浅析土建工程预算造价审计的方法

'浅析土建工程预算造价审计的方法　　随着中国城市化进程的发展，城乡建设的战略规划有力地推动着我国土建工程项目的发展，成为“十二五”期间我国重点的资金投放对象。投资规模越大，对土建工程预算造价审计的工作关注就越密切，但针对具体的施工预算造价审计内容，还要采取不同的方法和步骤，这是下一阶段我国土建工程预算造价审计工作的要点。　　土建工程预算造价审计的必要性　　首先，预算造价审计工作是保证项目投资计划顺利完成的重要保障。土建工程项目投资贵规模较大，并且项目本身会受到很多因素的影响。传统的审计工作主要针对于竣工阶段进行重点审计，土建工程项目开展的过程中，很多项目建设施工的过程中就存在着很多预算方面执行的不足和缺陷，施工阶段存在很多的资金损失。通过加强预算造价审计工作，可以就工程施工中的一些损失进行合理的控制，并且更加科学的保证工程成本水平，保障整个工程项目的顺利开展。　　其次，预算造价审计工作可以有效的保障土建工程项目招投标工作的顺利进行，现阶段建筑工程市场的竞争十分激烈，招投标机制的引入，促进了市场竞争的良性发展。通过科学的造价审计工作，可以有效的规范招投标市场，并且严格保证施工预算的合理性，减少误差，保证招投标工作的有效开展。 　　最后，预算造价审计工作可以有效的提高整体工程项目的经济性。通过预算造价审计工作的开展，可以科学合理的对工程成本进行控制，合理的利用人力、物力与财力等资源，进而更好的提高项目资金的利用效率。通过合理的进行相关工程量的预算编制，更好的提高了整个项目施工计划的可行性，并且结合实际企业的技术水平和施工管理能力，制定出更加符合实际情况的施工方案，规范施工行为，降低投入，提高工程项目的整体经济效益。　　最高限价的编制依据与预算造价编制偏差因素　　通过上文的相关阐述我们可以知道最高限价的编制是需要一些规定和条文，来形成有效的制约和控制的，但是在整个编制的过程中会受到很多因素的影响，所以在预算的过程中期准确性很难得到有效的保证，对其造价审核在编制方法和相关的标准上也存在着诸多的差别。在准备阶段的影响因素主要是在施工的过程中会出现图纸不全的现象，在审核的过程中一定要审核招标文件的准确性，图纸设计是否那能够更好的符合施工的标准和要求等，在进行造价编制计算的过程中经常会出现工程量的计算不是非常的科学合理，在设备材料和施工人员的费用支出上也存在着一定的误差。针对这样的现象要在审核的过程中对发布信息的准确性、是否符合相关的要求以及在措施项目费用的合理性上要加大审核力度。 　　土建工程预算造价审计工作的常用方法　　土建工程预算造价审计工作常用到的方法有五种：重点审核法、全面审核法、筛选法、分组计算审核法、常见病审核法。在不同的工程中，土建工程预算造价审计工作应该根据工程的具体情况选择合适的方法，才能提高土建工程预算造价审计工作的办事效率和准确性。　　重点审核法 　　重点审核这种方式，也通常被称为抽查法，通过判断的方式，并且结合相关专业审计人员的自身经验、对于相关土建工程的预算进行科学的判断与分析，有意识、有选择的对相关重点项目进行审计。对于一些工程造价数目较大，工程量较多，整体工程情况较为复杂的工程审计中，这种重点审核的方式需要提高自身的针对性并且保证选择具有足够重点性与代表性的子项目进行审核。子项目的具体选择上，也要根据实际情况和审核需求，来选择合理的项目数量。在进行重点审核的过程中，需要应用严格的审核指标，并且对于工程项目中的一些经济类指标进行严格的指定，并且通过结合相关指标进行计算，保证本工程与其他同类工程具有相似的指标。通过对相关指标的对比和分析，进而更好的对工程造价的合理性进行验证，提高工程预算的科学性与可行性。针对于相关指标审计，主要采用比例比较和平方米造价比较两种方法，比例比较法主要是根据相关资料，对于工程的子项进行分類汇总比较，并且通过相应的总价造价比例来进行计算，进而得出相应的工程造价审核结果。平方米造价比对的方式主要根据相似工程中，其规模、类别相同的工程的平方米造价水平进行对比分析，进而通过分析结果来确定工程项目的造价管理是否符合标准。通过大量的分析实践证明，指标审核是重点审核中的重要方法，具有良好的直观性，适合规模较小和结构简单的土建工程。　　4.全面审计法　　全面审计法，顾名思义，是针对土建工程项目的全部影响要素进行的一种设计方式。包括土建工程项目的项目设计、工程量计算、费用计算、总造价计算等。全面审计法的优势很突出，它包括的范围很广，内容全面，几乎涉及了所有土建工程中的审查要素；同时在审计流程中可以做到高质量、细致化、全面性的要求，对于提高土建工程预算造价的精确度有很大的帮助。　　当然，这种审计方式也有自己的缺点，最明显的就是周期较长。由于审计的工程量过大，每一个因素之间要充分考虑其影响，需要消耗一定的人力成本和时间成本。　　4.筛选审计法 　　建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，造价审计人员和造价管理部门可以把这些过去审计积累的数据汇集、优选、归纳为工程量、造价、用工等几个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不予审计了；没有筛下去的，就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程进行详细审计。此方法的优点是简单易懂、便于掌握、审计速度快、能及时发现问题。该方法适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。　　4.分组计算审核法　　分组计算审核法即相关项目、相关数据审核法。将预算中的各项目、各数据进行分组，并把相关的项目规划为一组审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量具有相同或相似计算数据基础的关系，对同组中其他某个分项工程量计算的准确程度进行判断。这种方式主要运用在工程量计算统筹法中，其优点在于方便地计算出主要工程量，提高审核工程预算的速度。此外，还有现场观察测量法、市场调查询价法、标准预算审查法，筛选审查法等等，要根据具体问题具体分析，选用适当的审查方法，更好地做好工程预算审计工作。　　结束语 　　工程造价审计人联盟员在审计工作开展过程中，必须要做到心中有数，结合整个项目的建设要求，当地的建设法律制度规定要求，项目预算、材料市场价格等进行综合的考虑，通过灵活运用审计工作方法，对土建工程项目预算造价进行审计，降低建设单位的投资风险，保障建设资金的合理、合法使用，有效维护国家、企业的利益，促进经济效益的提高。'