基于工程量清单计价模式的快速报价系统研究2

'分类号学号_48017学位论文基于工程量清单计价模式的快速报价系统研究作者薛建华指导教师姓名杨建平副教授侯平安高级工程师申请学位级别工程颂士专业名称ェ业工程论文提交日期2007.05论文答辩日期2007.06学位授予单位曲姿政旄科技太#答辩委员会主席评阅人 本人郑重声明我所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究エ作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含本人或其他人在其它单位己申请学位或为其它用途使用过的成果。与我一同工作的同志对本研究所做的所有贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了致谢。申请学位论文与资料若有不实之处，本人承担一切相关责任。论文作者签名：0日期：フ^)ル、う关于论文使用授权的说明本人完全了解西安建筑科技大学有关保留、使用学位论文的规定，即:学校有权保留送交论文的复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或者其它复制手段保存论文。(保密的论文在论文解密后应遵守此规定）论文作者签名:导师签名：注：请将此页附在论文首页。 西安建筑科技大学工程硕士学位论文基于工程量清单计价模式的快速报价系统研究专业：工业工程硕士生：薛建华指导老师：杨建平副教授侯平安高级工程师摘要工程量清单快速报价系统，是ー个有机构成的系统。依据本文，该体系包括工程造价信息库系统、快速报价系统以及清单报价策略系统3个部份。本文根据现行工程造价管理体制的改革和工程量清单计价的特点，提出建立工程造价信息库系统的总体框架。工程造价信息库系统建立的内容主要包括：企业定額、人工(劳务)价格信息库、建设工程材料价格信息库、建设工程设备价格信息库、机械设备租赁价格信息库、造价文件信息库以及工程造价指数信息库。快速报价系统包括案例推理和综合单价生成2个部份。本文详细论述了案例推理的步骤、原理及作用，提出了标准案例的概念及设置方法，选定了判断工程相似程度的特征因素，给出了判断矩阵的构造及其一致性的检验法则，研究了相似度及权重的计算方法，分析了案例的检索与管理方式。最后，在指数平滑数学模型的基础上，经过必要的技术处理，建立了综合单价快速计算模型。投标报价既是ー门科学也是ー门艺术。本文借助“策略”和“技巧’’的最基本的定义，以通俗的文字和简单的计算、详细的案例说明，对投标策略、报价决策和报价技巧进行了较为深入的探讨。关键词：工程量清单计价、案例推理、快速报价系统RapidBidingSystemisStudiedunderthemodeofvaluationwithbillquantitySpecialty：IndustrialEngineeringName：XueJianHuaInstructor：AssociateProfessorYangJianPingSeniorEngineerHouPingAn 西安建筑科技大学工程硕士学位论文ABSTRACTRapidBidingunderthemodeofvaluationwithbillquantityisanorganicsystem.Accordingtothispaper,itincludesthreeparts,whichareinformationbanksystemofconstruction,rapidbidingsystemandbiddingtactics.Accordingtothemanagementsystemreformofcurrentconstructioncostandthecharacteristicofbillofquantitiesevaluation,thegeneralframeofestablishinginformationbanksystemofconstructionisputforward.Theinformationbanksystemisgenerallycomposedofenterprisequota,manpowerpriceinformationbank,informationbankofconstructionmaterialprice,informationbankofconstructionequipmentsprice,informationbankofleasepriceofmechanicalequipments,informationbankofdocumentsaboutprojectpriceandinformationbankofprojectpriceexponent.RapiaDicingsystemincludestwoparts,whicharecasebasedreasoningmethodandintegrativeunitpricecreation.Thispaperdissertatedthestep,principle,andfunctionofcase-basedreasoningmethod,broughtforwardconceptofstandardcaseandsettingmethod,fixedthecharacteristicfacts,presentedverdictmatrixandtheprincipleofcoherencefortheverdict,studiedthecalculatingmethodforresembledegreeandcharacteristicfactsweightiness,analyzedthemannerofcaseretrieveandcasemanagement.Atlast,basedontheindexsmoothnessmodel,therapiaintegrativeunitprice-calculatingmodelwerebuildupafternecessarytechnicaldisposal.Biddingpriceisascienceandanart.Thisarticleusesthebasicdefinitionoftacticsandskillfartherdiscussesbiddingtactics,pricedecisionandpricecraftsmanshipbyexotericwriting,simplecalculationanddetailedexamples.KeyWords:valuationwithbillquantityofconstructioncase-basedreasoningmethodrapidbidingsystem目录1•職11,1选题背景和研究意义11.2工程量清单报价与传统定额报价的区别11.3与国际常见的工程量清单的比较分析31.4清单快速报价系统的研究综述41.5本文研究的目的、意义及主要内容52.工程量清单快速报价系统研究内容7 西安建筑科技大学工程硕士学位论文2.1承包商清单快速报价系统的组成72.1.1工程造价信息库系统72.1.2快速报价系统72.L3清单报价策略系统82.2清单快速报价系统各组成部分间的相互关系93•工程造价信息库系统113.1工程造价信息概述113.2工程造价信息的收集、传递和管理123.3清单下的工程造价信息库系统133.3.1企业定额133.3.2人工价格信息库系统153.3.3工程材料、设备价格信息库系统163.3.4工程机械租赁价格信息库系统183.3.5工程造价文件信息库系统203.3.6工程造价指数信息库系统204.快速报价系统254.1基于模糊案例推理的报价系统254.1.1系统原理254丄2系统的设计264.2案例推理中各子系统的实现方式304.2.1问题和案例的模糊化描述子系统304.2.2贴近度的选择计算子系统324.2.3特征因素影响权重计算子系统354.2.4案例的检索与匹配子系统374.2.5案例库管理子系统394.3综合单价生成分系統的实现404.3J模型原理404.3.2报价模型405•综合单价快速计算算例455.1工程概况455.2工程量清单主要内容455.2.1工程量清单主要条款455ユ2工程量清单表465.3利用模型报价46 西安建筑科技大学工程硕士学位论文5.3.1单位资源消耗量计算465J.2利润及综合单价的计算506.清单报价策略系统516.1企业经营目标与报价策略的选择516.2清单报价策略的经济学分析526.3清单报价的常用策略537.结论及有待进ー步研究的问题577.1论文的主要工作及其结果577.2有待进ー步研究的问题58Bif5960 西安建筑科技大学工程硕士学位论文西安建筑科技大学工程硕士学位论文1.绪论1.1选题背景和研究意义在建设项目投标报价过程中，通常情况下，从承包商收到业主的招标文件到标书递交，时间短，工作量大，参与人员众多，而投标报价的决策往往是在对多个特征信息进行不同水平的分析与综合后形成的。它不仅涉及一般的工程专业人员，还包括专业负责人甚至是企业的最高决策者。在进行投标决策时，不仅要进行大量的数据处理，还要进行决策分析。目前国内现有的建设项目投标报价系统的主要功能多集中于计算工程造价的概预算部分和投标策略的选择，而对于招投标快速报价系统的研究与分析明显不足，不能很好的适应激烈的市场竞争和快速报价工作的实际需要。尽管目前国内外专家学者对投标系统作了ー些研究，但针对我国现阶段《招标投标法》中规定的最低合理价中标的原则，如何充分地利用历史资料预测报价还缺乏比较深入地研究。随着我国建筑市场的不断对外开放，国际上广泛使用的工程量清单计价模式已经逐步在我国得到应用。工程量清单计价主要由分部分项工程费用、措施项目费用和其他费用组成，这样的费用划分较之原来的定额计价的费用划分更加简单明了，承包商如想中标，只能以本企业的企业定额为计价依据进行标价计算。但现阶段我国广大施エ企业没有自己的企业定额，并且在今后的较长时间内很多企业仍难以较快地形成自己的企业定额，因而制约了投标单位客观地进行投标报价，影响了工程量清单计价模式的应用，也使工程量清单计价模式的优点难以体現。近年来，随着我国建筑业的快速发展和基本建设管理体制改革的不断深化，在エ程建设的招标投标过程中，竞标单位之间的竞争几近白热化。在此过程中，很大一部分施工企业对自己提出的报价缺乏科学性和准确性地判断，往往是为了中标就凭“经验”随意降低报价以谋取中标。这种不规范的投标行为导致了某些投标企业为了在竞争中取胜，釆用恶意竞争的手段无限制地压低标价，严重影响了招投标过程的公平性和公正性，使得招标人无法客观地判断投标者的合理最低价。综上所述，如何利用各种可行的预测技术，建立较为可靠实用的快速报价系统，以合理预测社会平均水平，尽可能地使企业自身的报价成为合理的最低价，使招标人能够公平、公正地进行招标决策，避免投标人低于成本价中标的风险，将是建设工程招投标阶段的ー项非常有意义的工作。1.2工程量清单报价与传统定额报价的区别我国于2003年7月推出的《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称计价规范)中的计价模式与原有定额计价模式有较大不同。在传统定额计价模式中，国家为运行的主体，通过法定的形式对工程价格进行管理，而与价格行为密切相关的建筑市场主 西安建筑科技大学工程硕士学位论文体发包人和承包人却没有决策权和定价权。这种计价模式有两个基本特征：首先，从本质内容上看，是量、价合一，即：人工、材料、机械三要素的消耗量的水平是统ー的，反映的是社会平均消费水平，同时，人工、材料、机械的单价是静态的指令性价格，各种费用的取费率也带有一定的指令性；其次，从表现形式看，是按施工图计算単位工程各分项工程的工程量，并乘以相应人工、材料、机械单价，汇总相加，得到単位工程的人工费、材料费和机械使用费之和；再加上按规定程序和指导费率计算出来的其他直接费，现场经费、间接费、计划利润和税金，便形成单位工程报价。釆用定额计价模式，投标单位对同一工程都是使用同一定额，套用同样的取费标准，釆用相同的人工单价，进行标价的估算。这本应产生一致的标价，而投标单位为了在竞争中占有价格上的优势，各g基于对竞争对手报价估计人为地进行降价，于是产生了价格的差异。这样产生的报价与工程的形式、工程量和施工方案无关，不能反映施工企业自身实カ和综合管理水平。工程量清单是招标文件的组成部分，是由招标人发出的ー套注有拟建工程各实物工程名称、性质、特征、単位、数量及开办项目、税费等相关表格组成的文件。它是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统ー的工程量计算规则、统ー的工程量清单项目編制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。工程量清单计价采用的是市场计价模式，清单模式下的招投标特点，就是综合评价最优，在保证质量、エ期的前提下，合理低价中标。最低价中标，体现的是个别成本，企业必须通过合理的市场竞争，先进的施工エ艺水平，把利润逐步提高。企业不同于其他竞争对手的核心优势除企业本身的因素外，报价是主要的竞争优势。企业要体现自己的竞争优势就得有灵活全面的信息、强大的项目管理能力、先进的施工エ艺水平、高效率的软件工具。除此之外企业需要有反映自己施工エ艺水平的企业定额作为计价依据，有自己的材料价格系统、施工方案和数据积累体系，并且这些优势都要体现到投标报价中。因此，工程量清单计价的特性决定了投标时投标企业要充分对项目的每ー项单价做出认真详细的测算，对单位工程造价、利润进行分析，统筹考虑，精心选择施工方案，井根据企业自身能力合理地确定人工、材料、施工机械等生产要素的投入与配置，优化组合，有效地控制现场费用和技术措施费用，形成最具有竞争力的报价。从以上比较分析，可以总结出工程量清单计价模式相对于传统定额计价的比较优势如下：(1)釆用工程量清单招标有利于依据市场定价规律，把价格的决定权逐步交给实现工程价值的主体——承包商，直到最终通过市场来配置资源，决定工程价格。(2)有利于体现质量、エ期、成本三者之间的关系。2 西安建筑科技大学工程硕士学位论文(1)有利于简化投标报价计算过程，各投标单位不必再计算工程量，減少了重复劳动，缩短了投标单位的投标报价时间，节约了社会财富。(2)采用工程量清单招标后，投标单位对自己所报的单价负责，而业主则对其确定(或估算)的工程实物量负责，有利于实现风险合理分担，责权利关系对等。(3)采用工程量清单招标时，工程量是公开的，是招标文件的一部分，标底只起到一定的控制作用，而与评标无关，甚至有时可以不编制标底，这就从根本上杜绝了标底本身不正确性和泄露标底对工程招标所造成的不利影响，从而为各投标单位提供了ー个公平竞争的平台。(4)有利于同国际惯例接轨，促进我国建筑业的发展。1.3与国际常见的工程量清单的比较分析我国的工程量清单在内容和形式上与国际常见的清单模式基本相同，同时又结合中国的特色，有自己的ー些特点。以下，就分别以在国际上广泛应用的英联邦清单模式为例作内容上的比较；以日本的国际协カ银行所要求的商务标书中的清单格式进行格式上的比较。国外的工程量清单一般包括三部分，分别是开办费部分、工程量部分、分包工程款和暂定金额。开办费的内容因不同国家和不同工程而有所不同，一般包括：施工用水、电；施工机械费；脚手架费；现场材料试验室及设备费；工人现场福利及安全费；职エ交通费；日常气象报表费；现场道路及进出场通道修筑及维护费；恶劣气候下的工程保护措施费；现场保卫设施费等。这笔费用等同于我国清单中的其他措施费，属于竞争性费用。工程量费用部分包括直接费、间接费(现场综合管理费)和利润等。这项费用同我国的分部分项工程量清单费用内涵大致相同，只是我国的清单规范没有明确管理费的内容，依据我国建筑业的惯例，管理费通常划分为3个部分，分别是施工管理费、企业管理费、财务费用，如保险费；保函手续费；业务费等。利润则都是要根据市场情况考虑，计入分部分项工程量清单中的。暫定金额与我国清单中其他项目清单中的预留金对应。至于分包工程款，我国的清单规范没有特别指明如何计入清单，但不外乎两种情況：(1)业主指定的分包，只需将分包商中标价加上一笔总包服务费计入其他项目费用。(2)承包商自己选择的分包商，则依据分包商的报价，加上合适的管理费，计入相应的分部分项清单即可。总之，从内容上看，我国与国外的清单设置基本一致，只是在具体的计算上有较大差异。，国外的各项费用一般都是完全.单价，而我国的各项费用一般包括直接费，管6 西安建筑科技大学工程硕士学位论文理费，利润。规费和税金是在单位工程费汇总表中计取的。这种做法是沿袭了我国的传统。另外，国际上有时将承包商完成的一些零星工作以计日エ的形式反映，计日エ为完成该工作的所有费用。我国通常所说的日エ只是指人工费。真正与计日エ相对应的是清单中的零星工作。但零星工作表中只含人工费、材料費、机械费，计算完后，还要计入其他项目清单中，然后再计取规费和税金。在清单格式上，日本的国际协カ银行(简称JBIC)所要求的商务标中，清单的基本表格有七项：投标报价汇总表，主要材料清单报价表，设备清单报价表，工程量清单报价表，措施项目报价表、其他项目报价表，工程量清单项目价格计算表。将之与我国的清单计价格式比较，二者基本相同。只是我国对工程划分得更为细致，分别按分部分项工程量清单计价表、単位工程费汇总表、单项工程费汇总表、工程项目总价表依次填制。通过以上分析可知，我国的清单计价模式基本实现了与国际惯例接轨的要求。当然，在工程量的计算规则和其他ー些地方，国内外的差异还是较大的，但这只是技术细节上的差异，并不妨碍我国承包商和国外的交流。目前，迫切要做的工作是制定与单价合同有关的规定、合同范本等。1.4清单快速报价系统的研究综述我国于2003年7月推出的《计价规范》中的计价模式与原有定额计价模式有较大不同，清单计价中主要将工程费用划分为实体费用和非实体费用，也既分部分项エ程费用、措施项目费、其他工程费用三部分。对施工企业投标报价的最大冲击在于绝大部分企业无可直接套用的分部分项工程价格，以及措施项目费等费用的选取如何确定等等。之所以这样，是因为在传统的定额计价模式中，各施工企业依据设计图纸和有关定额对拟建工程进行报价，由于按照定额进行计算，对于各项费用的选定各单位基本一致，所以工程报价的差异主要体现在投标人对工程量计算的精准程度和套定额的准确程度。这样做往往体现不出投标企业自身的技术实カ与管理水平。而实行工程量清单计价后，各投标企业以自己企业的企业定额为计价依据，并且作为计价依据的企业定额本身就高于社会平均水平，以此为报价将相对于定额计价更能反映出投标企业的优缺点，但是现阶段我国大多数企业都没有自己的企业定额，而企业要想生存，就必须参与投标竞争。当面对招标人给出的工程量清单时，如何报价将成为至关重要的问题，再者招标与投标本身就存在信息的不平衡问题，投标报价人员如何对所提供的有限的、不充分的信息花费较少的时间进行分析、比较制定出合理的投标价格，是我们所需研究的，对于这样的问题，有专家将其定义为“无组织的、推理型问题”(thequestionofunstructuredoranalogy-intensivetype)。这类问题通常有以下几个显著的特点：6 西安建筑科技大学工程硕士学位论文1.通常与大量的定性、定量问题的因素与问题的结果密切相关，工程技术基于建筑工程工程量清单计价模式的报价模型研究人员必须对这些问题进行綜合考虑。2.在解决此类问题的实际过程中，较多地依靠对过去同类问题的类比或相关经验的积累等有关知识。3.获取和描述相关的知识和经验带有较大的主观性，可通过定性与定量问题结合起来共同解决问题。对于这类问题，有经验的专业人员往往能够在有限资源的基础上，在较短的时间内提出较为可靠合理的投标报价。这是因为在解决这类问题的时候，有经验的专业人员的工作重点不是进行大量的计算和深层次的推理，而是着重分析此类问题的各项因素，并将之与过去的相关经验进行比较，寻找其中的相同点和不同点，这种过程也就是ー种模糊的识别和类比分析过程。近年来，针对建筑行业的投标报价问题，有较多的研究人员从不同的领域对投标报价系统进行了开发与研究，主要可分为用于投标报价的预算软件和用于投标企业选择投标策略的理论体系。对于投标报价预算软件现阶段的变化，主要是随着我国从2003年7月1日开始正式实施《计价规范》，国内很多软件公司及时地开发出工程量清单计价软件，但大多数软件与原来的预算软件没有多大的区別，只是将定额项目按《计价规范》中的项目划分进行了重新的归类，广大预算人员由于对本地区同类工程的企业报价和企业水平没有真切了解，因而对于业主提供的工程量清单感到无从下手填单价，现阶段的情况是，大多数预算人员在投标报价中，仍然对业主提供的工程量按图进行仔细验算，然后依据预算定额进行单价套用，最后再人为地进行调价以谋取中标。这种情況的出现一方面是施工企业自身企业定额的建立滞后于《计价规范》，另一方面是现有的软件基本没有对同类地区社会平均水平的预测功能。由此引发的问题是在普遍缺乏体现社会平均先进水平的企业定额的现状下，如何更好的按清单计价的要求进行报价，是值得我们研究的。对于用于投标企业选择投标策略的理论体系，现在研究的较多的是利用博弈理论、预测理论等方法，通过对投标环境、对手信息、市场状况等客观条件选择相应的投标策略，如不平衡报价、多方案报价等报价策略。鉴于现阶段清单报价的难点是不能准确报价，所以本文的主要研究内容是对基于工程量清单计价模式的快速报价系统的研究。1.5本文研究的目的、意义及主要内容本文研究的目的是为我国的承包商提供一套理论上切实可行，又便于实际操作的快速投标报价体系。6 西安建筑科技大学工程硕士学位论文通过对于工程造价信息库系统的研究，能够为承包商建立企业定额提供简便易6 西安建筑科技大学工程硕士学位论文行、切合实际的编制办法；同时，对资源价格信息库和工程造价指数信息库的动态维护研究和能够让承包商的报价紧密联系市场波动，使报价符合市场变化规律。对于快速报价系統的研究，能够为承包商在时间紧迫的条件下，依然做到报价准确、符合自身实际情况；对清单报价策略系统的研究，可以使承包商在报价时充分考虑各种影响清单项目综合单价的因素，为合理报价做好充分的准备工作。总之，清单快速报价体系的建立可使承包商在工程量清单计价模式下，系统考虑各种影响清单综合单价的因素，并将之最终反映到清单的综合单价中，实现按照自身的个别成本报价，依据市场竞争规律参与竞争。本文研究的主要内容包括：(1)清单快速报价体系的组成及各组成部分的相互关系；(2)工程造价信息库系统的具体实现方法，重点研究企业定额、资源价格信息库和工程造价指数信息库的建立方法；(3)快速报价系统的具体实现方法；(4)清单报价策略系统的实现方法。フ 西安建筑科技大学工程硕士学位论文フ西安建筑科技大学工程硕士学位论文1.工程量清单快速报价系统研究内容2.1承包商清单快速报价系统的组成承包商清单快速报价系统是ー项系统工程，其建立和完善需要ー个逐步积累的过程。但是，承包商的清单快速报价系统在初始设置阶段，应该是完备的，以便保证投标工作的正常运转。本文结合我国承包商的现实情况，在分析清单快速报价所包含エ作内容的基础上，认为合理的投标体系应包括3个部分：①工程造价信息库系统；②快速报价系统；③清单报价策略系统。2.1.1工程造价信息库系统建筑施工企业要适应清单下的计价就必须对本企业的基础数据进行积累，形成反映企业施工エ艺水平，用以快速报价的价格信息库系统。建筑施工企业工程造价信息库系统，立足于工程造价管理主要事务，贯穿于工程建设的各个阶段，对工程投资决策、勘察设计、工程承发包，以及工程施工的全过程的合理确定与有效控制起着极其重要的作用。建筑施工企业工程造价信息库系统包括6个子系统，具体如图2.1所示：图2.1信息收集分系统内容建筑企业工程造价信息库系统，其功能就是通过对建设工程各类价格的收集、分类、整理和发布，为企业的产前调整价格提供前期调研和可行性论证，为企业经营决策提供服务。2.1.2快速报价系统由于现实中业主在招投标上投入的时间往往较少，投标商从收到业主的招标文件フ 西安建筑科技大学工程硕士学位论文到标书递交，时间短，工作量大，参与人员众多，而投标报价的决策往往是在对多个特征信息进行不同水平的分析与综合后形成的。为此，建立较为可靠实用的快速报价系统，以合理预测社会平均水平，尽可能地使企业自身的报价成为合理的最低价，使招标人能够公平、公正地进行招标决策，避免投标人低于成本价中标的风险。本文的快速报价系统在借鉴了国内外己有快速报价模型优点的基础上，针对工程量清单综合单价的特点，考虑到清单的项目划分依据的是国家统ー规定，企业定额的编制结构也是与清单的项目划分相一致，并且工程项目在结构上具有一定的相似性，如结构构件中的梁、板、柱所消耗的资源指标差别不大，本文设计了一个基于案例模糊推理的快速计算综合单价的报价系统。该报价系统所包含的内容，具体如图2.2所图2.2快速报价系统内容2.1.3清单报价策略系统投标报价策略的影响因素涉及方方面面。承包商参与投标报价的过程归根到底就是竞标各方以各自实カ为基础的博弈过程，因此在制订报价策略时不但应当正视自身的实力，更应当关注竞争对手的实力。在施工资质、技术素质、管理能力、施工经历和声誉等方面与竞争对手的对比将直接影响报价策略的制定。不同的投标企业在考虑竞争对手的情况、ェ期、环境、风险等因素时，由于白身经营能力和条件不同，出于不同目的的需要，对同一招标项目，可以有不同投标报价策略。清单报价策略系统划分为5个子系统，具体如图2.3所示：9 西安建筑科技大学工程硕士学位论文图2.3清单报价策略系统内容对于清单快速报价系统，可以图2.4表示其整体结构:图2.4清单快速报价系统结构各个分系统所包含的子系统，在前面己经用图具体表示过，结构图中就不再赘述。2.2清单快速报价系统各组成部分间的相互关系工程造价信息库系统是清单快速报价系统的核心组成部分，其建立的质量直接关系到快速报价系统的效率和准确性。承包商在工程量清单计价模式下，其报价的最终依据必然是建立在§身实际情况基础上的企业定额以及各种资源的市场价格.企业定额可以为承包商提供真实反映自身消耗水平的资源消耗量，将市场上获得的资源价格与资源消耗量对应相乘，就能够得到类似于定额计价中的直接工程费。在此基础上，依据自身的管理水平，分析工程的风险大小，施工难易，竞争强弱等因素，即可计算出工程量清单中项目的管理费、利润、风险费用，从而得到清单项目的综合单价。综合单价快速计算系统是报价体系的必要组成部分。根据现在市场竞争的激烈程9 西安建筑科技大学工程硕士学位论文度，为了缩短建设期，业主在招标上投入的时间往往较短，因此，承包商的报价就面临着ー个非常现实的问题，如何在有限的时间内，提出既有竞争力，又能够最大限度地获得应有利润的报价。为了解决这ー问题，就很有必要设计ー个快速报价系统，该系统的运用和实现，是建立在动态的工程造价信息库系统的基础上的。实施工程量清单报价后，承包商在投标报价时，有许多因素会影响到最终的综合单价，进而影响承包商的期望收益。合理的确定报价策略，运用报价技巧可以使得承包商在报价过程中，最大限度地考虑各种因素，并通过相应的措施，在工程量清单的综合单价中反映出来。它在清单快速报价系统中是另外两个组成部分的科学运用，如根据现场调查情況、合同类型、业主信誉等因素考虑风险的大小，根据确定的施工方案确定清单项目的资源消耗量，根据对竞争对手的分析辅助确定利润的高低等。 西安建筑科技大学工程硕士学位论文西安建筑科技大学工程硕士学位论文1.工程造价信息库系统3.1工程造价信息概述工程造价信息是一切有关工程造价的特征、表现及其变动的信息的组合。在工程承发包市场和工程建设中，工程造价是最灵敏的调节器和指示器，无论是政府工程造价主管部门还是工程承发包者，都要通过接收工程造价信息来了解工程建设市场动态，预测工程造价发展，決定政府的工程造价政策和工程承发包价。因此，工程造价主管部门和工程承发包者都要接收、加工、传递和利用工程造价信息，工程造价信息作为ー种社会资源在工程建设中的地位日益明显，特别是随着我国逐步开始推行工程量清单计价制度，工程价格从政府计划的指令性价格向市场定价转化，而在市场定价的过程中，信息起着举足轻重的作用，因此工程造价信息资源开发的意义更为重要。目前，就我国建筑行业的信息系统来说，各级工程造价管理机构收集、整理和发布的各类工程价格信息，严重滞后于国内国际两大市场，其手段和管理方法也不适应于科学化、信息化要求。建筑施工企业要适应清单下的计价就必须对本企业的基础数据进行积累，形成反映企业施工エ艺水平，用以快速报价的价格信息库系统。建筑施エ企业工程造价信息库系统，立足于工程造价管理主要事务，贯穿于工程建设的各个阶段，对工程投资决策、勘察设计、工程承发包，以及工程施工的全过程的合理确定与有效控制起着极其重要的作用。建筑施工企业工程造价信息库系统通过不断收集工程招标投标市场中的各种综合单价、材料设备价格信息、管理费率及风险费率等，并通过系统功能对数据进行统计分析，测算出各类指标数值，功能涉及建设工程全过程的工程造价的控制和管理。建筑施工企业工程造价信息库系统一般包括：企业定额、人工(劳务)价格信息库、建设工程材料价格信息库、建设工程设备价格信息库、机械设备租赁价格信息库、造价文件信息库以及工程造价指数信息库等。企业定额是由企业自行編制的，只限于本企业内部使用的定额，包括企业及附属的加工厂、车间編制的定额，以及具有经营性质的定额标准、出厂价格、机械台班租赁价格等。人工(劳务)价格信息库主要是收集不同时期、不同地域、不同エ种的人工或劳务单价。建设工程材料价格信息库和建设工程设备价格信息库，主要是收集不同时期、不同地域、不同供货商或生产厂家、不同工程的建筑安装材料、设备的价格信息，并按一定的分类原则进行划分，分别建立材料、设备价格信息库。机械设备租赁价格信息库，主要收集不同时期、不同地域的机械台班租赁价格。 西安建筑科技大学工程硕士学位论文造价文件系统搜集的是各个时期各级政府造价管理部门颁布的现行的有关工程造价管理方面的文件和条例，以及出台的各类定额的解释文件。工程造价指数系统是对不同时期的各类工程的工程造价进行分析，计算各类工程造价指数。3.2工程造价信息的收集、传递和管理建筑企业工程造价信息库系统，其功能就是通过对建设工程各类价格的收集、分类、整理和发布，为企业的产前调整价格提供前期调研和可行性论证，为企业经营决策提供服务。工程造价信息的收集、传递和管理是ー个有计划、有组织的工程造价管理系统エ程。对工程造价信息的收集、传递和管理应成立专门的组织机构，由专门的人员负责工程造价信息工程的各项工作，以保证工程造价信息的有效传递和交流，确保企业能在工程造价管理活动中，每时每刻都能运用新掌握的信息来解决碰到的实际问题。全过程的工程造价信息管理活动其实是ー个工程造价信息流，很大程度上取决于获得和利用工程造价信息资源，即实现工程造价管理信息化。要实现工程造价管理信息化，就必须在开发利用工程造价信息资源的同时，掌握先进的计算机技术、信息技术和网络技术等_工具，但更重要的是掌握工程造价信息的理论和方法。工程造价信息的收集、传递和管理工作，包括工程造价信息资源的开发与利用、工程造价信息资源的收集、加工处理、存储、检索、交流、分析、预测、以及更新。工程造价信息的收集、传递和管理工作的基础是工程造价信息的收集整理。收集工程造价信息的方法或途径很多，概括讲一般要经过下列主要方法和途径：1.通过网络系统进行查询。2.通过各地区、各造价管理部门颁布的建设工程信息刊物查询。3.通过针对性的市场调查取得。根据自身的需要，有针对性地对不同地区、不同生产厂家、不同的供货商的各种设备、材料的价格信息进行调查。调查方法包括电话查询、传真查询，以及建立企业建设工程设备、材料寻购信息网络系統查询。4.对企业各种信息资料的收集。施工企业是工程造价资料使用最频繁、最直接的単位，他们的经营活动依赖于各类工程造价信息，同时，通过自身的生产经营活动，在实践中积累了大量的工程建设资料。他们是工程资料搜集的主要对象。企业通过エ程造价信息网站，把收集统计的各种造价指标信息、价格信息、管理信息及时传递给有关专业人员及机构，创造为本企业提供信息服务的手段。工程造价信息资料并不是越多越好，因为拥有工程造价信息并不是最终目的，其目的是利用掌握的工程造价信息解决工程造价管理中的实际问题。所以，收集工程造价信息要本着信息有用、适用、有效的原则，信息资料的量和质都必须与工程造价管理活动的目标一致才有价值，才能为企业提供切实的信息服务，增强企业的市场竞争力。20 西安建筑科技大学工程硕士学位论文工程造价信息的搜集整理工作结束后，就应当对取得的各类信息资料进行加工处理、存储和更新。首先，对信息资料进行筛选，剔除那些陈旧过时的、不适用的信息资料，并对资料中的缺损及错误之处进行复核纠正。其次根据不同标准对信息资料进行分类。对价格信息资料的分类一般按照如下层次划分：1.按信息资料的性质和用途分类：人工价格信息、建设工程设备价格信息、建设工程材料价格信息、机械台班租赁价格信息、工程造价指数信息、工程造价管理文件信息等。2.按信息的时间特征、地域特征、系统特征及专业特征分类。3.按信息的来源渠道分类，如根据生产厂商和供货商的不同，对建设工程设备价格信息、建设工程材料价格信息进行分类。4.根据种类和规格型号等特性，对建设工程设备价格信息、建设工程材料价格信息进行分类。然后，对信息资料库进行更新，在更新信息资料库时，应注意材料的可比性，以利于其后计算各类指标指数。最后，建立信息材料的检索程序。材料检索程序的建立是为了方便查找信息，为信息资料的利用创造条件。信息资料的检索程序应根据信息资料的分类特征设置，信息资料有多少分类特征，就应建立多少索引。如对建设工程材料价格信息，可以根据材料信息的时间特征、地域特征、系统特征及专业特征建立索引，还可以根据生产厂商和供货商的不同建立索引，当然更应根据材料的种类和规格型号特性建立索引。信息的分析、预测就是对收集整理的各类价格信息进行分析，计算各类经济指标和指数，以反映价格变动的趋势和幅度，预测价格的走向，为企业的经营决策服务。指标的计算要根据行业的特点和实际的需要设置。如，在计算人工价格指数指标时，要根据服务的主体，选择计算分エ种的人工价格指数。信息的交流实际就是信息共享，即信息在需求者之间相互流通。任何信息都具有流动性，孤立、静止的信息没有任何价值可言。信息总是从信息的传播者向信息的使用者传递，这是由信息的本质决定的，也是信息赖以生存的前提。收集整理信息是为了使用信息，收集者通过收集、整理和编辑信息，然后向不同的使用者、部门传送，进行信息交流，达到信息共享，以发挥信息的最大效益。3.3清单下的工程造价信息库系统3.3.1企业定额a.企业定额概述工程量清单计价要求施工企业根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，对于同一个建设项目，同样的工程数量，各投标单位以各企业内部定额为基础所报的20 西安建筑科技大学工程硕士学位论文价格是不同的。这反映了企业之间个别成本的差异，也是企业之间整体竞争实力的体现。为了适应工程量清单报价法的需要，各建筑施工企业内部定额的建立己势在必行。企业定额是施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准，供企业内部进行经营管理、成本核算和投标报价的企业内部文件。企业定额的构成及表现形式因企业的性质不同、取得资料的详细程度不同、編制的目的不同、編制的方法不同而不同。企业定额包括工程实体性消耗定额、措施性消耗定额和费用定額。其构成及表现形式主要有以下几种：1.企业劳动定额。2.企业材料消耗定额。3.企业机械台班使用定額。4.企业施工定额。5.企业定额估价表。6.企业定额标准。7.企业产品出厂价格。8.企业机械台班租赁价格。a.企业定额的结构及编码体系企业定额的设置应与《工程量清单计价规范》中的结构设置相一致。首先在定额的分类上，可以分为建筑工程、装饰装修工程，安装工程、市政工程、园林绿化工程六部分。在每ー类分部定额中，再进行具体的划分。企业定额的各子目编码方法与《建筑工程工程量清单计价规范》中的编码方式相一致。规范规定[1]:分部分项工程量清单的项目编码，1至9位应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；10至12位应根据拟建土程的工程量清单名称由其編制人设置，并应自001起顺序编制。同时，项目名称应按附录A，附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目名称特征并结合拟建工程项目的实际确定，其计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中的计量单位确定。考虑到为快速报价的需要，企业定额的编码较规范规定的12位拓展为15位，前9位按照规范规定的格式设置，10至12位由企业根据各分部分项工程的工作内容、施工方法，材料配比等具体情况设置。13至15位则是依据模糊数学的理论所建立的相似度的数量表示。标准的企业定额中的子目，后3位默认值为100,即相似度为1。如对于子目1100,其具体含义为:首位01表示第1分类定额，即建筑ェ程；第二位01表示建筑工程中的第1分部一土石方工程；03表示土石方中的第3个分项，土方回填；001表示具体的工作内容描迷:如对土质的要求、密实度要求、粒径要求、夯填(碾压)或松填、运输距离。第2个001即是对上述描述的具体回答:黄土回20 西安建筑科技大学工程硕士学位论文填夯实，机械打夯，分层夯填，压实系数と0.91，取土距离lkm以内，汽车运输。最后的100表示本子目为标准的企业定额子目。編制企业定额的一般框架如表3.1所示。表3.1某企业基础工程内部消耗量定額定额编号项目名称单位数量5100人工挖沟深4m以内三类土地槽M31R01综合エ曰エ日0.2962100基础土方运输，运输距离5km以内M31R01综合エ曰エ日0.065J01机动翻斗车台班0.1613100基础回填机械夯实M31R01综合エ日エ日0,169J02蛙式打夯机台班0.029…3.3.2人工价格信息库系统建立人工价格信息库系统的目的是通过了解市场人工成本费用行情，以及人工价格的变动，为企业人工单价的科学定位提供依据。在企业的竞标过程中，人工费用成本的竞争，在所有竞争手段中都是至关重要的。如果企业能够预测到竞争对手的人工价格水平，通过科学的论证，合理地确定自己的人工价格水平，就有可能击败竞争对手，并使自己能够获得较大的收益。人工价格信息库系统的建立，其基础是收集不同地区建筑业企业各ェ种人工价格水平和劳务价格水平，为企业的经营决策提供服务。其一般框架如表3.2所示。表3.2某施工企业人工ェ资参考价工程类别项目エ种计量单位エ资单价土石方工程人工运土及回填土カエM312.81ェ日37.15挖沟槽土方カエM317.14ェ日36.54架子工程安拆脚手架架子エM37.69ェ日5L7911111111r111I113.3.3工程材料、设备价格信息库系统建设工程材料、设备价格是建筑市场最活跃的因素，建设工程材料、设备的品种繁杂，生产厂商和经销商众多，信息量巨大。如何对市场的材料、设备的价格信息进行采集和编辑，关系到企业价格信息系統建立的成败。在进行价格信息采集和编辑吋，20 西安建筑科技大学工程硕士学位论文关键的问题是解决战略定位问题。对企业来讲，要解决的是本企业发展战略问题，主要是地域战略和行业战略。例如:企业根据_身的实カ和市场状况，确定今后发展的重点，向哪些地区扩展业务；企业将主要从事何种行业的工程建设。根据发展战略，有选择性地采集资料。在采集资料时，应做到以下几点：L在釆集生产厂商价格信息吋，应对该地区内各生产厂商的分布情况，就其产品出厂价、挂牌价及上下浮动的幅度，按生产规模及市场占有份额进行立项测算和汇总。以某地区钢材生产厂商的型钢产品价格调查为例，其调查表(表3.3)如下：表3.3某地区2006年三季度钢材生产厂商的型钢产品价格调査表序号产品名称规格型号品牌号年生产规模(万吨/年）市场份额(%)出厂价(元/吨)一、鸿业公司1角钢L5〇x5〇x5鸿业25403275.002角钢L4〇x4〇x4鸿业20353320,003槽钢【10#鸿业18453750.004扁钢~4〇x4鸿业10253675.00ニ、秦马乳钢厂1角钢L5〇x5〇x5秦马15303250.002角钢L4〇x4〇x4秦马20403300.003槽钢【10#秦马10353760.004扁钢—4〇x4秦马15403630.00三、正通钢铁公司1角钢L5〇x5〇x5正通7103250.002角钢L4〇x4〇x4正通583310.003扁钢—4〇x4正通3123620.002.在汇总市场价格信息吋，应根据材料经销商在该地区范围内分布的情況、市场占有率及其经销量所占比例加权测算汇总。以某地区型钢产品销售状况调查为例，其调查表(表3.4)如下:表3.4某地区2006年三季度型钢销售状况调査表20 西安建筑科技大学工程硕士学位论文序号经销商名称经销品牌市场占有率(%)単位销售价格(元/吨）综合价格(元/吨）一、角钢L5〇x5〇x5鸿业25t3330.001联钢エ贸公司秦马10t3320.00天宝5t3330.00鸿业10t3310.002汇华销售公司秦马13t3310.00正通5t3300,003317.25威远5t3330.00鸿业5t3310.003鼎泰建材销售处秦马フt3310.00正通5t3295.004天宝建材销售处天宝10t3315.00ニ、角钢L4〇x4〇x4鸿业tj3375.001联钢エ贸公司秦马t3370.00天宝t3375.00鸿业t3370.002汇华销售公司秦马t3370.00正通t3350.003364.75威远t3385.00鸿业t3370.003鼎泰建材销售处秦马t3370.00正通t3260.004天宝建材销售处天宝t3360.00三、槽钢【10#鸿业t3850.003857.501联钢エ贸公司秦马t3850.00天宝t3870.00鸿业t3850.002汇华销售公司秦马t3870,00威远t3900.003鼎泰建材销售处鸿业t3850.00秦马t3870.004天宝建材销售处天宝t3860.0020 西安建筑科技大学工程硕士学位论文序号经销商名称经销品牌市场占有率(%)単位销售价格(元/吨）四、扁钢140x41联钢エ贸公司鸿业t3760.003742.80秦马t3720.00天宝t3775.002汇华销售公司鸿业t3760.00秦马t3730.00正通t3710.003鼎泰建材销售处鸿业t3760.00秦马t3720.00正通t3710.004天宝建材销售处天宝t3770.003.通过网站查询的价格，由厂家提供的一般为出厂价格，供货商或经销商提供的一般为销售价格(批发价)，由造价部门提供的信息价格一般为经过市场调查綜合取定的综合价格;在收集、编辑和使用时，应充分注意价格的特征。1.对ー些知名的厂商或供货商，在进行材料、设备价格调查时，还应调查其一次性供货能力。2.在建立了材料、设备价格信息库之后，还要计算各类指标、指数以及对价格的变化趋势和幅度进行分析预测。3.3.4工程机械租赁价格信息库系统机械租赁价格信息的收集方式与材料价格信息的方式基本相同，主要是对地区内有影响力、信誉好的机械设备租赁公司的租赁价格进行调查。对企业来讲，还要对企业内部的机械台班费用价格进行调查，建立价格信息库，并作対比分析。在调查价格信息的同时，可以同时就机械设备的品质、运行状况以及机械设备的调遣费用展开调查，以为企业的经营决策提供依据。现就某企业2006年三季度某地区机械租赁价格信息调查(表3.5)为例进行说明。表3.5某企业2006年三季度机械ミ租赁价麟•息调査表序号机械设备名称规格型号设备状况可租用数量租赁台班费运距(km)运杂费台班使用价格一、某企业内部机械设备台班租赁价格(租赁台班数量按100个台班考虑）1汽车起重机8t良好16375100015004052汽车起重机30t一般312501000450013403载重汽车5t良好10230100012002544交流电焊机32kw良好25481000500585直流电焊机32kw良好95610005006620 西安建筑科技大学工程硕士学位论文序号机械设备名称规格型号设备状況可租用数量租赁台班费运距(km)运杂费台班使用价格ニ、某市机械设备台班租赁价格(一）朝阳租赁公司1汽车起重机8t良好204204202汽车起重机30t良好5130013003载重汽车5t良好10260260(ニ）春申租赁公司1载重汽车5t良好222452452载重汽车8t良好123503503交流电焊机32kw良好3050504直流电焊机32kw良好156060(三)神方租赁公司1汽车起重机50t良好2430043002汽车起重机jloot良好115000150003平板拖车组lOOtI良好11000010000通过对机械设备租赁价格的调查，其一，可以让企业了解当地租赁市场可供租赁的机械设备的种类、规模以及租赁价格水平；其ニ，可以解决那些本企业不具备，但在施工中必须使用的机械设备，还有那些设备在当地租赁市场无法解决；其三，通过对“台班使用价格”的计算对比，可以了解使用本企业的机械设备经济合理还是租赁当地机械设备经济合理。在上表中，本企业内部机械设备台班使用价格=租赁台班费+运杂费x2/租赁台班数量当地机械设备台班使用价格=租赁台班费+当地运杂费心/租赁台班数量其中，运杂费是指机械设备由企业本部运至当地口岸或货运站的外地运杂费，以及当地的全程运杂费。由于在进行价格调查时，并不知道当地是否确有工程发生，以及工程发生的具体地点，所以当地运杂费可以不计，艮P:本企业内部机械设备台班使用价格=租赁台班费+外地运杂费x2/租赁台班数量当地机械设备台班使用价格=租赁台班费租赁台班数量可以拟定几种方案，如100个台班、300个台班、500个台班，并找出使用台班数量的合理平衡点。即•.企业内部机械设备台班使用价格等于当地机械设备台班使用价格时的机械台班使用数量(前提是企业内部机械设备台班租赁价格必须低于当地机械设备台班租赁价格)。企业可以按台班数量平衡点选择不同的机械租赁方案。20 西安建筑科技大学工程硕士学位论文3.3.5工程造价文件信息库系统工程造价文件是指政府及工程造价管理部门颁布的有关各种造价控制与管理方面的政策性文件、法令、法规以及各类费用、费率等的调整文件。其中有指令性的，也有指导性的。工程造价文件对企业进行工程造价控制与管理具有重要的指导意义。在收集、编辑、建立工程造价文件信息库时，要根据文件的颁发部门、时间以及文件的效カ和性质等进行分类，并对有关文件做出简洁说明，淘汰过时的或己被废止的文件，建立便捷的查询系统。3.3.6工程造价指数信息库系统工程造价指数的种类很多，可以根据取得资料的不同和目的不同设置指数体系。指数的确定一般按地区或行业划分，一般常用的价格指数有以下几种.•人工价格指数，人工综合价格指数，材料、设备价格指数，材料、设备综合价格指数，工程造价指数等。a.人工价格指数和人工综合价格指数人工定基价格指数=报告期人工平均价格基期人工平均价格人工环比价格指数=报告期人工平均价格报告前期人工平均价格人工价格指数，按ェ种分为：カエ、瓦ェ、木工、管ェ、钳ェ、油漆工、焊ェ、电ェ、仪表ェ等各ェ种的人工价格指数。根据对比期的不同，可分为定基价格指数和环比价格指数两种，其计算方法为：人工综合价格指数是不分エ种，计算人工总水平变动的价格指数，计算方法为:人工定基综合$_E报告期人工平均价格x报告期本エ种平均人数/报告期平均工人总数；!^^基期人工平均价格x报告期本エ种平均人数/报告勸平均工人总数_5^报告期人工平均价格x报告期本エ种占工人总数的比重Z基期人工平均价格X报告斯本エ种_占工人总数的比重=K人工定基价格指数Xエ种结构指数）人工环比综合广格产撕5]报告期人工平均价格x报告期本エ种平均人数/报告期平均工人总数1”^报告前期人工平均价格X报告期本ェ种平均人数/报吾期平均工人总数20 西安建筑科技大学工程硕士学位论文_I；报告期人工平均价格X报告期本エ种占工人总数的比重ニ报告前期人工平均价格X报告期本エ种占工人总数的比重ニ人工环比价格指数Xエ种结构指数）定基指数与环比指数的关系为：定基指数等于基期至报告期内各环比指数的乘积。例如:某地2001年至2005年各年人工环比综合价格指数为100、103、104、103.06、102.5，则该地区人工基期综合价格指数为100%xl〇3%xi〇4%X103.06%xi〇2,5%=113.2%说明该地区人工综合单价2002年较2001年增长了103%,2003年较2002年增长了104%，2004年较2003年增长了103.06%，2005年较2004年增长了102.5%，2005年较2001年共增长了113.2%。见表3,6所示。表3.6某地建筑安装工程人工价格指数序号项目名称2001.122002•122003•122004.122005•12定基指数1カエ100100102102103.5107.682瓦エ100103102102.5102109.843木工100103103101102109.294管エ100105107102103118.035钳エ100104101106105116.916油漆工10010110210101105.097焊エ100103108109103124.898电エ100102105102101110.339仪表エ100106106102102116.9010综合指数100103104103.06102.5113.20本表中，设ェ种的构成分别为20%，6%，4%，15%，10%，9°/。，18%，9%和9%。b.材料、设备价格指数和材料、设备综合价格指数材料、设备的种类繁多，对每类材料、设备计算其价格指数显然是不现实和无意义的，所以材料、设备价格指数的计算，主要从下列两个方向着手：1.按材料、设备的类别计算的主要材料、设备价格指数。计算工程中消耗量大或単位价值高等对工程造价影响较大的材料、设备的价格指数。如：型钢类材料价格指数、无缝钢管价格指数、不锈钢管价格指数、电缆价格指数、阀门价格指数等。2.材料、设备综合价格指数。材料、设备价格指数的计算方法与人工价格指数的计算方法基本相同。如表3.7所示。29 西安建筑科技大学工程硕士学位论文表3.7某地安装工程材料价格指序号项目名称2001_122002•122003•122004.122005.12定基指数1无缝钢管类10098.75101.5102,2101.5103.972不锈钢管类10099.23103.2100101.8104.253阀门类100102.3100.8100.5100.5104.154法兰类100101.599.710098.799.885电缆类10097.499.298.999.695.186灯具类100106.2104.2102.3100.5113.777其他类10098.899.9100.298.997.818综合指数100100.60101.21100.59100.21102.63ェ种结构指数以及材料、设备构成指数应根据工程中发生的ェ种类别构成以及ェ程中材料、设备的构成确定，.并应考虑社会储存量的构成。a.工程造价指数工程造价指数是利用同类项目不同时期的工程造价的对比，计算工程造价费用变动的综合指标，在工程造价指标中，既包括价格变动的因素，又包括工程量变动的因素。在价格变动的因素当中，既包括人工价格变动对工程造价的影响，又包括材料、设备价格变动对工程造价的影响，同时还包括机械台班使用费用及费率变化对工程造价的影响。在实际工作中，为了只反映工程造价价格水平变化的趋势和幅度，一般要消除工程量变动对工程造价影响的因素，其计算方法是用报告期工程造价除以按基期价格计算的工程造价，计算公式为：工程造价指数=报告期工程造价报告期相应项目工程量X基期相应价格水平工程造价指数的设置格式方法很多，有以下两种可作参考:29 西安建筑科技大学工程硕士学位论文29西安建筑科技大学工程硕士学位论文格式一（表3.8):表3.8某地区建筑工程造价指数及变动幅度(2006年3月)序号工程类别基期m2造价(2002年）本月造价指数1造价变动幅度自年初各月与上年同期比（土％)与上年同期比(土％)与上月比（士%)1尚层建筑公寓1548.74103.181.222.040,942写字楼1363.50103.811.332.250.963商厦1265.24103.341.412.361.064多层建筑砖混住宅569.13103.571.001.740.645框架住宅805,00103.201.332211.076框架厂房1237.42103.601.312.180.91フ其它砖混结构872.15103.901.081.800.718框架结构920,75103.271.262.080.909锅炉房变电室等850,32103.331332,140.8310单层建筑砖混结构550.72103.701.121.910.7411框架结构771.65102.991.081.840.6612钢结构13锅炉房变电室及其它850,00103.731.152.0フ0.8214桩基灌注粧21,46102.650.911.600.6615预制粧16构筑物砖石结构17混凝土结构18总平均103.411.192.020.84格式ニ（表3.9):表3.9某地区建筑工程造价指数及变动幅度(2006年3月)29 西安建筑科技大学工程硕士学位论文序号工程类别基期m2造价(2002年）环比指数2003年12月2004年9月2005年7月2006年3月1高层建筑公寓1548.7497.2898.5397.5897.442写字楼1363.5096.7397.5697.1097.003商厦1265.2497.7498.0597.6997.504多层建筑砖混住宅569.1396.2697.7997.6697.435框架住宅805.0095.6497.0696,5596.376框架厂房1237.4295.7096.3995.7695.567其它砖混结构872.1596.5696.7396.4696.258框架结构920.7596.8198.2697.7197.529锅炉房变电室等850.3296.5697.9397.8297.52]〇单层建筑砖混结构550.7297.8398.6098.5198.2811框架结构771.6594.6495.9595.4795.3012钢结构13锅炉房变电室及其它850.0098.9998.8198.2398.1214桩基灌注桩21.4696.6697.5297.1096.9015预制粧16构筑物砖石结构17混凝土结构18总平均1.快速报价系統4.1基于模糊案例推理的报价系统4丄1系统原理基于案例推理(Case-BasedReasoning,简称CBR)的研究起源于Schank在1982年的论著《DynamicMemory》，其解决问题的思路是通过研究、修改以往类似问题的29 西安建筑科技大学工程硕士学位论文成功解决案例来解决当前问题。即系统解决问题时，把待求问题与系统中已存案例进行分析类比，找出与待求问题最相似的案例，通过分析、修改相似案例解决问题的方法、模型，从而得到解决当前问题的方案，或使决策者从案例中得到启发、灵感，从而建立起当前问题的解决思路。当前问题一旦解决，对问题的描述、解决方法及最后结果又可作为ー个案例存于CBR系统中，为下次解决问题服务。进入20世紀90年代以后，CBR研究十分活跃。例如EnricPlaza对案例的结构化表示作了分析，DietrichWettechereck和DavidW.Aha对案例的特征变量的权值分配进行了研究，TakashiIshikawa对用CBR建立专家系统提供了一定的理论基础。人类在用经验推理过程中，具有模糊性和启发性。基于案例的推理过程类似于人类经验推理过程，因此，应该具有人类经验推理的一些特征。为此，在工程量清单计价模式下，可以按照量——价分离的原理，以案例模糊推理方式建立数学模型进行エ料消耗计算，然后结合市场价格进行投标成本价的计算。这是ー种新型的快速投标报价方法，可以较好的解决不同工程在建设时间和特点的差异性问题，同时，还能结合拟建工程的具体情况进行成本价的计算。案例的推理通常有基于规则推理、基于案例模糊推理及神经网络等几种演算模式。这些演算模式各有特点，都可以用来进行相似计算，但从工程投标报价而言，基于案例模糊推理的演算模式应该更合适。这是因为基于案例模糊推理的演算模式较其它方法相比，有如下优势：(1)由于问题的唯一精确表示是其本身。土木工程有诸多特点和复杂的影响因素，难以用确定的函数关系表达，案例相对于规则来讲，能够提供更多有用的信息；(2)案例模糊推理是ー种増量式学习方式，在这方面表现出了与神经网络方式相同的优点。可是，随着案例的増加，案例库的覆盖度(求解问题的范围)和精确度可以提高。模糊系统和神经网络均属于非动カ系统，神经网络适合处理非结构化信息，而模糊系统对处理结构化知识更有效。由于案例推理是参考过去的案例经验，不需要完整的领域模型，避免了知识增加时知识库的完整性和一致性问题，实用性更好。(3)从现实的角度来将，案例模糊推理可以兼顾专家的知识和经验，例如确定特征因素和权重等，可以更好地适应土木工程单件性、多祥性的特点，提高系统的实用价值。4.1.2系统的设计a.系统层次设计29 西安建筑科技大学工程硕士学位论文对于基于案例模糊推理报价系统的设计，考虑到综合单价生成的步骤，决定采用两个分系统的形式。即基本消耗指标的推理分系统和最终报价推理分系统。这两个分系统的主要功能是：确定各个分部工程中影响资源消耗的各项指标，在此基础上计算影响综合单价的各项指标的隶属度，然后按照一定的流程在案例库中检索与报价工程最相似的案例，为综合单价的最终生成奠定基础。基本消耗指标包括工程量清单中各个子目的人工、材料、机械消耗量。最终单价计算系统则依据影响报价的各个因素，经过同样的推理步骤后得出管理费用和利润，其中，还要考虑到风险因素。系统设计时，首先考虑的是系统的层次问题，即报价系统如何划分层次。通常情况下，基于案例模糊推理的系统设计有三种形式：(1)层次结构(2)网状结构(3)混合结构考虑到工程量清单计价模式是以分部分项工程为对象进行报价，而牵涉到影响综合单价的因素很多，为了能既迅速，又准确地计算工程量清单中的各个分部分项工程单价，将各因素综合考虑，釆用了混合结构的设计方式，具体结构形式如图4.1所示：设计的具体思路如下：首先把工程分为学校、宾馆、ェ业厂房等几大类，然后在每一分类下按照结构形式、装修标准、ェ期、质量要求、资源供应情况等影响资源消耗的因素确定属性指标，给出各指标的具体评价，为建立模糊推理模型建好指标库。29 西安建筑科技大学工程硕士学位论文29西安建筑科技大学工程硕士学位论文图4.1报价系统层次分解图29 西安建筑科技大学工程硕士学位论文b.案例推理系统处理问题的流程系统处理问题的流程，可以图4.2表示。图4.2案例推理处理问題流程c•系统的适用条件工程量清单中的综合单价，是包括了几项工作内容的综合单价。以砖条形基础为例，具体如图4.3所示，若要填报砖条形基础的工程量清单综合单价，则在清单中的工作内容一栏就会包括以下内容：1)1:3水泥砂浆制作、运输；2)铺设碎砖三合土垫层；3)砌砖；4)材料运输。29 西安建筑科技大学工程硕士学位论文若在定额计价模式下，至少包括两个子目：碎砖三合土垫层和砖基础。而现在在工程量清单报价模式下，则只有ー项子目，它要包括完成图中所有工作内容所需的成本、管理费、利润。以往的报价模型都只是估算出工程总价，可如何将总价分摊到各个清单子目，目前还没有发现这类的文献。为了把计算工程量清单中的各个子目的消耗量同基于案例的模糊推理的模型相结合，笔者所采用的方法为：首先对工程量清单中的各分类项目划分隶属度，如以建筑工程为例，则指对土(石)方工程；粧与地基基础工程；砌筑エ程；混凝土及钢筋混凝土工程；厂库房大门、特种门、木结构工程；金属结构工程；屋面及防水工程；防腐、隔热、保温工程一一划分隶属度。然后，根据隶属度，计算出相似度，再通过设计的检索方法，在案例库中找出最相似的案例(案例库中的案例是按照企业定额的编码方式对清单子目进行标记，记录的是每一子目的单位产品的人エ、材料、机械消耗量)。依据相似程度加权平均，计算资源消耗量。在计算中，以清单子目为计算単元。如标准案例(所谓标准案例，指依据企业定额的消耗量标准和編制企业定额时设定的施工条件，根据工程量清单中的内容设置，根据常见的项目内容，分别组合企业定额中的子目后，形成的案例)中1100表示的是黄土回填夯实，机械打夯，分层夯填，压实系数と0.91，取土距离lkm以内，汽车运输。案例库中的编码为1085表示的意思是：清单中具体内容包括黄土回填夯实，机械打穷，分层夯填，压实系数と0.93,取土距离lkm以内，汽车运输，同标准案例的相似度为0.85;拟报价工程中土(石)方分部工程的相似度(相对与标准案例)为0_7，则相应的清单中该内容的编码为1070，具体内容是黄土回填夯实，机械打夯，分层夯填，压实系数^).95,取土距离lkm以内，汽车运输。则在案例库中，可以找到与0.7的相似度最接近的3个工程，计算时以前12位编码为识别对象，分类计算汇总。这样，就能将拟报价工程中的绝大多数清单子目的单位产品消耗量计算出来。少数和案例库中对应不上的子目，视其工程量大小和造价高低，采用估算或套用企业定额的方法，再依据具体的施工条件作调整后，归入新的案例库中，为下次报价提供计算依裾。本模型的尝试在于需要快速报价的情况下，如果再按部就班地逐项套用企业定额，然后考虑拟建工程的具体环境，竞争情况等因素，对清单单价进行逐项调整，这种方法显然无法满足快速报价的需要。在这种情况下，考虑到建筑物的基本组成是类似的。同时，各个构件单位资源消耗量在相似的施工条件下，差别是很小的。因此，本模型通过利用基于模糊案例推理的原理，按照模糊相似的思路，通过设定的指标，在己经完工的工程案例库中找出若干同拟建工程最相似的案例，进行加权平均后，得29 西安建筑科技大学工程硕士学位论文出工程量清单中的各子目的人工、材料、机械的消耗量。然后同对应的市场价格相乗，得出清单子目的成本价。在此基础上，再依据另外ー批评价指标，对工程的管理费用、利润进行计算，从而得到清单的综合单价。为了能够准确的计算工程量清单中的单价，必须有足够数量的案例保存在案例库中，以便能从中检索到适合对拟建工程进行计算的案例。否则，是难以做到快速准确报价的。4.2案例推理中各子系統的实现方式这ー节中的问题论述，都以建筑工程分部为例，工程量清单中其它分部工程的综合单价计算模式，基本相同，只是其中的评判指标不同而己。4.2.1问题和案例的模糊化描述子系统所谓对案例和问题的模糊化描述，就是用户确定问题在各个特征因素下的隶属度，从而建立起描述案例和问题的模糊集网。a.问题的特征因素及其隶属度划分方法为了对拟报价项目和己完工程项目进行比较，需要首先确定判别指标体系，即将影响建筑工程的単位清单项目消耗量的主要特征因素提炼出来，以作为衡量相似程度的标准。如对于混凝土和钢筋混凝土分项工程，可以列出特征因素集如下：R={施工条件，エ期，施工方法，工程复杂性，管理水平，资源状況，结构形式}不失一般性，用^，。，...，こ，代替R中的各个特征元素，用％，w2，，..，表示R中的诸元素的隶属度，则有：及=」_+」_+"，+j(,4.1)へr2隶属度的确定方法有几种，如频率法、统计法、选择比较法等。本模型采用的是选择比较法。判定的基本原则是：将各个分部工程与设立企业定额时的基础条件相比较，由报价小组的成员给出各分部工程同标准案例的隶属度。即各分部工程的特征因素与标准案例相比，越相似则其隶属度越趋近于1。隶属度取值范围在[0,1]闭区间。以下为本模型中，影响建筑工程各个分部工程资源消耗量的特征因素划分矩阵： 西安建筑科技大学工程硕士学位论文—Vabcde00"abcdef0ルabcdefgルabcdefh=abcde00abcde00Riabcde00R,abcde00人abcde00_式中，％〜尽分别表示土石方工程；粧与地基基础工程；砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土工程；厂库房大门、特种们、木结构工程；金属结构工程；屋面及防水工程;防腐、隔热、保温工程的特征因素隶属度的模糊集。a——施工条件b——工期c——施工方法d——O：程复杂性e——管理水平/——资源状況g——砌体类型h——结构类型对于影响公司报价利润的特征因素，以R1()表示其模糊集，本模型选用了以下指标：尽0={市场情況，竞争对手，当前任务饱满度，合同类型，自身经济情况，合同条件，项目的属性，风险大小}及所包含的特征因素，为1级模糊集。在1级模糊特征因素下，还可以进一步划分2级、3级等分特征因素模糊集。各个不同的承包商对此应结合自身的实际情况，制定合适的特征因素，以为准确、高效使用本模型奠定基础。b.模糊数的一致性检验在工程量清单计价模式下，利用快速报价模型进行报价，计算准确性的一个关键环节就在于对各工程特征因素估计结果的精度和一致性是否满足要求。对此问题，可以采用层次分析法(AHP)解决。设有《个符合相似程度的案例，每个案例有m个特征因素，其特征集合为：及=2，”ゾJ，=1，2，"•パ}(4.2)则对于特征因素y，《个相似工程两两对比后，得到判断矩阵：K』=(Kpq)_，j=，2，…，m(4.3)其中，K押=1/Kgp矩阵是否满足估计精度要求和一致性要求，需要检验，其检验步骤如下：1)依AHP法，计算判断矩阵、的最大特征值ろmax39 西安建筑科技大学工程硕士学位论文1)计算一致性指标C/;，其计算式为：CIj-{Xjmm-n)i{n-)(4.4)其中，”为矩阵的阶数(特征因素的个数）2)计算一致性比例系数C&，其计算式为：CRj=CIJ/RIJ(4.5)其中，7?/^为随机一■致性指标。如果C"<0.1，认为矩阵、.的估计一致性可以接受；反之，需要重新估计判断矩阵4.2.2贴近度的选择计算子系统a.定义定义：设メ、5、Cey(U)，若映射TV:V/(U)xy(U)—[0，1]，满足条件：(1)N(A,A)-；(2)N(U90>)=0；(3)N(AfB)=N(BfA)；(4)若」则TV(d,C)(メ，5)a#(5，C)。其中，W(」，5)为模糊集」与5的贴近度，N被定义为v(U)上的贴近度函数。b.贴近度的表示在工程报价计算时，计算拟报价工程与标准案例的贴近度，其关键问题是根据两个工程的主要特征因素分解，通过合理的计算模式，最大限度地反映它们的工程相似性。因此，选择贴近度计算模式时，要充分利用工程特征因素的信息，反映工程项目的相似性，以保证计算的精确性。设已知A2个合适的工程案例分别为為，為，…，志，其工程特征集为：=丨，r2，…，rm|っ为特征因素卜特征向量集为：r-/令工程小与<的贴近度为：m(ル)）39 西安建筑科技大学工程硕士学位论文a{Ap,Aq)——、4.6)T^UAp(Uk)^UAq(^k))p,q=y2,n可以证明，式(4.6)满足贴近度的4个条件。工程项目的报价计算，是通过其特征元素的分解(或划分)，综合分析估计确定的。大量实践表明，工程特征元素对工程造价的影响是不相同的。其影响大小可以用权重的不同来表示。则(4.6)式变为：mLWk(UA»UAq(Uk))cr(Ap9Aq)(4.7)p，q=，2，…，na.相似程度选择的合理性由于贴近度是反映模糊集之间的相似程度，它能较好地刻划出集合之间相同子集与不同子集的关系。在一般情况下，Hamming距离是反映模糊集之间差异性的较好模式。但Hamming距离也有其不足之处，我国学者邹开其、徐扬在其合著的《模糊数学与专家系统》中指出采用Hamming距离方法定义模糊集之间的贴近度，没有将两个集的相同子集与不同子集联系起来，构成ー个综合指标。因此，对于多个集合比较时，计算的结果就没有ー个共同的基点。现引用他们的理论予以说明。设给定2个模糊集メ、5，它们的隶属度函数分别为り(x)和Hamming39 西安建筑科技大学工程硕士学位论文贴近度为:(4.8)(4.9){(uk)~uB(uk)或or(A,B)=1—^uA(x)-uB(x)dx图4.5相似程度示意图式(4,8)或式(4.9)表示り(x)和〜〇)的相同部分的平均值。如图4.6和图4.7所示，而釆用式(4.6)来确定模糊集d和5的贴近度，对于隶属函数为连续值时，式(4.6)变为：〇■(A,B)=fCrmin{uA(x),uB(x)}dx/fXmax{uA(x),uB(x)}dx(4.10)式(4.8)中た,为图4.5、图4.6中两曲线り〇)和％〇c)的相同部分面积：た2为り(x)和w“x)围成的最大面积。因此，该式反映模糊集^(和5的相同部分(メ(15)占其总体(メU5)的百分比，刻划出集合的相同子集与总体之间的关系。当然，采用式(4.6)或(4.10)确定的贴近度，同样存在《模糊数学与专家系统》中指出的问题：“当被比较的两个函数，不论其性质、形状有多大差別，只要其交面积相同，它们的贴近度就相同”。为了克服这个缺点，采用加权方法的式(4.7)来解决。在工程的造价上，特征因素的影响是不相同的。通过典型工程的统计分析，可以确定特征因素影响大小的权重指标。同时，考虑到在工程特征因素的量化上，用的是数值型数据度量特征因素的隶属度，而Hamming距离主要是用于连续型变量。因此,采用式(4.7)确定模糊集间的贴近度较其它模式更加合适。39 西安建筑科技大学工程硕士学位论文4.2.3特征因素影响权重计算子系统a.采用变权概念计算权重权重IV用来衡量各特征因素的相对重要性，通常在不同的决策环境下，同一特征因素对决策输出会有不同影响。笔者基于考虑权重对状态均衡的偏好要求，现引用我国学者汪培庄在其著写的《知识表达的数学理论》提出了变权的概念来计算权重。假设1:设)+%(/;)十…+〜„(/,.)n(4,11)ifj)n「(/ノ)「(/ノ）〇■(/!)+び(ァ2)+…+び(/Jr/i艺び(乂)(4-12)(j-lf2,m)(4.13)Zwc7(fj)b.采用特征矢量法计算权重设有n个特征因素，6，F2,…，，其重要性大小用，.••，"表示，令W=(wl,w29--9wn)T(4.14)称酽=(%，冰2，…，ル)7为权重矢量；其中任意两个特征因素的重要性之比可以排成ー个的矩阵，艮P:39 西安建筑科技大学工程硕士学位论文^1/^1wわ.**WJWn"^l/^n(4.15)^n/W2*若用、表示％/"，则矩阵尺有下列性质：1)い12)k^l/k^v2>v2-n=nW^n/W2—K_由矩阵理论可知，《是尺的唯一非0的也是最大的特征根，记为又max，而W是w对应的特征向量。虽然权重矢量W是未知的，但可通过两两比较的方法得到W的一个估计矩阵PT，PT也被称为判断矩阵。根据心理学家的研究成果，人们区分信息等级的极限能力为7±2,因此采用表4.1中的1〜9标度法对工程的特征因素进行评价，构成判断矩阵尺，表4.11-9标度判断表标度定义1f因素与ノ_因素同等重要3/因素比y因素略重要5/因素比/因素重要7/因素比y因素重要得多9因素比ン因素绝对重要2，4，6，8介于以上两种判断之间的状态的标度倒数若プ因素与/因素比较，得到的结果为り/ル.39 西安建筑科技大学工程硕士学位论文然后求解尺"的最大特征根Amax，即求解满足以下用行列式形式表示的联立方程的最大解又：w;/w: