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建筑施工项目管理的措施

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'建筑施工项目管理的措施-建筑技术摘要:随着我国建筑市场的不断发展,建筑行业面临着激烈的竞争。要提高建筑施工企业的市场竞争力和综合实力,提高建筑的质量,必须切实的加强建筑施工项目的管理,优化项目管理。建筑施工项目管理主要包括建筑施工的质量管理、成本控制、进度管理以及施工安全管理四个方面。优化建筑施工项目管理就需要从质量、成本、进度以及安全等方面健全管理与控制,保证建筑质量、保证安全施工、严格按照合同规定的进度施工,提高材料的利用率,节约建筑成本,从全方位来加强建筑施工项目的管理,提高经济效益和综合效益。关键词:优化建筑施工项目管理措施  1. 建筑施工项目管理的措施-建筑技术摘要:随着我国建筑市场的不断发展,建筑行业面临着激烈的竞争。要提高建筑施工企业的市场竞争力和综合实力,提高建筑的质量,必须切实的加强建筑施工项目的管理,优化项目管理。建筑施工项目管理主要包括建筑施工的质量管理、成本控制、进度管理以及施工安全管理四个方面。优化建筑施工项目管理就需要从质量、成本、进度以及安全等方面健全管理与控制,保证建筑质量、保证安全施工、严格按照合同规定的进度施工,提高材料的利用率,节约建筑成本,从全方位来加强建筑施工项目的管理,提高经济效益和综合效益。关键词:优化建筑施工项目管理措施  1. 优化建筑施工的质量管理,打造企业优质的品牌  (一)建立健全建筑施工质量保障制度和体系,做好建筑施工质量技术交底  要切实的加强建筑施工质量管理,打造企业优质的品牌,提高自身的市场竞争力和综合实力,必须切实的建立健全质量保障体系和制度,从制度上来保证建筑施工的质量。在建筑施工前,必须切实的完善质量技术交底,严格落实质量技术交底。落实持证上岗制,加强对施工人员的质量意识教育,加强施工人员施工技术的培训,保证每一个技术人员都持证上岗。  (二)严格控制建筑是工程施工工序,优化建筑施工工艺和技术  加强对施工过程质量的全过程控制,严格根据施工程序来执行,对于影响到建筑工程质量的关键环节、关键程序、关键部位设置相应的质量控制点,并且要让专门的质量管理人员来负责。建筑施工的工艺和技术直接影响到建筑施工的质量和进度,建筑施工也必须不断的优化建筑施工工艺,加强技术创新,采用新工艺和新技术来提高施工质量。  (三)落实建筑施工岗位责任制,明确权责,责任到人  现代建筑施工多为高层建筑施工,建筑周期长、成本投入高,为了保证建筑施工的质量,必须切实的落实岗位责任制,对于建筑施工过程中的材料、构建、机械装置的质量分由专门的人来负责,明确权责,责任到人。此外,要对现场施工技术设置专门的负责人,落实岗位负责制。要正确的划分施工人员以及技术管理人员在质量管理中的职责权限,保证每一位人员都能够各司其职,相互配合,切实的保证施工质量。  (四)加强建筑施工的现场监管,落实建筑施工全过程质量控制  加强建筑施工的现场质量监管,落实建筑施工全过程质量控制,从施工前、施工中、施工后全方位进行质量控制。施工前,必须加强项目的调查与研究,做好质量交底工作,做好各项建筑施工准备。在施工现场,加强对建筑材料的检验,保证建筑材料的质量。加强对建筑施工的检查和监督工作,对于没有达到质量要求的环节要进行返工,直到合格为止。在项目完成验收阶段,需要按照质量评定的标准,对建筑项目质量进行评价。  2.优化建筑施工的成本控制,提高企业的经济效益  (一)制定科学的成本控制目标和预算计划,指导建筑工程成本控制  优化建筑施工成本控制,提供企业的经济效益,首先必须切实的制定成本控制的目标,有一定的成本控制目标和计划,才能够保证在建筑施工过程中的成本控制有目标可寻,有章可依。此外要切实的做好建筑施工的预算计划,对投标工程进行分析,制定有效的成本预测。根据建筑施工的图纸计算出施工的工作量,根据工作量和相应的定额来进行造价的预算,在材料和人员方面根据市场价进行分析,对建筑施工正常完成的情况下,需要多少材料费、机械配置费、人工费等进行预算,制定出预算成本,用以指导建筑施工过程中的成本控制。  (二)加强建筑施工过程中成本动态监控,加强竣工成本核算  加强建筑施工过程中的成本控制,必须加强建筑施工人员的成本控制意识的培训,让每一个人员都参与到建筑施工成本控制行列来,从自我做起,保证质量,认真负责,节约成本,提高材料的利用率,进行全人员的控制。此外,要不断地优化建筑施工的工艺和施工方案,对于建筑施工前的组织设计进行质量、成本、进度等全方面的审查和比较,选择最优的施工方案。采用先进的的施工技术和施工工艺,提高建筑施工的效率,节约建筑成本。对于机械费用方面,要加强机械的保养,合理的使用机械,建设由于损害造成的经济损失。材料费方面,要在质量与安全的基础之上降低成本,严格落实来料领取制度,避免材料的浪费。在建筑施工过程中,要把所有 的建筑施工经济行为和经济业务都纳入到项目成本控制中去,进行全方位全人员全过程的成本控制。在建筑工程竣工之后,要加强成本核算,从而为后来的项目管理提供经验,探索出成本控制的有效途径。  3 .优化建筑施工的进度管理,严格按照合同规定组织施工计划  (一)编订合理科学的施工进度计划,严格落实进度计划  在建筑施工开始之前,必须根据建筑施工合同上要求的工期以及施工现场的条件,编制科学合理的施工进度计划。建筑施工进度计划的内容主要包括以下一些:施工之前的准备工作,优化建筑施工的方案,组织建筑施工的工艺流程,协调建筑施工过程中的人力资源的配合等等,通过进度计划的编订,把总对施工工期细化为较小的阶段性进度目标,能够加强建筑施工的进度控制。在编订好合理科学的施工进度计划之后,要必须严格的落实计划,加强对施工现场的动态监督和审查,及时的发现影响施工进度的问题和解决问题。落实岗位责任制,对于影响进度的施工或管理人员进行相应的处理。  (二)加强对建筑施工资源的合理优化配置,提供施工效率  加强对建筑施工资源的合理优化配置,主要就是对建筑施工人力资源的特点、优势、及时等进行有效的配置,落实岗位责任制,明确各方在进度管理方面的权责,落实责任。对施工现场的工种进行有效的配搭和衔接,合理的安排劳动力,对于现场物资和机械的供应也要做好均衡和限制工种。做好建筑施工工序的衔接,提高施工效率,保证施工进度。此外,加强建筑施工进度控制还必须优化施工方案,积极采用新工艺和新技术,提高施工效率,保证质量和进度。  4.优化建筑施工的安全管理,保证建筑文明安全施工  优化建筑施工的安全管理,首先必须切实的制定有效的安全生产制度,落实各项建筑施工安全的规章制度,落实岗位责任制,做好建筑施工安全技术交底,对建筑施工安全进行检查,避免出现安全事故。加强对建筑施工人员安全施工的教育和培训,提高其安全施工的意识和技能,防止安全事故的发生。严格按照建筑施工的安全交底和安全制度来工作,制定科学合理的施工方案,科学的组织现场作业流程,严格的执行建筑施工安全规范。在施工过程中,加强对现场的安全检查,及时的发现安全问题,消除安全隐患,避免由于安全问题带来的生命财产的损失。  5 .结论  随着我国社会经济的不断发展和城市化进程的不断推进,我国建筑行业取得了很大发展,建筑规模不断扩大。城市化的快速推进即给建筑行业的发展提供了机遇,也面临着新的挑战,如何在保证建筑施工质量、安全和进度的同时,切实的加强成本控制,节约成本,提高建筑材料的利用率是现代建筑施工企业迫切要解决的问题。加强建筑施工成本控制,首先需要切实的优化质量的控制和管理,保证优质的质量,树立施工企业的品牌。其次,要优化建筑施工的进度控制,严格按照合同规定来组织施工进度;再次,加强成本控制,节约成本,提高经济效益;最后,要加强建筑施工的安全控制,保卫人民的生命财产安全,防止发生安全事故。优化建筑施工项目管理必须从质量、进度、成本、安全全方位来进行。  参考文献:  [1]林春明.浅谈建筑施工项目管理的应用[J].四川建材.2009.05  [2]张鲁航;基于过程管理的建筑工程项目成本控制[D];中国海洋大学;2009  [3]邹湘娣.浅议建筑工程项目管理模式[J].中国新技术新产品.2010.02'