工程量清单计价法word补充-5stw

'第四篇－工程量清单计价法word补充－5stw综合单价计算举例例1：已知某工程地基土为三类，工程类别为二类，其钢筋砼独立基础下的砼垫层设计尺寸为：3.0×2.4m，基坑开挖深度为1.8m。采用人工挖土方，弃土运距为100m，并采用人工运输方式，试分析计算用于拦标价的人工挖基坑的综合单价。解：方法1：由传统方法（分别采用列式计算方法和列表计算方法进行计算）由前例2钢筋砼独立基础土方开挖工程量清单工程量定额工程量按《清单规范》计算规则：“以基础垫层底面积乘以挖土深度”得基坑土方工程量如下：按《云南建筑工程消耗量定额》计算规则：“考虑砼垫层支模板，应自垫层边加宽300mm的工作面，并挖深超过1.5m，应考虑基坑四周放坡，三类土K=0.33”得基坑土方工程量如下：3.0×2.4×1.8=12.96(m3)（3.0+2×0.3+1.8×0.33）×（2.4+2×0.3+1.8×0.33）×1.8+1/3×(0.33)2×(1.8)2=4.194×3.594×1.8+0.212=27.34(m3)经比较：云南算法的工程量是清单算法的2.11倍（27.34÷12.96=2.11）由上得知：单个钢筋砼独立基础的清单（实体）土方工程量为12.96m3，而考虑各种（施工）措施后应计算的实际土方量为27.34m3，为清单量的2.11倍。若考虑清单计量单位与定额计量单位的因素，该值缩小100倍后为0.0211，则可理解为：每1m3清单量含有0.0211个100m3的定额量。故在相应的分部分项工程量清单综合单价分析表的工程量中直接填入0.0211（注意清单细目工程数量为1，细目单位按清单细目指南，在工程内容中的编码、定额名称、定额单位则按省定额的有关规定，唯工程量栏按定额工程量÷清单工程量所得的值填入）••据题中已知条件分析可知：•人工挖基础土方据清单指南知：细目编码为010101003001；（指南P3）•人工挖基坑（三类土、深2M以内）据云南土建消耗量定额知：定额编号为01010004；（上册P18）13 •人力运土方（运距20M以内）定额编号为01010011；（上册P19）•人力运土方（运距每增加20M，共80M）定额编号为01010012×4；方法1之方法A：综合单价列式计算法（特别说明：本篇案例综合工日单价均为2011年人工水平，并机械台班水平暂未考虑调整）①根据云南土建定额编号01010004计算人工挖基坑（三类土、深2M以内）分项的三费：人工费=57.55×53.23×0.0211=64.64元/m3或57.55×53.23×2.11÷100=64.64元/m3或调人工后基价×2.11÷100=64.64元/m3机械费=0.316×16.93×0.0211=0.113元/m3材料费=0②根据定额编号01010011计算人力运土方（运距20M以内）分项的三费：人工费=20.4×53.23×0.0211=22.91元/m3无机械费和材料费③根据定额编号01010012人力运土方（运距每增加20M，共80M）分项的三费：人工费=4.56×4×53.23×0.0211=20.49元/m3综上可见：综合单价的直接费为：•64.64+0.113+22.91+20.49=108.15元/m3根据《云南计价规则》的规定：土石方工程的管理费为分部分项工程人机费之和的27%，而二类土建工程的利润为分部分项工程人机费之和的21%，则：该分项工程的综合单价为：108.15+108.15×（0.27+0.21）=160.04元/m313 方法1之方法B：综合单价列表计算法（参考宣贯教材上册P65表3.7）分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：××土方工程第×页、共×页序号细目编码细目名称细目单位工程内容人工费材料费机械费管理费利润小计综合单价（元）定额编码定额名称定额单位工程量1010101003001挖基础土方m301010004人工挖基坑三类、深2M以内100m30．02164.6400.11317.48313.57495.81160.0401010011人力运土方、20M以内100m30．02122.91006.1864.81133.9101010012×4人力运土方、每增20M，共80M100m30．02120.49005.5324.30330.33合计108.040.11329.20122.688160.0413 方法2直接求解法（分别采用列式计算方法和列表计算方法进行计算）原理：综合单价=项目所含的（定额计价）全部费用÷项目清单工程量方法2之方法A：列式计算法①根据云南土建消耗量定额编号01010004计算人工挖基坑（三类土、深2M以内）分项1m3的三费：人工费=57.55÷100×53.23×27.34（定额工程量）=837.53元机械费=0.316÷100×16.93×27.34（定额工程量）=1.46元材料费=0②根据定额编号01010011计算人力运土方（运距20M以内）分项1m3的三费：人工费=20.4÷100×53.23×27.34（定额工程量）=296.883元无机械费和材料费③根据定额编号01010012人力运土方（运距每增加20M，共80M）分项的三费：人工费=4.56÷100×4（共80M）×53.23×27.34（定额工程量）=265.448元综上：综合单价的直接费为：837.53+1.46+296.883+265.448=1401.32元根据《云南计价规则》的规定：土石方工程的管理费为分部分项工程人机费之和的27%，而二类土建工程的利润为分部分项工程人机费之和的21%，则：该分项工程项目所含（定额计价）的全部费用为：1401.32+1401.32×（0.27+0.21）=2073.95元故综合单价为：2073.95元÷12.96m3(清单工程量)=160.03元/m313 方法2之方法B：列表计算法分部分项工程量清单综合单价计算表细目编码：010101003001计量单位：m3细目名称：挖基础土方工程数量：12.96m3综合单价：160.03元/m3序号定额编号工程内容单位数量人工费材料费机械费管理费利润小计101010004人工挖基坑（三类土、深2M以内）m327.34837.53---1.46201010011人力运土方（运距20M以内）m327.34296.883---301010012×4人力运土方（运距每增加20M，共80M）m327.34265.448---合计1399.86---1.46378.357293.9712073.9513 例3：计算某装饰工程石材台阶面（020108001101）项目的综合单价。经业主根据施工图计算已知：某三级台阶水平投影面积（包括最后一步台阶300mm）为29.34m2，台阶长为：32.6m，台阶每级宽为：300mm，高为：150mm。在台阶下铺80mm厚C10砼垫层，其体积为4.06m3；面层为花岗石板，采用水泥砂浆粘贴，板厚为：25mm。请按拦标价的标准计算该石材台阶面项目综合单价。根据《云南省建筑装饰工程量消耗定额》已知：①水泥砂浆粘贴花岗石台阶项目的编码为02010030，定额计量单位为：1m2，其基价合计为304.33元，其中人工费为：14.66元、材料费为：289.3元、机械费为：0.67元；②C10砼垫层项目的编码为01080012，定额计量单位为：10m3，其基价合计为1757.77元，其中人工费为：330.41元、材料费为：1364.92元、机械费为：87.21元；（可列式计算，也可列表进行计算）。13 解：方法1、列式计算综合单价如下：（特别说明本清单项综合2个定额项，本例人工工日单价为按定额原24.75计，即2003年人工单价水平，课后请同学结合我省现行2011年人工水平进行相应计算训练）：人工费：14.66×29.34＋33.04×4.06＝564.27元材料费：289.3×29.34＋136.49×4.06＝9042.21机械费：0.67×29.34＋8.72×4.06＝55.06元直接费：564.27＋9042.21＋55.06＝9661.53元管理费：人机费×32%＝（564.27＋55.06）×32%＝198.19元利润：人机费×18%＝（564.27＋55.06）×18%＝111.48元合计：9661.53＋198.19＋111.48＝9971.2元综合单价为：9971.2元÷29.34m2＝339.85元/m213 方法2、列表计算综合单价如下：分部分项工程量清单综合单价计算表细目编码：020108001101计量单位：m2细目名称：石材台阶面综合单价：9971.21÷29.34m2=339.85元/m3定额编号工程内容单位数量综合单价人工费材料费机械费管理费利润小计02010030花岗岩面层m229.34430.128488.0619.6601080012C10砼垫层m34.06134.14554.1535.40合计564.279042.2155.06198.19111.489971.2113 例4：某工程土壤类别为三类土；基础为毛石带形基础；砼垫层宽度为1000mm；挖土深度为1.8m；弃土运距为4km，主体工程类别为二类，人工工日单价按27.72元/工日报价，并根据施工图已知该基础总长度为1590.6m，试分析计算用于企业投标报的人工挖基槽土方综合单价。解：1、根据清单项工程量计算规则确定人工挖基槽的清单工程量清单项挖基槽土方工程量＝1590.6×1.0×1.8＝2863.08（m3）2、根据《云南清单细目指南》结合清单细目特征以及投标人的施工组织方案，确定挖基槽土方清单项所综合的《云南建筑工程消耗量定额》的相关工程内容。本单价首先综合了余土外运项目（运距为4km），并施工中由于基础垫层为砼，则挖土考虑自垫层边放工作面，即需要支模板浇灌砼，即每边需要加宽工作面300mm，并三类土挖土深度1.8m大于三类土的放坡起点1.5m，故需两边放坡，k＝0.33，所以按定额计算挖土工程量实际比清单实体要多。按土建定额工程量计算规则得人工挖土方量＝1590.6×（1.0＋2×0.3＋0.33×1.8）×1.8＝6281.6（m3）可见：定额规则人工挖土方量6281.6（m3）相当于清单量的6281.6/2863.08＝2.194倍3、根据施工方案中对整个工程土方的平衡计算可知，需将有1234m3（相当于清单量的0.431倍）多余土方需要外弃，运距4km，用装机装车自卸汽车外运。并除少部分可在沟槽边堆放外，有3210m3（相当于清单量的1.121倍）需要在场地内人力车运至60m处的场地暂时堆放备用。4、计算综合单价方法1：列式计算由《云南建筑工程消耗量定额》〔0101004〕人工挖沟槽（三类土，深2m内）人工费＝57.55/100×27.72×2.194=35.00元/m3机械费＝0.316/100×16.93×2.194=0.117元/m3由〔01010011〕人力运土方（运距20m内）人工费＝20.4/100×27.72×1.121=6.34元/m3由〔01010012〕人力运土方（运距每增20m，共40m）人工费＝4.56/100×2×27.72×1.121=2.83元/m3由〔01010074〕装机装车自卸汽车外运土方（运距1km内）人工费＝12/1000×27.72×0.431=0.129元/m3材料费＝24/1000×0.431=0.010元/m3机械费＝5092.73/1000×0.431=2.195元/m3由〔01010075〕装机装车自卸汽车外运土方（运距增加3km）机械费＝873.62/1000×3×0.431=1.129元/m3综合以上：得直接费合计：47.75元其中：人机费合计：47.74元管理费：47.74×27%＝12.89元利润：47.74×21%＝10.03元总计：47.75＋12.89＋10.03＝70.67元则人工挖基槽综合单价为：70.67元/m313 方法2：列表计算方法分部分项工程量清单综合单价计算表细目编码：010101003001计量单位：m3细目名称：挖基础土方综合单价：70.67元/m3定额编号工程内容单位数量综合单价人工费材料费机械费管理费利润小计01010004人工挖沟槽土方（三类土、深2m以内）m32.19435.00--0.11701010011人力运土方（运距20m内）m31.1216.34--01010012×2运距每增20mm31.1212.83--01010074装机装车自卸汽车外运土方（运距1km内）m30.4310.1290.0102.19501010075×3装机装车自卸汽车外运土方（运距增加3km）m30.431----1.129合计44.300.0103.44112.8910.0370.6713 作业1：将教材P337页7.3.5示例改为采用云南定额后用清单计价方法按省厅现行规定分析计算用于企业投标报价的人工挖基槽的综合单价，工程按二类考虑。作业2：若将例3人工改为现价53.23元/工日，请按拦标价的标准计算招标人用于拦标价的石材台阶面分项的综合单价。13 例5、已知某装饰工程部分装修项目及其综合单价如下：①1：2.5水泥砂浆贴800×800mm金花米黄陶瓷地砖1000m2，其下采用30mm厚1：3水泥砂浆在砼硬基上进行找平，综合单价为150元/m2；②金丝柚烤漆实木地板500m2，下铺30×50mm铁杉木龙骨，单向布置，间距310mm，综合单价为185元/m2；③双飞粉打底3遍，立邦内墙乳胶漆罩面3遍，面积3000m2，综合单价为15元/m2；④木龙骨纸面石膏板吊二级顶400m2，综合单价为60元/m2；⑤室内空气污染测试为3000元，脚手架费用20000元，二次搬运费4000元；⑥工程预留金100000元；⑦成品整体套门、窗购置费90000元；⑧成品整体橱柜购置费80000元；并已知工程建设地点在省城，投标企业按参加职工保险考虑，各分部分项工程费中人工费80000元，机械费为20000元，工程测量及工具使用费率取3%，工程排污费计2000元。请按清单计价方法计算该工程的拦标价上限值。13 解：工程拦标价上限值根据清单计价单位工程费用汇总表计算如下：序号项目名称计算方法金额（元）1分部分项工程费∑（分部分项工程量×综合单价）（1000×150+500×185+3000×15+400×60）=311500元3115002措施项目费2.1+2.245750＋3000=48750元487502.1通用措施费安全文明施工脚手架二次搬运测量及工具使用费各通用措施项目费用合计100000×18.75%200004000100000×3%457502.2专业措施费各专业措施项目费用合计3000元30003其他项目费其他项目费求和（100000+90000+80000）=270000元2700004规费4.1+4.2+4.3＋4.42000＋2080＋1260.5＝5340.55340.54.1工程排污费200020004.2社保及住房公积金80000×26%20804.3意外伤害险（1＋2+3）×0.2%1260.55税金（1+2+3+4）×3.48%（311500+48750+270000+5340.5）×3.48%=22118.5922118.596单位工程造价1+2+3+4+5657709.05拦标价上限值657709.0513'