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'浅谈建筑施工图纸会审一、图纸会审概述图纸会审是施工前的一项重要步骤,是关系今后施工顺利与否的一个关键程序。在房屋建筑项目施工中,为了优化设计,保证图纸质量,保障工程建设的质量与进度,建立一套完整的图纸会审制度是必不可少的。一般来说,施工图纸不仅包括设计院提供的蓝图,还包括设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。在设计招标或与设计单位签订合同时,就应特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度,以尽量减少图纸中各个专业之间的矛盾与错误。施工图纸还应建立接收与发放制度。现场工程师代表负责接收设计院图纸,检查图纸质量,要求图纸内容清晰明确,有相关设计设计人员签字,并加盖设计单位公章。现场负责人应做好图纸接收记录并存档保管。现场工程师代表负责向监理单位发放施工图纸并做好图纸发放记录,清楚地记录发放图纸名称、图纸编号、份数、接收单位、接收时间并由图纸接收人签字。监理单位负责对施工图纸进行审核后向各个施工单位发放。各个施工单位接收的图纸必须有监理单位加盖的施工图专用章。设计图纸分发后三个工作日内,监理单位应组织业主、设计单位、施工单位及其他相关单位进行设计交底。设计交底后十五个工作日内,建设单位或监理单位应组织以上单位进行图纸会审。在进行图纸会审时,下列人员必须参加:建设单位:现场负责人及其他技术人员设计单位:设计单位总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人监理单位:项目总监、项目副总监及各个专业监理工程师施工单位:项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人其他相关单位:技术负责人图纸会审由建设单位或监理单位主持,主持单位应做好会议记录并由参加人员签字。图纸会审可采用全部图纸集中会审、分部图纸会审、分阶段图纸会审及分专业图纸会审等形式,具体会审形式由监理单位确定。施工单位、监理单位及其他相关单位的各个专业工程技术人员将自己发现的问题或图纸的优化建议以文字性汇报材料的形式分发给会审人员讨论。每一个问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论并作出明确结论。对需要再次讨论的问题,会审人员应在会审会议上明确最终的答复日期。图纸会审记录由监理单位负责整理并分发给各个相关单位归档、执行。各参加单位对施工图纸、工程联系单及图纸会审记录要做好存档工作。作废的图纸设计以书面形式通知,不再作为施工的依据,各个施工单位自行废弃。二、图纸会审技巧工程开工之前,需识图、审图,再进行图纸会审工作。如果有识图、审图经验,掌握一些要点,则事半功倍。现谈谈本人的识图、审图经验,供参考。 熟悉图纸的方法及要领: 先粗后细:就是先看平,立、剖面图,对整个工程的概貌有一个轮廓的了解,对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。然后再看细部做法,核对总尺寸与细部尺寸。识图、审图的程序是:熟悉拟建工程的功能——熟悉、审查工程平面尺寸——熟悉、审查工程立面尺寸——检查施工图中容易出错的部位有无出错——检查有无改进的地方。 1.熟悉拟建工程的功能 图纸到手后,首先了解本工程的功能是什么,是车间还是办公楼?是商场还是宿舍?了解功能之后,再联想一些基本尺寸和装修,例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙,厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米;车间的尺寸一定满足生产的需要,特别是满足设备安装的需要等等。最后识读建筑说明,熟悉工程装修情况。
2.熟悉、审查工程平面尺寸 建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,并留意边轴线是否是墙中心线,广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图,检查它们是否一致。熟悉本层平面尺寸后,审查是否满足使用要求,例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。识读下一层平面图尺寸时,检查与上一层有无不一致的地方。 3.熟悉、审查工程立面尺寸 建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸信息;建施平面图、结施平面图上,一般也标有本层标高;梁表中,一般有梁表面标高;基础大样图、其它细部大样图,一般也有标高注明。通过这些施工图,可掌握工程的立面尺寸。正立面图一般有三道尺寸,第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸,第二道是层高尺寸,并标注有标高,第三道是总高度。审查方法与审查平面各道尺寸一样,第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符。建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同,因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高,而结施图中楼地面标高仅结构面标高,不包括装修面的高度,同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。这一点需特别注意,因有些施工图,把建施图标高标在了相应的结施图上,如果不留意,施工中会出错。熟悉立面图后,主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致;检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错,检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1米,是否出现碰头现象;当中间层出现露台时,检查露台标高是否比室内低;检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米,若不是,检查有无防溢水措施;最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合,检查建筑高度是否满足功能需要。4.检查施工图中容易出错的地方有无出错。主要检查内容如下:检查女儿墙砼压顶的坡向是否朝内;检查砖墙下有梁否;结构平面中的梁,在梁表中是否全标出了配筋情况;检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况;梁、板、柱在跨度相同、相近时,有无配筋相差较大的地方,若有,需验算;当梁与剪力墙同一直线布置时,检查有无梁的宽度超过墙的厚度;当梁分别支承在剪力墙和柱边时,检查梁中心线是否与轴线平行或重合,检查梁宽有无突出墙或柱外,若有,应提交设计处理;检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求,当工程上采用带肋的螺纹钢筋时,由于工人在钢筋加工中,用无肋面进行弯曲,所以钢筋直径取值应为原钢筋直径加上约21mm肋厚;检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬,检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合;当设计要求与施工验收规范有无不同。如柱表中常说明:柱筋每侧少于4根可在同一截面搭接。但施工验收规范要求,同一截面钢筋搭接面积不得超过50%;检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处;单独基础系双向受力,沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面,检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。 5.审查原施工图有无可改进的地方 主要从有利于该工程的施工、有利于保证建筑质量、有利于工程美观三个方面对原施工图提出改进意见。 (1)从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见 结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况,当中间支座负弯矩筋分开锚固时,会造成梁柱接头处钢筋太密,捣砼困难,可向设计人员建议:负筋能连通的尽量连通。 当支座负筋为通长时,就造成了跨度小梁宽较小的梁面钢筋太密,无法捣砼,可建议在保证梁负筋的前提下,尽量保持各跨梁宽一致,只对梁高进行调整,以便于面筋连通和浇捣砼。当结构造型复杂,某一部位结构施工难以一次完成时,向设计提出:砼施工缝如何留置。 露台面标高降低后,若露台中间有梁,且此梁与室内相通时,梁受力筋在降低处是弯折还是分开锚固,请设计处理。
(2)从有利于建筑工程质量方面,提出修改施工图意见当设计天花抹灰与墙面抹灰相同为1:1:6混合砂浆时,可建议将天花抹灰改为1:1:4混合砂浆,以增加粘结力。当施工图上对电梯井坑、卫生间沉池,消防水池未注明防水施工要求时,可建议在坑外壁、沉池水池内壁增加水泥砂浆防水层,以提高防水质量。(3)从有利于工程美观方面,提出修改施工图意见若出现露台的女儿墙与外窗相接时,检查女儿墙的高度是否高过窗台,若是,则相接处不美观,建议设计处理。检查外墙饰面分色线是否连通,若不连通,建议到阴角处收口;当外墙与内墙无明显分界线时,询问设计,墙装饰延伸到内墙何处收口最为美观,外墙突出部位的顶面和底面是否同外墙一样装饰。 当柱截面尺寸随楼层的升高而逐步减小时,若柱突出外墙成为立面装饰线条时,为使该线条上下宽窄一致,建议对突出部位的柱截面不缩小。 当柱布置在建筑平面砖墙的转角位,而砖墙转角少于900,若结构设计仍采用方形柱,可建议根据建筑平面将方形改为多边形柱,以免柱角突出墙外,影响使用和美观。 当电梯大堂(前室)左边有一框架柱突出墙面10~20cm时,检查右边柱是否出突出相同尺寸,若不是,建议修改成左右对称。按照“熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程的立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无需改进的地方”的程序和思路,会有计划、全面地展开识图、审图工作。三、图纸会审注意事项:图纸会审是施工前期的主要技术工作之一,因此施工前项目部应组织参加该工程项目的技术人员和相关部门认真看图,熟悉施工图,了解工程情况和图纸设计中的错误、矛盾、交代不清楚、设计不合理等问题,尽可能把这些问题及时提出来,解决在施工作业前。 项目部应以谦虚、配合、学习、和谐的态度参加图纸会审会议。根据建设单位、设计单位、监理公司的组织能力和协调能力提供必要的服务,促使图纸会审圆满完成。 图纸会审记录是施工文件的组成部分,与施工图具有同等效力,所以图纸会审记录的管理办法和发放范围同施工图管理、发放,并认真实施。四、图纸会审审查内容 图纸会审时应审查以下问题: (1)建筑部分: 建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处 ,建筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。 (2)先小后大: 首先看小样图再看大样图,核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符;所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸钉无矛盾;索引符号是否存在漏标;大样图是否齐全等。 (3)先建筑后结构: 就是先看建筑图,后看结构图;并把建筑图与结构图相互对照,核对其轴线尺寸、标高是否相符,有无矛盾,有无遗漏尺寸,有无构造不合理之处。 (4)先一般后特殊: 应先看一般的部位和要求,后看特殊的部位和要求。特殊部位一般包括地基处理方法,变形缝的设置,防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。 (5)图纸与说明结合:
要在看图纸时对照设计总说明和图中的细部说明,核刘图纸和说明有无矛盾.规定是否明确,要求是否可行,做法是否合理等。 (6)土建与安装结合: 当看土建图时,应有针对性地看一些安装图,并核对与土建有关的安装图有无矛盾,预埋件、预留洞、槽的位置、尺寸是否一致,了解安装对土建的要求,以便考虑在施工中的协作问题。 (7)图纸要求与实际情况结合: 就是核对图纸有无不切合实际之处,如建筑物相对位置、场地标高,地质情况等是否与设计图纸相符;对一些特殊的施工工艺施工单位能否做到等。 为了作好设计图纸的会审工作、提高设计图纸的质量,应尽量减少在施工过程中发现设计图存在的问题。图纸会审中常见的问题综合归纳如下:尺寸、标高是否一致;核定交桩以后的标高与图纸中的标高是否有出入,以及建筑物到建筑红线的距离;建筑、结构说明有没有互相矛盾或者意图不清楚的地方;建筑、结构图中轴线位置是否一致,相对尺寸是否标注清楚;如果是框架结构,看建筑、结构图梁柱是否尺寸一致,如果是砖混,看墙厚、构造柱的布置是否一致;查看门窗的做法是否明确,有图集的按照图集,没有图集做法的是否有大样,大样中开启方向、玻璃材质、龙骨材质等是否明确;一般设计容易疏忽的是窗台做法、窗帘盒做法、门窗的材质、门垛尺寸;看结构图说明中是否与规范相矛盾或有出入,如有,协商按哪个标准施工;从施工角度考虑,是否有施工难度大甚至不可能施工的结构节点,比如立面与平屋面相交的地方,梁的交叉施工最容易出问题;建筑立面图中的结构标高是否与结构图每层的标高相符;檐口的地方标高容易出错,适当注意;预留洞、预埋件是否错漏;构造做法是否交代清楚;材料选用是否合理,设计能否满足质量要求;基础、地沟是否相碰;标准图、详图是否正确;顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调;建筑平面里的门窗洞口尺寸、数量是否与门窗表里的尺寸、数量相符;水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾;核对水暖与电气的图纸,是否有发生同一位置有配电箱和消火栓箱(采暖分户箱);检查室内管线是否打架,尤其是室外工程管线是否打架;注意从楼内外给排水管与室外给排水管网连接处是否是最近距离,以及地沟内是否足以容纳各种管道;注意入户电缆是否是最短距离,及总用电功率是否超出所处电网的负荷。针对不同的分部工程及相关专业,还有一些针对性的问题列举如下:地基与基础PHC管桩:设计桩顶标高与现场自然地面标高较接近时,现场宜回填砂至设计桩顶标高以上50cm,以保证桩机行走不会损坏已施工工程桩;回填施工场地若使用了较多的块石,应建议对回填区进行探桩处理,并明确探桩深度;焊接接桩宜改为CO2气体保护焊自然冷却5分钟后再继续施工;施工顺序宜为:施工前先进行试桩,然后继续进行工程桩施工,待工程桩施工结束后再进行静载试验;存在地下室的工程,桩顶标高位于地面以下较深处,施工过程宜请相关单位提前确认静载检测桩,以便加配管桩至地面。 冲(钻)孔灌注桩:工程桩正式施工是否等静载试验结束后开始;取芯孔、超声波检测预埋管用后应进行封闭或灌芯,并应有相应的设计变更;通常加劲箍采用Φ14,如果为围护桩加劲箍,更应变更为Φ16~18。才能确保钢筋笼吊装刚度要求;该建议应考虑在吊筋中增设加吊筋,伸至自然地面与机台焊接,以便钢筋笼固定,同时预防浇注桩身砼过程中钢筋笼上浮;孔顶标高距地面较深时,建议砼超灌高度3D,以确保浇注砼桩身质量;孔顶标高距地面较深时,施工后留下较长的空孔,容易破坏场地承载力,同时影响邻桩开孔施工,容易出现桩位偏斜,串孔等质量缺陷。建议在灌注完毕后立即采用碎石回填,采用碎石回填主要是为了保证桩顶的质量,灌注桩浇筑后桩顶容易离析,为了确保施工质量,采用碎石填充,避免出现砂浆桩头的缺陷;灌注桩工程应杜绝施工现场采用自拌混凝土,应采用商品混凝土;存在地下室的工程,桩顶标高位于地面以下较深处,施工过程宜请相关单位提前确认检测桩,需将桩顶延长至自然地面,钢筋笼也应相应加长。 基础:承台的防水施工范围是否明确;底板马凳、大承台钢筋支撑架(承台面有钢筋网)应明确;预留洞、集水井建筑与结构定位、尺寸是否一致;砌体基础是否设置了水平防潮层;钢筋级别问题(一些工程的基础承台配筋直接套用图集,而图集上的钢筋级别往往都是一二级),尽量避免同一直径钢筋有两个级别。
主体结构:设计钢筋为Ф6,因市场原因建议改为Ф6.5;建筑物转角处的楼板有无双层配筋或增配放射性钢筋;剪力墙结构外墙尽量采用止水螺栓加固;电渣压力焊宜用于14mm以上钢筋且上下筋级别相差不超过两级,否则焊接质量难控制;部分结构梁标高降低,剩下部分用是否用同标号素砼填平;梁柱砼等级相差级别数,尽量避免柱头单独浇筑;保护层能否采用花岗岩垫块;建筑墙体位置是否与结构梁位置相符;结构总说明中墙体拉结筋间距是否与砖模数相符;砼构件边门跺小于300mm的建议改为构造柱结构;构造柱、腰梁的留设是否明确,构造柱尽量要求留设马牙槎;填充墙砌体的防开裂措施有无明确(材料及处理部位),是钢丝网还是网格布;若采用蒸压加气砼砌块,坎台做法有无明确(尽量采用砼施工);毗连屋面墙体、烟囱出屋面周边应要求做200mm以上素砼;建筑物周边有线条、空调板且顶面标高与楼板齐平的,墙脚应做素砼挡水;阳台栏板、屋面女儿墙栏板若采用砌块砌筑,应要求增设构造柱及压顶梁。 建筑装饰装修 地面:要结合土质情况确定回填土的压实系数;对于重要的地面,尽量要求采用配筋砼;直接浇筑于土面上的砼厚度不应小于100mm,并应配筋(尽量争取双层双向);底层设备用房尽量采用砼架空板;室外回填厚度超1米的室外排水沟、散水坡宜采用与结构相连的悬挑构件;楼面水泥砂浆找平层、面层配合比应不低于1:2,厚度不小于20mm,强度等级不低于M15。(验收规范中水泥砂浆找平层的很多要求是同水泥砂浆面层的);砼面层强度不低于C20;当为地下室面层时,强度等级宜为C30,厚度不应小于100mm。 抹灰:面层抹灰砂浆应采用聚合物水泥砂浆;填充墙砌体上抹灰时,砂浆中宜掺入聚丙烯纤维(防开裂,特别是直接水泥砂浆压光装饰的);外墙涂料装饰抹灰面层应结合立面设置分割缝。门窗:是否与水电安装的线管冲突,无法开启;落地门窗、七层以上平开窗及大于1.5平方米的玻璃是否采用安全玻璃;铝合金窗的型材厚度不得小于1.4mm,铝合金门的型材厚度不得小于2.0mm;建筑外窗安装尽量不要与外墙面齐平;高层外门窗的防雷接地尽量明确做法。吊顶:由于水电、暖通及消防的管线铺设空间需求,部分房间的顶棚标高达不到图纸要求;造型吊顶用到铝制天花,铝制天花的灯槽转角及与其他材质交接处收边做法会存在一个角铝收边条,影响装修效果;多功能会议室吊顶是否增加马道。 饰面板(砖):外墙保温层上不宜粘贴面砖;外墙饰面砖不应设计成密缝镶贴,否则存在渗水隐患;湿贴石材其粘贴层必须设置钢筋网,固定间距不大于500mm并应穿墙连接。 幕墙:部分预埋件未随主体结构进行预埋,需采用后置埋件进行后补预埋;拉杆雨篷与主体结构的连接节点做法及拉杆与主体结构的连接节点、雨篷埋件的埋设方式应明确;钢构雨篷外露钢材宜采用耐候及观感较好的氟碳喷涂处理;隐框窗与主体结构的固定,若固定的基体为素混凝土,建议采用化学锚栓;百页窗百页横向跨度较长,会造成百页下垂;应明确门窗幕墙防雷节点,并明示避雷网及避雷体系的构成;玻璃幕墙中,采用铝质导水槽进行密封,施工后易造成积水及漏水等现象,建议改为硅酮耐候密封胶进行密封;部分铝单板分格尺寸过大,可能造成无法加工制作。 细部:空调开关、插座预埋位置在柜体后面,建议移位。建筑屋面:二道防水设防,不宜采用涂膜防水层上直接粘贴防水卷材的做法,宜在涂膜防水层上设置水泥砂浆找平层后再铺贴防水卷材;防水上部收口不宜顺着结构坡度,应按水平设置;翻口保护层尽量采用绿豆沙保护层。市政工程:道路验收是按公路标准还是市政标准验收;挡土墙基底地基是否需要做地基验槽承载力试验;挡土墙台背宜回填乱毛石灌砂或透水性好的砂石混合料。给排水与采暖:PP-R管道应明确采用何系列?不同S系列管道适用范围不一样;雨水管与空调冷凝水管应单独排放;生活水箱考虑到卫生问题,建议设置不锈钢水箱,同时若设在屋面应有防晒措施,水箱还应明确水泵吸水管,进水管、溢流管的标高等屋面设备要考虑防晒、防雨措施;管道井建议增设局部等电位;由于水表在图纸上设计是在每户卫生间内;根据自来水公司的规定是不能放在每户室内,以免造成以后抄表及维修的麻烦;给水管道不宜穿过别的住户房间;人防地下室给排水管道宜采用镀锌管;
设计排水管采用RC(A)法兰连接,DN150以下管道建议采用卡箍连接;高层建筑低区部分建议采用减压稳压消火栓;泵房地面建议统一设置排水沟,有组织排水。建筑电气:竖井内有桥架或母线,应增加专用接地,(铜排或扁钢),建议电气竖井内设置局部等电位;地下室、楼层、屋面等处的设备应考虑专用接地连接;住户强、弱电管道不应穿过其他住户空间内;不同用户之间的用电宜分别计量;住宅楼梯间总配电箱(电表箱)高度不能满足要求时,应移位或采取防护措施;航空障碍灯,应有明确的安装位置及大样图;水泵房等潮湿场所,灯具应采用防水型;配电房、消控中心等场所应有应急照明;防火封堵应明确做法;明确房间的照度要求,(节能分部测试依据);配电房内不得有给排水管道穿过;一些住宅楼户内照明箱BX3所在的隔墙厚度只有100mm厚,墙体偏薄BX3箱无法嵌墙安装;防雷接地平面图是否明确引下线位置、接地装置做法及数量、重复接地位置及数量以及引出人工接地扁钢的预留位置等。通风与空调:直径较大的管道(DN450及以上)应有明确支架固定做法,满足承重要求;屋面或机房内管道保温层建议增设0.6mm铝板保护层;风机是否设减振吊架;防火阀的设置是否完善;集分水器平衡管采压管增加阀门便于维修。 消防:配电房、发电机房是否明确喷雾或气体灭火做法。 '
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