春晖园温泉度假村湖畔别墅工程施工组织设计及工程预算

'春晖园温泉度假村湖畔别墅工程施工组织设计及工程预算第1章编制依据1.1、根据甲方要求：1.1.1、本工程为春晖园温泉度假村湖畔别墅，简称湖别。1.1.2、根据甲方要求本工程的水电工程不在施工范围之内，所以本施组未作考虑，仅对水电的预留、预埋、穿插配合作简单描述。1.1.3、根据甲方要求本工程的装修工程只做到内外墙摸灰。1.2、施工图：1.2.1、建筑施工图：序号图号图名1J-00建筑设计统一说明2J-01总平面图3J-02地下层平面图4J-03首层平面图5J-04二层平面图6J-05屋顶平面图7J-06立面图与剖面图8J-07楼梯大样（一）9J-08楼梯大样（二）10J-09卫生间大样图71 11J-10墙身、节点大样图（一）12J-11墙身、节点大样图（二）13J-12门窗大样图（一）14J-13门窗大样图（二）15J-14泡池及细部节点大样图1.2.2、结构施工图：序号图号图名1G-1结构设计总说明2G-2地下室筏板及独立基础平面图3G-3地下室柱、墙位图、墙配筋大样4G-4首层柱位图，二层～屋面柱位图5G-5柱表（一）6G-6柱表（二）7G-7首层结构平面图8G-8二层结构平面图9G-9屋面结构平面图10G-10楼梯表1.3、主要法律、法规：序号类别法规名称编号1国家中华人民共和国建筑法97年11月1日第八届全国人大常委会第二十八次会议通过71 2国家中华人民共和国环境保护法1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第11次会议通过3国家中华人民共和国劳动法1994年7月5日第信届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过4国家《建设工程质量管理条例》2000年1月10日国务院第25次常务会议通过5国家中华人民共和国合同法1999年3月15日中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议通过6国家房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建[2000]2111.4、国家和地方现行规范、规程、标准及标准图：序号类别规范、规程名称编号1国家工程测量规范GB50026-932国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20024国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-200271 6国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20027国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20019国家自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-9610国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200211国家电气装置安装工程施工及验收规范GB50257-9612国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200113国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-9914国家混凝土外加剂技术规程GB50119-200315国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-9816国家低碳热轧圆盘条GB701-9217行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200118行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9519行业改性沥青聚乙烯胎防水卷材JC/T633-199620行业聚氨脂防水涂料JC/T500-199621行业聚合物水泥防水涂料JC/T894-200122行业建筑工程冬期施工规程JGJ/104-9723地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-200324地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-200325地方建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-200371 26地方建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-9727地方建筑安装检验批施工工艺标准DBJ01-26-96-20011.5、主要标准图集：序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示制图03G101-12国家建筑物抗震构造说图G329-1～93地方建筑构造通用图集88J系列4地方建筑电气通用图集92DQ系列5地方建筑设备施工安装图集91SB系列1.6、公司文件及其它资料：序号类别图集名称编号1企业建筑安全法规及文件汇编2企业公司ISO9002:2000质量管理体系程序文件3企业公司质量管理手册4企业公司环境管理手册5企业公司职业健康安全管理手册6企业地质勘察报告71 第2章工程概况2.1、工程简介序号项目内容1工程名称春晖园温泉度假村湖畔别墅工程2工程地址北京市顺义区3合同范围土建结构工程、内外墙抹灰工程4建筑规模总建筑面积3312.33m25承包形式建筑工程总承包6投资来源私人投资7要求工期170日历天天8开竣工日期2007年5月1日～2007年10月17日9质量目标合格2.2、建筑设计概况：2.2.1、设计依据：（1）本工程施工图系根据甲方认可的建筑方案及给排水，通风，空调，电气等有关技术条件编制而成。（2）规划设计任务书（3）国家现行的相关法规，规定：《民用建筑通则》等（4）建筑物室内首层设计标高为±0.00相当于绝对标高详见总图设计。（5）本建筑物耐久年限为二级，50年。（6）本建筑物地震设防列度为8度。（7）图中所注尺寸，标高以米为单位，其余均以毫米以单位。（8）建筑符号及建筑材料图例按国家现行《房屋建筑制图统一标准》。2.2.2、设计指标：（1）总建筑面积：3312.33m22.2.3、门窗：（1）本工程外门窗选用高级塑钢门窗，带纱窗，均为单框双玻，入口局部采用无框钢化玻璃幕墙，幕墙需由专业厂家进行二次设计。71 （2）本工程外门窗除特殊注明外，均居墙中，本工程所使用外窗玻璃，玻璃幕墙及玻璃门面积大于1.5M，均应采用安全玻璃。（3）本工程内门均采用普通木门。（4）门窗一般为后安装施工，在建筑平、立、剖面上标注的尺寸均为洞口尺寸。2.2.4、墙体：（1）外墙采用250厚页岩砖，内墙采用100厚页岩砖。（2）墙身防潮层设于标高-0.06处有地基梁或地基圈梁时可不作防潮层，当相邻房间室内地坪不一致时，均需在各地坪以下-0.06处设防潮层，并在两边水平防潮层之间靠土一侧的墙上抹25厚防水砂浆。2.2.5、屋面：（1）屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限为10年。（2）屋面防水采用0.7厚GFZ聚乙烯丙纶复合防水卷材，专用粘结料粘贴。（3）除机房层屋面外，其余屋面均采用暗管排水，雨水管做法参88J5-Z1P17。2.2.6、楼地面：（1）卫生楼地面均比临近的房间或走廓楼地面低20mm，1%，坡向地漏，地漏具体位置详给排水专业图纸。（2）阳台地面均比临近的房间或走廓楼地面低50mm，1%，坡向地漏，地漏具体位置详给排水专业图纸。（3）结构楼面所留地面厚度与标准的楼地面厚度有差异时，应调整地面构造中的找平层（或找坡层、垫层）厚度，使楼面标高符合设计标高。（4）地面工程必须待地下管线、地沟、地坑、设备基础竣工后方可施工。2.2.7、装修工程：（1）油漆工程（包括木材，金属，钢筋混凝土及抹灰面）除图中另外注明外，均按中级做法，面漆为两道调和漆，金属构件（铝合金，不锈钢除外）需先涂。（2）油漆颜色：室内外构件除特殊注明外均同所在部位墙面颜色。（3）所有室内木门均为本色清漆，楼梯扶手为硬木扶手上本色清漆。（4）凡墙上的预留洞与墙同厚时，待箱盒安装完毕后，背面钉钢板网抹灰。2.2.8、消防：（1）本工程按民用建筑设计，建筑物分类为二类，耐火等级为二级，本建筑物每层建筑面积均不超过2500m，每层设一个防火分区。（2）本建筑物共设四把楼梯，均为疏散楼梯间，满足消防疏散要求，建筑物中部设1吨客梯两部，提升速度为1m/s。2.2.9、施工要求及其他：（1）施工中应与结构，总图，给排水，通风，空调，电气等有关专业图纸密切配合，各种预埋件及预留洞位置，数量必须准确，不得遗漏。（2）建筑室外装修应由施工单位提供材料样品，经甲方和设计院认可后再大面积施工。（3）建筑图有关结构构件均以结构图为准，建筑图只表明相互关系不做施工依据。（4）施工中除满足本施工图及说明要求外，尚应严格遵照国家颁布的建筑工程现行施工及验收规范。（5）本说明为通用说明，凡设计与说明不符应以设计为准。2.3、结构设计特点2.3.1结构设计总体简介：71 （1）本工程结构设计基准周期为50年，结构设计使用年限50年，建筑结构的安全等级为二级。（2）本工程项目地下1层，地上2层，建筑高度地上7.4米，结构体系为框架结构。（3）全部尺寸单位除注明外，均以毫米（mm）为单位，标高则以米（m）为单位。（4）本工程±0.000为室内地面标高,相当于级对标高详建筑图米。（5）除按本说明要求外，本工程施工尚应遵守各有关施工规范及规程。（6）未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。2.3.2、设计依据：（1）本工程扩初设计技术审查报告及有关部门审批意见，及其它有关专业施工图设计阶段的图纸和资料。（2）岩土工程地质勘查报告：2005.12北京航天勘察设计研究院《北京春晖园温泉公寓岩土工程勘察报告》（3）国家和地方现行规范、规程、标准及标准图：《建筑结构制图标准》（GB/T50105-2001）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2004）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）《北京地区建筑地基基础勘察设计规范》（DBJ01-501-92）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2003）《高层建筑箱形与筏形基础技术规程》（JGJ6-99）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）《人民防空地下室设计规范》（GB50038-94）（2003年版）《建筑设计防火规范》（GBJ16-872001版）《全国民用建筑工程设计技术措施》（结构2003）《北京市建筑设计技术细则》（结构专业2004版）《北京市建筑工程施工图设计文件审查要点》（2004年8月版）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1）《高层民用建筑钢结构技术规程》（JGJ99-98）《钢筋混凝土结构预埋件》（JSJT-203）《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》（JGJ85-2002）2.3.3正常使用活荷载抗震设计及防火要求：（1）本工程基本风压0.45KN/㎡,修正风压0.45KN/㎡，地面粗糙度为B类，基本雪压0.4KN/㎡。楼面用途住宅消控中心变配电间，泵房卫生间，厨房活荷载标准值（KN/㎡）2．05．010．02．0楼面用途阳台住宅走道住宅层电梯厅，消防楼梯储物间，档案室活荷载标准值（KN/㎡）2．52．03．55．071 楼面用途车库自行车库消防车通道设备间，电梯机房活荷载标准值（KN/㎡）2.5/4.03.02.07.0楼面用途屋顶花园天面(上人)天面(不上人)活荷载标准值（KN/㎡）3.02.00.5（3）本工程为非抗震设防工程（4）本工程抗震设防类别为丙类（建筑）本工程设计地震分组为第一组，本工程抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值0.2g，其地震反应谱特征周期为　　ｓ，建筑场类类别Ⅲ类土，抗震构造措施采用的设防烈度为８度。（5）抗震等级：框架二级、非底部加强部位剪力墙／短肢剪力墙，底部加强部位剪力墙／短肢墙，地下室抗震等级：框架二级剪力墙／短肢剪力墙，框架，非底部加强部位剪力墙，底部加强部位剪力墙／短肢墙，框支框架　级，地下室抗震等级，框架　　级，剪力墙　　级。（6）本建筑物耐火等级为一级，砼结构的环境类别为：建筑外露结构、水池及±０.00以下二(b)类，±０.00以上一类，结构构件受力钢筋保护层厚度按下表一和表二，其他构件保护层除按本表外尚应满足有关规范要求。表一：环境类别墙，板梁柱≤C20C25-45≥C50≤C20C25-45≥C50≤C20C25-45≥C50一201515302525303030二a-2020-3030-3030b-2520-3530-3530三-3025-4035-4035钢筋混凝土结构环境类别环境类别条件一室内正常环境二a室内潮湿环境：非严寒和非寒冷地区的露天环境，与无侵蚀性的水或土直接接触的环境b严寒和寒冷的露天环境，与无侵蚀性的水和土直接接触的环境三71 使用除冰盐的露天环境：严寒和寒冷地区冬季水位变动的环境：堂滨海室外环境表二：位置地下（地下室）构件名称墙，板内侧墙，板迎水面梁，柱内侧梁，柱外侧基础底板保护层厚度2540354040注：（1）受力钢筋外边缘至混凝土表面的距离，除符合表中规定外，不应小于钢筋的公称直径。（2）基础保护层有垫层时≥40,无垫层时≥70。（3）梁柱箍筋、构造筋保护层不应小于15mm。（4）当梁、柱纵筋保护层＞40mm时，在保护层中另加钢丝网20×20。2.3.4、地基基础部分：（1）本工程地基基础设计等级为丙级,基础采用天然基础.基础施工说明另详基础平面图.桩基安全等级为级.（2）本工程地下室为一层地下室,抗力等级为,地下水防水水位及建筑物抗浮设防水位标高为-0.45（3）地下水对砼及钢筋砼中的钢筋无腐蚀性,对钢结构腐蚀性.本工程无液化土层,本工程无液化土层,地基土的冰冻深度为-0.80m.（4）基础施工时若发现地质实际情况与设计要求不符,须通知设计人员及地质勘察工程师共同研究处理.（5）条形基础埋置深度有变化时应做成1:2跌级连接,除特殊情况外,施工时一般按右图做法处理.当底层内隔墙(高度≤4m)直接砌筑在混凝土地面上时可按图一施工.2.3.5、钢筋混凝土结构部分：（1）钢筋:钢筋强度设计值(抗拉设计强度fy,抗压强度fy3)HPB235(φ)级:fy=fy3=210N/mmHRB335(φ)级:fy=fy3=300N/mmHRB400(B)级,RRB400(B)R:fy=fy3=360N/mm2,(受拉构件中取fy=300N/mm2)（2）钢筋锚固和搭接长度：表：钢筋的锚固长度及搭接长度锚固长度LaEC20C25C30C35≥C40HPB235（φ）一、二级36d31d27d25d23d三级33d28d25d23d21d四级31d27d24d22d20dHRB335（B）一、二级44d38d34d31d29d三级41d35d31d29d26d71 四级39d34d30d27d25dHRB400（B）RRB400（B）R一、二级53d46d41d37d34d三级49d42d37d34d31d四级46d40d36d33d30d纵向受拉钢筋绑扎搭接长度LLE，LL注：1.当不同直径的钢筋搭接时,其LLE与LL镇按较小的直径计算.2.在任何情况下LL不得小于300mm,3.式中为搭接长度修正系数抗震非抗震纵向受拉钢筋搭接长度修正系数纵向钢筋搭接接头面积百分率(%)≤25501001.21.41.6注:①本表LaE仅适用于钢筋直径≤25mm.②当HRB335级（B）、HRB400级（B）与RRB400级（B）R钢筋的直径大于25mm时，表中的锚固长度和搭接长度应再增加10%；对环氧树脂涂层的HRB335（B）HRB400（B）级钢筋，表中的锚固和搭接长度再增加25%。③非抗震结构的锚固长度和搭接长度取值同四级抗震结构.④搭接区段内受力钢筋接头面积的允许百分率为:梁、板宜≤25%，墙、柱宜≤50%。⑤光面钢筋的锚固长度不包含弯钩段。（3）钢筋连接要求①下列情况采用钢筋机械连接接头或等强对接接头；A、一、二级抗震等级的首层部位的柱、剪力墙边缘构件及暗柱竖筋B、框支层的转换梁、柱、剪力墙边缘构件的纵筋C、d≥28的钢筋D、环形箍筋②受力钢筋接头位置应相互错开，同一接头区段内的容许百分比如右表。连接区段范围受拉区受压区绑扎搭接1．3L1（或1.3L1E）25%50%机械连接35d50%50%焊接连接35D,≥50050%不限（4）楼板①单向板底筋的分布筋及单向板、双向板支座负筋的分布筋，除结构平面图中注明外，屋面及外露结构用B6@200，楼面用B6@250，B6分布筋的搭接长度为300，地下室用φ10@200。②双向板之底筋，其短向筋放在下层，长向筋放在短向筋之上。③结构图中之钢筋规格代号分别表示：71 K=B@200，K15=B6@150，K12=B6@120，K10=B6@100G=φ8@200，G15=φ8@150，G12=φ8@120，G10=φ8@100A=φ10@200，A15=φ10@150，A12=φ10@120，A10=φ10@100④结构平面图中，板支座负筋长度标识如下：中间支座板负筋所标长度为梁中计起（支座两侧均标有长度时），或指钢筋全长（仅在钢筋中部有一个长度时）；对边支座板负筋所标长度为钢筋总长（但对于地下楼板其长度需另加锚入墙内长度：25d，地下室顶板需加锚入墙内长度：墙厚+25d）。⑤板底筋锚入支座（梁或墙）内10d且伸过支座中线不小于150，不足时可弯下或弯上。⑥凡结构平面图中▼及板阳角处均需正交放置长度为1/3短向板跨、直径为φ8且不小于该板负筋直径@=100的双向筋。如右图（L1为单向板的跨度或双向板的短边跨度）⑦所有板筋（受力或非受力筋）当用搭接接长时，其搭接长度：抗震结构用L1E，非抗震结构用L1，且不小于300。在同一断面的接头钢筋截面面积不得超过钢筋总截面面积的1/4。⑧配有双层钢筋的一般楼板，均应加设支撑钢筋。支撑钢筋型式可用，φ8钢筋制成，每平方米设置一个。地下室底板则用B14，人防顶板用B20。屋面水池底板则用B12，支撑筋的高度除另有注明外，应为板厚h-20，⑨跨度大于4m的板，要求板跨中起拱L/400⑩开洞楼板除注明做法外，当洞宽小于300时不设附加筋，板筋绕过洞边，不需切断。上下水管道及设备留洞均需按平面所示位置及尺寸预留或预埋套管，不得后凿。反梁结构的屋面需按排水方向、图示位置及尺寸预留泄水孔，不得后凿。底筋相同的相邻板跨施工时其底筋可以直通，板面标高不超过30mm时，板上部钢筋可连通设置，但施工时需做成。上下水管道及设备孔洞均需按平面所示位置及尺寸预留或预埋套管，不得后凿。当洞宽＜300时不设附加筋，板筋绕过洞边，不得切断。除风井及排烟井道外，二次浇筑板施工时需预留板筋，安装管道时应尽量保留钢筋，待管道安装完毕并将被切断的钢筋补焊连接后，方可浇灌与楼层强度相同的砼。凡端跨板之端支座为钢筋砼墙时，该处之板面筋应锚入墙内L1e（抗震）或L1（非抗震）（5）梁：①跨度L≥4m的支承梁及L≥2m的悬臂梁，应按施工规范要求起拱。②设备管线需要在梁侧开洞或埋设件时，应严格按设计图纸要求设置。在浇灌砼之前经检查符合设计要求后方可施工，孔洞不得后凿。③在梁中开洞，而具体设计中未说明做法时，洞边及洞上下的配筋见下图：④当框架梁、柱砼强度等级相差超过10MPa时，其节点区的砼强度等级应如下图一或图二，按其中等级较高者施工。必须在节点砼初凝前浇筑楼板砼。⑤在梁上起柱时，如设计中未说明做法，则按右图施工。⑥框架梁梁面贯通筋是为抗震而设置，应保证每跨均有抗震需要的直通面筋（数量及直径按梁配筋平面图）。梁面贯通筋应之可能按最长尽施工下料，就位后先采用搭接焊或机械接头来完成，若采用绑扎搭接，则需经设计人同意，搭接长度按表LL值。其接长位置一般在跨中1/3范围内，搭接长度范围内箍筋间距为5d且不大于100。71 （6）楼梯平台梁支柱TZ位置详结构平面图，其截面及配筋按楼梯表，主动脉筋锚入承托梁或基础内40d，如图四。（7）钢筋砼预制部分①预制构件砼强度等级除特别注明外，均用C20，钢筋用HPB235级。②预制构件制作时，上下水管道及其他设备孔洞均需按图示位置预留，不得后凿。③预制构件安装铺放前，应先将支座用水淋湿润，再用20厚1：3水泥砂浆坐垫。（8）当屋面为结构找坡时，不论现浇或铺设预制件，均需按建筑平面图所示坡度要求制作或铺放，卫生间及厨房等的排水坡均采用建筑找坡，若卫生间或厨房等采用预制楼板，应在安装设备管道后才浇细石砼面层。2.3.6、砌体部分（1）骨架结构中的墙砌体均不作承重用。其墙砌体施工质量控制等级为B级。砌块强度等级不小于MU5，±0.000以下用页岩烧结砖，MU7.5水泥砂浆砌结，其余砌体厚度及砂浆强度等级详下表砌体部分砌块名称墙厚砌块强度等级砂浆强度等级备注围护墙蒸压加气混凝土砌块详建施MU10MU51．砌块重度≤8KN/M32．轻质砌块干燥收缩率不超过0.4MM/M-0.5MMM/M3.砂浆为水泥石灰混合砂浆间隔墙蒸压加气混凝土砌块详建施MU10MU5卫生间墙蒸压加气混凝土砌块详建施MU10MU5楼梯间墙蒸压加气混凝土砌块详建施MU10MU5（2）当砌体墙的水平长度大于5m或墙端都没有钢筋砼墙柱时，应在墙中间或墙端部加设构造柱。构造柱具体位置详建筑平面图。构造柱的砼强度等级为随层柱砼标号，竖筋用4B12，箍筋用B6@200，其柱脚及柱顶在主体结构中预埋4B12竖筋，该竖筋伸出主体结构面500。施工时需先砌墙后浇柱，墙与柱的拉结筋应在砌墙时预埋。（3）设度大于4m的200砖墙及设度大于3m的100砖墙，需在墙半高处设钢筋砖带一道，砖带用M10砂浆砌250高，砖带内放3φ8（200厚墙），2φ8（100厚墙）钢筋，此钢筋需与柱、墙中之预留钢筋搭接或焊接。（4）钢筋砼墙或柱与砌体用2B6钢筋连结，该钢筋沿钢筋砼墙或柱高度每隔500预埋，锚入砼墙或柱内200，外伸1000（6，7度抗震设防）；2B6拉筋沿墙全长拉通（8，9度抗震设防）；500（非抗震设防）。若墙垛长不足上述长度，则伸满墙垛长度，而末端需弯直钩。（5）非承重砌体用料①砌体种类：本工程非承重块体容重≤8KN/M3②凡60厚砖墙隔墙须采用M10混合砂浆砌结，120厚砖隔墙采用M5混合砂浆砌结。71 （6）砌体墙中的门窗洞及设备预留孔洞，其洞顶均需设过梁。过梁除图中另有注明外，统一按下述处理：①当洞宽在1000以下时采用砖平拱，拱高240用MU7.5砖，M10混合砂浆砌结；②当洞宽在1000-1200时用钢筋砖过梁，梁高取洞宽的1/4，梁底放3φ8钢筋，钢筋伸入支座370并弯直钩，用1：3水泥砂浆做20厚保护层，用M10混合砂浆砌结；③当洞宽为1200-1500时用钢筋砼过梁，梁宽同墙厚，梁高取1/8洞宽，底筋2B12，架立筋2φ10，箍筋B6@200，梁的支座长度≥250，砼用C20；④当洞顶与结构梁（板）底的距离小于上述各类过梁的高度时，过梁须与结构梁（板）浇成整体，如图五。2.3.7、后浇带及施工缝：（1）后浇带做法①±0.000以下及转换层楼板；如图十。一般楼板：板带内的钢筋先做分离处理，浇灌板带砼前将两侧分离钢筋加焊，如图六，后浇带处的梁钢筋一般可连通。②地下室底板：钢筋除按①外理外还须将垫层局部加厚并加设防水层（二毡三油或涂料），板中间加止水带或在板底缝口处加膨胀止水条，如图七。③地下室外墙：钢筋除按①外理外还须在墙的外侧加设防水层，且用M7.5水泥砂浆砌120厚砖墙压紧，墙中间加止水带，如图八。本工程采用钢板（宽300mm、厚3mm）止水带。④后浇带处的砼一般在两个月后浇灌，用强度等级高一级的砼或用同等级膨胀砼浇灌，在后浇带两侧砌5皮砖灌水养护至少不得少于15天。⑤后浇带处施工缝必须严格按国家有关施工规范关于施工缝的处理方法处理，即后浇混凝土前，必须彻底清除后浇带内杂物及松散混凝土，充分湿润72小时撒纯水泥浆二道。⑥所有后浇带整跨受力梁板支撑模板必须待后浇混凝土达到要求强度后方可拆除。（2）施工缝的设置①肋形楼盖应沿着次梁的方向浇灌砼，其施工缝应留置在次梁跨中的1/3区段内；如浇灌平板楼盖，施工缝应平行于板的短边。②钢筋砼柱、墙的施工缝见柱、墙配筋通用图中说明。③地下室底板（或地下室楼板）上方与外墙板交接处的水平施工缝应在距离板面500以上的墙板内设置，接缝处加止水带，如图九。2.3.8其他（1）沉降观测：本工程应对建筑在施工及使用过程中进行沉降观测并加以记录。观测点布置另详图。沉降观测由兴建单位委托勘测单位承担，观测点的埋设及保护则需施工单位及使用单位给予配合。（2）填充料：本工程所有填充料（如厕位处）密度应≤800kg/m3（3）柱纵筋直径大于B16，宜用机械连接。框支梁，框支柱纵筋，宜用机械连接。剪力墙的水平及竖向分布筋，不应采用机械连接。（4）未说明的墙，柱，梁钢筋构造见03G329-1。（5）剪力墙在楼层处设暗梁，截面墙厚×500，4B16，φ8@200箍筋。（6）对钢筋的要求：框架结构，当抗震等级为一，二级时，（7）电梯井开门处的楼面梁需增设牛腿，如右图，具体尺寸以实际选用的电梯图为准。（8）基础施工时，防雷接地做法详“电施”专业图。71 （9）凡未尽事宜均按现行国家有关规范，规程及规定办理。2.4、工程特点与难点：2.4.1、本工程建筑面积3500平方米，单体别墅群组成，别墅地下1层，地上2层，现浇混凝土框架结构。2.4.2、本工程为单体建筑，别墅外形尺寸较复杂,给测量放线工作带来了一定的难度。2.4.3、整个工程的工程量较大，工期较紧，为尽快完成工期目标，别墅结构工程的施工将不可避免地进入雨季施工，故做好季节性施工的各种准备和技术措施，保障工程质量尤为重要。2.5现场准备：（1）临时供电：由1台400KVA的变压器供电，临时水：DN100MM，建设单位已经具备接驳条件。（2）现场已具备开工条件。71 第3章施工部署施工部署3.1、项目部组织机构：严格按照项目管理条例进行施工管理，实施项目经理施工负责制，实施全面全过程的管理。71 项目经理：对工程的质量、安全全面负责，直接领导项目部各部门，协调各部门工作，协调与建设、设计、监理以及社会各方面关系。技术科：对施工过程中遇到的一切技术问题负责，负责编写施工方案、技术交底，对专业分包单位施工方案的进行审核，对各施工部门进行技术协调，监督施工方案的执行情况；编制施工进度计划，对工程技术资料进行汇总及整理；负责施工工艺技术准备，编制每月施工进度计划；编制和审定材料的需用计划和送审计划，组织材料送审。施工科：负责整个工程的实施，负责生产的管理与协调，负责施工现场人、材、机的调度；根据技术科月进度计划分解成周计划；对专业分包单位进行书面技术交底，审核专业分包单位班组的交底，并监督其执行工作；参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查；严格项目部的“三检”制度，组织专业分包单位做好工序、检验批的检查验收工作；负责事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修复；协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理；协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及保护；根据施工平面布置图布置施工现场各生产、生活实施。机电部：负责项目安装施工生产的全面指挥和协调，负责编制有关安装配合施工进度计划、施工方案，参与材料设备的订货审定，并检查考核实施情况负责解决安装方面的工程技术及质量问题，以及有关施工深化图的设计、现场施工方案编制统一协调，对安装工程质量负责。按照国家规范对机电工程进行报验及验收。负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处理。制定项目机电物资采购计划及工程物资需用计划。制订机电分部、分项施工方案和质量保证措施。负责安装材料进场的验证及组织检验、试验工作。质检科：负责工程质量的监督、检查、评比与验收、报验等工作。严格执行国家规范及质量检验评定标准，先例质量否决权，确保项目总体目标和阶段目标的实现。编制项目“质量检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查。负责质量目标的分解，制定质量创优实施计划，并将分解的质量目标下达给各部门，作为考评部门工作的指标。结合工作实际情况制定质量通病预防措施。参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。负责质量评定的审核，检验批报监理工作和质量评定资料的收集工作。组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。负责填写周、月质量情况报表，上报公司质量保证部。监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试验监督。负责工程创优实体照片的拍摄工作。安全科：负责施工现场的安全及文明施工问题，组织对工人的安全教育工作。执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。负责项目安全生产目标及安全技术措施的审定，并监督实施。负责专业分包方安全生产、文明施工的监督管理工作，检查安全规章制度的执行情况。对进场工人进行三级教育，做好安全技术交底，特殊工种培训，考核工作，并及时做好安全记录。及时对现场的平面布置及施工现场的不安全因素进行检查、监督、制止、处罚、下达整改、复查。负责现场文明施工的监督检查，并做好检查记录。组织现场特殊设施（如塔吊、外用电梯、脚手架）的验收，并建立特殊工种台帐。71 经营科：负责项目经营目标与具体实施，负责项目制造成本管理工作，负责工程预算的编制工作，分解年月季经营目标，对施工现场的人、材、机实行动态控制。负责组织对合同签订前的评审工作，参与相关的公司组织的合同评审。对项目经营合同进行管理（包括对专业分承包方以及其它零星聘用合同的管理工作。）参与分承包合同履约中的协调与结算管理。负责向业主、监理申报清款单及分包付款单工作。财务科：负责项目成本管理工作，建立项目成本台帐并定期归档。建立项目质量成本的归纳、统计、分析，并报项目经理。负责项目劳资管理工作。执行国家和企业的各项财经领导交办的其它工作。材料科：负责项目物资的统一管理，负责施工材料的采购与材料的进出场工作。对物资公司授权范围内的物资编制采购计划，依据程序采购计划购买，确保施工生产顺利进行。监督各专业分包方进场材料的验证、复试，并记录存档。及时组织自供材料（含由公司直接分包的分承包方）的选择、送审，并跟踪及时将审定结果报工程协调部及合同部。及时向顾客直接指定的分承包方索要建筑师审定的材料的书面证明并与进场验证、检验报告一同存档。负责顾客提供材料的进场验证（材料质量、数量验证）办理书面手续。负责进场物资库存情况，制定和物质管理办法，做好各类物资的标识。负责进场物资的报验工作。负责进场物资在使用过程中的监督工作。后勤科：负责职工的日常生活工作，保障职工的衣食住讯等各个方面，使职工无后顾之忧，负责现场的环境工作，并配合安检部门对文明施工进行检查与监督，确保施工的顺利进行。3.2、任务划分：3.2.1、总包合同范围负责发包人指定的所有专业分包队伍的组织管理、协调与配合工作；负责各专业分包单位的竣工资料的汇集、整理工作，并组织各分包单位完成单位工程的验收、移交。3.3、工程目标：3.3.1、工程目标本工程工期要求控制在472天以内，即在2007年8月31日前完成承包合同范围内的施工任务及相关单位完成配套设施建设。开工日期：2007年5月1日，竣工日期：2007年10月17日；总工期170日历天。3.3.2、质量方针、质量目标质量方针：一流管理、一流质量、一流服务。质量目标：各栋别墅分部、分项及检验批一次验收合格率100%。3.3.3、安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频就控制在2%以内。3.3.4、文明施工目标71 创北京市建筑工程安全文明工地，做到让业主满意、让住户满意。3.4、施工流水段划分：以伸缩缝为流水段分界线，1～14轴为第一流水段，15～28轴为第二流水段。采用平行法施工。3.5、施工进度计划：3.5.1、施工进度计划编制原则为了优质、高效地完成合同范围内的施工任务，保证施工目标的顺利实现，本项目施工进度计划依据以下内容进行编制：（1）、合同要求；（2）、合理的配置资源；（3）、有采用先进施工技术和实施规范化、标准化管理；（4）、有效利用集团公司的规模化优势，完善质量管理体系；（5）、从建设单位利益出发，依据本工程特点，结合公司技术，资源状况等确定。71 第4章施工准备4.1、技术准备4.1.1、图纸、图集、规范、规程等由于技术负责人组织施工员、各级工长及质检员认真审阅施工图纸，俯设计意图，做好图纸会审。会审图纸中，发现的问题应及早与设计、监理单位联系解决。根据施工图纸，配齐本工程所需图集、规范、规程、标准、法规等，并组织相关人员认真学习。施工前编写施工方案及技术交底，对专业分包单位的施工方案进行审核，各种施工方案必须先报监理单位，经工程师审批后方可应用到工程中。编制总控施工计划，对可能发生的事件，提出纠正和预防措施；根据总控施工计划，编制材料采购和进场计划。4.1.2本工程所有混凝土均采商品混凝土，用灌车运输，泵车泵入模；钢筋加工场、木工棚均设施工现场西侧。二层及屋面使用材料通过马道运输。现场办公设备配置：序号名称规格、型号单位数量1办公桌椅1200×800套302台式电脑台53笔记本电脑台14打印机台25复印机台26复印机台17电话部6结构、装修阶段施工主要设备配置：71 序号名称规格、型号单位数量1搅拌站个22混凝土输送泵车23运输灌车辆44电焊机台205钢筋切断机GT6/8-40台106钢筋弯曲机GT40台107镦粗直螺纹设备套48木工圆锯MJ104台109插入式振捣器HZ650套10010平板振捣器PZ-50套2011蛙式打夯机台2012空气压缩机0.6m3台813木工平刨台614搅拌机（砂浆、砼）JS500台620消防泵台422砼标准养护箱台123电动砂轮切割机台1024台钻台625手电钻台3026电锤台1027角向磨光机台2071 测量施工设备配置：序号仪器名称型号单位数量用途1全站仪台3定位放线2J2级经纬仪台2轴线投测3DS3水准仪台10标高传送4无线对讲机套10通讯联络550m钢尺把20轴线测量6铅垂仪台2竖向投点4.1.3技术工作计划：过程控制计划（1）隐检①、地基验槽；②、基础底板防水层；③、基础底板防水保护层；④、基础底板钢筋绑扎；⑤、地下室外墙柱钢筋机械连接、钢筋绑扎，地下室顶板钢筋绑扎；⑥、地下室墙柱钢筋机械连接、钢筋绑扎，地下室顶板钢筋绑扎；⑦、地下室外墙防水；⑧、地下室肥槽回填土，地下室室内回填土；⑨、主体结构墙柱钢筋机械连接、钢筋绑扎，主体结构顶板钢筋绑扎；⑩、屋面防水层，而浴间防水；（2）预检⑪、工程定位测量；⑫、基槽验线；⑬、基础垫层、防水保护层、底板上放线；⑭、基础底板砖胎模；⑮、地下室各段墙柱模板，地下室各段顶板模板，50㎝、100㎝水平线；71 ①、主体结构楼层放线；②、主体结构墙柱模板、顶板模板，主体结构平面控制线，50㎝、100㎝水平线；③、主体结构施工缝留置。4.2、施工现场准备4.2.1、高层引测与定位根据测绘院给定的当地城市导线点，引测3个控制点至施工现场，建立统一的平面施工控制网。对引入现场的控制点，用混凝土浇注桩标注，测定高程作为工程定位放线的依据，精度限差要求如下表：等级导线长度平均边长测角误差方位角闭合差导线相对闭合二等1.0（km）200(m)±10(″)±20（n）1/2(″)1/10000根据引入现场的导线控制点，沿距每栋别墅开挖边线约1米处测设各轴线方向控制基准点，埋设外控基准点，并浇注混凝土稳固。4.2.2、现场临水、临电布置现场设水泵房2个，配电房3个，所有水管形成环路，现场供电采用三相五线制。具体位置详施工平面布置图。4.2.3各种资源需要量计划（1）劳动力需要量及进场计划劳动力需要量及进场计划地下结构施工阶段序号岗位名称人数进场时间备注1木工202钢筋工203砼工204瓦工55防水工106架子工107焊工371 8机修、机操工29值班电工、水工510放线工311安装工212管理、后勤15合计115主体结构施工阶段1木工302钢筋工303砼工204瓦工55防水工106架子工107焊工38机修、机操工29值班电工水工、510放线工311安装工212管理、后勤15合计130二次结构、初装修施工阶段71 1木工102钢筋工23砼工24瓦工30具备抹灰技术5防水工106架子工107焊工58安装工59机修、机操工310值班电工、水工211放线工212管理、后勤15合计96（2）机械投入及进场计划机械需要量计划序号机械名称类型型号功率需要量单位数量进场出场1砼泵车37米台12电焊机台23钢筋切断机GT6/8-40台14钢筋弯曲机GT40台15镦粗直螺纹设备套16冷挤压设备套171 7木工圆锯MJ104台18插入式振捣器HZ650套109蛙式打夯机台210空气压缩机0.6m3台011木工平刨台212搅拌机(砂浆、砼)JS500台213消防泵台114卷扬机1-3T台115台钻EQ3025台116手电钻JIZ-19台317电锤ZIC-26台518角和磨光机SIMJ-100台219射钉空压泵台1测量施工设备配置序号仪器名称型号单位数量用途1全站仪台1定位放线2J2级经纬仪台1轴线投测3DS3水准仪台2标高传送4无线对讲机套5通讯联络550m钢尺把5轴线测量6铅直仪台2竖向投点71 第5章施工现场总平面布置5.1、现场出入口及围墙布置：现场四周围墙采用2.5米砖墙，外涂黄色涂料，在现场开设大门2处，大门宽6m。5.2、现场道路布置：沿围墙设置3.5m宽环形通道,回填土完成后。道路设置成砼道路，做法为基层土夯实，100厚C15混凝土面层，双向找坡，一侧设排水沟。5.3、办公区、生活区设施布置：生活区集中布置在现场外，包括：职工宿舍2幢2层，总建筑面积200平方米厕所1：10蹲位，生活区内（场地东南侧还有一20蹲位厕所）浴室：生活区内1处，建筑面积30平方米、办公区内1处，建筑面积16平方米。职工食堂：现场外建筑面积100平方米，办公区内1处，建筑面积80平方米。现场狭窄,无设置职工宿舍条件,考虑到施工管理方便就近解决。5.4、现场临水布置：临时用水根据建设单提供的资料，接入管径DN100。临水从接入点引入后，先进泵房，经泵房加压后送入现场临水管网，临水管网的水压为4Mpa。现场临水干管采用D100采用镀锌管，成环线布置，直埋敷设，管线距坑边不小于1.5米，埋深不小于80㎝，应严格控制。支管采用D89铸铁管，现场沿基坑每50米设置1处检修井，同时内设消火栓，生活区及库房、木工房等处加设消火栓，设置间距25米，施工区域内部采用支管引入管网，引入时应考虑上部结构施工时立管向上的位置。地上结构施工时供水立管与结构跟进。5.5、现场临电布置：根据建设单位向供电部门申请提供的变压器容量，施工现场由共1台变压器供给,400KVA。由于受施工条件的限制，线路采用电缆引入、引出。电缆敷设以埋地敷设为主，少量架空或沿墙敷设，埋地敷设电缆与临水干管同沟敷设，埋深30㎝。工地现场设配电室、值班室，配电室电源由变压器低压配电箱引入配电室与各开关箱连接电源线，采用三相五线制电缆输送，TN-S系统保护，电气设备实行一机一闸三保险供电。71 第6章主要分部（分项）工程施工方法6.1、测量工程6.1.1、测量准备对进入现场的所有测量器具符合检定周期的审定；与业主办理交接桩手续，复检规划设计院定位桩，红线桩、水准点是否有误，对测量人员进行技术交底；编制测控布置；建立测量数据库。6.1.2、平面控制平面控制应先从整体考虑，遵循先整体后局部，高精度控制低精度的原则。控制点布设采用全站仪定位，首先根据设计总平面图、现场施工平面布置图、基础和首层平面图布置图中的关键部位。选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。桩位必须要有鲜明的标记，并保护好。6.1.3、高程控制为了保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内要建立高程控制网，现场高程控制点设多个点，用KZS3-1水准仪测设一条符合水准路线，以此作为保证竖向精度控制的首要条件。6.1.4、细部测设细部测设采用J2经纪仪方向交会法来传递轴线，引测、投点误差不应超过±3㎜，轴线间误差不应超过±2㎜。根据现场平面控制轴线和基础施工图，测放出基槽开挖上口线和下口线，并用白灰线撒出，当基槽开挖到接近槽底设计标高时，用经纬仪分别投测出基槽边线，并打控制桩指导开挖。楼层内标高传递用S3水准仪往返没设，合格后用红色油漆标记倒“▲”，并在旁边注建筑标高，以红倒“▲”上顶线为标高基准，同一层平面内红倒“▲”不得小于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红倒“▲”需设在同一水平高度，其误差控制在±5㎜以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红倒“▲”顶线以作校核。6.2、土方工程6.2.1土方开挖根据开挖深度和土质情况，按1：0.75放坡。挖土机从基槽的一端以倒退的方法进持开挖。自卸汽车在挖土机的一侧装运土。开挖土方时，随时作成一定坡势，以利泄水；随时检查基槽槽壁和边坡的状态。当开挖超过1.5㎝时，根据土质情况，做好基槽的支撑准备，以防坍陷。开挖土方时，为防止超挖扰动基土，暂留一层约30㎝左右的土层不挖，在抄平后，由人工开挖。距槽底边20㎝处设明沟，宽30㎝、深50㎝.在机械挖不到的土方，配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便机械及时挖走。71 在距槽底设计标高50㎝槽边处，抄出水平线，上钉上小木橛，然后用人工将暂留土挖走。同时由两端轴线引桩拉通线，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修槽边，最后清除槽底土方，并铲平整。在雨季进行土方开挖时，须做好排水工作，在距槽边1000㎜处设挡水砖墙一道，高300㎜。槽底设300㎜*300㎜宽排水沟间隔25米设一深500㎜的集水坑，进行集中排水。开挖基槽时，注意边稳定。要时，可根据实际情况适当放缓边坡坡度。6.2.2、回填土工程土方回填前，将基槽底的垃圾等到杂物清理干净。检验回填土的质量有无杂物，料径是否则符合规定，以及回填土的含水量水量是五湖四海在控制范围内；如含水量偏高，均匀掺入干；如含水量偏低，应预先洒水润湿。回填土分层铺摊。每层铺土厚度根据土质、密实度要求和机具性能确定。由于本工程采用蛙式打夯机，每层虚铺厚度不超过250㎜。每层铺摊后，应及时整平，夯实；每层至少夯打三遍。打夯时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。严禁采用水使土下沉的“水夯”法。每层回填土夯实后，按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后，再进行上一层土的回填。修边、找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低二标准高程的地方，应补土夯实。基槽回填土要连续进行，尽快完成。施工中注意雨情，雨前应及时夯完已经回填的土层，做成一定的坡势，以得排除雨水。应有防雨措施，防止地面水流入基槽内，造成坡塌方或基土遭到破坏。6.3、防水本工程地下室防水采用二道防水，一道混凝土自防水，一道为SBS卷材防水；斜层面、卫生间、厨房采用聚合物水泥基防水涂料防水。为了确保防水工程的质量，在使用防水材料时采用北京市确认的有使用认证书的，经试验室检验合格的产品，防水施工人员须持证上岗。施工前应将防水基层清理干净，无浮土砂料污物，并在阴阳角处抹成圆弧形或钝角。基层应干燥，含水率不行高于9%。6.3.1、SBS防水卷材施工6.3.1.1、施工流程基层处理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材→保护层施工6.3.1.2、施工工艺基层处理在铺贴卷材前，严格检查、验收基层，基层表面须坚实平整，无空鼓、起砂现象。基层处理表面干燥，含水率应在9%以内，测定方法为：在基层表面上铺一块1米71 见方的橡胶板，静置3~4小时，覆盖橡胶板部位无明显水印，即可视为含水率达到要求。基础底板防水施工时，若达不到上述要求，施工前可用汽油喷灯炙烤后再进行施工（其它部位不得如此）。清理防水基层表面的灰尘、杂物，剔除表面突出部分，凹下部分用水泥砂浆补平。涂刷基层处理剂：在基层表面满涂一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底，干燥后（手感不粘时）方可进行下道工序。铺贴卷材：在基层的阴阳角、管根、排水口等易渗透的薄弱部位按照施工规范的要求，粘贴500宽的卷材附加层，施工口处施工要细心认真。铺帖时进行预铺，定好位置后将防水卷材按铺贴长度裁剪好并将卷材卷起备用，操作时将已卷好的卷材端头比齐开始铺起点。点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷灯距加热面保持0.3米左右，往返喷烤，观察当卷材的沥青刚刚熔化时（底面层熔化到有光泽发黑时）滚动卷材，要求用力均匀，不窝气，使其底面与基层粘贴牢固。卷材的长边搭接不小于10㎝、短边搭接不小于15㎝，接缝处要用喷灯热熔粘贴牢固，以边缘挤出沥青为宜，随即用小铁抹子压缝，刮封接口，防止出现张嘴和边，使之成为一个完整的防水层。保护层施工：卷材防水层施工完毕，比监理、方验收全格后，即可进行保护层施工。平面做细石混凝土保护层。外墙立面保护层为粘贴50㎜厚聚苯板。地下室墙板水平施工缝地下室墙板水平施工缝留置于基础底板向上300㎜处，中埋250㎜宽、3㎜厚的止不钢板。6.3.2、防水涂膜施工6.3.2.1、施工流程基层清理→配置底油→涂刷底油→复杂部位会加层施工→第一道涂膜施工→第二道涂膜施工→保护层施工。6.3.2.2、施工工艺基层清理先用铲刀和扫帚及其他工具将基层表面的突起物、砂浆和疙瘩等清除干净，并将尘土、杂物清扫干净，对阴阳角、管根等部位须特别仔细认真清理。涂刷底油将涂料按比例配合搅拌均匀。然后进行底油涂刷。复杂部位附加层施工在管根、阴阳角、地漏等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二涂附加防水层，底胶表面干后，将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸，开头相同并将周围加宽20cm71 的布套在管根、地漏等部位，同时涂刷配制好的涂膜防水材料，第一遍涂好后，指触基本上不粘时再涂第二遍，实干后可进行大面积涂膜施工。大面积涂膜施工：聚氨酯涂膜防水材料应随用随配，配置好的混合料要在2h内用完。第一遍涂膜：用长把滚刷将配制好的涂膜防水材料均匀涂刷在涂好底油的基层上，涂膜厚度均匀一致，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。待上一道涂膜干燥后即指触基本上不粘时，按上述方法再涂一道。涂刷方向与第一道相垂直。蓄水试验：当防水层干燥后，经验收合格，可进行蓄水试验，24小时无渗漏，办理好隐蔽验收手续后方可进行保护层施工，保护层施工完后应进行第二次蓄水试验。在装修完成后，应再次进行蓄水试验。6.4、模板工程普通基础底板侧模采取MU7.5红砖，M5水泥砂将砌筑并抹灰的砖模。地下室墙体模采用600×600，600×1500及100×600、100×1200的组合小钢模，内楞采用双根φ48×3.5脚手管，竖楞采用双根φ48×3.5脚手管，M14穿墙螺栓，其中外墙螺栓加焊止水片。框架梁及顶板模板采用定型钢模板（屋面采用竹胶板），局部采用镜面竹胶板作模板，50×100木方小龙骨，100×100木方大龙骨，φ48×3.5脚手管组合钢支撑。模板支设6.4.1、基础模板地下室基础垫层模板：基础垫层厚100mm，采用100×100木方作支护。6.4.2、地下室墙体模剪力墙模板采用组合小钢模，横肋用双根φ48×3.5钢管,间距@700,辅以间距700×600的M14对拉螺栓（外墙中间焊止水片）固定。为防止模板接缝处漏浆，小钢模与小钢模接缝处应拼装严密，模板采用单块就位组拼。单块就位组拼的安装顺序如下：组装前检查→安装组拼一侧第一步模板→组装横肋→调整平直→安装就位一侧第二、三、四步模板并作临时支撑→安装组拼另一侧第一、二、三、四步模板，随拼随安穿墙螺栓→安装横肋、竖肋→高速模板平直。模板安装就位组拼时，应从墙角模开始，向互相垂直的两个方向组拼，这样可以减少临时支撑设置，否则，要随时注意拆换支撑和增加支撑，以保证模板处于稳定状态。在组装模板时，要使两侧穿孔的模板对称放置，以使穿墙螺栓与墙模保持垂直。相邻模板边肋用U形卡连接，边肋间拼缝应严密，U形卡间距不大于30cm。上、下层墙模接槎的处理：由于采用单块就位组拼，故在下层模板上端设一道穿墙螺栓，拆模时，该道穿墙螺栓处的模板暂时不拆除，在支上层模板时，作为上层模板的支承面。在圆弧处，采用直径25钢筋固定钢模板，在每排模板上下两端或沿竖向每隔500设置一道，每横钢筋搭接长度不小于100cm，并在搭接处点焊。6.4.3、独立框架柱及附墙柱71 6.4.3.1、独立定形框架柱，因为柱截面有变化，考虑到经济、合理，柱模采用竹胶板现场加工，附墙柱、异形柱采用组合小钢模，采用小钢模时的作法同墙体模板。独立柱柱模、附墙柱模高出梁底不少于20mm。6.4.3.2、独立定型框架柱模板安装①、按照弹线位置，按照标高，抹水泥砂浆找平层，做好定位墩，并在柱箍筋上离楼（地）面50~80mm处焊接定位钢筋，从四面顶住模板以防位移，作为柱模板的安装依据。②、将每片柱模就位后先用铅丝与主筋绑扎临时固定，用φ14螺栓将两侧模板连接卡紧，安装完两面再安装另外两面模板。柱模四角接缝处合模时拼缝应严密，以防漏浆。③、安装柱模的拉杆：柱模每边设两根拉杆，固定于事先预埋在楼板内的钢筋环上，用线坠控制，用花篮螺栓或神仙葫芦（当模板垂直偏差过大时）调节校正模板垂直度，拉杆与地面夹角为45°，预埋的钢筋环与西半球距离宜为3/4柱高。6.4.3.3、异形柱（附墙柱）模板安装同剪力墙小钢模安装方法。6.4.4、梁、板模板根据流水段划分及施工进度计划安排，决定配置两层顶板、主次梁模板及支撑，楼板模板及主次梁模板采用组合小钢模（屋面采用竹胶板），主龙骨为100×100木方，次龙骨采用50×100木方。对于截面尺寸较大的梁，采用在梁底加中间立杆支撑的方法支设。6.4.4.1、梁模板安装复核梁底标高、校正轴线位置→搭设梁模排架→安装梁底模板，按设计要求起拱3‰→绑扎钢筋→安装两侧梁模→安装梁上钢楞，拧紧对拉螺栓（梁高大于1米时）→复核梁模尺寸位置→与相邻梁模连接固定→板模支设→板筋绑扎→上翻部分梁模支设。即：在复核底标高，校正轴线位置无误后，搭设梁模排架，排架支柱上、下应对直，按设计标高调正钢楞，安装梁底模板，再安装两侧梁模，绑扎梁钢筋，再安装两侧梁模，当梁高大于1米时，待梁侧模安装后，插上M14对拉螺栓。最后安装梁上钢楞，拧紧对拉螺栓，高速梁口平直。为防止漏浆，梁底模与侧模间，应拼缝严密。当梁存在上翻部分时，待板筋绑扎完毕后，再支设上翻部分梁模，上翻部分视高度大小采用木方支设。6.4.4.2、顶板模板安装在剪力墙、柱上弹出控制标高的水平控制线和在楼板上弹出支撑控制线，安装楼扳可调钢支撑支柱，同时安装大小龙骨，顶板支设时，调整支柱高度，将大小龙骨找平，找平后铺小钢模及补边角模板，铺完后用水准仪测量模板标高并进行校正，为防止浇筑楼板、梁砼出现漏浆现象，保证转角质量，没楼板与墙体接缝处采用50×50mm带切口在木方，木方切口处压紧墙、板模板面板，并对完整牢固。（1）梁柱接头处模板用12厚竹胶板、50×100木楞制作，梁、柱、墙体交接处用钢丝片隔开。71 （2）梁上翻部分做法同筏梁。6.4.4.3、楼梯模板楼梯模板采用木模板结构，用镜面竹胶板作楼梯底板模，侧帮模及踏步立板模用50mm厚松木板拼制，板面刨光，木方作楼梯段的斜撑，并在楼梯背面加木块防滑条，以防斜撑滑动，楼梯模板支设前，先根据层高放大样，一般先支平台梁模板，再安装楼梯斜梁和楼梯底板模板、外帮模板，在外帮侧板内侧弹出楼梯底权厚度线，再用样板画出踏步侧板的挡木，再钉侧板。6.4.4.4、门窗洞口模板门窗洞口模板用竹胶板、50×100木方及角钢焊制的可调节螺栓制成。模板拆除柱模拆除时砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板受损时，方可拆除；正常施工时剪力墙模板拆除时砼强度必须达到1.2Mpa时，方可拆除，板与主次梁模板拆模强度为砼达到75%后方可拆除，冬期施工时拆模条件同时还应满足冬期施工方案的要求，剪力墙模板拆除时砼强度必须达到4Mpa时，方可拆除，板与主次梁模板拆模强度为砼达到100%后方可拆除。拆模时应以同条件养护试快搞压强度为准。独立框架柱模板的拆除，应先卸拉杆，再卸下接口螺栓，然后用橇棍由上而下松动角模，最后再拆除柱模。地下剪力墙小钢模拆除：先拆除穿墙螺栓等附件，再拆除横竖肋，然后用橇棍轻轻橇动模板，使模板离开墙体，即可把模板吊运走。梁板的模板拆除时应按下列要求进行：上层楼板正在浇筑砼时，下一层楼板梁的模板支撑不得拆除，而下一层的楼板、梁的模板仅可拆除部分。6.5、钢筋工程本工程单栋别墅钢筋成型、绑扎量不大，但总的工程量较大，工期也较紧，如何直辖市好各工种、各分包之间的工作，是工作的重点。部分结构工程处于冬季施工，施工时有一定的难度，即要保证混凝土工程的施工质量及进度，又要抓好安全生产。施工场地狭窄，现场不能储备足够数量的钢筋，只能分批、分层运至施工进场。基础底板钢筋绑扎2.5天，墙板钢筋绑扎1.5天，顶板染钢筋绑扎1天，楼板钢筋绑扎1.5天，屋面梁钢筋绑扎1天，屋面板钢筋绑扎2天。6.5.1、基础底板钢筋绑扎6.5.1.1、工艺流程划钢筋位置线→运钢筋到使用部位→地梁钢筋绑扎→底板下网钢筋绑扎→底板上网钢筋绑扎。6.5.1.2、划钢筋位置线：根据设计图纸，先算出底板实际需用的钢筋根数，一般让靠近底板模板边的那根钢筋离模板边为5xm，在底板上弹出钢筋位置线。6.5.1.3、地梁钢筋绑扎71 （1）、地梁受力为一倒立梁，钢筋绑扎时先绑一向地梁，后绑另一向地梁，绑扎时先穿梁下部纵向钢筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开，穿下部纵向钢筋、附加钢筋，并套好箍筋，调整箍筋间距，使间距符合设计要求，绑上部纵向筋。（2）、上部纵向钢筋的箍筋采用套扣法绑扎。（3）、在叠合处的弯钩，在地梁中应交错绑扎，箍筋弯钩为135°，平直部分长度为10d，平直部分长度应一致且平行。（4）、梁端第一个箍筋应设置在距离暗柱节点边缘外50mm处。（5）、地梁钢筋受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求，短钢筋头直径不小于梁纵筋直径，间距不大于2m。（6）、梁纵筋采用搭接连接，上筋接头在支座附近（梁高范围内），下筋接头在跨中1/3区段以内，同一截面内的接头应按50%错开布置，错开间距35d，且大于500。地梁纵向钢筋，伸入端节点的锚固长度，应大于0.45倍锚固长度加15d的直钩长度。6.5.1.4、底板钢筋绑扎（1）、稀薄板钢筋筋头接头采用搭接连接，按弹出的钢筋位置线，先铺底板下网下排钢筋，进行接头连接，连接完成后铺底板下网上排钢筋，并进行接头连接，下网钢筋上、下排位置关系应符合设计要求，不能错铺。（2）、钢筋绑扎时，必须将钢筋交叉点全部绑扎，如采用一面顺扣应交错变换方向，也可采用八字扣，但必须保证钢筋不位移。（3）、摆放底板钢筋混凝土保护层垫块，垫块厚度40mm，垫块距底板边距为60cm，中间按1m左右间距梅花型摆放，垫块必须垫在下网下排钢筋下，为防砂浆垫块被压碎，可在适当间隔合位置增加短钢筋头。（4）、基础底板下网钢筋采用双层钢筋网，绑完下网后，焊接钢筋支架（支架用不小于Ф18的钢筋焊制），间距1m，横档间距2m，焊完后根据底板混凝土上平面标高减去40mm砼保护层厚度及上层钢筋直径尺寸后用水准仪抄平，焊接水平支架筋，焊接要牢固，无脱焊现象，支架焊完后绑上网钢筋，上网钢筋绑扎同下网钢筋。（6）、底板钢筋接头位置：上筋接头在支座处，下筋接头在跨中，在同一截面钢筋接头应按50%错开，错开距离不小于35d，且不小于500mm，如：Ф22钢筋接头应错开770mm以上。6.5.2、柱钢筋绑扎6.5.2.1、工艺流程校正柱子插筋→套柱箍筋→接竖向受力筋→画箍筋间距线→绑箍筋。6.5.2.2、基础底板钢筋绑完后，先根据弹好的柱子位置线，将柱伸入基础的插筋绑扎牢固，插筋插入基底外加200mm直钩，插筋一定要垂直，插筋甩出的长度50%为基础底板或地梁顶面往上不少于柱长边尺寸，且不小于500，50%为上述长度加35d且不小于500mm,甩筋应保证垂直，不歪斜、倾倒、变位。6.5.2.3、基础底板混凝土浇筑完成，达到1.2Mpa后，方可上人作业。柱子钢筋绑扎前，先根据底板上弹好的柱子位置线，校正柱子插筋。71 6.5.2.4、套柱箍筋，箍筋数量应符合设计间距要求，箍筋的开口应沿柱竖向交错布置，箍筋端头应弯成135度，平直长度不小于10D（D为箍筋直径）。6.5.2.5、柱箍筋套完后，应先接柱受力筋，接头在同一截面范围内错开50%，相邻接头错开间距不小于同直径钢筋的35D（D为钢筋直径）且不少于500mm，同一截面钢筋接头应在同一平面上。6.5.2.6、在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。6.2.5.7、柱箍筋绑扎按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，宜采用缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋与主筋交点均要绑扎，箍筋的弯钩叠合处应沿柱子四周交错布置，并绑扎牢固。为保证主筋不位移，均采用限位钢筋定位。箍筋端头应弯成135度，平直部分长度不小于10d.柱上下两端及梁位内箍筋应加密，加密区长度为Hn/6（Hn为柱子净高）、hc（柱长边尺寸）、500mm中的最大值，加密区内箍筋间距为＠100。6.5.2.8、暗柱筋保护层为主筋外皮箍筋直径加15mm，采用限位支撑限位，以保证主筋厚度准确，限位支撑一般设在柱子的上、中、下三处，距上、下两端约200mm左右。同时为防止柱子主筋碰撞移位，混凝土浇筑面上方左右亦应加绑限位支撑筋。6.5.3、墙体钢筋绑扎6.5.3.1、工艺流程校正墙体插筋→立2～4根竖筋→画水平筋间距→绑定位横筋→绑其余横竖筋。6.5.3.2、基础底板钢筋绑完后，先根据弹好的墙体位置线，用线锤吊引垂直线于基础底板的上层筋上或梁顶面上，然后用线拉直后绑两根引筋，引筋一定要直，绑扎牢固后，插暗柱钢筋，暗柱位置一定要正确，绑完暗柱后再按顺序插墙体钢筋，插筋的底部应有不小于150mm的直钩,插筋要垂直，绑扎要牢固，且必须满足锚固长度的规定。甩筋应保证垂直，不歪斜，倾倒、变位。本工程竖向结构钢筋均采用搭接连接，插筋甩出的长度以基础底板的顶面、梁的顶面计，甩出长度50%为地梁顶面向上40d或500mm。6.5.3.3、基础底板及各层楼板混凝土浇筑完后，根据混凝土上弹出的墙身位置及门窗洞口位置线，校正预埋插筋，要确保钢筋不移位，墙体钢筋采用限位钢筋定位以确保保护层厚度准确。6.5.3.4、先绑2～4根竖筋，并画好横筋分档标志，然后在下部及齐胸处绑两根横筋定位，并画竖筋分档标志，接着绑其余钢筋，最后再绑其余横筋。本工程地下室外墙水平筋在外，立筋在里。绑扎时先绑在里的钢筋，后绑在外的钢筋，所有墙体钢筋交叉点均应逐点绑扎。双排钢筋之间绑间距支撑或拉筋以，以固定钢筋间距，支撑或拉钩可用φ6或φ8钢筋制作，间距600mm左右，局部加限位钢筋，以保证双排钢筋之间的距离。支撑或拉盘应呈梅花形布置。71 6.5.3.5、地下室外墙保护层厚度为：外墙外侧40mm，外墙内侧25mm，内墙保护层厚度15mm。使用限位钢筋限位（竖向梯子筋），限位钢筋一般设在墙体的上、中、下三处，距上、下两端约200左右。6.5.3.6、为保证门窗洞口标高位置正确，在洞口竖筋上划出标高线，门窗洞口要按设计要求绑扎过梁钢筋及洞口加筋，过梁钢筋锚入墙内长度要符合设计要求。6.5.3.7、墙上孔洞应按设计要求加筋。6.5.4、梁钢筋绑扎6.5.4.1、工艺流程（梁底模支完后即绑梁筋，梁筋绑完后，支梁侧模）画箍筋间距线→放箍筋→穿主梁下层纵筋→穿次梁下层钢筋→穿主梁上层钢筋→按箍筋间距绑扎→按箍筋间距绑扎上→穿次瘐上层纵筋→按箍筋间距绑扎6.5.4.2、在梁底模上画出箍筋间距，摆放箍筋。6.5.4.3、先穿主梁的下部纵向受力钢筋及下部加筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开，穿吊筋及次梁的下部纵向受力钢筋及附加钢筋，并套好箍筋，放主次梁的架立筋，隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固，调整箍筋间距使间距符合设计要求，绑架立筋，再绑主筋，主次梁同时节配合进行。6.5.4.4、框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点的锚因长度及过中心线的长度要符合要求，梁钢筋直径≦25㎜时为35D。6.5.4.5、绑梁上部纵向筋的箍筋，采用套扣法绑扎。6.5.4.6、箍筋在叠合处的弯钩，在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩为135度，平直部分长度为10d。6.5.4.7、梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50㎜处，梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距为＠100，加密区长度为梁高的1.5倍，且不小于500㎜。6.5.4.8、在主、次梁受力筋下均应垫垫块，保证保护层的厚度，厚度为箍筋直径＋15㎜，受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求。6.5.4.9、梁筋接头：梁筋接头采用机械连接（镦粗直螺纹、冷挤压连接），上筋接头在跨中1∕3跨度范围内，下筋接头在距支座1∕3跨度范围内，同一截面内的接头应按50%错开布置，钳开间距不小于同直径钢筋的35D（D为钢筋直径）。6.5.4.10、当框支梁在距柱边500㎜范围内有次梁作用时，框支梁与柱相交处应按图纸要求设置吊筋。6.5.4.11、梁上有洞口时应按设计要求加筋。6.5.5、楼板钢筋绑扎6.5.5.1、工艺流程清理模板→划钢筋间距线→绑板下受力筋→绑负弯矩钢筋。6.5.5.2、清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划好主筋，分布筋之间的间距。6.5.571 .3、按划好的间距线，物摆放受力主筋，后放分布筋，预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。板底部钢筋伸过支座中心线，且不小于120㎜，搭接长度与位置的具体要求同梁筋；板上、下层钢筋之间加钢筋马凳，以确保上部钢筋位置；钢筋绑扎好后垫好垫块，以保证保护层厚度。光圆I级钢筋端部应另设弯钩，板的中间支座上部钢筋两端设直钩，板的端支座负筋一般应伸至梁外皮留保护层厚度，并应满足锚固长度要求。框架节点处钢筋穿插十分稠密时，要特加注意梁顶面主筋间的净距要不小于30㎜，以利于混凝土凝土的浇筑及振捣。双向板的底部钢筋，短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排，板、次梁与主梁交叉处，板筋在上次梁筋居中，主梁筋在下。当板底与梁底平齐时，板的下部钢筋伸入梁内须置于的下部纵向钢筋之上。板上孔洞应预留，避免后凿，施工时各工种必须根据各专业图纸，配合土建预留全部孔洞，当孔洞尺寸小于等于250㎜时，洞边不再另加钢筋，板内钢筋由洞边绕过，不得截断；当孔洞尺寸大于250㎜时，应按设计要求在洞边加筋，当平面图中未交待时，按如下要求加筋：洞口每侧各两根，其截面不得小于被洞口截断之钢筋面积，且不小于φ12，长度为单向板受力方向以及双向板的两个受力方向，沿跨度通长，并锚入梁内、单向板的非受力方向，加筋长度为洞口宽加两侧各35d。板中管井须封堵时，钢筋不得截断，待管道安装后，浇筑管井楼板混凝土。6.5.5.4、绑扎板筋时一般用顺扣或八字扣，两根筋的相交点应全部绑扎，双层筋之间顺加钢筋马凳，以确保上部负筋的位置负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。6.5.5.5、在钢筋的下面垫好砂浆垫块，间距1.5m，垫块的厚度为15㎜，钢筋搭接长度与搭接位置的要求与前面所述梁相同。6.5.6、楼梯钢筋绑扎6.5.6.1、工艺流程：划位置线→绑主筋→绑分布筋→绑负弯矩筋。6.5.6.2、在楼梯模板上划主筋和分布筋的位置线。6.5.6.3、根据设计图纸中主筋、分布筋的方向,先绑扎主筋、后绑扎分布筋,每个交点均应绑扎,楼梯梁应先绑扎,后绑板筋,板筋要锚固到梁内.6.5.6.4、绑扎上部负筋,绑扎方法同楼板钢筋绑扎。6.5.6.5、在钢筋的下面垫好砂浆垫块,间距1.5m,厚度15㎜。6.6、混凝土工程：6.6.1、混凝土的搅拌、供应及进场检验6.6.1.1、混凝土的搅拌及供应：（1）本工程混凝土采用商品混凝土，其混凝土的下料、搅拌、运输均由商品混凝土搅拌站进行负责供应到施工现场，并配备泵送车将混凝土直接送到浇筑作业面内。（2）根据实际施工进度计划和混凝土浇筑的范围进行计算，提前24小时向混凝土搅拌站申报混凝土的需求计划，以便取得混凝土搅拌站的紧密配合。保障按时供应到施工现场。在向混凝土搅拌站申报混凝土的需求计划时，必须提出以下几项技术要求，其中有：①供应到场时间；②强度等级；③有否抗渗等级要求；④需用方量；⑤71 浇筑的施工部位；⑥要求坍落度数值；⑦最大水灰比的控制数值；⑧最小水泥用量控制数值；⑨最大氯离子含量控制数值；⑩最大含碱量控制数值。（3）商品混凝土供应站必须跟随第一车进场混凝土向定购单位提供以下几项工程技术资料，其中有：a有效期内的水泥产品质量合格证书及水泥进场材质复试试验报告和含氯离子量、含碱量检验试验报告。b有效期内的石子、砂子生产合格证书及进场质量检验复试验报告和含氯离子量、含碱量检验试验报告。c有效期内的粉煤灰、外加剂的质量合格证书及质量检验进场复试验报告和含氯离子量、含碱量检验试验报告。d有相应资质注册的试验室提供的混凝土配合比通知书（单）及混凝土开盘鉴定。e混凝土搅拌开始时间及到达施工现场时间记录。6.6.1.2、对进场混凝土的外观质量检验及质量控制：（1）在商品混凝土供应站供应的第一车混凝土进场后，技术、质量管理人员应立即对混凝土进行质量检验。主要检验项目如下：（2）技术、资料员对商品混凝土供应站必须向定购单位提供的以上几项技术资料进行检查，查看资料是否齐全？（3）查看各种材料的出厂（或生产）日期和各种检验试验报告日期是否在有效期内？（4）查看各种检验试验报告中的检验试验项目，是否含盖定购单位所要求的检验试验内容？（5）查看试验报告中检验试验项目的数据指标是否符合设计要求？（6）质量、试验员对混凝土进行外观质量检查，查看混凝土是否产生离析？测混凝土的坍落度是否符合要求？根据搅拌时间记录查看混凝土是否已超出初凝时间？（7）发生以下情况之一时，均视为商品混凝土质量不合格，不允许进行商品混凝土的浇筑。a材料的出厂（或生产）日期或有一种检验试验报告日期已超过有效期。b检验试验报告中的检验试验项目，未含盖定购单位所要求的其中之一检验试验内容。c试验报告中检验试验项目的数据指标不符合设计要求。d根据搅拌时间记录查看，商品混凝土已超出初凝时间。e对质量不合格的商品混凝土的处理办法：请商品混凝土供应站必须将其撤出施工现场。并向其进行经济索赔。6.6.1.3、混凝土工程实体检验及试验计划：（1）经检验试验，进场混凝土的外观质量符合以上标准后，方可进行商品混凝土的浇筑。在浇筑工程中，在同供应批中不同车次内随机抽取试样，制作商品混凝土的试验试块。（2）商品混凝土进行现场随机抽样、制作试块时，必须请监理工程师到达施工现场旁站并进行见证。（3）每供应批同类别、同强度等级的商品混凝土，其试块的制作数量不少于4组。其中：一组进行标养条件试验，一组进行同条件养护（600度天）的有见证试验，一组进行同条件养护拆模强度试验，一组留做同条件养护备用试验检验。（4）对商品抗渗混凝土试块的制作数量，应比普通商品混凝土试块的制作数量多出两倍。其进行试验的项目及用途同普通商品混凝土，以便满足试验需要。71 （5）同条件养护混凝土试块的制作、试验，必须有各结构层、各施工段的，相应代表工程实体主要构件柱、梁、板的试验。（6）对每组（批）商品混凝土的取样、试块制作日期；制作组数；设计强度等级；送试验室及试验室接收日期；要求试验日期；取回试验报告日期；试验报告的试验结果；必须建立台帐，进行详细登记。同时对同条件养护试块建立测温台帐，并对每天的环境气温进行登记。以便按600度天及时将同条件养护试块送到试验室。6.6.2、预防混凝土碱集反应措施：本工程基础部位混凝土均处于潮湿环境，按照北京市京建科1999—230号文关于预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定和设计要求，在施工中需采取措施防止潮湿部位混凝土的碱集料反应。具体控制措施：（1）碱活性集料：根据以前我公司施工工程的调查，京津塘一带集料多为碱活性集料。而东郊潮白河水系和北邻温榆河水系卵石膨胀率<0，1%，属非活性集料。细集料中龙凤山中砂、潮白河中砂，为惰性集料，我们曾对这几个产区的砂石碱活性检验结果，都不存在潜在危害。本工程施工拟选用这几个产区的混凝土骨料。（2）水泥：本工程混凝土用量大，水泥用量多。基础混凝土标号为C35，从降低水化热、减少裂缝的角度考虑采用矿渣水泥为宜。（3）粉煤灰：在含有碱活性集料的混凝土中掺加火山灰质掺合料可明显抑制碱—集料反应。因掺粉煤灰可取代部分水泥、降低水泥用量，从而减少混凝土中碱的最大来源；同时，由于粉煤灰中碱溶出率低，溶出率不到0.1%，这样粉煤灰引入的碱量微乎其微。另外，粉煤灰有较大的比表面，可以吸附碱金属离子，从而降低混凝土孔隙中碱的浓度，起抑制碱—集料反应的作用。根据我公司多年施工经验，建议本工程采用北京第一热电厂、石景山热电厂生产的II级粉煤灰。（4）掺加低碱混凝土外加剂：低碱UEA混凝土膨胀剂作为本工程首选外加剂，要求产品既能达到限制的膨胀率，含碱量较低，又能保持体积稳定性。（5）采用补偿收缩混凝土技术：补偿收缩混凝土的特点是抗渗力强，掺UEA膨胀剂能减少孔隙率40%以上，改善混凝土孔结构，有效隔绝水分侵入及碱进入混凝土内部，同时降低混凝土中水分及碱金属离子扩散速度，起抑制碱—集料反应的作用。6.6.3、对泵送混凝土的要求泵送混凝土必须具有良好的可泵性，粗骨料的粒径应控制在0.3～0.4D(D为管径)之间最大粒径不得超过25㎜;水灰比宜保持在0.5～0.6,最小不得小于0.4,最大不得大于0.7,水灰比过小,则和易性差,流动阻力大,易引发堵塞,水灰比过大,则易产生离析,影响泵送性能;水泥应首选普通硅酸盐水泥,用量一般不小于320㎏/m3,对掺矿粉拌制的混凝土,由于矿粉较好的润滑作用,水泥用量可适当减小;粗细内料的级配曲线应边疆光滑,细内料的细度模数应保持在2.6～2.9之间,不得采用人工粉碎的细砂;砂率应保持在45%以上,一般不宜小于40%,但亦不得超过50%,砂率过小,砂量不足,则容易影响混凝土的粘聚性和保水性,容易脱水,造成堵塞,砂率过大,骨料表面积及空隙率增大,在一定的水泥浆情况下,混凝土流动性差,泵送性能不好;混凝土的坍落度应控制在16～18㎝。对不符合上述要求的混凝土,禁止入泵。6.6.3、混凝土的浇筑：浇筑前的准备：模板内的杂物和钢筋上的油污等要清理干净，模板缝隙和孔洞要堵严，模板及其支撑、钢筋、预埋件和管线等必须经过检查，做好预检、隐检记录，符合设计及有关要求后方可申请浇筑混凝土。71 施工缝的设置：地下室外墙水平施工缝设置在底板向上300㎜，地上墙体水平施工缝设置在顶板、梁下，柱水平施工缝设在主梁下面，墙体垂直缝：内外墙交接处，门窗洞口部位，过梁1/3跨度范围内。楼梯混凝土施工缝设在休息平台，留出完整的梁窝不打混凝土。施工缝的处理：施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa时才能继续浇筑。在施工处继续浇筑。在施工缝处继续浇筑时，要把已硬化的混凝土表面的水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层清除干净，并加以充分润湿和冲洗干净，且不得积水。在浇筑前，先在施工缝处浇一层与原浇筑混凝土同强度、同配比约50㎜厚的水泥砂浆，然后再继续浇筑混凝土。6.6.3.1、底板垫层混凝土浇筑垫层要求随打随抹，一次成活。6.6.3.2、底板混凝土浇筑采用“分层浇筑，循序渐进，一次到位”的方法，这种浇筑方法能较好地适应泵送工艺，提高了泵送效果，简化了混凝土的泌水处理，保证上下层混凝土不超过初凝时间。浇筑混凝土时，以防漏振应提前做好振捣标尺，在标尺上每隔40㎝做一标识，纵横方向布置在底板上。混凝土振捣时要做到“快插慢拔”，在振捣过程中，宜将振捣棒上下略有抽动，以使上下振动均匀，振捣棒应插入下层50㎜左右，以消除两层之间的接缝。每点振捣时间以视春表面不再显著下沉，表面无气泡产生且混凝土表面均匀泛浆为准。振点间距500㎜，梅花型布置。振捣时禁止碰到钢模板，预留管道和埋件等，振捣完一段，即用铁锹摊平拍实。为保证底板浇筑混凝土的表面平整度，在墙体插筋上每隔3m抄标主控制点（+10㎝），并用20号铅丝绑扎，以便混凝土浇筑时能辨别该标高点，及时拉线找平，误差在5㎜之内。6.6.3.3、剪力墙混凝土浇筑浇筑墙混凝土前要先铺50㎜厚与原浇筑混凝土同强度、同配比的水泥砂浆，砂浆应用铁锹入模，不应用料斗直接灌入模内。浇筑时应分层浇筑、分层振捣，每层浇筑厚度要控制在500㎜以内。采用ZN-50型行星式高频振动棒振捣，振捣时要快插慢拨，垂直上下。快插是为了使混凝土填满振动棒抽出时所造成的空洞；垂直上下是为了防止振动棒只浮在混凝土表层和角碰钢筋骨架。振动棒插点要均匀排列，间距不超过500㎜，要掌握好振捣时间，振捣时间过短，则不易振实，振捣时间过长，则可能发生分层离析现象，一般混凝土振捣时间应视混凝土表面呈水平，不再显著下流，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。上层混凝土应确保在下层混凝土初凝前浇筑，浇筑上层混凝土时，振捣棒要插入下层混凝土内50㎜。在洞口处浇筑时，应使洞口两侧混凝土高度大体一致，振捣进，振捣棒应距洞口边不小于300㎜，最好从两侧同时振捣，以防洞口不均匀受力而产生变形。6.6.3.4、顶板、梁混凝土浇筑浇筑梁板混凝土时，使用插入式振捣棒，不得漏振，保证混凝土密实。特别注意要把润管的砂浆排放到灰槽中，严禁直接浇注到顶板上。71 浇注顶板混凝土时，拉通线找平，严格控制顶板标高，误差在3㎜之内。如距离过大，要求增加标高控制点，采用φ8钢筋点焊于顶板马凳上。浇注顶板混凝土时，要求振捣均匀，用木抹子搓平不少于两遍，特别注意距墙边20㎝处板面平整度，搓平前用3m刮杠刮平，板面平整度误差控制在2㎜之内，混凝土最后用铁抹子压光，用毛刷拉毛。6.6.3.5、楼梯混凝土浇筑楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时，再与踏步混凝土一起浇捣，不断边疆向上扒进，并随时用木抹子将踏小上表面抹平。6.6.4、混凝土的养护及试块的留置6.6.4.1、混凝土的养护拆模后，立面构件采用浇水养护，平面构件则需在混凝土浇筑完12小时以内进行浇水养护，并保持湿润状态不少于14天。在冬期施工，用干性保温材料以提高新浇筑的混凝土表面和四周温度，减少混凝土的内外温差。6.6.4.2、试块的留置混凝土试块在入模前取样制作，试块制作设标养试块及同条件养护试块，按浇筑部位和楼层留置1—5组试块。见证试块：混凝土试块有30%为见证试块，浇筑混凝土前应书面通知监理及相关单位，做好见证试块。标养试块应在温度为20±2℃，相对湿度为90%以上的环境条件下养护28天后试压；同条件养护试块锁在钢筋笼中，放在实际楼层中养护，梁及顶板的同条件养护试块应在拆模前试压,用于掌握拆模强度，墙、柱混凝土应制作1.2Mpa同条件养护试块，供拆侧模用。6.7、脚手架工程：6.7.1、搭设方案本工程结构施工时，外脚手架采用落地式双排单杆钢管扣件式脚手架，脚手架搭设宽度为1.5米（立杆横距），立杆纵距为1.5米，大横杆步距1.6米，小横杆间距为1.5米。外架立杆通长铺设50㎜厚的脚手板，外架高9.0米，内立杆距外墙边350㎜，距地面100㎜高设置小横杆，并与立杆连接牢固，小横杆上设置大横杆；局部一、二层有挑板，脚手架应沿挑檐外侧搭设。立面防扩采用外挂密目安全网；水平防护采用菱形网，在底层及作业层下各设一道。6.7.2、搭设顺序放线、铺脚手板→摆放扫地杆→逐根树立杆并与扫地杆扣紧→装第一步大横杆→安装第一步小横杆→校正立杆垂直并扣紧→安装其它各步横杆→……→加设剪刀撑6.7.3、施工工艺：6.7.3.1、搭设前由放线工沿地下室外墙距墙350㎜处回填土层上撒灰线，然后由架子工搭设外架；沿墙2米宽范围内，浇C10素混凝土，以防止外脚下沉。71 6.7.3.2、立柱：立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头不应设在同步跨内，两相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500㎜；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3，立柱内侧立于现浇砼面上，外立柱内于通长铺设的脚手板上。6.7.3.3、大横向联合杆：设于横向水平杆之下（第一步小横杆设于第一步大横杆下），在立柱的内侧，并且直角扣件与立柱扣紧；上、下相邻横杆的接头水平距离不应小于500㎜，在不同的立杆纵距中，与相邻立杆的距离不宜大于纵距的三分之一。6.7.3.4、小横杆：每一主节点处必须设置一根横向水平杆，并用直角扣件扣紧在纵向水平杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不应大于150㎜，靠墙一侧的外伸长度不应大于500㎜；操作层上非主节点处的横向水平杆根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不大于柱距的1/2。6.7.3.5、剪刀撑的设置：沿脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架外侧外立面设置剪刀撑。剪刀撑应随架子同步支搭，以保证架子的稳定性。搭设宽度不小于3跨，且不小于6米，自下而上循序边疆搭设，剪刀撑水平面的夹角为45—60°，剪刀撑与立杆的联接点，离立杆底端不大于150㎜。6.7.3.6、杆件探头长度杆件相交伸出的探头长度均应大于10㎝，以防杆件滑脱，小横杆里端距墙面10㎝。大横杆、小横杆伸出脚手架外立面的长度应基本一致。6.7.3.7、脚手板的铺设（1）、结构施工时，作业层脚手板沿纵向应满铺，做到严密、牢固、铺平、铺稳、铺实，不得有超过50㎜的间隙。（2）作业层下面需要留一层脚手板作为防护层，施工时作业层升高一层，则把下面一层脚手板翻在上面作为作业层的脚手板，两层交错上升。（3）脚手板采用对接平铺，即对头铺设脚手板，在每块脚手板两端下面均要有小横杆，支承横杆离板端的距离宜在100—200㎜，脚手板应铺平、铺稳，必要时应予以绑扎固定，支承横杆间距不得大于1.0米。（4）脚手板应在下列部位给予固定①、脚手板的两端及拐角处；②、沿板长方向间隔15～20m；③、坡道和平台的两端；④、其它可能发生滑移和翘起的部位。6.7.4、脚手架拆除6.7.4.1、拆除时设围禁区，设置明显标记，派专人负责警戒。6.7.4.2、拆除前应将架子上的存留材料、杂物等清理干净。6.7.4.3、脚手架的拆除顺序，自上而下进行，不能上、下同时进行。脚手架拆除时做到一步一清。71 6.7.4.4、在拆除过程中,凡已松开连接的杆配件,应用吊篮运出和吊下。拆下的杆件和零配件,严禁向下抛掷。6.7.4.5、刚性连接件应在位于其上的全部可拆除杆件都拆除之后才能拆除。6.7.4.6、拆除脚手架时一定要注意做好成品保护工作,应严格防止损坏外墙。6.7.4.7、在拆除过程中，应作好配合、协调动作，禁止单人进行拆除较重杆件等危险性的作业。6.8、砌筑工程：6.8.1、作业条件砌体砌筑施工前，结合砌体的特点、设计图纸及现场具体条件，编制施工进度计划，准备好施工机具。砌筑工程施工前，结构层必须经建设单位、监理单位、设计单位及质检站验收合格。按设计图纸放好砌体墙身位置线、门窗口等位置线，经预检合格。立皮数杆：皮数杆用30㎜×40木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆间距15～20m，转角处均应设立，一般距墙皮或墙角50㎜为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。加气混凝土砌块砌筑时应向砌筑面适量洒水。配制异形尺寸砌块（同材割制），做好砂浆配合比试验，准备好试模。6.8.2、隔墙砌筑6.8.2.1、弹轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，粉理预检手续。6.8.2.2、砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润。6.8.2.3、根据图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。6.8.2.4、拌制砂浆砂浆配合比经试验室确定，应用重量比，计量清度为：水泥±2%，砂及掺合料±5%。宜用机械搅拌，投料顺序为砂一水泥一掺合料一水，搅拌是间不少于1.5min。砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆一般在拌合3－4小时内用完，严禁用过夜砂浆。6.8.2.5、页岩实心砖墙体砌筑按建筑要求设置构造柱，且应符合以下原则：墙的转角处、没墙长每3米，大洞口（洞宽大于2000）两边设置构造柱。其断面为墙厚×200，构造柱配筋为4φ12，箍筋为φ6@200，构造柱上、下端楼层处400毫米高度范围内，箍筋间距加密至@100，构造柱上、下端与梁板预留插筋锚拉。构造柱钢筋绑完后，应先砌墙，墙应在主体结构全施工完毕后，由上而下逐层砌筑，以防下层梁承受上层以上墙重，填充墙砌至板、梁附近后，应待砌体沉实后（约5天），再用固定件把砌体与板、梁卡紧。在构造柱拉接筋，沿墙高每600设2φ6钢筋，同时留好马牙槎。砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角的砖不宜使用。水平灰缝不宜大于15毫米，砂浆应饱满，平直通顺，立缝用砂浆填实。71 拉通线砌筑时，随砌、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。框架柱与空心砌块墙之间应紧密砌筑，度将框架柱留出的拉结筋砌置于灰缝内。浇筑构造柱混凝土前，应将柱根处杂物清理干净，并用压力水冲洗，在后才能浇筑混凝土。砌体填充墙洞口过梁伸入砌体的支承长度均不小于200，当不足200时，纵向钢筋伸入框架柱或构造柱中，砌体填充墙高度超过4米时，应没墙高2米左右设一道钢筋砼腰带，断面为墙厚×200，内设4φ10箍筋为φ6@250，当兼作门洞过梁时，断面应满足过梁要求，且增加过梁配筋。6.8.3.2、砌筑操作工艺（1）砌筑前，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1∕3。最下一层如灰缝厚大于20㎜时，用细石混凝土找平铺砌，应用不低于M1.5混合砂浆，采取满铺满挤法砌筑，上下皮错缝砌结，转角处相互咬砌搭接，每隔二皮砌块钉扒钉一个，梅花形设置。砌块墙的丁字交接处，应使横墙砌块隔皮露头。（2）灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15㎜。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20㎜。（3）砌到接近上层梁、板底部时，用普通粘土砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约为60°左右，砂浆应饱满密实。（4）墙体洞口上部放置2φ6钢筋，伸过洞口每边长度不小于500㎜。（5）砌块墙与承重墙或柱交处，在承重培或柱内预埋拉结筋，每500～1000㎜高设一道2φ6钢筋、伸入砌块墙水平灰缝内不小于700㎜。当漏留拉结筋时，则可用粘结砂浆（体积配合比为：水泥：107胶：中砂=1：0.2：2），在砌块端头与立墙接触面各涂抹5㎜厚的粘结砂浆，挤塞严实，将多余砂浆刮平。当墙高大于3m时，加设一水平混凝土带；如设计无要求，一般每隔1.5m加设2φ6或3φ6钢筋带，以增强墙本的稳定性。6.9、外墙外保温工程别墅的外墙采用聚合物砂浆粘贴聚苯板＋耐碱玻纤网格布＋增强聚合物抗裂砂浆的外保温做法，以保证达到国家节能设计标准。外墙外保温工程必须先做样板，经建设单位、设计单位、监理单位认可达到要求后，方可大面积施工。6.9.1、施工时以层为单位，从二层到一层，采用双排脚手架施工。施工顺序为：贴板从下往上，打磨、贴网、抹面从上往下。6.9.2、工艺流程：基层清理→配粘结剂→粘贴聚苯板→打磨板面→配面层胶灰→压埋玻纤网→补洞及修理。6.9.2.1、基层处理：墙面应清理干净无油渍、浮尘等杂物，并检查墙面平整度和垂直度，用2米靠尺检查，最大偏差不大于5㎜，超出部分应剔凿或用水泥砂浆修补平整。6.9.2.2、配LD－716（II）双组份外保温系统柔性粘结干粉71 （1）、集中搅拌双组份柔性粘结砂浆，粘结砂浆由LD－716（I）双组份外保温系统柔性乳液与LD－716（II）双组份外保温系统柔性粘结干粉所组成，LD－716（I）与LD－716（II）的重量比为1：4。使用一只干净的塑料容器，先放入少量乳液，再陆续将LD－716（II）（以下简称粘结剂）倒入容器内进行搅拌。同时陆续加乳液，边加边搅拌，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。保证预涂粘结剂应有一定粘度，以维持刚粘上的保温板不滑落，加乳液时严格按重量比，不得加乳液过多。（2）、以上工作进行完后，应将配好的粘结剂静置5—10分钟，再搅拌一次。若感觉粘结剂稠度过高，可以加入少量乳液进行调和。（3）、调好的粘结剂最好在1小时内使用完，注意沾结剂内不能加入任何其它添加物。6.9.2.3、粘贴阻燃型聚苯乙稀泡沫板（以下简称保温板）（1）、粘贴保温板应从下往上沿水平方向按权长向铺贴，上下两层板应沿水平方向错开板缝；（2）、用抹子在每块保温板（标准板尺寸为600㎜×1200㎜）一侧面周边涂上宽约5厘米，厚约10毫米的粘结剂，然后瑞在保温板同一侧中部均匀刮上8块直径约10厘米、厚约10毫米的粘结点，此粘结点必须布置均匀，每块保温板粘贴胶面积不小于30%；（见下图）注意：对于非整板，涂抹粘结剂是四周粘结剂的宽度、中间粘结点的直径可以有一定的变化。粘接点的数量不超过6个，一般情况下宜少于4个。同时必须保证粘结面积不少于30%。（3）、涂好后即将保温板贴在墙面上，不得将抹好粘结剂的保温板搁置待用，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用；（4）、保温板贴在墙上时，应用2米靠尺进行轻敲压平操作，保证其平整度和粘贴牢固。板与板之间要挤紧。若因保温板面不方正或裁切不直形成大于2毫米的缝隙，应用保温板条将缝隙塞严并打磨平整。从理论上讲，如果缝隙小于2㎜，则不会对保温性能造成不利的影响；（5）、在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切保温板，使其粘贴时，保证拐角处顺直且垂直，阳角处聚苯板竖向拼缝水平方向最小尺寸为10厘米；（见下图）（6）、在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，人微言轻控制阳角上下竖直的依据；（7）、保温板连接处不能存有粘结剂；（8）、勒脚按图施工注：面层指涂料等面层做法。面层胶灰是指聚苯板外面的使用网格布增强的聚合物砂浆薄抹灰层。面层胶灰抹面完成后才能进行面层涂料等的施工。6.9.2.4、打磨（1）、保温板贴完后24小时，且待粘接剂达到一定粘结强度时，用专用打磨工具对保温板表面不平处进行打磨动作应是轻柔的圆周运动，不要沿着与保温板接缝平等的方向打磨；71 （2）、打磨后应将打磨操作产生的碎屑清理干净；6.9.2.5、锚固件安装本保温系统须使用塑料锚固件进行加固，锚固件具体的排列方式见节点详图。用电锤按图示的排列方式打孔，在基层墙上的也洞深度应在5㎝左右，然后将锚固件套管放入孔洞中，用锤子将锚固件的砸进套管中，当螺丝外露4厘米时，使用螺丝刀将螺丝拧到底，注意不得用锤子将锚固件的螺丝砸到底。对于粘贴5厘米厚聚苯板的墙面，使用φ8×100的塑料锚固件。6.9.2.6、配面层胶灰面层胶灰由LD-716（Ⅰ）双组份外保温系统柔性乳液与LD-716（Ⅲ）双组份外保温系统性罩面干粉组成。LD-716（Ⅰ）双组份外保温系统柔性乳液与LD-716（Ⅲ）（以下称为面层胶灰）重量比为1：3.5，搅拌方法同粘结剂。6.9.2.7、压埋中碱玻璃纤维网格布(以下简称玻纤网)。（1）、大面粘贴玻纤网时，应先在贴好的保温板上刮一层已配好的面层胶灰，立即将玻纤网压入面层胶灰内（首层需再附加一声能厚质玻纤网），玻纤网弯曲的一面朝里，然后用抹子将玻纤网直平压入面层胶灰里（不得外露），注意不要拉扯玻纤网，使玻纤网自然展平，若盖不信，可再抹一层，直到盖信。玻纤网遇到搭接处，其搭接长度不少于60㎜。一般第一层完全干燥后即可再抹第二遍面层胶灰，面层胶灰厚度约2～3㎜；（2）、玻纤网压入面层胶灰后，应以不露网印为宜，且表面应抹平整。抹完后，应用小刷子对局部不平处进行修整；（3）、对于窗口、门口及其他洞口四周应用玻纤网和面层胶灰将其包住；（4）、在大面积铺网的同时，在滴水线处嵌入塑料滴水槽，使其与聚合物砂浆粘牢固且平直。6.9.2.8、补洞及修理（1）、当与墙体的连接拆除后，应立即对连接点的孔洞进行填补，并用水泥砂浆压实压平；（2）、预切一块与孔洞尺寸相同的保温并打磨其边缘部分，使之能紧密填入孔洞处；（3）、待水泥砂浆表面层干燥后，将此保温板背面整个涂上厚10㎜的粘结剂，应注意不要在其四周边沿涂粘结剂；（4）、将保温板塞入，粘在基层上；（5）、用胶带将周边已作好的涂层盖住，以防施工中对其污染。切一块加强玻纤网，其大小应能覆盖整个补丁区域，与原有的玻纤网至少重叠50㎜。（6）、将保温板表面涂上粘结剂，埋入加强玻纤网，注意不要将粘结剂涂到周围的表面层上；（7）、使用一把小号湿毛刷，将表面不规则处整平，将边沿处刷平；（8）、对墙面损坏处的处理方法同8.2—8.7；71 （9）、禁止雨天施工，待雨后墙面干燥，方可施工，工期顺延。6.9.2.9、冬季施工时，搅拌时应用热水，现场温度不宜低于5℃。6.10、季节性施工：6.10.1、雨期施工6.10.1.1、雨期前的准备工作建立雨季防汛工作领导小组，建立工地雨季值班制度，及时处理发生的部题，以尽快采取对策。在雨季到来之前，项目经理部组织有关部门进行一次较为细致的联合大检查，范围为工地及生活区。对工程、机械、材料、房屋等的状况作全面的检查，对发现的问题采取积极有效的措施，限期整改。对临时性建筑的稳固、漏雨、排水情况作全面的检查，不安全的要加固，漏雨的要派人修理。对机械设备（特别是塔吊）的接零或接地由维修电工作一次统一的摇测，达不到要求的要修理或重做，机电设备要防雨防潮，电间箱要防雨、加锁。临电的导线绝缘要作一次全面检查，发现问题要及时处理好。做好现场排水，现场排水管网应与城市下水网联通，以便使雨水及时排出场外。加强对职工的雨季施工安全教育，提高安全意识，防止发生中暑、触电、食物中毒等事故。搞好环境卫生、食堂卫生及个人卫生，合理安排工作时间。6.10.1.2、雨期安全措施大风、大雨前后应组织全面检查，以发现有否异常情况，处理后方可施工。施工道路要保持通畅，夜间施工要有充足的照明，导线保持绝缘良好，但不能直接固定在金属架上，维修电工昼夜有人值班。消防用水要保证随时上得去，有专人值班。木工棚、食堂、宿舍区等及时清运。平时电动工具在配电盘上配备漏电保护器，机电设备的接地电阻要经常摇测，保证可靠有效。模板下来放在插放架内，防止失稳倾覆。电闸箱加防雨罩及锁，不用时应拉闸锁上。超过六级大风及大雨时要停止高空作业及塔吊的作业。雨施期间的安全工作，应把防止高空坠落，物体打击、触电和机械伤害放在首位，安检部门要对施工人员进行有针对性的教育，做好防止四大伤害事故的宣传工作，提高施工施工人员的自我防护意识和知识。6.11、安装工程6.11.1、水暖预留、预埋：71 施工现场布置,材料设备进场验收，图纸会审，编制单体或关键部位工程施工方案，机具准备及进场→配合土建预留孔洞及预埋件的验收6.11.2、电气工程预留、预埋：（1）施工原则及程序：①施工顺序：先地下后地上，先室内后室外的施工原则。先变电后动力、照明；先预埋后安装。②施工程序：施工准备→预留预埋→变配电设备安装→配管配线（电缆）→控制装置→照明器具安装→调试→分区送电调试→全系统送电调试。③在保证施工进度及创优量工程的前提下，与土建同步，并且紧密配合，保重好预留预埋工作。（2）主要施工方法a.防雷接地施工本工程的接地利用建筑物的主筋作为接地极，预留引出线，以备接地达不到设计要求作后备用。利用基础接地体安装：利用无防水底板钢筋或深基础作接地体或柱内4根主筋及平台钢筋，按设计图纸尺寸位置，标好位置，将底板钢筋搭接焊好，再将柱主筋（4根）底部与底板筋搭接焊好，并在室外地面以下将主筋焊好连接板，清除药皮，并将两面根主筋用色漆做好标记，以便引出和检查。接地干线安装：首先进行接地干线的调直、测位、打眼、煨弯，并将断接卡子及接地端子装好，然后按设计要还应位置尺寸挖沟，将扁钢放平埋入，接地干线末端露出地面不应超过0.5m，以便接引地线。引下线暗敷设：先将所需扁钢（或圆钢）用手锤进行调直，将引下线运至安装地点，按设计要求随建筑物引上挂好，及时将引下线的下端与接地体焊接好，随着建筑物的逐步增高将引下线敷设与建筑物内至屋顶为止，焊接后应敲掉药皮并刷防锈漆（现浇混凝土除外）。引下线明敷设：将调直的引下线运送到安装地点，用绳吊升至最高点，然后由上而下逐点固定，直至安装断接卡子处，如需接头或安装断接卡子，进行焊接，焊接后清除药皮防锈漆。避雷网安装：将调直的引下线运送到安装地点，用绳提升至最高点、顺直，敷设、卡固、焊接连接成一体，同引下线连成一体，焊接处清除药皮刷防锈漆及铅油。均压环安装：直接利用结构内的结构钢筋，用20㎝的连接钢筋头与暗敷的避雷网或楼板内的钢筋相焊接成一体，并与柱筋中引下线连接成一体。b.钢管暗敷设根据设计图纸加工好盒、箱、管弯。71 随墙配管：砖墙、加砌气混凝土墙、空心砖墙配合砌墙立管时，该管最好放在墙中心；管口向上者要堵好。为使盒子平整，标高准确，可将管先立偏高200㎜左右，然后将盒子稳好，再接短管，短管入盒、箱可不套丝，用跨接线焊接固定，管口与盒、箱里口平。往上引管有吊顶时，管上端应煨成90°弯直进吊顶内，由顶板向下引管不宜过长，以达到开关盒上口为准，待砌好隔墙，先稳盒后接短管。大模板混凝土墙内配管：将盒、箱直接焊在该墙的钢筋上接着敷管，每隔1m左右用铅丝绑扎牢固，管进盒、箱要煨灯叉弯，向上引管不宜过长，以能煨弯为准。现浇混凝土楼板配管：根据设计的灯位及房间的墙的厚度，弹出十字线，将堵好得盒子固定牢固后敷管，由2个以上盒子时要拉直线，如为吸顶灯或日光灯应预留下木砖管进盒、箱长度要适宜，管路每隔1m左右用铅丝绑扎牢，如有吊扇、花灯或超过3㎏的灯具应焊好吊杆。变形缝处理：变形缝两侧各预埋一个接线箱，先把管的一北风固定在接线箱上，另一侧接线箱底部的垂直方向开长孔，其孔径长宽度尺寸不小于被接入管的直径的2倍。71 第7章施工保证措施7.1、质量保证措施：7.1.1材料质量保证严把材料质量关，进场材料必须有市建委颁发的备案书、出厂合格证，进场后应现场取样复试合格后方准使用。大宗材料进场院后必须分类，分型号堆放整齐。有时间要求的材料必须在规定的时间范围内用守，超过规定时间的材料（如：水泥、必须现配现用的界在处理剂等）不得用于工程，或经复试合格后才可继续使用。现场配制的材料（如混凝土），配制前必须由技术部门预先提供各组份的配比，经试验合格后方可正式配制，配制时必须严格控制各组份用量，并做好材料的试验工作。7.1.2、施工技术保证施工前必须认真阅读有关图纸和规范，尽可能把设计中存在的问题消灭在施工准备阶段。对职工做好考核和培训工作，在职工间开展互相互学活动，定期对职工进行操作工艺竞赛，以提高职工的生产积极性和学习施工技术、提高操作能力的动力。施工前对职工进行技术交底。采用“样板引路”，大面积施工前，先组织一批技艺较好的工人制作样板，检查合格后，以样板作为参照对象再进行大面积施工。钢筋绑扎前必须认真阅读有关图纸和规范，找好尺寸和标高的依据，绑扎时必须满足图纸和规范的要求。支顶板模板前放线工应提供模板标高控制线，支完后质检员应拉通线检查。提高外墙与顶板标高的测设精度，以减少外墙、顶板交接问题。墙体浇筑前，必须在钢筋或模板上抄好混凝土上皮线，混凝土浇筑标高在顶板下皮上3～5㎝处，剔除浮浆最终位置在顶板下皮上3～5㎜处。浇筑混凝土前在接槎处均匀浇筑5～10㎝厚的同组份的水泥砂浆。墙体浇筑、振捣完成后，将上口甩出钢筋及时加以调整，用木抹子按标高将混凝土面找平。竖向钢筋上标记楼板上皮标高。浇筑顶板混凝土进的虚铺厚度要略大于板后板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣后用木抹子抹平，不允许用振捣棒铺摊混凝土。回填土施工严格控制各层回填厚度和密实度。防水及涂料施工严格控制基层平整度和含水率。7.1.3、施工过程保证71 施工过程中质量员、工长、技术员常在工地，随时检查和指导，对发现的问题及时提出整改要求，对现场存在的普遍性问题，集中进行过程性作业指导。各工充之间严格衽“三检”制每道工序施工完毕后，施工人员首先进行自检，自检合格后，与其他班组进行互检，合格后报质量部门进行统一检查，对检查过程中发现的问题，及时进行整改。实行工序评定和报验制度，各工序经工地质检部门检查合格后，进行质量等级评定，并报监理进行验收，监理验收通过后，方可进入下一道貌岸然工序的施工作业。7.1.4、成品质量保证教育职工珍惜别人的劳动成果，做好对成品、半成品的保护工作。对成品中存在的质量问题，根据实际情况，提出补求措施，并按要求进行施工。7.2、工期保证措施：严格按照进度计划组织施工生产工作。工长应依照总的月度生产计划编制周生产计划，并详细安排每天的生产工作，以保证月度生产计划的按时完成。各种材料计划应及时上报，并按照生产计划安排进场时间。保证材料供应，防止发生因材料私有制影响施工进度。按照整层配置大模板，防止因模反周转影响施工流水进度。对于施工中出现的各种问题，原则上在施工现场解决，对于不能解决的问题应及时与相关部门联系，共同协商解决。合理安排各种工序的穿插施工，按照施工进度计划加强对关键施工工序的工期控制。若工期出现较为严惩的滞后现象，项目部应根据滞后情况，采用增加劳动力及材料投入，加班并加强管理等措施进行补救。7.3、安全生产、文明施工与环境保护：7.3.1、保证施工安全生产的技术措施认真贯彻执行安全责任制及有关规定,施工前应对参加施工的全体人员进行一次安全措施的教育.安全工作要贯彻预防为主的方针,除现场设专人负责外,施工队要每月进行一次安全检查。施工现场及作业区要悬挂相应的安全批示标志牌。所有进入施工现场的人员必须戴好安全帽，高空作业人员要系好安全带，施工用的安全带要事先进行检查。管理人员应住总标准安全帽，并佩戴统一胸卡。基槽、坑、沟边、阳台周边及楼梯应搭设1.2米高护身栏，并涂刷40厘米红白相间条纹。采用流槽送料时应有施工安全交底。各种电气设备要设专人管理，不得随意摆放，电闸箱要上锁，做好接地接零，挂上名牌，定期检查。71 振捣器的电源线要经常检查，防止坏损，操作时要戴绝缘手套。暂设供电必须由电工操作，其他人员一律不得擅自接、拆电源。配电箱、开关箱应符合住总统一标准。严格贯彻安全防护工作，并应经常检查防护设施，防止被人移动。凡未涉及到的条款，均应贯彻执行市、总公司、公司颁发的有关安全生产规定。7.3.2、现场消防、保卫措施消防工作必须贯彻以预防为主的方针，加强防火的宣传和教育工作。施工现场做到“四有”：有防火负责人、有防火制度、有防火器材、有义务消防队。（建立双班义务消防队，人数为施工总人数的10%，由队保卫组拟定，名单上墙）。消防器材及消火栓应设置明显标记，夜间有照明灯。建立防火预案、预测、预防一条龙的消防管理体系，并按要求建立六本帐：消防会议记录、检查记录、义务消防队活动记录、消防宣传教育记录、消防器材检查维修记录、火险火灾记录。把好明火作业关，五级风以上禁止室外明火作业，凡用火部位一定要申请有关部门批准后方可用火，并设专人看管。电焊时，要配看火人员，备灭火设备。把好易燃材料关，易燃材料放置在没有明火房间。并设严禁烟火的樗，并派专人负责保管。安全部门要与职工签订安全协议书、并与特殊工种施工人员鉴定责任书。施工现场设置消火栓，周围3米以内不准堆放杂物，上楼供水管从结构施工完二层即开始立管，要求随层及时跟上。现场设置消防泵。水泵房要求为正规房屋，双路供电，保证24小时都正常运转，泵房昼夜设人值班。现场循环道路要保证畅通，现场严禁吸烟。现场外生活区要配有一定数量的干粉灭器。建立警卫巡逻制度，发现隐患及时解决。施工现场设警卫室。警卫人员佩戴统计标志。凡本设计未涉及到的有关市级总公司、公司颁发的消防规定，均应按有关规定执行。7.4、现场文明施工管理：施工现场应经常采取多样形式进行文明施工宣传教育活动，不断提高职工的文明施工的意识和观念。施工队组织有关人员每月检查一次现场，纠正不文明施工的现象。工地入口处要悬挂施工单位及现场负责人标牌，施工现场平面图应悬挂在显眼的地方。现场各种料具、构配件应按施工平面布置图制定位置存放，并分规格友情放整齐、稳定，做到一头齐、一条线、砂石和其它散料应成堆，界线清楚，不得混杂。现场设专人负责清扫院路，杂土集中堆放，清理回收有用材料。71 施工过程中，应严格按照《北京市施工现场管理有关文件的基本标准》及《施工现场文明施工标准》讪住总〖1998〗安字370号规定执行。7.5、施工现场环境保护技术措施：环保工作的领导由安全部长和后勤部长负责。环保工作的落实和招待由工程部和各班组进行。做好有效的防尘措施，现场的道路全部硬化，搅拌机棚应封闭良好。存放白灰时要有遮盖和围挡（不能使用易燃材料）。散落的水泥要及时清理装袋。土方运输出场前，要将土拍实，用布盖好后再上路，防止渣土遗撒。施工现场要衽“门前三包”，人人保护成品，严禁污损成品和堵塞管道。现场生活垃圾按指定地点存放及时清运。厕所要经常保持干净，屋顶，墙壁严密。门窗齐全有效。粪池要采取冲水或加盖措施。有专人清扫保洁。有灭蝇、明措施。为了防止噪音的超规定值的都要设置围挡。设置在远离生活区与居民区的地方。现场食堂必须符合食品卫生法的要求。职工不得私自搭设伙房，必须办理相关手续，操作售货员持证上岗。食堂排放的污水，必须经过设置的隔油池，现场施工用水必须经过沉淀池后，方可排到市政污水管道内。锅炉、茶炉应达到烟尘排放标准。凡本设计未涉及到的有关市级总公司、公司颁发的消防规定，均应按有关规定执行。71 第8章对总包的理解和认识8.1、对总承包的理解与认识：8.1.1、工程总承包的管理原则：工程总承包管理的基本原则可归纳为“公正、统一、控制、协调、服务”，这五个原则，本投标人将在本工程施工的全部过程中积极、认真、全面地去体现这五个原则，本投标人将把自己企业一流的管理水平展现在业主面前。（1）“公正”原则：在总承包管理中，无论在选择材料，选择或管理分包商，还是在施工过程面对的各种问题都应以业主的利益为重，公正对待，以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。“公正”原则能充分体现本投标人所派驻的管理人员的综合素质，只有一流的企业并配备一流的管理人员，才能形成一流的管理，实现精品工程。（2）“统一”原则：对于整个工程的施工过程而言，所有分包商进入施工现场都应在总承包领导下统一管理，而分包商则必须服从管理。整个工程，只有处于总承包统一管理之下，才能更好的运转，为优质、高速、安全、文明地完成工程施工创造良好的环境和条件。（3）“控制”原则：本投标人将在工程施工的全部过程中对分包商进行严格的控制充分体现本投标人“全员精品意识”的质量方针已达到创精品的良好的施工环境效果。首先，本投标人将配备各种一流的专业施工人员，其次是深入现场进行施工过程的控制，通过过程控制来保证产品达到预定的目标。本投标人将严格执行控制原则以此来保证工程各项指标的完成。（4）“协调”原则：在总承包管理中，协调能力的强弱是总承包能力、经验的具体体现。协调包罗万象，施工中各要素的协调都是在总承包方的管理范围内，故此本投标人将充分体现“全过程科学管理”的质量方针将协调工作做好，确保整个工程施工的顺利完成。（5）“服务”原则：本投标人在施工管理中将充分体现“服务”职能。总承包的职能不仅是管理，同时要为各分包商提供所需的办公生活设施、临时水、电、道路、垂直运输设备和施工脚手架等临时设施的支持和配合。充分体现“提供优质服务”的质量方针是本投标人实现对业主的承诺，也是顺利完成工程施工的保证。（6）在总承包施工管理的五大原则中：“公正”是基础，“统一”是要求，“控制”是措施，“协调”是关键，“服务”是保证，只有这五大原则充分贯穿于整个施工过程，才能保证整个工程的顺利施工。8.1.2施工总承包管理与项目特点的对应71 （1）建立设计与施工总承包的密切合作机制，设计与施工方密切配合、实现以CAD/CAM技术为基础的数字化建设好该工程（2）加强总包，减少工程分包。减少中间环节，提高管理效率。（3）钢结构部分进行设计优化，减少构件种类，减少现场安装难度。（4）.发挥大型企业的总体优势，各专业加强协作，特别是通风、信息工程、弱电工程的提前配合。（5）充分利用和发挥先进技术的优势。（6）在工程建设的过程加强信息化管理，建立信息沟通平台使所有参加本工程建设的机构和人员最有效的统一在总承包管理的协调和控制中。8.2、与业主、监理、设计关系的协调：8.2.1“伙伴关系”指导思想的建立:本工程参建单位较多。所以，投标人应当首先严格履行合同，认真执行业主、监理、设计指导和指令。同时，项目实施阶段需要与有关各方建立一种相互信任、协调的、有机的“伙伴关系”。在此基础之上来共同来完成工程建设这一共同目标。8.2.2各方关系的协调:（1）建立相应的组织机构及明确职责：成立工程总承包经理部，由本投标人工程总承包经理部项目经理担任的主要负责人。投标人负责收集本单位内部的有关信息，及时将有关信息传递给业主、监理、设计、分包人、专业分包人和其他承包人。（2）制定管理制度：执行工作例会制度，每星期举行一次定期例会，遇到特殊情况临时组织会议。所有成员必须参加例会，不得缺席。（3）工作措施：各方单位通过计算机网络建立一条畅通的信息交流渠道，达到相互之间交流无障碍。各方单位本着服务业主的原则，从大局出发，积极开展各项工作，尽量把方便留给别人，把困难留给自己，确保工程顺利进行。（4）具体协调①与设计单位的协调:A.首先要建立一个良好的合作关系，一个好的合作关系，是本项目成功的基础，拥有它就能创造一个最佳的合作环境，各项工作的开展就能够顺畅。B.与设计之间组织一个高效的沟通渠道，达到与设计之间信息交流无障碍，建立一个资源共享的信息平台，实现计算机网络信息交流，做到双方信息互动，提高合作效率。C.根据工程总里程碑计划，建立一个双方合作的工作计划，细化各个阶段的工作内容，并有可靠的保证措施使得各项工作能够顺利完成。D.为设计提供必要的工作支持，为他们提供必要的技术参数，保证工程的设计工作顺利进行。E.图纸会审，提出图纸存在的问题，并提出解决建议。71 F.施工中对具体方案的优化、合理化建议尽早与设计单位协调，并获得认可后进行实施。G.设计单位提出的变更，积极响应，努力实现。H.施工中及时将施工信息传递给设计公司、并积极配合设计到现场的检查。②与监理的协调:A.首先要建立一个良好的合作关系，创造一个最佳的合作环境，保证各项工作顺利进行。B.与监理单位之间建立一个高效的沟通渠道，达到与监理单位之间的信息交流无障碍，通过工程管理软件建立一个资源共享的信息平台，利用计算机网络信息交流，做到双方信息互动，提高合作效率。C.大力支持监理单位对工程的监理工作，维护监理工作的权威性，保证工程监理工作有效、高效进行。D配合监理单位进行工程管理的验收工作，使得工程质量始终处于受控状态。E.按招标文件要求向监理提供及时准确的计划报表。71 第9章分包计划与分包管理9.1、总承包对专业分包和其它承包人的配合与服务：本工程参与工程建设的单位很多，怎样把各单位有机地结合成一个统一的整体，使每个单位能够充分发挥自己的优势，真正做到强强联合、优势互补，这也是总承包管理的一个要点。因此，做好各单位之间的协调工作是顺利完成工程的关键，使得各单位的工作井然有序、有条不紊，同时，通过各单位之间的交流和协调，使得与工程建设相关的信息能够得到无障碍交流，及时发现工程中的问题，并对其进行有效处理，把握主动，使工程建设始终在受控的状态中进行。9.1.1.总承包方在施工中将为有关市政部门认定的专业施工队的连接工作，提供必要的水、电、脚手架和临时工作场所与场地。9.1.2总承包在施工中将对其他承包人工作的施工周期和施工终始时间在施工总体进度计划中将给与充分的考虑，以确保工程的顺利地进行。9.1.3总承包与专业分包需经常联系落实工作计划、进度安排和对施工条件的有关要求；对这类工作的管理措施提出建议。9.1.4总承包还须对其他承包人工作再内的工程总体进度计划的安排、日常协调和管理。9.1.5为专业分包和其他承包人提供足够的和无障碍的工作面、临时水、电、满足专业分包和其他承包人使用要求的脚手架和其他临时设施的支持配合和临时水、电计量设施及施工测量基准点，并要求他们的管理体系纳入总承包测量管理体系中。9.1.6所有由业主和监理发给总承包方的指示，只要涉及专业分包人、专业供应商的工作或工程，总承包方将及时转发给相应的专业分包人、专项供应商，以确保指示能及时得到落实。9.1.7总承包将集中清运现场所有垃圾，并包括专业分包人和供应商以及其他承包人的施工垃圾；确保现场处于整洁状态。9.1.8总承包将为所有专业分包人和其他承包人的材料、物品和设备安排足够期限和面积的临时仓储用地和用房。9.1.9总承包还将根据进度计划和本工程施工的实际需要，及时为专业分包人和其他承包人提供足够的无障碍的工作面、工作空间和工作时限；并协调好材料进场和场内的交通运输道路。9.1.10总承包将为所有专业分包人和其他分包人的工作提供垂直运输、临时道路、通道、靠近工作面的临时水电接口、三级配电箱、已搭设在现场的脚手架、满足专业分包人或其他承包人需要。9.1.11在配合与服务过程中总承包将指派专门责任人负责协调管理工作。9.2、总承包对分包的管理：9.2.171 成立专业项目经理部:推荐和选拔优秀的专业项目经理部，项目经理作为专业施工队伍的统领还要在总承包部门兼任负责钢结构施工、膜结构施工、机电安装施工等的副经理，以便能够站在更高的角度对工程全局进行观瞻，并负责和其它施工单位进行协调和沟通。同时还应在钢结构施工、膜结构施工、机电安装施工等的关键工序上筛选生产技术雄厚的加工厂家，组建强硬的现场施工队伍，并把二者纳入到项目部的统一领导下，通过互派代表加强沟通使之有机的结合起来，最大程度的发挥各自的能力。9.2.2总承包管理的措施:（1）日常管理：加强贯彻公司CI形象工作的要求，建立健全各项规章管理制度，服从并认真贯彻业主和总承包方对现场管理的各项要求。（2）文件管理:按照当地和总承包方的要求统一文件格式，加强往来文件的管理。（3）现场临设:按照业主和总承包方的要求进行搭设和使用。（4）工作例会:加强项目部内部各工种、施工队伍和加工厂之间的联系，及时传达业主、总承包方和监理的意见、要求。建立完善的汇报制度，对出现的各种问题及时反馈并及时解决。9.2.3技术质量工作：加强现场技术质量的管理力度，确保实现总承包方质量方针和目标。选择优秀的技术主管担任现场的技术总工，同时把在工程技术、质量管理方面经验丰富的专业管理人员充实到施工一线，把技术质量管理工作真正落到实处。9.2.4工程进度:按照业主和总承包方对工程整体进度的要求，依据现场的实际情况，编制切实可行的施工组织设计，加强对加工厂生产的监督管理，从基础上确保现场施工的要求。编制钢结构、膜结构施工、机电安装施工等加工进度计划和现场安装进度计划，并贯彻落实到生产第一线，使负责各工序施工的工长、班组长能够切实理解并认真执行。9.2.5现场文明施工：加强现场的文明施工管理，服从业主和总承包方对文明施工的要求。成立文明施工领导小组，对生产进行检查监督。9.2.6安全管理：加强现场的安全施工管理，服从业主和总承包方对安全施工的要求。成立安全施工领导小组，对生产进行检查监督。安排专职安全员对现场施工进行现场监督，发现隐患及时纠正。9.3、对业主分包商的管理：9.3.1系统管理：就是从我们工程的实体出发，将我们的全盘工作划分为各个有机的大系统、子系统、小系统。根据系统的所要完成的工作、实现的目标，对系统进行策划、控制、监督、管理，从而形成有机的系统管理体系见下图。71 系统管理体系目标管理进度管理质量管理投资与成本管理合同管理成本管理变更管理环保与文明施工工程资料管理信息管理风险管理各方关系的协调各级子系统、小系统系统策划、实施、控制、协调、管理系统管理体系图9.3.2.过程管理：过程管理就是将我们的工作的全过程根据不同的阶段和功能划分为大过程、中过程、小过程，通过对每个过程的策划、控制、管理、协调、监督，从而实现对工程全过程的有效管理。9.3.3.施工技术管理：施工技术是保证施工质量及竣工验收的关键，而工程部和技术、质量部对各分包的技术管理的落实情况将直接影响工程各项指标的完成。对分包管理充分发挥计划、组织、协调、指挥和控制职能，积极贯彻执行国家及地方的技术规程、规范，建立良好的总承包技术管理模式，科学有效地组织各项技术工作的顺利展开。（1）对施工技术管理的主要规定：熟悉图纸组织参与各种设计交底，重点考虑施工措施、工序搭接、重点关键部位的施工难点，对发现问题，在各工序施工前及时解决。督促各分包商在不同的施工阶段对不同的施工项目，根据总包的总体方案和技术交底，编制具体的实施方案，经总包批准后实施，并归入总承包档案中。对于施工生产中产生的一般技术问题及时解决，如有重大技术问题，则组织有关方面共同参与解决。及时做好总包的各项技术资料汇总工作，定期归档，同时定期对各分包单位的技术管理情况及资料汇总归档保管工作进行检查，发现问题及时督促改整。（2）施工技术档案管理要求：71 技术管理所用纸张、表格、书面方式必须符合当地建委、质检站有关技术档案资料管理的规定。对重要部位如防水、隐蔽工程等除按规定填写隐蔽验收及质量检验评定表外，还应进行拍照或摄像，留下足够的能够反映施工过程及施工结果的录像资料。为规范技术资料的管理工作，方便查阅，所有资料均须留置书面及电子版文档，并设专人负责。我总承包方设专职资料管理人员，负责包括总包、分包在内所有技术资料的管理工作。9.3.4施工质量管理：质量水平是施工企业综合管理能力的反映，作为总承包方将承担起对施工质量的管理工作，要从质量保证体系的建立抓起，对施工过程进行有效的质量控制。（1）建立质量保证体系：总承包商要求业主指定的分承包商（比如：钢结构、膜结构、电梯、弱电、园林绿化景观工程、主要空调、电子记分设备等）建立健全质量保证体系，总承包商将按照各分包商的质保体系检查、落实人员配备情况，对不能胜任工作要求的人员建议业主对其进行更换。（2）质量控制：总承包管理中的质量控制是我们对分包单位进行质量管理的重点，对施工过程各阶段采取严密的质量控制是质量管理体系中最关键的环节。事前控制：是正式开工前进行质量控制，事前控制是先导，主要指建立完善的质量保证体系、质量管理体系、质量保证计划，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。事中控制阶段：是指施工过程中的质量控制，是质量控制的关键，主要为完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围，及时检查审核质量统计分析资料和控制图表，抓住关键问题，进行处理和解决。参与分包商的各工序间的交接检查及验收工作；审核设计变更和图纸修改，并转发各分包商。事后控制阶段：是指对施工成品进行评价。如发现问题则制定措施，并及时整改。9.4、总承包对分包方的控制与管理：9.4.1.本工程是大型体育设施建设，工程涉及的分包（包括指定分包商）方数量众多，做好对分包单位的协调、配合与管理工作，将为圆满地完成本工程的建设创造有利条件，把握主动，及时解决在工程中所遇到的各种问题，使得工程始终处于受控状态。9.4.2.建立一套完善的分包管理制度和有效协调办法，将分包管理纳入到整个工程的管理程序中去。9.4.3.根据工程的具体要求，建立定期和不定期的诊断会，提前发现问题、提前解决问题，使工程进展顺畅。9.4.4.主动积极帮助分包解决工程中的实际问题，做好相关的服务工作，一切都要从工程整体大局出发，提高效率，杜绝工作中推诿现象。9.4.5.加强对分包的合同管理，在制定分包合同时聘请专家机构撰写合同条款，使合同条款更具有针对性和充分性，使得合同真正起到好的约束作用，使各方权利和义务得到充分的体现。71 第10章技术管理措施与控制措施10.1、承诺质量保证措施：10.1.1、建立严格的获奖保证制度，设置高效、认真负责的质量保证部门，建立工程监督制度。从管理上确保质量奖项目标的实施，推行全面质量管理体系，运用科学的手段，实现质量目标。实行质量岗位责任制，制定钢筋工程、模板工程、混凝土工程、墙面顶棚工程、屋面工程、厕浴间防水工程、水电工程施工的施工办法。10.1.2、贯彻质量方针，提高全员质量意识。针对工程特点，根据质量目标，制定创优规划，组织协调各部门围绕质量目标开展工作。加强全员质量意识，牢固树立“百年大计，质量第一”的思想，利用岗前教育，岗位培训作为质量管理的措施，把质量管理工作变为职工的实际行动，做到五个一样，即：有人检查无人检查一样，隐蔽工程外露工程一样，突击施工和正常施工一样，坚持高技术高标准一样。坚持质量管理责任制，做到目标清、任务清，班组对个人，施工队对班组，项目部对施工队逐级考核，实行质量否决权。10.1.3、各工序定人、定岗、定责，在工作中认真负责，各工序、各岗位之间，实行项目“三工”、“三检”制度，使工程质量始终处于受控状态，“三工”工前技术交底，工中检查指导，工后总结评比。“三检”自检、互检、交接检。10.1.4、建立原材料的采购审查制度。原材料采购需要制定采购计划，采购计划应根据总体计划、年度计划、季度计划要求制定，并经技术主管审查，由项目经理审核后方可执行。10.1.5、建立仪器设备检定制度。测量仪器、试验仪器、质检仪器等属于计量检测范畴的均按照中华人民共和国计量法的规定，结合企业的制定的检测计划进行检定，合格后方可使用。10.2、钢筋工程保证措施：10.2.1钢筋工程管理流程图：10.2.2提高机械化程度加强钢筋成型精确度，细化绑扎工艺，重点控制审图把关、锚固长度、搭接长度、钢筋间距、保护层厚度，克服钢筋位移的通病，确保钢筋一次验收合格。钢筋采用机械连接，用于直螺纹的各种钢筋以及作为定位措施的各种钢筋，一律采用无齿锯切割，并且不能有“飞边、毛刺”。箍筋满足1350弯钩，平直段>10d，平行等长。根据加工不同规格的钢筋及时更换成弯机械的弯曲轴心。10.2.3钢筋成型控制措施71 检查进场钢筋的出厂合格证明书，并进行进场复试，检验合格后的钢筋方可进行现场成型工作，钢筋加工固定专职的人员，定制专业的成型模具，严格按照图纸和《混凝土结构工程施工质量验收规范》要求加工成型，并按照平面图的位置，按规格、部位、编号分别垫木码放整齐。（1）现场使用的钢筋表面要洁净、无损伤、油污、铁锈，加工前要进行检查，发现有油污的钢筋，采用洗衣粉清洗干净，钢筋表面有陈锈的盘条钢筋，通过调直过程除锈，较粗的钢筋采用除锈机进行除锈，有老锈的钢筋不得使用。（2）对于圆盘条采用绞盘拉直装置进行调直，对于直条钢筋采用手板子矫正，要求调直钢筋时不得有明显擦伤。（3）统计下料单上的钢筋，采用切断机进行断料，先断长料，后断短料，尽量减少短头，断料时，将被切断的钢筋握紧，在冲切刀片向后退时将钢筋送入刀口，手距刀片保持150mm以上，切短钢筋时要用钳子夹住送料。（4）手工成型时，箍筋采用手摇板子成型，弯曲钢筋前，根据料单要求的式样和尺寸画出分段线，弯曲钢筋时，板子托平，不可上下摆动，使弯曲的钢筋在同一平面上，起弯时用力要慢，结束时要稳，掌握好弯曲位置，以免弯过头或没有弯到要求角度。（5）对于直径在12mm以上的钢筋采用机械成型，成型时要熟悉倒顺开关的使用方法和工作盘的旋转方向，弯曲时注意要根据钢筋的粗细和所要求的圆弧弯曲直径，随时更换轴套。（6）钢筋的弯钩和弯折的要求a.Ⅰ级钢筋末端要做180°的弯钩，其圆弧弯曲直径D为所弯钢筋直径d的2.5倍,平直部分的长度为钢筋直径的3倍。b.Ⅱ级钢筋末端要做的90°弯折的，其弯曲直径D为钢筋直径d的4倍。c.弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径D为钢筋直径d的5倍箍筋的末端做135°的弯钩，平直长度为10d。d.弯钩朝向正确，绑扎时绑扣结朝里，将尾丝压向内侧。（7）钢筋采用敦粗直螺纹机械连接，用于机械连接的各种钢筋以及作为定位措施用的各种钢筋，一律采用无齿锯切割，并且不能有“飞边、毛刺”。箍筋满足1350弯钩，平直段>10d，平行等长。根据加工不同规格的钢筋及时更换成弯机械的弯曲轴心。10.2.4钢筋定位控制措施（1）外皮尺寸线。墙体采用定位水平筋和竖向梯子筋，门窗洞口采用定位螺纹筋进行定位，且在每层楼板混凝土施工前检查墙体插筋位置。（2）剪力墙钢筋的定位采用竖向和水平梯子筋，梯子筋采用φ16或φ14的钢筋为立筋，φ12的钢筋为横向支棍，要求模板的支撑筋分三道，距板的顶、底各50mm一道，居中加一道，长度为所使用部位墙截面尺寸减2mm，要求钢筋断料时采用无齿剧或砂轮片，钢筋断面与钢筋轴线垂直且断面平顺，如有飞边要打磨平整，其他横向水平筋间距为150mm。（3）楼板钢筋沿板厚的位置控制采用支垫马凳的方法进行控制，板筋上铁铺放在专用马凳上，马凳采用钢筋直径应确保承受荷载不变形，间距不大于1000mm71 ，马凳位于上下铁之间。马凳的做法：各层楼板的马凳采用φ14的钢筋制作，长均为1500mm。10.2.5钢筋主筋保护层厚度控制（1）剪力墙保护层厚度通过采用专用塑料垫块及定距框来控制钢筋的保护层的厚度，以达到设计和规范要求，见下图：（2）通过定位箍来控制柱钢筋的保护层的厚度。浇筑顶板混凝土时，在柱四角预埋钢筋，将一端涂刷防锈漆Φ10的钢筋腰杆焊在其上，用于控制柱底部的保护层厚度，以达到设计和规范要求。采用φ12的钢筋根据柱主筋的截面净尺寸加工而成，要求每条分档筋与柱主筋位置保持2mm的间距（3）楼板保护层厚度通过采用垫块及马凳来控制钢筋的保护层的厚度，以达到设计和规范要求。马凳的做法：各层楼板的马凳采用φ14的钢筋制作，长均为1500mm，雨棚等采用φ10的钢筋制作，长度均为300mm10.2.6钢筋调整钢筋在浇筑混凝土时，振捣棒不得碰动钢筋，浇完混凝土后，检查竖向钢筋位置是否正确，如有位移时必须进行处理，处理方案经设计同意，一般采用如下处理方法：（1）竖筋位移可按1:6坡度进行调整（如图1）。（2）加垫筋或垫钢板的焊接方法（如图2）。10.2.7梁、暗柱交接处箍筋控制在绑扎梁、暗柱交接处箍筋时，要充分熟悉图纸要求，在绑扎梁钢筋前将柱箍筋套在竖筋上，根据其间距检验其数量，然后在穿完梁钢筋后绑扎。10.2.8暗柱筋骨架垂直控制措施暗柱筋绑扎时，先吊正后绑扣，凡是搭接部位均绑3个扣，不得绑一顺扣，以免不牢固发生变形。10.2.9板筋下移的控制措施板的弯起钢筋、负弯矩钢筋在绑扎时下垫马凳支撑，绑扎完成之后禁止人在钢筋上行走，顶板混凝土浇筑前，搭设操作马道，严格控制负弯矩筋被踩。在浇筑混凝土前整修检查合格后方可浇筑。10.2.10其它保证措施（1）板的主筋在绑扎前用尺杆划线定位，从一面开始标出间距，绑扎时随时找正调直，保证板钢筋的顺直、位置准确。板筋位置检查71 （2）钢筋翻样要考虑水电、设备等预留洞的位置，尽量不切断钢筋或减少切断钢筋。（3）为防止浇筑顶板混凝土时污染墙体钢筋，用泡沫条或塑料套管保护。（4）将钢筋施工技术交底明示于施工现场，便于施工，且可操作性强。（5）钢筋后台加工规矩、整齐、标识清楚。（6）顶板混凝土施工缝处设置定型专用木方，保证施工缝规矩。（7）钢筋顶板两端涂刷防锈漆，保证装修面层美观。10.3、模板工程保证措施：10.3.1模板工程管理流程图71 10.3.2实现模板工程的定型化实现模板工程的定型化、工具化、整体化及可变化，提高墙面、顶板的平整度，重点控制阴阳角、断面尺寸，消除模板接缝不严导致混凝土漏浆的通病。10.3.3模板设计和交底模板设计要有稳定性和牢固性的计算，施工前编制详细的《模板施工方案》。在模板工程设计过程中，设计人员与其它分项工程的管理人员要进行技术交流；施工前，要进行技术交底，从而确保模板施工与其它各项施工紧密结合，使模板施工有序地进行。10.3.4模板形式的确定本工程地下室墙体及框架柱采用钢框木胶合板模板；地上剪力墙采用钢制大模板；顶板模板采用12mm厚木胶合板，支撑采用TLC碗扣脚手管体系；楼梯平台及踏步采用定型钢模板。10.3.5墙、暗柱、板模板定位控制措施顶板模板用水准仪跟踪，墙、暗柱（大角、流水段等）支模用经纬仪通高控制。10.3.6防止接缝漏浆（1）顶板模板采用“硬拼法”，板缝贴塑料胶带防止漏浆，保证接搓平整。（2）模板企口过渡或使前次浇筑的混凝土上表面高于模板下口，在易漏浆部位粘贴海绵条。（3）立模板前模板下抄平，抹找平砂浆。砂浆内边用靠尺比着墙皮黑线抹直。这样浇筑混凝土时不会因模板底不平，有空隙而漏浆。10.3.7模板清扫（1）留置清扫口的位置主要有墙跟、暗柱。在墙根部的拐角或堵头、暗柱接头最低点留置清扫口。合模之前应进行模板的第一道清理，钢筋绑扎后，用强力吹风机与吸尘器清除模板内杂质杂物。（2）设置专人、专用工具对模板进行清理，尤其是模板的口角处，将清理模板设为一道工序验收，清理合格后，方能均匀涂刷脱模剂。10.3.8模板涂刷脱模剂在刷涂膜剂之前，给工人配备长把儿有刃的扁铲、刀、干拖把（必要时配备手提砂轮）将模板上的混凝土残渣清理干净，然后涂刷水性脱模剂，要涂刷均匀。10.3.9控制拆模强度模板拆除时，结构混凝土强度应符合设计要求或规范规定。侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，即可拆除。底模拆除，当设计无要求或施工规范规定留置混凝土同条件试块，达到所要求的强度后，才可拆除底模。结构拆除底模后，其上部严格控制堆放料具及施工荷载。拆除的模板，及时维修保养，清理干净，并分类堆放。71 10.4、混凝土工程保证措施：10.4.1预拌混凝土技术指标控制（1）根据流水段布置，混凝土浇筑用量、分层浇筑厚度、间隔时间，向搅拌站提出全面技术质量要求，做为合同附件，其中包括水泥品种、砂石粒径要求、外加剂品种要求、初凝时间、终凝时间、强度等级、方量、坍落度、水灰比、砂率等要求。并且事先要检查配合比，现场作开盘鉴定，根据交通状况和浇筑砼速度及时调整坍落度。（2）试块取样部位要在作业面，不得从罐车中直接取样，标养室采用恒湿恒温箱，内放温度计。（3）控制拆模时间，增加同条件试块的制作，现场配备压力机，执行拆模申请制度。10.4.2现场混凝土的运输控制措施（1）现场混凝土采用泵送方式运输到现场施工面上。混凝土泵或泵车的放置时要将泵体垫平固定。混凝土泵车要将外支腿伸出并支撑于地面，必要时支腿下加设垫木扩大支撑面积，以防泵车回转或使用布料杆浇筑混凝土时支腿不均匀下降而导致泵车不稳定。10.4.3混凝土的浇筑（1）混凝土的浇筑包括浇灌和振捣两个过程。（2）保证浇灌混凝土的均匀性和振道的密实性是确保工程质量的关键。混凝土浇筑应做好以下几项施工工作。①浇筑前的准备工作a.技术准备：做好方案的交底，使操作人员明确施工部位，浇筑部位混凝土的强度等级，质量标准。b.模板和支撑的检查：由于混凝土泵送施工浇筑速度快，混凝土拌合物对模板的侧压力大，模板和支撑必须有足够的强度、刚度和稳定性，满足施工要求。同时要检查布料设备，其不得碰撞或直接搁置在模板上，布料杆下的模板和支架要加固。c.钢筋的检查：检查结构钢筋骨架绑扎得是否正确，由于是隐蔽工程，在浇筑混凝土之前要进行验收，并由监理签字验收。板和大体积块体结构的水平钢筋骨架，设置足够的钢筋撑脚或钢支架，以支撑上部钢筋网片，并通过火烧丝与上层水平网片绑扎牢固。钢筋骨架重要节点采取加固措施，暗柱插筋在外伸部分加一道φ12定位箍筋，按图纸位置安好，墙体插筋外伸采用加一道水平定位梯子筋固定。d.组织方面的准备：混凝土泵送现场统一指挥和协调，以确保顺利进行泵送。对混凝土泵的操作人员要专门培训，持证上岗。保证运输道路的畅通，保证水、电的供应，备用混凝土泵车到位，指挥人员、管理人员和操作工人已到位。混凝土的浇筑要求混凝土运输、浇筑和间歇时间71 混凝土强度等级气温≤25℃>25℃≤C30210min180min>C30180min150min（3）混凝土浇筑和振捣的控制措施：A.墙体混凝土浇筑和振捣的控制措施①在混凝土浇筑前，先将下层墙体上口混凝土剔毛露出坚硬的石子，将模板下口粘贴1cm的硬质泡沫条，再进行混凝土浇筑。②混凝土浇筑必须分层连续进行，分层高度不得超过50cm，在墙体新混凝土与下层混凝土结合处，要在底面上均匀浇灌50mm厚与墙体混凝土同配比减石子混凝土，以提高新旧混凝土结合面的粘结力。墙体高度超过3m时，浇筑混凝土必须用串桶和溜槽。③分层浇筑混凝土时，接茬处混凝土要加强振捣，振捣上层混凝土时振捣棒要插入下层混凝土中5cm，同时除上面振捣外，墙体下要有人随时敲打模板，以达到接磋严密。④墙体混凝土应一次浇筑完毕，墙体施工缝留置在板下5cm处。B.顶板混凝土浇筑和振捣的控制措施：用插入式振捣器振捣，应快插慢拔，插入点应均匀，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动间距为30-40cm。顶板浇筑后，采用2m长塑钢杠刮平，初凝时加强二次压面。C.楼梯混凝土浇筑：楼梯间平台板与楼梯一般钢筋较细，故不得踩踏，不得碰撞预埋件和各种管线，以免发生位移，进行混凝土浇筑时应自下而上，先振实平台板及楼梯板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木模子将表面模平。楼梯处施工缝留置在上跑楼梯梁的全部和休息平台的1/3-1/2处。D.制作竖向标尺杆，控制分层浇筑厚度和振捣棒移动间距。E.施工缝处理作为一道工序，检查并验收。F.混凝土浇筑完成后，用经纬仪、水平仪跟踪检查。G.混凝土浮浆清理作为一道工序进行，放双线控制，并用无齿锯切出剔凿范围及深度。10.4.4混凝土质量其它控制措施（1）蜂窝：要求混凝土一次下料不得过厚，分层厚度不得超过50cm，振捣密实，不得漏振，模板拼接严密，接缝处贴1cm71 海绵条，对于模板上的孔洞及螺栓孔处堵严，防止水泥浆流出形成蜂窝，对于钢筋较密处适当加大混凝土坍落度。（2）露筋：钢筋垫块必须按照技术交底的要求的规格、尺寸、厚度制作，绑扎时间距不得大于60cm，呈梅花型，并用火烧丝与钢筋绑扎牢固，要横竖呈线，绑扎整齐，合模板前要复查，避免漏放，同时加强对暗柱及梁、板底部的振捣，要求振捣密实。（3）麻面与空洞：钢模板每次使用之前要清理干净隔离剂涂抹均匀，木模板表面要求光滑并润湿，加强对模板局部的控制，木、钢模板的边、角和接缝处打磨光滑并将隔离剂涂抹均匀饱满，避免混凝土粘附在模板上造成脱皮麻面；对于钢筋较密部位浇筑混凝土时可将钢筋适量外掰，同时加大混凝土的坍落度，并将振捣棒先下到底部再浇筑混凝土。（4）缝隙及夹层：施工缝处杂物要清理干净剔出坚硬石子并浇水润湿，浇筑墙混凝土时要分层浇筑，控制分层厚度不大于50cm，上层混凝土要在下层混凝土初凝前浇筑完成，振道棒要插入下层混凝土不少于5cm。10.4.5混凝土的养护控制措施（1）常温下混凝土浇筑完成后，应在12h以内用麻袋、草袋覆盖并开始洒水养护，2d厚用胶管浇水，浇洒次数以保证覆盖物经常保持湿润为度。（2）浇水次数，一般气候条件下（气温为15℃以下），在浇筑后最初3d里，白天应每隔2d浇水一次，夜间至少2次，在以后的养护期中，每昼夜至少4次。在干燥气候条件下，浇水次数应适当的增加。（3）洒水次数以能保持混凝土湿润状态为准，水化初期水泥化学反应较快，水分应充分，固洒水次数多些，气温较高时也需多洒水，应避免因缺水造成混凝土表面硬化不良而松散粉化。（4）浇水天数，浇水养护的期限与水泥的品种有关，普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于7昼夜，掺有缓凝型外加剂混凝土不得少于14昼夜。（5）对于大面积的混凝土，气温较高，如楼板、屋面等，可在混凝土有一定强度、遇水不再脱皮离析时，在四周筑起临时性小堤，灌水保养。水的厚度维持4～6cm，蒸发则及时补充，效果极佳。（6）对于竖向结构、立面较大的构件，如墙体等应采用麻袋片、草帘凳做成帘式覆盖物贴挂在墙面上，并且浇水养护保持湿润。（7）混凝土养护过程中，在混凝土强度达到1.2MPa以前，不准许在上面安装模板及支架，以免破坏正在硬化过程中混凝土内部结构。10.4.6大体积混凝土控制（基础按大体积混凝土控制）（1）要求商品混凝土站严格控制混凝土配合比，对各种材料的计量必须进行严格把关，做到过程受控。（2）安装好结构模板和使用机具、工具，做好施工各岗位人员的安排和协调配合，在开始施工前应严格各行其责。（3）备好振动机具和备用件，并备温度计监测出料时砼的温度。71 （4）用水湿润基层和侧模，然后再浇灌底板砼。（5）当砼浇筑到尾声时，将砼泌水排集到模板边，使之缩小为水潭，然后用软轴泵将水抽出。浇筑过程中泌水要及时处理，以免粗骨料下沉，砼表面水泥砂浆过厚，致使砼强度不均而产生收缩裂缝。（6）在砼修整作业完成后或初凝后进行养护，炎热夏季应随抹随盖，先在砼表面盖一层塑料薄膜，然后再塑料膜上覆盖一层阻燃草帘，60min后即可浇水养护，夜间也不间断，连续进行，并派专人负责。10.4.7混凝土控制流程图：10.5、墙面、顶棚工程保证措施：10.5.1为了保证墙面平整与垂直度，控制抹灰量，在结构施工时就采取有效措施控制墙面垂直平整度，在装修施工中实行薄抹灰方法，做到工程质量和经济效益双丰收。10.5.2阴阳角分明、顺直。在阴阳角抹灰时，要求两次上杠弹线。10.6、屋面工程保证措施：10.6.1为了解决增强屋面的装修效果，屋面的出气帽采用预制板，上加分格条，出气帽的上檐大小一致，高低相同。10.6.2屋面上人孔设折叠式盖板，开启、关闭灵活方便。10.6.3屋面排气管高低一致，避雷设施整齐，防水台规矩美观。10.6.4屋面防水收头处抹灰棱角分明、顺直。10.6.5根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，以保证泛水坡度。10.6.6屋面避雷线整齐划一。10.7、厕浴间防水工程保证措施：10.7.1聚氨脂涂膜防水层，涂膜厚度均匀，粘接牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼涂膜压接不严的现象。10.7.2卫生间穿楼板管根处设防水台，防止薄弱环节渗漏水。地漏处泛水坡向正确，坡度均匀合理。10.8、水电工程保证措施：10.8.1施工前应认真熟悉图纸，按照设计图纸、洽商、规范、图册，结合本方案要求明确做法。10.8.2要与土建专业密切配合，凡需剔凿的应在土建装修前做完，剔洞尺寸及需断筋处应严格执行有关规定，须办理手续的应及时办理。10.8.3每个分项工程施工前，工长应组织班组人员根据图纸及本方案有关要求，结合现场实际情况进行技术交底，不能盲目施工。10.8.4各项技术资料应及时办理，手续齐全，严格执行有关规定，以保证竣工时按时上报。71 10.8.5坚持按图施工，认真按工艺要求操作，对同类项目施工应做样板间、样板项，经检验合格后再大面积施工。10.8.6一定要贯彻操作者对质量全面负责的方针，施工班组认真执行自检、互检，使工程质量牢固建立在班组的基础上。10.8.7质检人员要坚持质量评定标准。不姑息迁就，一定要把问题消灭在萌芽状态中，配合全体施工人员、管理人员确保工程质量。10.8.8管路安装时，应考虑避开其他专业的管道，以防各专业相互交叉打架。10.8.9施工班组对各种设备、管道的甩口、座标、标高要随时进行复查，凡超出偏差的应及时修复；对所有管道的设备甩口及敞口处都必须做到及时加堵、堵严。10.8.10工长在编制分项工程技术交底时，要明确主要材料设备的选用。10.8.11材料、设备的加工订货要严把质量关，每批订货应有书面技术质量交底；大批量的订货应按样品或样板进行生产；对进场的设备、材料、器具配件、加工产品等要及时进行检查验收，并收集产品合格证，达不到质量标准的应提出更换，否则不得安装。10.8.12班组使用的各种机具分别按规定按期保养，达到机具的完好率和利用率要求。10.8.13为防止因管材质量、施工操作质量及其他工种施工造成管路堵塞，配管工程应采取以下管路防堵预防措施：10.8.13.1检查管材质量，应管径标准、壁厚均匀、无劈裂、无棱刺、无砂眼、不凹扁，小口径管子可使用吹气法检查管子是否畅通，不合格管材严禁使用。10.8.13.2钢管煨弯焊缝应在侧面，凹扁度不大于管外径的1/10；宜煨活弯，不得煨死弯，弯曲半径不小于管外径的6倍；暗配管管路不得外露，水泥沙浆保护层不应小于15mm。10.8.13.3敷设电气管路应避开设备基础，避开水管、风道等的预留孔洞。10.8.13.4配管完毕后应认真核对图纸，并检查有无焊穿管壁、套管焊接不严密等现象，确认无误后封堵管口、箱盒；管口可使用塑料管堵或木塞封堵，然后用废苯板或锯末等将盒口堵严，箱口用油毡或铁板、三合板等封严；不进入箱盒、向上的大口径的管口可用薄钢板点焊封口。10.8.13.5打混凝土时安排人员看护，发现问题及时修复。10.8.13.6现浇混凝土结构中的管路，拆模后立即清理箱盒，并用铅丝带布扫管，及时处理堵塞71 第11章技术资料管理及收集11.1资料数量：建筑单位案馆1套（原件）甲方2套（原件复印件各1套）施工单位1套（原件）注：（或根据业主要求）11.2资料标准：17.2.1《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）17.2.2齐全、真实、字迹清楚。17.2.3表格使用正确，填写格式符合要求。17.2.4签字手续齐全，横竖向交圈。17.2.5及时收集整理，分门别类装订组册。11.3资料收集整理要求和保证措施17.3.1收集整理要求（1）严格按照《建筑安装工程资料管理规程》要求，采用《工程资料管理系统》软件进行编制及管理。（2）施工技术资料必须随施工进度同步完成，工程竣工后其所需资料应同时汇集完整。杜绝拖欠补做、涂改、伪造。施工所需依据性资料如：原材检验资料及砂浆配比单等应施工使用前提供，经技术人员确认后方准使用。（3）分包的工程在签订承包合同时，应由资料员向承包方书面通知该项工程所应汇集的技术资料内容、要求、提供时间等，承包方有责任按要求提供完整的技术资料供发包方汇总。（4）资料收集整理由技术人员和资料员共同进行，每月分两次进行资料检查，第一次每月的10号以前，主要检查上月资料存在问题的完善情况。第二次25日以前，检查本月资料的完成和整理情况。并以此为准作资料月报表报公司技术部进行评比。（5）所有资料的编写要字体整齐、规范，采用电脑打印，并留好电子文件，作到内容齐全，指标数据清楚，签字盖章清楚有效，日期与实际吻合。（6）所有资料要使用专用文件夹、文件盒、文件柜妥善保管，其它人员不准擅动，资料借阅要登记、签字，用毕归还，防止保管不善丢失、破损、腐蚀。（7）资料保证措施：a本工程规模较大，项目多，对技术资料要求严格。要建立健全技术资料工作管理系统和目标责任制，并在施工现场指定专人负责技术资料工作。b施工中建立完善的技术资料管理责任制和奖罚制度，各施工部门应明确责任，各负其责，互相配合，积极主动完成资料汇集、编写工作，防止相互推诿、扯皮，对在资料工作中玩忽职守、不负责任，造成资料缺项、丢失、损坏的，按公司有关规定给予处罚；71 第12章工程交付、服务及保修12.1、工程交付：为保证工程尽早投入使用，我公司把工程交付工作作为重点来实施，在按计划完成竣工验收后十日内恢复占用场地，除必要的维修人员及维修材料外，全部退场。12.2、服务及保修：保修开始日期为工程竣工验收并取得工程竣工备案注册手续之日起，在保修期内，我方将依据保修合同，以有效的制度、措施做保证，迅速为业主提供优良的维修服务。12.3工程回访：12.3.1自本工程交付之日起，在保修年限内，公司将定期组织回访小组对本工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，技术科及项目经理等人员参加。12.3.2回访过程中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方均做回访记录，凡属施工责任的质量缺陷，我方将尽快提出处理方案与业主协商及时组织维修。对不属于施工质量问题的，我方也将近快为业主提供维修服务。12.3.3保修项目内容及范围：我公司作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任，部分分包商所施工的项目也将由我方负责进行保修。12.3.4保修责任：本工程在保修期内发生质量问题时，由建设单位填写《建筑工程质量修理通知书》通知我方，我方自接到该通知后，立即组织保修，若我方未按工程质量保修书约定保修的，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。12.3.5保修人员行为规范（1）维修人员统一着装，行为规范，举止文明。（2）维修进门时应穿鞋套，工具放置在垫布上。维修前，对维修部位周围的物品妥善苫盖，地面铺设彩条布，以免污脏地面及物品。（3）施工过程中，要注意成品保护，严禁磕碰、损坏室内物品。（4）维修现场严禁吸烟，一经发现，严惩不怠。（5）借用业主物品时，要征得同意并给予妥善保护。（6）文明施工，尽量减少施工噪声，消灭人为噪声，减少对周围工作人员的干扰。（7）施工完毕后，必须将现场打扫干净，物品复位，作到工完场清。12.4、保修措施：12.4.1工程交付后，我公司与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。成立本工程的保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同时，将向业主提供详尽的技术说明资料，帮助业主更好地了解建筑使用过程中的注意事项。保修小组受公司技术部的直接管理，并接受公司有关领导的指导、监督、检查。12.4.2保修小组在接到业主维修要求后，立即到达现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1—3日内给予解决，需有关部门配合方可解决的问题及时上报公司技术部，妥善处理。12.4.371 在保修期内，保修小组将充分听取业主意见，对业主提出的任何质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，提前准备好配料和材料，以便及时响应，尽早解决问题。公司技术部将对保修工作进行技术指导，总工程师进行过程监督、质量控制，物资部及时供应保修工作所需用的材料、机械、工具，全力以赴组织维修工作台。12.4.4保修抵押金：我方将按本工程结算造价金额的1.0%向建设单位支付保修抵押金。工程保修期满，建设单位向我方返还保修抵押金。12.4.5投诉“从业主通知我方进行维修起，到维修工作完毕的过程中，若业主对我们的接待及维修人员行为、维修速度、维修结果等方面不满意或对我们的工作有建议，可以填写意见反馈卡寄到我公司；或拨打我公司技术部电话。以利我方提高服务水平，更好地为业主服务。12.4.6保修记录：维修工作完毕后，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修记录。71 第13章工程施工进度计划表71 14工程施工平面布置图14.1基础平面图71 14.1结构平面图71 14.1装修平面图71 第15章工程预算书15.1建筑工程取费表工程取费表序号名称表达式费率(%)合价(元)1定额直接费直接费　2450388.772　其中：人工费人工费　272419.033　其中：材料费材料费　1856919.504　其中：机械费机械费　321050.245　其中：暂估材料暂估材料　　6临时设施费{1}*费率3.4083313.227现场经费{1}*费率5.40132321.008直接费小计{1}+{6}+{7}　2666022.999企业管理费{8}*费率6.74179689.9410利润({8}+{9})*费率7.00199199.9111税金({8}+{9}+{10})*费率3.40103527.0412工程造价合计{8}+{9}+{10}+{11}　3148439.8713单位造价{12}/面积　950.52　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　编制人:审核人:71 15.2建筑工程预算表序号定额号定额名称单位工程量单价合价1%1.土石方工程　　　273655.5921-1人工场地平整m21140.5691.281459.9331-7人工夯填回填土m32179.05811.1224231.1241-15人工余(亏)土运输m33983.45622.4989587.9351-28机挖土方车运20km以内(槽深13m以内)m36162.51425.70158376.616%4.砌筑工程　　　104943.8274-2外墙砌砖m3307.790269.9583087.9184-43陶粒空心砌块框架间墙240m3115.885188.6021855.919%5.现场搅拌混凝土工程　　　4409.27105-27砼圈、过梁C25m38.265304.682518.18115-21砼构造柱C25m36.265301.851891.0912%6.预拌混凝土工程　　　405567.22136-2预拌砼构件基础垫层C15m343.495293.3612759.69146-4#YBKC40预拌砼构件满堂基础YBKC40m3214.414399.0885568.34156-17#YBC35预拌砼柱YBC35m366.800372.1324858.28166-19预拌砼柱C40m379.819392.8131353.70176-19#YBKC40预拌砼柱YBKC40m34.536412.531871.24186-24预拌砼梁C30m398.018351.6634469.01196-25预拌砼梁C35m3165.817367.3060904.58206-29预拌砼板C30m381.743346.8828354.66216-36预拌砼墙C30m371.369346.6424739.0071 226-37预拌砼墙C35m340.975361.8814827.67236-37#YBKC40预拌砼墙YBKC40m355.385401.4022231.14246-37#YBC40预拌砼墙YBC40m3116.843381.6444591.58256-41预拌砼直形楼梯C30m2197.53596.3819038.3326%7.模板工程　　　152133.31277-65现浇砼其它构件模板m280.01438.123050.13287-17现浇砼构造柱模板m237.59022.06829.24297-1现浇砼模板基础垫层m28.16513.40109.40307-7现浇砼模板满堂基础m240.52215.49627.69317-11现浇砼模板矩形柱普通模板m2974.15127.2326526.13327-18柱支撑高度3.6m以上每增1mm286.0191.68144.51337-20现浇砼模板直型墙普通模板m21624.29014.4023389.78347-25墙支撑高度3.6m以上每增1mm2114.3511.07122.36357-27现浇砼模板基础梁m2203.79624.264944.09367-28现浇砼模板矩形梁普通模板m21596.07130.7048999.38377-37现浇砼模板梁支撑高度3.6m以上每增高1mm2703.4137.315141.94387-42现浇砼有梁板清水模板m2678.35835.9124359.84397-52板支撑高度3.6m以上每增1mm249.6033.19158.23407-54现浇砼直形楼梯模板m2197.53569.5113730.5941%8.钢筋工程　　　781632.49428-1钢筋制作安装D10以内t43.7854345.03190247.14438-2钢筋制作安装D10以外t147.6353995.86589928.79448-7钢筋锥螺纹接头D25以内个168.0008.671456.5671 45%9.构件运输工程　　　6090.43469-7一类金属构件运输5km以内t44.73076.433418.71479-8*3[换]一类金属构件运输每增加5kmt44.73059.732671.7252%11.构件制作安装工程　　　304579.545311-2钢梁制作安装t44.7306809.29304579.5454%12.屋面工程　　　110371.995512-46压型钢板m21013.39574.1375122.975612-20屋面1:1:6水泥、砂子、焦渣找平坡层m314.799183.572716.475712-16屋面保温聚苯乙烯泡沫板m329.597282.068348.135812-29屋面防滑地砖面层m2369.96265.3724184.4259%13.防水工程　　　101627.286013-62*2地下室基础防水SBS改性沥青油毡厚度(mm)4立面m2287.954112.1332288.286113-63*2地下室基础防水APP改性沥青防水卷材厚度(mm)4平面m2428.829125.8253955.146213-67氯丁胶乳化沥青防水厚度2mmm224.67926.07643.386313-68氯丁胶乳化沥青防水每增减0.5mmm224.6794.88120.436413-69聚氨脂防水厚度2mmm2177.80433.976040.006513-70聚氨脂防水每增减0.5mmm2177.8048.871577.126613-79聚脂布一层m2177.80410.051786.936713-1水泥砂浆找平层平面20mmm2369.9627.122634.136813-146钢板止水带m63.25040.822581.8769%15.脚手架工程　　　82886.777015-7框架结构脚手架檐高45m以下100m233.1202502.6282886.7771%16.大型垂直运输机械使用费　　　69293.9471 7216-7垂直运输使用费高45m以下;10000m2以内m23312.33020.9269293.9473%18.工程水电费　　　53196.027418-12公共全现浇、框架水电费檐25m以上四环外m23312.33016.0653196.02　　合计　　　2450388.77　　　　　　　编制人:审核人:15.3装饰工程取费表71 工程取费表　序号名称表达式费率(%)合价(元)1定额直接费直接费　1349249.302　其中：人工费人工费　211304.303　其中：材料费材料费　1080391.954　其中：机械费机械费　57553.065　其中：暂估材料暂估材料　　6临时设施费{2}*费率17.0035921.737现场经费{2}*费率26.0054939.128直接费小计{1}+{6}+{7}　1440110.159企业管理费{2}*费率44.6094241.7110利润({8}+{9})*费率7.00107404.6311税金({8}+{9}+{10})*费率3.4055819.7212工程造价合计{8}+{9}+{10}+{11}　1697576.2113单位造价{12}/面积　512.50　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　编制人:审核人:15.4装饰工程预算表71 工程预算表　序号定额号定额名称单位工程量单价合价1%1.楼地面　　　332923.0321-1楼地面3：7灰土垫层m329.98770.942127.2631-9楼地面预拌混凝土垫层m315.114296.694484.1741-14楼地面20mm厚1∶3水泥砂浆找平层(硬基层上)m2864.7098.677497.0251-23楼地面30mm厚预拌细石混凝土找平层m21463.22613.0319065.8361-24楼地面预拌细石混凝土找平层每增减5mmm21441.4042.223199.9171-25楼地面20mm厚1∶2.5水泥砂浆整体面层(有素浆)m2104.22610.591103.7581-48楼地面砂浆粘贴地砖面层（每块面积0.09m2以内）)m2148.44048.267163.7191-51楼地面建筑胶砂浆粘贴地砖面层（每块面积0.09m2以内）m21627.92046.2175226.18101-52楼地面建筑胶砂浆粘贴地砖面层（每块面积0.16m2以内）m216.70853.16888.17111-65楼地面花岗石块料面层（每块面积0.25m2以内）m2656.070208.38136711.87121-66楼地面花岗石块料面层（每块面积0.25m2以外）m2218.243229.4050064.90131-71毛面石材底面刷养护液m264.4583.65235.27141-72石材正面刷保护液m264.4583.91252.03151-164水泥踢脚m78.9002.89228.02161-171地砖踢脚m1264.5248.5310786.39171-174花岗石踢脚m187.46441.497777.88181-136楼地面环氧涂层每增减0.5mmm2649.3967.054578.25191-190混凝土台阶m214.54436.82535.5171 201-212散水混凝土面层m243.17423.09996.8821%2.天棚　　　146846.62222-45H型暗龙骨m21698.79833.1356281.18232-55铝合金条板双层龙骨m2147.76231.244616.08242-78安装在暗龙骨上矿棉吸音板天棚吊顶面层m21698.79838.0364605.29252-86离缝式带插缝板铝合金条板天棚吊顶面层m2147.82266.429818.34262-98现浇板天棚抹混合砂浆二遍m2694.74010.577343.40272-110天棚合成树脂乳液m2694.7406.024182.3428%3.墙面　　　457571.28293-58外墙面挂贴磨光花岗石m21036.656289.82300443.64303-78内墙混凝土、砌块墙抹石灰砂浆m24101.7509.6639622.91313-106内墙高级乳胶漆m24101.7507.0929081.41323-126内墙混凝土、砌块墙块料底层抹灰m2527.74210.115335.47333-136内墙粉状胶粘剂粘贴釉面砖面层（每块面积0.06m2以内、勾缝）m2527.74273.7638926.25343-153内墙大理石挂贴m2180.384244.8244161.6135%4.隔墙隔断和保温　　　58427.61364-56外墙外保温粘贴50mm厚聚苯颗粒板m21136.72442.1747935.65374-57*2[换]外墙外保温粘贴聚苯颗粒板每增减10mmm21136.7249.2310491.9638%6.门窗　　　258611.74396-75木质防火门m294.266792.7274726.54406-32铝合金双玻平开窗m2361.620443.60160414.63416-27铝合金全玻璃平开门m243.020495.5921320.28426-113门窗水泥砂浆后塞口m2498.9064.312150.2971 43%7.栏杆、栏板、扶手　　　72908.60447-7楼梯楼梯不锈钢栏杆（直形）m2148.278339.7550377.45457-48楼梯不锈钢扶手（直形）m134.796167.1522531.1546%13.垂直运输及高层建筑超高费　　　21960.404713-2檐高45m以下垂直运输及高层建筑超高费工日4912.8414.4721960.40　　合计　　　1349249.30　　　　　　　编制人:审核人:71'