质量安全建筑工程创精品工程标准施工工艺做法图集（结构装修安装）

'前言古人云：“凡事预则立、不预则废”、“谋定而后动”，强调了做任何事情都需要事先筹策、谋划的重要性和必要性。多年来，集团公司在工程管理方面，已经形成了一套成熟的工程管理体系，尤其在创建精品工程方面，曾有过辉煌的业绩，多次捧得“鲁班奖”，极具特色，亮点突出，赢得广泛赞誉，但是，也有深刻的经验教训，非常值得我们在后续项目实施过程中予以借鉴。本图集重点从精品工程亮点策划出发，以工程质量控制措施为中心，明确细节要求、工艺标准，意图通过对施工艺标准的贯彻实施，统一集团公司所属工程的细节做法，使质量控制措可靠、可控，从而消除或减少质量通病，实现创建精品工程的目标。即：精品源自策划，措施决定质量。特别是质量控制措施方面，在总结集团公司已应用实施的切实可行的质量控制措施基础上，吸取行业内先进企业所采用的施工工艺，以及青岛市建管局下发的有关质量管理的文件要求，整理制定本精品工程施工工艺标准图集。因此，在本图集贯彻实施过程中，工程项目管理人员要结合工程的实际情况，参照本图集所阐述的原则，进一步深入研究质量控制措施，举一反三，以确保创建过程精品目标的顺利实现。同时，必须要做到“三高、三严”。“三高”是高的质量意识，高的质量目标和高的质量标准；“三严”是严格的质量管理，严格的质量控制和严格的质量检（查）验（收）。本图集共分五篇：策划指引篇、建筑结构篇、装饰装修篇、设备安装篇、技术资料篇。-54- 第一篇：策划指引篇为实现质量精品工程目标,如创建优质结构、青岛杯、泰山杯、鲁班奖等，必须对工程进行精品工程策划。所谓精品工程，是指达到精品工程质量标准的工程，何谓精品工程标准？通俗地讲，在满足国家工程质量验收标准规范的基础上，工程质量在细节上更加精细，施工允许偏差值更小，外观质量更加美观。即1、保证结构安全，且结构施工质量高于国家施工规范标准。2、建筑装饰，美观大方。3、安装工程，不仅使用功能满足要求，且布局合理、美观。4、一次成优。所谓策划是指为了达成目标，借助一定的科学方法，为决策、计划而构思、设计、制作方案的过程。策划就是有效地组织各种策略方法来实现目标的一种系统工程。结合工程管理的实践，精品工程的策划就是要解决以下三个问题：精品工程的标准是什么？精品工程的亮点、特点是什么？采取何种措施才能实现精品工程？因此，结合集团公司当前的实际情况，精品工程的策划工作应按照如下程序进行：第一章目标策划实施目标管理，明确创优路线，责任到人，并明确合同奖罚。1、一般而言，凡对工程质量重视的建设单位，往往在工程的总包合同中明确创优的目标，并给于奖罚。2、目前，集团公司对创优目标的确定原则是：根据总包合同及工程自身的特点要求，确定工程的创优目标，明确有关质量、安全、技术等指标，明确创优路线图。项目部与集团公司签订《工程项目管理目标责任书》。按照《工程项目管理规定09版》进行考核奖罚。第二章计划管理策划创优工程应体现计划先行。具体表现在：1、创优目标的细化与分解计划。项目部根据目标要求，对分部分项工程进行质量目标的规划定位，确定创优目标的等级。并对观感质量编制预控目标计划。2、确定工程的特点、难点及亮点的实施计划。2.1项目部必须根据工程图纸设计要求，确定工程的特点、难点。如：工程体量大，超高、超深，或是建设标准高、工期紧等。或是地形复杂，定位放线困难，地基处理复杂，地下水丰富，地下部分混凝土属于大体积混凝土施工，超大超常地下室筏板施工，以及地上部分有圆形柱子、大悬挑梁、转换层超大梁等等，都是工程的特点、难点。2.2工程中拟应用的建筑业十项新技术，也属于工程的特点、难点范畴。2.3项目部在深入研究图纸后，要策划出工程的亮点。工程亮点分两方面：2.3.1工程设计所带来的工程亮点。如：工程外观宏伟，造型美观；使用了大量的新材料、新设备，节能环保；工程的智能化设施先进；室外环境优美等。2.3.2施工过程中，结合工程特点，通过施工中对工程进行施工工艺的改进，或对其进-54- 行二次设计，使工程在满足使用功能和结构安全的基础上，整体建筑更加美观，细部节点更加完美，从而成为工程的亮点。一般来讲，这两个方面，前者与生俱来，后者体现管理。尤其是后者，是我们进行工程策划的重点。正所谓：“人无我有，人有我优”。一般在下列环节进行施工二次设计，策划出工程的亮点。一是屋面工程。主要是分隔缝的设置、屋面防水构造、出屋面构件的防水处理和出屋面构件的总体布置、走向、排水节点构造等等。二是外墙装饰的排板和色带的具体应用。外墙分隔缝，门窗和块材尺寸、拼缝的协调等等。三是大堂及多功能厅等重要部位的墙、顶、地面排板、色带、拼缝的统一协调。四是厨卫间、楼梯间的施工设计要讲究墙地砖的排砖、对缝，要避免错乱缝和小半砖现象，要体现拦杆，配件、器皿位置与拼缝协调的对称统一。五是内走道吊顶及房间吊顶内管道走向的二次设计。要把顶面的各种构配件如灯具、喷淋头、空调风口等等做到整齐划一、布置美观。六是设备间。如配电室、泵房等，要求管道安装整齐、布局合理、保温及标识规范美观。特别是要注重管道支架的统一制作安装，最好是支架形式统一。总体上讲，要求在满足使用功能和结构安全的基础上，对“缝、线、架”进行二次设计。2.4针对工程的特点、难点及亮点，项目部要编制相应工程的《专项施工方案》，确定采取的质量保证措施，以确保克服工程难点、创建工程亮点。3、技术准备计划。工程开工前期，由于时间紧、识图的深度不够等原因，项目部编制的《施工组织设计》往往深度不够、细节表达不清楚，必须编写施工方案进行补充，以指导工程施工。其中，重点工程方案应请专家进行论证。因此，项目部必须列出相应的《专项施工方案编制计划》，明确编写完成的时间，报监理、建设单位进行审批。4、图纸会审。图纸会审阶段，除常规核查图纸本身的尺寸矛盾、节点遗漏、平立剖图纸不符外，还要从以下各个方面检查：4.1是否满足强制性标准的要求，如：栏杆（板）安全高度、安全玻璃使用部位、节能保温的部位，窗户的选择等，以及楼梯、消防梯的空间尺寸等。4.2是否影响使用功能：常见的问题是土建与安装工程的配合问题：如：空调插座与空调穿外墙预留洞位置问题。暖气片及天然气管道与开关、插座间距问题，开关距离地面高度及距离门边距离是否满足规范要求问题，厨房卫生间的插座设计高度与家用电器的位置问题，厨房卫生间的排烟（气）口的朝向问题，设备间管道标高及各种管线标高控制问题等等。总而言之，特别是住宅工程，项目部必须要站在业主使用的角度，对房间布局、家电摆放、使用等各个方面，从使用方便安全的角度进行深入审查。4.3沉降观测点的设置，往往有遗漏。5、二次深化设计计划。由于工程中，图纸设计的深度不到位，或工程施工工艺的要求，工程很多部位需进行二次深化设计。这样做的好处是：一是按工艺综合考虑，尽量避免施工图设计中的交叉配合不到位的现象。二是把土建装饰安装的各个工种之间的配合问题，通过二次设计来实现统一。因此，要在工程施工前期，编制《二次深化设计计划》，确定需要进行二次深化设计的内容。如：幕墙节点、设备间管线排布，屋面工程，厨卫间镶贴。6、实施样板领路制度，编制样板领路计划。-54- 在施工中，项目部必须对每一道工序实施样板领路制度。并且必须对样板进行检查、验收、评价，必要时，请监理、建设单位联合验收，再修改、再落实。具体实施过程中，可以设置样板构件、墙，样板区、样板房、样板层等等。项目部必须编制《样板领路计划》。明确部位、时间、责任人。7、采用图文并茂方式的技术交底。在施工中，项目部必须对每一道工序的班组工人作技术交底。技术交底的内容，必须要针对操作工人的特点，深入浅出，通俗易懂，要说明操作的要领、应注意的问题和必须要达到的标准。技术交底的形式，不仅是书面的，更要采用数码相机、电脑、投影仪等电子设备辅助，对工人进行图文并茂方式的交底。必要时，要对班组工人进行二次、三次交底。本图集的措施是交底的内容之一。项目部必须编制《技术交底计划》。明确交底时间、责任人。8、技术资料管理规划大纲。项目部必须在编写《施工组织设计》的同时，由技术负责人指导资料员完成技术资料管理规划大纲的编制。详见第五篇技术资料卷。9、工程录摄像计划。详见第五篇技术资料卷。项目部必须在编写《工程录摄像计划》，再工程实施到预定部位时，由技术负责人指导资料员进行照片拍摄。或到关键节点时，请专业人士进行拍摄。10、管理工具配置计划。创优项目部除要配备必需的工程检测仪器外，还要配备全站仪、数码相机、投影仪等。11、成品保护计划。要在施工组织设计中体现，包括各专业分包工程的成品保护计划。第三章组织管理策划1、建立例会制度。项目部必须建立工程例会制度，以及工程质量例会（或专题会）制度。由总包单位项目部负责组织召开。每周1次，必要时加密会议频次。会议内容必须有：1）、要以工程进度为纲，从“人、机、物、法、环”五个方面，来协调解决影响工程进度的问题。2）、另外，对存在的质量隐患提出整改要求，并对后续工程施工提出应注意的事项。核查落实创优工程的创优措施实施情况。2、实施总包管理，总包负总责。目前，集团公司在建的工程，大多存在建设单位将如下工程专业分包或指定分包的现象，如：精装修、通风空调，幕墙，消防，智能化、电梯，甚至还有，如门窗、保温、涂料、防水、栏杆等等。所以，工程创优，对分包工程的质量控制非常重要。因此，项目经理必须要站在总包的高度，履行总包负总责的责任，对工程进行统筹按排和全面控制，全方位的为业主服务。2.1对分包的管理，项目部必须执行《分包队伍施工现场管理规定》，并争取建设单位的支持，实行工程管理保证金制度，收取分包单位一定数额的保证资金，有效对分包进行管控。2.2在施工中，要根据合同要求，本着积极配合、有偿服务的原则，向分包队伍提场地、道路、脚手架及垂直运输、施工测量控制点、临时用电用水、照明、保卫以垃圾清运等服务。2.3项目部在施工中要做好各专业之间的配合与协调，深化绘制综合图纸。-54- 2.3.1在结构施工阶段，协调土建与安装专业预留预埋的关系。结构与安装图纸相结合，做到位置准确，不错不漏，不影响结构安全。项目部应绘制预留预埋各专业综合布置图。2.3.2在设备安装阶段，项目部要召开专业协调会，确定专业交叉部位的安装方法，通过通盘考虑各管线标高、走向、交叉、设备安装专业支吊架的做法，进行二次深化设计，明确管线布置，并考虑使用共用支吊架。项目部应绘制各专业管线安装综合布置图、管线交叉布置节点详图。2.3.3在装饰装修阶段，设备安装专业要与装饰装修专业紧密结合，根据精装修图纸的要求，并结合各专业具体要求，确定各末端设备安装位置，如吊顶上的灯具、烟感探头、消防喷淋、空调风口、音响喇叭等等，做到布局合理，居中对称、美观大方，不影响使用功能。项目部应在精装修图纸上，增加绘制各专业末端安装综合布置图。3、实施“三检制”，实行“平面图原位标注管理办法”，检查、验收到位。项目部应实施“三检制”，实行“平面图原位标注管理办法”，检查、验收到位。并对存在的质量问题，实施“三定措施”，整改到位。（定人，定事，定措施）4、强化精品意识，开展劳动竞赛活动。项目部应开展以创建精品工程为主题的劳动竞赛活动。在不同栋号、班组之间深入展开，建立竞赛规则，并奖优罚劣。-54- 第二篇：建筑结构篇以钢筋混凝土结构工程为例，精品工程结构施工阶段的工程亮点主要体现在：基础与主体两大分部工程要在满足设计要求，保证结构安全的基础上，更要求在施工的细节上体现规范与精细。首先体现在：结构混凝土成型质量好。其次体现在：填充墙砌筑美观。预留预埋规范到位。混凝土工程要做到内坚外美，并应保持拆除模板后的原貌，无剔凿、磨、抹或涂刷修补处理痕迹。具体而言：一是，整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰。起拱线、面平顺。无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、胀模、错台、烂根。结构面层无气泡或轻微气泡分散。（指气泡的深度小于2mm，最大直径在10mm以内的气泡面积，在每平方米墙面的不大于20cm2。）二是，施工缝留置位置正确，结合严密平整，无错台、烂根、漏浆，无夹杂物，无冷缝。三是，外檐阴阳大角垂直整齐，外装饰线条、折线、腰线顺直，各层窗口、阳台、空调搁板的边角线横平竖直。楼梯间施工缝留置准确，施工缝接缝严密无漏浆、无错台，踏步高度一致，边缘整齐，表面平整。楼层错平处（如卫生间、厨房、楼梯平台处），边缘整齐，高差准确。四是，保护层准确，无露筋、无透锈。五是，预留孔洞和后浇带、施工缝洞口边缘齐整。预埋件底部密实、表面平整，预埋螺栓外露丝扣合格且有保护措施。六是，楼板无裂缝，地下室无渗漏。如何才能达到如上所述混凝土工程的质量要求呢？主要措施分为四个方面：第一章模板工程模板工程是混凝土工程质量控制措施的关键。总体要求：1要有一套可靠的模板体系。模板及支撑的设计、选型、选材和制作应经济合理，安全可靠。通过有效提高控制模板的质量，使结构混凝土达到清水混凝土的效果，减少装饰装修的抹灰厚度、面积，达到顶棚、剪力墙不抹灰的效果。加强对阴阳角、模板拼缝、梁柱板节点、楼梯间、门窗洞口等的加工和拼装的控制，从而实现较好的外观观感质量。塑料模板具有不怕水、可回收的特性，推荐使用在顶板部位。2项目部要出具详细的模板配置图。模板施工技术方案应细致全面，有针对性。模板设计的节点，应用大样图表述，主要的竖向模板和水平构件模板应有设计计算书。并考虑工期天气等因素，对模板的周转套数进行统筹安排。应该不低于3套。3梁板模板的起拱要求。对大于４米的梁板应按照设计要求起拱，当设计无要求时，要按照跨度的千分之１－３，并要绘制起拱图。起拱要顺直，不能有折线，特别是剪力墙的楼板起拱，只能从四周向中间起拱，四周不起拱，不得在墙边、四边交圈。4为保证梁板上下层支架立柱对准，楼板传递荷载均匀。应按照施工方案计算出立杆间距，宜在楼板上放出立柱安装线（纵、横线），并按照交叉点布置立柱。立柱下铺设200mm×40mm通长垫板（适用于地基土），或采用300×300mm双层竹胶板叠合垫板（适用于现浇楼板面层），满足卸荷要求。5根据工程的不同高度、体型，对工程的模板选择。大致上有如下考虑;原则上，18层以-54- 上，且标准层多的的工程，均应按照表中所列方式执行。项目部根据工程的实际情况，按照下表要求，做出选择，并写进《施工组织设计》中。序号部位模板形式施工工艺要点1剪力墙大钢模板或18厚钢框木胶板竹胶板2柱大钢模板或18厚钢框木胶板竹胶板3梁、顶板12厚竹胶板或木胶板4楼梯1定型钢质模板或定型50mm厚木模板标准层5楼梯212厚胶合板、木方框非标准层6电梯井筒整体式筒模，定型化操作平台7门窗洞口钢角、木边框模板8楼板预留洞口带定位螺栓的钢管模具或pvc管模具9配电箱、消防箱预留洞口定型钢制模具使用于剪力墙中10外立面装饰线条（竖向）钢模板或18厚木胶板11外立面装饰线条（水平向）、空调搁板12厚竹胶板或木胶板12施工缝（剪力墙、梁）快易收口网13施工缝（楼板）带槽口木模板14梁、板后浇带12厚竹胶板或木胶板独立支撑15卫生间返沿定型18厚钢框木胶板16楼板错坪处槽钢或角钢或木方，定型模板框卫生间、厨房、楼梯平台处17地下室剪力墙、柱600系列组合钢模配100系列小钢模散装散拼截面较大柱的构件，其宜在筏板面上预埋地锚筋用作模板支撑的生根18地下室顶板、梁12厚竹胶板或木胶板19地下室集水坑、电梯井12厚竹胶板或木胶板注意：1、模板的抗浮2、板底钻孔，利于排气20地下室后浇带钢丝板网21基础筏板边模120或240砖模底板厚ｈ〈500时，可砌120砖模，设240砖垛，间距2000-54- 6钢筋混凝土工程特殊部位施工工艺标准说明：工艺１外墙、楼梯间处剪力墙、柱的上下水平接槎施工缝图1.1PVC钢筋螺栓工艺标准说明：1.1模板支撑应尽量利用下层墙体的上排穿墙螺栓或者在下层墙体内预埋PVC钢筋螺栓，详见图1.1。上层模板要下包100mm。也可采用专制的小挑架，与下层墙体的上排螺栓固定后，牛腿上平放100mm×100mm木方，将上层木模板搁置在木方上。图1.2接茬处加固措施楼梯间处的剪力墙模板加固，应采用可调丝杠顶托，将对侧的模板压实顶紧加固。图2.1柱根部模板1.2模板下部应加塞海绵胶条，使模板下端缝隙严密，防止漏浆。为防止污染下层混凝土墙面，可同时加塞塑料布（h>1500mm）。见图1.21.3模板的上口，必须拉通线，保证顺直。在混凝土浇筑施工时，必须将此处的混凝土仔细找平，为上层施工创造条件。工艺２内剪力墙、柱根部工艺标准说明：2.1内剪力墙两侧及柱根四周200mm处楼面混凝土要标高准确一致，采用2m或4m刮杆辅助找平。面层并作细拉毛处理。2.2模板制作高度预留间隙，不得超过5mm，该缝隙采用楔形木条及嵌缝砂浆塞严。防止底部漏浆。工艺３楼梯踏步模板工艺标准说明：3.1楼梯踏步模板可选择采用：钢制定型模板；或木制定型模板。见图3.1.1、3.1.2图3.1.1钢制定型化模板3.2模板设计，踏步的高度和宽度应考虑装修面层的厚度，第一-54- 踏步和最后一个踏步浇筑高度还要考虑楼梯间休息平台面层的厚度。并要考虑使最上一步与第一步的结构层退台，使最终装饰面层边缘平齐。每一挂楼梯都要绘制相应的模板支设图。3.3剪力墙结构（楼梯板与两侧剪力墙连接）的楼梯，施工缝设置：楼梯休息平台板施工缝留置在板1/3处，楼梯梁两端预留梁窝，预留位置过墙中，休息平台板同样过墙中。3.4框架结构楼梯两侧无剪力墙的楼梯，施工缝留置在楼梯上跑自休息平台往上1/3的地方，通常约3~4步。3.5施工缝采用竹胶板或多层板，按钢筋间距和直径做成刻槽档模，加木条垫板，施工完成及时取出。3.6楼梯休息平台处模板支撑垫块，应优先选用与平台板同厚的砼垫块（100*100*h==板厚）。图3.1.2木制定型模板3.7楼梯踏步模板的尺寸检查，除平面位置的检查外，必须在梯井处吊垂线复核检查，确保上下几层楼梯间的立面在同一垂直面内。3.8楼梯踏步的混凝土浇筑时，必须进行二次找平、抹压，防止踏步混凝土表面出现凹痕。自制楼梯踏步定型模板，支模时，考虑到装修厚度的要求，上下跑踢面立板错开60mm，以保证装修后梯阶对齐，增加美观效果。工艺４电梯井定型钢制筒模及三角支架式电梯井支模平台工艺标准说明：4.1筒模是由模板、角模和紧伸器等组成。主要适用于电梯井内模的支设，同时也可用于方形或矩形狭小建筑单间、建筑构筑物及筒仓结构。图4.1定型钢制筒模板4.2三角支架式电梯井支模平台：平台尺寸与电梯井尺寸相同，直角边为电梯井高度，平台面层铺50mm后普通脚手板，平台由Φ48钢管焊接而成，支架由四根Φ48钢管和两根10号槽钢组成，支座为100mm×100mm角钢；在平台上焊两个吊环（L2/3位置，如图）。由于平台为三角形，根据三角形稳定的原理，只要将平台支座支设在下一层的入口处，平台即牢固的卡在电梯井内。拆模后用塔吊吊钩勾住吊环，使平台略微倾斜，即可将平台平稳提升。图4.2三角支架式电梯井支模平台-54- 图5.1门窗洞口钢制定型模板工艺５门窗洞口定型模板工艺标准说明：5.1定型门窗洞口模板，可选用钢制或木制定型模板。可保证门、窗洞口的位置及尺寸准确，模板可拼装、易拆除，刚度好、支撑牢、不变形、不移位。5.2木材宜采用不易变形的红白松，模板阴角处用L150mm×150mm×6mm的角钢与木模固定，阳角处用L140mm×140mm×6mm的角钢与木模固定，同时洞口模板内部加支撑。门窗洞口模板侧面加贴海绵条防止漏浆，浇筑混凝土时从窗两侧同时浇筑，避免窗模偏位。见图5.25.3窗洞口模板下要设排气孔，防止混凝土浇筑不到位，并避免混凝土表面产生气泡。见图5.3图5.2门窗木制定型化模板图5.3窗口模板排气孔图6.1预留洞做法工艺６楼板预留洞定型模具工艺标准说明：-54- 6.1楼板预留洞处采用带定位螺栓的钢管模具或pvc管模具，即：预留洞孔模具加设对拉螺栓，施加外力固定，防止移位。见图6.16.2定型模具加设翼缘，用作楼板厚度控制，防止预留洞口处楼板厚度偏差较大。工艺７外墙凸出装饰线条（竖向）工艺标准说明：7.1外墙凸出装饰线条（竖向），如附外墙或柱的竖向装饰竖板，应采用定型钢模板或18厚木框胶合板，设对拉螺栓固定。且模板拼缝处，应贴海棉胶条，防止漏浆。7.2对外轮廓尺寸的控制最关健。必须三面吊垂线，弹线，上下通线。图7.1外墙突出装饰线条做法图7.2外墙突出装饰线效果图工艺８外墙凸出装饰线条（水平向）及空调板模板图9楼板后浇带模板板侧模楔形木条多层板挑板端面模板图8.0空调板模板工艺标准说明：外墙凸出装饰线条（水平向）及空调板与楼板一起浇筑，其立面外模板应采用立模压平模，并采用穿孔加设对拉螺栓的方式加固。工艺９楼板后浇带模板工艺标准说明：-54- 梁、板后浇带模板必须单独支设，采用双支柱支模，应有可靠的拉结措施，保证其牢固性和稳定性。顶板模板拆除时，保留后浇带两侧模板不拆除，不应采取先拆模后支顶的方法，以免出现结构变形。其构造应在方案中详细表示。见图9图10楼板施工缝模板工艺１０楼板施工缝模板工艺标准说明：楼板施工缝采用竹胶板或多层板，按钢筋间距和直径做成刻槽档模，施工完成及时取出。见图10施工缝处钢筋下铁垫木条控制保护层厚度，立面挡板开豁口保证钢筋间距。工艺１１墙体竖向施工缝快易收口网图11快易收口网工艺标准说明：墙体混凝土的竖向施工缝一般采用钢丝板网，并用挡板支撑牢固，但拆除模板后施工缝需二次处理；可采用快易收口网用于施工缝处，混凝土接槎部位不用剔凿处理，可直接进行下段混凝土施工。见图11工艺１２阳台模板拆除工艺标准说明：阳台模板应保持三层原支撑，如果因施工方法需要也应先加临时支撑支顶后拆模。-54- 第二章钢筋工程钢筋工程主要控制钢筋原材料、半成品加工和安装绑扎质量。包括钢筋的品种、规格、形状、尺寸、位置、间距、数量、节点构造，接头连接方式，连接质量、接头位置、数量及其同截面的百分率，保护层厚度等均应符合标准图集、规范及设计要求。钢筋安装绑扎环节，要遵守“七不准”、“五不验”的管理方法。“七不准”，即：混凝土接槎未清到露出石子，不准绑扎钢筋；钢筋污染未清净，不准绑扎钢筋；放线工未弹线，不准绑扎钢筋；未检查钢筋定位情况，不准绑扎钢筋；偏位钢筋未按1：6进行矫正，不准绑扎钢筋；未检查钢筋接头错开长度或接头位置不符合要求，不准绑扎钢筋；未检查钢筋接头质量合格前，不准绑扎钢筋；“五不验”，即：钢筋绑扎未完成不验收；钢筋定位措施不到位不验收；钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收；钢筋纠偏不合格不验收；钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收。钢筋工程需重点控制的施工工艺：工艺１３钢筋加工技术交底牌工艺标准说明：钢筋的加工标准应悬挂于现场，加工前有详细的技术交底及加工翻样图，分别明示与各自的操作台前。工艺１４钢筋调直工艺标准说明：钢筋调直采用冷拉方法时，常温下HPB235级钢筋的冷拉率不宜大于4%，HRB335、HRB400级钢筋的冷拉率不宜大于1%。根据冷拉率计算出冷拉拉伸长度，并有明显的标记（要明确标出张拉前、张拉后的钢筋位置及长度），严禁超拉。钢筋调直可采用调直机进行。同时，要严格执行青岛市建管局文件要求，禁止钢筋场外委托加工。项目部要定期对冷拉钢筋直径检查。工艺１５钢筋切断工艺标准说明：用于机械连接、定位用钢筋应采用砂轮切割机，保证端头平直，无斜口、马蹄口或扁头。用于对焊、电渣压力焊焊接接头的钢筋，应将钢筋端头的热轧弯头或劈裂头切除。图16.1砂轮切割机工艺１６直螺纹丝头加工要求工艺标准说明：16.1要求用砂轮切割机下料，断面垂直钢筋轴线，无马蹄形或弯曲头。16.2应采用钢筋剥肋滚压直螺纹加工设备。见图16.2其动力头由钢筋剥肋机构和滚压螺纹机构在同一中轴线串联而成；该设备一次装卡即可完成切肋和螺纹的加工，简化了钢筋加工工艺，提高效率且保证螺纹质量。16.3应用水溶性切削液，当气温低于0度时，应掺入15-20%的亚硝酸钠。严禁用机油作切削液或不加切削液加工丝头。16.4丝头检查合格后按规格及使用部位分类码放，丝头用塑料帽盖好，加以保护。见图16.4-54- 16.5丝头连接使用管钳和力矩扳手，在套筒接头中间部位，两丝头顶紧。接头拧紧力矩应符合下表：且拧紧后，应采用油漆点上标记，以防漏检。图16.4丝头塑料帽图16.2钢筋剥肋滚压直螺纹加工设备钢筋直径（ｍｍ）16－1820－2225283236－40力矩（ｎ．ｍ）100200250280320350工艺１７箍筋成品堆放工艺标准说明：箍筋加工合格后，按照部位、规格分类码放，并做好标识以利于检查。具体实施标准执行《施工现场VI标准图集》中的材料堆放的要求。内退5mm图18柱墙混凝土接槎处理工艺１８柱、墙混凝土接槎处理工艺标准说明：在绑扎柱、墙钢筋前，混凝土接槎必须进行清凿，直至将石子露出为止。清凿前，应先弹出需清凿的区域，以柱、墙边线内退5mm围合区域为宜。见图18工艺１９起步箍筋位置图21纵筋搭接范围内箍筋加密工艺标准说明：楼板的纵横钢筋距墙边（含梁边）50mm；梁柱接头处的箍筋距柱边50mm；次梁箍筋距主梁边50mm；阳台留出竖向钢筋距墙边50mm；阳台、飘窗、空调板水平筋距外墙50mm；墙面水平筋距楼地面50mm；剪力墙暗柱箍筋距楼地面30mm；墙面纵向筋距暗柱、门口边50mm。连梁箍筋应有1根在暗柱内，且距暗柱边50mm（但顶层连梁在暗柱范围内箍筋应满布）。工艺２０箍筋取消原则工艺标准说明：当墙体水平钢筋向上排布时，在楼板内钢筋不取消。暗柱箍筋在连梁内取消。框架柱箍筋在梁内不取消，梁箍筋在柱内取消。工艺２１纵筋搭接范围内箍筋加密工艺标准说明：在梁、柱类构件内的纵向受力钢筋搭接长度范围内箍筋应加密，设计有要求时按照具体设计要求加密，当设计无具体要求时受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm；受压搭接区段的箍筋间距不应大-54- 于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm。图23钢筋拉钩安装工艺２２箍筋安装工艺标准说明：主筋必须与箍筋弯折处接触紧密。搭接部位应制作双主筋箍筋，箍筋弯钩应将两根主筋全部钩住。主次梁交叉处，主梁箍筋加工尺寸应相应减小，即减去次梁主筋的直径。工艺２３拉钩安装工艺标准说明：箍筋如设拉钩筋，则拉钩应将箍筋钩住。墙体如设置拉钩筋，则拉钩应将水平筋钩住。有抗震要求的，应将拉钩两端均弯成135度弯钩。见图23工艺２４受力钢筋的混凝土最小保护层厚度24.1墙体内优先使用混凝土方柱形支撑垫块。见图24.124.2也可采用双F卡。为控制墙体钢筋截面及钢筋保护层厚度，制作双F卡，卡子两端用无齿锯切割，并刷防锈漆，防锈漆应由端头往里刷10mm。设双F卡处不设垫块。24.3采用墙体水平梯格筋，固定于墙体上口300-500mm处，用于控制墙体立筋间距及位置，可周转使用。见图24.3图24.3墙体水平梯格筋24.4也可采用塑料垫块。塑料垫块具有施工方便特点，但也有强度偏低的缺点，所以在使用时宜选用强度较高的垫块，为防止垫块脱落，在其安装后卡口应朝向墙内方向，必要时应采用火烧丝将垫块与钢筋绑扎牢固。见图24.4图24剪力墙钢筋图24.1砼方柱形垫块图24.4塑料垫块-54- 工艺２５柱筋图25.1内控式定位钢筋框25.1采用定位箍筋框，设置于框架柱模板上口，用于控制钢筋位移，定位箍分内控式和外控式两种，可周转使用。见图25.125.2采用塑料垫块或砂浆垫块。工艺２６梁筋26.1梁底优先采用混凝土方柱形垫块。26.2梁下部双层筋，应采用直径25的短钢筋头垫起。26.3梁上部双层筋，应采用直径8的Ｓ型钢筋钩钩住。工艺２７板筋图27.1水泥砂浆垫块图27板筋弹线图27.3定型化成品马凳图27.2马凳支角端部刷漆-54- 27.1板底优先采用砂浆垫块。图28帮条焊补偿接头27.2板负弯矩筋，应采用定型化成品马凳垫起。见图27.2　注：砂浆垫块可现场制作，也可购买成品。现场制作控制垫块厚度，保证垫块具有相应强度，同时注意垫块不宜过大，火烧丝应嵌固牢固。工艺２８接头补强措施图28.1帮条焊搭接长度工艺标准说明：机械连接接头现场截取抽样试件后，原接头位置的钢筋采用同等规格的钢筋进行搭接、焊接等方法进行补接（见图28）。若采用搭接，主筋搭接范围内箍筋应加密，间距5d<100mm；若焊接采用帮条焊，双面焊5d或单面焊10d。焊工应有有效的合格证，并应进行工艺检验且资料齐全。直径大于28mm的钢筋不宜采用绑扎搭接接头。工艺２９电渣压力焊接头工艺标准说明：29.1焊接钢筋端头平整，四周焊包均匀，无偏包，无裂纹，无烧伤，药皮除净，焊包出台宽度不小于4mm；29.2接头平直，弯折应不大于3度（50mm/1m）；29.3接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且主筋直径>20mm时不得大于2mm。29.4电渣压力焊焊接后，设专人用专用工具认真清理焊渣。工艺３０钢筋成品保护工艺标准说明：30.1墙、柱竖筋在浇筑混凝土前套好塑料管保护或用彩布条、塑料条包裹严密，防止浇筑混凝土污染。30.2在混凝土浇筑时，及时用布或棉丝沾水将被污染的钢筋擦净。混凝土浇筑完成后，在绑扎竖筋前，用沾水的棉丝或用钢丝刷将被污染的钢筋擦净。30.3顶板混凝土浇筑前，搭设操作马道，严格控制负弯矩筋被踩下。-54- 　第三章混凝土工程目前，工程均采用预拌砼，在施工现场主要控制混凝土入场质量及浇筑、振捣、养护环节的施工质量。第一、混凝土入场控制环节：１商品砼在签订合同时要提出技术的要求，主要有：混凝土的初凝时间、终凝时间、塌落度、最少水泥用量，外加剂，掺合料名称及掺量，沙率、水灰比、强度等级，水泥品种，早强要求、抗渗要求，混凝土的供应速度等，冬期施工时，要明确混凝土的出罐温度。图31铺地砂浆２现场严禁在预拌砼内加水和外加剂。如确需塌落度的调整，必须由厂家技术人员负责进行调整。第二、混凝土浇筑振捣找平养护环节：工艺３１铺底砂浆工艺标准说明：墙体、柱混凝土浇筑前，先铺30~50mm厚与混凝土内成分相同的减石子砂浆（搅拌无石子），为使铺设厚度均匀，应用铁锹下料，现场还应准备干拌的砂浆以防供应不上。工艺３２混凝土浇筑、找平、收面图32.1混凝土收面工艺标准说明：32.1根据预拌砼的初凝时间和出厂时间，确定混凝土的浇注时间，再混凝土初凝前完成浇捣找平工作。并在混凝土初凝前，再用平板振动器进行二次振捣，用铁抹子再抹压一遍，并立即采用塑料薄膜覆盖，以消除混凝土的塑性裂缝。32.2当楼板面面积较大时，混凝土收面可采用机械压光。图32.2机械压光32.3为防止剪力墙、柱烂根，混凝土浇筑后，加强顶板混凝土的二次压面，用木抹子将墙柱根部两侧200mm范围内搓平，使墙两侧及柱四周混凝土收面高度保持一致。32.4地下室底板、顶板以及卫生间、厨房间、阳台、露台、屋面等部的结构楼板混凝土施工时，必须进行随打随抹，增撒1：2水泥砂浆干粉，二次压面并压光处理。图33混凝土养护具体措施如下：因目前工程多采用预拌砼，浇注后，在混凝土表面形成3-5mm浮浆层，该浮浆层强度低，宜开裂，抗渗性差。故在混凝土初凝前，于浮浆层表面增撒3-5mm的1：2水泥砂浆干粉，经过再次对混凝土表面的拍实、抹压找平、压光后，可形成与混凝土融为一体，且强度高，抗渗性能好的增强层。该增强层必须要进行及时的薄膜覆盖保湿养护。条件具备的情况下，宜进行蓄水养护14天。-54- 工艺３３混凝土的养护工艺标准说明：33.1混凝土保温保湿要大于14天。为实现该目标，要求增设随楼层上升的施工用水管道，每一楼层留设出水口，在提供楼层混凝土养护用水的同时，兼起到消防的作用。33.2剪力墙在拆除模板后，利用穿墙孔和钢筋棍挂麻布。然后喷水养护，始终保持湿润至养护期结束。麻布可以延缓养护水的蒸发，增强养护效果。尽量不用草袋，因其易褪色污染混凝土表面。图34.1钢钉刻画试块标识33.3冬期施工，混凝土的养护，必须先在表面铺一层塑料薄膜厚，在加铺棉毡、草袋等，进行保温保湿。工艺３４混凝土试块制作、标识工艺标准说明：34.1混凝土试块在出罐处进行取样。混凝土试块上应注明：部位、试件编号、制模日期、强度等级、用途。必须用细钢钉刻画在混凝土表面。图34.2同条件试块放置34.2同条件混凝土试块应放置在靠近相应结构或结构部位的适当位置（放在加锁的钢筋笼内），采用相同的养护方法。工艺３５、混凝土的修补工艺标准说明：对个别出现涨模的部位要采用剁斧仔细施工，并做到方方正正。对出现的蜂窝、孔洞，在凿除疏松部分后，应使用去石子砂浆修补。工艺３６、预防裂缝的措施工艺标准说明：为防止现浇混凝土楼板裂缝，详见附件青岛市建管局下发的文件：《现浇混凝土楼板裂缝防治若干措施》。-54- 第四章地下室工程地下室工程的关键在于防水防渗功能的保证。关键有三点：第一点是：要保证地下室的结构混凝土避免出现裂缝，尤其是大体积砼和外围剪力墙。具体措施有：优化砼配合比，做好测温，控制内外温差，做好混凝土的保温保湿养护工作。具体应编制专项施工方案。第二点是：要保证地下室的防水工程要完好完整，防水节点处理可靠，避免出现渗漏。特别是后浇带、施工缝处，在防水施工前，必须将其外侧（迎水面）增抹400-500高、20—30mm厚掺防水液的水泥砂浆，并且作防水卷材附加层。第三点是：要防止因地下室的抗浮能力不足导致的破坏，特别是在雨季，要密切关注当地下室施工完成后，进行室外回填土阶段，可能是工程抗浮最不利的时期。地下室防水施工的细部结点构造要求。工艺３７外墙后浇带防水工艺标准说明：地下室外墙后浇带在做防水前，以60mm厚预制钢筋混凝土盖板封闭，预制盖板预埋钢筋与后浇带内墙体钢筋绑牢。铺贴外墙卷材时，先在预制板外侧铺一层防水加强层，然后大面卷材直接铺过预制盖板。绑扎墙体钢筋时，用附加筋将止水钢板固定墙体中间。工艺３８底板后浇带防水工艺标准说明：底板后浇带处先做防水卷材附加层，再大面卷材防水卷材。在绑扎底板钢筋时，用附加筋将橡胶止水带和钢止水板分别固定在底板后浇带的底部和中间。图38底板后浇带防水工艺３９施工缝止水钢板图39施工缝止水钢板工艺标准说明：钢板的凹面应朝向迎水面，转角处止水钢板应做成45度角。止水钢板居中布置。橡胶止水带及钢板橡胶止水带做法同上。工艺４０施工缝止水条-54- 工艺标准说明：在浇筑混凝土时，在施工缝部位埋置30mm×10mm木条，沿墙厚居中留置出宽30mm、高10mm通常凹槽，混凝土接缝前将止水条放入凹槽内，用水泥钢钉固定。遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，7d膨胀率不应大于最低膨胀率的60%。工艺４１墙体竖向施工缝止水带工艺标准说明：在支设结构模板时，把止水带的中部夹于木模上，同时将木板钉在木模上，并把止水带的翼边用钢丝固定在侧模上，然后浇筑混凝土，待混凝土达到一定强度后，拆除端模，用钢丝将止水带另一翼边固定在侧模上，再浇筑另一侧的混凝土。图42柔性穿墙管迎水面防水工艺４２柔性穿墙管迎水面防水工艺标准说明：在进行大面积防水卷材铺贴前，应先穿好带有止水环的设备管道（止水环外径比套管内径小4mm），并固定好，设备管道与套管之间的缝隙先填塞沥青麻丝，再填塞聚硫密封膏，将防水卷材收口嵌入设备管道与套管之间的缝隙，再用聚硫密封膏灌实，最后做一层矩形加强层防水卷材。穿墙管与内墙角凹凸部位的距离应大于250mm，管与管的间距应大于300mm。工艺４３刚性穿墙管迎水面防水工艺标准说明：浇筑墙体混凝土时带有止水环的预埋穿墙管。在进行大面积防水卷材铺贴前，在穿墙管部嵌实聚硫密封膏，再将防水卷材沿着穿墙管贴严，最好再沿着管根部位做一层矩形加强层防水卷材，再端部8号钢丝箍紧。穿墙管与内墙角凹凸部位的距离应大于250mm，管与管的间距应大于300mm。图45螺栓孔眼处理工艺４４固定模板的穿墙螺栓防水工艺标准说明：穿墙螺杆止水片（75mm×75mm×3mm），必须双面焊严。工艺４５螺栓孔眼处理工艺标准说明：拆模后将预埋的垫块取出，沿混凝土结构边缘将螺栓割断，对割断处进行涂刷防锈漆处理后，嵌入防水油膏（嵌入2/3），最后用聚合物砂浆将螺栓眼抹平。-54- 图46卷材防水层甩槎工艺４６卷材防水层甩槎工艺标准说明：对底板折向里面的卷材与永久保护墙的接触部位，采用空铺法施工。2层卷材接槎部位先甩出搭接长度300mm、450mm，顶端临时用石灰砂浆砌四皮砖固定。待结构墙体做外防水外贴卷材防水层时，分层错槎接缝。工艺４７桩头防水图47柱头防水工艺标准说明：在桩头、桩侧及桩侧外围200mm范围内垫层的表面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，在桩头根部及桩头钢筋根部凹槽内埋设遇水膨胀橡胶条，在桩顶、桩侧及桩侧外围300mm范围内垫层上表面抹5mm厚聚合物水泥防水砂浆。待基层达到卷材施工条件时进行大面防水卷材施工，卷材施工完毕后在桩侧与卷材接缝处嵌聚硫嵌缝膏。图48防水保护层工艺４８防水保护层--外墙聚苯板保护层+砖墙保护层工艺标准说明：基坑外侧土方回填前，先用建筑胶将聚苯板点粘贴在防水层（随着回填高度进行），再在聚苯板保护层外砌筑120或240砖墙保护层，防止在回填土时而导致聚苯板保护层、防水层的破坏。以及在回填后，土方进一步沉实，产生沉降，从而拉裂防水层。-54- 图49大体积砼测温传感器埋设工艺４９大体积混凝土测温传感器埋设工艺标准说明：大体积混凝土应该测量构件上、中、下等不同部位的温度。因此埋设测温传感器是较为先进的方式之一。传感器借助辅助的钢筋固定构件内不同的部位，然后将测温导线甩出构件以外，并用塑料布缠裹，避免污染。注意传感器与辅助钢筋间应用绝热材料隔开，防止钢筋导热造成测温不准。第五章砌体工程精品工程的亮点体现在：填充墙砌筑美观。构造柱与马牙槎结合紧密，边缘清晰、无漏浆。预留预埋规范到位。砌体工程的质量控制可分为事前、事中、事后三个阶段。工艺50事前准备阶段工艺标准说明：图49吊磅计量49.1对不同高度的墙体绘制排砖图。排砖图包括：下垫高度(H>200mm)、顶端塞缝高度(H=20-40mm),植筋位置、木砖位置、圈梁位置、灰缝宽度。预制砼构件的安放位置等。49.2提前绘制好预留门窗洞口位置图、临时通道洞口图，标明预留洞口的水平位置、标高及尺寸，以及所采用过梁。49.3依据建筑平面图和结构设计总说明的要求，提前绘制出构造柱平面图，经建设与监理单位确认，提出对拉螺栓（加固模板用）计划。49.4提前制作木砖和防腐木楔、混凝土预制构件等。49.5计算砌体体积，制定混凝土加气块、粉煤灰砖的材料计划（规格和数量）。制定砂、水泥、白灰的材料计划，砂浆配合比委托报告。49.6拉结筋材料计划:数量、规格长度。49.7制作吊磅，对拌制砂浆所用的各种材料计量，确保砂浆配合比计量准确。49.8根据排砖图，制作皮数杆，确定拉结筋与50线的关系，现场植筋。图50.3皮数杆工艺51事中控制阶段工艺标准说明：50.1加气砼砌块必须提前入场，垫空、防雨存放，砌筑上墙时，出釜时间必须超过28天。50.2必须设吊磅计量、专人负责。并悬挂配合比牌、设置砂子计量调节箱。50.3皮数杆应刻画在墙体两侧的柱或墙上。50.4拉接筋端部绑扎钢丝，外露于墙面，以明确标示拉接筋的位置。-54- 50.5顶端40mm空隙，先用经过防腐处理的木楔子（间距600mm）从墙两侧对打顶入，顶紧砌块和梁或板底，木楔子钉入后，不得露出墙表面，再采用干硬性细石混凝土填塞，必须在墙体砌筑后7天进行。图50.7马牙槎边口贴海绵胶条50.6墙柱交接处预留深、宽均为25mm的缝隙，7天后采用干硬性水泥砂浆塞口。50.7构造柱模板必须采用对拉螺栓加固。且马牙槎边口粘贴海绵胶条。见图50.750.8墙体内，设备安装预埋线槽的开洞、开槽，必须使用无齿锯，弹线，切割开槽。敷设完毕后，采用干硬性水泥砂浆填嵌密实。50.9勾缝：在砌筑过程中，应采用“原浆随砌随收缝法”，先勾水平缝，后勾竖向缝。灰缝与砖面要平整密实，做成凹缝，深度≤3mm。50.10窗台板、卫生间返沿等后浇二次构件，除模板严密无漏浆外，其表面混凝土必须进行二次抹平、压光。图51拉结筋标识工艺52事后检查验收阶段工艺标准说明：作标识。在拉接筋的位置要画圈，作标识。见附图。盖验章。墙体砌筑完后，做到工完、料净、现场清。项目部对墙体进行验收，并加盖验章。见图51-54- 第三篇装饰装修篇综述：装饰装修阶段应重点强调“预控”和二次设计一般在下列环节进行施工设计：一是屋面工程。主要是屋面防水构造、出屋面构件的防水处理和出屋面构件的总体布置、走向、排水节点构造等等；二是外墙装饰的排板和色带的具体应用。门窗附和块材尺寸、拼缝的协调等等；三是大堂、多功能厅等重要部位的墙、顶、地面排板、色带、拼缝的统一协调；四是卫生间楼梯间的施工设计要体现拦杆，配件、器皿位置与拼缝协调的对称统一，要避免错缝、乱缝和小半砖现象；五是内走道平顶及平顶内管道走向的二次设计。第一章屋面工程精品工程的亮点主要体现在：屋面坡向正确，不积水、不渗漏；屋面分格合理、清晰、顺直；排气管、女儿墙、排烟道、伸缩缝、出屋面排气管等节点部位处理细致；避雷带安装顺直，构造合理、规范。图1.1-1某工程屋面界格缝布置图1工艺要点1.1屋面设计：根据屋面形状、屋面工程做法各层（保温、找坡、找平、保护）厚度、雨落口所在的位置等，首先确定雨落口（天沟、檐沟）最低处的面层标高，再根据设计屋面坡度，计算确定屋脊处屋面标高；并据此画出屋面的坡向图、各层做法高程和雨落口、排气道等位置、标高图。瓷砖镶贴屋面和需要设置界格缝的屋面应提前编制瓷砖镶贴排版图和屋面界格缝布置图：排版图绘制应综合考虑出屋面排烟道、排气管、屋面保温层排气孔以及构筑物等因素进行绘制。1.2屋面测量放线根据屋面设计图中雨落口（天沟、檐沟等）、排汽道、排汽管的位置和标高，用水准仪抄测各个最高、最低点高度，用水泥砂浆做出每层做法的控制点，然后拉线确定中间点的高度。同时也在四周女儿墙上，弹出屋面高度控制线，做好施工测量记录。图1.4-1女儿墙防水收头节点1.3安装雨落管、排气管先将雨落口、排汽管就位，然后根据放线确定位置和标高，并进行调整和临时固定；最后用掺加UEA微膨胀剂的干硬性水泥砂浆，将管道四周填塞密实，上口沿管道周围留置一道20×20mm的凹槽，待砂浆凝固后，用建筑密封胶封闭。1.4水泥砂浆找平层施工要点（1）找坡、冲筋：在找坡层的基面上，根据基层所做的控制点，按屋脊的分布情况拉线找坡、冲筋；然后将基层做的控制点全部拆除至基层，并用保温材料、找坡材料填平至找平位置，以防止出现冷桥。（2）埋设分隔木条：根据屋面情况埋设20mm宽的木分格条，分格间距基本一致，间距不大于6m。（3）-54- 四周女儿墙、凸出屋面结构、结构阴阳角处，在抹找平层的同时，抹成半径为20～50mm圆弧；雨落口周围500mm半径内，加大坡度为5％。（4）沿女儿墙四周，离墙300mm远，留置贯通的30mm的分格缝。（5）养护：找平层做完后，覆盖一层塑料薄膜，或浇水养护7d。（6）嵌缝：先将分隔缝的渣土、灰尘清理干净，再用沥青建筑密封膏将所有分格嵌满。（7）细部构造处理：女儿墙卷材收头做法：基层抹灰时（或在结构施工时）在女儿墙下口留出一个槽；在防水卷材施工时，将防水卷材做至槽内，并用水泥钉钉牢，卷材上口打一道建筑密封胶；然后用水泥砂浆将槽抹平，如图1.4-1；雨落口防水做法：雨落口的坡度要找平，周围1000mm内坡度为5％，防水层做至雨落口内，如图1.4-2；出屋顶管道防水做法：出屋面管道在封周边洞口时，要采用干硬性水泥砂浆内掺水泥用量10％的徽膨胀剂UEA；找平层施工时管根做成圆弧形；在防水层外层做一道加强层，防水层上口采用专用金属箍拴牢，如图1.4-3。图1.4-2水落口处细部构造节点图1.4-3出屋面管道细部构造节点1.5水泥砂浆（或细石混凝土）整体保护层（1）整体保护层施工要点：设置分隔木条：根据屋面情况埋设木分隔条，分格间距基本一致。对于水泥砂浆保护层，分格面积为1m2，对于细石混凝土，分格面积为36m2。在女（2）面砖保护层施工①设置分格木条：根据屋面找方放样情况，确定分格缝的位置，埋设木分格条；分格间距基本一致，但间距不大于6m；在女儿墙周圈，距女儿墙300mm处埋置30mm宽的木分格条。②屋面面砖铺贴施工：根据屋面形状、坡向和面砖的规格尺寸，进行找方、放样和预排砖，适当调整砖缝，尽量少出现破活；找坡、定点：根据排砖的情况，从各雨落口到屋脊，用碎砖做点以控制屋面的坡度和高度；勾缝：面砖铺镶贴完1～2d后，用细砂和水泥1：1比例配成水泥砂浆，用专用的勾缝工具，将砖缝勾严。最后用干净的棉丝沾水将屋面擦洗干净。嵌缝：先将分格缝内的砂浆、灰尘等清除干净；沿两侧贴美纹纸，防止污染砖面；然后用开刀将沥青建筑密封膏嵌入分格缝内，最后用专用工具将分格缝内的密封膏压成圆弧状，揭去美纹纸。（3）细部构造做法①雨落口、排气管、出屋面烟道、女儿墙角等细部有专门的设计做法，做法正确、美观。②雨落口：雨落口周围500mm半径范围内，贴成放射状，坡度为5％。③管道根：管根做成200×200mm方墩，高度根据现场实际情况确定。④排烟道：排烟道的位置、高度均在一条直线上，盖板做成四面坡状，坡脊在一条直线。-54- 1.6精品工程屋面细部构造做法图片水泥砂浆面层界格缝处理排气孔处细部处理女儿墙处细部处理屋面分色与分格整齐，屋面面砖平整，分格缝油膏嵌填密实顺直屋面平整，分格缝清晰通顺，排水天沟弧度自然，排水流畅落水口处细部处理出屋面排水管处细部处理-54- 屋面缸砖镶贴界格缝处理屋面泛水与块材之间留缝天沟、地漏排水坡度正确，做法细致。屋面构架双重滴水处理屋面排水沟广场砖镶贴细部处理-54- 第二章外墙工程图2.1.1-1样板墙精品工程的亮点体现在：饰面层应平整、洁净，阴阳角和横竖线条应顺直、方正、清晰美观，窗台、压顶、水平线条等流水坡向应正确。2.1外墙外保温2.1.1工艺要点（1）事前控制①建筑外墙外保温工程应按审查合格的设计文件及标准设计图集要求施工，不得随意变更保温设计做法。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经施工图审查机构审查合格后方可进行施工。 ②建筑外墙外保温工程施工前，应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙，样板墙面应包含外墙外保温系统起端、终端处、门窗洞口以及外墙挑出构件等部位，样板墙做法如图2.1.1-1。经建设、监理、总承包单位检查符合要求，报所在地工程质量监督机构确认后，方可进行大面积施工。③建筑外墙外保温工程施工前，外墙墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙；外墙墙身上的对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵；外墙门窗洞口尺寸和位置应符合设计和施工质量要求；门窗辅框应完成安装。图2.1.1-2锚栓固定④外保温系统宜优先选用涂料、饰面砂浆、柔性面砖等轻质饰面材料，不宜采用饰面砖。当采用时，应进行专项设计，其安全性与耐久性必须符合设计要求。外墙外保温粘贴饰面砖系统最大高度不应超过40米。⑤XPS板固定应采用粘锚结合方式，其锚固件拉拔力应符合设计要求。锚固件施工前应进行现场拉拔力试验，其试验数量参照后置式锚栓执行。（2）事中控制①保温板应采用满粘或条粘法粘贴，粘结面积不得小于80％。涂抹胶粘剂厚度不应小于10mm，粘贴在墙面上时胶粘剂压实厚度应控制在3～5mm。 ②墙面以涂料饰面时，当用EPS板作保温层，在距地面高度20m以上应辅以锚栓固定，锚栓每平方米不应少于3个；当用XPS板作保温层时，应从首层开始采用粘锚结合方式将XPS板固定在墙面上，锚栓每平方米不应少于4个，并应在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，间距不大于300mm，如图2.1.1-2。 墙面以面砖饰面时，应从首层开始采用粘锚结合方式将EPS、XPS板固定在墙面上，锚栓应安装在玻纤网布或后热镀锌电焊网外，锚栓数量每平方米不应少于6个，靠近墙面阳角的部位应适当增多。③洞口四角处的保温板应采用整块保温板切割成型，不得拼接。洞口滴水应采用专用成品塑料滴水线条。 ④窗台保温构造必须按设计要求设置角钢护边，具体做法参照相关标准设计图集施工（当为砌体窗台时，应在窗台标高处设置C20的混凝土压顶，厚60mm-54- ，用以固定窗台角钢护边）。窗台顶面应内高外低，高差不应小于10mm。（3）事后控制图2.1.2-1带玻纤网PVC护角做法外墙外保温系统锚固件的数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置式锚栓施工前应进行现场拉拔力试验，单个锚栓拉拔力承载力标准值不应小于0.3KN，检验数量为1‰，且不应少于3个。 2.1.2细部构造要求（1）带玻纤网PVC护角的细部做法如图2.1.2-1（2）首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布，为双层网格布，墙的阴阳角处玻纤网布应双向绕角互相搭接，搭接宽度不小于200mm。图2.1.2-2带玻纤网PVC护角做法（3）在外墙阴阳角、门窗膀、窗台处应使用带玻纤网的成品塑料护角条（网），大阳角应使用加宽PVC护角（30*38mm），门窗洞口可使用（25*25mm）的PVC护角，如图2.1.2-2。粘接护角条要求横平竖直，聚合物砂浆饱满。护角条的长度可根据施工现场决定，短的可以直接对接，节点处不能出现凹凸不平的现象。（4）为防止窗台踩压造成裂纹、渗水，窗台部位应铺设加宽的网格护角。（5）玻纤网布在保温系统下列终端处应进行翻包处理：①门窗洞口、管道或其他设备穿墙洞部位；②勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位；③变形缝等需终止系统的部位；-54- 图2.1.2-4，PVC塑料滴水线做法图2.1.2-3，PVC塑料滴水线④保温系统在女儿墙不连续的部位。（6）抹面胶浆在连续墙面上的施工间歇处，应留茬断开，留茬处抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网布，需与玻纤网布、底层胶浆呈台阶型坡茬，留茬间距不小于150mm，以保证玻纤网布搭接处的墙面平整度。（7）保温板下的鹰嘴滴水线，要求采用塑料滴水线，如图2.1.2-3，做法如图2.1.1-4。（8）外墙外保温工程应按照《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》要求设置设置水平防火隔离带，防火隔离带禁止使用普通岩棉，应采用聚苯颗粒或者刚性面层的岩棉板。2.2外墙涂料、面砖精品工程的亮点体现在：涂料墙面平整洁净无色差，线条清晰；瓷砖墙面大面平整，勾缝均匀，灰缝横竖一线。2.2.1墙砖墙面工艺要点（1）事前控制①根据工程实际绘制排版图：重点部位两侧山墙；外墙空洞周边；墙梁交接部位。②阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇事先粘贴好保护膜，做好成品保护。③ 按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。④大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作，样板墙完成并验收通过后，方可组织班组按照样板墙要求施工。（2）事中控制①吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。②弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。③排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。④女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取平面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并低出底平面面砖3～5mm的做法，让其起滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。⑤面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1∶1水泥砂浆勾缝，-54- 先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2～3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。   （3）事后控制勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净，加强成品保护。2.2.2精品工程细部构造做法图片变形缝做工精细、安装得当、顺直蘑菇石干挂牢固，分格缝密封胶嵌填密实、顺直外墙面砖大面平整，勾缝均匀，灰缝横竖一线外墙面砖大面平整，勾缝均匀，灰缝横竖一线外檐面砖排列：墙、梁对缝，精致、美观-54- 外墙分割缝面砖缝隙均匀涂料墙面洁净、线条清晰涂料外墙滴水线槽通顺，自然室外散水阳角颜色均匀一致室外散水界格缝嵌填饱满-54- 窗上弦鹰嘴细部处理外墙面砖与底板面砖通线布置第三章室内墙面、顶棚精品工程的亮点体现在：墙面及顶棚必须平整，无明显变形，阴阳角线条顺直；板块材料的墙面及顶棚，其块材的排列应布置合理，线条应顺直，缝隙应宽窄均匀一致，勾缝密实；石材、面砖的边缘不应有明显破损，且相邻板块之间不应有较大高差，更不能对石材或面砖进行二次打磨。3.1工艺要点3.1.1室内抹灰墙面踢脚线必须采用水泥砂浆踢脚线，阳角护角必须采用水泥砂浆护角，高度不低于2000mm，宽度每边不少于50mm。3.1.2开关距离门边距离为150~200mm，且在每户内应保证距门边距离统一，相邻插座高度应统一，保证成排、成线。3.1.3顶棚腻子施工应顺光施工，即自窗一侧往另一侧进行施工，保证腻子的观感质量。3.1.4空调冷凝水管穿墙洞，应预埋塑料套管，沿套管四周嵌填密实。3.2精品工程照片顶棚平整、色泽一致顶棚平整，分界清晰-54- 涂料顶棚阴阳角处理细致顶棚阴阳角线条顺直、清晰第四章室内地面精品工程的亮点体现在:水泥砂浆地面应平整，无起砂、开裂、空鼓；板块材料地面应排版合理，缝隙宽窄均匀，勾缝密实。4.1工艺要点4．1.1地暖地面要求分两次进行浇筑，第一次浇筑细石混凝土，厚度不得低于40mm，浇筑完成毛毡覆盖洒水养护不少于7天。7天后浇筑水泥砂浆面层，厚度不得低于20mm,浇筑完成毛毡覆盖洒水养护不少于7天。4.1.2地暖地面初沿房间四周及门口处需留置贯通伸缩缝外，还应在开间、进深大于5m的房间中间以及刚度变换较大部位设置贯通伸缩缝，如图4.1.2-1。4.1.3非采暖普通水泥砂浆房间，采暖用用管沟应边界清晰顺直（浇筑时沿管沟支设模板保证边线顺直或事后弹线割齐），管沟内采用珍珠岩或聚苯颗粒与水泥拌合物嵌填密实，沿管沟四周设置塑料界格条，如图4.1.3-14.1.4板块材料铺贴地面应提前绘制排版图，排版不允许出现小于1/2砖。然后按照排版图进行样板间施工，样板间施工验收合格后方可大面积展开施工。4.2精品工程照片顺直、无翘曲变形大面平整，缝隙均匀清晰-54- 色带设置美观、大方，踢脚线与地面砖通缝布置预制水磨石地面与预制水磨石踢脚线对缝铺贴走廊地面与电梯轿厢地面通缝布置第五章卫生间精品工程的亮点体现在:瓷砖镶贴缝隙均匀，勾缝密实；套割严密，无色差、空鼓；墙砖、地砖通缝布置，排砖合理。5.1工艺要点图5.1.1-15.1.1不镶贴瓷砖卫生间：抹灰墙面要求水泥砂浆压光后，细拉毛，如图5.1.1-1；顶棚腻子施工要求沿周边墙体下刮30~50mm，沿周圈留置塑料界格条，以保证墙面分界清晰，边线顺直，如图5.1.1-2。5.1.2瓷砖镶贴应提前编制排版图，如图5.1.2-1：原则要求墙、地砖通缝，项目部应提前与业主沟通，选用地砖的规格尺寸应于墙砖相同；排版图绘制重点考虑门窗洞口处布置；卫生洁具的具中布置；出墙给水管具中或砖缝布置；施工前应提前进行瓷砖的样板施工，样板施工完成验收合格后方可展开大面积施工图5.1.1-2-54- 图5.1.2-1图5.2.1-1现浇型止水节定位图5.2细部构造要求：5.2.1对于卫生间排水管道建议优先使用止水节施工法（1）现浇型止水节：施工时，直接安装在建筑支模板上，再将该“止水节”的管身与现浇板面一次浇捣成型，它改变了传统管道安装中采用予留孔洞的安装施工方法，避免了予留孔洞在安装中由于补洞不密实、砼收缩等原因引起的渗漏。操作要点如下：①根据支模轴线，在制作完卫生间模板弹出地漏、大便器等定位十字线。图5.2.1-2预留型止水节安装图②用2寸钉将“止水节”按十字线在四角固定。③固定“止水节”后，用木屑或黄砂垫满“止水节”管身，避免浇捣时混凝土浆流入管身。④浇捣混凝土时应注意观察“止水节”有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇捣进行整改。如图5.2.1-1。（2）予留型止水节：在“止水节”的上部设置了多层凹凸止水圈，能更有效的与混凝土结合，加强了止水功能；下部的托盘内侧设置渗水小孔，即便是补洞后仍有渗漏，流到托盘内还是将水从渗水孔回流到管道中去，起到了双重“保险”的效果。①砌体、粉刷完成后，在未做地面前，弹出地漏、大便器等定位十字线。②用钻孔机在现浇板面上按立管要求尺寸取孔（也可先予留孔洞）。③安装“止水节”，如图5.2.1-2。附：图例-54- 现浇型“止水节”予留型“止水节”轴线定位浇捣成型模板拆除安装完成（1）安装完成（2）安装完成（3）-54- 5.2.2不采用止水节施工法的，对于卫生间排水管道，在管道穿过楼板处应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用不低于C20混凝土分两次进行浇灌、捣实。5.2.3对于沿地面敷设的给水、采暖管道，在进入卫生间处，应沿卫生间隔墙外侧抬高后，再穿过隔墙进入卫生间，避免破坏防水层。5.3精品工程卫生间照片墙砖阴角通缝地砖与墙面砖隔块对缝地砖与墙面砖隔块对缝蹲位居中，地砖对称铺贴地漏套割细部处理淋浴间墙面砖与地面砖（135度）对缝合理，阴角打胶封闭，地漏居中-54- 蹲位与地砖交接处镶一圈小彩色马赛克地漏居中设置第六章楼梯及栏杆精品工程的亮点体现在:踏步高度均匀一致，相邻踏步高、宽极差不超过5mm；楼梯、平台的滴水、挡水措施完整，滴水线顺直、清晰；栏杆高度及形式符合规范要求。6.1工艺要求：6.1.1楼梯踏步具体做法见图6.1.1-1。6.1.2梯段、平台的滴水、挡水措施完整，楼梯滴水线设置要求水泥砂浆加塑料滴水线或者镶贴瓷砖，宽度为50mm，滴水线应顺直、清晰，见图6.1.2-1。6.1.3楼梯梯井要求上下宽度一致，上下通线。6.1.4板块材料镶贴的楼梯踏步，踏步应与踢脚线通线布置，见图6.1.4-1。6.1.5栏杆高度及形式符合强制性条文的要求。6.2精品工程照片塑料滴水线条清晰、贯通-54- 踢脚线垂直拼缝水磨石楼梯踏步齿角整齐，阳角镶嵌铜条踢脚线垂直拼缝水磨石楼梯踏步齿角整齐，阳角镶嵌铜条第七章门窗工程精品工程的亮点体现在：门窗启闭灵活、严密；门窗框方正，无翘曲、变形；打胶宽窄均匀、顺直、平整；7.1工艺要点7.1.1条件具备提倡优先采用外门窗副框安装法：本办法采用安装钢附框及刷涂聚氨酯防水层的方法，可以有效的解决建筑外门窗渗漏问题。（1）工艺原理本办法先安装涂有防锈漆的钢附框，定位后抹灰形成企口及鹰嘴，在窗外侧四周刷涂防水涂料，从而达到防水效果。（2）操作要点①施工放线：安装附框前要对每个外窗口进行顶层至底层通线，在窗台处弹出中线，避免上下窗口偏移超出规范，同层内窗框安装前应当在窗台上弹出水平线，用来控制窗顶标高。②附框安装：钢附框安装时严格按线施工，附框就位后先用木楔做临时固定，再将附框用固定件固定，随时固定随时检查附框位置。安装固定件时要用冲击钻先钻孔，后用膨胀螺丝固定，严禁在加气混凝土砌体墙或钢筋混凝土墙上打射钉。固定件安装完毕后将木楔拆除。防水节点处理分别见图7.1.1-1，图7.1.1-2。-54- 窗台抹灰（内加金属或玻纤网）窗台标高内墙抹灰聚氨酯三遍室外室内混凝土外墙面或砌体抹灰面图7.1.1-1窗下口防水节点图30×20钢附框30×20钢附框图7.1.1-2窗上口防水节点图窗上口抹灰内墙抹灰梁下皮室外室内聚氨酯三遍混凝土外墙面图7.1.4-1外墙保温墙体窗下框安装节点图1—密封胶；2—内窗台板；3—固定片；4—膨胀螺钉；5—墙体；6—聚氨酯发泡胶；7—防水砂浆；8—保温材料③窗口抹灰：附框安装完毕后，先对外窗口进行抹灰处理，抹灰时在窗上口做出鹰嘴或采取成品塑料滴水线，窗下口预留出保温层厚度，窗台坡度由保温层找出。④刷涂聚氨酯防水：待外窗口抹灰干燥后，在窗膀及钢附框上分三遍刷涂聚氨酯防水涂料，并在最后一遍表面撒适量细砂。⑤内墙抹灰时窗左右侧及上口位置抹灰与附框平齐，下口预留10mm，以便安装主框后做窗台板处理。7.1.2不具备条件采用后塞安装方法施工时，窗框严禁损坏保护膜，后塞口窗口企口做法详见图7.1.2-17.1.3门窗洞口抹灰面与门窗框间距8—10mm,避免预留尺寸过小或过大，影响发泡效果。7.1.4窗下框应采用固定片法安装固定如图7.1.4-1,不得采用膨胀螺钉直接固定，避免因安装孔封闭不严造成渗漏。窗侧面及顶面打孔后工艺孔帽安装前应用密封胶密封好。7.2精品工程图片-54- 打胶顺直、平滑水泥砂浆外窗台细部处理木门套与地面交接处打胶防潮窗台底部打胶合页安装受力合理固定螺丝丝口朝向一致外墙塑钢窗上下通顺、线条顺直门扇底框处理细致-54- 第八章地下车库及设备间、管井精品工程的亮点体现在：地面平整，无开裂、起砂、空鼓，界格合理；墙面及顶棚阴阳角线条顺直、清晰。8.1工艺要点：8.1.1大面积车库地面施工，混凝土层要求设置伸缩缝，面积不大于36m2,跳仓浇筑，面层设置界格缝，原则按轴线或柱中分割，沿柱周边300mm也应设置界格缝，详见图8.1.1-1。8.1.2管道井、设备间要求墙面必须抹灰，顶棚必须刮腻子;原则上设备间尤其是水设备泵房要求瓷砖镶贴。8.2精品工程细部构造要求公共厂房地面大面平整、光滑地下车库地面平整标示清晰、醒目、明亮地下室细石混凝土面层一次压光，无裂缝、脱皮、麻面、空鼓、起砂等缺陷-54- 工业厂房设备基础面砖对称铺贴地下车库柱跟处伸缩缝留置集水坑处伸缩缝留置设备基础处伸缩缝留置-54- 第四篇安装篇综述：在精品工程创建过程中，应着重强调“预控”。也就是在开工阶段，就必须进行策划和二次深化设计。管线布置应分区明确二次设计应把安装工程水、电、暖、消防、通风等设计图管线布置统一纳入一张图纸内，着重考虑管线密集、交叉部位的管线布置，绘制各管线的标高图，综合管线布置原则：(1)压力管让重力自流管；(2)管径小的管线让管径大的管线；(3)易弯曲的管线让不易弯曲的管线；(4)临时性的管线让永久性的管线；(5)工程量小的管线让工程量大的管线；(6)新建的管线让现有的管线；(7)检修次数少的和方便的管线，让检修次数多的和不方便的管线。（8）水管禁止布置在桥架上方，设备间内强电桥架禁止放置在配电柜上方（9）能够共用同一个吊架的桥架原则上要求合并统一，以减少支架数量，节约材料保证观感；（10）能够统一标高的管道应尽量统一标高，集中布置，尤其是设备间，以减少支架，保证观感。安装工程二次设计的重点：内走道平顶及平顶内管道走向的二次设计；设备间管线的二次设计；地下车库管线交叉密集区域的二次设计。第一章给水排水及采暖工程1.1总体要求1.1.1各种管道安装应横平竖直，坡向、坡度正确；1.1.2管道支、吊架位置正确，间距均匀，固定牢固，支、吊架下料时的切口必须平整光滑，焊接、防腐等应规范、美观；1.1.3管道的各种形式的接口应严密无渗漏，丝接接口的麻丝、生料带应清理干净，丝接口处外露丝的长度应符合要求；1.1.4各种管道的检查口、清扫口必须齐全且位置正确，PVC管道的配件必须符合标准要求；1.1.5各种管道均应有明确的流向、标识(包括管井和吊顶内)；1.1.6各种卫生器具的安装符合规范要求，安装端正、牢固、美观；1.1.7设备的布置应成排成线，同类设备的标高应一致；1.1.8各种设备的基础应坚固、美观，减震装置齐全有效，设备机房地面应进行有组织排水；1.1.9阀门安装的方向应方便操作，接口及盘根均不应有渗漏；设备的外露旋转部分应有安全防护装置；1.1.10管道、支架及设备的防腐必须做到位，且应美观耐久，不得出现油漆剥落、反锈等现象；1.1.11需保温的管道或设备，其保温层施工应完整到位，保温层应平整、牢固，不得出现开裂或破损现象；1.1.12保温管道在支、吊架部位应采取绝热措施，当采用木垫块时应进行认真的防腐处理；1.2精品工程实例图片-54- 保温管道支架处加垫板弯头处支架细部处理管道标示清晰，排列整齐，穿墙处封堵到位图1管道井内管道标识外墙落水管，固定卡子细部处理第二章通风空调工程2.1总体要求:2.1.1一般管道及支、吊架的要求同给排水工程；2.2.2空调系统风管、水管保温必须到位、牢固、美观。a．牢固——保温钉的数量不得少于规范的规定（底面≮16棵/m2、侧面≮10棵/m2、顶面≮6棵/m2），保温层的接头、接缝处不得开裂。b．到位——保温水管的法兰、阀门等凸出部位亦应进行保温处理。所有可能结露的部位均应进行保温处理。-54- c．美观——保温层应平整，保护层应制作、安装规范、考究。d．保温管道的支、吊架部位必须有垫木并应做防腐处理。2.2精品工程图片管道保温转角处铁皮保护层施工空调设备、管道保温及标识通风管道设置防晃支架及支架边角处-54- 通风管道软连接处理第三章建筑电气与建筑智能化3.1总体要求：3.1.1变压器安装应整齐、端正，接线应牢固，相序标识清晰，接地连接牢固；3.1.2配电柜应安装整齐，操作灵活可靠，内部接线牢固，相线及零、地线颜色正确，配电柜体的接地可靠；3.1.3电缆、母线排放整齐，固定牢固；电缆头制作规范，包扎严密，相序颜色标识正确；3.1.4电缆桥架、母线顺直,支、吊架位置正确，间距均匀，固定可靠；桥架、母线的金属外壳和支架必须有可靠的接地保护；3.1.5明敷电线管应排列顺直、整齐、连接牢固，金属电线管必须接地可靠；3.1.6配电箱、柜内PE线和N线应分别采用汇流排连接，且不同回路的PE线在PE排上不应压接在同一螺栓上；3.1.7电气井道及配电间内应干净整洁，各种洞口应进行防火封闭；3.1.8照明装置应安装牢固，整齐美观，照明装置的金属外壳应有可靠的接地保护，开关、插座应安装端正、牢固、标高一致，内部接线正确；3.1.9避雷针、带应顺直、美观，接地引下线连接可靠，表面及焊接处不得产生锈蚀现象，室外接地电阻测试点应与外装饰相结合，实用、美观；3.1.10弱电系统应与强电系统有明确的区分或隔离，弱电系统明装的桥架、线槽应平顺美观且固定可靠，各种箱、柜安装端正，内部接线牢固，缆线端部编号清晰。3.1.11精品工程的建筑电气和建筑智能化工程特别强调综合布局，搞好二次设计，布局不好不仅影响工程的美观，甚至影响使用功能；3.1.12宏观上要做到布置合理、安装牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称、成行成线、外表清洁、油漆光亮、标识清楚；3.1.3微观上要做到工艺精湛、做工细腻、精工细做、精雕细刻、细部到位。3.2精品工程图片-54- 配电室内成套配电柜安装排列整齐某工程外墙避雷测试点电缆桥架设置伸缩节配电箱安装及箱体间处理-54- 电缆保护及标示电缆桥架过楼板处封堵避雷线设置及标识第四章消防工程4.1总体要求4.1.1管道及设备的安装一般要求与给排水工程相同，但应涂红色油漆或红色环标；4.1.2自动喷水灭火系统的喷淋头应成排成线，高度、方向一致；4.1.3-54- 喷淋头的布置应与装饰相协调，不得因装饰、装修而影响喷洒的实际效果，喷淋头不得被污染；4.1.4暗装的消火栓在外部必须有醒目的标识，箱门开启应灵活且方向正确，栓口的高度、方向等均必须符合规范的规定。4.1.5自动喷水灭火系统的管道如采用镀锌钢管时，不得进行现场焊接，焊接管件必须进行二次镀锌；4.2精品工程消防管过墙过楼板处采用橡胶圈装饰环第五章电梯工程5.1电梯工程主要由电梯供应商供货安装，应达到设计要求和保持运行正常，并经过相关部门验收，电梯的质量证明和质量检验评定验收记录应齐全；5.2电梯机房应干净整洁，曳引机、配电柜等设备应平整端正；5.3电梯机房内的各种外露的金属部分均应进行可靠的接地保护。第五篇技术资料篇工程项目技术资料应严格按照山东省《建筑工程施工技术资料管理规程》的规定编制收集整理。工程开工前，首先由项目技术负责人负责组织编制《工程技术资料规划大纲》，经集团公司审核通过后，由项目资料员负责编制、收集整理归档，工程项目竣工验收后，由项目技术资料员负责按照集团公司《技术资料整理归档办法》整理归档。现重点强调以下两个方面的内容：5.1施工组织设计（方案）编制计划表工程项目开工及各分部分项工程施工前需编制施工组织设计或专项施工方案，施工组织设计（方案）须严格按照集团公司《工程项目管理规定09版》规定，履行审批手续，否则不得组织施工。同时，开工前，需根据施工组织总设计编制《施工组织设计（方案）编制计划表》，格式如下：-54- 序号方案名称计划编制时间责任人序号方案名称计划编制时间责任人1施工组织设计20重大质量事故应急预案2灌注桩施工方案21屋面施工方案3基坑开挖回填施工方案22外墙外保温施工方案4基坑边坡支护方案23门窗安装施工方案5工程定位放线施工方案24楼地面施工方案6地下室防水及排水施工方案25内墙抹灰施工方案7基础钢筋施工方案26内墙腻子施工方案8基础模板施工方案27饰面砖镶贴工程施工方案9基础混凝土施工方案28给排水及采暖施工方案10后浇带施工方案29电气工程施工方案11地下室砖砌体施工方案30智能化工程施工方案12地下室水电预埋施工方案31通风与空调工程施工方案13主体钢筋施工方案32电梯工程施工方案14主体模板施工方案33汛期施工方案15主体混凝土施工方案34冬期施工方案16脚手架施工方案3517砌体施工方案3618楼板裂缝控制措施3719质量通病整理措施方案38以上施工组织设计及专项方案台账需根据施工总进度计划以及样板领路制度安排，编制完成的时间，并明确责任人（一般有技术负责人负责编制）。同时，针对各专项施工方案，编制具有针对性的技术交底书，建议采用图文并茂的方式切实组织各分项工程的技术交底，不得应付了事或只履行签字程序。5.2样板领路制度及影像资料留存计划首先，根据施工组织设计及工程总进度计划编制样板领路制度实施计划台账，并根据制定的台账计划，组织样板的施工。然后，会同监理、甲方对样板组织验收，做好检查计划并明确存在的问题，组织对劳务班组进行二次交底，完善样板后，由监理、甲方组织验收，通过后组织大面积施工。根据工程项目确定的创奖目标如：市优质结构、市标准化示范工地、省级安全文明工地、市级/省级新技术应用示范工程、青岛杯、泰山杯等，以上奖项申报均需相应的影像资料。尤其市级/省级新技术应用示范工程验收申报，根据确定应用的建设部推广应用的各项新技术，均需留存相应的影像资料以做证明材料。以上按照计划台账留存的影像照片资料需定期报集团公司工程部审查，分别于基础验收、主体验收、和竣前检查前报集团公司工程部。样板领路制度及影像资料留存计划样表如下：-54- 序号样板领路分项计划实施时间责任人影像照片资料留存责任人照片拍摄效果（体现的内容）1基坑边坡支护大视角及节点体现支护形式及整体效果2基础垫层大视角体现垫层平整度3基础筏板防水节点机大视角体现防水材料及搭接长度和防水效果4基础钢筋大视角及梁柱节点体现钢筋绑扎间距、排距一致及箍筋加密区、钢筋连接形式等符合规范和设计要求5基础模板大视角体现模板支设形式和加固方式满足规范要求，防漏浆等措施到位6基础筏板混凝土大视角及梁柱节点大视角体现混凝土面层压面效果及平整度，养护措施到位，梁柱节点处理及柱根凿毛处理及时7外剪力墙防水大视角及节点体现防水材料及搭接长度、粘接方式等8框架柱、剪力墙砼大视角及节点体现框架柱及剪力墙及梁柱节点接茬处顺直，不漏浆，截面尺寸符合设计要求，砼密实9负一层楼板混凝土大视角体现楼板砼养护效果及表面平整度，楼板无裂缝、梁柱节点接茬顺直不漏浆10标准层混凝土大视角及梁柱节点体现楼板砼养护效果及表面平整度，楼板无裂缝、梁柱节点接茬顺直不漏浆11填充墙砌体大视角及构造柱体现砌体拉结筋标识，样板墙标识，构造柱防漏浆胀模措施，马牙槎处清晰无漏浆现象，上顶防腐木楔及细石砼密实无裂缝12屋面（防水、保温）工程大视角及节点-54- 体现防水及保温材料，节点细部做法符合设计及规范要求13外墙外保温大视角及节点体现锚栓、塑料护角条、鹰嘴、粘接面积及门窗洞口套割措施到位14地暖工程大视角及节点体现地面管材料及排管间距一直，保温措施到位15楼地面工程大视角及节点体现楼地面无裂缝、起砂，面层平整度16内外墙抹灰工程大视角及节点体现样板墙标识，抹灰无空鼓裂缝，无色差17内墙腻子工程大视角及节点体现样板墙标识，抹灰无空鼓裂缝，无色差，阴阳角方正，顺直18门窗工程大视角及节点安装固定方式，淋水试验效果、安全玻璃标识，开启灵活19楼梯间地面工程大视角及节点楼梯间消防井上下通线，不错位，楼梯踏步护角措施、楼梯栏杆高度及立杆间距符合要求，栏杆牢固可靠20厨卫间墙地砖镶贴工程大视角及节点厨卫间墙地砖镶贴三维对缝，无色差，无错台-54-'