工程量清单计价下的措施项目费计量支付方法探讨

'工程量清单计价下的措施项目费计量支付方法探讨 工程量清单计价模式下体现了实体性消耗与措施性消耗相分离的原则,工程价款结算方式中按月结算要求“干多少活,给多少钱”。对于实体性项目而言,每月能很直观地计量出完成多少任务,进度款按实际施工的工程来计量支付；但是措施性项目的计量并不那么直观,是一个比较复杂的活动,其发生有的与实体工程中的具体活动相关,有的与实体工程的具体活动无直接关联性,却与工期存在直接相关性,其进度款支付需根据其费用发生特点来进行计量支付。   1 工程量清单计价下的工程造价构成   GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》把建筑安装工程造价分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。分部分项工程形成工程项目的实体,分部分项工程费是由一项项工程量清单项目的工程量乘以该清单子目中的综合单价,该综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。   措施性项目是为了完成工程项目施工,发生于工程施工前和施工过程技术、生活、安全等方面的非实体项目。措施项目费是总价项目,由承包商包干使用,一般是不随工程量的变化而变化。措施性项目费是以项来计量的,每一项措施性项目费的总价是由完成该项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。措施性项目费只是在工程量发生大的变化才可以调整。其他项目主要包括预留金、材料购置费、总承包服务费以及零星工作费等。其中预留金是业主为可能发生的工程量变更而预留的金额,材料购置费是为业主自行采购材料的费用不够而预先设置的费用；总承包服务费是指为配合协调业主进行的分包和材料采购所需的费用；零星工作费是指完成业主提出的,不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用。   2工程量清单计价下的措施项目费用特点分析   分部分项工程费是实体性消耗项目费,在施工过程中,每月能很直观地计量出完成多少任务,进度款按实际施工的工程来计量支付。但是措施性项目的计量并不那么直观,是一个比较复杂的活动,其发生有的与实体工程中的具体活动相关,有的与实体工程的具体活动无直接关联性,却与工期存在直接相关性,需根据其费用发生特点来进行措施项目活动分类并探讨是否可由承包商包干使用。   2.1措施项目活动划分   措施项目费用按其发生特点可以作如下划分：   一是与分部分项工程中的某些活动存在直接关联的活动,随着实体工程的进展而发生,如砼及钢筋砼模板工程、施工排水降水等。   二是与分部分项工程的具体活动不存在直接关联,但与时间相关,其费用的支出随着时间推移而发生,与工期存在相关性(正比例)。这一类活动又可以分为两部分：①一次性投入费用,在项目开始时一次性投入的工程,如大型机械设备进场及安拆费、临时设施等；②期间费用,在工程实施过程中,随着时间的进展而逐步投入的活动,与工期密切相关,如夜间施工、环境保护、安舍施工、文明施工等。   三是与分部分项工程具体活动和工期都有关系,但没有强相关性。如脚手架。     四是与工程所需材料用量有直接关联的费用,如二次搬运。   2.2各类措施项目费包干使用情况分析   从以上对措施项目费用特点分析可以看出,虽然措施项目是总价项目,但并不是所有的措施项目费用都适合由承包商包干使用的,必须视费用特点分别决定是否由承包商包干使用。   一是与分部分项工程具体活动有直接关联的措施项目。对于此类措施项目费用并不适合由承包商总价包干,如砼量允许调整,模板费用也应允许调整。所以对于此类费用应在合同中明确要求可以随相对应实体工程变化作相应调整。   二是与分部分项工程具体活动不存在直接关联的措施项目。对于此类措施项目费用一般实行总实行总价包干,由承包商包干使用,一般不随工程量的增加而增加,只在工程发生一些大的变更情况下才允许调整。   三是分部分项工程具体活动和工期都有关系,但没有强相关性的措施项目o对于此类措施项目费用一般实行总实行总价包干,由承包商包干使用,一般不随工程量的增加而增加,只在工程发生一些大的变更情况下才允许调整。   四是与工程所需材料用量有直接关联的费用,其实就是与对应的实体工程相关,此类费用不应由承包商包干使用,也应该随工程量的变化而变化。   3工程量清单计价下的措施项目费用计量支付方法分析   措施项目费用根据活动延续时间,结合工程的形象进度,考虑费用在整个工程中投入的特点,分别采用比例法(0/100%法、50%50%法、30%/70%、20%/80%等)、百分率完成法、工期进展百分率法、形象进度法进行支付结算等其他方法。   3.1与分部分项工程具体活动有直接关联的措施项目表1工程量清单计价模式下的建筑安装工程造价构成  费用构成具体内容建筑安装工程造价分部分项工程费按照GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》附录1─附录6并结合具体工程实际情况进行编制计价措施项目费按照GB50500-2003《建设工程工程最清单计价规范》措施项目一览表并结合具体工程实际情况进行编制计价。主要包括:环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备迸出场及安拆费混凝土及钢筋混凝土模板及支架费脚手架费已完成工程及设备保护费施工排水与降水费。其他项目费预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作费……规费是指政府和有关权力部门规定缴纳的费用税金  表2措施性项目活动分类情况表 序号措施项目类型具体措施项目名称1与分部分项工程具体活动存在直接关系混凝土、钢筋混凝土模板及支架、施工排水降水、已完工程及设备保护2 与分部分项工程具体活动不存在直接关联①一次性投入费用大型机械进退场及安拆、临时设施……②期间费用夜间施工、垂直运输机械、环境保护、文明施工、安全施工……3与分部分项工程和工期都有关系,但没有强相关性脚手架4与工程所需材料用量有直接关联的费用二次搬运    此类费用计量支付方法可以采用百分率完成法,百分率完成法是指根据每月完成的分部分项工程值占该分部分项工程总的预算值的百分数支付的一种方法。   由于这种计价活动的进展是随着相对应的分部分项活动的进展而进展的,其发生的累计费用百分比与它相对应的分部分项活动进展而发生的累计费用百分比是相同的。因此句根据对应的分部分活动的实际完成工程量占总工程量的百分比,可以求出此类活动的实际完成百分比,然后用该项措施项目的总价乘以这个百分率就可以得到所应支付的本月该项措施项目费,按百分率完成法支付。   例：某工程工程量清单报价C30框架柱的工程量为am3,单价b元/m3,总价为c元,措施项目费模板中柱模d元,在工程施工过程中,某月完成C30框架柱的砼浇筑量为em3,该月应支付×d元。如果合同规定此类措施项目计价活动的报价中除了按项报总价,还要求附有按工程量进行详细单价报价,这样也可以按分部分项工程支付方式进行支付。也可以实行按单价计价,这样就跟分部分项工程一样的计算方法。   3.2与分部分项工程具体活动不存在直接关联的措施项目   3.2.1一次性投入费用对于那些持续时间为2个月以内(含2个月)的活动,可以采用0/100%法。0/100%法是指活动刚开始时其支付为零,活动全部结束时支付其该项活动合同价的100%。如机械进场费用安拆费。对于那些持续时间为3-4个月的活动,可以采用30%/70%法、50%/50%法、20%/80%法。30%/70%法是指该活动刚开始时支付其该活动合同价的30%,活动全部结束时支付剩余的70%。如临时设施费。比例可以视工程情况事先在合同中明确规定。   3.2.2期间费用   可以按百分率完成法支付,求出本月完成的所有分部分项工程值占整个分部分项工程的总值的百分率,然后用该项措施项目的总价剩以这个百分率就可得到所应支付的本月该项措施项目费。   例:某单位工程分部分项工程费为a元,如其中措施项目费文明施工费为b元,本月完成所有的分部分项工程费为C元,那么本月措施项目费文明施工费应支付×b元。还可以按工期进展百分率法支付,求出工程进展时间占总工期的百分率,然后用该项措施项目的总价乘以这个百分率就可得到所应支付的本月该项措施项目费,但由承包商原因造成拖延工期应扣除。    例:某单位工程的总工期为T天,其中某项措施项目费为a元,本月累计完成天数为b天,因承包商原因造成进度拖延C天,则本月该项措施项目费应支付×a元。   如果合同规定此类措施项目计价活动的报价中除了按项报总价外,还要求按天报单价的话,可以按时间计算支付,但由承包商原因造成的拖延工期应扣除。   3.3与分部分项工程具体活动和工期都有关系，但没有强相关性的措施项目   可以按形象进度计进行支付。形象进度法是指在工程实施过程中，设置一个个形象进度控制点，当工程进展到每一个形象进度时，支付该措施项目费用的一定的百分比的工程进度款。   3.4与工程所需材料用量有直接关联的措施项目   此类措施项目合同应规定除了按项报总价外，还要求附有按材料用量进行详细单价报价，每月支付应详细计算出该月完成的实体工程所需各项材料用量，根据材料用量参照清单所报单价计算出所需的措施项目费，如二次搬运费。   4结语   以上所说的措施项目费工程进度款的计量支付，只是说明了工程进度款的计算方式，并没有涉及变更索赔的问题，实际工程中间进度款的结算要考虑这些因素。运用上面提到的措施项目费计量支付方法，就可以比较方便地进行措施项目费用的结算，重要的是应将措施项目费结算办法在每份合同条款中明示。下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！员工年终工作总结【范文一】　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下：　　一、虚心学习，努力工作 　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。　　(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多!　　(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用　　二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。　　(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。　　(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。　　(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理，　　对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。　　(四)加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针，公司消防安全工作在上级领导下，建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。　　三、主要经验和收获　　在安防工作这两年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：　　(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能更好适应工作岗位。　　(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。　　(三)只有坚持原则落实制度，认真统计盘点，才能履行好用品的申购与领用。　　(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。　　(五)要加强与员工的交流，要与员工做好沟通，解决员工工作上的情绪问题，要与员工进行思想交流。 　　四、加强检查，及时整改，在工作中正确认识自己。　　(一)开展常规检查。把安全教育工作作为重点检查内容之一。冬季公司对电线和宿舍区进行防火安全检查。　　(二)经过这样紧张有序的一年，我感觉自己工作技能上了一个新台阶，做每一项工作都有了明确的计划和步骤，行动有了方向，工作有了目标，心中真正有了底!基本做到了忙而不乱，紧而不散，条理清楚，事事分明，从根本上摆脱了刚参加工作时只顾埋头苦干，不知总结经验的现象。就这样，我从无限繁忙中走进这一年，又从无限轻松中走出这一年，还有，在工作的同时，我还明白了为人处事的道理，也明白了，一个良好的心态、一份对工作的热诚及其相形之下的责任心是如何重要　　(三)总结下来：在这一年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题，也学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。在日常的工作中，我时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质和道德素质双提高。　　五、要定期召开工作会议，兼听下面员工的意见，敢于荐举贤才，总结工作成绩与问题，及时采取对策!　　六、存在的不足　　总的来看，还存在不足的地方，还存在一些亟待我们解决的问题，主要表现在以下几个方面：　　1、对新的东西学习不够，工作上往往凭经验办事，凭以往的工作套路处理问题，表现出工作上的大胆创新不够。　　2、本部有个别员工，骄傲情绪较高，工作上我行我素，自已为是，公司的制度公开不遵守，在同事之间挑拨是非，嘲讽，冷语，这些情况不利于同事之间的团结，要从思想上加以教育或处罚，为企业创造良好的工作环境和形象。　　3、宿舍偷盗事件的发生，虽然我们做了不少工作，门窗加固，与其公司及员工宣传提高自我防范意识，但这还不能解决根本问题，后来引起上级领导的重视，现在工业园已安装了高清视频监控系统，这样就能更好的预防被盗事件的发生。　　七、下步的打算　　针对201x年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：　　(一)积极搞好与员工的协调，进一步理顺关系;　　(二)加强管理知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益; 　　(三)加强基础工作建设，强化管理的创新实践，促进管理水平的提升。　　在今后的工作中要不断创新，及时与员工进行沟通，向广大员工宣传公司管理的相关规定，提高员工们的安全意识，同时在安全管理方面要严格要求自己，为广大公司员工做好模范带头作用。在明年的工作中，我会继续努力，多向领导汇报自己在工作中的思想和感受，及时纠正和弥补自身的不足和缺陷。我们的工作要团结才有力量，要合作才会成功，才能把我们的工作推向前进!我相信：在上级的正确领导下，cssm大安防的明天更美好!　　员工年终工作总结【范文二】　　一个人静静的站在窗边，看着路上一辆辆行驶的车辆，不由的想起了以前。转瞬间来到红牛已经一年多了，有过开心与欢乐，悲伤与泪水，还有坎坷。　　XX，崭新的一年，而现在已经过去了半年，在这半年里我又学到了很多的知识。在这半年的工作中我学到了许多平时学不到的岗位知识，尤其这几次停机时跟着设备维修人员一起检修设备时又让我对设备的工作原理有了更深了解，从而使我提高了岗位操作技能，更重要的是，在处理故障的同时，我能够熟练的将学到的新知识与操作技能相结合，减少了处理故障的时间，提高了处理故障的能力。同时也还存在着许多的不足与缺点。　　学到了什么：1现在对所在岗位的设备工作原理有了更进一步的了解，从而提高了处理故障的能力与技巧，减少了处理故障的时间。2对整条生产线也有了的了解，在其他岗位出现故障时自己也能过去帮上忙。3现在和相邻岗位的伙伴配合的更加默契了，在彼此的岗位出现故障时只要对方一个手势就会明白自己该做些什么。4在开班后会时通过主管描述生产线场的情况和岗位点评时悟出了什么情况重要。什么情况紧急，在同时出现多个突发事件时怎样能有条不紊的处理好每件事。5在观看“XX年度《感动中国》人物”颁奖典之后我感受到我们每个人都很平凡，但在平凡的人生中，也可以做出不平凡的事情，我们每个人都可以通过自己的努力实践，也可以从他们的身上吸取力量，不断前进。　　存在的不足与缺点：1在岗位出现较大的故障时有些手足无措心里还有些急躁，如果长时间没处理好的话心里还来气。2缺乏较好的工作方法，同样的一件事看别人做起来时觉得挺轻松，当轮到自己做的时候不但没做太好而且还累的满头大汗。3口语表达能力较差，在岗位之间的沟通或者是和伙伴们聊天的时候自己心里想的意思总是不能用理想的语句表达出来。　　下半年的目标：在今后的日子里，争取把自己不足的地方弥补回来，多加学习以提高自己的综合能力，上班时调整好自己的心态，多加认真，争取以零失误来回报公司对我的培养。　　最后，中心的祝愿公司的明天会更加的灿烂辉煌。　　员工年终工作总结【范文三】 　　时光荏苒，XX年年很快就要过去了，回首过去的一年，内心不禁感慨万千……时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。非常感谢公司给我这个成长的平台，令我在工作中不断的学习，不断的进步，慢慢的提升自身的素质与才能，回首过往，公司陪伴我走过人生很重要的一个阶段，使我懂得了很多，领导对我的支持与关爱，令我明白到人间的温情，在此我向公司的领导以及全体同事表示最衷心的感谢，有你们的协助才能使我在工作中更加的得心应手，也因为有你们的帮助，才能令到公司的发展更上一个台阶，在工作上，围绕公司的中心工作，对照相关标准，严以律己，较好的完成各项工作任务。　　在作风上，能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。在生活中发扬艰苦朴素、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统，始终做到老老实实做人，勤勤恳恳做事，勤劳简朴的生活，严格要求自己，在任何时候都要起到模范带头作用。　　今后努力的方向：随着公司各项制度的实行，可以预料我们的工作将更加繁重，要求也更高，需掌握的知识也更高更广。为此，我将更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高文化素质和各种工作技能，为公司做出应有的贡献。即将过去的这一年，在公司领导及各部门经理的正确领导与协助下，我们的工作着重于公司的经营方针、宗旨和效益目标上，紧紧围绕重点展开工作，　　在紧张的工作之余，加强团队建设,打造一个业务全面，工作热情高涨的团队。作为一个管理者，对下属充分做到“察人之长、用人之长、聚人之长、展人之长”，充分发挥他们的主观能动性及工作积极性。提高团队的整体素质，树立起开拓创新、务实高效的部门新形象。我充分认识到自己既是一个管理者，更是一个执行者。要想带好一个团队，除了熟悉业务外，还需要负责具体的工作及业务，首先要以身作则，这样才能保证在人员偏紧的情况下，大家都能够主动承担工作。　　对此我向领导做如下工作报告：　　一、严于律已，自觉加强党性锻炼，党性修养和政治思想觉悟进一步提高　　一年来，我始终坚持运用马克思列宁主义的立场、观点和方法论，运用辩证唯物主义与历史唯物主义去分析和观察事物，明辨是非，坚持真理，坚持正确的世界观、人生观、价值观，用正确的世界观、人生观、价值观指导自己的学习、工作和生活实践，在思想上积极构筑抵御资产阶级民主和自由化、拜金主义、自由主义等一切腐朽思想侵蚀的坚固防线。热爱祖国，热爱中国共产党，热爱社会主义，拥护领导的管理思想，坚信社会主义最终必然战胜资本主义，对社会主义充满必胜的信心。认真贯彻执行党的路线、方针、政策，为加快社会主义建设事业认真做好本职工作。工作积极主动，勤奋努力，不畏艰难，尽职尽责，在平凡的工作岗位上作出力所能及的贡献。　　二、强化理论和业务学习，不断提高自身综合素质 　　我重视加强理论和业务知识学习，在工作中，坚持一边工作一边学习，不断提高自身综合素质水平。　　(1)是认真学习“三个代表”重要思想，深刻领会“三个代表”重要思想的科学内涵，增强自己实践“三个代表”重要思想的自觉性和坚定性;认真学习党的十六大报告及十六届三中、四中全会精神，自觉坚持以党的十六大为指导，为进一步加快完善社会主义市场经济体制，全面建设小康社会作出自己的努力。　　(2)是认真学习工作业务知识，重点学习公文写作及公文处理和计算机知识。在学习方法上做到在重点中找重点，抓住重点，并结合自己在公文写作及公文处理、计算机知识方面存在哪些不足之处，有针对性地进行学习，不断提高自己的办公室业务工作能力。　　(3)是认真学习法律知识，结合自己工作实际特点，利用闲余时间，选择性地开展学习，学习了《中华人民共和国森林法》、《森林防火条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》、通过学习，进一步增强法制意识和法制观念。　　三、努力工作，按时完成工作任务　　一年来，我始终坚持严格要求自己，勤奋努力，时刻牢记公司制度，全心全意为公司创造利益的宗旨，努力实践公悸非逦计划性、前瞻性、领导性强;开拓进取，经常提出合理化建议并获采纳，完成较重的本职工作任务和领导交办的其它工作;讲究工作方法，效率较高;能按时或提前完成领导交办的工作，工作成绩比较突出，效果良好。　　四、在廉的方面：　　(1)严格执行和维护党的“四大纪律八项要求”，纪律、经济工作纪律，工作纪律。自觉做到与公司保持高度一致，不阳奉阴违、自行其是;遵守民主集中制，不独断专行、软弱放任;依法行使权力，不滥用职权、玩忽职守;廉洁奉公，不接受任何影响公正执行公务的利益;不允许他人利用本人的影响谋取私利;公道正派用人，不任人唯亲、营私舞弊;艰苦奋斗，不奢侈浪费、贪图享受;务实为公司，员工，不弄虚作假、与公司争利。　　(2)在干部选拔任用工作中，认真执行《行员管理暂行办法》的有关规定，坚持公开、平等、竞争、择优的原则，推动协盛用人机制的改革，并逐步走向法治化的轨道。　　(3)严格执行各项规章制度，坚决纠正行业不正之风。本人以身作则，严格要求，坚持以制度用人，以制度管人，并引导、教育员工自觉执行协盛各项规章制度，树立爱公司如家、爱岗敬业的良好风尚。　　(4)密切联系客户，努力实现、维护、发展公司和客户的根本利益。本人牢固树立正确的权力观、地位观、利益观，树立为人民服务的思想，把客户满意不满意、拥护不拥护、赞成不赞成作为工作的出发点和落脚点，努力为公司办实事、办好事。为客户创造利润就是为公司创造价值。 　　(5)按规定执行个人重大事项报告制度。　　总的来说，一年来，本人分管、协管的部门较多，工作范围广、任务重、责任大，由于本人正确理解上级的工作部署，坚定执行公司和领导的经营方针政策，严格执行公司的规章制度，较好地履行了作为行政职务和作为专业技术职务的职责，发挥了领导管理和组织协调能力，充分调动广大员工的工作积极性，较好地完成了分管和协管股室全年的工作任务。　　新的一年里我为自己制定了新的目标，那就是要加紧学习，更好的充实自己，以饱满的精神状态来迎接新时期的挑战。明年会有更多的机会和竞争在等着我，我心里在暗暗的为自己鼓劲。要在竞争中站稳脚步。踏踏实实，目光不能只限于自身周围的小圈子，要着眼于大局，着眼于今后的发展。我也会向其它同事学习，取长补短，相互交流好的工作经验，共同进步。征取更好的工作成绩。'