2021年水电安装分包合同.doc

2021年水电安装分包合同撰写人：___________日期：___________ 2021年水电安装分包合同发包方（甲方）：分包方（乙方）：根据《___合同法》、《___建筑法》及其他有关文件法律、法规。本着相互信任、相互尊重、平等互利、友好合作原则，达成如下协议，特签订本工程分包合同，双方共同遵照执行。第一条：工程名称：第二条：工程地点：第三条：工程内容及范围：工程的给排水工程、强弱电气、防雷工程___。第四条：承包方式：甲方将所有给排水工程、强弱电气、防雷工程___工程采取包清工的方式承包给乙方。第五条：结算方式：以建筑面积为准。第六条：工期总工期按建设方、甲方的要求执行。施工期间预留预埋与土建结构同步。第七条：工程质量合格，达到设计和国家现行质量验收的规范要求；第八条：工程款支付第5页共14页 按甲方和建设方签订的主合同工程款支付方式执行。第九条：设备材料供应1、工程所需要材料、辅料由甲方___施工。2、乙方提前十天提出材料计划。第十条：文明施工1、在施工中，甲方应贯彻执行jgj5999标准及公司制订的安全生产管理办法，严禁违章指挥，有权制止施工现场的违章操作、违章作业。2、甲乙双方应严格遵守___省人民__关于加强承包生产和工程中的安全规定，坚持承包生产必须承包安全的原则。甲方应向乙方人员进行入场安全教育，并就安全技术措施等有关事宜，向乙方负责人交底。3、乙方进入承包施工现场的施工人员必须事先登记注册，并符合建委等相关政府职能部门对岗位证书的要求。报甲方备案，对承包的劳务工程乙方应制定出具体的安全技术措施方案，确定专人负责安全工作。4、凡乙方施工人员进入现场，必须遵守国家及甲方有关安全生产规章制度。甲方在检查生产和安全时发现不安全因素。应立即向乙方代表提出，监督整改。5、凡有不适应高处作业者（心脏病、高血压、癫痫病、贫血病等）以及周岁以下未成年者、___周岁以上的老年工及女工，不准随队入场施工，违者自行负责。第十一条：乙方职责第5页共14页 1、乙方必须服从甲方的质量、生产进度和安全等方面的工作安排，施工中严格按甲方提供的施工图（含设计变更通知单、技术变更核定单）和技术交底要求进行施工。对现场管理人员和监理人员、建设单位提出的整改意见认真落实整改。2、乙方有责负责配合其它各工种的施工，不得影响后续工序施工，并为后续工序的施工创造条件。3、乙方有责任配合甲方施工现场的安全文明施工和现场各种材料的管理工作。4、乙方必须保证所承担的工程项目的质量符合国家施工验收规范和质量检验标准。5、乙方负责和建设单位办理乙方承担工程的结算工作。6、乙方负责完善所承担工程的资料工作，并协助完成档案归档验收工作。第十三条：工伤甲、乙双方应严格遵守承包生产必须承包安全的原则。乙方在施工中所发生的违规、违章作业造成伤、残、死亡事故，由乙方自行负责并承担由此造成的一切责任。第十四条：治安、防火1、甲、乙双方分别确定甲方，乙方为治安防范负责人、防火负责人。第5页共14页 2、乙方入场一周内，必须向所属人员进行遵纪守法和遵守甲方项目部治安管理有关制度的宣传教育。3、乙方人员内部治安纠纷、案件、事故，由乙方负责查办，如涉及甲方人员，则必须派员与甲方配合查处。4、甲方项目部有权对乙方进行防火安全检查、督促，查处防火违法行为，乙方人员因违章引起火警、火灾，除对责任人员依法查处外，发生一次未遂火警，罚款___元，一般火灾事故，罚款3~___元。第十五条：在合同履行中若发生争议，解决方式：1、双方协商解决。2、向市建设___申请仲裁，或区劳动局解决。第十五条：其它本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。未尽事宜，双方协商。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日第5页共14页2021年水电安装分包合同范本第14页共14页 甲方将___房产公司。商住楼工程防雷、水电___分部工程施工任务委托乙方实施。为了明确各自职责和经济关系，依照《___合同法》、《___建筑法》以及其他有关法律、法规，遵循平等、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的防雷、水电___分部工程施工事项充分协商一致，达成如下协议，共同信守。一、工程名称:___。房产公司。商住楼工程。二、分包范围和工作内容:___。房产公司。商住楼，施工图(建筑物外边线___m内)和图纸会审纪要范围内的防雷、水(室内给水、排水)、强电(室内管线、开关插座、楼梯间圆球吸顶灯、门面单、双管日光灯、住房普通白炽灯___)、弱电(预埋管道，弱电箱盒___)分项工程的全部工作内容(包括入户管___m内)沟土方挖、填，包含临时设施水电___(不含机修);灭火器只负责___。三、分包方式:按建筑面积计算人工费。人工工时费按___元/m2(含劳务管理费)。四、工期:必须满足甲方施工总进度要求。五、质量标准:工程质量标准合格。六、甲方职责1、甲方负责施工过程中土建和水电的关系协调、质量、安全、进度、资料完善、工程款支付的控制和现场增加工程量核实、签认等。2、负责向乙方提供各栋号工程水、电___施工图一套。3、负责对乙方进场工人进行三级安全教育和相关技术交底工作。4、负责对乙方进场材料质量检验和随货通行的材质报告收集。第14页共14页 5、对乙方在施工过程中的质量、安全、进度和现场文明施工有监督、管理权。6、对乙方在本项目实施过程中的违章作业和违反公司的各项管理制度有教育、处罚权。7、甲方应负责按本分包合同约定的时间和方式支付工程价款。七、乙方职责1、乙方派水、电___现场负责人宋仕平全面负责该工程项目水、电___过程中的各方协调、质量(施工过程和质保期内)、安全、进度、文明施工、资料收集(进场材料生产许可证、产品合格证、复检报告等)整理等工作。2、乙方应根据本工程特点和工作量，___足够的施工作业技术人员，严格按照设计图纸、技术核定、设计变更和国家现行施工规范、强制条文和技术标准要求认真___施工。切实做好预留、预埋隐蔽工作，严禁事后剔槽打洞，违者由乙方承担责任。3、负责做好对进场职工的安全意识教育和安全技术交底、检查工作，若因自身原因违反安全操作规程而发生的安全事故，全部损失及费用由乙方承担。4、承担因自身管理不善导致工程进度缓慢或停工、弃工等现象给甲方造成的所有经济损失及相关法律责任。5、自觉接受业主、监理、甲方对乙方在施工过程中的质量、安全、进度、现场文明施工的监督、管理。第14页共14页 6、教育员工自觉遵纪守法和严格遵守公司的各项管理制度。违者主动接受教育、处罚。7、负责做好民工工资发放工作，承担质量保修期内的工程质量保修责任(水、电___保质期为两年)。用户入住后，其返工或维修率应控制在___%以内;返工或维修时间在接到用户通知后___小时内必须到达到现场解决处理存在的问题，凡因返工率超标或维修时间不及时，造成用户投诉，影响甲方信誉，视为乙方违约，应承担违约责任。八、结算办法与付款方式1、结算办法(1)以实际建筑面积按人工劳务费___元/m2据实结算。(2)分包合同范围外的增加项目，双方据实协商结算。2、付款方式(1)工程款支付:按建设单位拨付给甲方工程进度款和结算款的时间，由甲方同时拨付给乙方工程进度和结算款(结算时，扣除工程结算总价___%的质量保修金)。(2)乙方在收取工程款时，应向甲方出具有效人工费劳务___。否则应上缴的营业税和个人所得税由乙方承担。九、其他1、违约责任:在实施过程中，不论谁方违约，将承担对方该分部工程结算总价___%—___%的违约金和相应法律责任。第14页共14页 2、本合同未尽事宜，双方友好协商解决。3、本合同双方签字盖章后生效，在工程款结付清后(包括质保金)自然失效。4、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲方:负责人:代表:乙方:负责人:代表:年月日年月日水电___分包合同范文二甲方(总包方):乙方(分包方):水电分包:消防分包方:遵照《___经济合同法》和___《建筑___工程承包合同条例》精神，并本着互惠互利原则和为明确双方责任，现经甲、乙双方协商一致，共同签定以下合同条款:一、工程名称:苏州高等职业技术学校新建教学综合楼及食堂接建工程二、工程地点:苏州市高新区塔园路___号三、分包工程范围:水、电___及消防工程四、工程期限:月日起至土建交工日期止全部工程竣工验收合格。第14页共14页 五、材料设备供应:___工程所需主材和辅材均由乙方自行采购。其规格、品牌和质量必须符合设计和建设单位规定要求。六、技术资料供应:由甲方向乙方施工图各两套。七、付款方法:1、乙方每月___号前向甲方提供月报。2、付款方式参照总承包施工合同约定的付款方式。八、结算依据:1、本工程水电___计价按工程总包合同相关条款执行，并以审核后的施工图预算和决算为依据。2、本工程施工过程中，如有设计变更时应根据设计部门的设计变更通知书调整总造价。3、乙方按甲方工程总包合同所定类别等级收取各项费用，乙方办理结算。4、乙方按分包工程最终审计价的向甲方上交管理费(含税)，甲方向乙方在每次拨进度款的同时扣除其上交款。乙方向甲方提供最终结算金额___%的材料___。5、甲方分别向水电分包方和消防分包方收取配合费贰万元整(___元)。九、工程质量、工程验收、工程检修第14页共14页 1、___工程质量应符合设计和国家规范，要求达到验收合格标准。2、工程完工经各方面质量检查验收合格后，双方一同向建设单位办理交工结算手续;分包工程具体验收事宜由乙方负责。3、交工前___天，乙方应将交工竣工资料整理齐全交甲方，并同甲方一道交建设单位和质监机构。5、工程保修本工程保修期从建设单位与甲方办理接交手续之日起计算，水、电___工程为壹年。在保修期内，因施工造成的质量缺陷乙方应无条件及时保修，费用由乙方承担。十、安全责任1、乙方进场后，必须严格遵守甲方的规章制度和安全纪律。对其务工人员必须进行遵章守纪和安全教育。2、乙方在施工中必须采取切实有效的安全防范措施，确保生产安全，杜绝事故发生。3、乙方务工人员在施工中发生的安全事故，责任由肇事方承担，若由乙方务工人员造成的一切安全事故，责任由乙方自行承担。4、乙方务工人员违反甲方的规章制度和安全纪律，甲方可根据其规章制度和纪律，对乙方给予一定的经济处罚，情节严重者，直至追究法律责任。十一、施工工期第14页共14页 严责执行甲方进度计划;根据现场施工情况，服从甲方安排，配合好其他相关工种的交叉作业。1、如因乙方原因延期交工，建设单位的工期罚款由乙方负责。2、如因乙方原因严重影响工程施工进度计划完成，甲方有权对乙方进行罚款处理，罚款金额视情节而定。十二、甲方委派史洪亮同志为现场代表，乙方分别委派、同志为现场代表，代表双方履行合同，并商定未尽事宜。十三、违约责任1、本合同从签订生效之日起，双方必须全面覆行合同所规定的事项，任何一方不得擅自变更或解除合同。2、双方由于某一方的责任造成本合同不能履行或不能完全履行，其责任方应承担违约责任，并按《合同法》有关规定向对方偿付违约金或赔偿金。十四、合同份数本合同一式三份，三方各执一份。十五、合同期限本合同双方签章后生效，全部工程交工验收结清工程价款后失效。十六、未尽事宜，双方协商解决，并签定补充合同。十七、水电与消防工作界面划分详见附件。(附后)第14页共14页 总包单位:(盖章)分包单位:(盖章)分包单位:(盖章)代表人:代表人:代表人:年月日年月日年月日第14页共14页 范文仅供参考感谢浏览第14页共14页