教师宿舍楼建筑工程投标报价的编制-工程量计算书毕业论

'毕业设计工程量计算书设计题目教师宿舍楼建筑工程投标报价的编制姓名学号教育形式专业班级工程造价2012指导老师设计地点所在单位2015年9月18日 福建工程学校本科毕业设计（论文）教师宿舍楼招标控制价的编制摘要招标控制价是招标人或招标人委托的造价咨询机构编制的，依据招标图纸、市场材料价格、当地的规费取费标准等，编制的该项目的工程最高限价。在投标时，投标价超过招标控制价的，为废标。它有利于控制工程造价，招标控制价是招标人对招标项目所能接受的最高价格，超过该价格的，招标人不予接受；可以防止投标人围标，无限制的哄抬标价，给招标人造成损失。本设计从该工程的设计施工图和有关资料入手，按照工程量清单计算规则计算出各分部分项工程的工程量，列出工程量清单，并按照工程量清单计价的规则，依据《河北省建筑工程预算定额》（2013版），通过广联达计价软件编制好招标控制价，并按河北省2014年3月份市场价进行了调价。同时结合广联达钢筋算量软件和手工算量，对本工程的钢筋量进行了计算和分析。关键词：工程量清单；招标控制价；最高限价 福建工程学校本科毕业设计（论文）PREPARATIONOFTEACHERSDOROMITORYTENDERCONTROIPRICEAbstractThetendercontrolpriceisthepreparationoftenderortenderscommissionedconsultationmechanism,onthebasisofthetenderdrawings,themarketpriceofmaterials,localfeesandfeestandards,theprojectengineeringprojectsofhighestpricefixing.Inthetender,thetenderpricethanthetenderpricecontrol,asinvalid.Itishelpfultocontroltheprojectcost,thetendercontrolpriceisthehighestpricebiddingpeoplecanacceptofthebiddingproject,morethantheprice,thetenderwillnotbeaccepted;canpreventthebiddercollusion,unlimiteddriveupprices,alossiscausedtothetenderer.Thisdesignisbasedontheproject’sdesignandconstructionplansandrelatedinformation,inaccordancewiththecalculationrulestocalculatethequantityofsub-segment,listingthebillofquantitiesanddrawingupacontrolledbiddingpricebyGuangliandavaluationsoftwareaccordingtobillofquantities’valuationandonthebasisofandadjustingthepriceunderthepriceofMarch2014inhebeiAtthesametime,Thisdesigncalculatesandanalyzethequantitiesofreinforcedbysoftwareandhand.KeyWords:Billofquantities;Thetendercontrolprice;Thehighestprice 福建工程学校本科毕业设计（论文）目录摘要.............................................................................................................................................IIAbstract..........................................................................................................................................III1绪论...........................................................................................................错误！未定义书签。1.1选题的目的和意义.....................................................................................错误！未定义书签。1.2国内研究现状..............................................................................................错误！未定义书签。1.3工程建筑概括...........................................................................................................................21.4工程结构概括...........................................................................................................................21.5主要工程做法...........................................................................................................................22主要工程量计算.........................................................................................................................42.1土方及基础工程量..................................................................................................................42.2主体工程量..............................................................................................................................52.3屋面及装饰工程量..................................................................................................................72.4措施项目工程量.......................................................................................................................93招标控制价的编制...................................................................................................................103.1教师宿舍楼招标控制价编制程序.........................................................................................113.2分部分项工程量清单综合单价的计算.................................................................................113.4措施费的构成及计算.............................................................................................................123.5其他项目费的构成与计算.....................................................................................................143.6甲方供应材料.........................................................................................................................153.7规费的组成及计算.................................................................................................................163.8税金的组成及计算.................................................................................................................174结语........................................................................................................错误！未定义书签。参考文献.......................................................................................................错误！未定义书签。致谢.............................................................................................................................................20 福建工程学校本科毕业设计（论文）1绪论1.1选题的目的和意义招标控制价的目的是为了适应市场定价机制，规范建设市场秩序，进一步规范工程招投标管理，最大程度满足降低工程造价、确保质量的要求，更加适应创建廉洁工程的需要。另一方面，招标控制价的设立，避免了投标人出现拼命压低价格，串标、联合串标和市场价格的形成，防止招标人有意抬高或压低工程造价，规避招投标弊端，提供了一个公平，公正，公开的平台招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按照设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。随着我国工程清单计价模式的推行，制定招标控制价的优势逐步凸显，虽然还存在一些问题，但招标控制价在提高透明度、控制投资、维护公平、提高效率等方面有重要意义。本文就是对京工万达厨房设备办公楼进行的一次招标控制价编制。招标人通过招标控制价,可以清除投标人间合谋超额利益的可能性,有效遏制围标串标行为,投标人通过招标控制价,可以避免投标决策的盲目性,增强投标活动的选择性和经济性。工程量清单招标实质上是市场确定价格的一个规则,招标控制价提前向所有投标人公布,使投标人间的竞争更加透明,向各投标人提供公平竞争的平台。招标控制价与经评审的合理最低价评标配合,能促使投标人加快技术革新和提高管理水平。经评审的合理最低价中标的评标办法是工程量清单计价规范的基本准则。经评审的最低投标价法,是在满足招标文件实质性要求,并且在投标价格高于成本价的前提下,经评审的投标价格最低的投标作为中标人。招标控制价能够有效割裂围标串标利益链条,提高招投标活动的透明度,避免招投标活动中的暗箱操作,改变投标人不惜一切代价围着标底转的怪圈,有效遏制摸标底、泄露标底等违法行为的发生,而依据市场合理低价中标,能够在有效控制国家投资、遏制工程“三超”现象、防止工程腐败等方面发挥积极作用。1.2国内研究现状工程建设实行招投标制度是国际上普遍采用的分派建设任务的主要交易方式,我国在学习、引进国外先进管理模式的基础上,逐步建立起适合我国国情的工程管理体制,实行招投标制度就是其中的重要一环。纵观我国的招投标发展史，从有标底招标到无标底招标，以及招标控制价的推出，都是不同时期、不同要求下应运而生的产物。相当长的一段时期以来，有标底招标在招投标管理中一直占据主导地位，并产生了深远的影响，各种弊端不断暴露，标底泄露和暗箱操作使招标失去了公平公正、缺乏科学合理性的标底使造价与实际脱节、投标单位的综合实力无法通过投标真正体现。编制招标控制价能有效控制投资，防止故意抬高报价带来的投资风险，提高了透明度，1 福建工程学校本科毕业设计（论文）避免了暗箱操作、寻租等违法行为；使各投标人自主报价、公平竞争，符合市场规律。更加有力地促进企业的发展，也真正让招标人拥有了招标项目的价格裁量权，最大限度地节约资金。招标控制价与工程量清单是招标人在招标文件中同时公布的两项重要内容，编制招标控制价是编制招标文件的重要环节，而工程量清单是编制招标控制价的依据，它的正确与否直接关系到招标控制价是否科学合理。招标人应委托有执业资格的工程造价从业人员和单位编制工程量清单和招标控制价。2008清单中提出招标控制价,但要求保密,2013清单中招标控制价在招标文件中提出,是公开的。随着我国各类工程建设的复杂性逐渐增强,工程招投标工作也要求更高程度的发展与完善，继而国家又出台了2013版清单规范。相对于08规范来说，2013规范专业划分的更加精细。对强制性条款的规定进行了改变。2013版清单强制性的增强主要体现在一下两个方面：1.新清单规范强制条文范围扩大。13清单规范责任划分更加明确，明确规定发承包双方风险分担的范围，西华路措施费计算的规定，改善了计量计价的可操作性，增强了可执行性，合同价款调整更加完善，招标控制价编制、复核、投诉、处理的方法、程序更加法治和明晰。随着我国工程量清单计价模式的不断发展,特别是有关规范的陆续出台。GB50500-2013的颁布实施及各地为配合其实施编制的计价定额则进一步完善了工程量清单计价体系,也进一步确立了工程量清单计价模式在建筑市场的主流地位。招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算部门审核。1.3工程建筑概况本工程为福建省泉州市教师宿舍楼，本工程的建筑面积为3663.3平方米，地上5层，建筑占地面积为789.6平方米，建筑主体高度为16.8米，室内外高差0.3米，建筑结构为框架结构，建筑合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，建筑类别为三类，建筑防火耐火等级为二级。1.4工程结构概况1)本工程结构体系为钢筋混凝土框架结构，房建筑主体高度为16.8米，室内外高差为0.3米，本工程框架的抗震等级为三级。2)地基基础：本工程采用桩基础，桩的长度为10米，直径为0.5米，桩承台的高度为1.5米，长与宽为1.2~2.8米，基础垫层为0.1米厚的素混凝土垫层。3)梁250*600、200*500；柱：600*600、550*550、500*500、450*450；板厚为120mm和100mm。4)钢筋：HPB235级热轧光圆、HRB335级热轧带肋、HRB400级热轧带肋。1.5主要工程做法2 福建工程学校本科毕业设计（论文）表1-1主要工程做法房间名称楼地面墙裙内墙面顶棚楼梯间、花岗岩面层磨光花岗岩面层一层室外台阶及走白色乳胶漆墙面白色乳胶漆顶棚600x600x20,H=150廊卫生间、盥洗室、250x330面砖(贴到200x200防滑瓷砖白色乳胶漆顶棚阳台顶),厨房、售菜区、250x330面砖(贴400x400防滑瓷砖白色乳胶漆顶棚生食间、熟食间1.8米高),二~四层外走廊250x330面砖(贴1.8米高),400x400防滑瓷砖白色乳胶漆顶棚白色乳胶漆墙面(1.8米以上),教师活动室、教师墙面贴外墙砖餐厅800x800瓷砖瓷砖踢脚板,H=150白色乳胶漆顶棚宿舍、二~五层内走廊其它水泥砂浆防滑楼地白色乳胶漆墙面水泥踢脚板,H=150白色乳胶漆顶棚面外墙面外墙面装修详见立面及各大样图标注,未注明部分均相邻材料做至门窗洞四周.3 福建工程学校本科毕业设计（论文）2主要工程量计算2.1土方及基础工程量1）平整场地的计算平整场地：指+30cm的挖、填、找平。平整场地工程量按建筑物的底面积计算，包括有基础的底层阳台面积。围墙按中心线每边增加1m计算。道路及室外管沟不计算平整场地。。平整场地的土壤类别为三类土，按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。平整场地的面积等于底层的建筑面积：即S=33.6×13+8.9×31.4+73.4=789.6m22）建筑面积的计算建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和,建筑的总面积为各层建筑面积之和，本工程一共五层楼，建筑总面积为S=S2总1+S夹+S2+S3+S4+S5=789.6+718.425+718.425+718.425+718.425=3663.3m3）挖基坑土方量基坑的土壤类别为三类土，桩承台的基坑底标高为-2.3m外，基坑底的工作面C=300mm,放坡系数K=0.33,挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。挖基坑的土方量为：机械挖基坑的土方量V=（a+2c+kh)*(b+2c+kh)*h—1/3k2h3=446m3人工挖基坑的土方量V=（a+2c+0.3k)*(b+2c+0.3k)*h—0.32h3/3=55.7m34）挖基槽土方量基槽的土壤类别为三类土，基槽的底标高为地梁的顶标高加地梁的高度，因为基槽的高度小于1.5m，所以在挖基槽的过程中不需要放坡，故基槽底的工作面C=300mm，挖基槽的土方量为：机械挖基槽的土方量V=（A+2C+K×H）H×L189m3人工挖基槽的土方量V=25.8m35）基础回填土量基础回填土采用采用砂质粘性土或级配良好的砂土或碎石土，回填土的压实系数不小于0.94，回填土量等于挖土量减去设计室外地坪以下建筑物被埋置部分的体积。基础回填土量为373m36）房心回填土量房心回填土采用素土夯实，房心回填土是指室外地坪以上至室内地面垫层之间的回填土，房心回填土工程量等于主墙之间净面积乘以回填土厚度。房心回填土量为：113.5m37）基础垫层工程量基础垫层都是100mm的C15素土垫层，桩承台垫层的长度等于宽度，尺寸为桩承台4 福建工程学校本科毕业设计（论文）的尺寸加100mm；桩承台垫层V=3×1.4×0.1×9+（2.7×3-2×1.6）×0.1×17-3.14×0.5×0.5×69=13.7m38）桩承台的混凝土量桩承台为C30的混凝土，混凝土种类为泵送混凝土，桩承台的高均为1500mm，桩承台的长度等于宽度，尺寸为灌注桩的直径D+400mm，桩承台的混凝土量为V=3×1.4×1.5×9+（2.7×3-2×1.6）×1.5×17=188m29）灌注桩的混凝土量灌注桩的长度均为10000mm，有69根桩的桩直径皆为500mm,桩的混凝土为C30，混凝土种类泵送混凝土，桩的混凝土量为V=0.52*3.14*69*10=486m310）基础梁的混凝土量凡在柱基础之间承受墙身荷载下部无其他承托者为基础梁，基础地梁的混凝土为C25，混凝土种类为泵送混凝土，地梁顶标高为-0.8m,地梁的混凝土量为V=45(m3)11）砖基的体积砖基础的墙采用240厚Mu10.0水泥实心砖V=36m32.2主体工程量1）框架柱的混凝土量计算公式——柱高×柱截面面积柱高的确定----柱基上表面至柱顶面在本工程中，KZ1、KZ6、KZ13、KZ14的底标高为-0.8m,顶标高为16.8m,KZ4、KZ5、KZ9、KZ10的底标高为-0.8m、顶标高为16.5m,其他柱的底标高均为-0.8m,顶标高均为16.9m,框架柱混凝土强度为C30,混凝土种类为泵送混凝土，根据广联达图形算量结果，框架柱的混凝土量为：柱的混凝土量V=228m32）构造柱的混凝土量构造柱高：由于构造柱根部一般锚固在地圈梁内，因此，柱高应自地圈梁的顶部至柱顶部高度计算。构造柱横截面面积：构造柱一般是先砌砖后浇砼。在砌砖时一般每隔五皮砖（约300mm）两边各留一马牙槎，槎口宽度为60mm。在本工程中，每楼层的构造柱的高度为层高减去梁的高度，屋面女儿墙的构造柱高度为1.5m,屋面超高层的构造柱的高度为层高减去梁高，构造柱混凝土强度为C25，混凝土种类为泵送混凝土，构造柱的混凝土量为：构造柱混凝土V=55m33）板的混凝土量板计算公式——V＝板长×板宽×板厚平板指无柱、梁而直接由墙支撑的板。其工程量按板体积计算。钢筋混凝土板与钢筋混凝土墙交接时，板的工程量算至墙内侧，板中的预5 福建工程学校本科毕业设计（论文）留孔洞在0.3m2以内者不扣除。（1）平板的混凝土工程量板的混凝土为C25，混凝土种类为泵送混凝土，楼板厚度为100mm，板的混凝土工程量为310m3。（2）栏板的混凝土量栏板的混凝土为C25，混凝土种类为泵送混凝土，栏板的混凝土工程量为13m3。4）梁的混凝土量梁的一般计算公式＝梁的截面面积*梁的长度按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。梁长的取法：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。圈梁通过门窗洞口时，可按门窗洞口宽度两端共加50cm并按过梁项目计算，其他按圈梁计算。圆形圈梁及地圈梁套用圈梁项目。（1）矩形梁的混凝土量：矩形梁的混凝土为C25，混凝土种类为泵送混凝土，矩形梁的混凝土工程量为439m3。（2）过梁的混凝土量：过梁的混凝土为C25，混凝土种类为泵送混凝土，过梁的混凝土工程量为21.6m3。（3）圈梁的混凝土量：圈梁的混凝土为C25，混凝土种类为泵送混凝土，圈梁的混凝土工程量为18.9m3。5）天沟，檐沟的混凝土量现浇挑檐天沟与屋面板连接在一起时，按外墙皮为分界线；与圈梁连接在一起时，按圈梁外皮为分界线。分界线以外为挑檐天沟。本工程天沟的混凝土为C25，混凝土种类为泵送混凝土，梁的混凝土工程量为36m3。6）阳台的混凝土量预拌混凝土(现浇)阳台直形，阳台的混凝土为C25，混凝土种类为泵送混凝土，梁的混凝土工程量为23m3。7）雨棚的混凝土量预拌混凝土(现浇)雨篷直形，雨棚的混凝土为C25，混凝土种类为泵送混凝土，梁的混凝土工程量为0.75m3。8）散水的混凝土量现浇钢筋混凝土散水混凝土一次抹光水泥砂浆，散水的混凝土为C25，混凝土种类为泵送混凝土，散水的混凝土工程量为61.2m3。9）楼梯的混凝土工程量整体楼梯包括休息平台板，平台梁，踏步，踏步板，以立方米计算楼梯的混凝土为C25，混凝土种类为泵送混凝土，楼梯的混凝土工程量为32m3。10）墙体的体积6 福建工程学校本科毕业设计（论文）计算墙体时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、过梁、圈梁、板头、砖过梁和暖气包壁龛的体积，不扣除每个面积在0.3m2以内的孔洞、梁头、梁垫、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管所占的体积，突出砖墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三皮砖以下腰线、挑檐等体积亦不增加。外墙填充墙、楼梯间墙、分户墙均采用200厚的Mu7.5水泥空心砖，电梯间墙采用200厚的Mu10水泥实心砖，内墙填充墙采用120厚Mu5.0水泥空心砖、M5.0混合砂浆砌筑。每层楼墙体的高度等于层高减去梁高，墙体的体积为753m3。2.3屋面及装修工程量1）卫生间楼地面的装饰工程量卫生间的楼地面采用防滑地砖（300×300）装饰，具体做法为①素土夯实（地面做法）、②60厚C15混凝土垫层（地面做法）、③水泥浆一道（内掺建筑胶）、④最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡层、⑤1.5厚聚氨酯防水层二道（与墙交接处反口350高）⑥30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉、⑦10厚防滑地砖干泥擦缝。表2-1卫生间楼地面的装饰工程量做C15混水泥砂浆楼法素土夯凝土垫水泥浆一找平层防水层防滑地砖结合层实（m3）层道(m2)(m2)(m2)(m2)地(m2)面3（m)地面0.431.988.4812.214.112.212.2楼面317317396.333173172）楼梯间楼地面的装饰工程量楼梯间的楼地面采用防滑缸砖（600×600）装饰，具体做法为①素土夯实（地面做法）、②60厚C15混凝土垫层（地面做法）、③水泥浆一道（内掺建筑胶）、④20厚1:30干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉、⑤10厚防滑缸砖干水泥擦缝。表2-2楼梯间楼地面的装饰工程量做水泥砂浆结合素土夯实C15混凝土垫水泥浆一道防滑地砖楼法层(m2)地（m3）层（m3)(m2)(m2)面3.521.99565656地面楼面2462462463）食堂，教师宿舍等楼地面的装饰工程量食堂,教师宿舍楼的楼地面采用现制本色水磨石（1000×1000）装饰，具体做法为①素7 福建工程学校本科毕业设计（论文）土夯实（地面做法）、②60厚C15混凝土垫层（地面做法）、③水泥浆一道、④20厚水泥砂浆结合层、⑤10厚现制本色水磨石。表2-3食堂,教师宿舍楼地面的装饰工程量做C15混凝土垫水泥砂浆结合素土夯实水泥浆一道防滑地砖工法层层程（m3）(m2)(m2)量（m3)(m3)地面53.4529.45517517517楼面2568256825684）内墙面的装饰工程量内墙面采用白色乳胶漆装饰墙面，具体做法为①素水泥一道、②9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛、③5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平、④封底漆一道（干燥后再做涂）、白色乳胶漆两道饰面。表2-4内墙面的装饰工程量做素水泥一道找平层白色乳胶漆两道工法程量(m2）(m3)(m2)工程量3779377937795）外墙面的装饰工程量内墙面采用灰色瓷砖装饰墙面，具体做法为①素水泥一道、③5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平、③灰色瓷砖表2-4内墙面的装饰工程量做素水泥一道找平层灰色瓷砖(m2)工法程23量(m）(m)工程量2686.32686.32686.36）踢脚线的装饰工程量踢脚线采用瓷砖面砖装饰，装饰高度为150mm高，具体做法为①10厚1:2水泥砂浆粘贴、②10厚瓷砖面砖，踢脚线的装饰工程量为：踢脚线S=201.91m27）墙裙的装饰工程量墙裙采用釉面砖装饰，装饰高度为1.8m高，具体做法为①8厚1:3水泥砂浆打底抹平、②素水泥砂浆一道、③5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层、④磨光花岗岩面层，白水泥擦缝。墙裙的装饰工程量为：墙裙S=324m28）顶棚的装饰工程量顶棚采用白色乳胶漆装饰，具体做法为①素水泥一道、②5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂8 福建工程学校本科毕业设计（论文）浆打底扫毛、③3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平、④封底漆一道（干燥后再做涂）、白色乳胶漆两道饰面。天棚装修工程量见表1-1表2-5天棚装修工程做素水泥一道找平层白色乳胶漆两道工法程量工程量（m2)3436.753436.753436.759）上人屋面的装饰工程量上人屋面铺块材，具体做法为①20厚1:3水泥砂浆找平层、②隔汽层、③找坡层（最薄处为30厚）、④20厚水泥砂浆找平层、⑤防水层（高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水涂膜）、⑥粗砂垫层、⑦铺块材。表2-6上人屋面的装修工程量做找平层找坡层隔热层防水层粗砂垫层铺块材工法程量工程量（m2）68686898686810）不上人屋面的装饰工程量不上人屋面为细石混凝土，具体做法①找坡层（最薄处为30厚）、②保温层、③20厚水泥砂浆找平层、④防水层（高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水涂膜）。表2-7不上人屋面的装饰工程量做工法找坡层隔热层防水层细石混凝土程量工程量（m2）712712762.3371211）门窗安装门窗工程量以面积/樘数计算，我在计算本共层门窗时均按面积计算统计。窗分为采用铝合金推拉窗和铝合金平开窗，门分为钢质门和防火门。表2-8门窗的工程量类推拉窗平开窗钢质门防火门工别程量门(m2)135.3568.4窗(m2)175.6136.72.4措施项目工程量1）模板的工程量模板工程包括桩承台模板、基础梁模板、柱模板、板模板、梁模板等模板，计算模板的工程时，按模板与混凝土接触面积以平方米计算。扣除与其他构件接触的面积。当柱、梁、板的高度超过3.6m时，将计算模板的超高费。本工程的层高均为3.6m，所以不需要9 福建工程学校本科毕业设计（论文）计算模板的超高费，除楼梯模板采用现浇混凝土组合式木模板，其他模板均采用现浇混凝土组合式钢模板。表2-9模板的工程量（一）模工板桩承台模板基础梁模板柱模板梁模板板模板构造柱模板程量工程量（m2）328327117636013100787表2-9模板工程量（二）模工板圈梁模板过梁模板栏板模板楼梯模板雨棚模板阳台模板程量工程量(m2)324.51242.7122.93211966022）脚手架的工程量外砌筑脚手架的工程量等于外墙外边线乘以外墙高度，本工程的建筑高度16.8m，本工程为框架结构故采用双排钢管脚手架。内墙砌筑脚手架工程量为内墙长度乘以内墙高度，当内墙高度超过3.6m时，将按外墙脚手架计算。本工程首层为4.5m，将按外墙脚手架就算。室内地坪或楼面至装饰天棚高度在3.6m以内的抹灰天棚的脚手架按天棚简易脚手架计算，超过3.6m时，按满堂脚手架计算。内墙高度在3.6m以内的内墙抹灰的脚手架按内墙简易脚手架计算，超过3.6m时，按满堂脚手架计算。首层的高度为4.5m，以经超过3.6m，首层将按满堂脚手架计算。脚手架的工程量见表2-1。表2-10脚手架的工程量类外墙砌筑脚外装修脚手内墙砌筑脚内墙简易脚天棚简易脚工别满堂脚手架程手架架手架手架手架量工程量(m2)4223.974223.971323.062685.162502.471519.323）垂直运输的工程量垂直运输费有建筑物垂直运输费和装修垂直运输费，建筑运输物垂直费的工程量以建筑面积计算，装修垂直运输费以工日计算。垂直运输的工程量建筑物垂直运输费工程量S=4538.8188m2装修垂直运输费工程量=7603.4(工日)10 福建工程学校本科毕业设计（论文）3招标控制价的编制3.1教师宿舍楼招标控制价编制程序根据《计价规范》的规定，教师宿舍楼工程量清单计价程序可用表3-1表示。表3-1工程量清单计价程序序号名称计算方法1工程量计算按图纸计算2分部分项工程费∑(分部分项清单工程量×综合单价)3措施项目费按规定计算4其他项目费按招标文件计算5规费按规定计算6不含税工程造价（2）+（3）+（4）+(5)7税金按税务部门规定计算8含税工程造价（6）+（7）3.2分部分项工程量清单综合单价的计算教师宿舍楼工程量清单的分部分项工程量清单综合单价由上述五部分费用组成，其项目内容包括清单项目主项，以及主项所综合的工程内容。按上述五项费用分别对项目内容计价，合计后形成分部分项工程量清单综合单价，部分分部分项工程量清单综合单价见表3-2（其余见招标控制价工程量清单表）。分部分项工程量清单计价，要对清单表内所有内容计价，形成综合单价，对于清单表已列项，但未进行计价的内容，招标人认为此价已包含在其他项目内。表3-2部分分部分项工程量清单综合单价表工程名称：教师宿舍楼标段：第2页计金额（元）序量项目编码项目名称项目特征描述工程量号单综合单价合价位形柱换为【预拌混凝土C25】1.混凝土种类15010502002001构造柱m355418.1522998.252.混凝土强度等级16010503002001矩形梁c30,泵送混凝土m3439349.32153351.481.混凝土种类17010503004001圈梁m318.9397.147505.952.混凝土强度等级11 福建工程学校本科毕业设计（论文）续表3-2部分分部分项工程量清单综合单价表1.混凝土种类18010503005001过梁m321.6429.829284.112.混凝土强度等级：C251.混凝土种类19010505003001平板m3310335.91104132.12.混凝土强度等级：C251.混凝土种类20010506001001直形楼梯m332438.0214016.642.混凝土强度等级c251.混凝土种类21010505006001栏板m313397.865172.182.混凝土强度等级：C2522011702022001天沟、檐沟铁皮排水m23639.511422.361.混凝土种类雨篷、悬挑23010505008001m323405.179318.91板、阳台板2.混凝土强度等级c251.混凝土种类雨篷、悬挑24010505008001m30.75415.69311.77板、阳台板2.混凝土强度等级c25本页小计1167586.283.3综合单价分析综合单价分析是以定额为基础，分析细目单价中所含人工、材料、机械、企业管理费和利润各项费用的过程，其成果就是综合单价分析表3-3。表3-3综合单价分析表泥浆护壁成孔计量工程项目编码010302001001项目名称m3486灌注桩单位量清单综合单价组成明细单价合价管理管理定额定额定额项费费数量人工材料机械编号目名称人工费材料费机械费单位费费费和利和利润润12 福建工程学校本科毕业设计（论文）续表3-3综合单价分析表灌注桩混凝土冲击钻机A2-93成孔换为10m2773.0214.6277.30.1893.4369.5189.3436.9521.47换【现浇混凝3791土中砂碎石C30-40】冲击钻机成孔0.0921627.03195.1819.7150.6295.8A2-2810m66.646.1775.9φ≤1000,H≤20622654m砂砾灌注桩辅助项目预拌混A2-1010m2691.9275.6160.3凝土护壁换0.11603.817.64269.21.7627.574换3558为【预拌混凝土C30】混凝土输送A4-3110m0.103泵檐高16.264.71142.5142.851.676.6914.724.43733100m以内402.0559.3349.2129.3人工单价小计4686综合用工二类60元/未计价材料费0工日清单项目综合单价1440.05材暂估暂估单价合价单价合价主要材料名称、规格、型号单位数量料(元)(元)(元)(元)费中砂t0300水泥42.5t03900明碎石t04201.033268.6预拌混凝土C30m3260细233.4措施费的构成及计算教师宿舍楼工程的措施费用是指工程量清单中，除工程量清单项目费用以外，为保证工程顺利进行，按照国家现行的有关建设工程施工及验收规范、规程要求，必须配套完成的工程内容所需的费用，因此，教师宿舍楼工程措施费的编制如表3-4所示。13 福建工程学校本科毕业设计（论文）表3-4措施项目清单与计价表(一)第1页共工程名称：教师宿舍楼标段：1页序费率调整费调整后项目编码项目名称计算基础金额(元)备注号(%)率(%)金额(元)生产工具用具使用1122858.82费22检验试验配合费33冬季施工增加费44安全文明施工费211276.9455夜间施工增加费13581.9466二次搬运费合计36440.76表3-4措施项目清单与计价表(二)工程名称：教师宿舍楼标段：计金额（元）序量其中项目编码项目名称项目特征描述工程量综合单号单合价价暂估价位超过1m现浇混凝土组合72011702008001圈梁式钢模板圈梁m2324.5118.496000.19(直形)现浇混凝土组合73011702009001过梁m2242.7131.927747.3式钢模板过梁现浇混凝土组合式钢模板平板现浇混凝土组合74011702016001平板m2310058.23180513式钢模板板支撑高度超过3.6m，每增加1m板厚在400mm以内现浇混凝土组合75011702021001栏板式钢模板直形栏m222.936.89844.78板14 福建工程学校本科毕业设计（论文）续表3-4措施项目清单与计价表(二)现浇混凝土组合式钢模板直形雨篷雨篷、悬挑76011702023001m279861.0448709.92板、阳台板现浇混凝土组合式钢模板直形阳台现浇混凝土木模77011702024001楼梯m232187.1327968.73板整体楼梯外墙脚手架外墙78011701002001外脚手架高度在24m以内m2258720.0951972.83双排79011701003001里脚手架简易脚手架天棚m226481.43707.280011701003002里脚手架简易脚手架墙面m224960.441098.24内墙砌筑脚手架81011701003001里脚手架3.6m以内里脚手m244143.1413859.96架满堂脚手满堂脚手架高度82011701006001m278912.199617.91架在(5.2m以内)建筑物垂直运输现浇框架结构83011703001001垂直运输m23663.652.17191130.0130m以内(7～10层)1.安装拆卸费用塔式起重机起重大型机械力矩(20kNm)台84011705001001设备进出116727.316727.3次场及安拆2.场外运输费用塔式起重机起重力矩(20kNm)3.5其他项目费的构成与计算其他项目费是指暂列金额、暂估价（包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价）、计日工、总承包服务费等估算金额的总和。根据毕业设计任务书，暂列金额为40000元，Φ10以内钢筋由甲方供应，总承包服务费为0.6%。其他项目费清单的编制如表3-515 福建工程学校本科毕业设计（论文）表3-5其他项目清单表其他项目清单与计价汇总表工程名称：教师宿舍楼标段：第1页结算金额序号项目名称金额(元)备注(元)1暂列金额400002暂估价2.1材料暂估价—2.2设备暂估价2.3专业工程暂估价3总承包服务费1323.694计日工合计41323.693.6甲方供应材料发包人自行采购的材料为Φ10以内钢筋，发包人购买材料所需要的总承包服务费为所购买材料费用的0.6%。甲方供应材料如表3-6。表3-6甲方供应材料工程名称：教师宿舍楼标段：第1页项目价值序号项目名称服务内容计算基础费率(%)金额(元)(元)1钢筋φ10以内220615.20.61323.693.7规费的组成及计算1、规费规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用，简称规费。（见下表3-7）2、规费的计算规费=计算基数×规费费率（%）投标人在投标报价时，规费的计算一般按国家及有关部门规定的计算公式及费率标准计算。3.8税金的组成及计算税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育附加费。（见下表3-7）税金计算公式为：税金=（税前造价+利润）×税率（%）16 福建工程学校本科毕业设计（论文）表3-7规费、税金项目计价表计算费率金额序号项目名称计算基础计算基数(%)（元）1规费规费合计341076341076分部分项工程量清单计价合计+197381.2税金措施项目清单计价合计+其他项5671871.133.4812目清单计价合计+规费3.9单位工程招标控制价单位工程招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组层。单位工程招标控制价汇总。（见下表3-8）表3-8单位工程招标控制价汇总表工程名称：教师宿舍楼标段：第1页共1页其中：暂估价序号汇总内容金额(元)(元)1分部分项工程量清单计价合计5081753.742措施项目清单计价合计247717.73其他项目清单计价合计1323.69－4规费341076－5税金197381.12－招标控制价合计=1+2+3+4+55,869,252.2517 福建工程学校本科毕业设计（论文）4结语在老师的教导下，经过几个月的努力，终于圆满完成了毕业论文。在这几个月的设计过程中学到了很多关于招标标文件编制的内容，通过对招标文件规范的深入了解学习到了招标文件编制的方法以及编制时的注意事项，特别是在编制工程量清单的时候，熟悉了工程量清单计算规则，并通过对定额工程量计算规则的对比需找出两者的差别，从而更深入的了解学习工程量计算规则的方法和规范。使我受益匪浅，相信在以后的工作中会有很大的帮助，不久后在进入社会后能更快的融入到工作中。在整个设计过程中经常会遇到一些难题，面对难题很多时候我心有退缩之意，但是看到周围的同学们一直在坚持，从而心中增添了许多力量，坚持了下来，这使我的意志力坚强了不少！通过这段日子的学习，使我深深体会到建设工作者工作的艰辛和严谨，在此像那些工作在工程建设一线的工作者们表达深深的敬意！18 参考文献[1]徐蓉,王旭峰,杨劲松.工程管理专业毕业论文指导书[M].上海：同济大学出版社,2008.[2]中华人民共和国建设部.工程项目管理规范（GB50319-2006）[S].北京:中国建筑工业出版社,2006.[3]周坚,伍孝波.建筑施工技术[M].北京:中国电力出版社,2008.[4]徐莉.新编项目管理[M].武汉:武汉大学出版社,2009.[5]刘伊生.工程项目进度计划与控制[M].北京:中国建筑工业出版社,2008.[6]魏应乐,徐猛勇.建筑施工技术[M].北京:中国水利水电出版社,2009.[7]杨露江.建设工程施工管理[M].北京:中国建筑工业出版社,2009.[8]中国建设监理协会.建设工程进度控制[M].北京:中国建筑工业出版社,2009.[9]中国建设监理协会.建设工程质量控制[M].北京:知识产权出版社,2009.[10]王清洋.建设工程投资控制[M].北京:中国建筑工业出版社,2010.[11]王春印.建筑工程施工招标中的评标方法[J].陕西广播电视大学学报,2003.5(2)[12]刘钟莹，卜龙章.建筑工程工程量清单计价[M].南京：东南大学出版社.2008.[13]毛鹤琴等，《工程建设质量控制》，北京：中国建筑工业出版社，2001，[14]王秉桐，《建设工程施工招标投标管理》，北京：中国建材工业出版社，2003.6[15]王维刚，《土建工程概预算》，北京：中国建筑工业出版社，2006199 致谢衷心感谢感谢老师四个多月的指导。通过本次毕业设计，使得我更加了解和掌握了广联达计价软件，同时使我熟知编制招标控制价的过程。在整个毕业设计的过程中，xx给予我莫大的帮助和指导。通过你们的帮助，我不仅能够顺利地完成了我的毕业设计，同时让我对所学的知识有了更深的了解，也提升了我的业务水平，这一切将对我以后的工作起到很大的帮助。感谢工程学校所有关心和帮助过我的老师和同学！209'