园林工程预算定额的使用

'园林工程预算定额的使用第一节园林工程定额的概念和分类一、工程定额分类1．按生产要素分类：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额2．按用途分类：工序定额、概算定额、概算指标、预算定额、施工定额第二节园林工程概算定额和预算定额一、概算定额（一）概算定额的概念是指完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构件所需消耗的人工、材料、机械台班和资金的数量限额或标准。概算定额又称作“扩大结构定额”或“综合预算定额”。概算定额是设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段确定工程造价，编制设计概算的依据。（二）概算定额的作用1.是编制设计概算的主要依据；2.是对设计项目进行技术经济分析与比较的依据；3.是建设工程主要材料计划编制的依据；4.是编制概算指标的依据；5．是控制施工图预算的依据；6．是工程结束后，进行竣工决算的依据。（三）概算定额的编制依据1．有关文件；2.现行的设计规范和施工文献；3.具有代表性的标准设计图纸和其它设计资料；4.现行的人工工资标准，材料预算价格，机械台班预算价格及概算定额。（四）概算定额的编制步骤1.准备阶段，2.编制初稿阶段3.审查定稿阶段(五)概算定额手册的内容1.文字说明部分 2.定额项目表（1）定额项目的划分按工程结构划分：一般是按土石方、基础、墙、梁板柱、门窗、楼地面、屋面、装饰、构筑物等工程结构划分。按工程部位(分部)划分：一般是按基础、墙体、梁柱、楼地面、屋盖、其它工程部位等划分，如基础工程中包括了砖、石、砼基础等项目。（2）定额项目表定额表中列有定额编号、计量单位、概算价格、人工、材料、机械台班消耗量指标，综合了预算定额的若干项目与数量。二、园林工程预算定额（一）园林工程预算定额概念预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班和资金的数量限额或标准。主要用于编制施工图预算。（二）预算定额编排形式预算定额手册组成示意图预算定额手册定额项目表附录文字说明总说明及建筑面积计算规则分部工程说明、工程量计算规则分节说明分项工程内容定额项目的工、料、机消耗指标人工费、材料费、机械费定额项目直接费其他建筑机械台班预算价格砼、砂浆半成品配合比表门窗五金用量表、钢筋用量参考表重要依据核心内容补充资料1．预算定额手册组成：文字说明、定额项目表和附录。2．预算定额目的编排形式 预算定额手册根据园林结构及施工程序等按照章、节、项目、子目等顺序排列。分部工程为章，它是根据单位工程中某些性质相近，材料大致相同的施工对象归纳在一起。如全国1989年《仿古建筑及园林工程预算定额(第一册通用项目)》共分六章、第一章土石方、打桩、围堰，基础垫层工程；第二章砌筑工程；第三章混凝土及钢筋混凝土工程；第四章木作工程；第五章楼地面工程；第六章抹灰工程。分部工程以下，又按工程性质、工程内容及施工方法，使用材料，分成许多节。如第四章木作工程中，又分普通木窗、普通木门、木装修、间墙壁、天棚木楞、天棚面层等十节。节以下，再按工程性质、规格、材料类别等分成若干项目。在项目中还可以按其规格、材料等再细分许多子项目。第三节园林工程预算定额的编制一、预算定额的编制依据1、现行的全国统一劳动定额，施工机械台班使用定额及施工材料消耗定额；2、现行的设计规范，施工验收规范，质量评定标准和安全操作规程；3、通用设计标准图集，定型设计图纸和有代表性的设计图纸或图集；4、有关科学实验，技术测定和可靠的统计资料；5、已推广的新技术、新材料、新结构、新工艺的资料；6、现行的预算定额基础资料，人工工资标准，材料预算价格和机械台班预算价格。二、预算定额的编制步骤1、准备阶段2、编制初稿阶段3、审查定稿阶段三、确定分项工程定额指标1、定额计量单位与计算精度的确定计量单位一般根据分项工程或结构构件的特征及变化规律来确定。当物体的断面形状一定而长度不定时，宜采用延长米为计量单位，如木装饰、落水管等；当物体有一定的厚度而长和宽变化不定时，宜采用m2为计量单位，如楼地面、墙面抹灰、屋面等；当物体的长、宽、高均变化不定时，宜采用m2为计量单位，如土方、砖石、砼及钢筋砼工程等；有的分项工程虽然长、宽和高都变化不大，但重量和价格差异却很大，这时宜采用t或kg 为计量单位，如金属构件的制作、运输及安装等。在预算定额项目表中，一般都采用扩大的计量单位，如100m、l00m2、l00m3等，以便于定额的编制和使用。定额项目中各种消耗量指标的数值单位及小数位数的取定如下：人工：以“工日”为单位，取两位小数；机械：“以台班”为单位，取两位小数；主要材料及半成品：木材以“m3”为单位，取三位小数；钢材及钢筋以“t”为单位，取三位小数；标准砖以“千匹”为单位，取两位小数；砂浆、Tong,混凝土砼和玛蹄脂是以石油沥青为基料溶剂的冷胶结材料,该产品黏结力强,不需加热直接使用.具有防水性,放冻性,不易开裂老化.常温下可冷施工,干燥后有阻燃防水特点.广泛用于建筑防水工程,设备,管道防腐,及屋面补漏,防渗,防腐等玛蹄脂等半成品以“m3”为单位，取两位小数；草皮以10m2为单位等。2、工程量计算预算定额是一种综合定额，它包括了完成某一分项工程的全部工作内容。如栽植绿篱定额中，其综合的内容有：开沟、排苗、回土、筑水围堰、浇水、复土、整形、清理等。工程量计算一般以列表的形式进行计算。3、人工消耗量指标的确定编制预算定额人工工日消耗方法有两种：一种是以施工定额的人工消耗定额为基础计算。包括基本工和其他工。基本工指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工；其他工包括辅助用工，超运距用工及人工幅度差。辅助用工指施工劳动定额内未包括而预算定额必须考虑的工时消耗；超运距用工指预算定额平均水平运距超过施工劳动定额规定的水平距离部分用工。国家规定，预算定额的人工幅度差系数为10%。人工幅度差的计算公式为：人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差系数第二种编制方法利用现场工作日写实法计算人工工日数量标准，主要用于施工劳动定额的缺项内容。4、预算材料消耗定额编制预算定额的材料消耗量指标是由材料的净用量和损耗量所构成。其中损耗量由施工操作损耗、场内运输(从现场内材料堆放点或加工点到施工操作地点)损耗、加工制作损耗和场内管理损耗(操作地点的堆放及材料堆放地点的管理)所组成。5．预算机械台班消耗定额编制，同人工消耗定额同样有两种方法。一种是根据施工定额的机械台班，产量加机械幅度差计算确定预算定额机械台班消耗量标准；另一种用现场测定的单位时间完成产量资料为基础确定机械台班消耗量，仅用于施工定额缺项者。在计算机械台班消耗量指标时，机械幅度差以系数表示。大型机械的幅度差系数规定如下：土石方机械1.25；吊装机械1.3；打桩工程1.33；其它专用机械如打夯、钢筋加工、木作、水磨石等，幅度差系数为1.1。 垂直运输的塔吊、卷扬机、砼搅拌机、砂浆搅拌机是按工人小组配备使用的，应按小组产量计算台班产量，不增加机械幅度差。预算定额机械台班消耗量=施工定额机械耗用台班×(1+机械幅度差率)第四节园林工程预算定额分项工程的内容《全国统一仿古建筑及园林工程预算定额》共分四册，其中第一册为通用项目(土建工程)，与第二、三册配套使用，第二、三册为仿古建筑，其中第二册主要适用于以《营造法源》为主设计、建造的仿古建筑工程及其它建筑工程的仿古部分；第三册适用于以《明清宫式做法》为主设计、建造的仿古建筑工程及其它建筑工程的仿古部分。第四册为《园林绿化工程》，适用于城市园林和市政绿化、小品设施，也适用于厂矿、机关、学校、宾馆、居住小区的绿化和小品设施等工程。现将第一册通用项目和第四册园林绿化工程部分的预算定额内容简单介绍如下：一、土方、基础垫层工程（一）人工挖地槽、地沟、地坑、土方挖地槽底宽在3m以上，地坑底面积在20m2以上，平整场地厚度在0.3m以上者，均按挖土方计算。1、工作内容挖土并抛土于槽边1m以外，修整槽坑壁底，排除槽坑内积水。2、工程量计算规则(1)干土与湿土的划分，应以地下水位为准，地下水位以上者为干土，地下水位以下者为湿土。干、湿土工程量分别计算。(2)土壤分类规定如下:(3)一、二类土挖深在1.25m以内，三类土挖深在1.5m以内，四类土挖深在2m以内，均不计放坡。超过以上深度时，可按下表进行放坡。土壤类别挖深5m以内的放坡系数一、二类土1：0.67三类土1：0.33四类土1：0.25(4)外墙地槽长度以中心线长度计算，内墙地槽以槽底的净长线计算，其宽度及地坑底面积均按设计图计算。施工时，如需增加工作面，可按下列计算：①混凝土基础需支模板时，每边增加工作面30cm。②毛石砌筑时，每边增加工作面15cm。(二)平整场地、回填土 1、工作内容(1)平整场地：厚度在±30cm以内的挖、填、找平。(2)回填土：取土、铺平、回填、夯实。(3)原土打夯：包括碎土、平土、找平、泼水、夯实。2、工程量计算规则(1)平整场地按建(构)筑物外形每边各加宽2m计算面积。围墙按每边加宽2m计算。(2)回填土一般指就近取弃土和松土进行回填；如取自然土回填时，应增加运土和挖土的工程量。(三)人力挑抬、人力车运土1、工作内容装土、卸土、运土及堆放。2、工程量计算规则人力挑抬、人力车运土上坡时，坡度在15％至30％，人工费乘以系数1.5。当坡度在30％以上时另计。(四)基础垫层1、工作内容筛土、闷灰、浇水、拌合、铺设、找平、夯实、混凝土搅拌、振捣、养护。2、工程量计算规则基础垫层体积的计算：外墙按墙中心线长度计算，内墙按垫层净长度线计算。二、砌筑工程砌筑工程主要包括砌砖和砌石工程。(一)砖基础、砖墙1、工作内容(1)调、运、铺砂浆，运砖、砌砖。(2)安放砌体内钢筋、预制过梁板，垫块。(3)砖过粱：砖平拱模板制安、拆除。(4)砌窗台虎头砖、腰线、门窗套。2、工程量计算规则(1)砖砌体以标准砖(240×115×53mm)为准，砖墙厚度应按下列尺寸计算：53115180240300365490毫米1／4砖1／2砖3／4砖l砖1.25砖1.5砖2砖(2)基础与墙身的划分，以室内地坪为界，以上者为墙身，以下者为墙基。台明墙按墙身计算。 (3)外墙墙身按中心线长度计算，内墙墙身按内墙净长计算。工程量均按砌体体积以立方米计算。（二）砖砌空斗墙、空花墙、埴充墙1、工作内容同前。2、工程量计算规则(1)墙身按外形体积以立方米计算。(2)围墙的砖垛、压顶和腰线计算在墙身内。(三)其它砖砌体1、工作内容(1)调、运砂奖、浆，运砖、砌砖。(2)砌砖拱包括木模安制、运输及拆除。工程量均按砌体体积以立方米计算。(四)毛石基础、毛石砌体1、工作内容(1)选石、修石、运石。(2)调、运、铺砂浆，砌石。(3)墙角、门窗洞口的石料加工。工程量均按砌体体积以立方米计算。(五)砌景石墙、蘑菇石墙1、工作内容(1)景石墙：调、运、铺砂浆，选石、运石、石料加工、砌石，立边，棱角修饰，修补缝口，清洗墙面。(2)蘑菇石墙：调、运、铺砂浆，选石、修石、运石，墙身、门窗口立边修正。2、分项内容景石墙、蘑菇石墙分别列项。工程量按砌体体积以立方米计算。蘑菇石按成品石考虑。三、混凝土及钢筋混凝土工程(一)现浇钢筋混凝土1、基础(1)工作内容：①模板制作、安装、拆卸、刷润滑剂、运输堆放。②钢筋制作、绑扎、安装。③混凝土搅拌、浇捣、养护。 (2)工程量计算规：①柱基高度应算至基础扩大顶面。②杯型基础按图示尺寸以实体积计算。工程量均按实体积以立方米计算。2、柱(1)工作内容同前。(2)工程量计算规则：①柱高按柱基上表面至柱顶面的高度计算。②依附于柱上的饰件另列项计算。③多边形柱按圆柱定额计算，其规格按断面对角线长套用定额。3、梁(1)工作内容同前。(2)工程量计算规则：①梁与柱连接时，梁长按柱与柱间净距计。②伸入墙内的梁头应计入梁长。③老嫩戗(戗梁)按设计尺寸实体积以立方米计算。工程量按构件体积以立方米计算。4、桁、枋、机(1)工作内容同前。(2)工程量计算规则：枋长按柱间净长计算。工程量按构件体积以立方米计算。5、板(1)工作内容同前。(2)工程量计算规则：①有梁板系指梁与板构成一体，其工程量按梁、板体积之和计算。②平板系指无柱、梁，直接由墙承重的板。工程量均按实体积以立方米计算。6、钢丝网屋面、封沿板(1)工作内容：①制作、安装、拆除临时性支撑及骨架。②钢筋、钢丝网制作及安装。③调、运砂浆。④抹灰。 ⑤养护。7、其它项目(1)工作内容：①本模制作、安装、拆除。②钢筋制作、绑扎、安装。③混凝土搅拌、浇捣、养护。(二)预制钢筋混凝土1、柱(1)工作内容：①钢模板安装、拆除、清理、刷润滑剂、集中堆放；木模板制作、安装、拆除、堆放；模板场外运输。②钢筋制作，对点焊及绑扎安装。③混凝土搅拌、浇捣、养护。④砌筑清理地胎模。⑤成品堆放。工程量按构件体积以立方米计算。2、梁(1)工作内容同前。工程量均按构件体积以立方米计算。3、桁、枋、机(1)工作内容同前。工程量按构件体积以立方米计算。4、板(1)工作内容同前。工程量按构件体积以立方米计算．5．椽子(1)工作内容同前。工程量按构件体积以立方米计算。6、挂落工程量按10廷长米为单位计算。7．花窗工程量按外围面积以10m2计算。8．预制混凝土地面砖工程量按体积以立方米计算。 四、地面工程(一)垫层1、工作内容(1)炉渣过筛，闷灰、铺设垫层、拌合、找平、夯实。(2)钢筋制作，绑扎。(3)混凝土搅拌、捣固、养护。(4)炉渣混合物铺设、拍实。工程量按实铺体积以立方米计算。(二)防潮层1、工作内容(1)清理基层、调制砂浆、抹灰养护。(2)熬制沥青玛蹄脂、配制和刷冷底于油一遣，铺贴卷材。工程量按实铺面积以平方米计算。(三)找平层1、工作内容(1)清理底层。(2)调制水泥砂浆、抹干、压实。(3)细石混凝土的搅拌、振捣、养护。工程量按面积以10m2计算．(四)整体面层1、工作内客(1)清理底层，调制砂浆。(2)刷水泥浆。(3)砂浆抹面、压光。(4)磨光、清洗、打蜡及养护。工程量除踢脚线(按10延长米计算)外，均按10m2计算。(五)块料面层1、工作内容(1)清理底层，调制砂浆，熬制玛蹄脂。(2)刷素水泥浆，砂浆找平。(3)铺结合层、贴块料面层、填缝、养护。工程量按面积以10m2计算。(六)其它1、工作内容 (1)挖土或填土，夯实底层、铺垫层。(2)铺面、裁边、灌浆。(3)混凝土搅拌、捣固、养护。(4)砂浆调制、抹面、压光。(5)磨光、上蜡。(6)剁斧斩假石面。工程量均按水平投影面积以10m2计算。五、抹灰工程(一)水泥砂浆、石灰砂浆1、工作内容(1)清理基层，堵墙眼，调运砂浆。(2)抹灰、找平、罩面及压光。(3)起线、格缝嵌条。(4)搭拆3.6m高以内脚手架。工程量均以lOm2为单位计算．(二)装饰抹灰1、工作内容(1)清理基层，堵墙眼，调运砂浆。(2)嵌条、抹灰、找平、罩面、洗刷、剁斧、粘石、水磨、打蜡。工程量除注明者外，均按展开面积以10m2计算。(三)镶贴块料面层1、工作内容(1)清理表面、堵墙眼。(2)调运砂浆、底面抹灰找平。(3)镶贴面层(含阴阳角)，修嵌缝隙。工程量按展开面积以10m2计算。六、园林绿化工程(一)工程量计算规则1、树木不论大小，均按株计算。2、花卉、草皮均按平方米计算。3、绿篱不论单、双排，均按延长米计算。4、定额基价材料费中不含苗木价格，各地应按本地区苗价另行计算。5、起挖或栽植树木均以一、二类土为计算标准；如为三类土，人工费乘以系数1.34；四类土，人工费乘以系数1.76；冻土，人工费乘以系数2.20。 (二)分项内容1、整理绿化地工程量以10m2计算。2、起挖乔木(带土球)3、起挖乔木(裸根)4、栽植乔木(带土球)5、栽植乔木(裸根)6、起挖灌木(带土球)7、起挖灌木(裸根)8、栽植灌木(带土球)9、栽植灌木(裸根)10、起挖竹类(散生竹)11、起挖竹类(丛生竹)12、栽植竹类(散生竹)13、栽植竹类(丛生竹)14、栽植绿篱15、露地花卉栽植16、草皮铺种17、栽植水生植物18、树木支撑19、草绳绕树干20、栽植攀缘植物21、假植22、人工换土工程量均以株为单位计算。七、堆砌假山及塑假石山工程(一)堆砌假山1、工作内容(1)放样、选石、运石、调运砂浆(混凝土)。(2)堆砌，搭、拆简单脚手架。(3)塞垫嵌缝，清理，养护。2、工程量计算规则(1)工程量按实际堆砌的石料以吨计算。 (2)假山的基础和自然式驳岸下部的挡水墙，应分别按毛石基础、毛石砌体相应项目定额另行计算。(二)塑假石山1、工作内容(1)放样划线，挖土方，浇混凝土垫层。(2)砌骨架或焊钢骨架，挂钢网，堆砌成型。2、工程量按外围表面积以10m2计算。八、园路及园桥工程(一)园路1、工程量计算规则(1)园路包括垫层、面层，垫层缺项可按地面工程相应项目定额执行。(2)垫层按设计图示尺寸两边各放宽5cm乘厚度以立方米计算。(3)面层按设计图示尺寸以10m2计算。(二)园桥1、工作内容选石、修石、运石，调、运、铺砂浆，砌石，安装桥面。石桥面：以10m2计算。园桥挖土、垫层、勾缝及有关配件制作、安装应套用相应项目另行计算。九、园林小品工程(一)堆塑装饰1、塑松(杉)树皮、竹节竹片、壁画应分别列项。(1)工作内容：调运砂浆，找平、压光，塑面层，清理，养护。(2)工程量按展开面积以10m2计算。2、塑松树棍(柱)、竹棍应分别列项。(1)工作内容：钢筋制作、绑扎、调制砂浆、底层抹灰，现场安装。工程量按10延长米计算。(二)小型设施1、水磨石小品(1)工作内容：模板制作、安装及拆除，钢筋制作及绑扎，混凝土浇捣，砂浆抹平，构件养护，磨光打蜡，现场安装。(2)分项内容及工程量计算：①景窗按断面积档位、现场与预制分别列项。工程量以10延长米计算。 ②平板凳按现浇与预制分别列项。工程量以10延长米计算．③花槽、角花、博古架均按断面积档位分别列项。工程量以10延长米计算。④木纹板按面积以平方米计算。⑤飞来椅以10廷长米计算。2、小摆设及混凝土栏杆(1)工作内容：放样，挖、做基础，调运砂浆，抹灰，模板制安及拆除，钢筋制作绑扎，混凝土浇捣，养护及清理。(2)分项内容及工程量计算：①砖砌小摆设：按砌体体积以立方米计算。砌体抹灰：按展开面积以10m2计算。②预制混凝土栏杆：按断面尺寸、高度分别列项。工程量以10延长米计算。3、金属栏杆(1)工作内容：下料、焊接、刷防锈漆一遍，刷面漆二遍，放线、挖坑、安装、灌浆覆土、养护。工程量以10延长米计算。第五节园林工程预算定额的使用方法一、预算定额的具体应用(一)预算定额的直接套用当设计要求与定额项目的内容相一致时，可直接套用定额的预算基价及工料消耗量计算该分项工程的直接费以及工料需用量。例1外砖墙面水泥砂浆抹灰，18mm厚，现砖墙面积为215m2’，计算工程直接费。 陕西省建筑工程综合概预算定额定额编号10—4810—4910—50水泥砂浆项目外砖墙面外混凝土墙面外加气混凝土或硅酸盐墙面18mm厚16mm厚20mm厚基价(元)894.55936.92951.33其人工费(元)478.71505.72507.55中材料费(元)385.21403.25409.91机械费(元)30.6327.9533.87名称单位单价数量人工工日工日20.3123.5724.9024.996厚1：2.5水泥砂浆m3(0.693)(0.693)(0.693)12厚1：3水泥砂浆m3(1.385)107胶素水泥浆一道m3(0.105)10厚1：3水泥砂浆m3(1.154)(1.154)4厚1：1：6水泥石灰砂浆(掺水泥量5％107胶)m3(0.462)硅酸盐水泥425#kg0.26895.65960.03895.65净砂m325.002.161.9212.40石灰膏kg0.09100.72规格料m32102.570.0410.0410.041水m31.246.886.8167.12107胶kg2.003.684.67其他材料费元1.003.603.603.60(二)预算定额的换算 1．厚度换算在定额中给出了《砂浆厚度调整及分格嵌缝》抹灰面每增减1mm厚的定额子目，以便当设计抹灰厚度与定额抹灰厚度不符时进行调整换算。例2在例1中的抹灰厚度为18mm，如抹灰为20mm时，计算工程量直接费。(查“陕西省建筑工程综合概预算定额”10—119，抹灰每增减1mm厚的水泥砂浆，基价为28.97元)2．材料单价换算定额中，材料价差允许换算时，才可换算。价差可分为二类：一类为单价计算价差的材料(为单价价差材料)；另一类为统一在调价系数中处理的价差材料。例3如市场中购买的地砖为500X500mm2，40元／块。试计算该地面的lOOm2的材料费。(查“陕西省建筑工程综合概预算定额”8—80，地砖周长在2000mm以内时，单价为34元／块，材料费为3933.94元/100m2。)3．利用系数进行换算价差=(调价系数—1)×项目直接费在定额中，由于施工条件和方法不同，影响预算价值，可利用系数进行换算。例4某工程挖土方，施工组织设计规定为机械开挖，在机械不能施工的死角有湿土121m3需人工开挖，试计算完成该分项工程的直接费。(三)预算定额的补充1．定额代用法，其原理是：利用性质相似，材料大致相同，施工方法又很接近的定额项目，考虑采用估算或采用一定系数进行计算。用预算指标编制工程预算时，往往不容易选到与预算指标中工程结构特征完全相同的预算指标，实际工程与概算指标的内容存在一定的差异，需要对预算指标进行调整。每100m2造价的调整：从原每100m2预算造价中，减去每100m2建筑面积需换出结构构件的价值，加上每100m2建筑面积需换入结构构件的价值，即得100m2修正造价调整指标，再将每100m2造价调整指标乘以设计对象的建筑面积。即得出拟建工程的预算造价。例5某拟建工程，建筑面积为3852m2，按图算出一砖外墙为686.92m2，木窗654.43m2。所选定的指标中，每100m2建筑面积有一砖半外墙25.71m2，钢窗15.50m2，每100m2概算造价为31868元，试求调整后每100m2概算造价及拟建工程的概算造价。预算指标调整计算序号定额编号构件单位数量单价复价备注 换入部分12-78一砖外墙M288.3124-68木窗M239.45小结换出部分32-78一砖半外墙M287.2044-90钢窗M274.2小结2．补充定额法，其原理是：材料用量按照图样的构造作法及相应的计算公式计算，并加人规定的或预估的损耗率。人工及机械台班使用量，可用劳动定额、机械台班定额及类似定额计算，并经有关技术、定额人员和工人讨论决定。然后乘以人工工资标准、材料预算价格及机械台班费，就可得到补充定额。'