浅析工程施工管理及高层住宅施工技术.doc

'浅析工程施工管理及高层住宅施工技术摘要：本文就针对于我国工民建施工过程中管理中出现的问题进行了阐述，并且针对于管理中出现的问题进行了分析，提出了可解决的措施,同时针对于高层建筑施工的情况进行了简要的分析，并且对施工的技术提出了相关的解决措施，同时还提出了应该注意的问题，全面加强和促进工民建施工的质量和高层住宅施工的质量。关键词：工民建；施工管理；高层住宅中图分类号：TU71文献标识码：Am—1—刖§工民建施工是一项相对于较为笼统的行业，其中包含的工程也相对于较多，其中主要包括建筑结构学、建筑材料学、建筑施工技术、建筑施工管理等。而且工民建施工的过程中施工工艺相对于较为复杂繁琐，在现代建设的过程屮，工民建施工技术在建筑中的应用也相对于较为广泛，在工民建施工的过程中，需要解决的问题还有很多，例如在工民建施工的过程中，需要消耗大量的人力、财力和资料筹，同时还需要大量的机械设备。因此，在施工管理的过程中，必须要针对于施工管理中出现的问题进行分析，综合对出现的问题提出可解决的措施，全面保证工民建施工管理，从而保证工民建施工的质量。1.工民建施工管理中出现的问题1.1＞施工资料没有及时归档 人员、技术、施工材料以及施工过过程共同构成建筑施工的完整系统,所以施工单位除了要重视施工人员与施工过程的管理之外，还要注重对施工材料的管理，但是从目前来看，国内的施工单位中只有极少数将施工资料作为管理的重点来运作,大多数施工单位单位只是将施工资料的管理当做是一种摆设，很多的施工单位在施工完成Z后为了相关于续的需要才将施工资料补齐，这种做法存在很大的隐患，一旦施工过程中有意外情况出现，很难是问题得到迅速的处理，进而影响施工的整体进程。1・2、思想认识不深刻，人员索质欠缺在施工过程中，依据施工人员的施工情况、材料供应情况、施工具体步骤，施工管理人员会对自身的工作范围进行确定。但由于未对施工管理的相关思想有深入认识，施工管理人员就无法对施工现场进行有效管理，在指挥和监督施工人员时就会出现失误。在工民建施工过程中，所需的工作人员会较多，投入的资金、人力、物力也较大。因此，施工单位就需对所有的施工人员以及施工建设材料设备进行管理。在这样的情况下，管理部门的管理工作就会十分繁重，也难以发现存在的问题。1.3.安全意识不强安全意识的重要性在工程施工管理中占了很重的比例，安全意识不仅控制着施工的质量，而且还控制着施工的进度，现如今，在施工单位中没有把安全意识落实到位，导致了施工中的人员没有高度的重视，在施工现场中，施工人员没有佩戴安全帽时常发生，管理工作屮缺乏安全意识。 1・4、质量检查欠缺工民建工程的施工过程中涉及的因素比较多，这也直接导致所需管理的因素也比较多，管理的范I韦I很是广泛，因此工程的监管人员为了能够进行有效率的监督检查，常常会使用抽样调查的方法，这种检杳方法涉及面比较窄，为施工质量隐患的出现创造了条件，导致目前我国的工民建工程中的很多建筑质量没有达到相关的标准，与国际标准相比更是相差很远。2•加强工民建施工管理2.1、施工资料管理我国的建筑施工单位普遍都不注重建筑工程的资料管理，通常等到建筑工程将要竣工时，才开始安排专人进行整理，这不仅极大的增加了资料整理的难度，也很难整理出比较完善的资料。出现这种现象主耍是由于相关监管人员的重视程度不够，他们认为资料的整理非常的繁琐，而且不能够带来直接的经济效益，而建筑工程的施工过程做工需要处理的事务很多，所以资料只要应付即可。因此工程的管理人员必须要在思想上认识到工程资料的重要性，在工程建设初期就要做好资料的搜集工作，随着工程的进行不断的记录并归档，使工程资料的管理走上标准化的道路。2.2、加强施工人员综合素质近些年我国的建筑工程质量显著提高，但是问题也有很多，工程事故经常发生，这些都与施工过程的管理不力有很大的关系，究其原因，主要是由于我们施工队伍没有很强的质量意识与观念，大部分的质量监管人员 以及施工人员将经济利益放在首位，有时候为了经济利益而将安全问题于不顾，所以，加强从业人员的培训是十分重要的，只有从思想上规范起来,才能真止的解决好建筑工程的质量问题。为了提高从业人员的整体索质，建筑企业可以经常性的开展质量安全方面的讲座，并在员工内部建立考核机制，对于表现较好的员工给予奖励，形成模范效应，充分的发挥员工的主观能动性性，将质量领先的观念植入每一个建筑从业者的心中，从而为社会建设出优质的建筑，在获取经济利益的同时也能获得社会效益。2.3、加强安全意识管理在建筑行业屮，要想确保工程的质量问题，不但要重视质量，而且还要对安全意识进行加强，在施工现场中要不断的加强安全意识，因为在施工中，安全是施工中非常重要的一点，施工企业要始终把安全第一作为指导思想，加强管理措施，并且设立监督小组进行监督和管理，要把每一个施工人员的安全落实到位，杜绝一切不安全的因素。2.4、加强施工质量对于建筑企业来说，建筑工程的质量是企业发展的根本，因此，采取措施不断的提升建筑工程的质量对建筑企业竞争力的发展具有非常重要的意义。建筑工程是一种特殊的产品，其特殊性也需要工程的质量管理必须保证持续性，从建筑工程的设计开始，一直到施工过程中以及后续的收尾阶段，都要进行严格的管理控制，其控制的对象不仅包括了建筑物的主体结构，还包括建筑物施工功能等各个方面，需要值得注意的是，施工过 程中的质量问题需要相关的监管人员当做是重点来进行管理，一旦有质量问题出现，要在深入分析的基础之上进行改进。3.高层住宅的施工特点以及面对的问题建筑设计难度大高层住宅标准层的公共交通和设备管井占用较大空间，每户公摊面积较多，得房率低于多层住宅。高层住宅（尤其是塔楼）,户型设计难度较大，无法保证每个套型朝向的均好性，北边住宅的朝向、采光、通风较差。此外在高层住宅设计中还需要着重考虑竖向交通、消防疏散筹问题，并要考虑设置防止高空坠物的措施。而且高层建筑的建造难度比普通建筑的建造难度高得多以及高层建筑的建筑标准要比一般建筑的高得多，所以导致用户的实际居住面积将会相对减小，这使得在设计的时候要更加的I木I难，要尽量考虑每个住户的居住环境，除了采光通风要考虑到，对于紧急情况中人员的及时疏散也是相当的重要的。在高层居住的环境中，自来水等资源供给是相当的困难的，还有一些供气问题，这将使得高层建筑比一般的建筑的投入成本要大，而口为了保障施工的安全性与质量性，高层施工的时间是相当的漫长的，基本上占了整个工程施工的一半以上。同时居住在高层的居民由于太高了，导致住户的户外活动的观念变得淡薄了。建设成本高高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝十•消耗量都高于多层住宅，需要配置电梯、高压水泵、增加公共走道、疏散楼梯筹，因此高层住宅的技术难度和建设投资要远高于多层住宅,建设费用高、建设周期长，也是高层建筑层数多、面积大、结构复杂等原因造成的。结束语 建筑工程施工管理是一项相对于较为系统、全面的工作，是贯穿于整个施工过程，不仅仅需要施工管理人员的重视，还需要施工人员的配合，并口.还必须要制订相关的措施和管理的在制度。因此，必须要做好建筑工程施工管理的工作，做好每一个施工的过程，全面提高工民建施工管理的质量，只有这样才能全面的提高社会的经济效益和施工管理的水平，从而提高高层建主住宅施工的安全性，实现建筑施工的可持续发展。参考文献［1］申鑫.浅析加强工民建工程施工管理［J］・黑龙江科技信息,2014,10:184・［2］王宏•工民建工程施工管理及高层住宅施工研究［J］•现代装饰（理论）,2014,04:167.［3］梁磊.如何深化工民建工程施工管理探讨［〕］•科技传播,2014,09:112+98.［4］肖运锋•工民建工程施工管理现状及应对措施的分析［J］・江西建材,2014,01:266・'