工程量清单编制说明

' 工程量清单编制说明工程名称：城隍牌楼20、21号改造工程第1页共2页 1、工程概况：本工程为城隍牌楼20、21号改造工程,建筑面积为540.69平米.2、工程招标和分包范围：设计图纸所示范围内的土建及安装工程。3、编制依据：本工程依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）中的工程量清单计价办法，《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》、相关图集、文件、解释等进行编制。4、工程质量达到设计图纸及相关规范要求，材料均为合格产品。5、预留金20000元。6、其他具体说明：（1）投标应仔细阅读图纸结合清单内容报价。（2）“措施项目清单”所列措施项目及表1-6主材表投标人应根据工程实际情况和施工组织设计进行补充；（3）投标人须按照招标文件的要求格式进行，投标人可结合本工程具体情况进行补充。（4）安全防护、文明施工、安全施工、临时设施措施费用明确：专业：土建及安装工程土建工程的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施合计中值费率为5.52％，最低费率为5.52％*90％＝4.968％，试验检验费土建工程的最低费率为1.1%，取费基数为人工费与机械费合计。安装工程的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施合计中值费率为8.018％，最低费率为8.018％*90％＝7.216％，试验检验费安装工程的最低费率为0.8%，取费基数为人工费合计。本工程规费明确土建工程为4.17％，取费基数为直接费+综合费用。安装工程为17.94％，取费基数为人工费。整体措施项目规费为4.17％。农民工工伤保险：均为0.114％，税金3.513％。（5）投标人在投标报价时应充分领会《浙江省建设工程量清单计价指引》中各项目所组合的工程内容。清单中说明的问题：1、现场文明施工、安全防护、成品保护、脚手架等措施费用请综合考虑一次性包死，以后不再调整。2、报价应结合现场实际情况,材料二次搬运费自行考虑计入措施项目清单。3、根据现场实际情况，混凝土按商品砼考虑。4、改造房间的原饰面拆除，原墙面，天棚铲除，装修按新的构造做法计入。5、装修做法暂按以下内容计：1）、TZ尺寸，配筋不明确，暂定与构造柱一样；2）楼梯底板下的基础宽不明确，暂定为1.2M；3）灰板墙基层暂定为木龙骨；4）阁楼楼板的厚度与配筋不明确，厚度暂定120，配筋与二层楼板一样；5）天棚无做法，暂定为1.面刷白色涂料乳液2遍饰面；2.封底漆一道（干燥后再做面涂）；3.3厚耐水腻子分层批平4.钢筋混凝土楼板；6、玻纤瓦（油毡瓦）采用杭州海博多彩玻纤瓦有限公司的产品； 1、请投标人按以下品牌要求自行询价、组价；并请在表1-6中注明所选品牌。如未注明，则视为认可业主在所提供品牌中任意指定品牌，因此产生的差价今后不予增加；1）、涂料：杭州德纳涂料有限公司的产品、杭州求是、华润；2）、铝合金门窗：凤铝、栋梁、豪美；3）、塑钢门窗：海螺、华之杰、中财；4）、电线：杭州中策、浙江久立、浙江万马；5）、开关及插座：杭州鸿雁、正泰、TCL；6）、UPVC管：中财、亿通、汤臣；7）、钢塑复合给水管：金州、欣达、纯源；8）楼道节能灯：伟明、银利、松下。2、安装部份：⑴配电箱的进线图中没标明，本次预算不计入。⑵公共照明部分只计灯具，管线不计。⑶弱电工程图中线的规格型号没说明，因此只计管子线没计入。⑷卫生间等电位连接只计局部等电位箱及其接地，卫生间内的等电位连接不计。⑸排水管和雨水管分别计至窨井和雨水井。⑹给水管计至和第一个入户管交界处。⑺雨水竖管至雨水井的埋地横管的管材按UPVC计。⑻给水工程中卫生间和厨房没有给水系统图，给水管计至每户水表。⑼图中没标明水表大小，暂按DN20计。 '