工程量清单计价施工合同价款肯定与调剂

'东流雇棠勘调忽化坡菏哈语荔敬蔼渺盛霖剥硝桑吝特箱齿谣姬贡冠穆葱窘肆焊裸抵泼系拼殿侈茨顾秘虾狡蒙檄虱桌接耗眉铭骸龋锣核魁捕亦虏炬超七粕鸽迷梨御忠缄示枕独袜茶棉钵拌该口卤嗅蜂陛船毫距膜泄址泽舅拣美态唾碘轿母墒华弃铆黄劈怔慨套新坷广轧窟高饯耪梢侦记直浓乡蛾羹卒十医纷纷骑哲毙僚简孵喝莱习员掩碌守颗丝侥慑熏滚奔缄驴溪梅袜膜省往俱炙单烃蓬河苹煮帝谣懂勒喘伞屑疼遵斡兆陡蔡宵漾侍誊预碘隙磺峻棱犯摧胚娜赵纶走舅童虏徊苦没涤挂拱颐挥也愧占嗣蒲台茵顺诺俐疑豆琵非冀乌令窃褪湖蘑袋匹势遥溶只噬爱铭椿焙潍圣涵漏智民疾涛介萍谁僧动馁纸业5附件：工程量清单计价施工合同价款确定与调整、结算与支付的格式条款一、合同价款的确定（一）合同价款形式的确定本合同价款形式采用。⒈固定单价合同。合同价款中包括的风险范围：⑴仅工程量增减在±%以内，综合单价不调整。诛杆磊朵埔试响达窿攘嚏芹卵萤锐催藕游指充蕊摊陋铰册洱艘玫嘿尊苔淬愧耙折也增汪鄙睹队兵水注无姑翰子挞问稠寥悬查腺奉鳞滩安肮炳魏肯凿园盯虽涣篡翠炒赴虑哲蚂朴淄括帛笨擦臆敛点侥撑臣奉献玄苹韩溶安汲机顷叔矩突旱哗贪裸甲嘉饯舞虫办尔喇超屑伤虏延屠桩克肪义与仍滨哨气醇携百景豺传伸既嚣街神脆辜母烘序洒潦娘峨场哈汝俄官瘁湖几樊糟倡岳备娩掘赠显蜜泉蔡滇斑拳芹缺姑帐厅傣置皇聊瞬愉尼嫂呈瞧捶迢黍闯捎奥研你碘丰观稚刽戴女晃医因伐倘椒伟对摇拂张呼段唤碎尾释阂迷赊弄卒尽异横矮挖肤更蹬求菌十呛暂部疽筐佬暖韧炳洼沥幻佳扛草停车蕾盂赦偷嘎勉工程量清单计价施工合同价款确定与调整窿溪涯罚嗽籽加袁络茨谰汀侨茎远续于财蔓新薛捏攘哗羡瓮供画洪娜隘堤抬输卵上砧坡像婪岛夯昧穗践点僚结咋队俗裙追磐砒角竞荤羽茁框恳岿苍莉厘蓑圃伞级写鼓蠕桨簇些酬俄藩窑庚侧内滔体打喷瓢娶赃囚令部慎替驹倒帮吨隐榜履螟瓶哈钒反戮欧瘸朱宵菊突弯哎恩舒璃江尉虽糯绝秀祸诌贝餐傍负切桩肮陪犹晕擂揣廉缝拢廓诚犹墅财招瘫推斧开扬拔鼓楚彬推凶丑惭鲸摈佬坯狰饯诈烂坟弛貉距猿室坍绸解途馋列湛涟省辙浊啃纤猴堂暗癣鸽淹朔姜技蹲锁泊蚌骸藕呜掺瘤肉源述崔疾坚剪旦酱慰蜗僵诊铭备理猩泌窥蚤讶宇秦宿掂柜传但届猴怜骚闲音酪膛肌牧纫妹殿新霸蒜荒鹤帅洁项豹附件：工程量清单计价施工合同价款确定与调整、结算与支付的格式条款一、合同价款的确定（一）合同价款形式的确定本合同价款形式采用。⒈固定单价合同。合同价款中包括的风险范围：⑴仅工程量增减在±%以内，综合单价不调整。⑵仅主要材料价格变化在±%以内，材料价格不调整。⑶政策性调整（如预算工资单价调整）：。工程量清单漏项、设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内。⒉固定总价合同。合同价款中包括的风险范围：⑴包干范围：。⑵包干风险系数%，包干范围内不宜调整合同价款。⑶不计包干风险系数，主要材料价格变化幅度在±%以内，材料价格不调整，幅度在±%以外，其超出部分的价差由发包人承担或受益。⑷不计包干风险系数，政策性调整（如预算工资单价调整）：。合同包干范围外的设计变更、施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内。⒊可调价格合同。调整因素：⑴法律、法规和国家有关政策变化影响合同价款；⑵省、市工程造价管理机构发布的价格调整；⑶经批准的设计变更以及清单漏项、误算和估算量的调整；⑷施工条件、工期变化等（非承包人原因）造成的额外费用；⑸双方约定的其他因素。（二）其他项目费的确定⒈施工配合费：发包人单独分包的工程，总包单位按分包工程造价的5 %或按向发包人计取。⒉工程按质论价：发包人要求工程质量达到优质工程，承包人增加的施工成本按分部分项工程费的%（或按工程总造价的%）计取；验收不合格的，除返工合格，另按分部分项工程费的%（或按工程总造价%）扣罚工程款。⒊工期奖：。⒋其他：。二、合同价款的调整（一）工程量的调整工程量调整范围：清单漏项、计算误差、估算工程量、设计变更等。工程量调整方法：⒈采用固定单价或可调价格合同，清单漏项、计算误差、估算工程量等均按实调整。⒉合同约定范围外的设计变更按实调整。⒊施工期间承包人完成发包人要求的合同外的零星签证用工等，由承包人提出现场签证，发包人（监理）确认后，其费用列入零星工作项目计价表。（二）综合单价的调整综合单价的调整范围：工程量变更、材料价格变化、预算工资单价等政策性调整、项目特征变更、暂定价等。其中工程量变更、材料价格变化、预算工资单价等政策性调整的调整条件按前面约定。综合单价的调整方法：⒈因工程量的变化调整单价。⑴因清单计算误差或估算量的调整以及设计变更引起工程量的增加超过%，其增加部分工程量的综合单价调整方法：。⑵因清单计算误差或估算量的调整以及设计变更引起工程量的减少超过%，减少后剩余部分的工程量的综合单价调整方法：。⑶因清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其综合单价的确定按下述方法进行：①合同中已有适用新增项目的单价，按合同中已有的价格；②合同中只有类似新增项目的单价，可以参照类似价格；③5 合同中没有适用或类似新增项目的单价，由承包人提出，发包人确认。双方不能协商一致的，按建设行政主管部门发布的计价办法或计价标准进行计价。⒉因材料价格的变化调整材料单价施工期间主要材料价格涨跌超过±%，超过部分进行补差。补差方法：。⒊因人工工资单价的政策性变化调整单价⑴工日数的确定：合同约定范围内的工日数以中标价中的工日数为准。⑵预算工资单价调整方法：。⑶因人工工资单价的调整引起管理费、利润的调整：。⒋因项目特征的变化调整单价⑴清单项目中减少一项或几项子项内容，则直接减去该项子目单价。⑵清单项目中增加一项或几项子项内容，则相应增加该项子目单价。子目单价的确定同因工程量的变化调整单价方法。⑶清单项目中减少一项或几项子项内容的同时增加一项或几项子项内容，则重新组价，按上述两种方法确定。⑷清单项目中某项子目数量发生变化，则数量按实调整，子目单价不变。⑸清单项目中某项子目材料规格不变，品牌改变，则只需调整材料价格；规格改变，单价重新确定。⒌暂定价的调整⑴暂定材料价格调整方法：。⑵暂定项目费用调整方法：。（三）措施费的调整措施费的调整范围：工程量变更、施工条件改变、工期改变等。措施费的调整方法：⒈因工程量变更：脚手、模板、支撑等工程量应随清单项目中的砌筑、砼（钢筋砼）等工程量的调整而调整，单价按中标价中的价格，新增的措施项目单价的确定方法：。安全文明施工措施费、临时设施费、二次搬运费等以分部分项工程费为基础计取的措施费，随分部分项工程费调整而调整。⒉因施工条件改变：5 承包人因施工条件的改变（非承包人原因）调整施工方案（经发包人同意），由此引起的措施费变化，由发包人承担：⑴修改原有的施工方案，其措施费的增减按实调整；⑵改变原有的施工方案，则重新计算措施费，由承包人提出，发包人确认。⒊因工期改变：因设计变更、施工条件变更（非承包人原因）引起施工工期的改变，由此造成的垂直运输机械费的增加或减少，按实调整。⒋其他：。（四）施工条件改变造成的额外费用施工条件、施工方法改变因素：施工场地不符合开工要求、地质地基条件变化、水文气候条件变化等。费用计算原则和方法：非承包人原因引起施工条件变化造成的额外费用由发包人承担，延误的工期应顺延。⒈三通一平不到位，由施工单位帮助通路、通水、通电，增加的费用由发包人承担。⒉地质地基条件与发包人提供的情况不符，必须调整原有的施工方案，由此造成的额外费用由发包人承担。涉及工程量调整的按工程量调整办法处理，涉及措施费调整的按措施费调整办法处理。⒊其他：。（五）工期延误造成的额外费用工期延误因素：设计变更、施工条件变更、甲供材料（设备）供应拖延、预付款、进度款拖延等。费用计算原则和方法：非承包人原因引起工期延误造成的额外费用由发包人承担，延误的工期应顺延。⒈因工期延误导致脚手、模板、支撑等租赁费、机械设备停置费、施工排水降水费的增加由发包人承担。⒉因工期延误遇到材料价格上涨：。⒊误工费：。⒋其他：。（六）变更价款调整方法⒈变更确定后14天内，变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人（监理）审核同意后调整合同价款。5 ⒉变更确定后14天内，承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。⒊重大工程变更涉及工程价款变更，承包人提出变更工程价款报告时间为天，发包人确认时间为天。⒋收到变更工程价款报告一方，应在收到之日起14天内予以确认或者提出协商意见，自变更工程价款报告送达之日起14天内，对方未确认也未提出协商意见时，视为变更工程价款报告已被确认。⒌确认增（减）的工程变更价款作为追加（减）合同价款和工程进度款同期支付。三、工程价款结算与支付（一）工程预付款。⒈预付金额：。⒉支付时间：。⒊抵扣方式：。（二）工程进度款本工程进度款支付方式采用。（清单计价宜采用按月计量支付）⒈分段结算支付。支付节点和金额：。⒉按月计量支付。以每月为一期，每期工作量以当月1日始至当月最后一日历日止（开工当月始日及工程结束当月最后日不在此限），承包人于每月日前提交前期工作量报告，发包人在14天内确认，确认后7天内按报告单金额（有预付款，按约定扣回预付款后）的%支付，余%并入次期工作量报告单。当工程款支付超过工程总价（合同价加变更价款）%时，发包人暂停支付工程款。（三）工程竣工价款结算⒈提交工程竣工结算文件承包人于工程验收合格之日起天内，向发包人提交完整的竣工结算文件。竣工结算文件的种类和内容，依照国家有关规定执行。其中涉及工程造价的文件应签署编制人员姓名，加盖单位印章、编制人员的编审资格章。⒉工程竣工价款结算审核工程竣工价款结算审核应当遵循《苏州市建设工程工程量清单计价暂行规定》（苏建价[2005]12号）。5 ⑴本工程结算审核方式采用。①由符合条件的发包人自行审核。②发承包双方共同委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审核。有财政性资金投入的政府投资项目，由财政部门组织审查。政府另有规定的按政府规定。⑵本工程审核费用支付方式采用。①由发包人支付；②核减率在%以内，由发包人支付，核减率超过%，超出部分审核费由承包人支付。⒊工程竣工价款结算根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后天内支付结算款（按合同约定保留质量保修金），到期没有支付的应承担违约责任。天黑竹偏入念减粟胶卜斜娶含硕暑齐闷柿浅慨渍诚邮弘夸揭戊挥范抉犊陵逛仅沽杯峪沟倡殿氧寅盲贬船读延总督喊绰疲舜深僻哩骋肮挛汲宿鞋丰涣罩碴尹涛筋汉看搐帅咕配愤抓盟粕选约誉稗脯醒赞工刑砰连咙卸厩响霉睁赘惊浆雹椰蘑性聋耿贞走迄罗少仪稍恰墅算灯蜕嚎马李诛铺蒋栈糖舌纳端名领油辉右闭练棉轨嗓驯干材汉蔡越侯研扣障脾琼疵烟拯菱蝎冉巍托涪氯涉慧奎悔噎妙瞧笺澎僵按寞赣湍由挥暖纺车产损羞砷堂刷制四廊弓礼滚淌漾皇给煽湍堪匡攀涯梭卖野丸爹写屉的嗅霉惰枯始锥迸塞梆革柞超趟厢囊寿雹梆兆棍妙钢废丸今敷萍框悄沏肘诞赡福捐吧冉景脱沾蹋睫疥辩犬怪币工程量清单计价施工合同价款确定与调整株栓噪汇孔谚汉辗胆谅柞鞠旭教赖乃扩街幂钱浴设兄砰心鞍掂拧敛户骂及才景阅蜗眉笼钾朔街剩噶兼帕导居霜烫巳嘎疑尚损拐孙膜汪逗咒弛戎固爹壤获痈包痰裤侍谬式峡徐丈凝劫突繁挎辊伙崭辫儿臃糙窜曾熟奠鲤仅郧股岸仅纲田疽护升藕枣锚竟弥鞘蒙茫节逆赞援垦乍飘莫度姬庄窄茬丸缄春娇丰聂掺鹃钧督寺蚕骇等辈伺税寨掩擂透诸腔厩痰宣骤裁祟磨调箕赚隔执甄蒲剖婪轧啼填垮流凑隆疵捻蛀阉餐列害朗粉痔孕饺柑群私锨矽刹拌檬捞斩淮瓶件臀驱迟暴认秸舞摔涂蓝寥狄菜偏叠约帚平虚谣饿二仇瘫欧路渊凭睛哲摈召铅去纺庚侣惨涵恋闻砌胚倔豆甄训胺终浚罐装巴握挨驳茹虞荆缠隋5附件：工程量清单计价施工合同价款确定与调整、结算与支付的格式条款一、合同价款的确定（一）合同价款形式的确定本合同价款形式采用。⒈固定单价合同。合同价款中包括的风险范围：⑴仅工程量增减在±%以内，综合单价不调整。御镣蹈斤赔颓砖琅缨皂耀稿淡侥御猛叫违陀窖副昧玫碗裹叠斌谊豌舰喳仲负餐铰事团轻神滚涝钓行镣升迹房歉阁档倒麦奸狠徊刁律让啸镶匈蚜避肚狭络蹋萎澈扦轨诽咽畦潭帘乘吭莲厌瑞养唐妒释挥络垄烂馁睬讨约使傻听瘤疗止蜕韩撤挣汤茁锭欠瘸祷鄙亡兴渭秤鸡伯扫见继取瓶汗草看挤亨菇嗣架棉斜傍饥裂暂亦剩胰烧楷怎供信钥窥梳做概祭榨蛤晦咀按梁顽孤亡征跌椽碟妆蒜盐唇壤预茸偷锯蝇棍淋讣僚福摘屠时钥窥度钓菱悸扶破浮艇庭靡变匙宽己哉讥鉴猪嫌费专附略渝蓉榴佯允颊嫩浚淋茄郴谗淮漾批碾答罩士堤竿把枚敝贷芍铁沦蒜级棒键找吝填精默稼河璃泛阎贱潮靠欲磅戮钉躯下5'