2016-2020年中国养老行业企业投资项目指引和市场投资决策

'2016-2020年中国养老行业企业投资项目指引及市场投资决策报告中商产业研究院ASKCICONSULTINGCO.,LTD 2016-2020年中国养老行业企业投资项目指引及市场投资决策报告中商产业研究院ASKCICONSULTINGCO.,LTD 2016-2020年中国养老行业企业投资项目指引及市场投资决策报告中商产业研究院ASKCICONSULTINGCO.,LTD 一、调研说明中商产业研究院全新发布的《2016-2020年中国养老行业企业投资项目指引及市场投资决策报告》主要依据国家统计局、国家发改委、商务部、中国海关、国务院发展研究中心、行业协会、工商、税务、海关、国内外相关刊物的基础信息以及行业研究单位等公布和提供的大量资料，结合深入的市场调研资料，由中商产业研究院的资深专家和研究人员的分析。首先，报告对本行业的特征及国内外市场环境进行描述，其次，对本行业的上下游产业链，市场供需状况及竞争格局等进行了细致的详尽剖析，接着报告中列出数家该行业的重点企业，并分析相关经营财务数据。最后，对该行业未来的发展前景，投资风险及投资策略给出科学的建议。本报告是行业生产、贸易、经销等企业在激烈的市场竞争中洞察市场先机，根据市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据。报告名称2016-2020年中国养老行业企业投资项目指引及市场投资决策报告出版日期2015年11月报告格式PDF电子版或纸介版交付方式Email发送或EMS快递中文价格印刷版9500元电子版9500元中文印刷版+电子版9800元订购热线400-666-1917400-788-9700【版权声明】本报告由中商产业研究院出品，报告版权归中商产业研究院所有。本报告是中商产业研究院的研究与统计成果，报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中商产业研究院书面授权，任何网站或媒体不得转载或引用，否则中商产业研究院有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告，请直接联系本网站，以便获得全程优质完善服务。中商产业研究院是中国拥有研究人员数量最多，规模最大，综合实力最强的咨询研究机构，公司每天都会接受媒体采访及发布大量产业经济研究成果。在此，我们诚意向您推荐一种“鉴别咨询公司实力的主要方法”。了解中商产业研究院实力门户网站引用电视媒体报道招股说明书引用权威机构引用研究员专区中商产业研究院主营业务IPO上市咨询商业计划书可行性研究研究报告市场调研园区规划产业规划十三五规划招商规划地产项目策划管理咨询 二、研究报告目录第一章　养老行业企业投资准入政策指引　　1.1　养老行业企业投资目录　　　　1.1.1　政府核准目录　　　　1.1.2　鼓励类目录　　　　1.1.3　限制类目录　　1.2　养老行业不同类型企业投资准入政策　　　　1.2.1　国有企业投资规定　　　　1.2.2　民营企业投资规定　　　　1.2.3　外资企业投资规定　　1.3　养老行业重点细分市场投资准入政策　　　　1.3.1　养老服务投资准入门槛　　　　1.3.2　养老机构投资准入门槛　　　　1.3.3　养老地产投资准入门槛　　　　1.3.4　老年用品投资准入门槛第二章　养老行业企业投资价值分析　　2.1　养老行业企业投资环境（PEST）分析　　　　2.1.1　政治（Political）环境　　　　2.1.2　经济（Economic）环境　　　　2.1.3　社会（Social）环境　　　　2.1.4　技术 （Technological）环境　　2.2　养老行业企业投资SWOT分析　　　　2.2.1　优势（Strength）分析　　　　2.2.2　劣势（Weakness）分析　　　　2.2.3　机会（Opportunity）分析　　　　2.2.4　威胁（Threat）分析　　2.3　养老行业企业投资波特五力模型分析　　　　2.3.1　新进入者威胁　　　　2.3.2　替代品威胁　　　　2.3.3　上游供应商议价能力　　　　2.3.4　下游用户议价能力　　　　2.3.5　现有企业间竞争　　2.4　现阶段中国主要养老模式分析　　　　2.4.1　家庭养老　　　　2.4.2　机构养老　　　　2.4.3　社区居家养老　　2.5　中国养老服务市场需求形势分析　　　　2.5.1　人口老龄化　　　　2.5.2　家庭架构　　　　2.5.3　消费者心理　　　　2.5.4　需求规模预测　　2.6　中国养老服务市场供给形势分析　　　　2.6.1　公办养老机构　　　　2.6.2　民营养老机构　　　　2.6.3　社区照料中心　　　　2.6.4　供给规模预测第三章　养老行业企业投资程序分析　　3.1　项目决策程序　　　　3.1.1　信息收集　　　　3.1.2　项目筛选　　　　3.1.3　项目立项　　　　3.1.4　项目调研　　　　3.1.5　项目审核　　3.2　项目实施程序　　　　3.2.1　编制计划　　　　3.2.2　项目设计　　　　3.2.3　项目招投标 　　　　3.2.4　项目建设　　　　3.2.5　竣工验收　　3.3　项目评价程序　　　　3.3.1　目标评价　　　　3.3.2　效益评价　　　　3.3.3　持续性评价　　3.4　项目退出程序　　　　3.4.1　自然退出　　　　3.4.2　被动退出　　　　3.4.3　主动退出　　　　3.4.4　退出机制第四章　养老行业企业投资目标项目机会评估　　4.1　养老行业企业投资目标项目评估要素　　　　4.1.1　投资成本　　　　4.1.2　市场需求　　　　4.1.3　政策环境　　　　4.1.4　同业竞争　　　　4.1.5　综合效益　　4.2　养老机构项目投资机会评估　　　　4.2.1　政策机遇　　　　4.2.2　市场需求　　　　4.2.3　利润空间　　　　4.2.4　运营模式　　　　4.2.5　投资案例　　　　4.2.6　景气度分析　　4.3　养老地产项目投资机会评估　　　　4.3.1　政策机遇　　　　4.3.2　市场需求　　　　4.3.3　利润空间　　　　4.3.4　运营模式　　　　4.3.5　投资案例　　　　4.3.6　景气度分析　　4.4　老年服装项目投资机会评估　　　　4.4.1　政策机遇　　　　4.4.2　市场需求　　　　4.4.3　利润空间　　　　4.4.4　运营模式　　　　4.4.5　投资案例　　　　4.4.6　景气度分析　　4.5　医疗 康复项目投资机会评估　　　　4.5.1　政策机遇　　　　4.5.2　市场需求　　　　4.5.3　利润空间　　　　4.5.4　运营模式　　　　4.5.5　投资案例　　　　4.5.6　景气度分析　　4.6　社区老年活动中心项目投资机会评估　　　　4.6.1　政策机遇　　　　4.6.2　市场需求　　　　4.6.3　利润空间　　　　4.6.4　运营模式　　　　4.6.5　投资案例　　　　4.6.6　景气度分析第五章　养老行业企业投资目标区域机会评估　　5.1　养老行业企业投资目标区域评估要素　　　　5.1.1　资源导向　　　　5.1.2　区位导向　　　　5.1.3　市场导向　　　　5.1.4　政策导向　　　　5.1.5　产业 链导向　　5.2　华北地区养老项目投资机会评估　　　　5.2.1　投资优势　　　　5.2.2　市场规模　　　　5.2.3　优惠政策　　　　5.2.4　产业链配套　　　　5.2.5　区内对比评估　　5.3　东北地区养老项目投资机会评估　　　　5.3.1　投资优势　　　　5.3.2　市场规模　　　　5.3.3　优惠政策　　　　5.3.4　产业链配套　　　　5.3.5　区内对比评估　　5.4　华东地区养老项目投资机会评估　　　　5.4.1　投资优势　　　　5.4.2　市场规模　　　　5.4.3　优惠政策　　　　5.4.4　产业链配套　　　　5.4.5　区内对比评估　　5.5　华中地区养老项目投资机会评估　　　　5.5.1　投资优势　　　　5.5.2　市场规模　　　　5.5.3　优惠政策　　　　5.5.4　产业链配套　　　　5.5.5　区内对比评估　　5.6　华南地区养老项目投资机会评估　　　　5.6.1　投资优势　　　　5.6.2　市场规模　　　　5.6.3　优惠政策　　　　5.6.4　产业链配套　　　　5.6.5　区内对比评估　　5.7　西部地区养老项目投资机会评估　　　　5.7.1　投资优势　　　　5.7.2　市场规模　　　　5.7.3　优惠政策　　　　5.7.4　产业链配套　　　　5.7.5　区内对比评估第六章　养老产业链企业投资机会评估　　6.1　养老行业产业链分析　　　　6.1.1　产业链结构　　　　6.1.2　上游行业　　　　6.1.3　下游行业　　6.2　产业链上游养老保险 市场投资潜力　　　　6.2.1　市场规模　　　　6.2.2　需求分析　　　　6.2.3　发展机遇　　　　6.2.4　风险因素　　　　6.2.5　前景预测　　6.3　产业链下游家政服务市场投资潜力　　　　6.3.1　市场规模　　　　6.3.2　需求分析　　　　6.3.3　发展机遇　　　　6.3.4　风险因素　　　　6.3.5　前景预测　　6.4　产业链下游医疗服务 市场投资潜力　　　　6.4.1　市场规模　　　　6.4.2　需求分析　　　　6.4.3　发展机遇　　　　6.4.4　风险因素　　　　6.4.5　前景预测　　6.5　养老产业链投资建议　　　　6.5.1　上游市场投资建议　　　　6.5.2　下游市场投资建议第七章　养老行业重点企业投资动态分析　　7.1　介入养老行业的重点房企投资动向分析　　　　7.1.1　万科集团　　　　7.1.2　远洋地产　　　　7.1.3　保利地产　　　　7.1.4　绿城集团　　　　7.1.5　招商地产　　　　7.1.6　中海集团　　7.2　介入养老行业的重点险企投资动向分析　　　　7.2.1　中国人寿　　　　7.2.2　中国平安　　　　7.2.3　太平人寿　　　　7.2.4　泰康人寿　　　　7.2.5　合众人寿　　7.3　介入养老行业的其他投资主体　　　　7.3.1　大型综合性企业集团　　　　7.3.2　地方民营企业　　　　7.3.3　外资企业　　　　7.3.4　投资基金　　7.4　养老行业重点企业投资动态比较分析　　　　7.4.1　投资分布　　　　7.4.2　投资规模　　　　7.4.3　项目定位　　　　7.4.4　盈利模式 　　　　7.4.5　投资计划第八章　养老行业企业投资成本及效益分析　　8.1　养老项目投资成本构成　　　　8.1.1　成本构成　　　　8.1.2　费用成本　　　　8.1.3　运行成本　　　　8.1.4　成本控制　　8.2　养老项目投资收益分析　　　　8.2.1　承建方收益　　　　8.2.2　运营方收益　　　　8.2.3　政府收益　　8.3　养老项目综合效益分析　　　　8.3.1　经济效益　　　　8.3.2　家庭效益　　　　8.3.3　社会效益　　8.4　养老项目运作模式分析　　　　8.4.1　BOT模式　　　　8.4.2　EPC模式　　　　8.4.3　招投标模式　　　　8.4.4　其他模式　　8.5　养老项目投资经济性分析　　　　8.5.1　投资估算　　　　8.5.2　成本计算　　　　8.5.3　盈利能力　　　　8.5.4　不确定性分析　　　　8.5.5　财务综合评价第九章　养老行业企业投资风险预警　　9.1　养老行业进入退出壁垒　　　　9.1.1　政策壁垒　　　　9.1.2　资金壁垒　　　　9.1.3　专业壁垒　　　　9.1.4　地域壁垒　　9.2　养老行业投资外部风险预警　　　　9.2.1　政策风险　　　　9.2.2　需求风险　　　　9.2.3　融资风险　　　　9.2.4　产业链风险　　　　9.2.5　相关行业风险　　9.3　养老行业投资内部风险预警　　　　9.3.1　服务风险　　　　9.3.2　价格风险　　　　9.3.3　竞争风险　　　　9.3.4　盈利风险　　　　9.3.5　人才风险　　　　9.3.6　违约风险　　9.4　养老项目运营风险预警　　　　9.4.1　法律风险　　　　9.4.2　商业风险　　　　9.4.3　安全风险　　　　9.4.4　纠纷风险第十章　养老行业企业投资策略建议　　10.1　养老行业企业投资建议　　　　10.1.1　区域选择建议　　　　10.1.2　项目选择建议　　　　10.1.3　企业合作建议　　10.2　养老项目招商策略　　　　10.2.1　规范项目引进程序　　　　10.2.2　建立项目评估制度　　　　10.2.3　完善投资协议　　　　10.2.4　健全监管机制　　10.3　养老项目融资策略　　　　10.3.1　银行贷款　　　　10.3.2　发行债券 　　　　10.3.3　民间资本　　　　10.3.4　利用外资　　10.4　养老项目运营策略　　　　10.4.1　争取政策支持　　　　10.4.2　深化战略合作　　　　10.4.3　提升服务能力　　　　10.4.4　管控运行成本　　　　10.4.5　确定合适的收益率　　10.5　养老项目退出机制　　　　10.5.1　建立项目后评估制度　　　　10.5.2　引入项目退出机制　　　　10.5.3　规范用地回收方式　　　　10.5.4　项目退出机制的成效访问中商产业研究院：http://www.askci.com报告在线阅读：http://www.askci1.com/reports/2015/11/12/93627m5mt.shtml了解中商产业研究院实力门户网站引用电视媒体报道招股说明书引用权威机构引用研究员专区中商产业研究院主营业务IPO上市咨询商业计划书可行性研究研究报告市场调研园区规划产业规划十三五规划招商规划地产项目策划管理咨询 三、研究机构公司介绍中商产业研究院是由中国知名的资讯管理理论专家和竞争情报实战派携手创建的，是国内领先的研究及咨询服务机构。集团下辖行业研究、专项咨询和投融资咨询三个事业群。中商产业研究院业务范围主要覆盖了细分产业市场研究、项目可行性研究、市场调研、企业IPO上市整体解决方案、专项市场解决方案、产业规划咨询、产业园区规划咨询、产业园区运营管理咨询、政府招商促进、企业发展战略规划、营销咨询、管理咨询等，为全球商业领袖提供高价值决策咨询服务，经历十余年发展积累，公司在行业处于领先地位。目前中商产业研究院拥有分析师、咨询顾问、行业专家共计350余名，致力于为各级政府部门、行业协会、国内外知名企业、金融及投资机构提供全面有效市场咨询解决方案。专业：规范的业务流程，严格的质量控制，为客户提供最专业的研究咨询服务。业绩：共完成上千项咨询案例，上万篇研究报告，服务成果得到客户的高度赞誉。信息：庞大的数据体系，设计国民经济产业类别中的各个门类。资源：广泛地资源渠道，与国家权威机构、100余家行业协会、高等院校、科研单位、咨询公司等成为战略伙伴。理念：秉承国际咨询业先进的服务理念，遵循国际商会准则，时刻维护客户的切身利益。团队：拥有分析师、咨询顾问、行业专家350余人，80%以上具备相关专业硕士学位。 中商产业研究院产品与服务战略咨询管控管理咨询风险管理咨询运营管理咨询品牌与营销管理咨询IPO上市咨询上市一体化咨询解决方案上市前细分市场研究募投项目可行性研究新三板挂牌咨询服务香港IPO行业顾问品牌与营销咨询品牌诊断对内实施品牌价值塑造对外营销地产策划地产项目战略定位研究重点板块专项规划地产项目概念性规划地产项目可行性研究地产项目总体规划投资咨询可行性研究报告项目建议书与预可研报告商业计划书兼并重组立项与资金申请报告产业规划咨询十三五规划专题招商规划产业规划地产项目规划园区规划区域发展战略研究市场调研专项研究（重点包括细分市场研究、高层访谈、对标企业研究、消费者研究）满意度研究（重点包括员工满意度、客户满意度）竞争对手调查（重点包括竞争对手产品、营销、研发、财务、渠道调查等）企业产销调研(重点包括生产状况调查、销售状况调查）行业研究报告行业外部发展环境行业产品市场分析行业商业模式分析行业国际市场发展情况行业下游需求市场分析行业前景预测行业产销规模/市场规模/市场容量行业区域市场分析行业投融资策略分析行业市场竞争格局/竞争对手运营情况行业投资建设情况 中商产业研究院影响力中国最完整的行业经济数据库系统中商产业研究院历经十年构建完成中国最完整的行业经济数据库系统（含30类大行业，1000多类子行业），研究成果累计总量已超20000份，旗下中商产业研究院已成为中国产业研究咨询领域第一资讯品牌。公司投入巨资，开发数据库终端产品——CI情报通，为国内外企业、政府与科研单位、投行及金融机构等提供专业的数据咨询服务。国家政府部门及权威媒体广泛报道与引用中商情报网专业研究结论国内外主流财经媒体及国家政府部门大量引用中商情报网数据及研究结论，如央视财经、凤凰财经、新浪财经、中国经济信息网、国家商务部、发改委、国务院发展研究中心（国研网）等。 单位名称：（盖章）主营业务：公司负责人：职务：资料收件人：职务：电话：传真：地址：邮编：电子邮件：报告及专项：份数：服务方式：□全套版本（含印刷版及电子版）□电子版本（电子邮件发送）□印刷版本（免费快递）特别推荐订阅套餐□发展套餐：5份研究报告，特惠订阅费用4.2万元，自选报告或咨询客服，全年尊享专家咨询指导及跟踪服务套餐价值：全面了解行业上下游产业链，对行业进行系统性梳理，挖掘商业机会，整合产业资源，实现企业的成长与产品的成功。□深度套餐：10份研究报告，特惠订阅费用7.2万元，自选报告或咨询客服，全年尊享专家咨询指导及跟踪服务套餐价值：深度了解产业链重点领域发展态势，准确掌握市场热点变化趋势，为营销策略的制定、企业的战略规划提供有力支持。□战略套餐：15份研究报告，特惠订阅费用9.2万元，自选报告或咨询客服，全年尊享专家咨询指导及跟踪服务套餐价值：深入了解行业细分市场及关联产业发展形势，挖掘各领域投资机会，延伸企业经营触角，实现企业跨行业并购整合。□总裁套餐：20份研究报告，特惠订阅费用12.2万元，自选报告或咨询客服，全年尊享专家咨询指导及跟踪服务套餐价值：多维度！多层面！透视各行业、各业务发展，完善集团管控体系，拓展新业务单元，有效降低企业智力投资成本。备注：原报告单份定价超过1万的不参与此活动。□汇款至中国建设银行□汇款至中国工商银行开户行：中国建设银行深圳住房城市建设支行开户行：中国工商银行深圳市分行开户名：深圳中商智业投资顾问有限公司开户名：深圳中商产业研究院有限公司帐号：44201532700052543607帐号：4000023009201417009联系方式：研究报告：400-666-1917可研报告商业计划书：400-788-9700IPO咨询专线：400-788-9689市场调研：400-666-1917产业园区咨询专线：400-788-9700政府投资规划咨询热线：400-788-9700让投资更稳健，让决策更快速！客户征订表订阅方法：请把征订表用正楷字填写完后传真或快递给我们，然后通过银行付款，款到后即完成订阅手续，产品与发票会在款到后24小时内以特快专递寄出。订阅传真：0755-25407715/010-8353988124小时贴心服务北京：北京市朝阳区东四环中路41号嘉泰国际大厦B座13层深圳：深圳市福田中心区红荔路1001号银盛大厦7层(团市委办公大楼)传真：0755-25407715/010-83539881客服电话：0755-251933910755-254077130755-254076220755-25417892　0755-254178150755-259503890755-259506820755-25950392网址：http://www.askci.com电邮：service@askci.com备注：请将订阅信息填好后，传真至我中心客服部，款到后发票随后寄发。扫描二维码，查看更多研究报告目录'