建筑装饰工程预算 教学课件 张卫平 吕宗斌 主编 6_第4章　建筑装饰装修工程造价编制

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4.1　建筑装饰装修工程造价费用构成⑤检验试验费。是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，不包括新结构、新材料的试验费，也不包括建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验、试验的费用。3)施工机械使用费。①折旧费。指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。②大修理费。指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 4.1　建筑装饰装修工程造价费用构成③经常修理费。指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用，包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附件的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用，以及机械停滞期间的维护和保养费用等。④安拆费及场外运费。安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场，或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。⑤人工费。是指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费，以及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。 4.1　建筑装饰装修工程造价费用构成⑥燃料动力费。指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等费用。⑦养路费及车船使用税。指施工机械按照国家规定及有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。(2)措施费。按照措施性质和费用计取方法可划分为综合措施费与技术措施费两类。1)综合措施费。①环境保护费。是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。②文明施工费。是指施工现场文明施工所需要的各项费用。③安全施工费。是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 4.1　建筑装饰装修工程造价费用构成④临时设施费。是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除或摊销费。以上4项费用又称为安全文明施工费用。⑤夜间施工增加费。是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。2)技术措施费。①二次搬运费。是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 4.1　建筑装饰装修工程造价费用构成②大型机械设备进出场及安拆费。是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用，以及机械在施工现场进行安装和拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费及安装所需的辅助设施的费用。③混凝土、钢筋混凝土模板及支架费。是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。④脚手架搭拆费。是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。⑤已完工程及设备保护费。是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用。 4.1　建筑装饰装修工程造价费用构成⑥施工排水、降水费。是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的费用。⑦高层建筑增加费。⑧检验试验费。⑨缩短工期措施费。⑩无自然采光、通风照明、通信施工设施增加费。其他。3)措施费费率测算的方法。①环境保护费费率。环境保护费率通常以企业承建工程项目直接工程费为计算基础进行测定与计算。（4⁃2） 4.1　建筑装饰装修工程造价费用构成②安全文明施工费费率。安全文明施工费费率通常以企业承建工程项目的直接工程费为计算基础进行测定与计算。安全文明施工费费率（％）＝安全文明施工费用年度平均支付额/年度建安产值×直接工程费占总造价比例(%)×100%（4⁃3）③临时设施费费率。临时设施费由以下三部分组成：周转使用临建(如活动房)费；一次性使用临建(如简易建筑)费；其他临时设施(如临时管线)费。临时设施费＝（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1+其他临时设施所占比例）（4⁃4）④冬、雨期及夜间施工增加费。冬、雨期及夜间施工增加费率通常以不同地区种类企业承建工程项目的直接工程费或者人工费为计算基础进行测定与计算。 4.1　建筑装饰装修工程造价费用构成夜间施工增加费＝×直接工程费中人工费合计/平均日工资单价×日平均夜间施工费开支（4⁃9）⑤二次搬运费。二次搬运费通常以企业承建工程项目的直接工程费为计算基础进行测定与计算。二次搬运费费率(％)的计算公式为二次搬运费费率（％）＝年平均二次搬运费开支额/全年建安产值×直接工程费占总造价比例(%)×100%（4⁃12）⑥大型机械进出场及安拆费大型机械进出场及安拆费=一次进出场及安拆费×年平均安拆次数/年工作台班（4⁃13）⑦混凝土、钢筋混凝土模板及支架费模板及支架费＝模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费（4⁃14）⑧脚手架搭拆费 4.1　建筑装饰装修工程造价费用构成脚手架搭拆费＝脚手架摊销量×脚手架价格+支、拆、运输费（4⁃16）⑨已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费＝成品保护所需机械费+材料费+人工费（4⁃18）⑩施工排水、降水费施工排水、降水费＝∑排降水机械台班费×排降水周期+排降水使用材料费、人工费（4⁃19）2.间接费间接费包括规费和企业管理费。(1)规费。1)工程排污费。 4.1　建筑装饰装修工程造价费用构成2)工程定额测定费。3)社会保障费。4)住房公积金。5)危险作业意外伤害保险。(2)企业管理费。1)管理人员工资。2)办公费。3)差旅交通费。4)固定资产使用费。5)工具用具使用费。6)劳动保险费。7)工会会费。 4.1　建筑装饰装修工程造价费用构成8)职工教育经费。9)财产保险费。10)财务费。11)税金。12)其他费用。3.利润利润是施工企业完成所承包工程获得的盈利。4.税金建筑安装工程的税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加。(1)营业税的税额为营业额的3％。 4.1　建筑装饰装修工程造价费用构成(2)城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7％征收；所在地为县镇的，按营业税的5％征收；所在地为农村的，按营业税的1％征收。(3)教育费附加为营业税的3％。 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法4.2.1　建筑装饰装修工程定额计价概念、特点、计价文件组成及定额计价原理1.概念与特点定额计价是工程造价计价的一种传统模式，是依据现行预算定额规定的分部分项工程和结构构件工程量计算规则结合设计资料和施工组织设计，列项并逐项计算工程量，套用定额单价（或单位估价表）确定直接费用，然后根据费用定额规定的费用项目和费率确定其他费用，经汇总得出工程造价的计价模式。2.计价文件组成定额计价文件是定额计价的成果，一份完整的定额计价文件包括封面、编制说明、工程总值计算表、工程预算表、工料机汇总表、价差计算表、工程量计算表、工料分析表。 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法3.定额计价的原理建筑装饰装修工程是一个凝聚物质资料和人类劳动的产品，具有商品的特性。4.2.2　定额法编制建筑装饰装修工程造价的依据装饰装修工程造价的编制是一项综合性的工作，其准确和完善的编制依据是编制装饰装修工程造价的必备条件，定额法编制建筑装饰装修工程造价的主要依据如下：1.设计资料设计资料是定额计价的主要工作对象，它包括经审批后的全套装饰工程施工图样，设计说明书及设计选用的构配件、门窗等标准图集。2.定额资料 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法包括本地区现行的建筑装饰工程概预算定额、费用定额、单位估价表、材料预算价格及其他有关造价信息的文件，是定额计价的基本资料和计算标准。3.施工资料(施工方案)经批准的施工组织设计（施工方案）是确定装饰工程具体施工方法、施工进度计划、施工现场平面布置等的主要施工技术文件，这类资料在计算工程量、套用定额项目及费用计算中都有重要作用。4.工具书等辅助资料在定额计价工作中，有一些工程量直接计算比较繁琐也较易出错，为提高工作效率、简化计算过程，概预算人员往往需要借助于工具书如五金手册、材料手册等，在定额计价时直接查用。 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法5.合同资料建设单位与施工单位的工程合同内容，或在材料、设备、加工订货方面的分工也是定额计价的编制依据。4.2.3　定额法编制建筑装饰装修工程造价的步骤定额法编制建筑装饰装修工程造价的步骤根据其编制方法的不同有所不同。1.单价法编制建筑装饰装修工程造价(1)单价法的含义。(2)单价法编制建筑装饰装修工程造价的步骤1)收集并熟悉各种编制依据资料。2)列项。3)计算工程量。 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法4)套用预算定额基价计算直接工程费。5)工、料、机分析和汇总。6)计算其他各项费用并汇总得出单位工程造价。7)复核。8)写编制说明、填写封面、装订成册。2.实物法编制建筑装饰装修工程造价(1)实物法的含义。(2)实物法编制建筑装饰装修工程造价的步骤1)收集并熟悉各种编制依据资料。2)列项。3)计算工程量。4)套用预算定额消耗量计算各分项工程工、料、机消耗量。 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法5)汇总得出单位工程工、料、机消耗量。6)确定工、料、机单价。7)计算单位工程人工费、材料费、机械使用费并汇总得出直接工程费。8)计算其他各项费用并汇总得出单位工程造价。9)复核。10)写编制说明、填写封面、装订成册。4.2.4　定额法编制建筑装饰装修工程造价实例为了对用定额法编制装饰装修工程预算有一个比较完整的认识，进一步掌握编制的程序和方法，本书以某市光明小区住宅楼标准层某户的家装预算作为实例了解预算编制过程。1.编制依据 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法(1)工程概况。(2)计价模式。(3)定额资料1)《山西省装饰装修工程消耗量定额》(2005)及其价目汇总表。2)《山西省建设工程费用定额》(2005)，其中费率按专业承包计取、规费按费用定额规定的上限费率计取。(4)其他依据1)施工技术措施费只考虑满堂脚手架。2)材料检验试验费按费用定额规定的材料费的0.2%计取。3)材料差价依据2008年5月太原地区材料价格信息计算。2.编制要求编制施工图所示标准层某户的装饰装修工程预算。 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法3.实例编制本预算实例包括下列内容：(1)预算封面(见表4-1)。(2)编制说明(见表4-2)。(3)单位工程费用计算表(见表4-3)。(4)施工组织措施费计算表(见表4-4)。(5)装饰工程预算书(见表4-5)。(6)单位工程人、材、机价差计算表(见表4-6)。(7)工程量计算书(见表4-7)。(8)工料分析表(略) 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法表4-1　预算封面表4-2　编制说明 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法表4-3　单位工程费用计算表 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法表4-4　施工组织措施费计算表 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法表4-6　单位工程人、材、机价差计算表 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法表4-6　单位工程人、材、机价差计算表 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法 4.2　建筑装饰装修工程定额计价方法 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法4.3.1　工程量清单计价概述1.工程量清单计价基本概念工程量清单计价是工程造价计价的另一种模式，在建设工程招标投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》统一的工程量计算规则提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案，结合自身实际情况并考虑风险因素，确定工程项目各部分的单价，进而确定工程总价的计价模式。2.工程量清单计价的作用(1)实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要。(2)实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和健康发展的需要。 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法(3)实行工程量清单计价，有利于我国工程造价政府管理职能的转变。(4)工程量清单计价是国际通行的计价方法，在我国实行工程量清单计价，有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争的能力。4.3.2　工程量清单计价文件与编制程序1.工程量清单计价文件根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）规定，采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，无论工程量清单计价文件是确定招标控制价或是投标报价或是竣工结算价，每一种计价文件必须包含以上五项费用，并采用统一的格式。(1)封面 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法1)工程量清单：封-1。2)招标控制价：封-2。3)投标总价：封-3。4)竣工结算总价：封-4。(2)总说明：表-01。(3)汇总表1)工程项目招标控制价/投标报价汇总表：表-02。2)单项工程招标控制价/投标报价汇总表：表-03。3)单位工程招标控制价/投标报价汇总表：表-04。4)工程项目竣工结算汇总表：表-05。5)单项工程竣工结算汇总表：表-06。6)单位工程竣工结算汇总表：表-07。 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法(4)分部分项工程量清单表1)分部分项工程量清单与计价表：表-08。2)工程量清单综合单价分析表：表-09。(5)措施项目清单表1)措施项目清单与计价表(一)：表-10。2)措施项目清单与计价表(二)：表-11。(6)其他项目清单表1)其他项目清单与计价汇总表：表-12。2)暂列金额明细表：表-12-1。3)材料暂估单价表：表-12-2。4)专业工程暂估价表：表-12-3。5)计日工表：表-12-4。 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法6)总承包服务费计价表：表-12-5。7)索赔与现场签证计价汇总表：表-12-6。8)费用索赔申请(核准)表：表-12-7。9)现场签证表：表-12-8。(7)规费、税金项目清单与计价表：表-13。(8)工程款支付申请(核准)表：表-14。2.工程量清单计价编制的程序(1)熟悉工程量清单。(2)研究招标文件。(3)熟悉施工图样。1)按设计要求，收集图样选用的标准图、大样图。 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法2)认真阅读设计说明，掌握装饰构件的部位和尺寸，装饰施工要求及特点。3)了解本专业施工与其他专业施工工序之间的关系。4)对图样中的错、漏以及表示不清楚的地方予以记录，以便在招标答疑会上询问解决。(4)熟悉工程量计算规则。(5)了解施工组织设计。(6)熟悉加工定货的有关情况。(7)明确主材和设备的来源情况。(8)计算工程量。(9)确定措施项目清单内容。(10)计算综合单价。 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法计算综合单价的过程就是组价的过程，组价是招标控制价编制人（招标人或其委托人）或标价编制人（投标人）根据工程量清单，招标文件，地区（或企业）消耗量定额，施工图样，施工组织设计，人、材、机单价等资料，计算组合的分项工程单价（简称综合(11)计算分部分项工程费并进行各项目的综合单价分析。分部分项工程费=∑（分部分项清单工程量）×综合单价（4⁃20）(12)计算措施项目费。(13)计算其他项目费、规费、税金等。(14)将分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费和规费、税金汇总、合并、计算出单位工程造价。(15)计算单项工程费。 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法(16)计算工程项目总价。(17)写编制说明、填写封面、装订成册。4.3.3　工程量清单计价法编制装饰工程造价根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）的规定，工程量清单计价应采用统一格式。1.封面封面由投标人按规定的内容填写、签字、盖章（见表4⁃8）。 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法表4-8　封面 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法表4-9　总说明3.工程项目(单项工程、单位工程)投标报价汇总表(见表4-10～表4-12)表4⁃10　工程项目投标报价汇总表2.总说明(见表4-9)表4⁃9总说明 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法表4-10　工程项目投标报价汇总表表4-11　单项工程投标报价汇总表 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法表4-12　单位工程投标报价汇总表 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法4.分部分项工程量清单与计价表(见表4-13)表4⁃13　分部分项工程量清单与计价表表4-13　分部分项工程量清单与计价表 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法5.工程量清单综合单价分析表(见表4-14)表4⁃14　工程量清单综合单价分析表表4-14　工程量清单综合单价分析表 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。6.措施项目清单与计价表(一)(见表4-15)表4⁃15　措施项目清单与计价表（一）表4-15　措施项目清单与计价表(一) 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法2.根据原建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标［2003］206号)的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。7.措施项目清单与计价表(二)(见表4-16)工程名称：标段：　　　　　　　　　　　　　第　页共　页表4-16　措施项目清单与计价表(二) 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法8.其他项目清单与计价汇总表(见表4-17)工程名称：标段：　　　　　　　　　　　　　第　页共　页表4-17　其他项目清单与计价汇总表 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法9.暂列金额明细表(见表4-18)工程名称：标段：　　　　　　　　　　　　　第　页共　页表4-18　暂列金额明细表 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法10.材料暂估单价表(见表4-19)工程名称：标段：　　　　　　　　　　　　　第　页共　页表4-19　材料暂估单价表 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。11.专业工程暂估价表(见表4-20)工程名称：标段：　　　　　　　　　　　　　第　页共　页表4-20　专业工程暂估价表 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法12.计日工表(见表4-21)工程名称：标段：　　　　　　　　　　　　　第　页共　页表4-21　计日工表 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法13.总承包服务费计价表(见表4-22)工程名称：标段：　　　　　　　　　　　　　第　页共　页表4-22　总承包服务费计价表 4.3　建筑装饰装修工程工程量清单计价办法14.规费、税金项目清单与计价表(见表4-23)工程名称：标段：　　　　　　　　　　　　　第　页共　页表4-23　规费、税金项目清单与计价表 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制4.4.1　建筑装饰装修工程量清单项目的组合根据计价规范规定，工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。1.分部分项工程量清单项目的组合(1)原理。在工程量清单中，清单编制人对各清单项目的项目特征和工程内容都依据计价规范规定做了相应的描述，计价人必须把每一个清单项目规定的计算规则和清单项目综合的工程内容结合起来，根据工程内容对工程量清单项目进行分解，确定组成该清单的主体项目和辅助项目，在计价时进行组合，才能准确全面地计算该清单项目的费用。(2)实例 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制问题：以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）中装饰装修工程工程量清单项目及计算规则和《山西省装饰装修工程消耗量定额》（2005）为例，列表表示出“整体面层中水泥砂浆楼地面”、“木门中的镶板木门、实木装饰门”和“块料面层中的石材楼地面”四个清单项目，反映这几个清单项目的项目编码、项目名称、项目特征、工程量计算规则、工程内容、以及可能组合的定额项目名称。解答：见表4-24～表4-26。 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表4-24　整体面层 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表4-25　木门表4-25　木门 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表4-26　块料面层 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制2.措施清单的项目组合措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。4.4.2　建筑装饰装修工程量清单项目综合单价组价1.原理(1)综合单价的概念。(2)综合单价的计算。组价子目的单价可以用本企业定额；也可以用建设行政主管部门颁发的消耗量定额，甚至可以根据本企业的技术水平调整消耗量定额的消耗量来计价。2.实例(1)资料及问题。 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制本例假设材料的检验试验费为材料费的0．2%，不考虑动态调整和风险费，装饰装修工程企业管理费按直接工程费的6%计算，利润按直接工程费与企业管理费之和的6．5%计算。 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表4-27　分部分项工程量清单(2)解答。1)石材楼地面组价内容的确定。2)计算组价内容的工程量。①600mm×600mm济南青花岗岩饰面板面层工程量=46.79m2②C20细石混凝土40mm厚找平层工程量=46.79m2 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制③面层酸洗、打蜡工程量=实际酸洗打蜡面积=46.79m23)清单项目计价。①每100m2600mm×600mm济南青花岗岩饰面板面层1∶4水泥砂浆粘贴：B1-42。人工费：928．80×(46．79÷46．79)元=928．80元②每100m2600mm×600mm济南青花岗岩饰面板的C20细石混凝土40mm厚找平层：A10-21+2A10-22。人工费：(240．75+2×39．50)×(46．79÷46．79)元=319．75元③每100m2600mm×600mm济南青花岗岩饰面板的面层酸洗、打蜡：B1-98。人工费：144×(46．79÷46．79)元=144元3.确定综合单价 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制填写分部分项工程量清单综合单价分析表，组成综合单价，由表4⁃28可以看出，石材楼地面清单项目的综合单价为126．01元/m2。 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表4-28　工程量清单综合单价分析表 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。4.4.3　建筑装饰装修工程量清单报价编制实例按照建设工程工程量清单计价规范（GB50500—2008），工程量清单计价适用于招标控制价、投标价、竣工结算价等工程造价计价，以下以投标价为例介绍工程量清单报价编制。1.资料说明某市光明小区住宅楼，砖砌体结构六层，三个单元，一梯两户，共36户，户型都相同，每户建筑面积为103．99m2，其内装修图样及工程做法详见附图（图4⁃3～图4⁃7）及表4⁃44。2.要求根据招标文件提供的工程量清单（参见投标文件），用工程量清单计价法编制施工图所示标准层一户的投标报价。 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制3.实例编制(投标报价，见表4-29～表4-43)投　标　总　价 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表4-30　总说明表4-31　单项工程投标报价汇总表 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表4-32　单位工程投标报价汇总表 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表4-32　单位工程投标报价汇总表 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表4-33　分部分项工程量清单与计价表 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表4-33　分部分项工程量清单与计价表 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表-08 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表-08 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表-08 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表-08 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表-08 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表-08 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表-08 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表-08 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表4-34　措施项目清单与计价表(一)2.根据原建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标［2003］206号)的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。表⁃10 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表4-35　措施项目清单与计价表(二)表4-36　其他项目清单与计价汇总表 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表4-37　暂列金额明细表表4-38　材料暂估单价表 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。表⁃12⁃2 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表4-39　专业工程暂估价表表4-40　计日工表 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制表4-41　总承包服务费计价表表4-42　规费、税金项目清单与计价表 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z2横排1.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z2横排2.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z2横排3.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z2横排4.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z2横排5.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z2横排6.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z2横排7.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z2横排8.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z2横排9.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z2横排10.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z2横排11.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z2横排12.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z2横排13.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排1.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排2.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排3.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排4.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排5.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排6.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排7.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排8.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排9.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排10.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排11.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排12.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排13.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排14.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排15.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排16.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排17.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排18.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排19.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排20.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排21.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排22.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排23.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排24.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排25.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制D4Z3横排26.eps 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制图4-4　单元顶棚平面图 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制图4-5　单元地面布置图 复习思考题：1.建筑装饰工程造价费用是由哪些费用构成的？2.何为规费？该费用有何特点？3.定额计价法编制的计价文件有哪些内容？4.定额计价法编制计价文件的依据有哪些？5.简述定额计价法编制计价文件的步骤。6.工程量清单计价法编制的投标文件包括哪些内容？7.简述工程量清单计价法编制投标文件的步骤。8.比较定额计价法与工程量清单计价法的区别。9.为什么说工程量清单计价能适应市场经济发展的需要？10.某装饰工程项目窗户采用铝合金推拉窗，经计算其工程量为：铝合金推拉窗制作安装1666m2，铝合金纱窗制作安装888m2。(1)计算该工程铝合金窗户的直接工程费共计多少？ 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制(2)假设该工程的施工技术措施费为1500元，施工组织措施费费率为3.5%，企业管理费费率为6%，规费费率为5.9%，利润率为6.5%，动态调整为160元，税率为3.36%。11.图4-8为某房间平面图，房间地面做法：30mm厚C20细石混凝土找平层，面层600mm×600mm济南青花岗岩饰面板，150mm高北岳黑花岗岩踢脚线，用1∶4水泥砂浆粘贴地面，1∶2水泥砂浆粘贴踢脚线，结合层厚度地面为30mm、踢脚线20mm。要求：编制花岗岩石材地面的工程量清单，以当地现行定额为组价定额，确定花岗岩石材地面的综合单价。 4.4　建筑装饰装修工程工程量清单报价编制图4-8　某房间平面图'