高层建筑监理规范

'高层建筑监理规范　　篇一：高层建筑工程监理细则　　一、工程概况：　　1、工程名称：中油科技工业园工程　　2、建设地址：濮阳工业园区纬九路北、纬八路南、经三路东、经四路西　　3、建设单位：中油物流有限公司　　4、设计单位：邯郸市亚太建筑设计研究有限公司　　5、监理单位：中石化中原石油勘探局工程建设监理中心　　6、建设规模：中油科技园工业园由综合办公楼、生产倒班楼、两栋工业厂房及相应水、暖、电、信、气等配套工程组成。　　二、工程特点　　综合办公楼为五层框架结构，建筑基低面积㎡，总建筑面积㎡，建筑层高，建筑总高度为18m；生产倒班楼为三层框架结构，建筑总高度，基底面积㎡，建筑总面积㎡；抗震设防烈度为7°，耐火与防水等级均为二级，建筑分类为二类，主体结构合理使用年限为50年。主修厂房建筑面积为㎡，配修厂房建筑面积为㎡，建筑高度10m，门是钢架结构；火灾危险性分类为丁类建筑耐火等级为二级，建筑主体结构合理使用年限为50年。 　　三．监理工作流程　　(一).施工准备阶段的监理工作　　1.在图纸会审前，总监组织监理人员和施工单位技术人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。　　2．监理人员参加由建设单位组织的图纸会审。　　3．开工前，总监应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计及专项施工方案，提出审查意见，经总监审核。　　4．开工前，总监审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，确能保证施工质量时予以签认。对三个体系审查以下内容：（1）组　　织结构。（2）质量管理、技术管理制度。（3）专职管理人员和特种作业人员的资格证和上岗证。　　5．分包工程开工前，专业监理工程师审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资料，符合有关规定后，由总监予以签认。　　对分包单位资格应审查以下内容：（1）分包单位营业执照，企业资质等级证书，特殊行业施工许可证。（2）分包单位的业绩。（3）拟分包工程的内容和范围。（4）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 　　6．专业监理工程师按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时予以确认。　　（1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书　　（2）复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平面控制网，高程控制网和临时水准点的测量成果。　　7.专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报审表，具备以下条件时，由总监签发，并报建设单位。　　（1）施工许可证已获政府主管部门批准；　　（2）征地拆迁工作满足工程进度的需要；　　（3）施工组织设计已获总监批准；　　（4）现场管理人员，机具已进场，主要工程材料已落实；　　（5）现场道路及水、电、通讯已满足开工要求；　　8.开工前，监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。　　第一次工地会议包括以下主要内容：　　（1）.建设单位、承包单位和监理单位介绍各自的组织机构、人员及其分工；　　（2）.建设单位根据委托监理合同宣布对总监的授权；　　（3）.建设单位介绍开工准备情况，承包单位介绍施工准备情　　况，总监介绍监理规划的主要内容； 　　（4）.建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；　　(5）.确定各方面参加例会的人员，召开工地例会的时间、地点、周期及主要议题。第一次工地会议纪要由监理单位起草，并经参会各单位代表会签。　　（二）施工阶段的监理工作　　1.在施工过程中，总监每周定期召开工地会议。会议纪要由项目监理机构起草，经由参会各方代表会签。　　2.总监或者专业监理工程师根据需要及时召开专题会议，解决施工过程中的专项问题。　　3.工程质量控制工作　　（1）质量控制的原则：1）坚持质量第一；2）坚持质量以人为本；3）坚持质量以预防为主；4）坚持质量标准；5）坚持公正、科学、守法的职业规范。　　（2）质量控制依据：1）设计图纸；2）建筑工程施工质量验收统一标准（包括各专业）；3）合同文件；4）专业性法规、规范、规程。　　（3）质量控制方法和内容；建设工程施工质量控制方法；可按施工过程的不同阶段，分为事前控制，事中控制和事后控制，在每阶段控制中均有其相应的内容。　　1）工程质量的事前控制内容，见前述“施工准备阶段的监理工作”。 　　2）工程质量的事中控制内容：①施工过程质量控制:工序质量报验、工序交接检查、隐蔽工程质量验收；②检验批质量验收：主控项目验收、一般项目验收；③分项工程质量验收：检验批部位、区段验收结论；④分部（子分部）工程质量验收：分项工程质量验收结论，工程质量控制资料，安全和功能检验（检测）报告，观感质量验收；⑤工程变更的审查；⑥质量缺陷及质量事故的处理。　　3）工程质量的事后控制内容：①竣工资料审查：审查承包单位的竣工资料、审查监理机构的监理资料、审查建设单位的工程前期建设档案、审查勘察设计单位的工程档　　案；②竣工验收：工程完工，承包单位自评合格后，向建设（监理）单位提交工程竣工报告；总监组织工程预验收，合格后，向建设单位提交工程质量评估报告；建设单位收到施工、监理提交的报告后，组织工程正试验收；③竣工备案：勘察、设计、施工、监理单位的竣工资料移交給建设单位；建设单位汇总备案资料，在工程竣工验收后15个工作日内向当地政府主管部门备案。　　4）质量控制措施；①审查技术文件、报告和报表；②采用指令文件、管理文书；③现场监理和检查；④规定质量控制工作控制程序；⑤利用支付手段。　　4.工程进度控制工作 　　监理部应按下列程序进行工程进度控制：（1）总监审批承包单位报送的施工总进度规划；（2）总监审批承包编制的年、季、月度施工进度计划；（3）专业监理工程师对进度计划实施情况检查分析；（4）当实际进度符合计划进度时，应要求承包单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，专业监理工程师书面通知承包单位采取纠偏措施，并监督实施。　　专业监理工程师检查进度计划的实施，并记录实际进度及相关情况，当发现实际进度滞后于计划进度时及时报总监，由总监与建设单位商定采取措施。　　总监在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取进度控制的执行情况，并提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及相关索赔的建议。　　5.工程投资控制工作　　监理部按下列程序进行工程计量和工程款支付工作：（1）承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清算单和工程款支付申请表。（2）专业工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监审定。　　监理部按下列程序进行竣工结算：（1）.承包单位按施工合同规定填报竣工结算报表；（2）.专业监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表；（3）.总监审定竣工结算 　　报表，与建设单位、承包单位协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位。　　监理部按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计算和工程款支付。　　总监从造价、项目的功能要求，质量和工期多方面审查工程变更的方案，在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。未经总监审查同意而实施的工程变更，监理部不予以计量。　　专业监理工程师及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供依据。未经监理工程人员质量验收合格的工程量，不符合施工合同规定的工作量，监理组拒绝计量和该部分的工程款支付申请。　　（三）竣工验收阶段的监理工作　　1.竣工初验收。　　当单位工程达到竣工验收条件以后，承包单位应在自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送监理组，申请竣工验收。总监组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，督促承包单位及时整改。　　经监理部对竣工资料及实体全面检查、验收合格后，由总监签署工程竣工报验单，并向建设单位提出工程质量评估报告。　　2.正式验收。 　　建设单位收到工程验收报告，由建设单位项目负责人组织承包（含分包单位）、设计、监理单位进行工程验收。对验收中提出的整改问题，监理部要求承包单位整改。工程质量符合要求，由总监会同参加验收的各方签署竣工验收报告。　　建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构　　篇二：XX年最新整理现行建筑工程国家标准　　XX年最新整理现行建筑工程国家标准规范规程一览表　　（截止XX年2月22日）　　一、常用规范序号　　规范名称　　规范编号　　01、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-XX02、《地基与基础施工质量验收规范》　　GB50202-XX　　03、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-XX04、《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-XX05、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-XX06、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-XX07、《屋面工程施工质量验收规范》 　　GB50207-XX08、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-XX09、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-XX10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》　　GB50210-XX　　11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》　　GB50242-XX　　12、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-XX13、《建筑电气工程质量验收规范》　　GB50303-XX14、《智能建筑工程施工质量验收规范》　　GB50339-XX　　15、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-XX16、《电梯工程施工质量验收规范》　　GB50310-XX17、《建筑节能工程施工质量验收规范》　　GB50411-XX　　18、《工程技术标准强制性条文（城镇建设部分）》XX版　　实施时间现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行　　现行现行现行现行现行现行现行现行　　19、《住宅建筑规范》GB50368-XX现行　　二、行业、专业、建筑类型规范01、《建设工程文件归档规范》02、《建筑工程资料管理规程》 03、《建设工程监理规范》　　GB50308-XXJGJ/J185-XXGB50319-XX　　现行现行现行　　04、《混凝土结构施工图平面整体标识方法制图规则和构造详图》（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）　　11G101-1　　现行　　05、《混凝土结构施工图平面整体标识方法制图规则和构造详图》（现浇混凝土板式楼梯）　　11G101-2　　现行　　06、《混凝土结构施工图平面整体标识方法制图规则和构造详图》（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台　　11G101-2　　现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行　　07、《市政工程施工质量验收实施细则》08、《城镇给水排水技术规范》09、《混凝土结构施工规范》　　DB21/T2295-XXGB50788-XXGB50666-XX　　10、《土方与爆破工程施工及验收规范》GB50201-XX　　11、《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》 GB50224-XX12、《铝合金结构工程施工质量验收规范》GB20576-XX13、《钢管混凝土工程施工质量验收规范》GB50628-XX14、《钢筋混凝土筒仓施工与质量验收规范》GB50669-XX15、《防静电工程施工与质量验收规范》　　GB50944-XX　　16、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-XX17、《智能建筑工程施工规范》　　GB50606-XXGB50738-XX　　18、《通风与空调工程施工规范》　　19、《混凝土结构工程施工规范》GB50666-XX20、《钢结构工程施工规范》GB50755-XX21、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-XX22、《钢筋机械连接技术规程》　　JGJ107-XX23、《钢结构高强度螺栓连接技术规程》JGJ82-XX24、《型钢混凝土组合结构技术规程》JGJ138-XX25、《铝合金门窗工程技术规程》JGJ214-XX26、《塑料门窗工程技术规程》　　JGJ103-XX27、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-XX28、《索结构技术规程》　　JGJ257-XX29、《轻型钢结构住宅技术规程》　　JGJ209-XX　　30、《住宅室内装饰装修施工质量验收规范》JGJ/T304-XX31、《清水混凝土应用技术规程》 　　JGJ169-XX　　32、《建筑外墙防水工程技术规程》　　JGJ/T235-XX　　33、《纤维石膏空心大板复合墙体结构技术规程》JGJ217-XX34、《混凝土外加剂应用技术规范》　　GB50119-XX　　35、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-XX36、《烟囱工程施工及验收规范》　　GB50078-XX37、《人民防空工程施工及验收规范》　　GB50134-XX　　38、《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141-XX三、参考规范　　01、《砌体结构设计规范》　　GB50003-XX02、《混凝土结构设计规范》　　GB50010-XX　　现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行　　现行现行现行现行现行现行　　现行现行　　03、《建筑抗震设计规范》04、《建筑设计防火规范》05、《建筑抗震鉴定标准》　　GB50011-XXGB50016-XXGB50023-XXGB50025-XX GB50026-XX　　现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行现行　　06、《湿险性黄土地区建筑规范》07、《工程测量规范》　　08、《高层民用建筑设计防火规范(XX版)》GB50045-199509、《供配电系统设计规范》10、《低压配电设计规范》　　GB50052-XXGB50054-XXGB50055-XXGB50057-XXGB50084-XXGB50086-XXGB50108-XXGB50112-XXGB50116—98GB50140-XX　　11、《通用用电设备配电设计规范》12、《建筑物防雷设计规范》　　13、《自动喷水灭火系统设计规范》14、《锚杆喷射混凝土支护技术规范》15、《地下工程防水技术规范》　　16、《膨胀土地区建筑技术规范》　　17、《火灾自动报警系统设计规范》18、《建筑灭火器配置设计规范》　　19、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-XX现行20、《混凝土质量控制标准》　　GB50164-XX　　现行现行 　　21、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-XX　　22、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规》GB50168-XX现行23、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-XX现行24、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》　　GB50171-XX　　现行　　篇三：高层建筑监理细则　　B13　　丰润名苑3#、4#、5#、6#楼工程　　监理实施细则　　（高层建筑工程）　　内容提要：　　专业工程特点　　监理工作流程　　监理工作控制目标及控制要点　　监理工作方法及措施　　项目监理机构（章）：　　专业监理工程师：　　总监理工程师：　　日期： 　　江苏省建设厅监制　　一、工程概况　　1．工程名称:丰润名苑3#、4#、5#、6#楼　　2．建设地址:迎宾大道与珠江北路交汇处　　3．工程规模：XX000M　　4．工程结构特点简要描述：建筑物地下室南北长约200M，东西宽约300M。混凝土预制管　　桩、钻孔灌注管桩基础，钢筋混凝土框架-剪力墙结构；地下二层，地上二十八层，标准　　层层高。建筑物等级为一级，消防等级为一类；耐火等级二级。　　二、监理工作的主要内容：　　工程建设监理是一种高智能的有偿技术服务，按照“公正、独立、自主”的原则开展工程建设　　监理工作，公平地维护建设单位与承建单位的合法权益。　　①协助建设单位与承建单位编写开工报告。　　②确认承建单位选择的分包单位。　　③审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见并监督检查其实施。 　　④审查承建单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量；对工程用的主要材料、构件的出厂合格证、材质检验单等进行核定，防止不符合质量要求的材料用于工程。　　⑤检查工程进度和施工质量，进行中间及竣工验收，签认有关验收证书。　　⑥督促检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。　　⑦监督检查工程的文明施工及安全防护措施。　　⑧根据工程承包合同的付款规定以及监理工程师对工程质量、数量的核定，签发付款凭证，工程竣工后，审查工程结算价款。　　⑨调解建设单位与承建单位之间的争议。　　三、质量控制工作的实施要点：　　在质量控制的实施过程中，要求承包商推行全面质量管理，建立质量保证体系，做到开工有报　　告、施工有措施、技术有交底、定位有复查、材料设备有试验报告、隐蔽工程有记录、质量有自检专检、交工资料。　　按具体工程具体细化如下：　　1、桩基工程及支护工程　　（1）对桩位测放要全数检验,确保桩位准确。　　2 　　（2）在工程桩施工前必须进行成桩工艺试验,数量不少于3根,试成桩时应详细记录　　（3）做好桩基检测及验收工作。　　（4）监理进场后要深入了解地质及周边环境，着重抓好方案的评审、设计、施工方案及施工过　　程质量控制几个环节，确保基坑支护的安全。具体应注意以下几点：　　a.深入了解基坑的地质情况及地下管线等周边环境，针对具体情况制定具体对策，如粉砂、粉　　土层的动水压力控制等。　　b.协助业主组织并参与基坑支护工程方案评审，优选基坑支护施工单位，支护方案要注意坑中　　坑的处理，事先处理不当将会加大后期处理费用，且会影响工期。　　c.对基坑支护桩和防水帷幕的施工要合理组织，使相邻桩间歇时间满足工艺要求，严禁出现硬　　接头。　　d.要注意基坑变形的“中边效应”。　　e.钢支撑必须由专业施工队伍按设计图纸施工，监理工程师应严格按照《GB50205-95钢结构工　　程施工及验收规程》及其它有关规范规程认真执行。　　f.支撑与拆撑（换撑）必须认真研究方案，结合土建施工情况进行合理的拆撑，绝不可盲目拆 　　撑。　　g.土方开挖应坚持“安全第一、事前控制、预防为主”的原则。严格进行分层开挖，严禁基坑　　周围出现“超载”。利用监测信息指导施工，防止事故的发生。　　h.基坑监测土方开挖前必须落实基坑监测工作，对协同施工的土方开挖单位、钢支撑单位、土　　建施工单位、降水单位等事先召开安全协调会议，在深基坑安全过程严格要求按有关规范规程进行施工，为不让某一环节出现错误，应统一指挥，协调一致。　　2、土方工程及底板垫层施工　　（1）基坑土方开挖前，施工单位须作出土方开挖方案报建设单位、监理单位同意后，方可实施。　　（2）基坑挖土应采用分层、均匀对称原则，依次开挖。严禁一次挖到底和超挖；可适当放坡开挖。晚间施工适应设臵危险警示。　　（3）基坑开挖过程中，对工程桩应严加保护，不得碰撞损坏。　　（4）土方挖至基底时，须留200-300mm土层由人工修整至设计标高，并报监理进行验收。人工修整至设计标高后，可分块分区，及时完成垫层浇捣工作。 　　（5）在出入口地下管线处铺垫20mm厚的钢板，以保护地下管线，运输汽车一律避开地下管线行驶。　　（6）基坑内临时排水明沟的坡度，临时加固措施得当。　　（7）集水井降水时，应保持开挖边坡的稳定性，排水明沟底、井底有一定的深差，集水井应与基础底边有一定距离，在防止地基结构遭受破坏的同时应防止流砂和渗流现象，并有相应的安全措施。　　（8）对桩基工程按隐蔽工程处理，在没完成隐蔽工程验收之前除在挖土过程中及时破桩头外，不得进行下道工序。　　（9）基坑开挖完成后，工程桩施工单位必须及时对工程桩进行轴线复测，检查桩位偏离情况，并作出桩位实际偏差值平面图，作为工程桩竣工验收移交的必备资料。　　（10）开挖的基坑周围应设臵防护栏杆。　　（11）垫层施工前应加强基坑排水，以保持施工区段的土层基本干燥。　　（12）垫层用碎石级配应良好，不得含有杂草、垃圾等有机物，垫层应均匀铺设。　　（13）砼用原材料进场后，施工单位在自检合格及监理抽检合格后方可使用。不合格的原材料一经确认，必须运出施工现场。 　　（14）垫层砼浇捣时，砼倾落的自由高度不应超过2m，并应保持基面无积水及杂物，砼振捣要密实，施工缝处理及养护应符合施工规范要求。底板施工应在垫层砼达到一定强度后方可进行。　　3、模板工程　　（1）底板、侧墙、顶板模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。施工单位在模板　　施工前要对模板工程及支撑体系进行设计、验算，并报建设单位及监理公司审查，经监理签认后，方可进行下一道工序。　　（2）底板砼若用砖胎侧模，则砌筑材料和砌体质量应符合有关施工规范定，砖模内侧粉15厚　　1：3水泥砂浆面层，以防渗水，漏浆。砖模应保证有足够刚度。　　（3）梁、板起拱高度应符合设计或规范要求。　　（4）模板工程安装完毕后，施工单位应先进行自检。合格后书面报监理公司验收，并由监理工程师签认后，方可进行下道工序施工。　　（5）模板与砼接触面要清除干净并涂刷脱模剂，拆模时间应符合规范规定，并应按顺序分段拆除。严禁猛撬、硬砸和大面积拉脱。　　（6）模板安装中，设计上预留孔洞和予埋件不得遗漏，模板安装与予埋件、予留孔洞的允许偏差见表2。　　4、钢筋工程 　　（1）钢筋的品种和质量，焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求及有关标准的规定。　　（2）钢筋下料加工前，施工单位应将各种规定的钢筋试验报告和钢材质保书送交监理公司，监理必须进行抽检，符合要求后方准下料、施工。　　（3）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、焊接质量、标准质量等必须符合设计要求　　和施工验收规范规定。工程桩锚固钢筋必须满足设计要求。　　（4）底板及顶板上层钢筋支架应设臵牢固，支架底及下层钢筋的保护层必须有可靠保证。现浇模板安装的允许偏差表2　　（5）钢筋工程安装完毕后，施工单位应先自检合格后，于24小时内书面报监理公司进行隐蔽　　工程验收。在监理工程师验收合格签认后，方可进行下道工序施工。隐蔽工程验收中应加强对予埋件及予留洞的检查，确保准确无误，防止遗漏。　　4、地下室及主体结构工程　　A．大体积混凝土及地下室防水抗渗　　（一）大体积砼监控要点　　目前已有较多的工程地下室大体积混凝土施工中产生了质量问题,墙板、底板开裂、渗水造成修 　　补工作十分困难,花费了很大代价,一般处理效果也不尽人意。因此须加强质量的预控预防工作，在本工程中拟采取的监理对策主要从控制水化热、控制已浇筑混凝土的温度场、控制表面收缩、合理　　'