工业园区桩基工程招标文件.doc

'中国·江苏苏州工业园区桩基工程招标文件招标编号：DHDJ-3-ZB003苏州工业园区建屋发展集团有限公司2004年6月25日 编号：DHDJ-3-ZB003日期：2004年6月25日致：各投标单位苏州工业园区桩基工程（招标编号：DHDJ-3-ZB003）投标通知书：苏州工业园区桩基工程约有约6万米的PHC500-100预应力桩其中两节桩3.7万米，三节桩2.3万米。分二个标段，（I标段为1#-7#房，II标段为8#-17#房）我司现正对该工程进行招标，根据2004年5月11日报名，6月25日提供的资格预审资料及招标要求中择优选择的原则，并经研究确定，准予贵司参加投标。本招标工程位于江苏苏州工业园区金鸡湖东侧。招标工程内容为按照本招标文件的要求进行有关工程。标书领取日期为：2004年6月25日下午2：00。标书逾期不领，将被视为放弃本次投标。投标截止日期为：2004年7月8日上午10：00。标书逾期交回，将不被接受或考虑。本标书每套一式一份，所有投标单位投标时需交回得到投标单位确认的整套招标文件。如投标单位需要进行现场考察，请先与我司张少华工程师联络安排有关事宜（电话如下）。购买投标书的地址为：苏州工业园区建屋发展集团有限公司每份招标文件工本服务费1000元人民币，同时交纳1万元投标保证金。联系人：张少华/曲建勋/陈静联系电话：0512-67626109/67626129/67626153传真：0512-67611973致礼！苏州工业园区建屋发展有限公司2004年6月25日4 目录第一部分：投标条件 投标文件编制说明及格式 第一分册——施工组织设计 第二分册——投标书第三分册——工程量报价表第四分册——投标建议方案（如果有）第二部分：工程特别说明第三部分：投标须知——附件第四部分：建设工程施工合同第一部分投标条件苏州工业园区桩基工程一、投标办法发出的招标文件包括：投标条件、标书格式、分项报价表、合同条件附件、补遗〔若有〕标书文件中所要求的明细表〔若有〕，投标单位应在投标文件中提供一个详细的施工组织设计及施工总进度计划，并将施工安全保障体系及准备进场的劳力、设备、材料情况包括在内。二、投标书的编制要求1、各分册招标文件的编写格式应符合本标书附录的要求，除图纸、进度表外，文件统一用A4纸幅面。2、投标文件的装订和递送 投标文件的装订和递送应符合以下规定：(1)文字和图表要工整准确，文字材料必须打印清晰，不得有加行、涂改、字迹模糊等。(2)技术标（第一、第四分册）、商务标（第二、第三分册）分开装订，内容要完整（本招标文件应经确认后在开标前全套交还招标单位） 封袋上应注明： “苏州工业园区桩基工程投标文件” 投标单位名称： 投标日期： 投标文件份数：(3)投标文件递送份数：正本一份，副本贰份，共计叁份，在各分册上均应加盖“正本”、“副本”字样，以便识别。当正本和副本有差异时，以正本为准。投标报价不一致时，以大写为准。投标文件应在指定的“投标截止时间”之前，由投标单位直接送达园区招标办。4 投标的一切费用由投标单位自负。投标文件不论中标与否，一律不退还，由招标单位负责处理。三、投标文件的编制内容（见附录）：1.编制内容（1）第一分册：施工组织设计（2）第二分册：投标书（3）第三分册：工程量报价表（4）第四分册：投标建议书（如果有）第四分册的设定主要是鼓励有实力的投标单位充分发挥优势和特长，在施工方案、工程质量、工期或报价方面提出先进切实可行的合理化建议方案和相应的报价，供招标单位评选，招标单位有选用和否决的权利。如果投标单位没有建议方案不要编写。四、开标、评标和定标 1、开标方式招标单位按国家有关规定，在本标书规定的时间、地点、当众开标，启封投标书及补充函件。投标单位必须派法定代表人或委托代理人参加开标会。当众公布投标书的报价、工期、优惠条件等内容移交评标小组评审。2、废标条件开标时，发现下列情况之一者，宣布该投标文件为废标。（1）投标文件不按规定密封者；（2）投标文件封袋（或包皮）封口无投标单位印章和法定代表人印章者；（3）标函简表未盖投标单位和法定代表人印章者；（4）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（5）投标文件逾期送达者；（6）投标单位未派法定代表人或委托代理人参加开标会者。3、评标、定标（1）评标办法的确定：本工程评标办法，由工业园区招标办审定，评标的基本做法是“公开、公正、公平”。（2）技术标为“明标”，由专家小组进行评定。专家小组将对投标单位技术方案施工步骤与形象进度、主要施工方法、技术先进性与机械设备适用性、主要施工措施（质量、安全、节约及其它）、施工现场总平面布置等五方面进行评价，每一方面最高得分分别为2.5分、2.5分、2.5分、2.5分、2分，总分最高12分。总分低于6分的投标书为不合格，不参加商务标的竞争。评标具体办法见附件3《苏州工业园区桩基工程评标办法》。（3）商务标为“明标”，由评标小组按附件5《苏州工业园区桩基工程评标办法》进行评审。必要时将随时邀请投标单位对问题进行澄清。（4）定标：按附件5《苏州工业园区桩基工程评标办法》定标，得出建议中标单位上报管委会批标委员会批准后，确定中标单位。4 （1）定标后，于10天内发出中标通知书（或2天内发预中标通知书）。4、招标日程安排 招标日程安排见后附表1。5、其他5.1所有发出的招标文件、图纸须在投标时一同交回招标单位，其中招标文件中要求确认之处必须盖章认可。5.2投标单位必须经工业园区规划建设局及有关部门审查合格认为有能力承担同类工程的施工单位。5.3投标单位须按招标文件要求报价。投标若含有与招标文件不符的要求，可能不获接纳。如果有任何其他建议，可在投标时另外列明这些建议及其对工期及标价的影响。5.4投标单位提出参与本项工程的项目经理，必须是称职并在投标书中规定的项目经理，否则视同弃标。5.5所有投标价均以人民币为单位。5.6投标单位应支付投标保证金1万元，发生以下情况之一者，投标保证金将予以没收。l投标单位在投标截止日期后投标有效期内撤回其投标。l投标单位在投标截止日期后对投标文件作实质性修改。l投标单位在被通知预中标后，拒绝按招标文件规定的合同文本签订施工合同,或不遵守招标文件中规定的，投标单位投标时已作出的承诺，或提出其它任何不为业主所接受的条件和要求。5.7投标单位的投标保证金：投标单位交纳1万元投标保证金，以转帐支票形式在购买投标书时一并交缴。开标后30天内招标单位向未中标的投标单位退还投标保证金（无息），按时签订施工合同后30天内，招标单位向中标单位退还投标保证金（无息）。5.8投标单位购买标书：每份招标文件工本服务费1000元，不退回，招标单位出具收据。我们已认真阅读并研究了以上投标条件，同意有关内容，如我单位中标，我单位承诺将认真执行以上条件。投标单位：（公章）法人代表：（签字或者印章）4 附表一招标日程表日期内容地点备注5月9日-5月11日发布招标信息招标办（加城大厦8F）5月11日投标单位报名招标办（加城大厦8F）5月11日-6月24日投标单位资格预审6月25日下午2：00发售招标文件，并踏勘现场（请预先与招标单位联系）园区建屋（加城大厦12F）每份招标文件交费1000元，同时交纳1万元投标保证金。7月2日下午2：00招标单位答疑园区建屋（加城大厦12F）投标单位对招标文件的疑问，于7月1日上午11：00前用书面提出（传真）。7月3日下午3：00发答疑文件园区建屋（加城大厦12F）7月8日上午10：00投标书送达截止日，开标园区招标办（加城大厦8F）7月8日上午10：00在招标办开标。7月9日定标建屋公司附：开工日期：2004年7月10日，竣工日期：2004年9月10日。以上工期包括试桩和桩基检测时间。投标文件编制格式第一分册施工组织设计 第二分册投标书 第三分册工程量报价表 第四分册投标建议方案（如果有）第一分册施工组织设计施工组织设计应包括以下内容： 1、编制说明。 2、工期和工程进度计划表（或网络图），进度保证措施。 3、施工现场平面布置图。31 4、主要施工方法、技术措施、施工机械、设备及临时设施。 5、自报工程质量等级和质量保证措施和质保体系。 6、施工组织。 7、安全和文明施工。 8、项目经理及主要管理人员履历、照片（近期）及业绩。 9、参加本工程施工的管理人员和主要技术人员明细表、技术工人数量和平均技术等级。 10、提供基本劳动人员来源。第二分册投标书主要内容1.投标书（格式）2.标函简表3.投标单位详细情况１、投标书(格式)苏州工业园区建屋发展有限公司:1.我们已经收到并认真研究了贵司关于“苏州工业园区桩基工程招标书”的全部内容。我们愿意遵守招标文件规定的全部条件，承包上述工程。2.我们的投标报价总额（人民币）是：（大写）：（小写￥）3.我们保证按业主的要求，在合同规定的日历天内完成上述工程。4.我们同意本投标的有效期为投标截止日后60日，对我们有约束力，可在有效期内予以接纳。5.直至另行签署正式合同为止，本投标一经业主在有效期内接纳后，便构成有效合同，对双方有约束力。6.如果你单位决定我们为中标单位，我们将感到十分荣幸。我们愿意提供合同总价的5%作为履约保证金（函），并提供合同总价的5%工程进度保证金，严格履行合同规定的义务，保证按质按期完成工程建设任务。如果不能中标，我们也充分理解并尊重贵单位的决定。7.我们投标的主要内容表述于“标函简表”中，请予审查投标单位：（公章）法定代表人：（签名或印章）或委托代理人：（签名或印章）年月日通讯地址：传真：邮编：开户银行：电话：账号：联系人：传真：31 ２、标函简表投标单位盖章法定代表人或委托代理人盖章电话地址联系人电话投标工程名称建筑面积（工程量）结构层次造价小计其中土建装饰市政安装报价造价主要材料用量钢材工程材钢模板合计木材工程材模板材合计水泥325#（T）425#（T）525#（T）合计质量目标质量等级上年度优良品率上年度竣工工程个数优质工程情况31 工期计划开工日期计划竣工日期合计日历天形象进度基础主体装饰水电暖通设备安装从年月日至年月日从年月日至年月日从年月日至年月日天天天交付设备安装时间项目经理情况项目经理姓名资质等级资质证书编号上年度优质工程情况上年度文明工程情况企业业绩银行信誉等级ISO9000认证上年度文明工程情况重合同守信誉用企业铜牌协作备注31 ３、投标单位详细情况说明：1.必须全部用钢笔填写、或打印，不得留有空白。2.所提交的详细情况的变更要及时以书面形式通知苏州工业园区建屋发展有限公司。3.授权代表公司的人员必须亲自出示法人委托书及身份证供查验。a)公司名称：b)地址：c)联系电话（苏州）传真：d)现有资金：e)公司开户银行名称：账号：f)公司法人代表：公司内职务：g)法人委托代表：公司内职务：h)签名样本：法人代表：居住地址：法人委托代表：居住地址：4、投标单位近期履行类似的合约情况（可附页）以前类似合约的细节工期工程费项目经理业主、监理自止5、公司准备投入本工程的设备细目（可附页）设备名称新旧程度或使用性能数量进退场日期6、营业注册执照号31 （随本表附交一份最新营业执照的复印件）。7、在有关机构注册登记的资质情况（提交资质证书及近二年资质年检表复印件）8、公司公章样本我／我们声明以上所述是正确无误的，您有权进行您认为必要的所有调查。日期：投标单位（公司法人或委托人）公章和签名或印章姓名：职务：身份证号：第三分册工程量报价表（按附件7报价表格式，后附预算书）第三分册主要内容1、编制说明2、工程量报价报价应按本标书提供的标函简表、详细的工程预算书、报价汇总表、主要材料用量汇总表。3、投标报价3.1投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用，还应考虑各种初始费用、技术措施费、不利天气的影响、机械设备的停滞、保险等费用。3.2投标报价方式采用固定价格及市场信息相结合报价。对答疑文件中提供的三材价格（若有），投标单位应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，可作相应调整计入总报价，今后不作调整。若答疑不提供，则按信息价调整。地材按信息价调整。特殊材料另定。3.3投标报价的计算方法采用施工图预算。投标单位应根据招标单位提供的工程量清单、施工图纸计算工程项目的单价、合价。3.4本次招标范围为苏州工业园区桩基工程本项目分二个标段：I标段为1#-7#房，II标段为8#-17#房。因时间较紧，图纸尚未出齐，投标单位在本次投标时按招标文件、答疑文件及招标单位提供的部分施工图的要求进行报价，待中标后，按本次中标的计费原则调整合同价。3.5工程量有施工图的按施工图计算；没有施工图的，暂按招标方提供数据计算。●施工现场内的状况投标单位自行处理、报价。●大型机械进退场费：按甲方规定型号、数量报价，今后不调。投标单位对提供的招标文件应进行认真审核，如有问题须于7月1日上午11：0031 前提出（书面），由招标单位进行统一解答。否则视为以上报价已全部包含了本标书规定的所有内容。第四分册投标建议方案（如果有，但甲方可不采纳）第二部分工程特别说明苏州工业园区桩基工程特别说明1．总则：1.1此工程说明旨在说明本工程概况及业主对本工程的综合要求，给投标单位在投标进行时及承包方在施工时注意及遵守。此工程说明内的规定适用于合同内全部工程。1.2承包方应把为履行此工程说明及合同条款内说明的规定的所有费用计算在投标总价内。任何项目若没有填上价款的，其所需费用视作已包括在其他项目的价款或分项报价单内。2、定义2.1业主：苏州工业园区建屋发展有限公司2.2承包方：受雇进行本工程之施工单位3、本工程范围：3.1自然地坪标高：黄海标高2.15m3.2工程内容：本招标工程为苏州工业园区桩基工程，内容要求进行（但不限于）下列各项工程：①施工测量及放样：定位控制点由业主移交给承包方，承包方负责施工期间的保护和复核工作。②一些附属工程：承包商必须自行修建临时路及主要出入口车辆冲洗台等临时工程（所建道路须满足甲供桩运输要求，场地须满足打桩要求，此费用不计入本次报价，投标单位根据现场踏勘及甲方提供的地质勘察报告，在下浮系数中考虑），并负责场内（含甲方及监理现场办公室保洁人员1名）及所有出入道路及沿途的清洁，同时施工过程中必须做到及时清理现场，如因此遭受上级领导部门的2次批评，承包商除需加紧清理外，还应受到2000-5000元的罚款，另外业主有可能自行组织保洁队伍，此费用由承包商承担。3.3工程机械：必须采用适宜的相关机械。承包商必须在投标书的施工组织设计中明确所有机械设备型号及数量。施工过程中如不能达到施工组织设计中的要求，将被视为违约，从而遭到业主的处罚。因本工程打桩将可能遇到粉砂层，且本工程数量（约6万米）较大，因此请投标单位考虑大型压桩机的型号及数量，以保证工期。（大型机械进退场费按编标提示要求执行，不按实调整）投标单位应考虑在任何情况下的机械停滞等情况造成的费用增加风险（在下浮系数中自行考虑）。3.4临时设施：31 4、技术要求和质量标准4.1所有工程的施工应符合国家现行规范、规程的规定，并通过有关试验。4.2工程执行的技术规范及验收评定标准：《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002）；4.3工程试验与检测：工程试验与检测严格按国家规范执行，试验与检测单位需经业主认可，这些费用均包含在总价中。4.4承包方必须承担因本工程质量问题对业主造成的经济及工期损失。5、工期及进度要求5.1本次工程招标的施工工期包括星期六、日及中华人民共和国的法定假期。5.22004年7月10日开工，2004年9月10日前必须全部完成标书规定的所有工程并完成清理工作。以上工期包括试桩工期。5.3承包方即本工程中标单位的压桩设备必须于2004年7月10日前进场。6、现场条件甲方在现场提供了2*500KV·A的临时电源和水源。承包方须自行负责有关临时水、电之喉管和电线之接驳，同时安装计量设备，承担所有费用（水电费按实际计量及电费1.00元/度、水费2.70元/吨支付）。水、电接驳已接至现场。施工期间上述设施之维修，政府对车辆进出的要求，保持工地卫生整洁及注意施工期间的安全措施，完工后须完整清理现场，这些情况均已考虑，并已包含在报价中。7、施工现场限制：7.1投标单位应到现场勘察，对可能对投标事宜构成影响的现场位置、性质、情况、通道、工作空间及其他一切有关事项，取得透彻的了解，并在其报价中已充分考虑了在现场及地下土质状况所需的设施和费用，此后不再有任何变动和追加。7.2施工期间，承包方须尽量避免损坏其他单位已完成的工程（如施工生活区），并需负责赔偿所引致的损失及修补的费用。7.3承包方应与成品桩供货充分合作及协调以免妨碍工程之进度，所发生之费用及时间亦应已包括在投标价格及工期之中。应充分注意各项工作之间的协调及配合工作，如出现问题请及时与甲方代表或监理联系，并负责赔偿所引致的损失及修补的费用。7.4夜间施工应符合园区有关规定。8、承包方式：成品桩甲定乙供。9、工程监理：在工程进行期间，业主委托监理单位对工程进行监督管理，承包方须接受监理单位依据业主与监理单位签订之监理或工程管理合同的规定对工程建设实行的监督管理。１0、保险：投标单位应对自己所管辖的（包括分包单位，如果有的话）本工程的全部财产和全部人员予以投保，上述保险所发生的费用已包括在投标报价之中。中标并签定合同后，第一次付款前，须将按规定要求投保的保险单交我方财务部。31 １1、税项：承包方应负责其单位应缴纳的任何当地或国家规定的全部税收及在执行本工程所需的许可证费用，包括（但不限于）任何当地现行的附加税及随时修订的有关征收，以及国家及当地政府可能征收的各种新税项。12、合同签署：中标单位将与业主签订合同，具体合同条件请参阅本投标文件之合同条件。我们在投标时已充分理解以上说明的要求，并在报价中充分考虑了这方面的因素。投标单位：（公章）法定代表人：（签名或印章）第三部分投标须知附件投标须知附件附件1：履约保函附件2：工程进度保证金承诺函附件3：关于大型桩机的承诺函附件4：招标遵循的政策法规和原则附件5：苏州工业园区桩基工程施工招标评标办法附件6：编标提示。附件1履约保函 （中标后15日内开具）开证日期： 致苏州工业园区建屋发展集团有限公司：合同履约保证金 本保函作为贵方与（以下简称承包方）于年月日就苏州工业园区桩基工程项目（以下简称项目）签订的号合同的履约保证金。银行（以下简称银行）无条件地、不可撤销地保证本行、本行继承人和受让人无追索地向贵方以人民币支付总额不超过（货币数量），即相当于合同价格的5％的履约保证金担保。并以此约定如下：a、承包方未能忠实地履行所有合同文件的规定，和双方此后一致同意的修改、补充和变动，包括重建或修补贵方认为有缺陷的工程（以下简称违约），只要贵方确定，无论承包方有任何反对，本行将凭贵方的书面违约通知，立即按贵方提出的不超过上述累计总额的金额和按该通知中规定的方式付给贵方。31 b、本保证金项下的任何支付应为免税和净值，无论任何人以何种理由提出扣减现有或未来的税费、费用或扣款，均不能从本保证金中扣除。c、本保函的规定构成本行无条件的、不可撤销的直接义务。今后任何对合同条款的修改、贵方在时间上的通融、其他宽容、让步或由贵方采取的除了本款以外都适用的可能免除本行责任的任何删除或其他行为，均不能解除或免除本行在本保证函项下的责任。d、本保函在工程验收合格前完全有效。谨启出证银行名称：法定代表人：职务：签字：公章：附件2工程进度保证金承诺函致苏州工业园区建屋发展集团有限公司：本承诺函作为（以下简称投标方）对“苏州工业园区桩基工程”招标编号：“DHDJ-3-ZB003”的投标提供工程进度保证金。如我司中标，我司将在取得中标通知后7天内，在甲方指定的银行存入合同总价的5％的工程进度保证金，并遵守以下约定：a)我方确保年月日正常压桩的开始，至年月日为止，每天压桩量达到投标的工程量，经确认完成以上工作内容，则退还合同总价1.5%的工程进度保证金（无息）。b)如我方在中标后以及展开施工后10个日历日内，未经得贵方同意，更改组织构架，延误开工时间，推迟材料进场等。只要甲方发出书面通知，甲方可视我方违约，作为违约金处理。c)当施工进行到年月日，桩基工程竣工后，则全部退还此保证金（无息）。如工程工期明显拖后，只要甲方发出书面通知，无需征得我司同意可将该保证金作为违约金；可随时动用此项保证金，雇用其他承包商进行赶工。d)如我方违约，除甲方可按上述规定对我方进行约束外，还可利用“履约保函”进行约束。投标单位（公章）：法人代表印章：日期：31 附件3关于大型桩机的承诺函致苏州工业园区建屋发展集团有限公司：我方承诺在年月日前将台或台以上t大型压桩机运至本工程现场且组装完毕，并保证在本工程的施工中能正常工作，不运出本工程工地现场。投标单位（公章）：法人代表印章：日期：附件4招标遵循的政策法规和原则一、招标遵循的政策法规和原则1.本工程招标遵循的法规是：1)苏建招[385]号文2.原则1)按国家规定，本建设工程招标遵循“坚持公平、等价、有偿、讲求信用的原则，以技术水平、管理水平、社会信誉和合理报价等情况开展竞争，不受地区、部门限制”。本工程招标投标，贯彻国家对建设工程综合治理，规范行为，建立“统一开放、公平竞争、健康有序”的建设市场的精神，努力创造健康有序“公开、公正、公平”的竞争环境。2)下列行为在本工程招标、投标中均属违纪行为：l投标单位人员为谋私利，与招标单位，监理方人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等私下商谈或达成默契，致使招标单位国有资产流失的。l投标单位串通投标的。l违反招标评标办法，或干扰影响评标活动公开、公正、公平进行的。l有其他违法违纪行为的。上述情况一旦发现，各单位和知情人都有权向政府或招标单位有关领导部门检举揭发。经核实后，将严肃处埋，需追究政纪责任的，按有关规定办；构成犯罪的，将提交司法机关依法追究刑事责任。在招标期间，经核实主要违法违纪责任是投标单位的，立即取消投标资格；已中标的，取消中标资格，并重新组织招标，没收投标保证金，依法索赔因延误工期给招标单位造成的损失。在施工期间发现的，甲方将中止合同、依法索赔一切损失，并追究其法律责任。31 附件5苏州工业园区桩基工程招标评标办法本工程招标遵循的法规是：苏建招[385]号文苏州工业园区桩基工程招标，采用两阶段评标，第一阶段评技术标，第二阶段评商务标，投标时技术标和商务标两个标书分册装订。 技术标和商务标均采用明标，除图纸、进度表外，一律采用A4纸。所有评议过程均处在园区招投标办、公证处的监督下进行。技术标通过后，方可进行第二阶段商务标的竞争。本工程造价、报价、标准标底价等均以元为单位计算，百分率、得分值或扣分值小数点后保留两位，第三位四舍五入。第一阶段技术标合格后方可进入商务标评标阶段。具体操作如下：一、技术标评标阶段：技术标评标是指对施工组织设计进行评定。每个评标小组(评标组)成员（专家组）须对各投标文件作出书面评价，同时进行评议和打分。按施工方案步骤与形象进度（1.5分）、主要施工方法(3分)、技术先进性与机械设备适用性(3分)、主要施工措施（质量、安全、节约及其它）(2.5分)、施工现场总平面布置(2.0分)等五方面进行评分，总分12分。总分达6分者为合格，可参加评标，但其得分不计入总分评定；低于6分者为不合格，作废标处理。二、商务标的评定各投标单位按提供的报价格式进行报价（综合单价）三、技术标合格、商务标合理最低为中标单位，所有投标单位同时投两个标段，由甲方确定中某个标段，另一个标段由第二标为中标单位（中标价按第一标）附件6编标提示一、执行定额：定额采用《江苏省建筑工程综合预算定额》、《江苏省建筑工程单位估价表》、《全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表》（2001版）。1、材料价1.1三材乙供，价格按2004年5月份造价信息（苏建价[2004]10号），结算按每月度造价信息加权平均后调整。1.2地材按2004年5月份造价信息（苏建价[2004]10号），结算不调整。建筑材料原则上由乙方自行采购（指定甲供材、特殊新型材除外）产品品牌、质量必须符合园区质监站、质量检测站有关规定，获得甲方或甲方委托的现场监理认可。31 二、施工现场如发生零星工作签证，人工费按每工25元计。三、报价范围：按评标办法有关规定执行四、投标报价编制要求1、大型机械进退场费按：静力压桩机按400吨位2台、10T履带吊2台，实际进场机械及进退次数与编标提示不符，结算时不再调整，价格按有关定额执行（桩机进退场及装卸费用按苏建价便[2002]04号执行）。2、定额套用单估表。3、成品桩甲定乙供暂按1100元/m3计入定额基价进行取费，退款不在投标时考虑，待中标后签订合同时再按以下公式扣除：-1100*1.03445=-1137.895元/立方米。4、静载测试必须提供桩机配合，由乙方委托测试单位进行测试，费用按5元/KN，小应变测试按130元/根计入税前独立费。5、凿桩不考虑。6、送桩孔回填要考虑，按综合定额含量计算。7、接桩工程由压桩单位进行施工，按单估表相应定额进行。8、工期奖、质量奖不计。9、包干费率：1%10、现场安全、文明施工措施费费率：1.2%11、劳动保险费率：0.8%12、试桩工程量并入工程桩结算，按打工程桩定额执行。附件7桩基投标报价序号项目名称单位工程量单价复价备注1成品方桩M32压桩费M33送桩费M34送桩孔回填M35静载测试KN按每幢压桩数的1%计，且不少于3根31 6小应变根总桩量10%7压桩机进退场费项1含组装拆卸8吊机进退场费项1含组装拆卸9场地平整项110合计附注：1-6项单价包死，招标范围外工程量增减按实结算。7-9项总价包死施工道路及送桩道路的处理由各投标单位在综合报价内考虑，不另计算。第四部分建设工程施工合同苏州工业园区建屋发展集团有限公司建设工程施工合同编号-（）合同书甲方：苏州工业园区建屋发展集团有限公司乙方：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》结合本工程的具体情况，双方达成如下协议。第一章．总则1.工程名称苏州工业园区桩基工程。2.工程概况及开竣工日期2.1工程概况及工程说明：详见招标文件“工程特别说明”2.2开工日期：2004年月日2.3竣工日期：按招标要求。3.合同文件及解释顺序3.1合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：（1）合同条款;（2）变更、增加等明确双方权利义务的纪要、协议；31 （3）招标文件；（4）招标承包工程的中标通知书，投标书；（5）工程报价单和图纸；（6）标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。3.2任何不列在上的其他文件皆不成为合同文件的一部分，其内容不能影响合同文件的含义，除非双方同意签订后为本合同的补充。4.合同文件使用的语言文字，标准和适用法律4.1合同文件使用汉语。4.2适用于合同文件的法律是国家的法律、法规、及协议条款约定的部门规章或工程所在地的地方法规。4.3施工中必须使用规定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时，可使用专业或工程所在地地方的标准、规范。4.4国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经监理及甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的，负责提供中文译本。本条所发生的购买，翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。5.施工图纸：5.1甲方在年月日前，向乙方提供4套施工图纸（含2套竣工图），乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。5.2乙方按协议约定做好图纸保密工作:未经甲方书面批准不得向第三者提供任何图纸、否则，乙方将向甲方支付1万元—2万元的违约金，具体数额由甲方视情况决定。第二章．定义6.词语含义6.1甲方： 6.2乙方：6.3甲方聘请上海外建建设咨询监理有限公司进行工程监理。6.4图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）6.5施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。6.6书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。6.7不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及协议书或合同条款约定等级以上的风、地震等对工程造成损害的自然灾害。6.8合同书：结合具体工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。第三章.合同价款7.合同价款31 7.1合同价款：合同总价款：大写：人民币。（小写：RMB：元）8.合同价款与调整8.1合同价款:本施工合同所叙述的合同总价已包含了招标工作的全部费用（详见招标文件）。在合约文件中明确说明的不包括的项目如果在施工中实际发生，应根据投标报价中的单价（或类似项目参考价）和实际发生的工作量加以调整（下浮同中标时确定的下浮率%）。其他情况，除发生本条8.2中所叙述的情况外合同价款将不改变。8.2在合同工程执行中，如发生下述情况之一时，可对合同价款进行调整：（1）设计变更；（2）合同中规定的其他增减或调整的情况。8.3合同价款的变更和调整，由甲方代表组织进行，并经甲方项目负责人核准和同意。第四章.工程质量9.工程质量等级9.1本工程应达到专业工程质量检验评定标准的合格条件，本工程质量等级优良，并经竣工检验。9.2如未能达到合格标准，乙方必须返工使工程达到合格的要求，若因返工使工程逾期完成，乙方必须承担逾期完工违约责任和工程质量的违约责任，由于返工造成费用由乙方自己承担。9.4双方对工程质量（非乙方原因除外）有争议，由合同条款约定的部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉方承担。第五章.工期10.工期：10.1合同工期：合同开工到合同竣工日之间的时期为合同总工期。本合同总工期日历天10.2年月日开始打工程桩，年月日桩基工程竣工。11.延期开工:11.1乙方按甲方通知的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在开工日期3天之前，向甲方代表提出书面的延期开工的正常理由和合理要求。甲方代表在2天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或2天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延，甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，则竣工日期不能顺延。11.2如因甲方原因和要求，以书面形式通知乙方后，可推迟开工日期。此时，甲方相应顺延竣工日期。31 12、暂停施工12.1甲方代表在认为有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见，乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，经甲方代表批准后继续施工。暂停施工所造成的不良后果，由责任方承担。13、工期延长 13.1对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表书面确认，工期相应顺延。（1）不可抗力；（2）24小时内（午夜至午夜）雨量超过20mm的雨或悬挂六级或以上的大风讯号；雨后施工为保证工程质量，雨后重新开工的时间由总监及甲方代表现场确定后签证；（3）设计修改而引起的工期需要延长的情况。由于设计修改使合同工作量变化经过评估之后，合同规定工期应作相应调整；（4）因甲方的责任或甲方的要求而予以顺延的其他情况。13.2合理的工期延长时间必须有总监及甲方的书面同意或确认。在发生工期合理调整的情况下，合同工程新的完工日期将成为考核工程按时完工和未按时完工的标准日期。13.3凡合理的工期延误（13.1，13.2)，仅作相应延长工期，此种延期可计入预留工期。甲方对乙方在预留工期内增加的费用不予补偿。14、提前工期14.1施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方代表应在收到乙方修订进度计划3天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容：（1）提前的时间；（2）乙方采取的赶工措施；（3）甲方为赶工提供的条件；（4）赶工措施的经济支出和承担。15、关于工期延误的处罚15.1以合同完工日期（或相应合理顺延的完工日期）为核算标准并在确定工程质量符合要求的条件下，工期每延误一天，乙方向甲方支付￥10,000.00元的违约金，同时承担因为延迟移交而引起赔偿的违约金，并由甲方在结算时扣除；若违约金的数额不足以弥补甲方的经济损失，则乙方还应对甲方的经济损失予以赔偿补足。工期提前的奖励在投标下浮系数中已考虑，不另计。第六章．甲乙双方的权利和义务16.甲乙双方的一般权利16.1甲方的一般权利：（1）甲方有权监督整个合同工程的顺利进行。31 （2）乙方应委派专门的人员负责合同工程的施工并将所委派的负责人员名单于开工前2天提交甲方代表，名单内容应包括人员的姓名、通讯号码，在合同工程中的职务及其他必要信息。在合同执行过程中若负责人员发生变化，乙方应在实际变化前7天书面通知甲方代表，并经总监及甲方代表批准。（3）甲方代表有权进入与本合同工程有关的任何工地和现场，但甲方代表要求进入的时间必须是不影响工程质量和进度的并且是安全的时间。（4）如因设计变更发生的工程数量的增减需在合同价款外增加工程价款时，必须同时经监理及甲方代表的认可后，并由甲方按有关规定办理工程变更审批手续。最终经审计部门审计确认。（5）如需对合同工期进行调整时，必须经甲方代表的认可，并书面报分管领导审批后生效。（6）乙方应为其所辖人员办理工伤及因工死亡的保险并承担因工伤或因工死亡员工的赔偿和一切善后责任。（7）甲方代表有权要求乙方打开已经掩盖的隐蔽工程，并进行试验和检验，试验和检验的责任费用按9、24、25条的规定执行。（8）验收必须经监理及甲方代表的审查和批准。（9）甲方代表有权得到本合同工程的一切必要的信息和协助，使甲方在需要时能了解到工程量的增减、工期调整、合同价款的调整、进度款支付奖励和违约处罚以及对工程质量的检验等情况；乙方对甲方代表的上述要求，必须无条件提供。（10）甲方有权要求乙方从本合同工程中解雇因工作质量和工作中行为不符合合同要求并不接受指导的人员。16.2乙方的一般权利（1）有权要求甲方提供必要的施工条件，水准点及控制点。（2）施工过程中发现的图纸问题有权向甲方和/或监理提出修正意见。（3）乙方有权要求甲方组织必要的技术交底。（4）乙方有权要求甲方提供必要的见证等。（5）乙方有权按合同规定催要工程款项。（6）对甲方代表及监理的不良行为有权检举揭发。17.甲方的一般义务17.1分配和管理施工现场的临时设施用地。17.2将施工和生活所需的水、电从施工场地外部接至约定的地点，保证施工期间的需要。17.3开通施工场地与公共道路的通道。17.4将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。17.5组织设计单位向乙方进行设计图纸交底。31 17.6监督乙方的施工质量及进度。审批核准乙方委托质量试验单位的资格。监督乙方的安全作业，乙方必须履行对其所辖人员在施工过程中的工伤和因工死亡承担全部的赔偿责任。17.7协调解决与相关招标工程之间的联系及有关问题。18.乙方的一般义务18.1向甲方及其委托的工程监理单位提供进入现场所必须的条件，包括“编标提示”中规定的有关内容。18.2为甲方及其委托的工程监理单位进入工地和施工现场提供方便和安全条件，并有义务提醒上述进入现场人员要对自己安全负责，向甲方雇用的其他单位提供配合的协作。18.3取得进入园区施工的许可证等文件。18.4严格执行安全规程，对乙方管辖人员在施工进程中的工伤和因工死亡承担赔偿和一切善后事务的责任。18.5教育所辖人员在施工现场的生活行为符合国家的法律、法令和条例的规定，符合文明习惯和社会公德，以不损害合同工程的声誉。并承担因所辖人员对他人造成损失的赔偿责任。18.6遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，办理相应的手续（有关的费用已包在合同总价中），并承担由于乙方责任违反上述规定的罚款。18.7已竣工工程未交付甲方之前，乙方按本合同约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损失，乙方自费予以修复。若因甲方或代甲方的责任，要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应费用，另行协商。18.8保证施工现场符合园区环保及文明施工的规定。交工前清理现场达到甲方的要求（同时在施工过程中有上级领导检查现场时的清理），承担因违反有关规定造成的损失和处罚。18.9每月5日、20日向甲方代表提供月、半月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告。定期清洁现场，不得堆积垃圾。第七章．监理及双方工地代表19.工程监理19.1甲方聘用上海外建建设咨询监理有限公司为本工程的监理单位，受甲方委托对工程现场进行具体协调和对工程质量、进度、投资、安全进行控制，以及根据文件法规进行合同、资料的管理，甲方将督促配合监理工程师对工程现场进行协调和管理。19.2甲方委托总监理工程师按委托监理合同的约定，履行监理义务。19.3甲方代表或总监换人，甲方应提前7天书面通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。20.甲方代表20.1甲方任命张少华31 为驻施工现场的代表。按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。（1）甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自已部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。（2）甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为该口头指令已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方代表立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。如果乙方执行未经书面确认的口头指令，产生的损失由乙方负责；工期不得顺延。（3）甲方代表按合同规定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将乙方需要而未能得到的条件和延误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后应在48小时内予以答复。21.乙方代表21.1乙方任命驻工地代表一人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：（1）乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。（2）乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计和依据合同发出的指令、要求组织工程施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取相应措施并在24小时内向甲方代表送交紧急情况分析处理报告。如责任在甲方，由甲方承担由此产生的费用，相应顺延工期。21.2乙方代表换人应提前7天书面通知甲方并获甲方代表的批准，后任继续承担前任应负的责任。第八章.工程进度22.工程进度计划及要求22.1进度计划（1）乙方应在收到中标通知书后7日内，将施工组织设计和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按合同条款约定的时间予以批准或提出修改意见。否则，可视为该施工组织设计和进度计划已经批准。（2）31 乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。（3）未经总监或甲方的事先书面批准，乙方不准对已确定的计划进行任何修改。22.2进度要求（1）乙方必须按约定的要求完成该工程。（2）中间进度详见工程特别说明中的相关条款。第九章.竣工与验收23、检查和返工23.1乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表、委派人员及监理的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并按甲方代表、委派人员及监理的要求返工或修改、承担由自身原因导致返工和修改的费用。23.2以上检查、检验不应影响施工的正常进行。23.3乙方代表应每周末向甲方代表书面报告本周工程之进度情况和施工中重要事项。如果发生质量事故，乙方代表应立即报告甲方代表，同时停止该部份的施工，保护现场情况直到获得甲方代表之指导。乙方应根据甲方代表的决定处理质量事故。24、隐蔽工程和中间验收24.1隐蔽工程复盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时之前书面通知监理及甲方代表参加。通知书包括自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，监理及甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方必须在限定时间内修改，并报请监理及甲方重新组织验收工作。24.2无论监理及甲方代表是否参加验收，都有权提出对乙方隐蔽的工程重新检验的要求。一旦要求提出，乙方应进行剥露或打开，并在检验后重新复盖或修复，检验合格，甲方承担由此发生的费用工期作相应的顺延。检验不合格，乙方承担发生的费用及赔偿因此给甲方造成的损失。25、竣工与验收25.1工程具备竣工验收条件，乙方按国家有关竣工的规定，向甲方代表提供完整的竣工资料和竣工验收报告，并向甲方代表提出竣工验收申请，乙方应向甲方代表提供竣工图和文字资料一式两份,工程竣工后还应提供20分钟以上的主要反映施工过程及工程质量的录象（光盘）及照片。乙方不能在竣工后的30天的时间内向甲方代表提交完整的竣工资料和竣工图纸，每拖延1天应向甲方支付合同总价的0.1%的违约金。25.2甲方代表在收到乙方的竣工验收申请后，应检查乙方工程是否已具备竣工验收之条件，若已具备，尽快组织设计单位及与本合同工程竣工验收有关的单位对合同工程进行验收，并在验收后１０天内给予批准或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由于自身原因造成的修改费用。31 25.3第一次竣工验收合格，则竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期。需修改后才能达到竣工要求的，竣工日期应为乙方修改后甲方组织验收合格的日期。25.4如果整个合同工程尚未竣工，甲方要求先使用一部份已完工的工程，则甲方代表应与乙方代表共同签订一份部份工程移交书。此部份工程移交之日起，即视为部份验收。乙方承担自完工之日起保修期（保修期按《房屋建筑工程质量保修办法》及有关新规定执行）内的工程保修。对移交后由于甲方使用造成损坏，应由甲方支付造成损坏部份的费用。25.5竣工验收后，乙方必须按合同时间表规定的时间拆除场内总监认为必须拆除的临时设施，清理机具及垃圾，做到工完场净，使甲方代表满意。26、竣工结算26.1竣工验收通过，同时竣工报告经批准后，乙方向甲方移交已完成的工程并应按国家的有关规定和约定的时间和方式向甲方代表提出结算报告，经总监及甲方内审后，提交甲方指定的会计师事务所审计，审计报告经甲乙双方确认后方可作为最终合同价款的支付依据。社会审计核减率（预算未核定的，以整体决算为计算基数；预算已核定的，以调增调减部分决算为计算基数）应控制在3%之内，若超过3%，则本项目审计费全部由乙方承担。26.2甲方在竣工验收通过之后，乙方提交经总监审定的完整的结算报告后180天内应办理完成工程审计。26.3有关合同外增减工程及设计变更等费用按照中标费率及中标下浮率进行结算。27、工程保修27.1从规定的工程竣工日期起算，乙方在国家规定的保修期内承担对工程的保修责任。27.2工程的保修期所有的支出均由乙方承担。第十章.工程款支付28、工程进度款28.1乙方必须在接到中标通知书后20天内，按招标文件中的要求向甲方提供甲方指定银行出具的履约保函，在甲方指定的银行存入人民币的工程进度保证金。撤保及退还保证金的时间按招标文件的规定执行。28.2乙方在每月底（无特殊情况以每月25日为准）上报当月的验工月报表，估算本月按照合同条款所进行了施工的工程造价，经总监审核并经甲方确认，甲方确认后30天内向乙方支付本次完成工作量总额的70％作为本期支付的工程进度款额。28.3当工程款支付达合同总额的70％时，甲方不再支付进度款。待竣工验收通过后，乙方向总监提交工程决算报告，经总监及甲方内审后，支付至合同总价的85%。结算审计结束，待审计报告经甲乙双方确认后180天内甲方支付工程款至决算总额的95％，留5％作为保修期保证金。待基础验收合格满两年，经确认无质量问题后60天内无息付清余款。28.4乙方必须按甲方支付的款项提供标有苏州工业园区地方税务局监制章的工程发票。31 第十一章．材料与设备29、材料及建筑安装工程材料29.1建筑及安装工程使用的所有材料、成品和半成品除在工程特别说明中由甲方提供或指明供货商外，均由乙方负责采购供应，并负责材料到达施工现场后的保管。29.2所有材料、成品和半成品在种类、型号和规格上必须符合合同图纸的要求，任何改变均需要有设计代表出具修改通知书，并由总监及甲方代表签字同意．凡违背上述程序要求，乙方擅自使用与合同图纸规定不符的材料、成品和半成品，乙方必须自己拆除并承担由此而引起的一切损失和费用。29.3所有用于合同工程的材料、成品和半成品都必须有生产厂商的出厂合格证明书和质量鉴定书，并由乙方按甲方代表及监理指定的工程质量要求取样并试验，试验结果合格之后，乙方将材料的出厂合格证书或质量鉴定书和监理指定的工程质量的试验证明原件交监理。只有检验合格的材料才能用于合同工程。检验和试验的费用由乙方承担。乙方应接受甲方代表或监理对工程质量提出的工艺、质量检验的要求，并支付由此发生的费用，造成甲方工期拖延或损失的，乙方除承担拖延工期的违约金外，还应赔偿损失。29.4用于有结构要求部位的砂、石料，应由乙方送交总监指定的工程质量检验单位进行试验，并取得其出具的检验合格证明才能用于施工。砼必须按甲方代表及监理指定的工程质量要求取样作成试块和试验，并取得其合格证书，同时乙方接受甲方代表及监理指定的工程质量随机取样和试验的检验。29.5根据工程需要，经甲方代表或总监批准，乙方可以使用代用材料。使用代用材料其标准不低于原设计材料，发生的费用增加由乙方负担。使用代用材料使费用减少应从合同总价中扣减。29.6甲方代表及监理有权要求乙方拆除和运走不符合质量要求的材料、成品和半成品，所发生的费用由乙方负担。29.7三材：乙方供应，价格按2004年5月份造价信息（苏建价[2004]10号），结算按每月度造价信息加权平均后调整。29.8地材按2004年5月份造价信息（苏建价[2004]10号），结算不调整。30、设备30.1乙方自用之施工的设备的使用及停滞（含任何情况下的工期延误）等均包含在总报价中。第十二章．设计变更31．设计修改31.1甲方所委托的设计单位，均会根据工程的需要对设计进行某种修改。任何修改通知经甲方代表及监理共同签字后生效。31.2设计单位必须在工程施工到修改部位之前至少2天将设计及施工要求修改通知书送交甲方代表。甲方代表及监理签字后送交乙方代表。31 31.3乙方在接到设计修改通知书后应立即调整原设计及施工安排，并按通知的内容做相应变动，组织好施工。由于设计修改而引起的合同工作量和合同价款的变化按第8条规定处理。由于设计及施工要求修改引起的合同工期的变化按第13条处理。31.4设计修改包括但不限于：（1）增减合同中约定的工程数量；（2）更改有关工程的性质、质量、规格；（3）增减工程需要的附加工作。32.设计修改所引起的合同工作量和合同价款的调整32.1设计变更引起的工程量的变动，均以修改后的设计图纸与招标文件提供的设计图纸为对比计算，新增工程的工程数量，应经乙方计算后由甲方复算和核准。32.2设计修改涉及的分项工程价格，按以下办法确定：（1）每单项现场签证在1000元以内，甲方不予签证，乙方自行承担。（2）合同中已有适用于设计修改的分项工程价格，按合同已有的价格计算。（3）合同中只有类似于设计修改情况的分项工程价格，可以以此为基础确定变更价格。（4）合同中没有类似和适用的价格，由乙方提出预算价格，经甲方审查核准后执行，最后报审计部门审计，以审计价为准结算。（5）对于由设计变更而引起的价款调整，不应影响乙方对设计变更通知书的执行。32.3设计变更、现场签证等累计超过合同总价的10%时，甲乙双方必须签订补充协议，其付款程序同原合同。第十三章.不可抗力33.发生不可抗力33.1不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内以书面形式向甲方代表通报受害情况，并在15天内向甲方报告损失情况和修理的费用。灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方代表报告一次灾害情况，直到灾害结束，甲方应对灾害的处理提供可能的条件。33.2若乙方未迅速采取有效措施，致使损失扩大的，乙方应承担扩大部分所给甲方造成的损失。第十四章.争议和违约34.争议34.1合同双方遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及有关法规。甲乙双方因合同发生争议，应尽量协商解决。协商不成应采用以下第2种方式解决：（1）向协议条款约定的单位或人员要求调解；（2）由苏州仲裁委员会仲裁。34.2发生争议后，除出现下列情况者，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。31 （1）由于不可抗力因素，合同确已无法履行；（2）双方协议停止施工；（3）调解要求停止施工，且为双方接受；（4）仲裁委员会要求停止施工。35.违约35.1甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准、不按合同约定履行自己的各项义务、应付款项，应承担违约责任，按约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的工作等损失。承担违约责任后,违约方应继续履行合同,合同另有条款规定的除外。35.2乙方不能按合同工期竣工、施工质量达不到合同规定的质量等级要求、或发生其他使合同无法履行的行为，甲方代表要求解除合同的书面通知到达乙方后自行合同解除，乙方应支付违约金，违约金不足弥补给甲方造成的损失，乙方还应向甲方支付赔偿金。上述款项均从乙方投交的履约保证金中扣除，不足者从应支付其工程款项扣取，仍然不足的部分成为乙方对甲方之债务。35.3因一方违约使合同不能履行，另一方欲解除全部合同，提前１０天书面通知违约方，通知书到达违约方之日起,合同自动解除，并由违约方承担终止合同后的一切责任。第十五章.其它36.安全施工36.1乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自己的原因而造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。36.2发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门的要求来处理。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。36.3施工单位必须接受园区安检部门的安全检查，并填报相应表格。37.专利与发明37.1乙方自己在本合同工程中使用专利产品、专利工艺或发明，其专利使用费或其他专利费用均由乙方自行负担，并承担使用上述专利或发明的一切责任。37.2如根据甲方要求乙方在本合同工程中使用某一专利产品、专利工艺或发明，则甲方应承担一切费用和一切责任，但乙方在使用这种专利产品、专利工艺或发明时应严格遵守甲方的指示，由于乙方违背甲方指示的行为而造成的责任和赔偿由乙方负责。38.古文物38.1乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础的结构、化石，等有考古和地质研究价值的物品，应在４小时内31 通知甲方代表，并报告有关管理部门和采取保护措施（地下埋藏物归国家所有）。39.转让与分包39.1乙方中标所承接之工程，未经甲方批准时，不能分包、转包给其他单位。39.2乙方在任何情况下均不得将合同任何工程整体转包。如有整建制的非乙方单位管理人员分包工程（数量以能管理一个单位工程为限），或有整幢单位工程被转包，一经发现，待核实后，甲方将敦促监理立即驱逐这些人员或单位，并限时作出处理，直至与乙方终止合同，且乙方必须承担由此引起的一切经济损失和法律责任。39.3乙方如需将本合同工程中的一部分分包给第三方，则应事先向甲方提出书面报告，说明分包理由、范围、方式以及分包单位资质能力等，获得甲方书面同意后可分包。乙方与分包单位签订分包合同后，应将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，应以本合同为准。分包合同不能解除乙方的任何责任。同时甲方向本合同乙方按分包价款收１０%的管理费。39.4若乙方未能支付其雇员或分包商之合理工酬而导致停工或其它责任，则甲方有权视情况自行决定代乙方支付合理工酬，并可即时从乙方帐户中扣除所支付之工酬及一切有关行政费用，最终责任由乙方承担，应属乙方责任。40.保险40.1乙方应根据国家有关规定办理乙方工程施工及员工安全等所需的保险，并自行承担一切费用，这些费用已包含在总投标报价中。41.工程停建与缓建41.1由于甲方需要，不可抗力以及政策变化或甲乙双方以外的原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行时，乙方应妥善做好已完工程和已购材料，设备的保护和移交工作，并按甲方要求的条件支付以上的费用。由于甲方的需要而引起的工程停建与缓建，甲方应按工地实际机械,签证台班费及人员工资，计算办法按建委有关规定。42.合同的生效与终止42.1本合同自双方代表签署并加盖公章之日起生效(本合同的附件、招标文件、工程特别说明等是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力)。42.2本合同在竣工结算后甲方支付完毕，且乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然有效外，其他条款即告终止。保修期满后，并最后一次结算完成和支付之后（即剩余的合同价款），有关保修条款终止。至此，全部合同终止。但仲裁条款具有独立性，始终有效。43.未尽事宜43.1合同未尽事宜，双方可随时协商解决，并签订书面补充协议，其协议与本合同具有同等法律效力。44.合同份数31 44.1合同正本两份，由甲乙双方签字盖章后各执一份，副本份数按甲方的要求由甲乙双方分送有关部门，正副本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：甲方（代表）：乙方（代表）：日期：年月日于苏州我们已认真阅读并研究了以上招标文件和合同条款，同意有关内容，如我单位中标，我单位承诺将认真履行以上招标条件和合同条款，并在规定时间内签订本合同。投标单位：（公章）法人代表：（印章）日期：年月日31'