江西省丰城市董家镇泉南村景观规划设计说明书

'江西省丰城市董家镇泉南村景观规划设计说明书“古泉、富硒、新村”名泉清清酿古今，恰随春风建新村；厚德载物奉硒土，龙承天恩为后人。中国农业大学园林规划设计研究室2007年7月46 目录第一章规划背景6一、规划依据7二、规划的范围与内容7三、规划区基本概况7第二章现状与旅游市场分析9一、优势条件9二、存在问题10三、旅游客源市场分析10第三章指导思想与建设原则11一、指导思想11二、建设原则12第四章“一园”——富硒产业园区规划13一、“一园”的发展重点和规划原则13第五章“一带”——富硒产业带景观规划17一、经济林带景观规划17二、道路景观规划18三、道路节点景观规划18第六章泉南村周边景观规划19一、道路规划19二、景点规划20第七章泉南村村域整体规划20一、规划主题20二、道路规划21三、功能分区和分期建设21四、一期建设和功能分区22五、二期建设和功能分区29六、三期建设和功能分区30七、环境容量概算32八、旅游产品规划33第八章基础设施规划34一、给排水工程规划34二、供配电规划设计说明35三、防雷和接地36四、电视、电话工程规划设计说明37五、防洪排涝体系37六、村内卫生规划37七、沼气池建设与利用37第九章环境保护38一、环境保护规划38二、景观生态保护39第十章概预算与资金筹措40一、经费预算40二、资金筹措41附录43一、名胜古迹43二、风俗习惯4346 三、民间传说44四、逸闻轶事44五、时令节日45六、植物名录45七、矿产资源46图纸编目1、区位分析图2、“一园”旅游规划分区图3、“一园”规划总平面图4、“一园”规划道路平面图5、“一园”旅游规划各区展示图（1）6、“一园”旅游规划各区展示图（2）7、“一园”旅游规划各区展示图（3）8、“一园”旅游规划各区展示图（4）9、“一园”旅游规划各区展示图（5）10、“一园”旅游规划各区展示图（6）11、经济林种植规划图12、道路绿化平面示意图13、1段式道路绿化景观图14、2段式道路绿化景观图15、3段式道路绿化景观图16、道路绿化节点平面图（1）17、道路绿化节点平面图（2）46 1、道路绿化节点平面图（3）2、道路节点景观效果图3、核心区景观规划图4、泉南村景观规划区位分析图5、泉南村景观规划现状分析图6、泉南村景观规划主题分析7、泉南村景观规划平面图8、泉南村景观规划功能分区图9、泉南村景观规划道路规划图10、泉南村景观规划景点图11、泉南村景观规划分期图12、泉南村景观规划图13、泉南村景观规划示意图14、泉南村景观规划——“场”、“树”、“泉”15、泉南村村内种植与材质图16、泉南村时钟、牌坊广场平面图17、时钟广场效果图18、牌坊广场效果图19、时钟牌坊广场种植图20、时钟牌坊广场材质图21、洗壶罐广场平面图22、洗壶罐广场效果图23、洗壶罐广场种植与材质图24、石矛广场平面图25、石矛广场效果图26、石矛广场种植与材质图27、呓语童年平面图28、呓语童年效果图29、呓语童年种植材质图30、民俗文化广场平面图31、民俗文化广场意向图32、民俗文化广场种植图33、民俗文化广场铺地示意图34、“神鹭泉”湿地区平面图46 1、“神鹭泉”湿地区效果图2、“神鹭泉”湿地区种植图3、“神鹭泉”湿地区材质图4、泉南村水渠平面图5、水渠景观意向图6、水渠植物种植图7、原硒味滨水休闲区平面图8、原硒味滨水休闲区意向图9、滨水休闲区种植图10、滨水休闲区材质图11、生态净水池平面图12、生态净水池景观意向图13、生态净水池种植图14、农家乐别墅区平面图15、农家乐别墅区意向图16、浓硒苑森林氧吧平面图17、浓硒苑森林氧吧意向图18、卡通港儿童活动区平面图19、卡通港儿童活动区意向图20、富硒园山庄平面图21、富硒园山庄意向图22、拓展活动区平面图23、拓展活动区意向图46 第一章规划背景泉南村所属的董家镇位于江西省丰城市西北部，与高安市独城镇接壤，距昌樟高速26公里、丰城市区50公里、高安市区36公里，全镇土地面积120.8平方公里，为丰城市面积第四大乡镇，现有人口2.2万。  董家历史悠久、源远流长，自古即是物产丰饶之地，人才辈出之乡。明代嘉靖朝刑部尚书喻茂坚、户部侍郎喻时、万历年间工部员外郎宋良翰、崇祯朝国子监祭酒罗大任等即是董家历史名人的杰出代表。  董家生态环境保护良好，有“绿色山乡”、“生态名镇”和“板栗之乡”的美誉。这里资源丰富，景色秀美，是丰城市重要的商品粮、商品林基地和果业、煤炭大镇。这里还是人们假日旅游休闲踏青的好去处。自然与人文景观交相辉映，旅游事业方兴未艾。处处青山秀水、碧波绿海，正朝以山水游、生态游、访古游、农业观光游为主的新型旅游胜地发展。唐朝公母双柏巍峨挺立，深情相依，历经千年风霜，至今依然枝繁叶茂，其雄姿令人叹为观止，关于古柏和静住寺的传说吸引了大批游客前来探寻；李家岭水库群像点缀在绿色海洋中的碧玉珍珠，旖旎风光令人神清气爽、留连忘返；这里还有全国唯一的一座六脚石牌坊；宋代石狮雕工精湛，形态栩栩如生，旅游开发价值。董家现在已进入一个全面开拓和发展的新时期，目前全镇正按照镇党委、政府提出的“全新意谋划、全方位招商、全身心工作、全方面发展，把董家建设成一个集生态农业、旅游休闲、劳动密集型产品加工基地为一体的新农村”总体目标而务实开拓。泉南村隶属于董家镇泉溪村委，（见附图21）位于镇中重度富硒区内，是此次董家镇富硒产业开发项目及新农村建设的重点规划区域。为建设富硒产业园区，并带动村内相关旅游产业的发展，利用村子的优势—富硒、含锶泉和古村将泉南村发展成为集农业观光、民俗旅游、休闲娱乐和商业会晤为一体的综合旅游服务区。46 一、规划依据1、中华人民共和国国家标准《村镇规划标准》GB50188-93；2、《江西省村镇规划建设管理条例》；3、《宜春市旧村改造规划建设管理导则》。二、规划的范围与内容董家镇位于江西省丰城市西北部，与高安市独城镇接壤，距昌樟高速26公里、丰城市区50公里、高安市区36公里，全镇土地面积120.8平方公里，为丰城市面积第四大乡镇。此次景观规划根据实地调查研究，并结合产业布局进行的，设计了“一园、一带、一村”的方案。（见图1） “一园”即以泉溪村为中心，半径约1.79公里，面积1.5万亩的富硒旅游区，包括南庄、王田、兰塘、密糖、金塘五个村委会。“一带”即从杨家庄至茫塘村所修公路两旁100宽的富硒产业经济林带，总长近10公里。“一村”即泉南村，泉南村隶属于董家镇泉溪村委，距董家镇南3公里，东经115°32′，北纬28°15′，耕地429亩。规划范围为董家镇泉南村村域范围，总面积约27万平米，以泉南村的整个村域中心，对“一村”提供生态景观规划设计。规划建设内容包括：(1)、村落与乡村景观的整体布局与设计；(2)、乡间健康休闲生活，村落民俗体验和农耕文化体验设计。三、规划区基本概况1、自然资源1）、气候规划区地处属亚热带湿润气候，四季分明，雨量充沛，光照充足，气候温和，年降雨量1670－1912mm，年均气温17.6－18.2℃，无霜期280天。2）、地貌、地质、土壤46 规划区地形山地和丘陵相间，土壤类型主要为红壤土类和水稻土类，适宜多种作物生长；这里矿产资源丰富，煤炭、青石、岩石、沙土、石灰石、耐火土、陶土等矿产资源储量大，质地优，远销国内各地。地质调查发现丰城地区面积78.7万亩的富硒土，其中耕地约30万亩，山地约33.7万亩，草荒地约15万亩，具有分布集中，面积广阔的显著优势。其中董家镇35平方公里富硒土壤开发正在启动，将开发富硒绿色（有机）农产品基地、富硒农产品加工基地、富硒绿色畜禽产品生产基地、富硒矿泉水生产基地、生态富硒休闲农庄、富硒文化旅游观光特色产业。3）、水文董家镇中水库星罗棋布，共有各类水库80余座，总库容1400万立方米；水资源丰富。其中，泉南村村庄西边有一池塘，平时主要供村民洗涤衣物之用；西北部有一流量为0.3立方米/秒的富含锶的泉水源，其周围有沼泽数十余亩，泽大潭深，且簇泉窝一口，其水四季分明，俗称水乡泽国。村西边与邻村交界处有一水库，湖水清澈，环境优美。4）、植被全镇共有耕地面积49000亩，山地面积33900亩，林地面积30000亩，有板栗、银杏、水蜜桃、柑桔、黄花菜、奈李等各类果园面积8000多亩，活立木蓄积量13万立方米，董家现有油茶4万亩，总产约200吨，其中富硒区2万亩。其中泉南村后绿树成荫，草木旺盛。每逢春季，树木长叶，夏天树叶茂密，遮挡阳光，胜似庐山风貌。三面环山，确有群山拥抱之滋味。山上树种繁多，主要为松树和油茶。2、社会经济1）、城市及人口泉南村地处丰城市董家镇泉溪村委会，村内现有居民52户、206人。2）、经济及基础设施46 泉南村依靠优越的自然条件和便利的交通优势，结合天然涌泉、可吸引更多的游客来这里观光；泉南村有丰富的自然资源，为富锶、硒农作物栽植提供了良好的条件，在西北面建立种植基地，实施大规模种植，促进特色产业的发展；泉南村主要粮食作物有水稻、大豆等，可建立绿色粮食产业基地，使农业稳定发展。第一章现状与旅游市场分析一、优势条件1、土壤富硒：富硒土壤在全国的农田总数中占的比例甚少。而江西省有4205平方公里富硒土壤，丰城分布面积524.7平方公里（合78.7万亩）耕地约30万亩，目前已启动董家镇35平方公里的富硒土壤开发，其中又以泉南村为中心，发现了较大范围的高含量富硒区，得天独厚的优势，亟待开发。富锶、硒农作物已初见成效，可进行大规模栽植；延伸产业链条，提高附加值，增强竞争力；培育和扶持一批龙头企业，不断提高开发科技水平，打造“绿色保健农产品”的品牌效应；不断开发更多的富锶、富硒绿色保健农产品，形成此村独具特色的优势产业。2、资源独特：村庄地处董家镇泉溪村委会，周围有大片的耕地以及一个小水库，环境优美，自然资源得天独厚，适合开发农作物特色产业和观光旅游。特别是具有特色的天然泉水资源，原有0.3个流量，现有流量估测0.1个。已化验含有锶和硒元素，锶0.319ppm，（富锶标准0.2—0.4ppm），为今后的矿泉水加工再生产提供了良好条件，并且可以利用地下水形成较好的景观效果。3、交通便利：专用公路穿行而过，对外交通条件优越。4、建筑传统：村中的建筑整体保留了江西传统民居建筑特色，村域范围内有一小水库和树林，周围风景优美，在局部景观上适当的处理，即能形成良好的景观效果。5、建设迫切：村民改造村容、村貌，以此发展经济的愿望强烈，并具有丰富的现代农村建设的经验。二、存在问题1、村庄布局结构不清晰、用地比例不均衡、土地利用率低。2、居住房屋主要为传统江西民居风格。新建的建筑多为二层或三层小楼，与传统建筑风格整体不统一；另保存一小部分土坯房屋，质量较差。46 3、村庄的综合服务功能尚未形成体系。村庄公共基础设施服务水平较低；缺少休闲、游憩的场所，没有公共绿地，村庄环境质量有待提高。4、环卫基础设施薄弱，功能不完善。村庄内排水沟渠不畅，缺少有效的疏通和维护。垃圾露天堆放，污染地表水、地下水；清理垃圾不及时、有卫生死角，影响环境。村庄内柴草四处堆放，在无任何消防设施的情况下，既影响环境景观，又存在火灾隐患。人畜粪便无集中处理。5、村庄内的牲畜家禽散养，既影响村内环境，又易造成疾病的流行。三、旅游客源市场分析1、客源市场定位泉南村景区的客源市场定位是根据江西省丰城市旅游市场的客观实际来决定的；1)、主客源市场(一级市场)泉南村的主客源市场是丰城市。丰城市地处江西腹地，赣江中下游，市域面积2845平方公里，人口130万。辖31个乡镇（街道），其中20个建制镇，6个乡，5个街道办事处。这将为泉南村提供稳定的客源。2)、次客源市场(二级市场)泉南村的次客源市场主要是江西省重要经济城市。全省面积16万多平方千米，人口3894万。有汉、回、苗、畲、瑶等民族。现辖5个地区，6个地级市，15个县级市，69上县，其中又以南昌市为主要旅游对象。南昌市位于江西北部，长江以南，赣江下游，西紧靠九岭山脉，东滨临鄱阳湖畔，京九铁路北南纵贯而过，浙赣铁路东西横穿而行。管辖南昌、新建、进贤、安义四县，市区包括东湖、西湖、青云谱、湾里、郊区五区，总面积7400平方千米，总人约400万。市区面积65平方千米，人口约120万人。经济水平较发达，人均生活水平高，受教育的程度要比中西部高，人们对外部了解，信息多，求知欲强，流动区域大的特点。区域内基础设施发达，交通便利，对旅游需求日渐旺盛，是极具潜力的客源市场。3)、三级市场江西周围省市的外来旅游人员，主要为福建、江苏、浙江、安徽等地。46 第一章指导思想与建设原则一、指导思想1、坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以加快全面建设小康社会步伐和构建和谐平安社会为目标，树立和落实科学发展观；以村镇规划、旧村改造、“三清三改三配套”（清垃圾、清污泥、清路障；改水、改厕、改路；基础设施配套、公用设施配套、配套设施配套）和文明村镇创建为切入点；以增加农民收入、提高农民素质和生活质量为根本；把泉南村建设成为经济社会发展、环境整洁、群众思想道德良好、人与自然和谐的社会主义新农村。2、规划要切实贯彻“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，充分调动村民的积极性和创造性,以发展农村经济为中心，以增加村民收入和改善村民生产生活条件为重点，加强基础建设，发展社会事业，推进村民民主政治和精神文明建设。3、“社会主义新农村”是指在社会主义制度下，反映一定时期农村社会以经济发展为基础，以社会全面进步为标志的社会状态。主要包括以下几个方面：1）发展经济、增加收入。这是建设社会主义新农村的首要前提。要积极发展和宣传富硒农产品和富硒文化，通过高产高效、优质特色、规模经营等产业化手段，提高农业生产效益。2）建设村镇、改善环境。要改造质量差的住房、对垃圾进行集中回收处理、饮用安全水、整治排水沟，进行道路整治和进行村屯绿化等内容。3）扩大公益、促进和谐。要办好义务教育，使适龄儿童都能入学并受到基本教育；要实施新型农村合作医疗，使农民享受基本的公共卫生服务；要加强农村养老和贫困户的社会保障；要统筹城乡就业，为农民进城提供方便。4）培育农民、提高素质。要加强精神文明建设，倡导健康文明的社会风尚；要发展农村文化设施，丰富农民精神文化生活；要加强村级自治组织建设，引导农民主动有序参与乡村建设事业。46 二、建设原则1、规划要坚持一切从农村实际出发，尊重村民意愿的原则，按照构建和谐社会和建设节约型社会的要求，实事求是，量力而行。要确立村民在村庄规划建设中的主体地位，充分调动村民自主自愿建设家园的积极性，激发村民自主、自强、勤勉、互助的精神，使村民在建设新农村的过程中提高自身的综合素质，让村民得到实际利益。2、规划中注重与社会发展规划、土地利用总体规划以及各项专业规划的结合，并适应市场经济条件下村庄建设的新特点，突出基础设施和土地开发的调控，把村庄各项发展目标落实到土地空间上，切实加强规划实施的可操作性。3、着眼于居民生活水平提高后消费结构的变化，把改善居民生活质量放在第一位，规划解决好事关居民当前和长远利益的村庄建设重大问题，努力创造有利于生产、方便生活的宜居环境。4、建立经济、资源和环境协调发展的资源配置机制和功能机制。合理利用土地和水资源，保护和改善村庄生态环境，促进泉南村的可持续发展。5、根据本村的功能和特点，注意村庄风格、标志性建筑、交通网络、绿化格局、村庄色彩等方面的规划设计，塑造富有特色的村庄总体风貌。6、传承地域文化，保护原有村落肌理，适时、适当更新，加上新技术、新材料的应用，使原有的村落更能满足人们日益增长的物质文化生活需要，同时规范新建建筑的建设行为，使农村建设走上健康有序的发展道路。7、规划设计结合当地农村经济的实际情况，尽量节省建设投资及后续使用费用，做到社会效益、环境效益、经济效益三者的协调统一。46 第一章“一园”——富硒产业园区规划一、“一园”的发展重点和规划原则1、形成富硒初级产品的规模化种养殖体系推动丰城富硒农产品的开发要以有机、富硒农产品的种养殖为基础。首先，在农作物种植方面要推行工厂化育种、育秧，机械化种植，施行田间整理工程，即田成方、树成行、渠成网、路相通的整理模式。另外，施行土壤改良工程，即在测土施肥的基础上通过使用生物有机肥来逐步改良土壤。在家禽养殖方面，依托董家镇十二个林草覆盖的山丘及田间的渠塘，开展家禽（土鸡、麻鸭）的散养殖，形成“青草绿水为食，绿色生态养殖”的家禽养殖模式。2、做大做强富硒加工核心龙头企业鼓励采取合资嫁接、强强联合、相互参股、兼并收购等方式，加大重点生产加工企业的资产重组力度，集中优势资源和生产要素，以建设重大项目为抓手，在富硒产业带尽快形成若干以骨干企业为核心，拥有自主知识产权和知名品牌，产品竞争力强、市场覆盖率高、发展爆发力大的富硒产业界的航空母舰。如华英鸭、铁骑力士、恒天实业等，大力培育他们对富硒产业发展的带动作用。3、强化富硒产品产业群的配套建设作为富硒农业产业化发展的依托，农产品加工业的集聚将有效地促进富硒产业的发展。从产业集聚与经济增长的关系可以看出，产业集聚首先有利于提高中小企业的整体竞争力，在资源、信息、人才、市场调控方面形成规模经济；有利于形成“区位品牌”效应，促进技术、管理知识的交流和人力资源的培养与利用；产业集聚还有利于专业性外部服务业和配套设施的发展。丰城富硒农产品加工业按照初级加工—深度加工—高科技、多门类精细加工与开发的主线来进行集聚，在形成加工业内部产业链条的同时极大地带动富硒农产品种、养殖及终端销售。4、大力发展富硒产品特色农家旅游46 合理开发和利用风景资源，充分发挥森林资源的多功能作用，达到保护区域生态环境的目的；依托南昌市旅游服务的巨大市场，满足休闲消费市场需求；调整当地产业结构，引入旅游休闲经济，发展餐饮、娱乐、农家乐等旅游产业，解决百姓就业，提高生活水平。以泉南村为核心，其自身的建设与周边环境、旅游产业开发、技术设施建设、当地农户的增收等方面都是息息相关的，其本身也是一整套系统，只有把与泉南村周边相关的各利益主体有效地结合起来，泉南村的建设才能取得相应的成效。发挥旅游资源和区位优势，大力开展生态旅游、休闲度假、特色民俗风情体验等旅游项目，努力把丰城培育成知名的“中国硒谷”。5、形成一批具有自主知识产权的富硒产品品牌好的品牌有利于产品的销售，提升产品的附加值，同时也会提高所在区域的知名度。在贸工农一体化发展的要求下，丰城富硒农产品首先要打造自己的品牌，为富硒产品的销售奠定基础。目前，全国市场上已有一定量的富硒产品，其品牌也多为富硒大米、富硒茶、富硒紫砂壶等，形式单一，缺乏一定品牌特色。丰城富硒农产品要形成自己的富硒品牌系列，一方面以江西丰城富硒作为识别概念整体推出，突出地方含义，即江西丰城的富硒产品；另一方面，形成各个企业自己的富硒产品品牌，做到整体地域品牌与企业品牌协调之一，形成合力。二、“一园”的道路规划整个旅游区道路以原道路为基础，适当开辟新的旅游路线，且道路与地形结合，连接各处景点，在竖向上随地形起伏而变化。 全园道路共分五级：（见图4） 一级路:包括新建道路和原道路，是地区主要干道，宽6.5米,是组成外环路的主要道路。 二级路:宽4—5米，连接一级主干道的旅游区内道路，其中一部分与一级道路连接形成环路。 三级路:宽2—3米，主要包括泉南村周边景区游览道路、泉南村景区游览道路和当地原有的小路，联系主要景点及景观建筑。 泉南村周边景区游览道路：新开辟的旅游道路，连接泉南村周边九个山头，形成环路。 泉南村景区游览道路：是泉南村村内旅游区的主干道，连接各景区。 当地原有的小路：作为游览的辅路，便于到达各景区景点。 三、“一园”的功能分区根据“一园”46 的地形地貌、水质、土壤、气候及传统种养殖项目，以发展富硒生态特色农家旅游、精品种植业和养殖业为主，涉及以泉溪村为核心覆盖密塘、兰塘、南庄、王田、金塘等5个村队，设计了六大功能板块，包括中药材、板栗黄栀子、油茶、水稻种植、麻鸭养殖以及由此而形成的富硒旅游观光园。各功能板块间互不影响，并促进了以富硒为主题的旅游观光园发展。（见图2）整个园区的旅游项目主要分为两类，一类是以企业生产为基础的企业旅游观光，一类是围绕生产组织的休闲娱乐活动。一园旅游规划中的六个旅游区中，除富硒旅游观光园综合周边五个旅游区，以休闲娱乐旅游组织外，其他五个旅游区均结合相应的产业开发与发展组织休闲娱乐旅游。另外，在泉南村周边旅游中，景点建筑作为一园旅游规划中一部分，以泉南村为中心不接合产业的周围山脉景区旅游。1、富硒旅游观光园（见图5）积极开拓富硒特色旅游，综合周边其他五个旅游特色，开发泉南村富硒有机休闲农庄，带动富硒农产品的宣传，两者互相推动，进一步扩大丰城富硒产品的知名度，带动丰城富硒产业的发展；深入挖掘当地的特色饮食、特色文化，将特色米酒、特色蒲鸭、特色农家菜做出知名度来。在泉南村旅游开发中，为促进高档会所的销售，可以通过向周边地区有钱有闲阶层推荐产权式酒店。其中旅游观光项目有富硒米一条街、药材一条街、聚香阁、餐饮娱乐、黑五类展厅、富硒油茶产品系列展、品茗轩、生态餐厅、栗果香香楼、花卉市场、麻鸭系列展销、乐农家休闲娱乐。2、中药材标准化种植基地（见图6）即原生中草药种植。董家镇地区有大小十余个土山头，且有林草覆盖，适宜开展中草药种植。丰城市临近具有“南国药都”之称的江西省樟树市，以董家镇为基地开展富硒中草药种植，在樟树进行药材销售，这样可谓享尽天时与地利。可大力发展丰城的中医药产业，可以江西特产的葛根、黄栀子、百合为突破口，涉足黄姜、绞股兰、杜仲等药业，生产葛根素、六神丸、皂素、麝香等产品，形成市场竞争力。基地内设有结合饲料添加剂加工、中药材种植基地、46 饼干糖果加工制造、饮料加工制造、啤酒加工制造、中药材种植基地、药材保健品生产企业和中药材种植基地等种植加工区的企业观光；同时结合产业设置饼干糖果展销、中药材展厅、保健品售卖展厅的旅游项目，并重点放在泉南村富硒一体化旅游区的旅游活动中。3、麻鸭养殖基地（见图7）发展原生态富硒家禽养殖业。董家镇地区农户有散养家禽的习惯，鸡鸭以绿草、青虫、塘水为食，以山坡田头草窝为舍，这就保证了家禽的天然与生态，符合当前消费者所追求的绿色、生态的饮食习惯。按照“龙头企业+农户+基地+标准”的模式组织当地农户进行土鸡、麻鸭等的养殖，打造丰城的又一农家新特产——富硒鸡鸭。其中有加工生产区如：鸭蛋生产、羽绒服加工制作、养殖示范园、富硒鸭食品加工制作（作为企业观光）；依附于产业的旅游消费观光区：富硒鸭系列展销、富硒餐饮娱乐、羽绒服售卖、富硒鸭蛋展销、富硒农家餐饮、富硒鸭餐饮、富硒鸭食品展销和赶鸭娱乐活动。4、板栗黄栀子标准化种植基地（见图8）大力发展富硒板栗等林果业种植。利用原有的板栗种植基地及其旁的黄栀子种植基地，发挥当地种植优势，发展板栗、黄栀子、竹笋、早熟梨。可利用现有的种植基地进行扩展，形成板栗、早熟梨、种植带等。其中设有加工生产基地：富硒板栗食品加工、富硒板栗种植区、富硒板栗种植区、富硒板栗食品加工、富硒板栗种植区、黄栀子种植区和黄栀子加工。休闲旅游区：富硒板栗展销、特色农家餐饮、特色农家餐饮、板栗食品展销、板栗食品展销、农家炒栗和富硒板栗采摘区。5、富硒油茶标准化种植基地（见图9）发展高产富硒油茶的规模化种植。利用现有的油茶生长地带，积极推广发展高产富硒油茶。在园内形成高产富硒油茶种植带、种植园，进行规模化的推广。对于油茶种植要进行有效的推广活动，采取先进的种植管理方式。由于茶油的产业链较长，可以与油茶加工企业进行对接，探索油茶深加工、高附加值的产业联合和增值方式。46 其中设有加工生产基地：富硒茶油食品加工、茶油生产加工、富硒茶油分离加工、富硒油茶种植示范园（结合到企业观光旅游中）。附带发展休闲旅游区：富硒茶油特色餐饮、茶油展示、富硒茶油食品展销、茶油展销和富硒茶油特色餐饮。6、富硒水稻标准化种植基地（见图10）发展优质富硒稻米，富硒香米。统筹建立富硒稻米的生产基地。首先从富硒稻米标准化种植示范园区建设开始作为起步和导向，逐步推广标准化富硒稻米种植，形成规模化经营。示范园要做到七个统一,即统一订单收购、统一品种布局、统一喷施富硒营养增产剂、统一稻鸭共育、统一农药管理、统一检测、统一品牌销售。规程可明确富硒稻米生产的基地环境要求、品种选择、富硒喷施、农药管理、肥料施用、质量检测等方面内容。其中企业生产观光以水稻种植、富硒水稻加工为主，结合开发休闲旅游区如富硒水稻展示厅、富硒水稻售卖、特色餐饮和富硒水稻售卖。第一章“一带”——富硒产业带景观规划“一带”主要是指杨家庄至茫塘公路一线总长近10公里，周边约20平方公里的范围。经济林带、沿路绿化和绿化节点也沿着整个绿化产业带展开。景观规划主要结合其周边产业，结合地形和当地植物对新修公路进行绿化和美化，建成景观良好、交通安全和对旅游景点具有引导作用的沿路景观带。一、经济林带景观规划新修道路两旁各有100米宽（约3000亩）的经济林带，以油茶、雷竹、早熟梨为主。种植设计参考实地植被布局,避免盲目翻新，例如根据情况保留水稻田、保留原有的黄栀子种植区、保留原油茶种植区并适当扩建等等，对于杂木林区予以翻新。另外，种植规划区内有多种地形，根据植物喜好选择不同地形，例如雷竹选择种植在较为平坦的区域。（见图11）二、道路景观规划整个道路绿化根据道路与周围的坡度情况分为三种形式：46 段式立面为“凸”字形；段式立面为“凹”字形；段式立面为“一”字形。（见图12）第一段式立面为“凸”字形，是指公路高出周围地面，并与地面形成较大的坡度，其中因为平地的地势较低，沿路绝大部分路段属于这种情况。为增强道路上车辆行驶的安全性，绿化首先采用栀子篱围合道路边界；为使道路景观统一，绿化树种采用当地道路两边常见的湿地松，以自然式的栽植方法，使道路景观整齐简洁中不乏活泼之感。（见图13）第二段式立面为“凹”字形，是指公路低于周围地面，这样的路段基本集中在周围是山丘的地区。为避免道路空间狭闭，绿化主要采用灌木，以油茶球为主要树种，地被植物以紫薇、栀子、八角金盘交替种植，使路段景观统一中求变化，边坡采用人工固土，并留出一定的种植槽，栽种攀援植物如蔷薇、常春藤等（见图14）。第三段式立面为“一”字形，是指公路与周围地面相齐平，主要应用于通往泉南村的道路，以香樟为主要绿化树种，提供足够遮荫的同时，有较强的空间引导效果；大乔木下配以女贞绿篱，强调道路线形，使通往泉南村的道路具有良好的景观效果。（见图15）三、道路节点景观规划新修道路共有三个重要的节点，分别位于道路的东西两端入口，和中部通往泉南村的岔路口，在道路绿化中对这三个重要节点做了单独的景观规划设计。1、节点一（见图16）节点一位于西端的道路入口处，即茫塘村西侧新建公路与已有公路交界处，在道路的转角加大弧度的同时，通过植物景观丰富这一视觉焦点，其中种植了如元宝枫,紫叶李等秋色叶树种，以丰富季相景观，同时也种植了如月季，杜鹃等露地花卉，以增添空间的色彩丰富感。其中混植了人们彼为熟悉和喜爱的乡土树种--桂花。 设计上立足将此交叉口设计成植物景观丰富、色彩协调、乡土气息浓厚的景观，通过植物的乔、灌、草三层式结构，构建了一个合理的生态植物群落，发挥了景观效益的同时，也发挥了生态效益。 46 植物种类包括:月季、杜鹃、紫叶李、湿地松、栀子篱、元宝枫、黄金间碧玉、桂花和樟树。 2、节点二（见图17）节点二位于新公路中部通向泉南村的交叉路口处，该设计特点是景观醒目，具有提示性和引导性，因此路口道路两端植物采用叶色艳丽的小灌木如红花檵木和金叶女贞形成大面积彩色绿篱作为路口提示，并放置刻有“泉南村”名称的景观石作为泉南村的入口标志。 此路口植物景观意图达到色彩协调、乡土气息浓重、视野开阔、提示性强的效果，构建一个有特色的泉南村入口道路节点道路景观。植物种类包括:湿地松、栀子篱、桂花、樟树、红花檵木、金叶女贞、油茶。3、节点三（见图18）节点三位于东侧道路入口处，即杨家庄西侧新建公路与已有公路相交处。在满足提高生态环境质量的基础上,重视植物的景观效果，种植元宝枫、金边黄杨等彩色叶树种的同时加入闻香树桂花，使驾驶员在欣赏美丽的植物景观的同时也能感受大自然的清香,从而达到减少疲劳，舒缓身心的目的。植物种类包括:湿地松、金叶黄杨、金桂、樟树、水杉、元宝枫、棕榈、瓜子黄杨、狗牙根。第一章泉南村周边景观规划一、道路规划核心区的规划区域主要位于泉南村、新居村、界山村、茫塘村和成山村周围的几个山丘，山岳间道路共分两级，一级路形成环路为主要旅游路线，串联山丘上的几个景观亭如硒佳亭、云硒亭、硒深径曲、垂峰夕照、融硒轩，二级路为游览辅路，为到达景点的支路，成为游人的备选路线。（见附图20）二、景点规划泉南村四周山脉连绵，坡缓势低，形成一条优美的轮廓线，远远望去与天相融，景色可嘉。本设计从景观上考虑，46 选择在泉南村对景线上的山头设置景点，起到良好的点景作用，从而使基于泉南村的视野范围内景色丰富迷人。第一章泉南村村域整体规划一、规划主题董家镇泉南村村域的整体规划主要抓住“古泉、新村、富硒”这三个方面突出其特色和优势。（见附图23）1、古泉：村前的泉水中含锶，具有改善心血管功能，促进人体代谢等独特的保健和药疗作用。水面约900m2，流量为0.3立方米/秒，周围有大片湿地。本设计拟在田地上方设架空的观景台和栈道，可开发成为规划区观光游览的重点景区。2、新村：泉南村的建筑为江西传统民居，建筑体灰砖青瓦，整体风格较统一；村入口位置有一祠堂，是村内现有较好的公共建筑，予以保留，并与周围整体规划为民俗文化区；利用村内现有的空地，结合其文化，建设成为不同类型和功能的节点广场；利用村内的自然泉眼，将村内的道路和广场串联起来，形成连续的的村庄景观序列；村内保留大树，形成局部特色景观效果。3、富硒：作为体内的抗氧化剂，具有提高人体免疫能力、抗衰老、预防癌变、保护与修复营养细胞、等多种功能，被称为主宰生命的元素之一。董家镇拥有35平方公里富硒土壤，泉南拥有水田250亩，旱地130亩，土质稀松，土壤肥沃，含有丰富的硒，粮食作物经检验部门测定，含有丰富的硒元素。因此在硒文化展示区主要侧重硒文化的宣传以及硒农产品的展示和销售。4、农家乐：泉甘风景秀，南室映清斋，福地筑别墅，溪水入农家。5、卡通港：遥闻童声醉心田，寻深林处，忽见卡通港湾，便是那记忆深处的儿童乐园……6、富硒园山庄：行行寻归路，计日望幽居……7、拓展：活动之趣，趣在乐于其中，该区让人体验到野外活动的快乐，惬意、刺激、悬念、畅快……8、原硒味滨水休闲：高莽渺无界，夏木独森疏。谁言客舟远，近瞻百里馀。9、浓硒苑森林氧吧46 ：蔼蔼林中苑，中夏贮清荫，曲径通幽处，空翠沁心脾。10、“神鹭泉”湿地：神泉漫湿地，白鹭鸣清浅。落日依径行，深处亦桃源。11、泉南村：村中规划以“新”为思想，以“留古”为原则，努力打造一个内容丰富、文化底蕴深厚、意境深远的符合泉南村发展特色的新型村落。场、树、泉则是表达的核心：（1）场：以现代元素展现历史；（2）树：千载虬枝遮天蔽日；（3）泉：灵碧汩汩溢，泉南日日清。12、时钟与牌坊：古，源于时间，显于历史，时钟广场和牌坊广场珠联璧合以独特形式展现了时间雕刻下的精品。13、石矛：品古之纷争，惜今之太平。14、洗壶罐：灵木参天，仰望千古，曲水流觞，静思陶土。15、呓语：孩童散学归来早，忙趁黄昏聚耍玩。16、民俗：深厚的文化积淀，浓厚的乡土气息，凝聚了泉南村历年的传统精华……二、道路规划规划道路除专用公路外共分三级，形成套环式，方便游客和村民使用：（见附图26）一级道路为4米，与村内的环路相连，把浓硒苑森林氧吧区、拓展活动区、原硒味滨水休闲区、儿童活动区和农家乐别墅区串联起来。二级道路为2米，一段与村内三级道路相连，穿越浓硒苑森林氧吧连接一级路，一段连接拓展区与儿童活动区，一段连接原硒味滨水休闲区和浓硒苑森林氧吧，绕村后而走，途径富硒园山庄村和儿童活动区。三级路为1.5米，主要为连接区域内部各景点的道路。其中环村路为5米，南北向，为外界进入泉南村的主要道路，其中南侧穿越民俗文化区，且南北两端以牌坊为进村标示。三、功能分区和分期建设在具体分析其优势条件及环境位置的情况下，在村域范围共设置八个功能分区：“神鹭泉”湿地区、农家乐别墅区、儿童活动区、富硒园山庄、原硒味滨水休闲区、拓展活动区、硒农苑森林氧吧区和泉南村景区。（见附图25）根据规划内容和现状情况，主要建设工作分三个阶段完成：46 （见附图28）1、2007年—2008年主要工作1）、整治村内整体环境与设施（1）、拆除现有村庄内乱搭乱建的附属房；（2）、迁移并按规划重新架设电力、电讯等线路；（3）、铺设村庄内外的主要道路；铺设自来水管和排污管；（4）、新建农家饭庄；对村庄内主要节点（即五个广场与泉口、水渠）进行重点改造或翻新。2）、建设村周围的重要区域（1）、对村庄前的含锶泉水和水渠按规划进行建设；（2）、开挖生态净水池，首先解决村内污水处理问题；（3）、启动原硒味滨水休闲区的建设和宣传。2、2009-2010年主要工作1）、村庄内外绿化全面到位，村内的场所建设全面到位；2）、改造建设农家乐别墅区和浓硒苑森林氧吧；3）、完成其他各规划区的场地整理与初期准备工作。3、2011年主要工作1）、完善前期建设的主要内容；2）、全面建设村域范围内的其他各个规划区域。四、一期建设和功能分区一期项目包括村内的景观规划、神鹭泉湿地区与水渠、生态净水池、民俗文化广场、原硒味滨水休闲区五个部分，其中村内的五个广场可以适当调整到二期项目中。1、泉南村景区（一）景观建设泉南村中的规划和建设主要突出:“场所”、“泉水”、“大树”三大主题。总面积为6101平米（见图31）1)、场所（1）时钟广场以钟声悠扬的铁钟为主景，铁钟地处居住区和泉眼的焦点，整体控制两条景观视线。（见图33、34）以仿清代乾隆年间的大铁钟为中心和主景，将整个广场设计为一日晷，周围分布着十二种不同时期的计时工具如：圭、沙漏、漏壶钟、摆钟、石英钟、音乐钟、花钟等，用不同的形式记载着同一个时刻。46 地面铺装同样也为十二个分隔，分别用地面灯光表示为十二星座的地面，在地面星空灯光的映射下，将时间和空间更完美的呈现的人们面前。在广场的一侧设置廊架，方便公共活动中心的人在此休憩。半环广场的水系是整个村庄水系的结点，最后流入村口的池塘。（2）牌坊广场以村中的现存的古牌坊为中心，适当调整场中居住建筑，突出主轴线，体现历史感。（见图33、35）以泉南村中的“六脚牌坊”为景观起始点，同时与主入口处的时钟广场的铁钟连成一条景观轴线，将两广场串联起来，广场中的古色古香的宣传牌展示了江西余干“龙章宠锡坊”、锦溪曾家村“进士牌坊”和宜黄潭坊古镇“谭纶司马坊”等六脚牌坊的来源、石匾、对联等文化和历史。其中广场中的水系隐喻了当地“斩龙脉”的民间传说。时钟广场与牌坊广场重在表达乡间古意，植物与硬质景观契合相成。选用的开花植物枸橘、芙蓉；乔木中的马尾松、榆树等，单株姿态清雅并有传承至今的栽培及欣赏文化，体现古雅意境。乡间常见的柳和美人蕉又有田园郊野之情趣。（见图36）花岗岩石台:红调杂色妇人花岗岩琢磨成半球状石台，上置计石工具。石材的厚重感、存在感烘托出时光悠远的意味。（见图37）木坐椅和方格广场砖：木质坐椅采用较深的原木颜色，呼应无抛光面的广场砖，整体质感浑厚温和，纯朴风格中透出时光主题。藤萝架：阳光自绿叶缝隙间透过来，光影班驳交错，行走之间思考之间，不仅仅是所见的景色，观者的心中所想亦融会在眼前的绿意之中。跌水：卵石铺就的蜿蜒水系贯穿于牌坊广场西侧，水自两个方形水池涌出，水流轻缓，卵石在水系中堆出小洲，如枯山水的沙海意境——禅意，时光轮回。（3）洗壶罐广场以洗壶罐为景观中心，形成小憩的环境，体现农家闲淡的生活。（见图38、39、40）村中盛产的陶土多用来制造茶壶，用曲折的路线一步一步将游人引进来，进入一个相对封闭的安静的空间。46 北边设有一个飘带状的座凳，用陶土灌成，中间间隔种有草本植物，创造景观的同时也提供的休息的平台。南边用与人视线相齐的文化墙围合，上面刻有该村中古代名人碑帖，以及壶罐的制作流程，从淘选陶土，到制胚再到烧制成型。中心处设有罐状灌水壶，与流于文化墙下的水渠形成小的水循环。与此相对的是大树围合的空间，树下设置桌椅，可供人们休憩品茗，也有小的制胚工具，人们可以体验制作的乐趣。（4）石矛广场以本地出产的殷商“石矛”为景观元素，展示当地的农业文明和人类文化。（见图41、42、43）借用石矛的典故，村中曾出土殷商时期的石矛。石矛在古代最初时作为耕作的农具，后来发展成为冷兵器时代的战争武器，它记录的人类农业文明的进展过程，却也成为人类征战的见证。设计中，从入口处开始，向人们娓娓道来远古亘古未眠的历史，先是小的石块，再逐渐变成人工雕琢的石皿，最后到由石头模拟的斑驳的石矛，可以触摸，让人回想战争的灾难，感受今天的幸福生活。广场中心由石矛雕塑组成，周围的花坛池壁上镌刻着现今我国石矛出土的年限，以及每个时期相关战争及评论。既有游赏性，又有教育性。（5）呓语童年平面图设置一个小型的供村内儿童活动的区域。（见图44）该区处于十字路口交叉处，为了避免车辆行人的矛盾，用半包围式的植物种植将错杂的空间缓冲进来。同时有一种豁然开朗之感。（见图45）北边入口处设有大型的棋盘。中心设三个圆形场地，第一个为沙滩，第二个为晒谷场，第三个为小型湿地水池。村中的孩子可以集中到此游乐，中心东侧还有“七巧板”的折型旱桥，南入口处设有现代居住区常有的健身器械，三个板块各有不同，按年龄进行划分，即统一由各有分别。西侧还有休憩的半廊。植物配置上选择了桂花、含笑、芭蕉、元宝枫、樟树、合欢等乡土树种。（见图46）（6）喻家祠民俗广场以喻家祠为中心，形成民间文化广场。具体见民俗文化区介绍。（见图47）46 以喻家祠为中心展示祠堂的建筑特色和文化内涵保留建筑，同时以“迎神塞社”为活动主线，在迎神庙、“塞社”戏台举行祭祀活动，组织群众文艺，民俗广场为人们提供民俗物品买卖的场所。（见图48）1）、喻家祠：同时展示有关“喻”姓的姓氏起源、郡望堂号、历代名人及后裔分布地。在祠堂外部用篱笆围成药草园，隐示“喻”姓的祖先是医官出生的“俞柎”，用时在祠堂和农田景观间形成一定的空间过渡。2）、迎神庙、“塞社”戏台：在“迎神”当天崇拜社神，歌舞祭祀，祈求风调雨顺，五谷丰登。在庙前的“塞社”戏台组织唱戏、在民俗园广场进行物资交流大会、放电影、皮影戏等民俗活动。3）、民俗广场：游客可在广场中体验各种有趣的民俗活动如：纺织、织布、称秤杆以及购买各种民俗工艺品等活动。4）、名人风俗馆：展示董家史上的名人轶事、以及当地的婚庆、丧葬、寿庆和祭祀等风俗习惯，在文学上可以突出当地的方言和谚语等。5）植物设计：（见图49） 对于该广场的植物种植设计，主要以生态，经济，科学为设计原则;以乡土树种为基调，充分发挥植物的适地适树原则，并且以江西森林植被构架为依据进行规划设计。乡土树种的应用主要包括：樟树，合欢，罗汉松，苏铁，含笑；绿篱用植物包括：金叶黄杨，小叶女贞等。 6）铺地设计：（见图50）根据广场不同的性质的道路，给以不同的地面铺装，其中主要包括三种形式。规则式主要用于大面积的广场，增加场地的开阔感，展现出落落大方的气度；以镶草式为主的广场旁绿地，通过细致精美的材质铺装与草皮的种植，更加增添了场地的自然气氛；以预制板砖为主的观赏道路，考虑游人的观赏需要与功能相结合，克服材料所引起的安全隐患，防滑防摔，美观大方，游赏合一。 2)、泉水充分利用自然泉眼，形成神秘的村庄景观氛围；利用泉水、地下水在整个村庄内建立一条水系，水流依等高线从村东“源口”46 缓缓流过“灌涌井”经过六脚牌坊，结合牌坊广场、时钟广场的水系，最终流入村口的池塘和农田。源口：以石为景观元素，组成小型的跌水景观，营造出水源头流水汩汩、生生不息的神秘效果。灌涌井：以井为中心，泉水从井中涌出，局部形成小水潭，在周围辅以石头和湿生植物，体现出景点古朴、回归自然的意境。3)、大树尽可能保留居住区中所有树木，在上述几个场地和水系节点处移植大树，体现出村庄的历史凝重感。（二）道路系统规划村中主要设三级道路，一级宽为5米，为村前路和村后环村路以及绕过“神鹭泉”景区的村前环路，行道树为香樟。二级为4米，主要为村中东南向两条主路和一条西北向主路，行道树为泡桐，三级路宽为2米，为村内保留的原有建筑间的小路。（三）种植设计（见图32）乔灌草相结合,以乔木为主,为村民提供足够的活动空间,并起到良好的遮荫效果;适当配置一定灌木与地被,有良好的景观效果,但限制数量避免占用过多空间。主要树种：枫树、桂花、水杉、侧柏、枳、棕榈、栎树。灌木与地被：油茶、映山红、栀子花、美人蕉、凤仙花。 在相对宽敞的空间铺设一定面积的铺装，方便村内居民就近休憩。环村路采用水泥铺装地面，村内道路采用青石转地面。对于村内的小型场地可采用水泥方砖地面硬质或大理石小料。2、“神鹭泉”湿地区（见图51）“神鹭泉”湿地区总面积6368平米，景观设计改自于传统民间故事：南宋隆兴三年（公元1165年）八月，赣江大汛，江水混浊3月不能为饮。村民于村内掘井，连掘二十一口皆为浑水。适时一群白鹭飞来，绕此地飞旋3日而不去，复于此地掘之，而得井，后又在白鹭的指引下掘得另外一井。两井井水甘甜清冽，终年喷涌不息，汇成一泉,成了全村的主要饮用水源，至今仍在使用。每年都有成群白鹭在此停留。童谣唱道：井水甘，井水甜，神鸟一鸣得佳井；泉水甘，泉水甜，白鹭翩飞获名泉。由此传说，将此泉定名为“神鹭泉”。（详见52图效果）1)、“浮台凌波”：“神鹭泉”湿地区北侧入口，为亭、廊、榭组合，可由此观湿地、白鹭洲、“神鹭泉”；46 2)、观景台：“神鹭泉”湿地区西侧入口，为一观景平台，南北侧边缘设有“文化景墙”，用以宣传“神鹭泉”、湿地文化和白鹭的相关知识。3)、“神鹭泉”：将直径约30米的泉位抬高，使泉水远看似一面镜子，泉水从镜子顶部喷涌而出，跌落至周边湿地中，并于北部汇聚于一片湿地水域，形成一片白鹭洲湿地区。4)、“双鹭饮泉”：靠近“神鹭泉”处设雕塑“双鹭饮泉”，重现当年神鹭饮泉的景象。“神鹭泉”周围有“双清亭”、“古泉台”和“沁泉台”等建筑用以观泉；穿插于泉、湿地中设有木栈道，人可以穿梭于其中体验湿地景观。5）、湿地植物规划：湿地植物规划与城市公共景观在植物规划上的最大不同点在于，湿地可利用植物品种繁多，从低等生物的蕨类到高等生物的被子植物类.如:蕨类就有铁线蕨、芒萁、狗脊蕨、肾蕨；裸子植物中松科，杉科都有，其中还包括许多普通老百姓所熟知的树种，如：柳树、扁柏、凤仙花、狗芽根等等。赏湿地景观的场所。（见图53）6）、湿地材质规划木栈道:通过用木栈道在材质上保留着自然的气息，与周围自然环境相协调。木栈道本身可以作了欣赏的景观，并且还为连接湿地各景观点提供了纽带。白石汀步：将大块的白石做为连接亭子的汀步，在空间上增加了建筑空间的联系，同时在这样一个湿地环境中，使用白石做 为材料无形中为整个园区增添了无尽的野趣。神鹭泉:以兰色预制板做外面材，与水面保持着色调上的统一，增添了水的色泽度，同时更为神鹭泉增加了神秘感。休息台:使用砖石铺地，结合木质休息椅，为观赏湿地景观提供了场所，并且提供给游人休息的场地。（见图54）3、“神鹭泉”水渠带水渠总长329米，总面积2845平米，沟通神鹭泉至村内之水脉，乡间道路穿插过渠。此水渠景观设计意旨实现经济与生态双重效益，将原有水渠改造成集休闲娱乐、蓄水灌溉、景观良好的亲水场所。中部开凿蓄水池供摸鱼、钓鱼等46 休闲娱乐，创造经济效益。因水渠通直，两旁道路以通直而统一，间隔开辟小型场地进行变化，在道路节点处铺设石桥。（见图55、56） 沿岸宽阔处采用台阶设计照顾到村民日常取水之便，台阶取材自当地村常见的青石板；人迹稀少处用水泥方砖做渠岸加固。种植采用以两旁乔木为主，灌木草本相结合，统一中求变化，丰富水渠线形绿化空间。水渠两边主要以柳树作为行道树，小叶女真和含笑为主做绿篱。水岸种植主要采用樟树、香蒲、千屈菜等乡土植被，以此来营造人性化的景观。在主要节点处以丰富的树种进行绿化，如芭蕉，竹，柚子，樟树，五角枫，水莲等，主要节点有路口桥区和小水塘。（见图57）4、原硒味滨水休闲区（见图58）原硒味滨水休闲区总面积11900平米，充分利用湖滨区丰富的水体景观和自然风光，在临水区域设置各种临水休闲场所与水上娱乐场所。整个区以一条环水道路串联景观。（详见图59意向）1)、“羡鱼台”：位于区域北侧，由平台、廊架和栈道形成一组多层次的滨水景观，开敞空间与半开敞空间相结合，水上路线曲折而多变，方便人们在此临水垂钓、赏景，景观丰富、趣味十足。2)、“为善最乐”和“仰承先志”牌坊：根据“修义渡”的典故而来（见45页附录内容），“为善最乐”牌坊位于“羡鱼台”北侧平台处，“仰承先志”牌坊位于茶室前广场。两牌坊形成对景，为滨水区主要景观轴线。3)、旋转茶室：为两层的小建筑，在二层为相对高级的餐厅、品茗处，可临窗观赏整个湖区乃至整个山区的景色；一层为半阴的廊架空间，与也可饮茶闲聊，西侧为一个露天广场、为游客提供室内与室外两种休憩娱乐场所。4)、义渡渡（见45页附录内容）：为茶室东侧的临水小广场，是前广场的延续，游客可在此乘船划伐，在湖中领略湖光山色，同时以木质浮桥连接水域中的岛屿，体会水面漂浮的感觉。植物种植采用了羽毛枫、金桂、银杏、合欢、红花檵木、金叶黄杨、紫叶小檗等植物。（见图60、61）5、生态净水池（见图62）生态净水池总面积678平米，设于进村主路旁，贯穿全村的地表水流经此处流速减慢，池中种植的萍46 蓬草、芦苇、荷花、千屈菜等净水植物将水中杂质沉淀吸收，从而达到净水效果。池中设小洲，与烂漫的芦苇、水草相配，沿岸点缀种植枝叶婆娑的柳树，伴随更加清澈的流水，形成沿路一派沙洲水岸之情。1)、田格树阵：整个景点契合在田园的自然肌理上，富硒土壤上的绿地草坪如田陇分割，硬质场地也统一在这种方格的节奏中。（见图63）2)、临水栈道：临水的栈道贯穿水池南北，连接两个出入口场地。悬于水面的部分结合多个曲折，流连于芦苇荷花的迷情中。3)、亲水平台：平台与栈道采用相同木质，在方格的大布局中与水池的光滑边缘呼应。4)、陆上栈道：平直栈道长约16米，形成良好的透视感。东侧临池，但视野是一片茂盛的湿地植物。5)、植物种植：沿岸乔木采用香樟和柳树；护岸水草采用芦苇和千屈菜；浮水花卉则采用萍蓬草和荷花。（见图64）五、二期建设和功能分区二期项目主要是农家乐别墅区和浓硒苑森林氧吧的建设，其中农家乐中的富硒文化展示可以适当结核村内景观，提到一期建设中来，突出富硒主题。1、农家乐别墅区（见图65）农家乐别墅区总面积6516平米，本着回归自然的景观生态理念，为游人重塑一个“人与自然和谐共生”的生态绿廊。其主题定位为：生态休闲、文化之旅、回归自然。农家乐别墅区正门入口处为“五谷丰登”景点（如意向图）。东侧为“农家生活体验区”，西侧为“硒文化展示区”，中部为“别墅区”。（详见图66意向）1)、迎宾风车：位于入口道路一侧，作为入口处的景观让人体会农家闲情。2)、硒文化展示区：正对入口为“硒文化广场”，广场中间为富硒农产品的商标雕塑，两侧设有硒文化宣传景墙，宣传健康长寿的“硒”文化，广场尽端为“硒产品专卖”，可以出售当地的富硒农业产品，如：富硒大米、富硒茶、化工原料、富硒肥料、保健品等。3)、农家生活体验区：“农具体验”广场位于整个区的北侧，上置各种农具供游人体验农家生活。农具体验南部大片田地为“农事操作”和“油茶园”46 ，在此处可以进行水稻等农家蔬菜的种植体验，及油茶的采摘；菜地西设有“玉竹亭”农事操作后，可做暂时的休息，北处“生态餐饮”，可以品尝农家生态饭菜。4)、别墅区：中部的别墅区建筑由当地的木材所建，南头为“映清斋茶室”，由此处引出的溪流流经两排的别墅建筑间。2、浓硒苑森林氧吧区（见图67）氧吧位于泉南村村南，总面积25285116平米，主要让人们在泉南风景优美、空气新鲜的环境中，“俯仰山林之下，可以养生冶性”，得到健康养身的目的。（详见图68意向）1)、生态大门：氧吧入口处设一生态大门，进入氧吧后有一“入口广场”，设有森林氧吧的文化宣传牌，同时广场也为氧吧的交通枢纽。2)、“聆涛茶室”：位于森林氧吧的南侧，可在此聆听树林涛声，悠闲饮茶，也可于“林下广场”休闲娱乐。3)、“宿营平台”：东侧“宿营平台”给广大游人及团体活动提供了活动场所，可于此处设置帐篷；同时氧吧中还设有大量的吊床，林下设有多条半米宽的“林荫幽径”。4)、拓展活动区：入口广场北路通往林下拓展活动区，可于此处进行各种林下的拓展活动。挑战极限型的旅游项目，充分提高年青人的身体素质和心理素质。六、三期建设和功能分区三期项目包括儿童活动区、富硒园山庄、拓展活动区三部分。1、儿童活动区（见图69）卡通港是为儿童提供娱乐活动的场所，总面积为43232340平米，内部设施适用于不同年龄段的儿童。院内共分六个区，动静结合，既有热闹的娱乐活动区，又有安静的休憩小广场，为不同性格的儿童提供属于自己的喜好空间。以大型的娱乐设施“迷网城”为中心，四周围绕五个小型的游戏场所，依次是悠闲树洞、栈道城堡、魔轮转盘、彩虹迷宫、卡通广场。以入口山洞、迷网城、魔轮转盘为中轴线至栈道城堡制高点。园中绿化以乔木为主，分布在各场所周围，为儿童提供足够阴凉。（详见图70意向）46 1)、中轴线：入口山洞，园中景观的序幕，有欲扬先抑之功，勾起儿童好奇心，穿过山洞，迷网城，为活动区主要部分，设施体量庞大适于各年龄段儿童，后方为魔轮转盘，轴线终点栈道城堡最高堡垒是全园制高点，可以俯瞰全园。2)、西侧支路：入园右转是休闲家家乐活动区，适合年龄较小的儿童“过家家”；栈道城堡式全园最长的娱乐设施，围绕半个活动区，适于活泼好动的儿童玩耍尤其是男孩子。3)、东侧支路：起始端是安静的卡通广场，分两个小广场，较大的是白雪公主与七个小矮人的雕塑广场，较小的为十二生肖广场，广场主要为喜欢安静的儿童提供，内设置各种不同的座椅；与卡通广场紧邻的是彩虹迷宫，是全园唯一的以植物材料作为游乐场所的部分，以不同的铺装体现彩虹的主题，让儿童乐在其中，植物材料采用无伤害性的大叶黄杨约70cm高。2、富硒园山庄（见图71）富硒园山庄总平面10021平米，是为外来考察、旅游人员提供休憩、办公和社交活动的高级场所，分为入口广场（停车场）、综合楼、公寓、后花园四大主要部分。（详见图72意向）1)、入口广场：广场较为广阔，由于入口斜插进入，在广场片东侧即正对入口是大门入口主景--炫锦花坛，西侧预留场地作为停车使用。2)、综合楼：为主建筑，位于院内中心，集餐饮、娱乐、办公、社交为一体；但开口一改以往建筑的正对大门，斜向停车场，与楼前花坛形成主轴线。3)、公寓：位于综合楼西南侧，分为两种类型--高层综合公寓和独立小住宅，高层综合公寓位于综合楼后方，提供标准间与普通间的居住档次；独立小住宅为高档居住，位于综合楼西侧，视野开阔，两种类型公寓为人们提供不同档次的居住环境；4)、静幽园：为山庄的后花园，以植物景观为主，结合平台、亭、木栈道为驻足在山庄的游客提供安静休息环境。探幽亭位于入口广场东侧，为“静幽园”入口前的引导景观，驻足此处透过繁密的植物丛，寻找着若隐若现的栈道；凌碧栈道在植物丛中曲折延伸，以园深处靠近高层公寓的望景台为院内制高点，可以借助其眺望山庄外景。46 3、拓展活动区（见图73）拓展活动区总面积8656平米，充分利用闲置的煤矸地，为游客提供各种小规模的娱乐活动与休息项目，体验野趣的快乐。考虑到煤矸地难生长植物的特殊性，植物采用盆栽形式。区内划分为散千金广场、篝火烧烤广场、项目活动区、群牛娱乐区和服务建筑区四个部分。（详见图74意向）1)、散千金广场：是由“飞十万”的典故而来：下坊村的一个煤窑主很富有却很吝啬，经常克扣帮工工钱，工人们谎说井下没煤。一日他偶然下到煤井下，发现井下很多煤，但还需要帮工来采，于是发誓再不克扣工钱，并把十万钱散在地上，让大伙拾去，以示自己慷慨。现在广场中主要以古钱币为铺装纹理，辅以人物形象群雕来重现当时拾千金的场景。同时在景观上与不远处的矿井形成视线联系。2)、篝火烧烤广场：在林缘下设置帐篷区，在周围设置烧烤台，用篝火木材围合成篝火的场地和座椅，方便拓展区活动的人在此进行住宿、自助烧烤和歌舞等娱乐活动。3)、项目活动区：由于主路穿入其中，项目活动区被分为两块，且各项活动以区块划分，活动场地周围设置可供随时休息的帐篷或张拉模。主要设有木桩迷宫、多人翘板、彩弹射击、扫雷夺冠、颁奖台等活动和景点。4)、群牛娱乐区：拓展区东北方向有一个较大的牛棚，结合养牛开发群牛娱乐的拓展活动，如骑牛、牧牛、饲养参观等等，增加拓展活动的农家趣味性。5）、服务建筑区：主要为参加拓展运动的团体或个人提供拓展培训，制定规则、活动评判以及提供活动器材等。七、环境容量概算1、计算一览表景点分区计算面积（m2）计算指标（m2/人）瞬时容量（人/次）周转率（次）日游人容量（人次/日）农家乐别墅区65161001302390儿童活动区4323801082324“神鹭泉”湿地区1612.50652195拓展活动区8656801621.5486原硒味滨水休闲区2366100351.5105浓硒苑森林氧吧区252880431.512946 泉南村景区6101200612183富硒园山庄100211001501.5450小计75422622、环境容量根据计算得出本规划区：（1）瞬时环境容量为：754人/次；（2）按平均停留时间3小时计算日环境容量为：2262人次/日；（3）年平均游览日以300天计算，得出年环境容量值为678600人次/年。八、旅游产品规划根据泉南村景区的特色，它的旅游产品规划策略必须明确：在体现社会主义高度物质文明的基础上，提供有益于广大人民群众身心健康的旅游产品和项目。根据规划的特性，可将其归为以下几类：1、农业观光类硒文化展示、迎宾风车、五谷丰登、生态餐饮、农事操作、油茶园、农具体验、硒文化景墙、硒产品专卖。2、村落民俗体验散千金广场、喻家祠、迎神庙、“塞社”戏台、民俗广场、名人风俗馆、时钟广场、牌坊广场、石矛广场、洗壶罐广场、源口、灌涌井。3、游览、住宿、休闲类神鹭泉与水渠、生态净化水池、白鹭洲、浮台凌波、双鹭饮泉、双清亭、古泉台、聆涛茶室、林下广场、林荫幽径、宿营平台、综合楼、后花园、公寓、别墅区、映清斋茶室、羡鱼台、义渡渡、旋转茶室等。4、康体健身类拓展活动、篝火烧烤广场、木桩迷宫、多人翘板、彩弹射击、扫雷夺冠、群牛娱乐。5、儿童游戏类悠闲树洞、栈道城堡、魔轮转盘、彩虹迷宫、卡通广场、迷网城以及村内的呓语童年广场。46 第一章基础设施规划一、给排水工程规划1、给水工程规划1）、水源和管网布置方式：规划水源拟采用自备水源（设置提升泵井和气压罐供水设备），承担村庄内居民的生产生活用水。村内管网采用枝状布置，供该村生活、生产、消防和绿化等用水。水源水质应符合《生活饮用水水源水质标准》（CJ3020-93），供水水质应符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-85）。2）、用水标准:综合用水标准：150L/日•人室外消防一次用水量:25L/s3）、用水量：根据上述用水量标准和规模,本规划村庄最高日用水量约为30.9吨，消防一次性用水量180吨。4）、给水系统本规划村采用生产、生活合用管道，给水管道布置成枝状，主干管为DN100。给水管最小覆土0.7m。给水管道管材采用PVC-U给水管，承插连接或胶水粘接。给水管与其它管线的水平距离及交叉时的竖向间距应满足管线综合规范要求。2、排水工程规划1）、规划原则:本规划村采用雨污合流排水体制。结合实际和道路竖向规划，合理布局，经济实用。2）、规划村现状:规划村现状为农舍、农田和水塘，地势具有一定落差和地面自然坡度，区域范围有一总排水渠。3）、雨水排放系统:雨水计算采用丰城市暴雨强度公式：雨水计算公式Q=ψFq（L/s）暴雨强度公式q=1148(1+0.69lgp)/(t+1.4)0。64L/s•ha暴雨重现期0.5年，径流系数ψ=0.5546 。地面径流时间t1=10分钟。4）、污水量计算:规划村污水排放量按用水量80%计，则规划小区内日污水排放总量为24.72吨。规划村内均采用排水边沟，根据道路竖向，沿着现状住宅边及道路一侧红线或车行道边侧布置。道路上均采用盖板沟，住宅边采用明沟。与其它管线的水平距离及交叉时的竖向间距应满足管线综合规范要求。3、消防工程:1）、消防用水量:室外消防用水量25L/s.消防一次性总用水量180吨。2）、消防给水系统:采用水塘水为消防水源。二、供配电规划设计说明1、设计依据和范围1）、设计依据：（1）《供配电系统设计规范》（GB50052-95）；（2）《低压配电设计规范》（GB40054-95）；（3）《建筑物防雷设计规范》（GBJ50057-94）（2000年版）；（4）上级主管部门批准的文件及业主提供的图纸资料、数据；（5）本工程各专业提出的要求。2）、设计范围：本工程内的变配电、动力、照明、防雷等规划设计。2、用电负荷负荷等级：根据《建筑设计防火规范》，本工程的用电负荷为三级用电负荷。规划区居住户数有52户，按3KW/户，公建建筑面积有150平方米,按50W/平方米,则规划村用电量为163.5KW。3、供电电源1）、电源电压因本工程用电主要为农村居住，为节省投资，变电系统采用变压器变电方式，在变压器的高压侧装设跌开式熔断器。2）、设备选型（1）高压侧设备：10KV跌开式熔断器选用RW-10F46 ，高压避雷器选用FS4-10。（2）变压器选用S9-400/10/0.4节能型油浸式变压器。（3）主干线及单体总配电箱选用DCXR-型暗装，采用CM1-型断路器，各用户配电箱选用PZ30R-型，采用TIB1-型微型断路器。3）、用电计量（1）变压器低压侧总计量设在配电箱内。（2）各单体配电箱设置总计量，各用户计量拟采用集中抄表方式。4、配电系统低压配电采用三相四线380/220伏低压电源由变压器低压侧放射式送至各区域配电箱，然后由区域配电箱放射式配电至各单体总配电箱。单体内配电线路采用BV铜芯线穿半硬塑料管暗敷。5、供电电缆布设及照明1）、电缆布设方式：根据本工程的建筑物及道路设施情况，村内电缆采用电杆引进村，进村后沿墙敷设方式。与其它管线的水平距离及交叉时的竖向间距应满足管线综合规范要求。2）、村内照明：村内照明以节能日光灯为主，公共走廊采用墙头灯方式。三、防雷和接地1、防雷根据《建筑防雷设计规范》，本项目按三类防雷要求设置，在建筑物易受雷击部位设置避雷带，形成不大于20M×20M的网格。利用钢筋混凝土柱内至少两根主筋作为引下线，基础内主钢筋作为接地极，并沿建筑物四周焊接成闭合通路。每栋单体设有接地电阻测试盒，防雷接地电阻小于10欧姆。防雷与接地共用接地体。2、接地系统46 接地系统采用TN-C-S系统。各建筑物380/220伏电源进户零线均与总等电位接地箱连接，总接地电阻不大于1欧姆。建筑物内所有金属支架，金属管道及用电设备的金属外壳均与总等电位可靠连接。变压器中性点接地电阻小于4欧姆。四、电视、电话工程规划设计说明规划村居住户数有52户，按1门/户计；公建建筑面积有150平方米，按1门/150平方米计，则规划区共需电话53门。电视、电话线同路由方式主线采用电杆，支线沿墙敷设。与其它管线的水平距离及交叉时的竖向间距应满足管线综合规范要求。五、防洪排涝体系1、防洪规划因本规划区域处于丰城市董家镇。为此，防洪由董家镇政府水利部门统一考虑。2、排涝规划规划区排涝标准为二十年一遇一日排至不淹重要建筑物。六、村内卫生规划1、厕所：在农户家尽可能安装独立卫生间，在村内建立公共厕所五座，在村外景区的主要活动场所建设较高标准的公共厕所。2、垃圾：对于村民的生活垃圾等更应该集中回收处理，每家每户发放一个垃圾回收箱，垃圾都集中投放。安排专门的清洁人员专门负责厕所的卫生和垃圾的回收，在村内建一所垃圾处理站，统一回收、处理村内的垃圾。七、沼气池建设与利用在村子周围，利用厕所的粪池和农作物的秸秆、杂草等废弃物建设沼气池，将能量转化为热能和电能供村内农户使用，达到有效利用能源、保护环境的目的。第一章环境保护一、环境保护规划1、环境现状46 泉南村董家镇泉溪村委会。村后为自然山林，山坡基本都是松柏以及油茶林。住户52户，206人，规划区的东部为丘陵、梯田地带，规划区西侧大部分为农业生产用地，因此污染并不十分严重，只是在村民聚居以及牲畜的圈养使得环境略有污染，另外，村域范围内还有少数煤矿仍在开采中，对周围有一定的空气污染，而且堆放煤石的场所成为煤矸地，植物难以生长。其存在问题如下：1）、村内村民的污水排放还有待基础设施改善之后，污水由地下排污管道统一处理。人畜分离和规范化的养殖场所有待建设实施。2）、煤矿的开采合同都未到期，还有十多年的开采期限，而且由于复杂原因，煤矿也不能收回开采权。3）、村民环境保护的意识和管理机制有待进一步提高。2、环境保护规划目前，我国各农业景区均存在不同程度的环境污染，这与农业区的开发建设者、管理者和参观者的环境保护意识有着密切的关系。开发建设者不重视环保设施配套，管理者不重视污染源的控制与治理，参观者无视环保规定，乱弃杂物，都是造成农业区环境污染的直接原因。为此，必须对以上“三者”宣传法规、明示规定、严加管理。1）、水资源保护参照国家《地面水环境质量标准》（GB3838－88），考虑景区范围内建筑分布及水环境污染状况，确定水环境保护目标。水是人类生活和生产最宝贵的资源，为了提高人类的生存质量必须保护好水资源，作到合理开发利用。规划区内地下水十分丰富；其中含锶泉水若开法为矿泉水生产地，须在其周围设水源保护区，对于与泉相连的水渠也要进行保护，尽量减少喷药、施肥等农事活动对水渠的污染。规划区内居民均饮用地下水。至于规划区域内的别墅区以及富硒园山庄的用水、排水也要做到合理排放和无污染。⑴污水处理：工业污水必须经过处理达标后排放，排放废水执行国家《污水综合排放标准》（GB8978－1996）。生活污水不能明排，必须通过地下管道排放，在污水汇集处，根据污水总量，修建处理设施，处理达标后排到河湖中。⑵严禁在水源上游施用大量农药和化肥，防止对水资源的污染。46 ⑶提倡节约用水、规划用水，明确指标。2）、大气资源保护为有效控制泉南村地区的大气污染状况，首先应从控制污染源入手，加强对重点污染源的技术改造，废气排放标准执行《大气污染排放标准》（GB16297－1996），重点解决大气污染问题；其次，大力开展植树造林、绿化环境活动，种植抗污性较强的植物，营造大气防护林带(网)，使空气中的灰尘含量和大气中有害物质含量大大减少。二、景观生态保护1、景观生态保护规划利用自然资源和自然环境开发旅游，必须将环境保护放在首位，处理好保护与开发利用的关系，不能因旅游开发而使自然资源和自然环境受到破坏。应坚持开发利用与保护相结合的原则，在充分发挥资源与环境综合效益的同时，做到资源的可持续利用。2、景观生态保护、改造措施泉南村的风景资源，应严格限制开发的特殊天然资源和景观。1）、平原景观改造：在保证农业用地的总体性质不变的前提下，将富硒文化展示、住宿、会所等建筑群集中建在村庄附近，不破坏其农田原有的肌理。2）、水体景观改造：村内的泉水和湿地的改造是在不破坏原有水纹的基础上在上方架设栈道、廊桥；湖水周围的规划主要方面就是将湖西侧规划区沿岸进行绿化和美化，湖东南侧的绿化原貌良好，保持原样即可，北侧与农业生产大田相映成趣，形成景观。3）、山体景观改造：湖区周围的山体应适当对煤矿开采地进行林相遮挡和改造，在主要视线范围周围栽植一些其他更具观赏性的树木，如松树、水杉、桑树、杨柳树、榕树、樟树、枫杨；对于荒山则应首先绿化，减少裸露地面。第一章概预算与资金筹措一、经费预算1、项目总投资：4558万元，其中：⑴“神鹭泉”湿地区：35万元栈道：约100m长×1m宽46 泉：直径10m圆形；三级台阶×40cm宽平台：1.5m×2m(2个)；3个×5m2；其它（建筑平台）约80m2总体面积约1200m2单位：万元项目单位数量单价总价栈道m21000.066木平台m21010.088竹建筑浮台凌波组155双清亭组144古泉台建筑组133泉改造座188竹桥座111合计35⑵生态净水池总面积900m2，总造价16万元。单位：万元项目单位数量单价总价场地整理m29000.0065.4木平台m2780.064.7铺装m21860.023.8水池2合计16⑶水渠总面积2845m2，总造价30万元。单位：元项目面积、体积单位单价合计水渠水池1546*0.6m310.59739.8铺装园路316.8*0.3m21.14108.3台阶1674.6m260100479.6场地整理811.49*0.6m360100479.6休息座磴（石凳）1674.6m3192.493678.4总价304000⑴农家乐别墅区：510万元⑵儿童活动区：400万元⑶拓展活动区：350万元⑷原硒味滨水休闲区：267万元⑸浓硒苑森林氧吧区：250万元⑹泉南村景区：700万元⑺富硒园山庄：2000万元二、资金筹措46 董家镇泉溪村是丰城市富硒土壤开发及新农村建设的重点建设项目，一定要在此基础上抓好“富硒”、“新村”、“甘泉”这一主题特色旅游，带动周围相关旅游的发展和运作。1、充分利用国家投资渠道和优惠政策新农村建设：2006年，丰城依靠1600万元财政资金撬动，整合各类资金近亿元投入新农村建设，首批121个省支持的试点村面貌焕然一新，培植年销售收入超500万元以上的农业产业化龙头企业30家，带动近万户农民增收。2007年，市财政计划按8万－10万元标准，完成村级活动场所建设，按3万元每村安排639万元资金支持新农村建设，安排资金100万元用于水利建设，增20万元，安排100万元用于试点村图书室建设，将公路建设补助由每公里1万元提高到2万元。泉南村定要抓住此良好机遇进行新农村建设。董家镇作为丰城区首先启动的农业生态旅游开放区，应尽量争取国家和地方投资，制定优惠政策，鼓励农业项目的开发建设与经营。打破农业区开发建设和经营管理由政府部门“统包统管”的旧模式。进一步解放思想，开动脑筋，以“三个有利于”作为一切工作的出发点和衡量标准，走社会化、市场化的新路子。贯彻“国家、地方、部门、集体、个人一起上，自力更生和利用外资相结合”的方针，坚持“谁投资、谁经营、谁收益”的原则，广泛宣传动员社会各界参与开发管理生态农业、休闲度假等项目，建立起一个灵活多样的经营运作机制。2、要支持发展壮大企业和个人经营对农业观光区、滨水活动区、拓展运动区的景点、允许实行所有权与经营权分离，分项目包装，招商引资，对重点项目实行贴息信贷。支持有实力、有眼光的单位或个人参与投资建设或经营管理。3、要进一步扩大开放积极吸引外资参与富硒土壤开发建设，树立“不求所有，但求所用”，“你发财，我发展”思想，简化审批手续，争取外商投资兴业。按照“谁投资谁收益”的原则，采取股份制、合作制、出让经营权等多种方式。制定积极可行的招商引资政策，逐步形成农业产业投入产出的良性运作机制。46 4、严格资金使用与管理使用资金应符合国家和地方规定，保证专款专用，各项收支应用明细。1）、实行资金报帐制度统一采用资金报帐制度，对资金的来源、使用、节余，以及使用效率，成本控制、利益分配等作出详细计划、安排，并及时上报。2）、定期对资金使用情况进行核查、审计和监督监督预算编制和执行过程中财政法规、政策、制度的执行情况；监督财政资金使用和管理是否符合规定，有无挪用、滥用资金情况发生，资金的使用效率如何等。46 附录一、名胜古迹1、六脚石牌坊：是明朝永乐黄帝为本乡后塘村人，万历年间丁未科进士朱良翰建立的，座落在后塘村。为一座三层六脚的石牌坊，上层立一飞凤，凤下立石雕人物；中层竖立“恩荣”石牌坊一块，两旁石雕龙凤；下层横嵌“万历丁未科进士宋良翰”石匾一块，两旁排立石雕人物；其下立六根石柱，中何两根，两侧各二根分八字排开，中间柱前蹲石狮一对，柱后镶嵌雕花石块一对。石坊巍然屹立，石雕栩栩如生，颇有气势，壮观不已。可惜上层在文化大革命中被毁，中层石雕人物被摧残，下层石狮前脚被砸断，古迹残缺不全。2、石矛：1967年，傅家村委会管区古寺庙成仙观被拆毁，原址改为旱池，村民在平整耕种士地时，陆续出土一批石矛，长约十公分，宽约三公分。经鉴定，系殷商文物。3、铁钟：云堆村天符庙内大铁钟一只，高五尺，般击之声闻于十里，铸于清朝乾隆年间。庙前有石狮一对，雕刻精湛，线条细腻，形象精美。现庙已毁，铁钟和石狮尚存。4、冲壶观：云堆村旁岗地产陶土。清朝时曾烧制冲壶，作烧开水用，远近闻名，销路畅通，因壶得名。制陶地点叫冲壶观，现今乡办一个有二百多职工的瓷板厂。二、风俗习惯迎神赛社：迎神这一天，在迎神赛社又叫社火，在建国前，有着浓厚的迷信色彩。本乡自古沿袭下来。迎神这一天，在一个庙会的范围内，“善男信女”都去庙里敬菩萨。庙前搭有戏合唱戏，为期4至6天，同时把庙里的菩萨抬到各村巡游。其规模较大的有南边庙、田东庙、新扁上、真君竣、成仙观等庙会。迎神时间先后不同，按农历，成仙观8月15日，生佛观10月初六，田东庙14月11日，南边庙10月15日，真君堆10月16日。建国后，废除了迷信活动，兴起了亲友会宴之风。“迎神”这一天，所有亲友郁来做客，主人宴客一般有3、4桌，多的达十多桌，开支之大，胜于春节。乡政府在“迎神”期间，则组规物资交流大会、放电影等，引导群众开展有益的活动，“迎神”只有其名，而无其实了。46 三、民间传说1、斩龙脉：本乡傅家村委会山岗环绕，风景秀丽，大田中心有一座成仙观，传说是九龙聚会的地方。很早以前，成仙观周围有很多竹子，竹子里有很多兵马。附近的陈家会出天子，黄家会出皇娘，只要天子一出世,便会带着这竹子里的兵马去打天下。当天子还在娘肚里的时候，家里有一只乌狗，天天扒在屋脊上蹲着，掩护这个将出世造反的天子。有一天，当朝皇帝的天象官观察天象，发现江西的天空笼罩着一片乌云，料知大事不好，将有人出来争夺天下，火速上奏皇帝。皇帝立即派钦差大臣星夜赶往江西查访，钦差大臣挽一道士，查到陈家，看到一只乌狗爬在屋脊上，才恍然大悟，原来乌云就是这只乌狗，夺天必定是这户人家。又查到成仙观的风水非凡，是九龙聚会的地方。道士心生一计，找到陈家的族长说，我看了你们成仙观的风水，你们这里会出强盗。族长听了，毛骨悚然，赶快问道士怎么办。道士说，办法倒有，只要把流过成仙观的溪水由直改横，挖沟改道就行了。陈家的人说，好吧，既然尊道好意帮忙，就照你说的办。于是全村出动，挖沟不止。但白天挖，夜里又长起了。大家很焦急，又去找道士，道士说，办法还是有，你们赶紧去造七尺长的铜钉，白天挖了就钉下铜钉，便不会再长起来了。陈家的人又照着办，果然挖成一条一丈深，三丈多长的沟，溪水改了道，龙脉斩断了，“道士”悄悄地溜走了。而成仙观的竹子全爆开了，竹子里每一节有一兵骑着马，一脚踏上了：鞍，一脚还未上，陈家的天子从娘肚子里一生下来便死了，天子、皇娘都成了泡影。2、借戏袍：本乡南边庙有一个圩场，蓬圩赶集，年年唱戏。传说很久以前，有一次请班子唱戏，主人点了一出戏，班子里少一件袍，唱不成，但观众迫切要求看这出戏，在嚷嚷闹闹中，忽然有一人站出来，只见他两腋下夹着两个团箕，扑的一声飞走了。他飞到樟树镇，到旧衣铺里买了一件合适的袍，回到南边庙还在打闹台，正好在开台前借来了，满足了众人看戏的要求。四、逸闻轶事1、“飞十万”46 ：明朝，下坊村有个姓余的，家里富有，开办了一个小煤窑。余很吝啬，经常克扣帮工的工钱，帮工们十分气愤，故意和他兜圈子，谎说井下没煤。余十分焦急，有一天余戴着帽子，走到井口，对着井口仰天长叹，一不小心，戴在头上的帽子掉到煤井里去了，余干脆下去捡帽子，发现井下很多煤，心想可发大财了，又想自己采不出煤来，还需靠这些帮工，于是向大伙发誓，再也不克扣工钱了，为了表示自己慷慨大方，竞把十万钱撒在地上，让大伙拾去。从此，人们便叫余为“飞十万”。2、修义渡：清朝咸丰年间，本乡枧溪村的熊舜明，家贫无依，流落四川，在秀山县同和油号做厨工。太平天国军进入秀山。各大油号纷纷逃走，同仁和老板临走时将店所存秀油全部作价交熊代售。后来秀山平安无事，熊将所有秀油运湖南常德，适逢太平天国建都南，重修城池，急需秀油，油价骤升，熊趁机出售，获利倍增，从此发家致富，荣归故里．路有所施舍，在清江县修了蛟湖义渡，临江太守戴赠“为善最乐”匾以旌之。又在本县袁、赣二水之交，修大安义渡，但事未成死去。再由侄孙熊宝珊倡议募款集资，同治末年(1874)成，县令汪赠送“仰承先志”匾给予表彰。五、时令节日冬至：建国前，祭祖仪式很隆重，有打扫祠堂，摆设香案，陈列供品，香烛．宗谱等。在冬至日凌晨，同族全体男性老幼，不分贵贱，一律到宗祠吊祭．由年高望重的人主祭，两人结祭，两人赞礼，两人歌词，一人司馔，在校学生六人或十余人为诗歌生，祭祀开始，奏鼓锣唢呐，行三献礼，读祭祀词名文；龈词、誓词、戒词由儿童歌读；家范、祝文、祭文有歌词生朗颂。参加祭祀的人都排班如仪行礼。先在支祠祭奠，然后领班再列大祠堂内祭奠。仪式完毕，全村会餐。妇女和非同族的客藉不得参与祭杞和会餐。有家可归的外籍人在冬至这一天也都赶回原藉祭祖。会餐之后，各户自带祭品、工具去祖坟吊祭．填坟，没有栽碑石的，也在这一天补立。建国后，己废除在祠堂的冬至吊祭活动，兴起了为英烈扫墓的新风，保留了个人上坟吊祭的习惯。六、植物名录1、粮食:早稻、晚稻、一季晚、火麦、小麦，葬麦、红薯、栗。2、豆类:黄豆、乌豆、猪肝豆、杂优豆、晚豆、田健豆、蚕豆、碗豆，绿豆、红豆。3、油料：芝麻、油菜、花生、油茶籽、油捅籽、蓖麻籽。4、瓜类46 ：雪瓜、西瓜、马兰瓜、翻瓜、香瓜、打子瓜、菜瓜、梨瓜、黄瓜、南瓜、冬瓜、丝瓜。5、果类：水蜜桃、梨子、李子、枣子、柿子、柑子、桔子、板粟、批把、石榴、葡萄、莲子、菱角、荸荠、柚子。6、树木：松树、水杉、柳树、樟树、枫树、荷树、白果树，梧桐、抱桐、棕树、桂花树、桑树、榆树、榕树、扁柏、杨柳树、、柞树、苦楝树，按树、栎树、栗树。7、竹类：南竹、桂竹，花斑竹。8、花类：月季花、美人燕、映山红、凤仙花、芙蓉花、葵花、莲花、菜花、鸡冠花、栀子花。9、药材：土人参、车前子、樟脑、薄荷、半夏、枳壳、金银花、野菊花、黄栀子、仙人掌、土黄芪、山楂、麦冬、天门冬、菖蒲、艾叶、紫苏、桃仁、鳖甲、龟板。七、矿产资源1、煤矿：分布在乡境东南部的王田、泉溪和西部的京山村委会一带，煤层厚5至8米，1977年乡办董家煤矿已在王田村委会杉林村民小组矿山建矿，有三口矿并，日产原煤一百吨左右。2、铁矿:老塘村委会的船山蕴藏铁矿，储量不多，铁质优良，1958年大闹钢铁时，曾在此山开采矿石。1968年，半城钢铁厂也招收矿工在此开采矿石，运南昌钢铁冶炼，因含铁量低，予1966年停采。46'