2021年水电安装分包合同范本.doc

2021年水电安装分包合同范本撰写人：___________日期：___________ 2021年水电安装分包合同范本甲方将___房产公司。商住楼工程防雷、水电___分部工程施工任务委托乙方实施。为了明确各自职责和经济关系，依照《___合同法》、《___建筑法》以及其他有关法律、法规，遵循平等、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的防雷、水电___分部工程施工事项充分协商一致，达成如下协议，共同信守。一、工程名称:___。房产公司。商住楼工程。二、分包范围和工作内容:___。房产公司。商住楼，施工图(建筑物外边线___m内)和图纸会审纪要范围内的防雷、水(室内给水、排水)、强电(室内管线、开关插座、楼梯间圆球吸顶灯、门面单、双管日光灯、住房普通白炽灯___)、弱电(预埋管道，弱电箱盒___)分项工程的全部工作内容(包括入户管___m内)沟土方挖、填，包含临时设施水电___(不含机修);灭火器只负责___。三、分包方式:按建筑面积计算人工费。人工工时费按___元/m2(含劳务管理费)。四、工期:必须满足甲方施工总进度要求。五、质量标准:工程质量标准合格。六、甲方职责1、甲方负责施工过程中土建和水电的关系协调、质量、安全、进度、资料完善、工程款支付的控制和现场增加工程量核实、签认等。第9页共17页 2、负责向乙方提供各栋号工程水、电___施工图一套。3、负责对乙方进场工人进行三级安全教育和相关技术交底工作。4、负责对乙方进场材料质量检验和随货通行的材质报告收集。5、对乙方在施工过程中的质量、安全、进度和现场文明施工有监督、管理权。6、对乙方在本项目实施过程中的违章作业和违反公司的各项管理制度有教育、处罚权。7、甲方应负责按本分包合同约定的时间和方式支付工程价款。七、乙方职责1、乙方派水、电___现场负责人宋仕平全面负责该工程项目水、电___过程中的各方协调、质量(施工过程和质保期内)、安全、进度、文明施工、资料收集(进场材料生产许可证、产品合格证、复检报告等)整理等工作。2、乙方应根据本工程特点和工作量，___足够的施工作业技术人员，严格按照设计图纸、技术核定、设计变更和国家现行施工规范、强制条文和技术标准要求认真___施工。切实做好预留、预埋隐蔽工作，严禁事后剔槽打洞，违者由乙方承担责任。3、负责做好对进场职工的安全意识教育和安全技术交底、检查工作，若因自身原因违反安全操作规程而发生的安全事故，全部损失及费用由乙方承担。第9页共17页 4、承担因自身管理不善导致工程进度缓慢或停工、弃工等现象给甲方造成的所有经济损失及相关法律责任。5、自觉接受业主、监理、甲方对乙方在施工过程中的质量、安全、进度、现场文明施工的监督、管理。6、教育员工自觉遵纪守法和严格遵守公司的各项管理制度。违者主动接受教育、处罚。7、负责做好民工工资发放工作，承担质量保修期内的工程质量保修责任(水、电___保质期为两年)。用户入住后，其返工或维修率应控制在___%以内;返工或维修时间在接到用户通知后___小时内必须到达到现场解决处理存在的问题，凡因返工率超标或维修时间不及时，造成用户投诉，影响甲方信誉，视为乙方违约，应承担违约责任。八、结算办法与付款方式1、结算办法(1)以实际建筑面积按人工劳务费___元/m2据实结算。(2)分包合同范围外的增加项目，双方据实协商结算。2、付款方式(1)工程款支付:按建设单位拨付给甲方工程进度款和结算款的时间，由甲方同时拨付给乙方工程进度和结算款(结算时，扣除工程结算总价___%的质量保修金)。第9页共17页 (2)乙方在收取工程款时，应向甲方出具有效人工费劳务___。否则应上缴的营业税和个人所得税由乙方承担。九、其他1、违约责任:在实施过程中，不论谁方违约，将承担对方该分部工程结算总价___%—___%的违约金和相应法律责任。2、本合同未尽事宜，双方友好协商解决。3、本合同双方签字盖章后生效，在工程款结付清后(包括质保金)自然失效。4、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲方:负责人:代表:乙方:负责人:代表:年月日年月日水电___分包合同范文二甲方(总包方):乙方(分包方):水电分包:消防分包方:遵照《___经济合同法》和___《建筑___工程承包合同条例》精神，并本着互惠互利原则和为明确双方责任，现经甲、乙双方协商一致，共同签定以下合同条款:一、工程名称:苏州高等职业技术学校新建教学综合楼及食堂接建工程二、工程地点:苏州市高新区塔园路___号第9页共17页 三、分包工程范围:水、电___及消防工程四、工程期限:月日起至土建交工日期止全部工程竣工验收合格。五、材料设备供应:___工程所需主材和辅材均由乙方自行采购。其规格、品牌和质量必须符合设计和建设单位规定要求。六、技术资料供应:由甲方向乙方施工图各两套。七、付款方法:1、乙方每月___号前向甲方提供月报。2、付款方式参照总承包施工合同约定的付款方式。八、结算依据:1、本工程水电___计价按工程总包合同相关条款执行，并以审核后的施工图预算和决算为依据。2、本工程施工过程中，如有设计变更时应根据设计部门的设计变更通知书调整总造价。3、乙方按甲方工程总包合同所定类别等级收取各项费用，乙方办理结算。4、乙方按分包工程最终审计价的向甲方上交管理费(含税)，甲方向乙方在每次拨进度款的同时扣除其上交款。乙方向甲方提供最终结算金额___%的材料___。第9页共17页 5、甲方分别向水电分包方和消防分包方收取配合费贰万元整(___元)。九、工程质量、工程验收、工程检修1、___工程质量应符合设计和国家规范，要求达到验收合格标准。2、工程完工经各方面质量检查验收合格后，双方一同向建设单位办理交工结算手续;分包工程具体验收事宜由乙方负责。3、交工前___天，乙方应将交工竣工资料整理齐全交甲方，并同甲方一道交建设单位和质监机构。5、工程保修本工程保修期从建设单位与甲方办理接交手续之日起计算，水、电___工程为壹年。在保修期内，因施工造成的质量缺陷乙方应无条件及时保修，费用由乙方承担。十、安全责任1、乙方进场后，必须严格遵守甲方的规章制度和安全纪律。对其务工人员必须进行遵章守纪和安全教育。2、乙方在施工中必须采取切实有效的安全防范措施，确保生产安全，杜绝事故发生。3、乙方务工人员在施工中发生的安全事故，责任由肇事方承担，若由乙方务工人员造成的一切安全事故，责任由乙方自行承担。第9页共17页 4、乙方务工人员违反甲方的规章制度和安全纪律，甲方可根据其规章制度和纪律，对乙方给予一定的经济处罚，情节严重者，直至追究法律责任。十一、施工工期严责执行甲方进度计划;根据现场施工情况，服从甲方安排，配合好其他相关工种的交叉作业。1、如因乙方原因延期交工，建设单位的工期罚款由乙方负责。2、如因乙方原因严重影响工程施工进度计划完成，甲方有权对乙方进行罚款处理，罚款金额视情节而定。十二、甲方委派史洪亮同志为现场代表，乙方分别委派、同志为现场代表，代表双方履行合同，并商定未尽事宜。十三、违约责任1、本合同从签订生效之日起，双方必须全面覆行合同所规定的事项，任何一方不得擅自变更或解除合同。2、双方由于某一方的责任造成本合同不能履行或不能完全履行，其责任方应承担违约责任，并按《合同法》有关规定向对方偿付违约金或赔偿金。十四、合同份数本合同一式三份，三方各执一份。十五、合同期限第9页共17页 本合同双方签章后生效，全部工程交工验收结清工程价款后失效。十六、未尽事宜，双方协商解决，并签定补充合同。十七、水电与消防工作界面划分详见附件。(附后)总包单位:(盖章)分包单位:(盖章)分包单位:(盖章)代表人:代表人:代表人:年月日年月日年月日第9页共17页2021年水电安装劳务分包合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称甲方）现甲、乙双方遵循平等自愿、诚实守信、协商一致的原则，依据《___合同法》、《___建筑法》、《建筑___工程承包合同条例》及其它法律、法规的相关规定，结合本工程具体情况，特订立本合同。一、工程概况1、工程名称：___千方交通信息产业园一期工程中的____号楼、___号楼、___号楼、___号楼2、工程地点：___南岸区茶园新区新塘科技园（经侦业务楼对面）3、工程面积：约___万方（此方量不作最终结算依据），以工程最终施工实际面积和甲方项目核定面积结算；二、承包范围及内容第17页共17页 乙方按甲方提供的“施工图及图说”、“施工图会审纪要”、“设计变更”、“技术变更核定单”等作为施工依据，相关施工图纸及资料由甲方借给乙方一套由乙方自行复印，具体承包内容如下：本工程全部水、电、防雷设施等分项工程的预留洞口、预埋管道、___等（其他建设单位专业分包除外）。即包括施工图及设计变更中所有___内容（属于总包范围内的）；承包范围内的进场材料上下车、材料场内转运、堆码整齐；文明施工满足项目部的要求。内容说明：（1）给水部份：从客户水表起至客户室内的给水系统___由乙方按施工图___接至设计要求位置。室内一户一表及主给水管网___由自来水公司按施工图纸施工到各户水表，乙方负责配合施工。（2）排水部份：室内污水、雨水、空调冷凝水的排放按施工图施工，至小区综合管网所示的第一个井或沟。（3）强电部份：从本工程各单元室外手孔井至各栋总配电箱、各楼层配电箱、各户电表箱的系统___及属生活用电的一户一表范围表前部份由供电局施工，表后部份由乙方施工，具体范围界面以业主方或供电局所提供的设计图为准。房间、公共厅堂、楼梯间、走道的照明、电梯动力及照明、设备用房出高压配电柜至专用设备线路的___，乙方按施工图（含电梯___图）施工。（4）弱电部份：电信网络通信、有线电视、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范等系统，按设计图预留预埋各类管道和各类箱体盒___置预留。并保证管线畅通及配合弱电专业公司完成穿线工作。第17页共17页 （5）燃气工程：按设计管道走向预留预埋穿墙和穿楼板的套管。（6）对楼层管道吊洞管井的封堵。（7）对墙体开槽用细石砼的补槽。（8）二级电箱以后的电箱和线缆均由乙方提供。（9）甲方除提供塔吊外，其它机械、机具、工具设备均由乙方提供。三、承包方式：1、本工程采用人工费包干，包括小型机具、工具、合格的安全防护用品及低值易耗品在内的承包形式。2、施工工具、机具及耗材的范围包括：如：焊条、元丝、扎丝等辅材；___用中小型机具如：电焊机、切割机、车丝机等；工具如：断线钳、压线钳、夹钳、管钳、电焊钳、电焊罩等及相关机具工具的耗材、末级配电箱后电线电缆、照明灯具器等由乙方自行提供。四、工程工期：以甲方通知时间为准，乙方在接收到甲方通知后___日内进场。五、工程质量第17页共17页 乙方所分包的分项工程必须按照现行国家及地方行业主管部门颁发的验收规范标准、图纸及甲方要求认真___施工，保证验收合格。每到工序完成经乙方自检合格后，乙方必须陪同建设单位、监理公司及甲方质检员、现场管理人员统一验收。如因乙方原因造成质量不合格，由乙方自行的返工及承担材料损失，费用在乙方当月工程款中捐出。六、劳务款结算依据及结算单价根据设计施工图说等要求施工，基础、主体水电___工程中的预留、预埋单价分别是：预留元/m，___为元/m（建筑面积按《99定额》计算规则进行工程结算）。上述结算单价包含本工程全部承包工作及承包范围内容（水电___工程劳务的人工费、辅材费、安全责任及意外伤害保险、劳保及防护服务器、应按相关法律规定支付的各种工资、税金、高温补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具用具费、岗位培训费、安全文明施工费用以及完成本合同第二条约定的承包范围内全部工程的其他所有费用）；本工程的劳务结算价款均为一次性包干价，甲方不再向乙方支付其他任何费用。七、工程其它费用的确定当不可避免地发生计时工时，技术工按___元/工日计算，普工按___元/工日计算，并经项目主管审批同意。八、工程款结算支付方式（单位工程）1、时间及付款方式：乙方应垫资至承包楼栋号施工面积达___万方，完成垫支之日起半个月内支付清之前工程款的___%，以后工程量每月___号报进度，经甲方审核后次月___日前支付上月核定完成工程量的___%。2、在工程全部完工验收后一个月内工程款付至总额的___%。余款在工程竣工验收合格后___个月内付清，不计息。第17页共17页 3、工程完工后双方应及时对已完成工程量进行结算。九、安全文明施工1、乙方必须严格按甲方及相关规定进行安全生产，文明施工。乙方进场进必须配合甲方对全体现场工作人员进行安全教育，牢固树立“安全第一，预防为主”的方针，同时与每个工作人员签订安全责任书，保证安全文明施工达标。2、乙方必须按安全生产施工规范、施工操作，配备完整的安全工具、用具，如发生安全事故，费用在___元内（含30000），由乙方自行承担，超出___元以上部份，甲方承担___%，乙方承担___%，但乙方必须承担主要责任。若乙方野蛮施工所造成的事故，所发生的任何损失概由乙方自行全部承担。十、甲方责任1、提供必要的施工图纸一套（白图）给乙方复印，做好技术交底，按计划和时间为乙方提供施工必需的各类材料。2、提供施工用水、用电接口。3、派出技术人员和现场管理人员对乙方进行技术指导和现场工程质量监督管理，进行安全宣传教育和安全检查。4、按时支付乙方劳务工资。十一、乙方责任第17页共17页 1、按设计施工图纸及施工规范和甲方及建设方的要求施工，确保工程质量。未经许可不得擅自变更施工，必须安全生产、文明施工。必须保证工完料净场地清。2、乙方管理人员必须坚守工地，负责班组的全面事务。每天进行班前教育和技术交底，并做好记录，同时必须确保每栋楼随时有一位施工员负责现场管理及技术指挥工作。3、必须服从甲方管理人员统一指挥和安排，必须接受建设单位、监理单位的现场监督检查，不得无故拒绝。否则，每发生一次上述情况，甲方对乙方处以___元/次罚款。4、乙方对甲方运到现场的各类材料、设备要协助看管，必须教育工作人员严禁偷盗或损毁工地上的任何材料、设备。负责保护好已完工程工作成果，不得损坏。否则，照价赔偿；若乙方人员发生偷盗行为，甲方对乙方处以___元以上/次罚款。5、乙方工人必须按照要求佩戴好安全带、安全帽（安全带、安全帽、雨具等由乙方自行购买合格产品），否则，甲方将对乙方进行经济处罚：___元/人.次。6、乙方工人必须遵章守纪，不得发生打架、斗殴及偷盗等事件，否则，甲方将给予经济处罚___元/人.次，情节严重者，将被追究刑事责任。第17页共17页 7、乙方必须保证按相关规定按时按月发放乙方管理人员和工人工资，按有关要求将工资表___制签字盖手印，并交甲方保存；如因乙方不按时发放工资，引起工人闹事，甲方将重罚乙方，其善后事宜由乙方负责处理。8、甲方支付乙方工程款，乙方必须提供正规票据给甲方。9、乙方应严格控制___材料的损耗，若材料超出___%的损耗，由乙方承担超出部分材料的相关费用。10、若发现乙方人员在现场有意长流水或长明灯，甲方给予乙方___元每次的处罚；在宿舍私接使用电气设备（如煮饭、取暖、烧水等）每次罚款___元，甲方当场没收电器。11、乙方必须满足甲方工程进度、质量要求，因乙方原因造成工期、质量不能满足甲方要求，甲方可单方解除合同，责令乙方无条件退场，甲方按乙方实际已完工程量的___%结算给乙方，结算时间按合同有关规定时间执行。12、甲方负责给乙方提供食堂；若发现乙方人员乱倒饭菜，甲方对乙方按___元每次罚款。13、甲方对乙方的经济处罚，均在当月结算工程款中扣出。乙方不得以任何理由，向甲方索赔相关技术难度，施工难度及停误工费用。14、乙方不得以任何理由，扰乱现场，投诉及围堵甲方现场。15、乙方必须将进场人员造册并附___复印件一份，照片三张，所报花名册必须与相应人员本人___名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天内向甲方提供变更人员清单。第17页共17页 十二、其他1、乙方在签合同时缴纳给甲方___万元的履约保证金给甲方（如乙方不能按甲方要求按时进场或___力履行本合同时此履约保证金不予退还），全部工程主体封顶后一周内，甲方全额退还乙方保证金，不计息。2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。经甲、乙双方签字盖章（乙方交纳保证）后生效，结清全部劳务条款后，本合同即自行终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人：负责人：年月日年月日第17页共17页 范文仅供参考感谢浏览第17页共17页