关于加强建筑桩基工程造价管理与控制的对策.pdf

'2016年12月建材与装饰经济·管理·综述关于加强建筑桩基工程造价管理与控制的对策李俊杰（广东科信工程管理有限公司）摘要：工程施工、发展与建筑桩基工程造价有着密切关系。本文简要介绍建筑桩基工程造价，控制建筑桩基工程造价的作用及意义，以及建筑桩基工程造价管理与控制中存在的问题，并提出有效的应对策略。关键词：建筑桩基；工程造价；管理与控制；对策中图分类号：TU753.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）50-0141-021引言建筑桩机工程造价是指从建筑桩机工程开始到结束所需要飞速发展的21世纪，国家建设的投资力度不断增强，在我国的全部资金，也就是从工程开始施工到竣工验收等全过程，建筑桩机工程单位所支付的所有费用[2]。包括建筑桩机工程中所有设宏观经济的调控作用下，许多重大项目开始启动，建筑桩机工程作为基础工程发挥着重大作用，为落实社会投资、确保投资效益备的购置费、施工费、管理费、税金及备用金等。奠定了坚实基础。在这种新的挑战之下，人们越来越关注桩机工2.2作用及意义程的经济效益和社会效益。建筑桩机工程造价管理与控制以合建筑桩机工程造价在工程管理中发挥着重要的作用，不仅与理确定和有效控制造价为宗旨，合理确定造价是工程实施前的工程的顺利竣工有关，而且还关系到建筑桩基工程企业未来的成本预算，有效控制造价则是施工建设过程中的重要环节。每项发展。①建筑桩基工程前期准备工作非常重要，起着指引的作工程，因其所处地域、工期，规模，投资，技术，材料及设备价格等用，是整个桩基工程造价的重中之重，只有前期编制预算，进行不同而有其自身独有的特点[1]，然而，合同是在工程开始实施前合理的施工组织设计，选取合理的施工路线，才能将成本降到最低，使经济支出合理，避免不必要的浪费[3]；②从施工方面来看，签订的，这些在工程实施的过程中存在的诸多不确定因素，最终必然导致工程造价与预期出入较大。因此，在施工过程中对工程合理有效的工程造价能够有效的控制施工过程中不必要的步造价进行有效的管理与控制就成为刻不容缓的事情。骤，使工程设计趋于简单化，减少施工过程中额外支出，可以在2建筑桩机工程造价成本方面做出有效地控制；③工程竣工阶段，工程造价要求工程必须做好合理利用和安排，例如工程物料的整理或者工程辅助2.1基本内涵!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!术上和经济上都比较合理的方案，这个过程需要反复论证。概算是不同的，推荐在研究设计阶段，对多种方案进行经济和技术上通过审核之后，工程造价就要一次为依据，实行“静态控制、动态的综合比较，再对最佳设计方案进行效益评价。管理”。3.5积累造价资料概预算人员不仅要能够熟悉施工组织设计和政府的相关政项目的各个阶段都会产生必备的工程资料，并且各项资料的策，还要能够掌握市场动态，及时向设计人员反映，以保证有效齐全与否都会对工程造价带来影响，因而前期对工程造价资料地造价控制。另外，还要对相关资料进行整理，特别是已完成的的收集能够更好地保障预算管理工作，其对工程造价资料的要项目，为类似的项目工程提供参考。求也应是具备真实性、合理性和适用性。3.3完善“估算指标”4结束语（1）“估算指标”是方案比较和优化、正确编制投资估算、合理综上所述，要想实现有效的工程造价控制，就要重视对项目确定项目投资额的依据。只有根据“估算指标”科学地确定投资前期造价的管理，即重点对投资决策、工程设计以及造价管理系额，才能有效地控制工程造价。统自身的管理和完善上，以取得最佳的经济效益。（2）“估算指标”是建设项目投资可行性和投资效益的经济指标，可以作为固定投资计划的编制依据。参考文献（3）“估算指标”影响着限额设计，通过限额设计才能进行设[1]马永富，李冰，高园.浅谈决策设计阶段工程造价控制[J].沿海企业与计方案的选择。科技，2009.（4）应考虑到“估算指标”的动态因素。[2]毕景.浅析建设项目前期工程造价控制[J].中国高新技术企业，2010.3.4应用价值工程原理[3]李富刚.工程造价管理初探[J].大陆桥视野，2012.价值工程就是依靠相关领域的合作，分析工程项目的功能和[4]刘卫华.工程造价管理面临的现状与对策[J].中国房地产业：理论版，造价，从而提高工程的管理技术。价值工程可用公式表示为：价2012.值（V）=功能（F）/造价（C）。虽然每个阶段都可以利用价值工程达收稿日期：2016-11-11到提高价值的目的，但是不同阶段依靠价值工程所取得的效果·141· 经济·管理·综述建材与装饰2016年12月施工的计划等。总而言之，工程造价在建筑桩基工程中发挥着重擅自增加投资、变更设计、提高标准的，审查工程造价时将不予要的作用。承认，并追究相关部门责任。3建筑桩机工程造价现状及问题4.2加强建筑桩基工程造价监督3.1建筑桩基工程造价无切实可依的标准工程造价管理机构应加强对桩基工程的监督。①对于工程预目前我国普遍采用定额来编制桩基工程的造价，虽然传统的结算环节混乱的问题，应该切实加强对桩基工程施工前的预算定额计价模式正在转向工程量清单计价模式，但还不太完善，由指导工作，做好预算和设备价格、材料价格、定额标准、取费标准于新材料和新工艺在建筑桩基工程中的使用，使得计算工程造的管理工作，并完善相应经济法规，所有报批预算都应认真做好价时，必须进行定额换算，而简单而机械地换算，只会导致工程审查工作，对已批复工程的投资和实施过程中的经济活动进行实时跟踪监控[6]。②定期发布关于预算编制的所有信息，从而满造价与真实市场价格偏差较大，而工程量清单计价模式也只是形式而已，没有起到真正的作用[4]。此外，计划经济体制导致企业足预算编制及管理的要求。③预算管理工作是建筑桩基工程执管理模式陈旧且根深蒂固，现有造价管理人员多墨守成规，沿用法监督的重点项目，应该组织工程进行定期或不定期地预结算已有的定额计价模式，没有把市场价格与企业内部的管理、技术检查。消耗有机结合，更没有把企业自身技术和管理的优势在投标报4.3开发与运用动态造价信息系统价中体现，所以无法准确的报出与自身企业相当且满足市场需在建筑桩基工程中，开发与运用动态造价信息系统是控制工求的价格。由此可见，建筑桩基工程造价确实缺乏切实可依的标程造价的有效手段。充分利用现代信息技术开发的动态造价信准，从而导致工程造价与现实存在较大误差。息，系统性能高，且能提供全面、准确、及时的市场经济信息。根3.2建筑桩基工程造价管理与控制思想落后据调查研究的资料，运用回归分析等方法，估计其价格走势，进就目前来看，我国在建筑桩基工程的造价管理与控制方面，而通过价格组合，并结合企业自身实际的技术水平，切实实现施思想落后，观念陈旧，对建筑桩基工程造价的整体性概念认识存工企业动态定额的制定。此外，动态造价信息系统具有智能的套在严重问题，对桩基工程造价的全过程缺乏动态分析和认识，没价功能，因此可以快速进行动态的工程造价计算、导出清单及综有实施动态化管理。目前，市场经济体制正在不断地完善、发展，合单价。建筑桩基材料的价格也随之在不断地波动，所以对市场价格管4.4实行限额设计理应该是一个动态化管理的过程[5]，需要政府将建筑桩基行业价建筑桩基工程实行限额设计就要求按照经批准的设计任务格不断地进行调控，改变落后观念及思想，充分发挥政府对经济书、投资估算，根据初步设计进行总概算，进而控制桩基工程施调控的杠杆作用，并对桩基工程造价进行合理干预。但是，某些工图设计。运用价值工程原理对桩基工程造价进行合理分解，分地方政府采取一些行政手段过分地进行干预，要求建筑桩基工析所设计的产品功能，进而确保设计方案能实现成本最低。工程程造价采用陈旧的方法和理念，这将严重影响桩基工程造价的设计人员在确定构件截面、混凝土强度等级、配筋率等方面，应真实性和有效性，从而阻碍建筑桩基工程造价工作健康有序地力求在满足结构的刚度和强度的同时，尽可能降低造价。因此，发展。限额设计并不是一味缩减投资，而是按照科学、实际、兼顾优化3.3建筑桩基工程造价管理与控制人员素质参差不齐设计的同时，使功能有所提高。建筑桩基工程的预结算需要聘请一些掌握一定施工技术、建筑结构设计等专业的建筑桩基工程知识，并具有较高预结算能参考文献力的编审人员，某些企业建筑桩基工程的造价工程师专业技能[1]柯秀芬.建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策[J].建材技术与应用，2010（6）.不够熟练，无法担任工程造价管理、控制职能。目前，桩基工程造[2]王维如，主编.建筑工程现代化管理方法[M].中国建筑工业出版社，价的专业人员及相应管理机构一般都是依靠工程定额来进行工1996.程预算、编制、审核，这种方法不能够适应现代化工程造价管理[3]张智均，主编.工程项目管理.机械工业出版社，2004.要求。另外，某些桩基工程的造价工程师素质较低，缺少职业道[4]安平.建筑工程造价管理的对策与应用[J].建筑设计管理，2010（4）.德，在桩基工程造价的管理、控制过程中，泄露重要信息给某些[5]林颖波.试论建筑工程预算存在的问题及对策[J].沿海企业与科技，不法分子，导致建筑桩基工程的造价准确性、真实性严重降低。2008（01）：145~146.4建筑桩基工程造价管理与控制对策[6]徐忠伟.浅析工程预算定额的优化问题[J].科技创新导报，2008（30）：67.4.1加强建筑桩基工程造价管理加强建筑桩基工程造价控制对策，要求在合理确定工程造价收稿日期：2016-10-8后，就应该进行有效控制，并在施工过程中进行全方位的桩基工程造价管理。①对桩基工程的经济指标进行测算，保证桩基工程投资预算指标及设计概算合情合理。②加强桩基工程投资预算管理并积极地实行限额设计，确保桩基工程静态投资合理，并能有效地预测工程动态投资，确保建设桩基项目资金充足。③设计阶段对工程造价的控制不能松懈，建设过程中及竣工验收时要同设计方案进行对照，如果设计变更对工程造价影响较大，必须进行充分地论证，并经过原项目批准机关的认可，若未经批准，·142·'