新型外墙保温裂缝修补施工工法

'山东省省级工法申报书工法名称新型外墙保温裂缝修补施工工法申报单位山东日建建设集团有限公司申报地区山东省日照市申报时间二〇一四年六月5 目　　录一、省级工法申报书二、企业级工法批准文件三、工程应用证明四、经济效益证明五、关键技术评价意见及获奖证明5 山东省省级工法申报书工法名称新型外墙保温裂缝修补施工工法申报单位山东日建建设集团有限公司申报地区山东省日照市申报时间二〇一四年六月5 工法名称新型外墙保温裂缝修补施工工法主要完成单位山东日建建设集团有限公司通讯地址山东省日照市昭阳路14号邮编276800联系人庄超电话15628618875主要完成者姓名职务职称所在工作单位宋全会项目经理工程师山东日建建设集团有限公司段辉副经理工程师山东日建建设集团有限公司庄超技术员助工山东日建建设集团有限公司孔宁技术员工程师山东日建建设集团有限公司杨玉宝技术员工程师山东日建建设集团有限公司本工法应用的工程名称及时间临沂天成家园（2010~2014）汇源雅居（2012~2014）诸城清源大厦（2011~2013）本工法关键技术名称及鉴定时间新型外墙保温裂缝修补施工工法2014年本工法关键技术获成果奖励的情况5 工法内容简述：近期施工完成的临沂天成家园一期项目是山东日建建设集团比较典型的大型房建项目。项目所在地临沂沂水属典型的暖温带季风气候，故呈现的当地气候和基本情况是昼夜温差大，特别是室内外温差大，加上外墙保温施工质量的影响，导致当地房屋外墙保温层及抹灰面层开裂是一种司空见惯的现象。针对这种情况，我们将怎么处理外墙保温开裂作为重点解决课题，通过对当地房屋裂缝情况走访调查、分析，我们认为采用传统的处理方法难于达到理想效果。为此我们经研究分析、现场试验，确定了采用新工艺来修补裂缝，用107胶聚合水泥浆来填充修补裂缝，并采用新型TS防水材料贴缝的施工方法。此方法修补的外墙保温裂缝，牢固结实，还具有防水的作用。我公司自2010年在沂水天成家园用新外墙保温裂缝修补工法施工以来，取得了明显的经济及社会效益，施工人工成本，维修成本降低了，施工质量得到了很大的提高，同时也得到了质检站、业主、设计单位、监理单位的一致好评。该工法施工的成功不但提高了本企业的施工技术水平，也为我们山东日建集团外出施工树立了良好的社会形象。5 关键技术及保密点：关键技术为外墙保温裂缝修补的新技术。该新修补技术不仅解决了普通修补方法反复开裂的普遍性问题，还解决了外墙保温裂缝修补后渗水的技术难题。技术水平和技术难度（包括与国内外同类技术水平比较）：本工法针对传统的外墙保温修补工艺进行革新，一般修补方案均将裂缝处的抹灰层凿除，进而对结构裂缝进行再抹灰修补，但修补完成后多由于温度应力的再发生而反复开裂。本工法的机理是先对内部保温结构裂缝的修补，用107胶聚合水泥浆来填充裂缝，接着对表层进行系统处理，利用表层弹性TS防水材料来抵抗温度应力引起的表层拉应力，同时也能保证可能因裂缝修补不到位引起的外墙渗水现象。5 工法应用情况及推广应用前景：该工艺只需简单技术指导即可掌握，易于推广应用，特别是节省大量人工材料费，同时缩短返修工期，质量效果好可大大提高企业形象和社会效益。应用前景十分广阔。经济效益或社会效益：从修补速度看，本修补工法节省人力成本50%以上，从节约其他间接成本分析，同类型问题采用本工法修补可节省费用70%。同时大大减少因此类质量问题带来的使用功能缺陷，因此能为施工单位创造一定的经济价值。同时能显著提高我国建筑行业外墙保温的整体水平，为我国建筑业带来不可估量的价值。5 工法主要完成单位意见年月日（公章）申报地区推荐意见年月日（公章）5 专家评审推荐意见评审组长：年月日省建管局审定意见年月日（公章）5 新型外墙保温裂缝修补施工工法山东日建建设集团有限公司二〇一四年六月5 目录1、前言12、工法特点13、适用范围24.工艺原理25、工艺流程及操作要点36、材料与设备47、质量控制58、安全措施59、环保措施510、效益分析611、应用实例65 新型外墙保温裂缝修补施工工法1、前言近期施工完成的临沂天成家园一期项目是山东日建建设集团比较典型的大型房建项目。项目所在地临沂沂水属典型的暖温带季风气候，故呈现的当地气候和基本情况是昼夜温差大，特别是室内外温差大，加上外墙保温施工质量的影响，导致当地房屋外墙保温层及抹灰面层开裂是一种司空见惯的现象。针对这种情况，我们将怎么处理外墙保温开裂作为重点解决课题，通过对当地房屋裂缝情况走访调查、分析，我们认为采用传统的处理方法难于达到理想效果。为此我们经研究分析、现场试验，确定了采用新工艺来修补裂缝，用107胶聚合水泥浆来填充修补裂缝，并采用新型TS防水材料贴缝的施工方法。此方法修补的外墙保温裂缝，牢固结实，还具有防水的作用。从工程实例来看，本工法效果明显，在竣工验收期间业主五洲房产人员都惊叹我公司施工的房屋未看到墙体外保温裂缝。2、工法特点2.1、施工简单方便；2.2、施工后不影响整体外墙装修效果以及其它工序施工；5 2.3、修补效果佳、时间短且施工成本低。3、适用范围可广泛用于因温度应力或其它内应力所引起的外墙保温层或抹灰面层的修补处理。适用的裂缝宽度范围在15mm以内。4.工艺原理4.1、外墙形成裂缝的主要机理为：一般材料都有热胀冷缩性质，如果结构受到约束而不能自由变形时则将在结构中产生附加应力或称温度应力，由温度应力引起结构的伸缩。本工法主要针对由于温度应力引起的外墙结构开裂。因质量问题引起的混凝土结构开裂从而引起的外墙保温的修补不在本工法表述之列，因为此类裂缝需要按具体情况来进行修补，是一种需要固定方案修补的类型。5 4.2、外墙裂缝修补工艺原理：本工法针对传统的外墙修补工艺进行革新，一般修补方案均将裂缝处的抹灰层凿除，进而对结构裂缝进行再抹灰修补，但修补完成后多由于温度应力的再发生而反复开裂。本工法的机理是先对内部保温结构裂缝的修补，用加胶水泥来填充裂缝，接着对表层进行系统处理，利用表层弹性TS防水材料来抵抗温度应力引起的表层拉应力，同时也能保证可能因裂缝修补不到位引起的外墙渗水现象。大大保证了房屋的使用功能性要求。裂缝处铺贴完抗裂弹性TS防水材料后，我们再在其上铺貼外墙保温用玻纤网格布，从而达到抗裂的目的。从实践效果看，本工法实施的项目裂缝修补十分成功，竣工验收未发现任何裂缝，且已经持续时间达到8个月。5、工艺流程及操作要点5.1工艺流程如下：外墙裂缝修补工艺流程:裂缝调查→→→缝隙清理→→→在已清理的缝隙中填充107胶聚合水泥浆（107胶聚合水泥浆是用425号普通水泥，砂子和107胶(聚乙稀醇缩甲醛)兰种材料按一定比例配制而成。掺入107胶的目的，是为增强水泥砂浆的粘着力，提高水泥的悬浮性，延缓水泥沉落时间，但掺入量越大，强度会相应降低。按照裂缝的宽度配制三种浆。当裂缝宽度在0.2～1mm时用稀浆，裂缝宽度在1～5mm时用稠浆；裂缝宽度在5～15mm时用砂浆。）→→→用新型TS防水材料来铺贴覆盖裂缝→→→铺贴玻纤网格布→→→抹灰加封闭底漆→→→处理完成。（注：沂水天成家园外墙面层设计为外墙岩片漆，实践中其他外墙面层也适用本工法）5.2操作要点5.2.1裂缝调查5.2.1.1观察裂缝状况及分布情况，裂缝开裂原因、发展情况，外墙最好在外墙保温裂缝出现后处理完再施工外墙面层装饰层。5 5.2.1.2确定并标注，检查有无漏水、泛白情况。如有贯穿裂缝要注明。5.2.2基层处理5.2.2.1沿裂缝方向清除基层表面的灰尘、采用切割机对裂缝部位进行切宽切深、对缝隙进行清理干净并干燥。5.2.3填充缝隙处理5.2.3.1在填充107胶聚合水泥浆时，要求填充尽量密实，采用的工具为铲刀、3cm宽羊毛刷。5.2.4铺贴TS防水材料5.2.4.1裂缝部位铺贴TS防水材料的宽度要每边大于30cm，以保证抗拉效果，同时也能避免周边新裂缝的产生。6、材料与设备6.1、材料要求6.1.1、新型TS防水材料，是一种目前市场上比较新型的材料，在选择时一定要保证产品的质量，要兼具防水和抗裂两种功能，其性能可参考其使用说明资料。6.1.2、107胶聚合水泥浆。6.2、机具设备6.2.1、铲刀，普通切割机，羊毛刷，手电筒等。5 7、质量控制7.1、裂缝清理环节是关键，需要对裂缝内的灰尘清理干净，且裂缝内应保持干燥以利于107胶聚合水泥浆与裂缝部位的有效粘贴。7.2、为确保施工质量，裂缝修补需一次性施工完成。7.3、面层如使用外墙漆进行装饰，则应严格按外墙漆操作工艺进行面层修补，要确保表面颜色一致，以保证观感效果。8、安全措施8.1、严格执行相关生产安全操作规程和管理制度，作好现场人员安全技术交底工作。8.2、高空作业应注意安全，操作架子必须稳固。8.3、操作人员应穿工作服，戴乳胶手套，工作完毕应清洗双手。9、环保措施9.1、在切割裂缝时注意防止灰尘飞扬，可采用吸尘器收集扬尘；9.2、每天收工后应尽量不剩油漆材料，剩余油漆不准乱倒，应收集后集中处理。废弃物(如废油桶、油刷、棉纱等)按环保要求分类处理；9.3、现场清扫设专人洒水，不得有扬尘污染。打磨粉尘用潮布擦净或吸尘器收集；5 9.4、施工现场周边应根据噪声敏感区域的不同，选择低噪声设备或其他措施，同时应按国家有关规定控制施工作业时间；9.5、涂刷作业时操作工人应配戴相应的保护设施如：防毒面具、口罩、手套等。以免危害工人肺、皮肤等。10、效益分析10.1该工艺只需简单技术指导即可掌握，易于推广应用，特别是节省大量人工材料费，同时缩短返修工期，质量效果好可大大提高企业形象和社会效益。10.2、从修补速度看，本修补工法节省人力成本50%以上，从节约其他间接成本分析，同类型问题采用本工法修补可节省费用70%。同时大大减少因此类质量问题带来的使用功能缺陷。11、应用实例11.1沂水天成家园项目天成家园，由沂水五洲房地产有限公司开发，国家一级建筑企业——山东日建建设集团承建。项目占地面积124亩，总投资8亿元，共建设高层住宅楼24栋，总建筑面积30万平方米，容积率2.5，建筑密度26%，绿化率51%，可容纳1410户居民居住。天成家园位于沂蒙山路以南，小仓路以北，大沂河以东，莲汪街以西，工程于2010开工。外墙保温裂缝均采用此工法施工。5 11.2沂水汇源雅居项目汇源雅居，由沂水玉山房产开发有限公司开发，项目建筑面积90000平方米，项目位于新汽车站西邻200米，长安路与腾飞路交汇处。容积率2.5，建筑密度26%，绿化率45%，可容纳500户居民居住。工程于2012年开工，外墙保温裂缝均采用此工法施工。5 11.3诸城清源大厦项目诸城清源大厦项目由诸城繁华置业有限公司投资开发，青岛明天监理公司监理，工程位于诸城市密州路与东关大街交叉口西北角，本工程总建筑面积25452平方米，东西总长度51.50米，南北总长度68.50米，建筑高度92.10米。建筑层数：地下一层，地上二十一层建筑防火分类为一级，耐火等级为一级。开工日期为2011年4月10日，外墙保温裂缝均采用此工法施工。5 5 5 5 5 5 5'