沈大伟解释建筑工程消耗量定额

'沈大伟解释建筑工程消耗量定额2009年7月15日  作者:王其光  浏览:835  评论:0   山东省建筑消耗量定额局部答疑------沈大伟 1、请问03定额，门窗洞口的侧边，每边砌筑三块预制砼块240*240*285〔长〕，其作用相当于木砖，计算墙体工程量时，是否应扣除砼块所占体积？       时间2006-7-8 回复：不扣除。定额说明中有规定。2、我想请教一下03消耗量定额中,1.空调冷凝水排水管怎样套用定额?时间2006-7-7回复：补充，或在安装工程中。3、现浇结构中从梁或板上挑出的檐线(或空调板)能套用挑檐子项吗?回复：不能，不是一个概念。4、03定额中有塑铝板幕墙工程，在何种情况下套用此工程？不锈钢型钢何种型号，其制作安装费是否远远高于其他材料龙骨？回复：设计外墙局部或全部用塑铝板包贴时，套用此工程。5、某办公楼外墙贴铝塑板，做法为角钢、铝合金方管龙骨，硅酮结构胶贴铝塑板及嵌缝，能否套用此工程？假设套用此工程比墙面贴铝塑板工程高2-3倍。时间2006-7-7回复：价高价低我不好说。施工或设计做法与定额不同时可以换算，或重新编制补充工程。 6、请问土建消耗量定额中,基槽开挖深度在工程结算时也执行设计室外高度吗?是不是因该按自然地坪计算开挖深度及放坡深度?    时间2006-7-6回复：应该。假设自然地坪低于设计室外低坪的话，那么应按自然地坪。 7、有一个2004年建设的采用工程量清单的工程，现在进行结算审核，1、在招标的时候，甲方提供了措施工程清单，现在通过计算，发现清单中的模板和脚手架比图纸工作量〔不含变更〕少了很多，能否调整？2、投标时人工费按22元/工日，变更工程量无法套清单的，套用了消耗量定额，套用消耗量定额的局部的人工工资单价能否执行28元/工日？      时间2006-7-6回复：① 、甲方提供了措施工程清单，是提供了措施工程清单工程还是数量？按规定应是工程。假设是工程，那么企业报价时报多了〔费用高了〕，应在招标时进行质疑，但没看出来，只能按报价结算；假设是数量，那么可以调整〔但有悖于清单规定〕。②、应按报价时的单价。8、03定额中，计算内墙抹灰面积时，抹灰高度无墙裙的为楼面至顶棚底面之间的距离，请问楼面是否为结构标高？抹灰高度是否扣除楼面做法的厚度〔楼面做法为40厚细石砼找平层，20厚水泥砂浆粘贴层，铺地砖〕？回复定额没有说的很清，就按结构标高〔而不是建筑标高或实际施工标高〕。9、计算现浇板砼量时，是否扣除柱所占板的方量？    时间2006-7-3回复：扣除。10、             一个03定额结算工程，施工合同中措施费包干，可否将超高费看做是措施工程不再另加费用？回复：应按措施工程不再另加费用〔因为都属于定额第十章内容〕。11、03定额结算中土石方为分包工程，此时总承包单位已进入场地，合同已签订，请问此时发生的施工降排水能否看做是包干措施工程内容不再另加费用？回复：冬雨季施工费用已包括，不再另加费用；但地下涌水除外。12、如施工降排水发生在签订合同前，能否将此费用看做包干措施不再另加？   时间2006-6-29回复：同上一条。13、03定额中高度小于3.6米的内墙面装饰不计算脚手架，那如果建设单位单独分包的内墙面装饰工程是否计算脚手架？回复：不管建设单位分包的内墙面装饰工程与否，都应按定额规定计算〔前提：合同规定执行定额〕。14、有一个幕墙清单报价中措施费是按清单数量报的脚手架单价，但在实际施工时幕墙面积增加10倍，且脚手架借用主体施工单位的，与主体施工单位私下商定脚手架使用费5万元。有四种结算方案：1、按原报措施费结算，不调整。2、按实际面积乘原报措施费单价结算。3、按5万元结算。4、原工程量15%内的措施费按原单价，超过15%的局部按定额标准计价。请问那种方案正确？   时间2006-6-25 回复：按规定应按第2种方式。第1种不适宜，因为，变更不是施工企业的原因；第3不适宜，私下商定，有证据？只是听说吧；第4不适宜，因为清单规定的15%是指清单数量，而不是措施数量。16、消耗量定额上册99页,3-2-11子目,石外表倒扁光是啥意思？时间2006-6-20回复：石外表倒扁光不是我们山东的叫法。施工做法为：为石砌墙面的美观，整洁，石材外表用錾子打出“石线〞或“石面〞〔宽度小于10cm〕。一般在砌石水平灰缝上下，在石材的边缘。17、学习资料上Ｐ96“〔６〕聚胺脂6-2-70子目,聚胺脂二遍厚度为4mm.〞中6-2-70是否应为6-2-71?  时间2006-6-19回复：是6-2-71子目，而且应为三遍。 18、关于消耗量定额脚手架问题,现在我经历的一个工程,层高4.2米,吊顶面板高3.4米高,面板是有钢筋吊筋吊着,现在计算脚手架是否可以计算满堂脚手架,如果计算咋样计算.回复：可以计算满堂脚手架；按满堂脚手架计算，并计算每超过1.2m脚手架增加的工程量。19、消耗量定额,现在现浇顶棚一般不抹灰,如只刮瓷或刷涂料且层高超过3.6米,是否可以计算满堂脚手架,请答复  时间2006-6-17回复：计算，按满堂脚手架的30%计入。 20、清单结算工程,土方的工程量如何计算、根底处理级配砂石、回填砂费用如何计取？  ①、土方工程量。按清单计算规那么计算方量进行招标，施工过程中由于变更，根底土方量增加很大，现场甲、乙双方共同收方确定工程量，结算时是否依据实际工程量按清单综合单价计取费用。   ②、基坑、室内回填级配砂石〔深度2.2m〕、回填砂(深度2.3m)，综合单价如何取定,套用消耗量定额填料加固子项，调整材料，是否适宜？  时间2006-6-16回复：①、双方可以约定重新编制清单，也可以按双方共同收方确定工程量，按报价时清单分析的单价组成，从新计算。②、综合单价如何取定？我不明白；是指清单如何编制？还是如何报价?假设是报价，借用消耗量定额填料加固子项，调整材料是可以的。  企业清单的报价方式，就目前来说，根本是套03定额，其实是走进一个误区，假设都套用03定额，清单就是03定额的“综合定额〞，岂不可悲？！21、内墙，顶棚高度在3.6米以下的抹灰，脚手架分别如何套用定额？   时间2006-6-12 回复：用哪年定额？96定额肯定不单独计算；03定额不用吧〔实际施工没有一家搭设的〕？但综合解释规定按相应脚手架乘系数；依我看，按满堂脚手架乘系数吧。 22、在省消耗量定额中按规２００３年五月<交底培训资料>以及其它资料上解释的是"同板一起浇筑砼的梁是计取梁脚手架的",而在2004年十一月您主编的<工程计价方法学习资料>上解释不再计取，之间相互矛盾，请问这种情况的梁脚手架是否应该计取？ 时间2006-6-5回复：消耗量定额规定有梁板〔梁板一起浇筑〕不计算脚手架，除此之外的梁板一起浇筑的梁是否计算脚手架，定额没有明确规定。而实际施工中，梁板一起浇筑时梁并不单独搭设脚手架，其下的架子只是起模板支撑的作用。因此，这种情况下梁的脚手架不计算。 在这里，我也想请教你一下，梁与板整表达浇时，脚手架是如何搭设？搭设的位置〔在板下？还是板侧面〕？请回复为盼！谢谢！23、按工程量清单计价的工程在结算的时候措施费不调整，现在有几个问题：   ①、在工程进行招标的时候，甲方提供了措施费工程量清单，而在结算的时候，通过计算发现甲方提供的措施费清单工程量计算少了，这局部工程量能不能调整；   ②、在工程进行招标的时候，甲方并未提供措施费清单，而是由施工单位自主报价，这种情况是不是在工程结算时措施费不调整；   ③、在工程施工的过程中，由于工程变更导致措施费〔模板或者脚手架〕增加，这局部措施费是否应该计算，如果不计算，应怎样解释？如果计算，应怎样计算？ 时间2006-6-2回复①使用工程量清单，甲方还提供措施费工程量清单数量〔还是仅仅为工程〕？没有吧？此栏目不针对猜测和假设的。②一般不应调整。③应该计算。但昨天我已回复，在工程索赔中解决。 24、按工程量清单计价的工程，在进行工程结算时，工程量是否应该重新计算〔工程量清单由甲方提供〕？措施费是否也应重新计算〔模板、脚手架〕？ 时间2006-6-1回复：工程量按实际完成的数量结算〔设计实际数量〕。措施费不应重新计算。当然，工程量变化很大，与原清单有较大的差异，可在工程索赔中解决。25、梁计算规那么6中:梁(单梁、框架梁~~~~~~~)高度算到板底。现在定额无框架梁子项。是套用单梁定额呢，还是按有梁板计算？   时间2006-5-30 回复：套单梁定额。26、有这样一个工程，11层住宅，框架剪力墙结构，有局部剪力墙是框架柱和墙体整表达浇，框架柱450*500，墙体厚度250，图纸中有单独的节点详图〔如“T〞型，框架柱三面向墙内各延伸300〕，请问框架柱、伸入墙内的300局部、剩余墙体各如何套项？是否是框架柱单独套“矩形柱〞，深入墙内局部套“轻型框剪墙〞子目，剩余墙体套“砼墙〞？  时间2006-5-29回复：你所说的是短肢剪力墙结构。也就是03定额“轻型框剪墙〞的情况。砼工程量一并计算〔突出墙的砼柱，并入墙内〕，套用“轻型框剪墙〞子目。27、在框架施工中，模板施工采用了方木框12毫米厚竹胶板面的模板，决算时是套用复合木模板定额还是胶合板模板定额。竹胶板在施工中周转次数低而且市场价格高，套用胶合板模板工程费用太低，是否可以套用复合木模板工程对其进行换材调整。时间2006-5-28回复：套用胶合板模板。价格可以在报价中考虑，或在工程结算时找差。复合木模板定额，定额按胶合板钢边框编制。28、①有一新建教学楼，层高3.9米，内墙刷乳胶漆，工程中计算了内脚手架，满堂脚手架是不是不用计取。②、定额对装饰满堂脚手架如何理解。〔装饰与土建为同一单位施工〕。时间2006-5-25回复：①、满堂脚手架是做天棚装饰时搭设的脚手架，假设计取了满堂脚手架，室内墙面装饰脚手架那么不计取。 ②、土建从来不单计算满堂脚手架。满堂脚手架仅用于做天棚装饰时搭设的脚手架。 29、在招标文件中，规定了总包效劳费为2%，与总包方签协议时，总包方要收取垂直运输机械费，我认为垂直运输机械费已包含在2%的总包效劳费内。请问有没有这方面的明确规定？从哪能获得这个文件？    时间2006-5-25回复：这要看招标文件中规定的总包效劳费包括哪些内容？省站“费用计算规那么〞中的总包效劳费不包括垂直运输机械费30、2003消耗量定额，在框架结构中，现浇板四周在框架梁上，板下无梁，此板算作平板还是有梁板？板下只有一个方向有次梁，此板算作平板还是有梁板？只有两个方向均有次梁，才可以算作有梁板吗？      时间2006-5-25 回复板四周在框架梁上，板下中间无梁，应算作平板；板中间下有梁，不管是一个方向还是双向，均应算作有梁板。31、施工住宅楼中梁和板一起现浇，请问住宅楼中的单梁还应计算脚手架吗？ 时间2006-5-24回复：不计算脚手架32、我现在施工的楼是短肢剪力墙结构,使用03定额,柱的脚手架如何计算?还是和墙合并只计算墙的脚手架?   时间2006-5-19回复：短肢剪力墙结构一般用于小高层住宅；03定额对此种结构的称谓：“轻型框剪墙〞。施工时所谓“柱〞是与墙一并施工的；所以不能视为独立柱，当然不能按独立柱计算脚手架。按墙计算。33、2003土建交底培训资料169页高度3.6米以下的内墙面装饰不计算装饰脚手架,综合解释21页第十六条按相应脚手架30%,以哪个为准?   时间2006-5-15回复：按理说应按综合解释〔但综合解释问题颇多〕。综合解释21页第十六条按相应脚手架30%，应明确是按满堂脚手架的30%。34、框架结构的外窗较大〔4.6*3.5等〕，按幕墙方式做，套什么定额？回复：是窗的安装吧。我不明白如何按幕墙的施工做法？35、框架结构的梁〔350*800〕，是否不用计算脚手架，只计模板支撑？回复：与板一起整浇的梁不计算脚手架。36、外墙铝塑板造型作法：角钢支架、木工板、铝塑板，套9-2-275木工板造型层、9-2-326铝塑板面层可行吗？角钢套什么定额？          时间2006-5-12回复：角钢套用9-2-260子目；细木工板套用9-2-279子目；铝塑板套用9-2-301子目。37、外墙装饰全部是铝塑板和玻璃幕。内装饰由总承包公司的下属建筑公司施工，但建筑物无外墙抹灰。           时间2006-5-8回复：你说的情况定额没有规定。在职期间，我曾经协调过此类问题，一般扣除脚手架和超高费在12%左右。38、我单位有个工程竣工后，建设单位委托中介工程造价咨询公司审计，双方审计核对完，并出具了审计报告，且三方都认可签字盖章。但建设单位的上级单位，又把该工程拿出委托另一家中介公司审计，并要求施工单位重新核对，因时间太长，很多事情记不清。请问沈教授，他们这种做法是否合法，我是施工单位应怎么办？            时间2006-5-7回复：根据山东 省工程造价管理方法的规定，你说的情况是不允许再审的〔文件大概在2002年，省建设厅文件，文号我记不清楚了〕。你可以报告给当地定额站，请他们协助处理。 39、请问沈老师一个问题：一次性包死合同，但主材涨价幅度很大，法律上有相关解释条文吗？ 时间  2006-4-28回复法律上没有规定〔有规定就是按合同〕。40、如果一个工程挖土深度满足放坡要求，但实际施工时未放坡，是必须按放坡计算还是按实际计算？回复：按计算规那么计算。41、塔式起重机砼根底，是按实际工程量计取还是按?定额解释?中：“600m2以内按10m3，大于600m2每增400m2增加10m3”的规定记取？?03消耗量定额?时间2006-4-28回复：实际工程量调整定额内的塔式起重机砼根底用量。42、96综合定额现浇板实际按竹胶板施工，图纸设计有顶棚抹灰，实际未施工，如何结算？  时间2006-4-27回复：由于96定额中无竹胶板定额，实际施工一般采用：竹胶板找差价；设计有抹灰的，不计算抹灰〔因为，使用竹胶板后，砼的光洁程度不用再抹灰〕，仅计算刮腻子、刷乳胶漆。43、①、采用消耗量定额，按照施工图纸计算工程量，然后招标，评标确定总价，并总价包死。但在实施过程中，经审核，该工程的量其中有不准的，且差距较大，是否认定存在虚假成分，能否在结算时调整总价？？？？②、一个完整的工程甲方在招标书中明确该工程的玻璃幕墙和干挂石材以暂定价的形式计入，要求含在投标中，结果中标人明知甲方有可能外包，成心将局部工程量及价格压低，使得投标价格比别人的都低，而且签合同时都没有发现，现经过审核比照，中标人的造价减掉甲方外包局部后的造价,同样的比照比其他投标单位的要高，遇到此类情况怎样处理为好？  时间2006-4-25回复①合同已约定，按合同约定！②我不明白，以暂定价的形式计入〔招标文件规定〕，投标人的报价比暂定价还低？没有按规定计入？那就按暂定价在总价中扣除〔因为承包商未按招标文件要求〕。  44、清单编制中，甲方供材应列入招标人局部材料购置费中，“计价标准〞解释中又说应列入综合单价，应怎样编制？时间2006-4-25回复：甲方应将供材品种、价格都放在材料报价表中，大家都按此计价，而后甲方供材时扣除；假设仅列一笔材料购置费，报价如何报，说起来有点复杂，建议你买本我编的书，上面有。45、外墙面砖镶贴工程中是否包括阳角对缝的内容？〔我个人认为应包括，因为定额子项中包含石料切割机及石料切割锯片的内容；而且96综合定额中的面砖镶贴工程中也没有石料切割机和锯片的内容，而是在阳角对缝的补充定额中才有石料切割机和锯片的内容。〕   时间2006-4-24回复包括。 46、清单计价方式中，中标企业的报价表总说明中没有说明管理费率、利润率是多少，在竣工结算审计中，当工程量工程增加，编制新综合单价时，应怎样考虑管理费率、利润率？时间2006-4-23回复：按甲方认可的新综合单价结算〔中标企业的报价表总说明中说明管理费率、利润率是不妥当的。因为清单是低价中标〕。47、03定额楼梯平台镶入墙内〔包括两侧〕的梁定额是不是包括？ 时间2006-4-22回复：是包括48、96定额，框剪结构中，对拉螺栓及拉片已按实际签证数量算出，套用铁件调整是否适宜，如需扣减模板支撑，按什么比例扣除？        时间2006-4-22回复：不用套用铁件调整，而是按拉螺栓及拉片的单价计入〔假设摊销那么按摊销计入〕，扣减模板支撑一般在20%左右〔这要看拉螺栓及拉片的数量〕。49、03定额框架梁和有梁板浇再一起，框架梁的模板如何计算，是算三面还是两个侧面？  时间2006-4-20回复：计算梁底和梁内侧以及梁外侧〔包括板厚〕三面模板。50、外墙镶贴面砖工程，定额面砖有150*75、194*94、240*60等规格尺寸，而实际镶贴规格尺寸为195*45的面砖，请问套用哪个定额子项比拟适宜〔虽然面砖规格及灰缝可以调整，但定额人工费不同，请沈老师指点〕。回复：套周长相近的吧。 51、外墙镶贴面砖工程，定额无零星工程，请问，挑檐、腰线、门窗套、栏板、雨棚周边的面砖镶贴如何处理。               时间2006-4-19回复：不单独计算。52、03定额现浇有梁板的框架梁是套单梁还是套有梁板？           时间2006-4-19回复：套单梁、连系梁子目〔我说过屡次，03定额将模板、钢筋都分开了，仅砼，无论是有梁板还是单梁、连系梁，人工消耗差不多；砼用量一样〕。 53、一工程执行03定额,施工单位有成品定价工程(如铝合金门窗.墙涂料.塑钢窗.龙骨吊顶.彩钢板石材等).此成品定价工程都为成活价，如果双方拍板同意价格，是否结算时参与取费？软件取费程序是参与取费的。〔我认为不参与取费，所报单价本身已包括利润和管理费，可在税前最后一项参加〕。为施工方分包工程，与主体一个大合同？？预此情况如何处理？？？时间2006-4-18回复：施工单位有成品定价工程是什么意思？施工单位按成品进的价？合同如何约定的〔参与不参与取费要看合同〕？假设施工单位自己分包，而且合同又无约定，仅是约定执行03定额，那么应按定额和合同办理结算。54、我在清单编制中,甲方供材(如地面砖、墙面砖等)应计入招标人局部中的“材料设备购置费〞中，但建设单位要求不能计入，我个人认为“甲方供材〞不计入造价，会使造价失真。应怎样解决？时间2006-4-17回复：甲方供材(如地面砖、墙面砖等)应计入招标人局部中的“材料设备购置费〞中，当然也应该计入工程量清单内〔业主给出供材单价〕。55、03定额模板，框架梁上是有梁板，算框架梁的砼时候，梁的高度是算到板的底，但是建筑物四周的框架梁算模板的时候梁的内侧的高度可以算到板底，外侧是不是应该算到板顶？时间2006-4-16回复：梁的内侧的高度应算到板底，外侧应该算到板顶。56、已经中标的工程量清单报价中有非常明显不合理的综合单价并且严重影响了工程总造价，在结算时如何处理，有没有相关规定？       时间2006-4-14回复：你说的非常明显不合理的综合单价，是高了还是低了？工程量清单报价的综合单价，高了应该不中标或是业主在确定中标价时工作有疏漏〔假设是个别单价高，也许企业采用不平衡报价〕。低了也应由企业承当风险。    工程量清单招标的评标，首先也是最重要的是：分局部项综合单价！！！而不是像过去，看看总价即可。  遇此情况，在结算时应按中标的综合单价办理〔不能因高或低而调整单价〕。57、关于界面剂的问题,看到了好多回复,我又翻了翻定额,看到普通抹灰、装饰抹灰、瓷砖、面砖，里有的有108胶，轻质墙抹灰没有108胶，不知编定额时怎么考虑的界面处理？这局部费用应当不应当再给施工单位了？现在我们这用的界面剂是和水泥按1：1比例用的，如果定额考虑了〔轻质墙抹灰好象没有〕，是不是可以找差价啊，不知定额是怎么考虑的？    时间2006-4-10回复：界面剂我曾经回复过，市场价550元/吨，施工刷每平方1元；其作用与108胶相同。定额轻质墙抹灰没有108胶，假设设计有，可以增加。实际施工不像你说的与水泥按1：1比例拌合，而是单独刷界面剂。58、框架结构工程用2003定额,外部为双排脚手架，内部为满堂脚手架----那么里外框架柱、里外框架梁还是否单计脚手架呢?               时间2006-4-7回复：框架柱〔不管里外〕，均应按计算规那么计算；梁〔框架梁、连系梁，不管里外〕只要与板一起整浇，均不计算脚手架。 59、框架结构外脚手架按框架间墙的面积，柱单算，那框架梁呢？是和柱一样单算框架梁还是计入墙〔外脚手架〕中？                  时间2006-4-7回复：与板一起整浇的梁不计算脚手架！60、外墙柱算一遍,外墙现在多是采用内砌,这个外脚手架好象就是外墙装饰用,但规定又必须随主体同步,你说老师可不可以理解成外脚手架套用单独装饰脚手架,而随主体同步在平安文明施工费里呢?时间2006-4-6回复：不是。不管外墙外砌还是内砌，都必须搭设外脚手架。至于装饰脚手架，只有单独承包装饰工程的，才可以套用单独装饰脚手架。61、外脚手架工程量包括砌墙、外装饰，至于外墙柱还是需要算，不管内砌还是外砌均按外砌脚手架。回复是。62、我想请教当图纸设计与施工标准的要求出现差异，在工程结算时应按设计要求还是施工标准？〔也就是说它们二者的解释顺序？〕      时间2006-4-7 回复应当按施工标准。设计有可能疏漏，也可能注明按什么什么标准〔在设计说明中〕，你可能未注意。例如：在砼框架结构中框架间的宽度、高度大于标准规定，标准要求增加框架间墙的构造柱；而设计有时没有。63、2003消耗量定额:施工用水电费用由甲方设表并交纳费用,现有两种扣除方法:①、直接在工程结算中将定额中的水电费予以扣除。②、不扣除定额中的水电费用，甲方将实际交纳的水电费用直接从工程款中扣除。请问哪一种方法更为合理？　　　时间2006-4-4回复：假设合同约定执行03定额，应按直接在工程结算中将定额中的水电费予以扣除为合理。 64、请问03消耗量定额中内墙装饰脚手架工程量计算是计单面还是双面?回复：是单面。65、一面墙双面抹灰,脚手架是不是按双面计算工程量啊?如果只是一面抹灰,按你说的工程量应当/2吧     时间2006-3-27回复：一面抹灰计取单面，双面抹灰计取双面66、框架结构内墙脚手架,砌体算一遍,不利用砌体脚手架抹灰再一遍(不知算一面还是两面的?),实际中是用简易架,执行消耗量定额的相关内容适宜吗?抹灰该算一面还是两面的?现在工程用界面剂是成品的,与水泥1:1,定额抹灰、贴砖含界面剂吗,含的话如何操作?   时间2006-3-21界面剂定额未有这种叫法，在抹灰工程中按108胶考虑，墙面湿贴面砖，定额为考虑。前几天，我还真的了解一下；界面剂如同108胶，水溶状，用法同108胶。每Kg0.5元。67、请问03消耗量定额中内墙装饰脚手架工程量计算是计单面还是双面?时间2006-3-20    回复：是单面。68、工程量计算规那么、综合解释、沈老师编写的学习资料，三者有些不一致的地方，使用中先按哪个再按哪个……    时间2006-3-19回复：当然首先按工程量计算规那么。综合解释有些地方写的不是很适宜，你可以咨询当地定额站，也可参考一下我编写的学习资料〔不是解释定额，是学习资料，仅供参考〕。69、03消耗量：墙面贴瓷砖，腰线是否单算，如果不单算，腰线价格高于其他瓷砖，价差如何调？  时间2006-3-18回复：腰线不单独计算。至于价格，大家用惯了有价定额，03定额不会用了。材料价格不同时，应在施工报价中考虑，并在合同中予以确认。70、在框架结构内墙抹灰中，矩形梁〔或花篮梁〕下无墙时，梁抹灰并入天棚抹灰中；有墙时梁与墙同宽，梁比墙宽时，这两种情况梁的抹灰应如何执行定额？ 时间2006-3-16回复：遇你说的情况时，梁下有墙〔不管是否与墙等宽〕，抹灰高度都应计算至板底〔而不是梁底面〕。定额砼柱是指独立柱，砼墙那么为砼墙面；抹灰面中有局部砼柱〔构造柱、框架柱〕、梁，无单独定额工程；也不单独计算工程量71、在砖混结构中的零星砌体如何界定(是否按砌筑局部工程量的大小来确定)?如:工程前期业主要求在某道240墙上凿几个0.3M*0.3M的小洞,在工程后期业主又要求施工单位堵上,这局部砌体如何套项?回复：零星砌体包括的内容在消耗量定额的说明中写的工程工程(p89第4条)；墙上的小于0.3m2的小洞在计算墙体工程量时不扣除，堵上工程量也不增加。72、砖混结构公共楼梯间外侧的休息平台梁(多在背阴的位置),是否应该计算?(学生认为应该单计,因为它未包含在楼梯中!)回复：休息平台梁包括在楼梯的工程量中，嵌入墙内的梁不单独计算。73、消耗量定额中,框架柱与构造柱局部的抹灰是否应单独按砼面抹灰计算(假设为贴面砖是否也应单独按砼面贴砖计算)??回复：不管抹灰还是贴面砖，框架柱〔独立柱除外〕与构造柱的装饰工程量均并入墙面工程量内一并计算。74、如截面为600*600的KZ与200厚的剪力墙相交时,墙长是否应算至柱外侧??(学生认为应该算至柱外侧)              时间2006-3-15回复：假设框架柱与剪力墙同时浇筑，墙长应算至柱外侧。75、有一工程采用清单投标,建设单位清单"其他工程清单"中的"招标人局部"未要求预留"预留金",但一投标单位投标文件中"其他工程清单"中的"招标人局部"的"预留金"工程填报了10万元,并中标,双方签定的合同为固定总价合同(中标价,有变更时调整合同价).请问结算时是否扣除该中标单位报价中"招标人预留金10万元"???             时间2006-3-7 回复："其他工程清单"中"预留金",是招标人填写的；但"招标人局部"的"预留金"工程由投标人填报了10万元，且签订了固定总价合同，合同总价应包括投标人填报的10万元。结算时不扣除中标单位报价中“招标人〞的预留金。76、现浇有梁板板下梁，梁脚手架在学习资料〔155页4〕中解释不计算，在交底资料中解释计算，依哪个为准。  时间2006-3-6回复：有梁板下的梁支不支脚手架，大家都清楚。假设支脚手架，板的模板如何支？是先支梁，浇筑完成后再支板吗？77、有一工程合同为执行03定额,税前让利9%,对甲方供材没有提.如有甲方供材,甲材是否应在定额含量内扣,还是财务转帐,还是在税后扣?如有甲方罚款应采用哪个途径扣?如税后扣,甲材数量和价格如何确立?          时间2006-2-27回复：你的问题是否应是：合同为执行03定额，税前让利9%，其中有局部甲方供材，甲供材是否应在定额含量内扣,还是财务转帐,还是在税后扣?1.最好采用财务转帐的方式，这样可合理避税。2.甲方罚款可采用扣除甲方供材后，在乙方完成的直接费中扣除。3.我有些不明白，甲供材数量按提供的数量和价格在财务转帐时扣除。假设合同执行03定额,合同约定乙方税前让利9%,签订合同时甲方供材没有提出，施工过程中甲方提出供材要求，遇此情况，可按以下方式处理： 乙方03定额施工报价中肯定有主要材料及材料单价；甲供材，将乙方材料及单价剔出〔乘91%后〕，计入甲方材料；财务转帐按剔出局部的合价〔采用这种方式，第一，乙方乘91%后材料价格比甲供材还高；第二，甲方由于种种原因必须提供材料以保证工程质量〕。78、03年消耗量定额关于框架间墙体套用脚手架的问题框架梁和板现浇在一起应该没有架子费,对吧?但是墙体架子费如何计算.我看过以前的留言,墙体算至梁底,水平方向按照拄间墙体净距离计算?时间2006-2-24回复：框架梁板现浇一起，梁的脚手架不计算。墙脚手架套用脚手架工程，并按你所说的规那么计算79、一个宾馆工程，分A、B、C三个区，中间有伸缩逢，三个施工单位单独承包，结算时工程类别如何确定？时间2006-2-23回复：按A、B、C三个区分别确定工程类别。80、FB保温板如何计算？材料消耗量分别是多少？回复：FB保温板定额没有，可做补充定额。 81、电缆沟、排水沟的底、壁抹灰套哪个定额？回复：套零星抹灰定额。82、外墙乳胶漆套哪个定额？回复：可套用9-4-183、184子目。83、竹胶板模板套哪个定额？时间2006-2-20回复：就套用定额胶合板模板子目84、请问在工程量清单中没有竣工清理子目，那么在编清单时做一个补充子目还是施工单位在报价时在别的子目单价中考虑？   时间2006-2-17回复：应在编制清单时做一个补充工程比拟好〔因为清单计价方法中没有写明，施工单位在报价时可能漏报〕。85、在消耗量定额中框架梁〔有主次梁的情况下〕及其模板的定额子目套用单梁、连续梁，还是有粱板？           时间2006-2-10回复：按你说的有主次梁的情况下，应套有粱板工程86、2003消耗量定额综合解释21页16条:内装饰脚手架,内墙高度在3.6M以内时按相应脚手架30%计取。这一条与原定额解释超过3.6M才按相应脚手架30%计取矛盾。请问综合解释是否有误？时间2006-2-7回复：我在这里不好说是否有问题〔也没有必要〕。既然说了就执行吧。但我以为，内墙高度在3.6M以内时，解释应注明什么脚手架乘30%〔不应该是双排外脚手架吧〕；而且，假设在3.6m以内的装饰工程，装饰内容中没有吊顶、门窗口套、墙面装饰高度小于1.5m时，就不应再计算脚手架〔仅仅是抹灰，假设计算的脚手架，脚手架费用可以占抹灰造价的40%以上〕87、和板一起整浇的梁〔框架梁，连系梁，单梁等〕是否计算脚手架？回复：你在问我之前，我先问你，你们施工时是否先搭梁的脚手架，而后支梁底模？？？我看不是吧。一般梁底模与板底模一并支撑〔大家所看到的都是梁板底模的支撑，尽管梁底模支撑一般要比板底模要密一些〕。和板一起整浇的梁〔框架梁，连系梁，单梁等〕不应计算脚手架。88、墙体已计算外墙脚手架及内墙脚手架，墙面的抹灰是否还要再计算一次脚手架？〔砌筑及抹灰均为同一施工企业〕 回复：不应再计算。89、层高为3.9米，只做顶棚抹灰及刮涂料，是否需要计算满堂脚手架？    时间2006-1-13回复：可以。90、有一个工程层高3.4米，内墙、天棚抹灰脚手架如何套定额？砖混结构外墙中有几棵框架柱，是否按规定计算脚手架？时间2006-1-10回复：是03定额吗？①建筑物高度3.4m，室内净高不会超过3.4m，综合解释按相应的脚手架乘30%计算；我建议按满堂脚手架的30%计算。②应按脚手架的计算规那么计算。91、2003年消耗量定额中，材料费包括材料检验试验费。如果进入施工现场的材料〔有合格证〕仍然要求检验试验，此费用应由谁承当？砼的抗冻、抗渗等试验费用由谁承当？  时间2006-1-6回复现在检验试验费确实是有些乱了！96定额以前〔包括96定额〕检验试验费包括建筑材料一般的检验试验〔一般材料的检验主要是通过企业自设试验室进行检验〕。但随着工程质检部门对工程材料的检验内容的要求，所有材料都需进行检验〔其中有标准规定的，也有质检部门规定的〕，而这笔费用有谁来支付就有些问题〔定额给的费用少，范围窄，不能满足费用的支付〕。2003费用定额〔灰皮〕，为解决这个问题规定：凡标准规定的试验检验，应包括在材料费中，企业报价时应包括在内；标准未规定的费用，由业主承当。而2004费用定额〔蓝皮〕，又回到96定额以前的概念里。而现在的检验试验内容比以前多的多；所以此问题更加突出！就目前来说，材料检验费应有所区分：一、现场制作的构件，包括砼试块，应包括在材料费中；二、现场用材料〔包括钢材等原材料和砼预制构件、铝合金等半成品材料，已有合格证〕，需检验的应由业主承当，包括在工程费中。92、框架梁板整表达浇时，梁不单独计算脚手架，但梁的超高是否单独计算？  时间2006-1-5回复：是单独计算。93、两种不同介质的砌体抹灰时，要求搭接处采用钢丝网片，结算时钢丝网片费用是否可以记取，如何记取？时间2005-12-30 回复：应该计算。96定额无此工程，03定额有4-1-100墙面钉钢板网子目。94、对于计算+-0.00以下条基、独立根底超过3米计算垂直运输机械费，是按自然地坪至根底底确定高度还是+-0.00至根底底？时间2005-12-28回复：是按设计室外地坪计算〔除非自然地坪低于设计室外地坪，这时应按自然地坪计算〕。95、框架工程中建筑物外墙计算双排外脚手架后，外墙上的柱、梁是否还计取脚手架费用？时间2005-12-25回复：柱、梁单独计算脚手架，与外墙砌筑无关〔但现浇砼板与梁一起整浇时，砼梁不单独计算脚手架〕。'