建筑工程预算定额的换算

'第10讲建筑工程预算定额的换算(一)一、教学要求教学内容：砌筑砂浆换算抹灰砂浆换算重点难点：砌筑砂浆换算的特点与方法抹灰砂浆换算的特点与方法二、教学内容10.1砌筑砂浆的换算10.1.1换算原因当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时，就需要调整砂浆强度等级，求出新的定额基价。10.1.2换算特点由于砂浆用量不变，所以人工、机械费不变，因而只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费。砌筑砂浆换算公式：换算后定额基价=原定额基价＋定额砂浆用量×（换入砂浆基价－换出砂浆基价）10.1.3换算实例例M7.5水泥砂浆砌砖基础换算定额号：定-1（表7-2）、附-1、附-2（表7-4）换算后定额基价=1115.71＋2.36×(144.10－124.32）=1115.71＋2.36×9.78=1115.71＋46.68=1162.39（元/10m3）换算后材料用量（每10m3砌体）：32.5Mpa水泥：2.36×341.00=804.76（kg）中砂：2.36×1.10=2.596（m3）10.2抹灰砂浆换算10.2.1换算原因当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时，就要进行抹灰砂浆换算。10.2.2换算特点第一种情况：当抹灰厚度不变只换算配合比时，人工费、机械费不变，只调整材料费；第二种情况：当抹灰厚度发生时，砂浆用量要改变，因而人工费、材料费、机械费均要换算。10.2.3换算公式：第一种情况的换算公式：换算后定额基价=原定额基价＋抹灰砂浆定额用量×（换出砂浆基价-换出砂浆基价）第二种情况换算公式：换算后定额基价=原定额基价＋（定额人工费+定额机械费）×（K-1）＋∑（各层换入砂浆用量×换入砂浆基价－各层换出砂浆用量×换出砂浆基价）式中:K——工、机费换算系数，且 K=设计抹灰砂浆总厚÷定额抹灰砂浆总厚各层换入砂浆用量=（定额砂浆用量÷定额砂浆厚度）×设计厚度各层换出砂浆用量=定额砂浆用量教学内容：抹灰砂浆换算实例例11：2水泥砂浆底13厚，1：2水泥砂浆面7厚抹砖墙面解：定额号：定-6（表7换算-3）、附-6、附-7（表7-4）换算后定额基价=688.24＋2.10×（230.02－210.72）=688.24＋2.10×19.30=688.24＋40.53=728.77（元/100m2）换算后材料用量（100m2）32.5Mpa水泥：2.10×635=1333.50（kg）中砂：2.10×1.04=2.184（m3）例21：3水泥砂浆底15厚，1：2.5水泥砂浆面7厚抹砖墙面。解换算定额号：定-6（表7-3）、附-7、附-8（表7-5）工、机费换算系数=（15+5）÷（13+7）=1.10换算后定额基价=688.24＋（184.80+52.23）×（1.10-1）＋1.604×182.82－1.39×210.72=688.24＋237.03×0.10＋293.24－292.90=688.24＋23.70＋293.24－292.90=712.28（元/100m2）换算后材料用量（每100m2）32.5Mpa水泥：1.604×4650.71×558=1142.04（kg）中砂：1.604×1.14＋0.71×1.14=2.638（m3）例31：2水泥砂浆底14厚，1：2水泥砂浆面9厚抹砖墙面。解：换算定额号：定-6（表7-3）、附-6、附-7（表7-5）工、机费换算系数：K=（14+9）÷（13+7）=1.151：2水泥砂浆用量=2.10×20×23=2.415（m3）换算后定额基价=688.24＋（184.80+52.23）×（1.15-1）＋2.415×230.02－2.10×210.72=836.78（元/100m2）换算后材料用量（每100m2）：32.5Mpa水泥：2.415×635=1533.53（kg）中砂：2.415×1.04=2.512（m3） 小结：砌筑砂浆换算和抹灰砂浆换算是定额使用中出现最多的换算类型。学习时要掌握好两者的区别与联系，要掌握好抹灰厚度变化后的换算方法。第12讲建筑工程预算定额换算（三）一、教学要求主要内容：构件混凝土换算楼地面混凝土换算系数换算其他换算重点难点：混凝土换算中判断混凝土类型的方法楼地面混凝土换算的特点与方法二、教学内容12.1构件混凝土换算（1）换算原因当设计要求构件采用的混凝土强度等级，在预算定额中没有相符合的项目时，就产生了混凝土强度等级或石子粒径的换算。（2）换算特点混凝土用量不变，人工费、机械费不变，只换算混凝土强度等级或石子粒径。（3）换算公式换算定额基价=原定额基价+定额混凝土用量×（换入混凝土基价-换出混凝土基价）例现浇C25钢筋混凝土矩形梁。解：换算定额号：定-2、（表7-2）、附-10、附-11（表7-6）换算后基价=6271.44+10.15×（162.63-146.98）=6880.29（元/10m3）换算后材料用量（每10m3）52.5Mpa水泥：10.15×313=3176.95（kg）中砂：10.15×0.46=4.669（m3）0.5~4烁石：10.15×0.89=9.034（m3）12.2楼地面混凝土换算（1）换算原因楼地面混凝土面层的定额单位一般是平方米。因此，当设计厚度与定额厚度不同时，就产生了定额基价的换算。（2）换算特点同抹灰沙浆的换算特点。（3）换算公式换算后定额基价=原定额基价+（定额人工费+定额机械费）×（K-1）+换入混凝土×换入砂浆基价－换出砂浆用量×换出砂浆基价式中：K——工、机费换算系数K=混凝土设计厚度/混凝土定额厚度 各层换入砂浆用量=（定额混凝土用量）/（定额混凝土厚度）×设计混凝土厚度换出混凝土用量=定额混凝土用量例C20混凝土地面面层800mm厚解：用公式换算换算定额号：定-5（表7-3）、附-9、附-10（表7-6）工、机费换算系数K=8/6=1.333换入混凝土用量=6.06/6×8=8.08（m3）换算后定额基价=1018.38+（159.60+25.27）×（1.333-1）+8.08×146.98-6.06×136.02=1443.26（元/100m2）换算后材料用量（100m2）：42.5Mpa水泥：8.08×313=2529.04（kg）中砂：8.08×0.46=3.717（m3）0.5~4烁石：8.08×0.89=7.191（m3）12.3乘系数换算乘系数换算是指在使用预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。例如，某地区预算定额规定，砌弧形砖墙时，定额人工乘以1.10系数；楼地面垫层用于基础垫层时，定额人工费乘以系数1.20。例C15混凝土基础垫层。解：根据题意按某地区预算定额规定，楼地面垫层定额用于基础垫层时，定额人工费以1.20系数。换算定额号：定-3（表7-2）换算后定额基价=原定额基价+定额人工费×（系数-1）=1673.96+258.72×（1.20-1）=1725.7（元/10m3）其中：人工费=258×1.20=310.46元/10m3其他换算是指不属于上述几种换算情况的定额基价换算。例9    1：2防水砂浆墙基防潮层（加水泥用量8%的防水粉）解：根据题意和定额“定-4”（表7-2）内容应调整防水粉的用量。换算定额号：定-4（表7-2）、附-6（表7-5）。防水粉用量=定额砂浆用量×砂浆配合比中的水泥用量×8%=2.07×635×8%=105.16kg换算后定额基价=原定额基价+防水粉单价×（防水粉换入量－防水粉换出量）=675.29+1.20×（105.16-66.38）=721.83（元/100m2）材料用量（每100m2）：32.5MPa水泥：2.07×635=1314.45（kg）中砂：2.07×1.04=2.153（m3）防水粉：2.07×635×8%=105.16（kg）小结：虽然都是混凝土换算，但是构件混凝土换算与楼地面混凝土换算的定额单位不同，因此其方法也不同。系数和其他换算是扩充定额使用范围的办法。'