北京市房屋修缮工程预算定额措施费分册

'北京市房屋修缮工程预算定额措施费分册北京市房屋措（修施缮费工程预算定额2005分版）册中国计划出版社本章定额包括冬雨季施工费，说二次搬明安全施运费，环境保护费，文明施工费、设备、工陈费设，、临高时级设施费，夜间施工费，施工困难增加费，原有建筑物、水等一十、二项费内用容内，容共装饰及文子物目保。护费，高台增加费，超高增加费，施工排70个1及.防冬雨雨季施工费：是指施工期间如遇雨、雪天气，为保证施工的、人防工雪降、效防费滑用、。保温等为保质量以雨季证工程质量所采取措施的费用以及冬2半.成二品次、搬不运能费直：接是运指至因施各工种现原场因所而发造生成的的材材料料二、次构搬件运、费配用件。、成品、3.环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。4.文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。5.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。6设.临时设施费：指施工企业为进行房屋修缮及装饰装修工程所必须搭厂的、工生作活棚和生产用的临时建筑物、构筑物和仓库、办公室、宿舍、加工施的搭设、以维及护施、工拆现除场费规和定摊范销围费内等的费通用道。、水、电管线及其他小型设7助.费夜、间夜施间工施费工：降是效指、为夜保间证施工工程照进明度设需备要摊，销夜照间明施用工电所费发等生。的夜间补8旅.游施景工区困在难不增停加止费使：用是活指或因部建筑物地处繁华街道或为大型公共场所、保卫措施以及施工降效等支出分的停必用要的费情用况。下所需要的必要围挡、安全 9施.原有建筑物、设备、陈设、高级装饰及文明保护费：是指为防止在树工绿过地程等中而损采坏取、的玷支污搭原、有遮建盖筑、物拦、挡设等备各、种陈措设施、所高发级生装的饰费及用文。物、古1上0.，高所台需建的筑增加费：是指被修缮的建筑物在离自然地坪2m以上高台生采取的措材施料及、人构工件降、效配费件用等。必须先运至高台上，再运至建筑物上发1各1.种超材高料增、加构费件：、是配指件建等筑垂物直檐运高输超、逐过层25搬m运且所施增工加作的业费点用也和超人过工2降5m效时。1排2.水施、工降排水水措、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种二、统一规定及施说发明生的各种费用。1.本章定额仅适用于“承包工程”，不适用于“承包定额用工”的工程。2.二次搬运费综合了不同距离和不同的运输方式及次数。3分.可超以高使增用加。费尽的管计建取筑，物是超以过施工作业地点超过25m时为准，其超过部25m，但作业地点并未超过的，不得使用。4垂.直高运台建筑增加费仅限于高台上的建筑物使用，不包括高台本省。凡物时，输不可把材料、构件、配件及周转性材料由高台自然地坪运至建筑三、工程量宜计执算行规此则定额。其他措施费计取基数为定额人工费。 1定、额编号土建结构工项程：目取费基数0日9以年前4费月率10日9以年后4费月率1其中人3工费占%3-1冬二雨次季搬施运工费费33532590-2.25.03-3环境保护费定11.05503-4文明施工费额1.51.58453-5安全施工费11.05503-6临时设施费人6.56.83253-7夜间施工费工1.81.8403-8施高工级困装难修增加费设备、陈设、0-9原有建筑物、1.91.96加费（建高筑在及增）文物2m保以护上费费1.91.9303-10高台1.81.87335-115m以上2.52.5753-12超（高高增在加）费25~45m1.81.875-1345m以上2.52.572、3定额编号装饰项装目修工程降：水费2225-14施工排水、取费基数0日9以年前4费月率1日09以年后4费月率1其费中占人%工33-15冬雨季施工费33503-16二次搬运费3-17环境保护费定51.215.290.05503-18文明施工费额1.41.47453-19安全施工费11.05503-20临时设施费6.56.83253-21夜间施工费人工1.81.840-22施高工级困装难修增及加文费物保护费11.91.9603-23原有建筑物、设备、陈设、.91.93033-24高加台费（建高筑在增）2m以上1.81.8753-253（高在）525m~以费45上m21.52.575-26超高增加费.81.8753-2745m以上2.52.575-28施工排水、降水费2223定、额编号古建筑工程项：目取费基数0日9以年前4费月率1日09以年后4费月率1其费中人工3占%3-29冬雨季施工费33503-30二次搬运费定55903-31环境保护费11.05503-32文明施工费额1.21.26453-33安全施工费11.05503-34临时设施费6.26.51253-35夜间施工费人工1.61.640-36施高工级困装难修增物及加、文费设物备保、护陈费设、1.61.6603-37原有建筑1.71.73033-38高加台费（建高筑在增）2m以上费1.81.8753-395m以上2.52.5753-40超（高高增在加）费25~45m1.81.875-4145m以上2.52.4、3暖水、降水费225725-42施工排定额编号卫、通风项空调工目程：取费基数0日9以年前4费月率10日9以年后4费月率1其中人工3费占%3-43冬雨季施工费2.72.7503-44二次搬运费定33903-45环境保护费11.05503-46文明施工费额11.05453-47安全施工费人11.05503-48临时设施费6.66.93253-49夜间施工费工1.71.740-50施高工级困装难修增及加文费物保护费、1.71.7603-51原有建筑物、设备、陈设1.71.73033-52高加台费（建高筑在增）2m以上1.51.5753-53（高在）费52m5~以费45上1.81.8753-54超高增加m1.51.5753-5545m以上1.91.975-56施工排水、降水费222 5定、额编号电气、电梯项工程：目取费基数0日9以年前4费月率10日9以年后4费月率1其费中占人%工33-57冬雨季施工费2.62.6503-58二次搬运费定22903-59环境保护费11.05503-60文明施工费额11.05453-61安全施工费人11.05503-62临时设施费5.55.78253-63夜间施工费工1.71.740-64施高工级困装难修增及加文费物保护费设、1.71.7603-65原有建筑物、设备、陈1.71.73033-66高加台费（建高筑在增）2m以上费1.41.4753-67（高在）费52m5~以45上1.71.7753-68超高增加m1.31.3753-6945m以上1.71.775-70施工排水、降水费222北京间市接房费屋（及修2其缮005他工版费）程用预定算额定额北京市建设委员会一、说明2本00定5额年）《是北根京据市国房家屋法修律缮、工法程规间、接费及其他费用定额》（以下简称的知建》等标规范及建设部、财政部联合发布[2003]206号《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通二、本的定工额有程包关两括文节承件。承包编包工制工程程（而包成工。包料）和承包定额用工（包工不包料）费和企业管理包括间接费、利润和税金，其间接费是由规三、本定额费组成；承包定额用工工程包括间接费和税金。四、由于修缮与工20程05发年生《的北“京占市地房费屋”、修“缮申工报程掘预路算施定工额》配套使用。缮投资单手续费”等，由修五、承包定额位用单独结算。的劳工工程只计取间接费。本定额不适用房屋修缮工程以外六、本定务额项据自身中情“目况企。及业市管场理竞费争”需、“求利进润行”标准可视为参考标准。企业可根在合同中明确并不得随浮动。浮动标准一经双方认可，应准，不得浮动。意调整。“规费”及“税金”属国家强制标 一、间接费及其他费用内第容一节承包工程(一)间接费是由规费和企业管理费组成，其具体内容：住1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括有：工房伤公保积险金基金、基、本残医疾疗人保就险业基保金障、金基等本。养老保险基金、失业保险基金、需费2.用企，业其管中理包费括有：是：指房屋修缮施工企业组织施工生产和经营管理所资性(1津)管贴理、人职员工工福资利及、工劳资动附保加护：费是，指但企不业包各含级材管料理人人员员工基资本。工资、工书报(2、)会办议公、费水：电是、指烧企水业和管集理体办取公暖用（的包问括句现、场纸临张时、宿帐舍表取、印暖刷）等、邮费电用、。费、(3室)内差交旅通交费通和费误：是餐指补职助工费因、职公工出探差亲、调路动费工、劳作地差旅费、住勤补助退休、退职一次性路费、工伤人员就医路费、工地转动移力费招以募及费管、职理工离使用的交通工具的燃油、燃料、养路费及牌照费等。部门用的(4属)固于定固资定产资使产用的费房：屋是、指设管备理、部仪门器和等试折验旧部、门大以修及、附维属护生或产租单赁位费使。属于(5固)工定具资用产具的使房用屋费、：设是备指、管仪理器部等门折和旧实、验大部修门、以维及修附或属租生赁产费单。位的退职(6金)劳、六动个保月险以费上：是的指企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工按规定支付给离退休干病部假的人各员项工经资费、。职工死亡丧葬补助费、抚恤费、(7)工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。平，(8按)职职工工教工育资经总费额：计是提指的企费业用职。工为职工学习先进技术和提高文化水(9)财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。(10)财务费用：是指企业为筹集资金而发生的费用。用税(1、1)印花税税金等：。是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使技术(1开2)发费其、他业：务指招上待述费费、用招以投外标的费其、他绿费化用费开、支广，告包费括有技术转让费、顾问费、审计费、咨询费等。、公证费、法律3.利润：是指房屋修缮施工企业完成所承包的工程获得的利润。城市4.维税护金建：设是税指及国教家育税费法附规加定等应。计入房屋修缮工程造价内的营业税，5.间接费计算规则：(1)间接费（规费、企业管理费）：均以定额人工费为基数计算。算。(2)利润：均以直接费和间接费（规费、企业管理费）之和为基数计为基(3数)税计金：均直接费、间接费（规费、企业管理费）、利润三项之和二、间接算费。及其他费用标准 (一)间接费费用标项准取目规费企业管理费土费建基结数构定额人工费（%）合计装43571暖卫、通风古饰工建装程筑修、工工电程程00435295气、电梯工程4343864364107(二)利项润目及税金标准利润直接取费费基数费率（%）注：利润税及金税金标准适用于土建直、接装费+间接费7饰+间、接暖费卫+、利通润风、电气、电梯等3各.4项工程一、承包定第二节承包定额用工工程承包定额额用工工程间接费与其他费用机械费、生产用工工具工程间接费和其他费用包括有规费、管理费、中小型（文物）及设备保使护用费费、冬雨季施工费、施工难度增加费、高级装饰成。、超高工程增加费、小型设备费、其他费用等组(一)间接费及其他费用内容：住房1.伤公规保积费险金：基金、是基指本政医府疗和保有险关基权金力、部门规定必须缴纳的费用，包括有：工、残疾人就业保障金基等本。养老保险基金、失业保险基金、动保2.护管费理、费劳：动是保指险管费理、人职员工的教工育资经性费支。出、办公费、差旅交通费、劳械、3.夯实中振小型机械费：是指施工中使用的搅拌机械、提升机械、木工机机械的全部捣使机用械费、用钢。筋机械、电焊机、空压机、磨石机等各种中小型施工4.中生各产种工消具耗费性用工：具是的指费施用工。生产中所使用的手工工具、工具补贴和以及5.防冬雨雨、防季雪施、工防费滑：、是保指温施等工为期保间证如工遇程雨质、量雪所天气，为保证施工质量冬雨季的人工降效费用。采取措施的费用以及所、6.旅游施景工区难在度不增停加止费使：用是活指或因部建分筑停物地处繁华街道或为大型公共场安全保卫措施以及施工降效等支出的人用工的费情。况下所需要的必要围挡、 在施7.工原过有程建中筑损物坏、、设玷备污、原陈有设建、筑高物级、装设饰备及、文陈明设保、护高费级：是指为防止古树绿地等而采取的支搭、遮盖、拦挡等各种保护措施所发装生饰的及人文工物费、。时，8.所超增高加增垂加直费运：输是发指生建人筑工物费檐。高超过25m，且施工作业点也超过25m棚、9.淋小灰型池设等施临费时：设是施指，施施工工现所场发临生时的维人护工、费供。水供电及机具棚、工作现场10的.其人他工费费用，以：及是因指停施水工、前停勘电察所估发算生、停施工工工中资检和验其试他验应、完工后清理的其他费用。由本项列支城(市二维)税护金建：设是税指及国教家育税费法附规加定等应计入房屋修缮工程造价内的营业税，二、间接费及税。费金用项规目计取基数费率标准（%）间管理费费40中定37接生产小工型具机冬雨季施使械工用费费费额12人4施工困难2.5费原有建筑物、设备增加费工1.5超、陈小高型护增设设费加、高级装修及文物保施费费2费22.三、相关规定税其金他费用5定额人工费+间接费3.53.4时，1.可参承考包《定北额京用市工房工屋程修未缮含工施程工定企额业·自措带施脚费手分架册及》模相板应项项目目，若执发行生。文物2.保不护具费备和施超工高困增难加增费加所费规定，原范有围建的筑工物程、，设不备应、计陈取设相、应高费级用装。饰及除：3.若修缮投资单位提供部分中小型机械时，按下表规定的比例扣机所械占名比称例提升机械搅拌机械夯实机械钢筋机械30%25%6%12%机所械占名比称例木工机械电焊机空压机磨石机8%5%12%2% '