浅谈桩基工程造价控制

'浅谈桩基工程造价控制【摘要】随着经济的发展和社会的进步，建筑行业也处于飞速发展阶段。在建筑工程中，桩基工程是非常重要的一部分，做好桩基工程造价控制，对桩基工程有重要的作用。【关键词】桩基；工程；造价控制屮图分类号：TU723文献标识码：A•、八一刖§文章对桩基工程的造价构成和造价特点进行了阐述，同时通过分析，并结合自身实践经验和相关理论知识，从建筑工程施工的不同阶段对桩基工程造价控制的具体措施进行了探讨。二、桩基工程的造价构成桩基工程是一项质量要求高、施工工序较多，并在一定时间内必须连续不间断完成的地下隐蔽工程。属于岩土工程的一部分，涉及到地质、测量、建筑、土建、路桥、水力、环境等诸多学科的专业知识，且有多种施工方法。受当地水文和工程地质情况及施工场地周I韦I环境、设备和动力状况、人员素质、灌注材料、技术要求等因素的影响。三、桩基工程造价特点从桩基工程施工工艺特点来看，其造价构成主要山以下三个方面组成: 1•钻掘工程钻掘工程是指依据设计图纸、按照一定的工艺施工形成桩孔的过程。钻掘工程施工的对象是岩层或土层，它不同于一般的工程施工，受地层因素和环境条件影响，如工程与水文地质条件、场地条件、技术要求、设备性能、人员技术水平、成孔工艺及研磨材料、废渣废浆的排放弃运条件、周围环境等，因此，施工设备及施工工艺独特。钻进方法按其破碎岩土的不同而选取不同的钻进设备和切削研磨材料。其造价构成仅用一、两种情况是不能概括、体现和明确的。2.钢筋工程钢筋工程是指依据设计图纸和规范规程要求，将钢筋按其材质、结构尺寸、偏差等要求，在地面施工场地水平分段焊接制作。桩基工程中钢筋笼的制作与安放不同于一般的建筑钢筋工程，不能在欲浇注混凝土位置现场制作，必须预先在地表制作成半成品，再吊装对接。因主要受施工场地和吊装设备的影响，其造价费用取决于焊接技术、焊接材料、吊装设备等。3.混凝土工程水下確灌注是桩基施丁的最后一道也是成败关键的一道工序。其主要特点为：①灌注方法独特。对桩底或全部桩身位于水位以下，或在水流无法封闭的情况下，必须采用水下灌注法施工。②对碇的和易性要求高，必须满足于水下灌注的需求，一般情况下塌落度为16〜22cm,而各种地面碇和干灌注地下栓塌落度为5〜15cm。③人员组织配合、天气状况、动力状况、设备性能、材料状况、孔内泥浆性能参数等直接影响灌注成桩质量。 ④混凝土的提升运输必须借助于钻机塔架或提升设备。四、桩基工程造价控制的具体措施1・桩基工程施工前的造价控制芋前控制主要表现为对勘察报告和设计进行仔细分析，勘察报告是否冇误，设计是否合理设计师往往根据地质报告提供的参数确左单桩承载力设计值，根据这个估算的单桩承载力宜接进行桩基础设计，设计前的勘察报告尽可能做到准确详细，查明场地范围内岩土层类型成因覆盖层厚度基岩面的形态和坡度岩石风化程度和完整程度；主要结构面（特别是软弱结构面）的类型和等级、产状、发育程度、延伸程度、闭合程度、风化程度、充填状况组合关系力学属性和与临空面的关系；查明地下水埋藏条件，提供地下水位及变动幅度；查明不良地质作用类型成因分布范围；提供满足设计、施工所需的岩土参数。2.桩基工程施工中的造价控制在桩基施工中，现场工程师対现场施工过程必须进行严格的掌控，对施工流程、施工现场记录等方面严格把好关。而施工阶段是成本控制的关键。主要有以下儿个方面：（-）桩孔开挖时，在充分掌握地质报告的情况下，还应观察、分析、判断实际的工程情况与地质报告是否完全相符。黏土或风化岩土可不做护壁，对于杂土或松散土需随挖随打护壁，每节护壁的长度以及壁厚、钢筋的布置等都应经济，避免不必要的浪费。同时主管预算的人员应亲临现场, 以免造成实际与图纸及相关资料不符的局面，防止工程造价的不准确。（-）对于开挖过程中不可预见的特殊情况，如溶洞、断层等，此时应立即通知地勘和设计到达现场（遇有严重危及生命及建、构筑物安全时可以采取临时紧急措施而后补签除外），应由地勘提出判断意见及建议,设计出《设计修改通知》，经设计单位代表、甲方现场代表、总监理工程师共同签字方为有效。（三）严格现场签证管理应建立工程签证管理制度，明确工程、预算等相关人员及部门的分工和职权，以保证签证的质量，以防出现虚假签证。为保证工程签证的准确、客观，一是先确保能够及时办理工程签证。一般而言，签证从发生之口起14夭内办妥。二是要客观、准确的描述签证，同时要隐蔽签证。隐蔽签证时，应按照图纸所示，几何尺寸、桩编号、质量及完成情况等都要明确标注。3.桩基础工程后期管理桩基础丁程后期管理就是造价管理中的后期管理，这一行为主要是在工程竣工结算环节发生。竣工结算就是指根据合同完成约定的所有项目，如果工程质量达标，则向发包单位一起结算工程款。竣工结算书属一种动态的计算，根据工程发牛的具体的量、额来计算。核定建设工程造价的根据是审查后的工程竣工结算，同时它也是建设项目竣工验收后对新增固定资产价值及竣T决算进行核定和编制的依据。对于桩基础工程，一般会山于边设计边施工或设计图纸欠缺考虑、过大的施工难度和项目工程的规模、较长的工期、较短的工期要求等因素，采用按实结算合同方式。首先, 设计变更签证。一般情况下，设计变更签证都在工程还未开工前变更，负责施工的部门可将变更部分的工程内容绘入竣工图中或实际完成后收方确认，完成项目工程建设后一并结算。设计变更是建设单位、设计单位和施工单位针对施工中出现的问题，対施工图纸和施工方法进行修改和变更所作的记录。所以，变更签证的漏洞多、管理难、人为因素多、结算争议大，可能会出现不办理设计变更的W批手续，没有正式的设计变更通知单，没有设计变更引起的工程量与投资增减的记录。因此，审核人员必须注意设计修改变更应由原设计单位出具“设计变更通知单”和修改图纸，设计、校审人员签？并加盖公章，经建设单位和监理丁程师审查同意、签证；重大设计变更应经原审批部门审批，否则不应列入结算。尤莫是芋后补签的隐蔽工程往往数量多计，甚至根本没有发生也列人结算。检查隐蔽验收记录，所有隐蔽工程均需进行验收，两人以上签证；实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。审核竣工结算时应该对隐蔽工程施工记录和验收签证，手续完整，工程量与竣工图一致方可列人结算。其次，工程量变化签证。工程量变化签证的变更，其竣工图不能体现出工程量的多少，因为处于工程变更的屮间阶段，完成后新的实体工程将其覆盖，竣工后不能进行实地核查，所以一定要在项目工程建设时及时完成工程量变化签证的变更。为达到工程进度的要求，一旦有必要马上进行变更，就算当时不能将变更价格确定下來，也应在签证单中规定出变更价 格的计算方法，以此确保竣工结算时计算出的变更发生的费用合理可行。五、结束语建筑工程桩基工程造价控制中，加强竣工阶段是造价的控制是非常重要的，对相关收据要按照程序走，依据合同处理，这样才能确保桩基工程造价的质量。参考文献:[1]柏英•灌注桩工程成本价值工程分析[J]•地质与勘探，2000(03)[2]谭佩仪•建设工程项目造价控制与管理[J].Ill西建筑,2009,(01).[3]胡电牛•浅论施工管理与工程造价的关系[J].屮小企业管理与科技(上句刊),2011,(04)・'