技术交底记录(防止管道洞边渗水的技术保证措施)

'上海家树建筑工程有限公司技术交底记录JS/J-15-02-2006（C）交底提要：防止管道洞边渗水的技术保证措施项目名称：复地朗香别墅四期南区交底部位：开工前交底内容：一、目标重要性1、确保我公司在管道安装工程洞口防渗水质量工作一次性验收合格，能有效杜绝因封堵质量造成的渗水、漏水等客户投诉现象，避免在保修期间因其质量缺陷带来的繁杂的维修工作。2、加强质量管理，促进工程质量的提高，深化公司和各项目部的质量管理水平。二、原因分析1、充料质量达不到要求，填充料收缩与管道之间引成缝隙。2、管道与洞口之间预留缝隙不够。3、管道预留洞口内壁光滑，无法与新填充料接触紧密。4、采用铁丝吊模，从铁丝空洞处渗水。5、管道处砼振捣不实，及补捣时砂灰、垃圾清理不洁净。6、养护期内管道受外力震动造成缝隙开裂。三、可行性及保证目标1、目标设定：管道洞边不渗水的合格率控制在99%范围内。2、我公司已将此纳入2008年度工作计划中，在实施过程中由生产技术部委派专项人员到施工现场组织技术交底，指导、督促各项目部按照相关标准操作，以确保达到管道洞边不渗水的质量要求。四、技术保证措施-7- 根据现场质量调查及通病形成的原因分析，针对管道洞边渗水成因，制定以下保证措施，采取“过程监控”的管理方法，着重抓好管道洞边修补施工过程中的质量控制，采取合理可行的技术措施，确保达到既定目标。1、事前控制1.1施工前对作业人员进行详细的技术交底，让每位员工掌握施工要领，提高施工技能，同时选择有代表性的管道洞口作修补示范操作。1.2技术交底时，强调细石砼材料和配合比选用的合理性和适用性。1.3建立管道洞口修补质量管理小组，加强施工过程的监督，加强对管理人员及操作人员进行质量交底，建立可操作性管理流程体系。1.4施工前十天内组织相关技术人员进行详细审图，特别是对于立管洞边渗水确定合理的修补示范性操作点，确定工艺标准、验收标准及管理流程。1.5各项目部根据工程特点制定奖罚措施，调动施工人员的积极性和主动性。2、管道洞口施工处理措施2.1管道安装固定前，先用卷尺定位，设定管距中心，如Φ110PVC管，预留木壳洞口尺寸必须达到Φ180，预留不小于3.5cm的施工空间。2.2管道安装前必须对预留洞进行打毛处理，应先将洞口凿成倒锥型（或预留喇叭口形模具），洞边疏松砼、砂沙灰要清理干净。2.3管道安装时，管道外壁与洞口接触面进行中砂打毛，对包装薄膜等异物进行清除处理。2.4管道安装后，应由水电工进行二次撑模，撑模必须用下弹式，严禁用铁丝吊拉式（防止生锈腐烂渗水），支模夹板应紧密、牢固。2.5采用细石混凝土堵洞前，洞口进行清洗并进行水泥扫浆处理。细石混凝土采用经过清洗的细石子与水泥、黄沙按照一定的配比进行拌制，强度不底于C20。浇捣深度一般为一半洞深，浇捣必须密实，并及时进行养护。（注：配比不低于同结构现浇混凝土标准）2.6保养时要有专人负责，确保洞口湿润，不准干枯，以免引起收缩。2.7待管道洞口下部无明显渗水后再进行第二次浇捣。浇捣前必须把洞口凹槽中的积水处理干净，并再进行一次扫浆处理，待扫浆略干后进行二次浇捣。-7- 2.8第二次浇捣的细石砼配比要比第一次稍好一些。浇捣紧实后在管道周围筑高1公分左右形成一道箍圈，并进行定期水保养，使洞口长期湿润直到完全紧密。2.9对管道井内多根立管加固处理，用高度为15cm的木模撑模，长度，宽度与管道井内边同等。撑模紧实后拌制C20细石砼进行管道井内浇捣，浇捣必须密实并及时进行洒水养护，保养期不得少于5～7天。2.10最后进行拦坝养水试验，养水不少于48小时，确认无渗漏。最后进行防水材料扫面加固处理。3、管道口新材料使用措施该产品是新型防止漏水的水管接头，产品已申报国家专利，该止水节的成功开发和使用，使得以往传统预留安装施工所导致的渗水难题迎刃而解，它采用预埋安装施工，新型止水底模与现浇面一次成型，彻底解决了管道洞边渗水问题。它适用于一次定位，不再变更的项目。先来了解它的产品特点：⑴、该产品超厚壁设计，确保了产品强度，有效的防止了土建施工时意外碰撞所导致的损伤。⑵、产品的外表面凹突设计，能隔断混凝土与PVC两种不同材料温差而产生裂缝，从而最大限度的达到止水防漏的效果。⑶、产品增加底座平面型设计，使四角固定，不易移位，安装方便。⑷、产品注意落水口与底座的流线型设计，上落水管口承插深度达到9公分，进行胶水粘结后达到紧密而无渗漏。⑸、产品双壁插口设计，可以兼容各种不同型号的PVC管材。-7- 具体施工技术措施：3.1预埋定位：先用卷尺设定管道中心距，然后再将止水节放在木模板上用2寸钉进行四角固定。在土建进行细石砼浇捣时，要注意止水节管口保护，以免引起堵塞。一层安装后，进行二层施工阶段时，必须进行线铅垂吊中心，再进行固定安装。要确保上下同轴心，不相差5mm（立管）。3.2立管止水节的安装：由于立管本身不能具有双向插入。所以立管的止水节型号是预留型，代号为135x6x150.它实际是一种新型的PVC防水套管，但它改变了传统铁套管制作麻烦，安装复杂的传统工艺。立管安装后，必须保证与止水节的同轴心，由于立管直径为10公分，止水套管为15公分，有2.5cm周圈施工缝隙，采用麻丝打底嵌缝。麻丝在立管与套管外围绕圈后，用专用铁制捣具将麻丝嵌进管缝内，一般与楼板底板平，厚度为2cm左右。塞缝紧实后，再进行纯水泥捣补，水泥经水拌制后（质量比1：0.2），调和成如干面粉颗粒形状，之后进行捣具细捣，必须紧、实、密，并一次成型。施工成型后，再结合找平层在管口周围筑高2cm形成一个散水坡。如果有条件的话，再进行防水材料扫面，进行加固防水处理。3.3横支管、登高管止水节的安装。由于登高管PVC管具有多向插入，所以它的型号为现浇型止水节，其规格齐全，该止水节上端连接排水管口，底部为一圈圆型凹槽可连接横支管，它独特的双向接口，使安装简单。管材经专用PVC胶水进行两面涂抹后，一插到底，旋转90°后10分钟凝固即可。采用该止水节的安装，能有效的解决管道周围的渗水问题，其中止水节底部一圈专用止水模不仅能阻止管道周围的渗水，同时能启到装饰美观的效果，该产品设计简单，安装方便，能有效防止由于混凝土热胀冷缩产生的裂缝，而使管道洞边渗水现象得以有效的解决。50止水节图1.凹凸外表面2.正方形止水模及下承插3.9公分上承插4、管道洞口石棉水泥修补处理措施-7- 建筑安装施工规范中，我们把民用建筑安装卫生间、露台、屋面等列为一级防水要求。地下室、游泳池、各类生活、消防水箱建筑列为特级防水要求。针对地下室等具有严格防水要求的管道洞边渗水的处理，已成为安装工程中最大的质量通病之一。现针对地下室剪力墙板横套管修补为例推出技术方案。4.1过程控制：套管安装，对地下室等具有严格防水要求的管道套管必须焊接止水圈，止水钢板与钢套管焊接紧密，焊缝饱满，无焊破现象。止水圈制作要严格对于横套管来将，为保证与横管同心，必须注意与横管同坡度。4.2修补过程：⑴、管道安装前，先将套管内壁进行钢丝刷打毛除锈处理，套管安装时必须注意与套管同轴心，套管内壁与管道外壁留有2公分左右间隙（一般套管型号比管道大1至2个型号）。⑵、麻丝塞缝。现将麻绳卷成麻辨，直径为环型间隙的1、5倍，长度为管道外圈周长的1、3倍，用专用麻凿将麻辨塞进缝隙，一般塞到套管一半深度。⑶、水泥配料。取32、5级水泥，4到5级石棉绒，水若干，质量比为5：4：1，配料尽量不要过多，一般以1小时用量为标准，待拌制均匀后，揉成潮润状态，如面粉颗粒形式，再进行麻凿嵌缝。⑷、先进行内墙修补，麻凿每填缝一次不宜过多，以10公分深度为准，一般需作5层填充，并每层用麻凿打实，层层板压，直至打压紧实，凿具与水泥表面发出实心声为止，以同样方法对外墙管道洞边进行封堵。⑸、保养阶段。保养要勤刷水，要使洞口长期湿润，用油漆刷进行细刷，或者用湿麻袋覆盖，进行加固，直至用铁具敲打有弹性为止。保养一般为2天左右。对于北方低温天气还需进行防冻措施。4.3喷水试验。对完全凝固后还需进行喷水检查，自制喷淋对外墙洞口不少于24小时浇水检查，确保内墙无任何渗水、映水、漏水现象。对与特殊工程要求快速修补，为加快凝结力。可在石棉中加入2%左右氯化钙作快干剂，30分钟即可试水。-7- 该方案可对有特殊防水要求对管道洞边进行修补，它成本底，养护方便，充分利用水泥的粘结力和石棉的柔韧性。经捣打紧实后，石棉和水泥的结合可彻底解决水泥收缩开裂形成渗水通道。它已经广泛用于军用防水建筑，逐渐替代膨胀水泥，对游泳池、水箱、人防等建筑管道洞边渗水修补有特殊的效果，它同样适用于民用建筑厨，卫、屋顶防水建筑。刚性防水套管标准DN75100125150200250300D193118143169220271322D2300300300300300300300D3141169195220274326378D4251289315340394446498单位：mmb：止水板厚度b≥10mmD1:穿墙套管外径D2:剪力墙板厚度D3:套管外径D4:止水环外径交底人签字：日期：年月日被交底人签字：日期：年月日上海家树建筑工程有限公司管道洞边渗水修补检查记录表-7- 单位工程名称施工部位施工工艺确认：技术员：日期：施工人员确认：施工员：日期：材料确认：材料员：日期：过程控制记录：施工员：日期：管道洞边养水记录合格率≥99、9%12345678910检查评定结果专业工长（施工员）施工班组长项目专业质量检查员：日期：注：每一楼层检查不得少于十点。-7-'