佳苑小区住宅楼建筑工程预算书的编制-毕业设计

'潇湘职业学院学生毕业设计题目：佳苑小区住宅楼建筑工程预算书分院名称：城建工程学院专业：建筑工程技术学号：姓名：指导老师：开题时间：2016年10月26日完成时间：2016年12月25日潇湘职业学院教务处 目录摘要………………………………………………………………………………3关键词……………………………………………………………………………3一、小区建筑工程量……………………………………………………………………4（一）建筑工程量概念及原则……………………………………………………………4（二）工程量计算顺序……………………………………………………………………5（三）用统筹法计算工程量………………………………………………………………6二、工程量计算…………………………………………………………………………6（一）基础和平整场地工程量……………………………………………………………6（二）小区平面图…………………………………………………………………………7（三）砌体工程量…………………………………………………………………………7（四）楼梯工程量…………………………………………………………………………8（五）屋面工程量…………………………………………………………………………8三、小区建筑工程预算定额编制………………………………………………………9（一）工期定额…………………………………………………………………………9（二）预算定额概述……………………………………………………………………10（三）预算定额工、料、机消耗量的确定……………………………………………11四、工程预算费用计算………………………………………………………………12（一）分部分项工程量清单与计价表…………………………………………………12（二）分部分项工程量清单综合单价分析计算表……………………………………14（三）措施项目清单与计价表…………………………………………………………15（四）招标控制价|投标报价汇总表……………………………………………………16（五）人工、主要材料、机械汇总……………………………………………………18五、小区建筑施工图…………………………………………………………………22六、结束语……………………………………………………………………………25参考文献……………………………………………………………………25 佳苑小区住宅楼建筑工程预算书的编制摘要：为满足生产、生活的需要所建造的房屋称为建筑工程。人们对拟建房屋及其附属工程在建造前，对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得事先加以计算，以衡量自己有没有力量去建造它。因此，根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额（即间接费定额）、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件，则称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算，统称基本建设预算或简称建设预算；建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要我们专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳，任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时，深入建筑工程第一线，从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工）收集资料、积累知识、着手编制。关键词：施工图预算编制工程计量熟悉施工图Abstract:inordertomeettheneedsofproductionandlife,thebuildingofhousingiscalledconstructionengineering.Priortotheconstructionoftheproposedhousingandancillaryworks,theconsumptionofphysicalandlabourandlivinglaborrequiredforitmustbecalculatedinadvancetomeasurethestrengthoftheirownpowertobuildit.Therefore,accordingtothedesigndrawings,constructionbudget,thecostoftheconstructionquota(i.e.indirectcostquota),thepriceofbuildingmaterialsbudgetanditssupportingtheuseoftherelevantprovisions,precalculationanddetermineeachnewconstruction,expansionandreconstructionandrehabilitationprojectofthetotalcostofthetechnicalandeconomicdocuments,calledbuildingprojectbudget.Accordingtothedifferentdesignstages,constructionengineeringbudgetcanbedividedintopreliminarydesignandconstructiondrawingbudget,capitalbudgetorcollectivelyreferredtoastheconstructionbudgetpreparation;constructionbudgetisapainstakingwork,itneedsthepowerwehaveexcellentprofessionalbase,goodoccupationmoral,realisticstyle.Diligent,hardworkingspirit.Thecalculationrulesandscaleinfullyfamiliarwithquotaconnotation,workprocedures,includingtheitemcontent,volumeofconstructionatthesametime,furtherconstructionofthefirstline,fromscratch(feasibilitystudy,preliminarydesign,constructiondesign,engineeringandconstruction)datacollection,accumulationofknowledge,prepare.Keywords:constructiondrawingdrawingpreparationengineeringmeasuremenfamiliarwiththeconstructionplans工程预算是对工程项目 在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。本次设计题目为《佳苑小区住宅楼建筑工程预算书》，是为了提高我们对造价的认识，为今后成为造价员奠定基础，我的设计思路是在有图纸的基础上，了解和熟悉图纸，再根据图纸信息展开预算，根据预算相关公试以表格形式完成计算，这种设计方式能减小预算工作量，能更好提高工作效益，减少成本。一、小区建筑工程量（一）建筑工程量概念及计算原则1、建筑工程量概念：工程量是把设计图纸的内容按定额统一的工程量计算规则进行计算以物理计量单位或自然计量单位单位表示分项工程的数量。物理计量单位是以分项工程结构构件的物理属性为计量单位（如面积、体积、长度等）。工程量是反映建设工程的工程内容的重要指标。工程量是编制建设工程预算、计算直接费的原始数据，也是施工作业计划、资源供应计划、建筑统计和经济核算的依据，也是编制工程建设计划和工程建设财务管理的重要依据。2、计算原则：（1）必须按图纸计算，工程量计算时，应严格按照图纸所标注的尺寸进行计算，不得任意加大或缩小、任意增加或减少，以免影响工程量计算的准确性。图纸中的项目要认真反复清查，不得漏项和重复计算。（2）必须按工程量计算规则进行计算，工程量计算规则是计算和确定各项消耗指标的基本依据，也是工程量计算的准绳。例如；1.5砖墙的厚度，无论图纸怎么标注或称呼，都应以计算规则规定的365mm进行计算（见《计价规则》P67说明2）。（3）必须口径一致，施工图列出的工程项目（工程项目所包括的内容和范围）必须与计量规则中规定的相应工程项目相一致。计算工程量除必须熟悉施工图纸外，还必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。（4）必须列出计算式，在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处部位和轴线，保留计算书，作为复查的依据。工程量的计算式应按一定的格式排列，如面积=长×宽、体积=长×宽×高。 （5）必须计算准确，工程量计算的精度将直接影响着工程造价确定的精度，因此，数量计算要准确。（工程量的精确度应保留有效位数：一般是按顿计量的保留三位、自然计量单位的保留整数、其余保留两位）（6）必须计量单位一致，工程量的计量单位，必须与计量规则中规定的计量单位相一致，有时由于使用的《计量规则》不同、所采用的制作方法和施工要求不同，其工程量的计量单位是有区别的，应予以注意。（7）必须注意计算顺序，为了计算时不遗漏项目，又不产生重复计算，应按照一定的顺序进行计算。（8）力求分层分段计算，结合施工图纸尽量做到结构按楼层、内装修按楼层分房间、外装修按立面分施工层计算，或按要求分段计算，或按使用的材料不同分别计算。在计算工程量时既可避免漏项，又可为编制施工组织设计提供数据。（9）必须注意统筹计算，各个分项工程项目的施工顺序、相互位置及构造尺寸之间存在内在联系，要注意统筹计算顺序。例如；墙基沟槽挖土与基础垫层、砖墙基础与墙基防潮层、门窗与砖墙与抹灰之间的相互关系。通过了解这种存在的相互关系，寻找简化计算过程的途径，以达到快速、高效的目的。（二）工程量计算顺序1、按施工顺序列项计算是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。如按照土方、基础、墙体、地面、楼面、屋面、门窗、外墙抹灰、内墙抹灰、涂料、油漆、玻璃等顺序进行。2、按《计价规则》或《定额》顺序计算按《规则》、《定额》顺序计算就是按照《计价规则》中规定的章、节、项目（子目）的编排顺序来计算工程量。3、按照顺时针方向计算从平面图的左上角开始，自左至右，然后在由上而下，最后回到左上角为止。这样按顺时针方向依次计算工程量。如计算外墙、地面、天棚等都可以按照此顺序进行计算。4、按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算此法就是平面图上从左上角开始，按照“先横后竖、先上后下、先左后右”的顺序进行计算工程量。如条形基础土方、基础垫层、砖基础、砖墙、门窗过梁、墙面抹灰等5、按构件的分类和编号顺序计算，此法是按照图纸上所注结构构件的编号顺序进行计算工程量。如砼构件、门窗、钢筋等6、按“先独立后整体、先结构后建筑”计算 例如对于具有单独构件（柱、梁）的设计图纸，按下列顺序计算：首先，将独立的部分（如基础、楼梯）先计算完毕，以减少图纸量；其次，再计算门窗和砼构件，用表格的形式汇总其工程量，以便计算砖墙、装饰时应用；最后按先水平后垂直的顺序进行计算。（三）用统筹法计算工程量运用统筹法计算工程量的基本要点是：统筹程序、合理安排；利用基数、连续计算；一次算出、多次使用；结合实际、灵活机动。利用统筹法计算工程量，即利用“三线一面”为基数计算工程量，并尽量做到一数多用，避免重复计算，简化计算过程。L外---外墙外边线长：散水、勒脚、外装饰…L中---外墙中心线长：挖槽、垫层、基础、圈梁…（L中=L外－墙厚×4）L内---内墙净长线长：作用同L中，S底---底层建筑面积：平整场地、地面、天棚二、工程量计算（一）基础和平整场地工程量：（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算；（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算；（3）平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m以平方米计算。（4）计算公式：S平整场地=(a+4)×（b+4）=S底+2×L外+16公式(1-1)（5）列项序号定额编码定额名称单位工程量1A1-3平整场地100㎡1.346（二）小区平面图 图1-1（三）砌体工程量(1）女儿墙高度，自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度，分别按不同墙厚并入外墙计算。（2）基础与墙身划分：①基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。②基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内土300mm以内时以不同材料为分界线，超过土300mm时，以设计室内地面为分界线。③砖、石围墙，以设计室内地坪为分界线，以下为基础以上为墙身。(1)墙的计算公式①外墙的中长线：L中=(A+B)×2公式(1－2)②内墙的净长线：L内=(A-0.24)×2公式(1－3)③外墙的外边线：L外=（B+0.24+A+0.24）×2公式(1－4)④底层建筑面积：S底=（B+A）×（A+0.24）公式(1－5)（四）楼梯工程量楼梯的水平投影面积，现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。①楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁以及楼梯与楼板连接的梁(楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界)。②当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。楼梯体积=踏步体积+梯板体积三角弄面积公式=(1/2)*底*高；①踏步体积=三角形面积（1/2*踏步宽度*踏步高度）*梯板净宽*踏宽数。（其中：踏步个数=踏宽数+1；踏宽数=楼梯净长/踏步宽度（楼梯净长：等于踏步段水平投影净长，即扣减（墙）后的长度）；踏步高度=楼梯高度/（踏步个数+1）；梯板净宽=楼梯宽度扣减墙后的宽度。）②梯板体积=梯板净宽*楼梯斜长*梯板厚度。（其中：楼梯斜长=K*楼梯水平投影长度（楼梯水平投影长度=楼梯净长；K=[SQRT（踏步宽度^2 +踏步高度^2）]/踏步宽度）③休息平台体积：计算同板。如果休息平台与墙相交，扣除与墙相交部分体积。（五）屋面工程量1、瓦屋面、金属压型板(包括挑檐部分)均按屋面坡度系数表中尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数(见表)以平方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面小气窗的出檐部分亦不增加。平台与墙相交，扣除与墙相交部分体积。图1-2图1-3注：①.两坡排水屋面面积为屋面水平投影面积乘以延尺系数C；②.四坡排水屋面斜脊长度=A×D(当S=A时)；③.沿山墙泛水长度=A×C2、卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数(见表)以平方米计算。但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算，如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算。2卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层嵌缝、冷底子油已计入定额内，不另计算。涂膜屋面的工程量同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分格缝，以延长米计算。三、小区建筑工程预算定额编制（一）工期定额 工期定额是指在一定的生产技术和自然条件下，完成某个单位（或群体）工程平均需用的标准天数。包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。工期定额是评价工程建设速度、编制施工计划、签订承包合同、评价全优工程的依据。建设工期是指建设项目或独立的单项工程在建设过程中所耗用的时间总量。一般以月数或天数表示。它从开工建设时算起，到全部建成投产或交付使用时停止。但不包括由于决策失误而停(缓)建所延误的时间。建设工期是评价投资效果的重要指标，直接标志着建设速度的快慢。在工期定额中已经考虑了季节性施工因素对工期的影响、地区性特点对工期的影响、工程结构和规模对工期的影响；工程用途对工期的影响，以及施工技术与管理水平对工期的影响。因此，工期定额是评价工程建设速度、编制施工计划、签订承包合同、评价全优工程的可靠依据。可见，编制和完善工期定额是很有积极意义的。施工工期一般是指单项工程或单位工程从开工到完工所经历的时间。施工工期是建设工期中的一部分。如单位工程施工工期，是指从正式开工起至完成承包工程全部设计内容并达到国家验收标准的全部有效天数。施工工期有日历工期与有效工期之分。二者的区别在于前者不扣除法定节假日、休息日而后者扣除。（二）预算定额概述预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准，是计算建筑安装产品价格的基础。预算定额属于计价定额。预算定额是工程建设中一项重要的技术经济指标反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限制。这种限度最终决定着单项工程和单位工程的成本和造价。预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称。预算定额是计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的劳动力（工日）、材料和施工机械（台班）消耗的数量标准。预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。1、编制原则：1）社会平均水平原则预算定额理应遵循价值规律的要求，按生产该产品的社会平均必要劳动时间来确定其价值。也就是说，在正常的施工条件下，以平均的劳动强度、平均的技术熟练程度，在平均的技术装备条件下，完成单位合格产品所需的劳动消耗量就是预算定额的消耗水平。2）简明适用的原则 预算定额要在适用的基础上才力求简明。由于预算定额与施工定额有着不同的作用，所以对简明适用的要求也是不同的，预算定额是在施工定额的基础上进行扩大和综合的。它要求有更加简明的特点，以适应简化预算编制工作和简化建设产品价格的计算程序的要求。当然，定额的简易性也应服务与它的适用性的要求。3）坚持统一性和因地制宜的原则所谓统一性，就是从培育全国统一市场规范计价行为出发，定额的制定、实施由国家归口管理部门统一负责国家统一定额的制定或修订，有利于通过定额管理和工程造价的管理实现建筑安装工程价格的宏观调控。通过统一的使工程造价具有统一的计价依据，也使考核设计和施工的经济效果具备同一尺度。所谓因地制宜，即在统一基础上的差别性。各部门和省市（自治区）、直辖市主管部门可以在自己管辖的范围内，依据部门（地区）的实际情况，制定部门和地区性定额、补充性制度和管理办法，以适应中国幅员辽阔，地区间发展不平衡和差异大的实际情况。4）专家编审责任制原则编制定额应以专家为主，这是实践经验的总结，编制要有一支经验丰富、技术与管理知识全面、有一定政策水平的、稳定的专家队伍。通过他们的辛勤工作才能积累经验，保证编制定额的准确性。同事要在专家编制的基础上，注意走群众路线，因为广大建筑安装工人是施工生产的实践者，也是定额的执行者，最了解生产实际和定额的执行情况及存在问题，有利于以后在定额管理中对其进行必要的修订和调整。1、编制方法预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。基本用工是指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。包括：完成定额计量单位的主要用工、按劳动定额规定应增加的用工量。其他用工包括超运距用工、辅助用工、人工幅度差。人工幅度差是预算定额和劳动定额的差额。主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计算的用工和各种工时损失。人工幅度差包括6个方面：各工种间的工序搭接及交*作业相互配合或影响所发生的停歇用工。施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路转移所造成的停工。 质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。班组操作地点转移用工。工序交接时对前一工序不可避免的修整用工。施工中不可避免的其他零星用工。人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数人工幅度差系数一般为10%~15%。在预算定额中，人工幅度差的用工量列入其他用工量中。机械台班消耗量的计算砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×(1+机械幅度差系数)。（三）预算定额工、料、机消耗量的确定（1）人工预算定额消耗量的确定：时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式，算出时间定额，也就可以定出产量定额。预算定额中人工消耗量的确定，其基本步骤如下：1）确定时间定额中的工作延续时间，其计算公式为：工作延续时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间；在计算时，由于除基本工作时间外的其他时间一般用占工作延续时间的比例来表示，因此计算公式又可以改写为：工作延续时间=基本工作时间/[1—(其他工作时间占工作延续时间的比例)]；2）产量定额。其公式如下：产量定额=1/时间定额；3）．计算预算定额人工消耗量。其计算公式为：预算定额人工消耗量=时间定额*(1+人工幅度差系数)（2）材料预算定额消耗量的确定：合理确定材料消耗定额，必须研究和区分材料在施工过程中消耗的性质。施工中材料的消耗，可分为必需的材料消耗和损失的材料两类性质。完成单位合格产品所必需消耗的材料数量，按用途可分为主要材料、辅助材料、周转性材料、其他材料。其计算方法主要有以下几种。1)按标准规格及规范要求计算。这是一种常用的方法，其中一些基本的计算公式应记住，如：每立方米1砖墙砖的净用量计算公式为：砖数=1／[(砖宽十灰缝)*(砖厚+灰缝)*砖长]再如砂浆用量的计算公式为：砂浆(m3)=(1m3砌体—砖数的体积)*1．07其中1.07是砂浆实体积折合为虚体积的系数。2)按设计图纸尺寸计算。3)对于配合比用料，可采用换算法。 4)对于不能用其他方法确定定额消耗量的新材料、新结构，可采用测定法。材料的损耗量，是指在正常施工条件下不可避免的材料消耗，如现场内材料运输损耗及施工过程损耗.材料定额消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量×(1+损耗率)（3）机械预算定额消耗量的确定：转机械台班预算定额消耗量的计算步骤及计算方法如下：1)确定合理的施工条件。这一点主要是拟定合理的工人编制所需要的。2)确定机械1小时纯工作正常生产率。机械1小时纯工作正常生产率的确定方法，机械工作特点的不同而有所不同。如对于循环动作机械，其计算公式为：机械纯工作1小时正常生产率=机械纯工作1小时正常循环次数×一次循环生产的产品数量；机械纯工作1小时循环次数=60×[60／1次循环的正常延续时间(秒)]1次循环的正常延续时间=∑(循环各组成部分正常延续时间)—交叠时间；3)确定施工机械的正常利用系数。施工机械的正常利用系数，是指机械在工作班内对工作时间的利用率。(4)计算施工机械台班定额。其计算公式为：施工机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率×工作班纯工作时间=机械纯工作1小时正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数施工机械时间定额=1／施工机械台班产量定额；(5)计算预算定额消耗量。其计算公式为：机械预算定额消耗量=施工机械台班定额×(1+机械幅度差)补充定额是定额体系中的一个重要内容，也是一项必不可少的内容。当设计图纸中某个工程采用新的结构或材料，而在预算定额中未编制此类项目时，为了确定工程的完整造价，就必须编制补充定额。四、工程预算费用计算（一）分部分项工程量清单计价表工程名称：佳苑小区住宅楼土建序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土方工程1010101001001平整场地M24887.340.733567.762010101003001挖基础土方M33014.8822.9369131.20 3010101003001挖基础土方M3533.6222.9312235.914010103001001土（石）方回填M32420.8029.7171921.975010103001002余土外运M31127.7039.1444138.18分部小计200995.020.00A.3砌筑工程6010103001001砖基础M363.27294.5518636.187010302001001实心砖墙M3676.07298.10201536.478010302001002实心砖墙M3671.75283.07190152.279010302001003实心砖墙M3112.63283.0731882.1710010302001004实心砖墙M3257.94392.81101282.1311010302001005实心砖墙M353.61395.0721179.9112010302001006实心砖墙M368.30298.1020360.3313010306002001砖明沟M65.60117.967738.1814010302006001零星砌砖M30.98434.96426.7015010416001001现浇混凝土钢筋t2.0856159.4412842.43分部小计606036.460.00A.4混凝土及钢筋混凝土工程16010201002001截桩个34836.5312712.4417010407001001桩芯砼M324.09555.54133382.9618010401005001桩承台基础M3754.15387.32292097.3819010401001001带形基础M39.90387.323834.4720010401006001垫层M398.71373.6336881.0221010402001001矩形柱M3597.34419.78250751.3922010402001002矩形柱M3406.24405.82164860.3223010403001001基础梁M3112.99387.3248763.2924010403002001矩形梁M33018.10405.821224805.4425010404001001直形墙M32.99415.821243.3026010403004001圈梁M337.54496.7018646.12 27010403005001过梁M315.07524.387902.41表1-1（二）分部分项工程量清单综合单价分析计算表工程名称：佳苑小区住宅楼单项工程序号项目编号项目名称单位数量综合单价组成（元）合计（元）人工费材料费机械费管理费利润小计1020101001001水泥砂浆楼地面M23706.143.76.250.160.870.7711.7443510.08B1-6换水泥砂浆楼地面厚20mm^水泥砂浆1:2100M237.0613.76.250.160.870.7711.742020101001001水泥砂浆楼地面M2168.652.711.660.040.640.565.61946.13B1-9水泥砂浆 加浆抹光随捣随抹(厚5mm)100M21.6872.711.660.040.640.565.613020102002001块料楼地面M2601.6512.8742.110.813.022.6761.4836989.44B1-1换砼或硬基层上水泥砂浆找平层厚度20mm^水泥砂浆1:2100M26.0172.810.940.160.660.5810.15-1×B1-3换水泥砂浆找平层厚度每增减5mm^水泥砂浆1:1100M26.017-0.15-1.34-0.04-0.12-0.11-2.11B1-3换水泥砂浆找平层100M26.0170.511.730.040.120.112.5 厚度每增减5mm^水泥砂浆1:14020105001001水泥砂浆踢脚线M2361.581.80.690.020.420.373.311196.83B1-10换水泥砂浆踢脚板(底12mm面8mm)^水泥砂浆1:2100M3.6161.80.690.020.420.373.31表1-2（三）措施项目清单与计价表工程名称：佳苑小区住宅楼建筑工程序号项目名称基数说明费率（%）金额（元）1-1排水降水1-2混凝土、钢筋混凝土模板及支架1-3脚手架16144.681-4打拔工具桩、支撑1-6现场施工围栏1-8大型机械设备进出场及安拆费1-9已完工程及设备保护费1-10地上、地下设施、建筑物临时保护设施费2-1安全防护费分部分项合计+技术措施项目合计0.918764.022-2文明施工与环境保护费分部分项合计+技术措施项目合计1.2526061.132-3临时设施费分部分项合计+技术措施项目合计0.714594.242-4夜间施工分部分项合计+技术措施项目合计0.051042.452-5二次搬运费分部分项合计+技术措施项目合计2084890.722-6冬雨季施工增加费0.12084.89 分部分项合计+技术措施项目合计2-7生产工具用具使用费分部分项合计+技术措施项目合计0.36254.672-8工程定位、点交、场地清理分部分项合计+技术措施项目合计0.051042.45合计2173883.14表1-3（三）招标控制价|投标报价汇总表单位工程招标控制价／投标报价汇总表工程名称：佳苑小区住宅楼建筑工程标段：序号工程内容计费基础说明费率(%)金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6+1.7+1.8+1.9729162.631.1人工费按规定计算的分部分项工程费用中的人工费的合计175820.181.2材料费按规定计算的分部分项工程费用中的材料费的合计480084.85　1.3机械费按规定计算的分部分项工程费用中的机械费合计19215.00　1.4其他费按规定计算的分部分项工程费用中的其他费合计6187.33　1.5商品砼企管费按规定计算的商品砼的总用量×单价5　1.6沥青商品砼企管费按规定计算的沥青商品砼的总用量×单价2.5　　1.7安装工程设备费按规定进入工程造价的安装设备费　　1.8企业管理费分部分项工程费用中的工程量×企业管理费的计算基数的累计33.328816.73　1.9利润分部分项工程费用中的工程量×利润的计算基数的累计2219037.52　1.10优惠(1.1～1.9)*优惠率　　　22.1+2.2+2.3　189173.61　 措施项目费2.1安全文明施工费人工费+机械费24.08431044.23　2.2冬雨季施工增加费按解释汇编要求(<分部分项工程量清单费>)即第1项0.161166.66　2.3施工措施项目费2.3.1+2.3.2　156962.72　2.3.1能计量的部分2.3.1.1～2.3.1.8　156962.72　2.3.1.1人工费按组成措施项目费用中的人工费的合计64837.89　2.3.1.2材料费按组成措施项目费用中材料费的合计　42464.71　2.3.1.3机械费按组成措施项目费用中机械费的合计　26230.31　2.3.1.4其他费按组成措施项目费用中其他费的合计　　　2.3.1.5商品砼企管费按规定计算的商品砼的总用量×单价5　　2.3.1.6沥青商品砼企管费按规定计算的沥青商品砼的总用量×单价2.5　　2.3.1.7企业管理费组成措施项目费用中的企业管理费计算基础合计33.314108.48　2.3.1.8利润组成措施项目费用中的利润计算基础合计229320.99　2.3.1.9优惠(2.3.1.1～2.3.1.8)*优惠率　　　2.3.2不可计量的部分按表-10的合计金额　　　3其他项目费3.1+3.2+3.3+3.4　　　3.1暂列金额表-11~1的合计　　　3.2专业工程暂估价表-11~3的合计　　　3.3计日工表-11~4的合计　　　3.4总承包服务费表-11~5的合计　　　4规费4.1+4.2+4.3+4.4　52767.58　4.1工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0.43673.34　4.2职工教育经费(分部分项工程费+措施项目费+计日工)中人工费总额1.53609.87　4.3养老保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费　　　4.4其他规费(分部分项工程费+措施项目费+计日工)中人工费总额18.945484.37　4.5按文件规定要求0.92165.92　 其中:工伤保险费5税金(1+2+3+4)3.46133609.90　6含税工程造价合计:1+2+3+4+5　1004713.72　【说明：1．本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本汇总表。2．其他规费栏包括失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、危险作业意外伤害保险费、住房公积金、工会经费等六项。】表1-4（三）人工、主要材料、机械汇总　人工、主要材料、机械汇总表　工程名称：益阳茶厂食堂建筑工程　　标段序号编码名称(材料、机械规格型号)单位数量单价(元)合价(元)备注1AN0580铁钉kg1.845.3909.894　2CL00587松原木m33.931250.0004918.326　3CL00604镀锌铁丝22#kg236.734.100970.613　4CL00605镀锌铁丝8#kg261.944.1001073.960　5CL00611钢管Φ48×3.5kg1395.305.0006976.512　6CL00624零星卡具kg53.715.200279.267　7CL00650模板竹胶合板[15mm双面覆膜]m2153.4130.0004602.354　8CL00669标准砖240×115×53千块15.52420.0006520.049　9CL00672多孔砖240×115×90千块103.22550.00056769.186　10CL00734电焊条kg207.725.0001038.617　11CL00735焊剂kg12.568.000100.480　12CL00778嵌缝料kg6.2720.000125.426　13CL00780石油沥青油毡350#m2333.203.5001166.200　14CL00812汽油70#kg758.649.0006827.729　15CL00832垫铁kg51.744.500232.840　16CL00834对接扣件（单个1.4kg）个34.564.800165.888　17CL00850回转扣件（单个1.4kg）个40.204.800192.983　18CL00851加固钢丝绳kg0.296.3001.804　19CL00866铁钉kg456.445.3902460.205　 20CL00875直角扣件（单个1.4kg）个198.496.7201333.850　21CL00913安全网㎡518.524.8002488.873　22CL00916草板纸80#张516.650.750387.488　23CL00917草袋子㎡354.221.950690.733　24CL00922底座(1.71kg)个4.726.67031.504　25CL00940其他材料费元4620.981.0004620.983　26CL01404膨胀珍珠岩m329.8392.5002759.062　27CL01437砂子m32.80110.000307.784　28CL02465塑料薄膜m2300.081.200360.099　29CL03028聚苯颗粒m337.2370.0002605.771　30CL03031（聚苯颗粒）胶粉料kg4786.112.60012443.886　31CL03105竹脚手板（侧编）m2111.2820.0002225.664　32CL04188矿棉板㎡41.4326.0001077.111　33CL04631水泥32.5级kg51873.090.35018155.581　34CL04632水泥42.5级kg134019.550.39052267.624　35CL04643砾石10mmm39.2592.000850.817　36CL04644砾石20mmm323.6985.0002013.316　37CL04645砾石40mmm3367.4885.00031235.592　38CL04651中净砂m3285.06110.00031356.350　39CL04652粗净砂m348.55110.0005340.924　40CL04654粗净砂(过筛)m31.09110.000120.143　41CL04661滑石粉kg942.290.450424.030　42CL04666生石灰kg5261.180.2501315.296　43CL04667中砂m376.55110.0008420.244　44CL04668粘土m320.588.400172.867　45CL04675石灰膏m36.83260.0001776.251　46CL04684107胶kg150.221.360204.298　47CL04686石油沥青30#kg2285.753.8008685.858　48CL04713水m3688.253.6002477.703　49CL05319防水粉kg54.131.30070.372　50CL05468麻绳kg0.115.1700.577　 51CL05540钢板10mmkg151.124.200634.715　52CL05926钢丝网m21936.257.18013902.240　53CL06047隔离剂kg185.251.660307.508　54CL06072焊接钢管kg630.974.2002650.087　55CL06277塑料油膏kg1445.521.0601532.248　56CL06306杉原条m37.711130.0008710.456　57CL06308~2冷轧扭钢筋Ⅲ级Φ6.5kg2799.904.42012375.558　58CL06313圆钢Φ6.5kg1819.124.0007276.468　59CL06316圆钢Φ12kg836.404.0003345.600　60CL06317圆钢Φ14kg21.874.00087.470　61CL06319圆钢Φ18kg56.514.000226.020　62CL06326~1螺纹钢Ⅲ级Φ10kg2424.544.42010716.467　63CL06327~1螺纹钢Ⅲ级Φ25kg1787.044.1007326.864　64CL06330~1螺纹钢Ⅲ级Φ12kg2626.504.42011609.130　65CL06331~1螺纹钢Ⅲ级Φ14kg1332.124.3305768.080　66CL06332~1螺纹钢Ⅲ级Φ16kg6181.204.25026270.100　67CL06333~1螺纹钢Ⅲ级Φ18kg2741.764.24011625.062　68CL06334~1螺纹钢Ⅲ级Φ20kg4289.104.25018228.675　69CL06335~1螺纹钢Ⅲ级Φ22kg2348.044.1009626.964　70CL06337~2冷轧扭钢筋Ⅲ级Φ8kg11038.444.42048789.905　71CL06350SBS改性沥青卷材m218.5915.000278.836　72CL06351SBS改性沥青卷材热熔m21117.2516.00017876.015　73CL06355建筑油膏kg119.033.740445.180　74CL06356SBS油膏kg241.464.2101016.558　75CL06362石油沥青30#kg147.526.300929.369　76CL06364SBS粘胶kg183.442.670489.780　77CL06372粒砂m31.9550.00097.580　 78CL06408石棉垫kg6.085.41032.893　79CL06417木柴kg1268.810.340431.394　80CL06449107胶kg12.711.36017.288　81CL10071角钢50×4kg81.283.300268.232　82CL5389其他费元5532.131.0005532.129　83CLTZ（材料）调整元1.041.0001.041　84J1-68夯实机电动夯击能力20-62Nm小台班2.3032.66075.104　85J3-17汽车式起重机提升质量5t中台班4.53505.8502290.874　86J3-21汽车式起重机提升质量20t大台班2.431218.2522960.403　87J3-27门式起重机提升质量10t中台班0.17405.28869.432　88J3-37塔式起重机起重力矩600kNm大台班0.40512.470204.829　89J4-30机动翻斗车装载质量1t小台班4.18155.966652.369　90J4-6载货汽车装载质量6t中台班10.89506.0085510.509　　本页小计　　　189367.08　表1-5五、小区建筑施工图 图1-4图1-5 .图1-6图1-7 图1-8图1-9 五、结束语经过近几周的设计，在老师的悉心指导和严格要求下，我完成了佳苑小区住宅楼的工程预算。毕业设计是对大学几年学习成果的一次大检阅，平时课堂上学到的知识很难以融会贯通，通过本次毕业设计，让我们平时课堂上的知识得到了进一步的巩固，通过毕业设计基本可以将平时所学的一些知识应用到实际的设计中。设计刚开始时，绕了很多弯路，甚至出现一些错误，造成了很多次的返工。但是，正是这一次次的尝试磨练了我的耐性并加强了我对软件的操作水平。在这次设计中，我不仅收获了专业知识，还在与同学的沟通交流方面有了很大的提高，为未来踏上社会、步入工作岗位打下了良好基础。毕业设计忙了几周，深深地体会到这是一个连接学习和工作的桥梁。毕业设计的完成标志着大学生活的结束，今后迎接我们的是更多的挑战，但是通过毕业设计的磨练，我相信我能够更好的面对这些，把握机遇。在大学里我们得到了最好的锻炼，我们要将学到的知识转换成力量，为了自己的梦想而努力。六、参考文献[1]黄伟典.建筑工程计量与计价(第三版)[M].北京:中国科学环境出版社,2007.[2]山东省建设厅.山东省建筑工程消耗量定额(上、下册)[M].北京:中国建筑工业出版[3]建筑工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)集[C].北京:中国计划出版社,2008[4]邵正荣，建筑工程清单计量与计价.黄河水利出版社.2010,101-137.[5]乔艳芳，加强概预算编制工作合理确定工程造价[J].山西建筑，2008，（7）268－296.[6]高正军，建筑工程概预算手册.湖南大学出版社.2008，217-256'