某办公楼工程投标文件商务标编制_工程造价管理毕业设计说明书

'南京工程学院毕业设计说明书(论文)作者：学号：院系：专业：工程管理（工程造价管理方向）题目：某办公楼工程投标文件商务标编制指导者：讲师(姓名)(专业技术职务)评阅者：(姓名)(专业技术职务)2013年06月南京 毕业设计说明书（论文）中文摘要商务标主要是根据工程量清单中的工程量进行组价,获得工程总造价，其中工程量清单严格依据《工程量清单计价规范（GB50500-2008）》中的计价办法，根据该工程施工图计算实物工程量,然后依据《江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）》进行定额工程量的复核计算。商务标的编制是投标文件的重点工作，对工程量进行了详细地的计算，从而控制工程费用。准确的工程量计算是投标预算的基础，所以要做到不漏算、不少算至关重要，施工单位能否中标，关键就在于施工单位向业主提供的投标书中的工程造价，其直接关系到整个工程的建设费用。关键词商务标定额工程量工程量清单 TitleTheProjectBiddingDocumentWithTheStandardofBusinessCompilationaboutOneOfficeBuildingAbstractBusinessStandardismainlybasedonengineeringBOQamountsetprice,toobtainthetotalprojectcost,includingBOQstrictlybasedon"BillofQuantitiesSpecification(GB50500-2008)"Thevaluationapproach,accordingtotheconstructiondiagramcalculationphysicalquantities,andthenbasedon"JiangSuConstructionanddecorationprojectvaluationtable(2004),"worksforafixedamountofreviewperiod.Businessisthesubjectofthetenderdocumentfocusesonthepreparationworkontheprojectamounttoperformdetailedcalculationstocontrolprojectcosts.Accurateengineeringcalculationisthebasisforthetenderbudget,sodonotleakcount,manyconsideredessential,theconstructionunitcanbid,thekeyliesintheconstructionunittoprovidetheownersofthetendersoftheprojectcost,thedirectrelatedtotheconstructionoftheentireprojectcost.Keywordbusinesstender，thequotaquantities，listofconstructionquantity毕业设计说明书（论文）外文摘要 南京工程学院毕业设计说明书(论文)目录前言1第一章建设工程项目招投标21．1投标报价编制及意义21．2投标报价编制依据21．3建设项目施工招投标21.4建设项目施工招标的一般要点3第二章商务标编制42．1商务标的编制说明42．2商务标的组成52．3如何设计一个漂亮的标书6第三章工程量清单83．1工程量清单计价83．2分部分项工程量清单83．3措施项目清单及其他项目清单93.4当前我国推行工程量清单计价存在问题及对策9第四章定额工程量的计算114．1建筑工程定额计价114.2施工图预算的编制方法114.3定额计价方法与工程量清单计价方法的区别12第五章结论17参考文献108致谢109附录110 南京工程学院毕业设计说明书(论文)前言本毕业设计是对某办公楼工程完成一份完整的商务标编制，所选图纸为建筑工程，建设单位为江苏江中集团房地产开发有限公司，是江苏省如皋市江中世纪城项目的一部分。本工程主要使用功能为居住和商铺，共一幢楼，地上3层，建筑面积5742.26平方米，建筑高度为13.50米，为框架结构，耐火等级为二级，为抗震设计，抗震设防烈度为7度。整个工程土建部分包括土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、钢筋工程、屋面防水工程、楼地面工程等，课题几乎包含了房屋建筑的各种内容。本次毕业设计是结合世纪城办公楼工程中的建筑施工图纸和结构施工图纸，完成该工程的土建和装饰部分清单工程量的复核，然后结合江苏省建筑与装饰工程2004版计价表和市场价格进行投标报价，最终形成一套完整的投标文件商务标。以达到系统的运用所学的造价、工程管理方面的知识。商务标的编制是否合理决定了最终能否中标。商务标编制主要包括清单工程量复核、定额工程量计算和投标报价等内容的编制。工程量复核过程中要找出清单中错项、漏项的项目名称，及时与建设单位沟通，在保证量正确的基础上再进行计价。综合单价确定涉及到按定额计算规则进行工程量计算，所以要熟悉两种不同计算规则的区别，而且还要掌握多种报价技巧，最大程度的降低成本同时中标。第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)第一章建设工程项目招投标1．1投标报价编制及意义本工程量清单报价表中的单价和合价均为全费用单价和合价均包括人工费、材料费、机械费、规费、管理费、利润、税金以及风险金等全部费用。本企业根据招标人提供的招标文件、设计施工图纸工程量清单等相关资料结合施工现场情况和自身实力综合考虑多种风险因素编制的投标报价但不低于本企业成本。此投标报价是招标文件规定的工程量清单所列项目的全部费用。所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化及政策等因素而变动。报价时本企业充分考虑本工程自开工建设至工程完工并经国家有关部门验收合格的全部费用。[1]现如今投标报价已基本形成了由市场定价的价格机制，使工程价格更加趋于合理。能够不断降低社会平均劳动消耗水平，使工程价格得到有效控制。便于供求双方更好的相互选择，使工程价格更加符合价值基础，进而更好的控制工程造价。1．2投标报价编制依据国家和行业现行的施工规范及质量验收规范：《工程测量规范》（GBJ50026-93）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2010）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2010）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2008）《钢筋焊接及验收规范》（JGJl8-96）《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300-2010）1．3建设项目施工招投标施工招标是指招标人的施工任务发包，通过招标方式鼓励施工企业投标竞争，从中选出技术能力强、管理水平高、信誉可靠且报价合理的承建单位，并以签订合同的方式约束双方在施工过程中的行为的经济活动。第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)施工招标的特点之一是发包工作内容明确具体，各投标人编制的投标书在评标中易于横向对比。虽然投标人是按招标文件的工程量表中既定的工作内容和工程量编制标书、制定报价，但投标实际上是各施工单位完成该项目任务的技术、经济、管理等综合能力的竞争。[2]1.4建设项目施工招标的一般要点1、按照《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件：（1）招标人已经依法成立。（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准。（4）有相应资金或资金来源已经落实。（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。2、确定招标方式对于公开招标和邀请招标两种方式，按照《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当公开招标。3、标段的划分招标项目需要划分标段的，招标人应当合理划分标段。一般情况下，一个项目应当作为一个整体进行招标。但是，对于大型的项目，作为一个整体进行招标将大大降低招标的竞争性，因为符合招标条件的潜在投标人数量太少，这样就应当将招标项目划分成若干个标段分别进行招标。但也不能将标段划分得太小，太小的标段将失去对实力雄厚的潜在投标人的吸引力。如建设项目的施工招标，一般可以将一个项目分解为单位工程及特殊专业工程分别招标，但不允许将单位工程肢解为分部、分项工程进行招标。[3]第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)第二章商务标编制商务标是由施工方来完成，商务标的编制采用工程量清单计价法，采用统一格式，由封面、投标总价、工程项目投标报价汇总、单项工程投标报价汇总、单位工程投标报价汇总、分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表、措施项目清单与计价表（一）、措施项目清单与计价表（二）、其他项目清单项目计价表、其他项目清单与计价汇总、暂列金额明细表、材料暂估单价表、专业工程暂估表、计日工表、总承包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表统一构成。[4]2．1商务标的编制说明1、工程量计算如是清单计价由于甲方要承担量的风险，可对其不计算；如是定额计价则要计算其工程量，准确的工程量计算是投标预算的基础，所以要做到不漏算、不少算至关重要。2、定额子目的套用（1）首先要明确用那一年的消耗量定额，如招标文件中对软件类型有要求，则要用与其一致的组价软件；（2）最好不要用补充子目而要用定额子目；做好不同施工工艺寻找其相接近子目然后把主材换成和设计相一致材料；（3）定额不能高套也不能低套，更不能多套和少套，如是清单计价都会造成综合单价的失真；3、调整材料单价（1）主次材料的判断，所谓主要材料是指（1）价格低但是数量大；（2）数量少但是价格高；4、定价方法（1）查信息价：第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)（2）找和其材质接近材料价格；（3）询价，网上或电话；（4）对合成材料要善于自己去分析去组价。5、取费招标文件中有要求优惠的按照招标文件规定进行优惠，不取费的对其扣除；6、编制说明的编写一份完整的编制说明应贯穿于工程量计算、组价、取费等投标预算编制的全过程，既是图纸设计不明或其它影响造价的假设（如图纸尺寸不明、材料不明、做法不明和不同施工方法的影响等），又要反映所做预算的个体性，是投标预算的重要组成部分。7、如是由多个分项组成，还要列一个分项归类造价汇总表，以使投标预算更醒目和别人查看时清晰。[5]2．2商务标的组成（1）投标的主体内容（按邀标书格式）。需要提醒的是，评标专家在现场进行评标，需要阅读大量的文字，这个时候一定要严格按照邀标书的格式进行，必要的时候要专门以不同纸张或者标签的形式进行部分区分，以便于专家在不同服务商之间进行对比。（2）投标报价及产品清单。如果邀标书给定了投标报价单，按照标准报价单进行填写，如果没有，需要仔细进行设计。一个好的报价单有助于专家进行对比和筛选，也有利于服务商进行价格谈判。比如，比较细致合理的报价就不容易被价格谈判的时候大幅度降价。另外，如果报价单比较复杂和篇幅长，需要对各部分报价进行小结、需要有一个明晰的各部分报价总计。报价单要注意核算，不要计算错误和重复、缺项，尤其是用excel进行自动计算的时候，一定要用另外的办法验算。（3）资质证明。仔细注意邀标书要求的资质证明，另外，可能的竞争对手可能提供的用户报告、资质、案例等要仔细对待；尽可能提供高于邀标文件的资质；对于联合投标，需要提供双方或者多方的资质，对于要求具有“本地服务队伍”要求的，需要提供证据文件；对于设计的产品，要提供必要的证书和文件；对于使用关联公司（例如集团公司）的资质，要特别注意法律一致性的要求。[6]第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)（4）项目团队介绍。项目团队的介绍要实事求是，不一定非要公司高管介入项目过程；对于团队中人员资历的介绍，要注意角色分工、年龄搭配和资质要求；要突出团队成员类似项目的成功经验。（5）公司简介。公司简介要针对性地进行缩写或者改写，将与项目密切相关的内容突出出来。（6）公司售后服务体系及培训体系简介。一般这一条比较容易和技术表述中的相应部分混淆，要非常注意放在哪个部分，如果商务部分和技术部分都需要，侧重点各是什么；往往评分标准中都有这一条，因此，应该仔细描述自己公司的项目管理、售后服务和培训体系，要符合用户的标书要求，还要符合主流的国际、国内标准。（7）设备简介。设备简介要将设备的案例、使用情况、证书等进行提交。（8）行业典型（成功）应用案例。成功案例中要特别注意将类似的项目经验放在比较前面的位置。（9）一切对本次投标有利的资料。有些单位会提交获奖证书、专利、知识产权证书、横向和纵向课题承担证明等与项目关联的证明信息。[7]2．3如何设计一个漂亮的标书1、整体上的一般要求（1）全局观-标书各个部分自成体系又相互依托。（2）技术可行，叙述简洁明了。（3）产品清单正确。（4）目录结构清晰—（代表思路清晰）。（5）整篇文字叙述条理分明，风格统一。（6）既迎合读者心理习惯又有创新性。例如，如果一个综合的解决方案标书需要很多部分，我们就可以再画一章各个部分的逻辑关系图并进行简要论述，便于专家评审。 2、摘要说明第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)摘要说明是一个标书的整体说明，不仅仅要反映各个部分的简要内容，更要反映投标方的整体思路和思想，有时候叫做总经理摘要或者特别阐述，它包含以下内容：标书目标、战略建议、注意事项、标书优点、其他需要吸引读者眼球的东西。3、目录结构目录不仅仅是自动生成就可以了，更重要的是要反映整体的逻辑结构，评标专家也往往通过目录来得到标书的第一印象。一个好的目录应该反映缜密的思维和清晰的内容，专家还从中得到重要的特色和投标方的主要知识技能基本信息。因此，投标方如果整合多个厂家的方案，在目录上要重新进行融合和调整。[8]第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)第三章工程量清单工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。依据招标文件规定、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分计量单位及其有关法定技术标准，计算出的构成工程实体各分部分项工程的、可提供编制招标控制价和投标报价的实物工程量的汇总清单。3．1工程量清单计价工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。综合单价工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素。[9]3．2分部分项工程量清单分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单。清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这些工程内容而进行的其他工作。编制清单时，应注意：（1）四个统一为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。（2）《2008清单计价规范》工程量清单编码的规定以12位阿拉伯数字表示。前9位为全国统一编码，应按《2008清单计价规范》附录中的相应编码来设置，不得变动；后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目自行编制。（3）定额计价和工程量清单计价中工程项目的区别第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容。（4）分部分项工程量清单的计算方法对每一清单项目均采用综合单价的计算方法。综合单价中包括的三量、三费，以及其他费用的费率均可由企业自己确定。即综合单价属可竞争费用。[10]3．3措施项目清单及其他项目清单措施项目包括施工技术和施工组织两方面。措施项目的计量单位为“项”，相应数量为1。计价时，应详细分析其所含的工程内容，然后确定其综合单价。预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。此处的变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。预留金一般在招标文件中已给出，且计入投标报价中。总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包所需费用。材料购置费：指为配合招标人进行材料采购所需费用。零星工作项目费：指完成招标人提出的工程量暂估的零星工作所需费用。计价时应详细列出人材机名称和相应数量。人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项。3.4当前我国推行工程量清单计价存在问题及对策1、推行工程量清单计价的现实意义工程量清单计价是指建设工程投标时，招标人依据工程施工图纸及招标文件的要求，按现行实施的工程量计算规划为投标人提供的实体工程量项目和技术措施项目的数量清单，供投标单位逐项填写单价。投标人则根据工程量清单自行计算并报出价格，通过市场竞争，最终形成相对合理的中标价并确定中标人，中标后的单价一经合同确认，就成为了竣工决算时的依据不再调整，即量变价不变。推行工程量清单计价的现实意义在于：（1）工程量清单计价有利于风险合理分担第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)　　与定额计价（量价合一）相比，工程量清单计价（量价分离）有效降低了承发包双方的风险，符合风险合理分担的原则。推行工程量清单计价，业主负责确定工程量，承担了工程量计算误差的风险，施工企业提出工程单价，承担了工程单价不符合市场实际的风险。（2）工程量清单计价是一种公开、公平竞争的计价方法　　工程量清单计价符合市场经济运行的规律和市场竞争的规则。以工程量清单计价必能竞争出一个合理的低价，就可以显著提高业主的资金使用效益，促进施工企业加快技术进步及革新、改善经营管理、提高劳动生产率和确定合理施工方案，在合理低价中获取合理的或最佳的利润。这对承发包双方有利，对国家经济建设与发展更为有利，是一个多方获益的计价模式。[11]（3）工程量清单方便工程管理　　工程量清单除具有估价作用外，承包商可以将设计图纸、施工规范、工程量清单综合考虑编制材料采购计划、安排资源计划、控制工程成本，使总的目标成本在控制范围内；工程量清单为业主中期付款和工程决算提供了便利，利用工程量清单，业主在建设过程中严格控制工程款的拨付，设计变更和现场签证。业主和工程师还可以根据工程量清单检查承包商的施工情况，进行资金的准备与安排，保证及时支付工程价款和进行投资控制；而承包商则按合同规定和业主要求，严格执行工程量清单报价中的原则和内容，及时与业主和工程师联系，合理追加工程款，以便如期完工。（4）推行工程量清单计价有利于与国际接轨　　工程量清单计价方式在国际上通行已经有上百年的历史，规章完备，体系成熟。这一改革对我国企业参与国际工程竞争铺平了道路，也是我国加入WTO所作的承诺，更加有利于我国尽快制定工程造价法律体系，以适应市场经济全球化的要求。（5）推行工程量清单计价有利于规范计价行为　　推行工程量清单计价将统一建设工程的计量单位、计量规则，规范建设工程计价行为，促进工程造价管理改革的深入和管理体制的创新，最终建立由政府宏观调控，市场有序竞争形成工程造价的新机制，也将对工程招投标活动，工程施工、管理、监理等方方面面产生深远的影响。第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)第四章定额工程量的计算4．1建筑工程定额计价建筑工程定额计价包括：初步设计单位工程计价、施工图设计单位工程计价、建设项目竣工结算计价。（1）施工图预算的概念和作用施工图预算是指在施工图设计完成以后,根据施工图纸和工程量计算规则计算工程量,利用有关工程造价计算资料编制的单位工程或单项工程预算造价的文件。施工图预算对投资方的作用是：根据施工图预算修正建设投资；根据施工图预算确定招标控制价；根据施工图预算拨付和结算工程价款。施工图预算对施工企业的作用是：根据施工图预算确定投标报价；根据施工图预算进行施工准备；根据施工图预算拟订降低成本的措施。[12]（2）施工图预算的编制依据施工图纸及其说明预算定额或地区计价表或企业定额施工组织设计或施工方案费用计算规则及取费标准预算工作手册和建材五金手册批准的初步设计及设计概算地区人工工资、材料及机械台班市场价格4.2施工图预算的编制方法1、定额工料单价法按照分部分项工程单价产生方法的不同，工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)（1）预算单价法就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接工程费。措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的记取基数求得。将上述费用汇总得到单位工程的施工图预算。（2）实物法是按工程量计算规则和预算定额确定分部分项工程的人工、材料、机械消耗量，再按照资源的市场价格计算出各分部分项工程的工料单价，以工料单价乘以工程量后汇总得到直接费，再按照市场行情计算措施费、间接费、利润和税金等，汇总得到单位工程费用。2、综合单价计价法江苏省采用的计价表综合单价计价法,是部分费用综合单价。分部分项工程单价中综合了直接工程费、管理费、利润，并考虑了风险因素，单价中未包括措施费、其他项目费、规费和税金，是不完全费用单价。以各分项工程量乘以部分费用综合单价的合价汇总，再加上项目措施费、其他项目费、规费和税金后，生成工程承发包价。[13]4.3定额计价方法与工程量清单计价方法的区别1、价格的表现形式不同定额计价介于国家定价和国家指导价之间。在此模式下，工程价格由国家直接确定或者由国家给出一定的指导性标准，承包商可以在一定的幅度范围内予以竞争；工程量清单计价反应的是市场定价，在此模式下，工程价格在国家有关部门间接调控和监督下，由承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。2、工程造价构成不同（1）单位工程造价构成形式不同第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)按定额计价时单位工程造价由直接费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接工程费,加上措施费共同构成直接费，再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。（2）分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。（3）单位工程项目划分不同按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。工程量清单计价的工程项目划分以工程实体为对象，较之定额项目的划分有较大的综合性,将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,例如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。锚杆支护按综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。[14]工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。（4）编制工程量的主体不同在定额计价方法中，工程量分别由招标人和投标人分别按图计算。而清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算，工程量清单是招标文件的重要组成部分，各招标人依据招标人提供的工程量清单，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填写单价和合价。（5）计价依据不同定额计价是我们使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格＝定额＋费用＋文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一量定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式，它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。随着市场经济的发展，我们曾提出过“控制量、指导价，竞争费”、“量价分离”、“以市场竞争形成价格”等多种改革方案。但由于没有对定额管理方式及计价模式进行根本的改变，以至于未能真正体现量价分离，以市场竞争形成价格。也曾提出过推行工程量清单报价，但实际上由于目前还未形成熟的的市场环境，一步实现完全开放的市场还有困难，有时明显的是以量补价量价扭曲，所以仍然是以定额计价的形式出现，摆脱不了定额计价模式，不能真正体现企业根据市场行情和自身条件自主报价。[15]工程量清单计价是属于全面成本管理的范畴，其思路是“统一计算规则，有效控制水量，彻底放开价格，正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格”第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)。跳出传统的定额计价模式，建立一种全新的计价模式，依靠市场和企业的实力通过竞争形成价格，使业主通过企业报价可直观的了解项目造价。工程量清单计价与定额计价不仅仅是在表现形式、计价方法上发生了变化，而是从定额管理方式和计价模式上发生了变化。首先，从思想观念上对定额管理工作有了新的认识和定位。多年来我们力图通过对定额的强制贯彻执行来达到对工程造价的合理确定和有效控制，这种做法在计划经济时期和市场经济初期，的确是有效的管理手段。但随着经济体制改革的深入和市场机制的不断完善，这种以政府行政行为作为对工程造价的刚性管理手段所暴露出的弊端越来越突出。要寻求一种有效的管理办法和管理手段，从定额管理转变到为建设领域各方面提供计价依据指导和服务。其次，工程量清单计价实现了定额管理方面的转变。工作量清单计价模式采用的是综合单价形式，并由企业自行编制。由于工程量清单计价提供的是计价规则、计价办法以及定额消耗量，摆脱了定额标准价格的概念，真正实现了量价分离、企业自主报价、市场有序竞争形式价格。4、工程量计算规则不同定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量，而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，也不包含工程量合理损耗；当分部分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。比如：挖10m底面宽为1.8m，深2m的砖基础土方，定额计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素，为：（1.8+2×0.2+2×0.33）×2×10=57.2m3，清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡，为1.8×2×10=36m3。又如清单计价的挖基础土方中包括破桩头的工程内容时，无论破桩头的工程量多大均以挖基础土方的工程量m3为单位计价，破桩头不再单列工程量。5、合同价格的调整方式不同定额计价方法形成的合同，其价格的主要调整方式有：变更签证、定额解释、政策性调整。而工程量清单计价方法在一般情况下单价是相对固定下来的，减少了在合同实施过程中的调整活口，如果清单项目的数量没有增减，能够保证合同价格基本没有调整，保证了其稳定性，也便于业主进行资金准备和筹划。第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)总而言之，随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,使企业根据自身状况和市场供求关系报出综合单价,企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的计价格局必将形成。在清单模式计价的招标投标活动中，确定价格应遵循两个基本原则，一个是合理低价中标，另一个是要不低于个别成本价。合理低价就是工期合理且最短，施工组织设计的方案足以保证工程质量，施工措施先进、合理、可行且最佳，投标报价在合理的前提下能足以保证工程的顺利完成且最低。成本价是投标人的个别成本，投标人应参加评标委员会对投标人拟采取实现低报价的措施进行评审答辩，评委认为是合理的，是可以实现的，则可认为期低报价是不低于其投标人的个别成本，评标时才认为有效。第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)第五章结论1．投标书2．投标银行保函3．承诺书4．授权委托书5．工程量清单报价表6．投标总价7．总说明8．工程项目投标报价汇总表9．单项工程投标报价汇总表10．单位工程投标报价汇总表11．分部分项工程量清单与计价表12．工程量清单综合单价分析表13．措施项目清单与计价表（一）14．措施项目清单与计价表（二）15．其他项目清单与计价汇总表16．暂列金额明细表17．材料暂估单价表18．专业工程暂估价表19．计日工表20．总承包服务费计价表21．规费、税金项目清单与计价表22．投标总价（装饰工程）23．总说明第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)1．工程项目投标报价汇总表2．单项工程投标报价汇总表3．单位工程投标报价汇总表4．分部分项工程量清单与计价表5．工程量清单综合单价分析表6．措施项目清单与计价表（一）7．措施项目清单与计价表（二）8．其他项目清单与计价汇总表9．暂列金额明细表10．材料暂估单价表11．专业工程暂估价表12．计日工表13．总承包服务费计价表14．规费、税金项目清单与计价表第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)5.1投标书合同名称：江苏如皋江中世纪城某办公楼工程合同编号：（基2013—524号）如皋江中世纪城:1、我方已仔细研究了江苏如皋江中世纪城某办公楼工程的施工招标文件（包括补充通知）的全部内容并察勘了现场，愿意以人民币（大写）柒佰伍拾壹万玖仟壹佰陆拾伍元伍角伍分（.55元）的投标总报价（分项报价见已标价的工程量清单）、工期为730天（日历天），并按上述招标文件规定的条件和要求承包合同规定的全部工作，同时承担相关的责任。2、我方提交的投标文件（包括投标报价书、已标价的工程量清单和其它投标文件）在投标截止时间后的20天内有效，在此期间被你方接受的上述文件对我方一直具有约束力。我方保证在投标文件有效期内不撤回投标文件，除招标文件另有规定外，不修改投标文件。3、随同本投标报价书附上投标保证金。4、若我方中标：（1）我方保证在收到你方的中标通知书后，按招标文件规定的期限，及时派代表前去签订合同。（2）随同本投标报价书提交的投标辅助资料中的任何部分，经你方确认后可作为合同文件的组成部分。（3）我方保证向你方按时提交招标文件规定的履约担保证件，作为我方的履约担保。（4）我方保证承担本工程的项目经理在本工程的未竣工验收合格前，不再承担其他工程。第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)（5）我方保证接到开工通知后尽快调遣人员和调配施工设备、材料进入工地进行施工准备，并保证在合同规定的期限内完成合同规定的全部工作。5、我方完全理解你方不保证投标价最低的投标人中标。投标人：（盖章）法定代表人（或委托代理人）：（签字或盖章）地址：邮政编码：电话：传真：2013年5月24日5.2投标银行保函投标银行保函　鉴于江苏如皋江中集团股份有限公司已于2013年5月24日提交了江苏如皋江中世纪城某办公楼工程的投标书（以下称投标书）。　　根据本文件，兹宣布，我行（以下称银行）向业主立约担保支付人民币（大写）伍佰万元（￥元）的保证金。本保证书对银行及其继承人和受让人均有约束力。　　使用本保证的条件是　　1、如果投标人在投标书中规定的投标书的有效期内撤回投标书。2、如果投标人在投标书有效期内接到业主所发的中标通知书　（1）未能或拒绝根据投标须知的规定，按要求签署合同协议书；或　（2）未能或拒绝根据投标须知的规定，提供履约保证金。　　我行保证在收到业主第一次书面要求后，即对业主支付上述款额，无须业主出具任何证明，只须在其书面要求中说明，条件是业主必须注明索款是由于出现了上述条件中的一种或两种，并具体说明情况。本保证书在投标须知规定的有效期或在提交投标书的截止日期之后的28天（含第28天）内有效。延长投标书有效期无须通知银行，任何索款要求应在上述日期前交到银行。银行名称：（盖章）银行法定代表人或负责人：（签字或盖章）地址：邮编：　　　　　　　　　　　　日期：2013年5月24日第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)5.3承诺书投标承诺书如皋江中世纪城：　　我公司有幸参加如皋江中世纪城某办公楼工程的投标，如果我公司中标，我公司将根据公司的实际情况选派高层次的管理人员组成项目经理部，并严格按照国家现行的施工规范及IS09002国际质量标准认证，精心组织施工，为了表示我公司的诚意，使贵单位满意放心，特作出如下承诺：质量承诺：如皋市优质结构工程，如果工程质量不能达到宜昌市优质结构工程，我公司愿意接受工程总价2%的罚款，如果工程质量不能达到合格，我公司保证无条件返工，且工期不予延长，费用自理。工期承诺：保证按期开工，并在730天（日历天）内竣工并交付使用。如果不能按期完工，因甲方责任延误工期，工期顺延，因乙方责任延误工期，每逾期一天，我公司愿意接受人民币壹千元的罚款。安全承诺：创如皋市安全文明施工现场，如果不能创如皋市安全文明施工现场，我公司愿意接受人民币壹千元的罚款。我公司保证本工程不转包和不违法分包，一经发现，我公司愿意接受人民币贰万元的罚款。　　　　　　　　　　　　　　　投标单位：江苏如皋江中集团股份有限公司　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）2013年5月24日第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)5.4授权委托书授权委托书如皋江中世纪城：　　兹委托（居民身份证编号：）为我单位的委托代理人，代表我单位就合同名称：某办公楼工程改建工程，合同编号：（基2013—524号）签署投标文件、进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书末尾所示，特此证明。　　　　　　　　　　　　授权委托单位：江苏如皋江中集团股份有限公司（盖章）法定代表人：（签字或盖章）　　　　　　　　　　　委托代理人：（签字或盖章）2013年5月24日第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)5.5工程量清单报价表如皋江中世纪城某办公楼工程工程量清单报价表　　　工程造价招标人:咨询人：　　　（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：　　　（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：　　　（签字盖专用章）（签字盖专用章）编制时间：2013年5月24日复核时间：2013年5月24日第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)投标总价招标人：工程名称：江苏如皋江中世纪城某办公楼投标总价(小写):.55(大写):柒佰伍拾壹万玖仟壹佰陆拾伍元伍角伍分投标人：(单位盖章)法定代表人或其授权人：(签字或盖章)编制人:(造价人员签字盖专用章)编制时间:2013年5月24日复核时间:2013年5月24日第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)总说明工程名称：江苏如皋江中世纪城某办公楼第页共页1.工程概况：建设规模（5742.26平方米）、建筑层数（3层）、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。2.投标报价包括范围：投标书、投标银行保函、承诺书、授权委托书、工程量清单报价表、投标总价、总说明、工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表、项目清单与计价表（一）、措施项目清单与计价表（二）、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估单价表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表3.投标报价编制依据：《工程测量规范》（GBJ50026-93）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2010）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2010）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2008）《钢筋焊接及验收规范》（JGJl8-96）《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300-2010）第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)工程项目投标报价汇总表工程名称：江苏如皋江中世纪城某办公楼序号单项工程名称金额(元)其中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)1江苏如皋江中世纪城某办公楼.5559939.23.68合计.5559939.23.682013年5月24日第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)表-02单项工程投标报价汇总表工程名称：江苏如皋江中世纪城某办公楼序号单位工程名称金额(元)其中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)1如皋江中世纪城某办公楼建筑工程.12049668.51.612如皋江中世纪城某办公楼装饰工程.43010270.7216058.07第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)合计.5559939.23.682013年5月24日表-03单位工程投标报价汇总表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)1分部分项工程.802措施项目.070.002.1安全文明施工费49668.51—3其他项目0.00—3.1暂列金额—3.2专业工程暂估价—3.3计日工—3.4总承包服务费—4规费.61—4.1工程排污费0.00—4.2建筑安全监督管理费12253.46—4.3社会保障费.22—4.4住房公积金24506.93—5税金.64—投标报价合计=1+2+3+4+5.12第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)2013年05月24日表-04分部分项工程量清单与计价表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第1页共1页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中:暂估价11平整场地平整场地1.土壤类别2.弃土运距3.取土运距m25260.331.879836.8221挖土方挖土方1.土壤类别2.挖土平均厚度3.弃土运距m33828.471.927350.6631挖基础土方挖基础土方1.土壤类别2.基础类型3.垫层底宽、底面积4.挖土深度5.弃土运距m3413.7725.6510613.2041基坑回填基坑回填1.土质要求2.密实度要求3.粒径要求4.夯填（碾压）5.松填6.运输距离m33032.245.2615949.5852房心回填房心回填1.土质要求2.密实度要求3.粒径要求4.夯填（碾压）5.松填6.运输距离m31093.4910.7011700.3461一层装饰柱一层装饰柱m329.13217.816344.81第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)1.柱高度2.柱截面3.空心砖、砌块品种、规格、强度等级4.勾缝要求5.砂浆强度等级、配合比72异形柱异形柱1.柱高度2.柱截面3.空心砖、砌块品种、规格、强度等级4.勾缝要求5.砂浆强度等级、配合比m38.51309.332632.4081垫层垫层1.垫层材料种类、配合比2.垫层厚度m3184.86208.1738482.3191独立基础独立基础1.混凝土强度等级2.混凝土拌和料要求3.砂浆强度等级m3614.35240.39.60101矩形柱，高5m内矩形柱，高5m内1.柱高度2.柱截面尺寸3.混凝土强度等级4.混凝土拌和料要求m3556.73351.15.74112矩形柱矩形柱1.柱高度2.柱截面尺寸3.混凝土强度等级4.混凝土拌和料要求m325.83351.159070.20123C20现浇构造柱C20现浇构造柱1.柱高度2.柱截面尺寸3.混凝土强度等级4.混凝土拌和料要求m348.43257.1312452.81131基础梁基础梁1.梁底标高2.梁截面3.混凝土强度等级4.混凝土拌和料要求m3180.00331.3259637.60141矩形梁矩形梁m359.07347.6720536.87第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)1.梁底标高2.梁截面3.混凝土强度等级4.混凝土拌和料要求152矩形梁矩形梁1.梁底标高2.梁截面3.混凝土强度等级4.混凝土拌和料要求m345.51351.2515985.39161C20现浇圈梁C20现浇圈梁1.梁底标高2.梁截面3.混凝土强度等级4.混凝土拌和料要求m353.58263.6014123.69171有梁板有梁板1.板底标高2.板厚度3.混凝土强度等级4.混凝土拌和料要求m31765.96348.25.57182有梁板有梁板1.板底标高2.板厚度3.混凝土强度等级4.混凝土拌和料要求m378.13351.0827429.88191C30现浇斜屋面C30现浇斜屋面1.混凝土强度等级2.混凝土拌和料要求m317.49268.044688.02201C20现浇窗台压顶C20现浇窗台压顶1.构件的类型2.构件规格3.混凝土强度等级4.混凝土拌和料要求m316.84283.234769.59211C20现浇预制过梁C20现浇预制过梁1.单件体积2.安装高度3.混凝土强度等级4.砂浆强度等级m39.90285.992831.30221窗侧配砖窗侧配砖m36.42193.771244.00第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)1.零星砌砖名称、部位2.勾缝要求3.砂浆强度等级、配合比231阳台板砼阳台板砼1.混凝土强度等级2.混凝土拌和料要求m319.4254.141051.40241直形楼梯直形楼梯1.混凝土强度等级2.混凝土拌和料要求m37.7969.24539.38251屋面卷材防水屋面卷材防水1.卷材品种、规格2.防水层做法3.嵌缝材料种类4.防护材料种类m21772.3611.3820169.46261砖基础砖基础1.砖品种、规格、强度等级2.基础类型3.基础深度4.砂浆强度等级m3716.64185.80.71271小型砌体小型砌体1.砖品种、规格、强度等级2.墙体类型3.墙体厚度4.墙体高度5.勾缝要求6.砂浆强度等级、配合比m3177.96889.36.51281现浇混凝土钢筋现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格t377.003421.48.96292面砖切缝面砖切缝1.零星砌砖名称、部位2.勾缝要求3.砂浆强度等级、配合比m6025.4044.37.00本页小计.80合计.80分部分项工程量清单综合单价分析表第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第1页共29页项目编码1项目名称平整场地计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润1-98平整场地10m20.113.683.421.641.370.340.16综合人工工日小计1.370.340.160.057工日未计价材料费清单项目综合单价1.87材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费材料费小计－－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第2页共29页项目编码1项目名称挖土方计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润1-207说2.12换反铲挖掘机(1.8m3以内)挖土不装车(挖四类土)1000m30.001721327.62349.91167.950.071.330.350.17综合人工工日小计0.071.330.350.170.003工日未计价材料费清单项目综合单价1.92材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费材料费小计－－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第3页共29页项目编码1项目名称挖基础土方计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润1-59人工挖地坑四类干土深＜1.5mm3118.724.682.2518.724.682.25综合人工工日小计18.724.682.250.78工日未计价材料费清单项目综合单价25.65主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)材料费明细其他材料费材料费小计－－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第4页共29页项目编码1项目名称基坑回填计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润1-103基(槽)坑松填回填土m313.840.960.463.840.960.46综合人工工日小计3.840.960.460.16工日未计价材料费第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)清单项目综合单价5.26材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费材料费小计－－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第5页共29页项目编码2项目名称房心回填计量单位m3清单综合单价组成明细定额名称定额单位数量单价合价第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)定额编号机械费利润人工费材料费利润人工费材料费管理费机械费管理费1-104基(槽)坑夯填回填土m316.721.091.950.946.721.091.950.94综合人工工日小计6.721.091.950.940.28工日未计价材料费清单项目综合单价10.7材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费材料费小计－－分部分项工程量清单综合单价分析表第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第6页共29页项目编码1项目名称一层装饰柱计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润3-3方形砖柱(M10混合砂浆)m3147.84149.022.3712.556.0347.84149.022.3712.556.03综合人工工日小计47.84149.022.3712.556.031.84工日未计价材料费清单项目综合单价217.81材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费149.02材料费小计－149.02－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第7页共29页项目编码2项目名称异形柱计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润5-16(C20砼20mm32.5)构造柱m3184.5184.96.3222.7110.984.5184.96.3222.7110.9综合人工工日小计84.5184.96.3222.7110.93.2501工日未计价材料费清单项目综合单价309.33材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费184.9材料费小计－184.9－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第8页共29页项目编码1项目名称垫层计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润2-120.1基础垫层现浇无筋(C15砼40mm32.5)m3135.62153.584.239.964.7835.62153.584.239.964.78综合人工工日小计35.62153.584.239.964.781.37工日未计价材料费清单项目综合单价208.17主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)材料费明细其他材料费153.58材料费小计－153.58－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第9页共29页项目编码1项目名称独立基础计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润5-7.3(C30砼40mm42.5)桩承台，独立柱基基础m3119.5193.2214.938.614.1319.5193.2214.938.614.13小计19.5第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)综合人工工日193.2214.938.614.130.75工日未计价材料费清单项目综合单价240.39材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费193.22材料费小计－193.22－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第10页共29页项目编码1项目名称矩形柱，高5m内计量单位m3清单综合单价组成明细第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润5-181矩形柱(C30泵送商品砼)m3119.76303.6114.948.684.1619.76303.6114.948.684.16综合人工工日小计19.76303.6114.948.684.160.76工日未计价材料费清单项目综合单价351.15材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费303.61材料费小计－－第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)303.61分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第11页共29页项目编码2项目名称矩形柱计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润5-181矩形柱(C30泵送商品砼)m3119.76303.6114.948.684.1619.76303.6114.948.684.16综合人工工日小计19.76303.6114.948.684.160.76工日未计价材料费清单项目综合单价351.15材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费303.61材料费小计－303.61－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第12页共29页项目编码3项目名称C20现浇构造柱计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润5-13.1(C20砼31.5mm32.5)矩形柱m3149.92180.086.3214.066.7549.92180.086.3214.066.75综合人工工日小计49.92180.086.3214.066.751.92工日未计价材料费清单项目综合单价257.13材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费180.08材料费小计－180.08－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第13页共29页项目编码1项目名称基础梁计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润5-184基础梁地坑支撑梁(C30泵送商品砼)m317.8307.169.834.412.127.8307.169.834.412.12综合人工工日小计7.8307.169.834.412.120.3工日未计价材料费清单项目综合单价331.32主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)材料费明细暂估单价(元)其他材料费307.16材料费小计－307.16－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第14页共29页项目编码1项目名称矩形梁计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)5-185单梁框架梁连续梁(C30泵送商品砼)m3114.56307.6314.667.313.5114.56307.6314.667.313.51综合人工工日小计14.56307.6314.667.313.510.56工日未计价材料费清单项目综合单价347.67材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费307.63材料费小计－307.63－分部分项工程量清单综合单价分析表第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第15页共29页项目编码2项目名称矩形梁计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润5-185说5.1换单梁框架梁连续梁(C30泵送商品砼)(室内净高>8m，＜12m)m3117.18307.6314.667.963.8217.18307.6314.667.963.82综合人工工日小计17.18307.6314.667.963.820.6608工日未计价材料费清单项目综合单价351.25材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费307.63材料费小计－307.63－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第16页共29页项目编码1项目名称C20现浇圈梁计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润5-20(C20砼20mm32.5)圈梁m3149.92186.836.1214.016.7249.92186.836.1214.016.72综合人工工日小计49.92186.836.1214.016.721.92工日未计价材料费清单项目综合单价263.6材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费186.83材料费小计－186.83－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第17页共29页项目编码1项目名称有梁板计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润5-199有梁板(C30泵送商品砼)m3111.44312.1814.896.583.1611.44312.1814.896.583.16综合人工工日小计11.44312.1814.896.583.160.44工日未计价材料费清单项目综合单价348.25主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)材料费明细其他材料费312.18材料费小计－312.18－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第18页共29页项目编码2项目名称有梁板计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)5-199说5.1换有梁板(C30泵送商品砼)(室内净高>8m，＜12m)m3113.5312.1814.897.13.4113.5312.1814.897.13.41综合人工工日小计13.5312.1814.897.13.410.5192工日未计价材料费清单项目综合单价351.08材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费312.18材料费小计－312.18－分部分项工程量清单综合单价分析表第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第19页共29页项目编码1项目名称C30现浇斜屋面计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润5-34注1换(C30砼20mm42.5)平板(为坡度>10°的斜板)m3133.48213.476.359.964.7833.48213.476.359.964.78综合人工工日小计33.48213.476.359.964.781.2875工日未计价材料费清单项目综合单价268.04材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费213.47材料费小计－213.47－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第20页共29页项目编码1项目名称C20现浇窗台压顶计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润5-49(C20砼20mm32.5)压顶m3155.64196.497.6715.837.655.64196.497.6715.837.6综合人工工日小计55.64196.497.6715.837.62.14工日未计价材料费清单项目综合单价283.23材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费196.49材料费小计－196.49－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第21页共29页项目编码1项目名称C20现浇预制过梁计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润5-21(C20砼20mm32.5)过梁m3165.78187.486.1217.988.6365.78187.486.1217.988.63综合人工工日小计65.78187.486.1217.988.632.53工日未计价材料费清单项目综合单价285.99主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)材料费明细其他材料费187.48材料费小计－187.48－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第22页共29页项目编码1项目名称窗侧配砖计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润3-33.5标准1砖内墙(M7.5混合砂浆)m3132.76145.572.428.84.2232.76145.572.428.84.22第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)综合人工工日小计32.76145.572.428.84.221.26工日未计价材料费清单项目综合单价193.77材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费145.57材料费小计－145.57－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第23页共29页项目编码1项目名称阳台板砼计量单位m3第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润5-207阳台(C20泵送商品砼)10m20.131.98444.8138.517.628.463.244.483.851.760.85综合人工工日小计3.244.483.851.760.850.123工日未计价材料费清单项目综合单价54.14材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费44.48第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)材料费小计－44.48－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第24页共29页项目编码1项目名称直形楼梯计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润5-203直形楼梯(C20泵送商品砼)10m20.140.04570.1549.1722.310.71457.024.922.231.07综合人工工日小计457.024.922.231.070.154工日未计价材料费清单项目综合单价69.24材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费57.02材料费小计－57.02－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第25页共29页项目编码1项目名称屋面卷材防水计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润9-1瓦屋面及彩钢板屋面铺粘土瓦铺在挂瓦条上10m20.112.4896.723.121.51.259.670.310.15综合人工工日小计1.259.670.310.150.048工日未计价材料费清单项目综合单价11.38材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费9.67材料费小计－9.67－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第26页共29页项目编码1项目名称砖基础计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润3-1直形砖基础(M5水泥砂浆)m3129.64141.812.478.033.8529.64141.812.478.033.85综合人工工日小计29.64141.812.478.033.851.14工日未计价材料费清单项目综合单价185.8主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)材料费明细其他材料费141.81材料费小计－141.81－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第27页共29页项目编码1项目名称小型砌体计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润3-6m34.02723.4187.940.626.012.8894.23756.832.524.211.6第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)加气砼砌块(M5混合砂浆)综合人工工日小计94.23756.832.524.211.63.6243工日未计价材料费清单项目综合单价889.36材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费756.83材料费小计－756.83－分部分项工程量清单综合单价分析表第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第28页共29页项目编码1项目名称现浇混凝土钢筋计量单位t清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润4-1现浇砼构件钢筋Φ＜12t1330.462889.5357.8397.0746.59330.462889.5357.8397.0746.59综合人工工日小计330.462889.5357.8397.0746.5912.71工日未计价材料费清单项目综合单价3421.48材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费2889.53材料费小计－2889.53－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：第29页共29页项目编码2项目名称面砖切缝计量单位m清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润12-77缸砖楼梯(不勾缝)水泥砂浆粘贴10m20.1123.2265.366.9732.5415.6212.3226.540.73.251.56综合人工工日小计12.3226.540.73.251.560.44工日未计价材料费清单项目综合单价44.37材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费26.54材料费小计－26.54－2013年05月24日表-09措施项目清单与计价表（一）工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)通用措施项目.091现场安全文明施工措施费49668.511.1基本费分部分项工程费0.824834.251.2考评费分部分项工程费0.412417.131.3奖励费分部分项工程费0.412417.132夜间施工增加费分部分项工程费0.01310.433冬雨季施工增加费分部分项工程费0.13104.284地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费分部分项工程费1.546564.235已完工程及设备保护费分部分项工程费0.051552.146临时设施费分部分项工程费1.546564.237企业检验试验费分部分项工程费0.154656.428赶工措施费分部分项工程费2.577607.05第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)9工程按质论价分部分项工程费.80专业工程措施项目2483.4310住宅工程分户验收费分部分项工程费0.082483.43合计.522013年05月24日表-10措施项目清单与计价表（二）工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：序号项目名称金额(元)通用措施项目1二次搬运费2大型机械设备进出场及安拆费3施工排水费4施工降水费5特殊条件下施工增加费第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)专业工程措施项目8117.556组装平台7格架式抱杆8脚手架9混凝土、钢筋混凝土模板及支架8117.55合计8117.552013年05月24日表-11其他项目清单与计价汇总表第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：序号项目名称计量单位金额(元)备注1暂列金额项明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估价—明细详见表-12-22.2专业工程暂估价项明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-5第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)合计—2013年05月24日表-12暂列金额明细表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)合计0.00—2013年05月24日表-12-1材料暂估价格表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：序号材料编码材料名称规格型号等特殊要求单位数量单价(元)合价(元)备注第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)合计2013年05月24日表-12-2专业工程暂估价表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：序号工程名称工程内容金额(元)备注第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)合计0.00—2013年05月24日表-12-3计日工表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)人工小计二材料材料小计三机械施工机械小计总计0.002013年05月24日表-12-4总承包服务费计价表第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：序号项目名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)合计0.002013年05月24日表-12-5规费、税金项目清单与计价表工程名称：如皋江中世纪城某办公楼标段：序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1规费.611.1工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0.001.2建筑安全监督管理费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0.1912253.461.3社会保障费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费2.2.221.4住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0.3824506.932税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费3.48.64合计.252013年05月24日表-13投标总价第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)招标人：工程名称：装饰工程投标总价(小写):.55(大写):柒佰伍拾壹万玖仟壹佰陆拾伍元伍角伍分投标人：(单位盖章)法定代表人或其授权人：(签字或盖章)编制人:金鹏程(造价人员签字盖专用章)编制时间:2013年5月24日复核时间:2013年5月24日第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)总说明工程名称：江苏如皋江中世纪城某办公楼第页共页1.工程概况：建设规模（5742.26平方米）、建筑层数（3层）、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。2.投标报价包括范围：投标书、投标银行保函、承诺书、授权委托书、工程量清单报价表、投标总价、总说明、工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表、项目清单与计价表（一）、措施项目清单与计价表（二）、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估单价表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表3.投标报价编制依据：《工程测量规范》（GBJ50026-93）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2010）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2010）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2008）《钢筋焊接及验收规范》（JGJl8-96）《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300-2010）第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)工程项目投标报价汇总表工程名称：江苏如皋江中世纪城某办公楼序号单项工程名称金额(元)其中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)1江苏如皋江中世纪城某办公楼.5559939.23.68合计.5559939.23.682013年5月24日表-02第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)单项工程投标报价汇总表工程名称：装饰工程序号单位工程名称金额(元)其中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)1如皋江中世纪城某办公楼建筑工程.12049668.51.612如皋江中世纪城某办公楼装饰工程.43010270.7216058.07合计.5559939.23.682013年5月24日表-03第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)单位工程投标报价汇总表工程名称：装饰工程标段：序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)1分部分项工程.802措施项目.070.002.1安全文明施工费49668.51—3其他项目0.00—3.1暂列金额—3.2专业工程暂估价—3.3计日工—3.4总承包服务费—4规费.61—4.1工程排污费0.00—4.2建筑安全监督管理费12253.46—4.3社会保障费.22—4.4住房公积金24506.93—5税金.64—投标报价合计=1+2+3+4+5.122013年05月24日表-04分部分项工程量清单与计价表工程名称：装饰工程标段：第1页共1页项目编码工程量金额(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)序号项目名称项目特征描述计量单位综合单价合价其中:暂估价11柱面抹水泥砂浆柱面抹水泥砂浆1.柱体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比4.装饰面材料种类5.分格缝宽度、材料种类m21078.5012.8313837.1621柱面装饰抹灰柱面装饰抹灰1.柱体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比4.装饰面材料种类5.分格缝宽度、材料种类m2611.640.66403.6831墙面一般抹灰墙面一般抹灰1.墙体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比4.装饰面材料种类5.分格缝宽度、材料种类m24489.109.8544217.6441墙面装饰抹灰墙面装饰抹灰1.墙体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比4.装饰面材料种类5.分格缝宽度、材料种类m22284.4711.1225403.3151零星项目一般抹灰零星项目一般抹灰m2218.2416.113515.85第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)1.墙体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比4.装饰面材料种类5.分格缝宽度、材料种类62女儿墙内侧抹水泥砂浆女儿墙内侧抹水泥砂浆1.墙体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比4.装饰面材料种类5.分格缝宽度、材料种类m21304.9410.3313480.0373挑檐抹水泥砂浆挑檐抹水泥砂浆1.墙体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比4.装饰面材料种类5.分格缝宽度、材料种类m21050.8525.2526533.9681饰面夹板、塑料窗帘盒饰面夹板、塑料窗帘盒1.窗帘盒材质、规格、颜色2.窗帘轨材质、规格3.防护材料种类4.油漆品种、刷漆遍数m145.4229.044223.0091碎拼石材墙面碎拼石材墙面1.墙体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.贴结层厚度、材料种类4.挂贴方式5.干挂方式（膨胀螺栓、钢龙骨）6.面层材料品种、规格、品牌、颜色7.缝宽、嵌缝材料种类8.防护材料种类9.磨光、酸洗、打蜡要求m23347.1752.51.90第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)101石材柱面石材柱面1.柱体材料2.柱截面类型、尺寸3.底层厚度、砂浆配合比4.贴结层厚度、材料种类5.挂贴方式6.干贴方式7.面层材料品种、规格、品牌、颜色8.缝宽、嵌缝材料种类9.防护材料种类10.磨光、酸洗、打蜡要求m2591.23206.47.26111柱（梁）面装饰柱（梁）面装饰1.柱（梁）体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.龙骨材料种类、规格、中距4.隔离层材料种类5.基层材料种类、规格6.面层材料品种、规格、品牌、颜色7.压条材料种类、规格8.防护材料种类9.油漆品种、刷漆遍数m21505.4691.24.17121水泥砂浆踢脚线水泥砂浆踢脚线1.踢脚线高度2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比m1510.662.513791.76本页小计.72合计.72第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)2013年05月24日表-08分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰工程标段：第1页共12页项目编码1项目名称柱面抹水泥砂浆计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润13-29矩形砼柱，梁面抹水泥砂浆10m20.159.843.232.3115.537.455.984.320.231.550.74综合人工工日小计5.984.320.231.550.740.23工日未计价材料费清单项目综合单价12.83材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费4.32材料费小计－4.32－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰工程标段：第2页共12页项目编码1项目名称柱面装饰抹灰计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润13-71砼墙，柱，梁面刷801胶素水泥浆每＋1遍10m20.13.381.870.050.860.410.340.190.010.090.04综合人工工日小计0.340.190.010.090.040.013工日未计价材料费清单项目综合单价0.66主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)材料费明细其他材料费0.19材料费小计－0.19－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰工程标段：第3页共12页项目编码1项目名称墙面一般抹灰计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润13-12砖内墙面，墙裙抹水泥砂浆10m20.140.0440.562.2610.585.0844.060.231.060.51小计44.060.23第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)综合人工工日1.060.510.154工日未计价材料费清单项目综合单价9.85材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费4.06材料费小计－4.06－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰工程标段：第4页共12页项目编码1项目名称墙面装饰抹灰计量单位m2清单综合单价组成明细第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润13-11砖外墙面，墙裙抹水泥砂浆10m20.145.545.612.3711.975.744.554.560.241.20.57综合人工工日小计4.554.560.241.20.570.175工日未计价材料费清单项目综合单价11.12材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费4.56材料费小计－4.56－第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰工程标段：第5页共12页项目编码1项目名称零星项目一般抹灰计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润13-24零星项目抹水泥砂浆10m20.185.5440.982.1621.9310.528.554.10.222.191.05综合人工工日小计8.554.10.222.191.050.329工日未计价材料费清单项目综合单价16.11材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费4.1材料费小计－4.1－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰工程标段：第6页共12页项目编码2项目名称女儿墙内侧抹水泥砂浆计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润13-14砼内墙面，墙裙抹水泥砂浆10m20.143.1641.182.2111.345.444.324.120.221.130.54综合人工工日小计4.324.120.221.130.540.166工日未计价材料费清单项目综合单价10.33材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费4.12材料费小计－4.12－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰工程标段：第7页共12页项目编码3项目名称挑檐抹水泥砂浆计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润13-22挑沿，天沟，腰线，栏杆，扶手抹水泥砂浆10m20.1147.6846.752.4737.5418.0214.774.670.253.751.8综合人工工日小计14.774.670.253.751.80.568工日未计价材料费清单项目综合单价25.25主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)材料费明细其他材料费4.67材料费小计－4.67－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰工程标段：第8页共12页项目编码1项目名称饰面夹板、塑料窗帘盒计量单位m清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润15-329门扇木材面贴切片板(实贴面积)10m20.153.2217.5113.36.385.3221.751.330.64第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)综合人工工日小计5.3221.751.330.640.19工日未计价材料费清单项目综合单价29.04材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费21.75材料费小计－21.75－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰工程标段：第9页共12页项目编码1项目名称碎拼石材墙面计量单位m2清单综合单价组成明细第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润13-123墙面，墙裙贴釉面砖150×75(砂浆粘贴)密缝10m20.1159.04301.654.0840.7819.5715.930.160.414.081.96综合人工工日小计15.930.160.414.081.960.568工日未计价材料费清单项目综合单价52.51材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费30.16材料费小计－30.16－第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰工程标段：第10页共12页项目编码1项目名称石材柱面计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润13-75砖柱面挂贴大理石灌缝砂浆50mm厚10m20.1226.61737.1812.559.7828.6922.66173.721.255.982.87综合人工工日小计22.66173.721.255.982.870.81工日未计价材料费清单项目综合单价206.47材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费173.72材料费小计－173.72－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰工程标段：第11页共12页项目编码1项目名称柱（梁）面装饰计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润13-132钢丝网挂贴面砖1000×80010m20.1233.52576.711.4961.2529.423.3557.671.156.122.94综合人工工日小计23.3557.671.156.122.940.834工日未计价材料费清单项目综合单价91.24材料费明细主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)其他材料费57.67材料费小计－57.67－分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰工程标段：第12页共12页项目编码1项目名称水泥砂浆踢脚线计量单位m清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润12-27水泥砂浆踢脚线10m0.112.487.410.413.221.551.250.740.040.320.15综合人工工日小计1.250.740.040.320.150.048工日未计价材料费清单项目综合单价2.51主要材料名称，规格，型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)材料费明细其他材料费0.74材料费小计－0.74－2013年05月24日表-09措施项目清单与计价表（一）工程名称：装饰工程标段：序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)通用措施项目51353.621现场安全文明施工措施费10270.721.1基本费分部分项工程费0.95135.361.2考评费0.52852.98第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)分部分项工程费1.3奖励费分部分项工程费0.42282.382夜间施工增加费分部分项工程费0.1570.603冬雨季施工增加费分部分项工程费0.1570.604已完工程及设备保护费分部分项工程费0.1570.605临时设施费分部分项工程费1.26847.156企业检验试验费分部分项工程费0.21141.197赶工措施费分部分项工程费2.514264.898工程按质论价分部分项工程费317117.87专业工程措施项目456.489室内空气污染测试10住宅工程分户验收费分部分项工程费0.08456.48合计51810.10第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)2013年05月24日表-10措施项目清单与计价表（二）工程名称：装饰工程标段：序号项目名称金额(元)通用措施项目1二次搬运费2大型机械设备进出场及安拆费3施工排水费4施工降水费5地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费6特殊条件下施工增加费专业工程措施项目7脚手架8垂直运输机械费第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)合计2013年05月24日表-11其他项目清单与计价汇总表工程名称：装饰工程标段：序号项目名称计量单位金额(元)备注1暂列金额项明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估价—明细详见表-12-22.2专业工程暂估价项明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-5第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)合计—2013年05月24日表-12暂列金额明细表工程名称：装饰工程标段：序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)合计0.00—2013年05月24日表-12-1材料暂估价格表工程名称：装饰工程标段：序号材料编码材料名称规格型号等特殊要求单位数量单价(元)合价(元)备注第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)合计2013年05月24日表-12-2专业工程暂估价表工程名称：装饰工程标段：第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)序号工程名称工程内容金额(元)备注合计0.00—第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)2013年05月24日表-12-3计日工表工程名称：装饰工程标段：编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工人工小计二材料材料小计三机械第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)施工机械小计总计0.002013年05月24日表-12-4总承包服务费计价表工程名称：装饰工程标段：序号项目名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)合计0.002013年05月24日表-12-5规费、税金项目清单与计价表工程名称：装饰工程标段：序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1规费16058.071.1工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0.001.2建筑安全监督管理费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0.001.3社会保障费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费2.213692.931.4住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0.382365.142税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费3.4822218.54合计38276.612013年05月24日第114页 南京工程学院毕业设计说明书(论文)表-13参考文献[1]周丽英.建筑工程造价的信息化管理研究［J］．中国房地产业，2012，（11）：53-55.[2]罗会勇.浅谈建筑工程造价控制与管理[J].世界家苑，2012，(9)：25-26[3]周井明.张利剑．建筑工程造价预结算审核工作的要点分析［J］．城市建设理论研究，2012，（12）：19-20[4]那国坤.韩淼．设防水准对剪力墙结构建筑工程造价的影响［C］．南京：第七届全国土木工程研究生学术论坛论文集，2009．[5]严玲，尹贻林．工程计价实务［M］．北京：科学出版社，2010．18-19[6]刘毅.浅议造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理[J].建筑监督检测与造价，2010，（10）：62-63[7]郑亚云.王亚茹.建筑工程造价存在的问题分析[J].中国科技博览，2011，(23)：5-6[8]王良.提高建筑工程造价审核质量的研究[J].中国新技术新产品，2011，(17)：11-13[9]郝小霞.建筑工程造价的控制及管理[J].现代经济信息，2012，(6)：23-24[10]R.MaxWideman.ProjectCostManagement[M].北京：清华大学出版社，2003.78-81[11]DanielW.Halpin.Thenewparadigmofengineeringcostcontrolplanandplanning[J].Thecostmanagementplansupportsystem，2008，（3）：7-10[12]王奕.探析建筑工程造价预结算审核工作要点[J].城市建设，2012，(23)：33-35[13]李春蕾.建筑工程造价预结算审核[J].中国房地产业，2012，(10)：18-29第114页 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