5706住宅施工设计

'中国人民解放军第5706工厂经济适用住房工程施工组织设计大连同泰建筑工程有限公司二00七年四月二十日 目录第一章总体概述：施工程序总体设想及施工段划分第二章施工平面布置和临时设施布置第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺第四章劳动力投入计划及其保证措施第五章机械设备、办公设备及检测设备投入计划第六章施工的重点、难点关键技术、工艺分析及解决方案第七章针对设计图纸及施工管理的合理化建议第八章质量保证措施与违约承诺第九章安全生产和文明施工措施及违约承诺第十章新技术应用与违约承诺 第一章、总体概述：施工程序总体设想及施工段划分第一节、工程概况1工程名称：中国人民解放军第5706工厂经济适用住房工程2工程地址：大连市甘井子区大关街2号3工程内容：中国人民解放军第5706工厂经济适用住房5#楼基础工程、主体工程、装饰工程、电气工程、水暖工程4工程概况：本工程为大连中国人民解放军第5706工厂经济适用住房5#楼工程，该工程位于大连市甘井子区大关街2号,共计12层，地上10层，地下、半地下2层，建筑面积m2。工程包括土方基础、结构安装及内外装修三个阶段。现拟定土方基础阶段为153个工作天，结构安装90个工作天，内外装修63个工作天。水电安装不占工期，与内装修穿插进行。本工程坚持先地下后地上的原则，避免施工中重复挖填土方。在基础回填土的同时，室外管线应同时施工，并将室外地坪填至道路路床底标高。留足房心填土后，其它土方均运出场外。结构阶段以钢筋混凝土工为主配备劳动力，装修阶段以抹灰工为主配备劳动力。第二节、工程特点、难点结构部分标高较多，本工程工序穿插较多，质量要求高。第三节、方案编制依据1中国人民解放军第5706工厂经济适用住房工程建筑施工设计图纸。2国家现行的规范、规程、标准。3我国现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定。4我公司施工类似工程项目的经验和能力。第四节、方案编制说明1工期按甲方要求开工2007年5月1日竣工2007年9月30日。 2质量目标达到合格工程等级标准。3现场管理文明施工工地。4工程保修严格遵守合同内容的各项要求，严格执行《中华人民共和国建设工程质量管理条例》，我们将安排足够的人力物力提供让业主满意的优质服务。第二章、施工平面布置和临时设施布置具体做法见施工总平面图及临时设施用地图。第三章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺第一节、施工进度计划开工日期：2007年5月1日竣工日期：2007年9月30日合同工期总日历天数153天。第二节、施工进度保证措施1施工组织机构为确保工期和质量，加强管理，较好协调，我公司中国人民解放军第5706工厂工程项目部，精选具有多年施工经验的工程技术管理人员，以“项目法”施工管理为原则；以优质、高效、低成本作为目标，充分发挥我集团施工设备先进、技术力量雄厚的优势，全面体现我公司建筑工人能吃苦耐劳、敢打硬仗、真诚合作的精神风格与创优工程为标准，保证优质、高速、安全地完成该工程项目的施工。2部门职责2.1项目经理2.1.1全面负责管理本工程的全过程，确保项目顺利建设。2.1.2全面负责施工过程资材配备，协调理顺各部门关系。 2.1.3制定项目质量方针、目标，采取必要的组织、管理措施，保证质量方针的贯彻和执行。2.1.4合理管理项目资金的运转。2.1.5直接参与对监理工程、设计代表的协助工作。2.2技术负责人2.1.6全面负责工程技术质量工作，协调施工技术管理工作。2.1.7参与制定、贯彻工程质量目标，并参与实施质量体系。2.1.8负责解决工程施工过程中出现的技术问题。2.1.9负责施工过程中的质量体系监控，保证质量体系有效运行。2.3土、水、电项目工长2.3.1具体负责工程的技术管理、现场验收、检查工作。2.3.2负责施工方案的编写，并由技术负责人确定方案的合理性。2.3.3完成与工程有关的计量、试验工作。2.3.4与设计代表、监理工程师协作解决各项技术问题。2.4质检员（专职）2.4.1全面负责工程质量监督、检查工作。2.4.2参与制定、贯彻工程质量目标，协助技术负责人组织实施。2.4.5负责施工过程中的质量监控。2.4.6负责各分部、项工程的检验与质量评定，行使质量监控权。2.4.7负责各种质量记录，并整理归档。2.5核算员2.5.1负责日常生产、生活中的经济管理及各种计划安排。2.5.2协调项目经理作好成本控制，管理项目资金运转。2.5.3负责项目施工结算工作。2.6安全员（专职）2.6.1全面负责施工安全监督、检查工作。2.6.2参与制定、贯彻施工安全目标，并协助项目经理实施。 2.6.3负责施工过程中的安全监控。2.6.4对施工中各个环节出现的安全隐患，行使监控权和处罚权。2.6.5负责安全记录、安全培训、安全交底。2.7材料员2.7.1负责施工过程中的计量、检验、实验的资料整理归档及相关设备器具的有效使用。2.7.2负责施工过程中的计量、检验、实验的资料整理归档及相关设备器具的有效使用。2.8材料供应部2.8.1按施工要求，提供合格的材料与设备。2.8.2严把材料质量关，对本工程项目所需材料、物资坚持质量第一的原则，杜绝劣质产品或次产品运到该工程，给工程造成损失，所有材料物资除作好外观检查外，还应督促供方提供质量合格证书，必要的进行测试，确定内在质量。2.8.3在采购、发运过程中对工程所需材料、物资的规格、型号、数量认真进行核对，要确保无误。2.9生产计划部2.9.1做好工程预算及合同管理，为项目经理及会计师提供成本分析资料。2.9.2协助项目副经理进行日常施工生产活动的全面管理。2.9.3在项目经理的领导下，严格监督和检查施工现场安全，杜绝不安全因素存在。2.10技术质量部2.10.1做好项目的全过程质量监督及验证工作。2.10.2协助项目副经理、技术负责人保证质量体系有效运行。2.11经营预算部2.11.1做好成本控制，合理组织资金周转，保证项目顺利进行。 2.11.2做好成本结算工作，为项目经理及会计师提供决算依据。严格贯彻执行《中华人民共和国会计法》，维护财经纪律，认真履行职责，正确核算、如实反映和严格监督该工程项目的各项经济业务，参与决策，做好财务工作。2.11.3在项目经理的领导下，严格履行合同，接受业主对本项目财务工作的指导、检查、和监督，完整、准确及时地向公司上报本工程的财务会计报表，工程结束后认真编报竣工财务总决算。2.11.4该工程项目资金单独设帐，单独核算，并在银行专户专存，专款专用，保证本项目实施需要。2.12安全部在项目经理的领导下，严格监督和检查施工现场安全，杜绝不安全因素存在。3、施工布置原则3.1工期的确定在保证工程质量的前提下，结合工程的特点，确定以地下室工程、主体工程、装修工程、水电工程为施工工期控制线。3.2工序穿插安排在主体施工时也要保证业主方分包的专业安装施工队伍的施工配合，为专业安装队伍施工创造方便条件。在装修阶段，我公司在完成装修工程施工外，全力配合业主分包的专业施工，为工程的设备安装及调试创造条件，齐心协力保证工期（具体工期安排详见施工进度计划）3.3施工工艺流程工程测量→土方工程→基础工程→地下室施工→主体钢筋混凝土→主体砌筑→屋面工程→装修工程→水电配套→调试→竣工4、施工准备4.1施工准备工作计划 4.1.1指导思想a、我公司将对公司的领导人员和基层的一线生产人员统一进行建设好该工程项目教育，使其充分认识到建设好该工程项目的重大意义，并对该工程项目的实施加以充分的重视。将由我公司最好的项目经理负责并派一名工程师负责技术工作，在现场组成该工程项目部。b、在现场成立以项目经理为首的现场指挥小组，每天召开现场碰头会，解决、协调平衡工程施工过程中有关技术、资金、劳动力、物资供应等方面问题，确保工程施工优质快捷的完成。4.1.2加强质量管理坚持“工序签证、质量一步到位的质量控制标准，即：所有的分项工作必须经监理工程师检验并签署认可书后方可进行下一道工序，各工序施工必须一遍成活达并达到验收标准，坚决杜绝返工现场的发生，以工作质量确保产品质量。”4.1.3落实各项岗位责任制对管理人员加强定岗、定职教育，对作业人员加强上岗前的培训及过程监控。制定严格的奖罚制度对管理人员加强每一管理人员和作业人员的责任感，消灭各种可能发生的隐患，以保施工质量。4.1.4劳动力优化组合高标准选择项目部人员，并对项目施工人员进行劳动纪律及劳动技能的教育和培训；充分发挥我公司在施工质量管理和技术上的优势，确保工程的顺利进行。4.2技术准备4.2.1编制和审定施工组织设计4.2.2施工前编制好施工组织设计及各分部分项工程的施工方案，科学管理，达到确保工期和工程质量的目的。4.2.3进行周密、科学的计划管理 4.2.4在施工前，根据业主的要求，根据施工组织设计的进度及建筑市场经济的供求规律，在施工前提出科学周密的统计计划，逐级审报，以保证合格的原材料、半成品及外委加工构件及时运到现场，保持施工的连续性、均稀性。4.3现场准备4.3.1现场暂设布置根据施工现场狭窄、材料量大、工期较紧的特点，按照施工要求，绘制现场平面布置图，并提出以下原则：a为满足施工材料运输方便考虑现场周围环境特点，钢筋加工厂、模板、钢管、建筑用材料、机具设备可设在现场南侧。b现场内设办公室、材料堆放地、搅拌站等临时设施。c做好材料进场计划，减少材料的二次搬运及不必要的堆放。d考虑到该工程特点，建立一个钢筋加工区。4.3.2确定水准点，确定±标高,如给定的是相关尽寸,则明确各自的相关关系，以保证新建工程的正确高程。4.3.3开工前，对影响施工的现场进行平整和道路修建，达到“四通一平”，满足施工要求。4.4组织准备施工现场设置项目经理部，实施项目法管理，现场劳动力组织由公司根据工程计划安排及工程的规模统一调配。选用施工管理经验丰富，称职的项目经理，并组建机构健全，人员精练的项目部，做到人尽其责，奖罚分明。4.5机械设备准备施工设备具体配备情况详见《机具设备一览表》。4.6临时用电4.6.1设备总容量计算P=1.1(K1∑P1/COSφ+K2∑P2+P3)P——总容量P1—电动机容量P2—电焊机容量 搅拌站容量K1—0.6K2—0.6—功率因数0.754.6.2照明用电计算总容量×10%4.6.3总用电量：设备总容量+照明用电量。4.7临时用水4.7.1施工用水(1)砼搅拌用水K1QaNaKa/3000(2)砼养护用水K1QbNbKb/3000(3)筑砌用水K1QcNcKc/3000施工用水总计=(1)+(2)+(3)4.7.2施工机械用水q2忽略不计4.7.3施工现场生活用水量Q1N3K4/(T*8*3000)4.7.4生活区生活用水量P2N4K5/(24*3000)4.7.5消防用水量q5=10L/S4.7.6施工生产用水与消防用水共用，采用DN100焊接钢管输送。施工现场生活用水管道采用DN20镀锌钢管，生活区生活管道采用DN32镀锌钢管。4.8物资准备4.8.1编制材料计划；4.8.2确定材料供应渠道及分工；4.8.3组织材料进场，做好材料送检及材质验收； 4.8.4提供模板、架设工具计划，并报送钢模站；4.8.5模板、架设工具维修及配备。第三节、违约承诺因非我单位原因引起的延期开工，工期可以顺延，但我单位不能得到延期开工的经济赔偿。因我单位原因引起的延期开工或工期延误，若不能获得发包人同意，每延误一天由我单位支付合同价款千分之二的违约金，超过十天以上时，发包人有权解除合同，且责任由我单位承担。第四章、劳动力投入计划及其保证措施为了加快施工进度，按期完成该工程的施工，我们将本着高效，优质，合理的原则选配综合素质高，具有同类工程施工经验的项目经理，项目技术负责人，及各级管理人员，组成项目经理部，代表法人全面履约，同时精心选配经验丰富、技术水平高、富有战斗力的专业施工人员，班组担任本工程的作业任务，分班组、流水施工，连续操作，必保如期竣工。拟投入主要施工人员见劳动力计划表我方保证施工所需的劳动力，如若违约，由我方承担该项责任。第五章、机械设备、办公设备及检测设备投入计划本工程根据施工工期特点，使用的主要机械设备有挖掘机、塔吊、自卸汽车、混凝土搅拌机等设备，为了保证该工程顺利进行，公司将集中对机械设备，集中协调管理。机械设备需用情况及进场计划详见：拟投入主要施工人员及械机设备表。我方保证施工所需的机械设备，如若违约，由我方承担该项责任。第六章、施工的重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案第一节、工程测量本工程测量控制体系分为平面控制测量和高程控制测量两部分。 1平面控制网的建立和测设1.1引测平面控制网依据根据总平面图和业主提供的原始坐标点，作为场地平面控制点。1.2平面控制网的建立平面控制网的布设原则：先测设场地整体的平面控制网，再以次控制网为依据进行局部定位放线。1.3控制网的密度：场区内全面布测方格网，方格网的大小根据建筑物的实际情况，网中相邻两点加以连接。考虑方格网的标桩需长期使用，故方格点不能太靠近建筑物，因此选在建筑物附近，以方便使用和保护。1.4平面控制网的测设：建筑方格网的初步定位：1.4.1建筑方格网测量之前，以建筑红线为基础，进行初步放样，初点位误差不大于50㎜，初步放样点用木桩临时标定，待整体复测检查无误后，埋设永久标桩。1.4.2用导线测量法来测量布设方格网，采用一次布网法布成场区全面方格图。1.4.3建筑方格网点的归化、改正。方格网点经实测和平差后计算的实际坐标与设计坐标不一致需调整，先计算出方格网点的实际坐标与设计坐标的坐标差。△X=X设计—X实际△Y=Y设计—Y实际然后，以实际点位至相邻点位在标板上的方向线定向，量出△X和△Y，其交点即为方格网点正式定位。1.5建筑方格网的精度1.5.1水平角观测精度要求：用导线法建立方格网时，水平角观测采用测回法，J2经纬仪一测 回变动范围控制在12〞以内，半测回归零差控制在8〞以内。1.5.2边长测量精度要求：采用钢尺精密量矩法丈量边长。钢尺检定中的误差不超过±0.2㎜。边长丈量后分别加入尺长，温度胀缩和倾斜改正。2高程控制测量本工程水准点桩利用平面控制点，水准测量进行往返观测或闭合观测。闭合差控制在25(R)1/2㎜以内，（其中R为闭合或附合水准路线长的公里数）。2.1单体工程测量根据方格网点的坐标及高程测设单体工程主轴线及±0.000点，然后根据主轴线进行建筑物细部放线。2.2工程测量人员的配备为保证工程工期，设一组三人进行测量。2.3测量仪器的配备J2经纬仪1台S3水准仪2台50M钢盘尺2个5M塔尺4个及其它辅助仪器2.4测控点的保护留置主要测量控制点，作永久维护，以备检查验收及长期保存。2.5检验复核测量工作完成后，经技术负责人、专职质量检查员检查无误后，报请现场建理工程师和设计代表联合检查验收，合格后办理签定记录，方可进行下道工序施工。第二节、土方工程1施工准备 1.1土方开挖前,索取地下管网位置图,要求提前搬迁,并在开挖范围内,按梅花状布置人工探井,以摸清地下障碍物，避免发生不必要的损失。1.2将施工区域内的地下、地上障碍物清除和修理完毕。1.3建筑物的定位控制桩、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。1.4本项目采用反铲挖掘机和自卸式汽车运填土、运渣。1.5在机械施工无法作业的部位和休整边坡坡度，清理槽底等，配备人工进行。2操作工艺2.1工艺准备确定开挖的顺序和坡度分段平均下挖架设围挡修边和清底2.2坡度的确定:根据考察报告中提供的地质情况，且施工时,破顶将堆积土。2.3开挖顺序:2.3.1先将表层垃圾土全部清除，并在场地四周设置排水沟。2.3.2采用端头挖土法：挖土机从基槽的端头以倒退行驶的方法进行开挖，自卸汽车配置在挖土机的一侧运装土。2.4土方开挖宜从上到下,分段依次进行.2.4.1在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态，深度大于1.5M时，根据土质变化情况，基坑边坡留置一定的坡度，必要时采取护坡的方法，以防塌陷。现场准备好若干砂袋，以备急用。2.4.2开挖基槽，设专人看管，严格控制下挖深度，应暂留300㎜进取土层，在抄平后，由人工挖出并清理基槽，基坑底的四边各放 出300㎜作为施工操作面。2.4.3土方开挖时应将场地的垃圾土、杂填土先排除出场外，不能留置在场区，防止不良的土质回填在工程上造成地面沉降不均，影响工程质量。2.5槽底修理铲平后，进行质量检查验收，经检验合格后方可进行下道工序施工。第三节、基础工程1定位放线后，槽底留土150㎜，由人工修槽挖至设计标高。2按设计要求布置钎探点和钎探深度。根据钎探资料确定基槽是否处理。3浇筑砼垫层，基槽需支模处理，标高应严格控制。4垫层上定位弹线，确定基础筋和柱筋的位置。柱筋点焊固定，以防浇筑砼时移位。5基槽回填土，要两侧均匀下土，分层夯实。6垫层砼周边支模，留槽下料，砼坍落度20-40㎜，振捣器捣实。7回填土沟槽两侧均匀下料，分层夯填，不能机夯的边角处，采用手夯夯实。第一次填土到暖沟垫层底皮，完成室内暖沟及支护沟壁后继续回填。为填土有较长时间沉实，地面垫层砼于结构完成后浇筑。第四节、主体工程1主体钢筋砼工程主体钢筋砼工程是本项目的关键工序，应重点加以控制。2主体钢筋工程2.1施工工艺：钢筋加工预制→柱筋绑扎→梁筋绑扎→板筋绑扎。2.2施工要点：2.2.1钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢，现场设钢筋加工场，设2台煨弯机， 2台钢筋切断机集中制作、下料，现场绑扎就位。垂直运输采用塔吊吊。梁Ⅱ级钢中φ22以上的钢筋按照施工图纸，采用机械连接接头，其余采用搭接绑扎，搭接长度应符合设计和规范要求。柱子钢筋直径大于22的钢筋，采用电渣压力焊接头连接。2.2.2柱箍筋要画线绑扎、由上往下、采用缠扣绑扎；箍筋与柱主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均绑扎；柱箍筋端头应弯成1350，上下端头要交错布置。柱主筋外皮要绑砂浆垫块，间距1000mm。2.2.3梁筋应在梁外绑扎成型后，安放在梁模内；梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50mm；梁筋接头不宜位于最大弯矩处、搭接处应在中心和两端扎牢，接头位置应相互错开，受拉区钢筋有绑接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。2.2.4板筋绑扎时，应先绑板带梁钢筋，再摆放板钢筋；板筋网外围相交点应全部绑扎、其余各点应交错绑扎。板下层筋要垫砂浆垫块，间距1m梅芯形式布置。3主体模板工程3.1安装柱模板：3.1.1按标高抹好水泥砂浆找平层，按位置线做好定位墩台，以便保证柱轴线边线与标高的准确，或者按照放线位置，在柱四边离地5—8cm处的主筋上焊接支杆，从四面顶住模板，以防止位移。3.1.2安装柱模板：通排柱，先装两端柱，经校正、固定、拉通线校正中间各柱。模板按柱子大小，预拼成一面地片（一面的一边带一个角膜），或两面一片，就位后先用铅丝与主筋绑扎临时固定，用U形卡将两侧模板连接卡紧，安装完两面再安另外两面模板。3.1.3安装柱箍：柱箍可用角钢、钢筋等制成，采用木模板时可用螺栓、方木制作钢木箍。柱箍应根据柱模尺寸、侧压力大小，，在模板设计中确定柱箍尺寸间距。 3.1.4装柱模的拉杆或斜撑：柱模每边设2根拉杆，固定于事先预埋在楼板内的钢筋环上，用经纬仪控制，用花篮螺栓调节校正模板垂直度。拉杆与地面夹角宜为45，预埋的钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。3.1.5将柱模内清理干净，封闭清理口，办理柱模预检。4安装梁模板4.1安装梁钢支柱之前（如土地面必须夯实），支柱下垫通长脚手架。一般梁支柱采用单排，当梁截面较大时可采用双排或多排，支柱的间距应由模板设计规定，一般情况下，间距以60—100cm为宜。支柱上面垫10cm×10cm方木，支柱双向加剪力撑和水拉杆，离地50cm设一道，以上每隔2m设一道。4.1.1按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底板，并拉线找直，梁底板应起拱，当梁跨度等于或大于4m时，梁底板按设计要求起拱。如设计无要求时，起拱高度宜为全跨长度的1/1000—3/1000。4.1.2绑扎梁钢筋，经检查合格后办理隐检，并清除杂物，安装侧模板，把两侧模板与底板用U形卡连接。4.1.3用梁托架或三角支撑固定梁侧模板。龙骨间距应由模板设计规定，一般情况下宜为75cm，梁模板上口用定型卡子固定。当梁高超过60cm时，加穿梁螺栓加固。4.1.4安装后校正梁中线、标高、断面尺寸。将梁模板内杂物清理干净，检查合格后办预检。5安装楼板模板5.1采用多层支架支模时，支柱应垂直，上下层支柱应在同一竖向中心线上。5.2从边跨一侧开始安装，先安第一排龙骨和支柱，临时固定：再安第二排龙骨和支柱，依次逐排安装。支柱与龙骨间距应根据模板设计规定。一般支柱间为80—120cm，大龙骨间距为60— 120cm，小龙骨间距为40—60cm。5.3调节支柱高度，将大龙骨找平。5.4铺定型组合钢模板块：可从一侧开始铺，每两块间边肋用U形连接，U形卡安装间距一般不大于30cm（即每隔一孔插一个）。第个U形卡卡紧方向应正反相同，不要安在同一方向。楼板在大面积上均应采用大尺寸的定型组合钢模板块，在拼缝处可用窄尺寸的拼缝模板或木板代替，并应拼缝严密。5.5平台板铺完后，用水平仪测量模板标高，进行校正，并用靠尺找平。5.6标高校完后，支柱之间应加水平拉杆，根据支柱高度决定水平拉杆设几道。一般情况下离地面20—30cm处一道，往上纵横方向每隔1.6m左右一道，并应经常检查，保证完整牢固。5.7将模板内杂物清理干净，办预检。6主体砼工程6.1施工准备考虑到夏季气温较高，砼凝固时间短，可能会影响到正常的施工。项目部应由试验室根据当地气温情况，砼原材料情况提前做砼的试验配合比，以保证正常施工的需要和质量要求。砼浇注部位的模板、钢筋、预埋件预留孔洞及管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求。6.2施工工艺砼搅拌、运输→柱、梁、板等砼浇注与振捣→养护6.3施工要点6.3.1本工程采用现场强制搅拌砼，砼出料后需进行外观检查和塌落度测试，合格后方可使用。6.3.2对于框架砼浇注，按楼层分二次浇注砼，框架柱作为一次， 框架梁板作为第二次浇注。当柱钢筋、柱模板、楼板模板支设完毕后，浇注框架柱砼，绑扎梁板的钢筋，最后一次性的浇注梁板砼。浇注梁板砼之前，在柱施工缝处浇注与砼配合比相同的水泥砂浆作为结合层。6.3.3砼下落的自由高度不得超过3m，如超过3m则用串桶浇筑。采用插入式振捣器振捣，振捣时应快插慢拨，插点要均匀排列、逐点移动的顺序进行、不得遗漏、做到均匀振实，移动间距不大于400mm。砼浇筑需连续进行，如必须间歇，其间歇时间应控制在前层砼凝结之前。一般超过2h按施工缝处理，考虑到北方气温较高，则间歇时间要控制在1h之内。6.3.4柱的砼浇筑柱浇筑前，底部应铺一层水泥浆或与砼成分相同的水泥砂浆，然后分层进行浇筑砼，每500高作为一个浇筑层，分层浇筑振捣，除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。柱子砼应一次浇筑完毕，在梁下20—30mm处留置一道施工缝。6.3.5梁、板、砼浇筑梁板应同时浇筑，浇筑方法为由一端开始用“赶浆法”、即先浇筑梁、根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的砼一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁、板、砼浇筑连续向前进行。本工程主要采用平板振动器和插入式振捣器振捣。6.3.6砼养护砼浇筑完毕后，应在10h以内加以覆盖和养护、浇水次数应能保持砼有足够的润湿状态，养护期一般不小于5—7昼夜。 质量标准：（允许偏差）序号项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移柱、墙、梁8尺量检查2标高层高±10用水准仪或尺量检查全高±303柱、墙、梁截面尺寸+8-5尺量检查4柱、墙垂直度每层h/1000且不大小于20用经纬仪或吊线和尺量检查全高5表面平整度8用2m靠天河楔形塞尺检查6预埋管、预留孔中心线位置偏移5尺量检查7预留洞中心位置偏移15尺量检查7砌筑工程7.1施工工艺放线定位→排砖撂底→拌制砂浆、砌砖→验评7.2施工要点7.2.1砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润，放线定位，复检合格后，方可进行砌筑。7.2.2根据图纸尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。7.2.3拌制砂浆a.砂浆配合比用重量比，计量精度为水泥±2%，砂及掺石料±5%.b.砂浆应随拌随用，应在拌合后3-4h内用完，严禁用过夜砂浆。c.采用现场机械搅拌，投料顺序为砂→水泥→掺合料→水，搅拌时间不少于1.5MIN。 d.每一楼层或250m3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少应作一组试块（每组6块）。7.2.4砌砖墙a.从转角或定位处开始砌筑；内外墙应同时砌筑；纵横墙交错搭接；砌块应底面朝上砌筑（反砌）。b.应对孔错缝搭切。个别情况下无法对孔砌筑时，允许错孔砌筑，但其搭接长度不应小于90mm，如不能保证时，在灰缝中应设拉结钢筋。c.墙体的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3；构造柱部位应留设马牙槎，转角处要搭槎砌筑；墙体拉结筋留设应严格按照设计图纸及规范要求留设。d.砌体的灰缝的应做到横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝和砂浆饱满程度，不得低于90%，竖直灰缝不得低于60%；严禁⑤用水冲浆浇灌灰缝。砌体水平、竖直灰缝的宽度应控制在8~12mm。e.砌筑时土、水、电密切配合、合理穿插，尤其是给排水管道要埋在墙体中。因此在砌墙时，由水暖配合在规定标高位置预留槽，保证预留口洞位置的准确性。不得在砌好的墙体上打眼。f.墙体内应尽量不留脚手眼，如必要设置时可用砌块侧砌，利用其孔洞作为脚手眼。砌体完工后，应用C30砼将脚手眼填实，脚手眼留设的位置要严格按照规范及设计要求留设。 7.3质量标准序号项目允许（mm）偏差检验方法1轴线位移10经纬仪或拉线尺量检查2墙体顶面标高±15水准仪和尺量检查3垂直度每层5用2m托线板检查全高≤10m10经纬仪或吊线、尺量检查尺量检查≥10m204表面平整度8用2m靠尺、楔形尺检查5水平灰缝平直度10拉10m线，尺量检查6门窗洞口宽度±5尺量检查高度±15±5第五节、脚手架工程本工程填充墙砌筑搭设单排里脚手架,室内抹灰除段搭设钢管满堂红脚手架;外脚手架为双排钢扣件式脚手架。满堂红室内脚手架技术要求：立杆纵横间距<2m，横杆竖向步距<1.8m，操作层支承杆间距<1m，告墙立杆距墙壁0.5-0.6m。满堂架搭设先立杆纵横等距。四角设抱角抛撑，四周外排立杆设剪力撑。斜撑和剪刀撑应由底到顶连续设置。每侧两步设纵向拉杆一道，中间每两步设一道。操作层脚手板满铺，脚手板铺设后不露杆头。外脚手为双排扣件式钢管脚手架，施工时两步架同时作业，施工荷载标准值200kg/m2，不得超载，脚手板采用60cm宽的竹篱铺设，外封闭护栏以下为100cm宽竹笆篱，其余空隙采用鱼扣网封闭。具体搭设要求如下： 1立杆：立杆采用单根钢管，其接头除顶层可以搭接外，其余必须对接，接头应交错布置，相邻立杆接头不应设在同步跨内，相邻接头高度方向错开距离>50cm，接头距节点>h/3。2大横杆设在小横杆上，在立杆内侧；其接头可以是对接或搭接，接头交错布置，相邻接头水平距离>50cm，避免设在跨中，搭接长度>1m，等距设三个旋转扣件固定。3小横杆：每一主节点必须设一根小横杆，杆轴线偏离节点距离<15cm靠墙一侧外长度<50cm，非主节点处小横杆按需要设置。4脚手板：小竹笆篱铺在大横杆上，对接平铺，四角用10#铁线固定在大横杆上。5连墙点：连墙点设在立干与横杆交结点附近，纵向间距3.6cm，横向间距5.4cm，梅花型交错布置。连墙点要同时承受拉力，靠预埋φ8钢筋环受拉，小横杆顶往外墙面受压。6剪刀撑：剪刀撑设在脚手架外侧，与地面呈45-60度，从下而上同步搭设，杆端变于立杆与大横杆结点处。第六节、屋面工程1屋面保温层1.1施工准备1.1.1屋面板砼模板全部拆除，并经检查验收合格。1.1.2穿结构的所有管根，应用细石砼塞堵严实。1.2操作工艺1.2.1工艺流程：基层清理→弹线找坡→整体保温层铺设→块状隔热板铺设→抹找平层1.2.2基层清理：将砼结构层表面杂物、灰尘清理干净。1.2.3弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，并确定保温层的厚度范围。1.3质量标准 1.3.1保证项目a.保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。b.按设计要求及规范的规定采用配合比。1.3.2基本项目整体保温层：材料抹合均匀，分层铺设，压实适当；表面平整，找坡正确。1.4成品保护1.4.1在铺好的板状或整体保温层上不准推车行走或堆放重物。1.4.2保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。1.4.3应收听当天天气预报，掌握气候变化情况，选择无雨天施工，施工时测定保温材料的含水率须达到设计和规范要求，保温材料进场时应存放在库内用蓬布盖好，防雨水和潮湿。2屋面找平层采用40mm挤塑苯板保温材料。2.1施工准备2.1.1找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理验收手续。2.1.2各种穿过屋面的预埋管件预留孔，按设计施工图设置按放预留。2.1.3根据设计要求的标高、坡高，找好规矩并弹线。2.2操作工艺2.2.1工艺流程基层清理→管理封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→抹水泥砂浆找平层→养护 2.2.2基层清理：将保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。2.2.3管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根部用1:3水泥砂浆堵严。2.2.4洒水湿润：抹找平层前，适当洒水湿润保温层表面，主要是利于基层与找平层的结合。2.2.5抹找平层：铺找平层砂浆时，先按流水方向以间距2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通。分格缝最大间距为5m，按分格块装灰，铺平，用刮扛沿冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光，水泥砂浆配合比为1:2，砂浆拌合稠度控制在7cm。2.2.6养护：找平层抹平压实后，24h可浇水养护一般养护期为5~7d，待干燥后铺设防水层。2.3质量标准2.32.3.1保证项目a.原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。b.屋面找平层的坡度，必须符合设计要求。（I=2%）2.3.2基本项目a.水泥砂浆找平层无脱皮，起砂等缺陷。b.找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形，且要整齐平顺。c.找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。2.3.3允许偏差项目：找平层表面平整度允许偏差5mm，用2m靠尺和楔型塞尺检查。2.4成品保护2.4.1抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺设脚手板车道，以防止破坏找平层表面。 2.4.2找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。第七节、防水工程建筑工程渗漏问题成为当今建筑行业的十大质量通病之一，是社会上反映最为强烈的热点话题。建设部、辽宁省建委及大连市建设局为此也制定了一系列具体措施，杜绝建筑工程渗漏问题，取得了一定的成效，但仍有不尽人意之处，渗漏现象进有发生，我单位将此工程为突破口，从设计、施工、材料供应等三个方面严把质量关，力争做到该工程无一处渗漏，让业主和用户满意放心。该工程屋面工程、地面等防水工程量大，要求高，严格控制防水工程质量是该工程质量好坏的首要条件，是该工程重点分部工程。本工程基础防水采用钢筋砼自防水和外防水相结合的方法。钢筋砼自防达到S6，屋面为改性沥青防水卷材，防水屋面要严格按照设计要求具体施工。防水材料应有质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，材料进场后，应按规定取样复试，合格后，为准合作。施工前，应对图纸进行认真审核，了解防水细部构造和技术要求，并对作业人员进行技术交底，每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要办完验收手续后，方可进行下道工序施工。防水基层应平整、干净、牢固，含水率不大于9%，突出结构的管根、地漏的阴阳角均应做成半径R=20~30mm的圆弧，并抹平压光。所有测点必须全部达到要求。检查各层涂膜间，不允许有分层现象。1屋面防水1.1施工要点 铺贴卷材时要展开并与基层服贴，卷材铺贴方法和搭接顺序，应符合技术规范，其搭接宽度应正确，接缝严密，不得空鼓、翘边、起泡、皱折等现象。检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2g后进行。有可能作蓄水检验的屋面作蓄水检验，其蓄水时间不少于24h。1.2质量要求防水层的表面平整度应符合排水要求，无积水现象，泛水、立面收头、檐口及变形缝做法应符合屋面工程技术规范的规定，粘贴牢固，封盖严密。1.2.1施工单位：防水工程的施工质量有保证，首先必须有一支技术力强，措施有保障的施工单位进行施工。故在施工前对防水施工单位资质进行严格审核，防水单位必须经深圳建设局颁发确认的有资质的专业防水公司，施工人员必须经岗位培训的方可上岗严格持证上岗制。1.2.2具体施工方法由防水施工单位编写专题施工方案。1.3材料：所有材料必须是经建设局审批同意的获得“准用证”的材料，材料进场检查出厂证明书以及检验报告等是否符合要求，劣质材料严禁使用到工程上。2浴厕间防水2.1施工要点浴厕间防水材料为聚合物水泥砂浆。对穿过楼板地主管四周、套管与交管交接处、大便器与立管交接处、地漏上口四周等部位均用建筑密封膏封严。室内防水层做完后进行第一次蓄水试验（不小于24h）不渗不漏为合格，待卫生洁具设备安装完毕，验收之前再进行一次蓄水试验直至合格。2.2质量验收抹灰均匀密实，无渗漏。第八节、装饰、门窗工程 1塑钢门窗1.1施工准备1.1.1按图示尺寸弹好窗中线，并弹好+500mm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题及时采取相应措施。1.1.2检查塑钢门窗两侧连接片与墙体予埋砼砌块是否吻合。1.2操作工艺1.2.1施工工艺流程弹线找规矩→门窗洞口处理→材料检验→门窗安装→门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理1.2.2弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用线坠将窗口边线下引，并在每层窗口处划线标记，对个别不直的口边铲剔多余部分，空隙过大时抹灰找齐。1.2.3墙厚方面的安装处置：根据外墙在样图及窗台板的宽度，确定塑钢及铝合金门窗框距内外墙体尺寸的安装位置。1.2.4塑钢门窗安装时采用连接铁片固定，铁片为镀锌，与予埋在墙体中的砼块，通过射钉枪连接。1.2.5根据以放好的安装位置线安装，并将其吊在正找直，无问题后方可用木楔临时固定。1.2.6塑钢门窗固定好后，及时处理门窗框与墙体缝隙，采用纱棉分层填塞缝隙，外表面留5—8mm的深槽口填嵌玻璃胶。1.2.7塑钢门的地弹簧安装：根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放剔好洞内，用水泥砂浆固定。地弹簧座的上皮一定与室内地平一致，地弹簧的转轴线一定要同门框横梁的定位轴心线一致。1.3质量标准1.3.1塑钢门窗框安装牢固。1.3.2塑钢门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。 1.3.3允许偏差项目塑钢及铝合金门窗安装允许偏差序号项目允许偏差（mm）检验方法1门窗框两对角线长度差2用钢卷尺检查、量里角2门窗框正、侧面垂直度21m托线板检查3门窗框水平度1.5用1m水平尺和楔形塞尺检查4门窗横框标高5用钢板尺检查、与基准线比较1.4成品保护1.4.1抹灰前应将塑钢及铝合金门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对表面侵蚀。1.4.2塑钢门窗的保护膜应在交工前撒去，要轻撕，且不能使用刀铲，防止将塑钢及铝合金表面划伤，影响美观。2室内水泥抹灰工程2.1操作工艺2.1.1工艺流程门窗框四周堵缝→墙面清理→润湿墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→抹罩面灰→养护2.1.2基层为砼外墙板a.基层处理：若砼表面很光滑，应对其表面进行“毛化”处理，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层1：1稀粥状水泥砂浆（内掺20%107浇水拌制），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。b.吊垂直、磁方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等除吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。c.抹底层砂浆：刷掺水重10%的107胶水泥浆一道（水灰比为0.4 —0.5）紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度为5—7mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。d.抹面层砂：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先墙面润湿，面层砂浆配合比为1：2.5水泥砂浆或1：0.5:3.5水泥混合砂浆，厚度为5~8mm。抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。e.滴水线(槽):在檐口、窗口、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线（又称膺嘴）应保证其坡向正确。3墙、地面砖工程3.1操作工艺3.1.1工艺流程：基层处理→吊垂直、套方、找规矩→弹控制线→贴砖→擦缝3.1.2基层为混凝土墙面时：a.吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据墙面结构平整度找出贴陶瓷锦砖的规矩，如何从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据陶瓷锦砖的规格、尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和层间贯通柱、垛子为基线控制。每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直、方正。b.弹控制线：贴砖前应放出施工大样，根据具体高度弹出若干条 水平控制线，在弹水平线时，应计算砖的块数，使两线之间保持整砖数，如分格需按总高度均分，可根据设计与砖的品种、规格定出缝的宽度，再加工分格条。c.贴砖：镶贴应自上而下进行。先刷上一道要水泥浆（内掺水重10%的107胶）；在抹2—3mm厚的混合灰粘结层，其配合比为纸筋：石灰膏：水泥=1：1：2（先把纸筋与石灰膏搅匀过3mm筛子，再和水泥搅匀）。按施工大样图贴砖。d.镶贴好的瓷砖墙面，应有切实可靠的防止污染的措施；同时要及时清擦干净残留门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，预防污染。第九节、电气安装1主要施工方案所有电气施工必须按已准备的施工图进行，如有改变，必须由技术联系单或设计变更。2施工准备2.1针对该工程，提前做好施工组织设计及施工进度计划。2.2组织强有力的领导班子和雄厚的技术力量，进驻工地。2.3组织所有参加施工的管理人员及技术人员对工程的重要性、工期要求及施工组织设计进行详细交底，确保工程保质保量如期竣工。2.4灰同时工人初步进行图纸会审，及早发现问题及早解决，保证施工顺利进行。3施工要求电气工程作为特殊工程，必须严格做好材料的进货检验，做好产品标识、过程标识，经检验不合格产品不得放行。结配管、布线、接地等关键过程，要做好过程标识，在施工中要严格体现作业部位、班组、作业时间、检查人员、产品状态，使产品具有可追溯性。本工程主要包括配管、管内穿线、电气具安装、配电箱（柜）安装、电缆敷设、防雷接地等。3.1配管 本工程大部分都暗敷设于砼内，要求所有的钢管管口无毛刺和尖锐和棱角，电缆管在弯制后，不应有裂缝和凹瘪等现象，管的弯曲半径不小于管外径的6倍，弯扁程度不大于管外径的10%，电线管超过规定长度应加接线盒，所有钢管采用丝扣连接，跨结采用焊接，每根管子的变头不应3个。3.2配线所有导线必须由合格证，敷设的导线应变于检查、维修、更换线径及耐压值符合设计要求，不同回路不同电压的导线不得穿入同一根管内，导线在管内不得有接头和扭结，接头必须在接线盒内，所有分支连接和中间连接均采用搪锡焊，管内进行绝缘测试，并做好记录。3.3电缆敷设本工程电缆主要穿管埋地敷设，穿管钱进行疏通，清除管内杂物，孔边应无毛刺，连接时管口应对正，接口封实，牢固可靠，要做好电缆走向记录，并在电缆引出端、终端中间接头和走向有变化的部位挂标志牌，说明线路编号、电压等级、电缆型号截面、超止地点。3.4配电箱（柜）安装3.4.1配电柜（盘）到现场后，应进行验收，并填写检查记录。3.4.2柜与柜的排列要整齐平制，柜侧面应牢固无间隙、柜面应平齐，柜件应垂直，柜的漆层完整无损伤，柜体与基础型钢用螺栓连接牢固，不许点焊牢固，柜体与基础型钢都应可靠接地。3.4.3配电箱安装箱体应固定，可靠保证平制，标高要统一，不得有高低错落现象，进出口位置准确，便于界线，箱面凭证，向内连接应正确牢固可靠，并规律排列，不得任意倾斜。3.5防雷及接地3.5.1本工程按三级防雷建筑设计防雷设施，在建筑物、女儿墙 上设置水平避雷带防止直击雷，利用钢筋砼柱内二根主筋作引下线，利用基础作接连地极上下连成一体，并在一定位置留有外连接地极，接地电阻不大于4Ω。3.5.2所有电气设备的非带电的金属外壳、金属管路及插座接地孔均应采用保护导线与接地系统连接。4主要技术组织措施4.1安全技术措施4.1.1建立安全生产管理体系。4.1.2建立定期的安全活动制度。4.1.3对进场职工进行安全生产教育，贯彻谁施工谁负责的安全生产原则。4.1.4高空作业人员必须事前进行体检，合格后方可登高作业。4.1.5现场设专队员安全员，每天跟班巡回检查及时发现不安全因素。4.1.6正确使用各种工具特别是电动工具，电动工具必须有可靠接地保护。4.2质量技术措施4.2.1认真贯彻执行BJ19002—94，ISO9002—94质量标准，严格按公司的程序文件执行。4.2.2建立健全质量体系，设专职质检员。4.2.3加强施工全过程的质量控制，加强材料进货检验，做好施工过程的隐蔽记录，对所有材料和产品进行标识，保证产品的可追溯性，实行质量责任制，各项活动有记录。4.2.4对所有人员进行质量较低，加强统计，及时发现问题，解决问题，严格按施工组织设计及施工工艺施工，严格执行规程规范，努力创优质工程。第十节、水暖安装1施工方案 所有水暖施工严格按照施工图进行，如有变动，必须有技术联系单或设计变更单。2施工准备2.1提前做好施工组织设计及施工计划。2.2组织所哟参加施工的管理人员及技术人员对工程的重要性，工期要求及施工组织设计进行详细较低，确保工程保质保量如期施工。2.3会同施工人员初步进行图纸会审，及早解决，保证施工顺利进行。3施工要求必须严格做好材料的进货检验，做好产品标识，经检验不合格产品不得放行。在施工过程中要做好施工日记，操作人员做到自检、互检、交接件，且做好记录。本工程主要包括给、排水、采暖、通风等工程:3.1给、排水工程给水管采用PPR管及其配件、熔接。排水管要用UPVC管时，粘结，每层设一个伸缩节。3.2采暖工程管材采用焊接钢管，95—70℃热水采暖系统闸板阀。管径≤DN25的采用丝扣连接；管径≥DN32的采用焊接，当干管与管径≤DN25得支管连接时，应现在干管上焊一管箍，在使支管与管箍相接，管道弯管采用煨弯，其弯曲半径为R=4D。散热器的安装详见辽91T902。连接散热器的水平支管要求设乙字弯，并有I=0.01的坡度坡向散热器。4技术措施4.1建立安全生产管理体。4.2建立定期的安全活动制度。4.3对进场职工进行安全生产教育，贯彻谁施工谁负责的安全生产原则。 4.4高空作业人员必须实现进行体检合格后方可登高作业。4.5现场设专职安全员。5质量技术措施5.1认真贯彻ISO9002—94执行质量标准，严格按公司的程序文件执行。5.2建立健全质量体系，设专职质检员。5.3加强施工全过程的质量控制，加强材料进货检验，做好施工过程的隐蔽记录，对所有材料和产品标识保证产品的可追溯性，实行质量责任制，各项活动有记录。5.4操作人员应准备按图纸、技术文件和技术较低的要求进行施工，确保工程质量符合规定的要求，单位工程各工种班长必须手持工艺标准或作业指导书。5.5质量检查员做好检查，经专检合格后才能转序。七、针对设计图纸、工程辆清单及施工管理的合理化建议施工前依据甲方提供的施工图纸及工程量清单组织相关专业技术人员，依照国家相关设计及施工验收规范，结合甲方设计委托要求及施工方法对施工图进行审核。对所提出的意见、建议，要有技术经济比较，即在技术上合理的原则下，满足甲方要求及使用要求，同时便于施工，从而达到技术经济合理。施工前通过图纸会审，施工过程中通过双方同设计沟通达成共识，按正常程序，以图纸会审记录，设计变更单的形式，快速有效的使合理化建议得以实施，从而满足工程的需求。具体详见合理化建议及意见表八、质量保证措施与违约承诺 我公司已贯彻国际标准ISO9000《质量管理和质量保证》系列标准，现已处于良好的运行过程中，把质量管理各阶段、各环节的质量职能起来，形成既有明确任务、职责、权限，又有互相制约的管理机制，使质量管理制度化、全员化、标准化、系列化、经常化。第一节质量目标以合格工程为目标，保证优质、按期完成工程任务。第二节质量保证措施1认真实行上岗制度，进行施工资格认证；2编制质量管理计划，确定质量管理目标；3建立质量管理体系，做到有效运行；4严格按施工图和施工规范施工；5加强施工管理工作；6做好施工技术准备，开工前做好图审、编好施工组织设计；7按图施工，执行操作规程及标准工艺；8做好技术交底，落实质量计划；9做好质量检查和技术复核工作；10好抄平、测量、隐蔽验收和分部分项工程质量评定；11加强技术档案管理；12建立二级质量管理机构，工地设专职质量检查人员，作业班组兼职检查人员，实行质量与奖金挂钩；13实行质量否决权，认真执行施工规范及有关技术规定，严格按规范检查，实行工序并接制，不达标准，不允许下道工序施工。14把好材料关，不合格材料不准进场，进场材料必须有出厂合格证或复试报告。第三节安全保证措施1安全措施1.1建立安全检查组，认真贯彻执行国务院、市劳动局及各级部门安全生产文件，布置好安全生产宣传板和安全生产标语，做好安全教育和安全交底工作； 1.2努力做好自防工作，提高安全防护意识，进入施工现场必须戴好安全帽，池壁支模拴好安全带。1.3现场电源线禁止私拉乱拖，按要求架设或埋入地下，接头处包裹良好，防止漏电。1.4加强四口、转护、对予留洞口，施工洞口要有临时盖板或防护架子。1.5所有用电设备要有接地或接零，所有开关要有锁。1.6现场准备防水火器具，组织常备的防火抢险队伍，一旦有情况能及时处理。1.7工地凡动火施工必须经工地负责人同意，施工时人有人监护，工作结束后要消灭火种。1.8严格禁止随意使用电热设备，加强防范意识，保证安全生产。第四节施工进度保证措施1该工程由于工程任务较重，所以本公司将集中力量组织足够的人力保证施工进度计划能够按时完成。在必要时保证昼夜施工。2物资保证（钢筋、钢模、水泥、沙子等主要建筑材料）必须保证供应。3制定周计划、日计划，保证计划按时完成，争取提前完工。4在每天下午的16：30召开碰头会，各作业组提出第二天作业计划，由承包方负责协调工作，在利于工程施工的前提下，解决存在的问题，安排作业内容。5由项目经理负责，调动项目班子人员的积极性，集思广益，使各工种、工序合理穿插进去。第五节冬、雨季施工措施1雨季施工到来之前，现场工人宿舍、食堂、库房、办公室、搅拌棚等作好全面检查，防止渗漏。做好施工现场内的下水管道和雨水井，保证排水畅通，雨后不陷、不滑、不泥泞、不存水。 2沿基础沟、槽四周做好挡土埂，防止雨水流入基槽内。3脚手架底部地基要找平夯实，垫好通板，做好排水，防止雨季积水造成脚手架下沉。4小型预制构件存放处要设置在夯实的地坪上，下部并要垫好木方，执行规定的码放高度，以避免下陷损伤构件或伤人。5机电设备要经常检查接零、接地保护，所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，随时检查漏电装置功能是否灵敏有效。6塔吊井字架高空设备安装好避雷装置，并进行摇测检查，井字架四周要有排水设施。7雨季施工要经常测定砂、石含水量，以便及时调整配合比。8浇筑混凝土前，要随时掌握天气预报，尽量避开大雨，运输混凝土翻斗车和施工地点要准备大量苫布，以备浇筑时遇雨进行苫盖。第六节现场文明施工措施1建立文明施工组织管理机构文明施工由项目经理负责，建立严格的检查制度，做到日干日清，采取先进的施工管理技术（微机管理），科学的管理方法，把现场建成文明施工先进工地。2抓好场容场貌，确保优质高速安全生产2.1现场设有醒目的鸟瞰图，平面图及安全质量宣传板；2.2按平面图堆和材料，材料保管有制度有措施，做到现场材料保管成椎、成垛、成行、不积水、防雨、通风良好；2.3现场办公室整洁，上墙图表齐全，起到指导施工的作用；2.4各项管理制度齐全，档案整理及时，按施工组织设计施工；2.5现场道路畅通，防洪排水措施齐全，围墙坚固，临街面按市政要求粉饰；2.6雨季施工措施齐全，组织机构落实。2.7厕所为水便，有沐浴。 2.8设一个门岗，有保安。2.9食堂清洁卫生，伙食人员执健康证上岗，确保职工身体健康。第七节环境保护措施在工程施工时，必须采取措施，做好现场的环境保护工作。1防止大气污染1.1建筑施工垃圾，必须搭设封闭临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意抛撒。施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘。1.2水泥等粉细散装材料，应采取室内存放或严密遮盖，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。1.3现场临时道路其面层应采用细石、焦渣、沥青等铺设，防止道路扬尘。2防止水污染2.1现场设沉淀池，施工用水及机械用废水必须经沉淀后，方可外排，亦可回收用于洒水降尘。2.2现场生活用废水必须有组织排放，严禁污染环境。3防止施工噪音污染进行强噪音作业时，必须严格控制作业时间。必须昼夜连续作业的施工现场，应采取降低噪音措施，作好周围群众的工作。第八节消防保卫措施1在项目经理领导下，建立工程项目防火责任制，设置机构，并落实责任；2消防用水以生活用水和施工用水为主，关键时刻配合使用市政网管消防水栓；3易燃易爆物品保管，要执行具体防火措施，不准与仓库内其它物品混放，要远离仓库单独设库；4工地生活区、食堂、仓库要有灭火器；5新工人进厂要和安全教育部门一起进行防火教育，重点部位设 消防保卫人员，施工现场设护场值勤保卫人员昼夜值班。九、安全生产和文明施工措施及违约承诺第一节安全部分1安全目标：杜绝重伤死亡事故发生，安全管理水平达到建设部颁发的优良达标工地。2保证措施：2.1建立以项目经理为第一责任者的安全生产责任制，设一名全面负责安全生产的专职安全员，负责安全生产的具体工作，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针。2.2安全资料的管理：每月的1-2日向公司安检部递交《安全月报表》，填写准确无误，无隐瞒、谎报，记录完整。要做到填写的和实际做到的相一致。（《安全月报表在公司安检部领取》）安全教育：一级安全教育由公司安检部负责，工人进场前，由项目经理组织和联系公司安检部，实施一级安全教育。现场项目部的安全工程师负责实施对工人的二级、三级安全教育。并填写安全教育记忆测试（安全教育记忆测试试卷在公司安检部领取）。安全教育记忆测试应完整、准确无丢失，安全教育率90%以上。每日安全班前会：每日上班前10-15分钟由班组长召开班前会议，三人以上整队进行。会议记录签字无代签，到会人数和签字人数相一致。（安全班前会议记录表在公司安检部领取）安全大会：每周由项目经理组织召开一次安全大会。应到人数、实到人数、签字人数相符合。安全大会内容准备详实、充分、不空洞。安全巡回检查：记录准确，无虚假现象，怎么检查的就怎么记录；违章人数不应超过平均人数的3-5%；违章解决率100%，隐患解决率90%以上。 安全交底：安全交底由专业技术人员和《技术交底》同时进行；交底人签字和接收交底人签字不得有代签现象；抽查接收交底人时，他们应该知道详细内容，并正确执行；交底资料保管完整，无丢失。表扬与批评：对遵章守纪职工通过安全大会或安全宣传栏及时表扬；对违反规章者进行不客气的批评，及时惩罚；表扬要有记录，罚款要有收据，存根。2.3现场安全管理：每日安全员进行安全巡回检查数次，项目经理平日进行抽查，将检查到的安全违规现象记录在《每日安全巡检记录》上，记录上要体现出违规描述、责任人、违规地点、处理措施、负责人等。安全员在项目部每日工作碰头会上向项目经理进行汇报，并要求项目经理签字确认。3安全文明生产3.1办公室整齐整洁，每日有人轮流值日，树立我中国电子系统工程第四建设有限公司良好形象。3.2设立项目部安全宣传栏。3.3库房按制度管理，帐清晰、卡明确、物整齐。备好足够数量的灭火器备用。3.4加工场地清洁、工完料清。3.5施工现场不准吸烟。工作中不饮用含酒精成分的饮料。3.6五讲四美，文明用语，无论何时都无打架斗殴现象。3.7遵守安全制度，严格按操作规程施工进入施工现场须戴毫安全帽，系好下额带，不污秽，不做它用。工作服整齐合身，洁净，常换洗。工作鞋按工种配备，号码、防护适合。工作时须使用手套，但在旋转的机械上工作时决不允许使用手套。在接触易产生砂尘的工作时须使用橡胶型防护眼镜。噪音较大时，应使用耳塞。 其重运输工作认真负责，倒链不用时维护好，放置地干燥。使用前检查是否有阻隔、扭链、腐蚀等现象。重物绑缚牢靠，重心选好，工作中须使用手套，重物下不站人，起重选择是关键。大件运输，搬倒滚筒时左手托管，右手插管中心，滚动中防压脚。4施工临时用电须遵守4.1施工现场应配备持证电工进行临时用电敷设和维修。非持证电工不允许进行临电维修作业。4.2临时配电箱须内外清洁，接线须从配电箱底部长孔中接入，箱内按容量配备漏电保护器，箱门上锁。配电箱放置明处，并要防高温和潮湿。4.3临时电缆须架空使用，以免人踩车轧，造成电击伤亡。4.4电动工具上端移动式配电箱必须使用漏电保护器。4.5插头插座须合格产品，决不允许将无插头的线直接插入插座。4.6执行锁定标定的程序，执行一人一锁一钥匙一标签的原则。5、动火作业须消除火灾隐患。5.1材料的搬运：搬运工具必须符合要求，装车时应捆紧，易燃易爆品不得同车混装，要轻拿轻放。5.2材料的储存：库房保管要保持清洁，各种物资及时建帐、卡，作到帐、卡、物相符，露天堆放的物资按要求作好铺垫措施。5.3清除明火作业点周围易燃易爆物品。欲留孔洞左右方，下方同时也要清除。5.4明火作业点备好灭火器，灭火器必须在合适的范围之内。5.5设置监火人员监视火情，发现火灾及时补救。做到会检查、会使用灭火器材。5.6氧气、乙炔瓶距离7米，距明火距离10米。乙炔瓶须直立放置在易于捆绑的地方，并捆绑好，以防拉倒出现危险。5.7 施工照明最低要达到150-200勒克司的照度（比家属宿舍楼道的灯光亮一些）。第二节文明部分文明的施工现场是工程进度、质量和安全生产的有力保证，也是树立企业外部形象的关键因素，因此必须加强施工现场的管理，由项目经理负责，派专人具体组织落实。1目标：施工现场达到“三清六好”文明施工标准。2保证措施：2.1施工人员进入现场，必须遵守工地的规章制度，与土建及其他专业密切配合，搞好团结。2.2施工人员穿着统一工作服装，举止文明，礼貌待人，体现公司良好风貌。2.3施工人员施工过程中要注意保护自己和他人的劳动成品，体现良好的职业素质。2.4现场材料库内工具、设备、材料分类码放整齐，并做好标识，防止碰坏设备、管道，对未安装的设备及材料应用物品覆盖，防止积尘、积水。2.5施工现场无法进入库房的材料应选择合适的位置，分类码放，严禁堆积在道口阻碍交通，并要求码放整齐，严禁乱堆乱放。2.6现场做到“活完场清”，清理材料、工具及废料，并向值班人员交底。2.7施工中遇到技术、配合、生产等与其他施工队伍有矛盾的地方，应及时向上级汇报并等待答复，不得私自解决野蛮施工，更不得发生口角，确保正常的施工秩序。2.8减少扰民、降低环境污染和噪音的措施： 在施工前做好隔声降噪围挡、围帘；合理安排易产生噪声的施工工序，未经批准禁止夜间施工。在居民区施工要做好安民告示，取得谅解，项目部每月一次对场界噪声进行监测，并做好记录。噪声限值执行《建筑施工场界噪声限值》和当地环保部门的噪声标准要求。当噪声排放超标时，应采取降低噪声措施和给受噪声伤害的人员提供专用劳动用品。2.9每月组织一次文明施工大检查，对各责任区进行评比，达不到要求的要限期改正、及时传栏，报栏生动活泼，及时表扬好人好事。我方保证安全生产和文明施工，如若违约，由我方承担责任。十、新技术应用与违约承诺1节约技术措施1.1合理安排开工顺序，减少大型机械进场次数。1.2采用“低灰高砂”工艺进行楼地面施工，操作时将混凝土摊铺在楼面上，用滚筒滚压出浆，然后在上面均匀撒上一层干水泥（用量为0.3kg/m2）,这种工艺可节约水泥2.1kg/m2。2建筑企业管理信息化技术2.1管理信息化技术2.1.1主要技术内容项目级：工程报价、项目成本管理、进度计划控制、项目物资管理、项目设备管理、项目质量管理、项目安全管理、协同项目管理、三维CAD技术在施工过程中的应用技术，多项目综合管理；工程设计方面的模型设计技术、可视化设计技术、智能化设计技术，智能化二维工程设计和三维协同设计集成技术，协同设计技术。企业级：财务管理、资金管理、合同管理、人力资源管理、物资材料采购管理、办公（OA）管理、图纸档案管理、基础数据库建设（施工法库、材料库、新技术库等）、设计数据转入施工阶段使用技术；知识管理、客户资源管理；推荐企业资源计划管理（ERP）。2.1.2技术指标 项目级：应能实现项目的全过程管理、流程化控制；能实现项目部与企业之间的内部协同管理；能实现项目业主、监理、总包、设计、分包、供应商等的协同管理；能实现项目的各种资源集中管理；能实现各功能模块的单独应用基础上的集成化；可通过信息数字化，提供企业管理所需的基础信息资源。企业级：应突出建筑企业在项目管理中的重要性，企业可以通过系统获取具有穿透性的拥有项目过程控制数据信息；可以实现企业日常运做管理的基本需要；可以体现人、财、物各管理要素的控制；可以通过信息管理实现企业级信息数据库，达到信息的充分共享。2.2信息化标准技术2.2.1主要技术内容基础信息编码标准、信息交换标准、WBS分类编码标准、工作流程标准。2.2.2技术指标基础信息编码标准：施工企业应根据企业管理需要建立自身的基础信息编码标准，能够依据标准实现各类数据库的建立和使用；信息交换标准：利用信息交换编码能够实现各业务信息系统之间的信息交流，各厂家之间数据的交流；WBS分类编码标准：能为企业建立具有自身特点又适应行业和国际的WBS分类编码标准，主要为项目管理过程提供标准的分解依据和执行依据。工作流程标准：应符合国际工作流协会的规范，同时又有企业自身的需要。3为保证本工程在合理使用期限内正常使用，我单位愿和发包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，签订工程质量缺陷保修书。我单位在质量保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量缺陷保修责任。3.1工程保修内容及期限质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量缺陷保修期。本工程保修期为2年。3.2工程质量缺陷保修责任 3.2.1属于保修范围内的项目，在保修期内，我单位在接到保修通知之日后7天内派人修理。我单位不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量缺陷保修金内扣除。3.2.2发生紧急抢修事故的，我单位接到事故通知后，立即到达事故现场抢修。非我单位施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3.2.3在国家规定的工程合理使用期限内，我单位确保地基基础工程和主体结构的质量。因我单位原因致使工程在合理期限内造成人身和财产损害的，我单位承担损害赔偿责任。 5、拟投入的主要施工机械设备、办公和检测设备表工程名称:中国人民解放军第5706工厂经济适用住房工程表5序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率kw生产能力备注1自卸汽车15T2上海2000年8立方米2铲运机ZL151厦门1999年0.3立方米3塔吊QTZ401烟台2007年22KW4升降机SSE-1601山东1996年30KW5砼搅拌机JSY-5001海城2000年15KW0.75立方米6砂浆搅拌机TS4001山东2000年7.5KW0.4立方米7电焊机BZ2S5002大连1998年32KW8切断机1大连1999年5.5KW9煨弯机1大连1998年5.5KW10电锯2大连1997年5KW11污水泵φ501大连2000年3KW12振捣器10大连2000年1.5KW13 14154、劳动力计划工程名称：中国人民解放军第5706工厂经济适用住房工程表4工种按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人）持证上岗率基础工程结构工程屋面工程室外装修室内装修水暖电卫力工303010202020100%钢筋工1515100%模板工8161612100%砼工10108888100%电工5100%水暖工57100%电焊工553100%机具工664888100%操作工554202020100%瓦工8100%木工101010100%放线员333100%其它 2、临时设施一览表工程名称：中国人民解放军第5706工厂经济适用住房工程表2序号设施名称占地面积(平方米)建设标准使用时间1办公用房40活动板房2007.5.1-2007.9.302宿舍60活动板房2007.5.1-2007.9.303食堂35活动板房2007.5.1-2007.9.304娱乐室活动板房2007.5.1-2007.9.305厕所8砖瓦2007.5.1-2007.9.306淋浴室砖瓦2007.5.1-2007.9.307仓库60活动板房2007.5.1-2007.9.308加工车间40活动板房2007.5.1-2007.9.309门岗砖瓦2007.5.1-2007.9.3010消防设施10活动板房2007.5.1-2007.9.3011宣传栏2007.5.1-2007.9.3012开水点活动板房2007.5.1-2007.9.3013门楼及大门铁门2007.5.1-2007.9.30 14围挡砖墙2007.5.1-2007.9.3015合计2536、施工重、难点、关键技术工艺分析及解决方案表工程名称：中国人民解放军第5706工厂经济适用住房工程表6序号施工重点、难点关键技术、工艺解决方案及保证措施1基础工程详见施工工艺部分2结构安装详见施工工艺部分34567 87、合理化建议及意见表工程名称：中国人民解放军第5706工厂经济适用住房工程表7序号针对设计图纸、建设和施工管理方面的合理化建议和意见合理化建议1根据图纸及设计要求，详细计算材料用量，合理搭配，以减少材料浪费，节省造价。合理化建议2工作中的问题要随时解决，做到当天的工作当天完成，每天完工后要对当天工作进行总结，以便在日后的工作中能够更简捷、安全地进行。合理化建议3要随时保持与甲方、监理、设计院的联系，保证工程质量。合理化建议4合理化建议5 3、计划开、竣工日期和施工进度网络图工程名称：中国人民解放军第5706工厂经济适用住房工程表3分项工程名称2007年5月1至2007年9月30日施工工作天153714212835424956637077849198105112119126133140147153挖土方混凝土基础回填土吊装工程装修工程地坪、屋面、勾缝、石膏板安装门窗、吊顶油漆涂料、内外墙饰面栏杆、扶手、水落管水电安装工程 '