瑞丽市卢泰锦园一期住宅楼工程施工图预算文件的编制与研究 毕业论文

'毕业论文（设计）题目：瑞丽市卢泰锦园一期住宅楼工程施工图预算文件的编制与研究学院：建筑工程学院专业：工程造价（高职本科）年级：2011级学生姓名：指导教师：日期：2014年11月16日云南农业大学教务处制10 目录中文摘要及关键词……………………………………………………3英文摘要及关键词……………………………………………………3前言……………………………………………………………………3正文……………………………………………………………………4（1）剪力墙结构性能与特点分析…………………………………4（2）施工图预算文件部分…………………………………………5（3）编制依据………………………………………………………6（4）编制方法………………………………………………………6（5）技术手段………………………………………………………6（6）重点问题的说明………………………………………………7（7）可信度分析……………………………………………………7（8）国内外发展趋势………………………………………………7（9）使用软件算量的体会…………………………………………8结论……………………………………………………………………9谢辞……………………………………………………………………9参考文献………………………………………………………………910 中文摘要及关键词在现在高层建筑的宾馆中，剪力墙结构运用得很广泛。现浇钢筋混凝土剪力墙结构整体性好，用大模版等先进的施工方法，可缩短工期，节省人力；采用剪力墙结构作为高层宾馆的主体结构,使得整个建筑良好的抗剪能力，而且也具有良好的抗弯和塑性变形的能力。同时采用大跨度剪力墙结构，可以增加建筑空间使用率。群房采用框架结构，这样便于建筑内部结构的布置。根据地质条件等各项综合因素，基础形式选用桩基础，这种基础施工方便，进度快，抗震性能好，沉降量小而且承载力高，在高层建筑中得到广泛应用。通过剪力墙结构以及桩基础的设计，较好的改善了结构的受力性能，使整个建筑物有较高的可靠性。关键词：高层建筑，宾馆，剪力墙结构，桩基础英文摘要及关键词Inthepresenthigh-riseconstruction"sguesthouse,theshearingforcewallstructureutilizesverymuchwidely.Thecast-in-placereinforcedconcreteshearingforcewallstructureintegrityisgood,withthebigpatternplateandsoonadvancedjobpractice,mayreducethetime,savesthemanpower;　　Usestheshearingforcewallstructuretotakethehigh-levelguesthousethemainbodystructure,causestheentirebuildinggoodanti-tocutability,moreoveralsohasgoodanti-curvedandtheplasticdeformationability.Simultaneouslyusesthegreatspanshearingforcewallstructure,mayincreasetheconstructionspaceutilizationratio.Annexesusestheportalframeconstruction,likethisisadvantageousfortheconstructioninternalstructurethearrangement.　　Accordingtothegeologicalconditionandsooneachcomprehensivefactor,theunderlyingformselectsthepilefoundation,thiskindoffoundationconstructionisconvenient,theprogressisquick,theearthquakeresistanceperformanceisgood,thesubsidencequantityissmallmoreoverthesupportingcapacitytobehigh,obtainsthewidespreadapplicationinthehigh-riseconstruction.　　Throughtheshearingforcewallstructureaswellasthepilefoundationdesign,thegoodimprovementstructure"sstressperformance,hasenabledtheentirebuildingtohavethehighreliability.10 前言剪力墙结构是指纵横向的主要承重结构全部为结构墙的结构。当墙体处于建筑物中合适的位置时，它们能形成一种有效抵抗水平作用的结构体系，同时，又能起到对空间的分割作用。结构墙的高度一般与整个房屋的高度相等，自基础直至屋顶，高达几十米或100多米；其宽度则视建筑平面的布置而定，一般为几米到十几米。相对而言，它的厚度则很薄，一般仅为200~300mm，最小可达160mm。因此，结构墙在其墙身平面内的抗侧移刚度很大，而其墙身平面外刚度却很小，一般可以忽略不计。所以，建筑物上大部分的水平作用或水平剪力通常被分配到结构墙上，这也是剪力墙名称的由来。事实上，“剪力墙”更确切的名称应该是“结构墙”。正文（1）剪力墙结构性能与特点分析剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。这种结构在高层房屋中被大量运用。剪力墙结构。钢筋混凝土墙体构成的承重体系。剪力墙结构指的是竖向的钢筋混凝土墙板，水平方向仍然是钢筋混凝土的大楼板搭载墙上，这样构成的一个体系，叫剪力墙结构。楼层越高，风荷载对它的推动越大，那么风的推动叫水平方向的推动，如房子，下面的是有约束的，上面的风一吹应该产生一定的摇摆的浮动，摇摆的浮动限制的非常小，靠竖向墙板去抵抗，风吹过来，板对它有一个对顶的力，使得楼不产生摇摆或者是产生摇摆的幅度特别小，在结构允许的范围之内，比如：风从一面来，那么板有一个相当的力与它顶着，沿着整个竖向墙板的高度上相当于一对的力，正好像一种剪切，相当于用剪子剪楼而且剪楼的力越往下剪力越大，因此，把这样的墙板叫剪力墙板，也说明竖向的墙板不仅仅承重竖向的力还应该承担水平方向的风荷载，包括水平方向的地震力和风对它的一个推动。事实上，剪力墙这个叫法是不太合适的。剪力墙结构抗侧刚度较大，发生的变形基本为弯曲型变形。此种变形由正应力引起，变形时一侧受拉一侧受压（框架结构抗侧刚度较小，层间变形随层高上升而减小，发生的变形基本为剪切型变形，由剪应力引起）。因此在一些高层设计的相关书籍中，更愿意称其为结构墙（StructuralWall）。性能1．建筑物中的竖向承重构件主要由墙体承担时，这种墙体既承担水平构件传来的竖向荷载，同时承担风力或地震作用传来的水平地震作用。剪力墙即由此而得名(抗震规范定名为抗震墙)。2．剪力墙是建筑物的分隔墙和围护墙，因此墙体的布置必须同时满足建筑平面布置和结构布置的要求。10 3．剪力墙结构体系，有很好的承载能力，而且有很好的整体性和空间作用，比框架结构有更好的抗侧力能力，因此，可建造较高的建筑物。4．剪力墙的间距有一定限制，故不可能开间太大。对需要大空间时就不太适用。灵活性就差。一般适用住宅、公寓和旅馆。5．剪力墙结构的楼盖结构一般采用平板，可以不设梁，所以空间利用比较好，可节约层高。特点1、剪力墙的主要作用是承担竖向荷载（重力）、抵抗水平荷载（风、地震等）。2、剪力墙结构中墙与楼板组成受力体系，缺点是剪力墙不能拆除或破坏，不利于形成大空间，住户无法对室内布局自行改造。3、短肢剪力墙结构应用越来越广泛，它采用宽度（肢厚比）较小的剪力墙，住户可以一定范围内改造室内布局，增加了灵活性，但这是以整个结构受力性能的降低为代价的（虽然有试验和研究表明这种降低幅度较小）。4、就当下中国现状，纯剪力墙结构造价高，施工困难[1] ，耗钢量极大，所以往往因为建设单位的制约，结构抗震设计囿于成本而不得不降低标准，建议慎用此类结构形式。5、剪力在楼体下部最大。（2）施工图预算文件部分本工程由15张建施图，18张结构图组成，工程概况： 建设单位：瑞丽市卢泰锦园房地产开发有限公司设计单位 工程地点：云南省瑞丽市 施工条件：雨季施工 总建筑面积：3042.28㎡ 结构形式：全钢筋砼剪力墙结构 建筑层数：地上11层高层住宅 建筑高度：33.45m 抗震设计烈度；8度 屋面防水等级：2级 10 建筑耐火等级：2级 建筑设计使用年限：50年（二级耐久年限） 实践类型：生产实践型（3）编制依据《云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（DBJ53/T-61-2013） 《云南省建设工程造价规则及机械仪表台班费用定额》（DBJ53/T-58-2013） 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013） 《建筑施工图平法标准图集》（11G101-1） 《西南11J标准图集》 （4）编制方法清单按定额实物量规则计价法：一、收集基础资料编制装饰施工图预算，需要收集以下材料：1.工程装饰施工合同或协议书：2.一套土建、安装工程施工图或原有建筑物的竣工图：3.装饰工程施工组织设计或施方案：4.施工图及装饰方案效果图：5.当地预算定额、单位估价表与费用计算标准：6.地区标准预算价格与运输费标准：7.装饰工程施工工艺做法：8.编制预算手册等。二、熟悉施工图纸编制施工预算，首先要熟悉施工图纸和施工方案及做法。采用装饰效果图编制装饰工程预算，必须要弄清设计意图与做法及材料的运用。三、计算工程量计算量是一项十分细致的工作。装饰工程的项目繁多，工作量较大，装饰工程预算编制的工作量占整个建筑工程预算工作量的15%--25%：而装饰工程造价占建筑工程总造价的30%--40%，高级装饰则占50%--70%，甚至更高。以上工作量与造价分析，可以看出装饰工程预算工作的重要性，在目前国家尚无统一定额和工程量计算规则的情况下，更要表列清楚、内容齐全、便于核查。（5）技术手段10 使用清华斯维尔三维算量软件（2013版）和清华斯维尔计价软件（2013版）编制（6）重点问题的说明（1）地下框架梁,无垫层 （2）YBZ2在主表上高度区间为基础顶~6.00,但是在6~9墙柱图上也有,位置为B轴交6/8轴,此两处YBZ2仍用 （3）柱表上GBZ16区间6~33,但在6~9墙柱图未找到,9~12才出现 （4）按平面图,Q2墙厚应为200mm,而墙身表上为250mm,以200mm来计算 （5）结施14,梁图中10轴交E/D轴,KL4应为LL4 （6）桩长设计图中要求大于25m，按25.5米算。 （7）本工程采用清单报价法，不平衡报价，因此清单表中的工程量可能会和算量软件报表中的工程量有些许差异，但属于正常现象。 （8）因为此预算书为投标文件故为了方便，市场价按照定额价计算。 （9）所有的未计价材均取市场价，即暂时不考虑价差的变动，待价格变动时再做调整。 （10）因为施工时间处在雨季，所以考虑了冬雨季施工参加费等费用。 （7）可信度分析算量软件画的图绝不会错，除非是在建模是设计图尺寸有误或是编制个人的手工误差，计价也是因为每个人对招标文件的了解不一样而出现的人为定额换算和调价误差，但我们应该相信bim，毕竟是使用软件编程的，只要是在误差允许的范围内，我们认为其工程量和重组出来的工程造价可信。（8）国内外发展趋势算量软件是建筑企业信息化管理不可缺少的工具软件，它具有速度快，准确性高，易用性强，拓展性好，协同管理工作灵活等很多优点。现代建筑造型独特，结构复杂，已经无法通过手工算量的方式去进行工程量计算，因此算量软件是符合时代发展需求，为企业节约成本创造利润不可或缺的工具。10 起初的算量工作都是由预算员依照当地计价模式和设计图纸，借助算盘、计算器等工具在纸质文档上进行工程列项、计算等工作。工作效率低下，容易发生错误，报表统计完全靠人工多次汇总。随着计算机的普及应用后，越来越多的预算工作者将算量工作借助办公软件（如EXCLE、ACCESS等）来进行，相对纸质介质的计算方式稍微提高了一点工作效率。但是仍旧需要人工来控制计算的准确度及报表的汇总工作。到了90年代左右，有一批编程人员成立了自己的算量软件公司，开发出了以表格法、构件法等方式进行工程量计算工作的工具软件，从而提高了工作效率。这个阶段的算量软件特点在于不容易出现手算中的低级错误，报表汇总比较智能，出现问题查找问题源头比较方便，收到了很多算量工作者的欢迎。近几年算量软件已经发展到了以BIM（BuildingInformationModeling）模型为载体，工程量自动计算的阶段。这个阶段的算量软件特点是，它算量的环境从平面蓝图搬到了电脑三维模型上，真实的将设计图纸通过建模在电脑上反映出实际三维效果，查看工程量直观形象，报表统计灵活快捷，大大提高预算工作人员的工作效率，提升了自己的工作能力，也为很多企业带来更多的效益。（9）使用软件算量的体会优点：大大提高工作效率。过去传统的算量工作方式工作强度很大，时间很长，经常工程都进展到一半，工程量报表还来不及提供。算量软件通过简单的工程整体设置-建模-计算三个步骤，就可以完成工程算量工作，整个过程中只需将精力投入在建模环节即可，计算过程全部由软件自动完成。报表统计也非常灵活，不需人工重新汇总填写。提升算量结果的准确性手工计算工程量经常会出现加减算错，小数点错位等低级错误，而且复核难度较大，一旦出错可能造成的损失很巨大。加上现代建筑结构更加复杂，异型构件的种类增多，手算已经不能满足精确的结果计算。算量软件可以根据构件的形状，自动计算结果，让算量人员完全彻底的丢下计算器和铅笔，轻松完成算量工作。数据运用和管理更加便捷过去手算出来的报表都是订成册子，由资料员统一保管。如果需要查找其中某条工程数据，需要查找很长时间。而且不便保管，容易损坏丢失。算量软件可以直接通过搜索、反查、条件统计等各种操作方式快速找到所需要的数据，形成报表，整个过程只需几秒，可以随意备份，不会丢失。10 缺点：1.识别时容易出错2.会降低造价人员的基本功3.与手工算量相比缺乏灵活性，有些构件无法建模。结论我推崇在学习工程造价的初期不要用软件算量，在开始时过多的依赖于软件只会让造价人员的业务水平越来越低，手工算量也是必不可少的，例如在识别主体时用软件自动识别可能会出错，还有识别钢筋时，这时候就可以采用软件算量和手工布置的方式相互使用，因为人有主观能动性，这样也是相得益彰的。用软件算量后定要仔细核对，这时人的心细也是必不可少的所以软件算量并不能完全取代手工算量，我们要以软件为主，手工算量为辅有效率地造价。参考文献[1]国家标准：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）。北京：中国计划出版社，2013[2]国家标准：房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50584-2013）。北京：中国计划出版社，2013[3]云南省2013工程造价计价依据：云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额（DBJ53/T-58-20013）。昆明：云南科技出版社，2013[4]云南省2013工程造价计价依据：云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额。昆明：云南科技出版社，2013[5]国家建筑标准设计图集，11G101，混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规和构造详图。北京：中国建筑标准设计研究院，2011[6]西南及云南省建筑及结构标准设计图集等[7]广联达公司，建筑工程工程量的计算与软件应用。北京：中国建材工业出版社，2005.9。[8]广联达公司，建筑工程钢筋工程量的计算与软件应用。北京：中国建材工业出版社，2005.9[9]马宜芳，简明建筑工程预算员手册。天津：天津大学出版社，2003.8[10]云南省2013版建设工程造价计价依据宣贯材料。昆明：云南省住房和城乡建设厅标准定额处，2013【11】百度百科【12】百度知道【13】造价者网【14】工标网【15】清华斯维尔官网【16】《李阳疯狂英语背诵宝典365》10 10'