2021年水电安装工程施工合同范本.doc

2021年水电安装工程施工合同范本撰写人：___________日期：___________ 2021年水电安装工程施工合同范本发包单位:(甲方)承包人:(乙方)依据《___合同法》、《___建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程水电___工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、工程概况:工程名称:___市和顺花苑工程水电___(以下简称:本工程)工程内容:强电、弱电:按施工图完成所有施工程任务，室内所有施工预埋管、穿线___、调试完毕，且配电箱主线需预埋管至室外___米。(弱电包括通讯、宽带、电视、智能等)防雷:包括防雷接地，等电位联接，电源进户箱做重复接地等。给水、消防:按施工图完成所有给水、消防工程任务。雨水:按施工图完成所有雨水工程任务。污水:按施工图完成所有污水工程任务，室外施工至红线外市政管道污水井。施工现场条件:以现场实际情况为准;施工部位:本合同约定乙方施工部位为:和顺花苑项目工程水电施工图及变更水电___工程包含的内容。第12页共18页 第二条、工程承包方式、承包范围及承包内容:㈠承包方式:乙方承包内容包括:人工、主材、辅材、施工机具、质量、进度、安全文明施工、工期、验收合格。㈡承包范围:包括强电、消防、弱电、防雷等分项工程的预埋、___，调试检测及验收合格工作;室内等所有一切给排水、室外落水和阳台排水及空调排水。验收合格以专业资质报告为准。㈢承包的主要内容:见第一条第二款。㈣甲方直接分包的其他专业工程，乙方需全力配合，协助完成。第三条、合同工期:㈠乙方应严格按甲方要求的工期___施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为日历天;开工日期为:年月日，竣工日期为:年月日。㈡乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。第四条、质量标准:㈠适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下):①建设强制性条文;②《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;第12页共18页 ③《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-___;④《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-___;⑤《采暖与卫生施工验收规范》(GBJ242-82);⑥《电气___工程施工及验收规范》(GBJ242-82)⑦《建筑电气___工程质量检验评定标准》(GBJ303-88);⑧甲方制定的工程质量验收实施细则。㈡工程质量必须达到国家建设工程质验收合格标准要求，符合建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。若工程质量验收为“不合格”，乙方承诺负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，承担全部的违约责任。㈢工程质量等级验收程序:分项工程完工后，由施工队组___自检并报项项目部，项目部根据队组自检结果___班组进行实测验收评定后报监理部，监理部根据项目部初评结果___工程部、项目部、和施工队组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。㈣工程保修按建设部有关规定执行，保修期自竣工通过验收的工程质量认定签字之日起。(保修期___年)第五条、文明工地、安全标化标准:第12页共18页 ㈠遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定，所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料堆放整齐，不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款，甲方均从应付乙方工程款中扣除。㈡在施工中应做到精心策划、实施，乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均应由乙方承担全部责任。第六条、合同价款、工程量的计量及结算方式:㈠承包单价:承包工程综合单价按总建筑面积___元/㎡(含配合费、税金)包干，承包工程总价暂定___万元。(详见合同附件一)㈡工程量的计算:⑴结算工程量以建筑施工图纸实际建筑面积为准;⑵零星工程的工程量以“工日”为计算单位;⑶工程量的确认及申报按甲方的相关制度执行。㈢结算方式:工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为:⑴结构预埋部分占本项目合同价的___%;⑵墙体预埋部分占本项目合同价的___%;⑶___部分占本项目合同价的___%;第12页共18页 ⑷调试验收部分占本项目合同价的___%，验收完后留___%质保金，保修期满后___天内付清。㈣根据工程实际情况需要发生的工程变动，并由设计、建设方、监理书面签字为工程变更。变更量按合同在___元内不与增减。第七条、违约保证金的收取、支付及工程款的支付:㈠为保证本工程质量、工期、安全文明施工目标的实现，签订本合同乙方须向甲方交纳___万元履约保证金，在合同签订后___天内全部交纳。保证金返还:1、±0.000以下全部预埋完成后___天内返还全部保证金;如果甲方安排±0.000以下分期施工，则一期±0.000以下预埋完成后___天内(或开工后___天)返还___%全部保证金。如乙方不按时交纳履约保证金，则本合同不生效;如甲方不按时返还履约保证金，则按应返履约保证金总额的5‱/日计算滞纳金。㈡工程款的支付严格按照第六条第三项执行。在每个结算节点，乙方办理好结算手续后，甲方在___天内支付工程款。㈢工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经质监、消防、气象等相关部门及甲方验收合格后开始办理结算手续，甲乙双方在结算书上签字之日起___日内，甲方付至本合同结算总价款的___%，剩余___%作为质保金在保修期满后(自工程竣工之日起计)___日内，甲方将余款(不计利息)一次性支付给乙方(如发生返修费用从中扣除)。第12页共18页 ㈣若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担。第八条、甲、乙的权利和义务:㈠乙方在___施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求___施工，要求全部工程达到合格标准及更好;参加甲方___的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。㈡在___施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。㈢在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。㈣乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收做好记录方能进行下一工序的施工。隐蔽工程由乙方自行检查验收，并做好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。㈤当乙方拒绝执行甲方(或监理)的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方承担。第12页共18页 ㈥对乙方工作人员不遵守项目部规章制度，不服从甲方管理人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。㈦乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打架斗殴引起的所有后果均有乙方承担，并对当事人处以一万元的罚款，如当事人支付困难，则由乙方代交，在工程款中扣除。㈧乙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的(设计变更除外)，每处罚款___元。㈨乙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。乙方购买主要材料必须资料齐全，上报甲方、建设方及监理认可方可使用。㈩乙方必须保证管理、施工人员的稳定性，节假日休息需经得甲方同意。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。(十一)乙方全体员工必须树立产品保护意识(包括工地其他单位产品)，对产品必须采取相应保护措施，在工程竣工验收前，乙方承担产品保护责任。(十二)乙方负责在承包内容范围内甲方供应材料、设备的装车，卸车及搬运。(十三)乙方负责本工程所有竣工资料及时完成。第九条、施工管理规范⑴建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-___)。⑵建筑施工安全检查标准(JGJ59___)。第12页共18页 ⑶建筑施工高处作业安全技术规范(JG___0-91)。⑷___市及总包单位建设工程现场文明施工管理规定。第十条、合同生效:1、本合同自甲已双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方结清工程款项后失效。2、本合同一式四份，甲、已双方各执一份。3、本合同为尽事宜，双方协商解决。4、本合同订立时间:年月日。5、签订地点:甲方:乙方:住所:住所:法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)或委托代理人:(签字):或委托代理人:(签字):电话:电话:开户银行:开户银行:帐号:帐号:签约日期:年月日签约日期:年月日水电___工程施工合同范文二发包人:(以下简称“甲方”)承包人:(以下简称“乙方”)第12页共18页 根据《___合同法》、《___建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方就乙方承接甲方发包的水电___工程的相关事宜，本着平等、互惠互利原则，经过双方协商一致并订立本合同，以资共同信守。一、工程概况及承包范围1、工程名称:___2、工程地点:___3、工程概况:___4、承包范围及工程内容:___工程，本工程以___批准的“设计施工图及说明”(电施、水施)、“施工图会审纪要”所确定的施工内容为乙方的工程施工承包范围，其具体合同承包内容为:A、电气___工程(具体做法详见施工图)(1)、表后到户内各功能间(2)、应急照明和梯间照明(不含应急照明灯和疏散指示牌)(3)、电梯电缆和箱子(4)、车库照明及桥架(5)、开关箱、弱电控制箱(户内)(6)、发电机双电源电缆第12页共18页 (7)、风机电缆和箱子B、给水___工程(1)、水表以后到户(2)、户内的冷热水管D、乙方承包范围还包括与本工程相关的增加工程。二、承包工程工期遵循土建工程总承包合同施工期限要求。本工程自___年___月___日起至土建交工日期止全部工程竣工验收合格。三、工程承包方式包工、包料、包安全、包质量、包工期、包竣工验收四、工程价款计算标准及依据1、基价直接费按《200___市___工程单位基价表》计算。2、电气___工程、给水___工程按Ⅲ类工程D级取费，税金按___%计取(不再计取其他任何费用)。3、在工程施工及竣工周期中，不再执行政府及造价部门公布的关于调增工程造价的其他配套文件及市场人工价格调整文件。4、材料由甲方指定确认品牌并核价确定。5、有争议的材料由甲方负责采购。第12页共18页 6、由乙方负责采购的材料，乙方按定额及有关文件规定计取___%的采保费。7、乙方应缴的工程税收由乙方自行向当地税收部门申报缴纳。五、工程结算依据以竣工图，工程变更、签证为依据，实行竣工按实结算。六、合同总造价水电___工程总造价按概算暂定为每平方米___元,工程竣工，验收合格后，按本合同第四条结算为最终合同造价。第12页共18页2021年水电安装承包合同乙方：（分包人）质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电___作业承包给乙方，特定如下合同：一承包方法：1承包形式：单包，即包工不包料。（耗材由甲方提供，含耗材及机械工具等，焊条、锯条、铁钉、铁丝、胶带、切割片等易耗材料。）2工作范围：1.工程上的主体预埋（包括强弱电）、2.水电___（供水，排水，依据图纸施工到位）(强弱电主线入户)，3.消防___：消防弱电的___调试，消防栓的___调试乙方不负责验收）。第18页共18页 4.材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。3承包价格，按国家招标建筑平方每平方米元。按图纸设计和甲方要求施工，中途如果有变更则另行计价。4总承包面积平米（建筑面积按图纸实算）二开工日期：以现场通知为准工程进度：按甲方要求，总工期天，基础、主体阶段跟着土建进度走。三质量上：项目部对该工程质量管理目标一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。四安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方（承包人）负责，甲方不承担任何责任。五文明卫生现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给项目部和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。甲方驻工地代表1甲方驻工地代表姓名：第18页共18页 2职责：按合同约定，及时提供给乙方所需指令、批准、图纸并履行其它合同约定的义务。甲方工作甲方按合同约定的时间和要求一次或分阶段完成以下工作：1负责与业主的联系，___重大经济谈判；2负责___图纸会审和技术交底，编制总的施工___设计，___乙方分包工程施工方案及进度计划、月计划及周计划；3负责___阶段验收和竣工验收工作，对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行监督；4定期___召开业主例会，对施工生产情况进行协调；5提供施工现场的施工用临时水源、电源，临水供水至主干管，临电供电至二级电箱；（楼层或其他，隔层或是每层）；6提供乙方人员食宿场地；7负责提供甲方现场管理人员___，如有变动，提前一周通知乙方；8甲方协助乙方办理在施工现场的各种手续并协调各方面的关系；9保证春节前乙方工人工资能及时发放；10及时反馈业主及有关方面下达的洽商、变更、签证等施工有关资料。乙方驻工地代表第18页共18页 1乙方驻工地代表姓名2职责：乙方负责编制___工程专业施工___设计。按照甲方的工期总控计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求精心___施工，履行分包合同中规定的义务，遵守甲方的《项目管理办法》及规章制度。乙方工作乙方按本合同约定的时间和要求完成以下工作：1编制施工方案，并经过甲方代表批准；2按照甲方通知的时间准时进场，并在一周内根据所负责项目图纸提出设备材料计划，并对数量负责；3严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求；4按照甲方代表批准的施工方案进行施工，未经甲方代表认可，不得擅自更改施工方案；与其他分包人进行交叉配合施工过程中应按照甲方的指令进行施工，乙方应对甲方指令进行复核及确认。八付款方式结算依据：以建筑面积按照设计图纸依据___省建设工程建筑面积计算规则计算。第18页共18页 1.按节点进度支付工程款：0.0封顶支付___%，三层封顶支付___%，九层封顶支付___%；十六层封顶支付___%；主体封顶支付___%，地下室至九层___完成支付___%，十层至十六层___完成支付___%，十七层至顶层___完成支付___%；___调试完毕支付___%；工程竣工经甲乙双方与有关部门验收合格后付___工程款总额的___%；剩余___%为保修押金，工程结束验收后按总承包金付足剩余___%为质量保证金（三个月内付清）九工期延误：1对下原因造成的工期延误，经业主、甲方确认的可以顺延工期：2有大的设计变更工程量增加较大时；3不可抗力；4乙方施工项目对工期造成影响时；5方代表同意顺延的其它情况。6格按甲方工程部进度计划施工，如完不成时，甲方有权责令乙方限期整改。补充条款：1在工程施工中，依照合同发生的手写、打字、印刷、复印的各种通知、任命、证书、备忘录、___函件及经过确认的电报、电传等均以对方负责人签字为准；2如因甲方所供材料不及时工期顺延。本合同未尽事宜，可另行补充合同及附件，补充的合同及附件与本合同具有同等法律效力。第18页共18页 十此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。发包人：分包人：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：开户银行：开户银行：账号：账号：日期：年月日日期：年月日第18页共18页 范文仅供参考感谢浏览第18页共18页