工程预算编制说明（审）

'工程预算编制说明（审）一、工程概况：1、工程名称：莆田市北岸山亭乌垞小学教学楼。2、建筑用途为综合楼；建筑面积1399.96m2、建筑层数四层；檐口高度14.40m；结构为钢筋砼框架结构，基础为人工挖孔桩。二、招标范围：1、按施工图纸并结合预算编制说明（不列入招标范围的详见预算编制说明）。三、编制依据：1、莆田市南方建筑设计有限公司设计的《莆田市北岸山亭乌垞小学教学楼》施工图纸。2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）、《福建省建设工程工程量清单计价规范》宣贯材料。3、《福建省建筑工程消耗量定额》(2005版)、《福建省装饰装修工程消耗量定额》(2005版)、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(2002版)。4、《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及闽建筑[2005]25号文件调整工程管理费率通知、闽建筑[2005]15号文件调整利润率的通知。5、《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑[2007]15号）。6、《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑[2010]43号）。7、福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》〈2003〉安全文明施工取费标准和使用办法的通知(闽建筑[2010]27号)。8、闽建筑[2009]3号文件关于停止计取工程质量监督费和工程定额测定费的通知。9、闽建筑[2009]38号文—关于发布《外墙悬挑式翻转钢管脚手架等30项补充定额》的通知。10、闽建筑[2011]6号文关于调整工程预算定额的通知。11、招标文件及相应的答疑文件。12、相关的图集、规范。四、工程相关说明：A、土建工程：1、室外标高按图纸标注的室外地面标高计算。2、人工挖孔桩桩长按图纸标注桩长通长计算，土质类别按地质勘察报告计算。3、土方类别按三类土计算。土方外运运距1km。4、建筑垃圾按5CM计，外运3公里计。3 5、图中尺寸建施与结施不符时，以结施为准。6、砼除垫层外其余采用非泵送商品混凝土(碎石)，垫层砼强度标号按C15计算；7、基础梁面至室内标高的墙体补高按C15素砼计算；8、卫生间及厕所地面砖按300*300mm防滑砖计，其余楼地面砖按现制水磨石地面计算；9、卫生间、厕所墙面及走廊墙裙面砖按300*450mm陶瓷面砖计算，卫生间墙面防水涂料按聚氨酯防水涂料(厚度1.5mm)上反H=0.9m计算；10、屋面栏板内侧面按水泥砂浆找平计算，屋面卷材防水反口按300mm计取，泛水按铝合金泛水计取；11、首层地面装饰做法按室内装修表计算，回填土按外购土回填；12、天沟内做法按水泥砂浆找平,上铺防水卷材一道,天沟外侧及天棚按水泥砂浆找平加外墙涂料面层计算；13、内、外墙面装饰遇加气砼墙时，按加气混凝土砌块的热工要求做界面剂加专用砂浆打底，再按装修表施工完整；14、走廊独立柱按中级抹灰，加外墙涂料计算；15、外墙不同材料交接处贴钢丝网，宽度按200mm计算；16、天棚做法按室内装修表计算；17、按市会议纪要[2011]83号规定,校安工程门窗及玻璃按普通塑钢门窗计算；18、按市会议纪要[2011]83号规定,校安工程外墙砼柱梁面内保温不计入预算；19、其余详工程预算书；B、安装工程：1、强弱电箱进线只计算管，不计算线，且暂计算至外墙皮1.5米处。2、给排水管计至外墙皮1.5米处。3、由于图纸中无设计化粪池，但说明中有，本次暂计算化粪池，但土方暂不计。四：工程其他说明：1、本工程类别为三类建筑。2、劳动保险费按甲类计取，税金按3.381%计算,风险费按2%包干。3、材料预算价按2011年6月上旬《福建工程造价信息》及市场询价。4、机械台班费用按福建省建设厅发布的《2011年第二季度福建省机械台班单价》计。5、混凝土为非泵送商品混凝土，砼垫层按现场搅拌混凝土。五、主要材料品牌及价格：A、主要材料品牌：3 1、钢筋：三钢2、水泥：大田广平岩城牌3、塑钢门窗：广东“联塑”4、瓷砖：东岩（600*600）、欧格诺（300*300）、欧格诺（300*450）5、涂料：金涂宝6、不锈钢防盗网：广东远航7、成品豪华铁门：福州三艺8、配电箱：莆田伟业9、电线、电缆：太阳10、镀锌管、钢塑管、消防管：广东联塑11、开关插座：TCL牌L2.0系列12、塑料给排水、电工套管：“亚通”13、阀门：广东“联塑”、14、陶资洁具：联塑15、消防栓：闽泉B、主要材料价格：1、300*300防滑砖：28元/M2。2、300*450墙面砖：33元/M2。3、不锈钢防盗网：185元/m2（综合价）。4、外墙涂料综合单价：21元/m25、成品黒板：150元/m2（综合价）。6、成品污水池：80元/个（综合价）。7、实木门综合单价：850元/樘。六、未尽事宜按图纸要求及项目特征表述。3'