海门港新区兴才路北侧安置房小区工程施工图设计

'海门港新区工程设计招标文件海门港新区兴才路北侧安置房小区工程施工图设计招标文件（资格后审）招标编号:招标单位：南通汇鑫房地产开发有限公司招标代理：南通东洲工程项目管理有限公司二○一五年四月二十八日-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件第一章投标须知项号条款号内容规定11招标综合说明：兴才路北侧安置小区位于兴才路北、六东路西、新岸河南、闸中路东，占地面积约18亩，总建筑面积约1.52万平方米，其中住宅及配套单体建筑面积约1.31万平方米，公共建筑单体建筑面积约0.21万平方米。22合同名称：兴才路北侧安置房小区工程施工图设计合同书311.1资金来源：自筹412.1投标单位资质等级：房屋建筑工程设计资质515投标有效期：投标截止时间后15日内616本标段投标保证金：人民币壹万元整（现金）本标段履约保证金：由投标保证金自动转入717.2投标文件份数：1份正本、2份副本818投标文件的递交地点：海门市海门港新区公共资源交易中心开标室（海门港新区裙楼底楼）919投标截止时间：2015年5月22日14时00分1021.1开标时间：2015年5月22日14时00分11特别提示：密封、签章、签字必须符合招标文件要求。前附表-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件(一)总则1、工程概况1.1招标内容：见投标须知前附表1.2按照《招标投标法》及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标方式，择优选定兴才路北侧安置房小区工程施工图设计承包人。2、投标单位投标人须是中国工商行政管理机关注册登记、取得营业执照、具有独立法人资格、具有相应资质的单位。参加投标的设计单位必须满足本工程的资格审查条件（具体详见第五章投标单位资格后审须知）3、投标费用3.1投标人在递交投标文件时需缴纳招标文件工本费每标段300元整，该费用无论中标与否均不予退还。请投标人自带并按照要求缴纳，否则，招标人可以拒绝接收其投标文件。3.2投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件4.招标文件的组成4.1招标文件包括下列内容：投标须知、投标文件格式、评标办法、投标单位资格后审须知及附件资料。4.2除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。4.3投标人获取招标文件后，应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。与本工程有关的所有招标资料(招标文件、招标文件的澄清、修改、补充及招标控制价等)全部在海门市基层权力阳光运行网或海门市公共资源交易中心镇级交易平台下载，请投标单位自行关注，否则，引起的后果由投标人自行承担。5.招标文件的澄清5.1-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件投标人在海门市公共资源交易镇级平台或海门市基层权利阳光运行网中获取招标文件后，如有疑问需要澄清，应于投标截止时间4日前向海门市海门港新区公共资源交易中心提出，招标人予以解答，解答的内容报海门市海门港新区公共资源交易中心备案后于投标截止时间3日前在海门市公共资源交易网镇级平台或海门市基层权利阳光运行网中发布。5.2投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6.招标文件的修改6.1投标截止时间3日前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。6.2招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式经海门市海门港新区公共资源交易中心备案后以电子文件形式在海门市基层权力阳光运行网或海门市公共资源交易中心镇级交易平台发布。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发布的为准。投标人应密切关注招标人发布的招标文件澄清、修改、补充、答疑等相关信息，招标人不承担因投标人未能全面掌握全部招标信息而产生的所有后果。6.3为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。(三)投标文件7.投标人应认真应阅读招标文件所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝或者作为无效投标。8.投标文件应包括下列8.1、8.2、8.3、8.4条内容，其中商务标包括以下8.1条，技术标包括以下8.2条，资格审查文件包括以下8.3条，资格审查证明材料原件包括以下8.4条。8.1商务标(1)法定代表人身份证明书；(2)授权委托书[投标人法定代表人委托他人参加开标会议的，需由法人授权委托，否则视为自动放弃投标]；-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件(3)投标函；(4)计划投入的设计项目部人员组成表（附所有人员的身份证、设计资质证书及专业技术职称等复印件）；8.2技术标本次招标技术标主要通过对企业资质和设计组织方案两方面进行评价。设计组织方案包括如下方面：（一）对本工程设计招标文件的响应承诺；（二）设计人员配备及派驻现场设计代表的安排；（三）设计质量保证措施；（四）设计对投资的控制措施；（五）为业主提供优质服务的承诺。8.3资格审查文件（1）资格审查申请书（包括附表1-2）；（2）资格审查证明材料复印件：①企业法人营业执照（副本）：工商行政管理部门颁发的法人营业执照，老执照需通过2012年度年检；②企业资质证书（副本）；③项目负责人资质证书；④诚信承诺书（详见附件1）。以上所有材料装订成册（复印件必须加盖投标单位公章）。8.4资格审查证明材料原件(以上8.3项中所涉及的所有原件)。9.招标文件第三、五章提供的文件格式投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。10.全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。11.投标有效期投标文件自投标截止时间起至投标须知前附表规定的时间内有效。12.投标保证金-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件12.1本工程投标保证金一律采用现金方式提交（其它方式作为无效标处理），投标单位须按投标须知要求的投标保证金金额和投标文件一并递交，否则招标人可以拒绝接收该单位投标文件。12.2投标人被认定为资格审查不通过或者无效标的以及未中标的单位当场退还投标保证金，中标单位的投标保证金转为履约保证金。12.3投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，其投标保证金自动放弃：(1)投标文件中有虚假材料；(2)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；(3)中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约担保；(4)中标人无正当理由拒绝签订合同；13.踏勘现场13.1投标人可按本须知前附表所述对工程现场及周围环境进行自行踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。投标报价时应充分结合现场情况作出报价，中标后不得以任何现场情况及矛盾作为理由提出变更及增加造价等要求。13.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。13.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。13.4投标人应充分考虑投标文件制作过程中的数据变化因素，检查确认投标文件内容的正确完整和对招标文件的响应程度。(四)投标报价14、招标文件后附的有关资料是投标人投标报价的共同基础。投标报价应包括招标文件所确定的施工图设计、设计概算和相关服务的全部费用。15.投标报价方式15.1本工程项目采用固定单价报价方式。投标人报价时应充分考虑期间的政策性调整及市场风险。最终结算根据实际完成施工图设计建筑面积按投标单价计算。16.投标报价的方法-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件本次设计招标投标报价将住宅及配套建筑设计费每平方米建筑面积单价和公共建筑设计费每平方米建筑面积单价分别报价。17.招标控制价住宅及配套建筑设计费每平方米建筑面积单价控制价5.4元/平方米；公共建筑设计费每平方米建筑面积单价控制价13.5元/平方米。18.投标报价编制要求18.1采用设计费单价方式，投标人不得采用总价或以总价百分比等办法进行投标报价。18.2投标函必须加盖投标单位公章。(五)投标文件的密封和递交19.投标文件的密封与标志19.1投标人应各准备叁份完整的投标文件，其中正本壹份，副本贰份，并标明“正本”或“副本”字样。19.2投标人的投标文件包装分为四包密封，投标人应将商务标密封在一个密封袋里，并在密封袋上标明招标人名称、工程名称、投标人名称、“商务标”字样。将技术标密封在一个密封袋里，并在密封袋上标明招标人名称、工程名称、投标人名称、“技术标”字样。将资格审查文件密封在一个密封袋里，并在密封袋上标明招标人名称、工程名称、投标人名称、“资格审查文件”字样。将资格审查证明材料原件包密封在一个密封袋里，并在密封袋上标明：投标单位名称、原件清单目录。19.3所有投标文件的包装密封袋封口处均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。19.4递交投标文件时，投标人的法定代表人或授权委托人及设计项目负责人必须携带有效身份证件、授权委托书、投标保证金到场，否则其投标文件将被拒绝。（在投标单位提交投标文件时，投标保证金统一收取）19.5投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。19.6投标文件正、副本不一致时，以正本为准。20.投标截止时间-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件投标人应按投标人须知前附表中规定，在投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。(六)资格审查、开标、评标、定标21.本工程评标、定标办法采用综合评估评标办法。22.招标人按本须知前附表规定的时间、地点公开开标。开标会由招标人主持。投标单位的法定代表人或其授权委托人及设计项目负责人应参加开标会议的全过程，未经允许中途不得离席，否则视为自动放弃该项目投标保证金，并默认开评标结果，不得提出任何异议。23．投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作无效投标予以否决：23.1、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；23.2、投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；23.3、如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；23.4、投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；23.5、投标人名称或组织结构与资格审查时不一致的；23.6、除在投标截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格审查时不一致的；23.7、投标报价低于成本或者高于（或等于）招标文件设定的最高投标限价的；23.8、同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；23.9、与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；23.10、与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；23.11、与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；23.12、未按招标文件要求提供投标保证金的；23.13、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件23.14、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的；23.15、未按招标文件要求提供电子投标文件23.16、不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；23.17、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；23.18、不符合招标文件有关暗标的要求。24.资格审查、评标、定标工作在海门市海门港新区公共资源交易中心开标室由招标人组织进行。-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件第二章设计要求一、工程概况兴才路北侧安置小区位于兴才路北、六东路西、新岸河南、闸中路东，占地面积约18亩，总建筑面积约1.52万平方米，其中住宅及配套单体建筑面积约1.31万平方米，公共建筑单体建筑面积约0.21万平方米。二、工作范围（一）根据业主确定的方案和初步设计进行工程施工图设计。（二）设计概算编制。三、总体要求（一）人员要求：1、设计投标单位必须组建项目设计班子，并按规定的格式填报设计人员名单。一旦中标，设计单位应按合同规定开展设计工作。设计人员不得随意更换，如遇不可抗拒因素确需更换的，后来人员的设计经历应不得低于原设计人员，同时经业主单位同意。2、项目设计负责人应具有国家认定的工程师任职资格，且是本单位在职人员。设计组织机构严禁挂靠，一旦发现挂靠行为，招标单位有权取消其投标和中标资格。3、各专业设计人员，应具有中级以上(含中级)技术职称及设计资格证。4、投标单位的设计人员必须是本单位正式在职人员，所有设计人员均应专业对口。5、设计人员的专业应配套，数量满足本工程设计工作的需要。投标时必须提供拟派设计班子中所有人员的职称证书的复印件。（二）时间要求确定设计中标单位后，中标设计单位及时提出地质勘查要求。根据建设单位时间要求制定计划及时完成施工图设计。（三）成果内容本工程设计成果包含捌套施工图及设计概算等文件。（四）设计费用及付费方式根据实际完成设计施工图建筑面积和投标单价计算设计费。合同订立生效15日后预付设计费的20%，提交正式施工图并审图通过后支付至合同金额的60%，正式开工后支付至合同金额的80%，余款20%作为后期工程配合费，工程四方验收合格满一月内付清。-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件（五）投资控制要求本工程投资控制将建立投资控制与设计费挂钩奖罚制。（六）深度要求设计深度必须达到施工图设计所需深度，做到科学、合理、节约、正确、详细，确保施工图审查一次通过。必须符合国家现行有关所有规范、标准及省、市有关规定。（七）设计概算要求设计概算其组成和深度要达到相应的设计阶段的编制要求。四、相关说明1、设计单位应按设计合同规定的时间和要求向业主提交工程设计方案、施工图等文件。2、设计单位在设计中应采用中华人民共和国建设部颁发的相关规范，同时还应符合江苏省、南通市及海门市相关行业的规范和标准，及按项目技术咨询单位的审查意见修改设计文件。3、设计单位须将工程设计及相关技术工作的工作大纲、实施计划等，提前报送业主、项目技术咨询单位审批。4、设计单位在设计过程中应积极配合业主、项目技术咨询单位和施工图审查单位的项目管理和技术协调工作。5、设计单位在设计过程中，应特别注意周边生态环境及现有城市设施，尽可能避免对城市建成区和居民生活的干扰和影响，注意环境保护和景观设计。6、设计单位应配合业主，向政府主管部门报审方案设计、初步设计管理程序必须的技术文件，并按业主要求准备汇报资料。有关控制指标及参考资料详见附件-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件第三章投标文件格式（封面）工程施工投标文件投标人(盖章)：法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：日期：年月日-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件一、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明投标人：（盖公章）日期：年月日-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件二、投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程设计投标文件的法定代表人授权委托代理人，代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托代理人：（签字）性别：年龄：身份证号码：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年月日-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件三、投标函_________________________（招标单位）：1、根据已收到的______________________的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、设计要点和其他有关文件后，我方设计费报价为住宅及配套建筑设计费按建筑面积元/平方米；公共建筑设计费按建筑面积元/平方米。按上述设计要求、标准及资料的条件承包本次招标范围工程施工图设计。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。3、一旦我方中标，我方保证按照招标单位的要求，按期进行设计工作，及时提交施工设计文件，否则愿承担责任。4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和我方的投标文件将构成约束我们双方的合同。8、我方承认招标文件中应响应的所有实质性条款。投标单位：（盖章）单位地址：法定代表人：（盖章或签字）授权代理人：（盖章或签字）邮政编码：电话：传真：日期：_____年____月___日-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件四、计划投入的设计项目部人员组成表（附所有人员的身份证、设计资质证书及专业技术职称等复印件）-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件第四章、评标办法综合评分评标法（一）对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加商务标、技术标的开标、评标。（二）结合工程实际情况，在满足质量、工期要求的前提下，对技术标和商务标进行评分，评分采用百分制，分项得分保留两位小数。第一阶段：技术标开标、评标（总分20分）本工程技术标从以下几个方面进行综合评估，根据完善程度和针对性进行综合评分，最低不低于10分（所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均计分）：（1）企业设计资质等级评分：甲级得5分，乙级得3分，其余不得分；（2）对本工程设计招标文件的响应承诺（2-3分）；（3）设计人员配备及派驻现场设计代表的安排（2-3分）；（4）设计质量保证措施（2-3分）；（5）设计对投资的控制措施（2-3分）；（6）为业主提供优质服务的承诺（2-3分）。第二阶段：商务标开标、评标（总分80分）（1）招标控制价：住宅及配套建筑设计费每平方米建筑面积单价控制价5.4元/平方米；公共建筑设计费每平方米建筑面积单价控制价13.5元/平方米。（2）确定有效报价：投标报价低于招标控制价为有效报价（投标报价高于或等于招标控制价的作无效标处理），但低于成本价的除外。（3）确定评标基准价：以有效投标文件的投标报价算术平均值作为评标基准价。注：评标委员会在评标报告上签字后，上述的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效投标的投标文件。（4）按两类单价分别计算投标报价得分①投标人的有效投标报价与评标基准价相等的得40分；②-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件各投标人的有效投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.5分，每下浮1%扣0.3分，不足1%的采用插入法，得分保留小数点后两位。评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的1-2名合格的中标候选人，经评委评审得分最高的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，由抽签确定中标人。本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件第五章、资格审查申请书格式（项目名称）招标资格审查申请书投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）地址：日期：年月日-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件附表1：投标申请人一般情况投标申请人全称资质等级及业务范围法定代表人名称职务投标申请人地址邮政编码电话传真成立日期职工人数管理体系认证证书申请人基本情况简介：-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件附表2：拟投入本项目设计负责人简历表姓名性别出生日期毕业院校专业毕业时间从事本专业时间为申请人服务时间执业注册职称在本项目拟任职务主要经历时间参加过的设计项目名称及规模该项目中担任职务-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件资格审查证明材料（1）企业法人营业执照（副本）（工商行政管理部门颁发的法人营业执照，老执照需通过2012年度年检）；(2)企业设计资质证书（副本）；(3)项目负责人设计资质证书、专业职称证书；(4)项目组成员设计资质证书、专业职称证书；(5)诚信承诺书（详见附件1）上述资格审查文件所有材料按顺序装订成册（复印件必须加盖投标单位公章、同时提供原件查验）-22-南通东洲工程项目管理有限公司 海门港新区工程设计招标文件附件1诚信承诺书致：（招标人名称）（投标人名称）参与（项目名称）投标，我单位愿意作出以下承诺：1、我单位参与本工程投标，提交的投标文件及参与投标的人员真实可信。所有证件及有关附件是真实的，绝无弄虚作假行为。2、我单位参与本工程投标绝无借资质、挂靠行为。3、我单位参与本工程投标绝无串标、围标行为。4、我单位参与本工程投标的设计项目负责人为本单位正式人员，绝非兼职人员（即：执业证书注册在我单位，而实际工作在机关、事业单位和国有企业的人员）。若我单位未能兑现以上承诺，愿意放弃收回投标保证金的权利，愿意接受业主和监管部门的处罚，并愿意承担因违反上述承诺内容所引发的一切责任与后果。投标申请人（盖公章）：法定代表人（签字或盖章）：年月日-22-南通东洲工程项目管理有限公司'