嘉柏大厦智能化系统工程预算岗位实践小区安防毕业设计

'金华职业技术学院JINHUAPOLYTECHNIC毕业教学环节成果（2014届）学院嘉柏大厦智能化系统工程预算岗位实践学院信息工程学院专业楼宇智能化工程技术班级楼宇111学号201131010650148姓名褚叶清指导老师邱晓华2013年12月25日-29- 金华职业技术学院毕业教学成果引言-5-1.工程预算概述-5-1.1工程预算的发展-5-1.2工程预算的计价特点-5-1.3预算的作用-6-2.顶岗实习介绍-7-2.1公司简介-7-2.2个人岗位概述-8-2.2.1预算员工作内容和岗位职责-8-3.工程预算学习-9-3.1建筑工程预算的基本步骤-9-3.2熟悉图纸，准备相关的图集资料-9-3.2.1收集基础资料，做好准备-9-3.2.2熟悉施工图等基础资料-9-3.2.3了解施工组织设计和施工现场情况-9-3.3根据图纸计算工程量-10-3.3.1工程量计算的顺序-10-3.3.2工程量计算的步骤-10-3.3.3工程量计算的注意事项-10-3.4汇总工程量、套预算定额基价-11-3.5计算直接工程费-11-3.6按计价程序计取其他费用，并汇总造价-11-3.7复核-11-3.8编制说明、填写封面、装订成册 -11-4.嘉柏大厦智能化系统工程实践报告-12-4.1项目概述-12-4.1.1项目工程名称-12--29- 4.1.2建设单位-12-4.1.3设计单位-12-4.1.4物业介绍-12-4.1.5工程概况-12-4.2项目实践-13-4.2.1熟悉图纸，准备相关的图集资料-13-4.2.2根据图纸计算工程量-22-4.2.3汇总工程量、套预算定额基价-23-4.2.4计算直接工程费-24-4.2.5按计价程序计取其他费用，并汇总造价-24-4.2.5编制说明、填写封面、装订成册-25-总结-26-结论与谢辞-27-参考文献-27-附件1.嘉柏大厦系统图和弱电说明-29-附件2.嘉柏大厦平面图-29-附件3.嘉柏大厦工程量计算表-29-附件4.嘉柏大厦清单计价文件-29--29- 嘉柏大厦智能化系统工程预算岗位实践信息工程学院楼宇智能化工程技术褚叶清摘要：工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。本文内容分别对工程预算的、个人实习岗位、实践例子做了一定的概述，是本人实习期间在浙江浩源科技有限公司亲身经历的一个嘉柏大厦智能化系统工程的预算。关键词：工程预算；浙江浩源科技有限公司；嘉柏大厦Jasper buildingintelligentsystem engineeringbudget practice(Schoolofinformationengineering，Intelligentbuildingengineeringtechnology，chuyeqing)Abstract：Theprojectbudgetistheprojectinacertainperiodinthefutureincomeandexpenditureplans.Itcanbeaformofcurrencytotheprojectinvestmentevaluationandreflecttheproject"seconomiceffects.Itistostrengthenenterprisemanagement,implementeconomicaccounting,accordingtotheassessmentofprojectcost,thepreparationofconstructionplans;alsoofferprojectbiddingandthemainbasisforthedeterminationofprojectcost.Inthispaper,theprojectbudget,individualinternships,practicalexampleshavebeenoutlined,ismyinternshipinZhejiangHaoyuantechnologylimitedcompanyexperiencedacrownbuildingintelligentsystemsengineeringbudget.Keyword：Theprojectbudget；ZhejiangHaoyuan TechnologyCo., Ltd.；Jasper tower-29- 引言编制好设计预算，能确定一系列技术经济指标，如造价、工料消耗，可以进行经济比较，分析设计方案，避免设计上的不合理和浪费现象。目前在国内，施工预算是建设单位招标确定标底，以及施工单位投标确定报价的主要参考依据。同时，施工企业可以根据施工预算向建设单位索取工程价款，在企业的收入限额内，精打细算，使实际支出控制在施工预算之内，做到盈余。以上事实均已说明，工程预算在建设工程过程中有着极为重要的作用，我们应重视及认真对待。 1.工程预算概述1.1工程预算的发展世界各发达国家都很重视工程造价管理，工程造价管理学科大体经历了以下4阶段：（1）由事后算账发展到事先算账；（2）由被动反映工程设计与施工发展到能动影响工程设计与施工；（3）由依附于施工或建筑师发展到兴城一个独立的专业的学科体系；（4）由概算定额管理发展到对建设工程全过程、全方位的工程造价管理。我国于1985年成立了中国工程建设概预算定额委员会，于1990年成立了中国建设工程造价管理协会，各省、市、自治区、国务院各部委都成立了工程造价管理委员会；于1996年国家人事部和建设部建立注册造价工程师制度，标志着该学科已发展成为一个独立、完整的学科体系。。1.2工程预算的计价特点预算分为建筑工程总预算和建筑安装工程预算。建筑工程总预算是指初步设计概算所确定建设项目的总费用，包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、建设期贷款利息等。工程预算的计价特点如下。-29- （1）单件性。建设工程受地区自然、地理条件和社会习惯的影响，建筑物千差万加上地区构成投资用的组成要素不同，其工程预算也会不用。因此，建设工程不能由国家或企业规定统一的价格，只能各个项目分别计价。（2）多次性。建设工程周期长、规模大、投资大，不能一次确定可靠的价格，要在建设程序的各个阶段进行计价，以保证工程预算的准确性。相应的工程阶段都要编制工程预算，反映了建设工程多次计价的特点。多次性计价就是逐步接近最终造价的过程。（3）分部分项组合计价。一个建设项目可以分解为若干个分项工程项目，分项工程项目是计算工程预算的最基本的计量单位。编制预算时，按分项工程项目工程量套定额，分别算出单位工程造价，再计算各单项工程造价，最后汇总成总造价。这个计价过程体现了分部分项组合计价的特点。1.3预算的作用按预算承包的工程，其预算经审定后是确定工程造价、签订建筑安装工程合同和办理工程结算的基础。实行施工招标的工程，预算是编制工程标底的基础。在设计单位内部，预算是考核施工图设计经济合理性的依据。施工图设计及其预算应控制在批准的初步设计概算范围之内。当单位工程预算突破相应概算时，应分析原因，对施工图中不合理部分进行修改，对其合理部分应在总概算范围内调剂解决。-29- 2.顶岗实习介绍2.1公司简介浙江浩源科技有限公司成立于2010年3月11日，公司注册资金1000万元。资信状况获得A级信用等级。公司坐落于金华东方国际财富双塔。公司主要从事通信工程施工及系统集成、建筑智能化系统的工程设计及施工、计算机网络工程及楼宇自动化系统系统集成、电子产品研发等。是通信系统、建筑智能化系统工程陈涛解决方案的供应商。同时构成了集业务营销与售后服务为一体建筑智能化的客户服务体系，成功的与中国电信、中国移动、中国联通等各大运营商进行合作。公司拥有一支多年从事建筑智能化工程设计、施工，具有丰富的工程设计、施工、管理经验，由多名项目经理、高级工程师、工程师、施工员、质检员、安全员、材料员、预决算元等组成的专业工程设计、施工队伍。我们编制一系列规范化的施工制度和管理制度，来保证系统集成项目的顺利实施。不分项目的大小，对每一个项目，要求必须经历需求分析、方案设计、安装调试、使用培训、使用跟踪等系列过程。系统集成不是设备的简单堆积，而是一种集成能力的体现。我们的优势在于，模拟技术和数字技术都非常熟悉，因为我们经历了模拟到数字的变迁。在高度重视工程技术人员队伍建设的同时，我们更非常重视产品渠道的建设，因为一个好的产品渠道，可以给业主带来更多的实惠。公司目前与海康威视、康普、西蒙、耐克森、思科、H3C、惠普、IBM、联想等国内外知名企业建立了良好的合作关系。并拥有产品供应商认证的系统集成证书。我公司坚持以“低成本、高速度、创优质”在竞争中求生存。在挑战中求发展，根据ISO9001：2000质量体系认证标准要求，我公司实行质量保证和服务承诺制，坚持“质量第一、业主第一、信誉第一”，做到一切为业主着想，一切让业主满意、“做一项工程、交一方朋友”，我们用的真诚求实的态度和精益求精的技术创造优质的施工成果为业主服务，以充满锐意进取的朝气，饱含科技创新的理念，用活力创造激情，以完美表现品质，用价值取信于社会。公司成立以来，出色地完成了许多深具影响力的智能大厦，具有代表性的如：金华市中心医院病房大楼、中国移动通信集团金华分公司生产调度大楼、永盛百货。-29- 浙江浩源科技有限公司以其先进的软硬件技术与设备及自始至终的优质服务受到了用户的一致好评。公司已获得由国家建设部所颁发的建筑智能化设计与施工一体化二级资质证书、公安部门颁发的安全技术防范工程设计施工三级资格等级证书，信息产业部颁发通信系统集成乙级资质乙级通信管路线路施工资质。2.2个人岗位概述我的岗位是预算员。2.2.1预算员工作内容和岗位职责1、 依照各专业本钱工程师要求完成各单元工程的预（结）算任务。精确执行上级主管部门下达的定额文件及费率、税收等规则； 2、 熟习图纸及设计改变，实时编制和搜检各单元工程的预算，工程完工后按各专业本钱工程师要求进行单元工程的结算； 3、 依照各专业本钱工程师要求搜检施工单元工程月进度报表，核算其完成的工程量、任务量及付款额度； 4、 掌握和调查市场状况，对项目中所用的设备、资料、半成品订货价钱，进行常常的询价任务； 5、 与地皮各专业人员亲密联络，调查和掌握所担任单元工程发展状况，调查工程签证状况，以积聚处理工程结算的各类根底材料； 6、 调查定额及取费方面政策及其转变，实时调整防止发作不应有的错误； 7、 完成部门经理及专业本钱工程师所交办的其他任务。 -29- 3.工程预算学习3.1建筑工程预算的基本步骤建筑工程预算的基本步骤:(1)熟悉图纸，准备相关的图集资料；（2）根据图纸计算工程量；(2)套用定额，计算人、材、机用量；(3)根据计算出的人、材、机用量，结合市场计算人、材、机单价、总价；(4)计取管理费、利润；(5)按当时、当地的规定计取规费；(6)合计后便得出工程造价；3.2熟悉图纸，准备相关的图集资料3.2.1收集基础资料，做好准备 主要收集编制施工图预算的编制依据。包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。3.2.2熟悉施工图等基础资料编制施工图预算前，应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，了解设计意图，掌握工程全貌。另外，针对要编制预算的工程内容搜集有关资料，包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。3.2.3了解施工组织设计和施工现场情况编制施工图预算前，应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程的基价。这对于正确计算工程造价，提高施工图预算质量，有着重要意义。-29- 3.3根据图纸计算工程量3.3.1工程量计算的顺序单位工程计算顺序。 （1）按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。（2）按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。 单个分项工程计算顺序。 按照顺时针方向计算法。 按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。 按图纸分项编号顺序计算法。3.3.2工程量计算的步骤根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。 根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。 根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。 对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。3.3.3工程量计算的注意事项（1)口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。（2)按工程量计算规则计算。（3)列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算式，应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。（4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。 （5)计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。-29- 3.4汇总工程量、套预算定额基价分项工程量计算完毕，并经复核无误后，按预算定额手册规定的分部分项工程顺序逐项汇总，然后将汇总后的工程量抄入工程预算表内，并把计算项目的相应定额编号、计量单位、预算定额基价以及其中的人工费、材料费、机械台班使用费填入工程预算表内。3.5计算直接工程费对工程量计算结果后，利用地区统一单位估价表中的分项工程预算单价，计算出各分项工程合价，汇总求出单位工程直接工程费。单位工程直接工程费计算公式如下： 单位工程直接工程费=∑(分项工程量×预算单价) 3.6按计价程序计取其他费用，并汇总造价根据规定的税率、费率和相应的计取基础，分别计算措施费、间接费、利润、税金。将上述费用累计后与直接工程费进行汇总，求出单位工程预算造价。3.7复核对项目填列、工程量计算公式、计算结果、套用的单价、采用的取费费率、数字计算、数据精确度等进行全面复核，以便及时发现差错，及时修改，提高预算的准确性。 3.8编制说明、填写封面、装订成册 编制说明一般包括以下几项内容：  编制预算时所采用的施工图名称、工程编号、标准图集以及设计变更情况；   间接费定额或地区发布的动态调价文件等资料；-29- 4.嘉柏大厦智能化系统工程实践报告4.1项目概述4.1.1项目工程名称嘉柏大厦智能化系统工程。4.1.2建设单位浙江金华美邦置业有限公司。4.1.3设计单位深圳中海世纪建筑设计有限公司。4.1.4物业介绍嘉柏大厦是高档花园式商业写字楼。位于位于金华市，总建筑面积65340m2,其中地上建筑面积46156m2,地下建筑面积19184m2，地上19层为商务办公，地下2层为停车场，设备用房及人防等。4.1.5工程概况根据设计相关图纸，本工程智能化系统由以下几个系统组成。1、综合布线系统2、计算机网络设备3、有线电视系统4、视频监控系统5、电子巡更系统6、综合管路系统-29- 4.2项目实践4.2.1熟悉图纸，准备相关的图集资料图4-1弱电说明-29- 图4-2综合布线系统图-29- 图4-3闭路电视监控系统图-29- 图4-4地下二层弱电平面图-29- 图4-5地下一层弱电平面图-29- 图4-6一层弱电平面图-29- 图4-7二层弱电平面图-29- 图4-8三-八层弱电平面图-29- 图4-9九-十九层弱电平面图-29- 图4-10顶层弱电平面图4.2.2根据图纸计算工程量根据设计相关图纸，本工程智能化系统由以下几个系统组成。1、综合布线系统2、计算机网络设备3、有线电视系统4、视频监控系统5、电子巡更系统6、综合管路系统各系统在图纸上需要清点的点位有网络、监控、电视、巡更点数量-29- UTP6为网络和电视各个点位到机房距离的总和电源线为监控点位到井道距离的总和SYV75-5监控点位到机房距离的总和SYWV75-5为电视点位到机房距离的总和网络JDG25为网络前端点位套管长度和电视JDG20为电视前端点位套管长度和监控JDG25为监控前端点位套管长度和SC25为地下室点位套管长度和电源总线为一根机房到顶楼线长度四芯光纤为每一层到机房的长度和大对数为每一层到机房的长度和根据上述工程量对各系统组成再计算出其他设备的数量4.2.3汇总工程量、套预算定额基价图4-11套清单定额-29- 4.2.4计算直接工程费图4-12填写主要材料价格4.2.5按计价程序计取其他费用，并汇总造价图4-13费率设置-29- 4.2.5编制说明、填写封面、装订成册图4-14编制说明-29- 总结通过这次课程设计使我懂得了理论与实际相结合是很重要的，只有理论知识是远远不够的，只有把所学的理论知识与实践相结合起来，从理论中得出结论，才能真正的在工作中有所作用，从而提高自己的实际动手能力和独立思考的能力。在设计的过程中遇到问题，可以说得是困难重重，这毕竟第一次做的，难免会遇到过各种各样的问题，同时在实习的过程中发现了自己的不足之处，对以前所学过的知识理解得不够深刻，掌握得不够牢固。 1、能够熟练地掌握计算机的操作和应用，以及对软件的较强的运用适应能力；于此同时也深深地体会到科技的进步给我们学习和工作带来的巨大帮助，因此要熟练地掌握计算机的操作和应用。可以说品茗这个软件非常的值得我们学习在以后的生活和学习中也会有很大的用处。品茗概预算软件完成工程项目的工程量统计、钢筋统计、造价分析报表等。它配备了全国各省地市的建筑、安装、市政、园林、装修、房修、公路、铁路等方面的最新定额库，建立了工程材料信息价网站，并适应各地套价、换算、取费的地方化需求。 2、要有自己的专业技能；在实习中学到很多，首先要想在未来残酷的竞争中胜出必须要有过人之处，这就要求你要有自己的专业；再者，这个社会不再是强者生存的社会而是一个适者生存的的社会，因此要有不断学习接受新知识新技能的适应能力。再者，在平时注重积累知识，书到用时方恨少。最后，就是要要以卑谦的姿态向别人学习，毕竟三人行必有我师。   3、团队写作的重要性；首先每个人在学习上都有自己的弱点和优势，在团体工作中你可以扬长避短，这样就充分的利用了大家的能力。这次课程设计的工作量的很大，只有团结协作才能将任务完成。团队协作也使一种能力，他对我们以后的工作有着非常大的影响，所以现在我们就要培养这种团队协作的能力。  通过-29- 这次学习，我清楚地意识到我所拥有的和所欠缺的知识和能力，应该具备的知识和技能，以及喜爱以前学习的过程中的弱点，和大家一起合同协作所该具备的优势和劣势，我对自己有一个更加清醒的认识，醒悟到我必须根据自己的知识结构和层次，来扬长避短；根据自己学习的优劣势来合理的运用学习方法，使得学习更加有效率，女里将自己打造成一个有能力的人。同时也使是自己明白很多的道理和平时在课堂上不能获得的知识，相信这次实习的机会，在以后的生活和学习当中一定会大有裨益的。 结论与谢辞本文是在老师精心指导和大力支持下完成的。老师以其严谨求实的治学态度、高度的敬业精神、兢兢业业、孜孜以求的工作作风和大胆创新的进取精神对我产生重要影响。他渊博的知识、开阔的视野和敏锐的思维给了我深深的启迪。同时，通过本次毕业设计让我体会到如何正确对待工作，使自己真正得到了提升。另外，我还要感谢仲莉丹同学对我的无私帮助，使我得以顺利完成论文。在整个毕业设计过程中，我们本着更好、更快、更具使用价值的原则，尽可能地将自己所学的知识运用到实际的安装操作过程中去，以使我们的这次设计更富有成效。当然，设计过程中也会遇到不少的问题和困难，但我们相信，在各自的努力下，在对理论知识的不断强化和应用下，我们对于专业知识的理解会更加的透彻，对于操作技能也会得到不断的提高。总之，这是我三年大学学习的一次重要的检验。最后，再次对关心、帮助我的老师和同学表示衷心地感谢。谢谢大家！参考文献[1]王晓微.建筑工程概预算.宁夏大地出版社，2007，06.    [2]王红英.预算员.化学工业出版社，2007，01.  [3]褚振文.建筑工程施工图预算.安徽科技出版社，2004，02.    [4]袁建新.施工图预算与造价控制.中国建筑工业出版社，2007，03.[5]刘启利.建筑工程定额与预算.华中科技大学出版社,2010.08[6]孙沛平.怎样看懂建筑施工图和进行施工放线[M].上海:同济大学出版社,1999(7).[7]张建平.工程概预算[M].重庆:重庆大学出版社,2001(11). [8]沈祥华.建筑工程概预算[M].武汉:武汉工业大学出版社,1998(8).-29- [9]孙晓.浅析施工图预算编制方法[J]:中煤国际工程集团武汉设计研究院,2004(25):98-99. [10]樊伟梁,张培华.建筑电气安装工程施工图预算的编制与审核[M].北京:中国电力出版社,2006,3. [11]张景春,王守仁.施工图预算编制方法比较研究[J]:山东建材,2002(02):53-57.-29- 附件1.嘉柏大厦系统图和弱电说明附件2.嘉柏大厦平面图附件3.嘉柏大厦工程量计算表附件4.嘉柏大厦清单计价文件-29- -29-'