xn公司15#综合楼建筑工程施工图预算编制 毕业论文

'XN公司15#综合楼建筑工程施工图预算编制BudgetCompilationofArchitecturalEngineeringConstructionDrawingoftheXNCompanyof15#ComprehensiveBuilding 独创性说明作者郑重声明：本毕业设计是我个人在指导教师指导下进行的研究工作及取得研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，毕业设计中不包含其他人已经发表或撰写的研究成果，也不包含为获得辽东学院或其他单位的学位或证书所使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的贡献均已在论文中做了明确的说明并表示了谢意。作者签名：___________日期：___________ XN公司15#综合楼建筑工程施工图预算编制摘要施工图预算又称为施工图设计预算，它是指建设单位或承包商依据设计图纸、预算定额和费用定额，在确定地区人、材、机等预算价格的基础上编制出的土建工程造价文件。在建设工程招投标中，施工图预算是业主编制工程标底的依据，也是承包商投标报价的基础；是编制或调整固定资产投资计划的依据，也是业主办理工程决算的基础；是计算和确定单位工程造价的依据。施工图预算主要编制方法有单价法和实物量法，其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法。本设计采用工程量清单计价模式，以XN公司15#综合楼建筑、结构施工图、2008年辽宁省建设工程计价依据之建设工程计价定额编制说明、辽宁省建设工程计价依据A建筑工程计价定额（上、下）、辽宁工程造价信息、丹东地区建设工程规费计取标准、辽宁省建设工程费用标准、11G101-1、11G101-2、11G101-3标准图集等估价依据为基础，采用工程量清单单价法来完成。本设计的主要编制过程为，熟悉图纸，列示出需计算的分项工程，保证分项列示准确，计算分项工程工程量；结合地方建设工程计价依据、建设工程费用标准、工程造价信息等计价依据资料，按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的标准形式和辽东学院本科毕业设计模板格式要求，形成施工图预算文档，工程量计算表等；最终完成完成XN公司15#综合楼建筑工程的施工图预算。根据测算，XN公司15#综合楼建筑工程总价为3089437.83元，每平方米单价为1108.99元。关键词：施工图预算；工程量清单；建筑工程-I- XN公司15#综合楼建筑工程施工图预算编制BudgetCompilationofArchitecturalEngineeringConstructionDrawingoftheXNCompanyof15#ComprehensiveBuildingAbstractTheConstructionBudgetalsoknownasconstructiondesignbudget,itisthecostofcivilworksconstructionunitsorcontractorsinaccordancewiththedesigndrawings,budgetfixedandfixedcostsindeterminingtheareas,materials,budgetpriceonthebasisofthepreparationofthedocument.Inconstructionprojectbidding,constructionbudgetisthebasisfortheownersthepreparationofengineeringbidding,thecontractoronthebasisofthetenderoffer;preparationoradjustmentoffixedassetinvestmentplanbasedonlandlordstocarryoutthebasisofthebudgetoftheproject;calculationanddeterminationunitsthebasisoftheprojectcost.Unitpricemethodandthephysicalvolumeofconstructiondrawingbudgetcompilationmethod,inwhichtheunitpricemethodisdividedintofixedunitpricemethodandsthequantitiesbillunitpricemethod.Thisdesignusesthequantitiesbillvaluationmode,basedonXNcompany15#comprehensivebuildingconstruction,structureconstructionin2008,LiaoningprovinceconstructionprojectplanaccordingtotheconstructionprojectvaluationquotaformulationexplanationsofLiaoningprovince,theconstructionprojectvaluationbasedonAconstructionprojectvaluationquota,Liaoningengineeringcostinformation,chargingstandardofDandong,theconstructionprojectcoststandard,11G101-1、11G101-2、11G101-3standardatlas,tocompleteitwithengineeringquantitylistvaluationmode.Thedesignofthemainpreparationprocesses,skimmingthedrawings,listedouttocalculatesubentryproject,ensuretheaccuratecalculationofitemized,subentryprojectquantity;combiningthelocalconstructionprojectvaluationbasis,constructioncoststandard,engineeringcostinformationandpricingbasedontheinformation;accordingtothe"codeofvaluationwithbillquantityofconstructionworks"GB50500-2008standardformsandEasternLiaoningUniversityundergraduategraduationdesigntemplateformatrequirements,formationofconstructiongraphbudgetdocuments,engineeringcalculationtable,eventuallyfinishingXNcompanyof15#comprehensivebuildingprojectconstructionbudget.Accordingtotheestimate,XNcompanyof15#comprehensivebuildingprojectconstructioncharges3089437.83Yuan.Thepriceofpresquaremeteris1108.99Yuan.Keywords:Constructionbudget;Thenormvaluationmode;ConstructionEngineering-III- XN公司15#综合楼建筑工程施工图预算编制目录摘要IAbstractII一、绪论1（一）选题背景1（二）文献综述1（三）本文研究的思路和方法5二、工程概况7（一）建筑工程概况7（二）结构工程概况7三、分项工程工程量计算8（一）常用计算规则8（二）分项工程工程量计算15四、工程量清单计价24（一）分部分项工程量计价表编制24（二）分项工程量清单综合单价分析表编制32（三）措施项目清单计价表编制44（四）其他项目清单计价表编制45（五）规费、税金项目清单与计价表编制46（六）单位工程造价费用汇总表编制47结论48参考文献49附录XN公司15#综合楼建筑工程施工图50致谢61-III- 一、绪论（一）选题背景施工图预算是对建筑工程预算、安装工程预算、装饰工程预算、给排水工程预算的统称。施工图预算分为单价法和实物量法，单价法包括定额单价和清单计价。施工图预算在工程估价过程中具有非常重要的地位。随着工程计价方式的不断变革，工程量清单计价在招投标领域发挥的作用越来越大，成为施工图预算中一种非常重要的方法。本课题采用了工程量清单单价法，通过本次课题的研究，掌握了工程量清单单价法计价的依据、程序、方法和步骤，加强工程量清单计价相关理论知识的学习，强化工程量清单计价模式下的工程计价操作技能，为将来工作打下了坚实的基础。（二）文献综述建筑工程施工图预算是指在施工图设计阶段，当建筑工程设计完成后，设计单位根据施工图纸、建筑工程预算定额、间接费定额、建筑材料预算价格和工程造价管理的有关规定等资料，进行计算和确定单位建筑工程建设费用的文件。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。它体现的核心内容为分项工程名称及其相应数量,是招标人或由其委托的代理机构按照招标要求和施工设计图纸规定将拟建招标工程的全部项目和内容,依据统一的工程量清单项目设置规划和统一的工程量计算规则进行编制,作为承包商进行投标报价的主要参考依据之一。1．施工图预算的起源和历史沿革五十年代我国照搬前苏联的做法，逐步建立起工程概预算制度，这是一套适应计划经济的计价模式。尽管我国工程造价计价制度的发展过程经历了许多的波折，施工图预算这个词已深入人心。随着工程造价事业的发展，施工图预算的内涵也在发生着变化。从项目建设各阶段计价文件的分布看，施工图预算应该是施工图设计阶段，工程造价的计价文件。施工图预算已不再是建筑安装工程的造价，而应该理解成是该阶段整个项目的全部程造价，尽管项目已经到了施工图设计阶段，有很多费用都已经或正在支付，也不影响施工图预算。因此，我们可以得出结论，从业主的角度，如果在施工图设计阶段，要编制工程造价计价文件的话，应将施工图预算的名称改为设计预算。我国的建设工程概算、预算定额产生于20世纪50年代，当时的大背景是学习前苏联先进经验，因此定额计价的主要形式还是仿苏模式。到了60年代“文革”-61- 时期，仿苏定额计价被废止，变成了无定额计价的实报实销制度。直至“文革”以后拨乱反正，于80年代初又恢复了定额计价，可以看出在相当长的一段时期，工程预算定额计价一直是我国建设工程承发包计价与定价的法定依据。全国各省、市都有自己独立施行的工程概算、预算定额，作为编制施工图设计概算、建设工程招标标底、投标报价以及签订工程承包合同等的依据。任何单位、个人在使用中国必须严格执行，不能违背定额所规定的原则。所以说，定额是计划经济时代的产物。这种量价合一、工程造价静态管理的模式，特定的历史条件下起到了确定和衡量建安造价标准的作用，规范了建筑市场，使专业人士有所依据、有所凭借，其历史功绩是不可否认的。到20世纪90年代初，随着计划经济体制的打破，我国在工程施工发包与承包中，开始初步实行招投标制度。但无论是业主编制标底，还是施工企业投标报价，在计价的规则上仍然没有超出定额规定的范畴。招投标制度本来引入的是竞争机制，可是由于定额的限制，无法实施真正的竞争。而且当时人们在思想上也习惯于四平八稳，按定额计价的方式，并没有什么竞争意识。近年来，随着我国市场化经济体制的基本形成，出现了建设工程投资多元化的趋势。建筑市场经济成分中不仅包含了国有经济、集体经济，个体经济、三资经济、股份经济等也纷纷投入其中。企业作为市场的主体，必须是价格决策的主体，并应根据其自身的生产经营状况和市场供求关系决定其产品价格，这就要求企业必须具有充分的定价自主权。再用过去那种单一的、僵化的、一成不变的定额计价方式，显然已经不能适应市场化经济的发展了。2．施工图预算的现状作为规范招标投标行为并进而治理整顿建筑市场经济秩序的一项具体措施，工程量清单计价在负有多种使命的情况下，将成为我国由国家建设行政主管部门推广的一种工程计价办法。从工程计价体制改革的角度看，工程量清单计价只须实现一个目标。即由市场形成造价，这也是市场经济体制的基本要求。所以推行工程量清单计价形式无须更多地强调它的意义，只要指出它能够达到市场竞争定价的要求即可。至于招标投标活动，建筑市场经济秩序是否规范，除了计价方式，更多地取决于市场主体的发育程度和主管部门的政策、职业道德水平，而不是单靠一种计价形式的改革所能改进的。虽然工程量清单计价形式上只是要求招标文件中列出工程量表，但在具体计价过程中涉及到造价构成、计价依据、评标办法等一些列问题，这些与定额预结算的计价形式有着根本的区别，所以说工程量清单计价又是一种新的计价形式。工程量清单计价与概预算定额计价的区别，归纳起来有如下一些方面。-61- (1)计价依据与模式不同。工程量清单计价，是实际投标人依据企业自身的管理能力、技术装备水平和市场行情，自主报价，反映的是个别成本；预算定额计价的依据是预算定额，所报的工程造价实际上是社会平均价，反映的是社会平均成本。(2)采用单价方法不同。工程量清单计价，采用综合单价法，综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素，是除规费和税金以外的全部费用单价；工程预算定额计价，采用的是工料单价法。工料单价是指分部分项工程量的单价，包括：直接费、间接费、利润、税金。(3)结算要求不同。工程量清单计价，结算时，按合同中约定中综合单价规定执行，综合单价基本上已经事先包定；工程预算定额计价，结算时按定额规定工料单价计价，往往要调整的内容较多，容易引起纠纷。(4)风险处理方式不同。工程量清单计价，可以使招标人和投标人风险合理分担。工程量上的风险由甲方承担，单价上的风险由乙方承担；工程预算定额计价，量价风险都由投资方承担，即所有的风险在不可遇见费中考虑。结算时，按合同约定量价可以调整，因此投标人没有风险，不利于控制工程造价。(5)项目划分不同。工程量清单计价，项目划分以工程实体列项；工程预算定额计价，项目划分按施工工序列项、实体和措施相结合。(6)工程量计算规则不同。工程量清单计价，按照当前国际上比较通行的做法，清单项目的工程量是按实体的净值计算；工程预算定额计价，工程量是按实物上人为规定的预留量或操作裕度等因素计算。(7)计量单位不同。工程量清单计价，清单项目是按基本单位计量；工程预算定额计价，计量单位可以不采用基本单位。3．施工图预算及计价模式的发展趋势施工图预算是按照施工图纸以及计价所需的各种依据在工程实施前所计算的工程价格，该施工图预算价格可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的计划中的价格，也可以是根据企业自身的实力和市场供求及竞争状况计算的反映市场的价格。实际上，体现了两种不同的计价模式。按照预算造价和计算方式和管理方式的不同，施工图预算可以划分为两种计价模式，传统计价模式和工程量清单计价模式，无论哪种计价都是确定工程造价和工、料消耗的文件，是考核工程投资经济合理的依据。-61- 工程量清单计价的主要特点是量价分离、风险分担。工程量清单计价下，通常采用固定单价合同。固定单价合同中的工程量由招标人提供，综合单价由投标人自主填报，这就实现了量价分离。对于量、价中的风险，根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，工程量变化的风险由招标人承担；综合单价中的管理费、利润的风险由投标人承担；综合单价中的材料价格、施工机械使用费的市场风险，根据招标文件或合同中的约定，双方合理分摊。工程量清单计价是国际上工程施工招标所采用的通用方式，已有很多年的历史，在我国随着建筑业改革的逐步深入，建筑市场的日益完善，建设工程的承发包已经主要通过招投标来实现，建筑施工企业主要通过投标竞争取得施工任务。2008年7月9日建设部颁布了工程量清单计价的新国家标准（工程量清单计价规范GB50500-2008）。新标准规定全部使用国有投资或国有投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价；采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分。4．施工图预算中存在的问题和解决途径(1)施工图预算中存在的问题目前施工图预算中存在的问题主要是:企业缺乏自主报价的能力、未建立与工程量单计价相应的工程造价管理制度、未能充分认识工程量清单计价等。具体阐述如下:①企业缺乏自主报价的能力。由于不完善的应用，许多企业没有形成定额体系，仍旧按过去的计价模式把清单内的项目分成单个部分以套用定额，并没有做到自主报价。因此，企业应按各自的实际情况制定工程量清单中的报价，包括使用方法、材料消耗、管理成本等内容，形成各种的定额体系，进一步提高报价的能力。②未建立与工程量清单计价相应的工程造价管理制度。《建设工程工程量清单计价规范》是企业遵循工程量清单计价的制度。该制度中对于全国统一的工程量清单编制进行了明确的规定。同时，在2000年初建设部就颁布了《建设工程施工合同示范文本》，对于工程合同管理办法进行了规定。但是在工程量清单计价进行推广后，出现一些现实的问题。例如:合同管理模式没有相应的新的计价办法与之配合，导致在确定合同价格时没有可依循的合同管理措施。③未能充分认识工程量清单计价。只是认识工程量清单计价模式自身的特点但并发现其缺陷。有部分相关的专业人士和咨询企业认为推广工程量清单计价会产生无序的恶性竞争，容易导致低于平均水平的投标报价，并且影响到工程的施工进度和工程的质量。之前已经习惯使用定额工程计价的方式，有些发包方和投标方在短期内并不能适应，当定额中取消价格后会造成工程计价的混乱。另外，部分企业会在计价方式改变的时候认为这样会使企业彻底失去保护，特别的是国有大型企业负担很重，在竞争力不足的时候产生了高成本。(2)提高施工预算质量的主要途径-61- ①加强项目相关人员的专业技能和业务素质的提高无论是何种工作岗位，掌握必备的专业技能应该是我们做好任何一项工作所应具备的最基本的条件。建筑施工企业应该经常组织与预算方面相关的培训或讲座，重视项目相关人员的专业技能的提高，最好能够做到预算与技术相通，也就是预算人员对于施工技术方面的规范、要求等比较熟悉，而技术人员对于预算费用也有所了解，当施工单位自行考虑施工方案时，方案与预算才能完美组合。而通过经常性的培训或讲座，也能让相关人员充分认识到其工作岗位的重要性，以利于在工作过程中提高责任心。②认真审阅施工图纸，仔细复核工作量工程中标以后，施工单位收到正式的施工图纸，就应该及时组织项目相关的人员进行该步工作。在复核工作量的过程中，一方面要核对清单内已提供的工程量，这步工作主要是对所提供的数量的按实调整；另一方面就是清单内可能遗漏的内容，也就是清单内没有列出的、但是在施工图纸中却有所反映的施工内容，这也将是今后要特别重视的工作内容。施工单位在复核工作量的时候，要特别仔细，特别是严防在符合过程中对同一工作内容的遗漏。③在施工过程中，及时办理变更、签证等俗话说，一个项目的成败关键就在于变更、签证的办理，因为这些费用都是合同以外的，一般发包单位不会主动追加，主要是靠施工单位自己争取。根据国家规定，建筑行业实行投招标制，施工单位的订单几乎都是以竞标的方式去获取。当前的形势是施工单位僧多粥少，在建筑市场竞争比较激烈的大环境下，施工单位往往以低价来争取订单，这可能意味着所承接的订单本身就已经是亏损的。因此，在复核工作量的时候，就要详细列出原清单内遗漏的内容，以便于在以后的施工过程中及时办理变更、签证。同时，在施工过程中，对于原清单内已包含、但是在实际施工过程中有所调整的内容也要及时办理相应的变更签证,以保证在今后结算的过程中能够提供充分的依据，以利于合同费用的及时追加，签证一旦办理好以后，就要及时调整施工预算。④对于需要批价的设备、建筑材料等及时货比三家、办理批价在投标阶段，往往某些设备、建筑材料等价格暂定或由业主指定，在今后施工过程中需要另外核价，施工单位应及时办理，并相应调整施工预算。（三）本文研究的思路和方法本课题的施工图预算编制方法采用工程量清单单价法。工程量清单单价法是指按照设计图纸和相应工程量计算规则提供的工程数量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。该综合单价是指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。-61- 课题研究技术路线如下：1.熟悉施工图纸，了解施工组织设计和施工现场情况；2.列示分项工程名称，核实确定工程量清单；3.计算分部分项工程工程量；4.形成分部分项工程量清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、单位工程规费计价表等；5.确定建筑单位工程造价。-61- 二、工程概况（一）建筑工程概况1．本设计系XN公司15#综合楼建筑工程，建筑层数为六层，地下室一层，设计总面积为2785.8m2，其中地上面积2395.1m2，地下面积建筑面积390.7m2。2．建筑高度：18m。3．设计标高：本工程室内一层地坪±0.000，室内外高差0.600m。4．本建筑耐火等级为二级。5．墙体工程，墙体均采用MU5非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。6．屋面防水等级属于三级，防水层耐用年限10年。7．外墙保温采用60厚聚苯聚乙烯泡沫塑料保温，屋面保温采用80厚聚苯乙烯塑料板保温。（二）结构工程概况1．建筑结构的安全等级为二级。2．设计使用年限为50年。3．建筑抗震设计设防类别为丙类。4．结构抗震设防等级为三级。5．地基基础设计等级为丙级。6．建筑物场地土类别：Ⅱ类。7．场地标准冻深：1.2m。8．混凝土等级：柱，见柱图；基础垫层：C15；基础梁：C30；过梁：C20。9．各部分主筋混凝土保护层厚度同时应满足不小于钢筋直径的要求。10．板内分布筋，除注明外均应为Φ6@200。-61- 三、分项工程工程量计算（一）常用计算规则根据2008年《建筑工程计价定额计算规则》，关于本工程的计算规则如下：1．计算建筑面积的规定(1)多层建筑物首层按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高的之间的垂直距离；没有基础底板的指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。最上一层的层高是指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。(2)地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。(3)室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积内。遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。(4)建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。(5)建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。2．土、石方工程(1)平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内及找平。挖、填土方厚度超过±30cm时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。(2)平整场地工程量，按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2m，以m2计算。(3)沟槽、基坑划分：凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的为沟槽。凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。凡图示沟槽底宽在3m以外，坑底：面积在20m2以外，平整场地挖、填土方厚度在30cm以外，均按挖土方计算。-61- (4)计算挖沟槽、基坑、土方工程量需放坡时，按施工组织设计或施工方案进行计算，没有施工方案的放坡系数可按表3.1计算：表3.1放坡系数表土壤类别放坡起点人工挖土机械挖土在坑内作业在坑上作业一、二类土1.201∶0.501∶0.331∶0.53三类土1.501∶0.331∶0.251∶0.25四类土2.001∶0.151∶0.101∶0.23注：1）沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算。2）计算放坡时，在交接处重复工程量不予扣除；原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。(5)基础施工所需工作面，按表3.2计算。表3.2基础施工所需工作面宽度计算表基础材料每边各增加工作面宽度(㎜)砖基础200浆砌毛石、条石基础150混凝土基础垫层支模板300混凝土基础支模板300基础垂直面做防水层800(防水层面)(6)挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度计算，基础如有垫层时，按垫层底面之间净长线长度计算；内外突出部分(垛、附墙烟囱等)体积并入沟槽土方工程量内计算。(7)挖管道沟槽按图示中心线长度计算，沟底宽度，设计有规定的，按规定尺寸计算；(8)沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算；管道地沟按图示沟底至室外地坪深度计算。(9)回填土区分夯填、松填按图示回填体积并依下列规则，以m³计算：沟槽、基坑回填土体积以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑物(包括基础垫层、基础等)体积计算。-61- (10)余土或取土工程量，按下式计算：余土外运体积＝挖土总体积-回填土总体积式中计算结果为正值时为余土外运体积，为负值时为须取土体积。3.桩与地基基础(1)计算打桩（灌注桩）工程量前应确定施工方法、工艺流程，采用机型及桩、土壤泥浆运距。(2)混凝土桩、砂桩、砂石桩、灰土挤密桩及碎石桩的体积，按设计规定的桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以钢管管箍外径截面面积计算。(3)扩大桩的体积按单桩体积乘以次数计算。(4)打孔后先埋入预制混凝土桩尖，再灌注混凝土者，桩尖按相应项目计算体积，灌注桩按设计长度（自桩尖顶面至桩顶面高度）乘以钢管管箍外径截面积计算。(5)灌注混凝土桩的钢筋笼制作依设计规定，按钢筋混凝土章节相应项目以吨计算。4．砌筑工程(1)砖的规格，是按标准砖编制的；砌块、多孔砖、空心砖规格是按常用规格编制的。规格不同时，可以换算。(2)墙体必须放置的拉接钢筋，应按钢筋混凝土章节另行计算。(3)基础与墙身(柱身)的划分：①基础与墙身柱身使用同一材料时，以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室设计室内地面为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。②基础与墙身(柱身)使用不同材料时，位于设计室内地面±300mm以内时，以不同材料为分界线，超过±300mm时，以设计室内地面为分界线。③砖围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。(4)实心、空心砖墙、砌块墙及石墙，均按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、过梁、圈梁、挑梁、门窗洞口侧边预制混凝土块及凹进墙内的壁龛，管槽、暖气槽、消火栓箱、电表箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积在0.3m2以内的孔洞所占体积，洞口上的砖平璇亦不另计算。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并人墙体体积内计算。(5)墙长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算；(6)墙高度：a.外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至-61- 屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm；出檐宽超过600mm时应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。b.内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底；有框架梁时算至梁底。c.内、外山墙：按其平均高度计算。(7)砖砌地沟不分墙基、墙身合并以m³计算。5．混凝土、钢筋工程(1)混凝土工程量除另有规定者外，均按没计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。(2)基础：块体设备基础按设计图示尺寸以m³计算。(3)柱：按图示断面尺寸乘以柱高以m³计算。(4)梁：按图示断面尺寸乘以梁长以m³计算，伸入墙内梁头、梁垫并入梁体积内计算。梁长：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。(5)板：按图示面积乘以板厚以m³计算，不扣除单个面积0.3㎡以内的孔洞所占体积，各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。其中：①板与梁连接时板宽(长)算至梁内侧。分别按梁、平板计算套用相应项目。②多种板连接时以墙的中心线为界，伸入墙内的板头并入板体积内计算。③现浇挑檐、天沟板、雨篷、阳台与板(包括屋面板、楼板)连接时，以外墙外边线为分界线，与圈梁(包括其他梁)连接时，以梁外边线为分界线。外边线以外为挑檐、天沟板、雨篷或阳台。(6)雨篷、阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。(7)台阶、压顶、门框、小型构件及小型池槽按设计图示尺寸以体积计算。(8)一步台阶、三步台阶项目按水平投影以㎡计算，台阶的平台面积并入台阶计算。(9)现浇砼中的斜梁、斜板、斜柱，按矩形梁、柱、平板相应项目人工乘以系数1.05。(10)预制混凝土构件：小型混凝土构件，系指每件体积在0.1m³以内的未列出相应项目的构件。(11)小型构件安装系指遮阳板、沟盖板、围墙柱、楼梯踏步、隔断板以及单体小于0.1m³的构件安装。(12)钢筋混凝土构件接头灌缝：包括构件座浆、灌缝、堵板孔、塞板梁缝等。均按预制钢筋混凝土构件实体积以m³计算。(13)-61- 钢筋工程量，应区别不同品种和规格，分别按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算。钢筋接头数量，结构和构造搭接按设计规定或施工规范要求计算；钢筋规格搭接，按Φ10-25㎜以内的每12m一个接头；Φ25㎜以外的每8m一个接头，定尺搭接的数量按工程总量的70％计算，搭接长度实际施工无论采用何种方式均按30倍钢筋直径综合考虑。(14)现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的”铁马”、伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩等，应并入钢筋工程量内。6．屋面及防水工程(1)水泥瓦、粘土瓦、小青瓦、石棉瓦规格与定额不同时，瓦材数量可以换算，其他不变。(2)瓦屋面，金属压型板，均按设计图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面小气窗的出檐部分亦不增加。(3)建筑物墙基防水、防潮层、外墙长度按中心线，内墙按净长乘以宽度以m2计算。墙、地面防水、防潮工程量按设计尺寸以面积计算。(4)建筑物墙基防水、防潮层、外墙长度按中心线，内墙按净长乘以宽度以m2计算。7．防腐、保温、隔热工程(1)墙体保温隔热，外墙按隔热层中心线、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度及厚度以m3计算：扣除门窗洞口所占面积，门窗洞口侧壁需做保温时，并入保温墙体工程量内计算。(2)保温隔热层的厚度按隔热材料(不包括胶结材料)净厚度计算。(3)各种聚苯乙烯板保温，均按设计图示尺寸以面积计算。8．楼地面工程(1)楼地面整体面层、找平层，区分不同材质、厚度，均按主墙间的结构净空面积以m2计算，应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和截面积0.3m2以内的柱、跺、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。(2)楼梯整体面层，按楼梯(包括踏步、平台以及小于500mm宽的楼梯井)水平投影面积以m2计算；楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁外侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。(3)台阶整体面层，按台阶(包括踏步及最上一层踏步沿300mm)按水平投影面积以m2计算。不包括牵边、侧面装饰，其装饰按展开面积计算，套用相应的零星项目。(4)水泥砂浆、水磨石踢脚线按面积以m2计算。-61- (5)阳台、雨篷的整体面层，并入相应的楼地面项目计算。雨篷顶面带反檐或反梁者，其工程量乘以系数1.20。反檐只适用于高出板面600mm以内的装饰檐板，高度超过600mm的檐板作栏板计。(6)楼地面块料面层，区分不同材质，按面积以m2计算。应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、跺、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分面积不扣除。(7)楼地面块料拼花、碎拼、波打线(嵌边)，按相应的楼地面块料面层工程量计算规则按面积以m2计算。(8)成品石材踢脚线按长度以m计算，直线形和弧形石材踢脚线按面积以m2计算。预制水磨石块、缸砖、马赛克、塑料板等踢脚线均按面积计算。(9)楼梯块料面层，按楼梯(包括踏步、平台以及小于500mm宽的楼梯井)水平投影面积以m2计算；楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁外侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。(10)台阶块料面层，按台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。(11)零星装饰项目按面积计算。(12)楼梯及台阶踏步面层防滑条，按按长度以m计算。设计未注明长度时，防滑条按踏步两端距离各减150mm计算。(13)水磨石嵌铜条、防滑条及楼地面嵌金属分隔条均按长度以m计算。(14)栏杆、栏板、扶手制作、安装均按其中心线长度以m计算，计算扶手时不扣除弯头所占长度；弯头制作、安装按个计算9．抹灰工程(1)墙面一般抹灰工程量按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除明踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞口的侧壁及顶面不增加面。(2)外墙面抹灰面积，按外墙垂直投影面积以m2计算。(3)内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算。其高度按以下规定确定：①无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面之间距离计算。②有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。(4)阳台底面抹灰按水平投影面积以m2计算，并人相应天棚抹灰面积内计算。(5)天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、检查洞、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内。(6)梯底面抹灰按斜面积计算；-61- (7)砖墙抹灰中含明露的砼墙、柱、梁按砼墙项目计算。10．措施项目(1)现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，除另有说明者外，均应区别模板的不同材质，按混凝与模板接触面的面积以m2计算。(2)现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度是指自然地坪至板底、梁底或板面至板底、梁底之间的高度，以3.6m以内为准，超过3.6m部分，按超过部分计算增加支撑工程量，若超过高度不足1.0m时，舍去不计。(3)现浇砼中的斜梁、斜板、斜柱的模板，按相应定额人工乘以系数1.05。(4)柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积。(5)现浇钢筋混凝土悬挑板（雨篷、阳台）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。(6)现场预制钢筋混凝土构件模板工程量计算：预制钢筋混凝土模板工程量，均按混凝土实体体积以m3计算。(7)垂直运输：建筑物垂直运输机械台班用量，不同檐高按建筑面积以m2计算。建筑面积按本定额建筑面积计算规则计算。地下室部分的垂直运输高度由地下室底板垫层底至自然室外地坪计算，套用相应高度的定额子目。(8)混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。(9)综合脚手架，按建筑物的建筑面积计算，建筑面积按本定额建筑面积的计算规则计算；地下室的建筑面积单独计算。综合脚手架的高度按建筑物的檐高计算，多层建筑物，按不同檐高分别计算。(10)地下室综合脚手架按20m以下相应定额计算。-61- （二）分项工程工程量计算设计工程量采用广联达计价软件完成。工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程或结构构件的数量。工程量计算是编制工程造价的基础工作，具有工作量较大、繁琐、费时、细致等特点。部分计算结果如表3.2所示。表3.2工程量计算表序号编码项目名称单位工程量构件名称/位置/工程量明细/工程量（举例）1010101001001人工平整场地100m25.9856PZCD-1<1/6,B+700>484.16+2*49.2+165.98562010101003014人工挖基坑三类土深度4m以内100m32.993JK-1<7,1/0A>(((3<长度>*2.7<宽度>)<底面积>*1.3<挖土深度>)-1.5925<扣基坑>)0.10533010106001002回填土夯填100m30.0827FXHT-1<13-850,D-1050>(4.59<绘制面积>*0.35<房心回填厚度>-0.2394<扣墙>)0.0136824010106001003素土夯实100m23.8528DM-1(卫生间)<4+980,E+200>((1.96<长度>*2.84<宽度>))0.056645010201003023振动沉管灌注混凝土桩桩长10m以外商品砼10m328.1487ZJ-1<1+699,E+14>(2.5133<原始体积>)0.2516010304001007空心砖墙1砖半(300厚)10m330.377Q-1(300)[外墙]<1,E><1/1,E>0.13065-61- (3长度>*2.9<墙高>-2.4<扣窗>)*0.3<墙厚>-0.174<扣柱>-0.378<扣梁>-0.0315<扣砼过梁>)续表一序号编码项目名称单位工程量构件名称/位置/工程量明细/工程量（举例）7010304001006空心砖墙1砖10m319.3427Q-2(楼梯)(200)[内墙]<1/2,A><1/2,B>((3.99<长度>*2.9<墙高>)*0.2<墙厚>-0.314<扣梁>-0.0013<扣现浇板>)0.199898010401002003独立基础商砼10m36.1077JC-1-1[JC-1]<1,E>(1.2407<原始体积>)0.124079010402001001现浇砼矩形柱商砼(C30)10m313.865KZ-1<1,A>(0.4<长度>*0.4<宽度>)*1<原始高度>-0.08<扣砼独基>-0.024<扣基础梁>)0.005610010402001003现浇砼构造柱商砼(C30)10m31.4172GZ-1<2-5,E-1479>(2.9<原始高度>*(0.3<长度>*0.3<宽度>)+0.0455<加马牙槎>-0.0354<扣梁>)0.0271211010403001001现浇砼基础梁商砼(C30)10m34.9979JZL-1<8,1/0A><8,A>((0.6<宽度>*1<高度>)*1.5<长度>-0.1759<扣桩>)0.0724112010403002001现浇砼单梁连续梁商砼(C30)10m321.8249KL-1<1,A><1,E>((0.3<宽度>*0.45<高度>*11.6<中心线长度>)-0.0276<扣砼独基>-0.3274<扣基础梁>-0.12<扣柱>)0.10909-61- 13010403005001现浇砼过梁商砼10m32.0455GL1.X-1<1/1-1278,E><1+321,E>((0.0888<截面面积>*1.4<长度>))0.01243续表二序号编码项目名称单位工程量构件名称/位置/工程量明细/工程量（举例）14010405003001现浇砼平板商砼(C30)10m335.4842B-1<3+550,D+800>(((5.6<长度>*2.7<宽度>)*0.25<厚度>)-0.0769<扣柱>-0.5219<扣梁>-0.0147<扣直形梯段>)0.3166615010405006001现浇砼栏板商砼10m30.4119B-1<5+450,B-800>((3.5<长度>*5.2<宽度>)*0.1<厚度>-0.2082<扣柱>)0.1611816010405007002现浇砼挑檐板现场砼10m30.194TY-1<6,B><6+400,B>(0.066<截面面积>*0.2<中心线长度>-0.0006<扣现浇板>)0.0012717010406001001现浇砼整体楼梯直形商砼10m2投影面6.9814ZLT-1<9+200,C+60>(1.125<梯段净宽>*2.72<梯段净长>)0.30218010407001012现浇砼压顶现场砼10m30.6411YD-1<19-580,A-50><18+680,A-50>((0.3<宽度>*0.06<高度>)*2.04<原始中心线长度>)0.0038819010407002001现浇砼混凝土散水商砼100m20.7452SS-1<1-600,C+550>(9.2<原始面积>)0.09220010702001032屋面改性沥青卷材防水热熔满铺单层100m25.9088WM-1(雨篷)<4,G-140>(3.952<原始面积>+3.296<实际卷边面积>)0.07248-61- 21010702004009屋面排水管铸铁雨水口直径150mm10个1.2WM-1(顶层)<10+600,C+50>121.2续表三序号编码项目名称单位工程量构件名称/位置/工程量明细/工程量（举例）22010702004011屋面新型防老化UPVC水斗方形170mm*130mm12个10个1.2WM-1(顶层)<10+600,C+50>121.223010702004018UPVC落水管方形120mm*80mm10m20.88WM-1(顶层)<10+600,C+50>208.820.8824010703001017高分子防水100m227.2097DM-1(卫生间)<7+850,D-1050>((1.55<长度>*2.52<宽度>))+(((2.52<长度>+1.55<宽度>)*2))*8.80.7553825010803001013屋面聚苯乙烯板保温80mm厚100m24.6699WM-1(顶层)<10+600,C+50>(466.99<原始面积>)4.669926010803003016外墙粘贴EPS保温苯板50mm厚(密度18)100m210.7025BWC-1<18+50,1/0A><18+50,A>(0.83<保温层原始长度>*0.5<保温层高度>-0.245<扣带形窗>+0.0578<加带型窗侧壁>)0.00227827010803003016外墙粘贴EPS保温苯板50mm厚100m21.4703BWC-1<17,G+200><19,G+200>(6.35<保温层原始长度>*1.8<保温层高度>-2.214<扣柱贴墙面积>)0.0921628010901001009楼地面灌浆毛石垫层150厚10m334.7169DM-1(卫生间)<7+850,D-1050>((1.55<长度>*2.52<宽度>))*0.150.05859-61- 29010901001015楼地面干铺炉(矿)渣找坡10m396.1193DC-1<13,C>(0.2406<原始体积>-0.0377<扣桩>)0.02029续表四序号编码项目名称单位工程量构件名称/位置/工程量明细/工程量（举例）30010901001019楼地面商品砼垫层不分格(C10)10m31.7814DC-1(基础承台)<13,C>(0.2406<原始体积>-0.0377<扣桩>)0.02310109020010011：3水泥砂浆找平层20mm100m24.7885WM-1(雨篷)<4,G-140>(3.952<原始面积>)0.03932010903001001水泥砂浆楼地20mm（C20）100m223.1443DM-1(卫生间)<7+850,D-1050>((1.55<长度>*2.52<宽度>))0.039330109040010011：2.5水泥砂浆踢脚板底20mm，150mm高100m28.2948TIJ-1(楼梯间)<5-120,C><5-120,F>(5.23<抹灰长度>)0.05234011001001020墙面墙裙抹水泥砂浆20mm砖墙(打底子)（C20）100m210.8861QM-1[外墙面]<19+550,D><19+550,B>((4.5*1.8)<原始墙面抹灰面积>)0.08135011001001020栏板抹水泥砂浆20mm砖墙（C20）100m211.9748QM-1[外墙面]<19+550,D><19+550,B>((4.5*1.8)<原始墙面抹灰面积>)*1.10.08936011001001020墙面墙裙抹水泥砂浆20mm内掺水泥重5%的防水剂100m21.4703BWC-1<17,G+200><19,G+200>(6.35<保温层原始长度>*1.8<保温层高度>-2.214<扣柱贴墙面积>)0.0937011001001021墙面墙裙抹水泥砂浆20mm100m20.6171QM-2(卫生间)<7,C+90><8-1200,C+90>(0.0165<柱外露面积>)0.13-61- 混凝土墙（C20）38011001001021墙面墙裙抹水泥砂浆20mm混凝土墙（C20）100m26.0219QM-1(卫生间)<6+1260,C+90><7,C+90>((1.55*2.6)<原始墙面抹灰面积>-0.286<扣柱>-0.36<扣平行梁>)0.033续表五序号编码项目名称单位工程量构件名称/位置/工程量明细/工程量（举例）39011001001024墙面墙裙抹水泥砂浆20mm轻质墙（C20）100m251.808QM-1(其它)<3,C-120><4,C-120>((1.33*2.8)<原始墙面抹灰面积>+0.2424<加过梁外露>-0.896<扣柱>-1.89<扣门>-0.2424<扣过梁>-0.4545<扣平行梁>)0.00440011001002008独立柱面抹水泥砂浆矩形混凝土柱（C35）100m20.5321屋面造型柱<8,1/0A><8,A>((1.3<左边线长度>+1.3<右边线长度>)*2.2<墙高>+0.792<原始端头模板面积>-0.24<扣梁>-0.26<扣压顶>-0.15<扣现浇板>)0.05841011001004005天棚混合砂浆：水泥：白灰：砂子(1：3：8)20100m226.595TP-1(卫生间)<7+850,D-1050>((1.55<长度>*2.52<宽度>)-0.2554<扣墙上梁所占面积>)0.03642011201001023混凝土基础垫层木模板100m20.7033DC-1<13,C>(0.5889<原始模板面积>)0.00943011201001027100m20.4715CT-1-1[CT-1]<13,C>(3.1177<原始模板面积>-0.1686<扣基础梁>)0.021-61- 现混凝土独立式桩承台复合模板钢支撑44011201001051现浇混凝土矩形柱复合模板木支撑100m213.2789KZ-1<1,A>(((0.4<长度>+0.4<宽度>)*2)*1.8<原始高度>-1.6<扣基础梁>)0.012续表六序号编码项目名称单位工程量构件名称/位置/工程量明细/工程量（举例）45011201001053现浇混凝土异形柱组合钢模板木支撑100m21.4265GZ-1<10-510,1/0A-50>(((0.18<长度>+0.4<宽度>)*2)*1.8<原始高度>+0.264<加马牙槎>-0.468<扣基础梁>-0.72<扣砌块墙>)0.01146011201001061现浇混凝土基础梁复合模板钢支撑100m23.8941JZL-1<7,1/0A+250><7,A+750>((1<高度>*1.5<中心线长度>*2)+1.065<原始端头模板面积>-0.36<扣基础梁>)0.03547011201001066现浇混凝土单梁、连续梁复合模板木支撑100m219.7961KL-1(2)<1-50,C><1-50,G>(((0.6<高度>*2+0.3<宽度>)*6.625<中心线长度>)+0.21<梁端头模板面积>-1.2975<扣柱>-0.07<扣梁>-0.57<扣现浇板>)0.08148011201001068现浇混凝土过梁复合木模板木支撑100m20.9728GL-2(门)<14-1250,C><14-50,C>(0.3375<侧面面积>+0.162<底部外露面积>-0.039<扣柱>)0．04549011201001093100m223.5481B-1<5+450,B-800>0.161-61- 现浇混凝土平板复合模板木支撑((3.5<长度>*5.2<宽度>)-0.2<扣柱>-1.8819<扣梁>)50011201001101现浇混凝土直形楼梯木模板木支撑10m26.9929ZLT-1<16-612,E-40>(1.125<梯段净宽>*2.72<梯段净长>)0.306续表七序号编码项目名称单位工程量构件名称/位置/工程量明细/工程量（举例）51011201001105现浇混凝土台阶木模板木支撑10m20.3594TAIJ-1<4+615,D-970>(0.2938<平台水平投影面积>)0.02952011201001106现浇混凝土栏板木模板木支撑100m20.6433LB-1<14,A><14,1/0A>(0.8<侧面模板>-0.525<扣带形窗>)0.00553011201001111现浇混凝土挑檐木模板木支撑100m20.2574挑檐(侧窗)<19,B><19+400,B>(0.224<侧面模板>+0.036<底部模板>-0.0262<扣带形窗>-0.017<扣现浇板>)0.16854011201001112现浇混凝土小型构件木模板木支撑100m20.5298YD-1<19-580,A-50><18+680,A-50>(((0.3<宽度>+0.06<高度>*2)*2.04<长度>+0.036<端头面积>)-0.648<扣墙>)0.4555011202001002建筑物20m内垂直运输现浇框架100m229.4804JZMJ-1<10+545,C+75>(491.323<建筑面积>+0.017<保温层建筑面积>)4.91356011204001002综合脚手架钢管脚手架(高度20m以内)100m229.4792JZMJ-1<10+545,C+75>(491.323<绘制建筑面积>)4.9157100m2<4,E+50>0.11-61- 020106001003花岗岩板(踏步25mm厚，立板20mm厚)水泥砂浆2.2382DM-1(楼梯间)((2.36<长度>*5.23<宽度>)+0.408<加门侧壁开口面积>-0.8814<扣台阶>)58010416001003现浇混凝土钢筋圆钢筋Φ10t0.706FJ-18[7680]2<19-1180,D-1580><19-1180,D+400>200+250+80+80+6.25*d0.673续表八序号编码项目名称单位工程量构件名称/位置/工程量明细/工程量（举例）59010416001004现浇混凝土钢筋圆钢筋Φ12t1.903JZ-楼[4525]<17,C><18,C>15*d+1950-202.0960010416001018现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ12t34.536JZL-楼[4521]<5,C><9,C>15*d+8900+15*d4.461010416001019现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ14t8.479GZ-1[774]<8,B>800-500+10*d0.4462010416001020现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ16t15.109KZ-6[845]<18,d>3300/3+1000-40+max(6*d,150)2.2163010416001021现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ18t12.954KZ-4[804]<8,G>3100/3+1000-40+max(6*d,150)2.1464010416001022现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ20t5.064KZ-3[802]<1,G>3100/3+1000-40+max(6*d,150)2.2165010418001002钢筋连接电渣压力焊接每10个接头10个190.4-61- 注：其他分部分项工程量详见电子稿。四、工程量清单计价工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。通过制定统一的建设工程工程量清单计价方法、统一的工程量计量规则、统一的工程量清单项目设置规则，达到规范计价行为的目的。工程量清单计价方式是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。将本工程的工程量套用2008辽宁省建筑工程计价定额，并对工程量清单计价表进行编制。（一）分部分项工程量计价表编制表4.1分部分项工程量计价表序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：人工费+机械费1010101001001人工平整场地100m25.9856168.311007.44842.512010101003014人工挖基坑三类土深度4m以内100m32.9933942.1011798.7110975.713010104004004挖掘机挖土方反铲挖掘机挖土深度1.5m以内1000m30.88422335.412064.971783.094010104007002装载机装土方斗容量1.5m3以内1000m31.103582211.012440.032122.935010104008004自卸汽车运土方(载重4.5t)运距8km以内1000m31.1035818527.1120446.1518487.92-61- 6010106001002回填土夯填100m30.08271797.18148.63100.967010106001003原土打夯100m23.852891.78353.61281.91续表一序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：人工费+机械费8010201003023振动沉管灌注混凝土桩桩长10m以外商品砼10m328.14876373.72179411.9356718.829010304001005空心砖墙1/2砖10m316.82162494.7141965.017400.8010010304001006空心砖墙1砖10m319.34272501.6448388.478545.4911010304001007空心砖墙1砖半10m330.3772415.5873378.0712350.8112010401002003独立基础商砼10m36.10773183.6119444.53734.1613010402001001现浇砼矩形柱商砼(C30)10m313.8653276.6745431.035132.5714010402001003现浇砼构造柱商砼(C30)10m31.41723318.854703.47428.0215010403001001现浇砼基础梁商砼(C30)10m34.99793203.2816009.67523.4916010403002001现浇砼单梁连续梁商砼(C30)10m321.82493233.5170571.033259.3117010403005001现浇砼过梁商砼10m32.04553789.297750.993500.9818010404001003现浇混凝土墙商砼10m36.49944287.8727868.581552.9729010405003001现浇砼平板商砼(C30)10m329.48573590.41105865.754768.48-61- 20010405003001现浇砼平板商砼斜板(C30)10m35.99853300.6719799.073692.8621010404001003现浇混凝土墙商砼s6防水混凝土10m33.12883847.7712038.90747.59续表二序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：人工费+机械费22010405006001现浇砼栏板商砼(C25)10m30.41193323.771369.06323.5323010405007002现浇砼挑檐板现场砼(C25)10m30.1943160.84613.20228.5924010405008001现浇砼雨蓬、阳台板商砼（C25）10m31.71543676.666306.94366.5625010406001001现浇砼整体楼梯直形商砼(C25)10m2投影面6.9814998.636971.84824.1226010407001006现浇砼台阶现场砼(无垫层)(C25)10m30.05832854.62166.4239.0127010407001012现浇砼压顶现场砼(C20)10m30.64113028.401941.51438.4328010407002001现浇砼混凝土散水商砼(C25)100m20.74526785.595056.622085.3429010408001003楼板后浇带商砼(C25)10m30.81453613.902943.52146.1530010416001002现浇混凝土钢筋圆钢筋Φ8t0.9114962.404520.75464.9631010416001003现浇混凝土钢筋圆钢筋Φ10t0.7064660.073290.01354.1832010416001004现浇混凝土钢筋圆钢筋Φ12t1.9034649.498847.98734.4233010416001017现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ10t18.424598.6484706.959256.0834010416001017现浇构件直径小于10螺纹钢t9.3724598.6443098.454533.23-61- 35010416001018现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ12t34.5364939.24170581.5918322.6036010416001019现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ14t8.4794816.9740843.091627.59续表三序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：人工费+机械费37010416001020现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ16t15.1094706.0271103.267266.2438010416001021现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ18t12.9545194.9167294.867236.2439010416001022现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ20t5.0645161.5426138.04731.2940010416001023现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ22t2.5215019.4912654.13456.3441010416001024现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ25t1.6364997.348175.65194.3242010416001031现浇混凝土钢筋箍筋Φ6.5t5.1445874.6730219.303303.0243010416001032现浇混凝土钢筋箍筋Φ8t13.5455252.6771147.4215916.2244010416001033现浇混凝土钢筋箍筋Φ10t6.374811.1130646.773993.3545010416001034现浇混凝土钢筋箍筋Φ12t0.2554498.681147.16453.1746010417002002现浇构件直径6以内圆钢筋t1.9746839.9313502.021342.4347010418001002钢筋连接电渣压力焊接每10个接头10个190.465.7012509.284371.8748011203001006特、大型机械每安装、拆卸一次费用自升式塔式起重机台次226722.7953445.588322.3449011203003019特、大型机械场外运输费用自升式塔式起重机台次227488.4354976.865384.24-61- 50011203001007特、大型机械每安装、拆卸一次费用柴油打桩机(走轨式)台次27877.5915755.181965.8051010702001032屋面改性沥青卷材防水热熔满铺单层100m25.90884375.2225851.342065.40续表四序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：人工费+机械费52010702004009屋面排水管铸铁雨水口直径150mm12个10个1.21212.101454.40167.4453010702004011屋面新型防老化UPVC水斗方形170mm*130mm12个10个1.2633.27759.92187.2554010702004018屋面新型防老化UPVC落水管方形120mm*80mm10m20.88244.655108.29697.6255010703001017高分子防水100m227.20971614.2143922.171272.2956010803001013屋面聚苯乙烯板保温80mm厚100m24.66998160.3238106.382518.4457010702001006屋面高分子卷材防水三元乙丙橡胶卷材冷贴满铺12mm100m24.41185336.9023545.342375.8958010702001006雨棚屋面高分子卷材防水三元乙丙橡胶卷材冷贴满铺100m20.16384563.06747.4388.2159010702001006露台屋面高分子卷材防水三元乙丙橡胶卷材冷贴满铺40mm100m21.29634784.156201.69698.1060010703004001散水变形缝麻丝平面100m0.78612020.511588.32345.29-61- 61010803001002屋面沥青玻璃棉毡保温10m3124797.3424797.34272.1462010803001013露台屋面聚苯乙烯板保温80mm100m21.296332630.6442299.10632.95续表五序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：人工费+机械费63010803003016外墙粘贴EPS保温苯板50mm厚(密度18)100m210.70253570.1038207.931442.2664010803003016外墙粘贴EPS保温苯板50mm厚100m21.47033570.105248.97250.5065010901001009楼地面灌浆毛石垫层150厚10m334.71691764.1861246.864975.3366010901001015楼地面干铺炉(矿)渣找坡10m396.1193568.7654668.813451.3467010901001019楼地面商品砼垫层不分格(C10)10m31.78142233.593978.921629.23680109020010011：3水泥砂浆找平层20mm100m24.7885855.974098.81239.9369010903001001水泥砂浆楼地面20mm(C20)100m223.14431072.1524814.161262.98700109040010011：2.5水泥砂浆踢脚板底20mm，150mm高100m28.2948340.869644.571606.9571011001001020墙面墙裙抹水泥砂浆20mm砖墙(打底子)(C20)100m210.88611373.5114952.171254.3072011001001020栏板抹水泥砂浆20mm砖墙（C20)100m211.97481500.8717972.621751.1573011001001020墙面墙裙抹水泥砂浆20mm内掺水泥重5%的防水剂100m21.47031518.222232.24566.6674011001001021墙面墙裙抹水泥砂浆20mm混凝土墙（C20）100m20.61711644.071014.56557.07-61- 75011001001021墙面墙裙抹水泥砂浆20mm混凝土墙(C20）100m26.02191640.669879.89903.3676011001001024墙面墙裙抹水泥砂浆20mm轻质墙(C20)100m251.8081260.8665322.635795.9977011001002008独立柱面抹水泥砂浆矩形混凝土柱(C35)100m20.53212039.181085.05313.21续表六序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：人工费+机械费78011001004005现浇混凝土面天棚混合砂浆：水泥：白灰：砂子(1：3：8)20厚100m226.5951045.5227805.601066.7679011201001023现浇混凝土混凝土基础垫层木模板100m20.70332637.771855.14347.7080011201001027现浇混凝土独立式桩承台复合模板钢支撑100m20.47153225.061520.62124.3981011201001051现浇混凝土矩形柱复合模板木支撑100m213.27893707.8449236.042309.8582011201001053现浇混凝土异形柱组合钢模板木支撑100m21.42655037.027185.311063.7383011201001061现浇混凝土基础梁复合模板钢支撑100m23.89413146.0412250.991170.9684011201001066现浇混凝土单梁、连续梁复合模板木支撑100m219.79614782.2394669.504825.9885011201001068现浇混凝土过梁复合木模板木支撑100m20.97285154.365014.16608.9386011201001093现浇混凝土平板复合模板木支撑100m223.54814012.3394482.752386.57-61- 87011201001101现浇混凝土直形楼梯木模板木支撑10m26.99291112.017776.171038.0988011201001105现浇混凝土台阶木模板木支撑10m20.3594249.3889.6328.94续表七序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：人工费+机械费89011201001106现浇混凝土栏板木模板木支撑100m20.64335541.093564.58489.1690011201001111现浇混凝土挑檐木模板木支撑100m20.25744884.471257.26530.4291011201001112现浇混凝土小型构件木模板木支撑100m20.52985827.703087.52525.8592011204001002综合脚手架钢管脚手架(高度20m以内)100m229.47921922.9356686.446060.6993020106001003花岗岩板(踏步25mm厚，立板20mm厚)水泥砂浆100m22.238226668.5159689.4610439.6994011202001002建筑物20m内垂直运输现浇框架结构100m229.48041171.9834550.4416061.3495011204002027其他脚手架及安全网垂直防护架钢管架100m220.184450.189086.433411.6496011204002026其他脚手架及安全网水平防护架钢管架100m26.961432.129967.562525.68-61- 合计2569385.32336970.70（二）分项工程量清单综合单价分析表编制综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素增加的费用。表4.2分部分项工程量清单综合单价分析表序号项目编码项目名称项目特征计量单位综合单价组成(元)综合单价人工费材料费机械费管理费利润1010101001001人工平整场地100m2146.929.3612.03168.312010101003014人工挖基坑三类土深度4m以内100m33441.08219.20281.823942.103010104004004挖掘机挖土方反铲挖掘机挖土深度1.5m以内1000m3279.841758.75129.86166.962335.414010104007002装载机装土方斗容量1.5m3以内1000m3279.841650.16122.94158.072211.01-61- 5010104008004自卸汽车运土方(载重4.5t)运距8km以内1000m3279.8415892.571030.181324.5218527.116010106001002回填土夯填100m31371.19197.5899.93128.481797.18续表一序号项目编码项目名称项目特征计量单位综合单价组成(元)综合单价人工费材料费机械费管理费利润7010106001003原土打夯100m266.2513.875.106.5691.788010201003021振动沉管灌注混凝土桩桩长10m以内商品砼(C25)10m3976.123609.77941.96397.04448.836373.729010304001005空心砖墙1/2砖10m3697.531507.12126.95163.222494.7210010304001006空心砖墙1砖10m3584.351674.20106.35136.742501.6411010304001007空心砖墙1砖半10m3520.651678.3094.76121.832415.5812010401002003独立基础商砼10m3268.953036.5122.3528.743183.61-61- 13010402001001现浇砼矩形柱商砼(C30)10m3310.233156.724.3938.5449.553276.6714010402001003现浇砼构造柱商砼(C30)10m3225.622993.893.8741.7753.703318.8515010403001001现浇砼基础梁商砼(C30)10m3123.673028.16　22.5128.943203.28续表二序号项目编码项目名称项目特征计量单位综合单价组成(元)综合单价人工费材料费机械费管理费利润16010403002001现浇砼单梁连续梁商砼(C30)10m3145.643028.05　26.1733.653233.5117010403005001现浇砼过梁商砼10m3309.333343.5564.0372.383789.2918010404001003现浇混凝土墙商砼10m3236.043943.562.9049.4655.914287.8729010405003001现浇砼平板商砼(C30)10m3163.133355.3433.7738.173590.4120010405003001现浇砼平板商砼斜板(C30)10m3171.293053.8435.4640.083300.6721010404001003现浇混凝土墙商砼s6防水混凝土10m3236.043503.462.9049.4655.913847.77-61- 22010405006001现浇砼栏板商砼(C25)10m3209.243027.49　38.0948.963323.7723010405007002现浇砼挑檐板现场砼(C25)10m3745.621865.41169.22166.51214.073160.8424010405008001现浇砼雨蓬、阳台板商砼(C25)10m3213.693368.7444.2350.003676.66续表三序号项目编码项目名称项目特征计量单位综合单价组成(元)综合单价人工费材料费机械费管理费利润25010406001001现浇砼整体楼梯直形商砼(C25)10m2投影面99.17855.7220.5323.21998.6326010407001006现浇砼台阶现场砼(无垫层)(C25)10m3531.351862.35169.22127.44163.932854.6227010407001012现浇砼压顶现场砼(C20)10m3714.231777.45169.22160.80206.733028.4028010407002001现浇砼混凝土散水商砼(C25)100m21776.954212.468.71369.63417.846785.5929010408001003楼板后浇带商砼(C25)10m3179.443355.3337.1441.993613.9030010416001002现浇混凝土钢筋圆钢筋Φ8t671.723921.7650.44149.49168.994962.40-61- 31010416001003现浇混凝土钢筋圆钢筋Φ10t434.483943.3962.87102.95116.384660.0732010416001004现浇混凝土钢筋圆钢筋Φ12t445.063943.3962.87102.95116.384649.4933010416001017现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ10t540.103803.3311.81114.25129.154598.64续表四序号项目编码项目名称项目特征计量单位综合单价组成(元)综合单价人工费材料费机械费管理费利润34010416001017现浇构件直径小于10螺纹钢t540.103803.3311.81114.25129.154598.6435010416001018现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ12t490.484127.0073.18116.68131.904939.2436010416001019现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ14t411.254120.6172.00100.03113.084816.9737010416001020现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ16t371.624065.5072.8892.01104.014706.0238010416001021现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ18t317.134660.8574.1262.4880.335194.9139010416001022现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ20t298.514655.5274.2258.3174.985161.54-61- 40010416001023现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ22t204.434646.5658.9447.9361.635019.4941010416001024现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ25t182.904655.5658.4743.9456.484997.3442010416001031现浇混凝土钢筋箍筋Φ6.5t1315.203906.4850.65282.73319.615874.67续表五序号项目编码项目名称项目特征计量单位综合单价组成(元)综合单价人工费材料费机械费管理费利润43010416001032现浇混凝土钢筋箍筋Φ8t850.253921.7673.35191.19216.125252.6744010416001033现浇混凝土钢筋箍筋Φ10t604.333854.3359.64137.44155.374811.1145010416001034现浇混凝土钢筋箍筋Φ12t467.253798.0218.98100.65113.784498.6846010417002002现浇构件直径6以内圆钢筋t863.485028.12416.13232.89299.436839.9347010418001002钢筋连接电渣压力焊接每10个接头10个17.695.6626.836.798.7365.70-61- 48011203001006特、大型机械每安装、拆卸一次费用自升式塔式起重机台次4699.20290.6013967.603397.364368.0326722.7949011203003019特、大型机械场外运输费用自升式塔式起重机台次1408.32101.8517932.803520.034525.7527488.4350011203001007特、大型机械每安装、拆卸一次费用柴油打桩机(走轨式)台次1566.4046.503964.031006.541294.127877.59续表六序号项目编码项目名称项目特征计量单位综合单价组成(元)综合单价人工费材料费机械费管理费利润51010702001032屋面改性沥青卷材防水热熔满铺单层100m24375.224375.2252010702004009屋面排水管铸铁雨水口直径150mm12个10个1212.101212.1053010702004011屋面新型防老化UPVC水斗方形170mm*130mm12个10个633.27633.2754010702004018屋面新型防老化UPVC落水管方形120mm*80mm10m244.65244.65-61- 55010703001017高分子防水100m21614.211614.2156010803001013屋面聚苯乙烯板保温80mm厚100m28160.328160.3257010702001006屋面高分子卷材防水三元乙丙橡胶卷材冷贴满铺12mm100m2538.534647.5865.9784.825336.9058010702001006雨棚屋面高分子卷材防水三元乙丙橡胶卷材冷贴满铺100m2538.523873.7565.9784.824563.06续表七序号项目编码项目名称项目特征计量单位综合单价组成(元)综合单价人工费材料费机械费管理费利润59010702001006露台屋面高分子卷材防水三元乙丙橡胶卷材冷贴满铺40mm100m2538.534094.8365.9784.824784.1560010703004001散水变形缝麻丝平面100m439.241458.2853.8169.182020.5161010803001002屋面沥青玻璃棉毡保温10m³272.1424449.2133.3442.8624797.3462010803001013露台屋面聚苯乙烯板保温80mm100m2484.1732005.654.1159.8176.9032630.64-61- 63010803003016外墙粘贴EPS保温苯板50mm厚(密度18)100m23570.103570.1064010803003016外墙粘贴EPS保温苯板50mm厚100m23570.103570.1065010901001009楼地面灌浆毛石垫层150厚10m3472.751011.8158.5996.70124.331764.1866010901001015楼地面干铺炉(矿)渣找坡10m3139.94370.60　25.4732.75568.76续表八序号项目编码项目名称项目特征计量单位综合单价组成(元)综合单价人工费材料费机械费管理费利润67010901001019楼地面商品砼垫层不分格(C10)10m3125.352056.10　22.8129.332233.59680109020010011：3水泥砂浆找平层20mm100m2309.75370.7832.9062.3680.18855.9769010903001001水泥砂浆楼地面20mm(C20)100m2407.86448.0332.9080.22103.141072.15700109040010011：2.5水泥砂浆踢脚板底20mm，150mm高100m198.5452.874.8437.0247.59340.8671011001001020墙面墙裙抹水泥砂浆20mm砖墙(打底子)(C20)100m2733.12281.9737.74140.30180.381373.51-61- 72011001001020栏板抹水泥砂浆20mm砖墙(C20)100m2722.90419.0267.83127.54163.981500.8773011001001020墙面墙裙抹水泥砂浆20mm内掺水泥重5%的防水剂100m2733.12426.6837.74140.30180.381518.2274011001001021墙面墙裙抹水泥砂浆20mm混凝土墙(C20)100m2791.42469.9537.74150.92194.021644.0775011001001021墙面墙裙抹水泥砂浆20mm混凝土墙(C20)100m2791.42466.5737.74150.91194.021640.66续表九序号项目编码项目名称项目特征计量单位综合单价组成(元)综合单价人工费材料费机械费管理费利润76011001001024墙面墙裙抹水泥砂浆20mm轻质墙(C20)100m2747.94148.3437.74142.99183.851260.8677011001002008独立柱面抹水泥砂浆矩形混凝土柱(C35)100m21088.85446.6635.80204.70263.172039.1878011001004005现浇混凝土面天棚混合砂浆：水泥：白灰：砂子(1：3：8)20厚100m2587.85187.0818.39110.34141.861045.5279011201001023现浇混凝土混凝土基础垫层木模板100m2498.641862.8948.5899.59128.052637.77-61- 80011201001027现浇混凝土独立式桩承台复合模板钢支撑100m21099.401469.41140.44225.64290.123225.0681011201001051现浇混凝土矩形柱复合模板木支撑100m21366.431544.69161.22278.03357.473707.8482011201001053现浇混凝土异形柱组合钢模板木支撑100m22443.891348.59160.93474.08609.535037.0283011201001061现浇混凝土基础梁复合模板钢支撑100m21164.261298.58140.44237.46305.303146.04续表十序号项目编码项目名称项目特征计量单位综合单价组成(元)综合单价人工费材料费机械费管理费利润84011201001066现浇混凝土单梁、连续梁复合模板木支撑100m21702.562080.76205.26347.22446.434782.2385011201001068现浇混凝土过梁复合木模板木支撑100m22007.252064.39174.93397.16510.635154.3686011201001093现浇混凝土平板复合模板木支撑100m21236.481992.55189.92259.60333.784012.3387011201001101现浇混凝土直形楼梯木模板木支撑10m2417.41474.6832.6881.92105.321112.01-61- 88011201001105现浇混凝土台阶木模板木支撑10m2101.3099.464.5519.2524.77249.3889011201001106现浇混凝土栏板木模板木支撑100m21191.313706.69104.18235.78303.145541.0990011201001111现浇混凝土挑檐木模板木支撑100m22103.451718.78132.21406.88523.144884.4791011201001112现浇混凝土小型构件木模板木支撑100m21787.793078.01154.08353.42454.415827.7192011204001002综合脚手架钢管脚手架(高度20m以内)100m2419.641139.23133.82100.73129.511922.93续表十一序号项目编码项目名称项目特征计量单位综合单价组成(元)综合单价人工费材料费机械费管理费利润93020106001003花岗岩板(踏步25mm厚，立板20mm厚)水泥砂浆100m23305.5322380.4644.51410.38527.6326668.5194011202001002建筑物20m内垂直运输现浇框架结构100m2　　827.67150.64193.671171.9895011204002027其他脚手架及安全网垂直防护架钢管架100m2104.45267.8324.3323.4430.13450.18-61- 96011204002026其他脚手架及安全网水平防护架钢管架100m2255.42932.6497.3264.2082.541432.12（三）措施项目清单计价表编制措施项目指为了完成工程施工,发生于该工程施工前和施工过程主要技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。其中施工技术措施费内容包括：大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费等，此项费用已在分部分项工程量计价表中计量。施工组织措施费包括：安全文明施工措施费、夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、雨季施工费，计算基数为分部分项人工费+分部分项机械费-燃料动力价差。表4.3措施项目清单计价表序号项目名称计算基数费率金额（元）一组织措施项目62085.181安全文明施工措施费30552.55-61- 1.1安全文明施工费分部分项人工费+分部分项机械费-燃料动力价差15.930552.551.2文明施工1.3安全施工1.4临时设施2夜间施工增加费3二次搬运费4已完工程及设备保护费5雨季施工费分部分项人工费+分部分项机械费-燃料动力价差131532.636市政工程干扰费分部分项人工费+分部分项机械费-燃料动力价差7其他措施项目费合计62085.18（四）其他项目清单计价表编制其他项目清单计价指分部分项工程费、措施费所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理的要求等都直接影响其他项目清单的具体内容。表4.4其他项目清单计价表序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额项2暂估价2.1材料暂估价—2.2专业工程暂估价项-61- 3计日工4总承包服务费5工程担保费6人工动态调整32%154882.63合计154882.63（五）规费、税金项目清单与计价表编制规费是指根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。规费内容包括，工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。税金指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。表4.5规费、税金项目清单与计价表序号项目名称计算基础费率(%)金额（元）1规费工程排污费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险204478.741.1工程排污费工程排污量（1903.89m3）1.50元/m32855.841.2社会保障费其中：人工费+其中：机械费20196608.46-61- (1)养老保险其中：人工费+其中：机械费196608.46(2)失业保险其中：人工费+其中：机械费(3)医疗保险其中：人工费+其中：机械费(4)生育保险其中：人工费+其中：机械费(5)工伤保险其中：人工费+其中：机械费1.3住房公积金其中：人工费+其中：机械费1.4危险作业意外伤害保险建筑面积（2785.8m2）1.80元/m25014.442税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费3.47798605.96　　　　　　　　合计303083.70（六）单位工程造价费用汇总表编制单位工程是指具有独立的设计可以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。单位工程造价费用表包括分部分项工程费、组织措施项目费、其他项目费、税费前工程造价、规费和税金六部分组成。表4.6单位工程造价费用汇总表序号汇总内容计算基础费率(%)金额(元)一分部分项工程费分部分项合计2569385.321.1其中：人工费分部分项人工费293216.541.2其中：机械费分部分项机械费-燃料动力价差43754.16-61- 二措施项目费措施项目合计62085.18三其他项目费其他项目合计154882.63四税费前工程造价合计分部分项工程费+措施项目费+其他项目费2786353.13五规费工程排污费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险204478.74六税金税费前工程造价合计+规费3.47798605.96合计3089437.83结论通过本次课题的研究，对工程量清单计价模式有了更清楚的认识。工程量清单计价的基本过程：在统一的工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再结合地方建设工程计价依据、建设工程费用标准、工程造价信息等计价依据资料确定工程造价。在对施工图预算了解的基础上更进一步掌握并熟悉了建筑工程施工图预算编制的过程和技巧，巩固了工程造价方面的所学到的知识和操作技巧，熟练运用清单计价的方法和步骤。本设计采用工程量清单计价法，根据测算，XN公司15#综合楼建筑工程总价为3089437.83元，每平方米单价为1108.99元。-61- 参考文献[1]李慧，何爱萍.浅谈施工图预算[J].电力建设.2002,(12):34-35.[2]刘汉龙.对建筑工程施工图预算内容及编制的探讨.法制与经济.2010,(8):88-89.[3]中国建设工程造价管理协会.建设项目施工图预算编审规程.北京:中国计划出版社,2010:1-48.[4]于慧,沈宁.工程量清单在国外总承包中的应用.轻金属.2010,(9):3-4.[5]季雪.土建工程量清单计价.北京:清华大学出版社.2008:1-10.[6]吴贤国.建筑工程概预算.中国建筑工业出版社.2005,(16):138-139.[7]樊玉萍.工程量清单计价与定额计价的异同.建筑与预算.2011,(3):34-35.[8]孙航.关于土建施工图预算问题的几点思考.民营科技.2010,(6):248-249.[9]杜轶.工程量清单计价下的投标报价编制技巧.建筑与预算.2011,(3):32-33.[10]曹小林，毛鹤琴，景星蓉等.建筑工程定额原理与概预算.中国建筑工业出版社，2008.[11]吴绍霜.工程量清单计价模式的特点及其应用.建筑与预算.2011,(2):44-45.-61- [12]闫文周.建筑工程企业定额的重要性.安徽科技出版社，2008.[13]张海霞，金海江，朱金良.加强建设单位施工图预算的编审及管理.燕山大学.[11]李兰贞，常娟年，李献英.工程量清单的旅行与探讨[J]，2010.[14]MertonR.TheoryofRationalOptionPricing，BellJournalofEconomicsandManagementScience,2008[15]杜金凤.论施工图预算和工程量清单计价相结合.当代经济(下半月).2008,(11):38[16]李剑,高雯.浅谈“工程量清单计价下企业定额的编制”的研究[J].建筑市场与招标投标,2008(6):25.[17]何法君.推行工程量清单计价所面临的问题与思考.安徽建筑.2007,(11）:11.[18]刘静.工程量清单计价应用中的问题及对策研究(硕士学位论文）.四川：四川大学,2004:8-36.[19]段吉兵.工程量清单计价存在的问题及应对措施研究(硕士学位论文).重庆:重庆大学,2007:26.[20]蔡建章,张远林.工程量清单与建筑工程合同价格.建筑经济.2002,（01）:21.-61- 附录XN公司15#综合楼建筑工程施工图-61- -61- -61- -61- -61- -61- -61- -61- -61- -61- -61- XN公司15#综合楼建筑工程施工图预算编制致谢在论文的写作过程中遇到了无数的困难和障碍，都在同学和老师的帮助下度过了。特别要强烈感谢我的论文指导老师，他对我进行了无私的指导和帮助，不厌其烦的帮助进行论文的修改和改进。时光飞逝，我永远忘不掉老师们的谆谆教导和同学们的纯真友谊，这也许是我一生中最青春也是最难忘的一段。其实，每个人心中都有一座山峰，雕刻着理想、追求、抱负；每个人心中都有一片森林，承载着收获、失意、磨砺。另外，经过几年的努力，我在专业知识方面得到了很大的提高。感谢辽东学院在我的大学生活当中对我的教育与培养，感谢辽东学院城市建设学院的所有专业老师，没有你们的辛勤劳动，就没有我今日的满载而归，感谢大学期间曾经帮助过我的所有同学。在以后的学习道路上，我会更加努力，更上一层楼！-61-'