北京武警总队第一师多层住宅施工组织设计

'一.　编制依据1.招标文件训练基地六支队训练营房工程招标文件。2.施工图纸训练基地六支队训练营房工程施工图，2＃宿舍楼，建1-建12；结01-结17；水01-水06；暖01－06；电01-电11。食堂，建1-建9；结01-结08；水01-水04；暖01－04；电01-电16。3.现行国家和北京市颁布的主要规范、规程和标准名称编号《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《钢筋焊接施工及验收规范》JGJ18-96《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002《工程测量规范》GB50026-93《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《多孔砖建筑设计与施工规程》JGJ5-8064 《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图》（03G101）《建筑构造通用图集》（88JX）《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96二.工程概况1.基本状况1.1与工程相关单位建设单位：北京武警总队第一师。设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司。1.2工程建设地点本工程位于北京市顺义区胡各庄。1.3施工范围本工程招标范围以北京市建筑设计研究院设计的《训练基地六支队训练营房工程施工图》2＃宿舍楼，建1-建12；结01-结17；水01-水06；暖01－06；电01-电11。食堂，建1-建9；结01-结08；水01-水04；暖01－04；电01-电16。图纸中所表述的主体结构、外装修、室办装修、给排水、热力及电气系统所表述的内容为依据。2.工程主要特点2.1建筑特点64 本住宅楼为一砖混结构住宅楼，二类建筑，耐火等级为二级。地下挖土不深，最深处近2.5米。食堂为框架结构。2.2建筑概况本工程宿舍楼建筑面积为3199平方米，地上4层，层高3.3米。食堂建筑面积为1362平方米，地上2层，层高3.7米，无地下室，条型基础，室内外高差为0.45米，檐高14.25米。墙体及保温：地下室外墙体采用煤矸石页岩砖370厚，承重内墙240厚。外墙体采用页岩砖370厚，承重内墙240厚。外墙无保温。内隔墙采用90厚预制陶粒混凝土轻质隔板。变形缝处外墙保温采用内贴增强石膏聚苯板。屋面保温：屋面保温层采用膨胀珍珠岩块保温。陶粒混凝土找坡。门窗：住宅外窗均为单框铝合金门窗，内设纱扇。户门采用木门。单元入口门采用普通带玻木门。建筑防水：本工程地下水位较深，不考虑其影响，基础只做防潮处理。屋面防水为三级，防水材料为2＋3型SBS防水卷材；卫生间、浴室厨房等室内防水采用环保型聚氨酯防水涂膜防水层。2.3结构概况本工程结构形式为砖混结构，抗震设防烈度为8度。设计楼板厚度为100mm、120mm。混凝土强度等级：圈梁、构造柱、现浇顶板均为C25。64 地下部分墙体砖采用煤矸石页岩砖MU10。地上部分采用页岩砖MU10，砂浆采用混合砂浆M10。本工程建筑面积4561m2，由三种户型构成的单体工程。建筑层数较少，基础为条型基础，埋置较深。2.4施工关键本工程主体结构形式为砖混结构，页岩砖的砌筑及顶板混凝土浇筑应为施工关键。采取可靠的施工技术措施和质量控制措施，保证承重墙体，构造柱及顶板混凝土施工质量，以及各墙体的轴线位置、标高达到设计施工及验收规范的要求。2.5对建设项目的认识2.5.1施工条件本工程处五环路以外，场地平坦，地下无障碍。周围无居民居住。对于水源、电源、线位与高程基准，业主方已经做了妥善的安排。施工图纸及地质勘察资料完整、齐全，可充分满足施工需要。建设资金已经筹划落实。所以，我们认为业主方为建设项目进入施工阶段创造了良好的技术经济条件。不仅启动施工程序不会遇到难于把握的障碍、而且工程的进展将是顺利的。2.5.2我方承接本工程的有利因素1)施工队伍与项目负责人¡我方拟派入本工程的项目负责人是优秀的工程指挥其业绩和荣誉资料详见附件64 ¡拟进入本工程的项目经理部近几年多次从事同类型工程施工，而且业绩优良。项目经理部业绩和荣誉资料详见附件2）技术与工艺本工程将涉及的主要施工工艺有：降水，灰土垫层、页岩砖砌筑、体表比较大混凝土浇筑、刚柔并用防水、钢筋混凝土构造柱、外墙内保温做法、大面积抹灰、涂料饰面。对于这些施工工艺，恰是我方拟派入本工程的施工队伍在近年来多栋同类型建设项目上一再重复应用的工艺，积累了丰富的经验。不仅积累了经验，而且把经验经升华成了系统的技术与管理成果，可以通过完整的工作程序和作业程序，严格而准确地控制其施工速度、工程质量以及成本与效益。3）施工资源情况由于近年来充分经历了同类型工程，施工资源得到了筛选、优化。¡材料分供方：随着贯彻ISO9002，按年度进行了考核，根据其资质、信誉、材料质量、供货响应程度，经我单位技术、经济部门全面考核，列入备选名录。本工程施工时，将在该名录中再择优选用。¡劳务资源：同材料分供方的选择一样，劳务队伍也是经过考核编列入备选名录的。其作业组合、工种配套、直至工人实际操作规范都“本能”64 地遵从我方的技术质量管理，我们将对作业人员进行交底、培训，但是这种培训，已经不是基础性培训，而是强化提高，是使劳务层接受我们将给出的更高水平的要求。¡机具资源：由于近年来同类型工程多，机具配套状况基本稳定。我方现有机械设备就数量、规格、性能情况看，与本工程的需要，有很高的吻合度。这样，设备调整量小，经济效益好（这也为我们向业主让利提供了条件）。同时，装备状况的稳定，使设备的维护、管理形成了定型的制度，完好率高，可靠性强，将对工程进度、质量提供有力保障。其中结构施工中重要的混凝土自动控制搅拌系统、装修阶段将使用的架子管、提升机均是在2年前购置，经历了1个工程使用，正处在磨合期（包括机械磨合与人机磨合）已经通过，技术折旧尚未开始的最佳使用阶段。必定能为本工程发挥良好效能。4）环境条件本工程的项目管理人员，经常与地方各管理部门有充分的接触、对当地环境熟悉、处理可能出现的“民扰”与“扰民”问题都有相应的认识与体验。在后期的工程施工中，出现的和小区配套工程施工的队伍管理配合，有丰富的经验。因此，涉及施工环境方面的问题，我方能顺畅地处理、解决，不需要业主分散经营精力。2.5.2对工程特点的认识认真研读招标文件、施工图纸，我们注意到下列问题需要我们通过组织的和技术的途径做切实的妥善的安排。1）进度与效益64 本工程产品是商品。因此，在进度方面，必须在保证质量的前提下，以尽可能快的速度建成，为业主的经营争取最大利益。2）功能与质量在质量方面，我们将用三重标准认识和把握工程质量：第一，达到国家技术规范、技术标准要求；第二，用行业竞赛标准，争取最高荣誉，为甲方的产品提高品位，同时为本企业也增加信誉。第三，由于本项目的使用功能是住宅，最终用户是住户。所以通过提高施工精度、创造良好观感、高洁净的竣工清理乃至安排跟踪服务，使用户满意，保证不让甲方处于被动。三．工程目标1.工期目标总工期98天2004年7月15日开工2004年9月8完成全部主体结构2004年10月20日竣工交付使用2.质量目标确保工程质量合格，争取达到北京市优质工程标准。64 3.安全目标确保不发生重大安全事故。4.文明施工承诺达到北京市安全文明工地标准。5.项目部组织管理体系（见附页）3.6项目部根据栋号的实际情况配备适宜的项目部成员。3.7项目部根据栋号的实际情况配备适宜的施工机械。3.8项目部根据栋号的实际情况配备适宜的劳动力。四．施工部署1.流水段的划分本楼按施工缝的位置27、28轴中间为分界线，划分为两个流水段流水施工。2.施工进度计划（1）基础施工阶段（2004.7.15~2004.8.5）本工程基础形式为条型基础，基础埋深度2.2-5.2m，平均深度约为3.2米。基础埋置较深。2004.7.25完成基础施工。（2）地上主体结构（2004.7.25~2004.9.8）本工程建筑面积4561m2，其中首层建筑面积约为928.36m264 ，且考虑回填土，因此首层的施工时间将相应延长，同时基础回填土和首层进行流水施工，预计施工时间为12天。二至四层结构已进入流水施工阶段。要组织合理的流水作业，加快施工速度，考虑到冬季施工因素，因此结构施工作业面施工时间二层、三、四层平均8天一层。这样主体封顶日期为2004.9.8。（1）装修及设备安装阶段（2004.9.8~2004.10.20）本工程系统功能较为齐全，装修做法基本相同，装修工作量相对较多，主体结构即将完工时，立即组织结构的验收。验收合格后立即进行二次结构及抹灰作业。为小区的配套工程的施工提供足够的时间和空间。本期工程开工日期为2004年7月15日，结构封顶日期为2004年9月8日，外墙装修在10月6日完成，工程竣工日期为2004年10月20日，总工期为98天。施工进度计划附后。（4）工期保证措施1．根据各分部、分项工程的实际工程量，准确计算出所需各工种的人力资源，科学合理安排，严格计划的严肃性。施工总体计划控制，实行周计划、日安排，并按此检查落实。各项工作、各道工序均按项目部的具体分工，落实到人。对未能如期完成的要追究原因，限期赶上进度。工期与质量一样要与经济挂钩。如工期紧张，总公司可调剂技术与施工力量。2．按施工组织设计安排，落实好各种施工机械、设备的入场安装和调试及验收工作，为施工的顺利进行打下良好的基础。3．认真组织好施工原材料的入场工作，按开工前制定的采购计划，按时保质量做好材料供应工作。64 4．对甲方拨付的工程款承诺确保完全用于本工程，对甲方因某些客观原因工程款不能到位情况下，我们承诺决不因此影响施工，拖延工期。5．如遇工期紧张，总公司可调剂技术与施工力量充实项目部，确保我单位所承诺的工期。6.明确施工方案，保证施工进度¡合理安排施工任务、划分施工流水，保证必要作业面。¡增大机械化程度，使用泵送混凝土、定型模板、提高施工速度。¡合理布置施工现场，保证材料工具有良好的存放与周转条件。7.综合协调1)进度与质量经验证明，不论何种工程，坚持以下几点，不会出现质量与进度的矛盾。既不会因为抢进度而牺牲质量，也不会因为保质量延误工期。¡切实做好质量预检（包括工序预检、设备预先检测预控，不出现返工修理）。施工计划中合理地列入必要作业时间以及技术间歇时间（如：混凝土养护时间：粉刷前墙面干燥时间）与管理间歇时间（如：定货周期、隐蔽工程验收程序）。¡现场调度及时。2)土建与专业安装¡坚持技术先行，排除专业施工在时间、空间上的矛盾，避免在作业部位出现“实物打架”现象。¡在项目经理部领导下，土建施工单位与设备安装施工单位组成统一的生产指挥系统，统一计划，统一调度，全面协调。¡及时准确地编制材料设备需用计划，为业主供应材料设备提供依据。其中，主要设备计划，保证在接到正式图纸后一月内提出。64 3)常规计划、统计、调度外进度保证措施¡周召开生产例会，协调多方关系，创造施工条件，落实施工准备，排除生产障碍。¡每月召开大调度会，由公司经理或生产经理主持，调动公司范围内的力量，为工程的顺利进行作充分的保障。¡定期编制工程简报，分部进度计划，征得业主、监理及有关方面的指导，沟通各协作单位。64 3．主要工程量及资源需用量3.1主要工程量序号名称单位数量1钢筋T2062混凝土m317263挖土方量m344284回填土量m336385石灰kg42776页岩砖万块32.67隔墙板m218648页岩砖块160.79增强石膏聚苯板m2307010SBS防水卷材m279611防水涂料kg8912铝合金门窗m289013水泥T125114过梁m318.515沟盖板m338.464 3.2主要施工机械设备计划序号名称数量型号1塔吊1FO/23B2施工电梯1SCD100/1003混凝土搅拌机2JSY5004砂浆搅拌机1UJ3005电焊机3BX3-300-26蛙式打夯机37木工电锯2HW-608木工电刨1MJ1069插入式振动器4ZX5010平板式振动器1ZB1111钢筋切断机1QJ4012钢筋弯曲机1GW4013钢筋对焊机1GT4/1414混凝土地泵1HBT50151664 4.劳动力组织及进度计划安排针对本工程合理科学地组织施工，保证施工均衡及其连续性，合理安排好施工顺序和劳力组织，是保证工期和质量的重要因素，因此应根据施工不同阶段的劳动力需用量，进行周密计划，合理调度，实行动态管理。劳动力组织与安排（1）基础施工阶段该阶段计划工期为2004.7.15~2004.8.5，共计21天，此阶段主要进行临建施工、土方开挖、基础垫层、基础放脚的施工。土方施工由于采用机械挖土作业，因此只需少量人员配合，因此土方施工投入劳动力18人；钢筋加工投入劳动力16人。临建施工投入劳动力22人，瓦工28人。进入基础结构施工时，由于作业面的展开，将相应增加劳动力的投入，同时基础阶段按两个流水段组织施工，因此共计投入劳动力84人。（2）结构施工阶段该阶段计划工期为2004.8.6~2004.9.8。主体结构施工期间主要进行砌筑工程，混凝土柱、顶板，外架搭设等工序。首层施工前，及时组织回填土，先内后外，相对基础应增加施工人数。该施工阶段共投入劳动力115人。其中钢筋工25人，木工39人，混凝土工12人。瓦工28人，架子工3人。其他辅助配合工人8人。（3）装修和设备安装阶段64 该阶段计划工期为2004.9.8~2004.10.12，主要进行装修及设备安装作业，装修施工预计平均投入劳动力96，设备安装配合施工劳动力14人。劳动力需用量计划表时间结构装修安装合计2004.76414782004.785151012004.895141102004.88620121182004.94062161182004.994151192004.1092121042004.107668264 64 五.施工准备1.技术准备1.1组织项目部的有关专业人员，结合本工程的实际情况，认真学习有关的施工及验收规范中的部分章节，正确理解和掌握，认真熟悉和审查图纸。对平面布置、各单元的标高关系、结构形式和特征，各部位砼强度等级和钢筋的有关要求，不同部位砌体材料及要求，以及各种予埋件的位置形式，预留洞口、管线盒箱等情况、室内外装饰标准及要求等都要逐一进行核对。在设计交底和图纸会审的基础上，根据拟定的施工方案，分别做好技术交底和安全交底。1.2制定以岗位责任制为核心的各项管理制度，管理制度的制定都要针对项目部的具体情况和施工现场的实际需要，做到严密、细致、行之有效，便于操作，避免空洞的口号。制定的各项制度需上墙的上墙，应交底的交底。1.3按ISO-9002质量要求及《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000做好内业资料、记录与表格的准备工作。1.4按主要机械器具的配置，组织好各种机械设备和原材料的入场。按施工总平面布置图指定的位置，予以设置和安装、调试，需报验的要到有关部门办理报验手续。1.5入场后的材料按要求码放或堆放整齐，并设置标识牌。在施工现场设置混凝土标养室，按温度和湿度方面的有关要求予以完善。64 1.6对施工所需的各种仪器（经纬仪、水准仪等）、测量器具、计量器具进行认真的检查，是否经过检测及标定，是否合乎要求，需检测的到有关部门予以检测。1.7开工前全面组织施工人员进行质量意识、安全生产和文明施工方面的教育。采取封闭式的管理，并要经常检查，及时发现和解决施工中出现的问题。消除各种隐患，杜绝发生大的安全事故。1.8做好新技术的推广和应用。本工程应用的主要有：（1）冬季施工技术——冻结法砌砖技术。（2）新型保温——外墙增强石膏聚苯板保温。（3）建筑节能和新型墙体应用技术——页岩砖（4）新型建筑防水和塑料管应用技术——聚氨酯防水涂膜防水，SBS卷材防水。2.生产准备2.1进入施工现场后做好场地整平，清理好施工道路。由建设单位指定的供点埋设好施工临时用电、临时用水及消防管路，清理好料场堆场位置，为基础的施工做好必要准备工作。2.2现场设总配电箱，由建设单位指定的电源引入，下设分箱，采用三相五线制供电系统送至各用电点。电缆采用地下直埋式。2.3施工用水管路，由甲方指定的水源引入，经主管线、支管线送至各用水点，现场设置消火栓。所有用水管路均采用直埋。2.464 本工程的混凝土全部采用现场搅拌混凝土。各施工现场分别设置混凝土搅拌站，内设配料机、搅拌机。搅拌站三面封闭。搅拌站的出料口处设混凝土输送泵泵坑，泵坑顶部设棚。2.5测量放线准备2.5.1坐标点引入根据甲方给定、并经有关部门确认的坐标网，用经纬仪按施工图准确测放出建筑物的控制轴线，进行建筑物的定位，为建筑结构的施工提供可靠的依据。2.5.2高程引入由甲方提供的水准点，用水准仪准确进行高程引测，并在施工现场内设置三个控制点，以便于相互校核。对控制点要认真加以保护。六．主要项目的施工方法1.土方工程：1.1定位放线根据甲方提供的现场概况、设计图纸及水准点（包括水准控制点坐标），施工单位进场后，先熟悉核对场地标高控制点，核对闭合后，进行控制点导测及确定建筑物方位、标高和外墙轴线（不少于2条且垂直）。建立固定控制桩，桩上钉入小钉并用混凝土浇注牢固，以防扰动。同时将建筑物水准控制点引测至现场周边固定位置或不易被破坏和扰动的地方，留做以后施工。64 将引测到位的各控制桩点，报现场监理验收合格后，由施工单位测量放线员进行放线作业，根据建筑物的位置撒出基底边线，基础上口灰线，注意预留出工作面的宽度。建筑物长边78.05m,短边19.54m。边坡放坡按1:0.4放坡，请监理验收无误后，即可进行开挖作业。1.2条基开挖本工程室内地坪±0.000相当于实际高程25.00m，室外地坪为-0.45m。水文地质情况：持力层为第四世纪卵石3层，上边大部分土层为杂填土。按甲方的地勘报告“地下水位较深，要需考虑其影响”，不能直接进行开挖，要进行降水。本工程均为多层砖混结构，基础形式为条形基础，根据现场情况、基础特点及甲方对工期要求，我方准备采用机械开挖，局部机械开挖不到处以及清基、修理边坡采用人工。本工程基底标高为22.5m,基底标高相差较大，开挖高度不一致。在开挖之前应按不同开挖深度的边线，在槽外做好以明显标志，防止开挖时扰动原土。开挖高度按设计基底标高往上预留200mm的土层由人工开挖，以保护原土不被破坏。1.3开挖方案本工程基础埋置较深，故采用机械大开挖方案。因挖土质上层土大多数为杂填土，故所有土全部就近堆放，场地由甲方指定距工现场0km，放在操场内。挖土机的械选用：因现场处于平原地区且土方量大以及为提高施工进度，选用一台W-1001型反铲挖掘机。64 土方量的计算，按平均开挖深度计算。22.5×79.5×3.2=5724m3挖掘机小时工作量为100m3，一天按8小时工作制计算，晚上加班8小时，故一昼夜一台挖掘机能挖1600m3的土方。5724÷1600=3.57，所有土方需4天挖完。自卸式运输汽车数量的确定：a、挖掘机每斗容量为1.2m3，自卸汽车每车装10m3的土则自卸汽车每车装土次数：n=10/1.2=9次。b、自卸汽车每次装车时间按6min考虑；重车与空车平均速度按60Km/h计；卸车时间按4min计；操纵时间按5min计。卸汽车每一工作循环时间：Ts=5+2×20/60×60+1+2.5=55minc、自卸汽车的数量：N=55/8=7辆挖掘机挖土采用后退切土下向开挖方式，运输汽车停在挖掘机两侧面，使挖掘机回转90o就可以卸土。拟建筑物东面有一条小区道路，为方便自卸汽车运走土方，挖掘开挖顺序采用由西向东后退开挖方式。如工作效率较低时，也可采用沟角开挖，挖掘路线成“之”字形后退开挖。1.4开挖步骤64 1.4.1分层开挖，第一步挖掘深度为基底上200mm，即基底预留200mm厚老土，由人工清底。采用标尺杆控制。切不可超挖，将老土扰动。如果发生超挖现象，需甲方协商和设计部门取得联系，由设计部门给出处理方案，方能继续施工。开挖时，地表渣土及腐植土全部外运，其余好土放置在临时办公室后与盖板沟之间的空地位置，以备今后基础、室外地坪及房心回填土之用。1.4.2第二步：机械作业完成后，由人工进行挂线清基、修理边坡以及挖掘机械不易开挖的部分。高度不同的基础位置要做出300mm高的踏步台阶。要求达到槽边横看竖看一条线，大面平整不烂边。1.4.3其他：开挖时，注意保护定位桩、轴线桩和标准水准点桩不被碰撞。并经常进行检查校核，保持其精确性和可靠性。开挖过程中如发现地下管线、文物、复杂地形或不明物体等情况时，要保护好现场原貌，及时上报有关部门，不得私自处理。另外，为防止扬尘，土堆要采用密目安全网严密覆盖，并应在大风季节适量洒水湿润。1.5安全措施及边坡防护基槽开挖时，挖掘机的工作半径内禁止所有人员进入并要求安装临时照明设施，设立警示牌，以满足夜间施工和保护人身安全需要。挖土应由上往下进行，严禁先挖坡脚或逆坡挖土。开挖后要在距槽边0.6m处架设1.2m高红白相间防护栏，满设防护网并在防护栏底部砌筑一道高20cm挡水墙，避免槽上雨水倒灌基槽，同时沿基槽周边防护栏每隔10m设置一个红色警示灯，防护栏内不允许由任何荷载堆放。并且禁止在距防护栏较近的位置有机动车辆及大功率的震动设备作业。重物距土坡的安全距离：汽车不小于3m；马车不小于2m；起重机不小于4m;土方堆放不小于1m，堆土高度不超过1.5m64 ；材料堆放，应不小于1m。基坑开挖应严格按要求放坡。操作时应随时注意土壁的变动情况，如发现有裂纹或部分坍塌现象，应及时进行支撑或放坡，并注意支撑的稳固和土壁的变化。基槽开挖施工期间要设专人昼夜看护巡视，一经发现安全隐患，应迅速向现场有关人员汇报，以确保挖槽期间和回填以前的安全措施万无一失。2.回填土2.1基础施工完毕，经结构验收合格，进行采暖地沟的施工并及时进行房心及基槽回填土的施工。场地回填先清除基底上建筑垃圾及杂物。2.2用蛙式打夯机夯实时，填土厚度不大于250mm，打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙，压实系数≥93%。64 2.3基坑回填应在相对两侧或四周同时进行回填与夯实。2.4回填管沟时，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上。在不损坏管道的情况下，方可采用机械填土回填夯实。3.模板工程3.1基础模板：采用竹胶板配合木方加工制作，模板高度300mm,木方为55×100mm，间距为400mm，接缝处用纸胶带封严，用木拉杆将模板固定，在模板内侧抄画标高线，并浇水湿润模板。3.2构造柱模板采用竹胶板配合木方加工制作，阴角模采用100×100mm木方支档，每层构造柱模板设4道拉杆固定，位置在墙体上下各300mm处，中间均匀分两道，距马牙槎以外一个丁头处预留。柱根部留置清扫口，清理柱内杂物。3.3圈梁模板全部采用55mm厚松木板支搭，上口通线找平，下部用穿墙木方、大头橛、木托子固定，穿墙木方位置距墙两端240mm开始留置，间距为500mm，门窗口处底模用55cm厚松木板、大头柱支撑间距为500mm。3.4现浇板、楼梯、阳台模板底模全部采用12mm厚竹胶板，木龙骨为90×64 90mm木方，间距为400mm，支撑采用松木大头柱，间距1米，用木拉杆固定。竹胶板缝用纸胶带封严，阳台底板现浇滴水槽采用15×20mm塑料条埋设，位置距外檐40mm，距两侧30mm，楼梯踏步板用35mm厚白松板，木拉杆固定位置。3.5模板与预制过梁或墙体接触面粘贴海绵胶条，防止浇筑混凝土漏浆。模板与构造柱模板要严密接触且加贴海绵条，模板使用前要检查湿度、刚度和稳定性，以及模板缝偏差、大小等。涂刷水质隔离剂要均匀，不得污染钢筋和砖墙，支搭时避免撞动墙最上一皮砖，且保证截面尺寸，保证模内清洁，模板拆除后要及时清理，刷水质脱膜剂运至下段施工。4.钢筋工程：（1）构造柱钢筋角柱采用4Ф14，Ф6@100，200mm,其它部位构造柱为4Ф12、Ф6@100、200mm，基础构造柱生根于基础中，顶层构造柱伸入女儿墙并锚固在压顶圈梁中，锚固长度不少于40d，箍筋加密区在圈梁上下各50cm范围内，间距为100mm，箍筋与受力筋保持垂直，弯钩开口处沿受力钢筋方向错开位置。箍筋端头平直部分长度不少于10d（﹥65mm），弯钩角度135°64 ，为防止骨架变形而采用反十字扣绑扎。安装骨架时，先在搭接处钢筋上套上箍筋，然后将骨架立起伸入搭接位置，各部位绑扎不少于3扣。调整后绑扣加密箍筋。构造钢筋必须与各层纵横墙圈梁绑扎连接，形成一个封闭框架，圈梁主筋放在柱筋内侧。（2）圈梁主筋圈梁主筋采用Ф12，箍筋Ф6@200，代过梁处按图纸要求加2Ф12，主筋搭接要距大角1米以上位置，大角处做2Ф8箍筋，位置距大角5cm处放置2Ф12大角加强筋。（3）现浇板及楼梯钢筋按图纸要求进行加工制作，绑扎时，自边线50mm处放置第一根受力筋，中间位置均分。阳台主筋放置在圈梁主筋上面，以保证其正确位置，洞口及隔墙加强筋位置要准确且间距50mm，阳台主筋马凳间距不大于1米，并与主筋绑牢；楼梯梁主筋6Ф12，箍筋间距Ф6@200，主筋两端弯钩不少于300mm，休息板主筋放在梁主筋内侧。（4）注明者外，所有品种钢筋Ⅰ级钢筋搭接长度为35d（同时不应小于300mm），锚固长度为30d,受力主筋禁止搭接，现浇板保护层为15mm，基础为35mm，其它部位保护层均为25mm，水泥垫块间距不大于50cm，且与主筋绑扎牢固，钢筋绑扎不允许有缺扣、松扣现象。主筋弯钩朝向正确，I级钢筋180０钩，平直部分长度不小于3d，钢筋弯曲直径不小于2.5d，所有绑扣均朝向混凝土内侧，防止返锈。钢筋绑扎好后禁止踩踏并清理干净。钢筋配筋（5）本工程的较粗的梁筋和柱子竖筋连接采用直螺纹连接，其它钢筋接头均采用搭接接头，搭接长度按图纸设计要求和施工规范的有关规定。64 配制钢筋时必须考虑各部位钢筋接头位置，保证顶板和梁上铁接头位置在跨中1／3范围内，下铁在支座范围；柱钢筋每层露出板面45d和90d各50％，且接头位置错开尚应满足设计图纸要地注和规范《GB50204－2002》中的有关规定。4.1钢筋加工直螺纹接头套丝加工前要求先做试件，试件合格后方可大批量加工，要求加工时严格按加工单准确下料。直螺纹加工时，必须严格控制其螺纹长度和丝扣完整，保证加工质量符合锥螺纹技术规程的要求。直螺纹加工完成后，必须及时套上塑料保护冒。箍筋加工，必须先放样再加工，保证箍筋弯钩的平直长度≥10d。4.2钢筋绑扎钢筋绑扎前应先熟悉施工图，核对钢筋下料单和料牌，核对半成品钢筋的品种、形状、尺寸和数量。绑扎复杂结构部位钢筋时应先研究逐根钢筋的穿插就位顺序，并与有关工种研究支模、绑扎钢筋等的配合次序和施工方法，必要时画出节点大样图。如绑扎封顶层柱、梁钢筋时，由于柱、梁都有较长锚固段，绑扎时必须遵循钢筋穿插就位正确顺序（正确顺序为：套梁下部钢筋以下箍筋――穿插梁下部钢筋――套梁柱核心区柱箍筋、套梁箍筋――穿插梁上部钢筋――绑扎柱箍筋、梁箍筋。）楼层钢筋绑扎顺序：弹线（柱定位线）――柱钢筋――梁板钢筋――顶板钢筋。4.2.1柱钢筋绑扎64 （1）弹线：用经纬仪施测柱子中心线，弹出柱子边线。（2）将柱插筋调直理顺，并将表面砂浆等杂物清理干净。（3）绑扎顺序：修理预留插筋――钢筋直螺纹边接――绑扎箍筋――安装塑料垫块。（4）在柱筋的外侧绑上塑料垫块，以保证保护层的厚度。4.2.2梁钢筋绑扎（1）在梁底模板上画出箍筋间距，摆放箍筋。（2）先穿主梁的下部纵向受力钢筋，将箍筋按已画好的间距分开；调整箍筋间距，绑架立筋，再绑主筋钢筋。4.2.3板钢筋绑扎（1）工艺流程：清理模板――绑板下层受力筋――绑负弯矩钢筋。（2）按画子的间距，先摆放受力筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。按批量要求对焊接、机械连接接头进行外观检查，合格后取样试验，试验合格后方可进入下道工序施工。（2）钢筋绑扎完先进行外观检查，然后按规定严格进行自检、互检、交接检、合格后并做完隐蔽验收，方可施工下道工序。4.3施工注意事项（1）在高空绑扎钢筋时，必须搭设脚手架和马道，高处作业应拴好安全带。64 （2）绑扎立柱、墙体钢筋，严禁沿骨架攀登上下，可使用马凳或搭临时操作进行作业，已绑好的骨架应用临时支撑拉牢，以防倾倒。（3）起吊钢筋时，下方禁止站人，待钢筋落地就位后，方可摘钩。（4）连接钢筋时的机械设备应注意用电安全。5.基础砌砖砖采用煤矸石页岩砖。使用前存放期要在1个月以上，并在砌筑前2天浇水湿润，一般以水浸入砖四周15mm为宜，严禁干砖上墙，砂浆配合比计量要准确，搅拌时间不少于2min。组砌方法采用一顺一丁砌砖法，外墙第一皮砖撂底时，两山墙排丁砖，纵墙排条砖，大放脚最上一皮砖必须为丁砖砌，砌砖采用“三、一”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、一挤揉“满铺满挤操作法、掌握原则。“上跟线、下跟槽，左右相邻要对平”。现场使用水泥砂浆必须在3小时以内用完，严禁使用过夜灰，砌体水平灰缝砂浆饱满度不小于80％，竖缝不少于60％。墙体最上一皮砖为丁砖砌筑，基础砖厚按63.5mm计划皮数杆，共砌29皮砖，皮数杆间距10－15米，构造柱马牙槎五退五进，先退后进，并8皮砖放置3Φ6、2Φ6拉结筋，伸入墙内不少于1米，马牙槎上下顺直，墙体无通缝，残余砂浆要清理干净。6.主体砌砖64 采用MU10砂浆，页岩砖，在砌筑前１天浇水湿润，严禁干砖或含水饱和状态的砖上墙。砌筑用砂浆，配合比计量要准确，搅拌时间不少于2min，砌筑前按弹好的门窗洞口及构造的位置排砖，皮数杆按每层100mm计划，外墙砌25层，内墙加砌一层红机砖，砌筑时采用“三、一”砌砖法，内外搭砌，上下错缝，砖孔要垂直于受压面，且要挤入一部分砂浆。砌筑砂浆必须在3小时内用完，使用配送“七分头”进行组砌，禁止砍砖，构造柱马牙槎先退后进，每3层砖一进退。每500mm高设置3Φ6、2Φ6拉结筋，支模所需孔洞砌筑时要预留。设备用管道只能在墙中垂直敷设，不能水平铺设，墙体最上一皮砖用砌筑砂浆抹一层10mm厚砂浆层，防止浇注混凝土时灰浆跑入砖孔，在墙中预留施工洞时，其侧边距交接处墙面不应小于500mm，预放GL2、4。砌筑墙体必须无通缝，水平缝砂浆饱满度不少于80％，雨天施工要防止雨水冲刷砂浆，每日砌筑高度不超过1.8米，收工时用防雨材料覆盖。页岩砖砌筑施工注意事项1.砌筑前1～2天，要对多孔砖浇水湿润，含水率控制在10～15%，砌筑中使用的多孔砖强度等级、尺寸偏差外观质量等应符合一等品的要求。2.砌筑前应试摆，进行排砖。砌筑时多孔砖孔洞垂直于受压面，砌体上下错缝，内外搭砌。64 3.砌筑前立好皮数杆并拉线，灰缝应横平竖直，水平灰缝和竖向灰缝宽度应控制在10mm左右，但应不小于8mm，也不应大于12mm。砂浆饱满度：水平灰缝的不得小于90%，竖向灰缝的不低于80%。竖向缝采用刮浆法，要刮浆适宜，加浆灌缝，不得有透明缝、瞎缝，杜绝用水冲浆灌缝，遇雨时上表面要予以覆盖。4.按设计要求和规定设置构造柱，设置构造柱的部位先砌墙体后浇筑构造柱。5.砌体拉结钢筋每500mm为1Ф6，伸出构造柱长度1000mm，纵向@500设置一道，钢筋必须置于砂浆层中。6.砌体每日砌筑高度不超过1.80m。7.砌体中不足整块多孔砖的部位由普通粘土砖替代，不可由砍过的多孔砖填补。8.砌筑砂浆必须搅拌均匀，且随拌随用，拌制后在3-4小时内用完。每层楼或250m3砌体每组强度等级的砂浆留置二组试块。9.在页岩砖砌体中留槽洞及预埋管道时，应符合下列规定：①施工中准确预留槽洞位置，不在已砌墙体上凿槽打洞。②不在墙面上留（槽）水平槽、斜槽或埋设水平暗管和斜暗管。③墙体中的竖向暗管预埋；无法预埋需留槽时，墙体施工时预留槽的深度及宽度不宜大于95*95mm。管道安装完后，应采用强度等级不低于C10的细石混凝土或强度等级为M10的水泥砂浆填塞。当槽的平面尺寸大于95*95mm时，应对墙身消弱部分予以补偿并将槽两侧的墙体内预留钢筋相互拉结。7.浇筑混凝土7.1混凝土供应及运输64 现场设置一个小型搅拌站及一台混凝土输送泵，以解决混凝土的供应及水平运输，垂直运输问题，局部少量混凝土，采用塔吊吊运入模。7.2现场搅拌的要求设现场搅拌混凝土，现场混凝土搅拌设专人负责，认真执行配合比，严格计量，作好搅拌记录，加强对混凝土试块的管理，养护，试块应建立台帐，按期送检。对所有的水泥、砂子、石子、外加剂必须符合设计及施工规范要求，所有原材料的检验由中心试验室负责。根据测定砂、石含水率，调整施工配合比，计量秤要经常检验，计量精度：水泥±2％、骨料±3％，水±2％，投料顺序先倒石子，再倒水泥最后倒沙子加水，搅拌时间不少于90秒钟，塌落度控制在5－7cm，开盘前按实际给水量确定继电器给水时间。现场实验员负责抽查混凝土的坍落度和原材料，制作试块。混凝土搅拌，必须执行管理程序，严格执行配合比，浇筑混凝土前先进行开盘鉴定，符合规定要求，获得混凝土浇灌许可证后，才允许开盘供应混凝土。7.3混凝土的施工（1）凝土的下料和振捣柱混凝土浇筑时，64 在浇筑构造柱前先铺5－10cm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆，要将混凝土卸在铁盘内再用铁锹灌入模内，不能将混凝土直接卸入模板内，浇筑时先将振捣棒插入构造柱根部，使其振动再灌入混凝土，并分层浇筑振捣，每层厚度不超过500mm，边下料边振捣，振捣上层混凝土时应插入下一层5cm以上。混凝土的振捣对清水混凝土质量至关重要，浇筑前应进行详细的技术交底，定人定岗操作。振捣过程中严禁过振、漏振,避免造成胀膜，同时注意控制振捣棒插入深度，避免触碰模板和钢筋，也不得插不到位。并派专人在模板外表适当敲击，排除混凝土表面气泡。浇筑圈梁、现浇板时，振捣棒与混凝土成斜向振捣，不得振动模板钢筋，插棒间距不大于50cm，避免出现漏振，使用时要做到“快插慢拔”，以混凝土表面出现浮浆，不再明显下沉，没有气泡冒出为宜。混凝土顶部一定要振捣密实，拍平，不允许把多余的混凝土及石散堆在上面。梁板混凝土浇筑要从施工段一端顺次退向另一端，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯型，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，板的虚铺混凝土厚度应略大于板厚，先用插入式振动器振捣一遍。然后用平板振动器振捣，随搓抹平整。7.4混凝土养护混凝土在浇筑12h后即进行浇水养护，对于柱混凝土拆模后涂刷养护液进行养护，楼板水平结构混凝土采用撒水养护。64 浇筑混凝土前要将电线盒用豆石混凝土保护起来，有专人检查模板、钢筋，每浇完一段用木抹子压实、抹平，并在12小时内浇水养护，养护时间不少于7天。冬期施工的混凝土不得浇水养护，应在混凝土浇筑完毕初凝后，在混凝土板面上覆盖一层塑料薄膜然后再覆盖阻燃稻草被保温。7.5混凝土质量要求我公司拟定本工程清水混凝土质量内控标准如下：表面平整光滑，线条顺直，几何尺寸准确，色泽一致，无明显气泡，模板拼缝痕迹整齐且规律性，结构阴阳角方正顺直，上下楼层连接面平整。分部分项工程必须符合国家标准。7.6施工缝设计与处理（1）柱子施工缝留在与楼板面相交处。（2）梁板施工缝留在跨中三分之一范围内。（3）施工缝应留设平整，浇筑混凝土时要仔细振捣密实，隐蔽钢筋验收时应作为检查重点。（4）混凝土接槎混凝土接槎前必须先将表面凿毛，清除水泥薄膜和松动石子、松散混凝土。用清水将接槎部位冲洗干净，并在混凝土浇筑前先浇筑50mm厚同标号水泥砂浆以使新老混凝土结合紧密。7.7混凝土裂纹的防治的控制混凝土施工时应加强振捣和认真养护。1.砼的振捣要保持振捣密实，振到混凝土不再明显下沉表面出现浮浆，无气泡时为止。2.64 混凝土浇筑完毕后应按规定及时（12小时之内）进行养护，当天气干燥或下雨时应提前准备好塑料布予以覆盖。1.混凝土表面要保持湿润，不失水。对顶板混凝土采用洒水养护，对构造柱采用淋水后覆盖塑料薄膜，使混凝土处于良好的养护状态。在规定养护的七天时间内，要经常检查混凝土的养护状态，确保混凝土不出现裂缝。8.外脚手架工程我公司具有优秀的外架专业施工队伍，有完整的施工工艺，具有可靠的安全保证体系，保证外架施工安全。外防护采用Φ48×3.5mm钢管双排脚手架，脚手架立杆为单立杆。内排立杆与结构间距为20cm。6.8.1架子搭设顺序在牢固的地基上铺通长脚手板――弹线、立杆定位――摆放扫地杆――竖立杆并与扫地杆扣紧――装扫地小横杆――安第二步大横杆――安第二步小横杆――加设临时斜撑杆，上端与第二步横杆扣紧（装设与柱连接杆后拆除）――安第三、第四步大横杆和小横杆――安装二层与柱拉杆――接立杆――加设剪刀撑――铺设脚手板，绑扎防护栏及挡脚板――立挂安全网。8.2架子搭设及搭设中的技术要求8.2.1立杆垂直度偏差不得大于架高的1／200。立杆接头除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件对接。立杆顶端应高出建筑物檐口上皮1.5m，高出部分要绑两道护身栏。8.2.264 脚手架必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距垫木表面不大于200mm处的立杆上。横向扫地杆应用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。8.2.3大横杆设于小横杆之下，在立杆内侧，采用直角扣件与立杆扣紧，大横杆四面架子的纵向水平高差不超过5cm,同一排大横杆的水平偏差不得大于1／300。8.2.4搭设中每层高外架要及时与结构柱子进行牢固拉结，以保证搭设过程中的安全，要随搭随校正杆件的垂直度和水平偏差，适度拧紧扣件，螺杆的根部要校正。8.2.5脚手架的外立面整个长度和高度必须连续设置剪刀撑。每道剪刀撑跨越5至7根立杆，斜杆与地面的倾角为45~60度。剪网，外架随着结构进度分段搭设，在每段架体搭设完毕后进行验收，验收合格并办妥验收手续方可使用。8.2.5严格把好验收关，搭设过程中的架子每搭设一个施工高度必须收项目负责人组织技术、安全、搭设班组、工长进行检查，符合要求后方可上人使用，架子末经检查、验收、除架子工外，严禁其他人攀登。验收合格的架子任何人不得擅自拆改，需局部拆改时，要经设计负责人同意，由架子工操作。8.2.6脚手架搭好后，要派专人管理，未经技术、安全科同意，不得改动，不得任意解掉架子与住连接的拉杆和扣件。8.2.7每次雨后要检查外架的下沉情况，发现沉降要马上用脚手板楔紧。8.2.864 脚手架实行立网全封闭。外挂安全网要与架子拉平，网边系牢，两网接头严,不准随风飘。8.3脚手架拆除安全要求8.3.1脚手架拆除前，工长要向拆脚手架施工人员进行书面技术交底工作，交底有交接人签字。8.3.2脚手架拆除程序应由上至下，按层按步拆除。原则先拆后搭的杆子。剪刀撑、拉杆不准五次性全部拆除，要求拆到那一层，剪刀撑、拉杆拆到那一层。8.3.3在搭拆过程中，中途不得换人，如果在中途更换操作人员，应及时对更换人员作详细交底方可操作，否则，一旦出了安全事故，应追究其责任。8.3.4参加搭拆的所有作业人员，一律不准酒后作业，作业时必须思想集中，不准说笑、打闹或擅自离开工作岗位。9.抹灰工程9.1室内抹灰室内装修总原则：按先上后下的顺序和先内后外的施工程序。首先安排顶棚装饰施工，在每层所有室内工程完成后，再进行走廊楼梯部分的装修施工。1）做样板间64 无论室内、室外抹灰施工，都要遵循样板工序先行的原则。所谓样板工序，这里是指在抹灰施工开始前，先由项目部技术人员编写有关的施工方案及技术措施。由施工班组按照技术部门提供的技术交底进行施工。这种规范施工的成品就是样板。样板间做完后，应请甲方、设计、监理到现场检查、认定，提出细部更改意见，以及检查施工质量是否满足设计和施工规范要求。以保证其他部分施工的一次验收优良率。2）抹灰步骤及技术措施A．根据墙体的平整度，光贴灰饼，最薄处控制在不小于5mm，要保证墙体格方灰饼间距：层高方向上、中、下各一个，开间、进深方向不大于2m一个。同时在混凝土结构面做拉毛处理。拉毛材料：采用1：1细砂+水泥浆+适量界面处理剂。B．抹灰前应先将基底充分湿润，待墙体或前一遍抹灰面层上无明显水迹后，可开始进行抹灰施工。C．抹灰应分层进行，每层抹灰厚度不大于7mm。面层要求用铁抹子压实赶光。踢脚线阳角采用水泥砂浆抹灰且每侧抹灰宽度不小于100mm。D．抹灰过程中，若需留置施工缝，应将每层灰口切齐，且错开不小于200mm。E．对于混凝土构件与砌块接茬处，为防止抹灰开裂，可采用钉5*5mm，宽200mm的钢丝网，以提高接缝处抹灰层强度。9.2.外墙抹灰工程64 9.2.1结构完成并验收后，即可进行拉毛、吊线、贴饼、冲筋。保证阴、阳角垂直，上、下成一条线。9.2.2抹灰前，应先将外露混凝土处进行拉毛处理（处理方法同前），基底进行充分湿润，稍干后，即可进行抹灰作业。9.2.3抹灰应分层进行，应不少于三遍成活。对于阴、阳角处抹灰要从顶层挂通线找直。9.2.4留好分格线，抹好滴水线。分格线、滴水线可采用厂家预制塑料分格、滴水条。9.2.5对于墙体中的混凝土结构与砌块接槎处的抹灰，由于受到室外温差、冻融、干湿、日光辐射以及材料线膨胀系数不同的影响，将产生很大的应力变形。若要使此处的抹灰不开裂，应在接槎处用水泥钉嵌固5*5mm网格，宽200mm的加厚钢丝网。同时，此处的抹灰水泥砂浆可适量掺入EC界面剂胶（此胶由试验证明抗拉、抗折、抗变形能力非常好）。或在水泥砂浆中掺入少量膨胀剂，也可达到抗裂缝效果。9.2.6注意事项（1）抹灰前必须先找好规矩，四角规方，横线找平，竖线吊直，弹准线，然后作标准灰饼冲筋。（2）抹底层砂浆：刷掺水重3~5％的丹利胶水泥一道，（水灰比为0.4~0.5）紧跟抹1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道。每遍厚度5~7mm，应分层与所冲筋抹平，并用大杠刮平、木抹子搓毛。64 （1）抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥浆，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子压光、压实。（2）质量要求抹灰素面光滑、接槎平整，线角顺直，阴阳角方正,允许偏差。10.隔墙板（1）工艺流程结构顶面、墙地面清理找平－放线－配板及胶粘剂－安装100mm厚陶粒混凝土轻质板－安门框－接缝处理（2）施工要求1、胶粘剂要随配随用。2、安装时一定要对准顶面及墙地面的定位线，随时用靠尽及塞尺检测平整度，用托线尺检查垂直度。3、板下口的干硬性混凝土强度必须达到10Mpa以上时，才可撤去木楔，并用等强干硬性砂浆塞实。4、板缝、阴阳角必须严格按施工工艺进行处理，防止开裂。64 11.涂料外墙面喷白色外墙涂料。阳台栏板为清水混凝土不抹灰，滴水槽为一次性现浇嵌入，外部施工使用结构做双排装修脚手架，每楼设一套物料提升机。12.楼地面做40mm厚细石砼压光，20mm厚水泥砂浆面层，楼梯间及阳台地面做20mm厚水泥砂浆面层。13.屋面工程做50厚聚苯板保温层、水泥焦碴找坡层，最低点不少于30mm厚立面混凝土找平层，并断分格缝（30×30mm），防水层为SBS改性沥青柔性防水材料，穿屋面各种管道周围留30－50mm空间用防水材料密封，出水口周围用防水材料封严。14.防水工程防水施工是建筑工程的施工重点，该分项工程的质量直接影响建筑的使用功能，施工过程中还须编制详尽的针对各个部位的施工方案、技术交底及质量保证措施，经审批合格后方可进行施工。本工程防水主要有厕浴间、屋面防水施工。14.1材料要求64 该工程使用的防水材料质量、品种、型号必须满足设计和施工规范要求，必须具备出厂合格证、准用证及防伪标志、进场材料使用前必须按指进行外观检验，合格后再取样进行试验，达到标准要求后方可使用。14.2作业队素质要求该工程的防水工程必须选用有资质证明的专业施工队伍来进行施工，有过相关工程的成熟施工经验，作业队员经过专业培训，具备上岗证。14.3施工要求防水卫生间防水施工工序（聚氨酯防水涂料）细部附加层涂刷涂料清扫基层第三层涂膜和粘砂第二层涂膜第一层涂膜15.门窗1.门窗存放在专门的仓库内，竖直靠立在专用的木架上，竖直角不应小于70°，以免产生变形。2.装卸搬运时，轻拿轻放，依次提起或码放，不可用棍棒穿入门窗框内杠抬或起吊，严禁撬、甩、摔。64 3.安装前要仔细检查有无翘曲变形现象，开关是否灵活严密。经调整至符合标准后再进行安装。4.安装时在洞口拉通线、框与墙体埋件连接牢固，用靠尺控制其垂直度，水平尺控制其水平度。各项指标均应符合规定。5.安装完毕框四周与洞口的缝隙用1：2水泥砂浆填实，打胶封闭。6.塑钢门窗安装好后，做好保护工作，严禁土建施工时随意敲打或支搭脚手工具；不得由窗口运送砂浆等建筑材料，不得由窗口抛扔建筑垃圾。7.内外墙抹灰后，拆除塑料胶带等包扎物，清除污垢，安装推拉窗扇。并在框和墙面抹灰的缝隙间用防水油膏密封、填嵌后刮平保持清洁。16.雨季施工措施本工程在装修施工阶段将遇雨季，为保证工程质量和施工顺利进行，具体措施如下：1.在建筑物的四周，现场道路两侧设砖砌排水明沟纵向坡度i=2%。2.塔吊设避雷装置，接地电阻不大于4欧姆。3.需支设在地面的所有构件必须牢固可靠，雨后变形支座不得使用。4.有关设备和电气闸箱等设防雨设施，防漏电设施完备，雨后要检查线路的绝缘情况。5.大雨时停止砼的浇筑作业，浇筑砼遇有小雨时应减少砼的坍落度，必要时将水泥单方用量提高一级，浇筑后遇雨，应用事前准备的塑料布予以覆盖。64 6.施工中遇雨要及时测定砂石的含水率，对超过规定部分的水份在配比中予以扣除，保证水灰比的准确。7.在屋面防水及外装修阶段遇雨停工，待晾干后达到标准再行施工。8.雨季施工要加倍注意安全。七.质量保证体系、措施及工期保证措施1.质量保证组织体系(附表)64 施工质量保证体系项目经理技术负责材料设备生产指挥土建工长瓦工工长钢筋工长木工工长电气工长安全员技术员工程师资料员试验员材料采购材料保管设备负责暂设电工水暖工长质检员材料会计64 质量保证体系图项目经理项目总工程师项目副经理技质部工程部材料部专业项目工长试验负责人质检负责人测量负责人结构专业队装修专业队暖通专业队电气专业队各岗位责任制64 1.项目经理岗位职责2.项目工程师岗位职责3.技术员岗位职责4.质量员岗位职责5.安全员岗位职责6.资料员岗位职责7.其他工种参照公司人员1.项目经理的职责一、项目经理任务1.保证施工项目按照规定的目标高速优质的全面完成。2.保证各生产要素在授权范围内做到最大限度的优化配置。a.确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制度规章制度，明确有关人员的职责，组织项目部开展工作。b.确定总目标和阶段目标，进行目标分解，制定总体控制，确保项目如期保质保量完工。c.作出项目管理决策、重大技术决策、资源调配决策、进度决策，执行ISO9001运行体系。d.协调项目部与各协作单位之间的配合及经济、技术关系，代表法人进行有关签证。e.建立完善的内部及对外信息管理系统。f.实施合同，处理好合同变更，洽商纠纷和索赔，处理好总分包关系，搞好与有关单位的协作配合，能与建设单位提出有利于产品质量和加快工期的合理化建议。一、项目经理的职责1.贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行公司的各项管理制度。2.严格财经制度，加强管理。3.执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。64 1.对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，确保工程质量和工期，实现安全文明生产，提高经济效益。2.处理协调好分包单位之间的关系，做好人、材、物的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。三、项目经理的权限1.用人决策权：有权决定项目管理机构班子的设置，选择聘任有关人员，对班子人员考核，决定奖惩。2.财力决策权：根据工程需用和计划安排，作出投资动用、流动资金调整，对人员的计划方式，分配方法、分配对案等作出决策。3.进度计划控制权：根据进度总目标和阶段目标的要求，对进度进行检查、调整，并在资源上进行分配，对进度进行有效控制。4.技术质量决策权：有权批准重大技术方案和措施，必要时召开技术方案讨论会，把好技术决策和质量关，主持处理重大质量事故。5.设备、物资采购决策权：对采购方案、目标、到货、时间要求，对供应商的选择、库存等进行决策，对此而引起的重大支付问题作出决策。2.项目工程师职责一、协助项目经理对项目的技术和质量全面负责，负责工程质量总目标兑现，对工程产品的最终施工质量负全责。对本项安全生产技术工作负直接领导责任。二、64 组织项目部有关人员参加图纸会审、设计交底，负责编制和审核施工组织设计并及时根据施工情况编制方案及分阶段的实施方案，并解决施工中遇到的工程技术问题和安全技术问题，落实各项技术和质量管理措施，并指导督促项目技术人员抓好各种工序操作和质量验收及产品保护。一、组织工程测量、定位，对项目各有关工程进行技术质量交底，会同甲方、监理、设计单位做好隐蔽工程的验收工作。二、全面督促施工班组做好自检互检以及分项工程的评定工作，督促有关人员按期完成整改项目，并做好技术质量管理工作中的资料汇总、保管工作。三、组织项目的技术交底和和质量交底工作，检查有关人员对班组完成分项工程质量签证的正确性。四、负责落实工程部规定的质量指标，并制定项目经理部创优项目的质量保证体系，负责开展全面质量管理工作。落实TQC攻关项目的实施评审工作。五、定期组织项目经理部的质量检查，并参加重大工程质量和重大设备事故的调查处理，组织一般质量事故及设备事故的调查处理。六、负责组织工程建设中的新技术、新材料、新工艺等方面开发与应用工作，解决相应的技术安全问题，对安全生产上的设施改进措施必须进行技术鉴定工作。七、负责技术核定工作，并督促落实修改方案的实施。八、负责提出改善企业劳动条件的有关技术措施。3.技术员的职责一、编制单位工程的施工组织设计、方案的修改，做到方案领先，推广新工艺、新技术。二、参加施工图会审、设计交底，参加施工方案会审及交底工作，做好会议纪要。三、参与技术复核、隐蔽工程验收工作。四、负责工程技术资料收集、积累、归档、信息反馈工作。五、64 把上级规定的施工规范、规程、技术规定、质量规划、施工措施变成通俗易懂的条文，通过技术交底向相关的施工员或班组交待清楚，并在实施过程中认真检查。一、负责各类翻样图和外加工图、单的复核。二、负责技术复核、隐蔽验收。三、及时办理技术核单。四、参与单位工程的质量验收，负责竣工图编制，协助搞好资料档案工作。五、每天参加施工员组织的对施工班组质量、安全、工期、落手清、评定、考核工作。4.质量员职责一、对施工质量负有直接监督检查、把关的责任。二、参加施工方案的会审、设计交底会议，质量交底会议。三、组织进场成品、半成品等材料的质量验收。四、经常分析工程质量状况，随时掌握班组的分部分项工程的施工质量动态，负责上下工序的交接质量验收。五、协助收集工程技术、质量资料。六、按国家质量评定标准和施工规范要求，及时办理工程质量的实测和评定。对不符合质量标准的工程有权责令修整、返工、停工。七、当好“三员”，即：质量检查员、质量工作宣传员、技术操作的辅导员。八、参加技术复核、隐蔽工程验收、质量评定工作，并落实整改。九、督促班组严格按操作规程施工，帮助与参加班组的自检工作。十、参加单位工程的质量验收工作。5.安全员职责一、协助项目经理分管项目部的安全综合管理工作。二、负责对监督工程过程的安全落实情况，建立齐全的安全台帐。64 一、加强现场管理，做好现场宿舍、仓库的消防安全工作。二、在项目经理领导下，加强巡视检查及整改，并做好书面记录，对问题及时开出整改单。三、协助项目经理，对上级安检单位和其他政府主管部门的协调工作。四、协助项目经理抓好项目“文明”建设。6.资料员职责一、做好项目体的日常事务工作。二、做好文件收、发工作。三、对文件进行编日、编号。四、做好文件的归档发放工作。五、资料齐全、整齐。六、统计数据正确，不弄虚作假。七、能及时提供各类文件资料。2.质量保证措施2.1提高质量意识，推行全面质量管理，认真贯彻ISO9002质量标准，执行集团公司的《质量保证手册》和《标准工作程序》，确保工程达到优良工程。2.2建立以岗位责任制为核心的质量管理制度，严格按规范指导施工。实行一级对一级、一层对一层的管理责任制，由质检组负责质量管理，每个人，每道工序都要对质量认真负责，对任何不符合规范规定的部位，不论大小都不放过，确保各项管理制度的认真贯彻，落到实处。64 2.3开工前由项目经理组织技术负责人和施工管理人员针对工程的具体情况认真学习有关的规范、规程验评标准等，做到熟知规范、标准、按规范和标准指导施工。2.4施工前认真熟悉图纸，认真研究和制定施工方案，做好书面技术交底工作，特别是质量方面要明确目标是什么，执行的规范和达到的标准是什么，怎样做才能达到予期的目标。2.5加强质量控制和检查的力度，重点是事前控制—进行予控，制定控制常见病多发病的措施做好交底；过程中控制，加强工序过程中的质量检查，每道工序都要交给下道工序完全合乎质量标准的作业条件。对事后质量综合评定中发现的质量问题及时做好信息反馈工作，在一下段不再发生类似问题。对质量控制严格、认真执行自检，互检和交接检，每检必须做好记录，并认真整改，完全达到标准后方可进行下道工序施工。加强对质量的考核，质量的优劣与经济挂钩，实行质量奖优罚劣。2.6严格按原材料的质量标准和计划进行采购、订购工作，需有“认证”的产品，必须持有准用证，合格证和检验报告单。加强材料的检查检验。对进场材料严格核对品种、数量、规格、型号，不符合质量标准的一律不准进入施工现场。对水泥、钢材等需复验的必须经复验合格，方可用于工程中。2.7要认真做好施工的测量放线和验线工作。对工程定位线、各轴线、水平和竖向控制线和予留洞、箱、盒、件等位置及标高线必须准确无误，放线后要认真验线。使用的测量仪器经检验合乎标准，测量误差保证在规范的允许范围之内。2.8严格执行混凝土浇筑申请制度。64 砼浇筑前要认真检查控制常见病措施的落实情况是否到位，如钢筋位置是否准确到位，模板内是否已经清净浮浆和松动砼是否剔凿清净，是否按规定铺浆，振捣器是否备足，各项工作是否都安排了专人负责等。要由专人负责浇筑路线，负责监督砼的振捣工作，设专人看护模板，砼浇筑后设专人按规定进行养护，保证使砼处于良好的养护状态，及时处理施工中发生的问题。2.9模板：要按施工方案和技术交底的要求进行配制。对不符合要求的模板要进行修整，模板安装要确保牢固、严密，平直度和垂直度符合规范要求，保护层准确。需设对拉螺栓的和需事先抹水泥砂浆找平层的要认真做好，不得漏设。3.质量创优设计1)健全管理制度按创优质量保证体系开展质量创优工作，按照质保组织与分工全方位发挥管理人员的职能作用，积极开展QC小组创优活动，按照质量信息体系做好质量检查，做好纠正措施的整改和验证；认真定期召开质量分析会，指定预防措施，认真落实，认真核查。及时传递质量信息，及时调整管理方向使工程质量管理朝螺旋上升的时态发展，确保结构长城杯的实现。2)规范施工，标准验评严格执行国家现行施工规范、规程和验评标准，按图施工，编制作业指导书，做好交底和质量监控。3)资料管理创优措施64 资料管理实行微机数据库管理，资料按北京市资料整理归档要求分类别编制总目录、分目录、子目录，统一资料格式、统一排版，统一装订式样，充分体现企业管理特点和资料微机自动化管理特点。4)样板先行管理体系进场原材料复试合格后进入样品间其质量保证资料同样品放在一起，做为以后同种材料进场检验的样品样板工序；按标准工艺流程施工按标准进行互检、交接检查和质量评定资料、标识、印章内容齐全样板墙盖印章，标明施工操作人员和检查人员，检查时间、检查结果样板体系样板墙样板工序样品库施工方案，作业指导书必须经过技术负责人审核，总工审批。采购过程按物资采购标准工作程序严格控制64 5)抓好质量管理关键点重点控制¡编制质量计划，明确质量管理点，加强管理点过程控制和监督核查。¡按照ISO9002标准工作程序对施工全过程各项工作进行控制。¡全面开展QC小组创优活动，确保工序、工程出精品。¡严格要求“三检制”。班组内有质检员，施工队伍中必须设专职技术员，加强对工程质量的自控能力。严把三检，生产组长严格监控上下道工序交接检，充分发挥质检员的否决权作用。质量管理细部要做到——班组作业有技术指导，工序有质量把关。¡实行质量与结算挂钩的管理模式。¡按物资采购工作程序和进货检验工作程序对材料进行双层把关，所用材料计划项目经理签字批准生效。64 ¡按劳务分包标准工作程序选好施工队伍，考核工种人员的整体素质，对劳务队进行前期、中期（结算期）、终期考评，各工种持证上岗，强化管理，提高工程质量。¡施工前，编制对提高工程质量有直接影响的特殊过程、关键过程、改进和采用先进的施工做法的施工方案。认真交底，做好过程质量检查。及时反馈信息。做好质量分析，编制质量通病预防措施。4.质量管理要素1)人的要素人——基本素质管理人员1．知识化——95%大中专学生、2．（经验+全面+专业）化——5年以上工作经验骨干位于工长以上领导职务；管理人员（包括基层管理人员）85%为工程师、助理工程师；95%具有2个以上上岗证。土建、电气、暖卫、通风管理人员配备齐全。组成完整的管理组织体系。3．年轻化——管理人员平均年龄32岁。4．素质高——党员占管理人员的30%党员。团员占管理人员的60%团员。劳务队素质选择创结构长城杯的管理素质高、施工质量好的劳务队考察劳务队自我管理水平、管理人员素质。党政工团管理体系健全64 2)材料要素材料——原材料、半成品管理制度采购质量进场检验进场检验——材料组、技术组原材试验1．材料进场检验制度2．危险品管理制度3．现场材料管理制度合格分供方名册、合同签定质量保证资料的管理原材复试计划及复试——试验员现场材料标识管理、库房、票据管理现场搅拌站配合比控制——技术负责人、试验员、计量员64 生产班组三检—自检、互检、交接检中心质检员—过程、最终检验控制搅拌站工作质量检查控制生产组——质量管理点控制、工艺质量控制人员操作质量控制按标准、按方案要求——高标准检查。操作-按规范、工艺标准施工、检查受控清单1．本工程所用的现行规范、标准、施工工艺受控清单。2．信息收集、反馈、控制图纸会审审图质量、洽商及时传递及反馈质量检查工艺按作业指导书对分项工程施工进行控制3)方法要素64 对交叉施工的工序编制标准工序流程方案——质量保证审批手续施工组织设计编制程序分部工程施工方案指导，细化，优化分项工程技术交底班组交底技术组长编制——技术经理审核——总工审批交底——签字齐全、技术经理签字下发64 4)机具要素机具—质量保证保养固定人员，固定机械，固定维修保养1.开机前自检2.常规检查3.每月两次全场检查检查整改进场检验合格，建立台帐、进行标识进场八.安全文明管理措施1.文明施工措施1.1遵守地方政府和有关部门对施工场地、交通和环保管理的规定。施工现场设实体围墙，施工车辆运输做好封盖并不带泥行驶。将噪音较大的设备（如电锯、电刨等）置于封闭建筑中。1.2施工现场入口处设置一图一标四板，即施工现场平面布置图、安全生产管理制度板、消防保卫管理制度板、场容环保卫生制度板和文明施工制度板等，并严格按管理制度进行管理。64 1.3做好施工现场地下管线和和地上建筑物的保护工作，施工前要查清是否有地下电缆、光缆通过施工场地。1.4坚持文明作业，保持施工现场清洁1.4.1按要求进行施工道路和施工场地的地面硬化。1.4.2设专人管理施工现场的水管、水嘴等，要杜绝跑、冒、漏等现象。1.4.3施工现场整洁、干净，各种材料、设备按施工平面图给定的位置堆放整齐有序。施工现场做到活完料净，做好施工材料的堆放和剩余材料的清理和回收。并及时清理出场外。1.4.4混凝土泵坑处设置集水坑，场地不得有积水。　1.4.5运送砂、石、水泥的车辆要封好车厢，避免行驶中砂、石落在公路上。1.4.6施工现场设门卫。材料、工具、设备进出场建立登记制度，门卫24小时值班看管。1.4.7生活区要整洁、干净、食堂清洁，符合食品卫生管理要求。由专人经常检查施工现场及生活区的卫生情况。1.4.8建立现场场容管理领导小组，分工明确，责任落实到岗到人，划分文明施工责任区。定期进行检查和评比，奖励好的处罚差的。2.安全技术措施2.1建立安全保证体系和层层责任制，制定有效的安全技术措施和各种安全生产管理制度，组织经常性的安全施工教育和检查，现场醒目地方挂安全标志。2.2进入施工现场人员应严格执行有关规定，施工前要层层进行技术安全交底。进场须戴安全帽。2.3基础施工时，在基槽四周设两道牢固护身栏杆，夜间应设警示灯。64 2.4各类架子必须按规定及交底方案搭设，搭设后经安全人员检查验收合格后方可使用。使用过程中作业人员不许擅自改动。吊车由专业公司进行安装，要经劳动部门检查验收后使用。3.消防措施3.1成立工程消防保卫领导小组和工地消防队，制定工程消防保卫方案和完善的消防制度，经常对现场消防保卫工作进行监督检查，教育现场施工人员认真执行各项消防保卫管理制度。3.2现场必须设置消防器材和灭火工具，并保证完好无损。现场消火栓必须有醒目的标志，消火栓周围不得堆放材料物品，并要保证消防道路通畅。3.3施工现场严禁吸烟，现场使用明火作业必须按规定申请动火证。3.4易燃易爆危险物品要单独存放，专人负责，必须执行严格的领退料手续。3.5临时用房必须保证防火间距，道路畅通。照明用电统一由电工安装，严禁非电工人员私自安装电气和灯具。九.节约措施9.1钢筋集中下料，统筹安排，合理利用钢筋，节约钢筋约5%左右。9.2严密组织，科学管理，合理地安排流水段和交叉作业，缩短工期，减少管理和现场经费。9.3主要施工机器具和设备，均为企业自有，可减少租赁费用。9.4库房集中设置，物料集中供应，可减少库房面积。9.5对一些物料限额使用，以旧换新，如电焊条，锯条等。即可减少浪费又有利于工程的质量。64 目　　　　录一.　编制依据11.招标文件12.施工图纸13.现行国家和北京市颁布的主要规范、规程和标准1二.工程概况21.基本状况22.工程主要特点2三．工程目标71.工期目标72.质量目标73.安全目标84.文明施工承诺8四．施工部署81.流水段的划分82.施工进度计划83．主要工程量及资源需用量114.劳动力组织及进度计划安排14五.施工准备171.技术准备172.生产准备18六．主要项目的施工方法191.土方工程：192.回填土233.模板工程2464 4.钢筋工程：255.基础砌砖296.主体砌砖297.浇筑混凝土318.外脚手架工程359.抹灰工程3710.隔墙板4011.涂料4112.楼地面4113.屋面工程4114.防水工程4115.门窗42七.质量保证体系、措施及工期保证措施441.质量保证组织体系(附表)442.质量保证措施513.质量创优设计534.质量管理要素56八.安全文明管理措施601.文明施工措施602.安全技术措施613.消防措施62九.节约措施6264'