2000mm平开门窗推拉窗3.072.58门窗下横框的标高±5.0用钢板尺检查，与基准线比较9双层门窗外框、框（拼樘料）中心距±4.0用钢板尺检查10门窗竖向偏离5.0用线坠、钢板尺检查11平开门窗门扇与框搭接宽度±2.5用拉用深度尺或钢板尺检查12同樘门窗相邻扇的横角高度差±2.0用拉线或钢板尺检查13门窗框铰链部位的配合间隔±2.0—1.0用楔型塞尺检查14推拉门窗门扇与框搭接宽度±1.5—3.5用深度尺检查15门窗扇与框或相邻扇立边平边度±2.01m钢板尺检查Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一节油漆工程室内外管道井防火门为同相邻墙面颜色的一底二度调和漆二遍；除不锈钢材质及设计图说明外的室内外露明钢制件均为表面喷砂除锈，刷防锈漆二度（环氧富锌）表面喷象牙白色漆二遍。各种油漆、涂料均需先制作样板，经建设单位和设计单位确认后进行封样，并据此进行验收。（一）、作业条件：1、表面应基本干燥,基本含水率不大于8%。2、过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。3、门窗安装完毕,地面施工完毕。4、环境温度保持在5℃以上。（二）、操作工艺：根据涂料工程及验收规范,混凝土表面涂料工程，以及设计要求,其做法如下:1、清理表面：首先将墙、柱、起皮及松动处理清理干净，然后将表面扫净,15mm厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛(各种设备用房、楼梯间则用1:2:6水泥石灰砂浆打底扫毛)。2、先用2mm厚的腻子灰抹光，然后再刷乳胶漆。3、刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排序毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀。适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷。互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。4、刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。（三）、施工注意事项：1、露底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现露底。2、接槎明显:涂刷时要上下顺刷,后一排笔紧接前一排笔,若间隔时间稍长,Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】就容易看出接头,因此大面积涂刷时,应配足人员,互相衔接。1、刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多刷防止刷纹过大。2、刷分线色时,施工前认真划好粉线,用力均匀,起落要轻,排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左到右刷。3、涂刷带颜色的乳胶漆时,配料要适当,保证独立面每面用同一涂料,并且一次用完,保证颜色一致。（二）、成品保护：1、内墙和顶棚表面的乳胶漆未干之前,室内不得清扫地面,以免尘土粘污墙柱面,干燥后也不得向墙柱面泼水,以免沾污。2、内墙和顶棚表面刷涂乳胶漆完成后,要妥善保护,不得碰撞。第二节地下室防水工程一、提高地下室防水质量的途径根据我司的工程实际经验,作好地下室防水主要途径有以下两种:（1）提高地下室防水部位混凝土结构自防水能力;（2）严格按照设计要求作好防水层施工。二、模板系统处理（1）严格控制模板系统的质量。应确保模板系统有足够的刚度；模板接缝要严密、平整，不得变形、裂缝，砼浇捣时不发生漏浆现象。（2）砼浇筑前，模板要充分湿润，避免模板在施工中遇水后膨胀而拉裂砼面。三、钢筋工程（1）钢筋表面的油污、铁锈等必须清除干净。（2）钢筋下料、加工尺寸要准确。（3）钢筋绑扎后，应根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距、形状等是否正确，特别要注意检查负筋的位置。（4）保证钢筋接头的位置及搭接长度符合规定要求，保证钢筋绑扎牢固，无松动等变形现象。四、砼工程（1）从提高砼内在质量着手，保证砼达到设计要求，使用优质骨料，控制含泥量（不超过1%），采用连续性级配，严格控制砼配合比，以提高砼抗拉性能。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）严格计量控制原材料配合比和砼坍落度，做到搅拌均匀，使砼浇筑时处于最佳状态。（2）保持砼连续浇捣，避免产生施工冷缝,选择有技术的砼工进行振捣密实。（3）尽量选择在晴天浇筑砼，避免雨天施工时对砼浇捣产生影响。（4）加强全面质量管理，对于拆模后的砼质量进行严格检查。拆模后如发现缺陷，应及时修补。（5）模板拆模时砼强度不得低于设计强度的75%，以防拆模造成裂缝。二、后浇带防水处理措施（一）、后浇带模板支设:后浇带支模采用快易收口网支模方法,并埋设钢板止水带。其支模方式如下图所示:（二）、后浇带的处理在底板砼浇筑完成并达到一定强度后,应立即对底板后浇带进行保护。方法是在底板后浇带两边砌筑200mm高砖坎,然后用七夹板覆盖后浇带,以防止在今后施工中有杂物落下。底板后浇带保护措施做法如下图所示。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】一般在砼浇注45天后，开始浇注后浇带处砼,浇注砼前应清除松动的石子及软弱砼层,并加以充分的湿润并冲洗干净,且不得有积水,浇注砼的标号应比原标号高一个等级,同时砼内掺适量的UEA微膨胀剂或防水剂。一、施工缝防水措施（1）地下室底板及顶板在施工过程中原则上不留施工缝,如因特殊原因(如暴雨等),其施工缝按规范留设在次梁跨中的1/3的范围内。（2）底板与外墙之间的施工缝应留设在底板以上500mm处,并通长设置-400×3mm钢板止水带。在施工缝处浇注砼时,已浇砼的强度(抗压)不应小于1.2MPa;在已硬化的砼表面上,应清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱砼层,并加以充分的湿和冲洗干净,且不得有积水;在浇注砼前,首先在施工缝处铺一层水泥砂浆或与砼内成分相同的水泥砂浆(厚10mm～15mm),并细致捣实,使新旧砼紧密结合。二、地下室防水施工方法地下室防水施工，在加防水粉的找平层上，刷防水涂膜，分二次涂刷。三、防水涂膜防水施工方法（一）、涂膜防水施工1、操作工艺（1）清理基层基层表面凸起部分应铲平,凹陷处用聚合物砂浆(107胶)填平,并不得有空鼓、开列及起砂、脱皮等缺陷。如沾有砂子、灰尘。油污应清除干净。（2）涂刷胶底（3）施工用量：约在2.0kg/m2。（4）涂刷防水涂膜1）、第一遍涂膜的施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或像皮刮板均匀涂刷一层涂料，涂刷时用力要均匀一致。在第一层涂膜固化8小时后对所抹涂膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂层的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮涂第二遍涂抹，涂刮的方向必须与第一层的涂刮的方向垂直。涂刷总厚度按设计要求，控制在2.0mm。2）、第二遍涂膜固化后，经检验合格后铺30-50mm厚细石砼保护层。3）、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】特殊部位处理：突出地面的管子根部、排水口、阴阳角、变形缝等薄弱环节，应在大面积涂刷前先做好防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成与阴阳角管根等尺寸、形状相同并将周围加宽200mm的布，套铺在阴阳角管道根部等细部。同时涂刷涂膜防水涂料，常温4小时左右表面干后，再刷第二道涂膜防水涂料。经8小时干燥后，即可进行大面积涂膜防水层施工。1）、涂层厚度控制试验及厚度检验涂层厚度是影响涂膜防水质量的一个关键因素。手工操作要正确控制涂层厚度是比较困难的。因为涂刷时每个涂层要刷几道才能完成，而每道涂膜又不能太厚。如果涂膜过厚，就会出现涂膜表面已干燥成膜，而内部涂料的水分或溶剂却又不能蒸发或挥发，使涂膜难以实干而形不成具有一定强度和防水能力的防水膜。当然，涂刷过薄也会造成不必要的劳动力的浪费和工期的拖延。因此，涂膜防水施工前，必须根据设计要求的每平方米涂料用量、涂膜厚度（2.0mm）及涂料材性，事先通过试验确定每道涂料涂刷的厚度。根据我司以往的施工经验及通过计算，涂料总量宜控制在2.0kg/m2,第一遍刮涂料为1.0kg/m2，第二遍刮涂料为1.0kg/m2，通过准确的用料控制，才能准确的控制涂层的厚度，使每道涂料都能实干，从而保证涂膜防水的施工质量。防水涂膜总厚度检查可采取适当取样用游标卡尺测量。然后对取样处进行修补处理。（2）涂刷过程中遇到下列情况应作如下处理：1）、当涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少于乙料的10％的二甲稀释。2）、当发生涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应大于甲料的0.5％。3）、当发生涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3％。4）、乙料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再进行配制，否则会影响涂膜质量。5）、材料应在贮存期内使用，如超期，则需经检验合格方能使用。第二节屋面工程施工方法屋面施工重要工序是防水涂料的施工，其施工质量的好坏，直接影响防水质量。本工程屋面防水等级为二级，二道防水设防，防水层合理使用年限为15年，本工程的屋面做法有两种，如下图所示：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】屋面做法一示意图屋面做法二示意图Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】一、屋面防水涂料施工方法（一）、施工准备（1）基层表面清洁平整，用2m直尺检查，最大空隙不应大于5mm，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等缺陷，空隙只允许平缓变化。（2）基层表面干燥，满涂冷底子油，待冷底子油干燥后，方可刷防水涂料。（3）基层处理剂、有机溶剂等，均属易燃物品，存放和操作应远离火源，并不得在阴暗处存放，防止发生意外。（4）刷防水涂料不得在雨天中施工，同时应按说明书所规定的室外温度进度作业。（二）、操作工艺1、工艺流程基层表面清理、修整→喷刷底胶→特殊部位附加增强处理→配料搅拌→刮涂第一遍涂料→干燥→刮涂第二遍涂料→干燥→刮涂第三遍涂料→铺保护层材料→养护→闭水试验2、清理基层基层表面凸起部分应铲平，凹陷处用砂浆填平,并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷，如沾有砂子、灰尘、油污应清除干净。3、涂刷胶底（1）底胶的配制：按说明书提供的比例配合搅拌均匀,即可进行涂布施工。（2）底胶的涂刷：在涂第一遍涂料之前，应先立面、阴阳角、排水管、立管周围、混凝土接口、裂纹处等各种接合部位，增补涂抹，然后大面积平面涂刷。4、配料与搅拌根据材料生产厂家提供的配合比进行混合。在配制过程中，严禁任意改变配合比。同时要求计量准确。涂料混合时，在圆形的塑料桶中均匀搅拌，搅拌时间一般为3-5分钟左右。搅拌后的混合料，以颜色均匀一致为标准。然后可进行刮涂施工。5、涂刷防水涂料（1）第一遍涂料的施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或像皮刮板均匀涂刷一层涂料，涂刷时用力要均匀一致。在第一层涂料固化8Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】小时后对所抹涂料的空鼓、气孔、砂、卷进涂层的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮涂第二遍涂抹，涂刮的方向必须与第一层的涂刮的方向垂直。涂刷总厚度按设计要求，控制在1mm。（1）第二、三遍涂料的施工：等第一遍涂料干燥后，进行第二遍涂料的施工，方法基本同第一遍。（2）特殊部位处理：突出地面的管子根部、排水口、阴阳角、变形缝等薄弱环节，应在大面积涂刷前先做好防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成与阴阳角管根等尺寸、形状相同并将周围加宽200mm的布，套铺在阴阳角管道根部等细部。同时涂刷涂料防水涂料，常温4小时左右表面干后，再刷第二、三道防水涂料。经8小时干燥后，即可进行大面积涂料防水层施工。（3）涂层厚度控制试验及厚度检验涂层厚度是影响涂料防水质量的一个关键因素。手工操作要正确控制涂层厚度是比较困难的。因为涂刷时每个涂层要刷几道才能完成，而每道涂料又不能太厚。如果涂料过厚，就会出现涂料表面已干燥成膜，而内部涂料的水分或溶剂却又不能蒸发或挥发，使涂料难以实干而形不成具有一定强度和防水能力的防水膜。当然，涂刷过薄也会造成不必要的劳动力的浪费和工期的拖延。因此，涂料防水施工前，必须根据设计要求的每平方米涂料用量、涂料厚度（3.0mm）及涂料材性，事先通过试验确定每道涂料涂刷的厚度。根据我司以往的施工经验及通过计算，涂料总量宜控制在3.0kg/m2,每遍刮涂料为1.0kg/m2，通过准确的用料控制，才能准确的控制涂层的厚度，使每道涂料都能实干，从而保证涂料防水的施工质量。防水涂料总厚度检查可采取适当取样用游标卡尺测量。然后对取样处进行修补处理。（4）涂刷过程中遇到下列情况应作如下处理：1）、当涂料粘度过大不易涂刷时，可按说明加入少量的稀释剂进行稀释。2）、当发生涂料固化太快，影响施工时，可按说明加入少量的缓凝剂。3）、当发生涂料固化太慢，影响施工时，可按说明加入少量促凝剂。4）、当涂料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再进行配制，否则会影响涂料质量。5）、材料应在贮存期内使用，如超期，则需经检验合格方能使用。（二）、保证防水质量的技术措施1、原材料的质量控制（1）Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】所有涂料防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。没有产品合格证及附使用说明书等文件的材料，不得采购和使用。（1）凡进场的材料都须按规定抽样检查。凡抽查不合格的产品，坚决不能使用。（2）加强计量管理工作，并按规定计量器具进行检验、校正，保证计量器具的准确性。2、施工全过程的技术控制（1）审查好设备图纸并加强施工管理，认真制定详细的施工方案。（2）防水施工队伍严格考核，确保施工人员的素质及作业水平。（3）施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。（4）涂料防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计和施工规范的规定。（5）涂料防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或纯角，底胶应涂刷均匀、无漏涂。（6）底胶、附加层、涂刷方法、搭接和收头应符合施工规范规定，并应粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。（7）涂料防水层，应涂刷均匀，且不允许露底情况，厚度最少达到设计要求。保护层和防水层粘结牢固、紧密，不得有损伤。3、防水成品保护（1）防水施工完工后，应及时清扫干净。（2）不得在防水层上堆放材料、机具。（3）不得在防水层上用火或敲踩。（4）因收尾工作需要在防水层上作业，应设置好防护木板、铁皮，对防水层进行保护，完工后应将剩余材料及垃圾及时清除。第二节卫生间及厨房防水工程一、防水涂膜施工方法防水涂漠施工方法参见本章第九六节屋面防水中的施工方法。二、卫生间及厨房防水细部处理方法重点是细部处理。卫生间及厨房等处贯穿楼板的管道根部处理是防水的重点,也是极易出现渗漏的地方,该处的施工必须认真仔细,其详细施工方法如下:1、待立管安装完毕,固定并检查合格后,清洗楼板孔壁砼,保持湿润.Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】清除里管外围的油污和漆膜。2、制成定型(抱箍式)专用托地式模板,固定托好.3、砼的调制,配合比为1:2:2(水泥:砂:细石子).水灰比不大于0.5,并渗入水泥用量的6%的防水剂.水泥选用325号普通硅酸盐水泥,空隙内的砼面应比楼板面低10mm,拍平压实抹光。隔24小时浇水养护,并检查缝底是否漏水。4、管周防水处理：砼硬化干燥后，将管道外壁200mm高的范围内刷除灰浆和油污。刮除管根砼面的灰疙瘩和杂物，扫刷洁净，按选定的防水材料，将10mm的凹坑填平防水材料,并将管周的立面涂刷200mm高的防水涂料。5、试水：管根孔隙的防水材料固化后，进行第一次试水合格后，方可交付卫生洁具等的安装。6、地漏的作用是排除厨房、卫生间、阳台的污水。传统地漏的存水弯在楼板下面，当发生堵塞及周边渗水时，很难到下层去处理,因此,防水施工应按施工规范要求做好细部处理。7、正确安装好地漏：地漏的位置根据设计、标高须知和土建施工配合，地漏蓖子要低于地坪面层不小于20mm。8、地漏的灌筑：地漏位置固定，楼板周围的缝隙小于20mm，用1：3水泥砂浆填嵌密实，当缝隙大于21mm,用1:2:2的细石砼填嵌密实。9、地漏的防水处理:为防止砼的干缩裂缝，为水渗漏造成信道，水沿地漏外围渗漏。必须在地漏上口外围留10－15mm凹槽，在凹槽中填嵌密封胶。10、因浴盆的大小不同，排水孔的位置不同，常造成与楼板预留的排水口错位，当浴盆排水时，在浴盆的底部积水而渗漏。因此防水施工进要认真处理。1）、确定浴盆的大小尺寸攻安装位置，设置好排水孔。2）、根据确定浴盆的安装位置，认真处理好穿过楼板的管孔，严格灌筑好穿管与楼板间的孔隙和嵌好密封胶。做好浴盆三面墙面的防水。3）、抹灰前，先填塞好墙体的一切空洞与缝隙和空头缝。先清除墙孔洞中的灰疙瘩，浇水湿润，随用1:1:4水泥混合砂浆嵌补好缝隙、孔洞、空头缝。2、由于大便器是陶瓷釉质的，表面较光滑，不易粘结，在固定大便器时，常造成接口松动，连接不严。这是主要漏水之处，故特作施工防水说明。11、大便器管定位以后，楼板周围的缝隙要谨慎处理。12、缝隙小于20mm用1:3防水砂浆加水泥用量6%防水剂。当缝隙大于21mm用Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1:2:2细石砼封嵌堵实。具体做法与前面几节灌缝相同。13、大便器与楼板接触处四周应在楼面找平层上留15mm×10mm凹槽,在槽内填嵌密封材料。一、保证防水质量的技术措施1、原材料的质量控制1）、所有涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。没有产品合格证及附使用说明书等文件的材料，不得采购和使用。2）、凡进场的材料都须按规定抽样检查。凡抽查不合格的产品，坚决不能使用。3）、加强计量管理工作，并按规定计量器具进行检验、校正，保证计量器具的准确性。2、施工全过程的技术控制1）、审查好设备图纸并加强施工管理，认真制定详细的施工方案。2）、防水施工队伍严格考核，确保施工人员的素质及作业水平。3）、施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。4）、涂膜防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计和施工规范的规定。5）、涂膜防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或纯角，底胶应涂刷均匀、无漏涂。6）、底胶、附加层、涂刷方法、搭接和收头应符合施工规范规定，并应粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。7）、涂膜防水层，应涂刷均匀，且不允许露底情况，厚度最少达到设计要求。保护层和防水层粘结牢固、紧密，不得有损伤。3、防水成品保护1）、防水施工完工后，应及时清扫干净。2）、不得在防水层上堆放材料、机具。3）、不得在防水层上用火或敲踩。4）、因收尾工作需要在防水层上作业，应设置好防护木板、铁皮，对防水层进行保护。完工后应将剩余材料及垃圾及时清除。5）、防水层如有损坏，应及时修补，确保防水工程质量。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一节给排水工程施工方法本工程各楼均设有生活给水系统、生活污水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。一、给排水工程施工程序预留预埋除锈防腐预制加工或预组装管道安装试压吹洗消防设备和卫生器具安装保温系统调试二、给排水的管材要求1、生活冷水给水管：（1）低区变频设备水泵出口至各立管采用钢塑管，丝扣连接，P＝1.2Mpa；（2）中区变频设备水泵出口至各立管采用钢塑管，丝扣连接，P＝1.2Mpa；2、消防给水管：（1）消火栓给水管网采用普通内外热镀锌钢管（1.2Mpa），DN＝100者沟槽连接，DN＜100者丝扣连接，阀门部位采用法兰连接。（2）自动喷水给水管网采用内外热镀锌钢管（1.6Mpa），DN≥100者沟槽连接；DN＜100者丝扣连接，阀门部位采用法兰连接。3、阀门：（1）生活给水管上采用全铜芯阀门（DN＞50时采用闸阀，DN＜50时采用截止阀，消防采用软密封闸阀。（2）阀尖有明显的启闭标志，压力等级同相应管材压力。4、排水管：本工程施工图未对排水管材进行确定，按常规做法，室内排水采用UPVC管。三、材料及配件检验1、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】工程系统中使用的镀锌钢管，管子表面要求无裂纹、缩孔、夹渣、重皮等缺陷。管子的螺纹密封面完整，无损伤、毛刺等缺陷，精度及表面粗糙度符合制造标准。非金属密封垫片要求质地柔软、无老化变质或分层现象，表面无损伤、皱纹等缺陷。法兰密封面应平整光滑，不得有毛刺及径向沟槽，凹面法兰能自然嵌合，面的高度不得低于凹槽的深度。1、钢塑管及管件所选用厂家必须具备卫生检验部门的检验报告或认证文件。施工现场所使用的管材我司确保其将能够满足如下标准：（1）管材和管件的颜色一致，无色泽不均及分解变色线；（2）管材和管件的内壁光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重的冷斑及明显的痕纹、凹陷；（3）管材轴向不得有异向弯曲，其直线度偏差应小于1%；管材端口平整，并垂直于轴线；（4）管件应完整，无缺损、变形，内衬UPVC合模缝、浇口应平整，无开裂现象；（5）管件和管材的各项物理性能符合国家相关材质验收标准；2、排水塑料管的各项外观检测指标和各项物理性能指标应符合国家相关材质验收标准。目测应达到下列要求：（1）管材和管件的颜色一致，无色泽不均及分解变色线；（2）管材和管件的内壁光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重的冷斑及明显的痕纹、凹陷；（3）管材轴向不得有异向弯曲，其直线度偏差应小于1%；管材端口平整，并垂直于轴线；（4）管件应完整，无缺损、变形，合模缝、浇口应平整，无开裂现象；（5）管件和管材的各项物理性能符合国家相关材质验收标准；3、铝塑复合管及其管件施工所选用厂家必须具备卫生检验部门的检验报告或认证文件和市建委的使用许可证。目测及各项试验指标必须符合有关国家验收标准。二、系统设备安装（一）、生活给水泵和潜水泵安装系统使用的给水泵、潜水泵应有产品合格证和质量检验技术文件。给水泵、潜水泵安装前应符合下列要求：1、基础的尺寸、位置、标高和地脚螺栓位置应符合设计要求；2、设备完整、无损坏和锈蚀现象，管口保护物完好；盘车灵活，无擦壳声音；3、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】驱动器转向确认无误，方向与水泵相符合。水泵的找平应以水平中开面、轴的外伸部分、底座的水平加工面等为基础进行测量，纵、横向水平偏差不应超过0.1%。水泵的找正应符合下列要求：1、水泵与驱动机应采取联轴器相连。两轴的不同轴度，两个联轴节端面间的间隙应符合水泵技术文件的规定。2、主动轴与从动轴找正连接后，应检查盘车是否灵活，水泵与管道采用法兰连接时，法兰应与管中心线垂直，两法兰面应平行。连接后应复核找正情况；如不正常应调整，调整时应将水泵、管道脱开以防损坏泵的零件。水泵安装完毕后应进行试运转，泵在设计负荷下连续运转不应小于2小时，滚动轴承的温度不应高于750C；滑动轴承的温度不应高于700C。否则泵应重新校核安装。一、阀门安装阀门安装前，应做耐压强度试验。试验以每批（同规格、同牌号、同型号）数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的应逐个试验。对于安装在主干管上的起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应符合设计要求和出厂规定。经试验合格后的阀门方许安装于本工程中。阀门安装中应保证位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，阀门开启灵活，朝向合理。阀门与法兰连接的螺栓朝向一致。安装完毕后，应确保阀门清洁，有漏漆部位应补刷完整。二、管道敷设管道穿钢筋混凝土墙和楼梯板、梁时，要根据施工图中所注管道标高、位置配合土建工咱预留孔洞或预埋套管，管道穿地下室外墙、顶板及水池时，要预埋防水套管，以保证其内所穿管道安装使用方便。（一）、UPVC排水管安装：1、施工前应提前将管材运至施工现场，使其存放温度接近施工现场的环境温度。材料在存放过程中，应注意防止油漆、沥青等有机污染物与其接触；2、管道系统安装前，对材料的外观和接头配合的公差进行仔细的检查，清除管材及管件内外的污垢和杂物；3、管道系统的配管与管道粘接严格按下列步骤进行，以确保施工质量：①按设计图纸的坐标和标高放线，并绘制实测施工图；②按实测施工图进行配管，并进行预装配；③管道粘接；④接头养护；4、配管严格按下列步骤进行：①Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】断管工具宜选用细齿锯、割刀或材料厂家配套断管机具；②断管时，断口应平整，并垂直于管轴线；③应去掉断口处的毛刺和毛边，并倒脚。倒角坡度宜为100～150，倒角长度宜为2.5～3.0mm；1、配管时，应对承插口的配合程度进行检验。将承插口进行试插，自然试插深度以承口长度的1/2～2/3为宜，并作出标记；2、管道的粘接连接按下列规定执行：①管道的粘接不宜在湿度很大的环境下进行，操作场所应远离火源、防止撞击和阳光直射；②涂抹胶粘剂应使用鬃刷或尼龙刷。用于擦揩承插口的干布不得带有油腻及污垢；③在涂抹胶粘剂之前，应先用干布将承、插口处粘接表面擦净。若粘接表面有油污，可用干布蘸清洁剂将其擦净。粘接表面不得沾有尘埃、水迹及油污；④涂抹胶粘剂时，必须先涂承口，后涂插口。涂抹承口时，应由里向外。胶粘剂应涂抹均匀，并适量；⑤涂抹胶粘剂后，应在20S内完成粘接。若操作过程中，胶粘剂出现干凅，应在清除干涸的胶粘剂后，重新涂抹；⑥粘接时，应将插口轻轻插入承口中，对准轴线，迅速完成。插入深度应至少超过标记。插接过程中，可稍做旋转，但不得超过1/4圈。不得插到底后进行旋转；⑦粘接完毕，应即刻将接头处多余的粘接剂擦揩干净。初粘接好的接头，应避免受力，须待固化一段时间，牢固后方可继续安装；3、室内明装塑料管原则上待土建粉饰完毕后进行施工，若业主确有赶工需要，在管道安装完毕后，土建粉饰施工前，必须在管身周围包裹一层塑料薄膜，以避免管道受污染。若管道上粘有灰浆，应小心清理干净，严禁采用瓦刀或灰铲等铲除；4、管道安装前，严格按设计要求设置管卡。位置应准确；埋设应平整、牢固；管卡与管道接触紧密，但不得伤害管道表面。采用金属管卡时，金属管卡和塑料管道间应采用塑料带或橡胶物软隔垫。在金属管配件与塑料管连接部位，管卡应设置在尽量靠近金属管配件一端。在塑料管的各配水点、受力点处，必须采取可靠的固定措施。塑料管道的立管和水平管的支撑间距不得大于下表的规定：塑料管道的最大支撑间距（mm）外径2025324050657590110水平管5005506508009501100120013501550立管900100012001400160018002000220024005、排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距：横管不大于2m，立管不大于3m。层高小于或等于4m，立管设一个固定件。立管底部的弯管处应设支墩，塑料排水管固定件的间距不得大于下表：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】外径（mm）405075110110最大支撑间距横管（m）0.400.500.751.101.60立管（m）1.502.002.002.001、排水立管在底层和最高层，乙字管、转折管上层均应设置检查口，其它每隔二层设置一个。检查口高出地面1米。斜三通、四通、立管转横管处应采用2个450弯头连接。排水管道横管与横管、立管之间的连接应采用450三通、四通，900斜三通。其它有关管件的安装严格按设计图纸施工，确保施工质量。2、UPVC排水管材的机械强度比铸铁管低，膨胀系数是铸铁管的6～8倍。因此在排水立管和较长的悬吊横干管上应装伸缩节。施工中应严格按设计要求装设伸缩节。常规伸缩节伸缩量一般夏季为5～10mm，冬季为15～20mm。施工中，操作人员在安装时必须预留伸缩量。为避免施工中工人的误操作，在材料采购时，我司将优先选用改良型伸缩节产品，即在伸缩节上加一承插件，上装施工环，伸缩节安装完毕后把施工环脱下。3、本工程为高层建筑，为保证排水立管的使用安全，对各排水立管的弯头一律采用加厚管,各干管立管上每6层设置一套消能装置.4、排水管穿楼板及屋面应做好防水处理，施工中我司将采取如下办法进行施工。（二）、钢塑管安装：1、在运输、装卸和安装钢塑管的过程中切勿剧烈撞击、抛摔钢塑管。若钢塑管曾被撞击，在使用前必须检查钢塑管内壁，如出现变形，应将损坏部分切除。2、储存于施工现场的钢塑管不得爆晒于阳光下，室内储存时应避免化学品的污染和远离热源。3、切割钢塑管不得使用高速砂轮切割机和气体切割器及电焊切割器，应使用自动带剧机或自动金属切锯机4、安装前须在管端表面及螺纹区统一涂上防锈剂，即使使用密封带，也要首先使用防锈剂后方可缠绕密封带。管道安装后，在所有螺纹外露部分及所有钳痕和表面损坏的地方应涂上防锈剂进行修补。5、管件连接时，在用手上紧管件后，用管钳和板手按以下表格拧紧：管件规格（mm）管螺纹牙数标准收紧力矩收紧管螺纹牙数力矩（kg/m）扳手长度*力度（mm*kg）1511.04300*206.0Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】2011.56300*296.52511.010450*296.03212.012450*357.04012.015600*327.05013.520600*428.56515.525900*359.08017.030900*4310.510020.040950*5312.512522.550950*6716.015022.5601150*6316.01、管道跨越沉降缝、伸缩缝时，管道跨过沉降缝、伸缩缝段采用软金属接头处理，如图所示：1000mm金属软管沉降缝r各给排水管井待管道安装完毕后层层封堵。二、管道支架（1）管道支架或管卡要固定在楼板上或承重结构上；（2）水泵房内采用减震吊架及支架；（3）钢筋水平安装支架间距，按有关规定施工，立管每层装一管，安装高度为距地面1.5m.（4）排水管上的吊钩或卡箍要固定在承重结构上，固定件间距：横管不得大于2米，立管不得大于3米，层高小于或等于4米，立管中部可安一固定件。（5）排水立管检查口距地面或楼板面1.00米。三、管道试压1、生活给水管试压：（1）塑料管试验压力为系统工作压力的1.5位，且不小于0.60Mpa；（2）钢管试验压力为系统工作压力P+0.5Mpa，且不小于0.90Mpa；（3）Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】试压方法按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的规定执行。1、污水立管注水高度为一层楼高，30min后液面不下降为合格；2、污水立管、横干管，还应按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的要求做通球试验；3、消火栓给水管试压：（1）系统工作压力P小于1.0Mpa，试验压力为1.5P；（2）系统工作压力P大于1.0Mpa,试验压力为P-0.40Mpa；（3）保持2小时无明显渗漏为合格。4、自动喷水给水管试压：（1）试验压力1.40Mpa;（2）试压方法应按《自动喷水灭火系统工程施工及验收规范》GB50261-2005的规定执行。5、水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。（二）、给水管道系统冲洗和消毒1、给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒，系统冲洗介质采用干净自来水，要求以不小于1.5m/s的流速进行冲洗，并符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002中的规定，如下所示：给水管道系统冲洗合格标准设备转速（r/min）滤网规格（目数）合格标准≥6000200目测滤网，每平方厘米范围内残存的污物不多于3颗<60001002、给水管道系统消毒：饮用水管道系统在正式交付使用前需采用每升水中含20～40mg的游离氯的清水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应静置24小时以上。消毒后，再用饮用水冲洗管道，并经卫生防疫部门取样检验合格后，关闭所有阀门，封闭所有管道出入口，以防异物进入。第二节电气工程施工方法1、采用传统工艺与先进的施工方法和措施相结合,根据土建和其它专业的计划要求列出施工计划,做到整个电气安装工程快速、优质。2、预留、预埋：预留洞采用埋套管，做木模具埋大孔、大洞,Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】暗配管及接线盒严格按施工规范及图纸，在土建浇注混凝土前准确定位、施工。混凝土浇注后及时进行检查调整，消除偏差及漏配。1、所选用的管材及导线等器材均应符合国家或部颁的现行技术标准,并有合格证明,设备应有铭牌,在取得甲方及监理部门的认可后方可使用。2、管的预埋:管子的煨弯要不起皱折,弯曲半径不小于规范要求,线管与线槽(盒)、箱、盘柜等连接时,严禁用熔焊方式开孔,且应采用内外迫母锁紧固定。管端螺纹外露2～3扣(<5毫米),管口处有护线塑料套嘴。钢管暗配采用套丝连接时,管箍两头必须焊跨接地线,两面施焊、圆钢规格、焊接长度要符合规范要求。3、明配(含吊顶内)的线管排列整齐美观,支(吊)架、卡码设置合理、固定点间距均匀,其中管卡与终端、弯头中点、电器器具或盒(箱、盘、柜)边缘的距离宜为150～500毫米。4、穿线前,钢管口应先装上管螺母,以免穿线时损伤导线绝缘层,采用护口拉钢丝或铁丝接引。电缆敷设前应对电缆进行外观检查及绝缘电阻等试验,所有试验均应做好记录,以便竣工时作对比参考并归档。5、配电箱(柜)必须是指定厂家的产品,不用电气焊孔,带电器的开启盘(柜)门应做接地处理;内接线必须严格分色,地线必须为黄绿双色,线头均须刷锡后接线,不能有虚接、地线串接现象。6、开关、插座的安装应确保使用功能,标高误差应在允许范围内,缩进装饰面20毫米以上的接线盒须加套盒,不允许中间有空隙,开关与灯位应对应,开关方向一致,且必须是切断相线,插座内接线要符合要求,并不得在开关、插座的接线端子处以套接压线方法连接其它支路,安装完毕后不应有黑边现象,灯具线要符合要求,相线在灯芯中心,低于2.4米的灯具金属外壳应做接地处理。7、防雷与接地装置的安装：（1）外露的避雷针(带)及引下线等防雷装置,当选用碳素型钢时,须作热镀锌处理。镀锌层被破坏时须补防锈底漆后再涂面漆。（2）当用圆钢作避雷针(带)及引下线时:1）、连接应采用双面搭接连续焊,焊缝长度不小于直径的6倍,焊缝外观应良好。2）、转角处的弯曲半径应正确,一般R³60毫米。3）、外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持,避免支持件与避雷带焊接(如图示)。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1）、避雷针(带)及引下线等应横平竖直,牢固可靠;无倾斜,弯曲和高低起伏。（2）用钢管作防雷接地装置(含针、带等)时,管壁厚不应小于2.5毫米。管对接焊时,管内应设置合适的衬管。衬管外径应与连接钢管内径相吻合,衬管长度不应小于其外径的4倍。（3）从接地体引上的保安接地和防雷接地干线(利用建筑物钢筋除外),应在距首层地面1.5～1.8米处设置断接卡,断接卡处应有明显的接地标志及可靠的保护措施(如带有门锁的保护箱等)。（4）利用建筑物钢筋引上的,也应在距首层地面1.5～1.8米处引出易于操作维护的永久性测试点。测试点应有明显的接地标志及可靠的防损防腐措施。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一章季节性施工措施第一节雨季施工措施1、向气象部门搜集本地历年来的气象资料，根据气象资料合理安排施工生产，尽量避免在雨季进行影响工程质量的分部分项工程的施工。2、派专人监听天气预报，尽量避免在雨天浇筑砼。3、雨季施工期间，要勤测砂石的含水量，随时调整用水量和砂石的用量，调整砼的配合比。4、在风雨天运输砼，砼运输车必须加盖，以防雨水进入，影响砼质量。5、在小雨天浇筑砼应先准备好塑料簿膜，“随浇随盖”，即随着砼的浇筑，在已浇筑好的部位覆盖上塑料薄膜，防止雨水将水泥砂浆冲走。当雨下大时，应在规范规定可留施工缝的位置留设临时施工缝，停止砼的浇筑。6、对施工缝的处理，按规范要求，在砼强度达到1.2MPa后，清除施工缝的松动石子和水泥簿膜及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水，并先铺一层水泥砂浆，然后浇砼并细致捣实，使新旧砼紧密结合，且做好砼的养护。7、对于砼表面缺陷的修整：8、对于面积较小且数量不多的蜂窝或露石的砼表面，可用1:2～1:2.5的水泥砂浆抹平，在抹砂浆之前，必须用钢丝刷或加压水洗刷基层。9、较大面积的蜂窝、露石和露筋应按其全部深度凿出簿弱的砼层和个别突出的骨料颗粒，然后用钢丝刷或加压水洗刷表面。再用比原砼强度等级提高一级的细石砼填补，并仔细捣实，且要加强养护。第二节台风、暴雨期间施工措施1、密切注视每日的天气预报，在台风来临前做好各项防范措施。（1）对井架的缆风绳等进行检查、加固。（2）检查外脚手架及卸料平台架，特别是附墙点必须认真检查加固；对卸料平台应用保险钢丝绳与建筑物拉牢。（3）对外脚手架的悬挑支承结构要认真检查加固，特别是斜拉钢丝绳。（4）加强施工电缆、电线的检查加固，使电缆、电线固于建筑物或其它固定物上。对台风暴雨期间不使用的电器设备，将其电源全部切断。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）对现场排水沟进行舒通，保证其畅通。2、在此期间停止室外作业，尽量调整安排在室内施工。3、风雨过后，应重新对井架缆风绳、外脚手架、卸料平台等施工设施认真检查、整改、加固，并经专职人员检查合格后方可上人进行施工。由专职机电人员对电缆、电线、机电设备等进行检查合格，并经试运转正常后方能投入使用。第二节高温天气施工措施1、高温天气期间,应作好各种降温工作。2、高空作业应配备饮用水、降温饮料及防暴晒降温有关用品。3、高温期间，梁板砼浇筑后应及时浇水覆盖养护。4、因曝晒硬结的砼及残渣应清除。5、外脚手架的铺板应定期浇水降温。6、高温下施工，砼泵的水平输送管上应覆盖两层草帘，并定时浇水降温，防止因砼失水而堵管。7、高温条件下，砼生产应考虑砼坍落度的损失，可适当掺加缓凝剂，缓凝剂应选用其掺加量对缓凝比较敏感的品种。8、高温条件下，应定期对砂、石浇水降温。砼运输车也应采取相应的降温措施。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一章质量保证体系及措施第一节质量保证体系一、建立健全管理组织,推行ISO9002标准质量管理体系我司是通过ISO9002质量体系认证并通过复审的具有一级资质建筑安装工程施工企业。为实现我司的质量方针,我司将在本工程项目推行ISO9002标准质量保证体系,制定《施工组织设计和项目质量保证计划》、《质量记录》等质量体系文件,在质量目标、基本的质量职责、合同评审、文件控制、物资采购的管理、施工过程控制、检验和试验、物资的贮存和搬运、标识和可追溯性、工程成品保护、培训、质量审核、质量记录、统计技术与选定等与质量有关的各个方面,规范与工程质量有关的工作的具体做法。同时,在项目建立一个由项目经理领导的质量保证机构,形成一个横到边、纵到底的项目质量控制网络,并使工程质量网络处于有效的监督和控制状态。本项目的质量保证机构及职能如下图:项目经理项目经理助理项目内业组长搅拌站材料组机械队质安组试验室内业技术组项目QC中心上料计量控制进场材料控制机具设备完好质量安全监督抽检材料质量优化施工方案作业队QC活动工程质量甲方、监理、质监站、设计院信息反馈外部信息反馈Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】一、加强施工全过程管理，建立质量预控体系我司将建立健全施工全过程的质量保证体系，对工程施工实施质量预控法，提高操作人员的操作水平及管理人员的管理效能，有目的有预见地采取有效措施，有效防止施工中的一切质量问题的产生，真正做到施工中人人心中有标准、有准则，以确保施工质量达到预定的目标，把以事后检查为主要方法的质量管理转变为以控制工序及因素主的ISO9002质量管理，达到预防为主的目的。在施工当中，项目将严格加强培训考核、技术交底、技术复核、＂三检＂制度的管理工作，使每一位职工知其应知之事、干其应干之活，并使其质量行为受到严格的监督。同时实行质量重奖重罚，以确保质量控制体系的有效运行，确保工程质量的目标。（一）、施工质量控制体系质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统。质量保证体系的设置可使施工过程中有据可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运作必须通过质量控制体系而予以实现。1、施工质量控制体系的设置施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、执行、检查、总结四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。首先，以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分目标计划应使项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准并对施工班组交底实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。再次，在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。最后，在实施完成后，对成型的建筑产品或分部工程分次成型产品进行全面检查，以发现问题、追查原因，对不同产生原因进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并形成改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。在本工程的施工过程中，我单位将开展全面的质量管理小组活动（即TQMⅡ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】活动），对工程质量进行全面管理，并对重点和难点部位进行重点攻关，确保本工程质量达到优良标准。TQM小组活动程序如下：TQM小组活动程序图阶段内容P（计划）组建小组现状调查选择课题分析原因制定计划建立目标实施计划建立组织体系组织各种培训掌握实际情况改进检查效果修订计划活动目标是否达到验评活动效果制定巩固措施整理活动资料准备成果发表申报有关部门鉴定纳入标准化D（执行）C（检查）Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】A（总结）1、施工质量控制体系运转的保证（1）项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系的运转的正常，支持有关人员开展的围绕质保体系的各项活动。（2）配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。（3）提供必要的资金，添置必要的的设备，以确保体系运转的物质基础。（4）制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。（5）每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。（6）开展全面质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。2、施工质量控制体系的落实施工质量控制体系主要是围绕“人、机、料、环、法”五大要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确地落实。（1）“人”的因素施工中人的因素是关键，无论是从管理层到劳务层，其素质责任心等的好环将直接影响到本工程的施工质量。故对于“人”的因素的质量保证措施主要从：人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。在进场前，我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。在管理层积极推广计算机的应用，加强信息化的推广；在劳务层对一些重要岗位必须进行再培训，以达到更高的要求。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】在施工中，我们即要加强人员的管理工作，又要加强人员的评定工作，人员的管理及评定工作应是对项目的全体管理层及劳务层，实施层层管理、层层评定的方式进行。进行这两项工作其目的在于使进驻现场的任何人员在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。（1）“机”的因素进入现代的施工管理，机械化程度的提高为工程更快、更好地完成创造了有利条件。但机械对施工质量的影响亦越来越大，故必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就已达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施工过程中我们将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。（2）“料”的因素材料是组成本工程的最基本的单位，亦是保证外观质量的最基本的单位，故材料采用的优劣将直接影响本工程的内在及外观质量。“物”的因素是最基本的因素。为确保“物”的质量，我们必须从施工用材、周转用材进行综合地落实。（3）“环”与“法”的因素“环”是指施工工序流程，而“法”则是指施工的方法，在本工程的施工建设中，必须利用合理的施工流程，先进的施工方法，才能更好、更快地完成本工程的建设任务。在本《施工组织设计》中，我们已对施工流程及施工方法作了介绍，其具有先进性、科学性和合理性，但在施工过程中能否按《施工组织设计》中的有关内容进行全面地落实才是确保本工程施工质量的关键。只有建立良好的实施体系、监督体系才能按既定设想目标完成本工程的施工任务。二、施工阶段性的质量保证措施施工阶段性的质量保证措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。（一）、事前控制阶段事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，主要是建立完善的质量保证体系和质量管理体系，编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。（一）、事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：（1）完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。（2）严格工序间交接检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。（3）对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。（4）审核设计变更和图纸修改。（5）同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，项目副经理有权向项目经理建议下达停工令。（二）、事后控制阶段（1）事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。（2）整理所有的技术资料，并编目、建档。（3）在保修阶段，对本工程进行回访维修。二、各施工环节的质量控制措施（一）、施工计划的质量控制在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。本工程在施工中应树立起确保优良工程为本工程的宗旨：如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每月、每周直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。（一）、施工技术的质量控制措施施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。在本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底。第一级为项目副经理，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：（1）施工前各种翻样图、翻样单；（2）原材料的材质证明、合格证、复试报告；（3）各种试验分析报告；（4）基准线、控制轴线、高程标高的控制；（5）沉降观测；（6）混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告；（7）钢筋连接新技术；（8）承台大体积砼浇捣的质量控制。（二）、施工操作中的质量控制措施Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。再次，施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。1、施工材料的质量控制措施：施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构安全，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质报书；同时对钢材、水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。对于甲方提供的材料，我们同样以以上办法进行严格控制。无论是甲方提供还是自购材料，如不合格，坚决退货，不得在施工现场出现。为保证材料质量，要求材料管理部门严格按我局有关文件、规定及相关质量体系文件进行操作及管理。对采购的原材料构（配）件半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作人员把关”，以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料。2、施工中的计量管理的保证措施Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按我局的计量管理文件进行周检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。一、项目各类人员质量职责（一）、项目经理质量职责:1、代表公司履行同业主的工程承包合同，执行公司的质量方针，实现工程质量目标。2、作为公司在项目上的全权代表，负责协调同业主、总承包商、建设监理等各方面的关系。3、确保按合同要求进行施工并完成合同规定的施工内容。4、确定项目组织机构，选择合适人选并上报上级主管部门。5、确定项目工作方针、工作目标、组织项目员工学习，要求项目员工按规定的职责及工程程序工作。6、主持项目工作会议，审定或签发对内对外的重要文件。7、对重大问题包括施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、资源调配、进度计划安排、合同及设计变更等会同上级主管部门进行决策，组织项目有关人员制订“项目质量保证计划"。8、制定项目安全生产责任制。9、协调各施工工种及各分包商之间关系，对分包商进行监督和评审。10、组织编制项目员工培训计划。11、监督执行质量检查规程,对不合格的分项`分部`单位工程负有直接责任,及时制定纠正措施并找出失误的原因上报。12、确定项目经理部各人员的职责，监督考核。13、审查并批准现场人员工资名单、工程费用报告及财务。14、安排竣工验收工作，以及竣工设施向业主移交的工作。15、安排竣工后的结算工作和竣工资料的移交及其后续工作。16、负责责任范围内的质量记录的编制和管理。17、其它应由项目经理担负的责任。（二）、项目总工程师质量职责:1、负责项目质量保证体系的建立及运行。2、统筹项目质量保证计划及有关工作的安排,开展质量教育,保证公司各项制度在项目得以正常实施。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、负责项目工程技术管理工作。2、参加工程的设计交底和图纸会审。3、规划施工现场及临时设施的布局。4、参与“项目质量保证计划"的编制及修改工作,主持项目施工组织设计的编制及修订工作。5、组织实施“项目质量保证计划"及“施工组织设计"。6、安排进行图册、文件、资料的分配、签发、保管和日常处理。7、主持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故技术处理方案的编制。8、核定分包商的施工方案，督促其配合总体方案的实施。9、审批有关物资贮存、搬运等作业计划及作业指导书。10、负责推广应用“四新"科技成果。11、组织主持关键工序的检验、验收工作。12、负责责任范围的质量记录的编制与管理。13、项目经理交办的其它事情。（二）、内业技术员质量职责:1、负责项目内业技术管理工作。2、参加设计交底和图纸会审，并作好会审记录。3、深入施工现场参加施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故技术处理方案的编制。4、参加项目特殊工序作业计划及作业指导书的编制，并负责指导实施。5、组织推广应用“四新"科技成果，并负责资料的收集、整理、保管工作，撰写施工技术总结。6、负责项目技术档案工作。7、与公司技术部门联系，做好工程技术信息传递工作。8、负责责任范围内的质量记录的编制与管理。9、项目经理交办的其它工作。（三）、质量安全监督员的质量职责:1、依据我公司的质量管理程序文件及相关规范、法规，全面负责项目的质量安全监督管理工作，监督不合格品的整改，参加项目的质量改进工作。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】2、参与进场职工安全教育，督促执行安全责任制及安全措施，定期组织质量安全检查，并发出质量安全检查通报。调查处理违章事故，提交项目质量安全报告。3、负责设置现场安全标志，监督项目的各种安全质量措施及操作规程的执行。4、领导交办的其它工作。（一）、施工工长质量职责:1、参与施工方案的编制及实施。2、编制施工计划，报项目经理综合平衡后实施。3、熟悉度掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准和施工工艺，向班组工人进行技术交底，监督指导工人的实际操作。4、按施工方案、技术要求和施工程序及作业指导书组织施工。5、合理使用劳动力，掌握工作中的质量动态情况，组织操作工人进行质量的自检、互检。6、检查班组的施工质量，制止违反施工程序和规范的行为。7、参与上级组织的质量检查评定工作，并办理签证手续。8、对因施工质量造成的损失，要迅速调查、分析原因、评估损失、制订纠正措施和方法，经上级技术负责人批准后及时处理。9、负责现场文明施工及安全交底。10、做好成品保护。11、运用适当的统计技术对工序和产品进行统计分析。12、负责责任范围内的质量记录的编制和管理。13、项目经理赋予的其它职责。（二）、机械设备管理员质量职责:1、根据施工要求提出设备需用计划,并提交设备租赁站和其它有关部门。2、办理机械进场手续。3、负责机械设备的使用、维修和日常保养工作，对不能解决的设备维修及时报设备租赁站协助解决。4、负责机械设备安全措施的落实。5、督促机械工填写机械运转记录并审核。6、对分包商机械设备是否按施工平面图、现场文明施工规定布置，是否符合安全规定进行督促检查。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、定期组织机操工安全学习。2、负责责任范围内的质量记录的编制和管理。3、项目经理赋予的其它职责。（二）、材料员质量职责:1、按施工进度计划平衡后,编制并向料具租赁站申报材料分阶段使用计划,或向采购员提供物资需用计划。2、负责落实原材料、半成品的外加工定货的质量和供应时间，并做好原材料、半成品的保护。3、规定现场材料使用办法及重要物资的贮存保管计划。4、对进场材料的规格、质量、数量进行把关。5、负责现场料具的验收、保管、发放工作，按现场平面布置图做好堆放工作。6、严格执行限额领料制，做好限额领料单的审核、发料和结算工作，建立工程耗料台帐，严格控制工程用料。7、负责制定降低材料成本措施并执行。8、及时收集资料和原始记录，按时、全面、准确上报各项资料。9、负责责任范围内的质量记录的编制和管理。10、项目经理赋予的其它职责。（三）、试验员质量职责:1、根据材料计划及施工计划编制试验检验计划。2、对送检样品进行试验检验。3、确定现场施工配合比。4、按规定负责抽样、送检，并与试验机构或外部权威机构保持联系。5、负责现场试验工作并保存取样记录及各种试验资料。6、协助推广应用“四新"技术。7、负责责任范围内的质量记录的编制与管理。8、项目经理赋予的其它职责。（四）、测量员质量职责:1、参与施工测量方案的编制。2、复核甲方提供的坐标基点。3、根据设计坐标，放出建筑物的主要轴线。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、配合施工工长控制好梁、柱轴线、尺寸及楼地面标高。2、埋设沉降观测点，对建筑物的沉降情况进行观测。3、对建筑物的垂直度进行观测。4、负责保养、维护好测量仪器，确保其精确度。（二）、计量员质量职责:1、负责建立项目计量器具台帐及技术档案，随时掌握项目器具状态。2、负责项目计量器具的送检工作。3、根据项目施工情况编制计量网络图，并根据网络图及施工生产的实际需要提出需配备计划。4、随时掌握项目计量器具的使用状况，不使用正如周期及不合格的计量器具。5、做好项目在用计量器具抽检工作，及时收集各项目计量检测数据，核对后及时报公司质量安全科。第二节施工过程质量保证措施一、质量检查管理1、工程质量检查经班组、现场自检和专业检查相结合,坚持“三检”制度,即自检、互检、交接检查。逐级检查,层层把关。不符合质量要求的必须马上返工。2、严格执行质量等级评定。对完成的分部(分项)工程,按“建筑工程质量检验评定标准”进行、评定、检查、验收。3、严格执行《广州市建设工程质量通病治理措施》,消除工程质量通病。4、所有隐蔽工程必须按规定经现场监理验收合格后,方可进入下一道工序施工。加强日常各种工作的文字记录和对文件资料的收集管理、保管工作，保证施工都有文字记录和图片资料，以便分析、发现问题、改进工作。根据工程施工过程要求和发现疑难问题,开展QC小组活动,攻克质量弱点和施工难关。二、原材料质量保证措施（一）、材料采购：根据公司质量方针和质量目标的要求，以及材料采购的有关程序文件，选择合格的材料供应商，保证所有同工程质量有关的物资采购能满足规定的要求。建立合格的材料供应商队伍。1、对材料供应商的控制：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）每季度对合格供应商名册中的供应商的表现进行评审，并在合格供应商名册中填写评定意见。（2）凡有一次违反按质、按时、按量供货规定而不采取纠正措施的供应商，就在供应商名册中除名。（3）经除名的供应商在一年内不能使用。一年之后，只有重新经质保能力认定合格，方能进入合格供应商名册。（4）年终经过对供应商进行评估后，将供应商名册进行重新整理，将取消的供商除名。2、采购计划的编制：项目采购计划由项目材料员按周、月、年进行编，由项目经理批准，上报公司材料科。由材料科统一采购或调配。项目采购计划依据施工工期及现场大小进行编制。（二）、原材料的检验：1、人员职责：（1）项目试验员：对进场物资进行取样和送样并填写试验检测申请单。（2）项目材料员：1）、对进场物资的材质证明、数量、外观进行检查和验收。2）、安排物资的贮存保管和经外观及化学性能检测合格后的物资发放工作。（3）项目质量监督员：1）、监督进场物资的材质证明、数量、外观进行检查和验收的工作。2）、签发进场物资的准用令或不合格品通知单。3）、提出对进场不合格品的处理措施,并监督其实施。2、工作程序：（1）进场物资的检验、验收：1）、为了保证用于工程的物资满足规定的要求，所有物资于进场后都必须先行接受检验或试验，经证明合格后方能允许使用。2）、进场物资的取样由项目试验员负责进行。3）、物资的进货检验由材料员及试验员负责进行。材料员负责材料的外观物理性能检验，试验员负责材料的化学性能检验。4）、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】材料进场后，材料员清点材料，填写料具验收单，核对送货单内容与采购合同的内容或事先的协定是否一致，不一致则应通知采购责任人及时与材料供应商联系协商处理。1）、材料员根据采购合同及送货单核对到场物资数量并检查合同要求或通常要求的各种证明文件是否齐全。2）、当物资的质量不符合合同规定时，材料员可拒收该批物资并通知采购员退货。3）、送货单准确、有材质证明及物资经检验合格的，材料员在验收单上签字。4）、如合同规定某项物资须由独立试验机构进行进货检验和试验，材料员应尽快安排该项工作。5）、进场材料经检验和试验后，需经项目质量监督员签发进场物资的准用令。否则,进场材料不允许在工程中使用。（二）、现场物资的堆放、贮存：1、现场材料严格按施工平面布置图堆放，钢材、钢管、木枋、模板、砌块、砂石等材料须挂牌标识，标识牌上要标明材料的品种、规格、型号、数量、进货日期、保管人姓名。2、需入库保存的材料如：水泥、扣件、瓷片、小五金等须分门别类摆放好，并挂牌标识，标识牌上应标明材料的类别、规格、型号、进货日期。二、测量控制（一）、测量平面控制网的建立及校核：根据甲方提供的测量定位放线依据，及本工程的建筑结构设计特征，确定本建筑物的首级测量控制网。为保证测量时视线的畅通无阻，所以均在平行各轴线1m的位置建立控制线。每次放线时，将J2经纬仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出全部主控制线，然后依据主控轴线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙柱梁位置，每跨轴线误差小于等于1mm。施工时由下到上进行层层放线。（二）、楼层施工测量放线方法：根据施工图纸要求，考虑到建筑物高度不大，采用传统的线锤引测的方法进行垂直方向的传递，并用经纬仪观测和控制楼层垂直度偏移的情况。具体控制方法如下：根据甲方认可的控制网，用J2经纬仪精密测定出多个控制点并预埋钢板于首层楼面上,同时在远处建筑物上分别作好后视点。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】在首层铅直控制点铅直上方开一100mm孔,通过铅锤将控制点引测到上一楼层，并用经纬仪通过该控制点的四个后视点进行复测。在施工过程中随时检查楼层的垂直度和施工放线的精度.观察每次数据,并做好记录.两次之差即为偏移的方向.以此作为纠偏的依据.保证大厦的垂直精度.（一）、建筑物标高控制方法：1.根据甲方指定的水准点，用DS3（带测微器）进行闭合水准仪测量，在建筑物外适当的坚硬的地方，测设出A、B、C三个半永久性水准点，其闭合差fh≤±10n1/2，然后由这三个水准点，B-1区正负零以下引用水准点，正负零以上则将标高投设在首层结构柱上，同时在建筑物四周各设一点用砼浇筑成半永久性水准点以便随时复测，然后用50m大钢尺向上反出比楼层面高出50cm控制标高。2.当楼层模板钢筋完后，测量人员用水平仪或DJ9(A)激光仪水平扫描仪进行抄平，即在每根柱子钢筋上打两个比楼面设计标高高500mm水平标高，并用红油漆做好标记，供有关人员使用。当施工楼板面砼完时，用激光水平仪进行扫描，砼面平整度应合乎规范。3.当楼层施工完后，用DS3或激光水平仪在墙柱砼上抄一个500mm的水平标高，并弹上墨线，用以作为地面及墙面的装饰控制线。（二）、沉降观测：1.当楼层施工到一定高度时，要对其地基沉降进行观测，当把观测点埋置好后，根据建筑物周围的A、B、C三个临时水准点，进行附合水准测量，测设出各观测点的原始高程，并作为原始记录，其附合差fh≤±10n1/2。2.当观测点原始标测设后，每隔两周进行一次沉降观测，沉降观测的数据记录完善，同时还要画出沉降曲线进行数据分析，发现有不同的沉降或沉降过大，则应立即通知有关主管部门，以做必要处理措施。（三）、各项表格资料管理：1.在工程开工之前，要进行测量定位，填好测量定位记录表，以备存档。2.每层楼板施工放线工作完成后，检查各轴线是否符合设计的几何关系，并填好轴线偏差表格。3.做好每次使用仪器前检查记录。4.认真做好水平观测记录工作。5.工程完工后认真做好竣工记录。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】一、混凝土工程（一）、混凝土工程质量控制程序图：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】材料准备、出具合格证资料整理质量评定养护浇灌混凝土申请浇灌命令技术交底专业会签操作人员参加书面交底制定保证混凝土质量措施学习操作规程和质量标准学习图纸和资料申请混凝土配合比准备工作准备试模和坍落度模模板、钢筋、混凝土工序交接检查脚手架及道路垂直水平运输机械设备准备克服上道工序弊病的补救措施岗位分工、操作挂牌一、每个工作班不少于3组；二、每拌制100m3混凝土不少一组；三、现浇楼层每层不少于1组木工、钢筋工跟班保质量执行质量比根据情况调整配合比按时覆盖暖意季节定时浇水、冬季注意保温防冻标准养护试块执行验评标准清理现场、文明施工按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10%,但均不少于3件;带型基础、圈梁和板每30－50（m2)各抽1处,但均不少于3处材料合格证试块报告单自检记录不合格的处理(返工)质量评定记录混凝土浇灌命令事故处理记录测温记录混凝土工程质量程序控制（一）、预防混凝土实际强度低于设计标准值的措施：1、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】现场施工技术人员，必须认真学习图纸，掌握不同层次、部位、不同构件的混凝土强度等级或标号，并用表格形式记录在案，便于核对查考。 1、现场试验人员应严格控制混凝土的强度和塌落度、按标准方式制作、养护试块，及时进行试压，试块组数必须按验收规范规定数量制作，并提供系统的强度资料，发现问题要及时反馈。（二）、预防混凝土在运输、浇灌中离析的措施：1、用车辆运输混凝土时，工地道路面层必须平整，每班有人保养，保持运输平稳。2、混凝土从拌和机卸料经运输到入模浇灌的最大允许延续时间，气温25℃以下为90～120mim，25℃以上为60～90mim。3、混凝土在水平与垂直运输中要尽可能减少转载次数。 4、混凝土的坍落度由配合比设计确定，现场拌制的合宜坍，落度控制在3～7cm范围内。5、混凝土的浇灌高度，自由下落高度应小于2m。（三）、预防混凝土养护不符合要求的措施：1、编制施工方案时，要列入养护技术要求、技术间隙时间规定、材料储备要求、特殊部位养护注意事项等内容，并在全体施工管理人员中加以宣传教育和贯彻。2、在施工准备阶段，对所需养护材料、设备、水源等应事先编制技术供应计划，以做好充公准备，满足养护要求。3、对特殊部位如屋面、楼地面、路面及构件断面较小的受力件等，要特别强调养护的重要性，设专人负责养护工作。4、在混凝土浇捣12小时后，应加以覆盖并浇水养护，时间一般不得小于7昼夜。（四）、预防蜂窝的措施：1、混凝土配合比计量正确，拌和均匀，时间大于90秒。2、要控制混凝土的卸料高度，否则要设溜槽或串筒等措施，以防混凝土离析。3、浇捣竖向结构时，混凝土浇筑时，应用同标号砂浆或减半石子的混凝土作接浆处理（5cm）；侧模设大于30cm的浇灌孔；柱要分段分层浇灌。4、混凝土的浇灌与震动必须分层进行，每层厚度为30cm。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、插振移动距离不应大于作用半径的1.5倍；为保证上下两层混凝土的粘结效果，振动棒应插入下层混凝土内5cm左右;平板振动器在振动平板时宜压边3～5mm，以防漏振。2、振动时间控制，一般以被振混凝土表面水泥浆，无明显下沉，充满四周，不呈现气泡为宜。3、浇捣时要经常观察模板移位、胀模、漏浆等现象，便于及时处理。对散落在模板平台的混凝土残浆必须及时清理。（二）、预防露筋的措施：1、凡该设垫块的部位必须在验收钢筋时同时验收。垫块厚度根据规范规定的各种不同构件要求处理，并注意固定好垫块，垫块的间距一般为80～100cm。2、振动时不准依靠钢筋传动振幅和频率，也不准把钢筋挤向模板处。在平台上操作时，不能把钢筋踩到板底。3、模板接缝或与其他构件镶接处必须封严不漏浆；先必须浇水润湿；在柱根部、柱、梁节点处特别注意封严并增设加劲支撑。震动时间要控制适度，看到漏浆应停止震动。4、混凝土配合比，坍落度要按现场实际材料申请试配，在保证强度的前提下，尽可能改善其可操作性。5、拆模时间要按不同构件类型的试块强度确定，不能过早拆模，以防脱棱缺角。6、对散落在平台模板上的混凝土一律要及时清理，对已经绑扎好钢筋的平台，对散落其上的混凝土必须及时震实。（三）、预防孔洞的措施：1、钢筋密集区，要用细石混凝土及机震与人工捣固相结全。2、严禁用吊斗直接下料，坚持分层浇捣制度。3、振动混凝土时震动棒可垂直混凝土表面或成45°倾斜角操作，插点应均匀排列，移动方式有行列式和交错式两种，以防漏震。4、混凝土工程的施工组织必须针对其特点周密安排。强调岗位责任，尤其是浇灌和震动两个关键工序应明确专人操作、专人管理，质量部门现场检查也应以此作为重点。（四）、预防缝隙夹渣层的措施：1、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】在支模前应把接搓处的松动浮面、无强度的水泥残浆清理干净，在混凝土浇灌前必须再次清理各种垃圾并用水冲洗。1、底部模板必须加固、封严，以确保常规操作条件下不胀模漏浆，梁、柱节点板应专门设计，便于装拆和满足密封要求。（二）、预防现浇混凝土楼板、楼梯踏步板与平台面凹凸不平的措施：质量交底要清楚；严格按楼层标高布料。专人负责平仓拍实，用长括尺（长木抹子）抹平；圈梁及踏步板一律以验收后的模板上口为标准，浇灌震实，表面用木蟹（木抹子）抹平；应及时清理浇灌多余材料，不准平摊于浇灌面层，以防超厚，面层不得外露石子。（三）、预防混凝土构件胀模的措施：1、模板必须按浇灌方法、速度，在施工前作好模板方案设计，提出支撑拉结体系。2、对模板必须事先组织有关人员进行认直的检查验收，并向混凝土浇灌人员详细交底，不能任意去掉模板拉结部件，必须拆去时，应及时征得现场施工管理人员及木工同意。3、浇灌混凝土时，每班必须配备值班木工。指导混凝土操作人员不能任意拆去各种拉和搭支撑。 （四）、预防混凝土垂直偏差过大的措施：1、模板支撑必须纵横向成为体系，相互牵住。2、模板就位挂线应认真复核，特别是在模板组织检查验收时，要抽查几个有代表性的轴线。3、混凝土浇捣要按建筑体系形状确定顺序和方向，不选用由于浇捣而造成偏差加大的浇灌顺序。4、浇灌混凝土时，不准用吊斗及其他起重物乱撞模板支撑体系，凡经碰撞须及时复测校正，重新加固。（五）、预防混凝土构件截面尺寸超差的措施：支模前要详细研究支模方案；固定模板用的螺栓与支撑不能过紧或过松，用套管作为构件厚度的标准；模板安装好以后，应检查模板是否符合标准尺寸的要求，过大或过小必须经整改复验合格后，才能进行混凝土施工。（六）、预防混凝土构件轴线位移的措施：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】施工前基准轴线要确定，复核手续、测量误差要两人以上签证，施工方案要明确支模要求及混凝土浇灌顺序，起始轴线应事先确定。（一）、预防混凝土构件中预埋件、预留洞、门窗洞口尺寸移位的措：预埋件固定应工具化；浇灌混凝土及震动时要仔细；增强洞口框模施刚度，便于安装与拆除；建立严格的工序交接检制。（二）、预防混凝土施工中的钢筋移位的措施：操作人员必须注意保护钢筋；垫块、撑脚绑扎要按规范操作；各类插铁必须用电焊固定；起重工不能碰撞钢筋骨架及插铁；临时偏位的钢筋要待混凝土浇完后及时复位。（三）、预防混凝土现浇楼板裂缝的措施：1、对结构薄弱部位，设计应增加构造配筋，板中分布筋排距均匀，绑扎牢固；浇混凝土时，不能踩踏钢筋，应串马蹬脚手板操作，保证钢筋位置正确，使其提高抗收缩能力。2、加强支模工作，底模刚度大，支撑体系稳固，地基不下沉，支垫部位能扩散集中力。3、加强混凝土养护工作保证和减小收缩影响。4、对0.3mm以上裂缝须进行扩大开凿、批嵌等封闭处理。二、钢筋工程（一）、钢筋工程质量控制程序图：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】钢材合格证、有疑问复检钢筋代用单操作人员参加书面交底学习操作规程和质量标准学习图纸和资料准备工作检查脚手架、脚手板制定与审核钢筋配料表技术交底按不同型号挂牌钢筋下料成型中间抽查钢筋、模扳工序交接检查现场绑扎安装自检钢筋、混凝土工序交接检查浇灌混凝土、留人看钢筋办理隐蔽验收手续按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10%,但均不少于3件;带型基础、圈梁和板每30－50（m2)各抽一处,但均不少于3处质量评定记录执行验评标准钢筋合格证钢筋合格证不合格的处理（返工）自检记录清理现场、文明施工陷蔽验收记录资料整理质量评定记录施工记录事故处理记录钢筋工程质量程序控制（一）、预防钢筋材性的缺陷的措施：1、严格执行钢筋进场的一整套验收制度，包括检查出厂证明书，作机械性能试验，进行外观检查，核对钢筋的品种、规格等。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、发现脆断现象或焊接性能不良，应作化学成分检验。2、重视钢筋的保管工作，防止机械损伤或沾染油污。需要在现场存放较长时间的钢筋应堆入仓库或料棚，并用垫木垫起20厘米以上，防止浸水或受到雨露浸蚀。钢筋应按不同等级、规格分批挂牌堆放。严禁各种钢筋无牌混杂堆放。3、不符合要求的钢筋必须退货；带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。（二）、预防梁、板的受拉钢筋有效高度减小的措施：1、梁、板底受拉钢筋下要用规定厚度的预制水泥垫块垫稳，不得用石子、碎砖代替，也不能用两块薄垫块合成一块使用。2、严格控制梁、板的截面高度、特别是悬臂板根部的截面高度。3、负弯矩钢筋应有可靠的固定措施，板内负弯矩钢筋可用撑筋，也可用铁丝吊在楞木上；负弯矩钢筋必须扎牢、放稳。4、板内预埋管应穿在负弯矩钢筋之下、弯矩钢筋之上。5、对连续梁中间支座处的钢筋布置以及板内主、副筋的正反方向等易出错构件的钢筋布置，必须交底清楚，尽可能做好标记，避免产生差错。6、钢筋绑扎、安装完成后，必须认真进行隐蔽工程验收，仔细检查弯矩钢筋及负弯矩钢筋的位置；浇捣混凝土前应进行复查，必要时应采取加固措施；浇捣混凝土时应配备专人“看钢筋”，如有移位及时修复。混凝土工也应该懂得尽量在操作过程中保护钢筋，避免钢筋移位、变形。浇混凝土时不准移动钢筋。（三）、预防柱内纵向受力钢筋移位的措施：1、下柱伸出柱顶部分钢筋至小应加一道临时箍筋，箍筋尺寸应比上柱箍筋缩小，使上柱钢筋正好在外侧与下柱钢筋联接，再用木框或铁框卡住，牢靠地固定下柱伸出钢筋的位置。2、上柱钢筋与下柱伸出钢筋应绑扎或焊接牢固。上柱与已移位的下柱伸出钢筋联接时，应保持上柱钢筋的设计位置。3、柱身钢筋应按要求每隔800mm左右用带铅丝有凹槽的水泥垫块扎牢，紧贴柱模板，固定位置。柱子纵筋与箍筋应按要求扎牢，经检查无误后，再封柱子模板，柱子纵筋应保持顺直。4、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】浇捣柱凝土时严禁拆除柱顶的固定框架及临时箍筋，不得强行弯折伸出钢筋，注意保持伸出钢筋的正确位置，不得用震动器强行撬震柱子纵筋，防止绑扎松扣及水泥垫块脱落，（一）、预防混凝土保护层厚度不够的措施：1、水泥垫块：（1）施工前准备好水泥垫块，水泥垫块应按级配比认真浇捣，并加以养护，保证其必要的强度，垫块厚度正确。（2）垫块的间距一般为800mm左右，以垫块间的钢筋不下垂为准。梁、柱的垫块应垫在纵筋处，板、槽的垫块应垫在钢筋交叉处。（3）垫块应垫稳，柱中的垫块要扎牢，防止移位、脱落，严禁用碎石、碎砖充作垫块。2、浇捣混凝土前要检查水泥垫块等措施是否完好，浇捣混凝土时要注意保护，使保护层有一定的厚度。3、严格控制保护层厚度的施工误差不大于建筑工程质量检验评定标准的规定。4、混凝土保护层也不得超厚，否则将产生有效高度减少的缺陷。（二）、预防钢筋间距不符合设计或规范要求，歪斜不齐的措施：1、箍筋要通过计算确定只数和间距，摆箍筋时应先在统长纵筋上划线，然后按线距摆开。2、梁钢筋穿好以后，一般可按架立钢筋、弯起钢筋、受拉钢筋的顺序与箍筋绑扎，避免骨架歪斜不齐。3、梁受拉区好有两排以上钢筋，可用短钢筋垫在两排钢筋之间，使上排钢筋位置正确，控制上、下排钢筋的间距。4、认真交底，特别是箍筋间距有变化时要交代清楚。5、认真操作、纵筋在两端处要对齐，间距均匀分布；板内纵横两个方向均应先划线，然后摆开钢筋，进行绑扎，两层钢筋间应加撑筋，保持间距。（三）、预防钢筋接头和锚固的缺陷的措施：1、分清受拉区、受压区中“同一截面”内接头数量、搭接长度的规定。配筋表须经技术负责人审查签字。2、认真交底，认真操作。3、焊接机械，、设备应符合使用要求，焊条品种、规格与钢筋搭配合宜，钢筋端头间隙适当，坡口面加工平顺，角度准确。焊工必须按规定持证止岗。（四）、预防节点处钢筋布置不合理的措施：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、现浇肋梁楼盖主次梁、板的节点处上部钢筋的布置应为：主梁负弯矩钢筋在最下皮，次梁负弯矩钢筋中间，板钢筋在上面，双向板较小跨度方向钢筋一般受力较大，应放在较大跨度方向钢筋下面。2、连续梁中间支座或框架中间节点处的上部钢筋应贯穿支座或节点，不得在支座或节点内截断、接头。框架梁端节点处上部钢筋在节点内的锚固长度应符合有关规定，并伸过节点中心线，需要弯折时要保证其水平段长度，弯折后长度不应小于10d。3、现浇上、下柱纵筋搭接头，符合设计要求和规范规定。框架顶部节点柱纵向钢筋的锚固长度较大，在柱内锚固有困难时，可弯折锚固在梁、板内。4、锚固筋的长度、插入节点深度，不仅配筋时注意不要搞错，绑扎安装时也要按规定仔细检查。5、所有应在节点处增加的箍筋、吊筋，均应按要求绑扎牢固。梁端第一个箍筋距离节点边缘不大于50mm。二、模板工程（一）、模板工程质量控制程序图：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】模板的选择学习图纸和技术资料准备工作平整隔离剂学习操作规程和质量标准模板涂隔离剂书面交底与钢筋工序交接操作人员参加检查脚手架、脚手板和钢筋、混凝土工序交接检查浇灌混凝土时留人看模技术交底底部标高、中心线、断面尺寸放线不合格的处理(返工)支模中间抽查自检按强度曲线应确定拆模时间注意保护棱角清理现场、文明施工执行验评检验质量评定按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10%。但均不应小于3件；带形基础圈梁和板，每30-50m(m2)各抽查1处,但不应小于3处自检记录质量评定记录拆模资料整理施工记录模板工程质量程序控制（一）、轴线偏位的预防措施：1、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】精确弹线：每层都必须从同一基准点出发测出各条轴线，并按测量的要求进行复测，校核其精度是否达到要求，严禁用丈杆逐段引测轴线，且不进行校核的办法。建筑物较长、轴线较多时，可在中间选择一二点进行复核。1、成排的柱子宜弹出通线，并将柱子边线兜方。梁的轴线，边线宜先用墨斗在楼面上弹线，再引测到柱上，以作复核之用，防止发生梁模板位移。2、下层伸出的竖向钢筋应无严重位移，如有极少数钢筋偏移至边线外时，应先采取校正措施。3、柱脚处可用短钢筋或扁铁撑头焊在柱钢筋上，作为模板的限位。柱限位每边不少于两根，注意电焊时不得烧伤柱钢筋。（二）、垂直偏差的预防措施：1、立柱模板时应用托线板或线锤严格校正其垂直度。成排柱宜先立两端柱模，校正复核无误后，顶部拉通麻线，再根据麻线立中间柱模。2、合理设置模板和支撑系统。单根柱高度不超过4m时，宜采用木材、钢管或工具式斜撑，斜撑必须固定在牢靠的支点上，其底部水平角不宜大于45°。高度超过4m，应采用.10～12工具式拉筋，用花篮螺栓收紧，邻近柱模板之间可用水平连杆、剪力撑、或交叉拉筋相连。边柱要求3面设置支撑，角柱模板除两边设支撑外，还应在其分角线位置上增设支撑，以防柱模倾斜或扭曲。3、优先采用柱、梁同时立模的方案。此时，梁模板可兼起柱模顶部水平连杆的作用，同时柱箍、梁底支架、柱支撑可以相互连接在一起，增加了模板的整体稳定性。4、梁侧模上口的通长围檩必须用斜撑固定在立柱、顶撑上的横杆上，其底部水平倾角不得大于60°，模板上口用搭头将两侧模板固定，梁的倾斜侧模应采用斜撑或楔形垫木加固，使其稳固。（三）、标高不正确的预防措施：1、楼梯模板踏步标高应根据楼梯粉刷层及上、下平台楼地面的不同厚度进行调整，防止起步、收步与其他踏步高度不同。2、正确进行水准测量，严格控制柱、梁、楼板的标高。（四）、柱、梁模板胀模的预防措施：1、柱模外应设围檩和柱箍，柱箍间距应加密（间距不得大于40cm），同时柱箍与模板之间应采用对拔榫塞紧，以防凸肚或漏浆。柱边中部加拉螺栓。柱箍相对两边应大致处于同一水平上，不得翘裂，以免削弱其自身的刚度。柱上留设混凝土浇灌孔时，门子板应支撑牢固，必要时另加柱箍或斜撑。2、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】木模板侧模下口必须有夹木钉紧在支柱的横杆上。当梁侧模板上的通长围檩兼作楼板模板的桁架支座时，围檩下应加设短柱或短撑木。1、对拉螺栓应垂直于模板表面，否则受力后将发生错动而失去作用。对拉螺栓的拧紧程度应适当，拧得太松，模板在受力后即外凸，起不了固定模板位置的作用；拧得太紧，易造成滑牙，最终也失去对拉螺栓的作用。2、扣件的拧紧程序，对于钢筋支架的承载能力、稳定和安全有很大的影响。拧紧程度适当，可使扣件具有足够的抗滑、抗扭、抗拔能务。但不要用力过大，以防滑丝。3、浇捣混凝土时，不得用震动器强震模板，不得任意拆除柱箍、支撑或梁上口的拉杆。竖向构件应分皮浇捣，并控制施工速度，避免产生过大的侧压力。（二）、楼梯底板厚度不足、底模板胀模的预防措施：1、为确保楼梯板厚度的正确，应提高锯齿形外帮板的制作安装质量，减少误差。同时，在安装踏步侧板时，应在踏步侧板下口垫上与混凝土板厚相同的小木块。当混凝土浇捣到该处时应随手将它取出。2、楼梯模板下面，应根据受力大小，合理设置搁栅和支撑系统。支撑不仅应与牵扛垂直，也应与搁栅垂直；支撑下部用对拔榫固定，相邻支撑必须用水平拉杆连接，支撑下面地基土必须预先整平夯实，并加设垫板，地基土不得有积水，以防因支撑下沉、失稳而造成模板变形或胀模。（三）、梁模下垂、失稳倒塌的预防措施：1、立柱必须置于平整的坚实土上，并有足够的支承面积或铺设垫板。2、钢筋混凝土梁的跨度不小于4m时，安装模板应按设计要求起拱，如设计无要求则起拱高度宜为梁全跨长度的1/1000～3／1000。（四）、漏浆的预防措施：1、木模板拼缝处应平直刨光，拼板紧密；浇混凝土前要隔液浇水，使模板润湿膨胀，将拼缝处挤紧。2、边柱及外侧模板下口应比内模板落低50mm，以便使其夹紧下段混凝土，从而防止可能出现的漏浆现象。3、梁与柱相交，梁模与柱连接处应考虑木模板吸湿后长向膨胀的影响，下料尺寸可稍缩短些，使混凝土浇灌后梁模板顶端外口刚好与柱面贴平，从面避免梁模板嵌入柱、墙混凝土内，但梁模板也不能缩短太多，否则膨胀后未能贴平柱、墙模板，又会发生漏浆现象；Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、板底模板与梁接合处，也应用方木镶接或用阴角模板；板底模板也就应考虑浇水润湿后膨胀因素，适当缩小模板尺寸，这样既可防止漏浆，又可避免板底模板嵌入墙、梁内，且便于拆模。（二）、拆模时出现缺陷的预防措施：1、混凝土拆模强度应以不损坏混凝土表面，不出现掉棱缺角为准。一般非承重的侧模拆模时，混凝土强度不小于1Mpa；门窗洞口模板拆模时，混凝土强度不小于4Mpa，承重模板应按规范要求决定拆模时间。2、大模板脱模后，应趁板面潮湿，粘在板面的混凝土残浆强度低，立即用长柄铲刀清理模板板面，然后涂刷新的脱模剂以备使用。3、模板的构造要使模板易于拆除，拆模的顺序应与安装模板的顺序相反。拆模顺利，则不易发生掉棱缺角等破坏构件混凝土的现象。二、砌体工程（一）、砌体工程质量控制程序图：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】砖、水泥、砂准备、出具合格证学习图纸和技术资料准备工作平面尺寸、标高、测量放线学习操作规程和质量标准水平、垂直运输工具准备书面交底脚手架、马道准备操作人员参加按图立皮杆数不合格的处理(返工)每一层楼（基础按一个楼层计）或250m3砌体至少应制作一组试块(每组5块)技术交底对土建工序进行交接检查申请砂浆配合比克服上道工序弊病的补救措施试块预留、养护、定期试压基底测量放线预埋件、预留孔洞按图施工砌砖中间抽查自检墙面平整、垂直砂浆饱满、接搓合理严格执行重量比,搅拌均匀清理现场文明施工执行检验标准质量评定材料合格证试块报告单事故处理记录外墙：按楼层（4ｍ高以内）每20m抽查1处。内墙：按有代表性的自然间数抽查10%。但不应小于2间，每间不应小于两点。柱:不应小于5根自检记录质量评定记录资料整理施工记录砌体工程质量程序控制（一）、砖砌体水平灰缝厚度不匀，层高超高的预防措施：1、砖墙砌筑前，应对有代表性的基面测出实际标高后，进行统一找平。2、控制砖材分批进场质量，并实测其厚度后，选取9～11mmⅡ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】灰缝厚度，在考虑门、窗、梁、板标高（包括找平，坐灰厚度），正确划出皮数杆，在砖墙转角处及距10～15m的内外墙交接处设置，其所立标高经复核相符。1、操作时严格按皮数杆划出的标高，分皮拉线操作和正确进行门、窗、梁、板施工，使墙体平整，灰缝平直，厚度均匀，标高一致。2、每层应认真复测一次层高，便于在允许范围内逐层进行调整。（二）、组砌方法不当的预防措施：砖砌体应上下错缝、内外搭砌、，并应按规定统一的组砌方式，如一顺一丁、梅花丁、三顺一丁等进行砌筑，使墙体整齐美观。对砖砌体头皮和顶部最后一皮一律用丁砖砌筑，对狭墙、砖垛应按标准方式砌筑。进行技术交底，严格按照规范施工，对断砖应分散使用，确保搭砌长度大于25mm以上。（三）、砌体接槎处出现空、瞎头缝和摆砖不平的预防措施：砖砌工程应遵守砖石工程施工及验收规范规定，所有留槎均应上下垂直、平整，并设拉结筋每层不小于3根，镶砖时必须清理干净，浇水润湿，砌砖平整顺直。（四）、砖砌体头缝不密实的预防措施：为确保砖砌体头缝密实，不留有渗水隐患，并增强砌体的抗剪强度，标准砖砌筑时应尽可能挤浆操作，其他砖材也应采用满刀灰加浆砌筑。所有镶洞（如井架洞、过人洞等）或镶砌窗盘等工作操作，都应将接触基面残浆垃圾清除，并浇水润湿，使竖缝、横缝砂浆饱满，粘结牢固，整体强度达到设计要求。（五）、水平灰缝砂浆饱满度小于80％的预防措施：砌筑砂浆应搅拌均匀并有良好的保水性能，操作时铺灰不宜过长，一般情况下以500mm为宜。砖材在使用前应浇水润湿（粘土砖含水率10～15％，即断面四周吸水深度10～20mm为宜），视气候条件不同，一般应提前或隔液浇水，但力求避免砖表面存有水膜而影响砌筑质量。这样才能使砖达到良好的饱满度（80％以上），达到规范规定和使用要求。（六）、埋入砌体的拉结筋和抗震柱质量不符合要求的预防措施：1、砖墙直槎砌筑的拉结筋设置，应由钢筋翻样统一组织备料，并负责督促实施。2、抗震柱支模前，应对基面垃圾清除干净，并对梁上下加密区钢筋，伸入墙内的钢筋作隐蔽验收。3、支模夹箍的设置，应能有效地抵御混凝土的侧压力，不使爆壳漏浆，并宜在凸出马牙下角斩成45°角，使柱混凝土密实。留设要求按规范及设计要求决定。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（一）、砖墙裂缝的预防措施：1、框架填充墙和隔墙砌筑时对基面应浇水润湿，通过砌筑砂浆与柱面或隔体粘结牢固，外露拉结筋长度为500mm，不漏放、少放，并应平直地砌入墙体。其顶面与上部结构接触处，用侧砖或立砖斜砌挤紧。2、温差引起女儿墙及纵墙尽端的裂缝、窗角裂缝，可由设计施工图审时，共同研究其合理的构造措施来解决。3、窗角八字型裂缝，也可以从地基基础的设计上考虑，使沉降控制在国家地基基础设计规范以内，或可采用在窗台下设置过梁的措施。（二）、墙身弹线偏差、留洞不准与水电坐标矛盾的预防措施：内隔墙弹线中，应从两端基线重复校核其隔断位置，使各层隔墙处在同一轴线位置，同时要加强隔墙的砌筑质量，留洞位置与标高要正确。土建与水电施工中，应相互通气，严密配合，并为其创造必需的工作条件和提供一定的操作时间，健全严格的复核制度。（三）、砂浆强度低于设计要求的预防措施：1、控制原材料质量的检验，对水泥要复试。2、申请和实际使用的配合比须经技术部门复核签证。3、试块制作、养护要符合规范要求，对砌体及试块必须及时养护。二、抹灰工程（一）、墙面抹灰工程质量控制程序图：Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】检查基层平整、垂直情况学习图纸和技术资料准备工作基层清理干净学习操作规程和质量标准脚手架搭设制定保证质量措施书面交底操作人员参加不合格的处理(返工)严防室内空气对流技术交底克服上道工序弊病的补救措施认真执行配合比办理上道工序交接手续抹灰中间抽查严格执行操作规程自检清理现场、文明施工执行检验标准质量评定材料合格证自检记录室外:按每层(或4m高以内)每10-20m抽查1处;室内:按有代表性自然间抽查10%(过道可以分为2-3间等,大间可以以两轴线为1间,但不应少于2间质量评定记录施工记录资料整理墙面抹灰工程质量程序控制（一）、预防墙面抹灰裂缝、脱层和空鼓的措施：1、抓好结构施工质量，使墙面的垂直度、平整度控制在允许偏差范围以内，尤其是垂直度必须做到逐层控制，消除累积误差，以使抹灰层能基本达到厚薄均匀一致。2、抹灰前，应对基层进行认真处理。（1）Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】墙面脚手洞眼预留孔洞应严密堵塞。水暖、煤卫管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1：3水泥砂浆堵塞严密，且抹平。（1）砖墙及混凝土墙面凹凸不平部位，凸出的应事先剔平，凹进的应用1：3水泥砂浆补平。太光滑的混凝土表面要用水泥浆喷毛、甩毛，用1：1水泥砂浆一层薄薄的结合层。（2）砌块本身的空鼓及爆灰，应认真剔凿干净，在浇水湿透后用1：2水泥砂浆分层填堵补平。砌块表面的浮灰一定要清扫干净。其他墙面上的残渣污垢、隔离剂、油漆等，均应事先清理掉。（3）各类墙体的上下端应嵌固结实，以确保墙体的稳定性。2、抹灰前，墙面应充分浇水湿润：（1）砖基层一般浇水两遍使砖面吸水深度达8～10mm左右。混凝土基层吸水率低浇水可以少一些，但必须保证基层充分湿润。（2）各层抹灰间隔时间过长，或抹上的砂浆已经干硬时，则应对已粉层面浇水湿润，防止刚抹上的砂浆中的水分被吸走，产生空鼓。3、对抹灰用砂浆应从原材料、拌制及不同部位使用不同的品种等方面加以严格控制。（1）抹灰砂浆用的原材料必须符合质量标准的要求，砂必须过筛。（2）抹灰砂浆必须有良好的和易性，并且有一定的粘结强度。必要时，可适量掺加107胶，配制抹灰砂浆时应严格做好计量工作，掌握好抹灰砂浆的稠度，底层砂浆为10～12cm，中层砂浆为7～8cm，面层砂浆为10cm。4、固定门框的木砖应预先埋设好，2m高度的门框每边应不少于三块，安装门框时用元钉钉牢。窗框四周均应安装铁脚，上端应伸入混凝土梁的预留槽内，两侧应伸入预留孔洞内，下部应伸入镶砌的窗盘内。门窗框的四周要认真镶嵌密实，以避免门窗启闭时振动而产生裂缝。5、严格按操作规程施工，分层抹灰，每层厚度应符合规定要求，水泥砂浆宜为5～7mm左右，水泥混合砂浆宜为7～9mm。且各层抹灰的间隔时间应根据气候及施工条件掌握好，通常在已粉层面6～7成干时，做后一层抹灰，以确保粘结牢固。各层表面以平整而又粗糙的毛面为宜。6、为预防砌体与抹灰层由于材料收缩值不同而造成的裂缝、脱层和空鼓，在括糙前抹一层粘结层，粘结层采用胶水溶液（107胶水3～4）。7、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】根据室内外湿度、湿度变化及时采取必要的保温、保湿措施。必要时对抹灰面层要进行浇水养护。避免在日光曝晒下进行抹灰，应搭设遮阳棚。罩面成活后，应从第二天起适当浇水养护，并坚持养护3天以上。（一）、预防顶棚抹灰裂缝、脱层和空鼓的措施：1、混凝土楼板底面应清理干净，蜂窝麻面处，用1︰2水泥砂浆嵌补，凸出部分要凿平，楼板底面板缝要以1︰2水泥砂浆勾缝。为了使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前一天顶部应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍。2、混凝土顶棚抹灰，底层砂浆应采用水泥混合砂浆，底模抹灰完成后紧跟抹中层砂浆找平。（二）、预防表面不平整、粗糙、接槎明显，色泽不匀的措施：1、混合砂浆罩面须待底灰8成干后再进行，防止提前抹灰，引起底灰松动或收缩不均，留下纹路。如底灰过干，须浇水湿润后，再粉罩面层。水泥砂浆表面收水过快时，可洒水后再压光。2、抹外墙面层时，接槎位置应放在分格缝及阴阳角处，或放在落管背后。抹灰时，轻重要一致。采用木蟹打毛时，要先进行圆弧形槎抹，再上下垂直抽拉，以保证抹纹一致。3、抹面砂浆配合比要准确一致。外墙窗台、阳台等部位要做好流水坡度及滴水线槽。注意成品保护，防止拆脚手时破坏抹灰层。（三）、预防阴阳角不垂直、不方正，护角不符合要求的措施：1、抹灰前，应在墙面认真做好灰饼和冲筋，同时做好“三线”，在距阴、阳角20cm左右处，必须要有一道冲筋，以保证阴阳角的垂直方正。2、根部灰抹完后，要用刮尺靠着墙面，将根部灰刮平，不足时应注意添灰，防止抛脚、勾脚现象发生。3、管道安装应在墙面抹灰后进行。当部分管道在抹灰前已安装时，在操作时应认真操作，各层灰浆抹上后，应用刮尺伸入管道里挡，将管道背后的墙面刮平整；一面完成后，再做另外一面，以做到管道背后的抹砂平整，阴角基本垂直。4、内墙门窗洞的大头角和所在阳角部位，均应用1︰2水泥砂浆做水泥暗护角，护角线必须挂直，大头角必须兜方。护角线的高度为2m，每边宽度约50mm左右，用水泥砂浆分层抹制。（四）、预防门窗框与墙体间的缝隙填塞不密实，表面不平整的措施：1、抹灰前，先检查门窗框位置是否正确，框与墙体连接是否牢固。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、外墙塑钢门窗与墙体间的缝隙应在大面积抹灰前用水泥砂浆分层填嵌密实。填嵌时应先将塑钢门窗铁脚周密填实，再用水泥砂浆将脚头槽及塑钢门窗背槽填实，并略微高出槽口，然后由外向里，用铁皮将钢门窗及墙体间的缝隙填嵌密实，待水泥砂浆达到一定强度后再做水泥砂浆找平，表面匀抹光滑平整，没有侧向小洞。内墙门窗框后安装时，框与墙面的缝隙应用水泥︰细砂︰107胶︰水＝1︰1︰0.2︰0.3的砂浆填塞，由于缝隙窄而深，操作难度较大，一定要认真仔细，确保缝隙内填塞密实。（二）、预防分格不平直、错缝，掉棱缺角、缝内粗糙的措施：1、根据设计要求，在找平层面上弹出通长水平线，然后粘贴分格条。2、分格条可用20×5mm两边倒斜口的木条或塑料条，为便于检查位置是否正确，分格条一般贴在水平线下侧，防止错缝、高低不平和弯曲。3、起条前，必须先清除分格条面上的灰浆，然后从接头处开始，顺序将分格条轻轻起出，起条后，应及时修补缺棱掉角，缝里必须用纯水泥浆修嵌密实并抽平，不得留有孔洞、麻面。（三）、预防流水坡向不准确、滴水线（槽）不符要求的措施：1、外墙窗台、窗楣、女儿墙、雨篷、阳台、檐口、阳台扶手和突出腰线的顶面应做流水坡度。流水坡向必须合理。女儿墙、雨篷、阳台、檐口以及阳台扶手的顶面应做粉出向内的排水坡，其余的流水坡向则应向外。2、外墙雨篷、阳台、檐口等外口应粉出滴水线，并达到顺直的要求。外墙窗台、窗楣等突出物的底部应设滴水槽，滴水槽严禁任意划出，必须做嵌条法施工。先将嵌条贴在正确的位置上，抹灰后适时取出，然后对滴水槽进行修整，使滴水槽楞角整齐、顺直、槽内平整光滑。（四）、预防窗台抹灰裂缝、空鼓、咬樘子的措施：1、严格按照有关规定，统一窗台的做法。窗台下边口应做滴水槽。2、为防止因结构沉降而影响窗台抹灰质量，除了推迟窗台抹灰时间外，还应在窗台面上加2φ6钢筋，每端伸入墙体50cm左右，以防止由沉降引起的裂缝、空鼓。3、窗台上三皮镶砖必须用标准砖砌筑，并应严格控制窗台的砌筑质量，保证抹灰层厚度不超过20mm，否则必须以细石混凝土找平。4、窗台抹灰的基层面应清理干净，浇水湿润。铺灰找平以及罩面的砂浆均匀为1：2Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】水泥砂浆。一次铺灰厚度不宜过厚，至少应两遍成活，罩面灰收水后，用铁板压光，但切勿抹光过多，造成砂浆本身结构松动。内窗台的标高要严格掌握，以与窗框下槛灰口平为准，否则过高为咬樘子，过低不到位。（一）、预防阳台、雨篷、窗台等抹灰在水平及垂直方向不一致的措施：1、结构施工时，应在水平和垂直两个方向拉通线，找平找直，减少结构安装偏差。阳台分隔墙、窗洞、突出墙面的水平及垂直线条的砌筑质量必须符合操作规程和质量验评标准的要求。安装窗框时，应在结构面上弹出窗台水平通线及窗洞垂直中心线，如有偏差应予剔凿调整，防止窗台不在同一水平线上及洞侧不在同一垂直线上。2、抹灰前应在阳台、阳台分隔墙、雨篷、窗套、窗楣窗台，突出墙面的水平，垂直线条等处在水平和垂直方向弹通线，对结构施工过程中的偏差进行纠正，然后按脚手步架，每步架都做好灰饼。再进行抹灰，通过抹灰克服结构偏差。二、隐蔽工程的质量保证措施1、严格执行隐蔽工程的施工规范。2、加强钢材的试验、检测工作,把好原材料、半成品、成品及工序3、加强隐蔽工程质量检验,落实班组自检、互检、交接检“三检”4、钢筋绑扎时将钢筋对齐,防止钢筋绑扎偏斜或骨架扭曲。5、提吊钢筋骨架时,为防止钢筋骨架吊装变形,起吊操作应力求平稳,对刚度较差的骨架可绑木杆加固。6、砂浆垫块得适量可靠,竖立钢筋可采用埋有铁丝的垫块,绑在钢筋骨架外侧,同时,为使保护层厚度准确,应用铁丝将钢筋骨架拉向模板,将垫块挤牢。7、钢筋连接采用焊接时,设置在同一构件内的焊接接头须错开,一根钢筋不得有两个接头。有接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总截面积的50%。8、钢筋连接采用绑扎时,接头位置须错开。有接头的钢筋截面积占钢筋总截面积的百分比：受拉区不宜超过25%,受压区不得超过50%。三、预埋件、预留孔保证措施1、制作预埋件时,应按照有关规定进行焊接。2、为防止预埋件位移,将预埋件放置在设计位置后,四周用铁钉固定。3、认真审查预埋件的图纸,若发现预埋件的锚固与骨架钢筋相碰,可适当改变锚固筋的位置与做法,使预埋件顺利安装入模。4、振捣混凝土时,不使振动棒将预埋件振动歪斜,应设专人在振动完毕后,将预埋件加以整理。5、为加强预留孔洞模板的稳固性,预留孔洞口中间水平支撑不得少于三道。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一章计量管理第一节项目计量管理职责一、计量网络组织机构计量管理是企业管理的基础工作，项目要想提高管理水平，提高施工质量，降低物耗、能耗就必须加强计量管理工作。首先要按ISO9002标准要求建立计量确认体系，根据本项目的实际情况，规范各个部分有关人员职责，计量管理机构网络图如下：项目经理项目计量员（兼试验员）施工工长机械员材料员测量员质检员试验员二、项目计量管理职责（一）、项目经理的计量职责1、认真学习国家的计量法令、法规及公司计量管理制度，积极推行ISO9002国际标准。2、负责组织本项目计量工作的开展。3、负责审批本项目的计量器具购置计划及计量器具报废的鉴定工作。4、积极推广和采用新技术、新设备。（二）、项目计量员职责1、认真执行国家有关计量工作的法令、法规及上级有关计量规定，认真执行本企业计量管理制度及计量程序文件。2、积极宣传ISO10012国际标准，负责建立本项目计量器具台帐及技术档案，随时掌握本项目器具状态。3、负责本项目计量器具的送检工作，及时作为计量季报表上报工作并保存好。4Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】、根据本项目实际施工情况编制计量网络图，并根据网络图及施工生产的实际需要提出需配计量器具配备计划。5、监督、检查过程及质量检验，不使用超周期及不合格的计量器具。6、做好本项目在用计量器具抽检工作，及时收集各项目计量检测数据，核对后按规定时间报技术科。（一）、机械员职责1、根据本项目施工情况，提出项目所需能源水、电表规格及配备数量。2、每月按时采集水、电消耗计量检测数，认真填写原始记录。每次抄表数必须以实际抄表数为准，不得估算。3、定期对能源计量设备进检校。（二）、材料员职责1、根据材料组材料采购计划，提供经营计量网络草图及所需计量器具配备计划。2、仿真作好各种物料进出场的原始记录及计量检测项目,袋装水泥按2％抽包检测，作为实测量的有效检测数。3、袋装水泥每吨不应少于1kg，少于1kg及时与供货商索赔。4、砂、石进场计量检测以每车实际检测的量为有效检测数。5、钢筋盘圆钢筋进场应盘盘检查，直条钢筋进场根据检尺。6、木材进场板材以张点数，方材点根，圆木检尺的实际检测量为有效数。7、砖砌块以每次进货实际点数为有效数。8、各种材料进场一定要有材质证明书，严把质量关。（三）、试验员职责1、及时做好原材料、半成品的取样、送样工作，认真填写委托单。2、妥善保存原材料、构配件的试验报告。（四）、测量员职责1、施工测量是确保建筑工程按图施工和工程进度的基本工作之一。测量员应遵守先整体后局部，高精度控制低精度工作程序。2、根据项目实际情况，提出测量计量器具配备计划。正确使用仪器，使用仪器前要了解其仪器的型号、构造及性能。高精度仪器要做到专人使用，专人保管。3、原始记录是对实际测量值的记载，因此测量记录要以原始记录为准。观测时及时填写原始记录。4Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】、计量要及时，记录过程中简单的计算（加、减、取平均值等）应在现场及时做好，并要做好校核记录。（一）、质量检测员职责1、严格执行中华人民共和国国家标准《建筑安装工程质量检验评定标准》,并按其中要求提出计量器具配备计划。2、施工工艺检测中严格按国家标准要求检验，及时填写检测原始记录。（二）、施工工长职责1、按本项目建筑施工工艺要求提供施工工艺计量网络草图，并根据网络图中工艺要求配齐计量器具。2、严格按建筑技术规范要求控制每道工序，及时作好记录。第二节项目计量管理措施一、砼后台计量管理1、砼后台计量管理具体由试验员执行。其操作标准为国家、行业有关规范以及我司有要求。2、砼后台计量采用重量比制，其允许误差详见有关规范。3、砼后台计量采用处动计量系统。使用前必须按计量器具管理规定对其进行检校,使其满足规定之要求。4、试验员必须对砼的各种性能进检测，并认真做好砼块。5、质量监督员负责监督上述工作。二、计量器具管理1.凡属专业性强的计量器具（如：测量、质检计量器具）需添购的应根据不同的测量要求填写申购报告单，提前一个月交技术科。2.能源、物料、安全防护及工艺过程控制等方面的计量器具由项目各使用部门提申购计划，报项目计量员审核，由项目经理审批。3.项目购买计量器具的申购报告需交一份到技术科备案，购买计量器具时一定要买标有制造许可证《CMC》标志及出厂合格证。4.新购回的计量器具说明书及出厂合格证由部门项目计量员保存。5.在用的计量器具应严格按计量法中所要求的检定时间送检、周检合格率为100％。6.在用计量器具应每季按10％抽检一次，抽检工作由项目计量员及操作者进行。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】7.对于周检、抽检不合格的计量器具要隔离存放，不能流于施工生产线上。8.各类计量器具的配备率不应低于90％。一、计量保证与监督管理1、计量保证：计量工作的主要目的在于保证施工质量，项目在用计量器具的检定一定要按计量法及公司制定的检定周期送检。2、在用计量器具的受检合格率均在100％。3、对于关键工艺的计量检测员（测量、试验）都要经过上级相关部门考核取证上岗。4、计量监督：计量员对各环节操作计量器具的人员监督按操作规程使用计量器具。5、对于经营管理、施工过程及质量检验计量检测数据监督其是否正确，检测率不低于90％。6、施工过程中的工艺和质量检测一定要按计量网络图要求进行检测，以确保工程质量和计量数据的准确可靠。7、砼搅拌、钢筋加工、现场钢筋绑扎、模板拼装的施工质量直接影响着工程质量，钢筋砼工程是建筑工程主要结构，因此，特别要加强对钢筋、砼施工过程的计量监督。如：常抽检砂、石、水泥、水的计量原始检测记录，试块的制作，原材料的质量、砂、石含水率测定情况。8、检查了解在用各种计量器具的周检情况，检查是否有漏检现象，检查计量器具的三率：即配备率、检测率、合格率是否满足规范及工艺要求。9、计量数据是企业科学管理的依据，项目各项计量数据必须准确一致，认真做好计量数据的采集、处理、统计、上报四步工作。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一章成品保护措施第一节成品保护组织机构一、成立专项成品保护管理机构该工程施工工期紧，各不同专业施工对之间的穿插作业多。如何进行成品保护必将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，必须重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工。这就要求我们成立成品保护专项管理机构，协调各专业施工方之间一致动作，有纪律、有序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。成品保护管理组织机构是确保成品、半成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品、半成品保护工作的落实，拟由业主或监理单位组织，各分包单位参与，共同进行成品、半成品保护，由业主与监理单位最终评价。二、成品保护机构的运行方式⒈主承包单位承建的工作由主承包单位组织专职检查人员跟班作业，定期检查，并根据具体的成品、半成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。⒉各专业队的工作分别由各专业队设立专职或兼职的检查人员跟班检查。⒊主承包单位施工进度达到专业施工分包单位插入开展工作后，由业主或监理单位组织主承包单位及各分包单位定期共同进行对已完工程成品保护的检查，检查影响成品、半成品保护工作的因素，以一周（或一旬）为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作的成品、半成品保护工作。⒋在业主或监理单位的统一组织下，建立成品、半成品保护工作相关的奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、的质量，对在成品、半成品保护中贡献大的单位，由业主给予表扬或奖励，对成品、半成品保护措施不得力的单位应采取相应的处罚手段。第二节成品保护的实施措施工程施工过程中，已完分部分项工程作为后序工程的作业面，其质量的保护必将影响整个工程的质量，忽视了其中任一工作均将对工程顺利开展带来不利影响，因此制定以下成品保护措施。其制定的依据为我司的工程成品保护程序文件及其它规定。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】一、制成品保护措施1、制成品是指木门窗、铝合金窗、按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件、金结制品及其它进场的装饰品、砼构件等。2、制成品场地堆放要求：木、铝、木扶手、曲蹲、木花架等木、铝制品、装饰用成品应堆放在室内场地；钢筋制品、砼构件及金结制品，预埋件等可堆放在室外。3、制成品堆放场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染；4、所有制成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。5、制成品堆放控制：分类、分规格、堆放整齐整齐，平直，下垫木；叠层堆放，上、下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏，侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆；6、制成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；7、制成品上不得堆放其它物件。8、制成品运输要做到车厢清洁，干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，应配置超长架进行运输、装卸车，做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。二、现浇钢筋砼工程成品保护1、钢筋绑扎成型的成品质量保护（1）钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净；（2）接地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋；（3）木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋；（4）基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上后续工种、施工；作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形；（5）模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净；（6）水平运输车道应按方案铺设，不能直接搁置在钢筋上；2、模板保护（1）模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净；（2）安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量；（3）模板侧模不得告钢筋等重量物，以免倾斜、偏位，影响模板质量；Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）砼浇筑时，不及用振动棒等，撬支动模板埋件长，砼应反锹入模，以免模板因局部荷截过大而造成模板受压应形；（2）水平运输车道，不得直接搁置地侧模上；（3）模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。2、砼成品保护（1）砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼成品，应按雨期要求进行覆盖保护；（2）砼终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保休息时间和养护期；（3）楼层成品砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀，尽量轻放。不得集中超载堆放；（4）下道工序施工堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护；（5）不得随意开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预留预埋；（6）砼面上临时安置施工设备垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染；（7）不得重锤击打砼面。二、砌体成品质量保护1、需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作；2、砌体完成后按标准要求进行养护；3、冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量；4、不得随意开槽打洞，重物重锤击撞；三、楼地面成品保护1、水泥砂浆及块料块料面层的楼面，应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净；2、雨期施工要求做好防雨措施，以确保楼地面质量；3、水泥砂浆、地砖、马赛克等硬块料贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、油漆、水泥等材料；4、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面；1、注意清洁卫生，高层建筑应在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生；二、门窗成品质量保护1、木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形；2、运输车道进出口的门框二边应钉】型防护档板，同小车高度一致，以防小车碰坏门框；3、铝合金门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除；4、不得利用门窗框销头，作架子横档使用；5、窗口进出材料应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染；6、施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护；7、作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗；8、不得随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物；9、门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。三、装饰成品质量保护1、所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作；2、不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划；3、作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，搬运脚手架时应轻拿轻放；4、门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变；5、严禁用水、用以防止装饰成品受污染、受潮变色对室外、厅堂、花池设置围护栏杆保护；6、高层建筑应按层，对装饰成品进行专人值班保管，因工作需要进房检查、测试、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。四、屋面防水成品保护1、屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净，排水畅通；2、不得在防水屋面上堆放材料、什物、机具；3、不得在防水屋面上用火及敲踩；4、Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】因收尾工作需要在防水层面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作应做好防水隔离；1、因设计变更，在已完防水层面上增加或换型安装设备及广告牌等搭设项目，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后应及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏应及时修补确保防水质量。二、水电安装成品保护1、预留预埋管（件）应作好标记，牢固地固定于已有基础上；2、砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其产生位移；3、穿线管、线盒保护同预埋件；4、开关、线槽、卫生器具、灯具安装后应采用封闭模，封闭罩对设备进行隔离保护。5、给排水消防系统成品保护：（1）该分项系统管线安装时，应在土建粉刷前，对暗管道安装埋设，并进行分支路系统试压，合格后填补洞槽，管道和支架必须预埋好，防止待土建粉刷好再凿打，保护好土建成品。（2）排水管道在安装时，对暂时或临时的排水口，应采取封堵措施。可用牛皮纸、水泥袋、木塞及塑料布等包扎堵塞好脱口，对暂不安装的部位可用水泥砂浆进行封堵。（3）各管道安装后，应注意保护，严禁当脚手架攀登，尤其是丝扣连接的管道，更不能出现类似现象或者利用管道当作重物的吊点，以防管道断裂松动弯曲而影响工程的质量。（4）消防设备安装后，对消防箱面板应采取保护措施，防止水泥砂浆污染，一般可用牛皮纸封带贴盖保护。消火栓安装后，应将手轮拆缺掉，防止无关人员动用，而影响严密性和灵活性，待交工时再装上。（5）各种卫生设备及附件的安装，必须等房间上门上锁后再安装，以免安装过早产生被盗和损坏的现象。（6）标准较高的设备安装，必须采用专用板手或多功能扳手，严禁用管钳或用其它工具代替，避免野蛮安装造成外表光洁度破坏而影响交付。（7）加强对职工的思想教育，不但自己做好成品保护，而且对土建的成品也应做好保护工作，珍惜劳动成果。（8）Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】由于施工人员工种较多，各自对自己的安装成品加强看管，建立严格的交接手续制度，全员行动搞好成品保护。一、交工前成品保护措施1、为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应在装饰安装分区或分层完成后，应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作；2、凡需进入该保护区域者，需经项目负责人的书面批准。否则,各分区负责人员不得放行；3、成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作；4、成品保护专职值班人员，按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作；5、专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止；6、在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在使用工程内房间、设备及其它一切设施。Ⅱ-177裕达工程实业有限公司 【施工组织设计】第一章安全保证体系及安全应急措施第一节安全保证体系由于本工程各楼为高层建筑，高空作业的防坠落，安全施工用电、施工设备的安全尤其重要。我公司将切实执行安全生产保证体系，严格执行安全生产责任制，加强安全管理，杜绝重大安全事故的发生。本工程的安全生产目标：三无一杜绝、一创建，三无即无工伤死亡、无交通死亡、无火灾伤亡；一创建即创建安全文明工地；一杜绝：杜绝重伤事故。一、建立安全生产管理机构建立健全以项目经理为安全生产第一责任人、项目总工程师为安全生产直接责任人的一整套安全生产管理机构，其机构组成如下图所示。安全生产管理机构图项目经理公司有关职能部门项目总工程师班组专兼职安全员施工作业队综合办公室工程技术部机械设备部业主监理二、安全生产保证体系Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【施工组织设计】Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】一、安全管理措施1、在公司质安部门统一管理下，项目经理部建立安全生产管理保证体系和以项目经理为组长的安全生产领导小组，同时建立和完善各层管理人员的安全生产责任制，岗位责任制。2、工人在进入施工现场时，必须进行安全教育及本工程安全操作规程的学习，使每个职工熟悉安全操作规程。3、工人在操作前，施工员必须对工人进行专项的安全技术交底，交底要有针对性，并履行签字手续，现场安全员针对交底内容，对工人实施作业过程中的监督检查。4、现场设置明显的安全标志牌和警示牌，使职工增强安全意识，预防事故的发生。二、落实安全生产责任制（一）、项目经理安全职责：1、负责贯彻执行国家及上级有关安全生产的方针、政策、法律、法规、批示和决定。2、督促本项目工程技术人员、施工员及班组长在各项目的职责范围内做好安全工作，不违章指挥。3、组织制定或修订项目安全管理制度和安全技术规程，编制项目安全技术措施计划并组织实施。4、在组织项目工程业务承包，确定安全工作的管理体制，明确各业务承包人的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作。5、健全和完善用工管理手续，录用外包队必须经公司批准。认真做好专业队和上岗人员安全教育，保证他们的健康和安全。6、组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。7、领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工生产中不安全问题组织制定措施，及时解决。对上级提出的生产与管理方面的问题要定时、定人、定措施予以解决。8、不打折扣地提取和用好安全防护措施费，落实各项安全防护措施，实行工地安全达标。9、每天亲临现场巡查工地，发现问题通过整改指令书向工长或班组长交待。Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、定期召开工地安全工作会，当进度与安全发生矛盾时，必须服从安全。2、发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。（二）、项目总工安全职责：1、对项目工程生产中的安全生产负技术责任。2、贯彻落实安全生产方针、政策，严格执行安全技术规程、规范、标准。结合项目工程特点，主持项目工程的安全技术交底。3、参加或组织编制施工组织设计、编制、审查施工方案时，要制定、审查安全技术措施，保证其可行与针对性，并随时检查、监督、落实。4、主持制定技术措施、制定季节性施工方案的同时，制定相应的安全技术措施度监督执行，及时解决执行中出现的问题。5、项目工程应用新技术、新工艺、新材料要及时上报，经批准后方可实施，同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育，认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺要求，预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或其工艺实施中可能造成的事故。6、主持安全防护设施和设备的验收，发现不正常情况应及时采取措施。严格控制不合标准要求的防护设备、设施投入使用。7、参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素从技术方面提出整改意见和办法予以消除。8、参加、配合因工伤亡及重大未遂事故的调查，从技术上分析事故原因，提出防范措施、意见。（三）、专职安全员的职责：1、认真执行国家有关安全生产方针、政策和企业各项规章制度。2、督促项目财务提足安全技术措施费，做到专款专用。3、每天对各施工作业点进行安全检查，掌握安全生产情况，查出安全隐患及时提出整改意见和措施制止违章指挥和违章作业，遇有严重险情，有权暂停生产，并报告领导处理。4、参加项目组织的定期安全检查，做好检查记录，及时填写隐患整改通知书，并督促认真进行整改。5、配合工长开展好安全宣传教育活动，特别是要坚持每周一次的安全活动制度，组织班组认真学习安全技术操作规程。Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、对劳动保护用品、保健食品和清凉饮料的发放使用情况进行监督检查。2、发生因工伤亡及未遂事故要保护现场，立即上报，并如实向事故调查组反映事故情况。3、提出安全事故处理意见，并报主管部门。（二）、施工负责人的安全职责：1、认真执行国家有关安全生产的方针、政策和企业的各项规章制度。2、向班组下达施工任务前，认真向班组进行安全技术交底，并填写安全技术交底单。3、每天对安排施工任务的作业点进行检查，查出安全隐患及时进行整改并制止违章作业，遇有险情及时停止生产并向上级报告。4、接受上级及安全监督员的监督检查，对上级及安全监督员提出的安全隐患及时安排整改，并监督整改的落实情况。5、定期对工人进行安全技术教育，防患于未然。6、领取和发放使用好班组的劳动保护用品、保健食品和清凉饮料等。7、参加项目组织的安全生产检查，对检查中发现的问题及时进行整改。8、发生因工伤亡及未遂事故要保护好现场，立即上报，并配合事故的调查。（三）、现场保卫职责：贯彻执行有关治安安全法律、法规、条例及公司的各项制度。对现场发生的案件，要组织人员保护好现场，并及时上报公司及有关部门和当地派出所，负责提供线索，组织相关人员协助。（四）、班组安全员职责：对照安全技术交底随时检查施工中的安全问题，发现问题立即处理，不能处理的应及时向现场安全员或施工员汇报，把事故消灭在萌芽状态。参与事故的调查处理。二、项目工程安全计划与措施。该工程由于建筑面积较大，并由17栋楼组成，其防护范围有：建筑物周边防护,建筑物五临边防护,建筑物预留洞口防护,现场施工用电安全防护,现场机械设备安全防护,施工人员安全防护、现场防火、防毒、防台风防护。1、建筑物周边防护。该工程外脚手架采用钢管双排脚手架，其搭设标准按《建筑施工脚手架实用手册》第一篇第4节的具体要求搭设和防护。Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】建筑物周边紧临后期道路或施工道路，过往人员较多，因此在外架上应搭设悬挑出至少3米的安全挡板。1、“五临边”防护。高空作业、五临边的防护至关重要，一点也不能马虎。因此，临边防护应按计划备齐防护栏杆和安全网，拆一层框架模板，清理一层，五临边设一道防护栏杆，其栏杆高度不少于1m，并用密眼网围护绑牢，任何人未经现场负责人同意不得私自拆除，项目要对违章违纪行为制定严密的纪律措施。对于住宅楼无砼结构围护墙部位的临边，项目以施工进度为准，可对临边砌筑穿插施工。如因计划跟不上，必须在临边埋设钢筋头出楼150高，间距＠1500一根，栏杆水平筋不小φ12，然后用密网封闭。2、预留洞口、电梯井口、通道口、楼梯口的防护。洞口的防护应视尺寸大小，用不同的方法进行防护。如边长大于25cm的通口，可用坚实的盖板封盖，达到钉平钉牢不易拉动，并在板上标识《不准拉动》的警示牌。大于150cm的洞口，洞边设钢管栏杆1m高，四角立杆要固定，水平杆不少于二根，然后在立杆下脚捆绑安全水平网二道（层），栏杆挂密眼立网密封绑牢。其它竖向洞口如电梯井门洞、楼梯平台洞、通道口洞均用钢管或钢管栏杆设门或栏杆，方法同临边。3、现场安全用电。现场应设配电房和备用发电机房。主线执行三相五线制，其具体措施如下：（1）现场设配电房，建筑面积不小于10m2，并具备一级耐火等级。（2）现场钢筋加工车间、内吊篮、塔吊楼层施工各设总电箱一个。（3）主线走向原则：接近负荷中心，进出线方便，接近电源，接近大容量用电设备，运输方便。不设在剧烈振动场所，不设在可触及的地方，不设在有腐蚀介质场所，不设在低洼和积水，溅水场所，不设在断层、滑坡、滚石、塌陷危险场所，不设在爆炸和火灾场危险的场所，不设在易燃物房，进入建筑物的主线原则上设在预留管线井内，做到有架和绝缘的设施。（4）现场施工用电原则执行一机、一闸、一漏电保护的“三级”保护措施。其电箱设门、设锁、编号，注明负责人。（5）机械设备必须执行工作接地和重复接地的保护措施。（6）照明使用单相220V工作电压，主线使用单芯直径2.5mm2铜芯线，分线使用1.5mm2铜芯线，灯距离地面高度不低于2.5mⅡ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】，每间（室）设漏电开关和电闸各一支。（1）电箱内所配置的电闸、漏电、熔丝荷载必须与设备额定电流相等。不使用偏大或偏小额定电流的电熔丝，严禁使用金属丝代替熔丝。（2）现场防雷装置。现场的脚手架、电梯、塔吊都将高于建筑物，很容易受到雷击破坏。因而要求现场三种设备必须设置避雷装置，其设备顶端焊接2m长φ20镀锌园钢作闭雷器，用小于35mm2的钢芯作引下线与埋地（角钢50×50×2500）连接，其电阻值不大于10欧姆。（3）现场电工必须是经过培训，考核合格持证上岗。2、机械安全防护（1）大型机械如塔吊、井架的基础必须牢固。架体必须按设备说明预埋拉接件；架体要设防雷装置；其设备配件齐全，型号相符。其防冲、防坠联锁装置要灵敏可靠，钢丝绳、制动设备要完整无缺。设备安装完后要进行试运行，必须待几大指标达到要求后，才能进行验收签证，挂牌准予使用。（2）钢筋机械、木工机械、移动式机械，除机械本身护罩完善，电机无病的前提下，还要对机械作接零和重复接地的装置。接地电阻值不大于4欧姆.（3）机械操作人员必须经过培训考核合格持证上岗。（4）各种机械要定机定人维修保养，做到自检、自修、自维有记录。（5）施工现场各种机械要挂安全技术操作规程牌。（6）各种起重机械和垂直运输机械在吊运物料时，现场要设人值班和指挥。（7）各种机械不准带病运行。3、施工人员安全防护（1）参加施工人员是经过安全培训，并考核合格持证上岗者。（2）凡患有禁高症人员不得参加高空作业，企业将每人定期对高空作业人员进行身体健康检查。（3）施工人员必须遵守现场纪律和国家法令、法规、规定的要求，必须服从项目经理部的综合管理。（4）施工人员进入施工现场必须戴符合标准的安全帽，其配带方法要符合要求；进入2m以上架体或施工层作业必须佩挂安全带。（5）施工人员高空作业禁止打赤脚、穿拖鞋、硬底鞋和打赤膊施工。（6）Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】施工人员不得任意拆除现场一切安全防护设施，如机械护壳、安全网、安全围栏、外架拉接点、警示信号等。如因工作需要，必须经项目负责人同意方可。（1）施工人员工作前不许饮酒，进入施工现场不准嬉笑打闹。（2）施工人员应立足本职工作，不得动用不属本职工作范围内的机电设备。（3）施工现场夏天给工人备足清凉解毒凉茶或盐开水。（4）搞好食堂饮食卫生，不出售腐烂食物给工人餐饮。（5）施工现场安装医务室，派住医生一名，对员工疾病进行医治和疾病预防工作。2、施工现场防火措施（1）项目建立防火责任制，职责明确。（2）按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法。（3）重点部位（危险的仓库、油漆间、木库、木工车间等）必须建立有关规定，有专人管理落实责任，设置警告标志，配置相应的消防器材。（4）建立动用火审批制度，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。（5）一般建筑各楼层，非重点仓库及宿舍、食堂等处应设有常规消防器材。（6）高层建筑消防设施按当地有关规定或公司有关规定设置，利用在建工程作仓库（如油库等）应按重点部位管理。（7）焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。（8）危险品押运人员，仓库管理人员和特殊工种必须经培训和审证，做到持有效上岗证。3、风灾、水灾、地震之防护（1）气象机关发布暴雨、台风警报后，守卫及有关单位应随时注意收听报告台风动向之广播，转告项目经理或生产主管。（2）台风接近本地区之前，应采取相应预防措施。（3）强台风袭击时，应采取下列措施：1）、关闭电源或煤气来源；2）、非绝对必要，不可生火。生火时应严格戒备。3）、重要文件或物品应有专人看管。4）、门窗破坏时，警戒人员应采取紧急措施。（4）为防止雷灾，易燃物不应放在高处，以免落地造成灾害。（5）为防止被洪水冲击之处，应采取紧急预防措施。Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、项目安全事故处理（1）发生伤亡事故后，负伤人员或最先发现事故人员应立即报告领导，对受伤人员歇工满一月以上的事故，要填写“伤亡事故登记表”并应即时上报。（2）切实落实执行文明施工细则及奖罚制度。（3）发生重伤事故和重大伤亡事故，必须立即将事故概况（包括伤亡人数、发生事故的时间、地点、事故原因）等用快速办法报告上级有关部门。（4）事故发生后，现场人员不要惊慌失措，要有组织有指挥，首先抢救伤员和排险，制止事故的扩大。（5）发生死亡、重大伤亡事故的项目应保护事故现场，因抢救伤员和排险必须移动现场构件时，要做好标记。（6）清理事故现场应在调查组确认无可取证、并充分记录后方可进行不得借口恢复生产，擅自清理现场造成掩盖现场。（7）事故调查组在调查过程中，向项目有关人员了解情况和索取有关资料时，任何人不得拒绝。（8）任何人不得阻碍、干涉事故调查组的正常工作。（9）认真执行事故调查组提出的防范措施的意见，完善各项安全防护措施。（10）对事故的处理，必须坚持四不放过的原则，作出严肃处理。（11）伤亡事故处理工作应当在九十日内结案，特殊情况不得超过一百八十天，伤亡事故处理结案后，应当公布处理结果。2、安全检查（1）班组每天进行班前活动，由班长或安全员传达工长安全技术交底，并作好当天工作环境的检查，做到当时检查当日记录。（2）项目经理带队每星期一组织本项目安全生产的检查，记录问题，落实责任人，发签改通知，落实整改时间，定期复查，对未按期完成整改的人和事，严格按公司安全奖惩条例执行。（3）公司对项目进行一月一次的安全大检查。发现问题，提出整改意见，发出整改通知单，由项目经理签收，并布置落实整改人、措施、时间。如经复查未完成整改，项目经理将受到纪律和经济处罚。（4）Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】对于公司部门到项目随机抽查发现的问题，由项目监理组、总监监督落实整改，对不执行整改的人和事，总监有权出据罚款通知单或向项目经理反映，对责任人进行当月奖金的扣减。（1）项目总监代表公司权利，对项目施工管理人员（包括项目经理）的安全管理业绩进行记录，工程完工后向主管部门提供证据，列入当事人档案之中。（2）项目总监代表公司利益，立场应坚定，观念要转变，对于项目违反规程、规范、法令、纪律的行为要勇于向项目经理提出，对原则问题不能迁就以至引出后患。第二节安全应急与响应措施根据本工程的特点，施工现场可能发生的安全事故有：坍塌、火灾、中毒、爆炸、物体打击、机械伤害、触电等，本应急预案的人力、物资、技术准备主要针对这几类事故。为积极应对可能发生的建筑工程重特大安全事故，高效、有序地组织事故抢救工作，最大限度地减少人员伤亡和财产损失，维护正常的社会秩序和工作秩序，按照《安全生产法》、《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》、《建设工程安全生产监督管理条例》的要求，结合我公司建筑工程施工的实际，特对本工程制定如下应急和响应措施：一、应急人员的组成1、本工程的应急组织：（1）应急领导小组：项目经理为该小组组长，技术负责人为副组长；（2）现场抢救组：工程技术部负责人为组长，技术部全体人员为现场抢救组成员；（3）医疗救治组：项目部医务室负责人为组长，医疗室全体人员为医疗救治组成员；（4）后勤服务组：项目部后勤部负责人为组长，后勤部全体人员为后勤服务组成员；（5）保安组：项目部保安组负责人为组长，全体保安员为组员。应急组织的分工及人数应根据事故现场需要灵活调配。应急组织机构图现场抢救组保安组医疗救治组后勤服务组领导小组组长项目经理副组长技术负责人Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】一、应急小组的职责1、组长职责：（1）决定是否存在或可能存在重大紧急事故，要求应急服务机构提供帮助并实施场外应急计划，在不受事故影响的地方直接进行控制；（2）复查和评估事故可能发展的方向，确定其可能的发展过程；（3）指导设施的部分停工，并与领导小组成员的关键人员配合指挥现场人员撤离，并确保任何伤害者都能够得到足够的重视；（4）与场外应急机构取得联系及对紧急情况的记录作业安排；（5）在事故现场实行交通管制，协助场外应急机构开展服务工作；（6）紧急状态结束后，控制受影响地点的恢复，并组织人员参加事故的分析和处理。2、副组长及安全员职责：（1）密切配合安全领导小组组长的各项工作；（2）在接到事故报告后，及时评估事故的规模和发展态势，建立应急步骤，确保人员的安全及减少财产的损失。（3）如果事态紧急，在救援服务机构来之前直接参与救护活动；（4）安排寻找伤员及安排非重要人员撤离到集中地带；（5）设立与应急中心的通讯联络，为应急服务机构提供建议和信息。3、通讯联络组职责：（1）向所有施工人员公示应急救援联系方式，一旦事故发生，能让现场事故第一发现人能及时、快速的上报。（2）确保所有通讯联络通道的畅通及内外信息的迅速反馈；（3）负责应急过程中的记录与整理及对外联络；4、技术支持组职责：（1）提出救援及避免事故扩大的临时应急方案和措施；（2）指导应急救援小组实施应急方案和措施；（3）及时修正实施中的应急方案和措施；Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】（1）绘制事故现场平面图，标明重点部位，向外部救援机构提供准确的救援资料。2、消防保卫组职责：（1）对由事故引发的火灾，按防火方案中的应急预案程序执行；（2）设置事故现场警戒线、岗，维持工地内救援救护的正常运作；（3）保持救援救护通道的畅通，引导救援人员及车辆顺利进入现场；（4）救援行动结束后，封闭事故现场直到收到明确的解除指令；3、救援救护组职责：（1）实施救援应急预案和措施，并不断加以改进；（2）寻找伤员并转移至安全地带；（3）在事故有可能扩大而进行救援时，高度注意避免以外伤害。（4）救援行动结束后，直接报告给领导小组组长并对结果进行复查和评估；4、医疗救治组职责：（1）在外部救援机构未到达前，对伤员进行必要的抢救（如人工呼吸、包扎止血、防止受伤部位受污染等）；（2）使重度受伤者优先得到外部救援机构的救护；（3）协助外部救援机构转送受害者至医疗机构，并指定人员护理伤员；5、后勤保障组职责：（1）保障系统内各组人员必须的防护、救护用品及生活物质的供给；（2）提供合格的抢险抢修或救援的物质及设备；（3）应急预案的技术措施；二、救援器材应急领导小组应配备下列救援器材：1、医疗器材：担架、氧气袋、塑料袋、小药箱；2、抢救工具：一般工地常备工具即基本满足使用；3、照明器材：手电筒、应急灯36V以下安全线路、灯具；4、通讯器材：电话、手机、对讲机、报警器；5、交通工具：工地常备一辆值班面包车，该车轮值班时不应跑长途；6、灭火器材：灭火器日常按要求就位，紧急情况下集中使用。三、应急知识培训Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】应急小组成员在项目安全教育时必须附带接受紧急救援培训。培训内容：伤员急救常识、灭火器材使用常识、各类重大事故抢险常识等。务必使应急小组成员在发生重大事故时能较熟练地履行抢救职责。一、通信联络项目部必须将110、119、120、项目部应急领导小组成员的手机号码、企业应急领导组织成员手机号码、当地安全监督部门电话号码，明示于工地显要位置。工地抢险指挥及保安员应熟知这些号码。二、事故报告工地发生安全事故后，企业、项目部除立即组织抢救伤员，采取有效措施防止事故扩大和保护事故现场，做好善后工作外，还应按下列规定报告有关部门：1、轻伤事故：应由项目部在24小时内报告企业领导、生产办公室和企业工会；2、重伤事故：企业应在接到项目部报告后24小时内报告上级主管单位，安全生产监督管理局和工会组织；3、重伤三人以上或死亡一至二人的事故：企业应在接到项目部报告后4小时内报告上级主管单位、安全监督部门、工会组织和人民检察机关，填报《事故快报表》，企业工程部负责安全生产的领导接到项目部报告后4小时应到达现场；4、死亡三人以上的重大、特别重大事故：企业应立即报告当地市级人民政府，同时报告市安全生产监督管理局、工会组织、人民检察机关和监督部门，企业安全生产第一责任人(或委托人)应在接到项目部报告后4小时内到达现场；5、急性中毒、中暑事故：应同时报告当地卫生部门；6、易爆物品爆炸和火灾事故：应同时报告当地公安部门；7、员工受伤后，轻伤的送工地现场医务室医治，重伤、中毒的送医院救治。因伤势过重抢救无效死亡的，企业应在8小时内通知劳动行政部门处理。三、事后处理工作1、查明事故原因事故责任人。2、写出书面报告，包括事故发生时间、地点、受伤害人姓名、性别、年龄、工种、受伤部位、受伤程度。3、制订或修改有关措施，防止此类事故发生。4、 组织所有人进行事故教育。5、 向全体人员宣读事故结果及对责任人处理意见。Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一章文明施工及环保措施第一节文明施工管理细则一、建立管理机构成立现场文明施工管理组织，定期组织检查评比，制定奖罚制度，切实落实执行文明施工细则及奖罚制度。二、实行分层包干管理由各区各段责任人负责本区段的文明施工管理。三、建立健全施工计划管理制度1、认真编制施工月、旬作业计划。2、做好总平面管理工作，经常检查执行情况。3、认真填写施工日志，建立单位工程工期考核记录。4、合理安排施工程序，做好安全生产。5、加强成品、半成品保护，制定保护措施。四、建立健全质量安全管理制度1、严格执行岗位责任制度，建立完善的质量安全管理制度。2、严格执行“三检”（自检、互检、交接检）和挂牌制度。3、进场必须戴好安全帽，高空作业要配备安全带，安全网要按规定设置。4、“四口”的防护必须完善。5、各种机电设备要按规定接地，设置保险装置。6、脚手架搭设完毕后经检查后方可使用。7、现场电源必须按施工平面图设置，严禁乱拉乱接电源。8、加强现场消防工作，现场的消防设备要按规定设置。严禁在现场生火，电气焊时应有专人看火。9、特殊工种人员应进行培训，经考试合格后方可使用。10、塔吊、电梯及其它施工设备必须按有关规章操作。11、⑾现场临时用电必须严格遵守《建筑工地现场供用电安全规范B50194-93)》五、建立健全现场技术管理制度1、施工必须按照设计图纸、施工组织设计和方案进行施工。2、Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】施工前必须进行技术交底工作。公司技术部门对项目交底，项目对工长交底，工长对作业班组的交底都必须得到认真执行。1、分项工程严格按照标准工艺施工，每道工序要认真做好过程控制工作。二、建立健全现场材料管理制度1、严格按照施工平面布置图堆放原材料、半成品、成品及料具。2、砼构件、玻璃、门、窗等各种成品及半成品必须分类按规格堆放，做到妥善保管，使用方便。3、现场仓库内外整齐干净，防潮、防晒、、防腐、防火物品应入库保管。4、严格执行限额领料、材料包干制度。及时回收落地灰、碎砖等余料。做到工完场清，余料要堆放整齐。5、现场各类材料要做到帐物相符，并要有质量证明，证物相符。三、建立健全现场机械管理制度1、现场机械必须按施工平面布置图进行设置与停放。2、机械设备的设置和使用必须严格遵守《建筑机械使用安全技术规程(JGJ33——2001)》。3、塔吊、电梯等垂直运输机械应做好避雷接地措施。塔吊、电梯的基础应定期作沉降观测。4、认真做好机械设备的保养及维修，并认真作好记录。5、应设置专职机械管理人员，负责现场机械管理工作。四、施工现场场容要求1、现场要加强场容管理，使现场做到整齐、干净、节约、安全、施工秩序良好。2、施工现场要做到“五有”、“四净三无”、“四清四不见”、“三好”及现场布置作好“四整齐”。3、现场施工道路必须保持畅通无阻，保证物质的顺利进场。排水沟必须通畅，无积水。场地整洁，无施工垃圾。4、要及时清运施工垃圾。由于该工程工程量大、周转材料多，施工垃圾也较多，必须对现场的施工垃圾及时清运。施工垃圾经清理后集中堆放，高层垃圾用吊斗集中吊运下来，严禁向楼下抛扔。集中的垃圾应及时运走，以保持场容的整洁。5、为避免上一层的集水经楼梯、电梯井等部位流到下一层，造成施工现场的混乱，及不利于楼层集水的排放，应在层与层之间的楼梯、电梯井等部位设置挡水措施，使本层集水在本层排放，使作业层保证有干燥的工作面。Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、对于施工所用场地及道路应定期洒水，降低灰尘对环境的污染。2、在现场出口入设洗车槽。对进出车辆进行冲洗，防止将泥土等带到道路上。如有污染，应派专人对市区道路进行清扫。3、遵守广州市对淤泥排放的有关规定，办理建筑施工淤泥排放证，雇用淤泥运输、排放证照齐全的专用淤泥车运输。4、除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚浇油毡、建筑垃圾以及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。5、积极遵守广州市地方政府对夜间施工的有关规定，尽量减少夜间施工，若为加快施工进度或某些其它原因必须安排夜间施工的，则须先到城监大队办理“夜间施工许可证”后进行，并采取措施尽量减少噪声。6、对一些产生噪声的施工机械，应采取有效措施，减少噪声。7、在施工现场设置男、女公共厕所，并设置化粪池，污水经处理后方可排入市政污水管道。8、在现场设置生活垃圾池及施工垃圾池，垃圾分类堆放，经处理后运至环卫部门指定的垃圾堆放点。第二节环境保护目标和保护内容一、环境保护目的和保护内容本工程施工将遵循“以人为本”的原则，以最大限度地减少施工活动给周围群众造成的不利影响为目的，同时注意保护城市资源和文化遗产。由此确定施工期的环境保护目的和保护内容为：1、居民：居民住宅，减少扬尘、废气对居民生活环境和周围活动区域的污染；避免封闭交通、施工现场占地、施工垃圾泥浆水外溢等给居民生活带来的不便；施工噪声、振动尽量不影响居民的正常休息，特别是夜间休息。2、医院：尽量不影响医院的正常诊疗活动，施工噪声、振动尽量不影响住院病员的休息；施工占地不阻塞医院的急救通道。3、重要机关：保护内容与居民基本相同，施工噪声、振动尽量不影响机关日间的正常工作，施工尽量不影响重要党政机关的景观形象。4、地下文物：一经发现立即报告并保护现场。5、Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】城市绿化：古树名木，现场保护并保护其不受损；其它绿化，按园林部门的要求移载、砍伐、恢复。1、市政设施：保护各类市政设施及其使用功能，改、移各类市政设施要经批准，损坏要负责修复并受处罚。排入城市下水道的施工废水要经处理达标。2、大环境：做到污染物达标排放，尽量减少各类污染物的排放总量，污染物和废弃物的处理，处置要符合法规要求。二、本工程的环境保护目标和指标1、目标：在工程施工期间，对噪声、振动、废水、废气和固体废弃物进行全面控制，尽量减少这些污染排放所造成的影响。文明施工、保护文物、保护市政设施和城市绿化。2、指标：在工程施工期间，噪声、振动、废水、废气和固体废弃物的影响满足国家和广州市有关法规的要求；保护城市生态，减少公众对施工活动的投诉。第二节环保与文明施工管理一、振动控制施工振动包括重型施工机械运转，重型运输车辆行驶、锤击、夯实等施工作业产生的振动。1、《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）具体要求：施工场地周围区域的环境振动标准值见下表：环境振动标准值单位：铅垂向Z振级VLz10(dB)适用地带范围昼间夜间居住、文教区7067混合区、商业中心区7572交通干线道路两侧75722、参考标准《机械工业环境保护设计规定》（JB16-88）具体要求见下表：建筑物振动容许值建筑物类型振源频率（Hz）容许总速度值（mm/s）Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】有保护价值的或对振动特别敏感的建筑10—3030—603.03.0—5.0古建筑（严重开裂及风蚀者）10—3030--601.81.8—3.01、控制措施和要求：施工振动对环境的影响严格按《城市区域环境振动标准》（GB10070—88）要求执行；对文物建筑的影响按《机械工业环境保护设计规定》（JB16-88）要求执行。二、噪音控制施工噪声包括现场施工产生的噪声和车辆运输产生的噪声。施工过程将动用挖掘机、空压机、钻孔机、打夯机等施工机械，这些施工机械在进行施工作业时产生噪声，成为对临近敏感点有较大影响的噪声源。这些噪声声源有的是固定源，有的是现场区域内的流动源。此外，一些施工作业如搬卸、安装、拆除等也产生噪声。有些工艺必须连续施工，夜间施工噪声扰民问题也比较突出。根据广州市的有关规定，重型运输车辆只有在夜间凌晨才能进入市区，重型运输车辆夜间装卸和运行，影响现场临近区域和沿线敏感点，成为流动噪声源。1、强制性标准：《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—90）具体要求：在与敏感区对应场界处的噪声限值下：不同施工阶段的噪声限值单位：等效声lep[dB(A)]施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构振捣机、电锯等7055装修吊车、升降机等65552、评价性标准：《城市区域环境噪声标准》（GB3096—93）具体要求：施工场地周围区域的环境噪声标准值下表：单位：等效声级lep[dB(A)]Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】声功能区类别适用地带范围昼间夜间1居住、文教区、机关、旅游风景区55452混合区、商业中心区60503交通干线道路两侧70551、噪声控制措施：（1）施工场界噪声按《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—90）要求执行。（2）施工机械或活动若噪声超标造成环境污染，除抢险施工外，其作业时间限制在七时至十二时和十四时至二十二时。因工艺要求必须连续施工的须到市建委办理夜间施工许可证。（3）噪声超标时必须采取措施，并按规定缴纳超标准排污费。对超标造成的危害（如夜间施工扰民），施工单位应向受此影响的或个人给予赔偿。（4）确定施工场地合理布局、优化作业方案和运输方案，保证施工安排和场地布局考虑尽量减少施工对居民生活的影响，减少噪声的强度和敏感点受噪声干扰的时间。超标严重的施工场地要有必要的噪声控制设施，如隔声屏障等。在城市中心区域内施工自备发电机要作隔声处理，有电力供应时不许使用自备发电机。二、空气污染（防尘）控制挖土、拆除、装卸、运输、回填、夯实等施工过程和开挖面、露天场地等区域会产生大量扬尘，扬尘在大风天气和旱季较为严重，是施工期的主要大气污染。此外，各种施工机械、运输车辆和炉灶等燃具也排放废气。《城市空气质量标准》（GB3095—1996）具体要求：总悬浮颗粒物（TSP）日平均0.30mg/m3,rh年平均0.20mg/m3.(二级标准)。空气污染控制措施和要求：1、对易产生粉尘、扬尘的作业面和装饰、运输过程，制定操作规程和洒水降尘制度，在旱季和大风天气适当洒水，保持湿度。2、合理组织施工、优化工地布局，使产生扬尘的作业、运输尽量避开敏感点和敏感时段（室外多人群活动的时段）。3、Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】严禁在施工现场焚烧任何废弃物和会产生有毒有害气体、烟尘、臭气的物质，熔融沥青等有毒物质要使用封闭和带有烟气处理装置的设备。1、水泥等易飞扬颗粒散体物料应尽量安排库存内存放，堆土场、散装物料露天堆放场要压实、覆盖。2、选择合格的运输车辆，做到运输过程不散落。3、车辆出场冲洗车轮，减少车轮携土。4、拆除构筑物时要有防尘遮挡，在旱季适量洒水。5、施工现场要在施工前做好施工道路的规划和布置，临时施工道路基层要夯实、路面要硬化。二、水质污染控制施工期产生的废水主要有施工废水、地下水、雨水径流、施工人员生活污水等，其中施工废水含泥沙量高，需经沉淀后排放。由于管道采用开挖施工方式，出土量大，在雨季、特别是暴雨期，土方的挖掘、运输、堆放等过程会引起水土流失，大量泥沙可能阻塞市政下水系统，在河流附近施工还可能影响河段水质。水质污染控制措施和要求：1、废水排入城市下水道，悬浮物（SS）执行《污水综合排放标准》（GB8978—1996）中的三级标准400mg/l；废水排入自然水体，悬浮物（SS）执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的二级标准150mg/l。2、根据不同施工地区排水网的走向和过载能力，选择合适的排口位置和排放方式。3、在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，并保证工地排水和废水处理设施在整个施工过程的有效性，做到现场无积水、排水不外溢、不堵塞、水质达标。4、回填土堆放场、泥浆水产生处设沉淀池，沉淀池的大小根据排水量和所需沉淀时间确定。5、在季节环保措施中要有雨季施工时的有效排水措施。6、根据施工实际，考虑广州降雨特征，制定雨季、特别是暴雨期，避免废水无组织排放、外溢、堵塞城市下水道等污染事故发生的排水应急响应工作方案，并在需要时实施。三、路况维护1、Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】建立专职的文明施工队伍负责现场路况的维护，协助交警做好交通疏导，使道路畅通，场地平整，无大面积积水，场内要设置连续的排水系统，合理组织排水。1、专职交通维持小组成员上岗前，要到交通管理部门进行业务与安全知识培训，上岗后要服从交警的统一指挥与安排，积极协助、配合交警维护现场交通秩序，保证交通安全畅通。2、各种施工机械、材料均在围蔽范围内摆放，决不占用现有道路。3、施工场地各进出口处均设置明显的交通标志，提醒过往车辆或行人注意。二、路面卫生路面卫生控制措施和要求：1、工程管理部门要合理调配土方，减少回填土方的堆放时间和堆放量，堆土场周围加护墙护板。2、制定淤泥、土方的处理、处置方案，按照法规要求选择有资质的运输单位，及时清运施工弃土和余泥渣土，建立登记制度，防止中途倾倒事件发生并做到运输途中不撒落。3、选择对外环境影响小的出土口、运输路线和运输时间。4、弃土场的生态影响和环境管理由广州市余泥渣土管理处负责。5、剩余料具、包装及时回收、清退。对可再利用的废弃物尽量回收利用。各类垃圾要及时清扫、清运，不得随意倾倒，一般要求每班清扫、每日清运。6、施工现场内无废弃砂浆和混凝土，运输道路和操作面落地料及时清用，砂浆、混凝土倒运时应采取防撒落措施。7、教育施工人员养成良好的卫生习惯，不随地乱丢垃圾、杂物，保持工作和生活环境的整洁。8、严禁乱倒垃圾、乱卸或用于回填。施工现场设垃圾站，各类生活垃圾按规定集中收集，由环卫部门及时清理、清运，一般要求每班清扫，每日清运。三、工地卫生1、宿舍、办公室等严格按照有关文明施工规定实施。作业区设置“安全生产’‘百年大计，质量第一”等标语口号，建立“七牌二图”制度。2、宿舍日常生活用品力求统一并放置整齐，办公室、厕所等经常打扫，保持整齐清洁。食堂整齐清洁，食物盛器要有生熟标记；炊事员必须做到“四勤”、“三白”，保持良好的个人卫生习惯；达不到“三专一严”及无地区卫生防疫站许可证的食堂，一律不准供应食品。生活用水应保证符合世界健康组织对饮用水的要求。Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】1、临设区域内设置化粪池和水处理系统，并经合理规划和设计。污水净化池中的污泥应预定期清除。2、工地应落实门前三包责任制，不得在批准用地范围外堆放物品。生活和固体垃圾有固定的弃置场并设置定期处理的垃圾箱。第二节文明施工检查措施一、检查时间项目文明施工管理组每周对施工现场作一次全面的文明施工检查。生产技术部门牵头组织公司各职能部门（质安科、劳资科、材料科、动力科等）每月对项目进行一次大检查。二、检查内容施工现场的文明施工执行情况。三、检查依据前面所述“文明施工管理细则”。四、检查方法项目文明施工管理组及公司文明施工检查团应定期对项目进行检查。除此之外，还应不定期地进行抽查。每次抽查，应针对上一次检查出的不足之处作重点检查，检查是否认真地作了相应的整改。对于屡次整改不合格的，应当进行相应的惩戒。检查采用评分的方法，实行百分制记分。每次检查应认真作好记录，指出其不足之处，并限期责任人整改合格，项目文明施工管理组及公司文明施工检查团应落实整改的情况。五、奖惩措施为了鼓励先进，鞭策后进，应当对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的应当进行惩罚，并敦促其改进。由于项目文明施工管理采用的是分区、分段包干制度，应当将责任落实到每个责任人身上，明确其责、权、利，实行责、权、利三者挂钩。奖惩措施由项目根据前面所述自行拟定。Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一章工程技术资料的管理一、技术资料管理的原则1、项目资料的管理工作应严格执行我公司的有关程序文件。2、项目技术资料的收集要与项目施工进度同步，从工程施工准备工作开始，即应开始进行文件材料的积累、整理、审查工作，竣工验收时，完成文件资料的归档和验收工作。3、为便于资料的长期保存，工程技术资料应采用不易腿色的书写材料书写、绘制。4、技术资料的填写要求内容真实、可靠、数据准确、字迹清晰。二、项目技术资料管理人员的职责1、项目总工为项目技术资料管理工作的主要领导，负责组织工程技术资料的收集、整理、归档及上报工作。2、为便于技术资料的收集管理，我公司在本项目将设立专职资料员，负责收集、填写、分发、保管、整理工作，项目资料员要求熟悉各种表格填写的质量要求及有关规范、标准，对收集资料的完整性及准确性负责。三、项目资料管理的工作程序（见下页）Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】项目资料管理的工作程序填写合格填写不合格项目总工项目资料员对内对外分包资料员甲方、监理归档竣工资料项目技术部项目施工组公司质检组公司测量组项目材料组项目试验员返工发放空白表格合格资料一、资料管理措施（一）、文字资料的管理1、工程开工时，项目总工根据当地档案管技术资料的有关规定，并结合合同要求，对资料填写人员进行交底。2、为保证资料的填写及时准确，项目总工负责组织编写项目具体的资料管理办法，使资料填写人员责任明确。3、及时了解当地档案管理的最新规定，保证施工过程中资料填写的正确性。4、对于工程技术资料需报甲方、监理审核的，由资料员填写及时填写并核查无误后，统一报甲方监理。5、资料的移交要办理好交接移交手续，以保证其资料的可追述性。6、Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】资料员在资料的填写时，要求字迹端正，手续完整，并对填写资料的正确性、完整性、真实性负责。1、对于材料合格证等质保资料，若提供复印件，必须加盖供应商红章，并注明原件存放地点。并及时抽样送检、注名代表批量、使用部位，以便与试验报告核对。2、实验报告必须按材料规格、代表批量送检，使用部位、出厂日期、产地等需填写清楚。评定结果准确无误。3、工程竣工时，由项目总工负责指导、项目资料员负责整理工程竣工资料，各部门相关人员要积极配合。（二）、声像资料的管理1、应根据工程评优要求，对工程施工过程中的重要活动、工程重点部位的施工进行声像资料的准备。2、声像资料的提供由项目质检部门及项目施工部门负责收集、整理，并交项目资料员统一保存。3、工程竣工时，项目提供给总包管理部门。4、声像资料种类包括照片、底片、录音带、录像带、影片资料等，声像资料还应配有文字或解说说明，其归档工作也应按此分类进行归档。Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第一章保修期质量保证承诺与措施一、保修期内质量保证承诺我公司承诺：若我方中标，将在签订合同时即与业主签订质量保修书，并按照法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付业主使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。二、保修期内质量保证措施1、制定质量回访计划，按计划进行质量回访，及时了解掌握用户对该工程的意见和质量要求。2、保持与业主的沟通渠道，及时对业主的反馈信息进行处理。3、属于保修范围、内容的项目，在接到保修通知2日内立即组建一支机构精干、技术力量过硬的队伍进行保修维护。4、对因工程质量和工程缺陷造成而需保修的，编制可行有效的施工方案报业主审批实施，并严格按照施工规范和设计规范要求进行施上。5、对于涉及结构安全的质量问题，按照工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施：并由原设计单位提出保修方案，实施保修。Ⅱ-十五-203裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】目录第一部分：技术标投标文件资料技术投标书………………………………………………………………………………………Ⅰ-1企业资质证书、营业执照、安全生产许可证…………………………………………………Ⅰ-1法人代表证明书、法人授权委托证明书………………………………………………………Ⅰ-1投标保证金凭证…………………………………………………………………………………Ⅰ-1项目管理机构配备表及其资历证明材料………………………………………………………Ⅰ-1本工程主要机械设备证明材料…………………………………………………………………Ⅰ-1公司其他证明材料………………………………………………………………………………Ⅰ-1第二部分：本工程施工组织设计第一章本工程施工实施目标及编制依据1第一节工程施工实施目标1第二节编制依据1一、编制依据1二、规范采用目录2三、编制原则2四、编制目的3第二章工程概况4第一节工程简介4一、建筑工程概况4二、结构工程概况9三、给排水工程概况9四、电气工程概况10五、建筑地区自然特征11六、工程特点、难点与对策：11第三章施工总体部署13第一节总体原则13一、基本原则13二、部署目标13三、施工部署14第二节施工区和施工阶段的划分14一、施工区的划分14二、施工阶段的划分15VIII裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第三节总体工程施工程序15一、总体施工程序15二、主要分部分项工程施工程序16三、承台、底板及地下室结构施工流程17四、标准层结构施工流程18五、室内装修施工流程18六、外墙装修施工流程18第四节施工方案的选择19一、基坑土方开挖方案的选择19二、地下室库结构施工方案的选择19三、±0.000以上主体结构施工方案的选择20四、砌体、门窗、初级装修施工方案的选择20五、水电安装施工20第五节施工协调20一、安装工程施工的协调配合20二、砌体、装修工程施工中的协调配合：21第六节项目施工管理组织机构22一、工程项目管理机构23二、组织机构的作用25三、岗位职责25四、保证施工组织机构高效运作31五、针对本工程的工作机制有效运行专项措施32六、施工项目管理规划33第四章施工准备34第一节施工技术准备34一、作好调查工作34二、作好与设计的结合工作34三、编制施工进度控制实施细则34四、编制施工质量控制实施细则34五、编制施工成本控制实施细则35六、编制施工图预算和施工预算35第二节物资条件准备35一、建筑材料的准备35二、构配件的加工订货准备35VIII裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】三、施工机械准备35第三节现场准备35一、场地控制网的测量，建立控制基准点35二、组织机械设备进场36三、组织建筑材料和构配件的进场36第四节施工队伍的准备36第五节作业条件准备36二、机械设备的配备及选择36三、工程主要劳动力需用量计划表38四、主要劳动力需用计划39五、主要材料进场计划40第五章现场施工总平面布置及管理42一、施工总平面布置的原则42二、现场施工总平面布置42第二节现场临时水电布置方案44第三节现场临时用电方案46二、施工现场平面管理52第六章施工进度计划及工期保证措施54第一节整体工程控制目标54第二节施工进度计划关键工序控制点54第三节工期保证措施55一、建立动态计划模式，确保工期准点55二、工期保证措施56三、加强计划管理57第七章主要分项工程施工方法58第一节施工总体思路58第二节施工测量58一、测量所需仪器和工具58二、地下室施工测量控制58三、地上工程施工测量控制59四、楼面平面放线59五、工程测量标高控制59六、沉降观测方法60七、观测资料的整理和保管61VIII裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第三节地下室施工方案61一、施工安排62二、地下室施工顺序62三、预应力静压管桩施工62四、土方开挖工程（基坑支护部分不包含在内）68五、承台、地梁施工方法70六、地下室结构施工方案71七、地下室砌体工程84第四节±0.00以上结构主体施工方案84一、模板工程施工方法85二、钢筋工程施工方法90三、砼工程施工方法93四、外脚手架工程施工方法94五、塔吊安装施工方案95第五节砌体施工方法101一、施工前准备101二、小型砌块砌筑施工及其注意事项101三、电线暗管敷设102四、砌块内、外墙粉刷103五、砌块建筑质量标准103第六节抹灰工程104第七节门窗安装工程105第八节油漆工程108第九节地下室防水工程109一、提高地下室防水质量的途径109二、模板系统处理109三、钢筋工程109四、砼工程109五、后浇带防水处理措施110六、施工缝防水措施111七、地下室防水施工方法111八、防水涂膜防水施工方法111第十节屋面工程施工方法112一、屋面防水涂料施工方法114VIII裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】第十一节卫生间及厨房防水工程116一、防水涂膜施工方法116二、卫生间及厨房防水细部处理方法116三、保证防水质量的技术措施118第十二节给排水工程施工方法119一、给排水工程施工程序119二、给排水的管材要求119三、材料及配件检验119四、系统设备安装120五、阀门安装121六、管道敷设121七、管道支架124八、管道试压124第十三节电气工程施工方法125第八章季节性施工措施128第一节雨季施工措施128第二节台风、暴雨期间施工措施128第三节高温天气施工措施129第九章质量保证体系及措施130第一节质量保证体系130一、建立健全管理组织,推行ISO9002标准质量管理体系130二、加强施工全过程管理，建立质量预控体系131三、施工阶段性的质量保证措施134四、各施工环节的质量控制措施135五、项目各类人员质量职责138第二节施工过程质量保证措施142一、质量检查管理142二、原材料质量保证措施142三、测量控制144四、混凝土工程146五、钢筋工程151六、模板工程155七、砌体工程159八、抹灰工程162VIII裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】九、隐蔽工程的质量保证措施167十、预埋件、预留孔保证措施167第十章计量管理168第一节项目计量管理职责168一、计量网络组织机构168二、项目计量管理职责168第二节项目计量管理措施170一、砼后台计量管理170二、计量器具管理170三、计量保证与监督管理171第十一章成品保护措施172第一节成品保护组织机构172一、成立专项成品保护管理机构172二、成品保护机构的运行方式172第二节成品保护的实施措施172一、制成品保护措施173二、现浇钢筋砼工程成品保护173三、砌体成品质量保护174四、楼地面成品保护174五、门窗成品质量保护175六、装饰成品质量保护175七、屋面防水成品保护175八、水电安装成品保护176九、交工前成品保护措施177第十二章安全保证体系及安全应急措施178第一节安全保证体系178一、建立安全生产管理机构178二、安全生产保证体系178三、安全管理措施180四、落实安全生产责任制180五、项目工程安全计划与措施。182第二节安全应急与响应措施187一、应急人员的组成187二、应急小组的职责188VIII裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】三、救援器材189四、应急知识培训189五、通信联络190六、事故报告190七、事后处理工作190第十三章文明施工及环保措施191第一节文明施工管理细则191一、建立管理机构191二、实行分层包干管理191三、建立健全施工计划管理制度191四、建立健全质量安全管理制度191五、建立健全现场技术管理制度191六、建立健全现场材料管理制度192七、建立健全现场机械管理制度192八、施工现场场容要求192第二节环境保护目标和保护内容193一、环境保护目的和保护内容193二、本工程的环境保护目标和指标194第三节环保与文明施工管理194一、振动控制194二、噪音控制195三、空气污染（防尘）控制196四、水质污染控制197五、路况维护197六、路面卫生198七、工地卫生198第四节文明施工检查措施199一、检查时间199二、检查内容199三、检查依据199四、检查方法199五、奖惩措施199第十四章工程技术资料的管理201一、技术资料管理的原则201VIII裕达工程实业有限公司 【保利金沙洲B3736F01地块（东区）工程施工组织设计】二、项目技术资料管理人员的职责201三、项目资料管理的工作程序201四、资料管理措施202第十五章保修期质量保证承诺与措施204一、保修期内质量保证承诺204二、保修期内质量保证措施204VIII裕达工程实业有限公司