吴兴水电监理安装细则.doc.doc

个人收集整理勿做商业用途安装监理实施细则工程名称:吴兴区中央商务区总部经济大楼BLD28—3A～3H地块(天成国际)专业监理工程师:总监理工程师：中国华西工程设计建设有限公司吴兴区商务总部楼项目监理部二0一一年六月二十日 个人收集整理勿做商业用途企补表D4-1编号：审批页审批意见总监理工程师签名： 个人收集整理勿做商业用途目录一工程概况4二安装的各专业特点5三安装各分部质量控制监理工作流程9四监理质量控制工作要点及目标值12五施工质量通病要及时防治28六各系统调试要点29七监理工作的方法和措施33 个人收集整理勿做商业用途安装监理实施细则一、工程概况开发单位：湖州华煜建设·诺德置业·华港涤纶·中屹建设·圣泉建设·盈创实业·天力建设·大东吴集团设计单位；浙江天和建筑设计有限公司BLD28—3A～3H地块地下室（368。5m＊197.0m)72594。5m²框架，净高3。9m（▽-6.90），-2F层（顶有3.m车库）.防火Ⅱ类，分四十七个放火分区：A、B、C、D、E、F、G、H楼地下各两区（十七～三十二),其楼外31个区（一1~十六2),各区面积是：分区面积m²排烟m³/h分区面积m²排烟m³/h分区面积m²排烟m³/h分区面积m²排烟m³/h一1173245070七1183748990十三1192752270二十一C925520一2167440720七2176046920十三2197950280二十二C985880二1200154000八1205754190十四1166442720二十三D1418460二2189651500八2192150300十四2二十四D1066360三1154738120九1150840350十五1162042590二十五E18711220三2174446480九2165238150十五2163139950二十六E935580四1174446480十1140736260十六1190051870二十七F1478820四2154738120十2153441050十六2182449380二十八F774620五1153241960十一1129435080十七A935580二十九G1649840五2175242440十一2134033170十八A1388280三十G20012000六1184650360十二1161343680十九B915460三十一H1066360六2183549910十二2169046140二十B985880三十二H472820安装内容：给水（生活、消防、喷淋水），集水坑有1。5KW潜水泵机械排水，电气照明，设备动力，防雷接地;火灾报警及消防联动系统;送排风，防排烟.设有生活泵房、消防泵房、冷冻机房、变配电房及区域电站，以及风机房.平时为汽车库。战时为乙类（常6)二等人员隐蔽防化丙级。各单体概况：一类一级建筑；(地上,地下）耐火等级是一级。楼号建筑面积m²高度m/层结构功能安装内容A共性:市政给水，排水（污水、废水、雨水)，卫生洁具,消火栓系统，喷淋水（5F以下是地下室报警阀后管网；6F以上是地下室报警阀前管网），4层起以上用变频泵给水(分低,中,高区。）各楼有电梯和正压送风;一二层另有自动扶梯；一至五层有排风，各层卫生间有排风，空调,电气动力,电气照明，防雷装置，综合布线（电视、电话、网络 个人收集整理勿做商业用途要另行设计）火灾报警联动系统。地下室有消防栓，喷淋，送排风防排烟，火灾报警联动系统;水泵房；配电房。集水坑安有潜水泵排水。照明,设备配动力电。BC天成国际34406。36（地上32296.66地下二层各2019。7）地上一类78.9/20F；地下—6。9/-2F框剪商务楼EGH本工程是A、B、C、D、E、F、G、H楼的连体地下室。强电、弱电，给排水，消防，通风，电梯为专业安装队分别承包，监理进行质量﹑投资﹑进度、安全控制,合同、信息管理，组织协调.根据监理规划，施工组织设计，施工规范，标准，设计图纸及施工合同，对给排水﹑喷淋水﹑电气﹑综合布线（电视﹑电话﹑网络）、消防报警、通风﹑电梯等的质量进行重点控制，特制定实施细则如下：二、安装的各专业特点1、给排水预埋防水套管：给排水管穿越基础承重墙管顶留150mm沉降量，水池及各层楼板处埋防水套管（卫生间高出交工地坪50,其余20）,屋面埋钢制防水套管。1）给水：每天保证日用水量285.23m³/d，最大35。65m³/h.从东面和西面引两路DN200市政供水给建筑的3层以下及不锈钢生活水箱（分二路)60m³，市政供水—1F～3F水压0。2MPa.各楼四层以上分低、中、高区供水系统，由地下室变频调速水泵机组抽生活水箱的水来保证。F楼低区是4F～10F(4~6F减压）,用水泵一套SQGD3—4057K(2*5。5+2。2KW)（2用1备）;中区是11F～18F（11~14F减压），用水泵一套SQGD3—4057K(40m³/h，H=57m，2*7。5+3KW）(2用1备)；高区是19F～26F（19～22F减压），用水泵一套SQGD3-4079K（40m³/h，H=79m,2*11+4KW）（2用1备）。消防有消火栓和喷淋用水，均按建筑面积或高度进行分区.消防水有三个水源：B地块屋顶高位水箱18m³，由消防水池620m³(供消火栓3h和喷淋1h）用水泵打水,水泵接合器(分消火栓﹑喷淋)补水。4F以下是低区一个系统；5F以上是高区系统，5F~21F必须用减压稳压型消火栓(SNJ652H），其余不必减压。a.消火栓系统：用地下室消火栓泵和B楼屋顶稳压水箱18m³ 个人收集整理勿做商业用途，一个系统,供本小区。消防泵是XBD9/20__100DN，Q=20L／S，H=90m，N=37KW。消火栓系统室内是40L／S,室外消火栓系统是30L／S，固定消防炮10L／S。消火栓为单口型内装灭火器MF/ABC5,2具，25m水带，Φ19水枪,软管卷盘及消防按钮一个;予留洞720*1830mm.办公楼和商场内设灭火器箱，均内装MF/ABC5，2具。消火栓系统流程是：消防水池B楼屋顶水箱18m³市政管网V=620m³消防泵消火栓管网室内消火栓室外消火栓室外水泵接合器b．喷淋系统:用地下室喷淋泵和B楼屋顶稳压水箱18m³，F楼系统分5F以下（D楼全部）是接地下室报警阀后管网；F楼6F以上是接地下室报警阀前管网(在4F另设报警阀四组）。喷淋泵是XBD5/30__100DN，Q=30L／S,H=50m，N=30KW。喷淋系统30L／S，中危险级喷水强度8L／min．m²，作用面积160m²,喷头压力0．1MPa；办公区域喷淋系统21L／S，中危险级喷水强度6L／min．m²，作用面积160m²。流程是：消防水池B楼屋顶水箱18m³市政管网V=620m³喷淋泵喷淋水管网室内喷头68℃室外水泵接合器c．室外消火栓：用低压制，消火栓管网成环布置。室外栓间距120m。水泵接合器15~40m内，应有室外消火栓.d．管材：生活给水立管用不锈钢管环压连接（Pe=1.6MPa)，和分户水表后PP—R热溶接。消防用镀锌钢管卡扣和丝扣连接。Pe=1.6MPae．各给水系统必须进行水压试验Ps，市政及分户水表后为Ps=0。6MPa,生活低区干管为Ps=1.5＊0.9MPa,生活中区干管为1.5＊1。2MPa,生活高区干管为1。5*1。4MPa,试压1h，△P≯0.05MPa；1。15Pe稳压2h，△P≯0.03MPa。消防给水管为Ps=1.8MPa,2h。生活水管冲洗和消毒：管路运行前必须以最大设计流量或流速≧1.5m/s冲洗，进出水清一致为合格；供水要消毒。冲洗水管，使管道畅通为合格.消防和喷淋水系统与消防报警必须经消防大队专项验收。 个人收集整理勿做商业用途2）排水：污水日排水量256.71m³/d,最大32。09m³/h。雨污分流。室外污废合流排至化粪池处理；再排入市政污水管网，经污水处理厂净化。屋面雨水经外排落水管排至室外管网即可，雨水管每隔6层设置消能装置；商业网点为雨水内排系统.室内DN≥110明设排水立管，在楼板处应设阻火圈。排水立管每层设伸缩节.电梯底坑用潜水泵排水，地下室集水坑用潜水泵排水。排水管应分层通水,埋地排水管在隐蔽前必须做灌水试验，高度≮底层地面;立管及水平主干管均做通球试验。商铺室内雨水立管必须做闭水试验，高度至雨水斗，1h不漏合格.管材：雨水管、卫生间排水立管用柔性铸铁管,发蓝承插接口；支管用硬聚氯乙烯（PVC-U）塑料管，转弯横管、伸顶通气管用胶粘接.虹吸水平雨水管用HDPE高密度聚氯乙烯管，热熔和电熔套管连接。出户管用铸铁管，柔性连接.潜水泵排水管道用镀锌钢管丝接。卫生洁具安毕，进行给排水通水试验,保畅通，不漏水。3）防腐保温：镀锌钢管埋地敷设,管外壁要刷冷底子油一道，石油沥青二道,外包玻璃丝布一道并涂石油沥青二道；明装钢管刷银粉漆二道.钢支架、吊架：刷红丹漆二道，调和漆二道。屋面给水管道及设备要防腐保温。保温材料为橡塑管材，厚30mm，外包铝皮0.3mm.4）水计量：各水管井内设各户水表，水务公司设集抄线及集抄箱。多层各楼室外设分户水表。2、强电(动力﹑照明系统):与供电局协商，在地下一层设高压10KV配电室,由开关站引二路独立10KV电缆来此。各楼用电负荷(KW)如下：楼号ABCDE盈创FGH一级438.2KW(消241。0)460。7KW（消298.7)二级扶梯32三级1923KW留冷冻机2305197留空调760变压器二台干式1000KVA二台干式2000KVA本工程各楼的低压配电系统：由地下一层10KV配电室提供两路独立10KV电缆引进地下室二层各楼10KV变电所,从本楼专用变压器（二台）的低压屏引出 个人收集整理勿做商业用途220∕380V，TN—S五线制供电给本楼。对于航空障碍灯，电梯﹑通风和排烟风机﹑消防及喷淋水泵﹑应急疏散指示及安全照明等设备为二级负荷，都是双电源末端切换箱供电；其他设备及照明都是三级负荷，单电源供电。1）配线:各分路电缆主干线YJV，在地下室采用电缆桥架至各单体电井、总箱、分配电箱；其出线在电井用1000*200桥架配线，地下室桥架为防火金属封闭桥架;当消防管线和非消防管线共一桥架时,应内有隔板分开.楼层用KBG管砼内暗敷，穿BV线;消防用NH或ZR的电缆和BV线。动力干线穿钢管沿墙或桥架明敷或埋地暗敷至设备,5F以上层总电表箱前总进线用WZC—YJV—4*185+1＊95CT电缆；遇有沉降缝，则用金属软管连接.所有应急灯为三根线。380v的系统用500V摇表绝缘电阻≧0﹒5MΩ,系统要调试。桥架穿楼板处，应采用防火隔板及DFD-Ⅲ（A)有机防火堵料封堵。桥架内电缆（线)固定：首尾、转弯及2m固定；首尾、转弯及30m处应有电缆编号、型号、起止点标记。2)计费：层用电户设三相(DT862a-5(20)，400/5互感器）总计量箱，安在配电间内,电力公司将设集抄线及集抄表.3、防雷接地系统：用桩、梁、柱做自然体,等电位及强弱电设备接地，综合接地电阻≤1Ω。各楼为一类防雷,3F、5F、7F、9F、11F及以上每层设有均压环（用ф≧10镀锌钢筋搭焊圈梁梁内钢筋），窗接地；带浴池的卫生间LEB局部等电位接地。配电间、配电箱、电井、电梯井内设接地PE。屋面周围及屋脊的接闪器为镀锌ф12*300＠2000小针,带为ф12；其余部位为ф12避雷带，无小针。突出屋面所有金属物，均用-40＊4镀锌扁钢与就近避雷带连通.竖直金属物（管道）的顶端和底端与防雷装置连接。1）电井内设一根40＊4镀锌扁钢从地网引上，供桥架、配电箱、弱电设备接地。电源进线PE要重复接地；所有桥架、金属线管做好跨接线接地.沿桥架设一根40＊4作保护干线,每桥架至少两处接40＊4，每30m接一次跨接线，用BVR—1*16mm²；电缆外皮、支架均与PE干线相连接.2)为防雷电波侵入：各进线配电柜、总配电箱、电表箱；及消防电梯、消防等电子设备B级；低压配电室，安装电压型电涌保护器SPD做一级保护。下一级配电箱安装限压型电涌保护器SPD做二级保护. 个人收集整理勿做商业用途4、智能建筑：智能建筑包括电视、电话、电脑网络、（综合布线﹑监控对讲系统）须另行设计;消防报警联动系统（一级保护建筑)。1）消防报警联动：系统是比较复杂的，采用总体保护，楼内设火灾自动报警及自动控制.在D、F楼一层设消防值班室，有直通对外电话；地下室为Ⅱ汽车库，设有应急照明、火灾自动报警控制系统的监控，其他各楼层布有楼层显示器、烟感器、人工手动报警、消火栓按钮。当有火灾烟气或高温时，本层烟（温）感器或人工手动报警等发出着火信号，消防中心报警控制器收到信号并确认后：立即向本层及相邻上下层发出声光报警讯号;手动切除非消防用电;将电梯迫降到首层；手动或自动启动消火栓泵、喷淋泵，也可由现场消火栓按钮启动消火栓泵，或喷头温度超过68℃即自动喷水，水流指示器发出信号到消防控制中心，以及泵房湿式报警阀报警压力开关启动喷淋泵并发出信号到消控中心;拍降防火分区的防火卷帘门进行隔离；消控中心根据火情起动排烟风机排烟,启动正压风机向电梯前室及无窗步行梯送风，并打开烟道的多层百叶风口,以利人员疏散；同时防火阀70℃关闭空调风及送风机停止向室内送风；防火阀280℃关闭排烟机，停止排烟。消防系统的输入输出电线，均采用ZR-BVR，穿金属管在板内（或吊顶内）敷设，金属管应有防火措施.消防电气系统必须进行水电风设备综合联动调试,消防报警专项验收。2)弱电智能:在地下二层各楼设通信机房，用弱电桥架引至单体地下弱电井，电视、电话、网络需要专业单位设计和施工。①综合布线是交互计算机网；TP语音由运营商引入通信机房,100对电话电缆进IDC(110）布线架，接3类卡接式模块；TO数据系统由运营商用光缆引入弱电小间进OFD光纤配线架，再引至各楼层19″综合布线箱,楼层用UTP5类或超5类线至各户DD多媒体箱。②CATV有线电视:用光缆引入通信机房，单元垂直主干线用SYWV—75—7，分支用SYWV—75—5，联网用UTP—CATe；电视集线箱用广电局标准箱,每台出线12或20点.③安全防范对讲：可视对讲与小区监控中心联网，设离线式电子巡更系统:CCTV闭路电视监控，业主另行委托设计. 个人收集整理勿做商业用途5、电梯本工程各单体设轿厢式电梯（消防，普客）,是载人垂直运输工具，要安全可靠,平稳无噪声，因此必须是国家认可的生产厂生产的合格品,专业安装队安装调试，技术监督局验收,属安全运行设备,办理手续,用户方可使用。另外一二层商铺另有自动扶梯。6、通风、排烟机地下室汽车库设计有通风系统，防排烟系统；地下配电房、水泵房有排烟系统；楼梯间为用窗自然排烟；电梯前室为正压送风机械排烟，在单体屋面设有高效低噪声正压送风机,将风送入电梯前室风井，每层设有电动多层百叶风口。空调房间的通风,排风按新风80％设置；办公区的排风结合卫生间排风设计.地下室非机动车库按4~5次换气设置机械排风,用自行车入口自然补风。高温排烟机是火灾时排出烟气，为灭火救人创造条件。启动与仃止受消防中心控制，同时70℃防火阀关闭且停通风机和空调新风机；280℃排烟防火阀关闭，且关停排烟风机。风机全部为板底吊装,机体要可靠接地；地下室风管用不燃型无机玻璃钢板材，地上风管用镀锌钢板。7、空调:值班室、消控室设分体空调。五层以上写字楼是分层设置变制冷剂流量的直接蒸发的VRV空调系统。四层以下裙楼是冷水机组式中央空调系统，空调冷冻水系统为双管制一次泵变流量系统,冷水管路异程设置，系统的开式膨胀水箱设于五层外屋面，有水位控制装置，控制冷冻水的补水。空调冷却水系统由地下冷冻机房至屋面冷却塔，冷却水补水量为15t/h。空调风系统:商业、餐厅等大空调区域，采用组合式或柜式变量空气处理机的空调方式.低速全空气系统，设若干个空调系统，气流为上或侧送，集中回收，送回风管道均设消声器。所有设备必须采用专业生产厂生产的合格产品，由专业施工队按国家标准施工,调试合格才能实现其功能. 个人收集整理勿做商业用途以上各专业安装都必须与土建施工的各工序紧密配合，及时按设计和施工规范做好予留予埋,做好隐蔽记录和检验批验收记录，报监理工程师审查认可签字,才准许进行工序交接，开始后工序施工。三、安装各分部质量控制监理工作流程各专业各分部安装，都必须是有资质有营业执照的施工单位才能安装.开工前都必须做好以下准备工作,提交监理公司审批。（1)施工组织设计（方案)，包含施工工艺、方案、方法;组织管理体系，技术体系，质量保证体系，质保设备及措施等；检验批划分，设质量控制点；临时用电施工组织设计(方案);（2）单位的资质、营业执照;（3)施工人员技术资质及特殊工种(电工、电焊等）操作上岗证;（4）进场原材料/配件/设备报验；（5）设计交底和图纸会审完毕。做好准备工作后,安装单位打开工报告，申请开工。从开工到竣工的监理工作流程:如图3．0，3．1，3．2,3．3.3．0监理工作主流程如下：指示整改否是是开工报告开工申请表监理同意开工安装单位三检合格隐蔽及验收记录报验监理验收现场及审资料监理签认检验批合格分项检验批开工本分部分项全部完否？开工准备是否签署竣工报告参加竣工验收监理提交安装质量评估报告整理资料单位工程予验收安装整改监理分部验收签证安装单位填报验申请表监理审文件检查现场系统联调甲方申办专项验收是否 个人收集整理勿做商业用途其中施工阶段质量控制监理工作主要程序图：3.1、原材料、构配件及设备质量控制程序材料、构配件、设备到场，施工单位填其报验申请表A10监理工程师审查申报检查材料、构配件、设备实物功能参数及观感质量是否合格审查材料、构配件、设备的三证资料真实、齐全退货不合格合格签认需复试的原材料，监理、施工共同见证取样、送检测检测合格用于指定部位施工检测不合格3.2、分项的隐蔽工程检验批、（分部工程）质量控制程序承包单位用合格材料、按图和规范施工整改隐蔽检验批、（分项、分部）工程质量自评定合格自检、互检、交检（专检)隐蔽、（分项、分部)验收记录签认完成质量控制资料申报验收施工单位填“工程报验申请表A5—3”报监理单位审查隐蔽、（分项、分部）质量控制资料是否符合要求检查隐蔽、（分项、分部)现场工程质量是否合格不合格合格签认“工程报验申请表A5—3”及报验资料签“监理工程师通知单”B1提出整改进行下一道工序施工返回原工序整改 个人收集整理勿做商业用途3．3、分项、分部工程竣工流程图施工单位：验收合格提出验收申请施工整改施工整改监理单位:验收分项、分部审查资料检查现场监理组织甲乙初验:对问题提出书面整改意见整改符合要求监理单位给建设单位提交竣工质量评估报告甲乙申请专项(电梯、消防）验收整改合格建设单位组织有关单位:设计、质监、监理、建设、施工等竣工验收合格施工单位提交档案资料，提出竣工申请提出质量缺陷合格工程合格：竣工验收资料各参加单位签字盖章.（质量综合评定表，质量保证资料，观感评定表，竣工图）交工进入使用及保修阶段四`监理质量控制工作要点及目标值：1质量的事前控制即主动控制（1).掌握和熟悉质量控制的规范及技术依据，搞好图纸会审；主要依据有：①建筑法,建筑工程质量管理条例,予算定额,信息价；②施工合同，予算书，监理合同；③国家规范：建设工程监理规范GB50319—2000,建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001,建筑电气施工和验收规范GB50303—2002,建筑物防雷设计规范GB50057-94，建筑给水排水及采暖工程验收规范GB50242—2002,建筑排水硬聚氯乙烯管道技术规程CJJ/T29-98，自动喷水灭火系统设计规范GB50084—2001，自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005, 个人收集整理勿做商业用途火灾自动报警系统设计规范GB50116—98，火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166～92建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000，视频安防监控系统工程设计规范GB50395—2007，智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003,电梯工程施工质量验收规范GB50310—2002，通风与空调工程施工和验收规范GB50243-2002，通风管道技术规程JGJ141-2004/J363-2004，压缩机、风机、泵安装工程施工质量验收规范GB50275-2002,高层民用建筑防火规范GB50045-2005,建筑设计防火规范GB50016-2006；各专业标准图集;④设计院的施工图纸，图纸会审纪要,工程变更单；（2）审查总包单位报送的临时用电施工组织设计（方案）:TN-S三级配电(总配电箱,分配电箱，开关箱）两级漏电保护（分配电箱75mA，开关箱30mA）.（3）。各分部安装队，报送施工组织设计（方案）（含组织管理体系，技术体系，质保体系,质保设备及措施等)，监理按程序审批；（4）审核各安装队报送的各单位(子单位）工程的分部、分项、检验批划分,重点部位、关键工序的施工方法和质保措施，认可；（5）.审核安装队的资质、营业执照、施工人员的技术资质，操作证、上岗证；（6）.验收工程所需的水电等设备、材料品种、型号、规格，三证齐全，对主要材料取样送检,认可;（7）。协助施工队完善质量保证工作体系及成品保护措施方法,把好“人、材、机、法、环”五大因素开工关。2施工质量的事中控制（主动加被动控制，扩大主动)（1）。给排水、强电、建筑智能、消防喷淋水、电梯、通风空调，各分部分项质量控制要点及目标值，见表一至表八：(2）确定监理旁站及重点检查部位，见表4—1. 个人收集整理勿做商业用途表一给水子分部质量控制要点及目标值子部分项质量控制要点合格要求目标值控制方法共性基本要求材料设备进场报验中文质量合格证明、规格、型号、性能检测报告、使用说明书应齐全,达到国标和设计要求。主要材料取样送检达标.塑料有给水管PP—R，PEX；排水管PVC—U，高密度聚乙烯HDPE资料检物阀门强度、严密试验每批(同牌号、同型号、同规格）抽10％做强度和严密性试验：①强度试压1。5Pe(公称压力），DN〈50，15S；DN=65～200,60S;②严密性试压1.1Pe,金属密封DN<50，15S；DN=65～200，30S.非金属密封DN≤200，15s.在持续时间内压力不变不漏。试验施工过程予埋套管①刚性或柔性防水套管：地下室外墙、水池壁、屋面要防水处理；②普通金属或塑料套管：卫生间楼板套管高出饰面50mm；其他板面套管高出饰面20mm；其余套管与板、墙面平齐.套管比管道>两号.套管与管道之间隙填阻燃材料油膏。查看管道穿变形缝椐不同情况采用：①在墙体两侧采取柔性管连接；②或管外皮(含保温）上下留净空≥150mm;③或穿墙处做方形补偿器水平安装。室内外消防管网应用阀分段，每段上≤3条竖管。查看管道配件及接口安装同场所，应平行，同高，曲率半径应一致；弯制钢管圆弧R≮4D，焊接弯头R≮1。5D，冲压弯头R≮D且弯头与管直径相同。管道接口：承插深度（DN≦25)0。8D，（≦40)0。7D，（≦100）0。6D，（≦150）0。55D；卡箍式连接的管口端面应平整无缝，沟槽均匀，卡紧螺栓后管道平直；用熔接或法兰或螺纹或胶圈连接。查看水平管支架托架吊架的间距d（m）水平钢管dDN15/3240/5070/80100/125150/200250/300位置正确、端正、牢固,采暖和热水管与支架之间加隔热垫。保温2/2。5344。5/678/8.5不保3/44。5/566。5/78/911/12塑料、复合管dDN12~1618～2025～32405063~7590~100立管0.60.81.01.31.61。82.2水平冷水0。40。50。70。91.01。11。35热水0.20.30.40。50.60.7尺量立管卡管道井给水、采暖、热水的金属管道立管卡:楼层高≤5m,一卡/层，管卡高度1.5~1。8m；楼层高>5m，不少于2卡/层，均布，同房同高。管道井的每层楼板要用阻燃物封堵。尺量室内给水安装给水管道及配件规定生活给水管材，必须无毒达到饮水标准；取样送检。立管和装有3个以上配水点的支管，起端应安装可拆件及阀门；冷热水管同时安装时，应上（左)热水管，下（右）冷水管检测查看试压(压力表1。5级，量程2Ps）各种管材的给水和消防系统，工作压力P≤1.0MPa时，试验压力Ps=1.5P≥0。6MPa。①金属及复合管，Ps试压10min，压力降△P≯0.02MPa，再降到P检查不漏合格；②塑料管，Ps试压1h，△P≯0。05MPa,再1。15P，稳压2h,△P≯0。03Mpa合格；③空调冷冻冷却水，Ps=1.5P≥0.6MPa试压10min，压力降△P≯0.02MPa合格;④消防喷淋水，当P≤1。0MPa时，试压Ps≥1。4MPa；当P>1。0MPa时，Ps=P+0。4MPa.稳压30min,△P≯0.05MPa无泄漏；冲洗后以P做严密性试验，稳压24h无漏水压泵打压并记录通水冲洗消毒给水、排水、洁具安装完毕，交工前：①通水（流量0。15~0。2L/S/DN15），打开1/3水咀放水,畅通不漏;②生活水系统通水后，再以≥1.5m/S流速冲洗水清;和(氯离子≮20g/l水泡24h）消毒，经有关部门检测水质达〈饮用水标准〉,有检测报告。试验检测给排水管间距引入给水与排出管水平净间距≮1m;室内给水管与排水管平行间距≮0.5m,交叉的垂直净间距≮0。15m且给水在上，否则给水在下应加套管（长为3倍排水管径)铺设。尺量焊缝塑料管及无缝钢管接头,焊接应饱满、圆滑，无裂缝、夹渣、气孔等查看坡度水平管应有2‰～5‰的坡度,坡向泄水装置水平尺允许偏差水平管弯曲:钢(塑）1(1。5）mm/m，≯25mm/(25m以上）；立管垂直度：钢（塑）3(2)mm/m，≯8mm/（5m以上）；拉线尺量水表水表前与阀门直线管段长≮8倍表接头直径；距墙面10mm~30mm尺量消火栓栓距试射配件全甲乙类厂房消火栓步行距≤30m，其他栓距≤50m。静压≥0.8MPa分区，出水≥0.5MPa减压.交工验收时，取屋顶和首层二处消火栓试射应达到设计要求.射程〉7m。；甲乙类厂房及超6层建筑≥10m;高层工业建筑≥13m。消防管刷红漆或漆环（宽≮20㎜，间距≯4m）,一独立单元不少于2处）。水龙带与水枪及快速接头绑扎好；挂在挂钉、托盘、支架上。审图试射检查栓口、箱体栓口中心高1.1m±20mm,距侧、隔板140mm,距后壁100mm，允差±5mm；栓口在非门轴侧，朝外。消防箱体垂直度允差3mm。尺量设备安装水泵安装基础砼强度、坐标、标高、尺寸、地脚栓孔符合设计；泵水平度≤0。1mm/m，同轴斜≤0.8mm/m，径位移≤0。1mm；泵机轴同心。运转2h，V、I、n转向正确，轴承温≤75℃.栓泵独配吸管检测测温水箱(罐)各接口齐备,周边有检修通道〉0.7m，有消防水（保用10分钟)不做他用的措施。敞口水箱满水24h，不渗漏；密闭罐随系统试压，1。5P≮0.4MPa,10min压力不降低。检查试验 个人收集整理勿做商业用途减震保温立式水泵不应用弹簧减震；应用橡皮软节连接水泵与管道。安装管道大小头应上顶面平保温厚度为+0.1δ~—0.05δ（mm）；表面平整度，卷(涂)材5（10）mm.针刺测量。观察尺量表二室外消火栓、热水＆排水及卫生洁具子分部质量控制要点及目标值子部分项质量控制要点合格要求目标值控制方法室外消火栓水泵接合器抢嘴Φ19，流量5L/S；水带Φ65*120m。与路边距离≤2m，距房外墙≥5m，沿路边间距≤120m，保护半径≤150m。在距水泵接合器15m至40m内应有室外消火栓(栓口高1。1m）.检查太阳能室内热水管道配件安装试压冲洗见给水子部,直线段过长应设补偿器.管道系统安毕、保温前，对工作压力P≤1．0MPa，T≤75℃，系统试验压力Ps=系统顶点压力P+0．1MPa≥0．3MPa；（钢管、复合管）10min内，ΔP≤0．02MPa，再降到P,压力不变不漏;（塑料管）1h,ΔP≤0．05MPa，再1．15P稳压2h，ΔP≤0．03MPa,不得渗漏.竣工后必须冲洗。按图检查试压坡度、保温管道坡度符合设计；温控器及阀门的安装应便于观察和维护，安装差见给水；保温符合设计,厚度、平整度的允许偏差见给水。水泵、水箱安装及调试同给水子部。检测设备热交换器热交换器：水压Ps=1．5P;蒸汽部分Ps≥蒸汽压力+0．3MPa；热水部分Ps≥0．4MPa。10min内无压降，不得渗漏。集热器的上下集管接往热水箱的管道坡度≥0．5%测试室内排水系统安装排水管道及配件灌水隐蔽或埋地管道应先灌水试验，水面平底层地面。满水15min下降后，再满5min，不漏合格试验塑管厚（DN50)2，（75)2.3，(110）3。2，(125）3.2，（160)4,（200)5，允差+0.5测量横管坡度UPVC（铸铁）管：（DN50）2。5(3.5）％,（75）1.5（2.5）％,（110）1.2（2）％,（125）1(1。5）%，（160)0。7(1）%,（200）0。5(0.8）％。最小坡度为上述坡度的1/2.水平尺检伸缩节阻火圈UPVC立管伸缩节一个/层（4m），安在最长直线段与三通之间;安装时，伸缩节有胶圈端，不打胶，且管插此端应留温变间隙；水平管伸缩节一个/4m。超九层建筑,明装的立管在楼板底安阻火圈或防火套管，管进管道井的墙壁处安阻火圈。检查通球主立管及水平干管≥ф110,应做通球试验，球径≮2/3管径,通球率100％通球检查口低层横支管连接立管①立管：隔层一个；有卫生间最底层及最顶层设；“乙”字弯的上部设。检查口中心高1m±20mm。②横管：连2（3)个以上大便器（洁具），在起端板上设地面清扫口,距墙0。2m;或在板下设管的堵头,距墙0。4mm。③悬吊横管<135°转角应安装检查口或清扫口,间距：DN160一个/15m，DN200一个/20m.横支管连横主管距离起点≮3m；或90°降下≮0.6m接立管。检测通气管；最低层横管高超九层建筑，立管设H通气管及弓形消能器/(6层）,每个弓有（4个45+1检查口）。通气管不得连接风道烟道，高出不上人屋面0。3m，高出上人屋面2m。最低层横支管与立管连接处到底部排出管的垂直高差，见右表最低层横支管与排出管高差查看楼层数高差m管与管件连接①排出管与立管用2个45°弯或45°三通连接,进检查井落差〉0.3m；②水平管之间、水平与立管,应用45°三（四）通,90°斜三(四）通；③三通应设于板顶面下0.35m，或板上0。23m。可用顺水三通。用胶粘接。≤4F0。45尺量5~6F0.75审查7~121。2查看塑管卡横管的卡距为10D.立管的卡距，DN50，1.2m；DN75，1.5m；DN≥110，2m.13～193含菌水医院未经消毒的污水之管道,不得接入其他排水管道≥20F6安装差污水和雨水的横管弯曲1。5mm/m（∑≯38mm/>25m）；立管3mm/m（∑≯15mm/>5m）测量雨水管配件室内管及灌水立管伸缩节一个/4m，。悬吊横管安装检查口同排污管。灌水高度到雨水斗,持续1h，不渗漏合格查看灌水管坡度悬吊横管坡度≮0。5%；埋地雨水管最小坡度同排污管检测连接及固定胶粘。应与生活污水分流。与屋面连接应固定在承重结构上，雨水斗边沿与屋面，用镀锌扁钢箍,固牢严密不漏。检查卫生器具安装洁具高度盆沿高度，及给水配件高度污水盆、洗涤盆、洗脸盆、化验盆、盥洗槽的度0。8m，其上配水龙头高1m，盆下配水龙头高0.8m；大便器高位水箱高1。8m,其角阀高2。04m；挂式小便斗内底口高0.6m；浴盆上沿高0。52m，其上配水龙头高0.67m；落地污水盆高0。5m，其水龙头高0。8m。盆下配角阀，高0.45m；便器自闭冲洗阀，高0。6m，坐便器角阀高0。15m；小便器角阀高1。1m；淋浴器截止阀高1.15m，淋喷头高2。1m。检测卫生器具排水栓平正，牢固，低于排水平面且无渗漏。地漏顶低于地面≤5mm,其水封深≮50mm查看满通水给水、排水、洁具安装完交工前，必须做满水和通水试验,畅通不漏试水器具安装差卫生器具坐标，单独（成排）10（5）mm；标高，单独（成排）±15（±10）mm；水平2mm;垂直度3mm尺量支托架等安装饰面浴盆应留排水口的检修门；小便槽冲洗管孔,向下并与墙面成45°；支托架防腐良好，安平正、牢固、与器具接触紧密平稳查看手板给水配件安装高度给水配件完好无损,接口紧密，启闭灵活。角阀、截止阀坐标高差±10mm;水咀高差±10mm;浴盆淋浴器挂钩1.8m±20mm，喷头2。1m±15mm.手板尺量受水立管安装受水口与立管应固定，且与楼板结合应牢固防渗漏.管口与卫生器具连接紧密不漏,固定架正确、牢固、平整；除坐便器外，UPVC均应带存水弯。卫生间蓄水不漏.蓄水通水 个人收集整理勿做商业用途排水管道管口安装差横管弯曲度:2mm/m（<8mm/≤10m，10mm/〉10m）；坐标:单独（成排）10(5)mm；标高：单独（成排）±10（±5）mm尺量管口径大便器用UPVC110，坡度〉1.2％;其他卫生洁具用UPVC50坡度≥2。5％尺量表三建筑电气分部质量控制要点及目标值子部分项质量控制要点合格要求目标值控制方法电气照明安装＆动力分部也类同报验材料配件成品中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，应符合国家技术标准和强制性3C质量认证，资料齐全；符合设计要求。主材取样送检合格。应急疏散灯应有消防检验备案证。查验取样电线电缆导管及桥架安装弯制线管金属或塑料管弯半径R≥6D(外）,砼内R≥10D;弯扁度≤0.1D；电缆管径D≥1.5d（缆外径），R≥10D。管口应光滑。埋地用厚壁钢管。动力（照明）软管长≤0.8（1。2）m测量线盒、配电箱安装①两线盒之间的连接管：管路长度≤30m、20m、15m、8m，分别允许有90°圆弧弯0、1、2、3个（管的端头弯除外）；超过长度应加中间过线盒。②高度：灯开关1。3m,距门框距离0。15m～0.2m；插座0.3m，厨卫插座1.3m,空调插座1。8m;走廊疏散灯0.5m,间距≤20m(人防10m），距走廊端头墙≤10m；安全出口灯在门上0。2m；配电箱1。5m；相邻盒箱高差≤0。5mm；同室箱盒高差≤5mm查看测量管连接及接地金属管进套管或丝扣长=1/2接头长，接头两端应焊跨接地线（壁厚≤2mm不能焊,用套管紧定螺钉）或螺钉,用线（≥4mm²）与接箱体连接，或与暗配箱盒焊接或螺母连接；PVC管用胶粘。KBG管用接头压接。用柔性导管连设备≯0.8m(照明1.2m）和专用接头查看敷设线管①明敷：沿墙、梁、板、柱，卡距应均匀,卡与终端、弯中、线盒距离0。15m～0.5m；中间卡距，厚壁钢管50D，薄壁管40D;管进盒内≤5mm，成排管距≥25mm，垂直度≤3mm.PVC管直线明敷应设补偿器/30m，穿楼板用0.5m钢管保护板上部分②暗敷：线管宜沿近路少弯敷设，埋墙板中保护层≥15mm（消防线管为30mm）；钢管口出地面≮0.2m，出配电柜基础≥50mm；板厚80mm管DN≤40mm,板厚120mm管DN≤50mm。③吊顶内用刷防火漆钢管配应急灯，PVC配普通灯,均应单独吊卦。④应避免多根管交叉重叠、同排管净间距>25mm。尺量补偿器线管、线槽或桥架长>30m及过变形缝，应设伸缩节或断10cm；在两边线盒用软管连接。查看安装线槽、桥架牢固，无扭曲，紧固螺母应在线槽外侧.桥架水平跨距1。5m～3m，垂直固定点2m；在竖井内楼板洞的桥架内及周边,用阻燃物隔层封堵.线槽、桥架不做设备接地,应设PE主线，全长与金属线槽桥架2处连接线≥4mm²。电井内应每层设板，予留洞,插母线固于楼板上。查看检查配线穿电线布电缆桥、管、槽，配线总截面积≤40％其内截面积，控制电缆为50%桥截面。同回路穿一根钢管，管内不得有接头。相ABC黄绿红，N浅蓝PE黄绿双色。电缆直接埋深〉0。7m，备用长1。5%~2％.电缆在桥内固定,垂直1。5m～2m，水平5m～10m；R≥15D。电缆首、末、隔50m设标志牌检查消防设备及应急照明灯(安全出口、疏散指示、安全照明)电线：用耐火（NH）阻燃（ZR）电线电缆，穿金属管（刷耐火漆)明配,或板内暗配。气象SPD浪涌保护器用16mm²接地N、PE保护主干线相线截面积S（mm²）≤16166200S/4一般等电位支线1。5〈Sp≤25mm²，铝线2。52。5mm²续接端子压接或搪锡后压接;每端子接2根，线标号准确清楚。电线（电缆）500V绝缘电阻>0。5（10）MΩZC—3测量安装灯具普通灯灯高〉2。5m，当<2。4m外壳加接PE线；灯重G≥3Kg应予埋φ8吊钩，以2G试载；灯重G≥0.5Kg链吊。灯头线≥0.5～1mm²。螺口灯头中芯接相线和开关。≥60W灯距喷头温感≥0.3m尺量试验应急灯高及转换时间①梯间及走廊疏散指示灯高0。5m，②安全出口灯在门上0.2m，③事故安全照明灯在顶棚。为自带蓄电池或双电源供电,电源转换时间①及备用照明为≤15S、②③≤0。5S.事故安全灯采用荧光灯、白炽灯或卤钨灯。灯具绝缘＞2MΩ.火灾时关闭普通灯，亮应急灯〉30分。安装开关、插座、风扇其高度见线盒安装。开关断相线，PE线不接任何开关及熔断器.220V（两孔的右或上为相）三孔插座左N、右相、上PE，三相四五孔座上孔接PE。异极间隙和爬电距离≧3mm，绝缘>5MΩ。在配电房的高低压配电屏正上方不得安装任何灯具、风扇。吊扇应予埋吊钩。检测安箱柜配电柜配电箱吊运不损坏柜体,水平差1mm/m（∑5mm)；垂直度<1。5mm，顶部不平<2（∑5）mm，盘面不平度<1（∑5）mm，接缝2mm。箱柜固牢，接地≦4Ω，油漆完好整洁，内有N、PE母排，线号清楚。消防设备为双电源箱，就地转换。一（二)次绝缘＞0.5（1）MΩ。漏电（爬电）距离≥10（12）mm。火灾时，消防联动可切断普通用电电源箱。审图检测ZC—3通电试运行照明全负荷公共建筑24h;住宅8h。连续运行无故障，各相负荷较均衡,偏差≯25％送电材料垂直及水平体用镀锌材:圆钢≥ф10;扁钢厚≥4mm，S≥100mm²；角钢厚≥4mm；钢管厚≥3.5mm。或土建基础（桩、梁、柱）的主筋查验 个人收集整理勿做商业用途防雷及接地安装接地装置安装防雷及各类建筑接地装置环绕建筑物构成环形网，网格为引下线间距,埋深≥0。6m。查验装置要求（桩、梁、柱主筋>2Φ16或4Φ10为自然体）防雷类别一类二类三类接地体（人工2。5m＠5m距外墙≥3m）ρ≤500Ωm环包面积A≥80m²不补，否则每一引下线0。6m以下，补水平接地体lr=5-√A/π或垂直接地体lr/2ρ≤3000Ωm，环长L≥60m,4＊25或2ф10;L<40每一引下线0.6m下钢表面积≥0.82m²不补人工接地体ρ≤3000Ωm，环长L≥60m，1ф10；L<40每一引下线0。6m下钢表面积≥0。37m²不补人工接地体表三建筑电气分部质量控制要点及目标值续表子部分项质量控制要点合格要求目标值控制方法防雷及接地安装接地装置安装综合接地范围直击雷接地，电气系统PEN、PE线接MEB，电器设备外壳,弱电信息系统。线缆铠带、导管（电源〉15m）、电涌保护器,需等电位接地的金属体。各接地点并联至干线。检查接地及其他焊接搭接焊：圆钢与圆钢单面〉12d（直径），双面〉6d;圆钢与扁钢〉12d；扁钢与扁钢>2B（宽度)，三边焊；圆钢与角钢>12d。取桩、梁、柱二角筋，通长焊接，其交叉点用圆钢搭接焊。电渣压力焊或电弧对焊的接头，可以不用再搭接焊。焊接均压接地网、测试卡。检测接地电阻测试卡高0.3～1.5m,综合接地≯1Ω。独立重复、一、二类接地≤10Ω、三类20Ω。否则降低电阻①增加人工接地体；②深埋于低电阻率的土壤中;③用降阻剂；④换土ZC-8测量引下线间距一类12m；二类18m;三类25m.框架柱主筋≥2Φ16（4Φ10）/柱，上下通长焊检查等电位均压环MEBLEB均压环起焊点：一类30m；二类45m；三类60m。每一层二筋/隔6m，连金属门窗及引下线,通长焊。带洗澡的卫生间的地网、金属水管、电源PE做LEB等电位连接。在起层焊接接地网时，对电源进线总配电箱要做MEB总等电位接地（含电井、电梯井）。SPD电涌保护器做电源等电位接地防雷要求220V/380V的TN系统耐冲击过电压：电源6KV；配电线路及末端分支4KV；用电设备2。5KV，特殊保护设备1.5KV。第一级电源处SPD雷闪电流幅值为10/350μs,标称放电电流In≥15KA;第二级SPD为8/20μs,In≥5KA；第三级SPD为8/20μs,In≥3KA；用16mm²接地。SPD（前有漏电保护）的最大持续钳电压(在In下的残压）Uc，TT系统Uc≥1.55*220V=340V，TN系统Uc≥1.15*220V=253V查验接闪器避雷网一类5m＊5m或6m*4m；二类10m＊10m或12m＊8m；三类20m*20m或24m＊16m;R=10d检查避雷针等电位沿檐口暗敷避雷带，加焊避雷小针ф12*300@2000,并与引下线搭接焊。每一建筑引下线不少于2处.屋面所有金属管道及设备金属外壳与避雷带做等电位连接焊表四智能、火灾自动报警及消防联动系统质量控制要点及目标值子部分项质量控制要点合格要求目标值控制方法火灾自动报警及消防联动系验收材料设备配件中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，应符合国家技术标准和强制性3C质量认证，资料齐全；符合设计要求。主材取样，送检合格。查验取样 个人收集整理勿做商业用途统火灾和可燃气体探测器配管穿线金属管制做、敷设、穿线完全与强电照明施工相同，保护层≮3cm，在有可燃物的天棚内金属管应刷防火涂料.铜芯导线最小截面≮1.0mm²，导线敷设后，500V兆欧表测量,绝缘电阻≮20MΩ。线槽要用有防火措施的封闭式金属线槽。检测探测器、喇叭、报警按钮安装探测器类地面S（m²)房高h（m）保护面A（m²)保护半径R（m）烟感器S>80h≤6605.8温感器S>30h≤8203。6宽3m的内走道应居中设探测器；间距d：温感≯10m，烟感≯15m；距端墙为d/2；探测器至墙、梁、挡物、多孔送风顶棚孔口d≮0。5m;至空调送风口边d≮1。5m;温感距灯d≮0。2m；灯距喷头≮0.3m。火灾事故广播3W喇叭的步行距离d≯25m。手动报警按钮距地高1。5m,从防火分区任一位置到近处按钮间距≯30m,应设于明显和便于操作的部位.检测接线探测器的“+"线应为红色，“-”线为蓝色；其底座外接线留余≮15cm,其确认灯应面向人员入口处，应在调试前安装。手动报警按钮外接线应留余≮10cm。接控制器电缆或导线应整齐固定牢,不经插座，直接连接；应留余≮20cm。导线端部应标明编号；主电源应有明显标志。检查报警控制系统消防中心设备安装区域报警控制器在墙上时，底距地1。5m，落地安装底高0.2m；与门轴距离≮0。5m,正面操作距离≮1。2m；集中报警控制器应留检修通道1。0m，正面单列为1。5m，双列为2m；值班员工作面3m.消防中心的送回风管，在其穿墙处应设防火阀。检测电源消防设备的电源箱必须是双电源就地转换；自动报警系统应有消防主电源和直流（蓄电池）备用电源，消防联动控制直流电压为24V。消防联动时，要能切断非消防电源。检查接地消防中心接地电阻<4Ω；综合接地电阻<1Ω。从中心到MEB综合接地专用PE干线≮16mm²，由中心至消防设备PE线≮4mm²。ZC-8检测消防联动系统单体检查首先分别检查:探测器、区域报警器、集中报警器、火灾报警装置和消防设备逐个通电，正常后进行系统调试；消控中心远控消火栓、喷淋泵起、停和主备泵转换.检查系统调试①功能检查：火灾报警自检；消音复位；故障报警;火灾优先；报警记忆；电源自动转换和备用电源的自动充电;备用电源的欠压,和过压报警;②检查主备电源：容量；应能自动转换.分别供电检查报警控制和联动功能；③逐个检查探测器动作准确无误；报警系统应连续运行120h无故障.专项验收。联调填调试报告通信:电视、电话配管、盒，安插座、接线箱、分支器箱同强电；TV线用同轴电缆、TP用电话线缆检查表五智能综合布线子分部质量控制要点及目标值子部分项质量控制要点GCS合格要求目标值控制方法综合布线支持电话TP图像TV数据DT综合布线系统GCS设计配置规定最低配置：一个信息插座TO/工作区；一条4对绞电缆/TO;计算机网络干线电缆为2对绞线/24TO，或一集线器（群）HUB配4对绞线；而电话1对绞线/TO审查图纸基本配置（中标准）：用铜芯对绞电缆组网。≥2TO/工作区；其余同最低配置综合配置：用光缆和铜芯对绞电缆组网。基本配置为基础；垂直干线为2芯光纤/48TO；电话或部分计算机网用对绞电缆,按TO所需线对的25%配垂直干线电缆,或按用户要求配，并有备量.当楼层TO较少可几层合用HUB及光纤芯。如用户需光钎到桌面FTTD,可从建筑物配线设备BD直接引至桌面（不含桌面的应用光钎）;楼层间不敷垂直干线，但每楼层配线设备FD可预留一些接插件.配线设备硬件选用：电话选IDC卡接模块；计算机选用RJ45或IDC插接模块分级、及线缆限制长度应满足电话、数据、图文分级要求，选相应等级线缆和硬件设备；GCS分级和传输距离限值如下（对光缆：多模2000m，单模3000m）：系统分级ABCD总长m水平mTO（m）最高频率（MHz)0。111610099±185±57±4对绞电缆（m）100Ω3类200020010099857100Ω5类30002601601009775/7020/15每一多用户插座最多12TO，各段线缆长见上表右，交接间跳线及设备电缆7m.集合点CP宜安在距FD≮15m的墙柱上,水平电缆从CP终接到工作区TO上。检测指标共十项各项限值见《建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311—2000。检测六个部分要求工作区一独立的服务面积5～10m²,有TO和终端设备及适配器，由水平配线电缆连接.当有综合业务数字网ISDN应用网络终端及适配器；不同网络信号数模转换，用适配器；适配器安装在TO之外适当位置。TO数量按配置规定.检查配线子系统由TO、楼层配线电缆或光缆、楼层配线设备和跳线组成。根据近远期终端设备；每层TO数量及位置；预测终端未来移动、修改;分期建设方案设计。用4对对绞电缆(光缆）在交接(设备）间的配线设备上连接，长度≯90m（光缆可长些）。TO应用8位模块插座或光缆插座；跳线，应用插接软跳线，TP可用双芯跳线。检查干线子系统由BD、跳线及设备间至各楼层交接间干线电缆组成。电缆对数（光纤芯数）按规定配，数据DT用光纤或5类对绞（≯90m），TP用3类对绞。干线，应设短路经或弱电井，点对点端接；当TP、DT分散交叉连接应选不同干线；用软跳线。检查设备间安装电话TP、计算机主机及引入设备等。总配线设备，用色标区分配线区用途.检查管理对GCS的配线设备、线缆、TO等进行标识和记录：大GCS用计算机，简单GCS用图纸并及时准确记录;每条线缆/设备/端接/通道用唯一名称、颜色、编号;检查建筑群子系统由连接各建筑物的GCS线缆/建筑群配线设备CD/跳线组成。用管道或沟布线,经引入设备进建筑物；干线电缆/光纤交接≯2次,从FD到CD只应过一个BD。检查防护接地防火（ZR)当电磁场〉3V/m应防护；GCS线缆与电力电缆，及其他最小净距（mm）（否则屏蔽并接地）：380V类别<2KVA2~5KVA>5KVA与引下线保护PE给水空气管双方线缆平行130mm3006001000/30050/20150/20150/20一方配金管槽70mm150300热管未封热管封煤气注：平行/交叉各配金属管槽10mm80150500/500300/300300/20检测设备间安装位置及条件在干线子系统中间处;近电缆引入区和网络接口；便于接地(单独4Ω；综合1Ω）；室温10～30℃，相对湿度20%～80％，良好通风；面积≧10m²。在地震区设备应抗震加固；应防有害气体侵入、有良好防尘措施（0.5μm粒〈14×10ª个，a=7）设计检测机架柜机架前净宽≮0。8m，背后宽≮0。6m；壁挂式的高≮0。3m；接地.静电地板可靠接地检测电源应有两个以上220V10A三孔插座。满足《电信专用房屋设计规范》YD5003-94检查 个人收集整理勿做商业用途交接间安装个数面积要求当配线电缆长度〉90m，设两个及以上交接间（≮5m²），并在其间设干线通道；如果交接间信息插座TO≥200个时，交接间面积应增加；设电源插座、可靠接地，同设备间及电源安装要求，安装有源设备时，室温及湿度要求同设备间。检查电缆敷设（公区用ZR）配线子系统电缆宜穿管或沿金属桥架,并每楼层单独接地;当在地板下应选用线槽、网络地板、高架活动地板、管道布线安装。一4对对绞电缆应全部固定终接到一个TO上.检查干线垂直有电缆孔/管道/弱电井及PE排；水平用暗埋管，或电缆桥架。进建筑设SPD检查放大对数电缆放大对数电缆穿管：直管径截面利用50%～60%，弯管径截面利用40%~50％。管内穿4对对绞电缆，截面利用25%～30％；线槽截面利用≯50％检测工作区安装信息插座、电源插座在地面上，应用防水和抗压的接线盒;在墙、柱上距地高0.3m，多个信息插座TO模块、或集合点配线模块距地高0.3m.每一工作区至少配一个220V10A三孔电源插座,左N、右相、上接PE。检查表六消防喷淋水子分部质量控制要点及目标值 个人收集整理勿做商业用途子部分项质量控制要点合格要求目标值控制方法消防喷淋水材料设备验收材料设备组件系统组件、管件、设备、材料应符合设计要求和国家现行有关标准，有出厂合格证；喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等经国家消防产品质量监督检测中心检测合格。其他材料应无外观质量缺陷问题。查验喷头型号规格符合设计；有型号规格厂名日期等标志；无外缺陷；闭式喷头每批抽查1%(≮5只)进行密封性能试验，压力3MPa3min,≥2只不合格，退货。工作温度68℃。抽试阀门型号规格符合设计；附件齐，无缺陷。报警阀应有型号规格及水流方向标志;水力警铃铃锤灵活;报警阀逐个试验，试压为2倍额定工作压力5min无渗漏检测其他组件压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门的限位等自动检测装置,应有名牌、操作指示、水流方向标志检查供水设施安装水泵及稳压泵接管出水管应装止回阀、压力表、放水阀；泵组总出水管上应装压力表、泄压阀；压力表应带旋塞及缓冲装置，量程为2~2。5倍工作压力。应用橡皮软节连接水泵与管道。其他同给水分部。查看各泵独配吸水管上的控制阀直径≮泵吸水口直径，且不用蝶阀;安装管道大小头应上顶面平.气压罐安装容积、气压、水位及工作压力符合设计；安全阀、压力表、泄水管、水位指示器符合说明书;进出水管方向正确,四周通道≮0.7m，与顶板(梁）距离≮1.0m检查水泵接合器安装组装顺序：按接口、本体、连接管、止回阀（让水从接口进入）、安全阀、放空管、控制阀检查安装位置：应在消防车易接近处。地下式的，进水口距井盖底≯0。4m，井盖应标“消防水泵接合器”，在附近设指示标志；地上的，应区别与消火栓做固定标志；墙壁式的,高度1。1m,距门窗≮2m，且不在幕墙下;每个水泵接合器流量≮10～15L／S.检测管网系统主组件安装管网安装管径带喷头数管DN≦100mm时，用螺纹连接；DN〉100mm用焊接或法兰或卡箍连接；不得用补心和活接头；管道的中心线与梁柱板的最小距离=D≥40mm；管径254065100检查325080支、托、吊架间距d同给水,架与喷头d≮0。3m,架与末端喷头d≯0.75m;相邻喷头3。6m间设一支架,喷头d〈1。8m时隔段设，吊架d≯3。6m；DN≥50mm及转弯时应设防晃支架，每干（配水）管防晃支架≮1个,距≯15m;立管卡及穿板墙套管同给水。管径DN配喷头数(轻危险／中危险)见右表轻危1518100检测31048中危1412643832配水管两侧的每支管（含吊顶上下均）带喷头≯8只;室内外消防管网应用阀分段≤3条竖管。配水干管及配水管应做红色或红色环圈（宽≮20㎜，间距≯4m，一独立单元≮2处）标志。查看安喷头在系统试压、冲洗合格后安装喷头.不得拆装改动,不得施拧框架，用专用扳手安装。易受损伤部位的喷头应加防护罩；喷头DN〈10mm时干管应装过滤器，向上直立喷头距楼板50～150mm。当风管宽≥1。2m时，喷头安在其腹面下。≥60W灯距喷头≮0.3m;管网末端试水：压力表加两阀门。查看湿式报警阀组应在便于操作处，高度1。2m，室内地面应有排水沟。阀组上应装压力表、排水管、试验阀,应配水源控制阀.阀组的延迟器前应安过滤器且便于排渣操作。检测管网其他组件安装水力警铃，管件应位于通道或值班室附近外墙上,且配检修阀门.它与报警阀用镀锌管DN15mm长≯6m,DN20mm长≯20m连接.启动水压≮0.05MPa。沟槽式管件与机械三四通的支管最大允许管径见下表：检查信号阀安在水流指示器前的管道上，两者间距≮300mm主干DN506580100125150200检查水流指示器在管道试压、冲洗后安装。竖直安在水平管道的上侧，动作方向同水流一致，其浆片、膜片应动作灵活支管三通2540406580100100检查四通3240506580100排气阀在管网试压冲洗后安装，位于配水干管顶部、配水管的末端，不漏水检查控制阀型号规格位置符合设计,方向正确，内清洁，主阀有启闭标志，暗装阀在明处示位检查节流板安于DN≥50mm的水平管上;孔板在水流转弯下游直管上，且与弯的距离≮2DN检查开关压力开关应竖直安在水力警铃之前的水管上，且不应拆装改动。可直接启泵，并联消控中心检查试压、冲洗、密封性应分段（层）、系统分别试压;试后拆除盲板，拆除止回阀和报警阀；再先冲洗室外(地下），后冲洗室内(地上），按干管→支管冲洗.水压试验见给水分部试压系统调试应具备条件水池，水箱（用10min）已备设计水量；供电已正常；气压给水设备水位气压正常;管网已充满水，阀门不漏;火灾自动报警系统处于工作状态。分别检查调试内容及调试要求并做各项记录水源测试:核实消防水箱容积、位高、及储水不做他用的技术措施；核实水泵接合器的数量及供水能力,并用移动水泵供水验证检测消防水泵:自动或手动启泵，应5min正常运行；双电源切换1.5min正常运行稳压泵：摸拟启动，当压力达到设计值，应自动停泵检测湿式报警阀：用试水装置放水时，它应及时动作；水力警铃响，水流指示器应发报警电信号，压力开关接通电路报警，并启动消防水泵试验试验排水装置：开启主排水阀，按系统最大设计灭火水量试排，并使压力达稳定;试验过程中，室内排水畅通试验联动试验：对火灾自动报警的各种探测器输入模拟火灾信号，自动报警控制器应发出声光报警信号，并启动自动喷水灭火系统；用末端试水装置放水0。94～1.5L/S，水流指示器、压力开关、水力警铃、消防水泵等应及时动作并发出相应的信号试验表七电梯分部质量控制要点及目标值 个人收集整理勿做商业用途子部分项质量控制要点合格要求目标值控制方法电力驱动曳引电梯安装设备进场验收随机文件:土建布置图；产品出厂合格证；门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。其次还应有装箱单；安装使用维修说明书；动力和安全电路原理图审查设备零部件应与装箱单内容相符。设备外观无明显损坏。查验土建交接检验布局机房、井道及布置必须符合电梯土建布置;检测主电源主电源开关应能切断电梯最大工作电流;安在机房入口便于操作处检查井道必须符合①对重缓冲器能安装在底坑地面的实心桩墩上;②所有层门予留孔，必须并设有1.2m的防护围拦,且强度够;③相邻两层门地坎间的距离>11m时，必须设井道安全门不内开，且必须装有安全门，在关闭时电梯才能运行的电气安全装置。设接地干线.检查机房条件必须有：固定电气照明200lx,电源插座；设有通风；人员及设备进出通道；电源箱有分开的N和PE线，机房内接地装置的接地电阻≯4Ω;不漏水。另有平台的,应有楼梯和≧0.9m高的围护拦，平台上净高≮1.8m检查井道其他条件井道内不得安装与电梯无关的设备、电缆等；安装永久照明,照度≮50lx,在最高和最低点0。5m处,安装灯及开关、插座，中间隔6m一灯.底坑应防渗防水。检查驱动主机紧急操作装置紧急操作装置动作必须正常。可拆卸的装置必须置于驱动主机附近，紧急救援操作说明贴于操作时显见处检查制动器动作应灵活,制动间隙调整应符合产品设计检查承重梁埋过墙的中心20mm以上，且支承长度≮75mm检测其他主机、底座、承重梁安装符合设计;减速箱的油位达油标范围；钢丝绳与楼板孔间隙为20～40mm检测导轨位置正确牢固符合土建布置图.两列导轨顶面间距：轿厢导轨0～+2mm；对重导轨0～+3mm。导轨支架固定在井壁砼构件上牢固可靠；导轨工作面偏差为0.6mm/5m检测门系统层门的可靠性层门地坎与轿厢地坎之间水平距离差0~+3mm，最大≯35mm。层门的强迫关门装置必须动作正常.层门锁必须动作灵活,在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。水平滑动门关门阻力〈150N。层门的地坎水平度≯2‰.层门的指示灯盒、召唤盒、消防开关盒应安装正确,贴墙端正。门周边各处间隙≯6mm。检测轿厢扶手及防护拦轿底1。1m以下为玻璃轿壁时,必须安0。9~1.1m高的独立固定的扶手；轿厢有反绳轮时，轮应设置防护装置和挡绳装置；当轿顶外沿至井壁水平距离>0.3m时，轿顶应装护拦及警示性标识。检测对重与防护对重有反绳轮时，轮应设置防护装置和挡绳装置；对重块应可靠固定。检查安全部件限速器的速度整定封记必须完好；安全钳调节时、整定封记应完好；均无拆动。轿厢、对重缓冲器的撞板与其顶面间距符合要求，撞板中心与缓冲器中心偏差≯20mm检查悬挂、补偿装置,随行电缆绳头组合必须安全可靠，并有防螺母松动装置。当钢丝绳异常伸长时，电气安全开关应动作；钢绳及电缆严禁打死结和波浪扭曲,固定牢固不撞擦.绳、缆补偿可靠。检查电气装置接地PE电气设备、导管、线槽必须接地PE;接地支线应直接接到接地干线上。检查绝缘电阻相间及相对地绝缘电阻必须>1000Ω/V,并且动力电路≥0.5MΩ；控制、照明、信号等电路≥0。25MΩZC-3检测电源主电源开关不控制：轿厢照明和通风；机房照明；机房、轿顶、底坑的电源插座；井道照明及报警装置。接地支线应用黄绿双色线。导管、线槽的敷设整齐牢固.检查整机安装验收：主控安全保护装置或功能验收1）断相、错相的保护装置:当出现三相断错相时,电梯不会发生危险故障；2）短路过载保护装置：应与电路负载匹配，配备齐全；3）限速器：其上的下行标志与轿厢对重实际方向相符，其额定动作速度符合实际；4）安全钳及缓冲器：分别与其型式试验证书相符；5）门锁装置:与其型式试验证书相符;6）上下极限开关：必须是安全触点，在终端站动作正常。在接触暖冲器前动作;7）停止装置：在轿顶、机房、底坑的停止装置动作必须正常;调试下列安全开关必须动作可靠：限速器绳的张紧开关；缓冲器的复位开关；补偿绳的张紧开关；补偿绳轮的防跳开关；轿厢的安全窗开关；安全门、底坑门的开关；紧急操做装置的安全开关；防钢丝绳的松动开关。调试安全钳限速器它们的电气开关联动试验动作可靠；在轿厢承载（125％)额定重量，当短接它们的电气开关，轿以检修速度下行，人动限速器，安全钳可靠制动轿。调试层、轿门用三角钥匙可正常开各层门；当非正常开层门或轿门时,电梯严禁启动或运行。调试曳引能力试验轿在上部空载上行，及下部125%负载下行，各停层三次，轿可靠制停。轿承载125％重量下行，断电机与制动器供电，电梯可靠制动。当对重全压在缓冲器上，轿厢上行主机运转时，空轿严禁向上提升。调试表七电梯分部质量控制要点及目标值续表 个人收集整理勿做商业用途子部分项质量控制要点合格要求目标值控制方法自动扶梯、自动人行道安装设备进场主：资料文件梯级或踏板的型式试验报告复印件,或胶带断裂强度证明文件复印件；公交型自动扶梯、人行道扶手带的断裂强度证明文件复印件.文件：土建布置图;产品出厂合格证.检查一般文件①装箱单；安装使用说明书；动力电路和安全电路原理图。②设备另部件与装箱单相符。③设备外观不应存在明显的损坏。检查土建主控:净高①梯级或踏板,或胶带的上空净高≮2.3m。②在安装前，井道周围必须有安全栏杆或屏障，其高度≮1.2m检测一般①土建施工允差：升高—15～+15mm，跨度0～+15mm②安装前，有设备进场通道和搬运空间③土建应提供有水平基准线标识④电源PE与N线始终分开。接地装置电阻≯4Ω整机安装验收主控：安全触点或电路可靠；绝缘电阻；接地①自动停止运行，且开关断开动作必须通过安全触点或电路:无控制电压；接地故障；过载;在超速和运行方向非操纵转；附加制动器动作；梯级或踏板或胶带断裂;驱动与转向装置间的距离缩短;梯级或踏板或胶带进入梳齿板处有异物夹住或损坏；无中间出口的多台扶梯中一台停运;扶手带入口保护装置动作;梯级或踏板下陷。②测不同回路导线对地绝缘电阻，动力和安全电路≧0.5MΩ，其他电路≧0.25MΩ③电器设备接地：外露可导电部分均可靠接PE;接地支线应直接接PE干线,不得串联.检查测量一般项目①须知牌；齿间隙梯级楞齿及梳齿板完整光滑扶梯入口处设使用须知牌所有盖板接缝平整差≯0.5mm检测梳齿与踏板齿槽啮合深≧6mm梳齿与踏板齿槽的间隙≧4mm护壁板之间的空隙≯4mm围裙板与梯级任何一侧水平间隙≯4mm,两边间隙之和≯7mm。当围裙板在踏板、带上时，两者垂直间隙≯4mm。当踏板或胶带横向摆动时，踏板或胶带与围裙板投影之间不得产生间隙。两相邻梯级之间的间隙≯6mm，人行道过度曲线段的相邻踏板的间隙≯8mm②试性能梯级或踏板或胶带沿运行方向空载速度与额定速度之间的允差±5％；检测扶手带运行速度相对梯级或踏板或胶带的速度允差0～+2％③试制动空载制停(扶梯/人行道）速度m/s0.50.650。750.9（仅人行道)检测制停距离m0.20～1.000.30～1.300.35～1.500。40～1。70载荷制停(扶梯/人行道0.4m长)踏板胶带宽mz≤0。60。61.1时检测载荷(梯/道)kg60/5090/75120/100Z+0。3,+25kg/0。4m制停距离m同上空载制停距离(注：速度在上值之间，用插值法算距离）④电气装置电源主开关不得断电源插座、检修和维护照明电源.检查配线应符合:机房和井道内按产品要求配线(在导管线、槽敷内)。导管、线槽敷设整齐牢固。导线总面积≯线槽净面积60%;导线总面积≯线管内净面积40％;软管固定间距≯1m，端头固定间距≯0。1m。接地PE线应用黄绿双色线。检查⑤观感上行和下行扶梯、人行道，梯级或踏板或胶带与围裙板之间应无刮碰现象，扶手带无刮痕。检查 个人收集整理勿做商业用途检查对梯级（或踏板或胶带)、梳齿板、扶手带、护壁板、围裙板、内外盖板、前沿板、及活动盖板等部位的外表应进行卫生清理.检查表八通风及空调分部质量控制要点及目标值子部分项质量控制要点合格要求目标值控制方法送排风或防排烟或空调风系统风管与配件制作中低压系统用板材厚度及角钢（mm）直径或长边长≤320≤450≤630≤1000≤1250≤2000≤4000镀锌板0。50。60.60。751.01.21.5塑料板3~500)4～800)51250）68有机板～200）2.5～400）3.244。86。26.2无机板~300）3～500）4~5±05~1500）6~7。7.5～8。5角钢25*325*325＊330＊330＊340＊450＊5测量镀锌板风管制作①选材符合设计规范，下料规正，咬口缝紧密均匀，无孔和胀裂，低压漏风量(P≤500Pa）≤0.1056P©,中压（500~1500Pa）≤0.0352P©(©=0。65）;②加固：当矩形风管长边≥630mm和保温风管长边≥800mm，且管段长≥1200mm或单面>1。2m²，均应采取加固措施（角铁加固，用棱筋立筋角钢扁钢内壁加固，内撑间距≯950㎜，L>1.25m用加固框）检测风管法兰用料符合前表；螺栓及铆钉间距≤150mm,矩形四角应设螺栓。风管与法兰翻边>6mm且平整，四角不开裂。检查塑料、有机、无机风管制作①塑料：圆形管用模具再加热成型；矩形用板焊接，对缝用V或X形断面,焊枪加热焊条填缝，或机械热对积压焊；法兰也类同.加固圈：（500～800)40＊8＠800㎜，(900～1400)45*10@600㎜,(1600）50＊12＠400㎜，（1800～2000）60＊12@400㎜。②有机无机玻璃钢：宽〉900㎜，L〉1250㎜加固应为本体材料或防腐材料并成一体；无机玻璃钢，根据工作压力和技术标准进行加固.厚度及层数如下：风管厚度3±0。5mm4±0。5mm5±0.5mm6±0。5mm7±0.5mm8±0。5mm0。3mm层数578912140.4mm层数456789检测加部件制作风口送风口：板式，单层多层百叶,旋转式等；散流器．平面允差0.1m²为1mm，≤0.3m²为2mm，≥0。3m²为3mm,双层百叶由外框和两组相互垂直的前后叶片组成．进出风口加防网。检测风阀(排烟防火阀280℃关闭）●通风系统中的蝶阀：短管δ＝1。2～2mm钢板，长150mm；阀板δ＝1。5~2mm；两半轴为ф15；手柄用3mm板，应转动灵活，阀门开关位置正确．●对开多叶调节阀:用手轮和蜗杆调节；三通调节阀．组装严密灵活应标明调节转向●通风空调的防火阀：阀板用70℃易熔片,悬吊,启闭应有信号和联锁风机的接点；●排烟系统的排烟阀：含（远控）排烟阀、(远控）防火阀、板式(多叶、远控多叶)排烟口等.阀体外壳叶片应用板δ≥2mm;火灾时自行关闭，风机也停转,并发出信号;●止回阀：阀板用铝，应启闭灵活，关闭严密，铰链和转轴用黄铜检测手扳柔性短管、风罩硅钛合成高温耐火软接管，接合缝牢固严密，长150~250mm（或柔性短管用帆布制作，如需防潮刷帆布漆）；另有风帽,罩类焊接要牢固,形状规整，尺寸准确，油漆到位。检查风管系统安装风管及部件安装要求位置、标高、走向符合设计；管内严禁其他管线穿越；过防火墙或楼板时，应予埋管或防护套管，钢板δ≥1。6mm；且风管与套管之间应填堵不燃柔性材料；连接严密。风管部件安装应方便操作，方向正确，防火阀的易熔片应在迎风侧，防火阀距防火分区隔墙≯200mm。按压力等级测漏光：低压2（中1)处/10m接缝，16（8）处/100m和漏风量检查支吊架间距d（m）不保温风管d见表；保温风管d，则按表中d乘0.85，支架与风管间垫绝热垫≥保温层厚。对B≥2。5m超重风管按设计安装支架风管宽B（mm)水平管d垂直管d最少吊架〈400d≯4md≯4m2对400≤B<1000d≯3md≯3。5m2对B≥1000d≯2md≯2m2对支架不能设于风口、阀门、检查门、自控机构处，应离开200mm；风管转弯处安装固定架.水平主干风管长>20m时，应设防晃支架固定。塑料风管,因较易老化，吊架间距为2~3m,用角钢30＊30＊4～50＊50*6,吊杆ф8～ф10。当长度〉20m应按设计安装伸缩节。检测塑料风管支架风管连接法兰连接时垫料δ=3~5mm,温度T<70℃的用橡胶板，闭孔海绵橡胶板；T〉70℃用石棉绳或石棉橡胶板。不能凸出风管内。风管与风机、静压箱用柔性短管连接。风管转弯处设固定架。非法兰连接时，接口应严密牢固,矩形的四角必须定位并有密封措施.检查安装差金属风管水平允许偏差≯3mm/m（∑20mm）,垂直允许偏差≯2mm/m（∑20mm）；测量 个人收集整理勿做商业用途安风口送风井在无窗的楼梯间或电梯前室要有送风井.在竖井墙上安装排烟口与送风口，应先予留洞；保证水平、垂直、连接牢固，允差2/1000，调节灵活适度。双层百叶风口要消防联动。检测安阀门阀门应标明开关方向及开启程度，便于操作；对保温系统也应在外表面标志。防火阀有左右,不能反，宽≥630mm的应单设吊架；消防中心的送回风管在穿墙处应设防火阀。检查消声器制作吸声材料为多孔、防火、不吸水、温变小、无毒的玻璃棉等。壳体型号尺寸符合设计,壳体咬接密封，并标气流方向；框架的角钢铁皮固定牢固，消声材料要敷设密度均匀.检查安装内腔应干净，位置、方向正确，固定牢固；与风管连接严密;消声风管、消声弯头、静压箱应单独设支吊架.当属空调系统应与风管同作保温。应单设支吊架。检查表八通风及空调分部质量控制要点及目标值续表子部分项质量控制要点合格要求目标值控制方法送排风或防排烟或空调风系统设备报验开箱核对设备名称、规格、型号是否符合设计要求；产品合格证、说明书、技术文件是否齐全；设备有否损坏受潮，手操动部分应灵活可靠；主机附件工具是否齐全.查验风机安装橡胶减震验收设备基础标高、位置、水平度及尺寸与设备是否相配套;进出口方向要正确，地角螺栓应带平垫弹簧垫，水平纵0.2‰,横0。3‰。若悬吊风机应配隔震支、吊架并安装稳固。检查测量空气处理设备安装新风机组吊装：用带橡胶垫或减震弹簧的吊杆加双螺母紧固机组底盘,并调节水平≤0。2‰。进风进水方向、洁净过滤器抽出方向正确；供回水管：连接正确（打水压后保温），冷凝水管有U形水封及排水坡度5‰。机组与送风管间连接帆布软节；配3Φ380V电源。调试。检测风机盘管与新风机联合使用。安装前应逐台用1。5工作水压试验2~3min不渗漏。用减震吊架固牢，双螺母紧固托盘，不摆动，位置正确.冷冻水管与风机盘管连接宜用软管，平直不漏不堵；冷凝水管宜用透明塑料管用卡子卡住凝水盘，找好坡度1％畅通不积水.风机盘管与风管,回风室及风口连接处应严密。配～220V三速开关，PE线。调试.试验检查多联机VRV分体空调器安装①分室内外两部分：室内机在气流畅通，易维修处;室外机在无阳光直射，排风畅通，正面不面向强风处;室内外机安装应水平。室内机用减震吊架。②制冷剂铜管安装：原配管打开两端盖,立即与机组连接，先室内后室外，气、液管不可反接。管长L与制冷量KW、内外高差h有关：≤4KW，h≯15m，L≯20m;4～8KW,h≯20m,L≯30m；8~15KW，h≯30m，L≯40~45m。系统氮气打压1.5Pe=2.45MPa/24h，L>5m时应抽真空适当空补充制冷剂。③室外机高于室内机，粗低压气管应设存油弯一个/（升高10m)；细的液管上部应设液杯。④排水管：在制冷剂管下方，低于放水口,坡度1％；接水盘排水弯头和短管用钢管。U弯。⑤过墙:加保护套管，墙洞向外斜,事后用油灰封堵间隙.1MPa＝10bar＝9﹒8Kg/cm²检测安全①冲R22，将钢瓶直立冲入R22气体;②抽真空不得用氧气瓶,不许用氧代氮冲压试验；③新配管要高低压各自保温,再一起包扎；④多台机各自配管电要正确，否则烧毁压缩机。检查防腐风管与设备除掉浮锈、油、灰渣，清扫，磨砂纸；刷防锈漆，两遍十字交叉刷均匀；局部刮腻子；砂布打磨光，擦净.刷漆是涂敷、抹平、修饰，三道工序进行。检查绝热空调的风管与设备用不燃、难燃的材料，符合设计，在严密性合格、刷漆后进行保温。风管采用粘结保温钉连接固定：底面16个/㎡，侧面10个/㎡，顶面8个/㎡；距边檐〈120㎜；贴保温层应密实、无裂缝,拼缝处用胶带封严.阀门、过滤器、法兰部位绝热结构应能单独拆卸.外表面应有紧贴的防潮层封闭良好，表面平整度为卷材差5㎜，涂抹差10㎜。检查风系统调试送排风或排烟系统：各单台系统检查送电，先单体空载，再联体负载试验。测风量、风压.调试空调系统联合调试施工单位编制调试大纲报审；空调风调试完毕后进行。设备单机试运转；系统联动试运转;无负荷系统联合试运转的测定和调整；有负荷系统联合试运转的综合效能的测定与调整。由甲方、设计、施工和监理单位配合进行。做好记录：记录风量、风压、温度等。制冷系统制冷机组整台安装一般压缩机、冷凝器、蒸发器组装整机出厂，安装允差:平面位移10㎜，标高±10㎜；整机纵横水平差0.1‰，附属设备是1‰.带弹簧减震的机组，应设防止位移的定位装置.检测机组调试分体机安装时，用压力0。6Mpa干空气进行制冷系统吹污；R22系统用氮气、布检查，5min无污物为合格，抽真空，冲R22。机组试运转：先启动冷却水泵和冷冻水泵；启动制冷机组，测油、水、R22的温度、压力；正常运转8h后，按规程停机。做记录.检查空调水系统冻热冷却水管管道安装予留洞、制管、支吊架安装见给水分部，钢塑复合管支架间距S：DN65～100，S=3。5m；DN125～200，S=4.2m；DN225～300，S=5m。塑料管有PVC—U，PP-R，PEX。检查试压冲洗冲水试压Ps：工作压力P≤1Mpa，Ps=1.25P≥0。6MPa（当P〉1Mpa，Ps=P+0。5Mpa。宜分层分区试压,以Ps稳压10min,△P=0,再降到P，60min△P=0）。一般建筑系统试压，以Ps稳压10min，△P≯0.02Mpa，再降到P，不漏合格。试毕，拆除盲板.冷凝水管应有≥8‰坡度：冲水试验，不漏畅通合格.试压阀门部件补偿器方形补偿器水平安装符合设计;波形补偿器用在≤0.7Mpa，—30℃～450℃大直径管道上。检查试压阀门各种类阀门的方向、位置、高度必须符合设计,连接牢固紧密，保温管道上手柄不得向下除污器应装有旁通管，单独设支架，且便于维修。在系统试压冲洗后,必须清扫污物。补水箱敞口水箱满水24h不漏；密闭罐1.5P≮0。4Mpa随系统试压 个人收集整理勿做商业用途冻冷水泵泵安装泵与电机,轴向斜≯0.2‰，径位移≯0.05㎜；整台泵纵水平0。1‰,横水平0。2‰。水泵减震器与泵及基础，连接牢固平稳紧密。应与给水分部相同。检测泵配阀吸水管坡度〉5‰；出水管安装止回阀和阀门，高度1。2m~1.5m试运转先空载；后水系统负载运转2h，轴温≯75℃.做记录。调试安装冷却塔单台水平及垂直度允差≯2‰,多台高差≯30㎜.高置时水流自动进入冷凝器.安装平稳、牢固、出水管口及喷嘴方向、位置正确，布水均匀。检测水系统调试制冷机组、空调机组、水系统安装试压完毕,先单体调试，后系统联机调试.做好记录。调试防腐及绝热除锈和刷底漆；管道保温应密实无裂隙、平整牢固；防潮封闭良好。均同风系统.查看表八通风及空调分部质量控制要点的无机风管附表非金属风管类别材料密度Kg/m³板厚mm燃烧性能强度MPa适用范围（Pn—工作压力）酚醛铝箔复合板风管≧60≧20B1级弯曲强度≧1。05Pn≤2KPa空调及潮湿环境聚氨酯铝箔复合板风管≧45≧20B1级弯曲强度≧1.02Pn≤2KPa空调、洁净及潮湿环境玻璃纤维复合板风管≧70≧25B1级Pn≤1KPa空调系统无机玻璃钢水硬性无机≤1700GB50243表4。2.2.4~5A级弯曲强度≧70低中高压空调及防排烟系统氯氧镁水泥≤2000A级弯曲强度≧65硬聚氯乙稀风管1300~16004.2。2.1～2B1级弯曲强度≧34洁净及含酸碱排风CECS95：97无机玻璃钢纤维氯氧镁水泥通风管道技术规程（厚度等）（用于低、中、高压空调及防排烟系统)风管内径或最长边mm≤500501~10001001～15001501~20002001~2500管壁厚mm3+0.5-0.23.5+0.5—0.24+0。5-0。26+0.5—0.27+0.5-0。2法兰规格（宽╳厚)mm35╳840╳1050╳1250╳1450╳16法兰宽∕厚偏差mm±0。5∕±0。2±0.5∕±0.2±0。5∕±0。2±0。5∕±0.2±0。5∕±0。2镀锌螺栓规格mmM8╳40M8╳45M10╳50M10╳55M10╳60螺孔间距mm≤150≤200≤200≤200≤200风管舖放玻纤布（规格mm∕层数）表面0。1∕2或0。2∕20.1∕2或0。2∕20。1∕2或0。2∕20。1∕2或0。2∕20.1∕2或0。2∕2内层0.3∕3或0.4∕20。3∕4或0.4∕30。3∕5或0.4∕40。3∕7或0.4∕50。3∕9或0。4∕7法兰舖放玻纤布（规格mm∕层数)表面0.1∕2或0。2∕20.1∕2或0。2∕20。1∕2或0.2∕20。1∕2或0.2∕20.1∕2或0。2∕2内层0。3∕5或0.4∕40。3∕9或0.4∕60。3∕10或0.4∕80。3∕12或0.4∕100.3∕12或0。4∕10支、托、吊架间距m水平≤4。0m≤3.5m≤3。5m≤3.5m≤3。0m垂直≤4.0m每根立管固定不少于2个支架水平≤3.5m≤3。0m≤3.0m≤3.0m≤2.5m 个人收集整理勿做商业用途保温风管支、托、吊架间距垂直≤3。0m每根立管固定不少于2个支架支架园风管扁钢托架—25╳5mm-25╳6mm用角钢做支托架角钢支架mmL30╳30╳4L30╳30╳4L40╳40╳4L40╳40╳4>［50╳37╳4.5吊杆用圆钢mm〉ф6>ф8〉ф10〉ф10〉ф10备注法兰垫料δ=3~5mm，橡胶板，闭孔海绵板；高温〉70℃风管用石棉橡胶板支、托架必须除锈,刷防锈漆表4—1水电安装监理必须旁站部位（根据工程安全和功能检验及强制规范）项目给排水旁站内容控制方法；记录1、材料设备报验中文质量合格证明、规格、型号、性能检测报告、使用说明书应齐全，达到国标和设计要求。阀门试压。主要管材取样送检达标。电控箱与设备配套性。给水管必须用与管材适配的管件;生活给水管系统材料必须达到饮用水卫生标准。检资料与实物相符；试验；2、防水套管隐蔽①刚性或柔性防水套管：地下室外墙、水池壁、屋面要防水处理;对有严格防水要求的必须用柔性防水套管②普通金属或塑料套管：卫生间楼板套管高出饰面50mm；其他板面套管高出饰面20mm;其余套管与板、墙面平齐。套管比管道>两号。套管与管道间隙填阻燃材料油膏.旁站检测3、给水管系统和设备试水压各种管材的给水和消防系统,工作压力(含泵)P≤1.0MPa时,试验压力Ps=1.5P≥0。6MPa。①金属及复合管，Ps试压10min,压力降△P≯0.02MPa，再降到P检查不漏合格;②塑料管，Ps试压1h,△P≯0。05MPa，再1。15P，稳压2h,△P≯0。03Mpa合格；③空调冷冻冷却水，Ps=1.25P≥0。6MPa试压10min，压力降△P≯0。02MPa合格；④消防喷淋水，当P（含泵）≤1.0MPa时，试压Ps≥1。4MPa;当P>1.0MPa时,Ps=P+0。4MPa.稳压30min，△P≯0.05MPa无泄漏;冲洗后以P做严密性试验，稳压24h无漏⑤敞口水箱满水24h，不渗漏；密闭罐随系统试压，1.5P≮0.4MPa,10min压力不降低。旁站水压泵打压并记录（y100压力表1.5级,量程2Ps)4、给水通水、冲洗、消毒给水、排水、洁具安装完毕，交工前：①通水（流量0。15～0.2L/S/DN15），打开1/3水咀放水，畅通不漏；②生活水系统通水后，再以≥1.5m/S流速冲洗水清;和（氯离子≮20g/l水泡24h）消毒，经有关部门检测水质达〈饮用水标准〉，有检测报告。旁站试验，并记录5、消火栓试射甲乙类防火栓步行距≤30m，其他栓距≤50m。静压≥0.8MPa分区,出水≥0。5MPa减压。交工验收时，取屋顶和首层消火栓试射应达到设计要求。一般射程≥7m；甲乙类厂房及超6层建筑≥10m；高层工业建筑≥13m。消防管刷红漆(或环圈宽≮20㎜，间距≯4m）旁站试射,并记录6、排水系统灌水隐蔽或埋地管道隐蔽前必须应先灌水试验，水面平底层地面或底层卫生器具上边缘。要用充气堵球堵好排出口，满水15min下降后，再满水5min，不降不漏合格;应分楼层灌水试.旁站灌水,并记录7、通球排水主立管及水平干管≥ф110,应做通球试验,球径≮2/3管径，通球率100%，并记录旁站通球项目电气旁站（或重点检查）内容控制方法；记录1、材料设备报验中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，应符合国家技术标准和强制性3C质量认证,资料齐全；符合设计要求。主材（电线开关插座）取样送检合格；电控箱内电器原件参数与设备匹配并符合设计。火灾时,消防联动可切断普通用电电源箱。资料与实物相符,2、接地隐蔽测试防雷接地装置的接地电阻必须符合设计要求：综合接地≯1Ω。独立及重复、一、二类防雷接地≤10Ω、三类防雷20Ω。配电柜配电箱接地≦4Ω;消防中心接地电阻〈4Ω；从消防中心到MEB综合接地专用PE干线≮16mm²,由中心至消防设备PE线≮4mm²。ZC-8摇表，旁站测量，并记录接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联；检查电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）；不间断电源输出端的中性线(N）,必须与由接地装置引来的接地干线相连接,做重复接地。金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地(PE)或接零（PEN)可靠，必须符合下列规定：①在全长应≮2处接地(PE）或接零（PEN)；②非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线,最小截面≮4mm²；③镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接接地线，但连接板的两端≮2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。灯的高度应>2.5m，当灯高<2.4m外壳加接PE线3、开关插座，灯开关断相线，PE线不接任何开关及熔断器.220V（两孔的右或上为相）三孔插座左N、右相、上PE,三相四五孔座上孔接PE.异极间隙和爬电距离≧3mm，绝缘〉5MΩ。在配电房的高低压配电屏正上方不得安装任何灯具、风扇。花灯及吊扇应予埋吊钩≮Ф8mm,以灯重G试载2G。灯（〉60W)距喷头≮0.3m.检查并记录 个人收集整理勿做商业用途4、测绝缘，接线电缆敷设前绝缘电阻必须合格；电线(电缆）500V绝缘电阻〉0.5MΩ（10MΩ）。S〈10mm²单股，直接压接设备；多股软线≤2.5mm²搪锡后压接，〉2.5mm²续接端子压接或搪锡后压接；每端子接2根,线标号准确清楚。配电柜配电箱一（二）次绝缘＞0。5(1）MΩ。漏电（爬电）距离≥10(12）mm。ZC—3摇表,旁站测量，并记录5、负荷试验照明全负荷:公共建筑24h;住宅8h。连续运行无故障,各相负荷较均衡,偏差≯25%；否则调整各相负荷平衡。旁站检测，测温,并记录水泵运转2h，V、I、n转向正确,轴承温度≤75℃.送排风或排烟系统调试：各单台系统检查送电，先空载2h，V、I、n转向正确，再联体负载试验。测V、I、风量、风压。6、人防防护密闭套管及防护阀门为战时防毒：各种进出管道、电缆穿人防围护墙及楼板,均必须按有关（02S404标准图集）制作有防水翼环的钢套管（并在非人防区安抗力片），要求在土建施工中将此套管一次埋设到位；特别注意密闭性要好，严防毒气进入人防区.给排水管道在人防区距墙200mm安装防护密闭铜芯闸阀,喷淋管道要安装信号防护密闭铜芯闸阀；两人防区隔墙，两边安装防护密闭铜芯闸阀。检查并记录(3）.工序交接及隐蔽工程检查验收先由施工单位对已完成的隐蔽工程的每一工序及检验批进行自检、互检、专检，初检合格，并填好报验资料；通知监理到现场同检（防雷办验防雷接地）,对存在的质量缺陷，施工单位立即整改，再次验收，符合要求,隐蔽记录签字；对试验进行旁站检查；合格后，确认检验批质量验收记录签字.(4）工程变更和处理流程：变更费别与施工方协商签字乙方实施总监批准与业主联系专业监理工程师总监办施工单位书面提出否进行协调否（5）。工程设计变更或技术核定处理流程：乙方实施监理审核签字乙算变更价款总监专业监理审查业主转设计单位否业主书面提出变更设计变更文件（6）质量事故处理：对质量事故进行原因、责任分析，要求施工单位提出事故处理措施和技术方案，监理单位审批后,施工单位实施,检查处理效果,验收。（7)当出现下列情况时，监理行使质量监督权，下达停工令（返工令、退场令）: 个人收集整理勿做商业用途①采用未认可的材料、设备、元器件时；②擅自变更设计图纸的要求，不按规范施工时；③未经同意的分包单位进场施工时;④无可靠质量保证体系、措施、冒然施工，质量低劣时；⑤无可靠的安全措施,冒然施工。（8）质量、技术、工程量签证(检验批、分项）：进场材料设备报验，隐蔽记录,试验记录，检验批签证,非竣工图的变更工程量签证.(9）行使质量否决权，为支付进度款,签署质量认证意见。(10）组织各施工单位，必要的(技术或关系）现场协调会。（11）建立质量监理日志，每月向总监及业主报告，报告工程进度、投资、质量及事故等重大事宜。3质量的事后控制即被动控制（子分部，分部）依国家各专业施工验收规范、浙江标准、图集,按“建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001”对工程进行竣工验收,对各施工单位分别施工的水、电、智能、消防、电梯、通风及空调分部工程检验批、分项、分部及单位工程全面验收.（1）检验批：应由各施工单位班组在自己三检合格后，提出验收申请，会同监理共同验收,合格，验收记录签字。(2）分项、分部：由各单位技术负责人会同专业监理工程师共同验收，要特别注意施工质量通病，做好记录，对不合格的必须及时逐条整改,合格后再验收。以上为中间验收。(3）系统联动调试和专项验收：①监理组织乙方、建设单位三方进行系统联动调试，乙方首先编制调试大纲，注意调试要点,经监理批准后实施，乙方做好调试记录。程序如下：甲方申报专项验收签认质量评定合格验核质量验收单会同现场试车各种试验记录质量保证资料乙方分部验收申请表各分项工程质量验收单，隐避记录是 个人收集整理勿做商业用途返工②专项验收：建设单位将电梯工程向技术监督局申报验收；将消防工程向消防大队申报验收；人防单位工程由人防办验收。甲、乙、监理参加专项验收。(4)单位工程予验收：由总监理工程师对安装各施工单位报送的竣工资料进行审查，发现问题，及时要求施工单位整改，必须各分部分项检验批,隐蔽记录，试验记录，完整,签字完备。同时由监理组织各施工单位、建设单位，确定验收小组人员，对现场检查验收,由相关施工单位制定验收方案,经小组审核通过，进行观感质量检查，见表4·3:对存在质量缺陷做好记录,各施工单位逐条进行整改，再复验达合格。表4·3观感质量内容序号子分部主要检查内容1给水水箱、水池、各配水管及管道配件，是否渗漏；水泵试运转正常；防腐保温等。管道接口、坡度、支架;2排水卫生洁具给水通水、冲洗时,排水管、卫生洁具无损坏，水咀阀门启闭灵活，不渗漏；接口不漏且畅通.支架、阀门、检查口、清扫口,地漏不应进墙或埋地大于5mm,立管垂直度不超差，横管有坡度能排水。卫生间不应漏水等.3照明防雷开关、插座、配电箱高度及偏差；暗开关的面板、箱盒的端正且周边无间隙；箱、柜、插座接地PE;防雷接地；排灯成行且试亮与控制,箱内各回路编号等。4动力型号规格符合设计且附件全,接地良好;柜内元件、线路压接顺直编号完整；通电及操作正常；电机接线及相序正确，维修间隙合格。5电梯检查整机系统安全设施（见要点）及检测,电梯外观，运行平稳、平层、开关门；层门、信号系统；机房。6通风空调风管、风口、保温层应平整效果好;防火、排烟阀动作灵活可靠；风机盘管、新风机的冷凝水管有坡畅通，各支架油漆平整;风机、空调设备；参与系统调试及综合效能测试（风量、风速、温度、噪声）7喷淋及消防喷头高度方向正确性，管路规格，消火栓口高度朝向,水龙带绑扎挂放到位;水泵及水泵接合器文字标示，泵房内高低区管路文字标示,红色漆.8智能机房设备安装及布局；现场设备安装（探测器、接线箱等) 个人收集整理勿做商业用途（5）专业监理工程师编制安装质量评估报告，经总监审核后，向建设单位提交。总包施工单位向建设单位提交验收报告。4竣工验收（1）审核各分部竣工图及其他技术文件资料，签字，盖章。(2)督导施工单位整理全套资料，并编目建档.（3）建设单位根据安装质量评估报告及验收报告，组织各施工单位、监理、设计、地勘、质监站、电力局、防雷办、档案馆等单位,进行单位工程安全及功能检验资料核查及现场主要功能抽查，单位工程观感质量检查,竣工验收。(4）竣工验收报告由各验收单位代表及总监签字，单位盖章。五施工质量主要通病要及时防治1给排水：予留洞位置不准确或漏水;排水坡度小或倒坡；排出管未用2*45°弯；未安伸缩节或位错；试水压及灌水等不到位，做假资料;蹲便器，用铁丝(未用铜丝)扎皮碗；地漏太高或太低;管道丝扣短或缺丝或砂眼而漏水;支架用气割开孔;进场阀门未先试压，安装后漏水；2消防喷淋水:支架不一条线，管道不直，卡固不紧；喷头高度不一;消火栓口高度不准,朝向不对；水龙带未扎、未挂放到位；水压试验不全；3强电:（1）设备、材料进场时三证及3C认证不全;归档资料不全不真实；单体调试、系统调试及试运转记录不全或有缺陷；不测绝缘电阻、接地电阻，做假记录，对配电箱也未按回路的线间测量电阻；（2）管的弯曲半径R〈6d、折、皱、凹、扁,管口不光滑、无护口、也未封闭,管进箱盒长短不一，排列不齐；变形缝处无补偿,超长未加接线盒;PVC管出地面无保护,暗配管常有堵塞或断脱;吊顶布管，无专用支架,不顺直无卡固，有露线无线盒；金属管，无接地线；（3）配线型号规格质量不符和设计;先配线后穿管，线总量超40％管面积，管内导线有接头；接线端头未搪锡，多股线无线鼻压接；（4)电缆埋地，上下未铺沙，未盖砖;电缆在水平桥架内未固定、无标牌、不整齐;电缆井，安完桥架用阻燃耐火材料堵洞不到位；桥架无PE主线； 个人收集整理勿做商业用途（5）配电箱开孔有毛刺，安装高度位置不符合设计或固定不牢；N、PE线混接，线径色标不符合要求;箱内配线未标名称线号及去向；（6)开关未控制相线，距门边太远,高低不一;插座线N、相、PE接错;（7）防雷接地焊接长度不够、不饱满、材料不合格；引下线中途换筋，未转接焊；等电位连接不全;（8）与其他专业配合，土建给电气施工时间短，预埋不到位,土建变更未通知电气或事后变更；相互保护成品不够；事前各专业设计不协调,安装时变位；电缆井内无楼板.等等。4智能电气预留预埋的通病与强电相似；5电梯：导轨、轿厢、层门等机械安装超出表七“电梯分部质量控制要点及目标值”;电气外部接线不符合要求，缺SPD保护器、PE接线；机房及井道缺插座或照明；安全保护装置调整不当；轿厢振动有噪声等；缺空载、满载、超载记录。6通风空调：由于风、水、电、土建设计配合不够,施工会审图纸不细；安装时开板洞;管道井无楼板;风管制作不方正不密封、宽长风管加固不到位、安装不平直；宽≥500mm的内斜形弯管未设导流片；风管支吊架间距过大、吊杆过细；风口与风管，或吊顶的连接不平不严不牢；调节阀不灵活、防火阀安装方向颠倒;风机盘管送风散流器与回风口距离过近.风机与设备：风机地脚螺栓无防松装置,且歪斜不紧;风机进出风管无单独支架；消声器未单独设吊架；空调机组冷凝水管无水封及坡度不足；风机盘管吊杆无双螺母固定；组合式空调器连接不严而漏风.冷冻冷却水通病与给水相同；风管、管道和设备除锈不净,表面油漆起皮或漏漆；保温表面不平、缝隙过大,阀门保温不到位；等等。六各系统调试要点1给水中的消防系统要进行系统调试和专项验收（1）调试前，必须检查准备工作情况:①业主、设计、施工、监理、消防大队组成验收小组，确定调试方案;②水池水箱已储有设计要求水量；③系统供电已调试正常；④消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求；⑤湿式喷水灭火系统管网已充满水、阀门无泄漏。（2）系统调试内容： 个人收集整理勿做商业用途①水源测试：水箱水池容积符合设计与规范，高度正确,且有消防水不做他用的措施；复核水泵结合器数量、能力，用移动水泵验证；②消防泵(含喷淋泵）调试：手或自动启动，5min投入正常运行;以备用电源切换，水泵应在1.5min内投入正常运行；③稳压泵调试：摸拟（设计)启动条件，泵启动，达到水压后自动停止运行；④湿式报警阀调试：在试水装置处放水,报警阀应动作，水力警铃发出报警信号、水流指示器输出报警电信号、压力开关应接通电路，报警，并自动启动喷淋泵;⑤排水装置调试：打开主排水阀，按系统最大设计灭火水量排水,使压力达稳定；同时此水应全部经室内排水系统排出；⑥联动试验:对火灾各种探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警器发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统;或启动一只喷头或末端试水装置放0。94~1.5L/S水，水流指示器、压力开关、水力警铃和喷淋泵等应及时动作并发出相应信号；⑦按自动喷水灭火系统试验要求进行，并做好试验记录。⑧系统竣工专项验收：由业主主持。对系统的水源、管网、喷头布置以及功能等进行检查和试验,提供全套完整的交工资料报消防大队，办理竣工移交手续。2电气(动力)调试要点（1）内容:含操作控制及仪表的调整试验,机械和各系统联合调试,空负荷试运转.（2)试前检查:施工单位编制调试大纲和组织措施；安装及交接试验记录,未做交接试验不应试车。(3）按图检查与整定:查设备内部和外部接线，按电源的类型、等级、容量检查和调试其断流容量，过压、欠压、过流保护等整定应符合规定值。（4)单机模拟调试：拆下电机线，按说明书的调整方法和要求，用模拟操作检查其工艺动作；指示、讯号和连锁装置应正确、灵敏、可靠。(5）空负荷试：接上电机线，准备作机械和各系统联合调试、空负荷试运转。（6）照明系统：分系统回路送电，测量各相负荷,调整使其平衡，偏差≯25％。 个人收集整理勿做商业用途3电梯调试监理要点（专项验收）（1）检查安装施工全过程记录;（2)再做好所有调试准备工作，确认已具备调试条件后，由安装单位技术人员进行调试;表6·5水电风试验检查记录的要求试验名称试验要求给水系统试压稳压各种管材的给水和消防系统，工作压力P≤1.0MPa时，试验压力Ps=1.5P≥0.6MPa。①金属及复合管，Ps试压10min，压力降△P≯0。02MPa，再降到P检查不漏即合格。②塑料管,Ps试压1h，△P≯0。05MPa,再1.15P，稳压2h，△P≯0。03Mpa;③空调冷冻冷却水，Ps=1。25P≥0。6MPa试压10min，压力降△P≯0。02MPa,合格;④喷淋水,当P≤1。0MPa时,试压Ps≥1。4MPa；当P>1.0MPa时,Ps=P+0。4MPa。稳压30min，△P≯0。05MPa无泄漏;冲洗后以P做严密性试验，稳压24h无漏。压力表精度≮1.5级，量程为1。5～2倍Ps试验压力值。用手（电)动试压泵打压。阀门强度、严密每批（同牌号、同型号、同规格）抽10％做强度和严密性试验：①强度试压1。5Pe（公称压力），DN<50，15S；DN=65~200，60S；②严密性试压1.1Pe,金属密封DN<50，15S;DN=65~200,30S。非金属密封DN≤200，15s.在持续时间内压力不变不漏。消防试射消火栓交工验收时，取屋顶和首层消火栓试射应达到设计要求。每枪5L/S，射程〉7m。甲乙类厂房及超6层建筑≥10m;高层工业建筑≥13m.消防、喷淋管，刷红漆或红圈（宽≥20㎜,间距≤4m,一独立单元不少于2处）.水箱试压周边有检修通道〉0。7m，顶部与楼板距离≮0。6m。水箱有消防水（保用10分钟）不做他用的措施。敞口水箱满水24h，不渗漏;密闭罐随系统试压，1。5P≮0.4MPa,10min压力不降低。排水管灌水、通球隐蔽或埋地管道应先灌水试验,水面平底层地面地漏，用充气堵球，封住排出水口。满水15min下降后,再满水5min,不降不漏合格。雨水管灌水高度到雨水斗，持续1h，不渗漏合格。主立管及水平干管≥ф110，应做通球试验，球径≮2/3管径，通球率100%。通水冲洗消毒给水、排水、洁具安装完毕，交付使用前：①通水(流量见附表GB50015-2003），打开1/3水咀放水，畅通不漏；②生活水系统通水后,再以不小于1.5m/S流速冲洗，出水清不浊为合格，和（氯离子≮20g/l水泡24h）消毒,经有关部门检测水质达<饮用水标准〉，有检测报告.水泵，风机试转负载运转2h，记录功率KW。测量电流A，电压V，轴承温度t≤75℃，无震动，噪音不超标，渗水量≤5ml/h。漏风量(低）中压≤(0.1056Pª)0。0352Pª，a=0。65；或风管漏光(低)中压≤（2）1处/10m接缝,（16）8处/100m接缝。转向转数正确.开关插座灯开关断相线，上通下断；螺口灯头中芯接相线和开关,当灯具低于2.4m外壳接PE线；电线相色是ABC黄绿红，N浅蓝，PE黄绿双色。PE不得接任何开关及熔断器。220V（两孔应右或上孔为相）三孔插座左N、右相、上PE；三相四五孔座上孔接PE。不同极间隙及爬电距离＞3mm。配电箱体接地≤4Ω，内有N、PE母排;漏电爬电＞10mm。绝缘电阻380V配电系统及电气设备接线前或送电前，必须用ZC—3兆欧表检测相与相、相与N、相与PE、N与PE之间绝缘电阻:（电线）阻值>0。5MΩ,箱柜二次回路＞1MΩ;(电缆）阻值>10MΩ；消防火灾自动报警及联动线的绝缘电阻≮20MΩ.配电箱端子漏电爬电距离应≧10mm.开关插座的绝缘电阻＞5MΩ，灯的绝缘电阻＞2MΩ。 个人收集整理勿做商业用途通电试运行对照明全负荷，公共建筑24h；住宅8h。连续运行无故障，调整各相负荷较均衡，照明偏差≯25%。一至二小时记录一次。配电设备接线完毕，绝缘电阻正常，先空载送电，ABC相序正确,再负载运转2h，电流电压正常；对复杂系统必须按调试大纲进行调试.做记录。接地电阻用ZC—8测量仪检测综合接地≯1Ω。弱电设备及消防中心接地电阻〈4Ω。独立的重复接地、一、二类防雷接地≤10Ω、三类防雷<20Ω。否则降低接地电阻:①增加人工接地体;②深埋于低电阻率的土壤中；③用降阻剂;④换土表6·5附表《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003卫生器具的给水定额流量、当量、连接管径和最低工作压力序号给水配件名称定额流量(L/S）当量连接管径公称（mm）最低工作压力(MPa)1洗脸盆拖把池盥洗槽单阀水咀单阀水咀混合水咀0。15～0.200。30～0.400.15～0。2（0.14）0。75～1。001.50～2.000。75～1.0（0。70)1520150.0502洗脸盆单阀水咀混合水咀0。150。15(0.10）0.750。75（0.50）15150。0503洗手盆感应水咀混合水咀0.100。15（0。10）0。500。75(0。50)15150。0504浴盆:单阀水咀混合水咀（含淋浴转换）0.200。24(0.20）1。001。20(1.00）15150.0500。050~0.0705淋浴器：混合阀0。15（0.10）0.75（0。50）150。050～0。1006大便器冲洗水箱浮球箱延时自闭式冲洗阀0.101。200.506。0015250.0200.100～0.1507小便器:手动或自动闭式冲洗阀自动冲洗水箱进水阀0。100。100。500。5015150。0500。0208小便槽穿孔冲洗管（每米长）0。050.2515~200。0159净身冲洗水咀0.10(0.07）0。50（0。35）150.05010医院倒便器0.201.00150。05011实验室化验水咀（鹅颈)单联双联三联0。070。150.200.350.751.001515150.0200.0200.02012饮水器喷咀0.050.25150.05013洒水栓0.400。702.003.5020250.050～0.1000。050～0。10014室内地面冲洗水咀0。201。00150。05015家用洗衣机水咀0。201。00150.050 个人收集整理勿做商业用途注1．（)内数字为热水器供应时，单独计算冷水或热水时使用;2．设淋浴器的浴盆，只计水咀，但压力要按淋浴器的压力计算;3．以0.20L/S为一个当量.(3)安装单位提供电梯调试运行记录及调试合格报告；监理抽验。（4）由安装单位代甲方向技术监督局伸报专项验收。验收时成立甲、乙、监理、技监局组成的验收小组，进行安全、功能检测竣工验收。4通风空调调试要点（1）系统外观检查：风管、管道、设备安装的正确性；各调节装置是否正确牢固、调节灵活；通风机安装及传动是否正确；制冷设备安装精度符合设计；管道系统冲洗洁净;系统油漆、保温应符合设计。（2）单机试运转：水、电、供应已调试正常。通风机运转，测电流;水泵运转2h，测电流电压及轴承温度;冷却塔运转(喷水与吸水应平衡），测风量、噪声、水温；制冷机运转;新风机、风机盘管试运转；查减震器效果。净化空调系统过滤器捡漏、过滤效率;再测漏风量、含尘量、湿度等.（3）空载联试：风机转速、风压、风量的测定;系统及风口风量平衡测定;制冷系统压力、温度、流量测定及有关保护功能；冷冻水平衡调整；空调系统带冷源的正常联调。（4)带负荷综合测定:室内温度、湿度；气流组织，室内噪音，自动调节系统整定和联调;空调系统满负荷，无故障连续运行8h.5水电风试验检查记录的要求监理对水、电、风的各分部的各项检测试验应当进行旁站监理,其具体要求见表6·5：七监理工作的方法和措施水、电、通风、消防、智能、电梯、空调各专业安装,从开工至竣工，专业监理工程师都要进行全过程的监理.1。监理工作的方法：首先按专业进行目标规划，对各目标进行动态（事前、事中、事后）控制，根据合同及专业的关系 个人收集整理勿做商业用途进行组织协调，做好合同管理，特别是贯彻始终各环节的信息管理。对每一工序或检验批的“人员、材料、机械设备、工艺方法、施工环境”进行“看、摸、量、敲、照”检查,对重要部位（如测试）设置旁站检查，一般部位进行平行检查和抽查。（1）事前主动控制：做好各种资料、方案、资质审查，熟悉图纸、规范、标准,验收材料设备，把好人员、材料关。①审查技术文件,进行图纸会审；熟悉并掌握有关规范和标准，及各专业标准图集,《建筑工程质量管理条例》,《建筑法》，等等；②检查施工现场质量保证条件：a应具备基本的质量管理及质量责任制度:现场项目部组织机构健全，建立质量保证体系并有效运行；材料、构件、设备的进场验收制度和抽样验收制度；岗位责任制度及奖罚制度。b现场应配制基本的施工操作标准及质量验收规范:建筑工程施工质量验收规范；施工工艺标准(企业标准、操作规程）。c施工前应制定较完善的施工组织设计、施工方案。d施工前应制定质量目标及措施。③审批施工单位报送的施工组织设计（施工方案）（含组织管理体系、技术体系、质保体系、质保设备及措施、检验批划分)，监理按程序审批；④安装队报送其资质、营业执照,施工人员的技术资质、操作上岗证，合同，预算；⑤审查报送的水电等设备、材料品种、规格、实物，三证齐全，见证取样认可；⑥审查安装队提交的质量重点部位及检验批划分、关键工序的施工工艺和确保质量的措施；协助施工队完善质量保证体系及成品保护措施方法.总之，监理必须事前把好“人、材、机、法、环"五大因素开工关。（2)事中要主动加被动控制：监督检查“人、材、机、法、环”：①巡查控制有资质水平的人员，用报验合格的材料，用合格的工具；②巡查施工人员必须依设计图纸，按照规范及工艺标准规定的施工方法；③要求施工人员在满足安装要求的土建环境中,进行工序(检验批）安装作业。 个人收集整理勿做商业用途④现场旁站监理：旁站监理是提高工程质量的一种重要手段,本工程将在电线、电缆绝缘电阻测试，照明通电全负荷试运行，防雷接地电阻测试；给水压力管道的强度试压和严密性试验，以及冲洗；无压排水管道的灌水、满水试验,排水立管及横干管的通球试验;消防给水管道试压、冲洗等,各工种的安全、功能性检测项目的试验工序进行全过程旁站监理(见表4—1）.对其他部位的施工，监理人员采取巡视、平行检查、抽检的手段进行监督管理。⑤要求施工单位按制定的质量保证措施实行自检、互检、专职检验。⑥工序交接及隐蔽工程检查验收：要求安装单位在完成每一工序（检验批）的隐蔽施工前，自行三检合格，做好隐蔽记录及验收记录，填“报验申请表”,按监理工作流程报验，事先通知监理到现场同检，合格则隐蔽记录签字.对试验进行旁站检查，确认记录签字。否则不予验收.⑦控制程序如下图：按项目实施计划转换施工纠正措施偏离计划目标与实际状况相比较正常收集实际状况工程状态报告投入：人、材、设、机、法、环质量、进度、投资修正计划改变投入监监每一个控制过程都要经过投入(人力、材料、设备、机具、方法和信息）、输出产品变换、反馈信息、对比偏差、纠正偏差等基本步骤。因此,监理必须按以上步骤做好每一环节的控制工作，特别是全程跟踪转换过程，及时掌握转换状态信息，对比偏差，并反馈给有关控制部门，采取措施，使实际投入及产品符合计划目标。监理工程师对每检验批安装质量进行“看、摸、量、敲、照"检查，对测试旁站，判定其达到质量要求,按检验批质量控制点(见附件一），采用不同手段进行控制.⑧控制方式有主动控制和被动控制： 个人收集整理勿做商业用途主动控制就是预先分析目标偏离的可能性，拟定和采取各项预防性措施,以便实现计划目标。是对未来的控制，也是事前控制，要事前详细调查环境及各种条件，分析不利因素，将其考虑到计划和管理工作中;识别风险,用科学方法制定计划;高质量的做好组织与协调工作，及时沟通信息流通渠道，以堵截出现质量缺陷。附件一各单体分部、分项、检验批的划分及控制手段（A，B，C，D,E,F，G,H；地下室分区)序号分部子分部分项检验批划分安旁站平行抽检105给水排水采暖0501室内给水给水管及配件安装，消火栓系统，喷淋系统,设备安装，管道防腐,绝热楼层系统(区）设备材料验收取样测试；水压，灌水，通球,通水其他0502室内排水排水管道及配件，雨水管道及配件系统其他0504卫生器具卫生器具安装，器具给水配件，器具排水管楼层其他0506室外给水管道，水泵接合器及室外消火栓，井室各一批试水压其他0507室外排水管道，排水管沟与井池各一批闭水试验其他206电气0604电气动力控制柜/动力配电箱安装，低压电机动力检查接线，电气设备检测试验运转,桥架安装及敷设电缆，电线/电缆导管敷设，电线/电缆敷设,电缆头制作/导线连接试验楼层系统(区）设备材料验收取样测绝缘其他0605电气照明安装照明配电箱安装,电线/电缆导管敷设，电线/电缆敷设，电缆头制作/导线连接试验，普灯，专用灯，开关/插座/风扇安装，建筑照明通电运行楼层系统（区)设备材料验收取样测绝缘其他0607防雷接地安装接地装置安装，避雷引下线/变配电室接地干线敷设,均压环及洗浴间等电位，接闪器楼层测接地电阻其他307智能建筑0701通信网络有线电视，通信电话网络，（配管,配线见综合布线）楼层系统（区：是指地下室按区片)设备材料验收取样测绝缘及接地电阻其他0704火灾报警联动火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统，（配管，配线见综合布线）0705安全防范电视监控系统,出入口（门禁对讲）控制系统，停车管理系统，入侵报警系统，巡更系统，(配管,配线见综合布线）0706综合布线GCS缆线敷设(含配线管、桥架）和终接，设备间的机柜、机架、配线架安装，工作区的信息插座和光缆芯线终端安装，系统性能检测.0708电源和接地智能建筑电源，防雷及接地一批0801送排风风管与配件制作，部件制作，风系统安装，空气处理设备安装，消声设备制安，防腐,风机安装，系统调试设备材料报验其他 个人收集整理勿做商业用途408通风空调子分部系统；系统调试按台0802防排烟防排烟风口/正压风口与设备安装,其他同上其他509电梯0901电力驱动曳引电梯设备进场交接验收,土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢、对重，安全部件,悬挂装置、随行电缆、补偿装置，电气装置，整机验收(调试记录/部梯）批/部,分项/单体测绝缘、接地，设备验收其他0903扶梯,自动人行道设备进场验收,土建交接检验，整机验收（调试记录/部梯）批/部，分项/单体,被动控制也就是事后控制，在对计划实施进行跟踪，掌握信息，找出偏差,寻求解决方案，回送给计划实施部门付诸实施，纠正偏差。力求增大主动控制的比例，同时进行定期连续的被动控制，以期达到有效的监理效果。⑨监理按规定流程处理工程变更和质量缺陷或事故。（3）事后控制即被动控制：①对施工中存在的质量缺陷问题：监理工程师向安装单位提出指示和要求的书面通知，令其立即整改。整改完毕重新报验。只有验收合格的检验批工程，才能进行后一工序施工,并立即通知土建监理.②做好预验收：注意质量通病和调试要点；审核各分部从开工到竣工的全套资料、竣工图及其他技术文件资料，应真实完整，数据准确，签字完备。最后向甲方提交安装工程质量评估报告。③竣工验收：监理参加甲方组织的，由有关部门组成的验收组，进行竣工验收,合格后,总监签字盖章.2。监理措施：四控制（进度、质量、投资、安全）二管理（合同、信息）一协调（组织），要有效实施，必须采取得力措施(合同、组织、技术、经济的措施)，以保证正常的安装质量、进度和投资。(1)首先采用主动控制和被动控制的方法进行控制（人力、材料、设备、机具、方法和信息），利用三大目标的对立与统一，在需求与目标之间反复协调；（2)合同措施：监理对不符合设计要求的材料设备，依合同、预算、规范,发文字通知，令其退换;(3）组织措施：落实施工各部门的人员、任务和管理职能分工，制定目标控制的工作流程，考核其资质水平；（4）未经同意的分包单位进场施工时;对不能胜任安装任务、不懂规范的操作人员，通知停工并换人; 个人收集整理勿做商业用途（5）技术措施：对安装中不符合设计及规范要求,又不愿整改，按合同发出停工整改通知；（6）当出现水、电、通风安装中有矛盾时，及时召集各方开现场技术协调会，依保证各自的功能和使用空间来确定方案，发出变更单做施工依据;或重大技术方案问题经甲方、设计单位出变更单。（7）进场材料设备、检验批和分项质量、技术签证、试验记录，按监理程序报验;否则拒绝验收.(8）经济措施：行使质量否决权：只有验收合格的检验批,签署质量认证意见，才能计算工程量，签字拨付进度款.否则拒绝签证付款。（9)当变更中出现人工或材料价格,而预算中又没有时,首先与甲乙方协商，双方同意后方可签证；或签明“甲乙双方协商解决"；(10）工程变更中出现工程量变化时，及时与甲乙方协商解决，发出工程量签证单；或乙方提出工程量变化量，及时核实计量签证。特别注意,凡竣工图中能够计量的工程量一律不予签证；（11）建立质量监理日志，每月向总监及业主报告工程质量及事故等重大事宜.在以上监理过程中,必须及时做好语言和文字信息的收集、整理和传递，才能从始至终保证用合格材料，规范安装，得到合格产品，正常竣工,交付使用。中国华西工程设计建设有限公司二0一一年六月二十日