1#住宅施工组织设计

'施工组织设计一、工程概况：本工程为水建总公司职工住宅楼，五层砖混结构，地处三汊河路水建公司院内。住宅楼全长18.6M，宽15.M，层高为3M，每栋建筑面积1518M2。基础为钢筋混凝土整板基础，下设100厚C10砼垫层及600厚砂石垫层，建筑物按八度抗震设防，楼层全部为砼现浇结构，地下室墙均匀C20钢筋砼结构，内墙为M10水泥砂石墙，层层设抗震构造柱，钢筋砼圈梁，屋面珍珠岩块保温层，刚性防水，外墙为水泥砂浆基层抹面，刷乳胶漆。屋面挂青色小瓦。卫生间瓷砖1.8M高墙面，木门铝合金窗，配有水，电，卫生器具及通讯，有线电视线路等。现场地型狭窄，但交通便利，现场地下水位较高，施工时基础底部会出现地下水，施工时采用井点降水。本工程主要分部工程量如下表分部工程名称单位数量分部工程名称单位数量砂石垫层M3236砼垫层M335C20砼整板基础M3132．33C20砼墙M340．8砖墙M22253．6现浇板M21702外墙装饰M2940木门M284．84铝合金门窗M2187．73楼地面M21431．43地砖面M2168．9内墙瓷砖M2373.4成品防盗门M218．9二、施工方案1、本工程坚持先地下后地上的原则，在基础回填土的同时，完成室外管线工程，避免施工中重复挖填土方。2、结构施工阶段以瓦工为主配备劳力，每层为1个流水段砌筑，二栋楼可以交叉作业。3、装修阶段以抹灰工为主配备劳力，每栋楼配备二组抹灰工，室内一组室外一组，形成一条生产线。 4、主体施工期间，水、电、卫、通讯等安装工程成立专业安装小组，随主体工程进度进行。5、本工程计划安排180天。三、现场管理机构四、主要施工方法1、基础工程（1）、基础土方工程定位放线后，采用0.8立方米液压挖土机一台及三台，“东风”自卸车，将土卸在甲方指定的弃土区，开挖时基底留0.3米，由人工挖至设计标高，做好土方平衡，在现场允许的条件下，留足回填土，避免二次运土，挖土时提前做好井点降水。（2）、按设计要求布置钎探点和钎探度，根据钎探资料确定基槽是否处理。（3）、砂石垫层施工时分层填筑振实，严格按设计图纸及施工规范进行施工。（4）、浇筑素砼垫层，标高严格控制。（5）、垫层上定位，确定整板基础筋和构造柱筋位置，构造柱筋应点焊固定，以防浇筑混凝土时移位。（6）、待整板基础筋及构造柱筋验收达到施工规范要求后，进行立模工作为避免踏坏扎好的钢筋，可先用马腿加垫板行人，钢筋上不能堆放物资，模板下用焊好的金属支架支撑，以达到不下陷为准，模板立模好后，应加固稳定，用行架钢管滑杆相互连结支撑，以杜绝跑模、变形为目标，绝不能放过每个细小的环节。模板工程完成后，经验收方可进行砼的浇筑。在砼的浇筑前进行配合比的复核及试配工作。掌握砼的配合比和外加剂的用量，精选骨料控制水灰比及砼的坍落度，并按规范要求做好砼的试块组数。在浇筑砼过程中，要连续施工，振捣密实，发现问题及时解决，不能留下隐患。在基础与砼墙的施工中做好防水工作是关键。因此地下室必须做好防水工作。具体措施有以下几点。a、按设计要求必须达到或超过砼设计强度。b、满足砼墙的设计厚度和控制迎水面钢筋保护层不小于35MM。c、对进场的水泥做好严格的检测试验，不能用不合格的水泥，并筛砂洗石。d、防水砼应连续浇筑，尽量少留施工缝，顶板、底板不得留施工缝，墙体在必须留时，只留水平施工缝，并距板表面上不小于200MM处。e、在施工缝处可采用防范措施，一是迎水面抹聚合物防水剂砂浆或根据图纸要求。f、对各种穿墙管，预埋件，预留孔槽等设施严格按图纸施工，位置准确，对连结卡片等预埋铁件，焊好防水圈，加好防水垫。g、严禁后期任意增加或打凿砼墙体，穿墙的孔洞上部500MM，和下部300MM以内不能留施工缝。h、回填土，要两侧均匀下土，分层夯实。i、基础设施顺序为定位放线机械挖土人工挖土清槽钎探验槽处理基础垫层整板基础及砼墙地下室及板面砖基础回填土及室外管线 2、主体工程（1）、砖砌体施工砖砌体的砌筑应按流水作业顺序施工，砌筑方法应按规范要求进行，墙体要平整，阴阳角垂直，灰浆饱满。严禁留直槎和老虎槎，墙体拉结筋按规范设置，砌筑标高用皮数杆控制，砖砌体工程施工工艺流程如下：清理基层定位弹线摆砖摞底拌制砂浆浇水湿润砌筑脚手架质量控制砌体养护（2）、门、窗工程根据设计要求，木门制作应严格按照苏J73-2图集，铝合金窗按设计要求进行订货加工，门框的制作安装要同砌墙配合好，不能影响砖砌体进度。门，窗安装时要注意安装的垂直度，木砖的放置要牢固，并要做好防腐处理，门窗的安装按规定的施工段作业顺序进行流水作业。（3）、楼层钢筋砼工程每层的砖砌体完成后，应先检查其轴线位置和标高准确后，再进行圈梁、构造柱和楼面现浇层的施工，按分定的施工段的作业面顺序进行流水作业。a、模板工程模板：采用钢模板，楼梯间采用钢木组合模板，钢模板在立模前进行清理擦油，保证砼浇筑后的光洁度，立模时根据构件的尺寸，标高进行配模设计，模板应具有足够的刚度和稳定性，特别是现浇楼面，其支承要牢固，模板面要平整，模板工程完成后，应进行验收，质量必须符合设计和施工规范要求。b、钢筋工程：钢筋工程应在模板工程符合要求后，进行施工，本工程场地狭窄，钢筋加工量相对较大。现场一般只作成品钢筋临时堆放，并及时用塔吊吊运至所需位置安放，为了保证钢筋位置准确，楼面现浇板钢筋应预先弹线。钢筋工操作员必须经过培训和考试合格并持有操作证者才能上岗。另外，还应设专职检查员现场跟班，由质检员同工长、试验员等随机抽样，送专业试验室复验。c、砼工程施工模板和钢筋工程符合设计规范要求后即可进行砼的浇筑，浇筑前应先检查拌制骨料的质量和级配应符合要求，拌制砼的配合比和水灰比要严格按设计要求执行。材料现场过磅，浇筑应尽量一次连续浇筑完成，如因停水停电或阴雨天不能施工确需留置施工缝，其施工缝的留置位置，应按施工规范执行，砼浇筑过程中，要加强振捣，保证砼的密实，但也不能过振，避免发生离析现象，浇筑时，应派人观察模板和钢筋，及时加固模板，防止变形，砼浇筑完成后。应加强砼的养护，同时做好砼试压块的试验。 3、装修工程（1）、内外装修自上而下进行，室内先作楼地面后作立墙，由上而下分层完成，每层楼梯间完成后分层进行封闭，室外先作基层后作面层，两道工序连续进行，（2）、装修阶段垂直运输采用塔架，水平运输采用手推车运输砂浆等装修材料。（3）、内装修主要施工顺序为：放线立门窗口贴饼冲筋墙面抹灰门窗护角门窗口塞缝水管设备管线安装楼地面养护装门窗及玻璃刮腻子、刷涂料油漆灯具安装（4）、门窗口用水泥砂浆塞缝，楼面施工前要做好清理，并洒水湿润，以防地面空鼓，为避免不使踢脚板空鼓，踢脚板应在墙面抹灰前施工。4、屋面防水工程施工时应首先清理屋面基层，做出20厚1：3水泥砂浆找平层，再做保温层，施工时注意拍实，并适当找坡，保证密实度，绑扎直径4毫米、间距150双向钢筋时，间距符合设计要求，浇筑细石砼屋面要用平板振动器振实，保证砼的密实度，分格缝的处理应严格按设计和施工规范进行操作，保温屋面的排汽孔和排汽槽按规定设置。最后加强对砼屋面的养护。对阁楼挂瓦的施工，要严格按规范要求施工，并对瓦的要求质量好，色泽一致，5、水、暖、电话、电器工程（1）、基础回填土的同时，作好上下水管的沟内管线的铺设，（2）、楼层现浇时预留立管安装孔，同时预埋电器、电视、电话管线。（3）、内抹灰前应将所有立管的穿楼板孔和横管的穿墙应按设计位置剔出，并将上下管安装好。（4）、电器、电视、电话管线、立管随砌墙进度设置，不得事后剔凿，水平管采用塑料管，在现浇楼面配合埋设。（5）、内抹灰前先将接线盒安装完成后再进行。五、施工进度计划：见附表六、质量保证措施1、施工员、技术员认真熟悉图纸，领会设计意图，了解施工程序。明确材料作法对施工班组做好技术交底，使操作者按操作要求进行操作。2、采用自检，互检，交接检的办法，实行主要工程操作者名字、级别、质量标准挂牌制，质量优良者奖，低劣者罚。3、严格按照施工验收规范的要求及程序组织施工，凡难度大的工序，先做样板，后进行大面积施工。4、材料进场前先抽样检验，符合标准的才能进场使用，砌筑砂浆每班做试块3组，梁、柱、板砼每浇筑一次做试块3组，7天试压一组，以便控制强度，及时调整配合比。5、回填土分层夯实，并作干容重试验。6、穿墙或穿楼板管线随结构施工埋设套管，不能埋设的只准钻孔穿过，严禁剔凿。7、墙体轴线、楼层标高、留洞尺寸、预埋件位置等，设专人管理，发现有误及时纠正，不得累计调整。 8、工具、模板应先进行验收检查，合格后方能使用。9、认真做好施工日志记录、隐蔽工程记录，及时办理各种验收签证手续，保证资料的收集、整理、审核与工程同步进行。10、加强对成品的保护，制订具体的成品保护制度。七、安全保护措施1、所有施工人员入场时，必须进行安全教育，贯彻有关安全文件精神，讲清现场规章制度，引起对安全生产的高度重视。2、建立健全安全生产岗位责任制，现场设立专职安全员，各班组设兼职安全员，健全上至项目部下至班组的安全管理网络体系，加强对安全生产监督与检查。3、施工人员进场必须戴安全帽，高空作业带安全带。4、现场设立安全标志，做好“四口五临边”的防护工作。5、工地用电要有防护措施，严禁违章用电。并设立漏电保护器。6、建立健全各种机械管理制度。严禁非机动机械人员操作机械。7、严禁用火申请制度，设立专业防火管理人员，清防器材必须齐备。8、因地处交通要道，车辆进出设交通管理人员。八、环保文明施工措施安全管理网络见图表1、加强建筑物材料堆放整齐，强化文明施工意识。2、现场建筑物材料堆放整齐，进出施工车辆遵守交通法规。尽量减少夜间施工，以防影响周围居民休息。施工中要求将噪音减少于最底限度。3、在施工场区附近设男女厕，派专人定期打扫。4、因在城区施工，为保证环境卫生，建筑垃圾及时清理，保持场地干净。5、施工现场食堂符合食品卫生管理要求，做到无蚊蝇，无鼠害，无饮食中毒，使工人吃得好，吃得卫生。6、严禁工人在施工现场酗酒、打架，教育工人不讲粗话，讲文明。7、按新的创建文明工地要求布置施工现场，和各种规章制度牌上墙。8、工程竣工后，建筑物及场地清理干净，真正做到文明施工，文明管理。 现场管理机构项目经理总部生产科安全科质检科工程科财务科木工班钢筋班抹灰班抹灰班安装班仓库砼工班瓦工班 安全管理网络图砼工班专职安全员钢筋班专职安全员木工班专职安全员瓦工班专职安全员安全员施工员项目经理'