2021年水电暖安装承包合同范本.doc

2021年水电暖安装承包合同范本撰写人：___________日期：___________ 2021年水电暖安装承包合同范本乙方:根据《___合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方现就甲方委托乙方水电暖___包工事宜，经协商达成一致，签订本合同并共同遵守。第一条委托事项甲方由于工程进展需要，拟将的水电___工程以包___、包工具、不包料的形式委托乙方承包施工。第二条乙方工作内容1、按图抽料，每工段提前三天以上写请购单，备料、验收材料质量，包工程施工所需的工具。2、包材料损耗(损耗按定额执行)。3、包预留套管、预埋给水管等。4、水工程总表后供水管、泵后给水管、消防管预埋(不包括水井立管，暖气井立管，不包泵房泵及控制设备)。其余地下室潜污泵包___。5、电施工程，除发电机及高压设备外，电柜下桩及表后的其他工程按图施工。防雷连接，包灯具开关插座等___工作。弱电预埋。(不包括穿线及面板)第三条施工工期1、乙方应严格按甲方要求的工期___施工，确保工期目标顺利实现。第6页共16页 本合同约定本工程总工期为天;开工日期为:年月日，竣工日期为:年月日。2、如遇下列情况，经甲方代表书面签字认可后，工程可以顺延。(1)甲方不能按合同约定提供开工条件;(2)工程量变化和设计变更;(3)非乙方原因超过___个小时以上(包括但不限于)停水、停电等情况;(4)工程款未按时支付;(5)不可抗力(如地震台风火灾等)。3、由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成的窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。第四条工程包干工价单价:给水工程及暖气、消防管预埋、电工程(含弱电预埋)，按每㎡建筑面积元作为结算依据;总价:工程总量㎡，合计工程总造价为人民币大写【】元，小写【】元。第五条付款办法第6页共16页 依工程建造不同时期为付款的时间节点，分批支付，具体为:1.出正负零，付总造价的___%，即元;2.正负零以上每完成三层，付总造价的___%，即元;3.主体封顶，甲方支付给乙方的款额不低于总造价的___%，即元;3.主体配管做盒，付总造价的___%，即元;4.积水排水做完，付总造价___%，即元;暖气做完，付总造价的___%，即-元;5.完工验收，支付总造价的___%，即元;6剩余___%，即元，为维修质保金，保修期满结清。第六条双方责权(一)甲方:1、提供水源、电源及场内施工道路，提供施工图纸，派出专业施工员现场管理，解决工程有关问题。2、负责办理工程变更手续，及时通知乙方更改施工。3、___各层段的隐蔽工程验收，及时提出存在问题及发出整改通知书，监控工程质量。4、按合同规定按时支付工程款。5、及时___有关材料进场。第6页共16页 6、在乙方如期完成任务的前提下,交付给甲方正常使用,甲方必须立即___竣工验收,确保收工，如期交付业主使用。如果甲方在乙方完成天内,还没有___竣工验收,双方均视作已验收,并支付乙方工程余款,进入工程的保修期内。7、甲方必须按节点支付工程款，如因工程款不按期发放，而影响工程进展，则工期相应延期，并承担每日工程款总额的___%的违约金。8、乙方在完成甲方的工程后，甲方必须按本合同结清余款，如果无法结清，甲方除承担支付余款义务，并当承担每日工程款总额的___%的违约金。(二)乙方:1、按图抽料，填写材料申购单，负责保管领用后的材料，依据设计图纸、甲方要求及工程进度进行施工。2、编制施工方案及施工计划，上交参加施工人员___及___架构表，按时参加安全学习及工程例会。3、负责对已完成的产品作产品保护。如果属乙方自身故意破坏，追究乙方法律责任及索赔，如非乙方故意破坏，乙方可协助甲方修复，材料由甲方负责，甲方仅支付正常施工的平均工资即可。4、严格按有关施工规范及强制条文有关规定执行施工，如认为需作图纸变更的，书面向甲方提出申请，否则，后果由乙方负全责。5、按规定搞好文明施工及安全生产，由于乙方故意违章作业，造成安全事故，包括伤及他人的，一切责任及赔偿均由乙方负责。第6页共16页 6、如因乙方故意浪费使材料超耗的，全部按进货价乘以___倍扣罚乙方。节约的按进货价___倍奖励乙方，损耗量按有关定额执行。7、按规定协助资料员完成资料。8、执行项目部的管理制度，违反者甲方按规定处罚乙方。9、乙方包本工程修改人工元以内，超过的按签证调整，10、乙方有权确保自身的合法权益，和合理要求，___违章指挥。第6页共16页2021年水电暖安装施工合同甲 方：                        （以下简称甲方）乙 方：                        （以下简称乙方）依据《___合同法》、《___建筑法》及其他相关法律、法规，甲方全面实行项目法施工，推行企业管理层和劳务层分离的经营管理模式，经过甲乙双方相互考察，甲方同意选定乙方为本工程的劳务作业层，乙方同意在甲方的项目管理下承担施工工作。双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程的施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况第16页共16页 1、工程名称：                                 2、工程地点：                                 3、施工面积：   平方米（按实际施工面积计算）。二、工程承包范围承包范围   三、合作方式：包工、包料、按实际发生量结算。1、上交甲方公司和管理费及其他费用，共计 个点（不包括税收）。2、根据本合同取费结算，材料按市场价；3、甲方提供材料仓库及现场加工场地，材料仓库由乙方搭建；4、甲方提供总包合同一份。四、工程工期开工日期：根据总包合同。竣工日期：根据总包合同。第16页共16页 五、质量标准：承包范围内确保符合总包合同要求。乙方按照国家《建筑___工程施工及验收范围》施工，验收执行《建筑___工程质量检验评定标准》。六、水电暖合同价款：工程造价按___年版《___省建筑工程消耗量定额》、《___省___工程量定额》、《___省建筑工程___年价目表》及其应配套的最新的工程量计算规则、费用项目计算规则、价目表、补充解释及省、市建设行政主管部门颁发的有关文件，___省定额人工元／日，按规定的类别计取。其余材料执行《忻州市工程建设标准造价管理》参考价格。如《标准造价管理》中不包括的材料均由甲方根据市场调查确定价格。七、图纸甲方向乙方提供本施工范围内的有关施工图叁套八、甲方驻现场代表为：                          九、乙方驻现场代表为：                          十、甲方工作：10．1甲方组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行同施工单位签订的施工承包合同；第16页共16页 10．2向乙方提供临时设施，由乙方搭建加工场地，施工用电、用水等配套设施，费用由乙方负责；10．___对乙方施工的工程进行全面管理，主要有：施工现场、工程质量、安全防护、计量检测、试验化验、文明施工等，随时检查，办理工程中间检查隐蔽等。提出改进意见，限期改正落实，进行验收。10．4___审定乙方编制的每月统计报表等，办理工程拨款。十一、乙方工作乙方应按甲方编制的施工___设计，精心___施工，对本合同承包范围内的工程向甲方负责，不得转包和分包。服从甲方项目部的领导，遵守甲方制定的项目施工管理等一切制度。11．1按照施工___设计做好各项施工准备工作，及时___成建制的劳务队伍，按进度计划___实施，并负责做好本项目的所有资料报表，确保工期按期完成。11．2严格按照施工图纸及会审纪要，设计变更和施工规范、规程及有关技术要求进行施工，确保工程质量。11．3按时向甲方提交工作业进度计划表、规定区域内的施工平面布置、隐蔽工程验收通知、工程事故报告；每月日提交当月工程量完成统计报表和下月计划报表一式两份，并附下月施工作业计划。第16页共16页 11．4按照施工___设计和安全操作规程及地方的有关规定要求，做好安全防护工作，接受甲方和政府主管部门的安全监督管理和检查，如安全不符合要求造成罚款，由乙方承担负责安全施工，杜绝重大伤亡事故的发生，施工过程中出现的一切安全事故由乙方责任方负责。甲方概不负任何法律及经济责任。11．5按照施工平面规划布置现场、堆放材料、机具、搞好现场文明施工，由乙方负责施工范围内已完成工程的成品保护，并清理好现场。注：乙方在进入施工场地，在准备正式施工前，必须把所要施工的图纸面积所需的材料一次性进场方可施工，否则，甲方有权不允许乙方进入施工场地。11．6在合同规定的保修期内，对属于施工责任的工程质量问题进行承担维修。注：乙方未按时到达维修场地，甲方派人维修，维修费用在质保金中扣除。十二、施工进度乙方必须按工期要求及批准的进度计划___施工，接受甲方代表对进度的检查验收。如因乙方原因未能按期完成，经甲方要求限期整改无效时，甲方可采取一切措施，直至终止合同，由此发生的费用、损失和后果均由乙方负责。注：因乙方等各种原因造成停工或误工，甲方只付乙方实际施工的工程量%的工程款，余下工程款及质量、安全保证金一并扣除，用于赔偿甲方经济损失。十三、质量与验收第16页共16页 13．1乙方应认真按照标准、规范、规程和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查检验，并按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因导致的质量事故及返工、修改，则由乙方承担责任及损失费用。承包范围内确保质量达到国家合格工程验收标准。13．2隐蔽工程和中间验收，乙方应在白检合格后通知甲方进行检查验收，未经检验不得自行隐蔽，甲方代表在验收记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工。13．3竣工验收按《建筑___工程质量检验评定标准》验收，经甲方初验达到规定的质量标准后填写竣工验收报告，报请业主，由业主邀请当地建筑___工程质量监督站及有关单位评定质量等级，竣工验收后一个月内乙方提供竣工图纸叁套。十四、安全施工14．1乙方应采取严格的安全防护措施，承担由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用，如发生安全事故，由责任方负全部责任。14．2发生重大伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表，发现有隐瞒不报的，则按地方及甲方内部双方规定给予经济处罚，并承担由此造成的一切后果。十五、合同价款结算与支付15．1结算方式：第16页共16页 1、正负零以上乙方完成      框架，甲方于 日内支付乙方已完工程量的%的款，以后每 层进度付已完成工程量的％的款，验收合格后 日内付至工程总造价的%的款，审计完成后两个月内完成工程总造价款的％的款，余%作为质保金，按国家规定返还。15．1．1执行本合同15．1．2结算标准：施工图纸、现场签证、设计变更。以及___省及忻州市相关造价文件。15．2现场签证及价格必须由甲方代表签字后为结算依据，否则不予认可。15．3乙方己上交给甲方的工程保证金万元，其退还方式：甲方两次付款时付清。15．4工程付款执行本合同的同等付款条件。第16页共16页 15．5甲方向乙方工程款支付方式为现金支付，乙方向甲方提供材料___及人工工资单，差额部分不提供___十六、材料、设备、机具供应16．1材料由乙方提供，各种材料名称、规格，经甲方审核后供到现场，因供料不及时影响工程进度，分清责任，由责任方承担责任和费用。十七、工程保修工程质量保修期为二年，由乙方施工质量造成的返工维修均在保修内容范围内。保修期内，前半年乙方应在工地设立维修办公室，随时为住户提供及维修，其后乙方在街道维修通知后三日内派人维修，否则甲方委托他人维费从保修金中扣除。十八、争议与违约18．1甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成则报请双方上级高度重视部门地行调节，调解不成可在甲方总公司注册所在地，地方法院起诉。18．2一方违约所造成的损失由责任方负责。十九、其他19．1甲乙双方所有经济行政关系往来，一律采用书面形式，双方及时办理签收。19．2乙方积极配合甲方做好科技发展工作，科技试验的推广利益共享。第16页共16页 19．3甲、乙双方投保内容双方各按规定二十、本合同一式两份，具有同等法律效力，其中双方各执二份，自甲、乙双方签字盖章之后有效，竣工结算办理完毕并余款付清，除保修条款仍然生效外其他条款即告终止，竣工后，结清并付完保修款后保修条款终止。二十一、本合同质量安全保证金万元人民币，合同当日付万元合同定金，余下保证金进场日内付清。保证金全部打入甲方指定帐户内，此合同生效。甲  方：              乙  方：法定代表人：              法定代表人：委托代理人：              委托代理人：电  第16页共16页 话：              电  话：地  址：              地  址：第16页共16页 范文仅供参考感谢浏览第16页共16页